Taxateur Bedrijfsmatig Vastgoed Stedendriehoek
Taxateur Bedrijfsmatig Vastgoed Stedendriehoek
Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.
Analyseer, waardeer en adviseer!
Bij ten Hag makelaarsgroep BV werk je in het hart van het commercieel vastgoed. Als taxateur bedrijfsmatig vastgoed ben jij dé expert die de waarde van vastgoedobjecten bepaalt en klanten voorziet van gedegen advies. Wil jij jouw kennis en expertise inzetten in ons dynamische werkgebied? Dan zoeken wij jou!
Wat ga je doen als taxateur?
- Uitvoeren van taxaties voor kantoren, bedrijfsruimtes en ander commercieel vastgoed.
- Opstellen van heldere en onderbouwde taxatierapporten volgens de geldende richtlijnen in Flux.
- Adviseren van klanten over marktontwikkelingen en waardering van vastgoed.
- Actief onderhouden en uitbreiden van jouw netwerk.
- Samenwerken met collega’s van onze vestigingen in Oost-Nederland.
Wat bieden wij jou?
- Een auto, laptop en telefoon van de zaak zodat je flexibel kunt werken in de regio Stedendriehoek.
- Een marktconform salaris op basis van jouw kennis en ervaring.
- Een veelzijdige functie met veel vrijheid en verantwoordelijkheid.
- Mogelijkheid om te werken vanuit een vestiging naar keuze in de regio Stedendriehoek.
- Ruimte om jezelf verder te ontwikkelen en jouw netwerk verder uit te bouwen.
Wat breng jij mee?
- HBO-werk- en denkniveau.
- Registratie als taxateur of GZ taxateur bij NRVT.
- Minimaal enkele jaren ervaring in het taxeren van commercieel vastgoed.
- Analytisch sterk, accuraat en communicatief vaardig.
- Bereidheid om flexibel te werken vanuit onze verschillende vestigingen in de Stedendriehoek.
Locatie: Apeldoorn, Deventer en Zutphen
Klaar voor de volgende stap in jouw carrière?
Laat van je horen en stuur jouw motivatiebrief en cv naar personeelszaken@tenhag.nl of vul het contactformulier hieronder in.
Voor vragen over de functie of om een beter beeld te krijgen bij de werkzaamheden kun je contact opnemen met Rico ten Hag via r.tenhag@tenhag.nl of bel 053 850 60 70 en vraag naar Rico.
*De vacature voor Taxateur Bedrijfsmatig Vastgoed Stedendriehoek kan in overleg eventueel worden gecombineerd met de functie van Bedrijfsmakelaar Stedendriehoek.
Taxateur Bedrijfsmatig Vastgoed Twente
Taxateur Bedrijfsmatig Vastgoed Twente
Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.
Analyseer, waardeer en adviseer!
Bij ten Hag makelaarsgroep BV werk je in het hart van het commercieel vastgoed. Als taxateur bedrijfsmatig vastgoed ben jij dé expert die de waarde van vastgoedobjecten bepaalt en klanten voorziet van gedegen advies. Wil jij jouw kennis en expertise inzetten in ons dynamische werkgebied? Dan zoeken wij jou!
Wat ga je doen als taxateur?
- Uitvoeren van taxaties voor kantoren, bedrijfsruimtes en ander commercieel vastgoed.
- Opstellen van heldere en onderbouwde taxatierapporten volgens de geldende richtlijnen in Flux.
- Adviseren van klanten over marktontwikkelingen en waardering van vastgoed.
- Actief onderhouden en uitbreiden van jouw netwerk.
- Samenwerken met collega’s van onze vestigingen in Oost-Nederland.
Wat bieden wij jou?
- Een auto, laptop en telefoon van de zaak zodat je flexibel kunt werken in de regio Twente.
- Een marktconform salaris op basis van jouw kennis en ervaring.
- Een veelzijdige functie met veel vrijheid en verantwoordelijkheid.
- Mogelijkheid om te werken vanuit een vestiging naar keuze in de regio Twente.
- Ruimte om jezelf verder te ontwikkelen en jouw netwerk verder uit te bouwen.
Wat breng jij mee?
- HBO-werk- en denkniveau.
- Registratie als taxateur of GZ taxateur bij NRVT.
- Minimaal enkele jaren ervaring in het taxeren van commercieel vastgoed.
- Analytisch sterk, accuraat en communicatief vaardig.
- Bereidheid om flexibel te werken vanuit onze verschillende vestigingen in Twente.
Locatie: Enschede, Hengelo en Almelo
Klaar voor de volgende stap in jouw carrière?
Laat van je horen en stuur jouw motivatiebrief en cv naar personeelszaken@tenhag.nl of vul het contactformulier hieronder in.
Voor vragen over de functie of om een beter beeld te krijgen bij de werkzaamheden kun je contact opnemen met Rico ten Hag via r.tenhag@tenhag.nl of bel 053 850 60 70 en vraag naar Rico.
Hypotheekadviseur Vorden
Hypotheekadviseur Vorden
Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.
Ben jij onze nieuwe Hypotheekadviseur?
Wij zijn Hypotheeknet | ten Hag, een toonaangevend advieskantoor gespecialiseerd in hypotheken. Ons gedreven team maakt deel uit van de ten Hag Makelaars & Financiële Dienstverleningsgroep, een organisatie met een breed aanbod aan diensten, variërend van woning- en bedrijfsmakelaardij tot taxaties, vastgoedmanagement, pensioenen, verzekeringen en hypotheken. Met twaalf vestigingen verspreid over Oost- en Midden-Nederland is Hypotheeknet | ten Hag dé specialist op het gebied van financieel advies en planning.
Wat ga je doen?
In deze veelzijdige rol als hypotheekadviseur help je klanten hun woondromen waar te maken. Jij bent het aanspreekpunt voor zowel nieuwe als bestaande klanten en zorgt voor passend advies op basis van hun wensen en financiële situatie. Je:
- Voert persoonlijke adviesgesprekken op één van onze kantoren
- Analyseert financiële situaties en vertaalt deze naar heldere, compliant adviezen.
- Signaleert commerciële kansen en benut deze voor onze makelaardij- en verzekeringstak.
- Bouwt aan duurzame relaties en breidt je klantenbestand verder uit.
- Houdt je kennis actueel over wet- en regelgeving binnen de branche.
Wat verwachten we van jou?
Wij zoeken iemand die energie haalt uit het adviseren van klanten en die commercieel kansen herkent. Idealiter beschik je over:
- HBO werk- en denkniveau.
- Ervaring in hypotheekadvies
- De benodigde WFT diploma’s
- Sterke communicatieve vaardigheden en een klantgerichte houding.
- Een proactieve instelling en het vermogen om zelfstandig te werken.
- Commerciële flair en de drive om relaties op te bouwen en te onderhouden.
Wat bieden wij jou?
Bij Hypotheeknet | ten Hag bieden we een uitdagende functie in een professionele en dynamische omgeving. Daarnaast kun je rekenen op:
- Een plek binnen een enthousiast en hecht team.
- Ruimte voor persoonlijke ontwikkeling en groei.
Locatie: Vorden. Ook mogelijkheden voor Doetinchem en Zutphen.
Enthousiast geworden?
Stuur je cv en motivatie naar personeelszaken@tenhag.nl of vul het contactformulier hieronder in. Voor meer informatie bel naar 053-8506070.
