Elektrostraat 5 HAAKSBERGEN
Multifunctioneel bedrijfsgebouw gelegen op bedrijventerrein “Stepelo” bestaande uit ca. 7.310 m² bedrijfsruimte met ca. 163 m² kantoorruimte in 2 lagen. Te huur vanaf ca. 2.223 m².
Bereikbaarheid:
Goed bereikbaar via de N18/A35.
Bestemming:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “Bedrijventerreinen Stepelo en de Greune” en heeft de bestemming “Bedrijventerrein”.
Voorzieningen:
– verwarming;
– verlichting;
– systeemplafonds;
– airco op de etage;
– sprinkler;
– camerabewaking;
– keuken;
– electrische overheaddeuren waarvan 1 met laadkuil;
– vrije hoogte ca. 7.9 meter;
– etc.
Huurprijs:
Bedrijfsruimte: € 55,– per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Kantoorruimte: € 110,– per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Aanvaarding:
In overleg.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Gezellenlaan 8 DOETINCHEM
Te huur: moderne kantoorruimte, groot ca. 300 m² en ca. 25 m² aandeel gemeenschappelijke ruimte, in het kantoorgebouw annex gezondheidscentrum aan de Gezellenlaan 10 te Doetinchem.
Duurzaamheidsklasse A. Uitstekend gelegen op zichtlocatie en op korte afstand van trein- en busstation, stadscentrum en snelwegaansluiting A18 welke aansluit op de A12/A3 (Arnhem – Oberhausen).
Indeling:
1e verdieping: ca. 300 m² v.v.o.
Metrage is exclusief aandeel gemeenschappelijke ruimten en centrale entree (ca. 25 m²).
Opleveringsniveau:
– Klimaatplafonds;
– Energielabel A;
– Indelingsvarianten mogelijk:
– Centrale entree/ hal:
– Ledverlichting:
– Elektrische laadpaal (complex):
– Volledig geconditioneerd:
– Luxe pantry:
– Vloerbedekking.
Bereikbaarheid:
Het complex is uitstekend bereikbaar zowel per eigen vervoer als openbaar vervoer. Gelegen op korte afstand van de op- en afritten van de A18 en ook het trein- en busstation is op loopafstand gelegen.
Parkeren:
Op het eigen terrein zijn meer dan voldoende parkeerplaatsen aanwezig.
Bijzonderheden:
– Huurprijs is excl. BTW en servicekosten;
– Verhuur vrij van BTW is mogelijk;
– Huurprijs is inclusief energiekosten;
– Servicekosten: ca. € 15,– per m² per jaar te vermeerderen met BTW, o.a. voor schoonmaak algemene ruimten, onderhoud parkeerterrein e.d.;
– Zekerheidsstelling ter grootte van een kwartaalverplichting huur plus servicekosten en de over het
totaal verschuldigde BTW.
– Door gebruik van nieuwe technieken één van de meest duurzame gebouwen in de regio;
– In het complex zijn tevens gevestigd Poli Dermatologie van het Slingeland Ziekenhuis, VANAD Comvio, Artiflex en GGD;
Aanvaarding:
In overleg.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Irisstraat 70 LOSSER
Wauw wat een parel deze uitgebouwde 2 onder 1 kapwoning.
Deze zeer goed afgewerkte twee onder een kapwoning is gelegen aan een rustige weg in het o zo gezellige Losser. Nabij alle denkbare voorzieningen.
Ben jij op zoek naar een royale woning en heb je geen zin of tijd om te klussen? Dan is dit de perfecte woning voor jou!
De gezellige, lichte woonkamer is voorzien van een prachtige PVC vloer met bies en vloerverwarming. Aan de achterzijde bieden de openslaande tuindeuren toegang tot de zonnige tuin met een gezellige overkapping, een waterkraan, een klein schuurtje voor tuingereedschap en een achterom. De zonwering aan de achterzijde van de woning is elektrisch bedienbaar. Er is een ruime inpandige garage met openslaande deuren naar de oprit en een achterdeur met toegang tot de achtertuin. Tussen de woonkamer en de woonkeuken is een prachtige afscheiding gemaakt doormiddel van luxe stalen deuren. De royale woonkeuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, wasbak en een Boretti fornuis met oven en een afzuigsysteem.
De woning is zeer energiezuinig en volledig gasloos. Op alle verdiepingen is een internetverbinding waardoor thuiswerken een goede optie kan zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kast. De vloerverwarming op de verdieping is per kamer in te stellen. De perfect afgewerkte badkamer heeft een royale inloopdouche, wastafelmeubel en een zwevend toilet. Vaste trap naar de tweede verdieping met wasmachine aansluiting, mechanische afzuiginstallatie en de verdeler van de zonnepanelen. Deze verdieping heeft tevens een ruime slaapkamer met 2 Velux dakramen.
Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet, trapkast, woonkamer, woonkeuken en een inpandige garage.
Eerste verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend toilet.
Tweede verdieping: via vaste trap te bereiken zolder met een 4e slaapkamer en aansluiting wasmachine, droger en de verdeler van de zonnepanelen.
Kenmerken:
– Bouwjaar 2020
– Woonoppervlakte 149 m²
– 20 zonnepanelen en warmtepomp
– Energielabel A+
– Grote oprit geschikt voor meerdere auto’s
– Gehele woning voorzien van PVC vloer met vloerverwarming
– Bovenverdieping voorzien van airco
– Laadunit voor hybride auto
Bijzonderheden koopovereenkomst:
– Aanvaarding: in overleg.
– Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.
– Op verzoek van de verkoper zal er in deze koopakte een bankgarantie van 10% van de koopsom worden opgenomen.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Schoolstraat 17 ENSCHEDE
Namens onze opdrachtgever bieden wij deze functionele praktijkruimtes te huur aan. Deze maken deel uit van een gezondheidscentrum met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De ruimtes zijn volledig afgewerkt en per direct beschikbaar.
Beschikbare ruimtes:
– Ruimte 1: ca. 24m².
– Ruimte 2: ca. 12m².
Voorzieningen:
– Lift;
– Kantine;
– Toilet;
– Entree met receptie;
– Luchtverwarming- en koeling;
– Verlichting;
– Vloerbedekking.
Parkeren:
Er is een ruime parkeergelegenheid naast het gezondheidscentrum om vrij te parkeren.
Bestemming:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “Glanerbrug 2010” met de enkelbestemming “Maatschappelijk”.
Energielabel:
A+.
Huurprijs:
€ 200,– per m² per jaar inclusief energie- en servicekosten.
Huurtermijn:
In overleg te bepalen. Uitgangspunt is minimaal 3 jaar.
Zekerheidsstelling:
Een waarborgsom ter grootte van 3 maand huursom.
Huuraanpassing:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex (CPI) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015-100).
Huurcontract:
Huurovereenkomst conform Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Grotestraat 26 GOOR
In het centrum van Goor zijn – gesitueerd op de verdieping – zijn een zestal kantoorkamers gelegen waarvan er momenteel één voor verhuur beschikbaar is. Elke kantoorkamer is – inclusief aandeel in algemene ruimte – circa 28,6 m² groot. De oppervlakte per kantoorkamer bedraagt een kleine 20 m². Elke kantoorkamer beschikt over één eigen parkeerplaats welke bij de huur is inbegrepen.
