ten Hag Makelaarsgroep

597 zoekresultaten voor:

U bevindt zich hier: / Zoekresultaten voor " "
, , , ,

Dreefken 5A HENGELO (GLD)

TE HUUR – Moderne bedrijfsruimte gelegen aan de Dreefken 5A te Hengelo Gelderland. Wij bieden de linkerkant van een dubbele bedrijfsruimte aan, welke is voorzien van een eigen huisnummer. Het bedrijfspand biedt 135 m2 bedrijfsruimte op de begane grond met daarnaast twee eigen parkeerplekken aan de voorzijde van het pand.

Dankzij de nette afwerking en moderne uitstraling is dit een representatieve plek om klanten te ontvangen. De bedrijfsruimte is ruim opgezet en voorzien van grote overheaddeuren waardoor laden en lossen eenvoudig is, zowel aan de voor- als aan de achterzijde. De vrije hoogte biedt diverse mogelijkheden voor opslag en efficiënte bedrijfsvoering. De mogelijkheid bestaat om uit te breiden door het realiseren van een verdiepingsvloer.

Kortom: dit in 2021 gebouwde pand is uitstekend geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten zoals opslag, lichte productie of logistiek.

Kenmerken:
– Bouwjaar 2021;
– twee parkeerplekken;
– betonvloer;
– Elektrische overheaddeuren met afstandsbediening;
– Led verlichting;
– Water- en elektra aansluiting met tussenmeter;
– Krachtstroom;
– Glasvezel met Wifi;
– Alarminstallatie met camera’s;
– Aansluiting riolering;
– Ramen 1e verdieping voor kantoor/ opslag;
– Eigen huisnummer 5A.
Optioneel:
– Realiseren verdiepingsvloer (staalbalk aanwezig);
– Realiseren toilet.

Locatie:
Gelegen op het bedrijventerrein van Hengelo (GLD), biedt dit pand een uitstekende werkomgeving voor ondernemers die op zoek zijn naar een functionele en representatieve bedrijfsruimte. Het bedrijventerrein is goed bereikbaar door de ligging aan de N316, welke de locatie onder andere verbindt met Doetinchem en de A18.

Voorwaarden:
– Bedrijfsmatige huurder (zelfstandigen ZZP’ers) of MKB-bedrijven;
– Huurprijs op aanvraag;
– Huurtermijn 5+5 jaar;
– Jaarlijkse indexering;
– Betaling per maand vooruit;
– Zekerheidsstelling van 3 maanden huur, vermeerderd met BTW, in de vorm van een bankgarantie/waarborgsom.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Leijdsweg 62 ENSCHEDE

In de wijk Velve – Lindenhof in Enschede bieden wij u deze bedrijfsruimte met een oppervlakte van ca. 250 m² te koop aan. Het object is in 2014 in zijn geheel gemoderniseerd en uitermate geschikt is voor opslag- en/of lichte productiedoeleinden. Voor het object is er ruime parkeergelegenheid aanwezig.

Oppervlakte:
Ca. 250 m² bedrijfsruimte.

Locatie:
Het bedrijfsobject is gelegen in de woonwijk Velve – Lindenhof – ’t Wooldrik in Enschede. In de directe omgeving zijn er wel enkele bedrijven gevestigd.

Voorzieningen:
Bedrijfsruimte:
– Rolluik;
– Verlichtingsarmaturen;
– Verwarming middels C.V.-installatie;
– Tegelvloer;
– Bar/kantine;
– Lichtkoepels;
– Vrije hoogte deels ca. 3 meter.

Bereikbaarheid:
Door de ligging in de directe nabijheid van de Oliemolensingel en de Gronausestraat is het object uitstekend bereikbaar.

Parkeergelegenheid:
Er is voldoende parkeergelegenheid voor het object.

Bestemmingsplan:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “Velve – Lindenhof – ’t Wooldrik” en heeft de bestemming “Bedrijf”.

Vraagprijs:
€ 175.000,– k.k.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , , ,

De Sluis 19 VROOMSHOOP

Representatief bedrijfsgebouw.

Algemeen:
Op het industrieterrein “De Sluis” op hoeklocatie De Sluis met de Schutsluis gelegen multifunctioneel bedrijfsgebouw. Het object is gelegen op een perceel van 793 m².

Indeling:
Ca. 100 m² entree, toiletgroep, kantoren op de begane grond.
Ca. 115 m² kantoren op de etage.
Ca. 215 m² bedrijfsruimte.

De kantooretage bestaande uit 3 kantoorkamers, eigen toilet en archiefruimte is ook separaat te huur voor € 900,- per maand!

Voorzieningen:
– verwarming;
– verlichting;
– toiletgroep;
– pantry;
– airco’s;
– inbraakbeveiliging;
– 2 overheaddeuren;
– vrije hoogte;
– ca. 3,5 meter;
– terreinverharding;
– parkeerplaatsen;
– etc.

Vraagprijs:
€ 375.000,– k.k. te vermeerderen met BTW.

Huurprijs totaal:
€ 35.000,– per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Per direct.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door

Wetwijzigingen woningmarkt 2026

Lees meer
/door
, , , , ,

Keizersweg 7 ENTER

Exclusief wonen op een unieke plek in het buitengebied van Enter!

Aan de Keizersweg in Enter, op een werkelijk unieke locatie aan de rand van het Enters Reggedal, ligt dit imposante en uitstekend onderhouden vrijstaande landhuis met vrijstaande schuur. De woning is bereikbaar via een elektrisch bedienbare toegangspoort en een lange oprijlaan, die direct de allure van het geheel onderstreept.

Het landhuis is in 2010 gebouwd met hoogwaardige, duurzame materialen en heeft een woonoppervlakte van maar liefst 364 m². Ook de vrijstaande schuur (262 m²) is van hetzelfde niveau en compleet in stijl opgetrokken. Het geheel ligt op een perceel van ruim 15.000 m² en biedt daarmee volledige privacy, rust en een fantastisch uitzicht over de achterliggende natuur.

De woning beschikt over werkelijk alle denkbare luxe, waaronder een wellnessruimte, fitness, buitenzwembad, domoticasysteem, personenlift, centrale stofzuiginstallatie, plafondkoeling én maar liefst 148 zonnepanelen. Het afwerkingsniveau is uitstekend, met oog voor detail en comfort op elk niveau.

Indeling
Souterrain:
Volledig ingericht als wellnessruimte met een infraroodsauna, Finse sauna, stoomcabine, sanitair, fitnessruimte en een royale wijnkelder. Ook bevindt zich hier de technische ruimte met hoogwaardige installaties.

Begane grond:
Representatieve hal met trapopgang, garderobe, meterkast, lift en toiletruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een ruim kantoor met maatwerk kasten. De woonkamer beschikt over veel daglicht, een sfeervolle erker en openslaande deuren naar het terras op het oosten. Via ensuite deuren is de tv-kamer bereikbaar, voorzien van moderne schouw en dubbele tuindeuren naar het overdekte en verwarmde buitenterras met glazen schuifwanden.

De woonkeuken is royaal opgezet en uitgerust met onder meer een koffiemachine, steamer, warmhoudlade, wijnklimaatkast en vier Scholtes koellades. Vanuit de keuken zijn het terras op het zuiden, de bijkeuken met witgoedaansluitingen, tweede toilet, waskoker en berging bereikbaar. Ook bevindt zich hier een extra werk-/computerruimte.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met vide, drie slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en separaat toilet. Via een portaal met inloopkasten is de master bedroom bereikbaar met eigen loggia, vaste kasten, luxe badkamer met whirlpool, inloopdouche en walk-in closet.

Vrijstaande schuur:
Ruime dubbele garage met elektrisch bedienbare deuren, technische ruimte, berging met toilet, en trapopgang naar een zitkamer en grote zolderverdieping. Ook hier is een airco-installatie aanwezig. De schuur is volledig geïsoleerd en beschikt over vloerverwarming.