💼 Kom jij ons versterken en samen met ons het verschil maken voor onze klanten?
Taxatie Analist
Taxatie Analist
Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.
Ben jij (bijna) afgestudeerd en wil je alvast meters maken in het vastgoed? Of ben je toe aan een nieuwe parttime uitdaging binnen een professioneel én betrokken team? Dan is dit jouw kans om ervaring op te doen binnen het team zakelijke taxaties van ten Hag.
Wat ga je doen?
- Je ondersteunt bij het opstellen van zakelijke taxatierapporten
- Je verzamelt en analyseert markt- en vastgoeddata
- Je leert het vak van binnenuit en doet waardevolle praktijkervaring op
Je werkt ongeveer 16–20 uur per week (in overleg in te delen), met volop ruimte om je verder te ontwikkelen. Op termijn zijn er doorgroeimogelijkheden naar de rol van taxateur.
Wat bieden we jou?
- Een fijne, leerzame werkomgeving binnen een nuchter Twents team
- De kans om praktijkervaring op te doen naast of na je studie
- Begeleiding door ervaren collega’s
- Flexibele werktijden en -plek
Klaar voor een vliegende start?
Zie jij jezelf al helemaal aan de slag gaan bij Ten Hag? Solliciteer dan nu via personeelszaken@tenhag.nl of vul het contactformulier hieronder in en wie weet verwelkomen we jou binnenkort in ons team!
Bedrijvenpark Twente 1en 30 ALMELO
Multifunctioneel bedrijfsgebouw.
Algemeen:
Op zichtlocatie aan de N36 alsmede op een hoeklocatie gelegen bedrijfsgebouw met een oppervlakte van ca. 2.350 m². Het geheel is op een perceel van 4.667 m² gelegen. Door de aanwezigheid van meerdere entrees is het gebouw zeer geschikt om op te splitsen. Deze brochure bevat geen interieurfoto’s vanwege de huidige High Tech werkzaamheden in het gebouw. Het gebouw wordt binnenkort verbouwd en naar wens van huurder opgeleverd. Te huur vanaf ca. 670 m².
Indeling:
3 entrees aan de straatzijde met kantoor, bedrijfsruimtes, toiletgroepen, kantine, luifel, etc.
Bereikbaarheid:
Goed bereikbaar via de N36. Het gebouw ligt op een hoeklocatie met 4 inritten.
Voorzieningen:
– verwarming;
– verlichting;
– balies;
– toiletgroepen;
– scheidingswanden;
– systeemplafonds;
– vrije hoogte ca. 4,75 m;
– ruim parkeren.
Bestemmingsplan:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “Bedrijvenpark Twente / Wendelgoor” en heeft de bestemming “Bedrijf – 4.2”.
Huurprijs:
N.o.t.k.
Aanvaarding:
In overleg.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Colosseum 65. ENSCHEDE
Grijp nu je kans en vestig je in De Grolsch Veste, volgens het all-in concept van BTC-Twente met de unieke mogelijkheid om te vergaderen met uitzicht op het veld. De kantoren zijn gevestigd aan de Diekmanzijde (spoorzijde) van het FC-Twente stadion.
De te huren oppervlakte bedraagt ca. 82 m² (netto meters).
Bereikbaarheid:
De Grolsch Veste is gelegen naast het NS station ”Enschede Kennispark”, daarnaast zijn de Rijkswegen A1 en A35 op enkele autominuten van het stadion gelegen hetgeen in combinatie met de royale parkeerfaciliteiten zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. De locatie bevindt zich op het Kennispark, nabij de Universiteit Twente.
Het all-in concept:
De kantoorruimte wordt verhuurd op basis van netto m² (u betaalt alleen de vierkante meters die u zelf gebruikt). Wij bieden kortlopende flexibele huurcontracten, met mogelijkheden tot tussentijdse opzegging, in de vorm van een all-in concept waarbij een grote hoeveelheid aan services bij de prijs inbegrepen is:
-Schoonmaak algemene ruimtes;
-Schoonmaak gehuurde ruimtes (op basis van 2 keer per week, kan in andere frequentie);
-Energie;
-BHV/ARBO;
-Milieutoeslag;
-Infrastructuur voor data en telefonie (excl. abonnement);
-Bijdrage gebouw gebonden installaties;
-Onroerende Zaakbelasting (gebruikersdeel);
-Afvalverwerking;
-Bewaking;
-Huismeesterfunctie;
-Postverzorging (dagelijks halen/brengen van post);
-Stoffering en verlichting;
-Parkeerplaatsen (behoudens op wedstrijddagen van FC Twente);
-Sleutel toegangssysteem;
-Toeslag t.b.v. algemene faciliteiten;
-Gunstige huurcondities.
Huurprijs:
€ 804,– per maand te vermeerderen met BTW.
Servicekosten inclusief energiekosten:
€ 1.607,– per maand te vermeerderen met BTW. (Deze services worden verleend door BTC-Twente).
Bovengenoemde prijzen worden berekend over de netto metrages, algemene ruimten inbegrepen.
Aanvaarding en huurtermijn:
In overleg.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Colosseum 65. ENSCHEDE
Grijp nu je kans en vestig je in De Grolsch Veste, volgens het all-in concept van BTC-Twente met de unieke mogelijkheid om te vergaderen met uitzicht op het veld. De kantoren zijn gevestigd aan de Diekmanzijde (spoorzijde) van het FC-Twente stadion.
De te huren oppervlakte bedraagt ca. 56 m² (netto meters).
Bereikbaarheid:
De Grolsch Veste is gelegen naast het NS station ”Enschede Kennispark”, daarnaast zijn de Rijkswegen A1 en A35 op enkele autominuten van het stadion gelegen hetgeen in combinatie met de royale parkeerfaciliteiten zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. De locatie bevindt zich op het Kennispark, nabij de Universiteit Twente.
Het all-in concept:
De kantoorruimte wordt verhuurd op basis van netto m² (u betaalt alleen de vierkante meters die u zelf gebruikt). Wij bieden kortlopende flexibele huurcontracten, met mogelijkheden tot tussentijdse opzegging, in de vorm van een all-in concept waarbij een grote hoeveelheid aan services bij de prijs inbegrepen is:
-Schoonmaak algemene ruimtes;
-Schoonmaak gehuurde ruimtes (op basis van 2 keer per week, kan in andere frequentie);
-Energie;
-BHV/ARBO;
-Milieutoeslag;
-Infrastructuur voor data en telefonie (excl. abonnement);
-Bijdrage gebouw gebonden installaties;
-Onroerende Zaakbelasting (gebruikersdeel);
-Afvalverwerking;
-Bewaking;
-Huismeesterfunctie;
-Postverzorging (dagelijks halen/brengen van post);
-Stoffering en verlichting;
-Parkeerplaatsen (behoudens op wedstrijddagen van FC Twente);
-Sleutel toegangssysteem;
-Toeslag t.b.v. algemene faciliteiten;
-Gunstige huurcondities.
Huurprijs:
€ 549,– per maand te vermeerderen met BTW.
Servicekosten inclusief energiekosten:
€ 1.097,– per maand te vermeerderen met BTW. (Deze services worden verleend door BTC-Twente).
Bovengenoemde prijzen worden berekend over de netto metrages, algemene ruimten inbegrepen.
