Bosstraat 18A DOETINCHEM
Starters en gezinnen opgelet!
In de geliefde wijk Dichteren bieden wij met trots deze moderne tussenwoning aan. De woning is gebouwd in 2014, instapklaar en voorzien van energielabel A. Met drie slaapkamers en een ruime zolderverdieping is er volop leefruimte en zijn er mogelijkheden om de woning helemaal naar eigen wens in te richten.
De wijk Dichteren staat bekend om haar gevarieerde bouwstijlen en prettige leefomgeving. Wonen hier betekent genieten van het gemak van alle voorzieningen binnen handbereik. Op het centrale plein vind je onder andere een supermarkt, basisscholen, kinderopvang en een (para)medisch centrum. Het treinstation De Huet zorgt voor goede verbindingen naar Arnhem en Winterswijk, en met de auto ben je via de A18 en Europaweg snel onderweg. Binnen 15 minuten fietsen bereik je het bruisende centrum van Doetinchem. Parkeren? Dat is geen probleem: in de straat zijn voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig.
Indeling
Begane grond
Entree met hal, toilet met fonteintje en meterkast. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en ruim. De open keuken in L-opstelling is modern uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven/magnetron.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, allen met veel daglicht. De badkamer beschikt over een douche, tweede toilet en wastafel.
Zolder
Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Hier zijn volop mogelijkheden voor een vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Ook bevinden zich hier de cv-opstelling en aansluitingen voor wasapparatuur.
Tuin
De achtertuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over een vrijstaande houten berging met elektra.
Enthousiast geworden? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning. Nieuwsgierig? Bekijk alvast de plattegronden en video op Funda!
Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een “ondertekende overeenkomst.”
Er wordt ten behoeve en op verzoek van de verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
Er wordt een niet-zelfbewoningsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend, en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Van der Landeweg 1 DEVENTER
Duurzame (gasloze) bedrijfshal met kantoor.
Door de duurzame bouwmaterialen, hoge isolatiewaarden én gasloze bouw zullen de (energie)kosten vanzelfsprekend lager zijn dan een bestaande bedrijfshal!
Op de hoofdinvalsweg van A1 Bedrijvenpark Deventer zijn op zeer goede zichtlocatie een viertal bedrijfshallen met inpandig kantoor gerealiseerd. De bedrijfspanden zijn ontwikkeld en gebouwd met goede en duurzame bouwmaterialen met hoge isolatiewaarden.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte, pantry, kantoor. Groot: ca. 24,6 m².
Bedrijfshal. Groot: ca. 678 m².
1e verdieping:
Verkeersruimte, kantoor, toiletruimte.
Groot: ca. 27,4 m².
Totaal vloeroppervlakte: ca. 730 m².
Bereikbaarheid:
De locatie is direct gelegen aan de Rijksweg A1 met de op-/afrit op 2 minuten rijafstand. Middels eigen vervoer zeer goed bereikbaar en de bushalte ligt binnen 300 meter loopafstand.
Voorzieningen hal:
– gehele hal is geïsoleerd;
– hal nagenoeg vrij van kolommen;
– nuttige belasting vloer 4.000 kg/m²;
– vloer is een monoliet gestorte betonvloer;
– overheaddeuren vrije hoogte / 400 cm/breedte 4m¹;
– de wanden van de hal zijn deels uit sandwichpanelen betonwanden;
– hal voorzien van LED-verlichting.
Voorzieningen kantoor:
– geheel voorzien van vloerverwarming aangesloten op een warmtepomp. (koelen en verwarmen);
– achter de voordeur een inloop mat;
– grijs tapijt in hal en kantoren;
– systeemplafond met kabelgoot erboven en LED-verlichting;
– natte ruimte voorzien van tegels op vloeren en wanden (wand 120+ vl);
– mechanische afzuiging;
– uitstekende isolatie;
– pantry voorzien van L- vorm keukenblok. Koelkast onderbouw. Geen bovenkasten.
– wanden voorzien van glasvlies en geschilderd (ral 9010);
– kantoorruimten voorzien van data aansluitingen en wandcontactdozen.
Huurprijs:
€ 54.500,- per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.
Servicekosten:
Onderhoud: € 250,- per maand, te vermeerderen met BTW.
Voorschot energiekosten: € 500,- per maand, te vermeerderen met BTW.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Institutenweg 15 ENSCHEDE
Multifunctioneel bedrijfsgebouw.
Algemeen:
Op het Kennispark gelegen bedrijfsgebouw bestaande uit ca. 1.400 m² kantoor-/bedrijfsruimte op zeer ruime kavel van 2.460 m².
Zowel aan de voor – als achterzijde bevindt zich een ruim parkeerterrein met ca. 45 parkeerplaatsen.
Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar zowel met de auto als het openbaar vervoer. Het Kennispark ligt nabij de snelweg A35/A1 en aan de Hengelosestraat richting Hengelo. Het NS Station “Enschede Kennispark” ligt op loopafstand.
Voorzieningen:
– ruimte entree;
– toiletgroepen;
– verwarming;
– verlichting;
– airco;
– zeer ruim parkeerterrein;
– etc.
Huurprijs:
Nader overeen te komen.
Aanvaarding:
In overleg.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Heezenstraat 12 DOETINCHEM
Te huur: Winkelruimte op uitstekende locatie in aanloopstraat naar het A-1 winkelgebied van Doetinchem. De winkel heeft een fraaie, markante pui en een moderne inrichting.
Momenteel in gebruik als damesmodezaak. In de directe omgeving zijn o.a. gevestigd: Het lederwarenhuis, Omoda Schoenmode, Lynn damesmode, Kippie en de Zuivelhoeve.
Metrages:
Vloeroppervlakte ca. 67 m² v.v.o.
Frontbreedte: ca. 4 meter.
Voorzieningen:
– vloerafwerking pvc;
– systeemplafond voorzien van projectverlichting;
– airco;
– verwarming d.m.v. luchtgordijn en radiatoren;
– toilet en pantry.
Bestemming:
De vigerende bestemming is “Centrumdoeleinden.” Enkele mogelijke gebruiksfuncties zijn:
– detailhandel;
– dienstverlening;
– maatschappelijk;
– cultuur en ontspanning;
– horeca categorie 1;
– sportschool.
Huurprijs:
Op aanvraag.
Bijzonderheden:
– Casco verhuur. Voorzieningen kunnen worden gebruikt;
– Verhuur onder voorbehoud goedkeuring eigenaar.
Aanvaarding:
In overleg.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Innovatieweg 309 DOETINCHEM
Voor verhuur beschikbaar: representatieve bedrijfshal met kantoorruimte in een bedrijfsverzamelgebouw op het bedrijventerrein “Wijnbergen”, gelegen op een goed bereikbare locatie op korte afstand van de op-/afrit van de A18
Indeling en metrages:
-Bedrijfshal: ca. 300 m²;
-Kantoren: ca. 135 m²;
-Vide ca. 135 m².
Vrije hoogte bedrijfshal: ca. 8.00 meter.
Voorzieningen:
– Monoliet afgewerkte betonvloer. Bedrijfshal voorzien van een coating;
– Vide voorzien van betonvloer;
– Elektrisch bedienbare overheaddeur;
– Ledverlichting in kantoren en bedrijfshal;
– Krachtstroom;
– Pantry;
– Toilet;
– Verwarming bedrijfshal d.m.v. gasgestookte heater, kantoor d.m.v. radiatoren.
Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is goed. De op- en afritten van de A18 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Bushalte op loopafstand.
Parkeren:
Tot het gehuurde behoren 5 eigen parkeerplaatsen.
Bestemming van de onroerende zaak:
De onroerende zaak is gelegen in het omgevingsplan “Stedelijk Gebied-2021”. De vigerende bestemming is “bedrijf tot en met categorie 4.2” (zie omgevingsplan gemeente Doetinchem).
Huurprijs:
Op aanvraag.
Bijzonderheden:
-Aanvaarding op korte termijn mogelijk;
-Mogelijkheid tot het aanbrengen van twee tussenvloeren waardoor het vloeroppervlak stijgt van 570 m² naar 1.100 m²;
-Op dit moment bevindt zich in de bedrijfshal een systeemplafond op 4,40 hoogte. Dit plafond kan indien gewenst verwijderd worden waardoor de hal de originele hoogte van 8.00 meter weer terug krijgt.
