583 zoekresultaten voor:

Vrijstaand wonen in het groen, dichtbij alle voorzieningen!
In het buitengebied van Brummen, omzoomd door fraaie beukenhagen en met een besloten tuin, staat dit charmante vrijstaande woonhuis met vrijstaande _ te amoveren _ schuur. Hier woont u rustig en landelijk, maar toch met alle gemakken van het dorpscentrum binnen handbereik. Winkels, horeca, sportfaciliteiten, zwembad, NS-station en bushalte: u vindt het allemaal op korte afstand.
De woning is in 2003 gebouwd en volledig geïsoleerd, voorzien van een B-label. Binnen treft u een praktisch ingedeelde en lichte leefruimte:

Begane grond:
Ruime hal met meterkast en toiletruimte (voorzien van hangcloset en fonteintje). De tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras vormt samen met de eetkamer een sfeervol geheel. De keuken is eenvoudig ingericht en heeft een deur naar de tuin.

1e Verdieping:
Overloop, twee slaapkamers en een badkamer met dakkapel, voorzien van douche, hangcloset en wastafel.

2e Verdieping:
Via een vlizotrap bereikt u een ruime vliering, ideaal als bergruimte.

Algemeen:
De besloten tuin rondom de woning is een heerlijke plek om in alle privacy te genieten van het groen. De beukenhagen geven het perceel een mooie natuurlijke uitstraling. Achter de woning staat een vrijstaande schuur die eventueel kan worden verwijderd, waardoor extra mogelijkheden ontstaan voor het inrichten van de buitenruimte.

Natuurliefhebbers komen hier volop aan hun trekken. Binnen enkele minuten wandelt u naar het prachtige landgoed Groot Engelenburg met golfbaan, en ook de uiterwaarden van de IJssel en de uitgestrekte bossen van de Veluwezoom liggen op fietsafstand. Een ideale plek voor wie houdt van wandelen, fietsen en genieten van het buitenleven.

Kortom: een compleet en comfortabel huis, gelegen in een prachtige omgeving waar rust, natuur en voorzieningen samenkomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Sfeervolle jaren ’30 tussenwoning met diepe tuin en 4 slaapkamers nabij het centrum van Zutphen

Op zoek naar een karakteristieke woning met ruimte, comfort én een ideale ligging? Deze charmante jaren ’30 tussenwoning aan de Emmerikseweg biedt het allemaal. Met het historische centrum van Zutphen op loopafstand, diverse winkels en supermarkten om de hoek en scholen en sportvoorzieningen nabij, woont u hier op een zeer centrale en gezellige plek.

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst ervaart u direct de jaren ’30 sfeer dankzij de prachtige granito vloer in de entree. De sfeervolle woonkamer beschikt over een erker aan de voorzijde en authentieke en suite deuren die toegang geven tot de royale woonkeuken. Deze woonkeuken (2001) is uitgevoerd in een praktische U-opstelling met diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de achtertuin. Aansluitend vindt u een tussenhal met toilet en trapkast.

1e Verdieping:
De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet _ beide vernieuwd in 2021. Ook de CV-installatie (HR, 2021) is hier geplaatst.

2e Verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee royale slaapkamers, beide voorzien van kunststof dakkapellen die zorgen voor extra licht en ruimte. Via een losse trap bereikt u de derde verdieping: een handige vliering met veel bergruimte.

Buitenruimte
De achtertuin is opvallend diep en aangelegd met borders, zitjes en veel groen. Dankzij de gunstige ligging en achterom geniet u volop van privacy en gemak. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging van bijna 18 m², ideaal voor hobby’s, opslag of fietsen. Op het platte dak van de berging liggen bovendien 8 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lage energielasten.

Algemeen:

Karakteristieke jaren ’30 woning met authentieke details
Vier ruime slaapkamers en moderne badkamer
Royale uitbouw met woonkeuken en openslaande tuindeuren
Twee kunststof dakkapellen en veel bergruimte
Zonnige, diepe tuin met vrijstaande stenen berging
8 zonnepanelen voor duurzame energie
Prima locatie: op loopafstand van het centrum van Zutphen

Kortom: een heerlijke gezinswoning waar sfeer, ruimte en locatie perfect samenkomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Instapklare tussenwoning met volop ruimte en mogelijkheden in kindvriendelijke wijk Leesten-Ooyerhoek!

Op een aantrekkelijke locatie in de populaire wijk Leesten-Ooyerhoek staat deze fijne tussenwoning met veel leefruimte, een onderhoudsvriendelijke tuin met volop mogelijkheden om deze naar eigen wens verder in te richten. De woning is ideaal voor (jonge) gezinnen dankzij de groene ligging en de speelvoorziening in de straat. Daarbij bevinden scholen, winkelcentra, sportvoorzieningen en de historische binnenstad van Zutphen zich allemaal op korte afstand.

Indeling

Begane grond:
Entree met hal, toilet met fonteintje en toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer beschikt over een praktische trapkast en een deur naar de achtertuin. Aan de voorzijde ligt de open keuken in moderne L-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers waarvan één met handige inbouwkast. De badkamer is compleet uitgevoerd met douche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping met twee grote dakramen, aansluitingen voor de wasmachine/droger en volop mogelijkheden voor het realiseren van een royale extra slaapkamer of werkruimte.

Buiten:
De achtertuin op het noorden biedt zowel zon als schaduw, is voorzien van groene borders, een aangebouwde berging én een vrijstaande stenen berging met overkapping. De afsluitbare achterom maakt het geheel extra praktisch. Aan de voorzijde ligt een fraai groenstrook met speelvoorziening, waardoor kinderen hier veilig en plezierig kunnen opgroeien.