Aanvaarding en huurtermijn:
In overleg.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Colosseum 65. ENSCHEDE
Grijp nu je kans en vestig je in De Grolsch Veste, volgens het all-in concept van BTC-Twente met de unieke mogelijkheid om te vergaderen met uitzicht op het veld. De kantoren zijn gevestigd aan de Diekmanzijde (spoorzijde) van het FC-Twente stadion.
De te huren oppervlakte bedraagt ca. 23,5 m² (netto meters).
Bereikbaarheid:
De Grolsch Veste is gelegen naast het NS station ”Enschede Kennispark”, daarnaast zijn de Rijkswegen A1 en A35 op enkele autominuten van het stadion gelegen hetgeen in combinatie met de royale parkeerfaciliteiten zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. De locatie bevindt zich op het Kennispark, nabij de Universiteit Twente.
Het all-in concept:
De kantoorruimte wordt verhuurd op basis van netto m² (u betaalt alleen de vierkante meters die u zelf gebruikt). Wij bieden kortlopende flexibele huurcontracten, met mogelijkheden tot tussentijdse opzegging, in de vorm van een all-in concept waarbij een grote hoeveelheid aan services bij de prijs inbegrepen is:
-Schoonmaak algemene ruimtes;
-Schoonmaak gehuurde ruimtes (op basis van 2 keer per week, kan in andere frequentie);
-Energie;
-BHV/ARBO;
-Milieutoeslag;
-Infrastructuur voor data en telefonie (excl. abonnement);
-Bijdrage gebouw gebonden installaties;
-Onroerende Zaakbelasting (gebruikersdeel);
-Afvalverwerking;
-Bewaking;
-Huismeesterfunctie;
-Postverzorging (dagelijks halen/brengen van post);
-Stoffering en verlichting;
-Parkeerplaatsen (behoudens op wedstrijddagen van FC Twente);
-Sleutel toegangssysteem;
-Toeslag t.b.v. algemene faciliteiten;
-Gunstige huurcondities.
Huurprijs:
€ 235,– per maand te vermeerderen met BTW.
Servicekosten inclusief energiekosten:
€ 471,– per maand te vermeerderen met BTW. (Deze services worden verleend door BTC-Twente).
Bovengenoemde prijzen worden berekend over de netto metrages, algemene ruimten inbegrepen.
Aanvaarding en huurtermijn:
In overleg.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Colosseum 65. ENSCHEDE
Grijp nu je kans en vestig je in De Grolsch Veste, volgens het all-in concept van BTC-Twente met de unieke mogelijkheid om te vergaderen met uitzicht op het veld. De kantoren zijn gevestigd aan de Diekmanzijde (spoorzijde) van het FC-Twente stadion.
De te huren oppervlakte bedraagt ca. 45 m² (netto meters).
Bereikbaarheid:
De Grolsch Veste is gelegen naast het NS station ”Enschede Kennispark”, daarnaast zijn de Rijkswegen A1 en A35 op enkele autominuten van het stadion gelegen hetgeen in combinatie met de royale parkeerfaciliteiten zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. De locatie bevindt zich op het Kennispark, nabij de Universiteit Twente.
Het all-in concept:
De kantoorruimte wordt verhuurd op basis van netto m² (u betaalt alleen de vierkante meters die u zelf gebruikt). Wij bieden kortlopende flexibele huurcontracten, met mogelijkheden tot tussentijdse opzegging, in de vorm van een all-in concept waarbij een grote hoeveelheid aan services bij de prijs inbegrepen is:
-Schoonmaak algemene ruimtes;
-Schoonmaak gehuurde ruimtes (op basis van 2 keer per week, kan in andere frequentie);
-Energie;
-BHV/ARBO;
-Milieutoeslag;
-Infrastructuur voor data en telefonie (excl. abonnement);
-Bijdrage gebouw gebonden installaties;
-Onroerende Zaakbelasting (gebruikersdeel);
-Afvalverwerking;
-Bewaking;
-Huismeesterfunctie;
-Postverzorging (dagelijks halen/brengen van post);
-Stoffering en verlichting;
-Parkeerplaatsen (behoudens op wedstrijddagen van FC Twente);
-Sleutel toegangssysteem;
-Toeslag t.b.v. algemene faciliteiten;
-Gunstige huurcondities.
Huurprijs:
€ 441,– per maand te vermeerderen met BTW.
Servicekosten inclusief energiekosten:
€ 882,– per maand te vermeerderen met BTW. (Deze services worden verleend door BTC-Twente).
Bovengenoemde prijzen worden berekend over de netto metrages, algemene ruimten inbegrepen.
Aanvaarding en huurtermijn:
In overleg.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Colosseum 65. ENSCHEDE
Grijp nu je kans en vestig je in De Grolsch Veste, volgens het all-in concept van BTC-Twente met de unieke mogelijkheid om te vergaderen met uitzicht op het veld. De kantoren zijn gevestigd aan de Diekmanzijde (spoorzijde) van het FC-Twente stadion.
De te huren oppervlakte bedraagt ca. 48 m² (netto meters).
Bereikbaarheid:
De Grolsch Veste is gelegen naast het NS station ”Enschede Kennispark”, daarnaast zijn de Rijkswegen A1 en A35 op enkele autominuten van het stadion gelegen hetgeen in combinatie met de royale parkeerfaciliteiten zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. De locatie bevindt zich op het Kennispark, nabij de Universiteit Twente.
Het all-in concept:
De kantoorruimte wordt verhuurd op basis van netto m² (u betaalt alleen de vierkante meters die u zelf gebruikt). Wij bieden kortlopende flexibele huurcontracten, met mogelijkheden tot tussentijdse opzegging, in de vorm van een all-in concept waarbij een grote hoeveelheid aan services bij de prijs inbegrepen is:
-Schoonmaak algemene ruimtes;
-Schoonmaak gehuurde ruimtes (op basis van 2 keer per week, kan in andere frequentie);
-Energie;
-BHV/ARBO;
-Milieutoeslag;
-Infrastructuur voor data en telefonie (excl. abonnement);
-Bijdrage gebouw gebonden installaties;
-Onroerende Zaakbelasting (gebruikersdeel);
-Afvalverwerking;
-Bewaking;
-Huismeesterfunctie;
-Postverzorging (dagelijks halen/brengen van post);
-Stoffering en verlichting;
-Parkeerplaatsen (behoudens op wedstrijddagen van FC Twente);
-Sleutel toegangssysteem;
-Toeslag t.b.v. algemene faciliteiten;
-Gunstige huurcondities.
Huurprijs:
€ 471,– per maand te vermeerderen met BTW.
Servicekosten inclusief energiekosten:
€ 940,– per maand te vermeerderen met BTW. (Deze services worden verleend door BTC-Twente).
Bovengenoemde prijzen worden berekend over de netto metrages, algemene ruimten inbegrepen.
Aanvaarding en huurtermijn:
In overleg.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Colosseum 65. ENSCHEDE
Grijp nu je kans en vestig je in De Grolsch Veste, volgens het all-in concept van BTC-Twente met de unieke mogelijkheid om te vergaderen met uitzicht op het veld. De kantoren zijn gevestigd aan de Diekmanzijde (spoorzijde) van het FC-Twente stadion.
De te huren oppervlakte bedraagt ca. 26 m² (netto meters).