-Grootverbruik stroomaansluiting aanwezig (3 x 250A);
-Verhuur onder voorbehoud goedkeuring eigenaar.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
C.J. Snuifstraat 212 ENSCHEDE
Op zoek naar een volledig gemeubileerd 2-kamerappartement, centraal gelegen in het gezellige Enschede?
Dit volledig gemeubileerde appartement is gelegen nabij het gezellige centrum van Enschede. Het heeft een ruime en lichte woonkamer, royale en vrij nieuwe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de hal bereik je onder andere de slaapkamer, badkamer en woonkamer met open keuken. De badkamer is functioneel ingericht met een douche, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. In de hal vind je verder het toilet, de meterkast en een provisiekast met opstelling CV-ketel.
Het appartement is volledig gemeubileerd en gestoffeerd. Van meubels tot servies en zelfs witgoedapparatuur.
Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een verzorgd en kleinschalig appartementencomplex. Het complex heeft een afgesloten entree met intercominstallatie, trappenhuis en lift, wat zorgt voor zowel veiligheid als gemak. Op de galerij vind je een berging, die bovendien is voorzien van elektra. Daarnaast is er een gezamenlijke buitenruimte en kun je de fiets parkeren in de inpandige, gemeenschappelijke fietsenstalling. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 151,14. Het appartement is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel B.
Wonen in het gezellige Enschede!
De woning bevindt zich in de gewilde wijk de Bothoven, op korte afstand van het bruisende centrum van Enschede. Je hebt hier alles binnen handbereik: binnen enkele minuten fietsen of lopen ben je bij winkels, eetgelegenheden, scholen en het openbaar vervoer.
Bijzonderheden koopovereenkomst:
– Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst wanneer de particuliere verkoper en koper de koopovereenkomst schriftelijk hebben ondertekend. Een bevestiging van mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst geldt niet als “ondertekende overeenkomst.”
– Ten behoeve en op verzoek van de verkoper wordt een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
– Tevens zal er in de koopovereenkomst een “niet zelfbewoningsclausule” worden opgenomen.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Zandpoort 15C DEVENTER
Dit charmante 2-kamer appartement met dakterras bevindt zich op een uitstekende locatie midden in het stadscentrum van Deventer en nabij de IJssel. Het appartement ligt op de bovenste verdieping, waarbij de houtenkapconstructie zichtbaar is gebleven. Dit sfeervolle element in combinatie met de hoge plafonds geeft het appartement een bijzondere uitstraling.
Een stukje geschiedenis: het pand, ontworpen door J.A. Gerretsen, werd in 1859 gebouwd en kreeg in 1968 de status van beschermd rijksmonument. In 1997 werd “De Hoek Zandpoort” gerenoveerd en omgevormd tot drie royale appartementen.
De locatie biedt de perfecte balans tussen het bruisende stadsleven en de rust van de IJssel. Met talloze voorzieningen zoals winkels, restaurants en gezellige terrasjes binnen handbereik, is het hier heerlijk wonen.
HIGHLIGHTS:
-Ruime woonkamer met sfeervolle dakconstructie in het zicht
-Moderne en eigentijdse badkamer en toilet
-Praktische afgesloten ruimte voor de wasmachine
-Ruim dakterras van 13 m² met uitzicht op de Bergkerk
-Gezamenlijke berging aan de achterkant van het complex
-Ideaal gelegen in het hart van de binnenstad van Deventer
Van dit huis is een eigen internetpagina beschikbaar. Als u de brochure downloadt komt u automatisch op deze pagina. Hier vindt u alle informatie van dit huis.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Vanekerstraat 213 ENSCHEDE
Voor wie op zoek is naar een volledig ingericht appartement met prachtig uitzicht bieden wij de Vanekerstraat 213 te koop aan. Met name ideaal voor starters. Het betreft een zeer goed onderhouden appartement met een lichte, ruime woonkamer met toegang tot het balkon waar je van het prachtige uitzicht kunt genieten. Een open keuken. De keuken is voorzien van een inbouw gasfornuis met afzuigkap, oven en een vrijstaande koelkast en magnetron. De ruime slaapkamer is toegankelijk vanuit de woonkamer en heeft ook toegang tot het balkon en de badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Er is een ruime berging in het appartement met aansluiting voor de wasmachine, droger en de warmwaterboiler (eigendom) bevindt zich hier.
Onder in het complex is een eigen bergruimte/schuur.
Het appartement is gelegen aan de rand van Enschede-Noord, grenzend aan het buitengebied en nabij diverse voorzieningen. Dit fraaie tweekamerappartement heeft vrij uitzicht. Het appartement bevindt zich op de zevende verdieping van het in 2011 gerenoveerde en gemoderniseerde appartementencomplex Vanekerstaete. In 10 minuten is het centrum van Enschede bereikbaar met fiets of openbaar vervoer.
Ideaal voor starters op de woningmarkt!
Indeling:
Beganegrond: gesloten entree met videofoonsysteem, brievenbussen, centrale hal met toegang tot liften en gezamenlijke fietsenstallingen. Gang naar trappenhuis en achteringang welke van de buitenzijde uitsluitend voor bewoners toegankelijk is.
Entree, hal met meterkast, videofoonsysteem, toegang tot woon- en badkamer.
Woonkamer met open keuken, met toegang tot balkon en slaapkamer.
Badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, hangcloset en extra kast.
Vanuit de woonkamer en badkamer is toegang tot slaapkamer mogelijk. Aangrenzend aan slaapkamer ruime berging met aansluiting voor wasmachine en droger, warmwaterboiler (eigendom). Vanuit slaapkamer is het balkon ook toegankelijk.
Onder in het complex bevindt zich een bergruimte/schuur.
Bijzonderheden:
– volledig gemeubileerd
– actieve vereniging van eigenaren, maandelijkse bijdrage van € 285,84, inclusief watergebruik en voorschot stookkosten.
– gelegen aan de rand van het buitengebied.
– ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
– in 2011 grotendeels gerenoveerd complex.
– kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
– warm water middels boiler (eigendom).
– gemoderniseerde meterkast.
Bijzonderheden koopovereenkomst:
– Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst wanneer de particuliere verkoper en koper de koopovereenkomst schriftelijk hebben ondertekend. Een bevestiging van mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst geldt niet als “ondertekende overeenkomst.”
– Ten behoeve en op verzoek van de verkoper wordt een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
– Tevens zal er in de koopovereenkomst een “niet zelfbewoningsclausule” worden opgenomen.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Nijverdalseweg 15 RIJSSEN
Vrijstaande woning aan de Nijverdalseweg 15, comfortabel wonen met ruimte en privacy!
Aan de Nijverdalseweg 15 in Rijssen staat deze vrijstaande woning uit 1962 met een woonoppervlakte van ca. 142 m², ruime oprit met aangebouwde dubbele garage met vliering en elektrische roldeuren. De woning combineert ruimte, comfort en een praktische indeling met onder meer 4 slaapkamers, 2 airco’s en een royale tuin op het zuidwesten met een houten tuinhuis en ruime overkapping.
Met een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s biedt deze woning alles voor wie op zoek is naar vrijheid en een compleet woonprogramma. De ligging is eveneens aantrekkelijk: op loop- en fietsafstand van het gezellige centrum van Rijssen en in de nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten.
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot zowel de eethoek en woonkamer als de tweede hal, die aansluit op de overkapping, de garage en de bijkeuken. De bijkeuken biedt toegang tot de zolder boven de garage, de tuin en de ruime garage met twee elektrische roldeuren.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar.
Tweede verdieping:
Overloop en een vierde slaapkamer.
Tuin:
De aangelegde tuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een overkapping en een houten tuinhuis. Dankzij de vrije ligging geniet je hier volop privacy en zon.
Bijzonderheden:
– Woonoppervlak ca. 142 m²;
– Overige inpandige ruimte ca. 46 m²;
– Inhoud ca. 736 m³;
– Energielabel C;
– Perceeloppervlak: 321 m²;
– Bouwjaar 1962;
– Voorzien van kunststof kozijnen met ingebouwde rolluiken;
– Aangebouwde dubbele garage met zolder en elektrische roldeuren;
– Airconditioning aanwezig in de woonkamer en slaapkamer;
– Ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid;
– Tuin op het zuidwesten met houten tuinhuis en overkapping.
