IJsselweg 35, 7061XV TERBORG

Te huur _ bedrijfsruimte en/of buitenterrein aan de IJsselweg 35 in Terborg.

Op een gunstige locatie aan de IJsselweg 35 in Terborg. Het object bestaat uit bedrijfsruimte met bijbehorend buitenterrein. Zowel de bedrijfshal als het buitenterrein zijn beschikbaar voor deelverhuur. De beschikbare oppervlaktes en de indeling kunnen in overleg worden afgestemd op de wensen en behoeften van de huurder. Het object is daarmee geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, opslag en logistieke doeleinden.

BEDRIJFSRUIMTE EN BUITENTERREIN
-Bedrijfsruimte: deelverhuur mogelijk maximaal 400 m2
-Buitenterrein: deelverhuur mogelijk maximaal 2.000 m2
-Kantoorruimte: deelverhuur mogelijk
-Beschikbare oppervlaktes: in overleg
-Flexibele indeling en verhuurmogelijkheden
-Geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten, opslag en logistiek
-Huurmogelijkheden afgestemd op de wensen van de huurder

Het object biedt diverse mogelijkheden voor ondernemers die op zoek zijn naar bedrijfsruimte en/of buitenterrein. Zowel de hal als het buitenterrein kunnen afzonderlijk of in combinatie worden gehuurd. De omvang van de te huren ruimtes en terreindelen wordt in overleg bepaald, waardoor maatwerk mogelijk is.

BEREIKBAARHEID
Het bedrijfsobject is gelegen aan de IJsselweg 35 in Terborg. De locatie heeft een gunstige ligging ten opzichte van de omliggende infrastructuur en biedt goede verbindingen met plaatsen in de regio, waaronder Doetinchem en Varsseveld.

HUURPRIJS
Op aanvraag beschikbaar.

HUURTERMIJN
In overleg.

BESTEMMING
Van toepassing is het bestemmingsplan/omgevingswet ''Kom Terborg - 2011'' (vastgesteld door de gemeente Oude IJsselstreek op 17-08-2012) met de omschrijving "Bedrijventerrein'' en met de functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.1. Productie gebonden detailhandel als nevenactiviteit behoort ook tot de mogelijkheden. Voor de meest recente informatie verwijzen wij u graag door naar www.omgevingswet.overheid.nl , danwel de betrokken gemeente.

PARKEREN
Er zijn mogelijkheden voor parkeren en laden en lossen op het eigen terrein. Ook het buitenterrein kan, afhankelijk van de gewenste oppervlakte en invulling, worden gehuurd voor bijvoorbeeld opslag, stalling of logistieke doeleinden.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.