Jubileum Christian de Kinkelder
Christian de Kinkelder 12,5 jaar in dienst!
Jubileum! Een gouden kracht met een koperen dienstverband! Christian de Kinkelder is sinds 13 februari 12,5 jaar in dienst bij ten Hag en daar zijn wij bijzonder trots op. Wij kennen Christian als een positief iemand, hart van goud en altijd eerlijk.
Christian de Kinkelder
RMT bedrijfsmatig vastgoed
ten Hag
Informatie over fiscale wijzigingen in 2020
Per 1 januari 2020 zijn er fiscale wijzigingen doorgevoerd. Ben je benieuwd naar deze wijzigingen? We brengen je graag op de hoogte!
NHG-grens naar € 310.000,- in 2020
Per 1 januari 2020 is de NHG-kostengrens voor woningen zonder energiebesparende voorzieningen gestegen van € 290.000,- naar € 310.000,-. Voor woningen waarbij energiebesparende voorzieningen worden getroffen is de kostengrens 6% hoger, namelijk € 328.600,-. Als de getaxeerde waarde hoger is dan de koopsom, dan is het laagste bedrag leidend met betrekking tot de kostengrens.
Educatiedag makelaars – 11 november 2019
Op maandag 11 november 2019 hebben onze makelaars de incompany training conform de verplichte educatie voor inschrijving in de diverse registers. Daarom zullen zij op deze dag slechts beperkt bereikbaar zijn.
NHG kostengrens per 1 januari 2020 naar € 310.000
De aan de gemiddelde huizenprijs gekoppelde kostengrens voor NHG (Nationale Hypotheek Garantie) stijgt met ingang van 1 januari van € 290.000 naar € 310.000. Voor woningen met energiebesparende voorzieningen is de kostengrens 6% hoger, namelijk € 328.600.
Bereikbaarheid ten Hag Enschede
ten Hag Enschede vanaf 23 september via Haaksbergerstraat te bereiken via de Koningstraat !!
Fietstocht Nieuw Wonen Twente 21 september 2019
Heb jij ons gisteren al gespot in de Tubantia?
Check hieronder het artikel over de Nieuw Wonen Twente Fietsroute👇
Nieuwbouwproject Stads Huis Almelo is gestart
Nieuwbouwproject Stads Huis in Almelo is veel meer dan alleen een schitterende plek om te wonen!
Energiebesparing bij nieuwbouw
Energiebesparende maatregelen: ook bij nieuwbouw!
Veel mensen denken dat bij een nieuwbouwwoning extra leenruimte voor energiebesparende maatregelen niet mogelijk is. Dat is een misverstand.
Deze gedachtegang wordt veroorzaakt doordat nieuwbouwwoningen al energiezuinig zijn. Een nieuwbouwwoning heeft, conform het bouwbesluit 2015, al een minimale EPC-waarde van 0,4.
Woningmarktrapportage 2e kwartaal 2019
Een roerige tijd op de woningmarkt in Oost-Nederland. Het omslagpunt lijkt in aantocht. Erg duidelijk is de stagnatie op de woningmarkt nog niet, er zijn echter wel wat voorzichtige aanwijzingen. Her en der stijgt het aanbod in verschillende werkgebieden en het stabiliseren de mediane prijzen. Lees HIER onze woningmarktrapportage over het 2e kwartaal 2019.
ten Hag Makelaars en Thoma Post Makelaars starten Nieuw Wonen Stedendriehoek
ten Hag Makelaars en Thoma Post Makelaars starten Nieuw Wonen Stedendriehoek
Op PROVADA tekenden Michel ten Hag en Albert Post op 5 juni de intentieovereenkomst voor de start van het nieuwbouwplatform Nieuw Wonen Stedendriehoek. Het platform, net als de reeds 15 andere regionale platformen, is onderdeel van de landelijke coöperatie van NVM-nieuwbouwspecialisten.
Asbestverbod van de baan
Er komt geen verbod op asbestdaken. De Eerste Kamer heeft dinsdagmiddag 4 juni het wetsvoorstel van het kabinet waarin asbest als dakbedekking verboden wordt, verworpen. Eerder was de Tweede Kamer wel akkoord gegaan met het verbod.
Werkzaamheden `De Kop` Enschede
De komende jaren wordt er gewerkt aan de openbare ruimte van het gebied De Kop met haar omliggende straten. De Haaksbergersraat, Ripperdastraat, De Ruyterlaan, Nijverheidstraat, Piet Heinstraat en de Beltstraat krijgen een nieuwe inrichting. Deze inrichting maakt het gebied groener en aantrekkelijker en zorgt voor een bereikbaar centrum. De Kop is het meest ingrijpende binnenstedelijke bouwproject van Overijssel. In juni 2019 starten de eerste werkzaamheden rondom de rotonde Haaksbergerstraat met de Ripperdastraat. Deze werkzaamheden zullen gevolgen hebben voor bezoekers van onze vestiging in Enschede.
