ten Hag Makelaarsgroep

96 zoekresultaten voor: Almelo

U bevindt zich hier: / Zoekresultaten voor "Almelo"
, , , , ,

Smetanastraat 3 ALMELO

Smetanastraat 3, Almelo. Keurig en net appartement op de begane grond!

Comfortabel gelijkvloers wonen met een groen uitzicht!

Bent u op zoek naar een net appartement waar licht, ruimte en een centrale ligging samenkomen?
Smetanastraat 3 biedt u de unieke kans om te wonen in een keurig en goed onderhouden driekamer appartement op de begane grond. Met een lichte woonkamer, twee ruime slaapkamers en een vrije ligging aan een groenrijk hofje, is dit de ideale plek voor zowel starters als senioren.

Licht en sfeer
Bij binnenkomst ervaart u direct de frisse uitstraling van de woning. De woonkamer is een heerlijke plek om te verblijven dankzij de grote raampartijen, die zorgen voor een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht op de groene omgeving. De moderne laminaatvloer en de stijlvolle accentmuur geven de ruimte direct een eigentijds en warm karakter.

Praktische indeling en comfort
De dichte keuken is functioneel ingericht en biedt toegang tot de praktische bijkeuken, waar u extra opbergruimte vindt. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers. De hoofdslaapkamer is rustig gelegen en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kastenwand. De tweede kamer leent zich uitstekend als logeerkamer, hobbyruimte of kantoor. De badkamer is netjes betegeld en voorzien van een douchecabine en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet en een handige inpandige kast/wasruimte aanwezig.

Duurzaamheid en buitenleven
De woning beschikt over een definitief energielabel C. De verwarming en het warme water worden aangestuurd door een efficiënte HR-107 combiketel. Een groot pluspunt is de ligging: aan de voorzijde geniet u van een groen en autoluw hofje waar u op zonnige dagen heerlijk buiten kunt zitten. Uw eigen berging bevindt zich direct naast de entree voor optimaal gemak.

De kenmerken op een rij:
-Woonoppervlakte: 68 m² gebruiksoppervlakte wonen.
-Buitenruimte: 10 m² gebouw gebonden buitenruimte.
-Energielabel: C.
-Gelijkvloers: Gelegen op de begane grond, dus volledig drempelloos wonen.
-Locatie: Rustige, groene woonwijk nabij parken en winkelcentra.
-Bouwjaar: 1968 (recent volledig gerenoveerd).

Bent u benieuwd naar dit complete en lichte appartement? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek het comfort van de Smetanastraat 3 zelf!

/door
, , , , , ,

Planthofsweg 3a ALMELO

Unieke kans: Duurzaam en levensloopbestendig wonen op een toplocatie!

Comfortabel, energiezuinig en zorgeloos wonen op een prachtige locatie. Deze vrijstaande woning biedt met 130m² woonoppervlakte de perfecte combinatie van rust, moderne techniek en flexibiliteit. Ideaal voor senioren die op zoek zijn naar een ruim levensloopbestendig huis, maar door de extra slaapkamers boven ook uitermate geschikt voor gezinnen.

Bent u op zoek naar een woning waar u niet hoeft te klussen en die technisch klaar is voor de toekomst?
Deze strak onderhouden woning aan de Planthofsweg 3A biedt u die zekerheid. Met een Energielabel A en de unieke aanwezigheid van vacuümglas in de woning woont u hier uiterst comfortabel met minimale energielasten. Dankzij de volledige slaap- en badkamer op de begane grond is de woning drempelloos te bewonen. De diepe achtertuin pal op het zuiden en de rustige ligging maken het plaatje compleet.

Waarom deze woning uitermate geschikt is voor u:
-Levensloopbestendig: Volledig programma op de begane grond; wonen, slapen en baden op één niveau.
-Innovatieve Isolatie: De woning is gedeeltelijk voorzien van vacuümglas, wat de isolatiewaarde van triple glas biedt met de slanke uitstraling van enkel glas.
-Duurzaam & Energiezuinig: Voorzien van Energielabel A, wat zorgt voor een optimaal binnenklimaat en zeer lage maandlasten.
-Ruimte & Licht: Een royale woonkamer met een indrukwekkende raampartijen die zorgen voor een unieke lichtinval en direct contact met de tuin.
-Groeipotentie: De ruime zolderverdieping biedt de mogelijkheid voor een vaste trap, waarmee u eenvoudig extra woonmeters en waarde toevoegt.

Wonen aan de Planthofsweg: Rust, Groen en Gemak
De Planthofsweg staat bekend als een van de mooiere, rustige straten van Almelo. Gelegen in een kindvriendelijke omgeving met enkel bestemmingsverkeer, geniet u hier van optimale privacy. Op korte afstand vindt u het groen van het buitengebied voor een ontspannen wandeling, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en zorgfaciliteiten snel bereikbaar zijn. De wijk kenmerkt zich door een prettige balans tussen rust en de nabijheid van het Almelose stadscentrum.

Indeling
Entree & Hal: U komt binnen in een lichte en ruime ontvangsthal met een chique hardhouten open trap. Hier vindt u tevens het moderne toilet en de toegang tot de diverse vertrekken. Direct grenzend aan de hal vindt u de praktische bijkeuken/berging met witgoedaansluitingen en een eigen buitendeur.

Wonen & Koken: De royale Z-vormige woonkamer is een absolute eyecatcher. Dankzij de kamerbrede raampartijen aan de achterzijde baadt de ruimte in het licht. De halfopen keuken is functioneel opgesteld in een hoek en biedt een fijn uitzicht op de tuin.

Slapen & Baden: Op de begane grond bevindt zich de royale hoofdslaapkamer die direct grenst aan de nette badkamer, voorzien van een douche en wastafel. Op de eerste verdieping vindt u nog eens twee volwaardige slaapkamers, ideaal als logeerkamer, hobbyruimte of voor inwonende kinderen.

Buitenruimte & Berging: De achtertuin is een paradijs voor zonliefhebbers door de ligging pal op het zuiden. Voor extra opslag heeft u de beschikking over een vrijstaande houten berging en een inpandige bergruimte. En natuurlijk een achterom.

Bijzonderheden:
-Vraagprijs: € 489.500,- k.k.
-Bouwjaar: 2004.
-Perceeloppervlakte: 333m²
-Woonoppervlakte: 130m² (plus 35m² overige inpandige ruimte).
-Energielabel: A.
-Isolatie: Volledig voorzien van vacuümglas of dubbel glas met zonwering in de beglazing.
-Levensloopbestendig: Slaap- en badkamer op de begane grond.
-Tuin: Pal op het zuiden met veel zon en privacy.
-Aanvaarding: Per direct mogelijk.

Aanvullende voorwaarden:
-Partijen zijn pas gebonden wanneer een koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste).
-In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen.
-Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Bent u op zoek naar een woning waar rust, licht en duurzaamheid samenkomen? Plan vandaag nog uw bezichtiging aan de Planthofsweg 3A en ervaar het zelf!

/door
, , , , ,

Ootmarsumsestraat 374 ALMELO

Aan de levendige Ootmarsumsestraat in Almelo staat deze hoekwoning op een fijne locatie vlakbij het Schelfhorstpark. In de nabije omgeving bevinden zich diverse winkelvoorzieningen en scholen wat het ideaal maakt voor zowel starters als gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en goed bereikbare woonplek.

Achtertuin:
De achtertuin is gelegen op het westen, wat betekent dat je hier tot in de avond van de zon kunt genieten. Achter in de tuin staat een praktische schuur en een overkapping voor bijvoorbeeld fietsen, extra bergruimte of om een beschutte zitplek te creëren.

Indeling van de woning:
Je komt binnen in de hal, met links de meterkast en rechts plek voor een garderobe of kapstokhoek. Vanuit de hal stap je de ruime en lichte woonkamer binnen voorzien van grote ramen aan de voor- en achterzijde. Aan de achterzijde vind je de open keuken waar je tijdens het koken contact kunt houden met de rest van het gezin of je gasten. De ruimte biedt volop mogelijkheden en is ideaal om volledig naar eigen smaak te moderniseren.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, ideaal voor een gezin, werk- of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een wastafel en een douche. Ook op deze verdieping kun je nog alle kanten op qua inrichting en afwerking.

Bieden vanaf prijs:
-€ 260.000,- k.k.

Bijzonderheden:
-Woonoppervlakte: 78 m²
-Perceeloppervlakte: 225 m²
-Inhoud: 267 m²
-Verwarming middels CV- ketel en radiatoren
-Goede woonomgeving nabij alle voorzieningen;
-Perfect voor gezin en/of starter;
-Energielabel: E
-Zelfbewoningsplicht

Een fijne woning op een centrale plek, met alles binnen handbereik. Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden zelf!

Extra bijzonderheden:
-Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de bedrijfsmatige verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.
– Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
– Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.
– Er wordt een niet-zelfbewoningsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.
– Er wordt een asbestclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.
– Er wordt een zelfbewoningsplicht van 1 jaar in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.
– Erfdienstbaarheid met recht van weg voor Ootmarsumsestraat 376 te Almelo

Opschortende voorwaarden:
-Bibob toets door de Gemeente Almelo
-Collegebesluit

Verkoop in opdracht van de Gemeente Almelo
De woning wordt aangeboden door de Gemeente Almelo, waarbij de verkoopprocedure wordt uitgevoerd via de makelaar. Dit betreft een woning die beschikbaar wordt gesteld voor particuliere kopers.

Interesse?
Neem contact op met de makelaar voor het kijkmoment, aanvullende informatie of het indienen van een bieding.

Procedure
1. Kijkmoment: geïnteresseerden krijgen de mogelijkheid om de locatie te bezichtigen tijdens een kijkmoment. Tijdens dit moment is een makelaar aanwezig om vragen te beantwoorden en aanvullende informatie te verstrekken.

2. Bedenktijd: Na het kijkmoment krijgen geïnteresseerden de tijd om plannen en berekeningen uit te werken. Biedingen kunnen worden gedaan tot uiterlijk vrijdag 24 april 2026 om 12:00.

3. Biedingen: Biedingen kunnen enkel en alleen worden uitgebracht met of zonder financieringsvoorbehoud. In alle situaties geldt dat de hoogste bieding voorrang heeft. Als de nummer 1 de financiering niet rond krijgt of toch afwijst, dan zullen we de lijst met biedingen in volgorde van hoogste bieding naar laagste bieding aflopen.

4. Vrijwaring gemeente: Door een bod uit te brengen en vervolgens de koopovereenkomst voor de woning te sluiten, vrijwaart de koper de gemeente volledig van aansprakelijkheid. Dit betreft onder andere eventuele schade, gebreken of andere gevolgen die voortkomen uit de grond, de locatie of het gebruik daarvan.

5. As-is, where-is: De woning wordt verkocht op basis van het principe “as-is, where-is”. De koper accepteert de staat van de woning en de situatie ter plaatse zoals deze op het moment van verkoop bestaat, inclusief eventuele gebreken of beperkingen.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door

Makelaar KRMT/RMT in Almelo

Makelaar KRMT/RMT in Almelo

Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.

Makelaar KRMT/RMT met ambitie tot vestigingsleider – Almelo

Voor onze vestiging in Almelo hebben wij een hele mooie kans openstaan! Ben jij een ervaren KRMT- of RMT-makelaar en klaar voor de volgende stap? Bij ten Hag krijg je de kans om je verder te ontwikkelen richting een rol als vestigingsleider voor onze vestiging in Almelo.

Je komt terecht in een professionele, nuchtere organisatie met een sterke positie in Oost-Nederland. In deze markt draait het om aanpakken, lokale kennis en doorzettingsvermogen. Resultaat behaal je door zichtbaar te zijn, kwaliteit te leveren en duurzame relaties op te bouwen.


Wat ga je doen?

Als makelaar ben je verantwoordelijk voor het volledige aan- en verkoopproces van woningen in de regio Almelo. Je begeleidt klanten op professioneel niveau en weet kansen in de markt te vertalen naar concrete resultaten.