Buitenruimte:
De tuin is parkachtig aangelegd met gebakken klinkerbestrating, meerdere terrassen, een natuurvijver, bossingels en een royaal verwarmd buitenzwembad. Het erf is fraai aangelegd en biedt parkeergelegenheid onder een carport en op eigen terrein.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte woning: 364 m²;
– Inhoud woning: 1.758 m³;
– Oppervlakte schuur: 262 m²;
– Inhoud schuur: 1.055 m³;
– Perceelgrootte: ca. 15.000 m² (betreft een gedeelte van het gehele perceel), daadwerkelijke grote zal na kadastrale inmeting worden bepaald;
– Bouwjaar: 2010;
– Energieneutraal (148 zonnepanelen);
– Hoogwaardige afwerking en duurzame bouwmaterialen;
– Personenlift aanwezig (alle verdiepingen);
– Plafondkoeling op begane grond en verdieping (ca. 21°C);
– Vloerverwarming in zowel woning als schuur;
– Domoticasysteem (Gira) + Revox geluidssysteem in alle vertrekken;
– Inbraak- en brandbeveiliging (risicoklasse 2);
– Elektrische toegangspoort;
– Grondwaterpompinstallatie met ontijzering;
– Jaarlijks onderhoud schilderwerk en installaties;
– Gelegen op korte afstand van de A1.

Een villa in perfecte harmonie met de natuur, gelegen aan het prachtige Enters Reggedal: een afwisselend landschap dat uitnodigt tot wandelen, fietsen en ontspannen.

Bent u op zoek naar absolute rust, ruimte en luxe op een unieke locatie? Neem dan contact met ons op. Wij leiden u graag persoonlijk rond in deze indrukwekkende woning.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , , ,

Sterrebosstraat 48 HAAKSBERGEN

Sterrebosstraat 48 te Haaksbergen – Unieke kans Penthouse van formaat in hartje centrum

Wonen op niveau, letterlijk én figuurlijk. Dit royale penthouse van maar liefst circa 177 m² woonoppervlak met drie slaapkamers, twee riante dakterrassen en een dubbele garage ligt op een centrale locatie in het centrum van Haaksbergen en combineert ruimte, comfort en luxe.

Het meer dan sfeervolle penthouse heeft drie volwaardige slaapkamers en een speels ingedeelde woonruimte waarin woonkamer en keuken naadloos in elkaar overlopen. Grote raampartijen zorgen voor veel licht en een open gevoel, terwijl de gashaard juist warmte en sfeer toevoegt. Dankzij de vloerverwarming en airconditioning (koelen én verwarmen) is het hier het hele jaar door comfortabel wonen.

Er is een gemeenschappelijke centrale hal te bereiken via een gesloten entree met intercominstallatie en lift.

Het penthouse; entree met mooie ingebouwde garderobekast overlopend in hal van waaruit alle vertrekken toegankelijk zijn en toiletruimte. Meer dan royale zonnige woonkamer met veel raampartijen die zorgen voor prachtig lichtinval met een gashaard en openslaande deuren naar het dakterras op het oosten.

De gezellige woonkeuken is compleet en luxe uitgevoerd, met onder andere een combimagnetron, stoomoven, ingebouwd koffieapparaat en wijnkast. Een fijne plek voor wie graag kookt en geniet. Bij de keuken de berging met een uitstortgootsteen, wasmachine- en drogerplateau en de installaties. Speelse doorgang van de woonkeuken naar de woonkamer.

Op de gang komen drie grote slaapkamers uit, de hoofdslaapkamer met inbouwkasten heeft rechtstreekse toegang tot de badkamer. Deze luxe badkamer is ruim opgezet met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, tweede toilet, ligbad en past perfect bij het niveau van het appartement.
Vanuit de tweede slaapkamer is het dakterras gelegen op het westen toegankelijk.

Met twee dakterrassen is er buitenruimte volop: het ene terras ideaal is voor de ochtendzon en het andere juist perfect is om in de avondzon te ontspannen. Zo is er op elk moment van de dag een prettige plek om buiten te zitten.

Ook aan praktische luxe is gedacht: screens, een zonnescherm en een eigen dubbele garage met plaats voor twee auto’s maken het wooncomfort compleet. Alles is aanwezig om zorgeloos en comfortabel te wonen, midden in het centrum, met alle voorzieningen op loopafstand.
Een bijzonder ruim penthouse met een hoogwaardige afwerking, geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen zonder concessies te doen aan ruimte, luxe en uitstraling.

Highlights
– Een woonoppervlak van maar liefst 177 m²
– Penthouse met drie slaapkamers
– Twee royale dakterrassen
– Dubbele garage via achteringang op eigen afgesloten terrein bereikbaar
– Gelegen op de derde woonlaag uiteraard met lift bereikbaar
– In centrum nabij alle voorzieningen gelegen
– Actieve, betrokken vereniging met uitstekende onderlinge sfeer

Aanvaarding: in overleg maar kan op hele korte termijn

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door dit prachtige appartement!

Bijzonderheden koopovereenkomst:
– Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper
de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge
overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een
“ondertekende overeenkomst”.
– Er zal ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom
worden opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op
voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente
vindt u op Funda.nl

/door
, , , , ,

Sterrebosstraat 46 HAAKSBERGEN

Sterrebosstraat 46 in Haaksbergen – ruim en comfortabel penthouse in het centrum van Haaksbergen

Dit mooie appartement met ruim dakterras en twee garages gelegen aan afgesloten eigen terrein, aan de Sterrebosstraat 46 is centraal gelegen in het hart van Haaksbergen en biedt een prettige combinatie van ruimte, comfort en praktisch wonen. De aanwezigheid van een lift maakt de woning uitstekend geschikt voor gelijkvloers en toekomstbestendig wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de vloerverwarming en airconditioning (koelen én verwarmen) is het hier het hele jaar door comfortabel wonen.

De meer dan royale woonkamer van maar liefst 62 m² heeft openslaande deuren naar het fraaie dakterras dat zich uitstrekt over de volledige breedte van de woonkamer en wordt gekenmerkt door veel lichtinval.

De keuken is functioneel en verzorgd uitgevoerd en voorzien van een combimagnetron, koelkast en gaskookplaat. En de naast gelegen berging heeft een uitstortgootsteen, wasmachine- en drogeraansluiting en biedt plek voor de installaties.
Het fraaie uitzicht op de monumentale plataan zorgt voor een groene en karaktervolle omgeving. Een heerlijke buitenruimte om te ontspannen, midden in het centrum.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één zeer royale hoofdslaapkamer met inloopkast en de badkamer en suite. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, ligbad, inloopdouche en tweede toilet. De ruime multifunctionele hal met toiletruimte geeft het appartement een open en comfortabele entree en biedt bovendien de mogelijkheid om eenvoudig de derde slaapkamer te realiseren.

Bij het appartement horen twee eigen garages die zorgen voor extra comfort en praktische parkeer- en bergruimte, daarnaast is het appartement voorzien van screens en een zonnescherm en maakt het penthouse deel uit van een actieve en prettige vereniging van eigenaren.

Een comfortabel en ruim penthouse met lift, meer dan goede indelingsmogelijkheden en een centrale ligging, waarbij rust, groen en woonkwaliteit op een prettige manier samenkomen.

Highlights
– Maar liefst woonoppervlak van 155 m²
– Penthouse met twee slaapkamers (eenvoudig drie te realiseren)
– Royaal dakterras over de volle breedte van de woonkamer
– Twee garages via achteringang op eigen afgesloten terrein bereikbaar
– Gelegen op de derde woonlaag uiteraard met lift bereikbaar
– In het centrum nabij alle voorzieningen gelegen
– Actieve, betrokken vereniging met uitstekende onderlinge sfeer
– Servicekosten € 329,57 per maand

Aanvaarding: in overleg maar kan op hele korte termijn.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door dit prachtige appartement!

