597 zoekresultaten voor:

Landelijk wonen én toch op fietsafstand van het centrum van Oldenzaal?

Bij deze woning ervaar je het optimale gevoel van buitenaf wonen, terwijl het geheel zich op steenworp afstand van het centrum bevindt.

Deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning uit 1931 biedt zowel vanuit de woonkamer als de keuken een fraai uitzicht op het omliggende groen. De woning beschikt over drie slaapkamers, een nette badkamer en een luxe keuken die in 2025 is geplaatst.

In de achtertuin bevinden zich twee grote vrijstaande houten schuren, ideaal voor iemand met een hobby of voor de liefhebber die graag sleutelt. Daarnaast is er voldoende ruimte om zowel in de zon als in de schaduw heerlijk te genieten van de rust en het buitenleven.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met trapopgang, woonkamer met houtkachel, eetkeuken met een luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met vaste kast en wasmachineaansluiting, en een toiletruimte.

Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers met vaste kasten, badkamer voorzien van wastafelmeubel, douche en toilet. De badkamer is uitgerust met vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap, een derde (multifunctionele)ruimte, bergruimte en opstelplaats van de cv-ketel.

Buiten:
Voor de woning is een oprit gecreëerd, waardoor het makkelijk parkeren op eigen terrein is. Daarnaast is er een prima achtertuin welke op het oosten is gelegen. Tevens zijn er twee ruime schuren aanwezig, dit is ideaal voor hobbyisten of dergelijke.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: 72m² (tweede verdieping 21m² overig inpandige ruimte);
– Perceeloppervlakte: 210m²;
– Inhoud: 330m³;
– Bouwjaar: 1931;
– Prachtige ligging, in het groen maar op fietsafstand van het centrum;
– Energielabel F;
– Heerlijke achtertuin, op het oosten gelegen;
– Grote schuren aanwezig, ideaal voor bijvoorbeeld hobbyisten;
– Nabij veel voorzieningen zoals scholen en supermarkten.

Kortom:
Een sfeervolle en nette onderhouden twee-onder-een-kapwoning op een unieke locatie in Oldenzaal, waar landelijk wonen en de nabijheid van alle voorzieningen perfect samenkomen. Ideaal voor wie rust, ruimte én bereikbaarheid zoekt.

Nieuwsgierig geworden? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom!

Extra bijzonderheden:
-Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.
– Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
– Er wordt een asbest-, en ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.
– Er wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen in de te sluiten koopovereenkomst.

Interesse in deze woning?

Neem direct contact op met uw eigen aankoopmakelaar. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Aan de Metelerkampweg 26 in Leuvenheim staat deze royale 2-onder-1-kapwoning met maar liefst vijf slaapkamers, een garage en een ruime tuin. Een ideale woning voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar veel leefruimte én de mogelijkheid om een huis volledig naar eigen smaak te moderniseren. Dankzij de solide basis, de praktische indeling en de fijne ligging biedt deze woning volop potentie om er een heerlijk thuis van te maken. De woning ligt in het charmante dorp Leuvenheim, prachtig gesitueerd tussen Nationaal Park Veluwezoom en de uiterwaarden van de IJssel. Hier woon je midden in het groen, terwijl voorzieningen, uitvalswegen en de plaatsen Brummen en Zutphen binnen handbereik liggen.

Begane grond:
Via de entree kom je binnen in de royale hal met toiletruimte en een aparte wastafel. Vanuit de hal bereik je de ruime L-vormige woonkamer. De sfeervolle houtkachel vormt een natuurlijke scheiding tussen het zit- en eetgedeelte en zorgt voor een warme, gezellige uitstraling. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot het terras aan de voorzijde van de woning. De dichte keuken is uitgevoerd in een dubbele lengteopstelling en voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot vier goed bemeten slaapkamers. Alle kamers beschikken over praktische inbouwkasten. De grootste slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt bovendien over een zonnig balkon op het zuidwesten. De badkamer is voorzien van een douche, vaste wastafel en de aansluiting voor de wasmachine.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een ruime overloop met voldoende bergruimte en een vijfde slaapkamer met dakkapel. Deze kamer kan ook uitstekend ingericht worden als thuiswerkplek. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de cv-ketel (Intergas, 2022).

Algemeen:
De royale achtertuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over een praktische achterom. In de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap. Daarnaast biedt de royale garage volop mogelijkheden en is deze bijvoorbeeld ook uitstekend geschikt als hobbyruimte, werkplaats of extra bergruimte.

Leuvenheim is een geliefd dorp vanwege de rustige en groene ligging. Aan de ene zijde bevinden zich de uiterwaarden van de IJssel en aan de andere zijde het prachtige Nationaal Park Veluwezoom. Voorzieningen zijn dichtbij: Brummen ligt op circa 10 minuten fietsen en de historische binnenstad van Zutphen bereik je in ongeveer 15 minuten rijden. Bovendien is de woning gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen, waardoor grotere steden zoals Arnhem en Apeldoorn goed te bereiken zijn.

Kortom: een ruime gezinswoning op een prachtige locatie, met volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens te moderniseren en in te richten.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Aan de rustige Gasthuiskamp staat deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met garage, zonnige serre en een besloten stadstuin op het zuidoosten. Een leuke gezinswoning op een fijne locatie met alle voorzieningen dichtbij. Bovendien bereik je het station en de historische binnenstad van Zutphen al binnen circa 10 minuten fietsen.

Indeling:

Begane grond:
Via de entree kom je in een nette hal met garderobekast, praktische kelderkast en toegang tot de moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje. De woonkamer is voorzien van een fraaie parketvloer en dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer heb je een mooi uitzicht op het omliggende groen. De eetkamer bevindt zich in de zonnige serre aan de achterzijde van de woning. De schuifpui zorgt voor een fijne verbinding met de tuin en maakt dit een heerlijke plek om te eten of te ontspannen. De open keuken in lengteopstelling is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken heb je eveneens direct toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop bereik je drie comfortabele slaapkamers, waarvan twee slaapkamers zijn voorzien van praktische vaste kasten. De grootste slaapkamer beschikt bovendien over toegang tot een zonnig balkon op het zuidoosten. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap bereik je de praktische bergzolder met de opstelplaats van de cv-ketel. Deze verdieping biedt de mogelijkheid om een extra slaapkamer of hobbyruimte te realiseren.

