Buitensingel 96, 7204HG ZUTPHEN

Verrassend ruime en karakteristieke tussenwoning uit 1908 met maar liefst vijf slaapkamers, souterrain en sfeervolle tuin op het zuidoosten!

Op een mooie locatie, op loopafstand van winkels, scholen en de gezellige aanloopstraten naar de historische binnenstad van Zutphen, staat deze karakteristieke tussenwoning uit 1908. Achter de charmante gevel gaat een verrassend ruime woning schuil, verdeeld over maar liefst drie woonlagen én een souterrain. Met vijf slaapkamers, een sfeervolle woonkamer, praktische kelderruimte en een besloten tuin op het zuidoosten met achterom, biedt deze woning volop ruimte en mogelijkheden.

De woning ademt karakter en sfeer. Zo beschikt de lichte woonkamer over een parketvloer en twee schouwen. De woning is door de jaren heen praktisch ingericht, maar biedt tegelijkertijd volop kansen voor wie de authentieke uitstraling verder wil benutten of de woning naar eigen smaak wil moderniseren.

Souterrain / kelder:
Het souterrain / kelder is een bijzonder pluspunt van deze woning. De royale provisie- en hobbyruimte biedt volop bergruimte en is ideaal voor de doe-het-zelver, hobbyist of voor het creëren van een praktische werk- of klusruimte. Het souterrain is bovendien rechtstreeks van buitenaf bereikbaar.

Begane grond:
Via de hal/entree, voorzien van een fraaie tegelvloer, kom je in de ruime en lichte woonkamer. De parketvloer, twee schouwen en prettige lichtinval zorgen hier voor een sfeervolle basis. Aan de achterzijde bevindt zich de dichte keuken met natuurstenen aanrechtblad en een praktische hoekopstelling. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat en afzuigkap. Een inpandig halletje geeft toegang tot het toilet.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, het tweede toilet en de badkamer. Twee slaapkamers beschikken over vaste kasten, wat zorgt voor extra praktische bergruimte. De badkamer is ingericht met een zitbad en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich een voorzolder/overloop en nog eens twee slaapkamers. Daarmee beschikt de woning over maar liefst vijf slaapkamers _ ideaal voor een gezin, thuiswerkplekken of hobbyruimtes. Eén van de slaapkamers beschikt over een praktische berging en een dakkapel.


De sfeervolle, besloten achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt een fijne plek om van de buitenlucht en de zon te genieten. Dankzij de achterom is de tuin bovendien praktisch bereikbaar.

Bijzonderheden:

Karakteristieke tussenwoning, gebouwd in 1908
Verrassend veel leefruimte
Maar liefst 5 slaapkamers
Royaal souterrain met provisie- en hobbyruimte
Souterrain van buitenaf bereikbaar
Besloten tuin op het zuidoosten met achterom
Gedeeltelijk voorzien van dubbelglas
Op loopafstand van winkels, scholen en de aanloopstraten naar de historische binnenstad van Zutphen

Een woning met karakter, ruimte en mogelijkheden.
Deze verrassend ruime woning combineert de charme van een karakteristiek huis uit het begin van de twintigste eeuw met een praktische indeling en volop ruimte voor het hele gezin. De vijf slaapkamers, het souterrain en de fijne tuin maken dit tot een bijzonder compleet geheel. Tel daar de gunstige ligging nabij het historische centrum van Zutphen bij op en je hebt een woning die zeker een bezichtiging waard is!

In de koopakte zullen de volgende artikelen worden opgenomen:
- Niet zelf bewonings clausule (verkoper heeft het pand nooit zelf bewoond)
- Ouderdomsclausule
- Er is geen vragenlijst en lijst van zaken opgemaakt


Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.