Extra informatie over de koopovereenkomst:
-De koopovereenkomst is pas rechtsgeldig na ondertekening door zowel koper als verkoper;
-In de overeenkomst worden een ouderdomsclausule en een asbestclausule opgenomen;
-Er geldt een waarborgsom van 10% van de koopsom of een bankgarantie;
-Aanvaarding van de woning is in overleg.
Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met veel ruimte, praktische indeling en een fijne ligging nabij het centrum van Rijssen? Dan is de Nijverdalseweg 15 zeker een bezichtiging waard!
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Mooienhof 149 ENSCHEDE
Dit luxe 3 kamer appartement bevindt zich in de imposante Alpha toren aan de rand van het bruisende centrum van Enschede. Er zijn diverse voorzieningen in de directe omgeving zoals winkels, supermarkt, scholen en uitgaansgelegenheden.
De ruime en zeer lichte woonkamer heeft een zogenoemd inpandig balkon vanwaar je een geweldig uitzicht hebt over de stad. De luxe open keuken is voorzien van een kook- en spoeleiland met inbouwapparatuur waaronder kookplaat, afzuiger, combimagnetron en vaatwasser. In de keuken is een gezellige zit plek aan de bar gerealiseerd. Er zijn 2 slaapkamers waarvan er nu 1 in gebruik is als kastenkamer. De luxe badkamer beschikt over prachtig wastafelmeubel met 2 waskommen, tweede toilet, royaal ligbad en een inloop douche.
Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats en individuele fietsenberging in de kelder. Op de 28e etage is een panoramaverdieping gecreëerd die door bewoners gebruikt kan worden en waar bijvoorbeeld de vergaderingen van de VvE plaatsvinden.
Indeling: entree/hal, toilet, riante woonkamer met inpandig balkon en een luxe open keuken met inbouwapparatuur, 2 slaapkamers en een badkamer. Vanuit de woonkamer bereikt u een inpandige bergruimte met stadsverwarming, mechanische ventilatie en wasmachineaansluiting.
Kenmerken:
– Luxe afwerking
– Energielabel A
– Woonoppervlakte 112 m²
– Bouwjaar 2008
– 20e woonlaag met prachtig uitzicht
– 2 slaapkamers (waarvan 1 nu kastenkamer)
– Eigen parkeerplaats en individuele berging in de parkeergarage/kelder
– VvE bijdrage ca. € 272,42 per maand
– Dubbele liftinstallatie
Bijzonderheden koopovereenkomst:
– Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst wanneer de particuliere verkoper en koper de koopovereenkomst schriftelijk hebben ondertekend. Een bevestiging van mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst geldt niet als “ondertekende overeenkomst.”
– Ten behoeve en op verzoek van de verkoper wordt een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Koekendaalseweg 28 DOETINCHEM
Ruim, modern en instapklaar wonen in Vijverberg Zuid!
Op zoek naar een jonge en energiezuinige woning waar je zó in kunt trekken? In de geliefde wijk Vijverberg Zuid in Doetinchem staat deze prachtige twee-onder-één-kapwoning uit 2020 te koop. Een moderne woning met duurzame voorzieningen, zoals een warmtepomp, airco, cv-ketel, vloerverwarming, HR++ beglazing én 24 zonnepanelen, een praktische indeling en een stijlvolle uitstraling. De woning beschikt bovendien over een ruime tuin en eigen oprit. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving.
Vijverberg Zuid staat bekend om de rustige straten, het vele groen en de diverse speelvoorzieningen. Binnen enkele minuten bereik je winkels, scholen, sportverenigingen en uitvalswegen. Ook het gezellige stadscentrum van Doetinchem ligt op fietsafstand.
Kortom: een jonge, instapklare tweekapper op een toplocatie. Perfect voor gezinnen of stellen die ruimte, comfort en een moderne woonstijl zoeken.
Begane grond:
Je komt binnen in de hal met trapopgang, meterkast en een modern toilet met fonteintje. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, boiler, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken loop je door naar de lichte en ruime woonkamer met vrij uitzicht aan de voorzijde en directe toegang tot de achtertuin via openslaande deuren. De woonkamer is bovendien voorzien van een pelletkachel. De volledige begane grond is uitgerust met vloerverwarming.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie lichte slaapkamers. De master bedroom is voorzien van airconditioning. De badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separaat toilet met wastafel.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een aparte ruimte met de cv-installatie, de wasmachineaansluiting en volop mogelijkheden om een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte te creëren.
Tuin:
Deze ruime tuin, gelegen op het noordoosten, biedt veel privacy. Daarnaast is de tuin uitgerust met een puntstuk en een beregeningssysteem.
Kenmerken van de woning:
– Energielabel: A++
– Voorzien van een warmtepomp, airco, cv-ketel, vloerverwarming, HR++ beglazing én 24 zonnepanelen;
– Bouwjaar 2020: energiezuinig en uitstekend geïsoleerd;
– Ruime woonkamer met veel lichtinval en directe toegang tot de tuin;
– Moderne open keuken, volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur;
– 3 slaapkamers en een luxe badkamer met eigentijdse afwerking;
– Eigen oprit en een ruime garage;
– Zonnige tuin met veel privacy, perfect om te ontspannen.
Een instapklare en energiezuinige woning met volop ruimte en mogelijkheden! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de sfeer en het comfort van Koekendaalseweg 28.
Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.
Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Wethouder Elhorststraat 134 ENSCHEDE
Een leuke maar te moderniseren tussenwoning gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ”Boswinkel”!
Aan de Wethouder Elhorststraat 134 in Enschede staat deze ruime tussenwoning met een ontzettend diepe achtertuin daarnaast is de binnenstad van Enschede op ongeveer tien fietsminuten te bereiken: een ideale combinatie van rust, ruimte en stadsleven. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 86 m², een zonnige tuin op het noordwesten, en ligt aan een rustig rustige straat met veel groen.
De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Boswinkel, op korte afstand van het bruisende stadscentrum van Enschede. Winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Zin in wat meer rust en natuur? Het buitengebied is binnen tien minuten fietsen bereikbaar.
Indeling
Begane grond
Entree/hal met toilet en trapopgang. De tuingerichte woonkamer is licht en zowel aan de voor als aan de achterzijde grote raampartijen. Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde. Bij de overloop is ook nog een grote bergkast. De badkamer is netjes, maar dient wel gemoderniseerd te worden en voorzien van een ligbad, een douche en een wastafel.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1959;
– Woonoppervlakte: 86 m²;
– Perceel oppervlakte: 231 m²;
– Te moderniseren tussenwoning;
– De woning is grotendeels voorzien kunststofkozijnen;
– Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Boswinkel;
– Openbaar parkeren, en veel groen om de woning;
– Energielabel E;
– Rolluiken aan de achterzijde van de woning;
– Op korte afstand van onder andere de Oude Markt, het van Heekplein en ook is het bus- en treinstation op een steenworp afstand van de woning.
Bijzonderheden koopovereenkomst:
– Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.
– Er wordt een ”verkoper geen bewoner clausule” in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen;
– Er wordt een ouderdoms-, en asbest,- clausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen..
– Er zal ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom worden opgenomen.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Hoofdweg 2 Westerhaar-Vriezenveensewijk
Een prachtig volledig in het groen gelegen bungalow, met een vrijstaande stenen garage op een royaal perceel van maar liefst 3.000 m². De woning is gelegen in het buitengebied tussen de dorpen Vriezenveen en Westerhaar-Vriezenveensewijk.
Deze ruime, uitgebouwde bungalow is ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of voor mensen met een verminderde mobiliteit. Hier geniet u dagelijks van uw eigen groene paradijs, waar het leven aanvoelt als een permanente vakantie. De woning beschikt over drie royale slaapkamers en twee badkamers. Bovendien is het huis volledig verduurzaamd en gasloos, wat heeft geresulteerd in een energielabel A+.
Binnen ca. 35 autominuten zijn steden als Enschede, Hengelo, Almelo en Zwolle bereikbaar.