Vraag naar logistiek vastgoed naar recordhoogte
De markt voor logistiek vastgoed in Nederland stond in 2018 in het teken van een grote vraag naar distributiecentra en grootschalige opslagruimten, zowel door bedrijven (logistieke dienstverleners, retailers en producenten) als door beleggers. Sterker nog: de vraag naar logistiek vastgoed was nog nooit zo groot als in het afgelopen jaar. Dit is één van de conclusies die kunnen worden getrokken uit de door NVM Business uitgebrachte publicatie Logistiek vastgoed in cijfers 2018.
22 bouwkavels in deelwijk Spijkvoorderenk in De Vijfde Hoek.
Binnenkort starten ten Hag makelaars en de gemeente Deventer met de verkoop van 22 bouwkavels in Spijkvoorderenk te Deventer. De kavels liggen in het wijkdeel Spijkvoorderenk, aan de rand van De Vijfde Hoek. Het zijn de laatste kavels voor particulieren die in dit wijkdeel op de markt komen. Een deel van de kavels is bedoeld voor zelfbouw van een vrijstaande woning, een deel voor samenbouw van een tweekapper. De kavels liggen tussen de Johannes Bosboomstraat, de Hoogeveenstraat en de Vorsselman de Heerstraat. 10 bouwkavels worden te koop aangeboden via ten Hag makelaars de overige 12 bouwkavels worden via de gemeente Deventer te koop aangeboden.
Verhuurders let op: heeft u de huurverhoging al doorgegeven?
Per 1 juli 2019 gaat de huurprijs van woningen omhoog. Verhuurders moeten het voorstel tot huurverhoging uiterlijk 30 april aanstaande aan hun huurders hebben voorgelegd.
Infographics NVM
Op 20 maart 2019 vonden de Provinciale Statenverkiezingen plaats. Naar aanleiding van deze verkiezingen heeft de NVM per provincie geanalyseerd wat de grootste opgaves zijn.
Via de infographics wordt het in één oogopslag duidelijk hoe het er, per provincie, voor staat met de woningmarkt, de agrarische markt en het commerciële vastgoed.
ten Hag prestatieprijs
Enschede – dinsdag 16 april 2019.
Met een bestelbusje en een ladder begon Jacco Vonhof in 1995 als glazenwasser. Ruim 24 jaar later is Vonhof voorzitter van MKB Nederland, directeur van schoonmaakbedrijf Novon én wint hij de ten Hag Prestatieprijs 2019. De prijs werd hem uitgereikt tijdens de jaarlijkse ten Hag relatiedag. Dit jaarlijks terugkerende evenement vond dit jaar plaats in de Waaier op de Universiteit Twente. Ieder jaar wordt de prijs uitgereikt aan een persoon, groep of instantie die een bijzondere prestatie heeft geleverd voor de ontwikkeling van Oost-Nederland en daarmee de regio positief in het nieuws heeft gebracht. Vonhof voegt zich na het winnen van de prijs in een eregalerij met eerdere winnaars als prof. dr. Van der Meiden, FC Twente, De Graafschap, de turnzusjes Wevers, museumdirecteuren Arnoud Odding en Ralph Keuning, Herman Finkers, tv-presentator Erik Dijkstra en de heer Hennie Kuiper.
Binnenkort in verkoop: 19 woningen, cluster 35 Apeldoorn
Binnen cluster 35 realiseert Oorspronkelijk Wonen een schitterend ensemble woningen bestaande uit rijwoningen en fraai en mooi scala 2^1 kapwoningen en vrijstaande woningen.
Woningmarktrapportage 1e kwartaal 2019
De kop is eraf! Het 1e kwartaal van 2019 is inmiddels afgesloten en binnen onze werkgebieden in Oost-Nederland zijn de gevolgen van de krapte op de woningmarkt inmiddels duidelijk zichtbaar.
Het gebrek aan te koop staande woningen loopt als een rode draad door onze gehele woningmarkt.
Lees HIER onze woningmarktrapportage over het 1e kwartaal 2019.
Open Huizen Dag op 30 maart 2019
Kom je ook naar de NVM Open Huizen Dag?
Dat kan geheel vrijblijvend en zonder afspraak!
Wij doen mee aan deze belangrijke dag voor zowel kopers als verkopers. Mocht je verhuisplannen hebben, neem zaterdag 30 maart 2019 tussen 11.00 en 15.00 uur een kijkje in één van onze woningen die via ten Hag deelnemen aan de NVM Open Huizen Dag. Graag tot dan!