Het kantoorpand waarvan de kantoorkamers deel uitmaken ligt nabij de kop van de winkelstraat. Op de percelen rondom het gebouw zijn o.a. een accountantskantoor, audiciën, kapsalon, dierenzaak, creatieve medio studio, juwelier en woningen gevestigd. Er is sprake van een gemêleerde omgeving met wonen en werken.
De kantoorkamers kunnen gehuurd worden met kortlopende huurcontracten. Dit zorgt voor meer flexibiliteit en maak het ideaal voor startende en/of groeiende ondernemers.
– Begane grond: gemeenschappelijke entree met trapopgang.
– 1e verdieping: zes kantoorkamers (waarvan één kantoorkamer momenteel beschikbaar is), gemeenschappelijke kantine met royale keuken en gemeenschappelijke sanitaire ruimte.
BEREIKBAARHEID:
De locatie is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer en heeft goede snelle verbindingen met de omliggende gemeenten. Het openbaar vervoer (bus-/treinstation) ligt op een paar minuten loopafstand van de locatie.
VOORZIENINGEN:
Per kantoorkamer o.a.:
– glasvezel internetvoorziening;
– zonnepanelen;
– airco per kantoorkamer;
– systeemplafonds met armaturen/spots;
– vloerbedekking;
– fietsenstalling;
– sanitaire voorzieningen (gemeenschappelijk gebruik);
– kantine/pantry (gemeenschappelijk gebruik);
– noodverlichting;
– vluchttrap;
– wekelijkse schoonmaak algemene ruimtes.
Huurder dient zelf zorg te dragen voor afvoer/verwerking van zijn eigen afval.
BESTEMMING:
De onroerende zaak is ligt in bestemmingsplan “Goor”, vastgesteld op 30 oktober 2018. De bestemming is “Dienstverlening”.
HUURPRIJS:
– Per kantoorkamer met parkeerplaats: € 259,– per maand te vermeerderen met BTW.
SERVICEKOSTEN:
Nader te bepalen op voorschot en afrekening.
AANVAARDING:
In overleg op korte termijn.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Bathmenseweg 7H519 KRING VAN DORTH
Aan een beekje gelegen, modern afgewerkt vrijstaande 4+2 persoons recreatiewoning, type Argus, op recreatiepark Landal De Vlinderhoeve.
Landal De Vlinderhoeve is een luxe vakantiepark dat onderdeel is van Landal GreenParks en voorzien van alle benodigde faciliteiten o.a. centrumgebouw met overdekt en buitenzwembad, mini-parkshop, multifunctioneel sportveld en diverse speelvoorzieningen.
Het park biedt rust, ruimte en natuur en ligt in een groene omgeving met ruime kavels op eigen grond. Bosrijke omgeving met waterpartijen aangelegd, wat zorgt voor een open en sfeervol karakter. De natuurlijke inrichting en rustige ligging maken het een ideale plek voor een ontspannen verblijf.
Het park ligt op de grens van Overijssel en Gelderland, in Kring van Dorth. Bezoek de Hanzesteden Zutphen en Deventer of de nabijgelegen plaatsjes zoals Gorssel. Vanuit het gezellige centrum van Gorssel, loop je naar de uiterwaarden. Kies een lekker oeverplekje om de zon achter de IJssel te zien zakken of ga met het pontje naar de overkant. De streek rond Landal De Vlinderhoeve is een groeiende toeristische omgeving, waar u nu de kans heeft op de koop van een verblijf op eigen grond.
Koopsom recreatiewoning is exclusief BTW.
Verplichting van beheersovereenkomst met het park, verhuur bemiddelingsovereenkomst is een keuze, geen verplichting. De jaarlijkse parklasten voor 2025 bedragen circa: € 3940,00 incl. BTW.
HIGHLIGHTS:
– Modern afgewerkte vrijstaande recreatiewoning
– Inclusief inventarispakket t.w.v. minimaal €17.500 excl. BTW
– 2 slaapkamers en een bedstede
– Groene en rustige ligging, nabij Hanzesteden Deventer en Zutphen
– 2 parkeerplaatsen op eigen grond
– Gelegen op Landalpark De Vlinderhoeve, voorzien van alle benodigde faciliteiten
– Betaal 0% overdrachtsbelasting, de woning wordt v.o.n. verkocht
– Koopsom recreatiewoning is exclusief BTW
Van dit huis is een eigen internetpagina beschikbaar. Als u de brochure downloadt komt u automatisch op deze pagina. Hier vindt u alle informatie van dit huis.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Bathmenseweg 7H413 EPSE
Mooie royale afgewerkte vrijstaande recreatie woning op recreatiepark Landal De Vlinderhoeve, type Aurelia 4 persoons.
Landal De Vlinderhoeve is een luxe vakantiepark dat onderdeel is van Landal GreenParks en voorzien van alle benodigde faciliteiten o.a. centrumgebouw met overdekt en buitenzwembad, mini-parkshop, multifunctioneel sportveld en diverse speelvoorzieningen.
Het park biedt rust, ruimte en natuur en ligt in een groene omgeving met ruime kavels op eigen grond. Bosrijke omgeving met waterpartijen aangelegd, wat zorgt voor een open en sfeervol karakter. De natuurlijke inrichting en rustige ligging maken het een ideale plek voor een ontspannen verblijf.
Het park ligt op de grens van Overijssel en Gelderland, in Kring van Dorth. Bezoek de Hanzesteden Zutphen en Deventer of de nabijgelegen plaatsjes zoals Gorssel. Vanuit het gezellige centrum van Gorssel, loop je naar de uiterwaarden. Kies een lekker oeverplekje om de zon achter de IJssel te zien zakken of ga met het pontje naar de overkant. De streek rond Landal De Vlinderhoeve is een groeiende toeristische omgeving, waar u nu de kans heeft op de koop van een verblijf op eigen grond.
Koopsom recreatiewoning is exclusief BTW.
Verplichting van beheersovereenkomst met het park, verhuur bemiddelingsovereenkomst is een keuze, geen verplichting. De jaarlijkse parklasten voor 2025 bedragen circa: € 3940,00 incl. BTW.
HIGHLIGHTS:
– Modern en luxe afgewerkte vrijstaande recreatiewoning
– Inclusief inventarispakket t.w.v. minimaal €17.500 excl. BTW
– Energielabel A++
– Groene en rustige ligging, nabij Hanzesteden Deventer en Zutphen
– 2 slaapkamers
– 2 parkeerplaatsen op eigen grond
– Gelegen op Landalpark De Vlinderhoeve, voorzien van alle benodigde faciliteiten
– Betaal 0% overdrachtsbelasting, de woning wordt v.o.n. verkocht
– Koopsom recreatiewoning is exclusief BTW
Van dit huis is een eigen internetpagina beschikbaar. Als u de brochure downloadt komt u automatisch op deze pagina. Hier vindt u alle informatie van dit huis.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Oude Kanonsdijk 21 ZUTPHEN
Unieke wederopbouwboerderij met appartement, studio, atelierruimte en natuurtuin _ wonen, werken én genieten in De Hoven!
Zoekt u een karaktervolle boerderij met volop ruimte, sfeer en mogelijkheden? Deze in 1954 gebouwde wederopbouwboerderij in de geliefde wijk De Hoven (Zutphen) combineert het beste van twee werelden: landelijk wonen met een stadse twist. Hier geniet u van rust, privacy en natuur, terwijl de historische binnenstad van Zutphen binnen een paar minuten bereikbaar is.
