Woningmarktrapportage 1e kwartaal 2021
Lees hier de ten Hag woningmarktrapportage over het 1e kwartaal van 2021!
Stads-Huis Almelo | kopers aan het woord
De verkoop van de appartementen in het oude Stads-Huis van Almelo is in volle gang. Paul en Hilda kochten een appartement in het nog te transformeren woonproject. “Het Stads-Huis Almelo voldoet vrijwel aan al onze wensen”.
Wij hadden al het plan om te zijner tijd terug te verhuizen naar het oosten van het land, back to the roots. Maar met een misschien onmogelijke wensenlijst: liefst een appartement in een middelgrote stad met allerlei voorzieningen, vooral een duurzame 4-kamerwoning met redelijk balkon, goede openbaar vervoersbereikbaarheid (wij hebben geen auto) en in nabijheid van natuur en mooie dorpen. En niet onbelangrijk: een goede prijs-kwaliteit verhouding.
Toevalligerwijs viel ons oog op het Stads-Huis project. Wat een aansprekend concept! Het biedt zelfs meer dan we voor mogelijk hielden: nog duurzamer vanwege omvorming van een reeds bestaand gebouw, een gezamenlijk dakterras, een fiets- en e-auto service punt, een grote hal met een Stadscafé, sportschool in de kelder, museum, enzovoorts. Vooral als je nog weinig mensen kent een aantrekkelijke manier om met medebewoners en stadgenoten in contact te komen en ruimte genoeg om iets leuks te organiseren.
Bovendien staat het Stads-Huis op een rustige plek in het centrum van de stad, slechts 7 verdiepingen hoog, winkels en horeca om de hoek en het station op 6 minuten loopafstand.
Tot onze verbazing was er afgelopen december nog een 4-kamer appartement vrij en we wisten niet hoe snel we een optie moesten nemen.
Resultaat: binnenkort het officiële koopcontract, een goed gevoel en een blij vooruitzicht!
Ben jij al begonnen met het plannen van je pensioen?
Ga je sparen voor later, of ga je eerst genieten? Een financieel plan – een van de voordelen van financiële planning – helpt je hierbij.
De kracht van ten Hag – Gerard Höften
Terug van weggeweest, Gerard Höften is na een kleine tussenstop weer terug op vertrouwde grond, terug bij ten Hag.
INN’ twente #10
De 10e editie van INN’twente is uit!
Wat neemt u als zzp’er van de fruitschaal?
Een zzp’er is een zelfstandige zonder personeel. Maar je wordt en bent niet zomaar zelfstandige. Daar gaat nog een heel proces aan vooraf.
ten Hag magazine | Wintereditie
De wintereditie van het ten Hag magazine is uit!
Openingstijden feestdagen
Tijdens de feestdagen hanteert de ten Hag Groep aangepaste openingstijden:
Energielabel voor woningen wijzigt
Per 1 januari 2021 wijzigt het energielabel voor woningen. Vanaf die datum wordt het label bepaald op basis van een nieuwe rekenmethode genaamd NTA 8800. Dit label geeft inzicht in de energiezuinigheid van de woning. Daarnaast geeft het ook duidelijkheid over verbeterpunten die de energiezuinigheid en het wooncomfort van een woning kunnen verbeteren.
Op welke wijze zorg jij als HR-adviseur er voor dat de werknemer op bezoek gaat bij de specialist?
Een werknemer motiveren om op bezoek te gaan bij een specialist. Is dat wel de taak van een HR-adviseur? Of zijn dit privézaken? Deels. Vaak wordt het niet als eerste keus gezien om een medewerker een specialist te laten spreken, maar het gebeurd wél. Maar motiveer jij medewerkers eigenlijk wel om een pensioenadviseur te spreken?
De 8 belangrijkste wijzigingen bij een hypotheek met NHG in 2021
NHG (Nationale Hypotheek Garantie) zet zich samen met de markt in voor verantwoorde woonfinanciering en voert jaarlijks een aantal wijzigingen door om diensten en producten te verbeteren. Zo introduceert NHG in 2021 de tijdelijk tekort regeling voor senioren, gaat de NHG-kostengrens omhoog en is de werkgeversverklaring verbeterd. Dit zijn de belangrijkste wijzigingen in de Voorwaarden en Normen voor een hypotheek met NHG in 2021.
Meer doen met je pensioen
Onlangs is het wetsvoorstel ‘Bedrag ineens, regeling vervroegd uittreden (RVU) en verlofsparen’ naar de Tweede Kamer gegaan. Mocht het je zijn ontgaan: dit gaat over pensioenen. En dus zeer waarschijnlijk ook over jouw toekomstige inkomen.
Risk & insurance: Het ondergeschoven kindje bij overnames en dagelijkse bedrijfsvoering.
Een verzekering die niet aansluit op de mogelijke bedrijfsrisico’s en deze dus niet of nauwelijks afdekt. We zien het in de praktijk maar al te vaak. De verzekering is dan niet meer dan een lege ‘huls’ en biedt alleen schijnveiligheid.
Verzekeren is geen onderwerp waar de gemiddelde ondernemer warm voor loopt. Maar een adequaat risk & insurance-beleid beschermt niet alleen de ondernemers en bestuurders, maar ook eventuele aandeelhouders.
ten Hag heeft een app!
ten Hag heeft een app!
De ten Hag app is nu te dowloaden! Bekijk het recente woningmatig en bedrijfsmatig aanbod, lees meer over onze diensten en kom met ons in contact. Schade melden? Dit kan eenvoudig via de app. Daarnaast kunnen klanten van ten Hag Financiële Dienstverlening eenvoudig wijzigingen doorgeven en snel inloggen bij ”Mijn ten Hag”.