Bijzonderheden koopovereenkomst:
– Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.
– Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
– Er zal een ‘niet zelfbewoningsclausule’ in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , , ,

Kortelandstraat 8 ENSCHEDE

Royaal vierkamerappartement met eigen parkeerplaats in de parkeerkelder op een toplocatie in het centrum van Enschede!

Zodra u de Oldenzaalsestraat oversteekt, staat u midden in het bruisende hart van de stad. Centraler wonen kan bijna niet. Hier geniet u optimaal van de levendigheid van het centrum én de rust van uw eigen appartement.

Het appartement is ruim opgezet, heerlijk licht en compleet uitgerust. Zo beschikt het over drie goed bemeten slaapkamers, een nette badkamer, een open woonkeuken, een praktische bijkeuken en een royale woonkamer met schuifpui naar het westelijk gelegen balkon. Hier geniet u volop van de middag- en avondzon. Uw auto parkeert u comfortabel in de parkeerkelder van het complex, zodoende hoeft u nooit te krabben of dergelijke.

Indeling:
Indeling complex:
De gemeenschappelijke entree/hal biedt toegang tot de brievenbussen, het bellentableau, het trappenhuis en de lift.

Indeling parkeerkelder:
U beschikt over een eigen berging in de parkeerkelder alsmede dat in de parkeerkelder ook de auto geparkeerd kan worden.

Indeling appartement:
U komt binnen in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken: de royale woonkamer met open woonkeuken, drie slaapkamers, de badkamer en het separate toilet.
De woonkamer is een grote, lichte ruimte door de raampartijen. Dankzij het mooie formaat kunt u de woonkamer flexibel inrichten met een zit- en eetgedeelte. De open woonkeuken is het centrale punt van het appartement en is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, oven, vaatwasser, kookplaat en koelkast.
De drie slaapkamers zijn ruim en licht dankzij de grote ramen en bieden toegang tot het tweede balkon. De badkamer is netjes uitgevoerd en verzorgd en beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een gastentoilet in de hal. De wasmachineopstelling is netjes weggewerkt in de ruime bijkeuken.

Buiten:
Het appartement beschikt over een heerlijk breed en diep balkon op het westen, dat zich over de volledige breedte van de woonkamer uitstrekt. U kijkt hier uit over de levendige stad en geniet van veel zonuren.

VvE:
De actieve Vereniging van Eigenaren zorgt voor goed beheer en onderhoud. De servicekosten bedragen € 248,34 per maand.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar: 2001;
-Woonoppervlakte: 108 m²;
-Inhoud: 427 m³;
-Energielabel: A;
-Super locatie, Oldenzaalsestraat oversteken en hartje stad is bereikt;
-Ruime woonkamer met uitzicht over de stad;
-Te moderniseren woonkeuken met inbouwapparatuur;
-Drie ruime slaapkamers;
-Ruim en zonnig balkon op het westen;
-Parkeerkelder met parkeerplek en berging.

Aanvaarding: in overleg.

Kortom, Een licht, ruim en compleet appartement met eigen parkeerplaats, een breed balkon op het westen én een fantastische ligging direct tegen het centrum van Enschede.
Een ideale kans voor wie comfortabel en centraal wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik!

Nieuwsgierig geworden? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom!

Bijzonderheden koopovereenkomst:
– Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.
– Er zal ten behoeven en op verzoek van verkoper een ouderdoms,- en asbestclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.
– Er zal ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom worden opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , , ,

Ankrot 67 ENSCHEDE

Deze ruim uitgebouwde, geschakelde 2 onder 1 kapwoning is gelegen in de kindvriendelijke, groene en geliefde wijk Roombeek. De woning is gesitueerd aan een woonerf, is goed onderhouden en beschikt over een ruime en lichte woonkamer, een open keuken met airco en een extra werk/slaap kamer op de begane grond. 4 ruime slaapkamers waarvan 2 op de eerste verdieping en 2 op de tweede verdieping. Een heerlijke tuin gesitueerd op het westen met carport met roldeur en een vrijstaande stenen garage en achterom.

Uitermate geschikt voor gezinnen vanwege alle voorzieningen in de buurt en de veilige en rustige woonomgeving. De verkopers hebben hier jaren met veel plezier gewoond.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal, toilet, werk/slaap kamer en toegang tot keuken en achtertuin. Ruime woonkamer en een lichte en zeer ruime keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Eerste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers en een ruime badkamer met douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting.
Tweede verdieping: Overloop met stookruimte en 2 ruime slaapkamers met dakraam.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1989;
– Voorzien van zonnepanelen 12 stuks;
– Ruime keuken en badkamer;
– CV ketel, Remeha 2007;
– Airco.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
– Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”;
– Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen;
– Er wordt een ouderdomsclausule en een asbestclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.
– Er wordt een “niet zelfbewoningsclausule” in de koopovereenkomst opgenomen. Dit betekend dat de huidige verkoper er zelf niet of niet recent heeft gewoond.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Zoutwinningsweg 25 HENGELO

Zoutwinningsweg 25 te Hengelo Ov.

Representatief bedrijfsgebouw.

Algemeen:
Op het Bedrijventerrein “Strootbeekpark Twentekanaal Zuid” gelegen geschakelde bedrijfsgebouwen met ruim parkeer- en buitenterrein.

Indeling:
Begane grond: ca. 85 m² entree, kantoren en toilet.
Etage: ca. 85 m² kantine/kantoor.
Begane grond: ca. 465 m² bedrijfsruimte.
Etage: ca. 195 m² magazijn.
Ruim verhard buitenterrein.

Voorzieningen:
– verwarming;
– verlichting;
– toiletgroepen;
– pantry’s;
– overheaddeuren.

Huurprijs:
€ 5.750,– per maand, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Havenstraat 90 DOETINCHEM

Te huur: representatief bedrijfspand met kantoor in twee bouwlagen en verhard buitenterrein en mogelijk voor uitbreiding van de bedrijfsruimte, prima gelegen op het bedrijventerrein “Verheulsweide”, goed bereikbaar vanaf de A18 welke aansluit op de A3/A12 Arnhem-Oberhausen en de N18 richting Twente. Het bedrijfspand wordt binnenkort gerenoveerd en verduurzaamd.

Indeling:
Kantoor begane grond: ca. 115 m²
Kantoor verdieping: ca. 115 m²
Bedrijfsruimte: ca. 750 m²

Bedrijfsruimte (optionele uitbreiding): ca. 365 m²

Buitenterrein: 1.000 m²
Vrije hoogte: ca. 6 meter

Voorzieningen:
– Verwarming d.m.v. vloerverwarming en warmtepomp
– Toiletgroep en pantry
– Overheaddeuren
– Turn-key oplevering kantoren
– Bedrijfsvloer (nieuw)
– Was- en kleedruimte (optioneel)

Bereikbaarheid:
De ligging direct aan de regionale verbindingswegen N317/N315, alsmede de nabijheid van de op- en afritten van de rijksweg A18 die ook aansluit op de A3/A12 Arnhem- Oberhausen en de N18 richting Twente maakt deze locatie uitstekend bereikbaar.

Parkeren:
Er zijn voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein aanwezig.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door

Wat is jouw huis waard? Hengelo

Benieuwd naar de huidige waarde van jouw woning? Maak eenvoudig een afspraak voor een gratis waardebepaling!


Bij ten Hag beschikken we over uitgebreide kennis in zowel de markt van nieuwbouw als bestaande woningen. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe woning of overweegt uw huidige huis te verkopen, wij staan klaar om u met onze lokale marktkennis en ervaring te begeleiden door het hele proces.

