Bijgaand zenden wij u de 62ste editie van onze woningmarktrapportage over het 3de kwartaal 2018. Hierin informeren wij u over de relevante woningmarktgegevens in de verschillende deelmarkten waarin ten Hag woningmakelaars actief is. Wij vertrouwen erop met dit initiatief een belangrijke bijdrage te leveren aan het inzichtelijk maken van de woningmarkt in onze werkgebieden.
Hoe leer je Enschede en haar mooie nieuwbouwlocaties nu beter kennen dan met de fiets?
Wij nodigen je graag je uit voor de Nieuw Wonen Twente Fietsroute op zaterdag 22 september als afsluiting van de Fietsweek Enschede. Dit is dé kans om de stad Enschede en haar diverse nieuwbouwlocaties op een unieke manier te ontdekken! Deelname aan de route is gratis.
Deze maand deelt Anja Brunink, teamleider en accountmanager van ten Hag verzekeringsadviseurs, haar visie over het belang van flexibele arbeidsvoorwaarden in een steeds krapper wordende en vergrijzende arbeidsmarkt. Regelmatig spreek ik met werkgevers over het binden van talent aan een organisatie, maar ook over de vergrijzing van de arbeidsmarkt. Hoe zorg je dat je talent/young professionals bindt aan een organisatie, maar ook dat je medewerkers vitaal houdt tot aan de eindstreep in een vergrijzende arbeidsmarkt waar de pensioenleeftijd steeds verder wordt opgeschroefd. Ook binnen onze eigen branche speelt dit waar de gemiddelde verzekeringsadviseur doorgaans 40+ is. Hoe zorg je ervoor dat je organisatie aantrekkelijk blijft voor talent? War for talent De…
Interview Michel ten Hag over deelname aan Singelloop en over het belang van vitaliteit binnen ten Hag.
Geïnteresseerd in nieuwbouw woningen en/of appartementen te Eibergen?
Dan is onderstaande event wat voor u!
en Hag heeft de adviezen die zij in de markt geeft inmiddels ook toegepast bij een pand aan de Demmersweg in Hengelo; met Edwin Eijsink van Emotion Concepts als brein achter het geheel ontwikkelden wij een volledig nieuw concept, waardoor upgrading van de kantoorruimte naar energielabel A+ in één keer mogelijk werd. In de jaren tachtig van de vorige eeuw werden in elke gemeente de bedrijventerreinen bijna letterlijk uit de grond gestampt. Ook in Hengelo, waar weilanden langs de Bornsestraat moesten wijken voor industrie. Westermaat werd geboren. Inmiddels niet meer weg te denken, maar destijds revolutionair door voorschriften over bouwwijze en verplicht centraal parkbeheer. Wie er als de kippen bij was, was…
Wij zijn bijzonder trots om te melden dat het volmachtbedrijf van ten Hag, Consent Assuradeuren, gaat uitbreiden met een nieuwe volmachtgever, Nationale-Nederlanden Schadeverzekering Maatschappij N.V. ! De stap om het volmachtbedrijf verder uit te breiden sluit naadloos aan bij de strategie en groeiambitie van de ten Hag financiële dienstverleningsgroep. Wij zijn ervan overtuigd dat we met deze keuze nog meer waarde kunnen creëren voor onze klanten. “Consent Assuradeuren B.V. is opgericht op 16 april 1999 en maakt onderdeel uit van de ten Hag Financiële Dienstverleningsgroep B.V. Als gevolmachtigde hebben wij de bevoegdheid om zelfstandig verzekeringsovereenkomsten af te sluiten en schades af te wikkelen. Voor u als klant levert dit veel…
Na een succesvolle pilot zijn Thoma Assurantie- en Pensioenadviseurs en ten Hag live met de ANVA / Postex-koppeling. Sinds de ANVA april-release (47.P02) is de gestandaardiseerde Postex-koppeling beschikbaar. Mede dankzij de input van de pilotkantoren is de koppeling geperfectioneerd om optimale klantcommunicatie te faciliteren voor zowel de verzender als de eindklant. In de achterliggende periode is, in nauwe samenwerking met de pilotkantoren ten Hag Groep en Thoma Groep, de officiële koppeling gerealiseerd tussen ANVA en Postex. Sinds de ANVA april-release (47.P02) is de gestandaardiseerde Postex-koppeling beschikbaar. Dankzij de koppeling tussen ANVA en Postex kunnen verzekeringskantoren beschikken over volledige en geautomatiseerde ontzorging van de fysieke én digitale verzending van verzekeringsdocumenten, in…
Vanaf maandag 16 april 2018 gaat ten Hag financiële dienstverleningsgroep (hypotheken, verzekeringen en pensioenen) als eerste ANVA-kantoor met een directe koppeling met Postex starten met de verzending van (digitale) poststukken.