Bereikbaarheid:
De Grolsch Veste is gelegen naast het NS station ”Enschede Kennispark”, daarnaast zijn de Rijkswegen A1 en A35 op enkele autominuten van het stadion gelegen hetgeen in combinatie met de royale parkeerfaciliteiten zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. De locatie bevindt zich op het Kennispark, nabij de Universiteit Twente.
Het all-in concept:
De kantoorruimte wordt verhuurd op basis van netto m² (u betaalt alleen de vierkante meters die u zelf gebruikt). Wij bieden kortlopende flexibele huurcontracten, met mogelijkheden tot tussentijdse opzegging, in de vorm van een all-in concept waarbij een grote hoeveelheid aan services bij de prijs inbegrepen is:
-Schoonmaak algemene ruimtes;
-Schoonmaak gehuurde ruimtes (op basis van 2 keer per week, kan in andere frequentie);
-Energie;
-BHV/ARBO;
-Milieutoeslag;
-Infrastructuur voor data en telefonie (excl. abonnement);
-Bijdrage gebouw gebonden installaties;
-Onroerende Zaakbelasting (gebruikersdeel);
-Afvalverwerking;
-Bewaking;
-Huismeesterfunctie;
-Postverzorging (dagelijks halen/brengen van post);
-Stoffering en verlichting;
-Parkeerplaatsen (behoudens op wedstrijddagen van FC Twente);
-Sleutel toegangssysteem;
-Toeslag t.b.v. algemene faciliteiten;
-Gunstige huurcondities.
Huurprijs:
€ 255,– per maand te vermeerderen met BTW.
Servicekosten inclusief energiekosten:
€ 510,– per maand te vermeerderen met BTW. (Deze services worden verleend door BTC-Twente).
Bovengenoemde prijzen worden berekend over de netto metrages, algemene ruimten inbegrepen.
Aanvaarding en huurtermijn:
In overleg.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Colosseum 65 Enschede (units)
Grijp nu je kans en vestig je in De Grolsch Veste, volgens het all-in concept van BTC-Twente met de unieke mogelijkheid om te vergaderen met uitzicht op het veld. De kantoren zijn gevestigd aan de Diekmanzijde (spoorzijde) van het FC-Twente stadion. De te huren oppervlakte varieert van een enkele kantoorkamer van ca. 18 m² tot meerdere etages van enkele honderden vierkante meters.
Bereikbaarheid:
De Grolsch Veste is gelegen naast het NS station ”Enschede Kennispark”, daarnaast zijn de Rijkswegen A1 en A35 op enkele autominuten van het stadion gelegen hetgeen in combinatie met de royale parkeerfaciliteiten zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. De locatie bevindt zich op het Kennispark, nabij de Universiteit Twente.
Het all-in concept:
De kantoorruimte wordt verhuurd op basis van netto m² (u betaalt alleen de vierkante meters die u zelf gebruikt). Wij bieden kortlopende flexibele huurcontracten, met mogelijkheden tot tussentijdse opzegging, in de vorm van een all-in concept waarbij een grote hoeveelheid aan services bij de prijs inbegrepen is:
-Schoonmaak algemene ruimtes;
-Schoonmaak gehuurde ruimtes (op basis van 2 keer per week, kan in andere frequentie);
-Energie;
-BHV/ARBO;
-Milieutoeslag;
-Infrastructuur voor data en telefonie (excl. abonnement);
-Bijdrage gebouw gebonden installaties;
-Onroerende Zaakbelasting (gebruikersdeel);
-Afvalverwerking;
-Bewaking;
-Huismeesterfunctie;
-Postverzorging (dagelijks halen/brengen van post);
-Stoffering en verlichting;
-Parkeerplaatsen (behoudens op wedstrijddagen van FC Twente);
-Sleutel toegangssysteem;
-Toeslag t.b.v. algemene faciliteiten;
-Gunstige huurcondities.
Huurprijs:
€ 113,95 per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
Servicekosten:
€ 177,05 per m² per jaar te vermeerderen met BTW. (Deze services worden verleend door BTC-Twente).
Energiekosten:
€ 50,60 per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
Bovengenoemde prijzen worden berekend over de netto metrages, algemene ruimten inbegrepen. Van de aangeboden kantoorkamers kunnen meerdere keren beschikbaar zijn. Tevens zijn afwijkende metrages mogelijk.
Aanvaarding en huurtermijn:
In overleg.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Wat is jouw huis waard? Enschede
ten Hag Makelaars Enschede, maak kennis met ons gedreven team
Een woning kopen is belangrijke keuze en voor een groot deel een emotionele beslissing. Het moet niet alleen goed aanvoelen, maar ook financieel haalbaar zijn. Wij kunnen je helpen om inzicht te krijgen in jouw financiële situatie. Een goed onderbouwde beslissing maken en met vertrouwen de stap zetten op de woningmarkt begint met een duidelijk beeld van de beste verkoopprijs van je huidige woning.
Leontien, Wouter, Hanneke en Jordy zijn onze makelaars die de Enschedese markt voor ons bedienen. We kennen niet alleen de stad, maar ook de directe omgeving erg goed! Zij werken nauw samen met de collega’s van HypotheekNet die jou op weg kunnen helpen om meer inzicht te krijgen in de wereld van hypotheken, zo voorkom je een misstap op financieel gebied.
Onze makelaars staan voor je klaar om je te adviseren
Onze makelaars staan klaar om u uitgebreid te adviseren en begeleiden bij het gehele verkoopproces van uw woning. Hieronder vindt u een overzicht van de diensten en adviezen die wij aanbieden:
- Waardebepaling van uw woning
Onze Zwolse makelaars voeren een gedetailleerde analyse uit om de beste vraagprijs van uw woning in te schatten. Dit omvat een grondige inspectie van de woning, een vergelijking met recente verkoopprijzen van vergelijkbare huizen in de omgeving en een evaluatie van de huidige marktomstandigheden. - Verwachte opbrengst
We geven een realistische inschatting van de beste verkoopprijs die u kunt verwachten. Dit helpt u om een weloverwogen beslissing te nemen en inzicht te geven in de financiële opbrengsten van de verkoop. - Plan van aanpak op maat
We stellen een verkoopplan op dat specifiek is afgestemd op uw woning en situatie. Dit omvat een strategie voor de promotie van uw huis, de planning van bezichtigingen, en de eventuele onderhandelingen met potentiële kopers. - Verkoopklaar maken van uw woning
Onze makelaars geven praktische tips en advies om uw huis aantrekkelijker te maken voor potentiële kopers. Dit kan variëren van kleine verbeteringen en opruimtips om de opbrengst van uw woning kunnen verhogen. Indien nodig, brengen wij u in contact met onze eigen styliste om de juiste stylingtips te geven. - Kosten van het inschakelen van een makelaar
We informeren u duidelijk over de kosten die gepaard gaan met het inschakelen van onze makelaarsdiensten, zodat u precies weet waar u aan toe bent. Bij ten Hag geloven we in maatwerk, niet al onze mogelijkheden zijn een meerwaarde voor iedere woning. Zo betaal je alleen voor dát wat iets oplevert! - Timing is alles
We adviseren u over het beste moment om met de verkoop te starten, om de kans op een snelle en succesvolle verkoop te verhogen. Soms is een goede voorbereiding het halve werk!
Neem vandaag nog contact met ons op om een afspraak te maken en te ontdekken hoe wij u kunnen helpen bij de verkoop van uw woning.
