581 zoekresultaten voor:

Deze bijzonder sfeervolle en tot in de puntjes afgewerkte woning is gelegen aan een kindvriendelijk hofje in de woonwijk “Wesselerbrink”. De woning is voorzien van 3 slaapkamers op de tweede verdieping, garage en een kastenkamer / slaapkamer op de begane grond. De woonkamer en de keuken bevinden zich op de eerste verdieping.

Bij binnenkomst is gelijk te zien dat het gaat om een zeer nette woning. De begane grond is voorzien van een mooie neutrale PVC vloer. Vanuit de hal is er toegang tot de garage waar zich de wasmachineaansluiting bevindt. Tevens is hier meer dan voldoende bergruimte. Aan de achterzijde een ruime kamer die in gebruik is als kastenkamer, deze is uiteraard ook als slaapkamer te gebruiken. Vanuit de gang toegang tot de vrij gelegen achtertuin met vrijstaand schuurtje met overkapping.
Op de eerste verdieping een prachtige woonkamer met een op maat gemaakte inbouwkast met gashaard en ruimte voor de TV. In de halfopen keuken is het heerlijk vertoeven. De keuken is voorzien van inductie kookplaat met afzuiging, een koel / vriescombinatie, combimagnetron en een vaatwasser.
Op de tweede verdieping 3 prachtige slaapkamers en een nette badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche.

Voor de woning is een speelmogelijkheid voor kinderen gelegen. Daarnaast zijn er in de nabije omgeving verschillende scholen, sportvelden en het winkelcentrum Enschede Zuid is op loopafstand gelegen. Het stadscentrum is goed te bereiken per fiets of OV.

Kortom, deze woning is zeker de moeite waard om te bekijken. Bel snel om uw bezichtigingsafspraak in te plannen.

De indeling van deze woning is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met trapopgang en toegang tot de garage en de kastenkamer / slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Toilet, vaste kast, aan de voorzijde is de half open keuken gesitueerd met diverse inbouwapparatuur waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en koel/vriescombinatie.
De tuingerichte en lichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich de 3 ruime slaapkamers en een zeer nette badkamer voorzien van wastafelmeubel en inloopdouche.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het westen.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1968;
– Perceeloppervlakte ca. 95 m²;
– Woonoppervlakte 117 m²;
– Inhoud ca. 471 m³;
– De woning is voorzien van kunststof kozijnen;
– Rolluiken en screens;
– Zonnepanelen 8 stuks, 2025;
– Aanvaarding in overleg.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
– Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.
– Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Karakteristiek en royaal wonen met maar liefst 10 slaapkamers en een ruim bijgebouw nabij het centrum van Haaksbergen!

Aan de Goorsestraat 39-41 in Haaksbergen staat deze karakteristieke en royale woning. Een bijzonder object met veel ruimte, meerdere woon- en verblijfsruimtes, maar liefst 10 slaapkamers en een ruim bijgebouw. De woning staat op een perceel van ca. 835 m² en biedt daarmee volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte én flexibiliteit.

De combinatie van het royale hoofdgebouw en het bijgebouw maakt deze woning bijzonder. Er is ruimte voor een groot gezin, meerdere generaties, werken aan huis of andere vormen van gebruik. Ook voor bijvoorbeeld een Bed & Breakfast of andere activiteiten biedt het geheel interessante mogelijkheden, mede door de huidige bestemmingen.

De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 414 m² en een inhoud van maar liefst ca. 1.537 m³. Achter de woning bevindt zich een ruime achtertuin, gelegen op het zuidwesten. Hierdoor is er volop ruimte om buiten te genieten van de middag- en avondzon.

Wonen
Het hoofdgebouw uit 2000 beschikt over een karakteristieke indeling met meerdere ruime leefvertrekken. Op de begane grond bevinden zich onder andere een royale woonkamer, eetkamer, een tweetal keukens, badkamer en praktische bergruimte. De eerste verdieping is verrassend ruim en biedt plaats aan een groot aantal slaapkamers (8!), een werkkamer en meerdere sanitaire voorzieningen.

Het bijgebouw beschikt eveneens over een eigen woonindeling met een multifunctionele ruimte, keuken, badkamer, toilet en een ruime verdieping met nog eens twee slaapkamers. Hierdoor kan het bijgebouw op verschillende manieren worden benut.

Indeling hoofdgebouw
Begane grond
Via de entree komt u in de hal van het hoofdgebouw. Vanuit de hal is de woonkamer met open keuken aan de voorzijde bereikbaar.

Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkamer. Deze kamer is royaal van opzet en biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek. Aansluitend bevindt zich de eetkamer met trapopgang naar de 1e verdieping, waarmee een fijne verbinding tussen wonen en eten ontstaat.

De keuken is centraal in de woning gelegen en staat in verbinding met de overige vertrekken. Daarnaast beschikt de begane grond over een badkamer en een praktische berging. De verschillende ruimtes en de royale maatvoering zorgen ervoor dat de begane grond op meerdere manieren kan worden gebruikt en ingericht.

Eerste verdieping
Via één van de twee trappen bereikt u de ruime eerste verdieping. Hier bevinden zich maar liefst acht slaapkamers, verdeeld over verschillende delen van de verdieping. De slaapkamers verschillen in formaat, waardoor er naast slaapvertrekken ook eenvoudig ruimte kan worden ingericht als bijvoorbeeld werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer.