Pluspunten van deze woning:
– Moderne keuken in L-opstelling met inbouwapparatuur
– Mogelijkheid voor vierde slaapkamer op de zolderverdieping
– Twee bergingen en overkapping (fietsenstalling)
– Groen en kindvriendelijk straat met speelgelegenheid
– Centrale ligging nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen en de historische binnenstad van Zutphen

Kortom: een heerlijke gezinswoning met veel potentie en een fijne ligging in een groene en kindvriendelijke omgeving.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Wil jij wonen in Windmolenbroek, dan is dit je kans!

Ben je op zoek naar een ruime en energiezuinige woning? Dan is deze tussenwoning met garage in de populaire en kindvriendelijke wijk Windmolenbroek precies wat je zoekt!

Dankzij de zonnepanelen, kunststof kozijnen en energielabel A woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook voordelig en duurzaam. Voor elektrische rijders is er zelfs al een laadpaal aanwezig, zodat je je auto gewoon thuis kunt opladen. Met scholen, speeltuintjes en het winkelcentrum om de hoek woon je hier super praktisch. En via de uitvalswegen ben je in no-time in de rest van de regio.

Indeling
Entree: Je komt binnen in de hal met meterkast en garderobe. Aan de voorzijde ligt de halfopen keuken, terwijl de tuingerichte woonkamer aan de achterzijde veel licht binnenlaat dankzij de grote kunststof kozijnen en het vrije uitzicht op de tuin. De woonkamer is voorzien van airconditioning voor verwarmen en koelen. Achter de woonkamer is een bijkeuken gelegen met opstelplaats voor wasmachine en droger. Verder is er een hal met toiletruimte en vaste trap naar….

1e verdieping: Overloop met drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer, uitgerust met een inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en een tweede toilet. De dakkapel aan de achterzijde zorgt voor extra ruimte en daglicht. Vaste trap naar…

2e verdieping: Een vierde slaapkamer met dakraam, plus een praktische voorzolder met opstelplaats voor de cv-installatie.

Tuin: De diepe, onderhoudsvriendelijke tuin beschikt over een achterom, een gezellige overkapping, garage en laadpaal.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: 104 m²
– Perceeloppervlakte: 166 m²
– Inhoud: 362 m³
– Verwarming middels cv-ketel
– Goede woonomgeving nabij alle voorzieningen;
– Perfect voor starters/gezinnen
– Energielabel: A

Nieuwsgierig geworden? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom!

Extra bijzonderheden:
-Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.
– Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
– Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.
– Er wordt een asbestclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Interesse in deze woning? Neem direct contact op met uw eigen aankoopmakelaar. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Een leuke maar te moderniseren tussenwoning gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ”Boswinkel”!

Aan de Wethouder Elhorststraat 134 in Enschede staat deze ruime tussenwoning met een ontzettend diepe achtertuin daarnaast is de binnenstad van Enschede op ongeveer tien fietsminuten te bereiken: een ideale combinatie van rust, ruimte en stadsleven. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 86 m², een zonnige tuin op het noordwesten, en ligt aan een rustig rustige straat met veel groen.

De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Boswinkel, op korte afstand van het bruisende stadscentrum van Enschede. Winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Zin in wat meer rust en natuur? Het buitengebied is binnen tien minuten fietsen bereikbaar.

Indeling
Begane grond
Entree/hal met toilet en trapopgang. De tuingerichte woonkamer is licht en zowel aan de voor als aan de achterzijde grote raampartijen. Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde. Bij de overloop is ook nog een grote bergkast. De badkamer is netjes, maar dient wel gemoderniseerd te worden en voorzien van een ligbad, een douche en een wastafel.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1959;
– Woonoppervlakte: 86 m²;
– Perceel oppervlakte: 231 m²;
– Te moderniseren tussenwoning;
– De woning is grotendeels voorzien kunststofkozijnen;
– Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Boswinkel;
– Openbaar parkeren, en veel groen om de woning;
– Energielabel E;
– Rolluiken aan de achterzijde van de woning;
– Op korte afstand van onder andere de Oude Markt, het van Heekplein en ook is het bus- en treinstation op een steenworp afstand van de woning.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
– Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.
– Er wordt een ”verkoper geen bewoner clausule” in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen;
– Er wordt een ouderdoms-, en asbest,- clausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen..
– Er zal ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom worden opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Deze charmante instapklare hoekwoning ligt op de rand van Zwolle Zuid, op een zeer aantrekkelijke locatie. Binnen enkele minuten lopen sta je al in het buitengebied van Zwolle, terwijl het winkelcentrum van Zwolle Zuid, scholen en sportverenigingen om de hoek liggen. Perfect voor het gezinsleven!

Indeling
Via de voordeur kom je de hal binnen, een ruime ontvangst met mogelijkheid voor een garderobe. De hal biedt toegang tot de berging aan de voorzijde van de woning, de toilet , de meterkast (vernieuwd in 2020), een trapkast, de trapopgang en doorgang naar de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is een mooie, grote ruimte met veel daglicht. De ruimte is instapklaar en biedt volop mogelijkheden. De keuken is aan de voorzijde gelegen en is in 2020 vernieuwd. Deze moderne keuken is voorzien van een Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Er is daarnaast voldoende ruimte voor een eettafel bij de keuken.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers: één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Alle drie mooi van formaat! De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, toilet en douche.

De tweede verdieping is momenteel een grote open ruimte met veel opbergruimte achter de schotten. Dit biedt de mogelijkheid om deze ruimte om te vormen tot een vierde en vijfde slaapkamer of te gebruiken als extra opbergruimte. Het is mogelijk om aan beide kanten een dakkapel te plaatsen.

Exterieur
Als hoekwoning biedt het perceel ook ruimte aan de zijkant van de woning. Hier is een praktische berging/schuur geplaatst, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of overige spullen. De achtertuin is bereikbaar via de woning, maar ook via de zijkant van de woning. De onderhoudsarme tuin is een heerlijke plek om in de namiddag van de zon te genieten.

