Deze nette 2 onder 1 kapwoning is gelegen nabij het gezellige centrum van Enschede, binnen de singel. De wijk is zeer geschikt voor jonge gezinnen met voldoende speelruimte in de omgeving.

De woning is gelegen aan een rustige straat en gesitueerd nabij uitvalswegen, waardoor diverse voorzieningen makkelijk bereikbaar zijn.
De ruime lichte woonkamer heeft neutrale vloer en openslaande tuindeuren naar de ruime achtertuin met veel privacy. Een heerlijke plek om in het voorjaar en de zomer te genieten. Deze is gelegen op het noorden. Op de begane grond is aan de achterzijde bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en daarachter een extra slaapkamer/werkruimte.
Op de eerste verdieping 3 slaapkamers en een badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. De tweede verdieping heeft een 4e slaapkamer met een grote dakkapel waardoor extra ruimte en licht wordt gecreëerd.

Indeling:
Begane grond: entree / hal, toilet, meterkast en provisiekelder.
Lichte ruime woonkamer, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals 5 pits kookplaat met afzuiging, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer.
Bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger. Achter de bijkeuken nog een slaapkamer.

Eerste verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers.
Badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping: 4e slaapkamer met inbouwkasten. Opstelling CV. Grote dakkapel en een dakraam.

Buiten: Ruime tuin gelegen op het noorden met een dubbele garage.

Bijzonderheden:
– Nabij het centrum
– Bouwjaar: 1984
– Perceeloppervlakte: 234 m²
– CV-ketel Intergas 2025
– Voorzien van dubbele beglazing

Bijzonderheden koopovereenkomst:
– Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste).
Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”;
– Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen;
– Er wordt een ouderdomsclausule en asbestclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Deze fraai uitgebouwde (ook op de 1e verdieping) en zeer goed onderhouden tussenwoning is gelegen in de wijk ‘Bruggenmors’.
De woning is gelegen aan een rustige straat met vrij uitzicht en gesitueerd nabij uitvalswegen, waardoor de universiteit Twente en de snelweg A35 makkelijk en snel te bereiken zijn.
De ruime doorzon woonkamer heeft een prachtige PVC vloer met bies en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Deze is gelegen op het zuiden. Achter in de tuin is een gezellige overkapping met bar en een schuurtje met achterom.
Op de eerste verdieping 3 slaapkamers waarvan 2 met toegang tot een grote inloopkast. Badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche.

Indeling:
Begane grond: entree / hal met inbouwkast, toilet, meterkast en provisiekelder.
Lichte ruime doorzonkamer met prachtige PVC vloer met vloerverwarming, half open keuken met inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis met oven, afzuiging en vaatwasser.
Bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger en opstelling van de CV ketel.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 zeer ruim met toegang tot de inloopkast.
Zeer nette badkamer met douche, wastafel en radiator.

Tweede verdieping: Vliering.

Buiten: Besloten tuin gelegen op het zuiden met grote vrijstaande berging, een bar met veranda en achterom.

Bijzonderheden:
– Vrij uitzicht voor en achter
– Bouwjaar: 1954
– Ruime uitbouw, begane grond + 1e verdieping
– Perceeloppervlakte: 234 m²
– CV-ketel Remeha 2021 is huur
– Achterzijde van het huis voorzien van rolluiken
– Gedeeltelijk dubbel glas

Bijzonderheden koopovereenkomst:
– Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste).
Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”;
– Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen;
– Er wordt een ouderdomsclausule en asbestclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Fijne eengezinswoning met ruimte, licht en comfort. Deze compleet geïsoleerde tussenwoning met energielabel B ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk, op steenworp afstand van het centrum van Enschede. Deze plek combineert privacy en rust met de levendige binnenstad op loopafstand.

De woning valt op door de eigen parkeerplaats met carport in de voortuin. De lichte woonkamer heeft via openslaande tuindeuren toegang tot de achtertuin. Een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5 pits kookplaat met afzuiging, een koelkast, vriezer en oven. Op de verdieping maar liefst drie volwaardige slaapkamers en een complete badkamer met wastafelmeubel, toilet en douchecabine. De tuin op het oosten biedt volop zon en privacy; hier geniet je in alle rust. Kortom, deze woning biedt ruimte en volop mogelijkheden op een unieke locatie.

