584 zoekresultaten voor:

Ben jij op zoek naar een instapklare woning in Het Broek, neem dan snel contact met ons op!

Deze ruime woning, gelegen in de geliefde woonwijk Het Broek, is instapklaar en perfect voor gezinnen. Met maar liefst 4 mogelijke slaapkamers biedt dit huis alle ruimte die je nodig hebt.

De ruime woonkamer is erg licht dankzij de grote schuifpui en geeft directe toegang tot de zonnige tuin. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming die doorloopt vanuit de hal. Aangrenzend aan de woonkamer is de moderne half open keuken, compleet met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, luxe afzuigkap, oven, inbouwkoelkast en vaatwasser. Deze stijlvolle keuken biedt alle gemakken die nodig zijn om heerlijk in te koken, terwijl de open indeling zorgt voor een fijne verbinding met de woonkamer.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Elke kamer biedt voldoende ruimte voor een bed, kledingkast en een bureau, perfect voor kinderen of volwassenen. Daarnaast is er een handige walk-in closet met wasmachine aansluiting, die extra opslagruimte biedt voor allerlei spullen. Deze goed ingedeelde verdieping zorgt voor een praktische en comfortabele leefomgeving voor iedereen in huis.

De recent opgeleverde, moderne badkamer is het pronkstuk van het huis. Met een elegant wastafelmeubel en een grote spiegel, een ruime inloopdouche met luxe regendouche en een strak hangcloset biedt deze badkamer alles wat u nodig heeft voor ultiem comfort en ontspanning.

De zolder biedt de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren, compleet met toegang tot het ruime dakterras. Een perfecte plek voor tieners, een thuiskantoor of een logeerkamer.

De zonnige tuin, gelegen op het zuidwesten en voorzien van een achterom, nodigt uit tot ontspannen. En als je nog niet genoeg zon heeft gehad, kun je heerlijk genieten van het privé dakterras tijdens warme zomeravonden. Heb je behoefte aan verkoeling? Geen zorgen! De verkoper heeft in 2017 een overkapping geplaatst, zodat je ook op hete dagen comfortabel in de tuin kunt vertoeven.

Indeling
Begane grond: entree/hal, toilet met fontein, ruime woonkamer met veel lichtinval voorzien van een schuifpui welke toegang geeft tot de achtertuin. Half open keuken voorzien van inbouwapparatuur, te weten een kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser, ruime provisiekast/ trapkast. Ruime garage voorzien van elektrische deur.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, bergkast, badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet.

2e verdieping: middels vaste trap te bereiken ruimte voor het creëren van een 4e slaapkamer, CV-opstelling, wasmachineaansluiting en toegang tot het dakterras!

Energiezuinig: Met Energielabel A
Bouwjaar: 2005
Woonoppervlak: Ca. 144 m2
Inhoud: Ca. 611 m3
Kaveloppervlakte: 261 m2
CV Combiketel: Intergas HRE uit 2021

Ervaar zelf de charme en het comfort van deze prachtige woning in Het Broek. Dit is niet zomaar een huis, maar een echte thuisbasis voor uw gezin. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek alle voordelen die dit huis te bieden heeft. Uw nieuwe leven begint hier!

Eventueel toe te voegen artikel onder kopje “Bijzonderheden”:
-Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.
-Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Op een fantastische locatie aan de rand van het dorp Boekelo gesitueerde patiobungalow, in de woonwijk “het Teesinkbos” met uitzicht over het aangrenzende buitengebied wat gekenmerkt wordt door het mooie Twentse coulisselandschap. Op slechts enkele minuten lopen is het parcours van de Military Boekelo gelegen en uiteraard de fraaie landgoederen de Wele en het Teesink.

Het huis ligt aan een rustig plein en is onder architectuur van de bekende Enschedese architect Nico Zantinge gerealiseerd. De huidige eigenaar heeft het huis in 2018 volledig gerenoveerd en aan de achterzijde uitgebouwd , waardoor er o.a. veel extra ruimte in de woonkamer en keuken is toegevoegd

Het huis verkeert overwegend in een uitstekende staat van onderhoud en is instap klaar! Geïnteresseerd geraakt? Maak direct een afspraak voor één van onze bezichtigingsdagen.

Indeling:

Entree met ruime hal en garderobe, toilet, zonnige tuingerichte woonkamer met o.a. houtkachel en schuifpui, open keuken met luxe inbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur, aansluitend een praktische bijkeuken met plek voor diverse apparatuur, gang naar de slaapvleugel, 3 slaapkamers, badkamer met dubbele inloop douche, wastafelmeubel en toilet en tot slot de aangebouwde verwarmde berging.
De woonkamer ligt aan de vrij gelegen tuin met een prachtig uitzicht over het aangrenzende buitengebied. Verder is er een achterom om vanaf het plein achter de woning te komen. De carport is gezamenlijk eigendom met de buren.

Het huis kan eind dit jaar aanvaard worden.