Algemeen:
De besloten stadstuin ligt gunstig op het zonnige zuidoosten en is een heerlijke plek om in alle rust buiten te genieten. Onder de overkapping creëer je eenvoudig een gezellige zithoek. Daarnaast beschikt de woning over een praktische achterom en een garage.

De Gasthuiskamp is een rustige eenrichtingsstraat in een prettige woonomgeving. In de directe nabijheid vind je diverse voorzieningen, waaronder scholen, sportverenigingen en een supermarkt. Daarnaast ligt het station op korte fietsafstand. Ook het gezellige centrum van Zutphen met haar historische straatjes, winkels, terrassen en horeca, is eenvoudig per fiets bereikbaar.

Zoek je liever de rust en natuur op? Op korte afstand bevindt zich het prachtige buitengebied waar je heerlijk kunt wandelen. Ook de nabijgelegen Berkel biedt volop mogelijkheden voor recreatie, zoals een ontspannen kanotocht.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Charmante en royale hoekwoning met carport en prachtige achtertuin, vrij uitzicht aan de voorzijde over een plantsoen en gelegen aan de rand van het centrum van Zutphen.

Aan de rustige Maarten Harpertsz. Trompstraat staat deze uitgebouwde hoekwoning met carport, royale achtertuin en volop praktische leefruimte. De woning is ideaal gelegen op een centrale locatie in Zutphen met scholen, supermarkten, sportverenigingen en een speeltuin op korte afstand.
Bovendien bereik je de historische binnenstad al binnen circa vijf minuten fietsen.

Begane grond:
Je komt binnen in de hal waar zich ook de toiletruimte bevindt. De royale woonkamer is licht en sfeervol, mede dankzij de grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en de houtkachel vormt een sfeervol element. Vanuit de woonkamer loop je direct de sfeervol aangelegde achtertuin in. De halfopen keuken is uitgevoerd in een praktische lengteopstelling en voorzien van inbouwapparatuur. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken. Hier zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger en een aangrenzende praktische inloopkast. Ideaal voor extra voorraad- en opbergruimte. Uiteraard kan je ook vanuit de bijkeuken weer naar de tuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie comfortabele slaapkamers die allemaal beschikken over handige inbouwkasten. De badkamer is compleet ingericht met een douche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap kom je op de vliering waar de cv-ketel (Nefit, 2016) is opgesteld en je volop extra bergruimte hebt.

Buitenruimte:
De royale achtertuin is gelegen op het oosten en bereikbaar via een achterom. In de tuin vind je een romantisch prieel en een vrijstaande stenen berging. Dankzij de hoekligging geniet je van extra privacy en buitenruimte. Daarnaast beschikt de woning over een eigen carport. Parkeren is dus geen probleem!

Kortom:
Een fantastische gezinswoning op een fijne locatie; rustig wonen met alle dagelijkse voorzieningen én het gezellige centrum van Zutphen met haar historische straatjes, winkels, terrassen en horeca binnen handbereik.
Plan snel een bezichtiging: de woning met haar mooie tuin zal je verrassen en geeft je de ruimte er een modern familiehuis van te maken.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Een zeer complete, uitgebouwde en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning, welke alles biedt wat je zoekt in een ruime, moderne gezinswoning. De woning beschikt onder andere over een royale erker, een uitgebouwde keuken, een inpandige garage én maar liefst 5 slaapkamers.
Gelegen op een prachtige, rustige locatie in de geliefde wijk “Nieuwoord”, grenst de achterzijde aan een ruim speel- en groen plantsoen, een ideale plek voor gezinnen en liefhebbers van rust en ruimte.
Met de vele slaapkamers én separate werk- en waskamer is deze woning uitermate geschikt voor een groot of samengesteld gezin, maar ook perfect voor thuiswerken of hobbyruimte.
Comfort en duurzaamheid gaan hier hand in hand. De woning is gebouwd in 1996, volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel B. Met het plaatsen van zonnepanelen is energielabel A bovendien eenvoudig te realiseren.

Dit woonhuis kent de volgende indeling:
Begane grond: entrée/hal met modern toilet, meterkast, binnendoor naar de garage en trapopgang naar de 1e verdieping; zeer ruime l-vormige woonkamer voorzien erker en t.v. meubel voorzien van geïntegreerde elektrische haard; uitgebouwde keuken voorzien van een luxe en moderne inbouwkeuken en openslaande deuren naar het op het westen georiënteerde terras; geïsoleerde bijkeuken (van binnenuit na-geïsoleerd) met loopdeur naar buiten; geïsoleerde (van binnenuit na-geïsoleerd) garage met carport.

1e verdieping: overloop met trapopgang naar de 2e verdieping; moderne, luxe en complete badkamer; 3 ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van een riante “walk-in closet”; wasruimte (ook eenvoudig aan te passen naar werkkamer)..

2e verdieping: overloop; 2 ruime slaapkamers.

De heerlijk ruime woonkeuken is voorzien van moderne en complete hoekopgestelde inbouwkeuken (2012) met daarin een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, vriezer, koelkast en combi magnetron. Recent is een deel van de inbouw apparatuur vernieuwd.

De luxe en complete badkamer (2022) is voorzien van een inloop-douche, wastafelmeubel, designradiator en toilet.