Bijzonderheden
– Ruime hoekwoning met veel privacy
– Vernieuwde keuken (2020) met moderne apparatuur
– Drie grote slaapkamers, mogelijk uit te breiden naar vijf slaapkamers
– Praktische berging/schuur aan de zijkant van de woning
– Gelegen nabij het buitengebied, winkelcentrum, scholen en sportverenigingen
– Woning beschikt over HR++ beglazing

Verkoopvoorwaarden
-Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.
-Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
– Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Vrijstaande woning met garage en diepe tuin in “De Snippeling”.

In de geliefde wijk De Snippeling in Deventer staat deze vrijstaande woning met drie slaapkamers. Een heerlijke plek voor wie rustig en vrij wil wonen, maar toch alle voorzieningen binnen handbereik wil hebben. De tuin biedt volop privacy en de hele dag zon. Verder is er een vrijstaande garage aanwezig en aan beide zijden van de woning parkeergelegenheid op eigen terrein.

Door de jaren heen is veel geïnvesteerd in duurzaamheid. Zo is de woning voorzien van extra isolatie, zonnepanelen en een hybride warmtepomp. Dankzij deze maatregelen beschikt de woning over energielabel A+.

De Heukelenseweg is een rustige en gemoedelijke doodlopende straat met een centrale ligging. Op korte fietsafstand bereik je zowel de historische binnenstad van Deventer als winkelcentrum Flora. In de directe omgeving zijn diverse scholen en sportvoorzieningen aanwezig en ook de A1 is snel en eenvoudig te bereiken.

HIGHLIGHTS:
– Ruime en lichte woonkamer met brede schuifpui naar de tuin
– Moderne keuken met inbouwapparatuur
– 3 slaapkamers en dakterras op de verdieping
– Eikenhouten vloer met vloerverwarming op de gehele begane grond
– Diepe en royale achtertuin gelegen op het zuiden
– Vrijstaande garage met vliering en zonnepanelen
– Energielabel A+
– Sfeervolle, groene en doodlopende straat

Van dit huis is een eigen internetpagina beschikbaar. Als u de brochure downloadt komt u automatisch op deze pagina. Hier vindt u alle informatie van dit huis.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Een prachtig volledig in het groen gelegen bungalow, met een vrijstaande stenen garage op een royaal perceel van maar liefst 3.000 m². De woning is gelegen in het buitengebied tussen de dorpen Vriezenveen en Westerhaar-Vriezenveensewijk.
Deze ruime, uitgebouwde bungalow is ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of voor mensen met een verminderde mobiliteit. Hier geniet u dagelijks van uw eigen groene paradijs, waar het leven aanvoelt als een permanente vakantie. De woning beschikt over drie royale slaapkamers en twee badkamers. Bovendien is het huis volledig verduurzaamd en gasloos, wat heeft geresulteerd in een energielabel A+.
Binnen ca. 35 autominuten zijn steden als Enschede, Hengelo, Almelo en Zwolle bereikbaar.

Deze comfortabele woning kent de volgende indeling:

Begane grond: entrée/hal met meterkast, achteringang en toiletruimte; zeer ruime rechthoekige woonkamer voorzien van sfeervolle houtkachel en schuifpui naar het terras; open keuken; slaapkamer (1); badkamer 1 met slaapkamer (2) en-suite;
werk-/ hobbykamer; slaapkamer (3) met badkamer en-suite.

Verdieping: bergzolder

-dit huis is oorspronkelijk gebouwd in 1965
-warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een warmtepomp merk: Daikin Altherma 3 RF, bouwjaar 2022
-het huis is deels voorzien van vloerverwarming
-in 2012 is de aanbouw aan het oorspronkelijke huis gerealiseerd
-de woning is grotendeels geïsoleerd, volledig gasloos en beschikt over energielabel A+
-in 2023 zijn er 15 zonnepanelen (395 Wp per stuk) geïnstalleerd op het plattedak, welke alle op het zuiden zijn georiënteerd
-gelegen op korte fietsafstand van de voorzieningen die zowel Vriezenveen als Westerhaar-Vriezenveensewijk te bieden hebben
-het huis is gelegen op korte fietsafstand van Natura 2000 gebied Engbertsdijksvenen
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd

De open keuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken met daarin een gasfornuis met geïntegreerde oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser.

Badkamer 1 (en-suite) van slaapkamer 2 is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel-meubel.
Badkamer 2 (en-suite bij slaapkamer 3) is voorzien van een toilet, wastafel, douche, designradiator en wasmachine-aansluiting.

Resumerend: een duurzame en comfortabele bungalow, gelegen op een prachtige groene plek – ideaal voor wie houdt van rust en natuur

Vrijstaand wonen met volop ruimte, rust en groen! Welkom bij deze verrassend ruime vrijstaande woning, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 5.380 m². In 1995 is de woning volledig gerenoveerd waardoor je profiteert van het comfort van nu in een karaktervolle woning. Dankzij de eigen garage, een sfeervolle overkapping, een tuinschuur en een volledig ingericht gastenverblijf/inwoning, biedt dit huis ongekende mogelijkheden. Bovendien bevindt zich op steenworp afstand het prachtige recreatiegebied Landal De Vlegge, ideaal voor wandelen, fietsen, zwemmen en ontspannen in de natuur.

Tuin:
De tuin rondom de woning biedt volop ruimte, zon en privacy. Onder de overkapping is het heerlijk vertoeven, ook bij minder mooi weer. De tuinschuur is ideaal voor opslag of hobbyruimte. Daarnaast beschikt het perceel over een ruime oprit en een garage. Verder is er een weiland van 3840 m2 aanwezig, dit is perfect voor paardenliefhebbers. Zelfs met toegang tot het recreatiepark achter het perceel!

Indeling van de woning:
Je betreedt de woning via de ruime hal met toilet. De aparte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt een fijne plek om uitgebreid te koken.

De woonkamer is licht en ruim, met een prachtig uitzicht over het groen van de tuin. De zithoek is ideaal gepositioneerd om maximaal te genieten van de rust en privacy die deze locatie te bieden heeft.

