Bosuilstraat 311, 7523BJ ENSCHEDE

Gelegen in de trendy woonwijk "Roombeek ligt dit vierkamer hoekappartement met een inpandig te bereiken berging en eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Het zeer ruime terras is gelegen op het zonnige zuiden en biedt een super vrij uitzicht. Het kleinschalige appartementencomplex is rolstoelvriendelijk en heeft een gezonde VvE.

De wijk Roombeek is een aantrekkelijk leefgebied voor jong en oud met o.a. zeer gevarieerde woningbouw. Ook kenmerkt Roombeek zich door de faciliteiten op veel gebieden zoals winkels, scholen, kinderdagopvang, huis- en tandarts, fysiotherapie evenals een apotheek. Musea, culturele activiteiten (Prismare) en de cultuurmijl mogen natuurlijk niet ontbreken. Tevens bent u binnen 10 fietsminuten in het hart van de Enschedese binnenstad en ook is er een uitstekende ontsluiting richting zowel de snelweg evenals het groene buitengebied.

Indeling van het complex:
Entree/hal met bellentableau en doorloop naar de lift en het trappenhuis.

Indeling van het appartement:
Ruime entree/hal, drie slaapkamers, woonkamer met schuifpui naar het ruime zonnige terras, open keuken voorzien van een koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser, bergruimte met mechanische ventilatie en aansluiting voor wassen en drogen, separaat toilet met fonteintje, badkamer met douche, tweede toilet en wastafel.

Buiten:
Prachtig terras van ongeveer 28m² en heerlijk op het zuiden gelegen.

In de parkeerkelder beschikt het appartement nog over een berging en eigen parkeerplek voor de auto.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2007;
- De servicekosten per maand bedragen € 290,-;
- Inhoud: 247 m³;
- Woonoppervlakte: 92 m²;
- Ruim en zonnig dakterras van 28m²;
- Gelegen in de kern van Roombeek en op loopafstand van alle faciliteiten welke Roombeek biedt;
- Op korte fietsafstand van de Enschedese binnenstad;
- Het appartement kan naar eigen smaak worden opgeknapt;
- Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een "ondertekende overeenkomst";
- Er wordt een niet-zelfbewoningsclausule alsmede een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Aanvullende verkoopvoorwaarden:
- Projectnotaris is Kienhuis Hoving notarissen of Huiskes Notariaat te Enschede;
- Verplichting tot zelfbewoning en verbod doorverkoop in de eerste 4 jaren na eigendomsoverdracht.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.