Korenbloemstraat 143, 8013XP ZWOLLE

Instapklare tussenwoning in de karakteristieke wijk "Pierik" te koop!

De wijk Pierik is een kindvriendelijke wijk met een dorps karakter. Op loopafstand bevinden zich scholen, supermarkten, sportgelegenheden, diverse winkels en park de Wezenlanden. Ook de binnenstad van Zwolle is op korte afstand gelegen.

De woning is zeer netjes onderhouden en beschikt over een woonkamer met half open keuken, drie slaapkamers, een badkamer, een bergzolder én een ruime achtertuin met berging. Tevens hebben de huidige bewoners een flinke verduurzamingsslag gemaakt, zo zijn er op de eerste verdieping kunststof kozijnen met triple glas aangebracht en is de begane grond voorzien van vloerisolatie!

Indeling:
Begane grond: Entree met meterkast, trapopgang, toilet en toegang tot de kelder. In de hal zijn direct de klassieke elementen van de woning zichtbaar. De woonkamer is dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning voorzien van lekker veel lichtinval. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zit- als eethoek. De half open keuken is in een hoekopstelling gesitueerd en beschikt over een vaatwasser, een combimagnetron, inductiekookplaat, een koelkast en een vriezer. De keuken heeft een hippe uitstraling. Zowel de woonkamer als de keuken geven toegang tot de tuin.

Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is standaard en is voorzien van een douche en een wastafel. De twee grootste slaapkamers van de woning zijn beide voorzien van inbouwkasten, ideaal voor het opbergen van kleding. De kleinste slaapkamer van de woning is uitermate geschikt als thuiswerkplek of als kinderkamer.

Tweede verdieping: Middels een vlizotrap is er toegang tot een praktische bergruimte. Op deze verdieping is een dakraam aanwezig en ook de CV-opstelling is hier gesitueerd.

Exterieur: Middels de keuken en de woonkamer is de fijne tuin bereikbaar. De tuin is gezellig en onderhoudsvriendelijk aangelegd. In de tuin bevindt zich een vrijstaande berging, ideaal om de fietsen te stallen. Tot slot is de tuin ook bereikbaar middels achterom.

Bijzonderheden:
- Fraaie ligging, zowel de Zwolse binnenstad als park de Wezenlanden op korte afstand gelegen;
- Nette keuken met hippe uitstraling;
- Drie goed bruikbare slaapkamers aanwezig met voldoende separate bergruimte;
- Kunststof kozijnen voorzien van triple glas én vloerisolatie op de begane grond aangebracht.

Bijzondere verkoopvoorwaarden:
- Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst".
- Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
- Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.