Of je nu in een sociale huurwoning woont (ook wel geliberaliseerde huur genoemd) of een vrije sector woning huurt, het is voor allebei belangrijk om op de hoogte te zijn van de veranderingen in de huurprijzen, om zo niet voor verrassingen te komen staan. Wij praten je bij over de laatste ontwikkelingen rondom de huurverhoging in 2024.
Haven Noordzijde 129, 7602 EH Almelo.
Voor verhuur beschikbaar is deze kantoorruimte gelegen op de 2e verdieping alsmede archiefruimte op de 3e verdieping met 11 eigen parkeerplaatsen/fietsenstalling (gemeenschappelijk), op een steenworp afstand van het centrum van Almelo gelegen. Het kantoor is met de achterzijde gelegen tegen de nieuwe woonwijk “Indië”.
Indeling:
Begane grond: gezamenlijke entree, tochtsluis, hal met toegang tot de liften en het trappenhuis.
2e verdieping: Entree/ontvangstruimte, sanitaire ruimten, pantry, royale keuken met eventuele kantine (schuifbare wand tussen kantine en spreek-/vergaderkamer), kantoorruimten. Groot ca. 405 m².
3e verdieping: archiefruimte met C.V.-installatie. Groot ca. 225 m².
Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid middels eigen vervoer is goed. De op- en afrit naar de snelweg ligt op circa 10 minuten rij-afstand. Het openbaar vervoer, zijnde bus- en treinstation ligt op circa 5 minuten loopafstand.
Voorzieningen:
– Nutsvoorzieningen;
– C.V.-installatie met radiatoren;
– Systeemplafonds met inbouwarmaturen;
– Databekabeling met mogelijkheid tot medegebruik van een server in de patchkast;
– Airconditioning;
– Warm water via elektrische boiler(s);
– Centrale brandmeldinstallatie en benodigde toebehoren;
– Inbraakbeveiligingsinstallatie;
– Goederenlift;
– Vluchttrap;
– 11 Parkeerplaatsen op het achtergelegen terrein
Bestemmingsplan:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “Centrum” en heeft de bestemming “kantoor”.
Huurprijs:
€ 60.000,– per jaar, te vermeerderen met BTW.
Aanvaarding:
Per direct beschikbaar.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Ontdek een verborgen juweeltje in Deventer, De Groene Gaard, een verzameling van zestien idyllische woningen genesteld aan de rand van het adembenemende Zandweteringpark in de wijk Zwermdorp Steenbrugge. Of u nu een jong gezin bent dat ruimte zoekt om te groeien of iemand die geniet van de rustigere dingen in het leven, De Groene Gaard biedt iets voor iedereen. Hier wordt u elke ochtend wakker, omringd door weelderig groen, in een royaal ontworpen woonkamer.
De Groene Gaard is een harmonieuze mix van diversiteit en kwaliteit. Verdeeld over drie erven, bestaat het project uit negen rijwoningen, 2 twee-onder-één-kapwoningen, 4 levensloopbestendige woningen en een royale vrijstaande woning, elk ontworpen met een ruime woonkamer met een panoramisch uitzicht op het Zandweteringpark.
Bij de bouw van de woningen hebben we aan elk detail gedacht. Elke woning beschikt over een brede ‘beukmaat’, wat resulteert in genereuze kamerformaten en een open gevoel van ruimte. En het gaat niet alleen om comfort en esthetiek – duurzaamheid vormt de kern van onze ontwerpen. Elke woning is voorzien van een warmtepomp, zonnepanelen en isolatie om de ecologische voetafdruk te minimaliseren en energie-efficiëntie te maximaliseren.
Graag nodigen wij jullie uit voor het startschot van de verkoop op donderdag 18 januari 2024 in het Informatiecentrum Steenbrugge.
De deuren van het Informatiecentrum Steenbrugge (Joan Derk van der Capellenstraat 3, 7415 NS Deventer) staan voor u open van 16:00 tot 18:30 uur voor een vrije inloop.
De inschrijftermijn voor de 16 woningen loopt vanaf donderdag 18 januari 2024 16:00 uur tot maandag 29 januari 08:00 uur.
Op de website van De Groene Gaard vindt u alle verkoopdocumentatie van de woningen.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Een groene buurt, gevarieerd straatbeeld en authentieke bouwstijl. Het decor van Aan Het Pad Fase 2 is prachtig. Je vindt hier straks 3 vrijstaande woningen met een woonoppervlakte van ongeveer 173 m² met eigen parkeerplaats, garage en grote achtertuin. De veranda en de vele houten details geven deze in de breedte georiënteerde parels hun chique uitstraling. Een lust voor het oog!
Wat een binnenkomer
Een eigen oprit met garage, dat is fijn thuiskomen! Via de entree aan de voorzijde stap je de hal met toilet en trap naar de 1e verdieping binnen. Het woongedeelte is een grote, open u-vormige ruimte, waardoor er verschillende hoekjes ontstaan. En dat zonder de verbinding tussen koken, eten en wonen te verliezen. Vanuit de hal of keuken heb je tevens toegang tot de garage én natuurlijk de achtertuin.
Meer ruimte boven
Op de 1e verdieping vind je 3 ruime slaapkamers, waarvan de masterbedroom over de hele diepte van het huis strekt. Ook het separate toilet en de badkamer met douche, wastafel en ruimte voor een ligbad bevinden zich hier. De grote zolder biedt ruimte voor eigen invulling. Wordt het een fitnessruimte of thuiswerkplek? De mogelijkheden zijn er!
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Een fijne woning in een groene buurt. Wat wil een mens nog meer? In Aan Het Pad Fase 2 komen 7 tussenwoningen met houten details en een oppervlakte van 121 m². De prachtige veranda aan de voorzijde creëert een karakteristiek landelijk straatbeeld. Welke van de 7 is jouw favoriet?
Een warm welkom
De entree bevindt zich aan de voorzijde. Via de hal met toilet en trap naar de 1e verdieping stap je het woongedeelte binnen. Deze open ruimte verbindt koken, eten en wonen op een gezellige manier met elkaar. Voorin is plek voor de keuken, achterin voor een tuingerichte zithoek. De achtertuin? Die maakt het plaatje compleet!