Bijzonderheden:
– Er is een laadpunt voor een elektrische auto (ter overname)
– Energielabel B
– Vloerverwarming in meerdere vertrekken
– Kavelgrootte: 358 m²
– Woonoppervlakte: ca 140 m²
– Beschermd Dorps- en Stadsgezicht.
– Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend
(schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een
“ondertekende overeenkomst”.
– Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
– Er wordt een ouderdoms- en asbestclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de
makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Op een prachtige en vrije hoeklocatie, in een straat waar groen de boventoon voert, gelegen goed onderhouden vrijstaande woning voorzien van inpandige bijkeuken, garage en comfortabele overkapping, op een ruim perceel van 581 m2 eigen grond.
Dit huis is gebouwd in 1978 en omgeven door een heerlijke siertuin.
Dit comfortabele huis is voorzien van 4 slaapkamers op de verdieping en er is eenvoudig een 5e slaapkamer te realiseren, zodat een groot gezin ook goed uit de voeten kan.
Gelegen op maar 250 meter loopafstand van het Zandstuve-bos.

Dit comfortabele huis kent de volgende indeling:
Begane grond: ruime entrée/hal met toiletruimte, meterkast, garderobenis en trapopgang naar de verdieping; ruime en lichte l-vormige woonkamer voorzien van plavuizen vloer, stookkanaal met sfeervolle gashaard en schuifpui naar het overdekte terras; open keuken voorzien van lichte u-vormige inbouwkeuken; geïsoleerde inpandige bijkeuken voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting en binnendoor naar garage; inpandige garage voorzien van bergzolder.

Verdieping: overloop; riante bergruimte voorzien van c.v. opstelling; 4 ruime slaapkamers; hobbykamer die ook eenvoudig tot 5e slaapkamer aangepast kan worden; complete en moderne badkamer; berging; zolder met vaste kast.

De open keuken is voorzien van een moderne en lichte inbouwkeuken (2004) met daarin een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron, elektrische oven, apothekerskast en vaatwasser.

De lichte en complete badkamer is voorzien van een inloopdouche met glasdeur, wastafelmeubel, hangtoilet, ligbad en designradiator.

Algemeen:
-dit huis is gebouwd in 1978
-de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte
c.v.- installatie met een Nefit HR combi-ketel, geïnstalleerd in 2010
-de woning is voorzien van dak-, spouw-, vloer- en gedeeltelijk glasisolatie
-omstreeks 2019 is de aluminium overkapping gerealiseerd
-in 2022 is het buitenschilderwerk uitgevoerd
-in 2022 is de spouwmuur geïsoleerd
-het huis is voorzien van een waterontharder, deze blijft in de woning achter
-gelegen op korte fietsafstand van o.a. winkelcentrum, Brede School, NS station,
Medisch centrum en activiteitencentrum “Het Punt”
-binnen ca. 35 autominuten zijn steden als Zwolle, Almelo, Hengelo en Enschede te bereiken
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd

Resumerend: een goed onderhouden en comfortabel huis, gelegen in een ruim opgezette en groene woonwijk op maar 250 meter loopafstand van het Zandstuve-bos.
Ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een royaal huis.

Geïnteresseerd? Op dinsdag 30 juli en woensdag 31 juli 2024 zijn er kijkdagen. U kunt alleen deelnemen op afspraak. Hiervoor kunt u tel. contact opnemen met ons kantoor op tel. nr. 0546-641234.

Op een prachtige en groene locatie in buurtschap “De Pollen” en op slechts steenworp afstand van natuurgebied “Engbertsdijkvenen” gelegen riant vrijstaand woonhuis met vrijstaande dubbele geïsoleerde garage dubbele garage (BVO 80 m2 b.g.g. en BVO 80 m2 verdieping) en zo goed als nieuwe (kap-) schuur (B.V.O. 79 m2) op een zeer ruim perceel van maar liefst 2.579 m² eigen grond. Dit huis is gebouwd in 1998, volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel B. Een ideaal huis voor diegenen die op zoek zijn naar ruimte in, om en bij het huis bijvoorbeeld ZZP’ers of mensen die er hobby’s op na houden die veel ruimte in beslag nemen. Binnen ca. 35 autominuten zijn steden als Almelo, Hengelo en Enschede bereikbaar.

Dit ruime woonhuis kent de volgende indeling:
Begane grond: entrée/hal voorzien van toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping; ruime u-vormige woonkamer voorzien van ruime erker; gesloten keuken met een lichte hoekopgestelde inbouwkeuken en binnendoor naar zeer ruime geïsoleerde bijkeuken, welke voldoende ruimte biedt voor een vergroting van de keuken tot woonkeuken of wellicht een slaap- en badkamer op de begane grond.

1e verdieping: overloop met vaste kast en vlizotrap naar de 2e verdieping; 4 grote slaapkamers; lichte en complete badkamer.

2e verdieping: bergzolder.