Algemeen:
-dit huis is gebouwd in 1996
-de woning is voorzien van dak-, spouw-, vloer- en glasisolatie en beschikt over Energielabel B
-de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.- installatie met Intergas HR combi-ketel, geïnstalleerd in 2010, in combinatie met vloerverwarming in de hal, woonkamer en keuken
-in 2022 is de erker gerealiseerd
-in 2025 is het buitenschilderwerk grotendeels uitgevoerd
-gelegen op loopafstand van alle belangrijke voorzieningen die het dorp te bieden heeft (winkels, basisschool) en op enkele auto-minuten van de op- en afrit naar de N36, zodat steden als Zwolle, Enschede, Hengelo en Almelo binnen ca. 35 auto-minuten bereikbaar zijn
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd

Resumerend: een ruime, perfect onderhouden en luxe afgewerkte woning.

Ruime en uitgebouwde hoekwoning in de groene Aa landen!

In de populaire en kindvriendelijke wijk Aa landen, in een rustige straat met veel speel- en groenvoorzieningen, ligt deze aantrekkelijke hoekwoning. Het winkelcentrum, scholen en sportvoorzieningen liggen op korte afstand en het buitengebied bereik je eenvoudig te voet of met de fiets.

De woning is de afgelopen jaren grondig aangepakt: een uitbouw aan de achterzijde, een moderne keuken uit 2024, kunststofkozijnen met HR++ beglazing beneden en isolatie van vloer en gevel zorgen voor comfort en energiezuinig wonen.

Indeling
Via de voordeur stap je de hal binnen, waar je toegang hebt tot het toilet, de meterkast, de trapopgang en de woonkamer. Beneden is in 2024 een uitbouw geplaatst, waardoor er veel extra leefruimte is ontstaan. De benedenverdieping is voorzien van kunststofkozijnen met HR+++ beglazing, wat bijdraagt aan het comfort en de energiezuinigheid van de woning. De schuifpui in de woonkamer zorgt voor een prettige verbinding met de zonnige tuin op het zuiden.

De keuken aan de voorzijde is modern en compleet uitgerust met een Quooker, inductiekookplaat, vaatwasser, combi oven-magnetron, koelkast en vriezer. De indeling van de begane grond is flexibel, de huidige opstelling plaatst de woonkamer centraal en de eetkamer aan de achterzijde, met veel lichtinval.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde bestond oorspronkelijk uit twee aparte kamers, maar dit kan eenvoudig weer teruggebracht worden. De badkamer aan de voorzijde is enkele jaren geleden gemoderniseerd en voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel.

De tweede verdieping biedt extra ruimte met een vaste kast waar de CV-ketel is opgesteld, een werk- of hobbykamer en een extra slaapkamer. In deze slaapkamer is een vaste kast met aansluiting voor wasmachine en droger aanwezig.

Buitenruimte
Via de schuifdeuren aan de zijkant van de woning stap je de tuin in, gelegen op het zuiden en met meerdere zithoeken. Achterin staat een ruime garage met overkapping en er is een handige achterom. Aan de voorzijde is een verzorgde voortuin en de mogelijkheid om een eigen parkeerplaats te realiseren.

Kenmerkende bijzonderheden
-Uitbouw beneden geplaatst in 2024;
-Benedenverdieping voorzien van kunststofkozijnen met HR+++ beglazing;
-Zonnige tuin op het zuiden met ruime garage en achterom;
-Mogelijkheid om de voorste slaapkamer op de eerste verdieping terug te splitsen;
-Kind- en huisdiervriendelijk, veel groen en speelvoorzieningen in de straat.

Een ruime, goed onderhouden hoekwoning op een toplocatie in Zwolle, klaar voor de volgende bewoners!

Verkoopvoorwaarden:
-Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.
-Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
– Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Aan de Tichelkuilen staat deze ruime tussenwoning met moderne keuken, een royale zolderverdieping met mogelijkheden voor extra woonruimte en een groen, besloten achtertuin. De woning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving met volop speelgelegenheid voor kinderen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een ideale gezinswoning met volop mogelijkheden voor de toekomst!

Indeling:

Begane grond:
Via de entree kom je in de hal met toiletruimte en toegang tot de aangebouwde berging met wasmachine aansluiting en praktische vliering. De lichte woonkamer biedt een fijne leefruimte en geeft direct toegang tot de achtertuin. De moderne halfopen keuken in praktische U-opstelling is van alle gemakken voorzien en beschikt over een Bora kookplaat, oven, combimagnetron, vaatwasser en Quooker. Daarnaast biedt de handige provisiekast extra bergruimte.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer is uitgerust met airconditioning. De nette badkamer beschikt over een inloopdouche, vaste wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van één of zelfs twee extra slaapkamers, een thuiswerkplek of hobbyruimte. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de cv-ketel (ATAG, 2021).

Buitenruimte:
De groene en besloten achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een achterom en een houten tuinhuis. Een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten.

Omgeving:
De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met veel groen en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Diverse scholen, speelvoorzieningen en winkelcentrum De Brink bevinden zich op korte afstand. Voor kinderen is er volop speelgelegenheid aanwezig, waaronder een natuurspeeltuin. Ook de ligging ten opzichte van het centrum is ideaal: het historische centrum van Zutphen bereik je in circa 5 minuten fietsen en het Intercitystation in ongeveer 10 minuten.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Unieke kans: authentiek en charmante woning met volop mogelijkheden.

De officieel geregistreerde woonoppervlakte van 48 m² betreft uitsluitend de begane grond. Omdat de eerste verdieping deels een hoogte heeft van minder dan 2 meter, mag deze volgens de meetinstructie niet worden meegerekend als woonoppervlakte. Wanneer deze verdieping wel wordt meegenomen, beschikt de woning over circa 77 m² aan woonoppervlakte.

Op een mooie locatie aan de ‘s-Gravenwaardsedijk in Tolkamer staat deze karakteristieke woning uit 1910. Een huis met een authentieke uitstraling, speelse indeling en volop mogelijkheden voor degene die er zijn eigen plek van wil maken. Een unieke kans om te wonen in een sfeervolle omgeving, vlak bij de Rijn en met verschillende voorzieningen binnen handbereik.

Deze twee-onder-één-kapwoning beschikt over drie slaapkamers en een zonnige tuin op het westen. Deze woning is een mooie kans voor wie deze naar eigen smaak wil moderniseren en inrichten.