Daarnaast:

  • Signaleer je ontwikkelingen en kansen in de lokale woningmarkt
  • Denk je actief mee over de groei en positionering van de vestiging
  • Neem je verantwoordelijkheid binnen en voor het team
  • Ontwikkel je jezelf richting een rol als vestigingsleider

Wat breng je mee?

  • HBO werk- en denkniveau
  • KRMT- of RMT-certificering
  • Sterke kennis van de regionale woningmarkt
  • Een relevant netwerk (of het vermogen dit snel op te bouwen)
  • Ambitie om door te groeien naar een leidinggevende rol

Je bent ondernemend, neemt eigenaarschap en durft beslissingen te nemen. Je krijgt energie van het realiseren van resultaten én het bouwen aan een team.

Wat bieden wij jou?

  • Werken bij een sterk en gerenommeerd makelaarskantoor
  • Een professioneel team met korte lijnen en een no-nonsense cultuur
  • Concrete doorgroeimogelijkheid naar vestigingsleider
  • Marktconform salaris met groeiperspectief
  • Veel vrijheid, verantwoordelijkheid en ruimte voor eigen initiatief

Klaar om te starten?

Herken jij jezelf hierin? Of denk je dat jouw achtergrond misschien anders is, maar deze functie goed bij je past?

Dan maken we graag kennis met je.

Stuur je cv en motivatie naar personeelszaken@tenhag.nl of neem contact met ons op voor meer informatie.

Herken jij je in dit functieprofiel maar heb je net een wat andere achtergrond? Dan lezen wij ook graag jouw motivatie waarom je denkt dat jij binnen het team van ten Hag zou passen.

/door

Contact Frame Almelo

    /door

    Wat is jouw huis waard? Almelo


    BENIEUWD NAAR DE HUIDIGE WAARDE VAN JOUW HUIS?

    Maak snel een afspraak voor een gratis waardebepaling!



    Bij ten Hag Makelaars beschikken we over uitgebreide kennis in zowel de markt van nieuwbouw als bestaande woningen. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe woning of overweegt uw huidige huis te verkopen, wij staan klaar om u met onze lokale marktkennis en ervaring te begeleiden door het hele proces. Ben je benieuwd wat jouw huis waard is?  Neem vandaag nog contact met ons op, we komen graag langs voor een gratis waardebepaling!

    Nieuwsgierig naar de waarde van jouw huis?


    ten Hag Makelaars Almelo, maak kennis met ons gedreven team

    Een woning kopen is belangrijke keuze en voor een groot deel een emotionele beslissing. Het moet niet alleen goed aanvoelen, maar ook financieel haalbaar zijn. Wij kunnen je helpen om inzicht te krijgen in jouw financiële situatie. Een goed onderbouwde beslissing maken en met vertrouwen de stap zetten op de woningmarkt begint met een duidelijk beeld van de beste verkoopprijs van je huidige woning.

    Jordy is onze makelaars die de Almelose markt voor ons bedient. Hij kent niet alleen de stad, maar ook de directe omgeving erg goed! Hij werkt nauw samen met de collega’s van HypotheekNet die jou op weg kunnen helpen om meer inzicht te krijgen in de wereld van hypotheken, zo voorkom je een misstap op financieel gebied.

    Onze gratis en vrijblijvende waardebepaling is een eenvoudige eerste stap naar het creëeren van inzicht.

    Onze makelaars staan voor je klaar om je te adviseren

    Onze makelaars staan klaar om u uitgebreid te adviseren en begeleiden bij het gehele verkoopproces van uw woning. Hieronder vindt u een overzicht van de diensten en adviezen die wij aanbieden:

    • Waardebepaling van uw woning
       Onze Zwolse makelaars voeren een gedetailleerde analyse uit om de beste vraagprijs van uw woning in te schatten. Dit omvat een grondige inspectie van de woning, een vergelijking met recente verkoopprijzen van vergelijkbare huizen in de omgeving en een evaluatie van de huidige marktomstandigheden.
    • Verwachte opbrengst
      We geven een realistische inschatting van de beste verkoopprijs die u kunt verwachten. Dit helpt u om een weloverwogen beslissing te nemen en inzicht te geven in de financiële opbrengsten van de verkoop.
    • Plan van aanpak op maat
      We stellen een verkoopplan op dat specifiek is afgestemd op uw woning en situatie. Dit omvat een strategie voor de promotie van uw huis, de planning van bezichtigingen, en de eventuele onderhandelingen met potentiële kopers.
    • Verkoopklaar maken van uw woning
      Onze makelaars geven praktische tips en advies om uw huis aantrekkelijker te maken voor potentiële kopers. Dit kan variëren van kleine verbeteringen en opruimtips om de opbrengst van uw woning kunnen verhogen. Indien nodig, brengen wij u in contact met onze eigen styliste om de juiste stylingtips te geven.
    • Kosten van het inschakelen van een makelaar
      We informeren u duidelijk over de kosten die gepaard gaan met het inschakelen van onze makelaarsdiensten, zodat u precies weet waar u aan toe bent. Bij ten Hag geloven we in maatwerk, niet al onze mogelijkheden zijn een meerwaarde voor iedere woning. Zo betaal je alleen voor dát wat iets oplevert!
    • Timing is alles
      We adviseren u over het beste moment om met de verkoop te starten, om de kans op een snelle en succesvolle verkoop te verhogen. Soms is een goede voorbereiding het halve werk!

    Neem vandaag nog contact met ons op om een afspraak te maken en te ontdekken hoe wij u kunnen helpen bij de verkoop van uw woning.


    /door
    , , , ,

    Bedrijvenpark Twente 1en 30 ALMELO

    Multifunctioneel bedrijfsgebouw.

    Algemeen:
    Op zichtlocatie aan de N36 alsmede op een hoeklocatie gelegen bedrijfsgebouw met een oppervlakte van ca. 2.350 m². Het geheel is op een perceel van 4.667 m² gelegen. Door de aanwezigheid van meerdere entrees is het gebouw zeer geschikt om op te splitsen. Deze brochure bevat geen interieurfoto’s vanwege de huidige High Tech werkzaamheden in het gebouw. Het gebouw wordt binnenkort verbouwd en naar wens van huurder opgeleverd. Te huur vanaf ca. 670 m².

    Indeling:
    3 entrees aan de straatzijde met kantoor, bedrijfsruimtes, toiletgroepen, kantine, luifel, etc.

    Bereikbaarheid:
    Goed bereikbaar via de N36. Het gebouw ligt op een hoeklocatie met 4 inritten.

    Voorzieningen:
    – verwarming;
    – verlichting;
    – balies;
    – toiletgroepen;
    – scheidingswanden;
    – systeemplafonds;
    – vrije hoogte ca. 4,75 m;
    – ruim parkeren.

    Bestemmingsplan:
    Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “Bedrijvenpark Twente / Wendelgoor” en heeft de bestemming “Bedrijf – 4.2”.

    Huurprijs:
    N.o.t.k.

    Aanvaarding:
    In overleg.

    Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

    /door
    , , , ,

    Twentepoort West 10 ALMELO

    Welkom bij Magna Porta, het dynamische en inspirerende kantorencentrum op prominente zichtlocatie nabij de snelweg A35. De kantoorruimtes kenmerken zich door een hoog afwerkingsniveau en prima klimaat. Alle ruimtes zijn voorzien van een regeling om per ruimte apart te verwarmen en/of te koelen.

    Op de begane grond bevindt zich de bemande receptie en kunt u gebruik maken van de hippe horecagelegenheid waar elke dag een verse lunch door wordt geserveerd. Voor gezamenlijk gebruik zijn een grote presentatieruimte en een bioscoop aanwezig. Een gym om te sporten en te douchen is tevens aanwezig. De te huren ruimtes kunnen eventueel op wens turn-key en voorzien van meubilair worden opgeleverd.

    Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

    Beschikbare ruimtes:
    Er zijn diverse kantoren/verdiepingsvloeren beschikbaar vanaf ca 100m² . Tevens is er de mogelijkheid om op de 5e verdieping kamerverhuur en flexibele werkplekken te huren.
    Voor het actuele aanbod kunt u contact met ons opnemen.

    Locatie:
    De kantoortoren is gelegen op een herkenbare en prominente zichtlocatie vanaf de A35 en de H.R. Holstlaan in Almelo. De omgeving kenmerkt zich door verschillende bedrijvigheid, van zowel kantoren als groothandelsbedrijven en (auto)dealerbedrijven.

    Bereikbaarheid:
    De bereikbaarheid met het eigen vervoer is prima. Het object ligt aan de afrit van snelweg A35 richting Enschede en Zwolle. In de nabijheid van het object is een bushalte gelegen, welke in goede verbinding staat met het centraal station van Almelo.

    Parkeren:
    Op het ruime buitenterrein en in de kelder is ruime parkeergelegenheid aanwezig.

    Opleveringsniveau:
    Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, o.a. voorzien van:
    – vloerbedekking;
    – scheidingswanden;
    – systeemplafonds v.v. verlichtingsarmaturen;
    – beveiligingsinstallatie;
    – lift (2 st.);
    – hoogwaardige en energiezuinige klimaatinstallatie;
    – sanitair per verdieping;
    – gezamenlijke kantine/café;
    – gezamenlijke vergaderzalen;
    – gezamenlijke bioscoop;
    – glasvezelaansluiting;
    – data-aansluitingen;
    – eigen pantry per verdieping;
    – klimaat per ruimte regelbaar;
    – tussenmeters per verdieping.

    Huurprijzen:
    Kantoorruimte: € 135,– per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
    Parkeren op het maaiveld: € 315,– per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.
    Parkeren in de parkeerkelder: € 390,– per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

    Servicekosten:
    – elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de gemeenschappelijke ruimten;
    – onderhoud periodieke controle van verwarmings- en luchtbehandelingsinstallatie(s);
    – idem van liftinstallatie(s);
    – idem van bliksembeveiligingsinstallatie;
    – idem van hydrofoorinstallatie;
    – idem van automatische deuren, brandmelder-, gebouwbewaking-, storingsmelder-, noodstroom- en elektrische installatie(s);
    – sanitaire voorzieningen, handdoekautomaten, zeep e.d. voor zover benodigd in openbare ruimten;
    – inspecties dakbedekking;
    – schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, liften, beglazing buitenzijde alsmede zonwering, beglazing gemeenschappelijke ruimten, terrassen, riolering en terrein;
    – verzorging huisvuil, containerhuur e.d.;
    – brandslang, haspels voor zover aanwezig in de algemene ruimte;
    – verzorging beplanting algemene ruimten;
    – bemanning ontvangstruimte voor doorverwijzing bezoekers;
    – Alle in de toekomst zich voordoende kosten welke in collectief verband noodzakelijk en verplicht zijn en waarvoor per geval van zich aandienende servicekostenpost op dat moment door verhuurder een voorschotberekening opgesteld wordt en het resultaat doorbelast zal worden aan huurder. Eén en ander in overleg met huurder.

    Hiervoor betaalt huurder aan verhuurder € 19,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, op basis van voorschot met nacalculatie en administratiekosten ad. 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.
    Het eigen gebruik van elektriciteit en water is niet bij de servicekosten inbegrepen. Hiervoor wordt als voorschot € 16,- per m² per jaar berekend, met nacalculatie.

    Bestemming:
    Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “Magna Porta” en heeft de bestemming “Gemengd”.

    Aanvaarding:
    Per direct te huur.

    Huurtermijn:
    5 jaar + 5 jaar verlenging.

    Opzegtermijn:
    12 maanden.

    Zekerheidsstelling:
    Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

    Huuraanpassing:
    Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex (CPI) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015-100).

    Huurcontract:
    Huurovereenkomst conform Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW.

    Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

    /door
    , , , ,

    Haven Noordzijde 129 ALMELO

    Haven Noordzijde 129, 7602 EH Almelo.

    Voor verhuur beschikbaar is deze kantoorruimte gelegen op de 2e verdieping alsmede archiefruimte op de 3e verdieping met 11 eigen parkeerplaatsen/fietsenstalling (gemeenschappelijk), op een steenworp afstand van het centrum van Almelo gelegen. Het kantoor is met de achterzijde gelegen tegen de nieuwe woonwijk “Indië”.

