Maagjesbolwerk 61, 8011LL ZWOLLE

Modern 3-kamerappartement met uitzicht op de binnenstad van Zwolle

Wonen met de stad aan je voeten én genieten van een fijne plek om thuis te komen? Aan het Maagjesbolwerk 61 komen deze twee perfect samen. Dit appartement beschikt over een lichte woonkamer, twee slaapkamers en een moderne, sfeervolle afwerking. Een bijzondere toevoeging is de inpandige buitenruimte, waar je uitkijkt over de levendige straat en de karakteristieke gebouwen van de binnenstad. Het uitzicht over het Rodetorenplein en de binnenstad maakt deze woning extra bijzonder.

De grote raampartijen en lichte wandafwerking zorgen voor een aangename, lichte sfeer in het appartement. Zowel de keuken als de badkamer zijn eigentijds uitgevoerd en sluiten naadloos aan bij de moderne uitstraling van de woning. Het appartement is gebouwd in 2003 en beschikt over energielabel B.

Indeling

Via de gemeenschappelijke galerij bereik je de entree van het appartement. Vanuit de hal heb je toegang tot de verschillende vertrekken.

De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Dankzij de grote raampartij valt er veel daglicht naar binnen. De karakteristieke ronde raampjes geven de ruimte daarnaast extra sfeer en een speels accent. Vanuit de woonkamer kijk je uit op de binnenstad en het Rodetorenplein, terwijl je binnenshuis geniet van een prettige rust.

De in 2023 geplaatste keuken heeft een strakke, moderne uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de inpandige buitenruimte: een heerlijke plek om te genieten van een kop koffie, een goed boek of het levendige straatbeeld beneden.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede kamer is flexibel in te richten als werk-, logeer- of hobbykamer.

De badkamer is modern afgewerkt met lichte wandtegels, gecombineerd met donkere tegels in het douchegedeelte. Hier vind je een inloopdouche en een wastafelmeubel. Zwarte accenten zorgen voor een eigentijdse en stijlvolle uitstraling.

De ligging van het appartement is uitstekend. Je woont midden in het centrum van Zwolle, met winkels, terrassen, de bioscoop en de stadsgracht op loopafstand. Hierdoor combineer je het comfort van een modern appartement met alle voorzieningen en gezelligheid van de binnenstad binnen handbereik.

Bijzonderheden:
- 3-kamerappartement aan het Maagjesbolwerk in Zwolle;
- Bouwjaar 2003;
- Twee slaapkamers;
- HR++ beglazing in het gehele appartement;
- Energielabel B;
- VvE-bijdrage € 295,60 per maand.

Bijzondere verkoopvoorwaarden:
-Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst".
-Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.