Woningmarktrapportage 4e kwartaal 2018
De ten Hag woningmarktrapportage over het 4e kwartaal van 2018 (alweer de 63e editie) is gereed! Klik hier om deze rapportage te bekijken
In deze rapportage informeren wij u over de relevante woningmarktgegevens in de verschillende deelmarkten waarin ten Hag woningmakelaars actief is. Wij vertrouwen erop met dit initiatief een belangrijke bijdrage te leveren aan het inzichtelijk maken van de woningmarkt in onze werkgebieden.
Het jaar 2018 is weer voorbij gevlogen. Het jaar van “Code Rood” op de woningmarkt in Nederland. Het mediane prijsniveau is fors gestegen, het aanbod hard gedaald, zelfs zo hard dat ook het aantal verkopen daalde. Want als er niets te koop is, kan er ook niets verkocht worden. Krapte-indicatoren komen in onze werkgebieden inmiddels bijna niet meer boven de 4 uit. Oftewel de woningmarkt is zeer overspannen.
Meer informatie?
Voor algemene en specifieke informatie over Enschede kunt u contact opnemen met: drs. M.J.A. ten Hag MRE MRICS tel. 053 – 850 60 70.
Voor specifieke informatie over Deventer: R. Geltink, 0570 – 666 999.
Voor specifieke informatie over Doetinchem: B. Groot Roessink, 0314 – 332 491.
Voor specifieke informatie over Zutphen: mevr. M. Plagman, 0575 – 516 361.
Voor specifieke informatie over Zwolle: G.W. Hovenberg, 038 – 426 99 88.
Voor specifieke informatie over Almelo: mevr. M. Mulder, 0546 – 458 545.
Voor specifieke informatie over Apeldoorn: mevr. J. Winterman, 0570 – 666 999.
Wij vertrouwen erop u hiermede voldoende te hebben geïnformeerd en zijn graag bereid tot nadere toelichting op het verstrekte materiaal.
Met vriendelijke groet,
In de ten Hag woningmarktrapportage willen wij u een beeld geven van de woningmarkt in de gebieden waar ten Hag Makelaarsgroep haar diensten in de woningmakelaardij aanbiedt. Door het analyseren van het bestaande bouw bestand per (deel-) woningmarkt, welke markten gekoppeld zijn aan de werkgebieden van onze zeven vestigingen, geven wij in onze woningmarktrapportage een analyse van de woningmarkt per vestigingsplaats. Daarbij baseren wij ons op cijfers van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). Doordat de (deel-)woningmarkten van onze vestigingen verspreid zijn over geheel Oost-Nederland, kan uit de verschillende analyses van de (deel-)-woningmarkten, een marktbeeld worden getrokken voor de gehele regio. De uitkomsten van deze algemene analyse geven naar onze mening een representatief beeld van de totale woningmarkt in Oost-Nederland.
Woningmarktrapportage 3de kwartaal 2018
Bijgaand zenden wij u de 62ste editie van onze woningmarktrapportage over het 3de kwartaal 2018. Hierin informeren wij u over de relevante woningmarktgegevens in de verschillende deelmarkten waarin ten Hag woningmakelaars actief is. Wij vertrouwen erop met dit initiatief een belangrijke bijdrage te leveren aan het inzichtelijk maken van de woningmarkt in onze werkgebieden.
Ontdek Enschedese nieuwbouwlocaties op een unieke manier!
Hoe leer je Enschede en haar mooie nieuwbouwlocaties nu beter kennen dan met de fiets?
Wij nodigen je graag je uit voor de Nieuw Wonen Twente Fietsroute op zaterdag 22 september als afsluiting van de Fietsweek Enschede. Dit is dé kans om de stad Enschede en haar diverse nieuwbouwlocaties op een unieke manier te ontdekken! Deelname aan de route is gratis.
Nieuw Wonen Twente Fietsroute
De fietsroute voert je langs de Enschedese nieuwbouwprojecten die al in verkoop of in aanbouw zijn, maar ook langs nieuwbouwprojecten die binnenkort in verkoop gaan. Bij iedere nieuwbouwlocatie staat een grote parasol waar je wordt ontvangen door een Nieuw Wonen Twente medewerker die je informeert over het project onder het genot van een hapje en drankje.
Nieuwsgierig naar de nieuwbouwlocaties in Enschede? Fiets mee!
Haal zaterdag 22 september tussen 11:00 en 14:00 uur een gratis routekaart op bij de Nieuw Wonen Twente stand op de Oude Mark of download 22 september de routekaart via onze website: www.nieuwwonentwente.nl.
Wil je graag deelnemen aan de fietsroute, maar is het lastig om met de fiets naar de Oude Markt in Enschede te komen? Maak dan deze dag gratis gebruik van een Swapfiets, op te halen in de stand op de Oude Markt.