    Indeling:
    Begane grond: gezamenlijke entree, tochtsluis, hal met toegang tot de liften en het trappenhuis.
    2e verdieping: Entree/ontvangstruimte, sanitaire ruimten, pantry, royale keuken met eventuele kantine (schuifbare wand tussen kantine en spreek-/vergaderkamer), kantoorruimten. Groot ca. 405 m².
    3e verdieping: archiefruimte met C.V.-installatie. Groot ca. 225 m².

    Bereikbaarheid:
    De bereikbaarheid middels eigen vervoer is goed. De op- en afrit naar de snelweg ligt op circa 10 minuten rij-afstand. Het openbaar vervoer, zijnde bus- en treinstation ligt op circa 5 minuten loopafstand.

    Voorzieningen:
    – Nutsvoorzieningen;
    – C.V.-installatie met radiatoren;
    – Systeemplafonds met inbouwarmaturen;
    – Databekabeling met mogelijkheid tot medegebruik van een server in de patchkast;
    – Airconditioning;
    – Warm water via elektrische boiler(s);
    – Centrale brandmeldinstallatie en benodigde toebehoren;
    – Inbraakbeveiligingsinstallatie;
    – Goederenlift;
    – Vluchttrap;
    – 11 Parkeerplaatsen op het achtergelegen terrein

    Bestemmingsplan:
    Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “Centrum” en heeft de bestemming “kantoor”.

    Huurprijs:
    € 60.000,– per jaar, te vermeerderen met BTW.

    Aanvaarding:
    Per direct beschikbaar.

    Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

    /door
    ,

    Stads-Huis Almelo | kopers aan het woord

    Kopers Stads-Huis

    De verkoop van de appartementen in het oude Stads-Huis van Almelo is in volle gang. Paul en Hilda kochten een appartement in het nog te transformeren woonproject. “Het Stads-Huis Almelo voldoet vrijwel aan al onze wensen”. 

     

    Wij hadden al het plan om te zijner tijd terug te verhuizen naar het oosten van het land, back to the roots. Maar met een misschien onmogelijke wensenlijst: liefst een appartement in een middelgrote stad met allerlei voorzieningen, vooral een duurzame 4-kamerwoning met redelijk balkon, goede openbaar vervoersbereikbaarheid (wij hebben geen auto) en in nabijheid van natuur en mooie dorpen. En niet onbelangrijk: een goede prijs-kwaliteit verhouding.

    Toevalligerwijs viel ons oog op het Stads-Huis project. Wat een aansprekend concept! Het biedt zelfs meer dan we voor mogelijk hielden: nog duurzamer vanwege omvorming van een reeds bestaand gebouw, een gezamenlijk dakterras, een fiets- en e-auto service punt, een grote hal met een Stadscafé, sportschool in de kelder, museum, enzovoorts. Vooral als je nog weinig mensen kent een aantrekkelijke manier om met medebewoners en stadgenoten in contact te komen en ruimte genoeg om iets leuks te organiseren.

    Bovendien staat het Stads-Huis op een rustige plek in het centrum van de stad, slechts 7 verdiepingen hoog, winkels en horeca om de hoek en het station op 6 minuten loopafstand.
    Tot onze verbazing was er afgelopen december nog een 4-kamer appartement vrij en we wisten niet hoe snel we een optie moesten nemen.


    Resultaat: binnenkort het officiële koopcontract, een goed gevoel en een blij vooruitzicht!

     

    Terug naar nieuws

     

    /door
    , , ,

    Willem de Clercqstraat 89 ALMELO

    Willem de Clercqstraat 89 Almelo

    Voor verhuur aangeboden een representatieve kantoorruimte met zelfstandige entree van ca. 40 m² verdeeld over een tweetal geschakelde kamers met gezamenlijk sanitair en kantine met pantry. De kantoorruimten zijn gelegen in het gebouw van Vredehof (uitvaartcentrum), hetgeen de locatie uitermate geschikt maakt voor aanverwante maatschappelijke bedrijven. Tevens beschikt de kantoorruimte over eigen parkeerplaat(sen).

    Beschikbare ruimten:
    – kantoorruimte ca. 40 m², € 715,- all-in per maand;

    Voorzieningen:
    – systeemplafond;
    – verlichtingsarmaturen;
    – stoffering;
    – gezamenlijke sanitairgroep;
    – gezamenlijke kantine met pantry.

    Bestemmingsplan:
    Het object is gelegen in bestemmingsplan ”Rohof-Goossenmaat” en heeft de enkele bestemming ”Maatschappelijk-3”.

    Huurprijs:
    € 715,– per maand all-in.

    Aanvaarding en duur:
    In overleg.

    Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

    /door

    Makelaar Almelo

    Kantoor makelaar Almelo

    Vestiging ten Hag Almelo




    Maak een afspraak

    Dé verkoopmakelaar in Almelo


    ten Hag makelaar Almelo, gevestigd aan de Wierdensestraat te Almelo, heeft al ruim 30 jaar ervaring in de regio. We zorgen er er vanaf het begin tot het eind voor dat het proces voor jou moeiteloos verloopt. Dankzij onze diepgaande lokale kennis én de persoonlijke aandacht die bij ons altijd voorop staat, is ten Hag makelaar Almelo dé vertrouwde partner in de regio.

    Wij zijn graag jouw verkoopmakelaar in Almelo!

    We staan bekend als verkoopmakelaar in Almelo, Ten Hag is dus ook graag jouw vertrouwde partner bij het verkopen van jouw woning. Koen, Nino en Jordy  zijn onze jonge-, maar zeer ervaren woningmakelaars en staan altijd klaar om jou te begeleiden door het hele verkoopproces van jouw woning in Almelo. Met ons unieke stappenplan nemen we jou stap voor stap mee bij het verkopen van jouw huis, zodat jij precies weet waar je aan toe bent. Bij het verkopen van een woning komen namelijk al genoeg randzaken kijken! Als makelaar in Almelo en omstreken, zijn we jou graag van dienst.

    Wat is het tarief van een verkoopmakelaar in Almelo?

    Als verkoopmakelaar in Almelo, geloven we sterk in maatwerk als het gaat om onze courtage. Wij begrijpen dat elke woning uniek is en elke verkoop in Almelo zijn eigen uitdagingen met zich meebrengt. Daarom hanteren wij geen standaardtarieven als verkoopmakelaar, maar bieden we een gepersonaliseerde aanpak die perfect aansluit bij jouw specifieke situatie.

    WONING KOPEN IN ALMELO?

    Onze aankoopmakelaar in Almelo is jou graag van dienst!

    Bij het kopen van een huis in Almelo komen ontzettend veel zaken kijken. Allereerst kunnen wij jou helpen bij het vinden van een huis in Almelo en omstreken. Wij kennen de woningmarkt van Almelo als geen ander, want wij zijn namelijk elke dag actief als makelaar in Almelo. Onze aankoopmakelaar Koen geeft jou advies over bouwkundige-, juridische- en markttechnische aangelegenheden van jouw nieuwe huis in Almelo. Met het maatwerk advies van onze aankoopmakelaar in Almelo, voorkomen we dat jouw droomhuis in Almelo een kat in de zak wordt. Benieuwd hoe onze dienstverlening als aankoopmakelaar in Almelo er voor jou uit ziet? We komen graag vrijblijvend met jou in gesprek over de woningmarkt in Almelo.

    Wat is het tarief van een aankoopmakelaar in Almelo?

    Wij zijn dé aankoopmakelaar in Almelo, bij ons staat maatwerk voorop. Geen standaardtarieven, maar een persoonlijke benadering die volledig is afgestemd op jouw individuele behoeften en wensen. Onze ervaren aankoopmakelaars in Almelo begeleiden jou door het hele proces en voorzien jou van deskundig advies om de perfecte woning in Almelo te vinden.

    Bekijk ons huidige aanbod in Almelo

    HYPOTHEEKADVIES IN ALMELO? WIJ HEBBEN DE LAAGSTE RENTE VAN ALMELO


    Ben je op zoek naar een hypotheekadviseur in Almelo die jou voorziet van deskundig hypotheekadvies in Almelo? Dan is onze Simone écht jouw hypotheekadviseur in Almelo. Bij ons kun je rekenen op gratis advies en de laagste rente van Almelo. Wij streven ernaar om jou te helpen de hypotheek te vinden met de laagste rente én de laagste maandlasten, zodat jij zorgeloos kunt genieten van jouw nieuwe woning. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek in Almelo! Het tarief? Dat is uiteraard maatwerk.

    TAXATIERAPPORT IN ALMELO NODIG?


    Wij komen graag langs voor een taxatie in Almelo en omstreken!

    Bent je benieuwd naar de waarde van jouw woning in Almelo en omstreken? Onze gecertificeerde taxateurs in Almelo staan voor je klaar om een nauwkeurige taxatie uit te voeren. Koen, die momenteel zijn taxateursopleiding volgt, zal jou samen met Robert en Ben professioneel en deskundig adviseren over de waarde van uw woning. Daarnaast zijn wij ook in de gelegenheid om grotere taxaties in Almelo te doen. Denk hierbij aan het taxeren van beleggingen, en dergelijke. Het tarief van een taxatie in Almelo is altijd op maat, want ieder huis vraagt om een andere aanpak.

    HUIS HUREN OF VERHUREN IN ALMELO? ONS TEAM STAAT VOOR JE KLAAR


    De verhuurmarkt is een lastige markt die soms als ondoorzichtig aanvoelt. Onze verhuurmakelaar in Almelo staat je graag te woord om jou te helpen bij het huren- of juist verhuren van een huis in Almelo en omstreken. Jordy is onze spin in het web als het gaat om huren, iedere huurder verdient natuurlijk een goede leefomgeving en een goede huurovereenkomst. Ook voor het verhuren van een woning in Almelo zijn wij de juiste partij. Huurders moeten namelijk gescreend worden zodat er een betrouwbare transactie plaatsvindt. Benieuwd naar de mogelijkheden? We staan je graag te woord vanuit de binnenstad van Almelo.

    ONTWIKKELINGEN IN ALMELO, WIJ KENNEN DE WONINGMARKT VAN ALMELO ALS GEEN ANDER


    Als innovatief makelaarskantoor in Almelo houden wij voortdurend de ontwikkelingen op de woningmarkt in de gaten. Wij brengen ieder kwartaal een woningmarktrapportage uit om jou te informeren over de ontwikkelingen van jouw woningwaarde in Almelo. Onze makelaars staan jou graag te woord om eens vrijblijvend te kijken wat dit voor jouw huis in Almelo betekent. Ons team van experts, waaronder Koen, Nino en Jordy, zijn daarmee jouw betrouwbare bron van informatie. Of het nu gaat om nieuwbouw, bestaande bouw of andere trends in de woningmarkt, wij zijn er om jou te adviseren en te begeleiden.

    NIEUW WONEN TWENTE IS DÉ NIEUWBOUWMAKELAAR IN ALMELO


    Op zoek naar een nieuwbouwwoning in Almelo? Ook daarvoor kun je terecht bij ons kantoor. Als een van de initiatiefnemers van Nieuw Wonen Twente, zijn wij jouw betrouwbare partner voor nieuwbouwprojecten in Almelo. Met ons ervaren team van makelaars in Almelo en ons uitgebreide netwerk in de bouwsector, kunnen wij jouw allround adviseren en begeleiden bij jouw nieuwbouwproject.

    WIJ ZIJN DÉ ALLES-ONDER-EEN-DAK PARTIJ IN ALMELO


    Naast onze diensten in Almelo op het gebied van verkoop, aankoop, huur en verhuur, bieden wij ook een breed scala aan aanvullende diensten. Denk hierbij bijvoorbeeld aan een opstalverzekering, of het geven pensioenadvies voor jouw medewerkers. Ons lokale team van makelaars in Almelo weet de weg binnen de financiële dienstverlening en kunnen jou voorzien van de juiste contacten om jouw woondroom mogelijk te maken!