Via de tweede hal bereik je de trap richting de eerste verdieping en het volledig ingerichte gastenverblijf/inwoning. Deze zelfstandige woonruimte beschikt over een eigen woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. Perfect voor mantelzorg of logés.

Eerste verdieping:
Boven vind je drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet.

Bijzonderheden:
-Woonoppervlakte: 176 m²
-Perceeloppervlakte: 5.380 m²,
-Inhoud: 639 m³
-Verwarming middels CV-ketel
-Goede woonomgeving nabij alle voorzieningen;
-Perfect voor mantelzorg/logés;
-Ideaal voor paardenliefhebbers, tuinders of liefhebbers van een groot perceel buitenaf.
-Energielabel: D

Een ideaal huis voor gezinnen, samengestelde huishoudens of wie op zoek is naar ruimte en flexibiliteit.

Extra bijzonderheden:
-Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.
– Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
– Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.
– Er wordt een asbestclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Ruime tussenwoning gelegen in de groene en rustige woonwijk Borgele op korte afstand van het dorp Diepenveen.

De woning dient van binnen opgeknapt worden, maar er valt wel zeker iets leuks van te maken.

HIGHLIGHTS:
– Tuingerichte woonkamer met deur naar de tuin en vaste inbouwkast
– 3 slaapkamers op de 1e verdieping en 4e slaapkamer op zolder
– Groene achtertuin gelegen op het zuidwesten
– Voldoende parkeergelegenheid in de straat en voor de woning
– Aan de rand van de woonwijk Borgele met veel groen

Van dit huis is een eigen internetpagina beschikbaar. Als u de brochure downloadt komt u automatisch op deze pagina. Hier vindt u alle informatie van dit huis.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Deze fraaie en ruime hoekwoning combineert de karakteristieke Haagse school jaren ’20 uitstraling met het comfort en de energiezuinigheid van een nieuwbouwwoning. De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud en beschikt over een moderne keuken en badkamer, vier slaapkamers én een ruime zolderberging met de mogelijkheid tot het creëren van een extra kamer. De onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het noordwesten en in de directe omgeving is volop parkeergelegenheid.

De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk De Bleekerij, te midden van industrieel erfgoed en diverse plantsoenen. De wijk is ruim en groen opgezet. Op slechts enkele minuten loopafstand bevinden zich winkels, basisscholen, kinderopvang en het prachtige buitengebied met heerlijke wandel- en fietsroutes. Enschede, Hengelo en Haaksbergen zijn snel en gemakkelijk bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal met garderobe, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, voorzien van een houtlook aanrechtblad en uitgerust met een vijfpits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. De tuingerichte woonkamer beschikt over een bergkast en een sfeervolle houtkachel. Openslaande deuren zorgen voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. Alle slaapkamers zijn van prima formaat; de ouderslaapkamer beschikt bovendien over een handige kastenwand. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een heerlijk ligbad.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer. Daarnaast is er een ruime berging die desgewenst als vijfde slaapkamer ingericht kan worden. Vanuit deze ruimte is ook de waskamer bereikbaar.

Buitenruimte:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gesitueerd op het noordwesten en is aangelegd met een groot terras, verschillende borders met diverse beplanting en een comfortabele terrasoverkapping. Het elektrisch bedienbare zonnescherm zorgt voor schaduw wanneer dat gewenst is. De houten berging biedt ruimte voor fietsen en tuinspullen, en via de achterom is de tuin ook achterlangs bereikbaar. Aan zon geen gebrek, de ochtendzon komt heerlijk bij de overkapping en de avondzon komt tegen de woning aan.

Bijzonderheden
– Bouwjaar: 2008;
– Woonoppervlakte: 133 m²;
– Perceeloppervlakte: 150 m²;
– Fraaie jaren ’20 architectuur (Haagse school) in ruim opgezette wijk met veel groen;
– Hoogwaardige afwerking en instapklaar;
– Volledig geïsoleerd met energielabel A;
– Zeer fraaie ligging, dichtbij de dorpskern en op korte afstand van Enschede;
– Mogelijkheid voor vijf slaapkamers;
– Ruime achtertuin op het noordwesten;
– Moderne keuken en badkamer;
– Elektrisch bedienbaar zonnescherm;
– Onderhoudsvriendelijke tuin.

Kortom: Een instapklare, goed onderhouden gezinswoning met karakter, ruimte en comfort op een rustige en groene locatie. Ideaal voor wie stijlvol wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

Interesse gekregen in deze woning, maak dan snel een afspraak!

Bijzonderheden koopovereenkomst:
– Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste).
Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”;
– Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen;
– Er wordt een asbest-/ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Op zoek naar een ruime woning met veel mogelijkheden? Deze royale tussenwoning aan de Dillenburg 40 heeft het!

De woning beschikt over een doorzon woonkamer, vier slaapkamers, een diepe achtertuin met mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein.

De omgeving is ruim opgezet, rustig en kindvriendelijk. De woning ligt vlakbij het centrum van Lochem en diverse uitvalswegen. Rondom Lochem is het heerlijk genieten van de natuur, verder zijn er diverse mogelijkheden op het gebied van wandelen, fietsen, sporten en ontspannen.

HIGHLIGHTS:
– Ruime doorzonwoonkamer met dichte keuken
– 4 ruime slaapkamers met vaste kasten
– 10 meter diepe achtertuin gelegen op het wensen met achterom
– Mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein
– Woning kan naar eigen wens en smaak worden gerenoveerd

Van dit huis is een eigen internetpagina beschikbaar. Als u de brochure downloadt komt u automatisch op deze pagina. Hier vindt u alle informatie van dit huis.