Indeling voorhuis:
Begane grond:
Binnenkomen doet u in de hal met originele tegelvloer. De dichte keuken is gezellig en praktisch ingedeeld met houten werkblad, inbouwapparatuur en een provisiekelder. De kamer en suite heeft een houtkachel en een sfeervolle erker: een heerlijke plek voor lange avonden.
Eerste verdieping:
Drie slaapkamers (waarvan één met balkon!) en een moderne badkamer met vloerverwarming, inloopdouche en wastafelmeubel.
Zolder:
Via een vlizotrap bereikt u een extra kamer en veel bergruimte.
Extra woonruimte en bijgebouwen, dit object blinkt uit in mogelijkheden!
In de voormalige hooizolder is een appartement gerealiseerd (met woonkamer, keuken, badkamer en 2 slaapkamers) dat momenteel verhuurd wordt _ ideaal als investering of voor dubbele bewoning.
De voormalige paardenstal is omgetoverd tot een knusse studio met woon-/slaapkamer, slaapzolder, keuken, douche en toilet.
De voormalige kapschuur dient nu als carport.
De voormalige wagenloods is verbouwd tot atelierruimte met zolder _ perfect voor werk aan huis of creatieve bezigheden.
Algemeen:
*De boerderij staat op een riant perceel van 2030 m². De natuurtuin is rijk aan struiken en bomen, waardoor u hier volop privacy ervaart. Of u nu houdt van tuinieren, buitenleven of simpelweg ontspannen in het groen _ hier kan het allemaal.
*In De Hoven woont u dorps en rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn dichtbij en met de fiets of auto bent u in een paar minuten in de bruisende binnenstad van Zutphen.
*Appartement én studio voor verhuur, mantelzorg of gasten
*Atelierruimte en hobbyruimtes voor werk of hobby
*Riant perceel met natuurtuin en veel privacy
*Combinatie van landelijk wonen en stadse voorzieningen
Kortom: een uniek object met eindeloze mogelijkheden. Dit moet u gezien hebben!
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
NVM Open Huizen Dag op zaterdag 4 oktober 🏡
Ben jij op zoek naar je ideale woning? Grijp dan je kans tijdens de NVM Open Huizen Dag! Zonder afspraak en geheel vrijblijvend kun je verschillende woningen én al onze vestigingen bezoeken. Dit is hét moment om inspiratie op te doen, vragen te stellen en een goed beeld te krijgen van de huidige woningmarkt.
Droogdokstraat 6 HENGELO
Op een markante, industriële locatie op bedrijventerrein Twentekanaal Noord bieden wij deze representatieve en volledig turn-key bedrijfsruimte met kantoorruimte en naastgelegen verhard en omheind buitenterrein aan. Een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed bereikbare en multifunctionele bedrijfsruimte met kantoren.
Locatie:
Gelegen aan de Droogdokstraat 6 in Hengelo, midden op het bedrijventerrein Twentekanaal Noord een geliefde en bedrijvige locatie voor diverse ondernemingen.
Bereikbaarheid:
Uitstekend bereikbaar via de Rijksweg A35, op slechts ca. 1,4 km afstand. Daarnaast is er een bushalte op circa 600 meter lopen. Zowel met eigen vervoer als met het OV goed te bereiken.
Indeling en oppervlakte:
Entree met ontvangsthal met toegang tot sanitaire voorzieningen alsmede pantry, kantoortuin met 2-tal separate spreekkamers/vergaderkamers van ca. 260 m². De kantoorverdieping is redelijk gelijk aan de begane grond van eveneens ca. 260 m². Vanaf de begane grond toegang tot de bedrijfshal met kraanbaan van ca. 440 m². Vanaf de bedrijfshal toegang tot verhard terrein van 425 m² (afgesloten terrein). Totale metrage ca. 960 m² (exclusief buitenterrein).
Parkeren:
Oorspronkelijk beschikt het object over 23 parkeerplaatsen, waarvan 16 op het afgesloten buitenterrein en circa 7 aan de voorzijde voor personenauto’s. Door de huidige bedrijfsvoering wordt het afgesloten terrein momenteel gebruikt als opslag en deels als fietsenstalling, en zijn er aan de voorzijde nog 3 parkeerplaatsen beschikbaar; de overige 4 zijn ingericht als tuin. De koper heeft uiteraard de vrijheid om het terrein naar wens opnieuw in te richten, bijvoorbeeld het afgesloten buitenterrein weer als parkeerplaatsen of als opslagruimte te gebruiken.
Opleveringsniveau:
– 2 kraanbanen van elk 3.2 tons
– Pantry op de begane grond
– Toiletruimtes op zowel de begane grond als de verdieping
– Verlichtingsarmaturen
– Airco’s in de kantoren.
– Internetaansluiting
– Centrale brandmeldinstallatie
– Alarminstallatie
– Krachtstroomvoorziening
– Heater in de bedrijfshal.
– Overheaddeur
– Verhard en omheind buitenterrein van ca. 425 m² met schuifpoort.
Energielabel:
Het object beschikt over een recent afgegeven energielabel A++ en is nog ca. 10 jaar geldig.
Bestemmingsplan:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Twentekanaal” met bestemming “bedrijventerrein – industrie”.
De functieaanduiding is bedrijf tot en met categorie 4.1 met een bouwhoogte van 15m¹ en bebouwingspercentage van 70%. Voor meer informatie verwijzen wij u naar omgevingswet.overheid.nl
Kadastrale informatie
De onroerende zaak is kadastraal bekend als:
– Gemeente Hengelo, sectie K, nummer 2902, perceelsgrootte 1.693 m².
– Gemeente Hengelo , sectie K, nummer 2908, perceelsgrootte 42 m².
Vraagprijs:
€ 1.050.000,- k.k.
Model koopovereenkomst
De koopovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het model Koopovereenkomst voor bedrijfs-onroerend goed (model 2014), vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen NVM, aangevuld met de tussen verkoper en koper gemaakte afspraken.
Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.
In de te sluiten koopovereenkomst zal een As is where is-clausule opgenomen worden.
In de te sluiten koopovereenkomst zal een bepaling worden opgenomen waarin verkoper koper vrijwaart voor eventuele aanspraken op grond van de Wet bodembescherming met betrekking tot het verkochte.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Sloetsweg 106 HENGELO
Te huur: Representatieve winkelruimte met uitstekende zichtlocatie aan de Sloetsweg
Aan de doorgaande Sloetsweg, direct naast Nijhof Schoenen, bieden wij deze ruime en veelzijdige winkelruimte te huur aan. De locatie kenmerkt zich door een uitstekende zichtbaarheid, brede etalagemogelijkheden en goede bereikbaarheid. Parkeren kan bovendien eenvoudig en kosteloos direct voor de deur.
Objectomschrijving:
De winkelruimte beschikt over een royale gevelbreedte van maar liefst 9,50 meter, ideaal voor een opvallende etalagepresentatie. Het verkoopoppervlak bedraagt ca. 226 m² en is volledig gesitueerd op de begane grond. Het achterste gedeelte is iets verhoogd (vier treden), wat zorgt voor een speels en onderscheidend effect in de winkelruimte.
Daarnaast bevinden zich op de begane grond een kleine kantine met pantry en toilet, evenals een praktische opslagruimte van ca.17 m².