Hoofdstraat 4-8 TERBORG
Ontwikkelkans in het hart van Terborg – Transformatie naar duurzaam wonen
Bent u op zoek naar een winstgevend transformatieplan? Wij bieden u een unieke kans in het centrum van Terborg, waar een verouderd pand kan worden getransformeerd tot een eigentijdse woonlocatie. Dit project biedt niet alleen een solide rendement, maar draagt ook bij aan de ruimtelijke verbetering van de omgeving.
Waarom investeren in Terborg?
Terborg, gelegen in de prachtige Achterhoek, biedt een uitstekende combinatie van historische charme en moderne voorzieningen. De stad is ideaal voor een breed scala aan bewoners, van jonge professionals tot doorstromers. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid via zowel weg- als spoorverbindingen, met directe toegang tot Doetinchem en Arnhem, is Terborg een gewilde woon- en werklocatie. De groeiende vraag naar duurzame en moderne woningen maakt dit een uitstekende kans voor investeerders.
Het ontwikkelplan
Het transformatieplan voorziet in de herontwikkeling van het pand naar 4 of 6 moderne appartementen, met woonoppervlakten variërend van 57,6 m² tot 89,9 m². Elk appartement wordt gekarakteriseerd door efficiënte indelingen en de toevoeging van balkons. De begane grond biedt ruimte voor 8 parkeerplaatsen en een fietsenstalling, wat bijdraagt aan het comfort van toekomstige bewoners.
Het ontwerp voldoet volledig aan de geldende bouwvoorschriften, met een maximale bouwhoogte van 11 meter en een goothoogte van 7 meter. Deze herontwikkeling zal niet alleen de functionaliteit verbeteren, maar ook het straatbeeld versterken en de ruimtelijke samenhang in het centrum van Terborg bevorderen.
Flexibiliteit en potentie
De locatie heeft de bestemming “Centrum” en een dubbelbestemming “Waarde – Archeologie 2”. Hoewel er beperkingen zijn voor bewoning op de begane grond in de eerste 6 meter vanaf de voorste perceelsgrens, biedt de mogelijkheid tot binnenplanse afwijkingen flexibiliteit voor aanpassing aan de woningmarkt.
Na een positief eerste principeverzoek van de Gemeente Oude IJsselstreek is deze locatie aangemerkt als kansrijk voor transformatie, wat de basis legt voor verdere ontwikkelingsmogelijkheden.
Kernpunten voor investeerders:
-Toplocatie: Gelegen in het centrum van Terborg, met uitstekende bereikbaarheid en nabij alle voorzieningen.
-Flexibiliteit: Mogelijkheid om 4 of 6 appartementen te realiseren, afhankelijk van de marktvraag.
-Woonvraag: Een groeiende vraag naar duurzame, moderne woonruimte in een goed bereikbare omgeving.
-Ruimtelijke Verbetering: Het project draagt bij aan de esthetische en functionele verbetering van de wijk.
-Aantrekkelijk Rendement: De gunstige ligging, marktpotentie en de haalbaarheid van het plan biedt een aantrekkelijke investering.
Neem de volgende stap
Bent u op zoek naar een veelbelovend herontwikkelingsproject voor uw vastgoedportefeuille? Wij informeren u graag over de mogelijkheden en bespreken hoe dit project kan bijdragen aan uw investeringsdoelen. Neem contact met ons op voor meer informatie, aanvullende documentatie of een bezichtiging van de locatie.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Prinses Beatrixstraat 9 HENGELO
Te Huur: Kantoorruimte Prinses Beatrixstraat 9 te Hengelo Ov.
Deze representatieve kantoorruimte is gelegen op een uitstekende stationslocatie aan de Prinses Beatrixstraat 9 in Hengelo. De kantoorruimte beslaat de 9de en 10de verdieping van het pand en biedt een prachtig uitzicht over Hengelo en de omliggende regio.
De kantoorruimte heeft een moderne uitstraling en is volledig uitgerust met de nodige voorzieningen:
– Pantry’s en toiletgroepen;
– Wand- en vloerafwerking;
– Scheidingswanden;
– Klimaatbeheersing;
– Energielabel A++ (zeer duurzaam).
De huurprijs bedraagt € 125,– per m² per jaar. De totale beschikbare oppervlakte bedraagt ca. 750 m², met de mogelijkheid om de ruimte in delen te huren:
– Deel 1: 500 m².
– Deel 2: 250 m².
Voornoemde oppervlakten zijn inclusief aandeel in de gemeenschappelijke aankomsthal (bij opmaken huurovereenkomst wordt er voor de specifieke ruimten een nieuwe NEN meting verricht).
Kenmerken:
Locatie:
Stationslocatie Hengelo.
Oppervlakte:
Ca. 750 m², eventueel op te splitsen.
Huurprijs:
€ 125,– per m² per jaar.
Huurtermijn:
5 + 5 jaar.
Aanvaarding:
In overleg.
Parkeren:
Verhouding 1 parkeerplaats op 100 m², huurprijs per jaar € 600,– te vermeerderen met BTW.
Verhuurder:
Verhuurder is bereid om aanpassingen te doen (afhankelijk van de omvang van de investering wordt deze (deels) verdisconteerd in de huur).
Optie:
Extra ruimte op de begane grond beschikbaar voor receptiedoeleinden.
Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging!
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Hengelosestraat 500 ENSCHEDE
Voor de verhuur bieden wij in het Multi-tenant gebouw, over twee bouwlagen, meerdere representatieve en hoogwaardige lab-/kantoorruimtes aan midden in het technische hart op de campus van de Universiteit Twente. The Gallery is ontworpen voor community, kennisdeling en innovatief ondernemerschap. Dé plek waar technische startups en groeiende ondernemingen samenkomen en met kennisdeling elkaar versterken. De diverse ruimtes zijn geschikt voor zowel kantoor-/bedrijfsruimten als chemische/fysische laboratorium gebruik. The Gallery is voorzien van een afgesloten en eigen parkeerterrein inclusief elektrische oplaadpunten en diverse algemene voorzieningen waaronder community ruimte, bedrijfsrestaurant, receptie en vergaderfaciliteiten. De huurder heeft 24/7 toegang tot het gehuurde en wordt ondersteund en-/of kan een beroep doen op een beheerder.
Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte bedraagt ca. 2.670 m² inclusief een pro rato toedeling van de algemene en gemeenschappelijke ruimten.
Verhuurbare oppervlakten op de begane grond:
R.N. 01 – 35,25 m² (onder optie)
R.N. 02 t/m 06 – 22,18 m² (per deel) (R.N. 2 onder optie)
R.N. 08/09 – 534,52 m²
R.N. 14/15 – 272,87 m²
R.N. 16/17 – 429,06 m²
R.N. 18/19 – 429,06 m²
R.N. 20/21 – 429,06 m²
R.N. 22/23 – 429,06 m²
R.N. 32a – 13,25 m²
R.N. 32b – 19,33 m²
R.N. 36 – 8,46 m²
R.N. 37 – 5,78 m²
Voorzieningen/bijzonderheden:
– Betonvloer met gladde afwerklaag;
– Scheidende binnenwanden;
– Glazen scheidende binnenwanden (naar gang) voorzien van privacyfolie;
– Huurder scheidende binnenwanden voorzien van kalkzandsteen;
– Basis elektrotechnische installatie, per unit een verdeelkast;
– Klimaatinstallaties koelen/verwarmen/ventileren;
– Brandmeld- en ontruimingsinstallaties;
– Sprinklerinstallatie;
– Toegangscontrolesysteem;
– Verlichting met aanwezigheidssensoren;
– Zonwering d.m.v. automatisch gestuurde screens op zonbelaste gevels;
– Voorbereiding voor toepassen afvoeren/riolering;
– Voorbereiding voor toepassen drinkwaterinstallatie;
– Voorbereiding voor toepassen proceswater;
– Voorbereiding voor toepassen van afzuiging zuurkasten en chemicaliën;
– Voorbereiding voor toepassen persluchtinstallatie;
– Voorbereiding voor toepassen data installaties;
– BREAAM: Het gebouw beschikt over een duurzaamheidscertificaat BREAAM In-Use Very Good.