Dit huis betreft een voormalig huurwoning.
De woning zal bij een vaste projectnotaris (Van Buttingha Wichers notarissen, Koninginnegracht 23, 2514 AB ‘s-Gravenhage, Postbus 85736, 2508 CK ‘s-Gravenhage, e-mail: info@vbwnotarissen.nl, telefoonnummer 070-3566800) overgedragen (akte van levering) moeten worden, dit kunt u als koper niet kiezen.
De koper mag zelf een notaris kiezen voor een eventueel benodigde hypotheekakte voor de financiering van het bij onderhavige koopovereenkomst gekochte registergoed.
Koper is er tijdig van in kennis gesteld dat de keuze van de notaris voor verkoper een wezenlijk onderdeel van de overeenkomst vormt en dat de keuze daarvan aan verkoper is voorbehouden.
Deze woning koopt u van Grouwels Vastgoed.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Wonen aan het water in Beerzerveld!

WONING NR. 3
Op een prachtige plek, direct aan het kanaal Almelo–De Haandrik, realiseert Hutten Vastgoed een stijlvol woonplan met een drietal geschakelde woningen aan de Westerweg in Beerzerveld. Deze moderne huizen zijn volledig gasloos en uitstekend geïsoleerd, wat zorgt voor lage energielasten en een duurzame toekomst. Dankzij de onderhoudsarme kunststof kozijnen en hoogwaardige materialen geniet u bovendien van een woning die nauwelijks onderhoud vergt. Kortom: comfortabel, ruim en zorgeloos wonen, met zowel lage energie- als onderhoudskosten.

De woningen zijn bijna klaar – wie nu beslist, kan hier volgende maand zijn intrek nemen!

Via een exclusieve toegangsweg rijdt u moeiteloos met de auto naar de achterzijde van het perceel. Hier heeft u volop mogelijkheden om uw woonwensen waar te maken, bijvoorbeeld met de bouw van een garage of een stijlvolle carport.

Deze woningen worden “Turnkey” opgeleverd, kortom u betaalt de woning bij oplevering, zodat u als koper geen bouwrente verschuldigd bent.

Verkoopprijzen staan vast tot 15-10-2025. Wijzigingen in het percentage van de BTW worden doorberekend.

De verkoopprijzen zijn vrij op naam en inclusief:
21% BTW
Architect-kosten, constructiekosten
Heifundering
Aanvraag bouwvergunning, welstandsadvies, elektra en water
Aansluitkosten water, elektra en riolering
Inrichting badkamer en toilet (wand- en vloertegels volgens stelpost)
Zonnepanelen
Kunststof kozijnen
Keramische dakpan (mat zwart)
Gevelsteen vlgs. monster (zie brochure)
CAR verzekering Balans Bouw
Makelaarscourtage en notariskosten

De verkoopprijzen zijn exclusief:
Opties (meerwerk)
Buitenbestrating/beplanting

Wonen aan het water in Beerzerveld!

WONING NR. 1
Op een prachtige plek, direct aan het kanaal Almelo–De Haandrik, realiseert Hutten Vastgoed een stijlvol woonplan met een drietal geschakelde woningen aan de Westerweg in Beerzerveld. Deze moderne huizen zijn volledig gasloos en uitstekend geïsoleerd, wat zorgt voor lage energielasten en een duurzame toekomst. Dankzij de onderhoudsarme kunststof kozijnen en hoogwaardige materialen geniet u bovendien van een woning die nauwelijks onderhoud vergt. Kortom: comfortabel, ruim en zorgeloos wonen, met zowel lage energie- als onderhoudskosten.

De woningen zijn bijna klaar – wie nu beslist, kan hier volgende maand zijn intrek nemen!

Via een exclusieve toegangsweg rijdt u moeiteloos met de auto naar de achterzijde van het perceel. Hier heeft u volop mogelijkheden om uw woonwensen waar te maken, bijvoorbeeld met de bouw van een garage of een stijlvolle carport.

Deze woningen worden “Turnkey” opgeleverd, kortom u betaalt de woning bij oplevering, zodat u als koper geen bouwrente verschuldigd bent.

Verkoopprijzen staan vast tot 15-10-2025. Wijzigingen in het percentage van de BTW worden doorberekend.

De verkoopprijzen zijn vrij op naam en inclusief:
21% BTW
Architect-kosten, constructiekosten
Heifundering
Aanvraag bouwvergunning, welstandsadvies, elektra en water
Aansluitkosten water, elektra en riolering
Inrichting badkamer en toilet (wand- en vloertegels volgens stelpost)
Zonnepanelen
Kunststof kozijnen
Keramische dakpan (mat zwart)
Gevelsteen vlgs. monster (zie brochure)
CAR verzekering Balans Bouw
Makelaarscourtage en notariskosten

De verkoopprijzen zijn exclusief:
Opties (meerwerk)
Buitenbestrating/beplanting

Karaktervolle jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning in het charmante Leuvenheim met royale garage, carport en besloten tuin.

Bent u op zoek naar een sfeervolle woning met karakter, ruimte én een groene ligging? Dan is deze charmante twee-onder-een-kapwoning uit de jaren dertig in het rustige dorpje Leuvenheim absoluut een bezichtiging waard!
Deze fraaie woning combineert de authentieke stijl van de jaren ’30 met het comfort van nu. De ruime garage met vliering, een praktische carport en een besloten tuin met volop privacy maken dit huis tot een complete gezinswoning met tal van mogelijkheden.
Gelegen aan de doorgaande weg tussen Arnhem en Zutphen, ligt dit huis strategisch en toch heerlijk landelijk. Leuvenheim bevindt zich tussen het prachtige uiterwaardengebied van de IJssel en de uitgestrekte natuurgebieden Het Zaaibroek en Lichtenbelt _ een droomlocatie voor rustzoekers en natuurliefhebbers.