Centraal op de verdieping bevinden zich de overlopen en meerdere sanitaire voorzieningen. Er zijn onder andere een badkamer en separate toiletruimte aanwezig.

Op deze verdieping bevinden zich bovendien diverse bergruimtes, waardoor ook aan praktische opslagruimte geen gebrek is.

Bijgebouw
Het ruime bijgebouw vormt een belangrijk onderdeel van het geheel en biedt veel extra mogelijkheden.

Begane grond bijgebouw
Het bijgebouw beschikt over een eigen entree, toiletruimte en badkamer. Vanuit de entree is de ruime woon-/multifunctionele ruimte bereikbaar. Deze ruimte kan naar eigen wens worden ingericht en biedt bijvoorbeeld mogelijkheden als woonkamer, kantoor, gastenverblijf of hobbyruimte.

Daarnaast is er een keuken aanwezig. Vanuit het bijgebouw is er toegang tot de aangrenzende buitenruimte met een grote overkapping.

Eerste verdieping bijgebouw
Via de trap bereikt u de verdieping van het bijgebouw. Hier bevinden zich twee slaapkamers en een overloop. Daarmee beschikt het bijgebouw in totaal over twee slaapkamers op de verdieping.

Het bijgebouw is hierdoor uitermate geschikt voor uiteenlopende gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld voor inwonende familie, gasten, werken aan huis of een combinatie van wonen en werken.

Buiten
De woning staat op een perceel van ca. 835 m². Aan de achterzijde ligt een ruime tuin op het zuidwesten. Een fijne plek om te genieten van de zon, met voldoende ruimte voor verschillende zit- en speelplekken.

De kavel is praktisch ingericht en beschikt over een oprit die voldoende ruimte biedt voor het parkeren van meerdere auto’s. De combinatie van de ruime woning, het bijgebouw en de royale tuin zorgt voor een geheel met veel privacy en gebruiksmogelijkheden.

Ligging
De woning ligt op korte afstand van het centrum van Haaksbergen. Hierdoor zijn winkels, horeca en andere dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar. Ook scholen, sportverenigingen en overige voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving.

Daarnaast is de ligging gunstig ten opzichte van de omliggende plaatsen. Enschede en Hengelo zijn goed bereikbaar en ook de aansluiting op de belangrijke uitvalswegen richting de A1, A35 en de A18 liggen op korte afstand.

Hier woont u dus ruim en centraal, met de voorzieningen van Haaksbergen dichtbij en de rust en ruimte van een royale kavel rondom de woning.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1905 (het voorhuis en het bijgebouw, nr. 39) & 2000 (het hoofdgebouw achter het voorhuis, nr. 41);
– Woonoppervlakte: ca. 414 m²;
– Perceeloppervlakte: ca. 835 m²;
– Inhoud: ca. 1.537 m³;
– Energielabel C voor Goorsestraat 39;
– Energielabel B voor Goorsestraat 41;
– Hoofdgebouw met zeer royale leefruimte;
– In elk gebouw is er een airco aanwezig;
– 15 zonnepanelen;
– Meerdere badkamers en toiletruimtes;
– Ruime woonkamer en separate eetkamer;
– Keuken in zowel het hoofdgebouw als het bijgebouw;
– Meerdere multifunctionele ruimtes;
– In de bijkamer is een infrarood voor 3 personen;
– In de tuin is een sauna voor 4 personen aanwezig;
– Ruime achtertuin op het zuidwesten;
– Het gastenverblijf is in de periode 2005-2010 verbouwd;
– Veel mogelijkheden voor wonen, werken en/of andere vormen van gebruik.

Kortom: een bijzonder ruim en karakteristiek geheel met een enorme hoeveelheid leefruimte, een royaal bijgebouw en veel slaapkamers. Een woning die zich door de indeling en omvang uitstekend leent voor uiteenlopende woon- en gebruiksvormen en daarmee een unieke kans biedt voor wie op zoek is naar iets bijzonders nabij het centrum van Haaksbergen.

Bijzonderheden koopovereenkomst
– Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”;
– Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen;
– Er wordt een ouderdomsclausule en asbestclausule in de koopovereenkomst opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Prachtige, ruime, vrijstaande woning aan de Haarboerhorst. Park Stokhorst staat bekend om z’n vrijheid en veel groen. Het is een zeer geliefde wijk in Enschede.

Deze unieke woning is gelegen in een rustig hofje met hoofdzakelijk vrijstaande woningen. In de directe omgeving diverse voorzieningen en een prachtig natuurgebied. Winkels, scholen en huisarts liggen op fiets / loop afstand. Binnen circa tien minuten fiets je naar het bruisende centrum van Enschede.

Deze woning is zeer geschikt voor een gezin met meer dan voldoende ruimte op de begane grond. Eventueel is er ook de optie om baden en slapen op de begane grond te creëren. De lichte woonkamer aan de tuinzijde van de woning heeft een schuifpui vanuit het eetgedeelte en een gezellige haard. Aan de voorzijde de open keuken met zicht op het hofje. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een werkkamer met toegang tot de achtertuin. In de bijkeuken zit de aansluiting voor de wasmachine en de omvormer van de zonnepanelen. Ook in de bijkeuken zit een deur naar de achtertuin. De inpandige ruime garage biedt ruimte voor hobby of opslag.
De eerste verdieping met overloop en 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met balkon. Een ruime bergzolder en badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel, toilet en douche.

