De kracht van ten Hag – Michel ten Hag

 

Met meer dan 20 jaar ervaring in de makelaarsbranche is Michel een echte kenner van het vak. ‘De diversiteit in de makelaardij zoals het persoonlijke contact, de moderne innovaties en creativiteit dat gepaard gaan in deze branche zorgt ervoor dat ik elke dag met voldoening naar het werk ga. Lees meer

Aanstelling ASN Bank ten Hag

 

Vanaf maart biedt HypotheekNet | ten Hag hypotheken aan die niet alleen energiebesparende maatregelen mogelijk maken, maar ook nog eens worden ondergebracht bij een bank die voorloper is op het gebied van duurzaam, maatschappelijk verantwoord beleid. Als één van de weinige hypotheekkantoren in Oost-Nederland, krijgt ten Hag een aanstelling van de ASN Bank.

Lees meer

Coronavirus update

Ook wij zullen de komende tijd de nodige maatregelingen treffen om het voor u en ons zelf zo veilig mogelijk te houden.

Lees meer

Inschrijven huurwoningen

 

Onze huurwoningen staan snel onder optie. Dit betekent dat er meerdere gegadigden zijn.

Lees meer

Jubileum Christian de Kinkelder

Christian de Kinkelder 12,5 jaar in dienst!

Jubileum! Een gouden kracht met een koperen dienstverband! Christian de Kinkelder is sinds 13 februari 12,5 jaar in dienst bij ten Hag en daar zijn wij bijzonder trots op. Wij kennen Christian als een positief iemand, hart van goud en altijd eerlijk.

Christian de Kinkelder

Christian de Kinkelder

RMT bedrijfsmatig vastgoed

,

Informatie over fiscale wijzigingen in 2020

Per 1 januari 2020 zijn er fiscale wijzigingen doorgevoerd. Ben je benieuwd naar deze wijzigingen? We brengen je graag op de hoogte!

NHG-grens naar € 310.000,- in 2020

Per 1 januari 2020 is de NHG-kostengrens voor woningen zonder energiebesparende voorzieningen gestegen van € 290.000,- naar € 310.000,-. Voor woningen waarbij energiebesparende voorzieningen worden getroffen is de kostengrens 6% hoger, namelijk € 328.600,-. Als de getaxeerde waarde hoger is dan de koopsom, dan is het laagste bedrag leidend met betrekking tot de kostengrens.

Lees meer

, , , , , , , , , ,

Educatiedag makelaars – 11 november 2019

Op maandag 11 november 2019 hebben onze makelaars de incompany training conform de verplichte educatie voor inschrijving in de diverse registers. Daarom zullen zij op deze dag slechts beperkt bereikbaar zijn.

Lees meer

Woningmarktrapportage 3e kwartaal 2019

De zomer van 2019 is goed voor de woningmarkt geweest, de verkopen liepen door en de prijzen bleven licht stijgen.

Het aanbod is nog verder verkleind, waardoor de markt nog steeds gespannen blijft.

Lees HIER onze woningmarktrapportage over het 3e kwartaal 2019!

Lees meer

NHG kostengrens per 1 januari 2020 naar € 310.000

De aan de gemiddelde huizenprijs gekoppelde kostengrens voor NHG (Nationale Hypotheek Garantie) stijgt met ingang van 1 januari van € 290.000 naar € 310.000. Voor woningen met energiebesparende voorzieningen is de kostengrens 6% hoger, namelijk € 328.600.

Lees meer

Bereikbaarheid ten Hag Enschede

ten Hag Enschede vanaf 23 september via Haaksbergerstraat te bereiken via de Koningstraat !!

Lees meer

,

Fietstocht Nieuw Wonen Twente 21 september 2019

Heb jij ons gisteren al gespot in de Tubantia?

Check hieronder het artikel over de Nieuw Wonen Twente Fietsroute👇

Lees meer

,

Energiebesparing bij nieuwbouw

Energiebesparende maatregelen: ook bij nieuwbouw! 