De gesloten keuken is voorzien van een lichte inbouwkeuken (1998) met daarin een afzuigkap, keramische kookplaat, koelkast, combi-magnetron en vaatwasser.

De lichte badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafel en radiator.

Algemeen:
-dit huis is gebouwd in 1998
-de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.- installatie met een Intergas HRE combi-ketel, geïnstalleerd in 2022
-het huis beschikt over Energielabel B
-de woning is voorzien van dak-, spouw-, vloer- en glasisolatie
-in 1995 is de geïsoleerde dubbele garage gerealiseerd
-in 2023 is de (kap-)schuur gerealiseerd die middels te plaatsen deuren eenvoudig ook afgesloten kan worden
-gelegen op enkele minuten fietsafstand van natuurgebied Engbertsdijkvenen
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd

Resumerend: op een prachtige, riante en groene locatie gelegen zeer ruim woonhuis met multifunctionele bijgebouwen.

Vrijstaande woning op toplocatie met de achtertuin gelegen naast het Twentekanaal!

Een eigentijdse, ruime vrijstaande woning met aantrekkelijke leefruimtes en een prachtig aangelegde tuin. Deze royale woning, met een woonoppervlakte van maar liefst 203 m², heeft onder andere een half open keuken, een lichte en ruime woonkamer met toegang tot de overkapte tuin, zes slaapkamers en een garage/berging met een oprit die geschikt is voor twee auto’s.

De kavel is 598 m² groot en de tuin is voornamelijk achter de woning gelegen op het zuid westen, hierdoor heb je veel zonuren in je achtertuin.

Uniek gelegen aan het buitengebied van Almelo met prachtige wandel- en fietsmogelijkheden richting het Twentekanaal maar ook naar de vernieuwde Doorbraak. De omgeving is niet alleen rustig maar ook zeer kindvriendelijk met voldoende basisscholen en speelmogelijkheden in de buurt. Diverse voorzieningen waaronder het winkelcentrum, het ziekenhuis en de uitvalswegen A35/A1 zijn nabij.

Indeling woonhuis
Begane grond: Binnenkomst in de hal, waar zich een toilet met fontein, de meterkast, de verdeler voor vloerverwarming en de toegang tot de garage bevinden. Via de trapopgang bereikt u de eerste verdieping. De ruime woonkamer beschikt over een open haard en sluit aan op de halfopen keuken, die is uitgerust met een koel/vriescombinatie, vaatwasser, oven, keramische kookplaat en afzuigkap. Naast de woonkamer ligt een kantoorruimte, die ook als speelkamer voor de kinderen kan worden gebruikt. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot zowel de garage als de achtertuin.

1e Verdieping: Overloop met cv-opstelling, vier grote slaapkamers waarvan 1 met balkon, badkamer voorzien van bad, douche, toilet en wastafel(meubel), boven de garage is een opbouw gecreëerd met 2 extra slaapkamers.

2e Verdieping: Middels vlizotrap te bereiken vliering.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1993
– Woonoppervlakte: ca. 203 m²;
– Inhoud: ca. 781 m³;
– Veel privacy biedende tuin met overkapping;
– Door de kap op de garage ontstaat er veel extra ruimte;
– Heerlijk vrij gelegen aan achterzijde, grenzend aan het Twentekanaal;
– Voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen en winkelcentrum in de buurt;
– Volledige isolatie en 24x zonnepanelen –> Energielabel A;
– Aanvaarding in overleg.

Bijzondere verkoopvoorwaarden:
– Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.
– Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
– Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Altijd al willen wonen in de dorpskern van Glanerbrug? Deze ruim uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning, op een perceel van 461m², met de achtertuin op het zuiden, een oprit voor meerdere auto’s, een garage plus oprit en drie ruime slaapkamers, staat nu te koop. De woning is uitgebouwd en beschikt over een prachtig ruime woonkamer en aan de achterzijde een riante eetkamer met een halfopen keuken.

Glanerbrug is op steenworp gelegen van de Duitse grens en op tien minuten van Enschede af daarnaast is het openbaar vervoer ook erg goed geregeld met een goede busverbinding en ook met de trein naar Enschede of Munster is geen probleem. De woning is op korte afstand gelegen van de winkelboulevard met alle dagelijkse voorzieningen, tevens zijn er meerdere sportfaciliteiten, medische faciliteiten en scholen op korte afstand.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Zij-entree met meterkast en garderobe; ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning, en aan de achterzijde is er een ruime eetkamer gesitueerd met in de doorloop de half open keuken die voorzien is van gaskookplaat, vaatwasser, oven en koelkast. Via het achter portaal zijn de toilet en de badkamer bereikbaar en tevens is hier de opstelplaats voor de wasmachine en de droger alsmede dat hier de vliering te bereiken is.

Eerste verdieping:
Via het bordes zijn twee delen van de eerste verdieping te bereiken. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers te bereiken, alle drie de slaapkamers beschikken over vaste kasten.