Benieuwd naar de waarde van jouw woning?

ten Hag Makelaars Hengelo, maak kennis met ons gedreven team

Julian en Andy zijn onze makelaars die de Hengelose markt voor ons bedienen. Zij kennen niet alleen de stad, maar ook de directe omgeving erg goed! Zij werken nauw samen met de collega’s van HypotheekNet die jou op weg kunnen helpen om meer inzicht te krijgen in de wereld van hypotheken, zo voorkom je een misstap op financieel gebied.

Onze gratis en vrijblijvende waardebepaling is een eenvoudige eerste stap naar het creëeren van inzicht.

Een woning kopen is belangrijke keuze en voor een groot deel een emotionele beslissing. Het moet niet alleen goed aanvoelen, maar ook financieel haalbaar zijn. Wij kunnen je helpen om inzicht te krijgen in jouw financiële situatie. Een goed onderbouwde beslissing maken en met vertrouwen de stap zetten op de woningmarkt begint met een duidelijk beeld van de beste verkoopprijs van je huidige woning.

ten Hag Makelaars & Financiële dienstverlening

Bij ten Hag draait alles om wonen, werken, investeren en financiële dienstverlening in Oost-Nederland. En dat is precies waar wij sinds 1967 met hart en ziel aan werken.

Met twaalf vestigingen en ruim honderd enthousiaste collega’s zijn we uitgegroeid tot een vertrouwd gezicht in de regio. Toch blijven we dicht bij onszelf: een nuchter en betrokken team dat je begeleidt met kennis, ervaring en persoonlijke aandacht.

Of het nu gaat om makelaardij, financiële dienstverlening of vastgoedadvies, wij geloven in een totaalpakket waarin je kunt rekenen op kwaliteit en oprechte betrokkenheid. Ons complete dienstenaanbod omvat makelaardij, vastgoedmanagement, hypotheken, verzekeringen en pensioenen.

Ons team in Hengelo staat met kennis en ervaring voor je klaar, of je nu op zoek bent naar een woning, een bedrijfspand of behoefte hebt aan financieel advies.

Onze makelaars staan voor je klaar om je te adviseren

Onze makelaars staan klaar om u uitgebreid te adviseren en begeleiden bij het gehele verkoopproces van uw woning. Hieronder vindt u een overzicht van de diensten en adviezen die wij aanbieden:

  • Waardebepaling van uw woning
     Onze Hengelose makelaars voeren een gedetailleerde analyse uit om de beste vraagprijs van uw woning in te schatten. Dit omvat een grondige inspectie van de woning, een vergelijking met recente verkoopprijzen van vergelijkbare huizen in de omgeving en een evaluatie van de huidige marktomstandigheden.
  • Verwachte opbrengst
    We geven een realistische inschatting van de beste verkoopprijs die u kunt verwachten. Dit helpt u om een weloverwogen beslissing te nemen en inzicht te geven in de financiële opbrengsten van de verkoop.
  • Plan van aanpak op maat
    We stellen een verkoopplan op dat specifiek is afgestemd op uw woning en situatie. Dit omvat een strategie voor de promotie van uw huis, de planning van bezichtigingen, en de eventuele onderhandelingen met potentiële kopers.
  • Verkoopklaar maken van uw woning
    Onze makelaars geven praktische tips en advies om uw huis aantrekkelijker te maken voor potentiële kopers. Dit kan variëren van kleine verbeteringen en opruimtips om de opbrengst van uw woning kunnen verhogen. Indien nodig, brengen wij u in contact met onze eigen styliste om de juiste stylingtips te geven.
  • Kosten van het inschakelen van een makelaar
    We informeren u duidelijk over de kosten die gepaard gaan met het inschakelen van onze makelaarsdiensten, zodat u precies weet waar u aan toe bent. Bij ten Hag geloven we in maatwerk, niet al onze mogelijkheden zijn een meerwaarde voor iedere woning. Zo betaal je alleen voor dát wat iets oplevert!
  • Timing is alles
    We adviseren u over het beste moment om met de verkoop te starten, om de kans op een snelle en succesvolle verkoop te verhogen. Soms is een goede voorbereiding het halve werk!

Neem vandaag nog contact met ons op om een afspraak te maken en te ontdekken hoe wij u kunnen helpen bij de verkoop van uw woning.


/door
, , , , , ,

Iseldoks 169 DOETINCHEM

Royaal en luxe wonen aan het water? Welkom bij uw nieuwe appartement aan het Iseldoks 169 in Doetinchem!

Gelegen op een toplocatie in Doetinchem, vindt u dit prachtige appartement in het ‘Havengebouw’, dicht bij de binnenstad, maar met de rust en ruimte van het water als uitzicht. Dit royale appartement is gelegen op de derde verdieping en heeft een woonoppervlakte van ca. 138 m².

Met twee royale slaapkamers en een luxe badkamer biedt dit appartement alles wat u nodig heeft voor een verfijnde levensstijl. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en de moderne afwerking zorgt voor een frisse, eigentijdse uitstraling.

De locatie is perfect: rustig gelegen, maar op slechts een steenworp afstand van het bruisende centrum van Doetinchem. Het Iseldoks-gebied biedt een prachtige woonomgeving, met uitzicht op het water en omgeven door groen. Tegelijkertijd bent u dichtbij alle benodigde voorzieningen en de uitvalswegen, waardoor omliggende steden moeiteloos bereikbaar zijn.

Indeling:
Begane grond:
De afgesloten entree verwelkomt u in een royale hal met postkasten, videofoon en toegang tot de lift en trappenhuis. Via een aparte ingang bereikt u de berging en parkeerkelder, waar u beschikt over een eigen parkeerplaats. Daarnaast zijn er nog maar liefst drie extra parkeerplaatsen beschikbaar voor aankoop, een zeldzame en waardevolle toevoeging.

3e verdieping:
Bij binnenkomst in het appartement treft u de meterkast, een toilet met fonteintje en een een separate berg- en stookruimte met aansluitingen voor de wasmachine. Vanuit de hal bereik je tevens alle andere vertrekken. De L-vormige open keuken is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, (combi)magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de ruime woonkamer heeft u toegang tot een balkon met uitzicht over de gracht en de karakteristieke grachtenwoningen.

De luxe en ruime badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, dubbele inloopdouche, een ligbad en toilet. De badkamer is zowel via de hal als vanuit de master bedroom bereikbaar, wat voor extra gemak zorgt. De master bedroom is licht, ruim en biedt een prachtig uitzicht door de grote raampartij. Vanuit deze slaapkamer heeft u direct toegang tot het zonnige terras aan de achterzijde van het appartement, dat perfect op het zuiden is georiënteerd, waardoor u hier de hele dag kunt genieten van de zon. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en licht, met grote ramen en uitzicht op het terras.

De Omgeving: het beste van stads, modern wonen en rust
Sinds de oplevering in 2020 heeft deze buurt zich gepositioneerd als een van de meest gewilde en dynamische woonlocaties van Doetinchem. Het Iseldoks-gebied biedt een unieke combinatie van een moderne, stedelijke sfeer met de kalmte en gezelligheid van een sociaal en groen leefklimaat, bekend door haar industriële verleden, welke terug te vinden is in het ontwerp van de wijk.

Het appartement biedt u het beste van beide werelden: de bruisende stad aan uw voeten, maar met het rustgevende uitzicht op de binnenhaven en het water vanuit uw balkon. In slechts enkele minuten wandelen bent u in het hart van de stad, waar u kunt genieten van het uitgebreide aanbod aan eet- en drinkgelegenheden, winkelmogelijkheden, en culturele hotspots zoals het Amphion Theater.

Dit is niet alleen een plek om te wonen, maar om te genieten van alles wat het stadsleven te bieden heeft, zonder in te boeten op rust en ruimte. Het openbaar vervoer is binnen handbereik, met het bus- en treinstation op loopafstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen naar de A18/A12 snel bereikbaar, en kunt u in een mum van tijd de prachtige Kruisbergse bossen inlopen voor een rustige wandeling.