    TEAM ALMELO

    Rico ten Hag

    Rico ten Hag

    Directeur ten Hag groep | NVM Register Makelaar Taxateur | Bedrijfsmatig vastgoed
    Simone Woldendorp

    Simone Woldendorp

    Hypotheekadviseur
    Rosalie Flim

    Rosalie Flim

    Commercieel medewerker | Wonen
    Kaarten zijn uitgeschakeld door de bezoeker op deze site. Klik om de kaart in een nieuw venster te openen.

    12 kantoren in de regio

    Onze kantoren zijn maandag t/m vrijdag van 8.30 uur tot 17.30 uur geopend.
    Kijk hier voor een ten Hag vestiging bij u in de buurt.

    Meer weten of een afspraak maken?

    Eens (hernieuwd) kennis maken? Bel, mail of loop eens binnen bij een vestiging bij jou in de buurt. Van een goede kop koffie wordt niemand slechter, toch?


    /door

    Almelo

    Vacatures ten Hag Almelo

    Een overzicht van onze vacatures in Almelo


    Wierdensestraat 43
    7607 GG Almelo

    Postbus 645
    7600 AP Almelo


    Voor ons kantoor in Almelo
    hebben wij momenteel 1 vacature.

    Acquisitie naar aanleiding van deze vacature(s) wordt niet op prijs gesteld.

    Makelaar KRMT/RMT met ambitie tot vestigingsleider – Almelo

    Voor onze vestiging in Almelo hebben wij een hele mooie kans openstaan! Ben jij een ervaren KRMT- of RMT-makelaar en klaar voor de volgende stap? Bij ten Hag krijg je de kans om je verder te ontwikkelen richting een rol als vestigingsleider voor onze vestiging in Almelo.

    Je komt terecht in een professionele, nuchtere organisatie met een sterke positie in Oost-Nederland. In deze markt draait het om aanpakken, lokale kennis en doorzettingsvermogen. Resultaat behaal je door zichtbaar te zijn, kwaliteit te leveren en duurzame relaties op te bouwen.

    Wat ga je doen?

    Als makelaar ben je verantwoordelijk voor het volledige aan- en verkoopproces van woningen in de regio Almelo. Je begeleidt klanten op professioneel niveau en weet kansen in de markt te vertalen naar concrete resultaten.

    Daarnaast:

    • Signaleer je ontwikkelingen en kansen in de lokale woningmarkt
    • Denk je actief mee over de groei en positionering van de vestiging
    • Neem je verantwoordelijkheid binnen en voor het team
    • Ontwikkel je jezelf richting een rol als vestigingsleider

    Wat breng je mee?

    • HBO werk- en denkniveau
    • KRMT- of RMT-certificering
    • Sterke kennis van de regionale woningmarkt
    • Een relevant netwerk (of het vermogen dit snel op te bouwen)
    • Ambitie om door te groeien naar een leidinggevende rol

    Je bent ondernemend, neemt eigenaarschap en durft beslissingen te nemen. Je krijgt energie van het realiseren van resultaten én het bouwen aan een team.

    Wat bieden wij jou?

    • Werken bij een sterk en gerenommeerd makelaarskantoor
    • Een professioneel team met korte lijnen en een no-nonsense cultuur
    • Concrete doorgroeimogelijkheid naar vestigingsleider
    • Marktconform salaris met groeiperspectief
    • Veel vrijheid, verantwoordelijkheid en ruimte voor eigen initiatief

    Klaar om te starten?

    Herken jij jezelf hierin? Of denk je dat jouw achtergrond misschien anders is, maar deze functie goed bij je past?

    Dan maken we graag kennis met je.

    Stuur je cv en motivatie naar personeelszaken@tenhag.nl of neem contact met ons op voor meer informatie.

    Herken jij je in dit functieprofiel maar heb je net een wat andere achtergrond? Dan lezen wij ook graag jouw motivatie waarom je denkt dat jij binnen het team van ten Hag zou passen.

    Direct Solliciteren
    /door
    , , , , ,

    Bevrijdingslaan 4 Vriezenveen

    Een vrijwel nieuwe, stijlvolle en eigentijdse “0-op-de-meter” tussenwoning. Deze duurzame woning combineert modern wooncomfort met een energiezuinige levensstijl en beschikt over een comfortabele overkapping en een praktische, vrijstaande berging.
    De woning is gelegen in de geliefde woonwijk Mozaiëk, een unieke wijk midden in het dorp waar rust, groen en voorzieningen perfect samenkomen. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, terwijl de wijk zelf volop ruimte biedt voor groenbeleving. Bomen, grasvelden en vaste beplanting vormen samen een aantrekkelijke leefomgeving. De aanwezige wadi’s zorgen voor een natuurlijke waterafvoer en dankzij de sfeervolle vlonderpaden, bankjes en ontmoetingsplekken geniet je hier optimaal van het buitenleven én van een prettige buurtgemeenschap.

    Ook op het gebied van duurzaamheid laat deze woning niets te wensen over. De woning is onderhoudsarm gebouwd met gevels van geconditioneerd hout, dat op natuurlijke wijze een fraaie, eigentijdse grijstint ontwikkelt. De kunststof kozijnen dragen bij aan het minimale onderhoud. Uiteraard is de woning volledig gasloos, uitstekend geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen. Dit resulteert in een uitzonderlijk energiezuinige woning met een energielabel A+++.

    Dit huis kent de volgende indeling:
    Begane grond: entrée/hal met meterkast en moderne toiletruimte; technische ruimte (opstelling warmtepomp); ruime en lichte woonkamer voorzien open trap naar de 1e verdieping en openslaande deuren het terras; open keuken voorzien van moderne en luxe inbouwkeuken.

    1e verdieping: overloop; 2 ruime en moderne slaapkamers, waarvan één voorzien vlizotrap naar de 2e verdieping; moderne en luxe badkamer.

    2e verdieping: bergzolder.

    Open keuken: de open keuken is voorzien van een moderne en luxe inbouwkeuken (2024) met daarin een inductiekookplaat (BORA voorzien van geïntegreerde afzuiging), koelkast, combi-magnetron en vaatwasser.

    De moderne badkamer (2024) is voorzien van een inloopdouche met glaswand, wastafelmeubel, hangtoilet en designradiator

    Algemeen:
    -dit huis is gebouwd in 2024
    -de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een Vaillant airconditioning (koelen en verwarmen) en Inventum warmtepomp, allemaal geïnstalleerd in 2024
    -de woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A+++
    -voorzien van 6 zonnepanelen, geïnstalleerd in 2024
    -het hout aan de buitengevels van de woning is geconditioneerd, waardoor nagenoeg geen onderhoud noodzakelijk is
    -gelegen op korte loopafstand van veelal alle voorzieningen die het dorp te bieden heeft (winkels, bibliotheek, busverbinding, gemeentehuis, terrasjes)
    -binnen ca. 30 autominuten zijn steden als Enschede, Hengelo, Almelo en Zwolle bereikbaar
    -bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd

    Resumerend: een instapklare, toekomstbestendige woning op een prachtige locatie, waar comfortabel, duurzaam en groen wonen centraal staat.

    Geïnteresseerd: op dinsdag 16 juni 2026 van 9.00 tot 17.00 uur is er een kijkdag georganiseerd. U kunt alleen deelnemen op afspraak. Hiervoor kunt u tel. contact opnemen met ons kantoor op tel. nr 0546 641234.

    /door
    , , , , ,

    De Kievit 15 Vroomshoop

    Een zeer complete, uitgebouwde en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning, welke alles biedt wat je zoekt in een ruime, moderne gezinswoning. De woning beschikt onder andere over een royale erker, een uitgebouwde keuken, een inpandige garage én maar liefst 5 slaapkamers.
    Gelegen op een prachtige, rustige locatie in de geliefde wijk “Nieuwoord”, grenst de achterzijde aan een ruim speel- en groen plantsoen, een ideale plek voor gezinnen en liefhebbers van rust en ruimte.
    Met de vele slaapkamers én separate werk- en waskamer is deze woning uitermate geschikt voor een groot of samengesteld gezin, maar ook perfect voor thuiswerken of hobbyruimte.
    Comfort en duurzaamheid gaan hier hand in hand. De woning is gebouwd in 1996, volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel B. Met het plaatsen van zonnepanelen is energielabel A bovendien eenvoudig te realiseren.

    Dit woonhuis kent de volgende indeling:
    Begane grond: entrée/hal met modern toilet, meterkast, binnendoor naar de garage en trapopgang naar de 1e verdieping; zeer ruime l-vormige woonkamer voorzien erker en t.v. meubel voorzien van geïntegreerde elektrische haard; uitgebouwde keuken voorzien van een luxe en moderne inbouwkeuken en openslaande deuren naar het op het westen georiënteerde terras; geïsoleerde bijkeuken (van binnenuit na-geïsoleerd) met loopdeur naar buiten; geïsoleerde (van binnenuit na-geïsoleerd) garage met carport.

    1e verdieping: overloop met trapopgang naar de 2e verdieping; moderne, luxe en complete badkamer; 3 ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van een riante “walk-in closet”; wasruimte (ook eenvoudig aan te passen naar werkkamer)..

    2e verdieping: overloop; 2 ruime slaapkamers.

    De heerlijk ruime woonkeuken is voorzien van moderne en complete hoekopgestelde inbouwkeuken (2012) met daarin een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, vriezer, koelkast en combi magnetron. Recent is een deel van de inbouw apparatuur vernieuwd.

    De luxe en complete badkamer (2022) is voorzien van een inloop-douche, wastafelmeubel, designradiator en toilet.

    Algemeen:
    -dit huis is gebouwd in 1996
    -de woning is voorzien van dak-, spouw-, vloer- en glasisolatie en beschikt over Energielabel B
    -de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.- installatie met Intergas HR combi-ketel, geïnstalleerd in 2010, in combinatie met vloerverwarming in de hal, woonkamer en keuken
    -in 2022 is de erker gerealiseerd
    -in 2025 is het buitenschilderwerk grotendeels uitgevoerd
    -gelegen op loopafstand van alle belangrijke voorzieningen die het dorp te bieden heeft (winkels, basisschool) en op enkele auto-minuten van de op- en afrit naar de N36, zodat steden als Zwolle, Enschede, Hengelo en Almelo binnen ca. 35 auto-minuten bereikbaar zijn
    -bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd

    Resumerend: een ruime, perfect onderhouden en luxe afgewerkte woning.

    /door
    , , , , ,

    Huttensingel 12 Daarle

    Keurig onderhouden en uitgebouwde hoekwoning, met aangebouwde garage, carport én extra berging in de achtertuin.
    Deze aantrekkelijke starterswoning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een heerlijke ruime eetkamer is ontstaan, de perfecte plek om gezellig samen te eten en te borrelen.
    De woning is gebouwd in 1991, volledig geïsoleerd en bovendien in 2023 voorzien van 11 zonnepanelen. Dankzij deze duurzame voorzieningen beschikt de woning over een gunstig energielabel A.
    De woning ligt in een rustige straat en een prettige en kindvriendelijke woonwijk van kerkdorp Daarle.

    Dit huis kent de volgende indeling:
    Begane grond: entrée/hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping; lichte Z-vormige woonkamer voorzien van houtkachel; half open keuken voorzien van keurige hoekopgestelde inbouwkeuken; ruime eetkamer voorzien van erker en lichtkoepel; bijkeuken met achteringang; via buitenom te bereiken aangebouwde garage met carport.

    1e verdieping: overloop voorzien van trapopgang naar de 2e verdieping; 3 lichte slaapkamers, welke alle zijn voorzien van een vaste kast(en); complete badkamer.

    2e verdieping: overloop; 1 slaapkamer.

    Half open keuken: de keuken is voorzien van een keurige hoekopgestelde inbouwkeuken (2006) met daarin een gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vaatwasser (2023) en combimagnetron(2024).

    Badkamer: de complete en lichte badkamer is voorzien van een douche met cabine, ligbad, wastafelmeubel, designradiator en toilet.