Meer weten over de mogelijkheden in de ten Hag app? Download hem dan snel!
Zo werkt het:
Om de app te kunnen bekijken dien je de app “Adviseur App” te downloaden op een mobiele device (telefoon bijvoorbeeld):
Kies vervolgens voor ten Hag in de “Adviseur App”.
Heb je nog vragen?
Ons team helpt graag! Stuur een mail maar marketing@tenhag.nl en wij komen zo snel mogelijk op jouw vraag terug.
Payrollwerkgever? Tref dan vóór 1 januari 2021 een pensioenregeling
Sinds 1 januari 2020 is de Wet Arbeidsmarkt in Balans (WAB) van kracht. Op grond van deze wet gaat per 1 januari 2021 de pensioenregeling voor alle payrollwerkgevers op de schop. Per die datum moeten payrollwerkgevers uit het pensioenfonds StiPP en zijn zij verplicht een zogenaamde “adequate” pensioenregeling aan te bieden aan hun payrollwerknemers.
Het leed dat bestuurdersaansprakelijkheid heet
De bestuurdersaansprakelijkheidsverzekering. Misschien het meest ondergeschoven kindje in verzekeringsland. Onterecht. Vaak hebben bestuurders en commissarissen geen idee wat hen boven hun hoofd hangt als het onbedoeld misgaat. Wat is bestuurdersaansprakelijkheid precies en hoe verzeker je het?
Menzis singelloop Enschede opent inschrijving
Menzis Singelloop Enschede opent zaterdag 18 juli a.s. de inschrijving voor het jaarlijkse hardloopevenement. Ook dit jaar is ten Hag één van de sponsoren van de Singelloop! Om de Singelloop binnen de geldende richtlijnen op een verantwoorde wijze te kunnen organiseren, is in overleg met de Veiligheidsregio Twente en Gemeente Enschede gekozen voor een aangepaste vorm van het evenement. Op deze wijze kan er tóch een prachtig rondje singels voor hardlopers georganiseerd worden, waarbij start en finish zoals gebruikelijk in het Volkspark is. De Singelloop vindt plaats op zondag 13 september.
De kracht van ten Hag – Frans Siemerink
De ‘’handyman’’ binnen ten Hag. Met vele ervaring in de bouw werkt hij nu als klusjesman voor ten Hag. Vandaag in de kracht van ten Hag: Frans Siemerink, ook wel bekend als Klussenfrans.
De kracht van ten Hag – Jeroen Wolf
Een nuchtere Twentenaar met verstand van zaken op het gebied van vastgoed en makelaardij. Sinds het begin van 2016 is hij werkzaam bij ten Hag. Vandaag bij de kracht van ten Hag: Jeroen Wolf; makelaar en taxateur bij ten Hag in Hengelo.
Financiële planning in beeld
Financiële planning: Een onderwerp dat vaak wordt beschouwd als iets voor ‘later’. Maar wat komt er allemaal bij kijken én waarom is het zo belangrijk? Deze week een gesprek met Ben Brefeld. Master in Financial Planning en werkzaam als pensioenadviseur en financieel planner bij ten Hag makelaars en financiële dienstverleningsgroep in Enschede.
De kracht van ten Hag – Marion Plagman
Al sinds jongs af aan houdt ze zich bezig met huizen, bovendien is ze al ruim 23 jaar werkzaam bij ten Hag. Vandaag in de kracht van ten Hag: Marion Plagman, kandidaat-makelaar bij ten Hag vestiging Zutphen.
De kracht van ten Hag – Herman Beernink
Klantgerichtheid en deskundigheid staan bij hem hoog in het vaandel. Al ruim 2 jaar is hij actief bij ten Hag als financieel adviseur in Zwolle. Deze week in de kracht van ten Hag: Herman Beernink
Donatie ten Hag beren MST
Recent begon ten Hag makelaarsgroep een nieuwe actie rondom de al populaire berenjacht. Honderden knuffelberen werden verspreid door heel Twente, met aan kinderen de taak ze te vinden.
Webinar Coronamaatregelen
De afgelopen weken is duidelijk gebleken dat versoepeling van de Coronamaatregelen voor ondernemers nog op zich laat wachten. In de tussentijd is voor veel ondernemers actie geboden om het hoofd boven water te houden.
De kracht van ten Hag – Petra van der Hulst
12 jaar geleden liep ze voor het eerst stage bij ten Hag. Het beviel haar zo goed dat ze nu, sinds 2017, trotse medewerker bij ten Hag is. Deze week de kracht van Petra van der Hulst; commercieel medewerker binnendienst bij ten Hag Enschede.
De kracht van ten Hag – Michel ten Hag
Met meer dan 20 jaar ervaring in de makelaarsbranche is Michel een echte kenner van het vak. ‘De diversiteit in de makelaardij zoals het persoonlijke contact, de moderne innovaties en creativiteit dat gepaard gaan in deze branche zorgt ervoor dat ik elke dag met voldoening naar het werk ga. Lees meer
Aanstelling ASN Bank ten Hag
Vanaf maart biedt HypotheekNet | ten Hag hypotheken aan die niet alleen energiebesparende maatregelen mogelijk maken, maar ook nog eens worden ondergebracht bij een bank die voorloper is op het gebied van duurzaam, maatschappelijk verantwoord beleid. Als één van de weinige hypotheekkantoren in Oost-Nederland, krijgt ten Hag een aanstelling van de ASN Bank.
Coronavirus update
Ook wij zullen de komende tijd de nodige maatregelingen treffen om het voor u en ons zelf zo veilig mogelijk te houden.