Meer ruimte boven
Op de 1e verdieping vind je 3 ruime slaapkamers en de badkamer met toilet, wastafel en douche. De zolder biedt ruimte voor eigen invulling. Wordt het een meditatieruimte, logeerkamer of thuiswerkplek? Je kunt er nog zo veel kanten mee op!
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Een ruime hoekwoning met veranda in een groene, autovrije omgeving. Beter kan bijna niet! Deze 6 blikvangers in nieuwbouwwijk Aan Het Pad Fase 2 hebben een woonoppervlakte van ongeveer 140 m² en zijn door de hoekligging extra licht. De gevels met lichte tinten en veel hout maken deze woningen één met de natuur. En als kers op de taart geniet je hier volop van het prachtig aangelegde binnengebied. Is dit jouw droomhuis?
Een warm welkom
De entree bevindt zich aan de voorzijde, evenals een heerlijke veranda. Via de hal met toilet en trap naar de 1e verdieping stap je het woongedeelte binnen. Deze open ruimte verbindt koken, eten en wonen op een gezellige manier met elkaar. Voorin is plek voor de keuken, achterin voor een tuingerichte zithoek. De achtertuin? Die maakt het plaatje compleet!
Meer ruimte boven
Op de 1e verdieping vind je 3 ruime slaapkamers. Ook de badkamer met douche, toilet en wastafel bevindt zich hier. De zolder biedt ruimte voor eigen invulling. Wordt het een 4e slaapkamer, fitnessruimte of thuiswerkplek? Je kunt er alle kanten mee op!
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
In Aan Het Pad Fase 2 komen 10 ruime 2 onder 1 kapwoningen. De woningen hebben een woonoppervlakte van ongeveer 160 m². De lichte gevels met houten accenten creëren een karakteristiek landelijke sfeer. Heb jij je oog op 1 van deze woningen laten vallen?
Even binnen kijken
Dat is fijn thuiskomen! Via de entree loop je de hal met toilet en trap naar de 1e verdieping binnen. Het woongedeelte is een grote, open ruimte met genoeg plek voor een leefkeuken met riante eettafel en lekkere zithoek. Je vindt hier ook de toegang naar de achtertuin.
Ruimte voor iedereen
Op de 1e verdieping heb je 3 ruime slaapkamers. Ook het separate toilet en de badkamer met douche en wastafel bevinden zich hier. De zolder biedt ruimte voor eigen invulling. Wordt het een logeerkamer of thuiswerkplek? Je kunt er nog veel kanten mee op!
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Aan het Pad fase 2 is gelegen aan de rand van de wijk Broek Noord. In Aan het Pad komen verschillende rij- en hoekwoningen, 2-onder-1-kapwoningen en vrijstaande woningen. Hier woon je niet naast het landschap, maar met het landschap. De woningen zijn standaard uitgerust met zonnepanelen en een warmtepomp. Hiermee woon je volledig gasloos en ben je klaar voor de toekomst!
Het tuinpad als levensader van de buurt
Aan het Pad wordt een bijzondere woonbuurt, een unieke aanvulling op de bestaande wijk én Hengelo als stad. Een speels landschap met slingerende paden, diverse doorkijkjes en ontmoetingsplekken en het pad als dé levensader van het plan. Hier woon je mét het landschap en met elkaar als gemeenschap: ongedwongen ontmoeten, gezamenlijkheid en ruimte voor spontaniteit, daar draait het om. Bovendien is het een duurzame omgeving waar men bewust woont en zorgt voor de natuur. Buiten (be)leven staat centraal en kinderen kunnen veilig buitenspelen in het autovrije binnengebied.
Bebouwing met natuurlijke uitstraling
Bij de bebouwing in Aan het Pad voert de natuurlijke uitstraling de boventoon, met vloeiende overgangen van binnen naar buiten door de terrassen en veranda’s aan het pad. In het plan komen rijwoningen, vrijstaande woningen, 2 onder 1 kapwoningen en ‘specials’. Deze woonhuizen hebben een opvallende en meer bijzondere uitstraling en markeren de belangrijke plekken in het woonlandschap. Voorbeelden zijn de entreewoning en het ‘poortgebouw’ aan het begin van de buurt en een opgetilde eindwoning aan het einde van het pad.
De woningen zijn licht met grote raampartijen, die het vrije gevoel en verbondenheid met buiten vergroten. De buitenruimte is een verlengstuk van de woning. Je combineert de sociale gezelligheid aan de voorzijde van de woning met de privacy van de grote leefruimte aan de achterzijde van je woning. De architectuurstijl van de woningen vindt zijn balans tussen traditioneel en vernieuwend.
Zones met een eigen sfeer
De buurt bestaat uit 4 verschillende zones die met elkaar in relatie staan, met het pad als de belangrijkste zone. Deze bepaalt de sfeer en het karakter voor de gehele buurt. De sfeer is landelijk en ontspannen en de bebouwing bestaat uit losse volumes in het groen. De privétuinen zijn ruim en hebben een haag of begroeid hekwerk als afscheiding.
– Het Pad, centraal in het plangebied: de meest onderscheidende ruimte door de veranda’s en de meest verrassende stedenbouwkundige ruimte die wordt
versterkt door de bijzondere koppen (specials) als accent.
– De Bijenkorf, aan de noordelijke rand: de bebouwingsrand van de wijk, met de meest statige bebouwing en unieke elementen.
– De Duizendpoot, aan de zuidelijke rand: vrijstaande woningen en vrije kavels, bebouwing met een architectuurstijl die gelijk is aan de woningen aan het Pad.
– De Sprinkhaan, het poortgebouw: vormt de entree van de buurt – de poort tot het pad – en maakt tegelijk onderdeel uit van de centrale zone.