Thoma Post Makelaars, Snelder Zijlstra Makelaars en ten Hag makelaars en financiele dienstverleningsgroep slaan de handen ineen. Met trots presenteren wij Nieuw Wonen Twente (www.nieuwwonentwente.nl), een unieke samenwerking tussen onze makelaarskantoren op het gebied van nieuwbouw in de regio Twente. Ben jij op zoek naar een nieuwbouwwoning? Dan mag je ons Nieuw Wonen Twente Event zeker niet missen! Je bent op zaterdag 18 april 2018 van harte welkom tussen 17.00 – 20.00 uur bij Maison Manon (Hengelosestraat 123, 7514 AE Enschede). Bekijk het volledige programma van dit event op 👉 https://www.nieuwwonentwente.nl/nieuws/18-april-nieuw-wonen-twente-event/1371 #nieuwbouw of kijk op NieuwWonenTwente op onze site
Onze pensioen en AOW-leeftijd verschuift steeds verder. De praktijk leert dat groepen werkgevers en werknemers hier dagelijks problemen van ondervinden. VNO NCW tezamen met MKB Nederland adviseert dat werknemers zich moeten voorbereiden op de situatie rondom pensionering. Dit gebeurt niet.
Wij mogen drie van onze medewerkers feliciteren met het behalen van hun Praktijktoets. Van harte gefeliciteerd: Christian de Kinkelder (ten Hag bedrijfsmakelaars Enschede-Hengelo-Almelo) Bert Eijsink (ten Hag woningmakelaars Enschede) Jeroen Wolf (ten Hag woningmakelaars Hengelo). Christian de Kinkelder Bert Eijsink Jeroen Wolf Goed gedaan heren!
Wetswijzigingen in 2018 Welke wetswijzigingen vinden er plaats in 2018 met betrekking tot de woningmarkt? De NVM Juridische Dienst zet de belangrijkste wijzigingen voor de vastgoedmarkt voor u op een rij. Hypotheek en financiering Hypotheekrenteaftrek daalt van 50% naar 49,5% in 2018 In 2017 daalt het maximale belastingtarief waartegen hypotheekrente kan worden afgetrokken met 0,5%-punt. Voor 2018 betekent dit dat het maximale belastingtarief waartegen hypotheekrente kan worden afgetrokken, daalt van 50% naar 49,5%. Loan-to-Value daalt naar 100% in 2018 De Loan-to-Value daalt per 1 januari 2018 van 101% naar 100%. De Loan-to-Value is de verhouding tussen de hoogte van de lening en de marktwaarde van de woning. Kopers kunnen…
Het betreft een perceel grond ter groot 6.660 m² met daarop thans nog enkele opstallen met een bebouwde oppervlakte van circa 144 m². De onroerende zaak is sinds 1963 in gebruik geweest als bedrijfsruimte met kantoor ten behoeve van een betonmortelcentrale. De opstallen zullen door verkoper vóór datum eigendomsoverdracht worden gesloopt met uitzondering van de reeds aanwezige loods. Koopsom: 390.000,– k.k. Aanvaarding: in overleg op korte termijn. Meer informatie? Klik hier of neem contact op met Rico ten Hag (mobiel 06-53835777 of email r.tenhag@tenhag.nl). Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de…
Op het A1 Bedrijvenpark Deventer zijn nog een aantal bouwkavels te koop. Het gaat om bouwkavels met zichtlocaties direct aan de A1 – voor ondernemers die groot, groter, groots willen ondernemen. Pakt u die kans om groots te ondernemen op A1 Bedrijvenpark Deventer? Het A1 Bedrijvenpark Deventer ligt centraal aan verschillende belangrijke Europese transportassen en beschikt over een binnenhaven aan de IJssel. Het hoogwaardige en ruim opgezette bedrijventerrein telt circa 56 ha netto uitgeefbare grond, waarvan ongeveer de helft (het oostelijk deel) als eerste wordt uitgegeven. Er is momenteel nog circa 30 hectare uitgeefbare grond beschikbaar. De hoofdstructuur van het park is opgesteld maar de verkaveling is flexibel. Op basis…