Buiten een ruime voortuin met een oprit geschikt voor zeker 2 auto’s. De achtertuin is vrij gelegen op het zuiden en omringd door prachtig groen. Een heerlijke plek om meerdere zitjes te creëren.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1980.
– Woonoppervlakte: 170 m2.
– Perceeloppervlakte 688 m2.
– Inhoud: 717 m3.
– Gelegen aan groen plantsoen in geliefd Park Stokhorst.
– Bijkeuken met wasmachineaansluiting.
– Zonnepanelen.
– Energielabel B
– Wijkwinkelcentrum op loopafstand.
– Centrum Enschede op ca. 10 minuten fietsen.
– Natuurgebied ’t Hoge Boekel nabij.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
– Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste).
Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”;
– Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen;
– Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Tussenwoning met diepe, vrij gelegen achtertuin op het noorden.

Deze tussenwoning met vrijstaande schuur beschikt over een diepe achtertuin op het noorden. De woning is gedateerd en biedt volop mogelijkheden voor modernisering en persoonlijke aanpassingen.

De indeling is praktisch: een ruime en lichte woonkamer met toegang tot de half open keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin met achterom.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop, vier slaapkamers. Vlizotrap naar de bergzolder. De zolder biedt extra opbergruimte of de mogelijkheid voor verdere aanpassing. Hier bevindt zich de opstelling CV.

Bent u op zoek naar een woning waar u uw eigen draai aan kunt geven? Dan is deze woning zeker het bekijken waard.

Kenmerken:
– Bouwjaar 1969;
– Woonoppervlakte circa 102 m²;
– Energielabel A.

Aanvullende verkoopvoorwaarden:
– In de te sluiten koopovereenkomst zal een ouderdoms- en een asbestclausule opgenomen worden.
– In de te sluiten koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen worden.
– Verplichting tot zelfbewoning en verbod op doorverkoop in de eerste twee jaren na eigendomsoverdracht.

Als je momenteel een sociale huurwoning van een woningcorporatie (zoals Domijn, Ons Huis of De Woonplaats) in de gemeente Enschede huurt met een kale huurprijs tot € 932.93, heb je voorrang bij de verkoop van deze woning.

Gedurende de eerste vier weken na de online publicatie van de woning hebben huurders van sociale huurwoningen van een woningcorporatie (zoals Domijn, Ons Huis of De Woonplaats) in de gemeente Enschede een speciale kans om deze koopwoning te bemachtigen. Mochten we binnen deze periode geen geschikte koper vinden, dan kunnen andere geïnteresseerden na 9 september 2026 de woning bezichtigen.

Het indienen van een bod geeft geen exclusief recht op onderhandelingen met de verkoper. De verkoper behoudt zich het recht voor om te beslissen of ze akkoord gaan met een bod en, zo ja, met welk bod. Huurders kunnen de eerste 4 weken bieden vanaf € 295.000,–.
Let op: als je momenteel een huurwoning huurt van een van de woningcorporaties met een kale huurprijs boven €932,93 geldt dit voordeel helaas niet voor jou. En ook wanneer je een sociale huurwoning huurt van een andere verhuurder dan een woningcorporatie geld dit voordeel helaas niet. De voorrang geldt alleen voor sociale huurders van een woningcorporatie.

Heb je vragen of ben je geïnteresseerd? Onze makelaars informeren u graag.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Wonen aan een autoluw en bijzonder kindvriendelijk woonerf? Dan is Robert Stolzstraat 10 precies wat u zoekt!

Deze ruime tussenwoning biedt volop leefruimte, comfort en mogelijkheden voor de toekomst. Met vier slaapkamers, de optie voor een vijfde slaapkamer, een moderne keuken, een lichte woonkamer en een heerlijke tuin op het westen is dit een ideale gezinswoning.

De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 111 m² en staat op een perceel van 130 m². Dankzij de praktische indeling, de ruime vertrekken en de uitstekende ligging is dit een woning waar u jarenlang met plezier kunt wonen.

De ligging is zonder meer uitstekend. De woning bevindt zich aan een rustig, autoluw en groen gedeelte van de Robert Stolzstraat, waardoor kinderen hier veilig kunnen spelen. Tegelijkertijd zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, sportverenigingen, winkels, medische voorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook het prachtige buitengebied van Hengelo is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar, terwijl het bruisende stadscentrum op slechts ongeveer vijftien minuten fietsen ligt.

Begane grond
Via de overdekte entree betreedt u de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime, tuingerichte woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet deze leefruimte van veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, oven en vaatwasser. Aan de achterzijde is een serre gerealiseerd, waardoor de leefruimte op een fraaie wijze wordt vergroot en er een mooie verbinding ontstaat tussen binnen en buiten.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, stuk voor stuk van een prettig formaat en geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.
De badkamer is verzorgd uitgevoerd en beschikt over een douchecabine, ligbad, toilet en wastafel.

Tweede verdieping
De ruime tweede verdieping biedt tal van mogelijkheden. Hier bevinden zich momenteel de opstelplaats van de cv-ketel, de aansluitingen voor de was apparatuur en een ruime vierde slaapkamer. Dankzij de royale afmetingen is het bovendien mogelijk om hier een extra slaapkamer te realiseren. Hierdoor kan de woning eenvoudig meegroeien met veranderende woonwensen, zoals een groter gezin, thuiswerken of een hobbyruimte.