Buiten:
Aan de voorzijde is er onder de carport plek voor twee auto’s en ook de doorgang naar de achtertuin. De achtertuin is op het zonnige zuiden gelegen en beschikt over meerdere terrassen. Ook is er aan de achterzijde van de tuin nog een entree om met de auto bij de garage te komen.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: 130 m²;
– Perceeloppervlakte 461 m²;
– Inhoud: 599 m³;
– Een woning met veel potentie;
– Ruime twee-onder-een-kapwoning met dubbele parkeerplek naast de woning en garage achter de woning;
– Centraal gelegen in het mooie grensdorp Glanerbrug;
– Op zeer korte afstand van de winkelboulevard Glanerbrug en tien autominuten van Enschede.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
– Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste).
Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”;
– Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen;
– Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

In de ruim opgezette wijk “De Hofte” op een bijzonder mooie, rustige locatie ligt deze hoekwoning met 4 slaapkamers, badkamer, inpandige berging en tuin. De lichte woonkamer is voorzien van een houten vloer. De achtertuin gelegen op het noordoosten. Eenvoudige open keuken. Ruime zij- en achtertuin met achterom.

De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafel. De ruime zolder heeft een 4e slaapkamer met dakraam.

Indeling:

Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet, woonkamer, eetgedeelte, keuken voorzien van inbouwapparatuur. Bijkeuken met aansluiting voor witgoed.
1ste verdieping: overloop, badkamer met douche, toilet en wastafel, 3 slaapkamers.
2e verdieping: Overloop met opstelplaats cv-ketel, slaapkamer.
Tuin: Ruime, vrij gelegen tuin. Gesitueerd op het noordoosten.

Kenmerken:
– Bouwjaar 1987;
– Woonoppervlakte circa 122 m²;
– Gedeeltelijk dubbel glas;
– Energielabel C.

Bijzonderheden:
– Een niet-zelfbewoningsclausule zal in de te sluiten koopovereenkomst worden opgenomen.
– Op verzoek van de verkoper zal in de koopakte een bankgarantie van 10% van de koopsom worden opgenomen.
– De notaris wordt aangewezen door de verkoper.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

In rustige straat en groene kindvriendelijke omgeving gelegen, kant en klare verduurzaamde en volledig gemoderniseerde tussenwoning voorzien van inpandige berging en overkapping op een perceel van 115 m2 eigen grond.
Deze woning is gebouwd in 1979, volledig geïsoleerd en o.a. verduurzaamd door HR++ beglazing en installatie van maar liefst 12 zonnepanelen, waardoor de
woning nu over energielabel A beschikt.
Gelegen op korte loopafstand van basisscholen en fietsafstand van alle belangrijke voorzieningen die het dorp rijk is.

Dit huis kent de volgende indeling:
Begane grond: entrée/hal voorzien van moderne meterkast; Z-vormige woonkamer voorzien van laminaatvloer en provisiekast; open keuken voorzien van moderne hoekopgestelde inbouwkeuken; hal met trapopgang naar de 1e verdieping en moderne toiletruimte; inpandige berging/bijkeuken.

1e verdieping: overloop voorzien van trapopgang naar de 2e verdieping; 3 lichte slaapkamers voorzien van laminaatvloeren; moderne en luxe badkamer.

2e verdieping: overloop voorzien van c.v. opstelling; 4e kant en klare slaapkamer.

De moderne open keuken is voorzien van een hoekopgestelde inbouwkeuken met daarin een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast.

De moderne en luxe badkamer (2022) is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, hangtoilet, designradiator en vloerverwarming.

Algemeen:
-dit huis is gebouwd in 1979
-de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.-installatie met Intergas HRE combi-ketel, geïnstalleerd in 2023
-de woning is voorzien van dak-, spouw-, vloer- en glasisolatie
-in 2022 is het buitenschilderwerk uitgevoerd
-in 2022 is de woning voorzien van vloerisolatie
-in 2022 zijn de 12 zonnepanelen geïnstalleerd
-in 2022 zijn zowel de badkamer als de toiletruimte vernieuwd
-in 2023 is er een nieuw dakraam in de 4e slaapkamer geplaatst
-binnen circa 30 autominuten zijn o.a. Zwolle, Almelo, Hengelo en Almelo bereikbaar
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd

Resumerend: een kant en klare, geheel gemoderniseerde en verduurzaamde starterswoning!

Geïnteresseerd? op 23 en 24 juli 2024 zijn er een kijkdagen. U kunt alleen deelnemen op afspraak. Hiervoor kunt u tel. contact opnemen met ons kantoor op tel. nr. 0546-641234.

Deze leuke hoekwoning bevindt zich in een rustig gedeelte van de groene en kindvriendelijke woonwijk ‘Woolder Es’. De woning biedt tal van mogelijkheden, waaronder drie slaapkamers, een lichte en ruime woonkamer, en een riante woonkeuken. De achtertuin, gelegen op het westen, biedt veel privacy en beschikt over een vrijstaande garage.

