Contact Frame Zutphen
Contact Frame Hengelo
Contact Frame Deventer
Contact Frame Apeldoorn
Contact Frame Almelo
Contact Frame Enschede
Bultkroos 99 ZWOLLE
Ruime en instapklare maisonnette met airco en royaal balkon aan de Milligerplas
Op een prachtige locatie in de wijk Stadshagen, direct aan de Milligerplas, staat deze ruime en instapklare maisonnette met eigen parkeerplaats en berging. De woning combineert comfortabel wonen met een heerlijk vrij uitzicht over het water en ligt op korte afstand van alle voorzieningen zoals scholen, winkels, sportverenigingen en het winkelcentrum van Stadshagen.
Indeling
Bij binnenkomst kom je in de ruime hal met garderobe, meterkast, trapkast en toilet. Vanuit hier stap je binnen in de lichte woonkamer. Door de brede opzet en de grote schuifpui valt er veel daglicht naar binnen en is er een prettig contact met buiten. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een royale zithoek en heeft een open verbinding met de woonkeuken aan de voorzijde.
De woonkamer is bovendien voorzien van airconditioning, en de pui beschikt over elektrische screens en een zonnescherm dat zich uitstrekt over het gehele balkon.
De moderne keuken is geplaatst in 2018/2019 en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koel-vriescombinatie en een ingebouwd koffiezetapparaat.
Dankzij het slimme domoticasysteem zijn onder andere verlichting en de voordeur digitaal te bedienen; veel hiervan is ter overname beschikbaar. Er is bovendien ruimte voor een gezellige eethoek, wat dit tot een fijne leefruimte maakt.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De badkamer ligt centraal en beschikt over een douche, wastafel en tweede toilet. Daarnaast is er ook nog een wasruimte.
Buitenruimte
Het balkon is gelegen op het westen en biedt een prachtig, vrij uitzicht over de Milligerplas _ een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon.
Bijzonderheden
– Bouwjaar 2003;
– Energielabel A;
– Airco in de woonkamer;
– Elektrische screens en zonnescherm over het gehele balkon;
– Domotica aanwezig (o.a. verlichting, voordeur); veel ter overname;
– Goed onderhouden en instapklare maisonnette;
– Eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw;
– Balkon met vrij uitzicht over de Milligerplas;
– Gunstig gelegen nabij winkelcentrum, scholen en sportvoorzieningen.
Een comfortabele en direct te betrekken woning op een toplocatie, waar rust, ruimte en moderne gemakken samenkomen.
Verkoopvoorwaarden
-Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.
-Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Contact Frame Doetinchem
Wielewaal 6 DEVENTER
Tussenwoning met vier slaapkamers, moderne badkamer en energielabel A++!
Deze ruime tussenwoning is gelegen in de populaire woonwijk Groot Douwel en biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en energiezuinig wonen.
Door de jaren heen is veel geïnvesteerd in duurzaamheid. Zo is de woning voorzien van extra isolatie, zonnepanelen en een hybride warmtepomp. Dankzij deze maatregelen beschikt de woning over energielabel A++.
De ligging is ideaal: op korte afstand bevinden zich winkelcentrum Colmschate voor de dagelijkse boodschappen, sport- en recreatiecentrum De Scheg, station Colmschate en diverse basisscholen. Bovendien fiets je binnen een kwartier naar het historische centrum van Deventer.
HIGHLIGHTS:
– Ruime woonkamer met open keuken
– Moderne badkamer vernieuwd in 2023
– 3 slaapkamers op de 1e verdieping en 4e slaapkamer op 2e verdieping
– Achtertuin gelegen op het zuiden met berging en carport
– Voorzien van energielabel A++
Van dit huis is een eigen internetpagina beschikbaar. Als u de brochure downloadt komt u automatisch op deze pagina. Hier vindt u alle informatie van dit huis.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Teugel 7 HASSELT
Ruime twee-onder-een-kapwoning in een kindvriendelijke wijk.
Teugel 7 is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk aan de rand van Hasselt. De wijk kenmerkt zich door veel openbaar groen en speeltuintjes in de directe omgeving. Dit maakt het een ideale plek voor gezinnen met kinderen.
Binnen enkele minuten fietsen bereik je het centrum van Hasselt, met diverse winkels, supermarkten, gezellige horecagelegenheden en de karakteristieke historische binnenstad met haar grachten en monumentale panden. Ook basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen) liggen op korte afstand.
Voor natuurliefhebbers is de ligging perfect, op loop- en fietsafstand ligt het Zwarte Water, waar je kunt wandelen, fietsen of varen.
De bereikbaarheid is bovendien uitstekend. Via de N331 en A28 zijn omliggende plaatsen als Zwolle, Kampen en Meppel snel bereikbaar. Met de auto ben je binnen circa 15 minuten in Zwolle.
Indeling
Via de entree met hal, meterkast, toilet en trapopgang betreed je de woning. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt veel ruimte en een prettige lichtinval. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor er een royale woonkeuken is ontstaan. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de lichtkoepels komt hier veel daglicht binnen. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de tuin. Deze ruimte kan ook uitstekend dienen als extra kamer voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek; het witgoed kan eventueel worden verplaatst naar de garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een nette badkamer, uitgerust met een dubbele douche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping beschikt over een vijfde slaapkamer met wastafel en volop bergruimte.
Buitenruimte
De achtertuin beschikt over een overkapping, een praktische fietsenschuur en een achterom via de zijkant van de woning. De voortuin en oprit bieden bovendien voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.
Kortom, een ruime gezinswoning met veel mogelijkheden, gelegen op een fijne en rustige plek in Hasselt!
Bijzonderheden
– Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen en speelgelegenheden in de buurt.
– Uitgebouwde achterzijde met royale leefkeuken.
– Maar liefst vijf slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of voor wie extra ruimte zoekt.
– Achtertuin met overkapping, achterom en aparte fietsenberging.
Verkoopvoorwaarden:
-Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.
-Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
van Dorenborchstraat 129 ZUTPHEN
Op een prachtige locatie aan de rand van Zutphen, direct grenzend aan het buitengebied, vindt u dit ruime en comfortabele appartement op de begane grond met zonnig terras en zorgmogelijkheden. Het appartement biedt een vrij uitzicht over een groen, waterpartij en ligt in de rustige en vriendelijke woonomgeving De Polbeek.
Indeling:
De ruime entree geeft toegang tot het betegelde toilet met fonteintje en leidt naar de lichte woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel daglicht en een aangenaam uitzicht. Vanuit de woonkamer bereikt u het royale terras op het oosten, waar u ’s ochtends heerlijk van de zon kunt genieten.