    Algemeen:
    -dit huis is gebouwd 1991
    -in 1998 aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een ruime eetkamer is gerealiseerd, (deze is voorzien van vloerverwarming)
    -de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.-installatie met Intergas combi-ketel, geïnstalleerd in 2022
    -de woning is voorzien van spouw-, vloer-, dak- en grotendeels glasisolatie en in 2023 zijn er 11 zonnepanelen geïnstalleerd, waardoor het over energielabel A beschikt
    -in 2025 is een airco in de woonkamer geïnstalleerd
    -in 2025 is het buitenschilderwerk uitgevoerd
    -alle slaapkamers (ook op de 2e verdieping de tuimelramen) zijn voorzien van kunststof rolluiken
    -binnen ca. 35 autominuten zijn steden als Zwolle, Almelo, Hengelo en Enschede bereikbaar
    -bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd

    Resumerend: in een rustige en kindvriendelijke woonwijk gelegen, keurige starterswoning.

    Geïnteresseerd: op woensdag 3 juni 2026 van 9.00 tot 17.00 uur is er een kijkdag georganiseerd. U kunt alleen deelnemen op afspraak. Hiervoor kunt u tel. contact opnemen met ons kantoor op tel. nr 0546 641234.

    /door
    , , , , ,

    Hoofdweg 159 Westerhaar-Vriezenveensewijk

    Stijlvolle en uitstekend onderhouden vrijstaande woning voorzien van inpandige en geïsoleerde garage gelegen op één van de mooiste en meest markante plekken van het dorp. Deze levensloopbestendige woning is in 1995 onder architectuur gebouwd en staat op een royaal, zonnig perceel van maar liefst 880 m² eigen grond. Hier geniet je van ruimte, privacy en een heerlijke tuin rondom het huis. Uiteraard is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel B. Dit jaar is de badkamer op de begane grond nog geheel vernieuwd.
    Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is comfortabel en gelijkvloers wonen hier moeiteloos mogelijk. Op de verdieping bevinden zich bovendien drie ruime, modern afgewerkte slaapkamers en een extra badkamer voor gasten of gezin.

    Deze comfortabele woning kent de volgende indeling:
    Begane grond: ruime entrée/hal met meterkast, vaste kast; trapopgang naar de verdieping, toiletruimte en binnendoor naar de geïsoleerde inpandige garage; wasruimte; lichte en ruime tuingerichte woonkamer voorzien van plavuizenvloer, openslaande deuren naar het terras en sfeerverhogende pelletkachel; half-open keuken voorzien van moderne en complete U-vormige inbouwkeuken; master-bedroom met badkamer en suite; moderne badkamer; inpandige bijkeuken voorzien van binnendoor naar geïsoleerde en inpandige garage.

    Verdieping: ruime overloop; 3 ruime en moderne slaapkamers; keurige (gasten-) badkamer; bergruimte.

    -dit huis is gebouwd in 1995
    -de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.-installatie met Intergas HRE combi-ketel, geïnstalleerd in 2024
    -de woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel B
    -in 2025 is de badkamer op de begane grond volledig vernieuwd
    -gelegen loopafstand van de belangrijke voorzieningen die het dorp te bieden heeft (busstation, winkels en activiteitencentrum)
    -gelegen op slechts 3 autominuten van de op-/afrit van de N36, waardoor binnen ca. 35 autominuten steden als Zwolle, Enschede, Hengelo en Almelo bereikbaar zijn
    -bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd.

    De half open keuken is voorzien van een complete u-vormige inbouwkeuken met daarin een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en elektrische oven. Vanuit de keuken is er een prachtig uitzicht over de voortuin en openbare weg.

    De lichte en moderne badkamer op de begane grond, (2025) is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel, closetcombinatie en radiator (welke nog wordt aangesloten).

    De gastenbadkamer (verdieping) is voorzien van een douche, closetcombinatie, wastafel en radiator.

    Resumerend: een stijlvolle, comfortabele en levensloopbestendige woning, gelegen op een heerlijk ruim en zonnig perceel.

    /door
    , , , ,

    Hammerstraat 4 VROOMSHOOP

    Op een absolute zichtlocatie, midden in het bruisende dorpscentrum, staat dit vrijstaande en volledig gemoderniseerde woon-/winkelpand. Een unieke kans voor wonen en werken op één plek. Het pand beschikt over een uitbouw, een comfortabele overkapping, tuinberging en een aangebouwde stenen garage met carport. Op de verdieping bevindt zich een zelfstandige woonruimte met eigen keuken en badkamer, ideaal voor eventuele dubbele bewoning, verhuur of kantoor aan huis. Het geheel staat op een royaal perceel van maar liefst 644 m² eigen grond.

    De multifunctionele winkelruimte heeft een vloeroppervlakte van circa 32 m² en kan eenvoudig worden uitgebreid naar circa 43 m². Dankzij de praktische indeling is deze ruimte eveneens uitstekend geschikt als kantoor, praktijkruimte of studio.
    De huidige eigenaar heeft het pand de afgelopen jaren met veel zorg volledig gemoderniseerd, gerenoveerd én verduurzaamd. Zo is het object traditioneel gebouwd en voorzien van spouwmuurisolatie (na-isolatie 2023), HR/HR++ beglazing en dakisolatie. In 2022 is een warmtepomp geplaatst en in 2023 zijn maar liefst 20 zonnepanelen en een zonneboiler geïnstalleerd. Dit alles resulteert in een comfortabel en energiezuinig geheel met energielabel C.

    Hoofdwoning (begane grond):
    Indeling: entrée/hal (rechterzijde van het object); moderne badkamer; toiletruimte; gesloten keuken voorzien van hoekopgestelde inbouwkeuken; l-vormige woonkamer voorzien van deur naar het overdekte terras; slaapkamer; via buitenom te bereiken garage en separate berging.
    Keuken: de keuken in hoofdwoning is voorzien van een moderne, hoekopgestelde inbouwkeuken met daarin een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, magnetron, oven en Amerikaanse koelkast.
    Badkamer: de moderne badkamer (2026) is voorzien van een inloopdouche met glaswand en wastafelmeubel.
    Woonkamer: voorzien van vloerverwarming.
    Tuin: achter de woning bevindt zich een diepe en optimale privacy biedende achtertuin met o.a. grote vijverpartij en degelijke houten berging (2023 geheel in Douglas opgebouwd). Eenmaal in de tuin heb je geen enkel idee meer dat je feitelijk midden in het centrum van het dorp bevindt.

    De zelfstandige woonruimte (op de verdieping):
    Indeling: entree/hal met trapopgang naar de verdieping (begane grond en linkerzijde van het object); overloop met vaste kast (voorzien van wasmachine-aansluiting); woonkamer voorzien van open keuken met keukenopstelling; badkamer; slaapkamer voorzien van ingebouwde kastenwand.
    Keuken: deze keuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken met daarin een inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast.
    Badkamer: deze badkamer (2024) is voorzien van een inloopdouche met spatwand, wastafelmeubel, radiator en hangtoilet.
    DEZE WOONRUIMTE IS TIJDELIJK VERHUURD TOT 1 SEPTEMBER 2026 EN WORDT BIJ VERKOOP LEEG EN VRIJ VAN HUUR GELEVERD.

    Winkel-/kantoorruimte: entree; winkel-/kantoorruimte voorzien van meterkast; pantry voorzien van toiletruimte en vaste kast.
    Omliggende winkels zijn: Gulle Buurman (eetcafé), Pizzeria Milano, Dennis Fashion, Thuys (woonwinkel), Juwelier Potijk, Parudé dameskleding, Schildersbedrijf Oelen.
    Parkeren: je kunt direct voor de deur parkeren op de openbare parkeerstroken.
    DE WINKEL-/KANTOORRUIMTE WORDT OP DIT MOMENT TIJDELIJK VERHUURD AAN EEN POP-UP WINKEL EN WORDT BIJ VERKOOP LEEG EN VRIJ VAN HUUR GELEVERD.

    Algemeen:
    – dit object is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1965;
    – in 1996 is de winkelruimte geheel gemoderniseerd en voorzien van aluminium gevels;
    – de verwarming- en warmwatervoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v. installatie met Nefit Proline HRC combi-ketel, geïnstalleerd in 2015, warmtepomp en zonneboiler, beide geïnstalleerd in 2021;
    – doordat de hoofdwoning, inwoning en winkel bouwkundig goed gescheiden zijn, is het goed mogelijk de winkel en woningen separaat van elkaar te verhuren;
    – in 2021 is de overkapping met separate berging gerealiseerd;
    – op 27 maart 2024 is er een Scope 10-Inspectie uitgevoerd en afgegeven;
    – bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd;
    – binnen ca. 35 autominuten zijn steden als Zwolle, Enschede, Hengelo en Almelo bereikbaar;
    – gelegen op slechts 5 fietsminuten van NS station Vroomshoop (spoorverbinding Almelo-Hardenberg) en loopafstand van bushalte (busverbinding Almelo-Ommen / Almelo-Hoogeveen).

    Resumerend: centraal in het winkelcentrum van Vroomshoop gelegen, keurig onderhouden multifunctioneel woon-/winkelpand.

    Vraagprijs:
    € 469.500,– k.k.

    Aanvaarding:
    In overleg.

    Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

    /door
    , , , , ,

    Hammerstraat 4 Vroomshoop

    Op een absolute zichtlocatie, midden in het bruisende dorpscentrum, staat dit vrijstaande en volledig gemoderniseerde woon-/winkelpand. Een unieke kans voor wonen en werken op één plek. Het pand beschikt over een uitbouw, een comfortabele overkapping, tuinberging en een aangebouwde stenen garage met carport. Op de verdieping bevindt zich een zelfstandige woonruimte met eigen keuken en badkamer – ideaal voor eventuele dubbele bewoning, verhuur of kantoor aan huis. Het geheel staat op een royaal perceel van maar liefst 644 m² eigen grond.
    De multifunctionele winkelruimte heeft een vloeroppervlakte van circa 32 m² en kan eenvoudig worden uitgebreid naar circa 43 m². Dankzij de praktische indeling is deze ruimte eveneens uitstekend geschikt als kantoor, praktijkruimte of studio.

    FINANCIERING:
    AANGEZIEN HET OPPERVLAK WINKELRUIMTE (32 M2) IN DE HUIDIGE SITUATIE MINDER IS DAN 25% VAN HET TOTALE OPPERVLAK VAN HET GEHELE OBJECT (146 M2), KAN DIT OBJECT BIJ HET MERENDEEL VAN DE BANKEN/FINANCIERINGSINSTELLINGEN GEWOON IN PRIVÉ GEFINANCIEERD WORDEN!!!

    De huidige eigenaar heeft het pand de afgelopen jaren met veel zorg volledig gemoderniseerd, gerenoveerd én verduurzaamd. Zo is het object traditioneel gebouwd en voorzien van spouwmuurisolatie (na-isolatie 2023), HR/HR++ beglazing en dakisolatie. In 2022 is een warmtepomp geplaatst en in 2023 zijn maar liefst 20 zonnepanelen en een zonneboiler geïnstalleerd. Dit alles resulteert in een comfortabel en energiezuinig geheel met energielabel C.

    Hoofdwoning (begane grond):
    Indeling: entrée/hal (rechterzijde van het object); moderne badkamer; toiletruimte; gesloten keuken voorzien van hoekopgestelde inbouwkeuken; l-vormige woonkamer voorzien van deur naar het overdekte terras; slaapkamer; via buitenom te bereiken garage en separate berging.

    Keuken: de keuken in hoofdwoning is voorzien van een moderne, hoekopgestelde inbouwkeuken met daarin een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, magnetron, oven en Amerikaanse koelkast.
    Badkamer: de moderne badkamer (2026) is voorzien van een inloopdouche met glaswand en wastafelmeubel.
    Woonkamer: voorzien van vloerverwarming.
    Tuin: achter de woning bevindt zich een diepe en optimale privacy biedende achtertuin met o.a. grote vijverpartij en degelijke houten berging (2023 geheel in Douglas opgebouwd). Eenmaal in de tuin heb je geen enkel idee meer dat je feitelijk midden in het centrum van het dorp bevindt.