Wordt u wellicht de nieuwe eigenaar van dit bedrijfscomplex in Silvolde? Vanwege verplaatsing van Elster-Instromet (producent gasmeters en regelapparatuur voor gastransportbedrijven) komt hun huidige complex (5.000 m² hal, 500 m² kantoor en vrijstaande bedrijfswoning op 18.675 m² grond) aan de Munstermanstraat 2-6 in Silvolde beschikbaar. Het gebouw is aan meerdere zijden bereikbaar en derhalve goed opsplitsbaar. De autobaan A18 en de Duitse A3 zijn nabij. Voorzieningen Kantoorruimte: – representatieve entree met scheidingswanden; – tapijt; – toiletgroepen; – keuken; – systeemplafonds met inbouwverlichtingsarmaturen; – etc. Voorzieningen Bedrijfsruimte: – overheaddeuren; – betonvloeren; – verwarming; – verlichting; – lichtstraten; – kranen; – etc. Vraagprijs: € 1.800.000,– k.k. Aanvaarding: Per direct. Neem voor meer informatie…
VAN WALSUM FLEXOPRINT HUURT BEDRIJFSRUIMTE IN VORDEN. Per 1 oktober 2017 huurt Van Walsum Flexoprint ca. 390 m² bedrijfsruimte en ca. 90 m² kantoorruimte in een modern bedrijfspand gelegen aan de Netwerkweg 12 te Vorden.
Op 15 juni 2017 mochten wij – samen met onze relaties – het 50-jarig bestaan van onze organisatie vieren. Locatie voor de festiviteiten was Het Wapen van Beckum. Wij kijken terug op een bijzonder gezellig en zeer geslaagd feest, waarbij tevens in de naastgelegen Blasius-kerk de ten Hag Prestatie Prijs 2017 werd toegekend aan de turnsters Sanne en Lieke Wevers…
De Ledenraad van de NVM heeft Michel ten Hag, NVM-Makelaar en verbonden aan ten Hag Groep B.V, benoemd tot lid van het Algemeen bestuur. Hij volgt hiermee de huidige penningmeester/lid holdingdirectie Cees Kimmel op…
Kamphuis Hoogwerkers koopt kavel in Zutphen voor uitbreiding opslagterrein Kamphuis Hoogwerkers B.V. heeft een kavel van circa 900 m² gekocht van V.O.F. Revelhorst 4 te Rijssen. Op de kavel aan de Loohorst in Zutphen wordt een opslagterrein gerealiseerd, die gebruikt gaat worden voor de stalling van ondermeer hoogwerkers…
Op 15 juni 2017 mochten wij ons 50-jarig bestaan vieren en daar zijn we trots op. De feestavond bij Het Wapen van Beckum werd door veel van onze relaties bezocht en daar zijn we blij mee. Ook werd bij deze gelegenheid in de naastgelegen Blasius-kerk de ten Hag Prestatie Prijs 2017 uitgereikt aan de tweelingzusjes Wevers. De turnsters Sanne en Lieke zetten met hun bijzondere prestaties Oost-Nederland in de picture.
ten Hag staat hoog in de ranglijsten ! Onderstaand artikel stond in Locus (lijfblad PropertyNL) editie Winter 2016. Onder de kop “Regionale ‘helden’ spelen hoofdrol op verhuurmarkt” wordt ten Hag bedrijfsmakelaars twee keer als voorbeeld genoemd. Ook komt IBG (het samenwerkingsverband waarvan ten Hag onderdeel uitmaakt) als landelijke Top-3 speler op de ranglijst naar voren. Volgens de schrijvers van het artikel wordt specialisatie – zowel regionaal als op vastgoedsegment – steeds belangrijker bij de verhuur van commercieel vastgoed.