Buiten
De achtertuin is gunstig gelegen op het westen, waardoor u optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. De fraaie serre vormt een verlengstuk van de woning en biedt een heerlijke plek om beschut buiten te zitten. Daarnaast beschikt de tuin over voldoende privacy en meerdere mogelijkheden om zowel in de zon als in de schaduw te ontspannen. Een fijne plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1977;
– Woonoppervlakte: ca. 111 m²;
– Perceeloppervlakte: 130 m²;
– Energielabel A;
– Voorzien van twee airco’s (voor koelen en verwarmen);
– 16 zonnepanelen;
– Sfeervolle woning met veel potentie;
– Riante, netjes aangelegde achtertuintuin (op het westen).

Kortom: Bent u op zoek naar een ruime, goed onderhouden gezinswoning op een rustige en kindvriendelijke locatie in Hengelo? Dan biedt Robert Stolzstraat 10 alles wat u nodig heeft. Met vier slaapkamers, uitbreidingsmogelijkheden naar vijf slaapkamers, een moderne keuken, een lichte woonkamer, een heerlijke tuin op het westen en een uitstekende ligging nabij voorzieningen én natuur, is dit een woning die comfort, ruimte en woonplezier perfect combineert. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze aantrekkelijke woning u te bieden heeft.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
– Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste).
Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”;
– Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen;
– Er wordt een asbest-/ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Wonen met veel leefruimte in een bosrijke omgeving!

Aan de Tiekeweg 4 staat deze royale vrijstaande woning, gelegen op een prachtige bos- en natuurrijke locatie met optimale privacy. Met een
woonoppervlakte van ca. 216 m² en een perceel van ca. 4.707 m² biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die comfort en rust zoekt, gecombineerd met een uitstekende bereikbaarheid.

Wonen
De woning biedt een royale en lichte woonomgeving met grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht en een prettige, open sfeer. De ruimtes zijn ruim opgezet en bieden volop mogelijkheden om te wonen, werken en hobby’s uit te voeren, met vloerverwarming over de gehele begane grond.

Indeling
Begane grond:
Via de entree kom je binnen in de ruime hal met toiletruimte en trapopgang. Vanuit de hal betreed je de royale woonkamer met een openhaard, het hart van de woning, met veel natuurlijk licht dankzij een riante glazen schuifpui. De woonkamer staat in verbinding met de centraal gelegen keuken, met een tuinkamer en tevens een riante glazen schuifpui die eveneens toegang biedt tot het terras. Vanuit deze tuinkamer zijn twee multifunctionele kamers bereikbaar: één ingericht als slaapkamer met badkamer en inloopkast en één momenteel in gebruik als tweede woonkamer met een moderne houtkachel. Achter deze kamers bevindt zich een praktische bijkeuken voor alle huishoudelijke apparatuur en extra opslag.

Eerste verdieping:
De overloop leidt naar 3 kamers die flexibel kunnen worden gebruikt als slaapkamers, inloopkast, kantoor of hobbyruimte. De verdieping biedt daarnaast een moderne badkamer, compleet met ligbad, douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
De vliering biedt extra bergruimte voor opslag van seizoensgebonden items.

Externe bergruimte:
Naast de woning is een externe berging (schuur) aanwezig voor opslag van het tuingereedschap met elektra- en watervoorziening.

Buitenleven
De woning staat op een riante kavel van 4.707 m² met rondom een tuin en bos vol zonnige terrassen en beschutte schaduwplekken. Op elk moment van de dag is er een ideale plek om te ontspannen, te lezen of te genieten van de buitenlucht. Dankzij de royale opzet en de groene ligging ervaar je hier een bijzonder gevoel van privacy en vrijheid. De natuur vormt een vanzelfsprekend decor: soms zie je een jonge ree voorbij stappen, terwijl je ook uilen, eekhoorns en vele soorten vogels kunt observeren. Het is een plek waar wonen en het buitenleven samenkomen!

Ligging
De woning ligt te midden van het prachtige Twentse buitengebied aan een rustige volledig besloten weg en met optimale privacy.
Tegelijkertijd zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich de Universiteit Twente, het Business & Science Park, golfbaan Driene en diverse sportvoorzieningen. De stadscentra van Enschede en Hengelo zijn goed bereikbaar, en het treinstation Enschede Kennispark ligt op slechts 5 minuten fietsen. De ligging is ideaal voor gezinnen en natuurliefhebbers. Scholen, sportverenigingen,
winkels, musea en theaters bevinden zich op korte afstand.

Bijzonderheden
– Levensloopbestendig wonen met op de begane grond een slaapkamer, inloopkast en badkamer
– Grote lichte woon-/werkruimten op de begane grond
– Gehele begane grond vloerverwarming
– Eerste verdieping met 3 (slaap)kamers
– Vliering als bergruimte
– Buitenschilderwerk 2024-2025
– Voorzien van camerabewaking en extra veiligheidssloten
– Muur, vloer met dakisolatie en grotendeels tripple glas met veiligheidsfolie
– Bouwjaar 1977
– Energielabel C
– Volledig gerenoveerd in 2020-2021
– Woonoppervlakte: ca. 216 m²
– Perceeloppervlakte: 4.707 m²
– Inhoud: ca. 775 m³
– Diverse mogelijkheden en uitbreidingruimte, zoals een aanbouw, B&B en kantoor aan huis, nadere informatie
beschikbaar bij de gemeente Enschede.