Deze comfortabele woning kent de volgende indeling:
Begane grond: entrée/hal met meterkast, achteringang en toiletruimte; zeer ruime rechthoekige woonkamer voorzien van sfeervolle houtkachel en schuifpui naar het terras; open keuken; slaapkamer (1); badkamer 1 met slaapkamer (2) en-suite;
werk-/ hobbykamer; slaapkamer (3) met badkamer en-suite.
Verdieping: bergzolder
-dit huis is oorspronkelijk gebouwd in 1965
-warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een warmtepomp merk: Daikin Altherma 3 RF, bouwjaar 2022
-het huis is deels voorzien van vloerverwarming
-in 2012 is de aanbouw aan het oorspronkelijke huis gerealiseerd
-de woning is grotendeels geïsoleerd, volledig gasloos en beschikt over energielabel A+
-in 2023 zijn er 15 zonnepanelen (395 Wp per stuk) geïnstalleerd op het plattedak, welke alle op het zuiden zijn georiënteerd
-gelegen op korte fietsafstand van de voorzieningen die zowel Vriezenveen als Westerhaar-Vriezenveensewijk te bieden hebben
-het huis is gelegen op korte fietsafstand van Natura 2000 gebied Engbertsdijksvenen
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd
De open keuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken met daarin een gasfornuis met geïntegreerde oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser.
Badkamer 1 (en-suite) van slaapkamer 2 is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel-meubel.
Badkamer 2 (en-suite bij slaapkamer 3) is voorzien van een toilet, wastafel, douche, designradiator en wasmachine-aansluiting.
Resumerend: een duurzame en comfortabele bungalow, gelegen op een prachtige groene plek – ideaal voor wie houdt van rust en natuur
Sibculoseweg 61 WESTERHAAR-VRIEZENVEENSEWIJK
Vrijstaand wonen met volop ruimte, rust en groen! Welkom bij deze verrassend ruime vrijstaande woning, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 5.380 m². In 1995 is de woning volledig gerenoveerd waardoor je profiteert van het comfort van nu in een karaktervolle woning. Dankzij de eigen garage, een sfeervolle overkapping, een tuinschuur en een volledig ingericht gastenverblijf/inwoning, biedt dit huis ongekende mogelijkheden. Bovendien bevindt zich op steenworp afstand het prachtige recreatiegebied Landal De Vlegge, ideaal voor wandelen, fietsen, zwemmen en ontspannen in de natuur.
Tuin:
De tuin rondom de woning biedt volop ruimte, zon en privacy. Onder de overkapping is het heerlijk vertoeven, ook bij minder mooi weer. De tuinschuur is ideaal voor opslag of hobbyruimte. Daarnaast beschikt het perceel over een ruime oprit en een garage. Verder is er een weiland van 3840 m2 aanwezig, dit is perfect voor paardenliefhebbers. Zelfs met toegang tot het recreatiepark achter het perceel!
Indeling van de woning:
Je betreedt de woning via de ruime hal met toilet. De aparte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt een fijne plek om uitgebreid te koken.
De woonkamer is licht en ruim, met een prachtig uitzicht over het groen van de tuin. De zithoek is ideaal gepositioneerd om maximaal te genieten van de rust en privacy die deze locatie te bieden heeft.
Via de tweede hal bereik je de trap richting de eerste verdieping en het volledig ingerichte gastenverblijf/inwoning. Deze zelfstandige woonruimte beschikt over een eigen woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. Perfect voor mantelzorg of logés.
Eerste verdieping:
Boven vind je drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet.
Bijzonderheden:
-Woonoppervlakte: 176 m²
-Perceeloppervlakte: 5.380 m²,
-Inhoud: 639 m³
-Verwarming middels CV-ketel
-Goede woonomgeving nabij alle voorzieningen;
-Perfect voor mantelzorg/logés;
-Ideaal voor paardenliefhebbers, tuinders of liefhebbers van een groot perceel buitenaf.
-Energielabel: D
Een ideaal huis voor gezinnen, samengestelde huishoudens of wie op zoek is naar ruimte en flexibiliteit.
Extra bijzonderheden:
-Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.
– Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
– Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.
– Er wordt een asbestclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Westerweg 7c Beerzerveld
Wonen aan het water in Beerzerveld!
WONING NR. 3
Op een prachtige plek, direct aan het kanaal Almelo–De Haandrik, realiseert Hutten Vastgoed een stijlvol woonplan met een drietal geschakelde woningen aan de Westerweg in Beerzerveld. Deze moderne huizen zijn volledig gasloos en uitstekend geïsoleerd, wat zorgt voor lage energielasten en een duurzame toekomst. Dankzij de onderhoudsarme kunststof kozijnen en hoogwaardige materialen geniet u bovendien van een woning die nauwelijks onderhoud vergt. Kortom: comfortabel, ruim en zorgeloos wonen, met zowel lage energie- als onderhoudskosten.
De woningen zijn bijna klaar – wie nu beslist, kan hier volgende maand zijn intrek nemen!
Via een exclusieve toegangsweg rijdt u moeiteloos met de auto naar de achterzijde van het perceel. Hier heeft u volop mogelijkheden om uw woonwensen waar te maken, bijvoorbeeld met de bouw van een garage of een stijlvolle carport.
Deze woningen worden “Turnkey” opgeleverd, kortom u betaalt de woning bij oplevering, zodat u als koper geen bouwrente verschuldigd bent.
Verkoopprijzen staan vast tot 15-10-2025. Wijzigingen in het percentage van de BTW worden doorberekend.
De verkoopprijzen zijn vrij op naam en inclusief:
21% BTW
Architect-kosten, constructiekosten
Heifundering
Aanvraag bouwvergunning, welstandsadvies, elektra en water
Aansluitkosten water, elektra en riolering
Inrichting badkamer en toilet (wand- en vloertegels volgens stelpost)
Zonnepanelen
Kunststof kozijnen
Keramische dakpan (mat zwart)
Gevelsteen vlgs. monster (zie brochure)
CAR verzekering Balans Bouw
Makelaarscourtage en notariskosten
De verkoopprijzen zijn exclusief:
Opties (meerwerk)
Buitenbestrating/beplanting
Westerweg 7a Beerzerveld
Wonen aan het water in Beerzerveld!
WONING NR. 1
Op een prachtige plek, direct aan het kanaal Almelo–De Haandrik, realiseert Hutten Vastgoed een stijlvol woonplan met een drietal geschakelde woningen aan de Westerweg in Beerzerveld. Deze moderne huizen zijn volledig gasloos en uitstekend geïsoleerd, wat zorgt voor lage energielasten en een duurzame toekomst. Dankzij de onderhoudsarme kunststof kozijnen en hoogwaardige materialen geniet u bovendien van een woning die nauwelijks onderhoud vergt. Kortom: comfortabel, ruim en zorgeloos wonen, met zowel lage energie- als onderhoudskosten.
De woningen zijn bijna klaar – wie nu beslist, kan hier volgende maand zijn intrek nemen!
Via een exclusieve toegangsweg rijdt u moeiteloos met de auto naar de achterzijde van het perceel. Hier heeft u volop mogelijkheden om uw woonwensen waar te maken, bijvoorbeeld met de bouw van een garage of een stijlvolle carport.
Deze woningen worden “Turnkey” opgeleverd, kortom u betaalt de woning bij oplevering, zodat u als koper geen bouwrente verschuldigd bent.
Verkoopprijzen staan vast tot 15-10-2025. Wijzigingen in het percentage van de BTW worden doorberekend.
De verkoopprijzen zijn vrij op naam en inclusief:
21% BTW
Architect-kosten, constructiekosten
Heifundering
Aanvraag bouwvergunning, welstandsadvies, elektra en water
Aansluitkosten water, elektra en riolering
Inrichting badkamer en toilet (wand- en vloertegels volgens stelpost)
Zonnepanelen
Kunststof kozijnen
Keramische dakpan (mat zwart)
Gevelsteen vlgs. monster (zie brochure)
CAR verzekering Balans Bouw
Makelaarscourtage en notariskosten
De verkoopprijzen zijn exclusief:
Opties (meerwerk)
Buitenbestrating/beplanting
Arnhemsestraat 75 LEUVENHEIM
Karaktervolle jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning in het charmante Leuvenheim met royale garage, carport en besloten tuin.