    De zelfstandige woonruimte (op de verdieping):
    Indeling: entree/hal met trapopgang naar de verdieping (begane grond en linkerzijde van het object); overloop met vaste kast (voorzien van wasmachine-aansluiting); woonkamer voorzien van open keuken met keukenopstelling; badkamer; slaapkamer voorzien van ingebouwde kastenwand.
    Keuken: deze keuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken met daarin een inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast.
    Badkamer: deze badkamer (2024) is voorzien van een inloopdouche met spatwand, wastafelmeubel, radiator en hangtoilet.

    DEZE WOONRUIMTE IS TIJDELIJK VERHUURD TOT 1 SEPTEMBER 2026 EN WORDT BIJ VERKOOP LEEG EN VRIJ VAN HUUR GELEVERD.

    Winkel-/kantoorruimte: entree; winkel-/kantoorruimte voorzien van meterkast; pantry voorzien van toiletruimte en vaste kast.
    Omliggende winkels zijn: Gulle Buurman (eetcafé), Pizzeria Milano, Dennis Fashion, Thuys (woonwinkel), Juwelier Potijk, Parudé dameskleding, Schildersbedrijf Oelen.
    Parkeren: je kunt direct voor de deur parkeren op de openbare parkeerstroken
    DE WINKEL-/KANTOORRUIMTE WORDT OP DIT MOMENT TIJDELIJK VERHUURD AAN EEN POP-UP WINKEL EN WORDT BIJ VERKOOP LEEG EN VRIJ VAN HUUR GELEVERD.

    Algemeen:
    -dit object is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1965
    -in 1996 is de winkelruimte geheel gemoderniseerd en voorzien van aluminium gevels
    -de verwarming- en warmwatervoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v. installatie met Nefit Proline HRC combi-ketel, geïnstalleerd in 2015, warmtepomp en zonneboiler, beide
    geïnstalleerd in 2021
    -doordat de hoofdwoning, inwoning en winkel bouwkundig goed gescheiden zijn, is het goed mogelijk de winkel en woningen separaat van elkaar te verhuren
    -in 2021 is de overkapping met separate berging gerealiseerd
    -op 27 maart 2024 is er een Scope 10-Inspectie uitgevoerd en afgegeven
    -bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd
    -binnen ca. 35 autominuten zijn steden als Zwollen, Enschede, Hengelo en Almelo bereikbaar
    -gelegen op slechts 5 fietsminuten van NS station Vroomshoop (spoorverbinding Almelo-Hardenberg) en loopafstand van bushalte (busverbinding Almelo-Ommen / Almelo-Hoogeveen)

    Resumerend: centraal in het winkelcentrum van Vroomshoop gelegen, keurig onderhouden multifunctioneel woon-/winkelpand.

    /door

    Veelgestelde vragen (FAQ)

    Veelgestelde vragen (FAQ)

    Op deze pagina vindt u de veelgestelde vragen met betrekking tot onze dienstverlening in woning- en bedrijfsmakelaardij, hypotheken, verzekeringen en pensioenen.
    ten Hag Groep is al jarenlang een vertrouwde naam in de regio, met deskundige adviseurs die u begeleiden bij belangrijke financiële en woonbeslissingen. Wij begrijpen dat het kopen van een woning, het afsluiten van een hypotheek of het regelen van uw pensioen veel vragen kan oproepen. Daarom hebben wij de meest voorkomende vragen hieronder overzichtelijk voor u beantwoord.

    Staat uw vraag er niet tussen of wilt u liever persoonlijk advies? Neem dan gerust contact met ons op onze specialisten helpen u graag verder met een oplossing op maat.

    MakelaardijHypothekenVerzekeringenPensioenen
    VorigeVolgende


    Wat is het verschil tussen een taxatie en een waardebepaling?

    Een waardebepaling geeft de actuele marktwaarde van de woning aan, maar kan niet gebruikt worden om een lening af te sluiten. Een taxatie is een officiële waardebepaling waar een uitvoerig rapport van wordt gemaakt. Voor het aanvragen van een nieuwe hypotheek is doorgaans een taxatierapport vereist. Enkel een waardebepaling is niet voldoende.



    Wat is een vrijblijvende waardebepaling?

    Bij een waardebepaling komt een van onze makelaars bij jou thuis langs om meer te vertellen over hoe wij als makelaarskantoor te werk gaan. Daarnaast krijgt de makelaar zo een goed beeld van de woning om vervolgens een actuele marktwaarde af te kunnen geven. Ook worden tijdens het gesprek diverse strategieën besproken en de meest passende uitgelicht. Het gesprek is geheel oriënterend en ter kennismaking.



    Wanneer zetten jullie de woning op verkocht onder voorbehoud?

    Nadat de koopovereenkomst getekend is gaat de bedenktijd in, als die is verstreken wordt de woning verkocht onder voorbehoud gemeld indien er een voorbehoud is opgenomen in de koopovereenkomst.



    Ik wil een woning kopen. Wat moet ik doen?

    Allereerst is het belangrijk om te weten wat je kan lenen. Hiervoor kan je een afspraak maken bij een erkende hypotheekadviseur. Wij kunnen jou hierin zeker adviseren en in contact brengen met erkende adviseurs. Daarna kun je de woning die je interessant vindt bezichtigen en de dossierstukken doornemen. Je kan jouw interesse uiten door schriftelijk een bod uit te brengen. Wij gaan er dan mee aan de slag en geven jou een terugkoppeling. Als het bod geaccepteerd is en de koopovereenkomst is getekend, gaat de hypotheekadviseur je verder helpen met het proces.



    Waarom zou ik geld uitgeven aan een aankoopmakelaar?

    Ja, een aankoopmakelaar kost geld (want wij vinden het ook fijn als we onze hypotheek kunnen betalen). Maar doordat je eerder je woning vindt en daardoor prijsstijgingen voor bent, je dankzij onze data een goede prijs betaalt en je door onze financiële voorbereiding de woning voor een lagere prijs krijgt, levert het bottom line alleen maar geld op.



    Wat houdt de drie dagen bedenktijd voor de koper precies in?

    De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat de koper zonder opgaaf van redenen de koop kan ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. Wij kunnen precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.



    Wat zijn de marktontwikkelingsgegevens van de woningmarkt in mijn regio?

    Als NVM-makelaar hebben wij toegang tot veel (historische) marktinformatie. Benieuwd naar de gegevens over jouw woning? Plan een vrijblijvende waardebepaling in en wij komen langs om dit uitgebreid te bespreken.



    Heeft mijn woning een energielabel nodig?

    Vanaf 2008 is een energielabel verplicht bij de verkoop en verhuur van een woning, op enkele uitzonderingen na. Het energielabel voor woningen geeft met klassen en kleuren een indicatie hoe energiezuinig een woning is. Vanaf 1 januari 2015 wordt er toegezien op de naleving van het hebben van o.a. een energielabel bij de eigendomsoverdracht.

    Bij het leveren van een woning zonder een definitief energielabel kan door de Inspectie Leefomgeving en Transport (ILT) een sanctie aan de verkoper worden opgelegd. Dat kan gaan om een boete van maximaal € 170,- voor particulieren en € 340,- voor organisaties. De boete wordt direct opgelegd. Deze wettelijke verplichting is niet uit te sluiten in een koopovereenkomst. Meer informatie is te vinden op de website van de rijksoverheid.



    Hoe wordt het aantal vierkante meters van een woning bepaald?

    NVM-makelaars zijn verplicht het aantal vierkante meters van een woning te meten volgens een branchebreed afgesproken meetinstructie. Deze instructie beschrijft precies wat er wel of niet wordt meegerekend als gebruiksoppervlakte van een woning of appartement. Hierbij wordt onderscheid gemaakt naar vier ruimten:

    • a) Woonruimte, zoals woon- en slaapkamers, wc, gang en meterkast.
    • b) Overige inpandige ruimte, zoals aangebouwde garage en zolder met vlizotrap.
    • c) Gebouwgebonden buitenruimte, zoals balkon en loggia.
    • 
d) Externe bergruimte, zoals losstaande schuur en losstaande garage.

    Aandachtspunt bij het bepalen van de gebruiksoppervlakte is bijvoorbeeld dat alleen daar wordt gemeten waar de hoogte minimaal 1,5 meter is. De buitenmuren worden niet mee gemeten, de binnenmuren wel. Nissen kleiner dan 0,5 m2 worden genegeerd



    Wanneer ben ik in onderhandeling?

    Je bent pas in onderhandeling als de verkopende partij reageert op je bod door een tegenbod te doen. Je bent echter nog niet in onderhandeling als de verkopende makelaar aangeeft dat hij je bod met de verkoper zal bespreken.



    Welke documenten heb ik nodig voor een hypotheekaanvraag?

    Jouw hypotheekadviseur vraagt voor jou de hypotheek aan. Hieronder vind je een overzicht van de meest voorkomende documenten die je hierbij nodig hebt:

    • Paspoort of identiteitskaart;
    • Een recente loonstrook (maximaal drie maanden oud);
    • Een werkgeversverklaring (maximaal drie maanden oud) of je UWV verzekeringsbericht;
    • Gegevens over je financiële verplichtingen. Denk aan een persoonlijke lening, studieschuld, een doorlopend krediet of alimentatieverplichtingen;
    • Polissen van lopende verzekeringen. Denk aan je levensverzekeringen, overlijdensrisicoverzekeringen, woonverzekeringen, arbeidsongeschiktheidsverzekering of werkloosheidsverzekering;

    Houd er rekening mee dat wij ook andere documenten aan je kunnen vragen. Als je de hypotheek samen met jouw partner wilt afsluiten, dan heb je de gegevens van beiden nodig. Je adviseur kan jouw situatie precies inschatten en weet welke documenten er nodig zijn voor de hypotheekaanvraag.



    Wat heb ik nodig voor een oriëntatiegesprek?

    • Ingevuld klantformulier
    • Overzicht van MijnPensioenoverzicht
    • Recente IB aangifte
    • Salarisstrook (niet ouder dan 3 maanden)
    • Uitdraai BKR
    • Overzicht DUO-schuld (als deze er is)
    • UWV-verzekeringsbericht.


    Kan ik als ondernemer een hypotheek afsluiten?

    Als je minimaal één jaar ondernemer of zzp’er bent, dan is het mogelijk om een hypotheek af te sluiten. Je hebt voor de hypotheekaanvraag een inkomensverklaring nodig waaruit je toets inkomen blijkt.



    Kan ik een hypotheek krijgen voor een nieuwbouw-woning?

    Ja, het is mogelijk om een hypotheek te krijgen voor een nieuwbouwwoning. Banken en geldverstrekkers bieden hiervoor speciale hypotheken aan, vergelijkbaar met die voor bestaande woningen. Houd er rekening mee dat het aanvraagproces iets kan verschillen, omdat de woning vaak nog gebouwd moet worden.



    Kan ik mijn hypotheek verhogen voor een verbouwing?

    Ja, het is vaak mogelijk om je hypotheek te verhogen om een verbouwing te financieren. Dit wordt meestal gedaan via een extra hypotheekdeel bovenop je bestaande lening, afhankelijk van de waarde van je woning en je financiële situatie.



    Kan ik een hypotheek krijgen met een studieschuld?

    Als je een studieschuld hebt, kun je een hypotheek afsluiten. Wel beïnvloedt de studieschuld de hoogte van het bedrag dat je maximaal kunt lenen. Hypotheekverstrekkers gaan uit van je oorspronkelijke studieschuld, ook als je al een groot deel van de schuld hebt afgelost.



    Hoe weet ik hoeveel ik kan lenen voor mijn hypotheek?