Aangrenzend bevindt zich een praktische inpandige berging met ruimte voor uw wasapparatuur.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers van circa 16 en 9 m², waarvan één met directe toegang tot het terras _ ideaal voor een frisse start van de dag.
De ruime badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel en tweede wasmachineaansluiting.
Zorgeloos wonen met optionele zorgfaciliteiten
Het appartement ligt naast woonzorgcentrum De Polbeek, waar u _ indien gewenst _ eenvoudig zorgdiensten kunt inkopen. Uiteraard kunt u ook gebruikmaken van andere zorgaanbieders in de wijk. Zo combineert u onafhankelijk wonen met de zekerheid van zorg dichtbij.
Algemeen:
Woonoppervlakte ca. 91 m²
Zonnig terras van ca. 13 m² op het oosten
Video-/intercomsysteem aanwezig
Gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond
Eigen berging in de onderverdieping, bereikbaar per lift
Supermarkt en voorzieningen op loopafstand
Dit appartement biedt de ideale combinatie van ruimte, rust en comfort, met alle voorzieningen én zorg binnen handbereik. Perfect voor wie comfortabel en levensloopbestendig wil wonen in een groene omgeving.
Kortom: comfortabel wonen met alle gemakken binnen handbereik
Kom kijken en ervaar zelf de rust en ruimte die dit appartement te bieden heeft!
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Oude Bathmenseweg 160 DEVENTER
LET OP! Huurders die een sociale huurwoning in de gemeente Deventer achterlaten, krijgen voorrang bij het kopen van dit huis! Zie de procedure onderaan de tekst.
Midden in de Rivierenwijk gelegen tussenwoning met berging en tuin op het zuiden.
Aan de voorkant is vrij uitzicht op Wijk en Speeltuinvereniging Rivierenwijk. Deze plek is dus ideaal voor een (jong) gezin. Ook beschikt de wijk over kinderopvang, (basis) scholen, diverse winkels en is de binnenstad van Deventer, alsmede het NS-station binnen 5 minuten fietsen te bereiken.
HIGHLIGHTS:
– Ruime woonkamer met keuken in een uitbouw aan de achterkant
– 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een praktische bergzolder
– Energielabel A, 6 zonnepanelen
– Achtertuin gelegen op het zuiden met stenen berging en een achterom
– Op fietsafstand van de binnenstad en het NS-station
Dit huis betreft een voormalig huurwoning. Dit betekent onder andere dat u een zelfbewoningsplicht heeft (u moet de woning zelf bewonen). De woning zal bij een vaste projectnotaris (Het Notarieel te Deventer) overgedragen moeten worden, dit kunt u als koper niet kiezen. Mocht u de woning binnen 5 jaar weer willen verkopen, dan zal deze eerst aan Rentree aangeboden moeten worden (aanbiedingsplicht).
PROCEDURE:
Tot en met 01 december 2025 worden alleen huurders die voldoen aan onderstaande criteria toegelaten tot een bezichtiging.
– De huurder dient een sociale huurwoning (DAEB-woning) in de gemeente Deventer achterlaten.
– De huurder dient een bewijs dat de huurovereenkomst na aankoop wordt beëindigd te overleggen.
Voldoe je niet aan deze criteria, dan kun je je al wel aanmelden voor een bezichtiging en word je op een wachtlijst genoteerd. Mocht de woning niet verkocht worden aan een huurder, dan wordt de woning op de reguliere wijze na 02 december 2025 verkocht en word je door ons benaderd voor een bezichtiging.
Van dit huis is een eigen internetpagina beschikbaar. Als u de brochure downloadt komt u automatisch op deze pagina. Hier vindt u alle informatie van dit huis.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Lindenlaan 50 Vroomshoop
Keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning, voorzien van aangebouwde garage met carport, sfeervolle overkapping en een diepe, fraaie aangelegde siertuin, op een perceel van 261 m2 eigen grond.. Dit huis is gebouwd in 1988 en ligt op een rustige en groene locatie, tegenover een plantsoen. Deze aantrekkelijke starters- of gezinswoning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel C. De ligging is ideaal: op loopafstand van drie basisscholen en op slechts drie minuten fietsen van het dorpscentrum met het NS-station, activiteiten- centrum en diverse winkels. In 2021 is de woning nog voorzien van een moderne, volledig nieuwe inbouwkeuken.
Gelegen op ca. 35 autominuten van steden als Enschede, Hengelo, Almelo en Zwolle.
Dit keurige huis kent de volgende indeling:
Begane grond: entrée/hal voorzien van meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, achteringang en toiletruimte; lichte en ruime woonkamer voorzien van provisiekast, eikenhouten parketvloer; half-open keuken met moderne u-vormige inbouwkeuken; via buitenom te bereiken garage met carport.
1e verdieping: overloop met trapopgang naar de 2e verdieping; 3 keurige slaapkamers; lichte badkamer.
2e verdieping: bergruimte met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer.
Half open keuken u-vormige en moderne inbouwkeuken (2021) is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en magnetron.
De lichte badkamer is voorzien van een inloopdouche met glasdeur, wastafel, toilet en radiator.
Algemeen:
-dit huis is gebouwd in 1988
-de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.-installatie met Vaillant combi-ketel, geïnstalleerd in 2022
-de woning is voorzien van dak-, spouw-, vloer- en grotendeels (begane grond HR+ en 1e verdieping HR ++) glasisolatie en beschikt over energielabel C
-diverse ramen zijn voorzien van kunststof rolluiken
-aan de achtergevel bevindt zich een uitvalscherm
-gelegen op slechts 5 fietsminuten van alle belangrijke voorzieningen die het dorp te bieden heeft (NS station, winkels, activiteitencentrum, sport accommodaties)
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd
Resumerend: een instapklare woning waar u zó kunt intrekken en direct kunt genieten van comfortabel wonen!
De Fazant 17 Vroomshoop
Perfect onderhouden vrijstaande woning met inpandige bijkeuken, garage en carport, gelegen op een besloten en zonnig perceel van 447 m2 eigen grond. De woning ligt
op een fraai, besloten perceel met volop privacy. Deze woning is sinds de bouw met veel zorg en liefde bewoond door de huidige – en tevens eerste – eigenaren.
Het huis is volledig geïsoleerd en in 2023 voorzien van 12 zonnepanelen, wat heeft geresulteerd in een energielabel A. In de zonnige, ruim opgezette en beschutte achtertuin is in 2009 een luxe en comfortabele overkapping gerealiseerd, waardoor het ook buiten heerlijk vertoeven is.