Bent u op zoek naar een sfeervolle woning met karakter, ruimte én een groene ligging? Dan is deze charmante twee-onder-een-kapwoning uit de jaren dertig in het rustige dorpje Leuvenheim absoluut een bezichtiging waard!
Deze fraaie woning combineert de authentieke stijl van de jaren ’30 met het comfort van nu. De ruime garage met vliering, een praktische carport en een besloten tuin met volop privacy maken dit huis tot een complete gezinswoning met tal van mogelijkheden.
Gelegen aan de doorgaande weg tussen Arnhem en Zutphen, ligt dit huis strategisch en toch heerlijk landelijk. Leuvenheim bevindt zich tussen het prachtige uiterwaardengebied van de IJssel en de uitgestrekte natuurgebieden Het Zaaibroek en Lichtenbelt _ een droomlocatie voor rustzoekers en natuurliefhebbers.
Indeling
Begane grond:
Via de entree komt u in de hal met toegang tot een praktische provisiekelder. De moderne toiletruimte is voorzien van een hangcloset. De sfeervolle L-vormige woonkamer met houten vloer, erker en open haard straalt warmte en karakter uit. Via de openslaande tuindeuren stapt u zo de zonnige tuin in.
De dichte keuken, in een efficiënte lengtopstelling, is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend vindt u een halletje met vaste kast en de achterdeur naar de tuin.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van een royale vaste kastenwand. De moderne badkamer beschikt over een comfortabele inloopdouche, hangcloset en stijlvol wastafelmeubel. Daarnaast is er een praktische wasruimte met vaste wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger.
Zolder:
Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Hier is volop ruimte voor het realiseren van één of twee extra slaapkamers of bijvoorbeeld een werkkamer of hobbyruimte.
Algemeen:
Leuvenheim ligt op fietsafstand van het dorp Brummen, waar u alle belangrijke voorzieningen vindt zoals winkels, scholen, een gezondheidscentrum en gezellige horeca. Dankzij het eigen treinstation in Brummen bent u snel in steden als Zutphen, Deventer, Arnhem of Apeldoorn. Bovendien zijn de snelwegen A1, A12 en A50 vlot bereikbaar, wat dit huis ook voor forenzen zeer aantrekkelijk maakt.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Oltmansstraat 14 ENSCHEDE
Bent u op zoek naar uw ideale thuis in het bruisende Enschede? Zoek dan niet verder!
Dit verzorgde appartement aan de Oltmansstraat 14 combineert het beste van twee werelden: een centrale ligging in het hart van de stad én een rustige, groene woonomgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een nette keuken, een goed onderhouden badkamer en twee balkons.
Het kleinere balkon kijkt uit over het historische Boerenkerkhof. Het ruime balkon aan de zuidzijde biedt uitzicht over de fraai aangelegde binnentuin. Deze tuin is uitsluitend toegankelijk voor bewoners en beschikt over voldoende parkeergelegenheid. Daarnaast is er een eigen berging in de onderbouw van het complex aanwezig.
Het appartement bevindt zich in een rustige straat aan de rand van de binnenstad van Enschede. Alle belangrijke voorzieningen, zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en horeca, zijn op loopafstand bereikbaar. Ook het treinstation en busstation liggen op slechts enkele minuten lopen van het appartement.
Indeling complex
Na binnenkomst op het afgesloten binnenterrein parkeert u uw auto op een van de vrije parkeerplekken. De centrale entree is voorzien van een intercomsysteem en brievenbussen. De woonverdiepingen zijn bereikbaar via zowel de trap als de lift. Het terrein is recent afgesloten en uitsluitend toegankelijk voor bewoners en hun bezoekers.
Indeling appartement
Via de entree/hal zijn alle vertrekken bereikbaar: de toiletruimte, een bergkast, twee slaapkamers, de badkamer, de doorzonwoonkamer en de keuken.
De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel en aansluitingen voor een wasmachine en droger. De keuken is keurig onderhouden en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een nieuwe glazen gaskookplaat met thermische beveiliging, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. De woonkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en biedt een fraai uitzicht en voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek.
Het appartement beschikt over twee balkons: het kleinere balkon is bereikbaar via een van de keuken, het grotere balkon (op het zuiden) is vanuit de woonkamer toegankelijk en kijkt uit over de rustige binnentuin.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1981;
– Woonoppervlakte: 91 m²;
– Gelegen in de binnenstad van Enschede, super locatie;
– Nette en moderne keuken en badkamer;
– Parkeren op eigen terrein, en een berging in de onderbouw;
– Servicekosten € 228,89 per maand;
– Energielabel C;
– Op loopafstand van onder andere de Oude Markt, het van Heekplein en ook is het bus- en treinstation op een steenworp afstand van het appartement.
Bijzonderheden koopovereenkomst:
– Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.
– Er zal ten behoeven en op verzoek van verkoper een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.
– Er zal ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom worden opgenomen.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Maalderijstraat 18 DEVENTER
Uniek penthouse in monumentaal “Pakhuis de IJzermolen”, wonen met karakter aan de rand van de Deventer binnenstad
Op de bovenste verdieping van het iconische rijksmonument “Pakhuis de IJzermolen”, midden in de sfeervolle en gewilde Raambuurt, met zijn rijke historie en eigentijdse architectuur. Dit alles op steenworp afstand van de historische binnenstad van Deventer.
Een woning met karakter, ruimte en een verhaal. Hier woont u in een indrukwekkend industrieel monument, waar originele details uit het verleden behouden zijn gebleven en bijdragen aan de unieke sfeer: denk aan de imposante oude laaddeuren die nu dienstdoen als charmant Frans balkon, het originele hijsrad, een dubbel trijshuis, de kenmerkende (smederij)schoorsteen van de voormalige smederij en de robuuste zichtbare constructiebalken.
Dit bijzondere penthouse biedt meer dan 265 m² woonoppervlakte en is volledig vrij indeelbaar, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor de indeling. Het is ideaal voor een kantoor aan huis of voor het creëren van meerdere slaapkamers.
Dankzij de ligging op de bovenste verdieping geniet u van een fenomenaal uitzicht over de stad en richting de IJssel. Vanuit het appartement zijn veel kenmerkende panden, zoals de Lebuinuskerk, de Bergkerk en de Wilhelminabrug, zichtbaar. Alle voorzieningen zoals, winkels, horeca, Schouwburg, bioscopen, diverse (hogere) scholen en het NS-station zijn op loopafstand. Hiermee combineert u het beste van stads wonen met de rust en ruimte van een karakteristiek gebouw. Wonen in het centrum, met de IJssel op loopafstand .
Kortom: een zeldzaam penthouse op een toplocatie, perfect voor wie op zoek is naar iets bijzonders.
HIGHLIGHTS:
– Lichte living met open keuken en frans balkon in de voormalige laaddeuren
– 8 ruime kamers waarvan 1 slaapkamer met eigen douche en toilet en 3 slaapkamers met z.g. balkonvensters
– 5 dakkoepels in het appartement waarvan er 3 open kunnen
– Veel indelingsmogelijkheden door vrije indeelbaarheid
– 2 badkamers aanwezig en 1 separaat toilet
– Grote afsluitbare berging met elektra op de onderste verdieping van het complex
– Eigen parkeerplaats in de parkeergarage onder het tegenoverliggende complex
Van dit huis is een eigen internetpagina beschikbaar. Als u de brochure downloadt komt u automatisch op deze pagina. Hier vindt u alle informatie van dit huis.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Jong & ervaren: samen kom je verder 💙
Jong & ervaren: samen kom je verder 💙
In de financiële dienstverlening is een mix van generaties niet altijd vanzelfsprekend, maar binnen onze afdelingen werken jong talent en ervaren collega’s nauw met elkaar samen. Verschillende generaties vinden elkaar in de dagelijkse praktijk, en dat werkt verrassend goed!
Jonge collega’s brengen frisse ideeën, stellen scherpe vragen en gaan handig om met nieuwe digitale tools. Ervaren collega’s brengen rust, overzicht en diepgaande vakkennis mee. Samen vullen we elkaar aan op een manier die het werk niet alleen beter maakt, maar ook leuker.
Waar de één snel schakelt, kijkt de ander wat verder vooruit. De één leert het vak nog volop kennen, terwijl de ander al jaren ervaring heeft met uiteenlopende klantvragen. Die uitwisseling zorgt voor nieuwe inzichten én voor sterke, persoonlijke adviezen richting onze klanten.