    Het bedrag dat je kunt lenen hangt van verschillende factoren af, zoals je inkomen, je financiële verplichtingen (bijvoorbeeld een studieschuld of lening) en de waarde van het huis dat je wilt kopen. Samen kijken we naar jouw situatie en maken we een nauwkeurige berekening van hoeveel je kunt lenen. We zorgen ervoor dat je niet alleen nu een verantwoorde lening aangaat, maar ook in de toekomst comfortabel kunt blijven wonen. 



    Welke hypotheekvorm past het beste bij mij?

    Er zijn verschillende hypotheekvormen, zoals de annuïteitenhypotheek, lineaire hypotheek en aflossingsvrije hypotheek. Welke hypotheekvorm het beste bij jou past, hangt af van je persoonlijke situatie, financiële doelen en toekomstwensen. Onze adviseurs analyseren jouw situatie grondig en adviseren je welke hypotheekvorm het beste bij je past. We zorgen ervoor dat je een weloverwogen keuze maakt, die je helpt om je doelen te bereiken en tegelijkertijd financieel gezond te blijven.



    Hoelang duurt het aanvragen van een hypotheek?

    Het aanvragen van een hypotheek duurt gemiddeld 4 tot 8 weken. Dit is de periode vanaf het adviesgesprek met de hypotheekadviseur tot en met het definitieve akkoord op je hypotheekaanvraag. Sommige hypotheekaanvragen verlopen sneller of langzamer. De hypotheekaanvraag bestaat uit verschillende fasen, waarbij je soms zelf invloed hebt op de snelheid van het verloop, maar soms ook afhankelijk bent van externe partijen.


    Hoe toon ik mijn schadevrije jaren aan?

    Je schadevrije jaren staan vaak vermeld op het polisblad van je huidige autoverzekering. Dit document ontvang je jaarlijks van je verzekeraar. Als je het niet kunt vinden, kun je contact opnemen met je verzekeraar om een kopie op te vragen.



    Wat houdt de WA Volledig Casco verzekering in?

    Een WA Volledig Casco verzekering, ook wel All Risk autoverzekering genoemd, is de meest uitgebreide autoverzekering die je kunt afsluiten. Hiermee ben je niet alleen verzekerd voor schade die je aan anderen veroorzaakt, maar óók voor schade aan je eigen auto. Zelfs als die schade je eigen schuld is.



    Wat is een inboedelverzekering?

    Wat is een inboedelverzekering? Een inboedelverzekering is een verzekering die de spullen in je huis dekt tegen schade door onder andere diefstal, brand en lekkage. Als je een inboedelverzekering af hebt gesloten, dek je jezelf in tegen de financiële gevolgen die komen kijken bij zulke risico’s. Ben je op zoek naar een goede inboedelverzekering? Via de bovenstaande vergelijker kun je snel diverse inboedelverzekeringen met elkaar vergelijken. Sluit vervolgens de voordeligste inboedelverzekering gemakkelijk af en bespaar flink op je premie.



    Wat is een aansprakelijkheidsverzekering?

    Een aansprakelijkheidsverzekering dekt schade die jij (of een gezinslid) per ongeluk toebrengt aan anderen. Denk aan een omgestoten vaas bij vrienden, een kras op iemands auto of letsel bij een ander. Deze verzekering is niet verplicht, maar wél heel handig, want zo hoef je de schade niet uit eigen zak te betalen.



    Wat is het verschil tussen een WA en een aansprakelijkheidsverzekering?

    Een WA-verzekering is verplicht voor motorrijtuigen en dekt schade die je met je voertuig aan anderen veroorzaakt. Een aansprakelijkheidsverzekering voor particulieren (AVP) is vrijwillig en dekt schade die je als persoon aan anderen of hun spullen toebrengt. Beide verzekeringen draaien om aansprakelijkheid, maar ze gelden in totaal verschillende situaties.



    Aansprakelijkheidsverzekering kind: Wanneer zijn je kinderen meeverzekerd?

    Kinderen zijn standaard meeverzekerd op jouw aansprakelijkheidsverzekering als ze thuis wonen of uitwonend studeren. Dit geldt meestal tot hun 23e of 27e levensjaar, afhankelijk van de voorwaarden van je verzekeraar. Vanaf de geboorte is je kind automatisch meeverzekerd bij een aansprakelijkheidsverzekering met gezinsdekking. Bij de meeste verzekeraars loopt de dekking door tot 23 of 27 jaar, zolang het kind nog studeert of thuis woont. De exacte leeftijd en voorwaarden vind je in de polis.



    Wat is een opstalverzekering en wat valt er onder een opstalverzekering?

    Een opstalverzekering, ook wel woonhuisverzekering genoemd, is een verzekering die schade aan je huis zelf vergoedt. Het gaat hierbij om alles wat vastzit aan de woning, zoals de muren, het dak, de fundering en de leidingen. De verzekering dekt schade door onverwachte gebeurtenissen, bijvoorbeeld brand, storm, waterschade of inbraak. Een opstalverzekering is bedoeld om de kosten te dekken die nodig zijn om je huis te herstellen of opnieuw op te bouwen na schade.



    Wat als een ander schade toebrengt aan jouw huis?

    Als iemand anders schade veroorzaakt aan jouw huis, kun je deze schade vaak verhalen op de aansprakelijkheidsverzekering van die persoon. Dit geldt bijvoorbeeld als een buurman per ongeluk een raam breekt, een aannemer tijdens werkzaamheden schade maakt, of een gast iets kapotmaakt.



    Wat is een rechtsbijstandverzekering en hoe werkt deze?

    Een rechtsbijstandverzekering is een verzekering die je juridische hulp biedt bij conflicten, bijvoorbeeld over werk, burenruzies of aankopen. Je krijgt dan hulp van juristen of advocaten, en in sommige gevallen worden ook de proceskosten vergoed. Deze verzekering geeft je dus toegang tot rechtshulp zonder dat je direct zelf hoge kosten hoeft te maken.



    Wat gebeurt er als mijn bedrijf een rechtszaak verliest?

    Als je bedrijf een rechtszaak verliest, kunnen daar aanzienlijke financiële gevolgen aan verbonden zijn. Gelukkig biedt een bedrijfsrechtsbijstandverzekering vaak ook dan bescherming. De meeste polissen dekken juridische kosten ongeacht de uitkomst, mits de zaak onder de dekking valt.



    Waarom is het verstandig een uitvaartverzekering af te sluiten?

    Het afsluiten van een uitvaartverzekering is verstandig als je wilt voorkomen dat je nabestaanden opdraaien voor de kosten van je uitvaart. Een uitvaart kost gemiddeld tussen de € 7.000,- en € 11.000,-, afhankelijk van je wensen en keuzes. Met een uitvaartverzekering zorg je ervoor dat deze kosten (gedeeltelijk) gedekt zijn, waardoor je nabestaanden niet met onverwachte financiële lasten worden geconfronteerd.



    Wat is een ongevallenverzekering?

    Een ongevallenverzekering is een verzekering waarbij je een vaststaand bedrag uitgekeerd krijgt als jij of een van je gezinsleden iets (ernstig) overkomt. Je kunt hierbij bijvoorbeeld denken aan een ongeluk of dat een gezinslid blijvend invalide raakt. Een vergoeding wordt ook uitgekeerd als jij of een van je gezinsleden komt te overlijden. Hoe groot de uitkering is, hangt af van je ongevallenverzekering en hoe ernstig de schade is.



    Doorlopende vs. kortlopende reisverzekering

    • kortlopende reisverzekering: Deze verzekering sluit je af voor een specifieke reisperiode. Dit is ideaal als je slechts één keer per jaar op vakantie gaat. De verzekering begint op de dag van vertrek en eindigt op de dag van terugkeer​.
    • Doorlopende reisverzekering: Deze verzekering is geschikt als je vaker dan één keer per jaar op reis gaat. Je bent het hele jaar door verzekerd, ongeacht hoe vaak je op reis gaat. Dit kan voordeliger zijn als je meerdere keren per jaar op vakantie gaat of regelmatig weekendjes weg plant​.


    Betekent een duurdere reisverzekering ook dat deze beter is?

    Niet per se. Een duurdere reisverzekering biedt vaak meer dekking of extra services, maar dat betekent niet automatisch dat het de beste keuze is voor jouw situatie. Het hangt af van je reisplannen, wensen en wat je écht nodig hebt.


    Waarom is pensioenadvies belangrijk?

    Een goed pensioenadvies helpt u inzicht te krijgen in uw toekomstige financiële situatie. Zo voorkomt u verrassingen en kunt u uw levensstijl behouden na uw werkzame leven.



    Wanneer begin ik met nadenken over mijn pensioen?

    Hoe eerder, hoe beter. Vanaf uw eerste baan bouwt u vaak al pensioen op. Door vroeg inzicht te krijgen, kunt u tijdig bijsturen en optimaal gebruikmaken van fiscale voordelen.



    Wat doet ten Hag voor mij op het gebied van pensioen?

    Wij brengen uw huidige pensioenopbouw in kaart, geven inzicht in eventuele tekorten en adviseren over aanvullende mogelijkheden zoals lijfrentes of beleggen voor uw pensioen. Verder helpen wij werkgevers met collectieve pensioenregelingen voor hun werknemers, onderhoud en beheer. Ook begeleiden we bij de overstap naar het nieuwe pensioenstelsel, de Wet toekomst pensioenen (Wtp).



    Wat is het verschil tussen AOW en aanvullend pensioen?

    De AOW is het basispensioen van de overheid. Daarbovenop kunt u via uw werkgever of zelf aanvullend pensioen opbouwen. Samen bepalen ze uw totale pensioeninkomen.



    Kan ik mijn pensioen meenemen als ik van baan verander?

    Ja, meestal kan dat via waardeoverdracht. Wij helpen u beoordelen of dat financieel gunstig is.



    Wat gebeurt er met mijn pensioen als ik zelfstandig ondernemer ben?

    Zelfstandigen bouwen niet automatisch pensioen op. Wij helpen zzp’ers en ondernemers met maatwerkoplossingen, zoals lijfrenterekeningen of beleggingspensioen.



    Kan ten Hag mij helpen met mijn pensioenplanning?

    Zeker. Onze adviseurs nemen graag de tijd om samen met u een helder plan te maken dat past bij uw doelen, inkomen en risicobereidheid.



    Wat kost een pensioenadvies?

    De kosten hangen af van uw situatie en de complexiteit van het advies. Tijdens een vrijblijvend kennismakingsgesprek krijgt u altijd een helder kostenoverzicht.

    Contact & Service

    Hoe kan ik contact opnemen?
    U kunt ons bereiken via info@tenhag.nl of telefonisch via 053 850 6070.

    Wat zijn jullie openingstijden?
    Onze kantoren zijn op werkdagen geopend van 8:30 tot 17.30 uur.

    12 kantoren in de regio

    Onze kantoren zijn maandag t/m vrijdag van 8.30 uur tot 17.30 uur geopend.
    Kijk hier voor een ten Hag vestiging bij u in de buurt.

    Kaarten zijn uitgeschakeld door de bezoeker op deze site. Klik om de kaart in een nieuw venster te openen.

    Meer weten of een afspraak maken?

    Eens (hernieuwd) kennis maken? Bel, mail of loop eens binnen bij een vestiging bij jou in de buurt. Van een goede kop koffie wordt niemand slechter, toch?


    /door

    AOV afsluiten

    Goed verzekerd, ook bij de verplichte AOV.

    Sluit nu je eigen AOV af en bepaal zelf je dekking, zodat je optimaal beschermd bent als zzp’er.

    De verplichte AOV voor zelfstandigen komt eraan

    De verplichte arbeidsongeschiktheidsverzekering (AOV) voor zelfstandigen wordt werkelijkheid. De overheid bereidt deze regeling nu concreet voor.
    De standaardverzekering die de overheid aanbiedt, heeft beperkte voorwaarden en sluit vaak minder goed aan op jouw persoonlijke situatie.