Bijzonderheden locatie
– Natuur en optimale privacy in een bosrijke omgeving
– Permanent vakantiegevoel door de unieke ligging in het Twentse buitengebied
– Gelegen aan een rustige, doodlopende weg
– Op loopafstand van de Universiteit Twente en centraal tussen Hengelo en Enschede
– Supermarkt, PostNL, bushalte, pinautomaat en kapper op loopafstand
– Uitstekende bereikbaarheid dankzij nabijgelegen uitvalswegen
– Golfclub Driene op korte afstand
– Scholen, sportclubs, winkels, musea en theaters in de directe omgeving

Bijzonderheden koopovereenkomst:
– Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper
de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge
overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een
“ondertekende overeenkomst”.
– Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom
opgenomen.
– Er wordt een ouderdoms- en asbestclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of
offerte worden beschouwd.

Wonen op een toplocatie aan de Hofstedeweg. Een woning met veel ruimte, comfort en volop mogelijkheden!

Op een van de mooiste locaties van de geliefde Hofstedeweg staat deze royale twee-onder-een-kapwoning. Met een woonoppervlakte van maar liefst 190 m² en een perceel van 360 m² biedt deze woning een uitzonderlijke hoeveelheid leefruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, rust en flexibiliteit. De woning beschikt momenteel over vier ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een vijfde en zelfs zesde slaapkamer te realiseren. Daarnaast beschikt de woning over een multifunctionele ruimte, een moderne keuken, een nette badkamer en een lichte woonkamer met sfeervolle houtkachel.

De ligging is zonder meer uitstekend. De woning bevindt zich in een rustige en groene woonomgeving, terwijl het prachtige buitengebied van Enschede op slechts enkele minuten wandelen bereikbaar is. Tegelijkertijd ligt het bruisende stadscentrum op slechts vijf minuten fietsen. Scholen, sportverenigingen, sportscholen, winkels en medische voorzieningen bevinden zich bovendien allemaal op korte afstand.

Begane grond
Via de royale entree met hal zijn de meterkast, een separaat toilet met fonteintje en een praktische provisiekast bereikbaar. De ruime L-vormige woonkamer vormt het hart van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen een zee aan natuurlijk licht. De sfeervolle houtkachel zorgt voor extra warmte en gezelligheid tijdens de koudere maanden. Door de praktische indeling is er voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek.
De moderne keuken, vernieuwd in 2022, is uitgevoerd in een eigentijdse stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, stoomoven, oven en koelkast. Vanuit de keuken is de handige bijkeuken bereikbaar.
Een bijzonder pluspunt van deze woning is de multifunctionele ruimte die vanuit de woonkamer toegankelijk is. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als bar, maar is tevens ideaal als thuiswerkplek, speelkamer, hobbyruimte of praktijk aan huis.

Eerste verdieping
Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich momenteel vier ruime slaapkamers, die stuk voor stuk prettig van formaat zijn. De badkamer welke uit 2023 is, is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping
De ruime zolderverdieping biedt volop mogelijkheden. Momenteel bevinden zich hier de opstelplaats van de cv-ketel en de aansluitingen voor wassen en drogen. Dankzij de royale afmetingen kan deze verdieping eenvoudig worden verbouwd tot één of zelfs twee extra slaapkamers, waardoor de woning zich uitstekend aanpast aan veranderende woonwensen.

Buiten
De fraai aangelegde achtertuin biedt volop privacy en meerdere mogelijkheden om op elk moment van de dag van het buitenleven te genieten. Het overdekte terras vormt een heerlijke plek om beschut te zitten, terwijl de gunstige ligging op het zuidoosten zorgt voor veel zonuren. Zowel liefhebbers van zon als schaduw vinden hier altijd een fijne plek om te ontspannen.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1932;
– Woonoppervlakte: ca. 190 m²;
– Perceeloppervlakte: 360 m²;
– Energielabel C (geldig tot en met 01-07-2036);
– 7 zonnepanelen (eigendom);
– Sfeervolle woning met veel potentie;
– Een ruime multifunctionele ruimte, nu ingericht als bar;
– Riante, fraai aangelegde achtertuintuin op het zuidoosten.

Kortom: Deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning aan de Hofstedeweg combineert een uitstekende ligging met volop wooncomfort en uitzonderlijk veel mogelijkheden. Met een woonoppervlakte van 190 m², vier ruime slaapkamers, een multifunctionele ruimte, een moderne keuken uit 2022 en de mogelijkheid om extra slaapkamers te realiseren, is dit een ideale gezinswoning voor nu én de toekomst. Voeg daar de rustige locatie nabij het buitengebied en het centrum van Enschede aan toe, en u begrijpt direct waarom dit een unieke kans is voor wie royaal wil wonen op een van de mooiste plekken van de Hofstedeweg!

Bijzonderheden koopovereenkomst:
– Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste).
Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”;
– Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen;
– Er wordt een asbest-/ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Sfeervolle jaren ’30 helft van dubbel woonhuis met eigen oprit, vrijstaande stenen garage en zonnige, vrij gelegen tuin op een van de mooiste locaties van Apeldoorn West.