De winkel is volledig onderkelderd en onderverdeeld in twee delen:
-Het voorste deel (ca. 234 m²) ingericht als kantoor/kantine/verpakkingsruimte;
-Het achterste deel geschikt als royaal magazijn;
Het totale verhuurbare vloeroppervlak bedraagt ca. 476 m².
Bestemming:
Het object is gelegen binnen het bestemmingsplan “Vooroorlogse Wijken 2016 (deel 2)”, vastgesteld op 12 februari 2019 en geraadpleegd op 25 september 2025. De bestemming is “Gemengd”, hetgeen onder andere detailhandel en kantoorfuncties mogelijk maakt.
Huurprijs:
€ 39.500,- per jaar te vermeerderen met BTW.
Aanvaarding en contractduur:
Per 1 april 2026, voor een periode van 5 + 5 jaren.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Lange Bisschopstraat 35 DEVENTER
Te huur circa. 100 m2 winkelruimte op een absolute A-locatie midden in het centrum van Deventer.
De Lange Bisschopstraat is de bekendste hoofdwinkelstraat van Deventer. Deze “lange straat” begint bij de Hema en loopt door tot aan The Lemon Tree.
In de Lange Bisschopstraat zijn veel bekende retailers gevestigd zoals Douglas, ICI Paris, Siebel, Hunkemöller, Van Uffelen mode, Intertoys, Rituals en meer .
De winkelruimte is op een top locatie gevestigd en bevindt zich op de hoek van de Lange Bisschopstraat en de Pontsteeg.
Object:
Het object omvat:
– Begane grond: ca. 100 m2 winkelruimte: open verkoopvloer met veel lichtinval, pantry, praktische opslagruimte en toilet.
Bereikbaarheid:
Goed bereikbaar met zowel openbaar vervoer als auto (parkeermogelijkheden in de buurt).
Bestemming:
Bij de gemeente Deventer valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Chw bestemmingsplan. Deventer, stad en dorpen deel B. De bestemming van het perceel is:
– Detailhandel
– Dientverlening
– Horeca – 3b
Voor meer informatie wordt verwezen naar de gemeente Deventer of omgevingswet.overheid.nl
Opleveringsniveau:
In casco staat, waarbij de aanwezige voorzieningen eenmalig ter beschikking worden gesteld. De ruimte is o.a. voorzien van:
– Meterkast met gas, elektra (tevens krachtstroom) en water.
– Toilet
– Keuken
– Centrale verwarming met radiatoren
– Noodverlichting
– Ramen aan zijgevel.
Hoogte: ca. 3 meter.
Frontbreedte: ca. 5 meter.
Huurprijs:
€ 32.400,– per jaar, te vermeerderen met BTW.
Beschikbaarheid:
Per januari 2026
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Coehoornsingel 60 ZUTPHEN
In een geliefde, lommerrijke woonomgeving staat dit fraai gedetailleerde herenhuis uit 1893, een gemeentelijk monument dat de sfeer en grandeur van vroegere tijden ademt. Het pand combineert authentieke details met hedendaags comfort en biedt een besloten tuin met achterom. De perfecte plek voor wie houdt van stijlvol wonen in een historische setting, met alle moderne voorzieningen binnen handbereik. Alle ingrepen zijn onder architectuur verricht.
Indeling
Souterrain:
Het souterrain heeft een uitstekende stahoogte en biedt diverse gebruiksmogelijkheden. Er is een verkeersruimte, een kantoor, een provisieruimte, een berging met toegang tot de tuin en een hobbyruimte.
Bel-etage:
Bij binnenkomst via de overdekte entree word je verwelkomd in een imposante hal met een marmeren vloer, een prachtige trappartij en een toiletruimte met originele tegels en fonteintje. De royale kamer en suite ademt luxe met originele suitedeuren voorzien van glas in lood, beuken parketvloeren, natuurstenen schouwen waarvan één met open haard en rijk versierde stucplafonds. Aansluitend is er een sfeervolle, goed bezonde serre, waar u heerlijk kunt zitten in de (na)middagzon, met zicht op de tuin. De dichte keuken is een lust voor het oog, met een natuurstenen werkblad, hoogwaardige op maat gemaakte inrichting en moderne inbouwapparatuur.
1e Verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met origineel fonteintje, drie slaapkamers en een badkamer die doet denken aan een luxe spa. De badkamer is voorzien van klassiek sanitair, zoals een origineel ligbad op pootjes, dubbele wastafels, een toilet en een douche.
2e Verdieping:
De authentieke zolderverdieping met dienstvertrekken biedt volop mogelijkheden met twee extra slaapkamers en een grote zolderruimte. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor wasmachine en droger.
Bijzonderheden:
Gemeentelijk monument met rijke historie en veel nog originele details
Souterrain met uitstekende stahoogte, ideaal voor werk of hobby.
Besloten tuin met sfeervolle ligging op het noordwesten.
Gelegen in het historische Zutphen, op loopafstand van het NS-station en nabij winkels, scholen en culturele voorzieningen.
Uitstekende bereikbaarheid met de A1, A12 en A50 op korte afstand.
Dit statige herenhuis combineert de charme van de 19e eeuw met het comfort van vandaag en biedt een uitzonderlijke kans om te wonen in een unieke en prestigieuze setting.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de grandeur van dit bijzondere pand!
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Gronausestraat 1104 ENSCHEDE
Unieke kans: royaal woon-/winkelpand in het hart van Glanerbrug!
Bent u op zoek naar een veelzijdig pand waar wonen en werken (in de toekomst) perfect gecombineerd kunnen worden, of juist een interessant investeringsobject? Dit karakteristieke woon-/winkelpand in het centrum van Glanerbrug biedt u die mogelijkheid! Gelegen aan een levendige winkelstraat met uitstekende voorzieningen én parkeergelegenheid voor de deur, is dit een ideale locatie voor ondernemers én beleggers.
De winkelruimte:
De representatieve winkelruimte (van ca. 68 m²) beschikt over een moderne pui met een gevelbreedte van ruim 9 meter, een echte blikvanger! Momenteel is de ruimte nog verhuurd aan een financiële dienstverlener, maar medio augustus 2026 beschikbaar voor eigen gebruik. De indeling is praktisch en ruim opgezet:
– een royale ontvangstruimte/kantoor;
– twee separate kantoorkamers;
– een pantry en een separaat toilet.
De straat kenmerkt zich door een sterke mix van landelijke ketens (zoals Kruidvat, Ami Kappers en Zuivelhoeve) en lokale ondernemers, met o.a. Bakkerij Oonk aan de overkant. Dit maakt het een aantrekkelijke locatie voor diverse branches.
De woning:
Achter en boven de winkelruimte bevindt zich een verrassend ruime woning (ca. 165 m²).
De woning zelf is royaal en sfeervol ingedeeld. Op de begane grond treft u een woonkamer met gashaard, eetgedeelte en open keuken in L-opstelling met inbouwapparatuur. Via de tussengang bereikt u een slaapkamer, een complete badkamer met ligbad, douchehoek, wastafel en toilet, evenals een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen.
De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop, een tussenkamer, drie slaapkamers (waarvan één aan de achterzijde) en een tweede badkamer met douche en wastafel. Tevens is er een separaat toilet aanwezig.
Buitenruimte:
Een absoluut pluspunt is de fraai aangelegde, royale achtertuin met houten berging en achterom. Hier kunt u genieten van rust en privacy, midden in het centrum.