De omgeving
Tolkamer is een sfeervol dorp aan de Rijn met een unieke ligging aan het water en een gezellige jachthaven. De omgeving leent zich uitstekend voor wandelen, fietsen en genieten van de natuur. In het dorp zelf zijn diverse voorzieningen te vinden, waaronder een supermarkt, sportfaciliteiten, een drogisterij, kleine winkels, een basisschool en een kinderopvang. Daarnaast zijn er verschillende horecagelegenheden en is er een busverbinding tussen station Zevenaar en Spijk. Voor een breder aanbod ligt Zevenaar op ongeveer een kwartier rijden. Bovendien bevindt Tolkamer zich dicht bij de Duitse grens.

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst kom je in de entree, waar zich de trapopgang naar de eerste verdieping bevindt. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer. Deze ruimte wordt gekenmerkt door een sfeervolle toog die de woonkamer extra karakter geeft. De begane grond heeft een woonoppervlakte van circa 48 m².

Vanuit de woonkamer bereik je via een deur, met een klein trappetje naar beneden, de keuken. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een halletje. Vanuit hier heb je toegang tot de badkamer, die is voorzien van een ligbad, een douche, een wastafelmeubel en een toilet.

Via dezelfde hal is ook de tuin bereikbaar, wat zorgt voor een praktische verbinding tussen binnen en buiten. Daarnaast beschikt de woning over een kelder.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De verdieping heeft een balkenplafond, wat zorgt voor een sfeervolle en authentieke uitstraling. De eerste verdieping is niet meegerekend in de 48 m².

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar, waar voldoende ruimte is voor opslag.

Buiten
De woning beschikt over een zonnige achtertuin van circa 23 meter diep. Het totale perceel bedraagt 180 m², wat zorgt voor een prettig ruime buitenruimte.

Kenmerken op een rij:
– Authentieke twee-onder-één-kapwoning;
– Bouwjaar: 1910;
– Energielabel:
– Perceeloppervlakte: 180 m²;
– Woonoppervlakte ca. 48 m², exclusief de oppervlakte van de eerste verdieping.
– 3 slaapkamers;
– Zonnige achtertuin op het westen.

Belangrijk:
– Er is een bouwtechnische keuring beschikbaar;
– Projectnotaris in Nieuwegein.

In de koopovereenkomst worden diverse clausules opgenomen, waaronder een ouderdomsclausule, een niet zelfbewoningsclausule, een funderingsclausule en een asbestclausule, waarmee de afspraken rondom de woning helder en evenwichtig worden vastgelegd.

De overdracht vindt plaats bij de projectnotaris Sutter Kars Netwerk Notarissen in Nieuwegein.

Is uw interesse gewekt? Bel snel voor een bezichtiging !
Alvast een voorproefje op de bezichtiging? Bekijk dan de plattegronden en video op Funda!

Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelingen overeenstemming per e-mail of toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.

Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Ruime 2-onder-1-kapwoning met ruime garage en tuin op het zuiden!

Aan de Van Musschenbroekstraat 112 staat deze charmante 2-onder-1-kapwoning uit 1955. De woning heeft een doorzonwoonkamer, drie slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden. Het is een plek vol mogelijkheden voor wie een eigen draai wil geven en een woning volledig naar wens wil moderniseren.

Bij binnenkomst valt de lichte woonkamer meteen op, dankzij de grote ramen die de ruimte vullen met daglicht. De gesloten keuken grenst direct aan de woonkamer en biedt een praktische basis om een moderne kookruimte te creëren. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer, terwijl de vliering op de tweede verdieping extra bergruimte biedt. Buiten zorgen de tuin en de ruime garage met achtergelegen bergingen voor volop mogelijkheden om te ontspannen of creatief te klussen.

Indeling:
Via de entree kom je in de hal met toiletruimte, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De doorzonwoonkamer zorgt voor veel lichtinval en grenst aan de keuken. Achter de keuken bevindt zich een kleine bijkeuken. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer aanwezig. De zolder biedt extra bergruimte. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage met aansluitende bergingen.

Buitenruimte:
De tuin op het zuiden is een fijne plek om buiten te zitten en vormt een prettige verlenging van de woning. Daarnaast zijn er diverse externe bergingen aanwezig, waaronder een garage en twee schuren.

Ligging:
De woning ligt in een rustige en groene straat. Op loopafstand vind je het Winkelcentrum Miro Center voor dagelijkse boodschappen, diverse basisscholen en kinderdagverblijven. Het Wooldrikspark is ideaal voor wandelingen en er zijn meerdere sportverenigingen in de omgeving. Het stadscentrum en openbaar vervoer zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: ca. 84 m²;
– Aantal slaapkamers: 3;
– Energielabel: E;
– Bouwjaar: 1955;
– Tuin op het zuiden;
– Doorzonwoonkamer;
– Gedateerd en volledig te moderniseren;
– Externe berging, garage en twee schuren.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
– Rechtsgeldige koopovereenkomst pas bij ondertekening door beide partijen;
– Bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom kan worden opgenomen op verzoek van de verkoper;
– As is where is-clausule van toepassing.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Wonen nabij het centrum van Zelhem? Dit is zo’n woning waar je je direct thuis voelt!

Aan de Groen van Prinstererstraat 4 in Zelhem staat deze nette en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning uit 1954. Met een woonoppervlakte van circa 86 m², een perceel van 226 m² en een zonnige tuin op het zuidoosten is dit een ideale woning voor starters en gezinnen.

De woning is de afgelopen jaren netjes onderhouden en op diverse punten verbeterd. Zo zijn de dakgoten vernieuwd, is een waterontharder geplaatst en is in 2025 een nieuwe cv-ketel geïnstalleerd. De woning is volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
Voor de verkoop wordt het buitenschilderwerk nog uitgevoerd, waardoor de woning ook aan de buitenzijde een verzorgde uitstraling heeft.