Wonen aan de geliefde Gunninglaan betekent genieten van rust, ruimte en karakter. Deze prachtige, lommerrijke laan behoort tot de meest gewilde woonstraten van Apeldoorn West. Op korte afstand bevinden zich de Veluwse bossen, diverse sportverenigingen, scholen en winkels. Ook het gezellige stadscentrum van Apeldoorn ligt op slechts enkele fietsminuten afstand. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid van uitvalswegen combineert deze woning een rustige woonomgeving met optimaal wooncomfort.

De woning, gebouwd in 1934, ademt de charme van de jaren dertig. Kenmerkende architectonische details zoals fraai metselwerk, glas-in-loodramen, royale dakoverstekken en het karakteristieke schilddak geven deze woning een tijdloze uitstraling. Tegelijkertijd is het huis op belangrijke punten gemoderniseerd, waardoor authentieke sfeer en hedendaags comfort perfect samenkomen.

Begane grond:
Via de klassieke voordeur betreedt u de stijlvolle hal met authentieke granito vloer. Hier bevinden zich het toilet met fonteintje en de toegang tot de praktische, droge kelder. Aan de voorzijde ligt een fijne werk- of speelkamer.
De royale kamer-en-suite woonkamer vormt het hart van de woning. De sfeervolle zitkamer met erker en open haard biedt een heerlijke plek om te ontspannen. Het eetgedeelte beschikt over vaste kasten, een fraaie marmeren schouw en openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.
De uitgebouwde keuken is in 2020 volledig vernieuwd en voorzien van een luxe keukenopstelling met composiet werkblad, Quooker, combi-oven/magnetron, 5-pits gasfornuis met wokbrander, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.

Eerste verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot een separaat toilet met fonteintje. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de royale hoofdslaapkamer beschikt over twee vaste kasten en toegang tot het balkon. De moderne badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en praktische vaste kast.

Tweede verdieping: Ook deze verdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met dakkapel. Daarnaast is er een aparte waskamer met dakkapel, waar desgewenst eenvoudig een tweede badkamer gerealiseerd kan worden. Verder vindt u hier de cv-opstelling (HR-combiketel, 2018) en via een vlizotrap bereikt u de ruime, afgetimmerde bergzolder.

Buitenleven:
De zonnige en vrij gelegen achtertuin biedt volop privacy en vormt een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. De eigen oprit en de vrijstaande stenen garage zorgen voor extra gemak en bergruimte.

Kenmerken:
-Karakteristieke jaren ’30 woning met authentieke details.
-Gelegen aan een van de meest geliefde lanen van Apeldoorn West.
-Eigen oprit en vrijstaande stenen garage.
-Royale woonkamer en-suite met open haard.
-Luxe keuken vernieuwd in 2020.
-Vijf slaapkamers en mogelijkheid voor een tweede badkamer.
-Zonnige, vrij gelegen achtertuin met veel privacy.
-Woonoppervlakte circa 153 m².
-Perceeloppervlakte 283 m².
-Bouwjaar 1934.
-Energielabel C.
-HR-combiketel uit 2018.

Een bijzonder sfeervol familiehuis op een toplocatie, waar karakter, ruimte en wooncomfort op fraaie wijze samenkomen. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke sfeer van deze prachtige woning.

Op een aantrekkelijke locatie in het geliefde Apeldoorn-West, in de karakteristieke en rustige woonwijk Driehuizen, staat deze charmante helft van een dubbel woonhuis met een royale veranda, een vrijstaande dubbele garage met hobbyruimte, een geheel bestraatte achtertuin en een grote dubbele oprit. De woning ligt op loopafstand van de gezellige binnenstad, de Asselsestraat en diverse parken, waardoor u geniet van een ideale combinatie van rust en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Indeling:

Begane grond: Via de achterentree bereikt u de hal met toiletruimte en de opstelling van de cv-ketel. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer, een gezellige gashaard, airconditioning en twee praktische inbouwkasten. De open woon-/eetkeuken beschikt over een moderne keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur en vormt een fijne plek om te koken en samen te komen. Aansluitend bevindt zich de wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit hier bereikt u de trap naar de eerste verdieping, met daaronder een handige trapkast voor extra bergruimte.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. De eerste slaapkamer beschikt over dakramen en vaste kasten. De tweede slaapkamer is eveneens voorzien van een dakraam en airconditioning. De derde slaapkamer is multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als kinder-, werk- of logeerkamer. De nette badkamer is uitgerust met een douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet.

Garage en buitenruimte:
De vrijstaande dubbele garage bestaat uit twee afzonderlijke garageboxen, waarvan één is voorzien van een smeerput. Daarnaast is er een aparte hobbyruimte aanwezig, ideaal voor de klusser of als extra opslagruimte. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is volledig bestraat en beschikt over een gezellige veranda waar u beschut kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de ruime dubbele oprit is er volop parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bijzonderheden:
-Woonoppervlakte: ca. 87 m².
-Perceeloppervlakte: ca. 300 m².
-Bouwjaar: 1932.
-Energielabel: D.
-Geheel voorzien van dubbele beglazing.
-Verwarming en warm water via een nieuwe HR-combiketel (2026).
-Voorzien van maar liefst drie airconditionings.
-In 2025 v.v. een nieuwe elektra groepenkast.
-Het buitenschilderwerk is grotendeels uitgevoerd in 2024.
-Nieuwe schutting geplaatst naast de oprit.
-Royale dubbele garage met hobbyruimte en één garage voorzien van een smeerput.
-Grote dubbele oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bosweg 105 te Apeldoorn

Wonen op één van de mooiste plekken in de villawijk Berg en Bos!