In de directe omgeving zijn diverse basis- en middelbare scholen te vinden, evenals sportfaciliteiten. Op korte afstand bevinden zich allerlei winkels, en ook het Hengelose buitengebied is nabij, de perfecte plek voor een wandeling. Het centrum van Hengelo ligt op tien minuten fietsafstand en biedt diverse gezellige cafés, restaurants en winkelmogelijkheden.

Indeling;
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toilet en de trapopgang; lichte en ruime woonkamer en de nette keuken bevindt zich aan de achterkant van de woning en is voor zien van een vaatwasser, koelkast, combioven en een inductiekookplaat; vanuit de keuken is de ruime op het westen gelegen tuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, drie prima bemeten slaapkamers en een nette badkamer die voorzien is van een toilet, inloopdouche, wastafelmeubel en een designradiator.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikbare zolderetage waar in potentie de vierde slaapkamer realiseerbaar is. Verder zijn hier de aansluitingen voor het wassen en drogen en tevens de opstelplaats voor de C.V. ketel.

Buiten:
De voor-, en zij-tuin zijn zeer netjes aangelegd. De achtertuin is op het westen gelegen en is mooi diep waardoor er veel rust en privacy is. Via de achtertuin is de vrijstaande stenen garage te bereiken.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1976;
– Woonoppervlakte: 118m²;
– Inhoud: 423m³;
– Energielabel C;
– Nette badkamer en keuken;
– Hoekwoning met veel potentie en ruime achtertuin op het westen;
– Drie slaapkamers (eventueel vierde te creëren);
– Kindvriendelijk gelegen;
– Prachtig centraal gelegen en nabij het buitengebied van Hengelo;
– In de nabijheid van vele scholen, sportfaciliteiten en winkelcentra.

Aanvaarding: in overleg.

– Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.
– Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
– Er wordt een asbest,- en ouderdoms- clausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Deze woning is gelegen in de wijk Schipholt met diverse voorzieningen in de directe omgeving zoals winkels en basisschool.

Het betreft een tussenwoning met vrijstaande stenen berging en tuin. Een lichte woonkamer en een eenvoudige dichte keuken aan de achterzijde van de woning.

Op de eerste verdieping drie slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel. Vaste trap naar de zolder alwaar zich de opstelling CV bevindt en de mechanische ventilatie.

De gehele woning is voorzien van HR++ glas, de vloer zal voor oplevering nog geïsoleerd worden.

Indeling: Begane grond, Entree, hal, trap met trapkast en meterkast. Woonkamer, keuken en tuin met berging.
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en een badkamer.
Tweede verdieping: ruime bergzolder met opstelling CV en mechanische ventilatie.

Goed nieuws! Als je momenteel in een sociale huurwoning van een woningcorporatie woont (met een kale huurprijs tot €879,66), heb je voorrang bij de verkoop van bepaalde koopwoningen van verschillende woningcorporaties in jouw huidige woonplaats, zoals Domijn, Ons Huis of De Woonplaats.

Gedurende de eerste vier weken na de online publicatie van de woning hebben huurders van sociale huurwoningen van een woningcorporatie een speciale kans om deze koopwoning te bemachtigen. Mochten we binnen deze periode geen geschikte koper vinden, dan kunnen alle geïnteresseerden na 9 augustus 2024 een bod uitbrengen.

Het indienen van een bod geeft geen exclusief recht op onderhandelingen met de verkoper. De verkoper behoudt zich het recht voor om te beslissen of ze akkoord gaan met een bod en, zo ja, met welk bod.

Let op: als je momenteel een huurwoning hebt van een van de woningcorporaties met een kale huurprijs boven €879,66, geldt dit voordeel helaas niet voor jou. En ook wanneer je een sociale huurwoning huurt van een andere verhuurder dan een woningcorporatie geld dit voordeel helaas niet. De voorrang geldt alleen voor sociale huurders van een woningcorporatie.

Heb je vragen of ben je geïnteresseerd? Onze makelaars informeren u graag.

Aanvullende verkoopvoorwaarden:
– In de te sluiten koopovereenkomst zal een ouderdoms- en een asbestclausule opgenomen worden.
– In de te sluiten koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen worden.
– Verplichting tot zelfbewoning en verbod op doorverkoop in de eerste twee jaren na eigendomsoverdracht.
– Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Deze eindwoning met berging en ruime tuin op het zuiden is gelegen nabij het centrum van Enschede. De wijk Hogeland Noord heeft diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkt, scholen, speeltuin en huisarts.

Het betreft een kluswoning waar de handige koper zeker wat moois van kan maken. De woning heeft een ruime en lichte woonkamer, een dichte keuken mat daarachter een halletje en toilet. De diepe achtertuin ligt op het zuiden en heeft een achterom.

Op de eerste verdieping overloop, drie slaapkamers en een eenvoudige badkamer. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is er toegang tot het dakterras.
Via een losse trap kom je op de bergzolder met opstelling CV.