Bijzonderheden:
– Instapklaar en bijna nieuw;
– Ruim terras op het zuiden, perfect voor zonnige dagen;
– Luxe badkamer met dubbele douche en ligbad;
– Balkon met prachtig uitzicht over de gracht;
– Eigen parkeerplaats en berging;
– Tot drie extra parkeerplaatsen beschikbaar voor aankoop;
– Energielabel A;
– Bouwjaar 2020.

Is uw interesse gewekt? Bel snel voor een bezichtiging!
Alvast een voorproefje op de bezichtiging? Bekijk dan de plattegronden en video op Funda!

Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.
Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
Er wordt een niet-zelfbewoningsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Dorpsstraat 31 RUURLO

Voor verhuur beschikbaar: winkel/commerciële ruimte gelegen op een goede zichtlocatie in het centrum van Ruurlo. Het stijlvolle pand, in 1999 gebouwd, is gunstig gelegen en heeft een moderne uitstraling. In de directe omgeving zijn o.a. gevestigd Read shop, Obbink elektronica en witgoed, Hema en Plus supermarkt.

Metrages:
-Vloeroppervlakte: ca. 300 m2 v.v.o.
-Frontbreedte: ca. 10 m.

Voorzieningen:
– Systeemplafond met verlichting;
– Vloerafwerking: plavuizen;
– Luchtverwarmingsinstallatie;
– Brede dubbele entreedeur;
– Magazijnruimte;
– Personeelsruimte;
– Toilet en pantry.

Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Bestemming:
De onroerende zaak is gelegen in het bestemmingsplan “Ruurlo, Centrum 2011” en de vigerende bestemming is “Centrum”.
De ruimte is geschikt voor:
– detailhandel, met uitzondering van supermarkten;
– horecabedrijven als genoemd in de categorieën 1 en 2;
– maatschappelijke voorzieningen;
– dienstverlenende bedrijven met een baliefunctie;
– bedrijfsactiviteiten in categorie 1.

Energielabel:
Het pand beschikt over energielabel A+.

Huurprijs en informatie:
€ 24.000,- per jaar te vermeerderen met BTW.

Voorwaarden:
– de ruimten worden als casco verhuurd;
– aanwezige voorzieningen en technische installaties kunnen gebruikt worden;
– op korte termijn beschikbaar;
– jaarlijkse indexering;
– waarborgsom van 3 maanden huur.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Hulleweg 3 DOETINCHEM

VANAFPRIJS

Exclusieve kavel aan de Bosrand in een prachtig landschap – perceel ca. 1.820 m² (+ optioneel aangrenzend perceel ca. 3.945 m²)

Ontdek de kans om te wonen op een unieke locatie aan de rand van het groen, waar natuur, rust en privacy samenkomen. Deze bijzondere kavel biedt een uitzonderlijke woonbeleving en ligt direct aan de bosrand, wat een zeldzaam gevoel van vrijheid en exclusiviteit biedt. Op dit perceel stond voorheen een woning, momenteel bevinden zich hier nog de vrijstaande garage en de voormalige meterkast met voorbereide aansluitingen. Er is een omgevingsvergunning aanwezig die specifiek betrekking heeft op de woning zoals afgebeeld.

De locatie van deze kavel bevindt zich in natuurgebied de Pol, een rustige en groene omgeving van de Achterhoek, waar bos, velden en landgoederen het landschap domineren. Hoewel het zich in de natuur bevindt, zijn de voorzieningen van Doetinchem dichtbij, zoals winkels, scholen, en sport- en recreatiemogelijkheden. Ook de goede bereikbaarheid via de A18 zorgt ervoor dat steden als Arnhem, Enschede en Duitsland snel te bereiken zijn. Deze ligging biedt de ideale balans voor wie de stilte en rust van het platteland zoekt, zonder zich geïsoleerd te voelen, met de natuur letterlijk als buur.

Hoofdperceel (ca. 1.820 m²)
Het perceel (Ambt-Doetinchem L 5399) heeft een oppervlakte van circa 1.820 m² en is bebouwbaar volgens het bestemmingsplan. Door de unieke ligging en de exclusieve omgeving is dit perceel uitermate geschikt voor het realiseren van een villa van allure, voor bewoners die geen concessies willen doen. Het perceel is gelegen aan een rustige weg buiten de bebouwde kom, met een vrij uitzicht over velden en bos.

Het perceel is reeds bouwrijp gemaakt en voorzien van een bouwstroomaansluiting.
De locatie biedt veel architectonische vrijheid: er zijn reeds ontwerpvoorstellen en aansluitingen beschikbaar, maar eigen ontwerpen zijn uiteraard welkom.

Optioneel Aangrenzend Perceel (ca. 3.945 m²)
Aan de zuidwestzijde van het hoofdperceel bevindt zich een extra perceel (Ambt-Doetinchem L 5396) van circa 3.945 m², met agrarische bestemming, een bosachtige rand en een schitterend uitzicht. Dit perceel wordt niet standaard mee verkocht, maar de koop is bespreekbaar. Dit biedt u de flexibiliteit om het perceel uit te breiden voor extra privacy, ruimte of toekomstige waarde. De mogelijkheid om het totale perceel uit te breiden tot ca. 5.765 m² biedt een zeldzaam grote kavel in deze exclusieve omgeving.

Optioneel Aangrenzend Perceel te Huur (ca. 2.514 m²)
Daarnaast bevindt zich nog een aangrenzend perceel (deel van Ambt-Doetinchem L 5395) van circa 2.514 m², dat momenteel gehuurd wordt. De eigenaar staat open voor een voortzetting van de huur met de nieuwe koper van het bouwperceel. Dit extra terrein biedt mogelijkheden voor extra ruimte, natuurbeleving, privacy of hobbymatig gebruik.
De huurconstructie is bespreekbaar, inclusief de mogelijkheid tot een eerste recht van koop op deze grond. Hiermee ontstaat een unieke kans om een aaneengesloten gebied van ruim 8.200 m² te verkrijgen, afhankelijk van de combinatie van percelen.

Deze kavel biedt een zeldzame kans op een bosrandlocatie van deze omvang en kwaliteit, iets wat tegenwoordig bijna niet meer te vinden is. De flexibiliteit om het perceel naar eigen wens te ontwikkelen, of zelfs uit te breiden met aangrenzende grond, maakt het bijzonder aantrekkelijk. Daarnaast biedt de combinatie van exclusieve ligging en de mogelijkheid tot uitbreiding niet alleen een unieke woonbeleving, maar ook een investering met sterke toekomstwaarde. Het is een kans die u niet vaak zult tegenkomen.

Deze unieke combinatie van wonen, bos, uitbreidingsoptie en toekomstwaarde komt zelden voorbij. Laat u overtuigen; laat deze kans niet aan u voorbijgaan.
Interesse? Neem contact op voor aanvullende informatie!

Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.
Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Schutsluis 7 VROOMSHOOP

Multifunctioneel bedrijfsgebouw bestaande uit ca. 1.570 m² bedrijfsruimte met ca. 150 m² kantoor, toiletgroep, etc. gelegen op een perceel van 3.230 m².

Bereikbaarheid:
Goed bereikbaar via de N36/A35. Het gebouw zelf is ook aan de achterzijde bereikbaar waar zich een ruim verhard buitenterrein bevindt.

Bestemming:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “Vroomshoop Bedrijventerrein” en heeft de bestemming “Bedrijventerrein”.

Voorzieningen:
– representatieve entree;
– verwarming;
– lichtstraten;
– verlichting;
– betonvloeren;
– electrische overheaddeuren 2,9 meter hoog x 4,1 meter breed;
– vrije hoogte ca. 3,25 meter;
– toiletgroepen;
– pantry;
– ruim verhard buitenterrein.

Huurprijs:
€ 45,– per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Voortsweg 131 ENSCHEDE

Monumentaal gebouw met bedrijfs-/praktijkruimte.

