Parijsstraat 29, 7559KN HENGELO

Deze fijne en lichte vrijstaande woning met een fantastisch dakterras is gelegen in de geliefde woonwijk de Vossenbelt.

De woning heeft een prachtige ligging met uitzicht op veel groen en een grote vijver. Het geheel is verrassend licht en speels ingedeeld en biedt voldoende mogelijkheden om het helemaal naar uw wens te maken. De woonkamer is zeer ruim hetgeen ook te zeggen is van de keuken en de drie aanwezige slaapkamers. Het winkelcentrum van de Vossenbelt ligt op loopafstand en ook andere dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen zoals de op- en afrit van de A1/A35 zijn goed te bereiken.

INDELING
Begane grond:
Entree/hal (v.v. vloerverwarming) met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de garage alsmede de ruime en lichte woonkamer met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer bereik je middels het eetgedeelte de open keuken welke is uitgevoerd in een hoekopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een magnetron, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, gaskookplaat en afzuigkap. De achtertuin met terras en diverse plantenbakken is te bereiken via de schuifpui in de woonkamer.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, toegang tot de royale badkamer en twee slaapkamers waarvan één met een ruime inloopkast. De badkamer beschikt over een dubbele wastafel, ligbad, toilet en douchehoek.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de was-/bergruimte met cv-installatie alsmede de derde slaapkamer. Het fantastische dakterras is vanuit de derde slaapkamer te betreden. Het dakterras is gesitueerd op het zuiden en hier kun je heerlijk genieten van de zon en het mooie uitzicht op de groene omgeving met de vijver!

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1997;
- Woonoppervlakte 145 m²;
- Inhoud 560 m³;
- Perceeloppervlakte 426 m²;
- Verwarming middels cv ketel( Atag november 2018);
- Mechanische ventilatie;
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel B;
- De woning beschikt over een ruime oprit voor twee auto's;
- Het woonhuis beschikt over een in spouw uitgevoerde garage.

BIJZONDERHEDEN KOOPOVEREENKOMST
- Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een "ondertekende overeenkomst";
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen;
- Aanvaarding in overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.