Twijfel je over nieuwbouw of bestaande bouw? Misschien kunnen wij je overtuigen met onderstaande argumenten om toch voor nieuwbouw te kiezen:
* Alles is fris en nieuw en helemaal naar jouw smaak ingericht;
* Een prettig leefklimaat door hoogwaardige isolatie en ventilatie;
* Veel minder gehorig dan bestaande bouw door goede isolatie;
* Weinig omkijken naar onderhoud, want alles is nog nieuw;
* Meer kans op een goede relatie met je buren, want je komt er ‘samen’ wonen en dat schept een band;
* Lagere energiekosten door goede isolatie;
* Je koopt vrij op naam, dus je betaalt geen overdrachtsbelasting.
Heb je nog vragen?
Kom dan bij ons langs en houd onze website en Facebookpagina in de gaten!
Verdere informatie vind je ook op de site nieuwbouw-broeknoord.nl
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
In modern en representatief kantoorgebouw “Walburgstaete I ” op bedrijventerrein “De Mars” zijn nog drie naast elkaar gelegen kantoorruimtes op de eerste verdieping beschikbaar en één kantoorruimte op de begane grond beschikbaar. Het gebouw heeft een zeer gunstige ligging en op loopafstand van centrum en centraal treinstation Zutphen en ligging nabij de invalsweg en de rondweg (N348) is er een relatief snelle verbinding met de rijksweg A1.
BESCHIKBAARHEID:
Totaal metrage VVO 178 m2 inclusief metrage gemeenschappelijke ruimten. De ruimtes bevinden zich op de begane grond en bestaat uit één kantoorruimte (ca. 24 m2 exclusief bijtelling) en op de 1e verdieping en bestaat uit drie kantoorruimtes (ca. 33 m2 , 43 m2 en 33 m2 exclusief bijtelling) en gezamenlijk gebruik van toiletten en pantry.
Gewenst aantal parkeerplaatsen in overleg. De aanwezig kantoormeubelen zijn ter overname.
HUURPRIJS:
€ 125,– per m2 per jaar te vermeerderen met BTW op basis van 60 maanden.
Kortere huurperiode(s) zijn in overleg mogelijk, maar daarbij dient u rekening te houden met een andere huurprijs.
SERVICEKOSTEN:
Op aanvraag. De servicekosten zijn op basis van voorschot en afrekening.
Ook de Servicekosten zijn te vermeerderen met BTW.
AANVAARDING:
Per direct.
HUUROVEREENKOMST:
Model Raad Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen.
HUURINDEXATIE:
Jaarlijks op basis van het prijsindexcijfer CPI, vastgesteld door het CBS, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst.
BTW BELASTE HUUR:
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt.
ZEKERHEIDSTELLING:
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur inclusief BTW en servicekosten.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
De St. Willibrorduskerk (nummer 4) met bijbehorende pastorie (nummer 2) gelegen in Olburgen zijn beide monumentaal, te weten Rijksmonument en Gemeentelijk monument. De kerk uit 1869 is een kleine neogotische pseudobasiliek gebouwd op een zandduin, heeft drie beuken:
een hoog middenschip en twee lagere zijbeuken. Het middenschip steekt wel boven de zijbeuken uit, maar de ramen geven voldoende licht in het middenschip. De neogotische ramen zijn dus in de zijbeuken aangebracht. Boven de zijbeuken zijn puntgevels geplaatst. Ook in het priesterkoor bevinden zich gotische vensters. Het licht valt naar binnen door gotische vensters met in de apsis gekleurd glas in lood en in de zijbeuken licht gekleurd glas. De middenramen stellen gebeurtenissen voor uit het leven van Jezus. Tussen de transepten zien wij aan de buitenkant van het gebouw in de zijgevels steunberen. Een steunbeer of contrefort is een muurverzwaring om de muur te versterken en de zijdelingse druk op de muur rustende gewelven, luchtbogen of kappen op te vangen en naar de fundering af te voeren. De architect van het geheel is G. te Riele uit Deventer.
De kerk wordt bekroond door een overhoeks geplaatste vierkante toren met ingesnoerde spits, recht tegenover het priesterkoor. De toren is vlak boven de voet van de spits ingesnoerd. Behalve uit esthetische overwegingen is dit ook uit praktische overwegingen toegepast. Bij een dergelijke torenspits kan het gewicht van de constructie direct rusten op de muur.
De kerk heeft een bijzonder interieur met een hoofdaltaar dat is vervaardigd door W. Mengelberg. Het Maria-altaar en Jozef-altaar welke beiden later zijn geplaatst komen eveneens uit het atelier van W. Mengelberg. Daarnaast komen onder andere de navolgende interieurzaken voor in de kerk, te weten: Godslamp, Kandelaars, Kruis op het tabernakel, Kruiswegstaties, Preekstoel, diverse Beelden, Stoeltjesklok, Kaarsenstandaard en het Orgel. Dit betreft nog maar een deel van het huidige interieur.
De naastgelegen pastorie is middels een tussenlid samengevoegd met de kerk. De pastorie vormt door uiterlijk en ligging een onlosmakelijk geheel met het kerkgebouw en is het voorbeeld van een neogotisch bouwwerk, geïnspireerd op de late gotiek van het Rijnland. Een zeer zeldzame c.q. spaarzame verschijning in de omgeving. De pastorie betreft een gemeentelijk monument. In de voortuin van de pastorie bevindt zich ondermeer een grote kastanjeboom (waren er twee) en een Mariabeeld met kind.
Het voorste deel van het buitenterrein van de kerk is bestraat c.q. verhard middels klinkers en grind. Het overgrote deel is aangelegd als tuin c.q. gazon rondom de kerk en de pastorie. Het geheel is middels een zeer fraai smedenhekwerk afgescheiden van het openbare gebied. Het gehele hek is een gemeentelijk monument.
Olburgen is een kleine plaats aan de IJssel in de Nederlandse gemeente Bronckhorst, aan de rand van de Achterhoek, tussen Dieren en Doesburg. Doetinchem en Zutphen liggen op respectievelijk ca. 19 en 18 km afstand.
Het dorp heeft circa 190 inwoners in de plaats zelf en een kleine 255 inclusief de buitengebieden. Olburgen bestond in 1996 duizend jaar.