Indeling:
Begane grond:
entree, hal voorzien van kelderkast en trap naar eerste verdieping en meterkast. Woonkamer, dichte keuken met daarachter portaal met wasmachine aansluiting en toilet.
Eerste verdieping:
overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. Losse trap naar
Zolder:
ruime bergzolder met opstelling CV.

Goed nieuws! Als je momenteel in een sociale huurwoning van een woningcorporatie woont (met een kale huurprijs tot €879,66), heb je voorrang bij de verkoop van bepaalde koopwoningen van verschillende woningcorporaties in jouw huidige woonplaats, zoals Domijn, Ons Huis of De Woonplaats.

Gedurende de eerste vier weken na de online publicatie van de woning hebben huurders van sociale huurwoningen van een woningcorporatie een speciale kans om deze koopwoning te bemachtigen. Mochten we binnen deze periode geen geschikte koper vinden, dan kunnen alle geïnteresseerden na 9 augustus 2024 een bod uitbrengen.

Het indienen van een bod geeft geen exclusief recht op onderhandelingen met de verkoper. De verkoper behoudt zich het recht voor om te beslissen of ze akkoord gaan met een bod en, zo ja, met welk bod.

Let op: als je momenteel een huurwoning hebt van een van de woningcorporaties met een kale huurprijs boven €879,66, geldt dit voordeel helaas niet voor jou. En ook wanneer je een sociale huurwoning huurt van een andere verhuurder dan een woningcorporatie geld dit voordeel helaas niet. De voorrang geldt alleen voor sociale huurders van een woningcorporatie.

Heb je vragen of ben je geïnteresseerd? Onze makelaars informeren u graag.

Aanvullende verkoopvoorwaarden:
– In de te sluiten koopovereenkomst zal een ouderdoms- en een asbestclausule opgenomen worden.
– In de te sluiten koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen worden.
– Verplichting tot zelfbewoning en verbod op doorverkoop in de eerste twee jaren na eigendomsoverdracht.
– Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Namens onze opdrachtgever mogen wij u deze royaal uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met slapen en baden op begane grond aanbieden!

Welkom aan de Oldenzaalsestraat; Dit royale woonhuis dat in 2007 is opgeleverd, beschikt over circa 170 m2 woonoppervlakte en energielabel A!
Dit fijne woonhuis ligt op een unieke locatie, namelijk aan een verkeersluwe straatje, dichtbij de uitvalswegen en toch vlakbij het centrum.

Deze goed onderhouden woning beschikt een ruime oprit met carport, 4 slaapkamers, 2 badkamers, openslaande tuindeuren naar de zonnige tuin en erker aan voorzijde die zorgt voor veel natuurlijk licht in de woonkamer. Het geheel is traditioneel gebouwd en afgewerkt met mooie materialen. Parkeren is geen probleem dankzij de ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein. Kortom, genoeg redenen om een keer te komen kijken!

INDELING
Begane grond:
Entree met een royale hal, toiletruimte voorzien van vrijdragend toilet en fonteintje, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang de royale woonkamer.
De ruime woonkamer met erker is voorzien van een prachtige schouw, gashaard (met afstandsbediening) en openslaande tuindeuren naar het terras en fraai aangelegde tuin.
De open keuken die zich bevindt aan de achterzijde, biedt toegang tot de bijkeuken, middels de bijkeuken zijn de achtertuin en ruime slaapkamer (20 m2) te bereiken (momenteel ingericht als kantoor aan huis). Deze slaapkamer heeft toegang tot een badkamer en is via een aparte opgang van buiten te bereiken,

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot een drietal slaapkamers, waarvan de grootste beschikt over een hoogwaardige kastenwand. Naast 3 slaapkamers beschikt de verdieping over een ruime tweede badkamer uitgevoerd met dubbele wastafel, douche en een derde toilet.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken ruime bergzolder waar gemakkelijk twee slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. Tevens bevindt zich op deze verdieping de opstelplaats voor de cv-ketel en mechanische ventilatie. Daarnaast beschikt deze verdieping over knieschotten voor extra bergruimte.

BIJZONDERHEDEN
– Woonoppervlakte: circa 170 m²;
– Gebouw gebonden buitenruimte circa: 22 m²
– Inhoud woonhuis: circa 647 m³;
– Perceeloppervlakte: circa 235 m²;
– Bouwjaar: 2007;
– Energielabel A;
– Warm water en verwarming middels een Nefit CW5 combi ketel, bouwjaar 2020 (eigendom);
– Het woonhuis beschikt over slapen en baden op de begane grond;
– Gelegen aan een verkeersluw straatje nabij het centrum;
– Woning beschikt over een ruime oprit met carport.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
– Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.
– Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
– Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Wat een prachtige ligging heeft deze twee onder één kapwoning. Zowel voor als achter vrij uitzicht. Een zeer royale achtertuin met vrijstaande grote garage. De achterkant van de woning is ook vanaf de Voortsweg bereikbaar.
De woning is wat gedateerd en dient volledig gemoderniseerd te worden. Aan ruimte geen gebrek.