De wijk is zeer geliefd vanwege de ligging. Alles ligt op loop- of fietsafstand: scholen en huisartsen bereik je binnen vijf minuten fietsen, en de supermarkt ligt op slechts 750 meter lopen. Dit maakt Regentessestraat 4 een heerlijke plek om te wonen.

Indeling van de woning

Begane grond:
Je komt binnen in de hal met meterkast, provisiekast met CV en wasmachineaansluiting, modern toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer is zeer licht door de grote raampartijen. Aan de voorzijde van de woning de open keuken, compleet ingericht met moderne inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Op de bovenverdieping de overloop met handige kastruimte en toegang tot drie volwaardige slaapkamers. De badkamer is praktisch ingericht met een zwevend toilet, douchecabine en wastafelmeubel.

Buitenruimte:
Met een heerlijke stadstuin op het oosten geniet je hier van de ochtendzon en volop privacy. De vrijstaande houten berging biedt extra opslagruimte en dankzij de achterom is de tuin makkelijk bereikbaar. De woning is voorzien van een groot zonnescherm en rolluiken. Aan de voorzijde geeft de ruime voortuin niet alleen een mooie entree, maar ook een praktische plek voor parkeren onder de carport op eigen terrein.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1997
– Type woning: tussenwoning
– 2 verdiepingen
– 3 slaapkamers
– Voorzien van rolluiken en zonwering
– Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen
– Energielabel B
– Volledig geïsoleerd
– Vrijstaande houten berging
– Heerlijke, besloten stadstuin met veel privacy en zon
– Ruime voortuin met parkeerplaats en carport
– Achterom
– Kindvriendelijke omgeving

Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
– Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.
– Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Zeer complete hoekwoning op een ruim perceel met eigen oprit. Deze woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk ”De Kruidenwijk”, waarbij zowel de dagelijkse voorzieningen als het buitengebied op loop-/fietsafstand is gelegen.
Op de begane grond een ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde. Aan de achterzijde een eetgedeelte grenzend aan de open keuken. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur. Achter de keuken is de bijkeuken met toegang tot de achtertuin.

Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel.
De zolderverdieping is te bereiken middels een vaste trap, hier bevindt zich de 4e slaapkamer welke is voorzien van een groot dakraam en een zijraam met veel lichtinval.

De zonnige achtertuin is gelegen op het zuid-westen en is bereikbaar via achterom. Vrijstaande houten schuur.

INDELING:

Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet met fontein, ruime woonkamer met trapkast, keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken met toegang naar de achtertuin.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet.
2e verdieping: bereikbaar via vaste trap, ruime zolder met cv-opstelling, aansluiting voor wasmachine en droger, 4e slaapkamer.

KENMERKEN:

– Bouwjaar: 1986
– Woonoppervlakte: ca. 121 m²
– Perceeloppervlakte: 204 m²
– Inhoud: ca. 430 m³
– CV ketel: Intergas 2023

BIJZONDERHEDEN:

– Gelegen in kindvriendelijke woonwijk
– Tuin met achterom
– Ruime 4e slaapkamer op zolder
– Aanvaarding in overleg

Bijzonderheden koopovereenkomst:
– Een niet-zelfbewoningsclausule zal in de te sluiten koopovereenkomst worden opgenomen.
– Op verzoek van de verkoper zal in de koopakte een bankgarantie van 10% van de koopsom worden opgenomen.
– De notaris wordt aangewezen door de verkoper.
– Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

In de groene en kindvriendelijke woonwijk Roessink staat deze hoekwoning met aangebouwde stenen garage. Een fijne plek voor wie rustig wil wonen, met alle voorzieningen dichtbij én de mogelijkheid om de woning naar eigen smaak te moderniseren.

De woning is gelegen aan het einde van een doodlopende straat, waardoor je hier geniet van veel rust en nauwelijks verkeer. Aan de voorzijde ligt een autovrij voetpad en ook aan de achterzijde bevindt zich een doodlopende straat, wat bijdraagt aan een veilige en rustige woonomgeving

De woning heeft een praktische indeling en biedt volop kansen om deze aan te passen aan hedendaagse woonwensen. De aangebouwde stenen garage biedt extra ruimte voor opslag, hobby of parkeren. Ook kan de garage opgebouwd worden tot een slaapkamer en badkamer om levensloopbestendig te wonen.