Het dorp heeft een aantal gebouwen welke een bijzondere functie binnen de gemeenschap vervullen. Dit zijn de St. Willibrordusschool en de Sint-Willibrorduskerk. De school is tegenwoordig niet meer in gebruik als basisschool. Enthousiaste dorpelingen hebben in de school een dorpshuis gerealiseerd.
Het dorp is de laatste rustplaats van Dorothea Visser. Zij was de huishoudster van pastoor Kerkhof van 1872 tot 1876. Op de grafsteen staat dat zij gedurende haar leven de wonden van Christus droeg. Het proces van zaligverklaring opgeschort.
Olburgen biedt de toerist op twee plaatsen onderdak. Net aan de oostzijde buiten het dorp is Droompark Marina Strandbad gelegen, een vakantiepark met een haven voor de pleziervaart. De enige toegangsweg erheen loopt net ten noorden van het dorp. Verder is er minicamping ’t Hofke, eveneens in oostelijke richting net buiten het dorp.
De verkeersverbinding met Dieren wordt verzorgd door het veer Dieren – Olburgen over de IJssel.
Indeling en oppervlakte pastorie (288 m2) nummer 2
Kelder:
Provisiekelder met diverse koekoeken (lichtinval);
Begane grond:
Entree, hal met bordestrap, toiletruimte onder de trap, achteringang, woonkamer met haard en schouw, serre, tweede woonkamer met schouw, bijkeuken met portaal en toiletruimte, gangzone, eetkamer, keuken met zeer eenvoudige gedateerde keukeninrichting en schouw, berging met opstelplaats cv-installatie en aansluiting witgoed, houten open trapopgang naar bergzolder;
Verdieping:
Overloop, vier slaapkamers met wastafels en deels met vaste kast(en), badkamer v.v. douche (bak met cabine), ligbad, 2e toilet, wastafel (functioneel doch gedateerd), bergzolder;
Verdieping/zolder:
Toegankelijk via luik met losse trap.
Indeling en oppervlakte kerk met sacristie (312 m2) nummer 4
Begane grond:
Hoofdingang, hal/klokkentoren met toegang tot zangkoor en overige verdiepingen met klokken, kerk met middenschip en zijbeuken, sacristie, gangzone, diverse kasten, technische ruimte, zij-entree, toiletruimte;
Verdieping:
Zangkoor met pijpenorgel.
Bijzonderheid:
Op het perceel achter de kerk en de pastorie zou eventueel nog grondgebonden woningbouw gerealiseerd kunnen worden. Een kleinschalig woningbouwproject voor de plaatselijke starters op de woningmarkt in Olburgen.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Fraaie winkelruimte voor verhuur beschikbaar, gelegen op een uitstekende locatie in het A1 winkelgebied van het centrum van Doetinchem.
In de directe omgeving zijn o.a. gevestigd C&A, Vodafone, The Sting en ICI Paris XL.
Indeling:
-Winkelruimte: ca 85 m²
-Magazijnruimte: ca. 30 m²
-Kantine en pantry: ca. 11 m²
-Kantoor; ca. 3.5 m²
-Frontbreedte: ca. 4 m.
Voorzieningen:
-Gasgestookte c.v. installatie met radiatoren en hete luchtgordijn
-Toilet en pantry
-Airconditioning
Parkeren:
In het centrum van Doetinchem zijn voldoende (betaald) parkeermogelijkheden, o.a. de Catharinagarage, nabij het gemeentehuis en de “Varkensweide”.
Bestemming:
Van toepassing is het bestemmingsplan: “Stedelijk gebied-2021” met als bestemming: “Centrumdoeleinden”.
Bijzonderheden:
-De ruimte wordt casco verhuurd
-Op korte termijn beschikbaar
-Voorbehoud goedkeuring eigenaar
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Enschedees familiebedrijf Ten Hag blijft groeien en lijft Apeldoornse concurrent in!
Het Twentse familiebedrijf Ten Hag Makelaars en Financiële dienstverlening blijft groeien. Het bedrijf lijft nu in Apeldoorn weer een concurrent in: Bisterbosch.
Ten Hag neemt de financiële dienstverlening van dit bedrijf helemaal over. Op het gebied van de makelaardij is er sprake van een vergaande samenwerking. Ten Hag neemt alle klanten, maar ook alle circa 10 medewerkers van Bisterbosch over.
De Enschedese familie – natuurlijk meest bekend van Manchester United-trainer Erik Ten Hag – is al jaren heel actief in de makelaardij en financiële branche met overnames. En is daarmee ook na deze actie in Apeldoorn nog niet klaar.
„Als we kijken naar onze concurrenten in de top 100, dan zijn ze allemaal bezig om groter en sterker te worden. Wij ook. Met deze samenwerking en overname kunnen we nog krachtiger opereren richting het Westen”, zegt mede-eigenaar Michel ten Hag. „Schaalvergroting is belangrijk om een vuist te kunnen maken bijvoorbeeld richting bouwbedrijven, corporaties, verzekeraars…”
Ten Hag telt nu negen vestigingen. Ze had al er al één in Apeldoorn, maar ook in Almelo, Hengelo, Vroomshoop, Deventer, Doetinchem en Zwolle.
Het hoofdkantoor staat in Enschede en dat blijft zo, zegt Ten Hag. In Apeldoorn verhuist het Twentse bedrijf wel naar het grotere hoofdkantoor van Bisterbosch. Maar dat betekent verder niets.
„We hadden in die stad zelf een klein kantoor. De huur hebben we opgezegd. Voor de klanten gaat dit verder niets uitmaken, behalve dat we op alle terreinen krachtiger zijn geworden. En het gaat niet ten koste van werkgelegenheid. We hebben eerder juist meer mensen nodig.”
Ten Hag Makelaars en Financiële dienstverleningsgroep heeft zelf al meer dan 100 werknemers in dienst en telt momenteel 9 vestigingen. Het is uitgegroeid tot een grote partij in het oosten van het land, gespecialiseerd in woningmakelaardij, bedrijfsmakelaardij en vastgoedmanagement. Verder is er expertise op het gebied van hypotheken, verzekeringen en pensioenen.
Ten Hag zegt blij te zijn met de slag die ze maken met Bisterbosch. „Ook dat is altijd een familiebedrijf gebleven. De sfeer en identiteit passen bij ons. Daar hebben we goed naar gekeken.”