Waarom dit pand?
– Perfecte combinatie van wonen en werken mogelijk in de toekomst;
– Centrumlocatie met uitstekende zichtbaarheid en gratis parkeren in de straat;
– Representatieve winkelruimte met brede pui;
– Royale woning met maar liefst 4 slaapkamers en 2 badkamers waaronder van beide één op de begane grond;
– Grote, zonnige achtertuin met achterom;
– Interessant investeringsobject: winkelruimte voor eigen gebruik of verhuur.
Voor overige gegevens raadpleeg ons kantoor!
Kortom: dit multifunctionele pand biedt volop mogelijkheden voor ondernemers die hun eigen winkel willen vestigen met een royale woning, maar óók voor beleggers die op zoek zijn naar een solide object met toekomstperspectief.
Vraagprijs:
€ 349.000,– k.k.
Aanvaarding:
In overleg.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Molukkenstraat 89 ENSCHEDE
Aan de Molukkenstraat in Enschede ligt deze leuke starterswoning in de gezellige wijk Hogeland. Molukkenstraat 89 heeft een woonoppervlakte van 79 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 132 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel C. De woning is onlangs verduurzaamd.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
De woning beschikt over 3 slaapkamers, eenvoudige badkamer voorzien van douche en wastafel. De zolder is d.m.v. een vlizo trap te bereiken. De woning is gedateerd en heeft een flinke opknapbeurt nodig.
Indeling:
Begane grond: entree/hal, kelderkast met meterkast en trapopgang. Lichte woonkamer en een half open keuken met daarachter een halletje met toegang tot toilet, badkamer en de diepe achtertuin.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers.
Zolderverdieping: bergzolder
Kenmerken:
– Woonoppervlakte ca. 79m²;
– Bouwjaar 1930;
– Huidig energielabel C;
– Nabij basisscholen en winkels.
Aanvullende verkoopvoorwaarden:
– In de te sluiten koopovereenkomst zal een asbest- en ouderdomsclausule opgenomen worden.
– In de te sluiten koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen worden.
– Verplichting tot zelfbewoning en verbod op doorverkoop in de eerste twee jaren na eigendomsoverdracht.
Als je momenteel een sociale huurwoning van een woningcorporatie (zoals Domijn, Ons Huis of De Woonplaats) in de gemeente Enschede huurt met een kale huurprijs tot € 900,07 heb je voorrang bij de verkoop van deze woning.
Gedurende de eerste vier weken na de online publicatie van de woning hebben huurders van sociale huurwoningen van een woningcorporatie (zoals Domijn, Ons Huis of De Woonplaats) in de gemeente Enschede een speciale kans om deze koopwoning te bemachtigen. Mochten we binnen deze periode geen geschikte koper vinden, dan kunnen andere geïnteresseerden na 24-10-2025 de woning bezichtigen.
Het indienen van een bod geeft geen exclusief recht op onderhandelingen met de verkoper. De verkoper behoudt zich het recht voor om te beslissen of ze akkoord gaan met een bod en, zo ja, met welk bod. Bieden kan de eerste 4 weken door huurders vanaf de taxatiewaarde a € 260.000,–.
Let op: als je momenteel een huurwoning huurt van een van de woningcorporaties met een kale huurprijs boven € € 932,93 geldt dit voordeel helaas niet voor jou. En ook wanneer je een sociale huurwoning huurt van een andere verhuurder dan een woningcorporatie geld dit voordeel helaas niet. De voorrang geldt alleen voor sociale huurders van een woningcorporatie.
Heb je vragen of ben je geïnteresseerd? Onze makelaars informeren u graag.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Van der Landeweg 1 DEVENTER
Duurzame (gasloze) bedrijfshal met kantoor.
Door de duurzame bouwmaterialen, hoge isolatiewaarden én gasloze bouw zullen de (energie)kosten vanzelfsprekend lager zijn dan een bestaande bedrijfshal!
Op de hoofdinvalsweg van A1 Bedrijvenpark Deventer zijn op zeer goede zichtlocatie een viertal bedrijfshallen met inpandig kantoor gerealiseerd. De bedrijfspanden zijn ontwikkeld en gebouwd met goede en duurzame bouwmaterialen met hoge isolatiewaarden.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte, pantry, kantoor. Groot: ca. 24,6 m².
Bedrijfshal. Groot: ca. 678 m².
1e verdieping:
Verkeersruimte, kantoor, toiletruimte.
Groot: ca. 27,4 m².
Totaal vloeroppervlakte: ca. 730 m².
Bereikbaarheid:
De locatie is direct gelegen aan de Rijksweg A1 met de op-/afrit op 2 minuten rijafstand. Middels eigen vervoer zeer goed bereikbaar en de bushalte ligt binnen 300 meter loopafstand.
Voorzieningen hal:
– gehele hal is geïsoleerd;
– hal nagenoeg vrij van kolommen;
– nuttige belasting vloer 4.000 kg/m²;
– vloer is een monoliet gestorte betonvloer;
– overheaddeuren vrije hoogte / 400 cm/breedte 4m¹;
– de wanden van de hal zijn deels uit sandwichpanelen betonwanden;
– hal voorzien van LED-verlichting.
Voorzieningen kantoor:
– geheel voorzien van vloerverwarming aangesloten op een warmtepomp. (koelen en verwarmen);
– achter de voordeur een inloop mat;
– grijs tapijt in hal en kantoren;
– systeemplafond met kabelgoot erboven en LED-verlichting;
– natte ruimte voorzien van tegels op vloeren en wanden (wand 120+ vl);
– mechanische afzuiging;
– uitstekende isolatie;
– pantry voorzien van L- vorm keukenblok. Koelkast onderbouw. Geen bovenkasten.
– wanden voorzien van glasvlies en geschilderd (ral 9010);
– kantoorruimten voorzien van data aansluitingen en wandcontactdozen.
Huurprijs:
€ 54.500,- per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.
Servicekosten:
Onderhoud: € 250,- per maand, te vermeerderen met BTW.
Voorschot energiekosten: € 500,- per maand, te vermeerderen met BTW.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Institutenweg 15 ENSCHEDE
Multifunctioneel bedrijfsgebouw.
Algemeen:
Op het Kennispark gelegen bedrijfsgebouw bestaande uit ca. 1.400 m² kantoor-/bedrijfsruimte op zeer ruime kavel van 2.460 m².
Zowel aan de voor – als achterzijde bevindt zich een ruim parkeerterrein met ca. 45 parkeerplaatsen.
Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar zowel met de auto als het openbaar vervoer. Het Kennispark ligt nabij de snelweg A35/A1 en aan de Hengelosestraat richting Hengelo. Het NS Station “Enschede Kennispark” ligt op loopafstand.
Voorzieningen:
– ruimte entree;
– toiletgroepen;
– verwarming;
– verlichting;
– airco;
– zeer ruim parkeerterrein;
– etc.
Huurprijs:
Nader overeen te komen.
Aanvaarding:
In overleg.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Heezenstraat 12 DOETINCHEM
Te huur: Winkelruimte op uitstekende locatie in aanloopstraat naar het A-1 winkelgebied van Doetinchem. De winkel heeft een fraaie, markante pui en een moderne inrichting.
Momenteel in gebruik als damesmodezaak. In de directe omgeving zijn o.a. gevestigd: Het lederwarenhuis, Omoda Schoenmode, Lynn damesmode, Kippie en de Zuivelhoeve.