Voor meer informatie over Swapfiets, ga naar www.swapfiets.nl
BLOG Anja Brunink – Belang flexibele arbeidsvoorwaarden young professionals
Deze maand deelt Anja Brunink, teamleider en accountmanager van ten Hag verzekeringsadviseurs, haar visie over het belang van flexibele arbeidsvoorwaarden in een steeds krapper wordende en vergrijzende arbeidsmarkt.
Regelmatig spreek ik met werkgevers over het binden van talent aan een organisatie, maar ook over de vergrijzing van de arbeidsmarkt. Hoe zorg je dat je talent/young professionals bindt aan een organisatie, maar ook dat je medewerkers vitaal houdt tot aan de eindstreep in een vergrijzende arbeidsmarkt waar de pensioenleeftijd steeds verder wordt opgeschroefd. Ook binnen onze eigen branche speelt dit waar de gemiddelde verzekeringsadviseur doorgaans 40+ is. Hoe zorg je ervoor dat je organisatie aantrekkelijk blijft voor talent?
War for talent
De strijd om talent is in een aantal branches flink merkbaar. Waar het vroeger voldoende was om hoogopgeleide medewerkers aan te trekken door middel van een young professional programma, zie je nu dat het evenzo belangrijk is om in te spelen op de individuele drijfveren van jonge talenten. De nieuwe generatie vindt onderwerpen als persoonlijke ontwikkeling, ondernemerschap en creativiteit belangrijk en wil geïnspireerd worden in hun dagelijkse werk. De nieuwe generatie is wars van hiërarchische lijnen en zoekt naar inspraak, kwetsbaarheid en mentorschap. Vrijheid en kwaliteit van leven zijn belangrijker dan een carrière. Een goede balans tussen werk en privé. Geen 9 tot 5 mentaliteit, maar flexibele werktijden.
Arbeidsvoorwaarden à la carte
Om op de behoefte van medewerkers in te spelen, werken steeds meer organisaties met arbeidsvoorwaarden à la carte, waarbij het mogelijk is om naar eigen smaak aantrekkelijke arbeidsvoorwaarden te kiezen. Onze adviseurs spelen hier vaak een belangrijke rol in, zowel bij het on-boarden en off-boarden van personeel, maar ook tussentijds worden onze professionals vaak ingeschakeld om de behoeften van medewerkers in verschillende stadia van hun loopbaan te vertalen naar een levensloopplan, want de behoefte van een jonge professional is vaak anders dan die van een vergevorderde professional.
Investeer in jong talent
Om jong talent te binden en te boeien is het van belang om te investeren in jong talent. Bijvoorbeeld het aanbieden van stage -en afstudeerplaatsen. Jong talent is onmisbaar binnen een organisatie en zorgt voor een goede synergie tussen verschillende leeftijdsgroepen. Jonge mensen bruisen vaak van creativiteit; een onmisbare competentie in een wereld die volop in verandering is.
Brainstormsessies
Binnen onze organisatie organiseren wij regelmatig creatieve brainstormsessies. Een brainstorm levert een schat op aan ideeën en zorgt voor een goede synergie tussen alle disciplines en leeftijden. De brainstormsessies op onze afdeling zijn overigens staand. Mijn ervaring is dat mensen veelal actiever en creatiever zijn tijdens het staand vergaderen en een bijkomend voordeel is dat de meetings vaak korter van duur zijn.
Ontwikkelen oudere werknemers
Binnen onze eigen branche zien wij het ook. De nieuwe bank-/ verzekeringsmedewerkers moeten over hele andere competenties beschikken dan vroeger. Dit is het gevolg van een steeds verdergaande digitalisering en wijzigingen in de wet- en regelgeving. Het is belangrijk om een omgeving te creëren waar medewerkers voortdurend kunnen blijven leren en ontwikkelen. Hierdoor wordt rolversmalling voorkomen en is het makkelijker om te anticiperen op toekomstige ontwikkelingen.
Anja Brunink is teamleider/accountmanager van ten Hag verzekeringsadviseurs. Voor meer informatie kunt u contact met haar opnemen via a.brunink@tenhag.nl.
ten Hag doet mee aan de singelloop Enschede
Interview Michel ten Hag over deelname aan Singelloop en over het belang van vitaliteit binnen ten Hag.
Waarom doet ten Hag mee aan de Singelloop?
“De Singelloop is een prachtig Enschedees evenement waar wij als lokaal bedrijf graag ons gezicht laten zien. Naast dat het een evenement is met een geweldige ambiance én deelname goed is voor de onderlinge binding, hopen wij door onder andere met initiatieven als de ten Hag fietsdag en deelname aan de Singelloop vitaliteit te promoten bij onze relaties en medewerkers. Dit jaar doen er zelfs 3 teams mee van ten Hag.”