Ten Hag bestaat 60 jaar, het Apeldoornse bedrijf zo’n 50 jaar.
Nieuw adres:
https://www.tubantia.nl/enschede/enschedees-familiebedrijf-ten-hag-blijft-groeien-en-lijft-apeldoornse-concurrent-in~a992c99e/
Voor verhuur beschikbaar werkruimte en magazijn/opslagruimte deel uitmakende van het pand gehuurd door Roessingh Revalidatietechniek.
Gelegen aan de rand het bedrijventerrein op korte afstand van de op- en afritten A18 en direct nabij de Oostelijke Randweg welke aansluit op de N 315.
Het trein- en busstation is op korte loopafstand gelegen evenals het centrum van de stad met voorzieningen zoals winkels en horeca.
Metrages:
Werkruimte ca. 105 m²
Magazijn ca. 80 m²
Voorzieningen en indeling:
-Werkruimte bestaande uit 3 vertrekken met gezamenlijke entree, hal en toiletten. Zijentree aanwezig.
-Magazijn met eigen toegang en binnendeur naar werkruimte.
-Verwarming werkruimte door middel van radiatoren.
-Magazijn geen verwarming wel voorzien van overheaddeur en zolder boven de werkruimte.
Parkeren:
Parkeren is mogelijk op eigen terrein.
Buitenterrein aanwezig bijv. stalling aanhanger o.d.
Bereikbaarheid:
Uitstekend bereikbaar zowel eigen als openbaar vervoer,.
Op- en afritten A18 ca. 1,5 km rijafstand.
Bus- en treinstation ca. 500 meter loopafstand
Bestemming:
Van toepassing is het bestemmingsplan “Stedelijk Gebied – 2021”. De vigerende bestemming is “Bedrijventerrein”.
Servicekosten:
Kosten van gas, water en elektriciteit ten behoeve van het gehuurde en kosten schoonhouden algemene/gezamenlijke ruimten.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Een overbruggingshypotheek kan een handige oplossing zijn als je een nieuw huis wilt kopen terwijl je oude huis nog niet is verkocht. Je kunt daarbij de overwaarde van je huidige woning gebruiken voor de financiering van je nieuwe woning. Alleen is de rente van overbruggingshypotheken de afgelopen tijd aanzienlijk gestegen en dat heeft grote impact op (toekomstige) huiseigenaren.
De rente van overbruggingshypotheken is, net als de hypotheekrente zelf, de afgelopen tijd flink gestegen. Inmiddels is 5% al ‘gewoon’ terwijl dat vijftien maanden geleden nog niet de helft was. En dan zijn de maandelijkse lasten voor huiseigenaren ineens flink hoger. Dit treft vooral mensen die kozen voor een variabele rente met een rentevaste periode van één jaar.
Als de rentevaste periode verstrijkt kan de rente worden omgezet naar een variabel tarief of opnieuw worden vastgezet voor een bepaalde periode. Het is goed je bewust te zijn van de mogelijke gevolgen. Loopt de verkoop van je oude huis vertraging op, of is je nieuwe woning niet op tijd gereed, dan kunnen er problemen ontstaan. En dat kan best de nodige huishoudens treffen: vorig jaar werden er ruim 72.000 overbruggingen gefinancierd — een kleine kwart daarvan richting nieuwbouw. Hoe dat werkt lees je in het kader.
Tot midden vorig jaar stegen de huizenprijzen tot recordhoogtes. Sindsdien is er een daling ingezet. Voor het eerst sinds begin 2021 lag de gemiddelde verkoopprijs in mei onder de vier ton, aldus de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). Dat is 8,2% lager op jaarbasis. Dat gaat iets harder dan enkele grote banken eerder verwachtten. ABN Amro gaat nu voor 2023 tot en met het eerste kwartaal volgend jaar uit van min tien procent. Maar voorspellen blijft lastig.
Houd dus in ieder geval rekening met een mogelijke daling in de huizenprijzen. Als de verkoop van je huis over enkele maanden bijvoorbeeld € 40.000 minder oplevert dan waar je nu vanuit gaat, bestaat het risico dat je niet genoeg overhoudt om het overbruggingskrediet volledig af te lossen. In dat geval zou je het resterende bedrag moeten aflossen met spaargeld of een extra hypotheek op je nieuwe huis. Maar daarvoor moet dan wel voldoende inkomen beschikbaar zijn.
Om te voorkomen dat je financieel klem komt te zitten tijdens een periode van dubbele maandlasten, zijn er enkele mogelijkheden die maandlasten te verlagen. Je kunt bijvoorbeeld een deel maandelijks wat opnemen uit je bouwdepot. Ook kun je een voorlopige teruggave aanvragen voor het rentedeel van de overbrugging. Het is belangrijk om een goede inschatting te maken van de te betalen rente — dat voorkomt dat je de fiscus later weer wat moet terugbetalen. Het aanpassen van de hypotheek, zoals het aflossingsvrij maken van een deel, of het verhogen van de gewone hypotheek, kan ook een optie zijn. Voor dit soort kwesties is het raadzaam advies in te winnen bij je hypotheekadviseur.
Als de hypotheek al gepasseerd is bij de notaris kan het soms nodig zijn geld te lenen van familie. Een laatste uitweg kan zijn je huis te verkopen en te gaan huren. Maar dat was natuurlijk nooit je bedoeling en het vinden van een geschikte huurwoning is tegenwoordig ook erg lastig.
Een overbruggingshypotheek is een tijdelijke lening waarmee je de periode tussen de aankoop van een nieuw huis en de verkoop van je oude huis overbrugt. Het stelt je in staat om de overwaarde van je oude woning te gebruiken voor de financiering van je nieuwe woning, nog voordat de verkoop van je oude huis is afgerond. Om in aanmerking te komen voor een overbruggingshypotheek, moet de verwachte verkoopprijs van je oude huis hoger zijn dan de hypotheek die erop rust. Daarnaast dien je aan te tonen dat je in staat bent om de tijdelijke extra woonlasten te betalen, bijvoorbeeld door het tonen van het saldo op je spaarrekening of via een berekening van de geldverstrekker waaruit blijkt dat je maandelijks geld overhoudt.