We willen dit graag laten zien, omdat het iets is waar we oprecht blij van worden. Geen groot verhaal, geen ingewikkelde aanpak, gewoon mensen van verschillende leeftijden die samen werken aan de beste financiële dienstverlening!
Alsemveld 2 DOETINCHEM
Op zoek naar een vrijstaande woning met veel leefruimte én een eigen karakter?
Dan is Alsemveld 2 in de wijk De Huet zeker een woning die je gezien moet hebben. Zowel het exterieur als het interieur zijn uitgevoerd in de kenmerkende primaire kleuren van Gerrit Rietveld, wat de woning een opvallende en unieke uitstraling geeft. Met een woonoppervlak van ca. 120 m², een vrijstaande garage en een royaal perceel van 631 m² biedt deze woning volop mogelijkheden om comfortabel en rustig te wonen, met alle voorzieningen dichtbij.
Woonomgeving
De Huet staat bekend om zijn rustige straten, groene woonerven en uitstekende voorzieningen. Buurtwinkelcentrum De Bongerd met o.a. een supermarkt ligt op slechts enkele fietsminuten afstand. Ook basisscholen, kinderopvang, speelplaatsen, kinderboerderij Kokiezier, NS-station Doetinchem-De Huet en diverse sportaccommodaties zijn in de directe omgeving aanwezig. Het bruisende stadscentrum van Doetinchem met winkels, restaurants en terrassen bereik je binnen 10 minuten fietsen. Bovendien loop je vanuit huis zo natuurpark De Greephorst in _ ideaal voor een ontspannen wandeling.
Indeling
Begane grond
Je komt binnen in de hal met toilet, trapopgang en toegang tot de lichte eetkamer. De open keuken is voorzien van onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap, elektrische oven en koel- vriescombinatie en biedt ruimte voor een gezellige eethoek. De eetkamer staat in verbinding met de zitkamer en woonkamer, gescheiden door een centrale open haard. Dankzij de speelse indeling en de grote raampartijen richting de tuin geniet je hier van veel licht en een fijne sfeer.
Eerste verdieping
De overloop met vide loopt direct over in een ruime slaapkamer, die desgewenst eenvoudig in twee kamers kan worden gesplitst. Daarnaast is er een tweede ruime slaapkamer met ingebouwde kast. Verder vind je hier de badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet, en een aparte ruimte met wasmachineaansluiting en cv-opstelling.
Tweede verdieping
Via een vlizotrap bereik je de vliering met veel bergruimte.
Buitenleven
De woning staat op een royaal perceel van 631 m² en beschikt over een grote tuin rondom. Hier geniet je van rust, privacy en volop mogelijkheden om het naar eigen wens in te richten. Er is ruimte voor meerdere terrassen, een speelplek of een moestuin. Momenteel is de tuin ingericht met een grote vijver en een tuinhuis met aangebouwde overkapping, daarnaast zijn er verschillende opbergschuurtjes aanwezig.
De aangebouwde garage biedt plek voor twee auto’s, fietsen en gereedschap. Op de riante oprit is daarnaast parkeergelegenheid voor minimaal drie auto’s.
Bijzonderheden
– Vrijstaande woning op een royaal perceel van 631 m²
– Garage met ruimte voor twee auto’s en een grote oprit
– Energielabel B
– Gelegen in de groene wijk De Huet, nabij winkelcentrum De Bongerd
– Woning met veel potentie en unieke uitstraling
Benieuwd naar de mogelijkheden van deze bijzondere woning? Neem contact met ons op voor een bezichtiging! Wij leiden je graag rond!
Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.
Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Bergkloosterweg 84 ZWOLLE
Een unieke kans om uw woondromen waar te maken!
Bent u op zoek naar een plek waar u alle ruimte heeft om uw ideale thuis te creëren? Dan is Bergkloosterweg 84 in Zwolle precies wat u zoekt. Deze bijzondere locatie combineert de rust van het landelijke buitenleven met de nabijheid van de stad.
Op het perceel bevindt zich momenteel een woning die al enige jaren leegstaat. Dit maakt het object bij uitstek geschikt voor een nieuwe eigenaar die de plek nieuw leven wil inblazen en er iets prachtigs van kan maken. Achter de woning staan enkele opstallen die asbestvrij zijn, wat direct mogelijkheden biedt voor gebruik, aanpassing of herontwikkeling.
De ligging is werkelijk uniek: aan de rand van Zwolle, met een prachtig vrij uitzicht over de rivier de Vecht en het omliggende natuurgebied. Hier wordt u dagelijks omringd door weilanden, bossen en uitgestrekte vergezichten die uitnodigen tot wandelen, fietsen en ontspannen genieten van de natuur. Voor natuurliefhebbers is de nabijheid van de Vreugderijkerwaard een groot pluspunt: een schitterend gebied waar u elk seizoen de schoonheid van flora en fauna ervaart.
Ondanks de groene en rustige omgeving bent u in slechts enkele minuten in het bruisende hart van Zwolle. De stad biedt een breed aanbod aan winkels, scholen, restaurants, terrassen en culturele voorzieningen. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A28 en A50 zijn ook omliggende steden eenvoudig en snel bereikbaar.
Bergkloosterweg 84 biedt meer dan alleen een plek om te wonen. Met volop ruimte rondom het perceel is er gelegenheid voor werk aan huis, opslag of het uitoefenen van hobby’s. Het geeft u de vrijheid om een woonomgeving te realiseren die helemaal aansluit bij uw wensen en levensstijl.
Kortom: deze locatie staat garant voor het beste van twee werelden, landelijk wonen in een prachtige natuurlijke setting, mét alle voorzieningen van de stad binnen handbereik. Een unieke kans die u niet wilt missen!
Bijzondere verkoopvoorwaarden
-Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.
-Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
– Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.
– Er wordt een niet-zelfbewoningsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.
– Er wordt een As is where is-clausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Dr. Zamenhoflaan 218 ENSCHEDE
Op een prachtige locatie aan de Dr. Zamenhoflaan ligt deze geschakelde, ruime eengezinswoning woning. Het betreft een gezellige, lichte woning met een vrij gelegen achtertuin.
Deze woning is gelegen in de geliefde wijk Bolhaar aan de Dr. Zamenhoflaan. De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, een supermarkt en een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden. Op steenworp afstand is een prachtig buitengebied om te wandelen of te sporten.
Aan de voorzijde een zeer ruime en lichte woonkamer met gashaard, een open keuken met aansluitend aan de achterzijde van de woning een prachtige eetkamer met een grote schuifpui en zicht op de achtertuin. De achtertuin is zeer gunstig en vrij gelegen.
Op de eerste verdieping 3 slaapkamers waarvan 1 met 2 vaste kastenwanden en 1 met wastafel. De badkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Vaste trap naar de tweede verdieping waar zich de 4e slaapkamer met wastafel bevindt. Tevens is er een ruime werkkamer met een groot, nieuw dakraam.
Buiten is er naast de woning een oprit met carport voorzien van lichtkoepel. De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en van de zon te genieten.
Indeling:
Begane grond: Entree, hal met garderobe nis, toilet, trapopgang. Ruime doorzon woonkamer en prachtige eetkamer aan de achterzijde, open keuken, bijkeuken met wasmachineaansluiting, inpandige garage.
Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en badkamer.
Tweede verdieping: Te bereiken met vast trap. 4e slaapkamer met wastafel en een werkkamer met dakraam. Opstelling CV en mechanische ventilatie.
Bijzonderheden:
– Prachtig gelegen ruime woning;
– Energielabel D;
– CV Remeha 2022, eigendom;
– Woonoppervlak 161 m²;
– Perceeloppervlak 422 m².
Bijzonderheden koopovereenkomst:
– Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste).
Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”;
– Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen;
– Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.
– Er wordt een niet zelfbewoningsclausule opgenomen in de koopovereenkomst omdat de verkoper hier zelf niet heeft gewoond.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Vastgoed professional/assistent wonen – Deventer
Vastgoed professional/assistent wonen Deventer
Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.
Voor onze vestiging in Deventer zoeken wij een enthousiaste en gedreven vastgoedprofessional met ervaring in de woningmakelaardij. Iemand die energie krijgt van het begeleiden van mensen bij belangrijke woonbeslissingen in de regio Deventer.