Veel mensen denken dat bij een nieuwbouwwoning extra leenruimte voor energiebesparende maatregelen niet mogelijk is. Dat is een misverstand.
Deze gedachtegang wordt veroorzaakt doordat nieuwbouwwoningen al energiezuinig zijn. Een nieuwbouwwoning heeft, conform het bouwbesluit 2015, al een minimale EPC-waarde van 0,4.

Lees meer

Woningmarktrapportage 2e kwartaal 2019

Een roerige tijd op de woningmarkt in Oost-Nederland. Het omslagpunt lijkt in aantocht. Erg duidelijk is de stagnatie op de woningmarkt nog niet, er zijn echter wel wat voorzichtige aanwijzingen. Her en der stijgt het aanbod in verschillende werkgebieden en het stabiliseren de mediane prijzen. Lees HIER onze woningmarktrapportage over het 2e kwartaal 2019.

Lees meer

ten Hag Makelaars en Thoma Post Makelaars starten Nieuw Wonen Stedendriehoek

ten Hag Makelaars en Thoma Post Makelaars starten Nieuw Wonen Stedendriehoek

Op PROVADA tekenden Michel ten Hag en Albert Post op 5 juni de intentieovereenkomst voor de start van het nieuwbouwplatform Nieuw Wonen Stedendriehoek. Het platform, net als de reeds 15 andere regionale platformen, is onderdeel van de landelijke coöperatie van NVM-nieuwbouwspecialisten.

Lees meer

,

Asbestverbod van de baan

Er komt geen verbod op asbestdaken. De Eerste Kamer heeft dinsdagmiddag 4 juni het wetsvoorstel van het kabinet waarin asbest als dakbedekking verboden wordt, verworpen. Eerder was de Tweede Kamer wel akkoord gegaan met het verbod.

Lees meer

,

Werkzaamheden `De Kop` Enschede

De komende jaren wordt er gewerkt aan de openbare ruimte van het gebied De Kop met haar omliggende straten. De Haaksbergersraat, Ripperdastraat, De Ruyterlaan, Nijverheidstraat, Piet Heinstraat en de Beltstraat krijgen een nieuwe inrichting. Deze inrichting maakt het gebied groener en aantrekkelijker en zorgt voor een bereikbaar centrum. De Kop is het meest ingrijpende binnenstedelijke bouwproject van Overijssel. In juni 2019 starten de eerste werkzaamheden rondom de rotonde Haaksbergerstraat met de Ripperdastraat. Deze werkzaamheden zullen gevolgen hebben voor bezoekers van onze vestiging in Enschede.

Lees meer

,

Recent huuraanbod onder de aandacht

Collage huuraanbod ten Hag

Graag nemen wij u mee in een kleine greep uit ons meest recente huuraanbod. Meer weten? Kijk dan snel verder, of bekijk ons volledige huuraanbod hier!

Lees meer

Vraag naar logistiek vastgoed naar recordhoogte

Logistiek vastgoed bedrijfshal

De markt voor logistiek vastgoed in Nederland stond in 2018 in het teken van een grote vraag naar distributiecentra en grootschalige opslagruimten, zowel door bedrijven (logistieke dienstverleners, retailers en producenten) als door beleggers. Sterker nog: de vraag naar logistiek vastgoed was nog nooit zo groot als in het afgelopen jaar. Dit is één van de conclusies die kunnen worden getrokken uit de door NVM Business uitgebrachte publicatie Logistiek vastgoed in cijfers 2018.

Lees meer

, ,

22 bouwkavels in deelwijk Spijkvoorderenk in De Vijfde Hoek.

Binnenkort starten ten Hag makelaars en de gemeente Deventer met de verkoop van 22 bouwkavels in Spijkvoorderenk te Deventer. De kavels liggen in het wijkdeel Spijkvoorderenk, aan de rand van De Vijfde Hoek. Het zijn de laatste kavels voor particulieren die in dit wijkdeel op de markt komen. Een deel van de kavels is bedoeld voor zelfbouw van een vrijstaande woning, een deel voor samenbouw van een tweekapper. De kavels liggen tussen de Johannes Bosboomstraat, de Hoogeveenstraat en de Vorsselman de Heerstraat.  10 bouwkavels worden te koop aangeboden via ten Hag makelaars de overige 12 bouwkavels worden via de gemeente Deventer te koop aangeboden.

