Dreef 2, 7202AG ZUTPHEN

In modern en representatief kantoorgebouw "Walburgstaete I" op bedrijventerrein "de Mars" zijn nog drie kantoorruimtes beschikbaar. Het gebouw heeft een zeer gunstige ligging en op loopafstand van het centrum en het centraal treinstation Zutphen en ligging nabij de invalsweg en de rondweg (N348) is er een snelle verbinding met de rijksweg A1.

BESCHIKBAARHEID:
Totaal metrage V.V.O. 146 m² inclusief metrage gemeenschappelijke ruimte. De ruimte bevindt zich op de 1ste verdieping en bestaat uit drie kantoorruimtes (circa 33 m², 43 m² en 33 m² exclusief bijtelling) en gezamenlijk gebruik van toiletten en pantry.
Gewenst aantal parkeerplaatsen in overleg. De aanwezige kantoormeubelen zijn ter overname.

HUURPRIJS:
€ 125,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW op basis van 60 maanden.
Kortere huurperiode(s) zijn in overleg mogelijk, maar daarbij dient u rekening te houden met een andere huurprijs.

SERVICEKOSTEN:
€ 55,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, op basis van voorschot en afrekening.

AANVAARDING:
Per direct.

HUUROVEREENKOMST:
Model Raad Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen.

HUURINDEXATIE:
Jaarlijks op basis van het prijsindexcijfer CPI, vastgesteld door het CBS, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst.

BTW BELASTE HUUR:
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt.

ZEKERHEIDSTELLING:
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur inclusief BTW en servicekosten.


Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.