De ligging is ideaal: op loopafstand van diverse basisscholen en met een ruim plantsoen om de hoek, waar kinderen veilig kunnen spelen of een balletje kunnen trappen.
Dit charmante en zeer gedetailleerd afgewerkte huis kent de volgende indeling:
Begane grond: entrée/hal voorzien van meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en moderne toiletruimte; lichte en ruime l-vormige woonkamer voorzien van eikenhouten parketvloer en zandstenen schouw met gashaard; middels suitedeuren
af te sluiten woonkeuken voorzien van handgemaakte inbouwkeuken en wandmeubel; bijkeuken met binnendoor naar de garage; garage met carport.
1e verdieping: ruime overloop met vlizotrap naar de 2e verdieping; 4 moderne slaapkamers; werkkamer; moderne en complete badkamer.
2e verdieping: bergzolder.
De gesloten woonkeuken is voorzien van een handgemaakte, complete inbouwkeuken (keukenmaker: Klaas Olthoff, bouwjaar 1994) met daarin een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser (2025) en elektrische oven.
De lichte en complete badkamer (1994) is voorzien van een inloopdouche met glasdeur, ligbad, wastafel en hangtoilet.
Algemeen:
-dit huis is gebouwd in 1994
-de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.-installatie met Intergas HRE combi-ketel, geïnstalleerd in 2024
-de woning is vanzelfsprekend volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A
-in 2023 zijn er 12 zonnepanelen geïnstalleerd
-de ligging is ideaal: op loopafstand van diverse basisscholen en met een ruim plantsoen om de hoek, waar kinderen veilig kunnen spelen of een balletje kunnen
trappen
-gelegen op slechts 10 fietsminuten van alle belangrijke voorzieningen die het dorp te bieden heeft (NS station, winkels, activiteitencentrum, sport accommodaties)
-binnen circa 35 autominuten zijn steden als Zwolle, Enschede, Hengelo en Almelo bereikbaar
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd
Resumerend: een heerlijk, comfortabel en energiezuinig huis, perfect voor wie nog één keer de stap wil zetten naar een vrijstaande woning in een rustige, groene woonomgeving.
Ringovenstraat 17 ENSCHEDE
Wilt u iedere dag thuiskomen in een sfeervolle, keurig onderhouden tussenwoning in een fijne buurt in het gezellige Enschede? Dan moet u zeker eens naar dit mooie huis kijken met onder meer een ruime woonkamer, een ruime keuken , drie slaapkamers en potentieel zelfs vier slaapkamers. De achtertuin lekker op het westen en de privé makende voortuin maken het geheel af en bieden voldoende ruimte om te genieten van alles wat het buitenleven te bieden heeft. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
De woning is gelegen in de woonwijk Schreurserve. Vanaf hier ben je ook lopend zo in de binnenstad van Enschede met al zijn voorzieningen. Diverse (wijk)winkelcentra, speel,- en sportvoorzieningen, (basis)scholen, uitvalswegen en het mooie buitengebied bevinden zich bovendien ook allemaal in de directe omgeving.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met de trapopgang, ruime doorzon-woonkamer met een ruime provisiekast onder de trap. Doorloop naar de ruime keuken met de aansluitingen voor diverse inbouwapparatuur waaronder een vier-pits gasfornuis, magnetron, koelkast en een vaatwasser. Aangrenzend bevindt zich nog een tochtportaal met de deur naar de achtertuin en de toiletruimte met een fonteintje en een wandcloset.
Eerste verdieping:
Aan de overloop grenzen drie comfortabele slaapkamers. De badkamer is wat gedateerd maar voldoet aan alle eisen en is ingericht met een inloopdouche en een wastafel.
Tweede verdieping:
Met vaste trap te bereiken bergzolder, hier is de potentie om een extra (slaap)kamer te realiseren.
Buiten:
De achtertuin is op het westen gelegen, dus lekker zonnig . Daarnaast is er ook nog over een praktische stenen berging.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1928;
– Perceeloppervlakte: 127 m²;
– Woonoppervlakte: 82 m²;
– Inhoud: 366 m³;
– Ideale locatie, dichtbij vele voorzieningen;
– Ruime woonkamer en een moderne keuken;
– Drie slaapkamers, met in potentie een vierde op zolder;
– Diepe achtertuin, op het westen gelegen;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
Aanvaarding: in overleg.
Kortom: een fijne gezinswoning met veel potentie op een toplocatie in Enschede. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden!
Bijzonderheden koopovereenkomst:
– Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.
– Er zal ten behoeven en op verzoek van verkoper een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.
– Er zal ten behoeve en op verzoek van verkoper de verkoper een asbestclausule worden opgenomen;
– Er zal ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom worden opgenomen.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Vanekerstraat 207 ENSCHEDE
Aan de rand van de wijk Deppenbroek op de 6e verdieping van het gebouw ‘Vanekerstaete’ gelegen 2-kamerappartement met balkon op het oosten en berging op de begane grond. In de directe omgeving bevindt zich een groot winkelcentrum en het buitengebied is op loopafstand.
Het appartement op nr 207 ligt op een mooie hoogte waardoor je van een prachtig uitzicht kunt genieten.
Dit appartement is volledig gemeubileerd en gestoffeerd en uitermate geschikt voor starters. Het betreft een zeer goed onderhouden appartement met een lichte, ruime woonkamer met toegang tot het balkon waar je van het prachtige uitzicht kunt genieten. Een nette open keuken. De keuken is voorzien van een inbouw gasfornuis met afzuigkap, oven, koelkast en magnetron. De ruime slaapkamer is toegankelijk vanuit de woonkamer en heeft ook toegang tot het balkon en de badkamer met douche en wastafelmeubel. Toilet is toegankelijk vanuit de hal. Er is een ruime berging in het appartement met aansluiting voor de wasmachine, droger en de warmwaterboiler (eigendom) bevindt zich hier.
Op de begane grond is een eigen bergruimte/schuur.
Het appartement is gelegen aan de rand van Enschede-Noord, grenzend aan het buitengebied en nabij diverse voorzieningen. Dit fraaie tweekamerappartement heeft vrij uitzicht. Het appartement bevindt zich op de 6e verdieping van het in 2011 gerenoveerde en gemoderniseerde appartementencomplex Vanekerstaete. In 10 minuten is het centrum van Enschede bereikbaar met fiets of openbaar vervoer.