Lees meer

Verhuurders let op: heeft u de huurverhoging al doorgegeven?

Per 1 juli 2019 gaat de huurprijs van woningen omhoog. Verhuurders moeten het voorstel tot huurverhoging uiterlijk 30 april aanstaande aan hun huurders hebben voorgelegd.

Lees meer

Infographics NVM

Infographics NVM
Op 20 maart 2019 vonden de Provinciale Statenverkiezingen plaats. Naar aanleiding van deze verkiezingen heeft de NVM per provincie geanalyseerd wat de grootste opgaves zijn.

Via de infographics wordt het in één oogopslag duidelijk hoe het er, per provincie, voor staat met de woningmarkt, de agrarische markt en het commerciële vastgoed.

Lees meer

ten Hag prestatieprijs

Enschede – dinsdag 16 april 2019.

Met een bestelbusje en een ladder begon Jacco Vonhof in 1995 als glazenwasser. Ruim 24 jaar later is Vonhof voorzitter van MKB Nederland, directeur van schoonmaakbedrijf Novon én wint hij de ten Hag Prestatieprijs 2019. De prijs werd hem uitgereikt tijdens de jaarlijkse ten Hag relatiedag. Dit jaarlijks terugkerende evenement vond dit jaar plaats in de Waaier op de Universiteit Twente. Ieder jaar wordt de prijs uitgereikt aan een persoon, groep of instantie die een bijzondere prestatie heeft geleverd voor de ontwikkeling van Oost-Nederland en daarmee de regio positief in het nieuws heeft gebracht. Vonhof voegt zich na het winnen van de prijs in een eregalerij met eerdere winnaars als prof. dr. Van der Meiden, FC Twente, De Graafschap, de turnzusjes Wevers, museumdirecteuren Arnoud Odding en Ralph Keuning, Herman Finkers, tv-presentator Erik Dijkstra en de heer Hennie Kuiper.

Lees meer

Binnenkort in verkoop: 19 woningen, cluster 35 Apeldoorn

Binnen cluster 35 realiseert Oorspronkelijk Wonen een schitterend ensemble woningen bestaande uit rijwoningen en fraai en mooi scala 2^1 kapwoningen en vrijstaande woningen.

Lees meer

Woningmarktrapportage 1e kwartaal 2019

woningmarktrapportage

De kop is eraf! Het 1e kwartaal van 2019 is inmiddels afgesloten en binnen onze werkgebieden in Oost-Nederland zijn de gevolgen van de krapte op de woningmarkt inmiddels duidelijk zichtbaar.
Het gebrek aan te koop staande woningen loopt als een rode draad door onze gehele woningmarkt.
Lees HIER onze woningmarktrapportage over het 1e kwartaal 2019.

Lees meer

, , , , , , , , ,

Open Huizen Dag op 30 maart 2019

Kom je ook naar de NVM Open Huizen Dag?

Dat kan geheel vrijblijvend en zonder afspraak!

Wij doen mee aan deze belangrijke dag voor zowel kopers als verkopers. Mocht je verhuisplannen hebben, neem zaterdag 30 maart 2019 tussen 11.00 en 15.00 uur een kijkje in één van onze woningen die via ten Hag deelnemen aan de NVM Open Huizen Dag. Graag tot dan!

Lees meer

, , , , , , , , ,

Woningmarktrapportage 4e kwartaal 2018

De ten Hag woningmarktrapportage over het 4e kwartaal van 2018 (alweer de 63e editie) is gereed! Klik hier om deze rapportage te bekijken

In deze rapportage  informeren wij u over de relevante woningmarktgegevens in de verschillende deelmarkten waarin ten Hag woningmakelaars actief is. Wij vertrouwen erop met dit initiatief een belangrijke bijdrage te leveren aan het inzichtelijk maken van de woningmarkt in onze werkgebieden.

Het jaar 2018 is weer voorbij gevlogen. Het jaar van “Code Rood” op de woningmarkt in Nederland. Het mediane prijsniveau is fors gestegen, het aanbod hard gedaald, zelfs zo hard dat ook het aantal verkopen daalde. Want als er niets te koop is, kan er ook niets verkocht worden. Krapte-indicatoren komen in onze werkgebieden inmiddels bijna niet meer boven de 4 uit. Oftewel de woningmarkt is zeer overspannen.