HIGHLIGHTS:
– Hoekwoning met veel privacy
– 3 slaapkamers op de 1e verdieping en slaapkamer 4 op zolder
– Aangebouwde stenen garage met elektra
– Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk zonder autoverkeer
– Voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie, energielabel B

Van dit huis is een eigen internetpagina beschikbaar. Als u de brochure downloadt komt u automatisch op deze pagina. Hier vindt u alle informatie van dit huis.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Vrijstaand wonen op een steenworp afstand van het centrum van Doetinchem _ een combinatie die maar zelden beschikbaar komt.

Aan de Burgemeester Tenkinkstraat 4 staat deze royale vrijstaande woning met circa 174 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten en parkeergelegenheid op eigen terrein. Een woning die ruimte, sfeer en comfort combineert.

Hier woon je rustig en vrij, terwijl het centrum, met bijbehorende voorzieningen, zich op korte afstand bevindt. Ideaal voor wie ruim wil wonen zonder afhankelijk te zijn van de auto.

De woning beschikt over diverse karakteristieke elementen zoals glas-in-loodramen en en-suite deuren, gecombineerd met praktische voordelen zoals kunststof kozijnen en een royale uitbouw aan de achterzijde. De huidige indeling biedt volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers, hobbyisten of mensen die alvast vooruit willen denken richting toekomstbestendig wonen.

De zonnige tuin op het zuidwesten, de carport, eigen oprit en de verrassend ruime leefruimtes maken dit een woning die je eigenlijk van binnen moet ervaren.

Ligging
Hier woon je op een plek waar alles dichtbij is. Het centrum van Doetinchem ligt op korte afstand, net als winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer. Rustig wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Indeling
Begane grond
Via de ruime hal kom je de woning binnen. Hier bevindt zich het toilet met fonteintje en er is voldoende ruimte voor een garderobe. Vanuit de hal heb je toegang tot de kelder (met meterkast), de trap naar boven en de woonkamer.

De woonkamer is ruim van opzet en heeft een prettige sfeer. De combinatie van de houten parketvloer, en-suite-deuren en het glas-in-lood zorgt voor een karaktervolle uitstraling. Via de schuifpui is er direct toegang tot de tuin, wat zorgt voor veel licht en een fijne connectie met buiten.

De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een ruime keuken is ontstaan. De keuken is voorzien van onder andere een grote koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat met één gaspit, oven en een kokend waterkraan. Dankzij de grote raampartijen is er veel daglicht en via de deur loop je zo de tuin in. De woning beschikt over een aparte bijkeuken, voorzien van een keukenblokje met spoelbak. Deze ruimte heeft een eigen deur naar buiten.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van praktische vaste kasten, waarvan één is voorzien van een wastafel. De badkamer is ruim en compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel én maar liefst twee toiletten en een extra fonteintje.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping met een vierde slaapkamer. Hier zijn ook de cv-ketel, wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie en het boilervat (2016) geplaatst. De ruimte is veelzijdig te gebruiken, bijvoorbeeld als werk-, hobby- of logeerkamer.

Buitenruimte
De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin biedt veel privacy en is een prettige plek om buiten te zitten. Het aanwezige tuinhuis biedt praktische extra bergruimte. Daarnaast beschikt de woning over een separate berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. De lange oprit biedt ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en loopt door tot aan de carport.

Pluspunten op een rij:
– Vrijstaande woning;
– Op loopafstand van het centrum van Doetinchem;
– Ca. 174 m² woonoppervlakte;
– Perceel van 415 m²;
– Vier slaapkamers;
– Uitgebouwd in 2006;
– Kunststof kozijnen (onderhoudsarm);
– Zonnige tuin op het zuidwesten;
– Carport en ruime oprit;
– Karakteristieke details zoals glas-in-lood en ensuite deuren;

Interesse?
Zie jij jezelf hier al wonen? Neem contact met ons op voor een bezichtiging! We laten je deze woning graag van binnen zien!

Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.
Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
Er wordt een niet-zelfbewoningsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Een vrijwel nieuwe, stijlvolle en eigentijdse “0-op-de-meter” tussenwoning. Deze duurzame woning combineert modern wooncomfort met een energiezuinige levensstijl en beschikt over een comfortabele overkapping en een praktische, vrijstaande berging.
De woning is gelegen in de geliefde woonwijk Mozaiëk, een unieke wijk midden in het dorp waar rust, groen en voorzieningen perfect samenkomen. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, terwijl de wijk zelf volop ruimte biedt voor groenbeleving. Bomen, grasvelden en vaste beplanting vormen samen een aantrekkelijke leefomgeving. De aanwezige wadi’s zorgen voor een natuurlijke waterafvoer en dankzij de sfeervolle vlonderpaden, bankjes en ontmoetingsplekken geniet je hier optimaal van het buitenleven én van een prettige buurtgemeenschap.