Ideaal voor starters op de woningmarkt!
Indeling:
Beganegrond: gesloten entree met videofoonsysteem, brievenbussen, centrale hal met toegang tot liften en gezamenlijke fietsenstallingen. Gang naar trappenhuis en achteringang welke van de buitenzijde uitsluitend voor bewoners toegankelijk is.
Entree, hal met meterkast, videofoonsysteem, toegang tot de woonkamer en het toilet.
Woonkamer met open keuken, toegang tot balkon en slaapkamer.
Badkamer met douche en wastafelmeubel.
Aangrenzend aan slaapkamer ruime berging met aansluiting voor wasmachine en droger, warmwaterboiler (eigendom). Vanuit slaapkamer is het balkon ook toegankelijk.
Op de begane grond bevindt zich een bergruimte/schuur.
Bijzonderheden:
– volledig gemeubileerd
– actieve vereniging van eigenaren, maandelijkse bijdrage van € 285,84 inclusief watergebruik en voorschot stookkosten
– gelegen aan de rand van het buitengebied
– ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
– in 2011 grotendeels gerenoveerd complex
– kunststof kozijnen met isolerende beglazing
– warm water middels boiler (eigendom)
– gemoderniseerde meterkast
Bijzonderheden koopovereenkomst:
– Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst wanneer de particuliere verkoper en koper de koopovereenkomst schriftelijk hebben ondertekend. Een bevestiging van mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst geldt niet als “ondertekende overeenkomst.”
– Ten behoeve en op verzoek van de verkoper wordt een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
– Tevens zal er in de koopovereenkomst een “niet zelfbewoningsclausule” worden opgenomen.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Jan Blankenpad 14 DEVENTER
Ruime tussenwoning met garage, carport en groene woonomgeving!
Aan het rustige Jan Blankenpad woon je op een prachtige plek, aan een watertje en aan een autoluwe groenstrook. Deze ruime tussenwoning is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over zowel een stenen garage als een carport op eigen terrein.
De woning is van binnen gedateerd, maar biedt daarmee volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren en in te richten.
De woning ligt in Het Jeurlink, een rustige en kindvriendelijke woonwijk in De Vijfhoek. Alle voorzieningen bevinden zich op korte afstand: basisscholen, het Gooikerspark en het winkelcentrum Andriessenplein liggen op loopafstand. Een heerlijke plek om ontspannen te wonen met alles binnen handbereik.
HIGHLIGHTS:
– Uitgebouwde en tuingerichte woonkamer
– Keuken aan de voorzijde met vrij zicht door de straat
– 3 slaapkamers op de 1e verdieping
– Stenen garage en een carport voor parkeren op eigen terrein
– Goed geïsoleerd en voorzien van energielabel A+
Van dit huis is een eigen internetpagina beschikbaar. Als u de brochure downloadt komt u automatisch op deze pagina. Hier vindt u alle informatie van dit huis.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Zerboltstraat 2v ZWOLLE
Ben jij op zoek naar een modern appartement met eigen parkeerplaats, op loopafstand van het bruisende centrum van Zwolle? Dan hebben wij goed nieuws voor je! Wij mogen dit super leuke en instapklare appartement aan de Zerboltstraat 2-V aanbieden, een plek waar je zó in kunt trekken en direct kunt genieten van alles wat Zwolle te bieden heeft.
De locatie is ideaal: het winkelcentrum Hogenkampspassage ligt letterlijk aan de overkant van de straat voor je dagelijkse boodschappen en binnen enkele minuten lopen sta je midden in de binnenstad van Zwolle met al haar winkels, restaurants en gezellige terrassen.
Het appartement:
Via de centrale hal stap je binnen in de lichte woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een fijne, natuurlijke lichtinval. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is voorzien van moderne inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon, waar je op zonnige dagen heerlijk kunt ontspannen met een kop koffie of een goed boek.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede kamer is multifunctioneel en perfect in te richten als kantoor, hobbyruimte of babykamer. De moderne badkamer is keurig afgewerkt en voorzien van een toilet, inloopdouche en een wastafelmeubel met spiegel.
Naast alle wooncomfort is er ook gedacht aan praktische zaken: het appartement beschikt over een aparte berging met cv-opstelling én aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast heb je de beschikking over een eigen parkeerplaats op het achtergelegen terrein en is er een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig.
Bijzonderheden:
– Ideale locatie: tegenover winkelcentrum de Hogenkampspassage en op loopafstand van het stadscentrum van Zwolle;
– Instapklaar appartement: het appartement is netjes en modern afgewerkt;
– Eigen parkeerplaats: het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats op het achtergelegen parkeerterrein.
Verkoopvoorwaarden:
-Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.
-Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
A.J. Vitringastraat 58 DEVENTER
Nette en ruime tussenwoning in een kindvriendelijke woonwijk.
Gelegen op loopafstand van “Het Nieuwe Plantsoen” en op korte afstand van winkels, scholen, de Deventer binnenstad en het NS-station.
HIGHLIGHTS:
– Keuken en badkamer met een moderne, tijdloze uitstraling
– 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping
– Mogelijkheid voor maken van een 4e slaapkamer op de 2e verdieping
– Achtertuin gelegen op het noordoosten met overkapping en achterom
– Voorzieningen zoals winkels en scholen op loopafstand
Van dit huis is een eigen internetpagina beschikbaar. Als u de brochure downloadt komt u automatisch op deze pagina. Hier vindt u alle informatie van dit huis.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Wegtersweg 38J HENGELO
Moderne turn-key bedrijfsunit.
Algemeen:
Op zichtlocatie aan de Wegtersweg gelegen bedrijfsunit met ca. 72 m² bedrijfsruimte op de begane grond en ca. 72 m² kantoorruimte op de verdieping. De unit kan eventueel geschakeld worden met naastgelegen unit K.
Bereikbaarheid:
De unit is gelegen op “Bedrijventerrein Westermaat-Zuid” tegen de A1.
Voorzieningen:
– 2 airco’s voor koelen en verwarmen;
– stopcontacten;
– systeemplafonds;
– LED-verlichting;
– keukenblok wordt voor rekening verhuurder geplaatst naar keuze huurder;
– betonvloeren;
– vrije hoogte begane grond ca. 3.55 meter en verdieping ca. 3 meter;
– meterkast;
– 2 parkeerplaatsen.
Bestemmingsplan:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “Bedrijventerrein Westermaat” en heeft de bestemming “Bedrijventerrein-Industrie”.
Huurprijs:
€ 1.490,– per maand, te vermeerderen met BTW.