Horecavoorziening:
The Gallery beschikt over een horecafaciliteit. Deze faciliteit zal commercieel geëxploiteerd worden door een exploitant en tevens vrij toegankelijk zijn voor externen. De kosten voor het gebruik van de horecafaciliteit vormen geen onderdeel van de servicekosten: consumpties dienen separaat afgerekend te worden. Indien gewenst, kunnen we u in contact brengen met de exploitant om afspraken te maken over “sponsoring” van (een deel van) het assortiment ten behoeve van de eigen werknemers.
De horecafaciliteit en overige algemene ruimten kunnen de hele dag gebruikt worden om aan te landen en informeel overleg te voeren. Hiertoe zijn/worden ook voorzieningen gerealiseerd in het algemeen middengebied.
Parkeren:
Bij The Gallery zijn parkeervoorzieningen met elektrische oplaadpunten en enkele mindervalide plaatsen, mede voor bezoekers aanwezig op eigen terrein, alsmede voldoende ruimte voor laad- en losmogelijkheden bij de hoofdentreezijde. Voor externen en bij grote meetings is er een mogelijkheid voor parkeren op het UT terrein P4 aan de oostzijde van The Gallery.
Huurtermijn:
In overleg zijn de huurtermijnen bespreekbaar.
Bestemmingsplan:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “Kennispark 2013” en heeft de bestemming “Bedrijf”.
Huurprijs:
€ 150,– per m² per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.
Aanvaarding:
Per direct.
Voor het eventueel huren en inrichten van labruimten dient er vooraf met verhuurder overeenstemming te zijn over de mogelijkheden en toepassingen voor de bedrijfsactiviteiten.
Een Engelstalige brochure is op aanvraag beschikbaar!
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Oranjestraat 34 Vroomshoop
‘s Avonds nog even een rondje lopen door je eigen privé-bos. Dat kan bij dit op een mooie locatie aan het Overijsselskanaal gelegen volumineuze en goed onderhouden vrijstaande huis (genaamd ‘t Turfschip) voorzien van ruime aangebouwde garage, serre en houten schuur/stallingsruimte gelegen op een bijzonder ruim perceel van maar liefst 2.240 m2 eigen grond. De achtertuin bestaat voor een groot deel uit bos.
Dit huis is geheel traditioneel gebouwd in 1977 en voorzien van 4 ruime slaapkamers, waarbij er op de 2e verdieping nog eenvoudig 2 bij kunnen worden gemaakt.
Kort gezegd: een huis met zowel in als om de woning veel ruimte.
Dit huis is bouwkundig uitvoerig onderzocht en heeft geen kanaalschade
Deze volumineuze woning kent de volgende indeling:
Begane grond: riante entrée/hal voorzien van toiletruimte en meterkast; royale l-vormige woonkamer, voorzien van stookkanaal met houtkachel; gesloten eetkeuken voorzien van hoekopgestelde inbouwkeuken; bijkeuken met riante provisiekast en binnendoor naar aangebouwde in spouwmuren opgetrokken garage; ruime l-vormige garage; via buitenom te bereiken serre.
1e verdieping: overloop met trapopgang naar de 2e verdieping; 4 zeer ruime slaapkamers, waarvan 2 voorzien van ingebouwde kastenwanden en 1 met balkon; badkamer.
2e verdieping: enorme bergruimte met mogelijkheid voor minimaal 2 extra slaapkamers.
De gesloten eetkeuken is voorzien van een hoekopgestelde inbouwkeuken (1977) met daarin een afzuigkap, losse koelkast en gasfornuis.
De eenvoudige badkamer (1977) is voorzien van een douche, wastafel, ligbad en toilet.
De zeer ruime in spouwmuren opgetrokken l-vormige garage kan eenvoudig tot praktijk- of kantoorruimte worden verbouwd. Ook is het een prima ruimte om een slaap- en badkamer op de begane grond te realiseren.
Algemeen:
-dit huis is opgeleverd in 1977
-de verwarming geschiedt middels een heteluchtverwarming
-de warmwatervoorziening geschiedt middels een warmwater boiler
-dit huis is voorzien van dak-, spouw- en gedeeltelijk glasisolatie en beschikt over energielabel D
-de multifunctionele aangebouwde en in stenen spouwmuren opgetrokken garage
kan eenvoudig worden verbouwd tot praktijk- of kantoorruimte aan huis
-binnen circa 35 autominuten zijn steden als Zwolle, Enschede, Hengelo en Almelo
bereikbaar
-het bosperceel aan de achterzijde kan ook worden gekapt, zodat er een enorme
achtertuin ontstaat, aangezien dit deel van het perceel gewoon als “tuin” is bestemd
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de
koper verlangd
Resumerend: een zeer ruime woning op een riant perceel en lommerrijke locatie.
Twentelaan 0ong VROOMSHOOP
Op het centraal gelegen bedrijventerrein Vroomshoop-Oost in Vroomshoop ontwikkelt BC Oost het nieuwbouwproject Vroomshoop Business Box. Het project bestaat uit opslagunits en bedrijfsunits waarvan de afmetingen variëren van circa 50 m² tot 144 m². Dit maakt dat dit project geschikt en bereikbaar is voor bijna iedere ondernemer.
Kantoor-/bedrijfsunits (kopunits), aantal 2:
Totale verhuurbare vloeroppervlakte van ca. 144 m².
Ca. 72 m² op de begane grond en ca. 72 m² op de verdieping.
Opslagunits, aantal 22: Totale verhuurbare vloeroppervlakte van ca. 50 m².
Optioneel kan er een entresolvloer worden geplaatst.
Het is mogelijk om meerdere units met elkaar te koppelen.
Nog beschikbare units:
Unit 12, 16, 17, 18, 19 en 22.
Unit 3 en 21 zijn onder optie.
De units worden casco opgeleverd en zijn voorzien van:
– De kopunits zijn v.v. een entree met loopdeur;
– De opslagunits zijn v.v. een overheaddeur;
– Monolithisch afgewerkte betonvloer op de begane grond;
– De kopunits zijn standaard v.v. een verdiepingsvloer;
– Goede isolatiewaarden;
– Eigen meterkast met afgedopte rioolaansluiting (excl. installaties en aansluitkosten).
Verplicht:
– rioolaansluiting achter in de unit € 475,–;
– elektrische overheaddeur € 950,–.