Voor deze vacature zoeken wij een ervaren (assistent) makelaar of een ervaren commerciële binnendienstmedewerker met kennis van Deventer en omgeving.
Ben jij klantgericht, commercieel ingesteld en geïnteresseerd in de woningmakelaardij? Dan hebben wij een mooie kans voor jou! De functie is voor minimaal 24 uur per week, maar we denken graag mee.
In deze rol ben jij het vertrouwde gezicht voor onze klanten bij de aan- of verkoop van een woning. Afhankelijk van jouw ervaring en achtergrond begeleid je (delen van) het traject, vanaf het eerste contact tot aan de sleuteloverdracht bij de notaris.
Wat ga je doen bij ten Hag?
Afhankelijk van jouw functie en ervaring, ga je je onder andere bezighouden met:
- Begeleiden van klanten bij het verkopen en/of aankopen van een woning
- Onderhouden van klantrelaties en bouwen aan een sterk netwerk in Deventer en omgeving
- Meedenken over verkoopstrategieën, woningpresentaties en marktbenadering
- Opvolgen van leads, plannen van afspraken en verzorgen van klantcommunicatie
- Ondersteuning bij of het zelfstandig voeren van onderhandelingen
- Zorgdragen voor een optimale klantbeleving: professioneel, betrokken en helder
Wat breng jij mee?
- Goede communicatieve vaardigheden en klantgerichtheid
- Ervaring in de makelaardij of vastgoedsector is een must
- Kennis van de woningmarkt in Deventer en omgeving is een must
- Resultaatgerichtheid, commerciële instelling en oog voor detail
- Een positieve en collegiale werkhouding
- Je beschikt over een diploma (of je bent in opleiding tot) Kandidaat Register Makelaar Taxateur (KRMT), Assistent-Makelaar (ARMT) of relevante werkervaring als commerciële binnendienst
Wat hebben wij jou te bieden?
Werken bij ten Hag betekent werken bij een toonaangevend én vooruitstrevend makelaarskantoor in Oost-Nederland. Wat je verder van ons kunt verwachten:
- Afwisselende functie binnen een betrokken team
- Ruimte om jezelf verder te ontwikkelen
- Aantrekkelijke arbeidsvoorwaarden, waaronder een premievrij pensioen
- Kansen om door te groeien binnen onze organisatie
- Een open en informele werksfeer waar jouw ideeën welkom zijn
- Een kantoor waar je écht het verschil kunt maken voor klanten én collega’s
Interesse?
Ben jij een ambitieuze vastgoedprofessional die zich herkent in dit profiel? Dan komen we graag met je in contact. Stuur je cv en motivatie naar Rowie Wilmink via r.wilmink@tenhag.nl en personeelszaken@tenhag.nl We kijken ernaar uit je te ontmoeten!
Prinsenkamp 29 Vroomshoop
Op een prachtige locatie (tegenover een riant plantsoen voorzien van speelvoorzieningen) in woonwijk de “Prinsenkamp” gelegen goed onderhouden vrijstaande woning, voorzien van vrijstaande garage, berging en comfortabele overkapping, gelegen op een royaal perceel van 439 m2 eigen grond. Dit huis is gebouwd in 1964 en door de huidige eigenaren de afgelopen jaren volledig uitgebouwd en gemoderniseerd tot de woning die het nu is. Het huis is voorzien van dak-, spouw-, vloer- en grotendeels glasisolatie, waardoor het beschikt over energielabel C.
Gelegen op korte loopafstand van alle belangrijke voorzieningen en binnen ca. 35 autominuten zijn steden als Enschede, Hengelo, Almelo en Zwolle bereikbaar.
Dit huis kent de volgende indeling:
Begane grond: entrée/hal met meterkast, vaste kast en trapopgang naar de 1e verdieping; lichte en ruime tuingerichte woonkamer voorzien van laminaat vloer, erker, comfortabele pelletkachel en openslaande deuren naar het terras; open keuken voorzien van moderne inbouwkeuken en toegang tot provisiekelder; hal met achteringang; wasruimte; moderne toiletruimte.
1e verdieping: overloop voorzien van vaste kast en vlizotrap naar de 2e verdieping;
3 lichte slaapkamers waarvan 2 voorzien van ingebouwde kasten en alle van laminaatvloer; ruime en complete badkamer.
2e verdieping: bergzolder.
De open keuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken (2016) met daarin een gasfornuis met geïntegreerde oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser (in 2022 vervangen).
De ruime en complete badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel, hangtoilet en designradiator.
Algemeen:
-dit huis is gebouwd in 1964
-de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.-installatie met Intergas HRE combi-ketel, geïnstalleerd in 2021, waarbij de woonkamer gedeeltelijk voorzien is van vloerverwarming (uitgebouwde gedeelte)
-het huis is gedeeltelijk voorzien van vloer- (na-isolatie), dak- (na-isolatie), spouw- en glasisolatie en beschikt over energielabel C.
-in 2015/2016 is de uitbouw gerealiseerd
-de woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen
-in 2015/2016 is de elektrische installatie vervangen
-in 2018 is de pelletkachel in de woonkamer geïnstalleerd
-gelegen op korte afstand van alle belangrijke voorzieningen die het dorp te bieden heeft (NS station, winkels, activiteitencentrum, sport accommodaties)
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd
Resumerend: een goed onderhouden en gemoderniseerde vrijstaande woning, gelegen aan een groen plantsoen en op loopafstand van alle belangrijke voorzieningen
Eibergsestraat 19 HAAKSBERGEN
Representatieve winkelruimte/kantoorruimte gelegen aan de rand van het centrum van Haaksbergen. De beschikbare ruimte heeft een totale oppervlakte van ca. 470 m² en een frontbreedte van ca. 13,5 meter. Het is mogelijk om in de achtergevel deuren en raamkozijnen te plaatsen, waardoor extra lichtinval en een toegang naar de achtertuin wordt gecreëerd.
De winkelruimte is in het verleden zeer ruim in gebruik geweest bij diverse ondernemers; onder andere een fietsenwinkel, een winkel in automaterialen en tot op heden een beddenzaak. De winkel is dan ook uiterst geschikt voor diverse type winkels, maar is daarnaast ook geschikt als kantoorruimte, maatschappelijke ruimte, sportruimte of bedrijfsruimte in een lage milieucategorie. De ontwerpen in de afbeeldingen geven een situatie weer waarbij de ruimte is ingericht als kantoorruimte.
Indeling:
Ca. 470 m².
Voorzieningen winkelruimte:
– Pantry;
– Toiletgroep;
– Systeemplafonds met armaturen;
– Scheidingswanden;
– Verwarming.
Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan is de ruimte op de begane grond bestemd voor detailhandel, kantoren, maatschappelijke voorzieningen en dienstverlening, sport en bedrijven tot en met categorie 2. Meer informatie kunt u opvragen op omgevingswet.overheid.nl of de gemeente Haaksbergen.
Bereikbaarheid:
Het object is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. De afrit van de N18 is gelegen op ca. 5,5 km afstand. Het object ligt op ca. 300 meter afstand van het busstation van Haaksbergen. Parkeren kan enkel (gratis) aan de openbare weg.
Huurtermijn:
In overleg.
Aanvaarding:
In overleg.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Vispoortenplas 5 ZWOLLE
Gelegen tussen het historische stadscentrum van Zwolle en de levendige commerciële omgeving, bieden wij een prachtige winkelruimte te huur aan de Vispoortenplas 5. Deze strategische locatie is de ideale plek voor ondernemers die hun bedrijf willen vestigen op een plek met uitstekende bereikbaarheid en een constante stroom van voorbijgangers.
De winkelruimte is zeer goed bereikbaar met een directe ontsluiting naar de weg, waardoor je klanten makkelijk tijdelijk voor de deur kunnen parkeren en naar binnen kunnen lopen. De grote, opvallende pui zorgt ervoor dat jouw winkel uitstekend zichtbaar is voor iedereen die richting het centrum wandelt. De ruimte biedt een unieke kans om je merk prominent in de spotlight te zetten.