Aanvaarding:
Per direct.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Oudewand 102 ZUTPHEN
Wonen in het karakteristieke oude centrum van de Hanzestad Zutphen _ dát is dagelijks genieten van historie, sfeer en comfort. Dit goed onderhouden 2-kamer hoekappartement op de begane grond/bel-étage combineert modern woongenot met de charme van de binnenstad. De ligging is ideaal: rustig, maar met de gezellige winkelstraten, restaurants, het NS-station en de IJssel allemaal op loopafstand.
Indeling:
Via het gezamenlijke, afsluitbare trappenhuis bereikt u de entree van het appartement.
In de hal bevinden zich de meterkast, een handige bergkast met wasmachineaansluiting en de cv-installatie. De lichte woonkamer heeft een fraaie parketvloer, ramen met Frans balkon en een gezellige open keuken met houten aanrechtblad en barretje. Hier geniet u van een prettige, lichte leefruimte met uitzicht op de monumentale panden rondom. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad/douchecombinatie, wastafelmeubel, hangcloset en designradiator. Aan de achterzijde ligt de ruime slaapkamer, voorzien van laminaatvloer die drempelloos doorloopt vanuit de hal. Via openslaande tuindeuren heeft u direct toegang tot de zonnige, beschutte stadstuin op het zuidwesten _ een heerlijke plek om te ontspannen of buiten te eten.
Algemeen:
De fraai aangelegde stadstuin (ca. 34 m²) biedt veel privacy en is ingericht met een terras en borders met vaste planten.
Daarnaast beschikt het appartement over twee extra bergruimtes: een (fietsen)berging in de gezamenlijke kelder (buitenom bereikbaar), én een afsluitbare eigen berging op zolder.
Kortom, een sfeervolle plek voor wie houdt van het stadsleven met rust, karakter en comfort!
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Apeldoornseweg 20 HATTEM
Wauw, wat een plaatje!
Op een werkelijk prachtige locatie aan de Apeldoornseweg in Hattem, omgeven door groen, rust en historie, staat deze compleet gerenoveerde, duurzame en luxe woonvilla: Villa Overbosch.
Een unieke combinatie van authentieke details en eigentijds wooncomfort, inclusief inpandig zwembad, dubbele garage, sauna en een fraai aangelegde tuin. Hier wilt u wonen.
Leven tussen stad, natuur en historie
Villa Overbosch ligt op een van de mooiste plekken van Hattem, een charmante Hanzestad aan de rand van de Veluwe, waar natuur en cultuur naadloos in elkaar overlopen.
De Apeldoornseweg vormt een sfeervolle route richting de uitgestrekte Veluwse bossen, heidevelden en landgoederen die dit gebied zo geliefd maken. Binnen enkele minuten wandelt of fietst u het Hattemerbos, de Veluwse stuwwallen of de uiterwaarden van de IJssel in.
Tegelijkertijd bevindt u zich op korte afstand van het historische centrum van Hattem, een stad vol karakter met gezellige terrassen, sfeervolle restaurants, kunstgaleries en ambachtelijke boetieks. Hattem biedt de charme van een dorp met de levendigheid van een stad.
Wilt u de drukte opzoeken? Dan bent u binnen tien minuten in Zwolle, per fiets via de dijk of met de auto via de nabijgelegen uitvalswegen A28 en A50. Ook Apeldoorn, Deventer en Kampen zijn uitstekend bereikbaar.
Karakter en comfort in perfecte harmonie
De villa werd oorspronkelijk gebouwd rond 1900 en ademt nog altijd de sfeer van die tijd, met onder andere de authentieke roedeverdeling in de ramen en fraaie geveldetails. In 2011 werd de woning grondig verbouwd met behoud van karakter en in 2020 volgde een belangrijke verduurzamingsslag: een hybride warmtepomp en 66 zonnepanelen maken dit tot een energiezuinige en toekomstbestendige villa, waarin de charme van vroeger naadloos samengaat met het comfort van nu.
Een privédomein vol rust, ruimte en veiligheid
Het perceel is met zorg aangelegd en volledig omringd door groene erfafscheidingen, wat zorgt voor optimale privacy. Een camerabeveiligingssysteem en alarminstallatie bieden extra gemoedsrust.
Het terrein is toegankelijk via twee ingangen: één aan de Apeldoornseweg en een tweede aan de Novalieweg, waar zich tevens een fietsenberging bevindt.
Indeling
Begane grond
De statige entree biedt toegang tot een ruime hal met garderobe, toiletruimte, wijnkelder en trapopgang.
Aan de voorzijde bevindt zich het atelier, een lichte kamer met karaktervolle erker en gaskachel. Een stijlvolle glazen scheidingswand verbindt het atelier met de royale woonkamer, die dankzij het niveauverschil meerdere sfeervolle zitgedeeltes kent.
Via de woonkamer bereikt u de ontbijtkamer, eetkamer en keuken. De ontbijtkamer vormt een heerlijke plek om te genieten van de zon met uitzicht over de tuin. De aansluitende eetkamer biedt ruimte voor een grote familietafel, ideaal voor lange diners in huiselijke sfeer. De keuken vormt het hart van de woning, een luxe, royale opstelling met hoogwaardige inbouwapparatuur en volop bergruimte.
Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, met doorgang naar het inpandige zwembad. Dit binnenbad is voorzien van een jet stream voor sportief zwemmen. Daarnaast is hier een douchegelegenheid, separate toiletruimte en een extra ruimte voor fitnessapparatuur.
Aan de andere zijde van de woning bevindt zich de slaapvleugel op de begane grond, met een zeer ruime slaapkamer, inloopkast en een luxe badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel, sauna en inloopdouche. Via een openslaande deur loopt u direct naar buiten.
Eerste verdieping
Een ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en een wasruimte. De masterbedroom aan de voorzijde beschikt over een charmant balkon, terwijl de twee overige slaapkamers aan de achterzijde royaal van formaat zijn en veel daglicht ontvangen.
De moderne badkamer is uitgevoerd met grijze tegels en voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. De wasruimte biedt ruimte voor de wasmachine- en drogeraansluitingen.
Tweede verdieping
Hier bevindt zich de vijfde slaapkamer, eveneens ruim en voorzien van een dakkapel. Verder vindt u hier een derde badkamer met douche, wastafel en toilet, evenals een technische ruimte waar de hybride warmtepomp en cv-ketel is opgesteld, plus extra bergruimte.