De woning ligt in een rustige woonwijk, op korte afstand van het centrum van Zelhem. Supermarkten, winkels, horeca en een basisschool zijn op loopafstand bereikbaar. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Doetinchem en de rest van de Achterhoek goed bereikbaar. Voorzieningen, zoals supermarkten, diverse winkels, horecagelegenheden en een basisschool bevinden zich op loopafstand van de woning.

Indeling
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met toilet, trapopgang en toegang tot de kelder. De kelder is bereikbaar via een vaste trap en hier bevindt zich tevens de meterkast.

De woonkamer is licht en staat in open verbinding met de eetruimte en keuken in de aanbouw. Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijk licht en een prettige verbinding met de tuin.
De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast (zonder vriesvak).
Zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort.

Achterin de woning bevindt zich de bijkeuken. Hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur aanwezig, evenals de opstelplaats van de cv-ketel (Atag, 2025) en de verdeler van de vloerverwarming. Daarnaast is hier ruimte voor een extra koelkast of vriezer. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De master bedroom is voorzien van airconditioning. Alle slaapkamers zijn uitgerust met rolluiken, net als de voor- en zijkant van de begane grond.

De badkamer is functioneel ingericht en beschikt over vloerverwarming, een douche en een wastafel.

Zolder
Via een vlizotrap vanuit één van de slaapkamers is de bergzolder bereikbaar. Deze ruimte is geschikt voor opslag, maar is niet geïsoleerd.

Buitenruimte
De woning beschikt over een voortuin met een gedeelde oprit.
De achtertuin is diep en gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. Achter in de tuin staat een ruime, geïsoleerde stenen schuur met bergzolder (bereikbaar via een vlizotrap). Deze schuur is voorzien van elektra, water, krachtstroom en een buitenkraan _ ideaal als hobbyruimte of werkplek.

Pluspunten op een rij:
– Uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning
– Gelegen op loopafstand van het centrum van Zelhem
– Woonoppervlakte ca. 89 m² | perceel 226 m²
– Drie slaapkamers
– Vloerverwarming in woonkamer, keuken en badkamer
– Nieuwe cv-ketel (Atag, 2025)
– Waterontharder aanwezig
– Grotendeels voorzien van elektrische rolluiken
– Airconditioning in de master bedroom
– Zonnige achtertuin op het zuidoosten
– Parkeren op eigen terrein
– Ruime, geïsoleerde schuur met bergzolder

Interesse?
Op zoek naar een fijne, goed onderhouden woning met een praktische indeling en een zonnige tuin? Neem contact met ons op voor een bezichtiging _ we laten je deze woning graag zien!

Alvast een voorproefje op de bezichtiging? Bekijk dan de plattegronden en video op Funda !

Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelingen overeenstemming per e-mail of toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.
Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
In de koopovereenkomst zullen een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

De Broekven 9 is een ruime twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage, gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Oikos in Enschede!

Wonen in een rustige en ruim opgezette woonomgeving, met veel groen direct om de deur én een speeltuintje aan de voorzijde van de woning. De wijk Oikos staat bekend als een prettige en kindvriendelijke woonwijk met volop speelgelegenheden, rustige straten en een fijne sfeer voor jonge gezinnen. Daarnaast bevinden scholen, sportvoorzieningen, en winkels zich op korte afstand.

De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 116 m² en is gelegen op een perceel van 254 m². De verrassend ruime indeling, de raampartijen en de rustige ligging zorgen voor een fijne woonbeleving met veel lichtinval. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning met uitzicht over de tuin en kan geheel naar eigen smaak gemoderniseerd worden.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer. Daarnaast biedt de tweede verdieping volop mogelijkheden voor het realiseren van een vierde of zelfs vijfde slaapkamer. De aangebouwde stenen garage zorgt daarnaast voor extra bergruimte of mogelijkheden voor hobby of opslag.
De ruime achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt een fijne combinatie van zon- en schaduwplekken gedurende de dag.

Indeling:
Begane grond:
Entree met hal, toiletruimte, meterkast en trapopgang. De lichte woonkamer biedt een prettig uitzicht over het groen en de rustige straat aan de voorzijde. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en geeft toegang tot de royale achtertuin op het noordoosten.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de ruime badkamer.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbaar. Royale zolderverdieping met volop bergruimte en de mogelijkheid om eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. Dankzij de royale nokhoogte en vloeroppervlakte biedt deze verdieping daarnaast potentie voor zelfs meerdere kamers.

Buiten:
Royale achtertuin gelegen op het noordoosten met een fijne balans tussen zon en schaduw. Vanuit de tuin is de aangebouwde stenen garage bereikbaar. De groene omgeving en de rustige ligging maken het een heerlijke plek om buiten te genieten.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar: 2005;
-Woonoppervlakte: circa 116 m²;
-Perceeloppervlakte: 254 m²;
-Energielabel A;
-Te moderniseren twee-onder-een-kapwoning;
-Gelegen in de kindvriendelijke wijk Oikos;
-Veel groen en speelgelegenheid in de directe omgeving;
-Aangebouwde stenen garage van circa 18 m²;
-Drie slaapkamers met mogelijkheid tot 4 á 5 slaapkamers;
-Ruime achtertuin gelegen op het noordoosten.

Kortom: een ruime twee-onder-een-kapwoning op een fijne locatie in de groene en kindvriendelijke wijk Oikos, met volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens te moderniseren. Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, licht, een royale tuin en een rustige woonomgeving nabij alle voorzieningen van Enschede.

Interesse gekregen in deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Bijzonderheden koopovereenkomst:
-Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”;
-Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen;
-In de koopovereenkomst zullen een ouderdomsclausule, asbestclausule en een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen.