Ook op het gebied van duurzaamheid laat deze woning niets te wensen over. De woning is onderhoudsarm gebouwd met gevels van geconditioneerd hout, dat op natuurlijke wijze een fraaie, eigentijdse grijstint ontwikkelt. De kunststof kozijnen dragen bij aan het minimale onderhoud. Uiteraard is de woning volledig gasloos, uitstekend geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen. Dit resulteert in een uitzonderlijk energiezuinige woning met een energielabel A+++.

Dit huis kent de volgende indeling:
Begane grond: entrée/hal met meterkast en moderne toiletruimte; technische ruimte (opstelling warmtepomp); ruime en lichte woonkamer voorzien open trap naar de 1e verdieping en openslaande deuren het terras; open keuken voorzien van moderne en luxe inbouwkeuken.

1e verdieping: overloop; 2 ruime en moderne slaapkamers, waarvan één voorzien vlizotrap naar de 2e verdieping; moderne en luxe badkamer.

2e verdieping: bergzolder.

Open keuken: de open keuken is voorzien van een moderne en luxe inbouwkeuken (2024) met daarin een inductiekookplaat (BORA voorzien van geïntegreerde afzuiging), koelkast, combi-magnetron en vaatwasser.

De moderne badkamer (2024) is voorzien van een inloopdouche met glaswand, wastafelmeubel, hangtoilet en designradiator

Algemeen:
-dit huis is gebouwd in 2024
-de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een Vaillant airconditioning (koelen en verwarmen) en Inventum warmtepomp, allemaal geïnstalleerd in 2024
-de woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A+++
-voorzien van 6 zonnepanelen, geïnstalleerd in 2024
-het hout aan de buitengevels van de woning is geconditioneerd, waardoor nagenoeg geen onderhoud noodzakelijk is
-gelegen op korte loopafstand van veelal alle voorzieningen die het dorp te bieden heeft (winkels, bibliotheek, busverbinding, gemeentehuis, terrasjes)
-binnen ca. 30 autominuten zijn steden als Enschede, Hengelo, Almelo en Zwolle bereikbaar
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd

Resumerend: een instapklare, toekomstbestendige woning op een prachtige locatie, waar comfortabel, duurzaam en groen wonen centraal staat.

Geïnteresseerd: op dinsdag 16 juni 2026 van 9.00 tot 17.00 uur is er een kijkdag georganiseerd. U kunt alleen deelnemen op afspraak. Hiervoor kunt u tel. contact opnemen met ons kantoor op tel. nr 0546 641234.

Sfeervolle jaren ’30 wonen met energielabel A in de geliefde wijk Pierik!

Ben je op zoek naar een karakteristieke woning met de charme van de jaren ’30 én het comfort van nu? Dan is deze prachtig gerenoveerde woning in de populaire wijk Pierik absoluut een bezichtiging waard. Hier woon je op een fantastische locatie, op korte fietsafstand van de historische binnenstad van Zwolle, het Weezenlandenpark, het centraal station, scholen, sportverenigingen en andere dagelijkse voorzieningen.

Vanaf het eerste moment valt de authentieke uitstraling op. De fraaie glas-in-loodramen en karakteristieke details zorgen direct voor sfeer en warmte. Achter de charmante gevel schuilt een woning die de afgelopen jaren grondig is gemoderniseerd en volledig klaar is voor de toekomst.

Via de entree kom je in de hal met toegang tot het toilet, de keuken en de verdieping. De royale woonkeuken vormt het hart van de woning. Deze moderne keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en een centraal kookeiland, waardoor koken, eten en samenzijn hier naadloos samenkomen.

De sfeervolle woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte, waar de openslaande deuren zorgen voor een fijne verbinding met de tuin. Hierdoor geniet je van veel lichtinval en loopt binnen moeiteloos over in buiten. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer, vernieuwd in 2025. De badkamer is luxe uitgevoerd met een ligbad, ruime inloopdouche, tweede toilet en een dubbele wastafel. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt bovendien over een ruime inloopkast. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping biedt een vierde slaapkamer en daarnaast extra bergruimte.