Op een unieke locatie in de geliefde villawijk Berg en Bos staat deze indrukwekkende, vrijstaande villa op een schitterend perceel van maar liefst 965 m². Oorspronkelijk gebouwd in 1955 en in 2002 aanzienlijk uitgebouwd én volledig gemoderniseerd, is hier een royale en comfortabele gezinswoning ontstaan met een gebruiksoppervlakte van circa 310 m².

Een villa waar ruimte, privacy, licht en luxe samenkomen. Ideaal voor grote gezinnen, thuiswerkers, levensloopbestendig wonen of voor wie een praktijk aan huis wil combineren met wonen.

Wonen op topniveau
Wat deze woning werkelijk bijzonder maakt, is de ligging. Het perceel behoort tot de mooiste kavels in de wijk: optimale privacy, nauwelijks inkijk en een perfecte zonligging. Dankzij de gunstige situering van de bomen geniet u hier van een lichte tuin met op zomerse avonden zon tot circa 20:30 uur. Een zeldzame combinatie van rust, ruimte en licht.

Indeling
Begane grond
Ruime entree/hal met trapopgang, toilet en toegang tot de kelder.

De royale en lichte woonkamer is voorzien van een zandstenen schouw met houthaard, een fraaie eiken parketvloer en openslaande deuren naar de tuin. Hier ervaart u direct het gevoel van ruimte en verbinding met buiten.

De woon-/eetkeuken is luxe uitgevoerd en voorzien van een kookeiland, 5-pits gaskookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en een Quooker.

Aansluitend bevindt zich een multifunctionele werkruimte met schuifdeur, ideaal als kantoor of praktijkruimte.
Op de begane grond vindt u tevens een ruime wasruimte met witgoedaansluitingen. Een zeer royale badkamer met douche, wastafel en toilet. Daarnaast een indrukwekkende tuinkamer met fraaie hoogte tot in de nok, momenteel ingedeeld als tuinkamer en slaapkamer.

De aanbouw, badkamer en een gedeelte van de keuken zijn voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping
Overloop met separaat toilet en een praktische bergkast.

De royale hoofdslaapkamer beschikt over een balkon met zicht op de achtertuin, een vaste kastenwand en directe toegang tot de moderne badkamer met whirlpool, douchecabine, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming.

Daarnaast zijn er drie ruime slaapkamers, allen voorzien van inbouwkasten.

Bergvliering
Via een losse trap bereikbare, volledig afgetimmerde, zolderberging.

Tuininrichting
De tuin mooi aangelegd en voorzien van exclusief straatwerk. In de tuin bevind zich tevens een houten bijgebouw van maar liefst 27 m² groot.

Kenmerken
-Vrijstaande villa.
-Woonoppervlakte: circa 290 m².
-Perceeloppervlakte: 965 m².
-Bouwjaar: 1955.
-Energielabel: C.
-16 zonnepanelen, geplaatst in 2021.
-Geheel vernieuwd pannendak.
-In 2002 aanzienlijk uitgebouwd en volledig gemoderniseerd.
-Vloerverwarming in aanbouw, badkamer en gedeeltelijk in de keuken.
-Zeer veel privacy.
-Uitstekende zonligging.

Een mooie kans om te wonen op een absolute toplocatie in Berg en Bos. Laat u verrassen door de ruimte, het licht en de serene sfeer die deze villa te bieden heeft!

Een plek waar luxe, rust en natuur perfect samenkomen!

Op een prachtige locatie aan de Apeldoornseweg in Hattem, omgeven door groen, rust en historie, staat deze compleet gerenoveerde, duurzame en luxe woonvilla: Villa Overbosch.

Een unieke combinatie van authentieke details en eigentijds wooncomfort, inclusief inpandig zwembad, dubbele garage, infraroodsauna en een fraai aangelegde tuin. Hier wilt u wonen.

Leven tussen stad, natuur en historie
Villa Overbosch ligt in Hattem, een charmante Hanzestad aan de rand van de Veluwe, waar natuur en cultuur naadloos samenkomen. Op loopafstand bevindt zich onder anderen het sfeervolle Bosrestaurant Molecaten, een heerlijke plek voor een ontspannen lunch, uitgebreid diner of een kop koffie op het terras. Ook bent u binnen een paar minuten bij sportgelegenheden zoals de voetbalverenigingen, hockeyclub en de golfbaan.

Via de Apeldoornseweg bereikt u al snel de uitgestrekte bossen, heidevelden en karakteristieke landgoederen die de Veluwe zo bijzonder maken. Binnen enkele minuten wandelt of fietst u door het Hattemerbos, over de Veluwse stuwwallen of langs de uiterwaarden van de IJssel. Kortom, een paradijs voor natuurliefhebbers en rustzoekers.

Ook het historische centrum van Hattem ligt dichtbij. De sfeervolle straatjes, gezellige terrassen, uitstekende restaurants, kunstgaleries en ambachtelijke boetieks geven deze Hanzestad een unieke uitstraling. Hier ervaart u de gastvrijheid en kleinschaligheid van een dorp, gecombineerd met de levendigheid en culturele rijkdom van een stad.