Algemeen:
In de wijk Roombeek op de hoek Voortsweg en Hulsmaatstraat gelegen bedrijfsruimte met een oppervlakte van ca. 485 m².

Indeling:
Kantoorruimte: entree, hal, kantoren, kantine, archief, toiletgroep met invalidentoilet (VERHUURD).
Bedrijfsruimte: entree middels overheaddeur, bedrijfsruimte, kantoor en toiletgroep.

Bereikbaarheid:
Goede bereikbaarheid door hoeklocatie en meerdere inritten naar het parkeerterrein.

Bestemming:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “Enschede Noord 2013” en heeft de bestemming “Kantoor” met functieaanduiding “maatschappelijk” en “bedrijf”.

Voorzieningen:
– verwarming;
– verlichting.

Huurprijs:
€ 2.020,– per maand.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Steenzoutweg 0ong HENGELO

OPLEVERING CA. JANUARI 2026!

Op bedrijventerrein Strootbeekpark te Hengelo bieden wij deze nieuw te bouwen bedrijfshal van ca. 2.060 m² met inpandig kantoor en buitenterrein te huur aan. Het betreft een duurzaam en hoogwaardig afgewerkt pand geschikt voor meerdere bedrijfsdoeleinden. Eventuele specifieke wensen met betrekking tot afwerking en voorzieningen kunnen in nader overleg worden bepaald.

Oppervlaktes:
Bedrijfsruimte: ca. 1.870 m².
Kantoorruimte begane grond: ca. 95 m².
Opslagruimte verdieping: ca. 95 m².

Hoogte:
Vrije hoogte bedrijfsgedeelte ca. 9 meter.

Parkeren:
Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bereikbaarheid en ligging:
Bedrijvenpark Strootbeekpark is een modern bedrijventerrein met een verscheidenheid aan kleinschalige en middelgrote bedrijven. Strootbeekpark is eenvoudig en snel te bereiken vanaf de snelweg A35 en vanuit het centrum van Hengelo. Enkele bedrijven in de directe omgeving zijn Volvo Harrie Arendsen, Tuinhout Twente en Boels Verhuur.

Bestemming:
Bestemmingsplan Strootbeekpark, bestemming Bedrijventerrein-Industrie.

Voorzieningen:
– 3 st. elektrische overheaddeuren;
– toiletvoorzieningen;
– lichtstraat;
– Led-verlichting;
– luifel boven entree;
– raampartijen in de gevels;
– verhard buitenterrein.

Huurprijs:
€ 119.500,– per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
Een huurtermijn van minimaal 5 jaar en te verlengen met 5 jaar, in overleg.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 3 maand huursom.

Huuraanpassing:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex (CPI) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015-100).

Huurcontract:
Huurovereenkomst conform Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor Kantoorruimte in de zin van artikel 7:290a BW. (2015)

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door

Contact Frame Verzekeringen

    /door

    Goed verzekerd, ook bij de verplichte AOV

    Lees meer
    /door

    Veelgestelde vragen (FAQ)

    Veelgestelde vragen (FAQ)

    Op deze pagina vindt u de veelgestelde vragen met betrekking tot onze dienstverlening in woning- en bedrijfsmakelaardij, hypotheken, verzekeringen en pensioenen.
    ten Hag Groep is al jarenlang een vertrouwde naam in de regio, met deskundige adviseurs die u begeleiden bij belangrijke financiële en woonbeslissingen. Wij begrijpen dat het kopen van een woning, het afsluiten van een hypotheek of het regelen van uw pensioen veel vragen kan oproepen. Daarom hebben wij de meest voorkomende vragen hieronder overzichtelijk voor u beantwoord.

    Staat uw vraag er niet tussen of wilt u liever persoonlijk advies? Neem dan gerust contact met ons op onze specialisten helpen u graag verder met een oplossing op maat.

    MakelaardijHypothekenVerzekeringenPensioenen
    VorigeVolgende


    Wat is het verschil tussen een taxatie en een waardebepaling?

    Een waardebepaling geeft de actuele marktwaarde van de woning aan, maar kan niet gebruikt worden om een lening af te sluiten. Een taxatie is een officiële waardebepaling waar een uitvoerig rapport van wordt gemaakt. Voor het aanvragen van een nieuwe hypotheek is doorgaans een taxatierapport vereist. Enkel een waardebepaling is niet voldoende.



    Wat is een vrijblijvende waardebepaling?

    Bij een waardebepaling komt een van onze makelaars bij jou thuis langs om meer te vertellen over hoe wij als makelaarskantoor te werk gaan. Daarnaast krijgt de makelaar zo een goed beeld van de woning om vervolgens een actuele marktwaarde af te kunnen geven. Ook worden tijdens het gesprek diverse strategieën besproken en de meest passende uitgelicht. Het gesprek is geheel oriënterend en ter kennismaking.



    Wanneer zetten jullie de woning op verkocht onder voorbehoud?

    Nadat de koopovereenkomst getekend is gaat de bedenktijd in, als die is verstreken wordt de woning verkocht onder voorbehoud gemeld indien er een voorbehoud is opgenomen in de koopovereenkomst.



    Ik wil een woning kopen. Wat moet ik doen?

    Allereerst is het belangrijk om te weten wat je kan lenen. Hiervoor kan je een afspraak maken bij een erkende hypotheekadviseur. Wij kunnen jou hierin zeker adviseren en in contact brengen met erkende adviseurs. Daarna kun je de woning die je interessant vindt bezichtigen en de dossierstukken doornemen. Je kan jouw interesse uiten door schriftelijk een bod uit te brengen. Wij gaan er dan mee aan de slag en geven jou een terugkoppeling. Als het bod geaccepteerd is en de koopovereenkomst is getekend, gaat de hypotheekadviseur je verder helpen met het proces.



    Waarom zou ik geld uitgeven aan een aankoopmakelaar?

    Ja, een aankoopmakelaar kost geld (want wij vinden het ook fijn als we onze hypotheek kunnen betalen). Maar doordat je eerder je woning vindt en daardoor prijsstijgingen voor bent, je dankzij onze data een goede prijs betaalt en je door onze financiële voorbereiding de woning voor een lagere prijs krijgt, levert het bottom line alleen maar geld op.



    Wat houdt de drie dagen bedenktijd voor de koper precies in?

    De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat de koper zonder opgaaf van redenen de koop kan ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. Wij kunnen precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.



    Wat zijn de marktontwikkelingsgegevens van de woningmarkt in mijn regio?

    Als NVM-makelaar hebben wij toegang tot veel (historische) marktinformatie. Benieuwd naar de gegevens over jouw woning? Plan een vrijblijvende waardebepaling in en wij komen langs om dit uitgebreid te bespreken.



    Heeft mijn woning een energielabel nodig?

    Vanaf 2008 is een energielabel verplicht bij de verkoop en verhuur van een woning, op enkele uitzonderingen na. Het energielabel voor woningen geeft met klassen en kleuren een indicatie hoe energiezuinig een woning is. Vanaf 1 januari 2015 wordt er toegezien op de naleving van het hebben van o.a. een energielabel bij de eigendomsoverdracht.

    Bij het leveren van een woning zonder een definitief energielabel kan door de Inspectie Leefomgeving en Transport (ILT) een sanctie aan de verkoper worden opgelegd. Dat kan gaan om een boete van maximaal € 170,- voor particulieren en € 340,- voor organisaties. De boete wordt direct opgelegd. Deze wettelijke verplichting is niet uit te sluiten in een koopovereenkomst. Meer informatie is te vinden op de website van de rijksoverheid.



    Hoe wordt het aantal vierkante meters van een woning bepaald?