Indeling
Begane grond:
Via de entree komt u in de hal met toegang tot een praktische provisiekelder. De moderne toiletruimte is voorzien van een hangcloset. De sfeervolle L-vormige woonkamer met houten vloer, erker en open haard straalt warmte en karakter uit. Via de openslaande tuindeuren stapt u zo de zonnige tuin in.
De dichte keuken, in een efficiënte lengtopstelling, is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend vindt u een halletje met vaste kast en de achterdeur naar de tuin.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van een royale vaste kastenwand. De moderne badkamer beschikt over een comfortabele inloopdouche, hangcloset en stijlvol wastafelmeubel. Daarnaast is er een praktische wasruimte met vaste wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Zolder:
Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Hier is volop ruimte voor het realiseren van één of twee extra slaapkamers of bijvoorbeeld een werkkamer of hobbyruimte.

Algemeen:
Leuvenheim ligt op fietsafstand van het dorp Brummen, waar u alle belangrijke voorzieningen vindt zoals winkels, scholen, een gezondheidscentrum en gezellige horeca. Dankzij het eigen treinstation in Brummen bent u snel in steden als Zutphen, Deventer, Arnhem of Apeldoorn. Bovendien zijn de snelwegen A1, A12 en A50 vlot bereikbaar, wat dit huis ook voor forenzen zeer aantrekkelijk maakt.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Ruime instapklare tussenwoning met vier slaapkamers, veel licht en een zonnige tuin!

Op een fijne, verkeersluwe locatie in de geliefde wijk Aa-landen vind je deze verrassend ruime tussenwoning. De woning ligt op een prettige plek met het Aa-landenpark om de hoek, diverse scholen en sportverenigingen in de directe omgeving en het centrum van Zwolle op korte fietsafstand. Een ideale woonplek voor gezinnen die graag groen en rustig wonen, maar toch dicht bij alle voorzieningen.

Indeling
Begane grond: je betreedt de woning via de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal stap je de royale woonkamer binnen, wat meteen opvalt is de lengte van de woning, maar liefst 10 meter, en de enorme hoeveelheid licht. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek aan de achterzijde, grenzend aan de tuin met openslaande deuren en een ruime eethoek in het midden van de woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, compleet met koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap.

Eerste verdieping: op deze verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. De master bedroom aan de voorzijde is extra ruim en voorzien van vaste kastruimte. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens royaal en licht. De badkamer in het midden van de woning is modern uitgevoerd en beschikt over een douche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Dankzij de grote dakkapel is hier een volwaardige vierde slaapkamer gerealiseerd. Daarnaast vind je er de witgoedaansluitingen en de Cv-installatie.

Exterieur
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten. Er is voldoende ruimte voor meerdere zithoeken en de tuin beschikt over twee bergingen én een achterom. Voor extra comfort is er aan de achterzijde een zonnescherm aanwezig.

Bijzonderheden:
– Vier ruime slaapkamers;
– Grote dakkapel op de tweede verdieping;
– De woning is voorzien van HR++ glas;
– Zonnige tuin op het zuidoosten met achterom en twee bergingen;
– Gelegen in een rustige straat met veel voorzieningen in de buurt;
– Gevel- , dak- en raamisolatie, wat resulteert in een energielabel B!

Ben jij enthousiast geworden over deze ruime woning in de Aa-landen? Plan dan snel een bezichtiging in, wij laten je de Roelingsbeek 37 graag persoonlijk zien!

Verkoopvoorwaarden:
– Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.
– Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
– Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Charmante uitgebouwde hoekwoning met karakter en modern wooncomfort in historisch Zutphen
Op een fraaie locatie, aan de rand van het centrum van historisch Zutphen, staat deze sfeervolle hoekwoning uit 1906. Achter de authentieke gevel gaat een verrassend ruim en stijlvol gerenoveerd (2007) woonhuis schuil, waarin karakteristieke details en modern comfort naadloos samenkomen.

Indeling

Onderverdieping
Een praktische provisiekelder, ideaal als voorraadruimte of wijnkelder.

Begane grond
Entree met hal voorzien van een prachtige eikenvloer en garderobe. De woonkamer en suite ademt sfeer dankzij de fraaie suitedeuren en de eikenvloer. De moderne dichte keuken in L-opstelling is uitgerust met een natuurstenen werkblad, diverse inbouwapparatuur (gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser) én ruimte voor royale side-by-side koel-/vriescombinatie. Vanuit een inpandig halletje is de toiletruimte bereikbaar, voorzien van een hangcloset en fonteintje.

Eerste verdieping
Een speels ingedeelde verdieping met drie sfeervolle slaapkamers, waaronder de ouderslaapkamer met dakkapel en vaste kastenwand met schuifdeuren. De badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en beschikt over een modern wastafelmeubel, inloopdouche, designradiator en een hangcloset.

Buitenruimte
Deze besloten achtertuin op het noorden voelt direct als een fijne plek om thuis te komen. Onder de overkapping kun je heerlijk ontspannen met een loungeset of gezellig samen eten, terwijl het tuinhuis volop ruimte biedt voor fietsen en tuinspullen. De bomen geven een groene, beschutte sfeer en zorgen voor verkoeling op warme dagen. Met de handige achterom is de tuin niet alleen sfeervol, maar ook praktisch in gebruik – een plek waar je het hele jaar door kunt genieten.

Bijzonderheden
-Stijlvol gerenoveerd en verrassend ruim
-In 2007 is de woning aan de achterzijde op de 1e verdieping uitgebouwd waardoor er een extra slaapkamer is gerealiseerd
-Moderne badkamer (2022)
-Authentieke details zoals suitedeuren en eikenvloeren
-Gelegen op loopafstand van winkels, scholen en de historische binnenstad van Zutphen

Omgeving
De woning ligt aan de Buitensingel, een aantrekkelijke locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Vanuit hier wandelt u zo naar de sfeervolle straatjes en pleinen van de oude binnenstad van Zutphen, met haar gezellige winkels, terrassen en culturele voorzieningen.
Kortom: een charmante en uitgebouwde hoekwoning die meer ruimte biedt dan de buitenzijde doet vermoeden – ideaal voor wie wil wonen in karakter en comfort, op een fijne locatie nabij het hart van Zutphen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Unieke kans in Borne!
Aan de Oonksweg 10 treft u een veelzijdig object dat wonen, werken én ondernemen naadloos combineert. Dit solide gebouwde geheel bestaat uit een royale bedrijfswoning met vrijstaande stenen garage met carport én een ruime bedrijfsruimte met diverse kantoren.