Informatiebijeenkomst
Vanaf 1 januari 2017 wordt de mogelijkheid van pensioenopbouw in uw eigen B.V. afgeschaft. Hierbij wordt u een tijdelijke mogelijkheid geboden om de opgebouwde pensioenen fiscaal vriendelijk af te kopen. Als u niet wilt of kunt afkopen, mag u ervoor kiezen om de opgebouwde pensioenen te bevriezen of om te zetten in een oudedagsspaarverplichting. De toekomstige opbouw van uw pensioen kan echter niet meer in uw eigen B.V. plaatsvinden.
Op vrijdag 4 november 2016 start bij ten Hag Hengelo (tel. 074-2506566) de verkoop van 20 woningen in nieuwbouwplan Bornsche Maten te Borne. Wonen in de Bornsche Maten in Twente met een prachtig landschap als cadeau. De Bornsche Maten is geen woonwijk zoals alle andere. Wonen in het groen en de bossen op fietstafstand zijn uniek. De wijk zelf is ruim van opzet en kent een enorme variëteit aan woningen. Voor de Bornsche Maten is veel belangstelling, zowel voor de projectbouw als de vrije kavels.
Binnenkort in verkoop 56 schitterende eengezinswoningen en parkvilla’s op prachtige, historische locatie van de oude Spartafabriek aan de Prins Willem Alexanderlaan.
Voor meer informatie: www.spartahof.nl
Schrijf je nu vast in op de site en blijf op de hoogte van de start verkoop!!
ten Hag Makelaarsgroep is door woningcorporatie WBO Wonen te Oldenzaal aangesteld als haar exclusieve advieur ten aanzien van de verkoop bij inschrijving van een gedeelte van haar vrije sector woningportefeuille
Museumdirecteuren Zwolle en Enschede verdienen ten Hag Prestatieprijs 2016 ENSCHEDE – “Twee vernieuwers en bouwers op museaal gebied” noemde juryvoorzitter Wilma van Ingen Ralph Keuning (directeur van museum De Fundatie in Zwolle) en Arnoud Odding (directeur van Rijksmuseum Twente in Enschede)…
Op 2 april 2016 vond de “start verkoop” plaats van tien woningen in nieuwbouwplan “Bornsche Maten” en acht 2-onder-1 kap woningen type Salomonszegel in nieuwbouwplan “Medaillon”, beiden in Hengelo Ov. Veel geïnteresseerden waren hierbij aanwezig. Voor meer gedetailleerde informatie verwijzen wij u graag naar de uitgebreide informatie op onze website (Bornsche Maten en Medaillon)…
Dit betekent dat de verlaging van de grens voor de Nationale Hypotheekgarantie (NHG) per 1 juli 2016 niet meer doorgaat. De uitvoerder van de Nationale Hypotheekgarantie daarover heeft overeenstemming bereikt met minister Blok. De maximumprijs voor een huis met hypotheekgarantie blijft staan op € 245.000…
De Paas- en Pinksterperiode komt er weer aan en dat betekent: veel korte vakanties en weekendjes weg! Niet iedereen is zich ervan bewust dat je tijdens een korte vakantie ook goed verzekerd moet zijn, terwijl zo’n verzekering tijdens een stedentrip of korte vakantie erg goed van pas kan komen. Als je maximaal een week weggaat, denk je niet altijd aan een reisverzekering, terwijl zo’n verzekering tijdens een stedentrip of korte vakantie erg goed van pas kan komen. Stel dat je romantische weekendje Rome verstoord wordt door een nare val op de Spaanse Trappen. Zonder verzekering kom je dan niet alleen voor hoge medische kosten te staan, je kunt wellicht ook…