    NVM-makelaars zijn verplicht het aantal vierkante meters van een woning te meten volgens een branchebreed afgesproken meetinstructie. Deze instructie beschrijft precies wat er wel of niet wordt meegerekend als gebruiksoppervlakte van een woning of appartement. Hierbij wordt onderscheid gemaakt naar vier ruimten:

    • a) Woonruimte, zoals woon- en slaapkamers, wc, gang en meterkast.
    • b) Overige inpandige ruimte, zoals aangebouwde garage en zolder met vlizotrap.
    • c) Gebouwgebonden buitenruimte, zoals balkon en loggia.
    • 
d) Externe bergruimte, zoals losstaande schuur en losstaande garage.

    Aandachtspunt bij het bepalen van de gebruiksoppervlakte is bijvoorbeeld dat alleen daar wordt gemeten waar de hoogte minimaal 1,5 meter is. De buitenmuren worden niet mee gemeten, de binnenmuren wel. Nissen kleiner dan 0,5 m2 worden genegeerd



    Wanneer ben ik in onderhandeling?

    Je bent pas in onderhandeling als de verkopende partij reageert op je bod door een tegenbod te doen. Je bent echter nog niet in onderhandeling als de verkopende makelaar aangeeft dat hij je bod met de verkoper zal bespreken.



    Welke documenten heb ik nodig voor een hypotheekaanvraag?

    Jouw hypotheekadviseur vraagt voor jou de hypotheek aan. Hieronder vind je een overzicht van de meest voorkomende documenten die je hierbij nodig hebt:

    • Paspoort of identiteitskaart;
    • Een recente loonstrook (maximaal drie maanden oud);
    • Een werkgeversverklaring (maximaal drie maanden oud) of je UWV verzekeringsbericht;
    • Gegevens over je financiële verplichtingen. Denk aan een persoonlijke lening, studieschuld, een doorlopend krediet of alimentatieverplichtingen;
    • Polissen van lopende verzekeringen. Denk aan je levensverzekeringen, overlijdensrisicoverzekeringen, woonverzekeringen, arbeidsongeschiktheidsverzekering of werkloosheidsverzekering;

    Houd er rekening mee dat wij ook andere documenten aan je kunnen vragen. Als je de hypotheek samen met jouw partner wilt afsluiten, dan heb je de gegevens van beiden nodig. Je adviseur kan jouw situatie precies inschatten en weet welke documenten er nodig zijn voor de hypotheekaanvraag.



    Wat heb ik nodig voor een oriëntatiegesprek?

    • Ingevuld klantformulier
    • Overzicht van MijnPensioenoverzicht
    • Recente IB aangifte
    • Salarisstrook (niet ouder dan 3 maanden)
    • Uitdraai BKR
    • Overzicht DUO-schuld (als deze er is)
    • UWV-verzekeringsbericht.


    Kan ik als ondernemer een hypotheek afsluiten?

    Als je minimaal één jaar ondernemer of zzp’er bent, dan is het mogelijk om een hypotheek af te sluiten. Je hebt voor de hypotheekaanvraag een inkomensverklaring nodig waaruit je toets inkomen blijkt.



    Kan ik een hypotheek krijgen voor een nieuwbouw-woning?

    Ja, het is mogelijk om een hypotheek te krijgen voor een nieuwbouwwoning. Banken en geldverstrekkers bieden hiervoor speciale hypotheken aan, vergelijkbaar met die voor bestaande woningen. Houd er rekening mee dat het aanvraagproces iets kan verschillen, omdat de woning vaak nog gebouwd moet worden.



    Kan ik mijn hypotheek verhogen voor een verbouwing?

    Ja, het is vaak mogelijk om je hypotheek te verhogen om een verbouwing te financieren. Dit wordt meestal gedaan via een extra hypotheekdeel bovenop je bestaande lening, afhankelijk van de waarde van je woning en je financiële situatie.



    Kan ik een hypotheek krijgen met een studieschuld?

    Als je een studieschuld hebt, kun je een hypotheek afsluiten. Wel beïnvloedt de studieschuld de hoogte van het bedrag dat je maximaal kunt lenen. Hypotheekverstrekkers gaan uit van je oorspronkelijke studieschuld, ook als je al een groot deel van de schuld hebt afgelost.



    Hoe weet ik hoeveel ik kan lenen voor mijn hypotheek?

    Het bedrag dat je kunt lenen hangt van verschillende factoren af, zoals je inkomen, je financiële verplichtingen (bijvoorbeeld een studieschuld of lening) en de waarde van het huis dat je wilt kopen. Samen kijken we naar jouw situatie en maken we een nauwkeurige berekening van hoeveel je kunt lenen. We zorgen ervoor dat je niet alleen nu een verantwoorde lening aangaat, maar ook in de toekomst comfortabel kunt blijven wonen. 



    Welke hypotheekvorm past het beste bij mij?

    Er zijn verschillende hypotheekvormen, zoals de annuïteitenhypotheek, lineaire hypotheek en aflossingsvrije hypotheek. Welke hypotheekvorm het beste bij jou past, hangt af van je persoonlijke situatie, financiële doelen en toekomstwensen. Onze adviseurs analyseren jouw situatie grondig en adviseren je welke hypotheekvorm het beste bij je past. We zorgen ervoor dat je een weloverwogen keuze maakt, die je helpt om je doelen te bereiken en tegelijkertijd financieel gezond te blijven.



    Hoelang duurt het aanvragen van een hypotheek?

    Het aanvragen van een hypotheek duurt gemiddeld 4 tot 8 weken. Dit is de periode vanaf het adviesgesprek met de hypotheekadviseur tot en met het definitieve akkoord op je hypotheekaanvraag. Sommige hypotheekaanvragen verlopen sneller of langzamer. De hypotheekaanvraag bestaat uit verschillende fasen, waarbij je soms zelf invloed hebt op de snelheid van het verloop, maar soms ook afhankelijk bent van externe partijen.


    Hoe toon ik mijn schadevrije jaren aan?

    Je schadevrije jaren staan vaak vermeld op het polisblad van je huidige autoverzekering. Dit document ontvang je jaarlijks van je verzekeraar. Als je het niet kunt vinden, kun je contact opnemen met je verzekeraar om een kopie op te vragen.



    Wat houdt de WA Volledig Casco verzekering in?

    Een WA Volledig Casco verzekering, ook wel All Risk autoverzekering genoemd, is de meest uitgebreide autoverzekering die je kunt afsluiten. Hiermee ben je niet alleen verzekerd voor schade die je aan anderen veroorzaakt, maar óók voor schade aan je eigen auto. Zelfs als die schade je eigen schuld is.



    Wat is een inboedelverzekering?

    Wat is een inboedelverzekering? Een inboedelverzekering is een verzekering die de spullen in je huis dekt tegen schade door onder andere diefstal, brand en lekkage. Als je een inboedelverzekering af hebt gesloten, dek je jezelf in tegen de financiële gevolgen die komen kijken bij zulke risico’s. Ben je op zoek naar een goede inboedelverzekering? Via de bovenstaande vergelijker kun je snel diverse inboedelverzekeringen met elkaar vergelijken. Sluit vervolgens de voordeligste inboedelverzekering gemakkelijk af en bespaar flink op je premie.



    Wat is een aansprakelijkheidsverzekering?

    Een aansprakelijkheidsverzekering dekt schade die jij (of een gezinslid) per ongeluk toebrengt aan anderen. Denk aan een omgestoten vaas bij vrienden, een kras op iemands auto of letsel bij een ander. Deze verzekering is niet verplicht, maar wél heel handig, want zo hoef je de schade niet uit eigen zak te betalen.



    Wat is het verschil tussen een WA en een aansprakelijkheidsverzekering?

    Een WA-verzekering is verplicht voor motorrijtuigen en dekt schade die je met je voertuig aan anderen veroorzaakt. Een aansprakelijkheidsverzekering voor particulieren (AVP) is vrijwillig en dekt schade die je als persoon aan anderen of hun spullen toebrengt. Beide verzekeringen draaien om aansprakelijkheid, maar ze gelden in totaal verschillende situaties.



    Aansprakelijkheidsverzekering kind: Wanneer zijn je kinderen meeverzekerd?