Aanvullende verkoopvoorwaarden:
-Projectnotaris is Kienhuis Legal notarissen of Huiskes Notariaat te Enschede;
-Verplichting tot zelfbewoning en verbod doorverkoop in de eerste 4 jaren na eigendomsoverdracht;
-Verkoper zal bij eigendomsoverdracht een bedrag van € 510,– bij koper in rekening brengen, als tegemoetkoming in de kosten van inmeting door het kadaster.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Keurig onderhouden en uitgebouwde hoekwoning, met aangebouwde garage, carport én extra berging in de achtertuin.
Deze aantrekkelijke starterswoning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een heerlijke ruime eetkamer is ontstaan, de perfecte plek om gezellig samen te eten en te borrelen.
De woning is gebouwd in 1991, volledig geïsoleerd en bovendien in 2023 voorzien van 11 zonnepanelen. Dankzij deze duurzame voorzieningen beschikt de woning over een gunstig energielabel A.
De woning ligt in een rustige straat en een prettige en kindvriendelijke woonwijk van kerkdorp Daarle.

Dit huis kent de volgende indeling:
Begane grond: entrée/hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping; lichte Z-vormige woonkamer voorzien van houtkachel; half open keuken voorzien van keurige hoekopgestelde inbouwkeuken; ruime eetkamer voorzien van erker en lichtkoepel; bijkeuken met achteringang; via buitenom te bereiken aangebouwde garage met carport.

1e verdieping: overloop voorzien van trapopgang naar de 2e verdieping; 3 lichte slaapkamers, welke alle zijn voorzien van een vaste kast(en); complete badkamer.

2e verdieping: overloop; 1 slaapkamer.

Half open keuken: de keuken is voorzien van een keurige hoekopgestelde inbouwkeuken (2006) met daarin een gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vaatwasser (2023) en combimagnetron(2024).

Badkamer: de complete en lichte badkamer is voorzien van een douche met cabine, ligbad, wastafelmeubel, designradiator en toilet.

Algemeen:
-dit huis is gebouwd 1991
-in 1998 aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een ruime eetkamer is gerealiseerd, (deze is voorzien van vloerverwarming)
-de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.-installatie met Intergas combi-ketel, geïnstalleerd in 2022
-de woning is voorzien van spouw-, vloer-, dak- en grotendeels glasisolatie en in 2023 zijn er 11 zonnepanelen geïnstalleerd, waardoor het over energielabel A beschikt
-in 2025 is een airco in de woonkamer geïnstalleerd
-in 2025 is het buitenschilderwerk uitgevoerd
-alle slaapkamers (ook op de 2e verdieping de tuimelramen) zijn voorzien van kunststof rolluiken
-binnen ca. 35 autominuten zijn steden als Zwolle, Almelo, Hengelo en Enschede bereikbaar
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd

Resumerend: in een rustige en kindvriendelijke woonwijk gelegen, keurige starterswoning.

Geïnteresseerd: op woensdag 3 juni 2026 van 9.00 tot 17.00 uur is er een kijkdag georganiseerd. U kunt alleen deelnemen op afspraak. Hiervoor kunt u tel. contact opnemen met ons kantoor op tel. nr 0546 641234.

Vrijstaand en levensloopbestendige wonen op een ruim perceel – wordt dit straks jouw woning?

Aan de Beatrixlaan 35 in Hummelo staat deze vrijstaande semibungalow uit 1969, fraai gelegen aan de rand van het dorp in een rustige woonomgeving. De woning heeft 90 m² woonoppervlakte en beschikt daarnaast over 40 m² aan overige inpandige ruimte en 31 m² aan externe bergruimte. De woning ligt op twee percelen met een gezamenlijke oppervlakte van maar liefst 597 m² en wordt omringd door een zonnige tuin. Met een garage en carport is er bovendien volop ruimte voor parkeren en opslag.

De woning beschikt op de begane grond over alle essentiële voorzieningen, waaronder een ruime slaapkamer en badkamer, waardoor gelijkvloers wonen goed mogelijk is.

Ligging
Hier woon je aan de rand van Hummelo, een karakteristiek en sfeervol dorp in de Achterhoek, omgeven door rust en groen. In het dorp zijn dagelijkse voorzieningen aanwezig, waaronder een buurtsupermarkt, horecagelegenheden en een basisschool. Op het gebied van sport werken verenigingen samen met omliggende dorpen om een voldoende gevarieerd sportaanbod te behouden. Voor een uitgebreider voorzieningenniveau liggen zowel Doetinchem als Doesburg binnen handbereik.
De woning beschikt over een goede basis en biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak te moderniseren en opnieuw in te delen.

Indeling
Begane grond
Je komt binnen in een ruime hal. Vanuit de hal zijn de kelder, de ruime slaapkamer, de badkamer, het separate toilet en de woon-/eetkamer bereikbaar.

De kelder is via een vaste trap bereikbaar en biedt volop praktische bergruimte.

Het toilet is voorzien van een fonteintje. De slaapkamer op de begane grond is royaal van formaat en biedt de mogelijkheid om deze eenvoudig op te splitsen in twee ruimtes. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, een wastafelmeubel en de opstelplaats voor de wasmachine en droger. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.

De woon- en eetkamer vormen samen één ruime, L-vormige leefruimte. De grote ramen zorgen hier voor veel lichtinval. De bovenramen zijn elektrisch te openen. Aansluitend ligt de afgesloten keuken in rechte opstelling, uitgevoerd in hout en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is, via een deur, de achtertuin bereikbaar.

Grote ramen zorgen op de begane grond voor veel daglicht in de woning.

Eerste verdieping
Via een vaste trap is de eerste verdieping bereikbaar, voorzien van maar liefst vijf dakramen. De overloop geeft toegang tot een bergruimte met de Cv-installatie (2026) en tot de badkamer, uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel. Vanuit de badkamer is de slaapkamer bereikbaar, met aansluitend nog een extra bergruimte.

Buitenruimte
De woning beschikt over een ruime, groen aangelegde tuin met een terras en een groot zonnescherm. Op het perceel zijn een carport en een oprit aanwezig met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Daarnaast is er een ruime garage met meerdere ramen richting de tuin, met aansluitend een overkapping en een houten schuur. In de garage is een smeerput en een puntstuk aanwezig. De overheaddeur van de garage is elektrisch te bedienen.