Metrages:
Vloeroppervlakte ca. 67 m² v.v.o.
Frontbreedte: ca. 4 meter.
Voorzieningen:
– vloerafwerking laminaat;
– systeemplafond voorzien van projectverlichting;
– airco;
– verwarming d.m.v. luchtgordijn en radiatoren;
– toilet en pantry.
Bestemming:
De vigerende bestemming is “Centrumdoeleinden.” Enkele mogelijke gebruiksfuncties zijn:
– detailhandel;
– dienstverlening;
– maatschappelijk;
– cultuur en ontspanning;
– horeca categorie 1;
– sportschool.
Huurprijs:
Op aanvraag.
Bijzonderheden:
– Casco verhuur. Voorzieningen kunnen worden gebruikt;
– Verhuurder is bereid mee te denken bij eventuele aanpassingen.
Aanvaarding:
In overleg.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Innovatieweg 309 DOETINCHEM
Voor verhuur beschikbaar: representatieve bedrijfshal met kantoorruimte in een bedrijfsverzamelgebouw op het bedrijventerrein “Wijnbergen”, gelegen op een goed bereikbare locatie op korte afstand van de op-/afrit van de A18
Indeling en metrages:
-Bedrijfshal: ca. 300 m²;
-Kantoren: ca. 135 m²;
-Vide ca. 135 m².
Vrije hoogte bedrijfshal: ca. 8.00 meter.
Voorzieningen:
– Monoliet afgewerkte betonvloer. Bedrijfshal voorzien van een coating;
– Vide voorzien van betonvloer;
– Elektrisch bedienbare overheaddeur;
– Ledverlichting in kantoren en bedrijfshal;
– Krachtstroom;
– Pantry;
– Toilet;
– Verwarming bedrijfshal d.m.v. gasgestookte heater, kantoor d.m.v. radiatoren.
Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is goed. De op- en afritten van de A18 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Bushalte op loopafstand.
Parkeren:
Tot het gehuurde behoren 5 eigen parkeerplaatsen.
Bestemming van de onroerende zaak:
De onroerende zaak is gelegen in het omgevingsplan “Stedelijk Gebied-2021”. De vigerende bestemming is “bedrijf tot en met categorie 4.2” (zie omgevingsplan gemeente Doetinchem).
Huurprijs:
Op aanvraag.
Bijzonderheden:
-Aanvaarding op korte termijn mogelijk;
-Mogelijkheid tot het aanbrengen van twee tussenvloeren waardoor het vloeroppervlak stijgt van 570 m² naar 1.100 m²;
-Op dit moment bevindt zich in de bedrijfshal een systeemplafond op 4,40 hoogte. Dit plafond kan indien gewenst verwijderd worden waardoor de hal de originele hoogte van 8.00 meter weer terug krijgt.
-Grootverbruik stroomaansluiting aanwezig (3 x 250A);
-Verhuur onder voorbehoud goedkeuring eigenaar.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Vanekerstraat 213 ENSCHEDE
Voor wie op zoek is naar een volledig ingericht appartement met prachtig uitzicht bieden wij de Vanekerstraat 213 te koop aan. Met name ideaal voor starters. Het betreft een zeer goed onderhouden appartement met een lichte, ruime woonkamer met toegang tot het balkon waar je van het prachtige uitzicht kunt genieten. Een open keuken. De keuken is voorzien van een inbouw gasfornuis met afzuigkap, oven en een vrijstaande koelkast en magnetron. De ruime slaapkamer is toegankelijk vanuit de woonkamer en heeft ook toegang tot het balkon en de badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Er is een ruime berging in het appartement met aansluiting voor de wasmachine, droger en de warmwaterboiler (eigendom) bevindt zich hier.
Op de begane grond bevindt zich de stenen berging.
Het appartement is gelegen aan de rand van Enschede-Noord, grenzend aan het buitengebied en nabij diverse voorzieningen. Dit fraaie tweekamerappartement heeft vrij uitzicht. Het appartement bevindt zich op de zevende verdieping van het in 2011 gerenoveerde en gemoderniseerde appartementencomplex Vanekerstaete. In 10 minuten is het centrum van Enschede bereikbaar met fiets of openbaar vervoer.
Ideaal voor starters op de woningmarkt!
Indeling:
Beganegrond: gesloten entree met videofoonsysteem, brievenbussen, centrale hal met toegang tot liften en gezamenlijke fietsenstallingen. Gang naar trappenhuis en achteringang welke van de buitenzijde uitsluitend voor bewoners toegankelijk is.
Entree, hal met meterkast, videofoonsysteem, toegang tot woon- en badkamer.
Woonkamer met open keuken, met toegang tot balkon en slaapkamer.
Badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, hangcloset en extra kast.
Vanuit de woonkamer en badkamer is toegang tot slaapkamer mogelijk. Aangrenzend aan slaapkamer ruime berging met aansluiting voor wasmachine en droger, warmwaterboiler (eigendom). Vanuit slaapkamer is het balkon ook toegankelijk.
Bijzonderheden:
– Volledig gemeubileerd
– Actieve vereniging van eigenaren, maandelijkse bijdrage van € 285,84, inclusief watergebruik en voorschot stookkosten.
– Gelegen aan de rand van het buitengebied.
– Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
– In 2011 grotendeels gerenoveerd complex.
– Kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
– Warm water middels boiler (eigendom).
– Gemoderniseerde meterkast.
Bijzonderheden koopovereenkomst:
– Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst wanneer de particuliere verkoper en koper de koopovereenkomst schriftelijk hebben ondertekend. Een bevestiging van mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst geldt niet als “ondertekende overeenkomst.”
– Ten behoeve en op verzoek van de verkoper wordt een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
– Tevens zal er in de koopovereenkomst een “niet zelfbewoningsclausule” worden opgenomen.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Nijverdalseweg 15 RIJSSEN
Vrijstaande woning aan de Nijverdalseweg 15, comfortabel wonen met ruimte en privacy!
Aan de Nijverdalseweg 15 in Rijssen staat deze vrijstaande woning uit 1962 met een woonoppervlakte van ca. 142 m², ruime oprit met aangebouwde dubbele garage met vliering en elektrische roldeuren. De woning combineert ruimte, comfort en een praktische indeling met onder meer 4 slaapkamers, 2 airco’s en een royale tuin op het zuidwesten met een houten tuinhuis en ruime overkapping.
Met een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s biedt deze woning alles voor wie op zoek is naar vrijheid en een compleet woonprogramma. De ligging is eveneens aantrekkelijk: op loop- en fietsafstand van het gezellige centrum van Rijssen en in de nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten.
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot zowel de eethoek en woonkamer als de tweede hal, die aansluit op de overkapping, de garage en de bijkeuken. De bijkeuken biedt toegang tot de zolder boven de garage, de tuin en de ruime garage met twee elektrische roldeuren.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar.
Tweede verdieping:
Overloop en een vierde slaapkamer.
Tuin:
De aangelegde tuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een overkapping en een houten tuinhuis. Dankzij de vrije ligging geniet je hier volop privacy en zon.