    Kinderen zijn standaard meeverzekerd op jouw aansprakelijkheidsverzekering als ze thuis wonen of uitwonend studeren. Dit geldt meestal tot hun 23e of 27e levensjaar, afhankelijk van de voorwaarden van je verzekeraar. Vanaf de geboorte is je kind automatisch meeverzekerd bij een aansprakelijkheidsverzekering met gezinsdekking. Bij de meeste verzekeraars loopt de dekking door tot 23 of 27 jaar, zolang het kind nog studeert of thuis woont. De exacte leeftijd en voorwaarden vind je in de polis.



    Wat is een opstalverzekering en wat valt er onder een opstalverzekering?

    Een opstalverzekering, ook wel woonhuisverzekering genoemd, is een verzekering die schade aan je huis zelf vergoedt. Het gaat hierbij om alles wat vastzit aan de woning, zoals de muren, het dak, de fundering en de leidingen. De verzekering dekt schade door onverwachte gebeurtenissen, bijvoorbeeld brand, storm, waterschade of inbraak. Een opstalverzekering is bedoeld om de kosten te dekken die nodig zijn om je huis te herstellen of opnieuw op te bouwen na schade.



    Wat als een ander schade toebrengt aan jouw huis?

    Als iemand anders schade veroorzaakt aan jouw huis, kun je deze schade vaak verhalen op de aansprakelijkheidsverzekering van die persoon. Dit geldt bijvoorbeeld als een buurman per ongeluk een raam breekt, een aannemer tijdens werkzaamheden schade maakt, of een gast iets kapotmaakt.



    Wat is een rechtsbijstandverzekering en hoe werkt deze?

    Een rechtsbijstandverzekering is een verzekering die je juridische hulp biedt bij conflicten, bijvoorbeeld over werk, burenruzies of aankopen. Je krijgt dan hulp van juristen of advocaten, en in sommige gevallen worden ook de proceskosten vergoed. Deze verzekering geeft je dus toegang tot rechtshulp zonder dat je direct zelf hoge kosten hoeft te maken.



    Wat gebeurt er als mijn bedrijf een rechtszaak verliest?

    Als je bedrijf een rechtszaak verliest, kunnen daar aanzienlijke financiële gevolgen aan verbonden zijn. Gelukkig biedt een bedrijfsrechtsbijstandverzekering vaak ook dan bescherming. De meeste polissen dekken juridische kosten ongeacht de uitkomst, mits de zaak onder de dekking valt.



    Waarom is het verstandig een uitvaartverzekering af te sluiten?

    Het afsluiten van een uitvaartverzekering is verstandig als je wilt voorkomen dat je nabestaanden opdraaien voor de kosten van je uitvaart. Een uitvaart kost gemiddeld tussen de € 7.000,- en € 11.000,-, afhankelijk van je wensen en keuzes. Met een uitvaartverzekering zorg je ervoor dat deze kosten (gedeeltelijk) gedekt zijn, waardoor je nabestaanden niet met onverwachte financiële lasten worden geconfronteerd.



    Wat is een ongevallenverzekering?

    Een ongevallenverzekering is een verzekering waarbij je een vaststaand bedrag uitgekeerd krijgt als jij of een van je gezinsleden iets (ernstig) overkomt. Je kunt hierbij bijvoorbeeld denken aan een ongeluk of dat een gezinslid blijvend invalide raakt. Een vergoeding wordt ook uitgekeerd als jij of een van je gezinsleden komt te overlijden. Hoe groot de uitkering is, hangt af van je ongevallenverzekering en hoe ernstig de schade is.



    Doorlopende vs. kortlopende reisverzekering

    • kortlopende reisverzekering: Deze verzekering sluit je af voor een specifieke reisperiode. Dit is ideaal als je slechts één keer per jaar op vakantie gaat. De verzekering begint op de dag van vertrek en eindigt op de dag van terugkeer​.
    • Doorlopende reisverzekering: Deze verzekering is geschikt als je vaker dan één keer per jaar op reis gaat. Je bent het hele jaar door verzekerd, ongeacht hoe vaak je op reis gaat. Dit kan voordeliger zijn als je meerdere keren per jaar op vakantie gaat of regelmatig weekendjes weg plant​.


    Betekent een duurdere reisverzekering ook dat deze beter is?

    Niet per se. Een duurdere reisverzekering biedt vaak meer dekking of extra services, maar dat betekent niet automatisch dat het de beste keuze is voor jouw situatie. Het hangt af van je reisplannen, wensen en wat je écht nodig hebt.


    Waarom is pensioenadvies belangrijk?

    Een goed pensioenadvies helpt u inzicht te krijgen in uw toekomstige financiële situatie. Zo voorkomt u verrassingen en kunt u uw levensstijl behouden na uw werkzame leven.



    Wanneer begin ik met nadenken over mijn pensioen?

    Hoe eerder, hoe beter. Vanaf uw eerste baan bouwt u vaak al pensioen op. Door vroeg inzicht te krijgen, kunt u tijdig bijsturen en optimaal gebruikmaken van fiscale voordelen.



    Wat doet ten Hag voor mij op het gebied van pensioen?

    Wij brengen uw huidige pensioenopbouw in kaart, geven inzicht in eventuele tekorten en adviseren over aanvullende mogelijkheden zoals lijfrentes of beleggen voor uw pensioen. Verder helpen wij werkgevers met collectieve pensioenregelingen voor hun werknemers, onderhoud en beheer. Ook begeleiden we bij de overstap naar het nieuwe pensioenstelsel, de Wet toekomst pensioenen (Wtp).



    Wat is het verschil tussen AOW en aanvullend pensioen?

    De AOW is het basispensioen van de overheid. Daarbovenop kunt u via uw werkgever of zelf aanvullend pensioen opbouwen. Samen bepalen ze uw totale pensioeninkomen.



    Kan ik mijn pensioen meenemen als ik van baan verander?

    Ja, meestal kan dat via waardeoverdracht. Wij helpen u beoordelen of dat financieel gunstig is.



    Wat gebeurt er met mijn pensioen als ik zelfstandig ondernemer ben?

    Zelfstandigen bouwen niet automatisch pensioen op. Wij helpen zzp’ers en ondernemers met maatwerkoplossingen, zoals lijfrenterekeningen of beleggingspensioen.



    Kan ten Hag mij helpen met mijn pensioenplanning?

    Zeker. Onze adviseurs nemen graag de tijd om samen met u een helder plan te maken dat past bij uw doelen, inkomen en risicobereidheid.



    Wat kost een pensioenadvies?

    De kosten hangen af van uw situatie en de complexiteit van het advies. Tijdens een vrijblijvend kennismakingsgesprek krijgt u altijd een helder kostenoverzicht.

    Contact & Service

    Hoe kan ik contact opnemen?
    U kunt ons bereiken via info@tenhag.nl of telefonisch via 053 850 6070.

    Wat zijn jullie openingstijden?
    Onze kantoren zijn op werkdagen geopend van 8:30 tot 17.30 uur.

    12 kantoren in de regio

    Onze kantoren zijn maandag t/m vrijdag van 8.30 uur tot 17.30 uur geopend.
    Kijk hier voor een ten Hag vestiging bij u in de buurt.

    Kaarten zijn uitgeschakeld door de bezoeker op deze site. Klik om de kaart in een nieuw venster te openen.

    Meer weten of een afspraak maken?

    Eens (hernieuwd) kennis maken? Bel, mail of loop eens binnen bij een vestiging bij jou in de buurt. Van een goede kop koffie wordt niemand slechter, toch?


    /door

     

    /door

    Contact Frame Vroomshoop

      /door

      Contact Frame Zwolle

        /door

        Contact Frame Zutphen

          /door

          Contact Frame Hengelo

            /door

            Contact Frame Deventer

              /door

              Contact Frame Apeldoorn

                /door

                Contact Frame Almelo

                  /door