Pluspunten op een rij:
– Vrijstaande semibungalow;
– Gelegen op een rustige locatie;
– Ca. 90 m² woonoppervlakte;
– Ca. 40 m² overige inpandige ruimte;
– Gelegen op ruime percelen van in totaal 597 m²;
– Levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op de begane grond;
– Veel lichtinval door grote raampartijen;
– Zonnige en ruime tuin;
– Carport en ruime oprit;
– Veel mogelijkheden voor modernisering en eigen indeling.

Interesse?
Zie jij jezelf hier al wonen? Neem contact met ons op voor een bezichtiging! We laten je deze woning graag zien!

Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper en koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.

Er wordt ten behoeve en op verzoek van de verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.

Er worden een ouderdomsclausule en een asbestclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Riant vrijstaand wonen op een toplocatie in Haaksbergen!

Op één van de mooiste plekjes van de Valeriaan staat deze riante, vrijstaande woning met garage en royale oprit. Een comfortabele gezinswoning waar ruimte, licht en rust op een ideale manier samenkomen.

De woning is gelegen op een prachtig perceel van 579 m² en beschikt over een woonoppervlakte van circa 157 m². Met vier ruime slaapkamers, waarvan één op de begane grond met badkamer en suite, en een tweede nette badkamer op de verdieping, is deze woning uitermate geschikt voor diverse woonwensen. De sfeervolle woonkeuken en de aangenaam lichte woonkamer maken het geheel compleet.

Fantastische ligging
De ligging is simpelweg uitstekend: rustig gelegen in een fijne woonstraat en op slechts vijf minuten lopen van het groene buitengebied dat Haaksbergen rijk is. Tegelijkertijd bereik je het dorpscentrum binnen vijf minuten fietsen. Sportverenigingen, (middelbare) scholen, medische voorzieningen en winkels bevinden zich allemaal in de directe omgeving.

Indeling:
Begane grond:
Royale entree/hal met meterkast en toiletruimte. De sfeervolle woonkamer beschikt over een gashaard en een erker met grote raampartijen, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Aan de achterzijde ligt de ruime eetkamer met prettig contact met de tuin.
De verzorgde woonkeuken is voorzien van een vierpits gaskookplaat, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer op de begane grond bereikbaar, met aansluitend een badkamer en suite uitgerust met inloopdouche, toilet en wastafel.
Via de keuken zijn zowel de garage als de bijkeuken bereikbaar. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger.

Eerste verdieping
Via een vaste trap kom je op de overloop. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en daarnaast de mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer. De tweede badkamer is netjes en praktisch ingericht met een inloopdouche, toilet en wastafel.

Vliering
Praktische bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap.

Buiten
De woning beschikt over een royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en een garage. De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt volop privacy en meerdere plekken om zowel van de zon als van de schaduw te genieten. Het overdekte terras aan de woonkamerzijde is gelegen op het westen: ideaal voor lange, ontspannen zomeravonden.
Bijzonderheden:
– Energielabel B;
– Woonoppervlakte: ca. 157 m²;
– Bouwjaar: 2000;
– Inhoud: ca. 675 m³;
– Perceel: 579 m²;
– De woning is levensloopbestendig met slapen/baden begane grond;
– In de nabijheid van zowel de dorpskern als buitengebied van Haaksbergen;
– Vier ruime slaapkamers, twee nette badkamers en wasruimte;
– Heerlijke achtertuin op het Noordwesten, veel privacy.

Aanvaarding in overleg.

Kortom: Een ruime, instapklare vrijstaande woning op een uitstekende locatie in Haaksbergen, met slapen en baden op de begane grond, een royale tuin en alle voorzieningen binnen handbereik. Een perfecte combinatie van comfort, ruimte en rust.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
-Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per email of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”;
-Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen;
– Er wordt een asbest-/ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

2 onder 1 kap woning met diepe tuin op het zuiden, ideaal voor wie van aanpakken houdt.

Deze leuke 2 onder 1 kap erkerwoning met vrijstaande houten schuur beschikt over een diepe achtertuin op het zuiden, waar u heerlijk van de zon kunt genieten. De woning is gedateerd en biedt volop mogelijkheden voor modernisering en persoonlijke aanpassingen.

De indeling is praktisch: een ruime en lichte woonkamer met toegang tot de dichte keuken, voorzien van inbouwapparatuur. Achter de keuken bevindt zich een bijkeuken met achterdeur en toegang tot het toilet en de badkamer.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop, drie slaapkamers waarvan 1 met toegang tot een balkon. Vlizotrap naar de bergzolder. De zolder biedt extra opbergruimte of de mogelijkheid voor verdere aanpassing. Hier bevindt zich de opstelling CV.

Bent u op zoek naar een woning waar u uw eigen draai aan kunt geven? Dan is deze woning zeker het bekijken waard.

Kenmerken:
– Zonnepanelen 8 stuks;
– Bouwjaar 1931;
– Woonoppervlakte circa 76 m²;
– Energielabel D.

Aanvullende verkoopvoorwaarden:
– In de te sluiten koopovereenkomst zal een ouderdoms- en een asbestclausule opgenomen worden.
– In de te sluiten koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen worden.
– Verplichting tot zelfbewoning en verbod op doorverkoop in de eerste twee jaren na eigendomsoverdracht.

Als je momenteel een sociale huurwoning van een woningcorporatie (zoals Domijn, Ons Huis of De Woonplaats) in de gemeente Enschede huurt met een kale huurprijs tot € 932.93, heb je voorrang bij de verkoop van deze woning.

Gedurende de eerste vier weken na de online publicatie van de woning hebben huurders van sociale huurwoningen van een woningcorporatie (zoals Domijn, Ons Huis of De Woonplaats) in de gemeente Enschede een speciale kans om deze koopwoning te bemachtigen. Mochten we binnen deze periode geen geschikte koper vinden, dan kunnen andere geïnteresseerden na 17 juni 2026 de woning bezichtigen.