Gewoonlijk heb je een periode van 24 maanden om je oude huis definitief te verkopen, maar sommige hypotheekaanbieders hebben minder geduld en eisen dat de oude woning al op papier is verkocht, met de ontbindende voorwaarden al verstreken. Het kan echter lastig zijn om een overbruggingshypotheek af te sluiten voor een nieuwbouwwoning die nog niet gereed is, aangezien je je huidige woning vaak moet verkopen voordat je in je nieuwe huis kunt intrekken.
Heb je een overbruggingshypotheek, wees je dan bewust van de stijgende rente en win tijdig financieel advies in. Het nemen van weloverwogen beslissingen en het verkennen van strategieën kan helpen om de impact te minimaliseren en de financiële stabiliteit te waarborgen tijdens een periode van dubbele maandlasten.
Op een prominente plek in het gebouw bevindt zich gebouwdeel J. Elke woonlaag van deze schakel die beide vleugels verbindt, is ingevuld met een enkel vierkamerappartement. De woonoppervlakte bedraagt circa 86 m2. Je hebt hier twee fijne slaapkamers, die je natuurlijk ook als werk- of logeerkamer kunt gebruiken. Dankzij de centrale ligging stap je zo vanuit jouw woning in het trappenhuis of de lift en sta je altijd snel buiten. Elk appartement heeft een eigen buitenruimte in de vorm van een terras of balkon, in de kelder een eigen berging en een privé parkeerplaats op het binnenterrein. Ideaal toch!
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
De drie woonlagen van deze vleugel tellen in totaal maar liefst twaalf heerlijk moderne appartementen, waarvan vier op de begane grond, vier op de eerste verdieping en vier op de tweede verdieping. Net als in de tegenoverliggende vleugel woon je hier lekker rustig, met een prachtig groen uitzicht. Je hebt de keuze uit diverse types appartementen met een woonoppervlakte dat varieert van circa 71 tot 107 m2. Elk appartement heeft een eigen buitenruimte in de vorm van een terras of balkon, in de kelder een eigen berging en een privé parkeerplaats op het binnenterrein. Welke indeling jouw voorkeur heeft en waar jij graag wilt wonen, bepaal je zelf!
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Gebouw G bestaat uit twaalf appartementen. Deze appartementen kijken uit op het groen en de stadsvilla’s of op het gemeenschappelijke binnenterrein. De markante gevels worden gekenmerkt door een karakteristieke raamverdeling en speelse metselwerkverbanden. Op elke woonlaag van deze vleugel zijn vier appartementen gesitueerd in verschillende types. De woonoppervlakte varieert van 69 tot 89 m2 en de appartementen hebben een tot twee slaapkamers. Elk appartement heeft een eigen buitenruimte in de vorm van een terras of balkon, in de kelder een eigen berging en een privé parkeerplaats op het binnenterrein.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Over het algemeen een veel gestelde vraag: “Waarom zou ik een makelaar inschakelen en niet gewoon zelf mijn woning verkopen?” Wij begrijpen deze vraag natuurlijk heel erg goed; onze makelaars lijken in het eerste opzicht geld te kosten, maar in de meeste gevallen verdienen wij ons zelf gewoon terug!
De meeste mensen die zelf hun woning gaan verkopen, komen onderweg een aantal lastige vraagstukken tegen. Veel gestelde vragen zijn dan ook:
– Hoe hoog moet mijn vraagprijs zijn?
– Welke presentatietools moet ik gebruiken?
– Wat moet ik aan geïnteresseerden melden?
– Hoe moet ik mijn onderhandeling vormgeven?
– Welke clausules- en informatie moet de koopovereenkomst bevatten?
– Wie betaald de notaris en hoe infomeren wij die juist?
Een erg complex proces, als je er niet dagelijks in zit. Wij willen via deze weg graag vertellen wat wij als makelaar voor jou kunnen betekenen.
Allereerst hebben wij kennis van de lokale vastgoedmarkt en veel ervaring in het onderhandelen met potentiele kopers. Deze ervaring vertaalt zich dan ook in het doen van een passend marktonderzoek, waarbij wij adviseren over de uiteindelijke vraagprijs. Door ons grote netwerk is het voor ons mogelijk om de woning op de juiste plekken te presenteren bij zoveel mogelijk potentiele kopers. Hierdoor vergroten wij voor jou de kans op een snelle- en succesvolle verkoop.
Tijdens de bezichtigingen nemen wij ruim de tijd om alle kijkers rond te leiden en te informeren. Op die wijze staan wij jou als verkoper bij om te voldoen aan jouw mededelingsplicht; het verkopen van een woning geeft natuurlijk de nodige verplichtingen. Onze ervaring met onderhandelen zal volledig ten gunste van jou komen; we staan je bij, we adviseren je en zullen namens jou de onderhandeling oppakken. Uiteraard alles in overleg! Het resultaat is dan ook dat we er alles aan doen om de best mogelijke prijs te krijgen voor jouw woning.
Tenslotte nog heel erg belangrijk is onze juridische kennis. Zodra de woning mondeling verkocht is, gaan we de koopovereenkomst opstellen. Wij doen er alles aan om de juiste clausules op te nemen in de koopovereenkomst, zodat de koper niet voor verassingen komt te staan na de eigendomsoverdracht! Wel zo prettig voor beide partijen.
Al met al kunnen onze makelaars jou dus veel tijd, moeite en stress besparen én jou helpen om de best mogelijke prijs te krijgen voor jouw woning.
Heb jij wellicht verhuisplannen? Weet dan dat onze makelaars altijd vrijblijvend willen langskomen om jouw verhuiswensen te bespreken. Een dergelijk eerste gesprek is altijd gratis, al drinken onze makelaars meestal wel een kopje koffie!
