Hengelosestraat 292, 7521AM ENSCHEDE

Karakteristiek beleggingscomplex

Algemeen:
Aan de Hengelosestraat te Enschede bieden wij een beleggingscomplex aan bestaande uit een terrein met meerdere verhuurde objecten in gebruik als kantoorruimtes alsmede een bedrijfswoning die nog niet in de prijs is meegenomen.

Huuropbrengst:
Momenteel zijn de 10 units verhuurd aan 8 verschillende huurders tegen een totale huursom per 1 januari 2027 van ca. € 208.335,-- per jaar.
Op verzoek kunnen wij u een huuroverzicht van de bedrijfs-/kantoorunits toesturen.

Bereikbaarheid:
Het complex is gelegen aan de doorgaande weg Hengelo-Enschede in een voornamelijk woonomgeving waarbij deze locatie in de toekomst misschien ook voor woningbouw geschikt is.

Voorzieningen:
De units zijn voorzien van een eigen entree, toiletgroep, verwarming, verlichting, etc.
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen.

Bestemmingplan:
De objecten maken deel uit van bestemmingsplan "Bolhaar-Roessingh 2016" en heeft de bestemming "Bedrijf" met functieaanduiding "bedrijfswoning" ter plaatse van huisnummer 302.

Vraagprijs:
€ 2.250.000,-- k.k. (exclusief bedrijfswoning)

Aanvaarding:
In overleg.

Collegiale verkoop met EFFIQ Vastgoed & Consultancy te Tubbergen, telefoonnummer: 06-10285256.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.