Ook buiten is het genieten. De achtertuin is bereikbaar vanuit zowel de keuken als het eetgedeelte en beschikt over een gezellige overkapping. Hierdoor kun je vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten zitten. Vanuit de tuin is tevens de praktische berging bereikbaar.

Deze woning combineert karakter, duurzaamheid en wooncomfort op een unieke manier. Met vier slaapkamers, een moderne afwerking, energielabel A en een uitstekende ligging is dit een ideale gezinswoning op een van de meest geliefde locaties van Zwolle.

Bijzonderheden:
– Grondig gerenoveerd en gemoderniseerd;
– Gelegen in de populaire wijk Pierik;
– Energielabel A;
– Moderne woonkeuken met kookeiland (2025);
– Luxe badkamer vernieuwd in 2025;
– Voorzien van 6 zonnepanelen;
– Voorzien van HR++ beglazing.

Bijzondere verkoopvoorwaarden:
-Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.
-Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
– Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Deze fraaie en karakteristieke tussenwoning zou zomaar uw droomhuis kunnen zijn!

De woning combineert ruimte, comfort en een ideale ligging op korte afstand van zowel de binnenstad als het groene buitengebied.

Binnen treft u een ruime keukenhoek, een sfeervolle eet- en woonkamer, drie goed bemeten slaapkamers en een nette, royale badkamer. De prachtige achtertuin maakt het geheel compleet en biedt volop mogelijkheden om heerlijk te genieten van het buitenleven.

De woning is gelegen in de geliefde wijk Pathmos, nabij het Ainsworthpark en wijkcentrum De Boei. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, zoals supermarkten, kinderopvang, basis- en middelbare scholen, sportverenigingen en diverse speeltuinen. Bovendien is de binnenstad van Enschede snel en eenvoudig bereikbaar.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte en aan de voorzijde het zitgedeelte. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde, netjes afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast beschikt de begane grond over een ruime en luxe badkamer met douche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens is er een separate toiletruimte aanwezig.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, ideaal voor een gezin of om in te richten als werk- of hobbyruimte.

Tweede verdieping:
De zolderverdieping biedt praktische bergruimte en is voorzien van de opstelplaats voor de cv-ketel.

Buiten:
De verzorgde en ruime achtertuin ligt op het zuiden en biedt, dankzij de diepte en indeling, zowel zonnige als schaduwrijke plekken. Hier kunt u optimaal genieten van het buitenleven. Tevens beschikt de tuin over een praktische schuur voor fietsen, gereedschap en tuinmeubilair.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1917;
– Perceeloppervlakte: 143 m²;
– Woonoppervlakte: 65 m²;
– Inhoud: 242 m³;
– Energielabel E;
– Ideale en centrale ligging in Enschede;
– Leuke tussenwoning aan een nabij een karakteristiek plein;
– Drie ruime slaapkamers;
– Luxe badkamer en nette keuken;
– Er is een airco geplaatst in de woonkamer;
– De woning is voorzien van rolluiken, horren en een waterontharder;
– Ideale starterswoning.

Kortom:
Een sfeervolle en verrassend ruime tussenwoning met drie slaapkamers, een royale badkamer en een zonnige tuin op een uitstekende locatie in Pathmos. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen nabij alle voorzieningen én het centrum van Enschede. Plan snel uw bezichtiging!

Nieuwsgierig geworden? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom!

Extra bijzonderheden:
-Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.
– Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
– Er wordt een asbest-, en ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Interesse in deze woning?

Neem direct contact op met uw eigen aankoopmakelaar. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Wonen in een unieke woning met volop mogelijkheden? Ontdek deze multifunctionele vrijstaande woning.

Deze indrukwekkende woning beschikt over een royaal woonoppervlakte van maar liefst 416 m² en is gelegen op een ruim perceel van 906 m². De woning is flexibel in gebruik en biedt veel mogelijkheden, bijvoorbeeld voor wonen, werken, een bed & breakfast of een combinatie daarvan.

De woning is gelegen in Varsseveld, een dorp in de Achterhoek. Dankzij de gunstige ligging nabij de A18 en de Twenteroute is de bereikbaarheid per auto uitstekend. Daarnaast
beschikt Varsseveld over een eigen treinstation. In de omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder basisscholen, supermarkten, winkels en sportfaciliteiten. Ook zijn er horecagelegenheden en zorgvoorzieningen.