Met een perceel van 1.180 m², uitstekende bereikbaarheid én de ontwikkeling van een nieuwe woonwijk aan de overzijde, biedt deze locatie niet alleen veel mogelijkheden voor nu, maar ook een aantrekkelijk perspectief voor de toekomst!

Waarom dit object zo bijzonder is:
-Ruime bedrijfswoning comfortabel wonen met volop privacy.
-Multifunctionele bedrijfsruimte ideaal voor praktijk, kantoor, werkplaats of opslag.
-Perfecte combinatie van wonen en werken op één plek.
-Sterke (zicht)locatie, vlakbij de Prins Bernhardlaan, goed bereikbaar en met zicht op toekomstige waardeontwikkeling.

Indeling bedrijfsruimte
Begane grond (10A):
Representatieve entree/hal, toiletruimte, drie kantoorkamers (waarvan één met pantry) en een mooie bedrijfsruimte in L-vorm met keukenopstelling (voorzien van stoomoven, heet waterkraan en granieten werkblad) en bergkast.

Begane grond (10B):
Entree in de bedrijfsruimte/magazijn, toiletruimte, kantine, bergruimte en drie kantoorruimtes. Dit deel is desgewenst eenvoudig samen te voegen tot één royale open ruimte.

Indeling woonhuis
Begane grond:
Ruime entree/hal met trapopgang, toiletruimte, bijkeuken met aansluiting wasmachine en droger en een slaapkamer met moderne badkamer en suite. Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle woonkamer aan de voorzijde, voorzien van een open keuken. Er is ook een aparte inpandige berging die voorzien is van een lichtkoepel en daardoor ook heel geschikt is als thuiskantoor.

Eerste verdieping:
Overloop met bergkast, een tweede badkamer en twee royale slaapkamers waarvan er eenvoudig 3 zijn te maken. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon.

Buitenruimte
De woning beschikt over een royale tuin met volop zon, een vrijstaande stenen garage, met daarvoor een royale carport. Ideaal voor gezinnen én ondernemers die veel buitenruimte waarderen.

Bestemmingsplan
Het object ligt binnen het bestemmingsplan Bedrijventerrein Molenkamp en heeft de bestemming Bedrijfsdoeleinden B 3.1 met aanduiding bedrijfswoning. Voor de exacte gebruiksmogelijkheden kunt u terecht bij het Omgevingsloket. (Geraadpleegd op 03-09-2025 via https://omgevingswet.overheid.nl/).

Bijzonderheden
-Woonoppervlakte: ca. 185 m²
-Aantal slaapkamers: 3 (mogelijkheid voor 4)
-Aantal badkamers: 2
-Garage: 26 m²
-Bedrijfsruimte (incl. kantoor): 445 m²
-Perceeloppervlakte: 1.180 m²
-Bouwjaar: 1978
-Energielabel woning: C | Energielabel Oonksweg 10-A: E

Een unieke kans om wonen en werken te combineren op een uitstekende locatie in Borne! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.

Er zal een asbest- en niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de te sluiten koopovereenkomst.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend. Deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze na goedkeuring door de opdrachtgever op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Zoek jij een vrijstaande woning met stijl, comfort én verrassend veel ruimte? Stap binnen in deze prachtige woning aan de geliefde Raaweg 10 in Haaksbergen. Deze royale woning uit 2008, met een klassieke uitstraling en moderne luxe, ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk aan de rand van het centrum. Hier woon je vrij, ruim en met alle voorzieningen binnen handbereik. Een thuis waar sfeer en kwaliteit samenkomen.

Indeling:
Begane grond:
Je wordt welkom geheten via een brede oprit, verzorgde voortuin en een mooie klassieke voordeur. Je betreedt de woning via de ruime hal met garderobe, trapopgang, toiletruimte en toegang tot een separate kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken of als hobby/logeerkamer. Vanuit de hal stap je binnen in de royale woonkamer, waar de ingebouwde kachel, ruime zithoeken en grote ramen meteen de toon zetten: licht, sfeervol en ruimtelijk. Daarnaast bevindt zich de zitkamer aan de tuinzijde, met openslaande deuren naar het terras. Aansluitend vind je de eetkamer en luxe woonkeuken met kookeiland en inbouwapparatuur. Via dubbele deuren loop je zo het zonnige terras op. De naastgelegen wasruimte beschikt over witgoedaansluitingen en royale bergruimte.

Eerste verdieping:
De ruimte overloop met vide geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, waaronder een stijlvolle master bedroom met inloopkast en Frans balkon. De badkamer is luxe uitgevoerd met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Extra kasten op de overloop bieden nog extra bergruimte.

Tweede verdieping:
Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping met een ruime, volwaardige zolderkamer, geschikt als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Het schuine dak is optimaal benut met bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
De nette, ruime tuin biedt alles wat je zoekt: zon, privacy en sfeer. De achtertuin beschikt over meerdere terrassen, een gazon, beplanting en een sfeervolle overkapping. Hier kun je volop genieten van het buitenleven: eten in de zon, ontspannen in de schaduw of de kinderen laten spelen. Ideaal voor het hele gezin.

Garage en oprit:
De vrijstaande garage met carport is biedt genoeg ruimte voor overdekt parkeren, plek voor fietsen, opslag of hobbyruimte. Via een vlizotrap is de zolder van de garage bereikbaar. Verder zijn er op het perceel ook meerdere mogelijkheden om te parkeren.