Graag tot snel!
ten Hag makelaarsgroep
Nieuwbouw in regio Zwolle
Ben je op zoek naar een nieuwbouwwoning of -appartement in Zwolle en omgeving? Grote kans dat je iets passends vindt via Woonfabriek Zwolle. Wij bieden het maximale aanbod op het gebied.
van nieuwbouw in Zwolle. Alles is bij ons te vinden, omdat we tenminste 90% van alle projecten verkopen en 100% van de Zwolse projecten kennen. Kom met al jouw woonwensen en -vragen naar Assiesstraat 126 in Zwolle. Wij helpen je graag bij het vinden van een nieuw(bouw) huis in Zwolle.
Staat jouw droomhuis niet tussen het toekomstige en bestaande aanbod van nieuwbouwwoningen? Dan helpen we je graag. Geef je woonwensen door via www.woonfabriekzwolle.nl/woonwensen. Niet alleen ontvang je daardoor het aanbod dat aan je woonwensen voldoet, we gebruiken de input ook om ontwikkelaars te adviseren over waar behoefte aan is in de Zwolse markt. Hiermee vergroot je dus de kans dat straks jouw droomhuis wel wordt aangeboden in de nieuwbouw.
Woonfabriek Zwolle is de gebundelde nieuwbouwkracht van drie makelaarskantoren in Zwolle; Rodenburg Makelaars, Woonaccent van Dorsten en ten Hag Makelaarsgroep. Wij geven je een compleet overzicht van actuele én toekomstige nieuwbouwprojecten in Zwolle e.o.
Woonfabriek Zwolle wil de perfecte schakel zijn tussen aan de ene kant het aanbod (projectontwikkelaars en bouwbedrijven) en aan de andere kant de vraag (de consument en bedrijven) van/naar nieuwbouwwoningen in Zwolle. Woonfabriek Zwolle werd vrijdag 15 december 2017 officieel en feestelijke geopend door wethouder René de Heer van de Gemeente Zwolle.
Dagelijks zijn wij van 9.00 tot 17.00 uur aanwezig;
Op de donderdagavond en zaterdagochtend zijn wij telefonisch bereikbaar en op afspraak geopend.
E: contact@woonfabriekzwolle.nl
T: 038 – 741 07 41
W: www.woonfabriekzwolle.nl
A: Assiesstraat 126, 8011 XV Zwolle
Wilt u uw nieuwbouwproject verkopen of een marktadvies? Kijk dan op onze website https://www.woonfabriekzwolle.nl/zakelijk wat wij voor u kunnen betekenen en uiteraard gaan we graag met u in gesprek.
Naast onze website www.woonfabriekzwolle.nl zijn wij ook actief op social media. Woonfabriek Zwolle is te volgen via de volgende kanalen:
Facebook: https://www.facebook.com/woonfabriekzwolle/
Met een persoonlijke account blijf je op de hoogte van alle lopende en toekomstige nieuwbouwprojecten in Zwolle.
Voordelen:
Financiële fitheid van je medewerkers
Het zijn bijzondere tijden. Eerst corona en vervolgens alweer een nieuwe crisis. Die van stijgende energieprijzen en inflatie die nog nooit zo hoog was. Iedereen voelt dit in zijn portemonnee. Maar wat als er echt financiële problemen ontstaan? Hoe herken je die als werkgever bij je medewerkers en wat kan je er eigenlijk aan doen?
Als werkgever wil je altijd dat je werknemers zo fit mogelijk zijn. Pensioenadviseur Martin Eshuis: “We zetten eigenlijk altijd in op duurzame inzetbaarheid, die stoelt op drie pijlers: fysieke, geestelijke en financiële fitheid.” Bij fitheid denken we vaak vooral aan die eerste twee aspecten. Maar die derde, financiële fitheid, mag zeker niet vergeten worden. Een verdriedubbelde energierekening kan er namelijk zomaar voor zorgen dat jouw werknemer in de knel komt. Schulden opbouwen is soms maar een kwestie van weken. Een goede werkgever heeft oog voor de financiële situatie van zijn werknemers. Maar hoe doe je dat?
Adviesgesprek
Bijvoorbeeld door medewerkers die richting hun pensioen gaan een adviesgesprek aan te bieden. “Dergelijke gesprekken kunnen tot onverwachte uitkomsten leiden”, ervaart Martin. “Soms kan iemand eerder stoppen met werken dan hij dacht, dat kan een enorme geruststelling zijn.” Maar ook voor andere medewerkers kan een zo’n gesprek helpen. “Juist financiële problemen zorgen vaak voor stress, disfunctioneren, verzuim en langdurige uitval.” Uit onderzoek blijkt zelfs dat een medewerker met financiële problemen een bedrijf zomaar € 13.000 per jaar kan kosten.
Graag hulp
Het gesprek openen over financiën is soms ingewikkeld. Veel mensen schamen zich namelijk voor schulden. En in eerste instantie is een financieel fitte huishouding ook de verantwoordelijkheid van de medewerker zelf. Toch blijkt dat vier op de vijf medewerkers graag wil dat een werkgever hulp biedt met het geven van financiële informatie en inzicht. Bijvoorbeeld op het gebied van pensioen, hypotheek, verzekeringen, belastingen en toeslagen.
Rol als werkgever
Er is dus wel degelijk een rol weggelegd voor jou als werkgever. Praat een medewerker er niet zelf over? Probeer dan signalen op te pikken. Denk bijvoorbeeld aan iemand die vertelt dat hij niet naar een bepaald evenement kan komen, omdat een kaartje voor het openbaar vervoer zo prijzig is. Of de collega die vraagt om een voorschot op het salaris. Open het gesprek, kijk wat je als werkgever kunt betekenen. Daar profiteert uiteindelijk de hele organisatie van.
Een unieke tussenwoning in een groene buurt. Wat wil een mens nog meer? In Aan Het Pad Fase 1 creëren deze 8 woningen met afwisselende gevels een speels straatbeeld. Aan de voor- of achterzijde heb je een prachtige veranda, die de woningen – in combinatie met andere houten elementen – een landelijk karakter geeft. De woonoppervlakte varieert van ongeveer 124 tot 141 m². Welke van de 8 is jouw favoriet?