Aan de voorzijde de lichte woonkamer voorzien van een houten vloer en open haard. Open keuken, kelder en voorraadkast. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met opstelling CV. Tevens zijn er een slaapkamer en een badkamer op de begane grond.
De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers en een badkamer en een vaste trap naar de ruime bergzolder.

Indeling:

-entree, hal, trapopgang, meterkast en toegang tot de woonkamer
-overloop, 3 slaapkamers en badkamer en vaste trap naar
-tweede verdieping voorzien van dakraam

Bijzonderheden:

– energielabel F;
– prachtige ligging;
– baden en slapen op de begane grond;
– perceel 690 m²;
– woonoppervlak 137 m²;
– gedeeltelijk dubbel glas.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
– Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.
– Er zal ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom worden opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Wil je ook elke dag genieten van een prachtig uitzicht over de weilanden? Dat kan bij deze vrij gelegen, ruime tussenwoning op een goede en rustige locatie in de kindvriendelijke woonwijk Stroinkslanden. De woning kijkt aan de achterzijde uit over de weilanden en de bossen.

De woning is in de nabijheid van vele voorzieningen zoals (middelbare) scholen, winkels en sportfaciliteiten. Daarnaast is zowel de Enschedese binnenstad als het buitengebied op korte afstand van de woning.

Begane grond:
Entree/hal met de toiletruimte, trapopgang en een deur naar de woonkamer. De tuingerichte woonkamer biedt toegang tot de tuin. De woonkamer staat in directe verbinding met de open keuken. De open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, een combi-oven, een 5-pits gaskookplaat en een vaatwasser.

Eerste verdieping:
Via de ruime overloop zijn drie slaapkamers, een badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping te bereiken. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel, ligbad en een design radiator. Op de overloop is tevens een vaste kast aanwezig.

Tweede verdieping:
Met vaste trap te bereiken tweede verdieping, ruime overloop met onder andere de aansluitingen voor wassen en drogen en tevens is hier de opstelplaats voor de CV-ketel. Via de overloop zijn nog eens twee slaapkamers te bereiken.

Tuin:
Nette betegelde voortuin, waar ook de grote vrijstaan de stenen berging staan. De achtertuin is op erg diep, zo’n 24 meter en is op het zuiden gelegen en ook is het houten tuinchalet bereikbaar. De achtertuin biedt fantastisch uitzicht over de weilanden en de bossen achter de woning.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1978;
– Woonoppervlakte: 122m²;
– Inhoud: 429m³;
– Energielabel B;
– Luxe badkamer en toilet;
– De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas;
– Vijf(!!) slaapkamers;
– Kindvriendelijk gelegen;
– In de nabijheid van vele (middelbare) scholen, sportfaciliteiten en winkelcentra en ook het Centrum is op korte afstand;
– Met vijf minuten lopen staan we in het buitengebied van Enschede.

Aanvaarding: in overleg.

– Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.
– Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
– Er wordt een asbest,- en ouderdoms- clausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

In Haaksbergen ligt deze ruime tussenwoning aan de Piet Heinstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 99 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 140 m². De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel C (na verduurzaming B).

De woning is gelegen in de buurt De Pas. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen.
De woning is goed bereikbaar en gesitueerd op loopafstand van het centrum van Haaksbergen met veel voorzieningen. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

De woning heeft een ruime en lichte woonkamer en een eenvoudige dichte keuken met toegang tot de achtertuin met vrijstaande stenen schuur. Op de eerste verdieping 4 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, wastafel en toilet.

Deze woning zal verduurzaamd worden opgeleverd, Glas wordt vervangen door HR++ glas en de vloer zal worden geïsoleerd.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet, woonkamer, keuken en achtertuin.
Eerste verdieping: overloop, 4 slaapkamers en een badkamer
Zolder: vlizo trap, ruime bergzolder met dakraam. Opstelling CV ketel.

Bijzonderheden:
– Nette starterswoning;
– Na verduurzaming energielabel B.

Als je momenteel een sociale huurwoning van een woningcorporatie (zoals Domijn, Ons Huis of De Woonplaats) in de gemeente Haaksbergen huurt met een kale huurprijs tot €879,66, heb je voorrang bij de verkoop van deze woning.

Gedurende de eerste vier weken na de online publicatie van de woning hebben huurders van sociale huurwoningen van een woningcorporatie (zoals Domijn, Ons Huis of De Woonplaats) in de gemeente Haaksbergen een speciale kans om deze koopwoning te bemachtigen. Mochten we binnen deze periode geen geschikte koper vinden, dan kunnen andere geïnteresseerden na 5 augustus 2024 de woning bezichtigen.