Buitenleven en bijgebouwen
Aan de voorzijde van het perceel bevindt zich een dubbele carport met twee elektrische roldeuren en berging. Aan de achterzijde van het terrein ligt de fietsenberging, bereikbaar via de Novalieweg.
De tuin is fraai aangelegd met een groot zonnig terras, meerdere zitgedeelten en een uitgestrekt gazon met een indrukwekkende oude eik als natuurlijke blikvanger. Deze biedt verkoelende schaduw in de zomer en laat in de herfst een prachtig kleurenpalet zien.
’s Avonds zorgen de sfeerverlichting en het zicht op de villa voor een bijna magische sfeer, een ideale plek om samen te komen met familie en vrienden, of in alle rust te genieten van de stilte van het buitenleven.
Samenvattend
– Compleet gerenoveerde en verduurzaamde villa uit 1900;
– Circa 492 m² woonoppervlakte op een riant perceel;
– Hybride warmtepomp en 66 zonnepanelen;
– Begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming;
– Inpandig zwembad met jet-stream en fitnessruimte;
– Dubbele garage en fietsenberging;
– Slaap- en badkamervoorziening met sauna/infraroodcabine op de begane grond;
– Gelegen op een fraaie locatie in Hattem, nabij bossen en de Hanzestad Zwolle;
– Volledige privacy, veiligheid en luxe.
Villa Overbosch is niet zomaar een villa. Het is een plek waar historie, stijl en duurzaamheid samenkomen, waar elk detail klopt en waar u elke dag opnieuw ervaart wat wonen in rust, ruimte en luxe werkelijk betekent.
Bijzonderheden:
-Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.
-Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
– Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Klavermaten 35 GOOR
BELEGGING:
Unieke kans in Goor!
Aan de Klavermaten 35 treft u een modern bedrijfspand met kantoorruimte, royale hal en voldoende parkeermogelijkheid.
Indeling
kantoorruimte:
Representatieve entree/hal, toiletruimte, twee ruime kantoorkamers, kantine/keuken en bergkast.
bedrijfshal:
Entree via de gescheiden ruimtes of vanaf de dubbele deur buiten. De bedrijfshal bestaat uit 2 componenten en is voorzien van voorraadstellingen. Tevens is er een ruim opgezette stellingenvloer aanwezig waar ook voorraadstellingen staan en 4 gescheiden ruimtes zijn gecreëerd.
Locatie:
Het object aan de Klavermaten 35 is gelegen op bedrijventerrein Zenkeldamshoek in Goor, binnen de gemeente Hof van Twente. Dit terrein staat bekend om zijn goede bereikbaarheid en gunstige ligging in Twente. Via de nabijgelegen N347 en de A1 is er een directe verbinding richting Hengelo, Almelo, Enschede en Deventer. Hierdoor is de locatie niet alleen aantrekkelijk voor regionale, maar ook voor bovenregionale bedrijvigheid.
Bestemmingsplan:
Het object ligt binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Zenkeldamshoek 2017” en heeft de bestemming Bedrijfsdoeleinden tot en met categorie 3.2. Voor de exacte gebruiksmogelijkheden kunt u terecht bij het Omgevingsloket. (Geraadpleegd op 01-10-2025 via de website van de overheid / omgevingswet).
Bijzonderheden:
– Kantoor circa 90 m².
– Bedrijfshal circa 1000 m².
– Perceeloppervlakte: 1.934 m².
– Bouwperiode: 2002-2006
– Energielabel in aanvraag
Vraagprijs:
€ 900.000,– k.k.
Sale-and-lease-back:
Huidige gebruiker wenst het gehele object te huren van eventuele koper tegen een marktconforme huurprijs. Partijen gaan hier graag over in onderhandeling om de huurprijs en verdere contractvoorwaarden te bespreken tezamen. Voor meer informatie hierover kunt u contact met ons opnemen.
Aanvaarding:
In overleg.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend. Deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze na goedkeuring door de opdrachtgever op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Spoorstraat 36 HAAKSBERGEN
Opvallend winkelpand op zichtlocatie!
Op een prominente hoek aan de Spoorstraat in Haaksbergen staat dit representatieve winkelpand te huur. Jarenlang bekend als groentezaak, maar dankzij de indeling en ligging uitermate geschikt voor diverse commerciële doeleinden.
De markante hoekligging zorgt voor maximale zichtbaarheid, voldoende daglicht en een uitnodigende uitstraling. Een perfecte kans voor ondernemers die willen opvallen en gezien willen worden!
Indeling:
Winkelruimte aan de voorzijde:
De winkelruimte bestaat uit totaal ca. 105 m² oppervlakte waarvan ca. 55 m² verkoopvloeroppervlak voorzien van grote raampartijen aan twee zijden. De open en lichte ruimte biedt volop mogelijkheden voor uiteenlopende winkelconcepten. Door de uitstekende ligging bij diverse winkelketens als Hema, Expert, Etos en Marskramer is dit een aantrekkelijk punt voor passanten.
Voorzieningen:
Achter de winkelruimte bevindt zich een ruimte (ca. 39 m²) met een praktische indeling voorzien van:
– Keuken/pantry;
– Opslagruimte / magazijn;
– Toiletruimte.
Frontbreedte: ca.10 meter.
Bestemmingsplan:
De winkelruimte maakt deel uit van bestemmingsplan “Centrum Haaksbergen” en heeft de bestemming “Centrum-2”.
Locatie:
Gelegen aan de Spoorstraat, een charmante winkelstraat in het centrum van Haaksbergen. In de directe omgeving bevinden zich diverse speciaalzaken, winkels en voldoende parkeergelegenheid. Dankzij de hoekligging is het pand uitstekend zichtbaar vanuit meerdere aanlooproutes.
Energielabel:
A+
Huurprijs (jaar/maand/week)::
€ 23.000 per jaar, te vermeerderen met BTW.
€ 1.916,67 per maand, te vermeerderen met BTW.
€ 442,31 per week, te vermeerderen met BTW.
Aanvaarding:
In overleg.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
AOV afsluiten
Goed verzekerd, ook bij de verplichte AOV.
Sluit nu je eigen AOV af en bepaal zelf je dekking, zodat je optimaal beschermd bent als zzp’er.
De verplichte AOV voor zelfstandigen komt eraan
De verplichte arbeidsongeschiktheidsverzekering (AOV) voor zelfstandigen wordt werkelijkheid. De overheid bereidt deze regeling nu concreet voor.
De standaardverzekering die de overheid aanbiedt, heeft beperkte voorwaarden en sluit vaak minder goed aan op jouw persoonlijke situatie.
