de Voortmors 6, 7595AC WEERSELO

Verrassend ruim wonen in Weerselo, met volop mogelijkheden, slapen en baden op de begane grond én een royale tuin!

Ruimte en comfort komen samen aan De Voortmors 6 in Weerselo! Deze uitgebouwde semibungalow biedt veel leefruimte, een praktische indeling en een riant perceel van maar liefst 695 m².

Een groot pluspunt is de aanwezigheid van een slaapkamer en moderne badkamer (2025) op de begane grond. Hierdoor is de woning niet alleen geschikt voor een groot gezin, maar ook voor wie graag gelijkvloers wil wonen. Daarnaast bieden de verschillende extra vertrekken volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een kantoor aan huis, hobbyruimte of speelkamer.

Buiten is het volop genieten! De royale achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt alle ruimte en volop privacy om van het buitenleven te genieten.

De woning is gelegen aan een rustige straat in Weerselo, in een fijne woonomgeving met dagelijkse voorzieningen, winkels en andere faciliteiten binnen handbereik. Hier geniet u van de rust en ruimte van het dorp, terwijl ook de omliggende plaatsen goed bereikbaar zijn.

Indeling

Begane grond:
Via de entree komt u binnen in de hal met toegang tot de toiletruimte en de overige vertrekken. De L-vormige woonkamer biedt een prettige leefruimte met volop mogelijkheden voor het creëren van een gezellige zithoek rondom een speksteenkachel en een royale eethoek. Aansluitend bevindt zich de keuken, met daarnaast een praktische bijkeuken.

Wat deze woning bijzonder maakt, is de hoeveelheid extra ruimte op de begane grond. Zo beschikt de woning over een werkkamer en een lichte, tuingerichte serre. Deze ruimtes bieden volop flexibiliteit en kunnen naar eigen wens worden ingericht.

Op de begane grond bevinden zich een slaapkamer met walk-in closet en een badkamer (2025). De aanwezigheid van deze voorzieningen maakt gelijkvloers wonen mogelijk.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar, waarvan twee kamers beschikken over vaste kastruimte. De kamers bieden volop mogelijkheden voor gebruik als slaap-, werk- of hobbykamer. Aan de achterzijde van de woning biedt een slaapkamer toegang tot een zonnig balkon.

Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een tweede badkamer. Hierdoor beschikt de woning over sanitaire voorzieningen op beide woonlagen, wat praktisch is voor een groter huishouden of bij inwoning.

Tuin
De royale achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en vormt een heerlijk verlengstuk van de woning. Dankzij het ruime perceel van 695 m² is er volop gelegenheid om verschillende zitplekken te creëren en optimaal te genieten van het buitenleven.

Ook aan parkeergelegenheid is gedacht. Op eigen terrein is ruimte voor meerdere auto's.

Bijzonderheden
-Bouwjaar: 1973, meerdere keren gerenoveerd;
-Woonoppervlakte: circa 208 m²;
-Perceeloppervlakte: 695 m²;
-Energielabel C;
-Ruime, uitgebouwde semibungalow;
-Slaapkamer en badkamer op de begane grond;
-In totaal vier slaapkamers en twee badkamers;
-Diverse multifunctionele vertrekken;
-Lichte serre;
-Royale achtertuin op het zuidwesten, met Jacuzzi;
-Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein;
-Rustige ligging in Weerselo, nabij dagelijkse voorzieningen.

Aanvaarding in overleg

Kortom: een bijzonder ruime en veelzijdige woning met volop mogelijkheden! Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond, de verschillende extra leefruimtes en het royale perceel is dit een woning die geschikt is voor uiteenlopende woonwensen. Een heerlijke plek voor wie ruimte zoekt, zowel binnen als buiten!

Nieuwsgierig geworden naar de mogelijkheden van De Voortmors 6? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf hoeveel ruimte deze woning te bieden heeft.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper
de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge
overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een
"ondertekende overeenkomst".
- Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom
opgenomen.
- Er wordt een ouderdoms- en asbestclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of
offerte worden beschouwd.