Ligging:
Raaweg 10 ligt in een rustige, brede straat in een jonge woonwijk met veel groen. Tegenover de woning ligt een speelveldje, ideaal voor jonge gezinnen. Je woont hier in alle rust maar met scholen, winkels, sportverenigingen en natuurgebieden als het “Haaksbergerveen” binnen handbereik. Een heerlijke plek voor wie ruim en rustig wil wonen, met alle voorzieningen nabij.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: 235 m²
– Perceeloppervlakte: 732 m²
– Inhoud: 907 m³
– Externe bergruimte: ca. 33 m² (garage met vliering)
– Bouwjaar: 2008
– Energielabel: A
– Vrijstaande woning met klassieke uitstraling
– 5 slaapkamers, waarvan 1 op zolder en 1 geschikt als werk-/speelkamer
– Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet
– Ruime woonkamer met ingebouwde kachel en aparte zitkamer aan de tuinzijde
– Stijlvolle woonkeuken met kookeiland en openslaande tuindeuren
– Functionele wasruimte met vaste kastruimte en witgoedaansluitingen
– Vrijstaande garage met carport en ruime bergzolder
– Zonnige, fraai aangelegde tuin met overkapping en meerdere zitplekken
– Rustige, kindvriendelijke ligging tegenover een speelveldje en nabij het centrum van Haaksbergen en natuurgebied “Haaksbergerveen”

Bijzonderheden koopovereenkomst:
– Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste).
Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”;
– Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen;

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Karaktervolle twee-onder-een-kapwoning met mogelijkheden!

Aan de Oosterstraat 177 in Enschede staat deze charmante twee-onder-een-kapwoning uit 1934. Met ca. 107 m² woonoppervlakte en volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren, is dit een huis met veel potentie. De royale achtertuin biedt daarnaast alle ruimte om te genieten van het buitenleven.

In de directe nabijheid vind je scholen voor zowel basis- als voortgezet onderwijs, diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen en meerdere sportverenigingen. Ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken. Kortom: een fijne locatie die rust en voorzieningen dichtbij combineert, ideaal voor zowel starters als jonge gezinnen.

Indeling
Begane grond: entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Vanuit de woonkamer is de dichte keuken bereikbaar. Aansluitend bevinden zich een hal/berging met wasmachineaansluiting en toegang tot de tuin en de badkamer.

Eerste verdieping: overloop met vaste trapopgang naar de zolder, toegang tot twee slaapkamers en een dakterras.

Zolder: bereikbaar via vaste trap, met mogelijkheden voor het realiseren van een derde slaapkamer.

Tuin: royale achtertuin met veel privacy en volop mogelijkheden voor eigen invulling.

Bijzonderheden
– Woonoppervlak ca. 107 m²;
– Externe bergruimte ca. 24 m²;
– Perceeloppervlak 280 m²;
– Bouwjaar 1934;
– Energielabel E;
– Vrijstaande stenen berging;
– Gelegen op een centrale locatie nabij voorzieningen;
– Bouwtechnische keuring aanwezig.

Extra informatie over de koopovereenkomst
– De koopovereenkomst is pas rechtsgeldig na ondertekening door zowel koper als verkoper;
– In de overeenkomst worden een ouderdomsclausule en een asbestclausule opgenomen;
– Er geldt een waarborgsom van 10% van de koopsom of een bankgarantie;
– Aanvaarding van de woning is in overleg.

Ben je op zoek naar een woning met karakter en mogelijkheden op een centrale locatie in Enschede? Dan is de Oosterstraat 177 zeker een bezichtiging waard.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Sfeervolle tussenwoning met veel potentie in een groene en kindvriendelijke woonwijk.

Op zoek naar een fijne gezinswoning, in een rustige, groene omgeving, maar toch dicht bij de stad? Deze tussenwoning in een geliefde, kindvriendelijke woonwijk biedt het allemaal. De woning behoeft nog wat modernisaties en kan daardoor geheel naar eigen smaak worden ingericht.
Met een eigen parkeerplek, aangebouwde stenen berging en een zonnige achtertuin op het zuidwesten woont u hier heerlijk comfortabel.

De buurt is ideaal voor gezinnen: volop speelvoorzieningen in de directe omgeving, basisscholen en sportfaciliteiten dichtbij, en voor de dagelijkse boodschappen hoeft u niet ver. Binnen tien minuten fietsen staat u al in de historische binnenstad van Zutphen, waar u kunt genieten van winkels, terrassen en cultuur.

Indeling:

Begane grond:
Via de sfeervolle entree stapt u binnen in de hal met toiletruimte voorzien van hangcloset en fonteintje. De halfopen keuken in hoekopstelling is uitgerust met inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap, koelkast en vriezer. De tuingerichte woonkamer heeft een warme eikenhouten vloer en gezellige houtkachel, wat de perfecte plek vormt om gezellig samen te komen.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, waarvan één met praktische kastenwand en walk-in closet. De badkamer is uitgerust met ligbad, douche, staand toilet en wastafel.

2e verdieping:
Doormiddel van een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Vanaf de overloop, waar ook de wasmachineaansluiting en cv-opstelling zijn gesitueerd, bereikt u twee extra slaapkamers. De kleinste kamer heeft zelfs een handige vliering die zorgt voor extra opbergruimte.

Buiten:
De royale achtertuin, gelegen op het zonnige zuidwesten, is bereikbaar via een achterom en biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een charmant beekje.

Waarom u hier wilt wonen:
-Rustige, groene en kindvriendelijke buurt
-Speelvoorzieningen op loopafstand
-Eigen parkeerplek
-Vier slaapkamers en veel bergruimte
-Zonnige tuin grenzend aan een beekje
-Dicht bij scholen, winkels en de binnenstad van Zutphen

Deze woning heeft veel potentie en ligt op een prachtige locatie in een groene, kindvriendelijke woonwijk. Hier woont u met ruimte, rust én alle voorzieningen binnen handbereik. Wacht niet te lang en bel vandaag nog voor een bezichtigingsafspraak!

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.