Flexibiliteit en controle: jouw alternatief voor de verplichte AOV
De verplichte AOV is bedoeld om zelfstandigen te beschermen tegen inkomensverlies bij langdurige arbeidsongeschiktheid. Hoewel dat op zichzelf een goed doel is, zijn de mogelijkheden binnen de overheidsvariant beperkt. De dekking is standaard, de keuzevrijheid gering en de uitkering vaak lager dan het inkomen dat je gewend bent. Ook kun je weinig aanpassen aan belangrijke onderdelen zoals de hoogte van het verzekerd bedrag, de wachttijd of de eindleeftijd. Daardoor sluit de verzekering in veel gevallen niet goed aan op jouw persoonlijke en financiële situatie.
Door nu zelf een AOV af te sluiten, bepaal je wél wat het beste bij jou past. Je kiest zelf hoeveel inkomen je wilt verzekeren, hoe lang je wilt wachten op een uitkering en tot welke leeftijd je verzekerd wilt zijn. Zo houd je de regie in eigen handen, voldoe je straks aan de wettelijke verplichting en weet je zeker dat je niet automatisch in de standaardregeling van de overheid terechtkomt. Bovendien profiteer je nu al van de zekerheid dat je goed bent beschermd als je (tijdelijk) niet kunt werken.
De invoering van de verplichte AOV komt snel dichterbij. Wie op tijd actie onderneemt, voorkomt dat de overheid straks bepaalt hoe de dekking eruitziet. Door nu een eigen AOV af te sluiten, kies je voor zekerheid, flexibiliteit en een verzekering die écht past bij jouw situatie als zelfstandige.
De voordelen van een slimme AOV-keuze
Sluit vóór 1 december je AOV af via de onderstaande link en profiteer van zes maanden zonder premiebetaling. Zo ben je direct goed verzekerd en begin je met een financieel voordeel. Je kunt de verzekering eenvoudig en snel online afsluiten, met een Basis AOV die je later altijd kunt uitbreiden. Bovendien heb je geen verplichte overheidsverzekering meer nodig. Kortom: met deze AOV regel je in één keer zekerheid, gemak en financieel voordeel.
Verdere informatie over onze dienstverlening en de daaraan verbonden kosten vindt u op de vergelijkingskaart.
Een AOV afsluiten via een verzekeringsadviseur
Kies je ervoor om een AOV af te sluiten via een verzekeringsadviseur, dan profiteer je van persoonlijk en deskundig advies. De adviseur kijkt naar jouw specifieke situatie, zoals inkomen, werk en financiële buffer, en kan zo de verzekering kiezen die het beste bij jou past. Daarnaast kan hij of zij helpen met het invullen van formulieren, het beantwoorden van medische vragen en eventuele onderhandelingen met de verzekeraar. Ook bij wijzigingen in inkomen of beroep, of bij een eventuele claim, biedt een adviseur nazorg. Het afsluiten via een adviseur duurt vaak iets langer en kan advieskosten met zich meebrengen, maar het biedt zekerheid dat de verzekering goed aansluit bij jouw situatie en dat je optimaal beschermd bent.
Zelf een AOV afsluiten
Het afsluiten van een arbeidsongeschiktheidsverzekering (AOV) kun je op twee manieren doen: zelf of met behulp van een verzekeringsadviseur. Wanneer je zelf een AOV afsluit, kun je vaak snel en direct online aanvragen invullen en de verzekering afsluiten. Dit heeft als voordeel dat je geen advieskosten betaalt en precies ziet welke voorwaarden gelden. Tegelijkertijd brengt het afsluiten zonder advies risico’s met zich mee: je moet zelf bepalen welke dekking, wachttijd, uitkeringsduur en extra opties passen bij jouw situatie. De voorwaarden van AOV’s zijn vaak complex en kleine verschillen kunnen later grote gevolgen hebben. Hierdoor bestaat de kans dat je een verzekering kiest die niet optimaal aansluit bij jouw beroep, inkomen of risicoprofiel.
12 kantoren in de regio
Onze kantoren zijn maandag t/m vrijdag van 8.30 uur tot 17.30 uur geopend.
Kijk hier voor een ten Hag vestiging bij u in de buurt.
Meer weten of een afspraak maken?
Eens (hernieuwd) kennis maken? Bel, mail of loop eens binnen bij een vestiging bij jou in de buurt. Van een goede kop koffie wordt niemand slechter, toch?
Maagdenburgstraat 32 DEVENTER
Modern bedrijfsgebouw in gebruik ten behoeve van vleesverwerking (NVWA goedgekeurd en IFS gecertificeerd) gelegen op het bedrijventerrein “De Weteringen” nabij de A1.
Indeling:
Ca. 214 m² entree, kantoren, kantine, was-/kleedruimtes in 2 lagen.
Ca. 975 m² koelcellen, vriescellen en productieruimtes.
Bereikbaarheid:
Zeer goed bereikbaar via de A1.
Het gebouw heeft 2 overheaddeuren in de voorgevel alsmede dubbele draaideur in de achtergevel.
Voorzieningen:
– verwarming;
– verlichting;
– airco;
– koel-/vriescellen;
– ca. 7 meter vrije hoogte;
– brandmeldinstallatie;
– camerabewaking;
– perslucht;
– vloergoten met vetafscheider en putten;
– etc.
Bestemmingsplan:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “CHW bestemmingsplan Deventer, stad en dorpen deel C” en heeft de bestemming “bouwregel-34” en “bedrijventerrein – categorie 3.2”.
Vraagprijs:
€ 995.000,– k.k.
Aanvaarding:
In overleg.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Sparrendaal 113 ENSCHEDE
Voor wie van gemak en ontspanning houdt
Deze moderne twee-onder-een-kapwoning aan het Eikendaal is modern, ruim en tot in de puntjes verzorgd. Met een lichte woonkamer, stijlvolle keuken, nette badkamer en een prachtige overkapping achter in de tuin geniet je hier het hele jaar door van comfort en buitenleven.
Bovendien is deze woning aangesloten op de stadsverwarming: milieubewust, gasloos en geen gedoe in de toekomst. Voor veel huiseigenaren betekenen de toekomstplannen van de overheid grote veranderingen en investeringen. Gelukkig hoef jij je daar geen zorgen over te maken.
De woning is gelegen in het Eikendaal in het zuiden van Enschede. Een rustige, centrale locatie met veel groen in de buurt. Je zit in no-time op de snelweg en in een kwartiertje fiets je naar het centrum van de stad.