Het indienen van een bod geeft geen exclusief recht op onderhandelingen met de verkoper. De verkoper behoudt zich het recht voor om te beslissen of ze akkoord gaan met een bod en, zo ja, met welk bod.
Let op: als je momenteel een huurwoning huurt van een van de woningcorporaties met een kale huurprijs boven €879,66 geldt dit voordeel helaas niet voor jou. En ook wanneer je een sociale huurwoning huurt van een andere verhuurder dan een woningcorporatie geld dit voordeel helaas niet. De voorrang geldt alleen voor sociale huurders van een woningcorporatie.

Heb je vragen of ben je geïnteresseerd? Onze makelaars informeren u graag.

Aanvullende verkoopvoorwaarden:
– Er zal een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule in de te sluiten koopovereenkomst worden opgenomen.
– Verplichting tot zelfbewoning en verbod op doorverkoop in de eerste twee jaren na eigendomsoverdracht.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Op een rustige locatie in woonwijk “Westerbouwlanden” gelegen keurig onderhouden
twee onder een-kap-woning, voorzien van uitgebouwde keuken, geïsoleerde
bijkeuken, garage met carport en comfortabele af te sluiten overkapping op een
perceel van 234 m2 eigen grond.
Deze ruime woning is gebouwd in 1995, vanzelfsprekend volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel B. Op de 2e verdieping zijn al twee complete slaap-/
werkkamers gerealiseerd, zodat ook een groter gezin hier goed uit de voeten kan.

Deze woning kent de volgende indeling:
Begane grond: entrée/hal voorzien van meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping; lichte l-vormige woonkamer voorzien van eikenhouten parketvloer; open en uitgebouwde keuken voorzien van moderne inbouwkeuken; geïsoleerde bijkeuken met binnendoor naar de garage; garage met carport.

1e verdieping: overloop voorzien van trapopgang naar de 2e verdieping; 3 lichte slaapkamers voorzien van kunststof rolluiken; moderne badkamer.

2e verdieping: overloop; 4e slaapkamer; 5e slaap-/werkkamer.

De open keuken (2006) is voorzien van een lichte en complete inbouwkeuken met daarin een gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser.

De complete en moderne badkamer (2016) is voorzien van een inloop-douche, wastafelmeubel, hangcloset en designradiator.

Algemeen:
-dit huis is gebouwd in 1995
-de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.-installatie met Remeha HR combi-ketel, geïnstalleerd in 2010
-de woning is voorzien van dak-, spouw-, vloer- en glasisolatie
-dit huis beschikt over Energielabel B
-in 2017 is de overkapping gerealiseerd
-in 2017 zijn de platte daken vernieuwd
-in 2023 is het buitenschilderwerk nog uitgevoerd
-binnen circa 40 autominuten zijn steden als Zwolle, Enschede, Hengelo en Almelo bereikbaar
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd

Resumerend: een keurig onderhouden, ruime en complete tweekapper, gelegen in een rustige woonwijk en op korte fietsafstand van alle belangrijke voorzieningen.

Zeer goed onderhouden en instapklare twee-onder-een-kap woning in een ruim opgezette en kindvriendelijke wijk!

De woning is gebouwd in 2012, maar uitgevoerd in jaren ’30 stijl, net even iets minder standaard dus! De woning is gelegen op een ruim perceel van 307 vierkante meter en beschikt hierdoor over een fijne tuin met de perfecte zon oriëntatie op het zuidoosten.

De woning zelf beschikt over meer dan voldoende leefruimte en is strak afgewerkt, helemaal instapklaar dus!

Indeling:
Begane grond: Binnenkomst in een ruime hal met garderobe, trapopgang, meterkast en toilet. De hal geeft toegang tot de woonkamer. De woonkamer is uitgebouwd middels een erker en voorzien van een pellet kachel, wat extra sfeer aan deze ruimte toevoegt. Aan de achterzijde van de woning is een moderne en ruime keuken gelegen. De keuken is strak afgewerkt en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur van hoogwaardige kwaliteit. Middels de keuken is de garage bereikbaar, deze garage is van binnenuit volledig geïsoleerd en voorzien van elektra.

Eerste verdieping: De eerste verdieping is voorzien van drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde is de ruime ouderslaapkamer gelegen, daarnaast beschikt deze verdieping over nog twee slaapkamers. De badkamer beschikt over een douche, toilet, wastafel én een ligbad.

Tweede verdieping: De tweede verdieping is middels een vaste trap bereikbaar en is nu in gebruik als wasruimte en opslagruimte. De CV installatie is tevens op deze verdieping gesitueerd. Het is relatief eenvoudig om op deze verdieping nog een extra slaapkamer te realiseren.

Exterieur: De ruime tuin is gelegen op het zuidoosten en heeft hiermee de perfecte zon oriëntatie. Verder is de tuin voorzien van een houten tuinhuis waar het ook heerlijk zitten is op een zomerse dag.

Bijzonderheden:
– Gelegen in een rustige en zeer kindvriendelijke buurt;
– Zeer strak afgewerkt, instapklaar;
– Drie slaapkamers met de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer op de tweede verdieping;
– Energielabel A.

Bijzondere verkoopvoorwaarden:
– Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.
– Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
– Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.