Koopprijs:
€ 67.000,– v.o.n. excl. BTW.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Zeddamseweg 2 ‘S-HEERENBERG
Te huur: winkel/kantoor/praktijkruimte op een uitstekende hoeklocatie aan de belangrijkste aanlooproute naar het centrum van ‘s-Heerenberg. Het object is gelegen op de hoek Zeddamseweg/Oude Doetinchemseweg. In de directe omgeving zijn o.a. gevestigd Tuunte, Bril in optiek, Bakkerij Dijkman en Yourop intercoiffure.
Metrages:
-Winkel/kantoor/praktijkruimte: ca. 120 m2
-Kantoor/pantry: ca. 15 m2
-Frontbreedte Zeddamseweg: ca. 10 m.
-Frontbreedte Oude Doetinchemseweg: ca. 18 m.
Voorzieningen:
-Pantry en toilet
-Systeemplafond voorzien van LED verlichting
-Vloerafwerking: laminaat en plavuizen
-Verwarming middels hete lucht gordijn en radiatoren
-Twee airco’s (koelen en verwarmen)
-Zonwering
Parkeren:
Voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Bestemming:
Van toepassing is het omgevingsplan “Kernen”. Vastgesteld per 30-06-2016 met als bestemming: ” Gemengd-I”. Binnen deze bestemming past o.a. dienstverlening, cultuur en ontspanning, kantoren, (bestaande) detailhandel en maatschappelijke voorzieningen.
Huurprijs: € 21.000 per jaar te vermeerderen met BTW
Bijzonderheden:
-Verhuur geschiedt op basis van casco. De aanwezige voorzieningen mogen worden gebruikt maar behoren niet tot het gehuurde.
-Zelfstandige elektriciteit- en gasaansluiting.
-Water via tussenmeter met bovenwoning.
Informatie: op aanvraag
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Nieuwstraat 15 DEVENTER
Gelegen in de aanloopstraat naar het hart van het bruisende centrum van Deventer, bieden wij een goed gelegen winkelpand te huur aan op de Nieuwstraat 15. Dit pand biedt een unieke kans voor ondernemers die hun zaak willen vestigen op een goede locatie!
De winkelruimte is perfect geschikt voor diverse soorten detailhandel en diensten. Dankzij de grote etalages is het pand goed zichtbaar, wat zorgt voor extra exposure en klantenwervingskansen.
Indeling:
Ca. 107 m² winkelruimte: open verkoopvloer, ruime etalages en praktische opslagruimte.
Ligging:
Gelegen in een goed bezochte winkelstraat met veel voetgangers en winkelend verkeer.
Bereikbaarheid:
Goed bereikbaar met zowel openbaar vervoer als auto (parkeermogelijkheden in de buurt).
Voorzieningen:
– airco;
– toilet;
– pantry;
– vide middels vaste trap te bereiken;
– inbouwspots;
– lichtkoepel.
Huurprijs:
€ 14.000,– per jaar, te vermeerderen met BTW.
Beschikbaarheid:
Per direct beschikbaar.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Holtmede 4 ZUTPHEN
Zeer courant rechthoekig perceel van 5.010m² gelegen op bedrijventerrein Revelhorst IV. Het perceel is ca. 82m¹ bij 61m¹.
Het perceel beschikt over (bouw)stroom met 3×80 amp.
Het plangebied Revelhorst IV maakt deel uit van het bedrijventerrein Revelhorst, is circa 18 hectare groot en ligt aan de zuidkant van Zutphen in de oksel van de twee provinciale wegen N314 en N348.
Zutphen is strategisch gelegen in de regio Stedendriehoek, waar bovendien de steden Apeldoorn en Deventer deel van uitmaken. De verbindingen over het spoor, water en weg maken Zutphen tot een prima vestiging locatie voor bedrijven. Revelhorst is het jongste bedrijventerrein van Zutphen en vormt de zuidelijke entree van de stad.
Bereikbaarheid:
Goede bereikbaarheid met eigen vervoer. Bushalte op 5 minuten loopafstand.
Bestemmingsplan:
Het perceel maakt onderdeel uit van het bestemmingsplan ‘Bestemmingsplan Revelhorst – De Stoven 2011’ van de gemeente Zutphen en is geheel onherroepelijk in werking gesteld op 03 juni 2013.
Bestemming: bedrijventerrein
Functieaanduiding: bedrijf tot en met categorie 3.2
Functieaanduiding: bedrijfswoning uitgesloten
Maximum bouwhoogte: 10m¹
Maximum bebouwingspercentage terrein: 70%
Koopsom:
€ 225,- per m², te vermeerderen met BTW. Overdrachtsbelasting is niet van toepassing.
Aanvaarding:
In overleg, doch zo snel mogelijk.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Pastoor Geertmanstraat 15 ENSCHEDE
In de prachtige wijk Hogeland ligt een goed onderhouden en zeer duurzaam (label A) maatschappelijk bestemd pand, dat bestaat uit diverse praktijk-/ kantoor- en werkruimtes inclusief bijbehorende voorzieningen. Deze locatie is dus zeer gunstig gelegen en goed bereikbaar met zowel auto, fiets als openbaar vervoer.
Het complex bestaat uit verschillende ruimtes op de begane grond, die onderling met elkaar zijn verbonden.
Bovendien instap klaar voor de volgende eigenaar/gebruiker en goed in te zetten als maatschappelijk vastgoed door het diverse mogelijke ruimtegebruik, zoals praktijk, kantoor- en spreekkamers en grotere gezamenlijke ontmoetingsruimtes voorzien van keukenblok en patio. Naast het pand ligt een fietsenstalling en achter dit complex een grote beschutte tuin voorzien van een houten berging. Het pand heeft een gezamenlijk entree met het naastgelegen Pastoor Geertmanstraat 17.
De ruimtes zijn als volgt onderverdeeld:
maatschappelijke ruimte ca. 735 m² vvo met ca. 45 m² vvo schuur. De opstallen worden verkocht en de grond met een oppervlakte van 1.664 m² wordt in erfpacht (van de naastgelegen kerk) uitgegeven tegen een canon van € 7.078,– per jaar.
Bestemmingsplan:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “Hogeland Zuid, Varvik en Diekman” en heeft de bestemming “Maatschappelijk”.
Voorzieningen:
– verwarming;
– verlichting;
– invalidentoilet;
– wandgoten;
– zonwering;
– systeemplafonds;
– vouwwand;
– airco’s;
– energielabel A.
Vraagprijs:
€ 775.000,– k.k.
Het is eventueel mogelijk het naastgelegen aangrenzende object gelegen op nummer 17 erbij te kopen.
Aanvaarding:
Per direct, onder voorbehoud goedkeuring Raad van Bestuur.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
NVM Open Huizen Dag op zaterdag 5 oktober 2024 🏡
Ben jij op zoek naar je ideale woning? Of wil je simpelweg eens binnenkijken bij dat leuke huis of die unieke woonboot in de buurt? Grijp dan je kans tijdens de NVM Open Huizen Dag! Zonder afspraak en geheel vrijblijvend kun je verschillende woningen én al onze vestigingen bezoeken. Dit is hét moment om inspiratie op te doen, vragen te stellen en een goed beeld te krijgen van de huidige woningmarkt.
Bredevoortsestraatweg 56 AALTEN
Te huur: Uniek kantoorpand aan de Bredevoortsestraatweg 56 te Aalten – Voormalig Zwembad Zonneheuvel.