Binnen is de winkelruimte tot in de puntjes afgewerkt. De gloednieuwe vloer ligt er strak bij, de wanden zijn fris en netjes en het plafond is voorzien van stijlvolle spotjes die voor een moderne uitstraling zorgen. Dit maakt de ruimte meteen instapklaar voor jouw onderneming, zonder dat er nog grote verbouwingen of aanpassingen nodig zijn. Je kunt er direct mee aan de slag.
Naast de winkelruimte is er voldoende opslagruimte in een apart magazijn, ideaal om je voorraad efficiënt te beheren. Daarnaast beschik je over een eigen pantry met keuken en toilet, wat de ruimte niet alleen functioneel maakt, maar ook comfort biedt voor jou en je medewerkers.
De locatie van deze winkelruimte biedt meer dan alleen een uitstekende bereikbaarheid. Gelegen in een gebied met veel voetverkeer, loop je de kans om dagelijks nieuwe klanten te ontmoeten. Of je nu een boetiek, een kantoor of een andere onderneming wilt opzetten, deze ruimte biedt volop mogelijkheden om je bedrijf verder uit te bouwen.
Deze winkelruimte biedt de perfecte mix van zichtbaarheid, praktische indeling en een uitstekende ligging, waardoor het een uitstekende keuze is voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie om hun onderneming te laten groeien. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging en ontdek zelf de potentie van deze geweldige ruimte.
Praktische informatie:
Huurprijs: €1.750,- per maand, te vermeerderen met BTW.
Geen servicekosten, huurder dient zelf gas/water/licht en verdere abonnementen af te sluiten.
Kadastrale gegevens:
Gemeente Zwolle
Sectie F
Nummer 5675
Grootte 47 vierkante meter
Bestemming:
Het object valt onder bestemming ‘Centrum – Detailhandel. De voor Centrum-Detailhandel aangewezen gronden zijn bestemd voor:
– Detailhandel, in de eerste bouwlaag;
– Woningen al dan niet in combinatie met ruimte voor beroep aan huis;
– Dienstverlening;
– Bedrijven die in de Staat van bedrijfsactiviteiten bij functiemenging zijn aangeduid als toelaatbaar;
– Horeca als genoemd in de categorie 1, 2a, 3, 4, 5, 6 van de lijst met horecacategorieën, ter plaatse van de aanduiding in de eerste bouwlaag;
– Een dansschool ter plaatse van de aanduiding ‘dansschool’.
Voor actuele en meer gedetailleerde informatie verwijzen wij naar de website van het Omgevingsloket.
Aanvaarding:
In overleg.
Type huurovereenkomst
Bepaalde tijd, twee jaar, met kans op verlenging
Model huurovereenkomst:
Indien partijen tot overeenstemming komen zullen de huur-voorwaarden worden vervat in een op het model standaard ROZ-huurovereenkomst gebaseerde huurovereenkomst.
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur en de over het totaal verschuldigde BTW.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Overig / Disclaimer(s)
Alle informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Inlichtingen:
ten Hag makelaarsgroep
8011 TH ZWOLLE
Tel. 038-4269988
Email zwolle@tenhag.nl
Gentiaanstraat 10C ENSCHEDE
Wonen op een heerlijke plek, dichtbij alle dorpse voorzieningen én in een rustige straat? Dan is deze ruime twee-onder-een-kapwoning met garage en carport absoluut een bezichtiging waard!
Deze verzorgde woning verkeert in goede staat van onderhoud en beschikt over een royale oprit, garage en carport. Gelegen aan een rustige en kindvriendelijke straat, met een fijne tuin op het oosten, biedt deze woning alles wat je zoekt. Dankzij de sfeervolle en doordachte indeling, de degelijke afwerking én energielabel A is dit een huis waar je zo in kunt.
De woning beschikt onder andere over drie goed bemeten slaapkamers, een open zolderverdieping met mogelijkheden voor een extra slaapkamer, een nette keuken en een verzorgde badkamer.
De locatie is ideaal: in een rustige woonwijk met voldoende parkeergelegenheid en volop speelruimte voor kinderen. De Glanerbrugse winkelboulevard, uitvalswegen, scholen en andere voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar. Ook Enschede is eenvoudig te bereiken, met de auto, de fiets of het openbaar vervoer.
Indeling
Begane grond
Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang. De tuingerichte woonkamer is licht en sfeervol dankzij de grote raampartijen. De nette L-vormige keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot een praktische provisieruimte. De ruime garage is bereikbaar via zowel de tuin als de carport aan de voorzijde.
Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, allen voorzien van laminaat. De geheel betegelde badkamer beschikt over een wastafel met spiegel, een inloopdouche, ligbad en een tweede toilet.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de keurig afgetimmerde zolderverdieping. Hier zijn volop mogelijkheden om een vierde (en zelfs vijfde) slaapkamer te realiseren. Tevens bevinden zich hier de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Tuin
De fraai aangelegde achtertuin ligt op het oosten en biedt zowel zon als schaduw. De tuin is vrij gelegen en voorzien van sierbestrating, gazon, borders met vaste beplanting en houten schuttingen.
Kortom: een fijne, goed onderhouden gezinswoning met veel ruimte en mogelijkheden, op een superlocatie! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 2001;
– Woonoppervlakte: 120 m²;
– Perceel oppervlakte: 238 m²;
– Gelegen aan de rand van de Glanerbrugse winkelboulevard, super locatie;
– Zeer kindvriendelijk gelegen;
– Te moderniseren keuken en badkamer;
– Voldoende parkeergelegenheid in de wijk, alsmede op eigen terrein;
– Energielabel A;
– Op loopafstand van onder andere de dorpskern van Glanerbrug en ook is het bus- en treinstation op een steenworp afstand van de woning.
Bijzonderheden koopovereenkomst:
– Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.
– Er zal ten behoeven en op verzoek van verkoper een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.
– Er zal ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom worden opgenomen.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Karpaten 4 DOETINCHEM
Wonen aan het water met volop ruimte voor het hele gezin: deze bijzondere hoekwoning (ca. 168 m²) combineert een watervilla-achtig ontwerp met veel leefcomfort. Geniet van het royale zonneterras van ca. 25 m² direct aan het water, de lichte living en de vier slaapkamers, waarvan één met balkon en een ander met een Frans balkon. Dankzij de aangebouwde garage, het balkon én de mogelijkheid tot een dakterras is dit een woning met allure én met ruimte om naar eigen smaak te moderniseren.
Ligging
De woning is gelegen in de geliefde wijk Dichteren, een rustige en kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen in de nabijheid. Denk hierbij aan basisscholen, sportverenigingen, supermarkten en winkelcentrum Dichteren. Ook station Doetinchem De Huet en de uitvalswegen richting Arnhem, Zutphen en Winterswijk zijn snel bereikbaar. Zo woon je hier rustig én centraal.
Indeling
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met toilet en trapopgang. De ruime woonkamer met grote raampartijen is heerlijk licht en biedt volop ruimte voor een royale zithoek. Aansluitend ligt de eetkamer, die door de schuine gevel een speelse indeling krijgt. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en geeft direct toegang tot het zonneterras van ca. 25 m², gelegen aan het water _ een ideale plek om te genieten van de zon en het uitzicht. De aangebouwde garage is voorzien van een elektrische roldeur, elektra, water en een handige vliering.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waaronder één zeer royale slaapkamer met balkon op het noordoosten. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig op de verdieping.
Tweede verdieping
Hier bevindt zich een ruime overloop met wasmachineaansluiting, cv-opstelling en toegang tot een vierde slaapkamer met Frans balkon. Er is bovendien een mogelijkheid om een dakterras te realiseren, waarmee je nog meer buitenruimte kunt creëren.
Pluspunten:
– Woonoppervlakte ca. 168 m²
– Bouwjaar 2002
– Energielabel B
– 4 slaapkamers (waarvan één met balkon en één met Frans balkon)
– Aangebouwde garage met elektrische roldeur, vliering, elektra en water
– Bijzonder ontwerp in watervilla-stijl
– Zonneterras van ca. 25 m² aan het water
– Gelegen in de wijk Dichteren, nabij voorzieningen, scholen en uitvalswegen
Wonen aan het water met volop ruimte, laat je verrassen tijdens een bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak!
Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.
Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
Er wordt een niet-zelfbewoningsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.