Wie de dynamiek van een grotere stad wil opzoeken, staat binnen tien minuten in Zwolle. De stad is eenvoudig bereikbaar per fiets via de schilderachtige IJsseldijk of met de auto via de nabijgelegen A28 en A50. Ook Apeldoorn, Deventer en Kampen liggen binnen handbereik, waardoor Villa Overbosch een ideale uitvalsbasis vormt om de regio te verkennen.

Karakter en comfort in perfecte harmonie
De villa werd oorspronkelijk gebouwd rond 1900 en ademt nog altijd de sfeer van die tijd, met onder andere de authentieke roedeverdeling in de ramen en fraaie geveldetails. In 2011 werd de woning grondig verbouwd met behoud van karakter en in 2020 volgde een belangrijke verduurzamingsslag: een hybride warmtepomp en 66 zonnepanelen maken dit tot een energiezuinige en toekomstbestendige villa, waarin de charme van vroeger naadloos samengaat met het comfort van nu.

Een privédomein vol rust, ruimte en veiligheid
Het perceel is met zorg aangelegd en volledig omringd door groene erfafscheidingen, wat zorgt voor optimale privacy. Een camerabeveiligingssysteem en alarminstallatie bieden extra gemoedsrust.
Het terrein is toegankelijk via twee ingangen: één aan de Apeldoornseweg en een tweede aan de Novalieweg, waar zich tevens een fietsenberging bevindt.

Indeling
Begane grond
De statige entree biedt toegang tot een ruime hal met garderobe, toiletruimte, wijnkelder en trapopgang.
Aan de voorzijde bevindt zich het atelier, een lichte kamer met karaktervolle erker en gaskachel. Een stijlvolle glazen scheidingswand verbindt het atelier met de royale woonkamer, die dankzij het niveauverschil meerdere sfeervolle zitgedeeltes kent.

Via de woonkamer bereikt u de ontbijtkamer, eetkamer en keuken. De ontbijtkamer vormt een heerlijke plek om te genieten van de zon met uitzicht over de tuin. De aansluitende eetkamer biedt ruimte voor een grote familietafel, ideaal voor lange diners in huiselijke sfeer. De keuken vormt het hart van de woning, een luxe, royale opstelling met hoogwaardige inbouwapparatuur en volop bergruimte.

Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, met doorgang naar het inpandige zwembad. Dit binnenbad is voorzien van een jet stream voor sportief zwemmen. Daarnaast is hier een douchegelegenheid, separate toiletruimte en een extra ruimte voor fitnessapparatuur.

Aan de andere zijde van de woning bevindt zich de slaapvleugel op de begane grond, met een zeer ruime slaapkamer, inloopkast en een luxe badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel, sauna en inloopdouche. Via een openslaande deur loopt u direct naar buiten.

Eerste verdieping
Een ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en een wasruimte. De masterbedroom aan de voorzijde beschikt over een charmant balkon, terwijl de twee overige slaapkamers aan de achterzijde royaal van formaat zijn en veel daglicht ontvangen.
De moderne badkamer is uitgevoerd met grijze tegels en voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. De wasruimte biedt ruimte voor de wasmachine- en drogeraansluitingen.

Tweede verdieping
Hier bevindt zich de vijfde slaapkamer, eveneens ruim en voorzien van een dakkapel. Verder vindt u hier een derde badkamer met douche, wastafel en toilet, evenals een technische ruimte waar de hybride warmtepomp en cv-ketel is opgesteld, plus extra bergruimte.

Buitenleven en bijgebouwen
Aan de voorzijde van het perceel bevindt zich een dubbele carport met twee elektrische roldeuren en berging. Aan de achterzijde van het terrein ligt de fietsenberging, bereikbaar via de Novalieweg.
De tuin is fraai aangelegd met een groot zonnig terras, meerdere zitgedeelten en een uitgestrekt gazon met een indrukwekkende oude eik als natuurlijke blikvanger. Deze biedt verkoelende schaduw in de zomer en laat in de herfst een prachtig kleurenpalet zien. Dankzij een eigen grondwaterpomp en een automatisch sprinklersysteem blijft het gazon en de beplanting het hele seizoen optimaal verzorgd.
’s Avonds zorgen de sfeerverlichting en het zicht op de villa voor een bijna magische sfeer, een ideale plek om samen te komen met familie en vrienden, of in alle rust te genieten van de stilte van het buitenleven.

Samenvattend
– Compleet gerenoveerde en verduurzaamde villa uit 1900;
– Circa 492 m² woonoppervlakte op een riant perceel;
– Hybride warmtepomp en 66 zonnepanelen;
– Begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming;
– Inpandig zwembad met jet-stream en fitnessruimte;
– Dubbele garage en fietsenberging;
– Slaap- en badkamervoorziening met sauna/infraroodcabine op de begane grond;
– Gelegen op een fraaie locatie in Hattem, nabij bossen en de Hanzestad Zwolle;
– Volledige privacy, veiligheid en luxe.

Villa Overbosch is niet zomaar een villa. Het is een plek waar historie, stijl en duurzaamheid samenkomen, waar elk detail klopt en waar u elke dag opnieuw ervaart wat wonen in rust, ruimte en luxe werkelijk betekent.

Bijzonderheden:
-Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.
-Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
– Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.