Bijzonderheden:
– Woonoppervlak ca. 142 m²;
– Overige inpandige ruimte ca. 46 m²;
– Inhoud ca. 736 m³;
– Energielabel C;
– Perceeloppervlak: 321 m²;
– Bouwjaar 1962;
– Voorzien van kunststof kozijnen met ingebouwde rolluiken;
– Aangebouwde dubbele garage met zolder en elektrische roldeuren;
– Airconditioning aanwezig in de woonkamer en slaapkamer;
– Ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid;
– Tuin op het zuidwesten met houten tuinhuis en overkapping.
Extra informatie over de koopovereenkomst:
-De koopovereenkomst is pas rechtsgeldig na ondertekening door zowel koper als verkoper;
-In de overeenkomst worden een ouderdomsclausule en een asbestclausule opgenomen;
-Er geldt een waarborgsom van 10% van de koopsom of een bankgarantie;
-Aanvaarding van de woning is in overleg.
Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met veel ruimte, praktische indeling en een fijne ligging nabij het centrum van Rijssen? Dan is de Nijverdalseweg 15 zeker een bezichtiging waard!
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Mooienhof 149 ENSCHEDE
Dit luxe 3 kamer appartement bevindt zich in de imposante Alpha toren aan de rand van het bruisende centrum van Enschede. Er zijn diverse voorzieningen in de directe omgeving zoals winkels, supermarkt, scholen en uitgaansgelegenheden.
De ruime en zeer lichte woonkamer heeft een zogenoemd inpandig balkon vanwaar je een geweldig uitzicht hebt over de stad. De luxe open keuken is voorzien van een kook- en spoeleiland met inbouwapparatuur waaronder kookplaat, afzuiger, combimagnetron en vaatwasser. In de keuken is een gezellige zit plek aan de bar gerealiseerd. Er zijn 2 slaapkamers waarvan er nu 1 in gebruik is als kastenkamer. De luxe badkamer beschikt over prachtig wastafelmeubel met 2 waskommen, tweede toilet, royaal ligbad en een inloop douche.
Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats en individuele fietsenberging in de kelder. Op de 28e etage is een panoramaverdieping gecreëerd die door bewoners gebruikt kan worden en waar bijvoorbeeld de vergaderingen van de VvE plaatsvinden.
Indeling: entree/hal, toilet, riante woonkamer met inpandig balkon en een luxe open keuken met inbouwapparatuur, 2 slaapkamers en een badkamer. Vanuit de woonkamer bereikt u een inpandige bergruimte met stadsverwarming, mechanische ventilatie en wasmachineaansluiting.
Kenmerken:
– Luxe afwerking
– Energielabel A
– Woonoppervlakte 112 m²
– Bouwjaar 2008
– 20e woonlaag met prachtig uitzicht
– 2 slaapkamers (waarvan 1 nu kastenkamer)
– Eigen parkeerplaats en individuele berging in de parkeergarage/kelder
– VvE bijdrage ca. € 272,42 per maand
– Dubbele liftinstallatie
Bijzonderheden koopovereenkomst:
– Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst wanneer de particuliere verkoper en koper de koopovereenkomst schriftelijk hebben ondertekend. Een bevestiging van mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst geldt niet als “ondertekende overeenkomst.”
– Ten behoeve en op verzoek van de verkoper wordt een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Koekendaalseweg 28 DOETINCHEM
Ruim, modern en instapklaar wonen in Vijverberg Zuid!
Op zoek naar een jonge en energiezuinige woning waar je zó in kunt trekken? In de geliefde wijk Vijverberg Zuid in Doetinchem staat deze prachtige twee-onder-één-kapwoning uit 2020 te koop. Een moderne woning met duurzame voorzieningen, zoals een warmtepomp, airco, cv-ketel, vloerverwarming, HR++ beglazing én 24 zonnepanelen, een praktische indeling en een stijlvolle uitstraling. De woning beschikt bovendien over een ruime tuin en eigen oprit. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving.
Vijverberg Zuid staat bekend om de rustige straten, het vele groen en de diverse speelvoorzieningen. Binnen enkele minuten bereik je winkels, scholen, sportverenigingen en uitvalswegen. Ook het gezellige stadscentrum van Doetinchem ligt op fietsafstand.
Kortom: een jonge, instapklare tweekapper op een toplocatie. Perfect voor gezinnen of stellen die ruimte, comfort en een moderne woonstijl zoeken.
Begane grond:
Je komt binnen in de hal met trapopgang, meterkast en een modern toilet met fonteintje. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, boiler, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken loop je door naar de lichte en ruime woonkamer met vrij uitzicht aan de voorzijde en directe toegang tot de achtertuin via openslaande deuren. De woonkamer is bovendien voorzien van een pelletkachel. De volledige begane grond is uitgerust met vloerverwarming.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie lichte slaapkamers. De master bedroom is voorzien van airconditioning. De badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separaat toilet met wastafel.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een aparte ruimte met de cv-installatie, de wasmachineaansluiting en volop mogelijkheden om een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte te creëren.
Tuin:
Deze ruime tuin, gelegen op het noordoosten, biedt veel privacy. Daarnaast is de tuin uitgerust met een puntstuk en een beregeningssysteem.
Kenmerken van de woning:
– Energielabel: A++
– Voorzien van een warmtepomp, airco, cv-ketel, vloerverwarming, HR++ beglazing én 24 zonnepanelen;
– Bouwjaar 2020: energiezuinig en uitstekend geïsoleerd;
– Ruime woonkamer met veel lichtinval en directe toegang tot de tuin;
– Moderne open keuken, volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur;
– 3 slaapkamers en een luxe badkamer met eigentijdse afwerking;
– Eigen oprit en een ruime garage;
– Zonnige tuin met veel privacy, perfect om te ontspannen.
Een instapklare en energiezuinige woning met volop ruimte en mogelijkheden! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de sfeer en het comfort van Koekendaalseweg 28.
Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.
Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Hoofdweg 2 Westerhaar-Vriezenveensewijk
Een prachtig volledig in het groen gelegen bungalow, met een vrijstaande stenen garage op een royaal perceel van maar liefst 3.000 m². De woning is gelegen in het buitengebied tussen de dorpen Vriezenveen en Westerhaar-Vriezenveensewijk.
Deze ruime, uitgebouwde bungalow is ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of voor mensen met een verminderde mobiliteit. Hier geniet u dagelijks van uw eigen groene paradijs, waar het leven aanvoelt als een permanente vakantie. De woning beschikt over drie royale slaapkamers en twee badkamers. Bovendien is het huis volledig verduurzaamd en gasloos, wat heeft geresulteerd in een energielabel A+.
Binnen ca. 35 autominuten zijn steden als Enschede, Hengelo, Almelo en Zwolle bereikbaar.
Deze comfortabele woning kent de volgende indeling:
Begane grond: entrée/hal met meterkast, achteringang en toiletruimte; zeer ruime rechthoekige woonkamer voorzien van sfeervolle houtkachel en schuifpui naar het terras; open keuken; slaapkamer (1); badkamer 1 met slaapkamer (2) en-suite;
werk-/ hobbykamer; slaapkamer (3) met badkamer en-suite.
Verdieping: bergzolder
-dit huis is oorspronkelijk gebouwd in 1965
-warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een warmtepomp merk: Daikin Altherma 3 RF, bouwjaar 2022
-het huis is deels voorzien van vloerverwarming
-in 2012 is de aanbouw aan het oorspronkelijke huis gerealiseerd
-de woning is grotendeels geïsoleerd, volledig gasloos en beschikt over energielabel A+
-in 2023 zijn er 15 zonnepanelen (395 Wp per stuk) geïnstalleerd op het plattedak, welke alle op het zuiden zijn georiënteerd
-gelegen op korte fietsafstand van de voorzieningen die zowel Vriezenveen als Westerhaar-Vriezenveensewijk te bieden hebben
-het huis is gelegen op korte fietsafstand van Natura 2000 gebied Engbertsdijksvenen
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd
De open keuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken met daarin een gasfornuis met geïntegreerde oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser.