Indeling
Het pand beschikt over twee entrees: een hoofdingang voor de woning en een tweede ingang voor het (vakantie)appartement op de eerste verdieping. Alle ruimtes staan intern met elkaar in verbinding, maar zijn praktisch te onderscheiden in een hoofdwoning, een appartement, twee multifunctionele ruimtes en een kelder souterrain werkplaats. Het geheel kan volledig naar eigen wens en behoefte worden gebruikt en ingericht.

Hoofdwoning
Begane grond
Direct na de hoofdingang van de woning kom je binnen in de hal, waar zich de toiletruimte en een kastenruimte bevindt. Vanuit de hal loop je de woonkamer en eetkamer in, die samen één fijne, open ruimte vormen. Op de vloer ligt een massieve eikenhouten vloer en de houtkachel zorgt voor extra sfeer. Door de grote ramen en openslaande deuren is er veel lichtinval en sta je in direct contact met de tuin.

Via een schuifdeur kom je in de keuken. Deze is vernieuwd in 2021 en van alle gemakken voorzien. Denk aan een kookplaat met ingebouwde afzuiging, een kokend waterkraan, een combi-oven, een inbouw koffiemachine en een koelkast. Ook hier zorgen de raampartijen voor veel licht. Deze ruimte is voorzien van vloerverwarming.

Vanuit de keuken is de ruime bijkeuken te bereiken, de bijkeuken heeft een keukenblokje en ingebouwde kasten.

Multifunctionele ruimte
De woning beschikt over een gedeelte met twee multifunctionele ruimtes: het atelier en het kantoor. Deze ruimte is flexibel in te delen en leent zich voor allerlei doeleinden, zoals werken aan huis, een kantoor of een praktijkruimte. Vanuit de woning zijn deze ruimtes binnendoor te bereiken via de bijkeuken en de hal. Wat extra praktisch is: deze ruimtes zijn ook bereikbaar vanaf een aparte entree, zodat de bezoekers niet via de woning binnenkomen.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich in totaal vier slaapkamers. Drie slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten en twee daarvan hebben toegang tot het ruime balkon. Daarnaast is er een moderne badkamer aanwezig, uitgerust met vloerverwarming, een regendouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel.

Appartement
Het appartement is bereikbaar via een aparte entree op de begane grond. Via een vaste trap kom je op de verdieping, waar je direct binnenstapt in de woonkamer met open keuken. Het betreft een studio-appartement, waarbij de slaapruimte is geïntegreerd in dezelfde ruimte. Aangrenzend bevindt zich de badkamer, voorzien van een toilet, regendouche en wastafel. Ideaal om een inwonend kind een eigen plek te bieden.

Souterrain
De woning beschikt over een souterrain met normale verdiepingshoogte en natuurlijk lichtinval. Hier vind je een volwaardige werkplaats en zitruimte.

Buitenruimte
De tuin is zonnig en verzorgd aangelegd met een vijver, overkapping, verhoogd terras, borders en gazon. Aan de voor- en zijkant bevindt zich een ruime oprit met carport. Naast deze oprit zijn er op eigen terrein nog drie extra parkeerplaatsen aanwezig. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging met elektra, een puntstuk voor het oppompen van grondwater en een beregeningsinstallatie.

Bestemming
Het pand heeft volledig een woonbestemming en biedt binnen deze bestemming verrassend veel mogelijkheden. Naast regulier wonen zijn onder andere bijzondere woonvormen, een bed & breakfast en een aan huis verbonden beroep of bedrijf toegestaan.

Duurzaamheid en overige voorzieningen
De woning is duurzaam en beschikt over energielabel A. Er zijn in totaal 41 zonnepanelen aanwezig. De cv-combiketel is vernieuwd in 2023 en daarnaast is de woning voorzien van een warmtepomp en een zonneboiler met heatpipes. Verder is er een waterontharder aanwezig en is de woning grotendeels voorzien van rolluiken.

Bijzonderheden:
– Ruime vrijstaande woning;
– Multifunctioneel in gebruik;
– Met appartement, ook geschikt als bed en breakfast;
– Woonoppervlakte: 416 m²
– Perceeloppervlakte: 906 m²
– Energielabel A;
– Zonnige tuin;
– Parkeren op eigen terrein;
– Vrijstaande houten berging;

Is uw interesse gewekt? Bel snel voor een bezichtiging!

Alvast een voorproefje op de bezichtiging? Bekijk dan de plattegronden en video op Funda!

Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelingen overeenstemming per e-mail of toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.

Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.