Een warm welkom
De entree bevindt zich aan de voorzijde. Via de hal met toilet en trap naar de 1e verdieping stap je het woongedeelte binnen. Deze open ruimte verbindt koken, eten en wonen op een gezellige manier met elkaar. Voorin is plek voor de keuken, achterin voor een tuingerichte zithoek. De achtertuin? Die maakt het plaatje compleet!
Meer ruimte boven
Op de 1e verdieping vind je 3 ruime slaapkamers en de badkamer met toilet, wastafel en douche. Sommige tussenwoningen hebben ook een ligbad. De zolder biedt ruimte voor eigen invulling. Wordt het een logeerkamer of thuiswerkplek? Je kunt er nog veel kanten mee op!
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Alle opschortende voorwaarden zijn vervuld en dat betekent dat de bouw van de woningen van fase 1 snel start.
Aan het Pad is gelegen aan de rand van de wijk Broek Noord. In Aan het Pad komen verschillende rij- en hoekwoningen, 2-onder-1-kapwoningen en vrijstaande woningen. Hier woon je niet naast het landschap, maar met het landschap. De woningen zijn standaard uitgerust met zonnepanelen en een warmtepomp. Hiermee woon je volledig gasloos en ben je klaar voor de toekomst!
Het tuinpad als levensader van de buurt
Aan het Pad wordt een bijzondere woonbuurt, een unieke aanvulling op de bestaande wijk én Hengelo als stad. Een speels landschap met slingerende paden, diverse doorkijkjes en ontmoetingsplekken en het pad als dé levensader van het plan. Hier woon je mét het landschap en met elkaar als gemeenschap: ongedwongen ontmoeten, gezamenlijkheid en ruimte voor spontaniteit, daar draait het om. Bovendien is het een duurzame omgeving waar men bewust woont en zorgt voor de natuur. Buiten (be)leven staat centraal en kinderen kunnen veilig buitenspelen in het autovrije binnengebied.
Bebouwing met natuurlijke uitstraling
Bij de bebouwing in Aan het Pad voert de natuurlijke uitstraling de boventoon, met vloeiende overgangen van binnen naar buiten door de terrassen en veranda’s aan het pad. In het plan komen rijwoningen, vrijstaande woningen, 2 onder 1 kapwoningen en ‘specials’. Deze woonhuizen hebben een opvallende en meer bijzondere uitstraling en markeren de belangrijke plekken in het woonlandschap. Voorbeelden zijn de entreewoning en het ‘poortgebouw’ aan het begin van de buurt en een opgetilde eindwoning aan het einde van het pad.
De woningen zijn licht met grote raampartijen, die het vrije gevoel en verbondenheid met buiten vergroten. De buitenruimte is een verlengstuk van de woning. Je combineert de sociale gezelligheid aan de voorzijde van de woning met de privacy van de grote leefruimte aan de achterzijde van je woning. De architectuurstijl van de woningen vindt zijn balans tussen traditioneel en vernieuwend.
Zones met een eigen sfeer
De buurt bestaat uit 4 verschillende zones die met elkaar in relatie staan, met het pad als de belangrijkste zone. Deze bepaalt de sfeer en het karakter voor de gehele buurt. De sfeer is landelijk en ontspannen en de bebouwing bestaat uit losse volumes in het groen. De privétuinen zijn ruim en hebben een haag of begroeid hekwerk als afscheiding.
– Het Pad, centraal in het plangebied: de meest onderscheidende ruimte door de veranda’s en de meest verrassende stedenbouwkundige ruimte die wordt
versterkt door de bijzondere koppen (specials) als accent.
– De Bijenkorf, aan de noordelijke rand: de bebouwingsrand van de wijk, met de meest statige bebouwing en unieke elementen.
– De Duizendpoot, aan de zuidelijke rand: vrijstaande woningen en vrije kavels, bebouwing met een architectuurstijl die gelijk is aan de woningen aan het Pad.
– De Sprinkhaan, het poortgebouw: vormt de entree van de buurt – de poort tot het pad – en maakt tegelijk onderdeel uit van de centrale zone.
Twijfel je over nieuwbouw of bestaande bouw? Misschien kunnen wij je overtuigen met onderstaande argumenten om toch voor nieuwbouw te kiezen:
* Alles is fris en nieuw en helemaal naar jouw smaak ingericht;
* Een prettig leefklimaat door hoogwaardige isolatie en ventilatie;
* Veel minder gehorig dan bestaande bouw door goede isolatie;
* Weinig omkijken naar onderhoud, want alles is nog nieuw;
* Meer kans op een goede relatie met je buren, want je komt er ‘samen’ wonen en dat schept een band;
* Lagere energiekosten door goede isolatie;
* Je koopt vrij op naam, dus je betaalt geen overdrachtsbelasting.
Heb je nog vragen?
Kom dan bij ons langs en houd onze website en Facebookpagina in de gaten!
Verdere informatie vind je ook op de site nieuwbouw-broeknoord.nl
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Monumentale boerderij.
Monumentale boerderij in aanbouw met eigen parkeerterrein op toplocatie aan de rondweg/rotonde te Borne tegen villawijk Erve Wildyck. Het gebouw is geschikt ten behoeve van kantoor-/praktijkruimte en maatschappelijke doeleinden. De boerderij wordt gebouwd in een eigen park van totaal 8.784 m². Ook in delen te huur vanaf ca. 205 m².
Indeling Voorhuis:
Begane grond: ca. 110 m².
1e verdieping: ca. 65 m².
2e verdieping: ca. 30 m².
Derhalve totaal: ca. 205 m².
Indeling Deel/Achterhuis:
Begane grond: ca. 200 m².
1e verdieping: ca. 175 m².
2e verdieping: ca. 75 m².
Derhalve totaal: ca. 450 m².
Opleveringsniveau:
– eigen entrees;
– pantry;
– verwarmen en koelen middels warmtepomp;
– monoliet afgewerkte betonvloer op de begane grond;
– cementdekvloer op de verdieping;
– behangklare muren;
– spuitwerk plafonds;
– 23 parkeerplaatsen.
Huurprijs:
Kantoorruimte: vanaf € 170,– per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeerplaats: € 425,– per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.
Aanvaarding:
Juni 2024.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