Dicht bij zijn diverse supermarkten, scholen en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook sportliefhebbers komen aan hun trekken: atletiekclub TION, de Enschedese Hockey Vereniging en diverse voetbalverenigingen zijn vlakbij.
Indeling van de woning:
Begane grond
Vanuit de ruime hal met trapopgang en de toiletruimte heb je toegang tot de garage en de woonkamer. De woonkamer aan de voorzijde heeft veel natuurlijk lichtinval en er is genoeg ruimte voor een grote loungehoek. Loop je naar de achterzijde dan kom je via de eethoek in de open moderne keuken met schiereiland met een bar, die modern en netjes is ingericht. De keuken is uitgebouwd en beschikt over openslaande tuindeuren, dit zorgt voor een licht gevoel in de woning.
Eerste verdieping:
Via de open trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot de drie goed bemeten slaapkamers met kastruimte & airco en de nette badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet.
Tweede verdieping:
Via een vaste open trap kom je op de tweede verdieping, een open verdieping vol potentie voor een extra slaapkamer of werkkamer.
Tuin: De tuin is zorgvuldig ontworpen en onderhouden en heeft een overkapping en ligt bovendien op het zonnige zuiden. De tuin bereik je ook via de de garage.
Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: 127 m²
– Perceeloppervlakte: 238 m²
– Inhoud: 536 m³
– Verwarming middels warmtewisselaar
– Goede woonomgeving nabij alle voorzieningen
– Perfect voor starters/gezinnen
– Energielabel: A+
Nieuwsgierig geworden? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom!
Extra bijzonderheden:
-Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.
– Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
– Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.
Interesse in deze woning? Neem direct contact op met uw eigen aankoopmakelaar. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
De Hollandergraven 9 Westerhaar-Vriezenveensewijk
Goed onderhouden hoekwoning, voorzien van inpandige berging, comfortabele tuinkamer en separate riante berging (grootte van een garage) gelegen op een vrije hoek, op een perceel van maar liefst 269 m2 eigen grond. Deze ruime gezinswoning is van binnen modern afgewerkt en voorzien van een eigentijdse badkamer, een moderne hoekkeuken en kunststof kozijnen, waardoor het onderhoud aan de buitenzijde minimaal is. Dankzij dak-, spouw-, vloer- en glasisolatie én 9 zonnepanelen beschikt de woning over een energiezuinig label A.
Binnen ca. 35 autominuten zijn steden als Enschede, Hengelo, Almelo en Zwolle bereikbaar.
Deze keurig onderhouden gezinswoning kent de volgende indeling:
Begane grond: entrée/hal (via buitenom te bereiken meterkast); l-vormige woonkamer voorzien van PVC vloer en gesloten trapopgang naar de 1e verdieping; open keuken voorzien van lichte en moderne inbouwkeuken; geïsoleerde inpandige bijkeuken voorzien van achteringang, vlizotrap naar bergzolder en moderne toiletruimte.
1e verdieping: ruime overloop voorzien van inbouwkast en trapopgang naar de 2e verdieping; 3 moderne slaapkamers waarvan 2 voorzien van vaste kasten; moderne badkamer.
2e verdieping: overloop; complete 4e slaapkamer.
De open keuken is voorzien van een moderne hoekopgestelde inbouwkeuken (2011) met daarin een inductiekookplaat (2024 vervangen), RVS afzuigkap, koelkast, vrieskast, vaatwasser en combi- magnetron
De luxe en moderne badkamer (2017) is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, hangtoilet en designradiator.
Algemeen:
-dit huis is gebouwd in 1980
-de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.-installatie met Nefit HR combi-ketel, geïnstalleerd in 2005
-de woning is voorzien van dak-, spouw-, vloer- (na-isolatie) en glasisolatie en beschikt over energielabel A
-in 2020 is de gehele woning voorzien van nieuwe kunststof kozijnen incl. draai-/ kiepramen en HR++ beglazing
-in 2022 is de begane grondvloer na-geïsoleerd
-in 2022 is de riante berging (grootte van een garage) gerealiseerd en in 2025 is de tuinkamer voorzien van glazen schuifwanden
-gelegen op slechts 10 fietsminuten van alle belangrijke voorzieningen die het dorp te bieden heeft (busstation, winkels, activiteitencentrum, sport accommodatie)
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd
Resumerend: een goed onderhouden, moderne, kant en klare gezins- en/of starterswoning.
Kemenaweg 55 AALTEN
Gezellige tussenwoning in het sfeervolle Aalten
Deze charmante tussenwoning ligt in een prettige en rustige buurt in het sfeervolle dorp Aalten. Het huis is ideaal voor de echte aanpakker en beschikt over maar liefst 4 slaapkamers. Het woonoppervlak bedraagt ca. 126 m² en het perceel is 180 m² groot. De woning is gebouwd in 1971 en biedt volop mogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken.
De woning ligt aan een kindvriendelijke straat waar weinig verkeer komt, op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen zoals basisscholen, supermarkten en diverse horecagelegenheden. Aalten zelf biedt een mooie, groene omgeving met bossen, landgoederen en natuurgebieden _ perfect om te wandelen en te fietsen. Tegelijkertijd zijn grotere steden zoals Doetinchem en Winterswijk goed bereikbaar, waardoor je geniet van een rustige woonomgeving met alle faciliteiten binnen handbereik.
Indeling:
Begane grond:
Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, trap naar de verdieping, trapkast en toilet met fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de keuken en de woonkamer.
De keuken is voorzien van een eenvoudige rechte opstelling en een aansluiting voor de wasapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.
De doorzonwoonkamer beschikt over grote raampartijen, wat zorgt voor veel lichtinval.
Eerste verdieping:
De overloop beschikt over een inbouwkast en geeft toegang tot drie royale slaapkamers, waarvan één is voorzien van een inbouwkast en een andere van zowel een inbouwkast als een wastafel.
De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en toilet.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een overloop/voorzolder met de opstelplaats voor de cv-ketel en een vierde slaapkamer.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1971;
– Woonoppervlakte: ca. 126 m²;
– Perceeloppervlakte: 180 m²;
– Energielabel E;
– Veel ruimte: 4 grote slaapkamers;
– Projectnotaris in Den Haag.
Let op: bij de verkoop van deze woning wordt door de verkoper een projectnotaris in Den Haag aangesteld.
Wilt u alvast een voorproefje op de bezichtiging? Bekijk dan de plattegronden op Funda!
– Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.
– Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
– Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.
– Er wordt een niet-zelfbewoningsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.
– Er wordt een asbest-clausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.