Badkamer 1 (en-suite) van slaapkamer 2 is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel-meubel.
Badkamer 2 (en-suite bij slaapkamer 3) is voorzien van een toilet, wastafel, douche, designradiator en wasmachine-aansluiting.
Resumerend: een duurzame en comfortabele bungalow, gelegen op een prachtige groene plek – ideaal voor wie houdt van rust en natuur
Westerweg 7a Beerzerveld
Wonen aan het water in Beerzerveld!
WONING NR. 1
Op een prachtige plek, direct aan het kanaal Almelo–De Haandrik, realiseert Hutten Vastgoed een stijlvol woonplan met een drietal geschakelde woningen aan de Westerweg in Beerzerveld. Deze moderne huizen zijn volledig gasloos en uitstekend geïsoleerd, wat zorgt voor lage energielasten en een duurzame toekomst. Dankzij de onderhoudsarme kunststof kozijnen en hoogwaardige materialen geniet u bovendien van een woning die nauwelijks onderhoud vergt. Kortom: comfortabel, ruim en zorgeloos wonen, met zowel lage energie- als onderhoudskosten.
De woningen zijn bijna klaar – wie nu beslist, kan hier volgende maand zijn intrek nemen!
Via een exclusieve toegangsweg rijdt u moeiteloos met de auto naar de achterzijde van het perceel. Hier heeft u volop mogelijkheden om uw woonwensen waar te maken, bijvoorbeeld met de bouw van een garage of een stijlvolle carport.
Deze woningen worden “Turnkey” opgeleverd, kortom u betaalt de woning bij oplevering, zodat u als koper geen bouwrente verschuldigd bent.
Verkoopprijzen staan vast tot 15-10-2025. Wijzigingen in het percentage van de BTW worden doorberekend.
De verkoopprijzen zijn vrij op naam en inclusief:
21% BTW
Architect-kosten, constructiekosten
Heifundering
Aanvraag bouwvergunning, welstandsadvies, elektra en water
Aansluitkosten water, elektra en riolering
Inrichting badkamer en toilet (wand- en vloertegels volgens stelpost)
Zonnepanelen
Kunststof kozijnen
Keramische dakpan (mat zwart)
Gevelsteen vlgs. monster (zie brochure)
CAR verzekering Balans Bouw
Makelaarscourtage en notariskosten
De verkoopprijzen zijn exclusief:
Opties (meerwerk)
Buitenbestrating/beplanting
Jong & ervaren: samen kom je verder 💙
Jong & ervaren: samen kom je verder 💙
In de financiële dienstverlening is een mix van generaties niet altijd vanzelfsprekend, maar binnen onze afdelingen werken jong talent en ervaren collega’s nauw met elkaar samen. Verschillende generaties vinden elkaar in de dagelijkse praktijk, en dat werkt verrassend goed!
Jonge collega’s brengen frisse ideeën, stellen scherpe vragen en gaan handig om met nieuwe digitale tools. Ervaren collega’s brengen rust, overzicht en diepgaande vakkennis mee. Samen vullen we elkaar aan op een manier die het werk niet alleen beter maakt, maar ook leuker.
Waar de één snel schakelt, kijkt de ander wat verder vooruit. De één leert het vak nog volop kennen, terwijl de ander al jaren ervaring heeft met uiteenlopende klantvragen. Die uitwisseling zorgt voor nieuwe inzichten én voor sterke, persoonlijke adviezen richting onze klanten.
We willen dit graag laten zien, omdat het iets is waar we oprecht blij van worden. Geen groot verhaal, geen ingewikkelde aanpak, gewoon mensen van verschillende leeftijden die samen werken aan de beste financiële dienstverlening!
Alsemveld 2 DOETINCHEM
Op zoek naar een vrijstaande woning met veel leefruimte én een eigen karakter?
Dan is Alsemveld 2 in de wijk De Huet zeker een woning die je gezien moet hebben. Zowel het exterieur als het interieur zijn uitgevoerd in de kenmerkende primaire kleuren van Gerrit Rietveld, wat de woning een opvallende en unieke uitstraling geeft. Met een woonoppervlak van ca. 120 m², een vrijstaande garage en een royaal perceel van 631 m² biedt deze woning volop mogelijkheden om comfortabel en rustig te wonen, met alle voorzieningen dichtbij.
Woonomgeving
De Huet staat bekend om zijn rustige straten, groene woonerven en uitstekende voorzieningen. Buurtwinkelcentrum De Bongerd met o.a. een supermarkt ligt op slechts enkele fietsminuten afstand. Ook basisscholen, kinderopvang, speelplaatsen, kinderboerderij Kokiezier, NS-station Doetinchem-De Huet en diverse sportaccommodaties zijn in de directe omgeving aanwezig. Het bruisende stadscentrum van Doetinchem met winkels, restaurants en terrassen bereik je binnen 10 minuten fietsen. Bovendien loop je vanuit huis zo natuurpark De Greephorst in _ ideaal voor een ontspannen wandeling.
Indeling
Begane grond
Je komt binnen in de hal met toilet, trapopgang en toegang tot de lichte eetkamer. De open keuken is voorzien van onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap, elektrische oven en koel- vriescombinatie en biedt ruimte voor een gezellige eethoek. De eetkamer staat in verbinding met de zitkamer en woonkamer, gescheiden door een centrale open haard. Dankzij de speelse indeling en de grote raampartijen richting de tuin geniet je hier van veel licht en een fijne sfeer.
Eerste verdieping
De overloop met vide loopt direct over in een ruime slaapkamer, die desgewenst eenvoudig in twee kamers kan worden gesplitst. Daarnaast is er een tweede ruime slaapkamer met ingebouwde kast. Verder vind je hier de badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet, en een aparte ruimte met wasmachineaansluiting en cv-opstelling.
Tweede verdieping
Via een vlizotrap bereik je de vliering met veel bergruimte.
Buitenleven
De woning staat op een royaal perceel van 631 m² en beschikt over een grote tuin rondom. Hier geniet je van rust, privacy en volop mogelijkheden om het naar eigen wens in te richten. Er is ruimte voor meerdere terrassen, een speelplek of een moestuin. Momenteel is de tuin ingericht met een grote vijver en een tuinhuis met aangebouwde overkapping, daarnaast zijn er verschillende opbergschuurtjes aanwezig.
De aangebouwde garage biedt plek voor twee auto’s, fietsen en gereedschap. Op de riante oprit is daarnaast parkeergelegenheid voor minimaal drie auto’s.
Bijzonderheden
– Vrijstaande woning op een royaal perceel van 631 m²
– Garage met ruimte voor twee auto’s en een grote oprit
– Energielabel B
– Gelegen in de groene wijk De Huet, nabij winkelcentrum De Bongerd
– Woning met veel potentie en unieke uitstraling
Benieuwd naar de mogelijkheden van deze bijzondere woning? Neem contact met ons op voor een bezichtiging! Wij leiden je graag rond!
Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.
Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.