Meer informatie?

Voor algemene en specifieke informatie over Enschede kunt u contact opnemen met: drs. M.J.A. ten Hag MRE MRICS tel. 053 – 850 60 70.

Voor specifieke informatie over Deventer: R. Geltink, 0570 – 666 999.

Voor specifieke informatie over Doetinchem: B. Groot Roessink, 0314 – 332 491.

Voor specifieke informatie over Zutphen: mevr. M. Plagman, 0575 – 516 361.

Voor specifieke informatie over Zwolle: G.W. Hovenberg, 038 – 426 99 88.

Voor specifieke informatie over Almelo: mevr. M. Mulder, 0546 – 458 545.

Voor specifieke informatie over Apeldoorn: mevr. J. Winterman, 0570 – 666 999.

 

Wij vertrouwen erop u hiermede voldoende te hebben geïnformeerd en zijn graag bereid tot nadere toelichting op het verstrekte materiaal.

 

Met vriendelijke groet,

https://www.tenhag.nl

In de ten Hag woningmarktrapportage willen wij u een beeld geven van de woningmarkt in de gebieden waar ten Hag Makelaarsgroep haar diensten in de woningmakelaardij aanbiedt. Door het analyseren van het bestaande bouw bestand per (deel-) woningmarkt, welke markten gekoppeld zijn aan de werkgebieden van onze zeven vestigingen, geven wij in onze woningmarktrapportage een analyse van de woningmarkt per vestigingsplaats. Daarbij baseren wij ons op cijfers van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). Doordat de (deel-)woningmarkten van onze vestigingen verspreid zijn over geheel Oost-Nederland, kan uit de verschillende analyses van de (deel-)-woningmarkten, een marktbeeld worden getrokken voor de gehele regio. De uitkomsten van deze algemene analyse geven naar onze mening een representatief beeld van de totale woningmarkt in Oost-Nederland.

 

Woningmarktrapportage 3de kwartaal 2018

Bijgaand zenden wij u de 62ste editie van onze woningmarktrapportage over het 3de kwartaal 2018. Hierin informeren wij u over de relevante woningmarktgegevens in de verschillende deelmarkten waarin ten Hag woningmakelaars actief is. Wij vertrouwen erop met dit initiatief een belangrijke bijdrage te leveren aan het inzichtelijk maken van de woningmarkt in onze werkgebieden.

Lees meer

,

Ontdek Enschedese nieuwbouwlocaties op een unieke manier!

nieuw wonen twente

Hoe leer je Enschede en haar mooie nieuwbouwlocaties nu beter kennen dan met de fiets?

Wij nodigen je graag je uit voor de Nieuw Wonen Twente Fietsroute op zaterdag 22 september als afsluiting van de Fietsweek Enschede. Dit is dé kans om de stad Enschede en haar diverse nieuwbouwlocaties op een unieke manier te ontdekken! Deelname aan de route is gratis.

Nieuw Wonen Twente Fietsroute

De fietsroute voert je langs de Enschedese nieuwbouwprojecten die al in verkoop of in aanbouw zijn, maar ook langs nieuwbouwprojecten die binnenkort in verkoop gaan. Bij iedere nieuwbouwlocatie staat een grote parasol waar je wordt ontvangen door een Nieuw Wonen Twente medewerker die je informeert over het project onder het genot van een hapje en drankje.

Nieuwsgierig naar de nieuwbouwlocaties in Enschede? Fiets mee!

Haal zaterdag 22 september tussen 11:00 en 14:00 uur een gratis routekaart op bij de Nieuw Wonen Twente stand op de Oude Mark of download 22 september de routekaart via onze website: www.nieuwwonentwente.nl.

Wil je graag deelnemen aan de fietsroute, maar is het lastig om met de fiets naar de Oude Markt in Enschede te komen? Maak dan deze dag gratis gebruik van een Swapfiets, op te halen in de stand op de Oude Markt.

Voor meer informatie over Swapfiets, ga naar www.swapfiets.nl