Collegiale verhuur van ten Hag makelaarsgroep Doetinchem en Mensink Berndes Makelaars Aalten
Omschrijving van de onroerende zaak
Bent u op zoek naar een opvallend, duurzaam en karakteristiek kantoorpand? Aan de Bredevoortsestraatweg 56 in Aalten staat dit unieke kantoorgebouw dat vroeger bekend stond als Zwembad Zonneheuvel, te huur. Het pand, ontworpen door de bekende architect Herman van der Heijden, heeft een totale oppervlakte van maar liefst 1188 m², verdeeld over twee aparte gedeeltes en is voorzien van energielabel A+, waardoor het uitermate geschikt is voor diverse zakelijke doeleinden.
Een rijke historische locatie.
Op de plek waar ooit de statige woning van burgemeester Monnik stond, ontvouwt zich een boeiende geschiedenis. Burgemeester Monnik, die van 1910 tot 1945 maar liefst 35 jaar als burgemeester van de gemeente Aalten diende, woonde hier terwijl de tram op weg van Lichtenvoorde via Bredevoort en Aalten naar Bocholt langs zijn woning reed. Na zijn pensionering schonk Monnik de gronden rondom zijn woning aan de gemeente, met de wens dat ze ten goede zouden komen aan de bevolking.
Kort na de Tweede Wereldoorlog verrees er op deze plek een gezondheidscentrum met badhuis. Plannen om een verpleeghuis te bouwen kregen geen goedkeuring, waarna in 1969 werd besloten om een overdekt zwembad te bouwen. In 1972 opende Zwembad Zonneheuvel zijn deuren, een plek waar generaties Aaltenaren hun zwemdiploma’s hebben behaald. De eerste badmeester, Kor Kremer, heeft met zijn team jarenlang de zwemlessen begeleid. Later werd het zwembad verkocht aan reclamebureau Frappant, maar de herinnering aan deze historische locatie leeft voort in de gemeenschap, ook nu het pand een nieuwe bestemming als kantoorruimte heeft gekregen.
Voormalig zwembad met een moderne twist
Bij binnenkomst herkent u direct het historische karakter van dit pand. De transformatie van zwembad naar kantoorruimte is smaakvol uitgevoerd, waarbij originele elementen, zoals het oude tegelwerk, de kluisjes en de contouren van het voormalige bad, behouden zijn gebleven. Deze authentieke details, gecombineerd met het doordachte ontwerp van Herman van der Heijden, geven het pand een uniek en eigen karakter.
Open vide en kantoortuin: een ruimtelijke ervaring
Boven het voormalige zwembad bevindt zich een open vide, die is ingericht als kantoortuin. Deze open structuur zorgt voor een ruimtelijk gevoel en geeft een bijzondere dynamiek aan de werkomgeving. De vide biedt mogelijkheden voor flexibele werkplekken.
Praktische kantoorruimtes en ruime vergaderruimte
Het voormalige bad is omgetoverd tot functionele kantoorruimtes die zich uitstekend lenen voor diverse werkplekken, zowel individueel als in teamverband. Bovendien beschikt het pand over een grote vergaderruimte, ideaal voor meetings, presentaties of workshops, gelegen in het voormalige zwembad.
Bent u op zoek naar een kantoorpand met karakter, ruimte en een verhaal? Dan is de Bredevoortsestraatweg 56 te Aalten, met het ontwerp van architect Herman van der Heijden en een rijke historische achtergrond, de ideale locatie voor uw onderneming. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen!
Specificaties
Indeling:
Het gebouw bestaat uit drie bouwlagen. De begane grond bestaat uit een entree met balie, kantoorruimtes, een kantine, een archief en toiletgroepen. Het bad is ingedeeld als werkplekken en een grote vergaderruimte. De eerste verdieping bestaat uit een vide boven het bad en is ingedeeld als kantoortuin.
Metrages:
Begane grond: 616 m² v.v.o.
Bad: 227 m² v.v.o.
Vide: 345 m² v.v.o.
Voorzieningen:
In de huidige staat.
Bereikbaarheid
Het object is goed bereikbaar middels de N318, welke verbinding biedt met de A18, die aansluit op de A12 / A3 Arnhem _ Oberhausen en de N-18 richting Twente zijn binnen 10 autominuten bereikbaar.
Parkeren en tuin
Er is voldoende parkeergelegenheid op het eigen terrein alsmede een fraaie tuin om te pauzeren.
Bestemming van de onroerende zaak
De onroerende zaak is gelegen in het bestemmingsplan “Kern Aalten 2011”, geheel onherroepelijk in werking, vastgesteld per 24-05-2012.
De vigerende bestemming is “Kantoor”, met dubbelbestemming: “Waarde _ Archeologie laag”.
Functieaanduiding: “Bedrijf tot en met categorie 2”.
Maatvoering: maximum bouwhoogte: 9 meter.
Voor de meest recente informatie verwijzen wij u graag naar www.omgevingswet.overheid.nl danwel de betrokken gemeente.
Huurprijs:
Op aanvraag
Aanvaarding:
In overleg.
Huurvoorwaarden:
– Jaarlijkse indexering;
– Deelverhuur mogelijk vanaf ca. 137 m²;
– Huurperiode van 5 + 5 jaar;
– Betaling per maand vooruit;
– Zekerheidsstelling van 3 maanden huur;
– Verhuur onder voorbehoud goedkeuring eigenaar;
– Conform ROZ-model.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Auke Vleerstraat 4 ENSCHEDE
Representatief kantoorgebouw gelegen aan de Auke Vleerstraat 4-6 te Enschede
Algemeen:
Op zichtlocatie gelegen aan doorgaande weg A35 naar de Universiteit Twente op het Kennispark Twente. Het Kennispark heeft een eigen NS Station, op het park zijn o.a. gevestigd Apollo, Hotel Restaurant De Broeierd, Mecal, PNO, Demcon, Eshuis Accountants, Sigmax, etc. Het gebouw heeft een imposante uitstraling en is uitermate geschikt voor kantoor-, laboratorium-, praktijkruimte, etc. In het gebouw zijn reeds gevestigd Tesorion, BonsenReuling, Werk & Vakmanschap, Perspectief Groep en Bright Access.
Nu beschikbaar ca. 476 m² op de 1e en 2e etage en te zijner tijd nog 2 verdiepingen van ca. 273 m² op de begane grond en ca. 397 m² op de 3e etage.
Indeling:
Ca. 159 m² (1e etage).
Ca. 317 m² (2e etage).
Voorzieningen:
– entreepartij;
– meerdere toiletgroepen per laag;
– invalidentoilet;
– systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
– scheidingswanden;
– tapijt;
– pantry’s;
– airco;
– mechanische ventilatie met topkoeling;
– electrische screens;
– 58 parkeerplaatsen;
– energielabel A+++;
– glasvezelaansluiting;
– laadpaal voor electrische auto’s.
Huurprijs:
€ 135,– per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten:
€ 45,– per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Aanvaarding:
Per direct.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Prinsjesdag 2024: Wat betekenen de nieuwe fiscale regels voor de vastgoedsector?
De derde dinsdag van september is weer voorbij, en dat betekent dat het kabinet zijn plannen voor 2025 op tafel heeft gelegd. Prinsjesdag is altijd een belangrijk moment voor de vastgoedsector, want er komen vaak nieuwe belastingregels om de hoek kijken. Benieuwd naar de aankomende veranderingen en wat deze voor jou betekenen? Geen zorgen, wij hebben de belangrijkste wijzigingen voor je op een rij gezet.