Het indienen van een bod geeft geen exclusief recht op onderhandelingen met de verkoper. De verkoper behoudt zich het recht voor om te beslissen of ze akkoord gaan met een bod en, zo ja, met welk bod. Huurders kunnen de eerste 4 weken bieden vanaf € 235.000,–.
Let op: als je momenteel een huurwoning huurt van een van de woningcorporaties met een kale huurprijs boven €932,93 geldt dit voordeel helaas niet voor jou. En ook wanneer je een sociale huurwoning huurt van een andere verhuurder dan een woningcorporatie geld dit voordeel helaas niet. De voorrang geldt alleen voor sociale huurders van een woningcorporatie.

Heb je vragen of ben je geïnteresseerd? Onze makelaars informeren u graag.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

In de geliefde Schilderswijk van Zutphen staat deze Authentieke jaren ’30 woning. De woning betreft een echte kluswoning en biedt daarmee dé kans om geheel naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren. De woning is volledig voorzien van kunststofkozijnen met HR-Glas. Met drie slaapkamers, een ruime zolderverdieping met de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer en een royale achtertuin, is dit de ideale gezinswoning.

Indeling:

Begane grond:
Via de entree komt u in de hal met toegang tot de toiletruimte en de praktische provisiekelder. De ruime woonkamer ademt sfeer dankzij het authentieke plafond met sierlijsten. Daarnaast beschikt de woonkamer over twee vaste kasten. De dubbele openslaande tuindeuren zorgen voor veel lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. De dichte keuken is voorzien van een wasmachineaansluiting en biedt eveneens toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, waarvan twee kamers beschikken over vaste kasten en een wastafel. Tevens bevindt zich op deze verdieping de douchegelegenheid.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de royale zolderverdieping. Deze ruimte biedt mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer. Daarnaast is er voldoende bergruimte aanwezig.

Tuin:
De royale achtertuin is gelegen op het noorden en beschikt over een handige achterom. In de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging voorzien van elektra.

Omgeving:
De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand. Bovendien bevindt u zich in een mum van tijd in het bruisende centrum van Zutphen, bekend om zijn gezellige sfeer, historische charme en diverse voorzieningen.

Kortom: een karaktervolle kluswoning met verrassend veel ruimte, volop mogelijkheden en een uitstekende ligging in één van de meest geliefde wijken van Zutphen!

Let op!
Koper is verplicht de akte van levering te laten passeren ten overstaan van de door verkoper aangestelde projectnotaris.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Ruime en geschakelde gezinswoning met eigen garage gelegen in een kleinschalige, groene en kindvriendelijke woonwijk. De woning ligt verborgen in het groen, heeft een fijn dakterras en er is voldoende parkeervoorzieningen aan de achterzijde.

Bovendien bevinden zowel het Godebaldpark als het Zandweteringpark zich op loopafstand, ideaal voor een wandeling, sport of ontspanning. Ook winkelcentrum Keizerslanden ligt dichtbij, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn.

HIGHLIGHTS:
– Ruime woonkamer met dubbele deuren naar de tuin
– Woonkeuken met uitzicht naar het groen van de voortuin
– 2 slaapkamers op de 1e verdieping en 3e slaapkamer op zolder
– Achtertuin gelegen op het westen met achterom
– Stenen garage op eigen terrein

Van dit huis is een eigen internetpagina beschikbaar. Als u de brochure downloadt komt u automatisch op deze pagina. Hier vindt u alle informatie van dit huis.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Ben je op zoek naar een fijne starterswoning in een gewilde en kindvriendelijke wijk? Dan is deze Leuke tussenwoning in Twekkelerveld absoluut het bezichtigen waard!

De woning verkeert in goede staat van onderhoud en beschikt over een nette keuken en badkamer, drie slaapkamers en een ruime zolderberging die bereikbaar is via een vlizotrap. De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noorden biedt volop rust en privacy. In de directe omgeving is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Wonen in Twekkelerveld
Twekkelerveld staat bekend als een groene, ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk. In de nabije omgeving bevinden zich meerdere speelplaatsen, basisscholen en sportfaciliteiten. Ook winkels, medische voorzieningen en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar. De binnenstad van Enschede en het buitengebied zijn snel en eenvoudig te bereiken, wat deze locatie zeer aantrekkelijk maakt.

Indeling:
Begane grond:
Via de entree kom je in de hal met toiletruimte en trapopgang. De ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde profiteert van grote raampartijen, wat zorgt voor een prettige lichtinval.
De open keuken, die deels is gesitueerd in de uitbouw, is voorzien van een vijf-pits gaskookplaat, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit zowel de keuken als de woonkamer heb je toegang tot de achtertuin. Daarnaast is er onder de trap een praktische trapkast voor extra bergruimte.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, de badkamer en een aparte waskast. De twee grootste slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast.
De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en beschikt over een douche en wastafel.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder. Deze verdieping biedt uitstekende mogelijkheden om, met een dakopbouw, een volwaardige extra woonlaag te creëren.

Buitenruimte:
De achtertuin op het noorden is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een ruim terras. Vanuit de tuin is de berging bereikbaar, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap.

Bijzonderheden:
– Energielabel C;
– Woonoppervlakte: ca. 82 m²;
– Bouwjaar: 1964;
– Inhoud: 344 m³;
– Perceel: 164 m²;
– Fijne jaren ’60 woning in een ruim opgezette wijk met veel groen;
– In de nabijheid van zowel de binnenstad als buitengebied van Enschede;
– Drie ruime slaapkamers, nette badkamer en wasruimte;
– Heerlijke achtertuin op het Noorden.

Aanvaarding in overleg.

Kortom: Een instapklare starterswoning met drie slaapkamers, uitbreidingsmogelijkheden en een fijne tuin, gelegen in een groene en kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Een ideale kans voor wie comfortabel wil wonen in Enschede!

Bijzonderheden koopovereenkomst:
-Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per email of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”;
-Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen;
– Er wordt een asbest-/ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen;
– Er wordt een ”verkoper geen bewoner” clausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.