    Flexibiliteit en controle: jouw alternatief voor de verplichte AOV

    De verplichte AOV is bedoeld om zelfstandigen te beschermen tegen inkomensverlies bij langdurige arbeidsongeschiktheid. Hoewel dat op zichzelf een goed doel is, zijn de mogelijkheden binnen de overheidsvariant beperkt. De dekking is standaard, de keuzevrijheid gering en de uitkering vaak lager dan het inkomen dat je gewend bent. Ook kun je weinig aanpassen aan belangrijke onderdelen zoals de hoogte van het verzekerd bedrag, de wachttijd of de eindleeftijd. Daardoor sluit de verzekering in veel gevallen niet goed aan op jouw persoonlijke en financiële situatie.

    Door nu zelf een AOV af te sluiten, bepaal je wél wat het beste bij jou past. Je kiest zelf hoeveel inkomen je wilt verzekeren, hoe lang je wilt wachten op een uitkering en tot welke leeftijd je verzekerd wilt zijn. Zo houd je de regie in eigen handen, voldoe je straks aan de wettelijke verplichting en weet je zeker dat je niet automatisch in de standaardregeling van de overheid terechtkomt. Bovendien profiteer je nu al van de zekerheid dat je goed bent beschermd als je (tijdelijk) niet kunt werken.

    De invoering van de verplichte AOV komt snel dichterbij. Wie op tijd actie onderneemt, voorkomt dat de overheid straks bepaalt hoe de dekking eruitziet. Door nu een eigen AOV af te sluiten, kies je voor zekerheid, flexibiliteit en een verzekering die écht past bij jouw situatie als zelfstandige.

    De voordelen van een slimme AOV-keuze

    Sluit vóór 1 december je AOV af via de onderstaande link en profiteer van zes maanden zonder premiebetaling. Zo ben je direct goed verzekerd en begin je met een financieel voordeel. Je kunt de verzekering eenvoudig en snel online afsluiten, met een Basis AOV die je later altijd kunt uitbreiden. Bovendien heb je geen verplichte overheidsverzekering meer nodig. Kortom: met deze AOV regel je in één keer zekerheid, gemak en financieel voordeel.

    Verdere informatie over onze dienstverlening en de daaraan verbonden kosten vindt u op de vergelijkingskaart.

    Een AOV afsluiten via een verzekeringsadviseur

    Kies je ervoor om een AOV af te sluiten via een verzekeringsadviseur, dan profiteer je van persoonlijk en deskundig advies. De adviseur kijkt naar jouw specifieke situatie, zoals inkomen, werk en financiële buffer, en kan zo de verzekering kiezen die het beste bij jou past. Daarnaast kan hij of zij helpen met het invullen van formulieren, het beantwoorden van medische vragen en eventuele onderhandelingen met de verzekeraar. Ook bij wijzigingen in inkomen of beroep, of bij een eventuele claim, biedt een adviseur nazorg. Het afsluiten via een adviseur duurt vaak iets langer en kan advieskosten met zich meebrengen, maar het biedt zekerheid dat de verzekering goed aansluit bij jouw situatie en dat je optimaal beschermd bent.

    Zelf een AOV afsluiten

    Het afsluiten van een arbeidsongeschiktheidsverzekering (AOV) kun je op twee manieren doen: zelf of met behulp van een verzekeringsadviseur. Wanneer je zelf een AOV afsluit, kun je vaak snel en direct online aanvragen invullen en de verzekering afsluiten. Dit heeft als voordeel dat je geen advieskosten betaalt en precies ziet welke voorwaarden gelden. Tegelijkertijd brengt het afsluiten zonder advies risico’s met zich mee: je moet zelf bepalen welke dekking, wachttijd, uitkeringsduur en extra opties passen bij jouw situatie. De voorwaarden van AOV’s zijn vaak complex en kleine verschillen kunnen later grote gevolgen hebben. Hierdoor bestaat de kans dat je een verzekering kiest die niet optimaal aansluit bij jouw beroep, inkomen of risicoprofiel.

    AOV afsluiten met een adviseur
    Zelf een AOV afsluiten

    12 kantoren in de regio

    Onze kantoren zijn maandag t/m vrijdag van 8.30 uur tot 17.30 uur geopend.
    Kijk hier voor een ten Hag vestiging bij u in de buurt.

    Kaarten zijn uitgeschakeld door de bezoeker op deze site. Klik om de kaart in een nieuw venster te openen.

    Meer weten of een afspraak maken?

    Eens (hernieuwd) kennis maken? Bel, mail of loop eens binnen bij een vestiging bij jou in de buurt. Van een goede kop koffie wordt niemand slechter, toch?


    /door
    , , , , ,

    De Kievit 9 Vroomshoop

    Op een mooie locatie in een woonwijk gelegen, zeer goed onderhouden en luxe afgewerkte twee onder een-kap-woning (type “eigenkapper”) voorzien van dakopbouw over de garage, uitgebouwde woonkeuken, geïsoleerde bijkeuken, berging, carport en comfortabele overkapping, op een lekker zonnig perceel van 263 m2 eigen grond.
    Deze TOPwoning is gebouwd in 1996, vanzelfsprekend volledig geïsoleerd en
    in 2023 nog voorzien van 10 zonnepanelen waardoor het over Energielabel A beschikt.
    Achter het huis bevindt zich een groot plantsoen met speelfaciliteiten en op korte loopafstand van het huis zijn maar liefst 3 basisscholen gelegen, kortom; een heerlijke gezinswoning. Binnen ca. 35 autominuten zijn steden als Enschede, Hengelo, Almelo en Zwolle bereikbaar.

    Dit sfeervol afgewerkte huis kent de volgende indeling:
    Begane grond: entrée/hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en moderne toiletruimte; lichte en ruime l-vormige woonkamer voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming; middels taatsdeuren af te sluiten uitgebouwde woonkeuken met zeer luxe inbouwkeuken; geïsoleerde bijkeuken; via buitenom te bereiken berging met carport.

    1e verdieping: ruime overloop en vaste trap naar de 2e verdieping; 3 moderne en ruime slaapkamers, waarvan 1 voorzien van kastenwand én inloopkast; lichte en complete badkamer.

    2e verdieping: overloop; 4e slaapkamer; berging met c.v. opstelling, welke ook eenvoudig nog als werkkamer kan worden gebruikt.

    De gesloten woonkeuken is voorzien van een moderne en complete inbouwkeuken (2020) met kookeiland. De volgende apparatuur bevindt zich in de
    keuken: inductiekookplaat met afzuiging (Bora), koelkast, vaatwasser, elektrische
    oven (met steamer) en magnetron (met steamer).

    De lichte en complete badkamer (2012) is voorzien van een inloopdouche
    met glasdeur, ligbad, wastafelmeubel, hangtoilet en designradiator.

    Algemeen:
    -dit huis is gebouwd in 1996
    -de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.-installatie met combi-ketel, bouwjaar 2010
    -de woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A
    -in 2003 is de kap op de garage/carport gerealiseerd
    -in 2017 is de overkapping gerealiseerd
    -in 2020 is de keuken uitgebouwd en comfortabele vloerverwarming geïnstalleerd op de gehele begane grond in huis
    -in 2023 zijn er 10 zonnepanelen geïnstalleerd
    -de slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken
    -gelegen op slechts 10 fietsminuten van alle belangrijke voorzieningen die het dorp te bieden heeft (NS station, winkels, activiteitencentrum, sport accommodaties)
    -bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd

    Resumerend: een perfect onderhouden huis, voorzien van alle denkbare luxe, op een prachtige en kindervriendelijke locatie in het dorp.

    Geïnteresseerd? Op dinsdag 22 juli van 9.00 tot 17.00 uur is er een kijkdag georganiseerd. U kunt alleen deelnemen op afspraak. Hiervoor kunt u tel. contact opnemen met ons kantoor op tel. nr. 0546-641234

    /door
    , , , , ,

    Hoekweg 18 Vroomshoop

    Op prachtige en groene locatie, aan de buitenrand van het dorp gelegen, zeer
    goed onderhouden vrijstaande woning, voorzien van geïsoleerde inpandige garage, separate werkkamer, carport en overkapping, op een zeer ruim perceel van totaal maar liefst ca. 735 m2. Dit huis is gebouwd in 2003, vanzelfsprekend volledig geïsoleerd, voorzien van 18 zonnepanelen en beschikt daardoor over Energielabel A.
    Vanuit de woonkamer een prachtig zicht over een plantsoen en het buitengebied en aan de achterzijde een diepe achtertuin, met daarin een enorme overkapping en extra praktische tuinberging.
    Binnen ca. 35 autominuten zijn steden als Enschede, Hengelo, Almelo en Zwolle bereikbaar.

    Dit ruime en zeer complete huis kent de volgende indeling:
    Begane grond: entrée/hal met meterkast, vaste kast; trapopgang naar de 1e verdieping, moderne toiletruimte en toegang tot ruime provisiekelder; lichte en ruime l-vormige woonkamer voorzien van laminaatvloer; open woonkeuken voorzien van openslaande deuren, complete hoekopgestelde inbouwkeuken en binnendoor naar de lichte werkkamer (ook te gebruiken als bijkeuken); werkkamer voorzien van binnendoor naar de geïsoleerde en verwarmde inpandige garage met carport.

    1e verdieping: ruime overloop voorzien van vlizotrap naar 2e verdieping en c.v. ruimte; toiletruimte; 3 zeer ruime en moderne slaapkamers, waarvan 1 met kastenwand; moderne en complete badkamer; bergruimte met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer. (2 ruime slaapkamers zijn ook nog eenvoudig te splitsten in 2 separate slaapkamers, waardoor er eventueel totaal eenvoudig 5 tot zelfs wel 6 slaapkamers kunnen worden gerealiseerd, praktisch voor een samengesteld gezin)

    2e verdieping: bergzolder.

    De open woonkeuken is voorzien van een complete hoekopgestelde inbouwkeuken (2004) met daarin een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi- magnetron.

    De lichte en complete badkamer (2004) is voorzien van badkamermeubel, inloopdouche met glasdeur, ligbad, hangtoilet en vloerverwarming middels een RTL
    ventiel.

    Algemeen:
    dit huis is gebouwd in 2003
    -de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.-installatie met Remeha HR combi-ketel, geïnstalleerd in 2015
    -de woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A
    -in 2022 zijn er 18 zonnepanelen geïnstalleerd
    -in 2022 is er in de woonkamer een airco-installatie geïnstalleerd
    -het gehele huis is voorzien van kunststof (onderhoudsarme kozijnen) en diverse ramen zijn tevens voorzien van elektrisch bedienbare aluminium rolluiken
    -gelegen op slechts 10 fietsminuten van alle belangrijke voorzieningen die het
    dorp te bieden heeft (NS station, winkels, activiteitencentrum, sport accommodaties)
    -bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd

    De woning heeft een zeer diepe en groene achtertuin, waarin zich geheel achterin nog een enorme overkapping bevindt, welke middels bijbehorende tentzeilen geheel kan worden afgesloten, zodat het ook bij minder mooi weer goed vertoeven is aangezien er ook een sfeervolle houtkachel aanwezig is.

    Resumerend: een zeer compleet, comfortabel en goed onderhouden huis, gelegen op een prachtige en groene locatie aan de buitenrand van het dorp.

    Geïnteresseerd? Op donderdag 17 juli van 9.00 tot 17.00 uur is er een kijkdag georganiseerd. U kunt alleen deelnemen op afspraak. Hiervoor kunt u tel. contact opnemen met ons kantoor op tel. nr. 0546-641234

    /door
    , , , , ,

    Esweg 4a Den Ham

    Op loopafstand van de voor Den Ham zo karakteristieke brink, gelegen goed onderhouden vrijstaande woning, voorzien van geschakelde stenen garage en tuin.
    Dit huis is in 1978 traditioneel gebouwd en volledig geïsoleerd. Het beschikt over Energielabel C. In 2023 is het gehele huis voorzien van nieuwe kunststof
    kozijnen incl. HR++ beglazing. Gelegen op zeer korte loopafstand van de Mageler Esch, waarover het heerlijk wandelen is.
    Binnen ca. 35 autominuten zijn steden als Enschede, Hengelo, Almelo en Zwolle bereikbaar.

    Dit huis kent de volgende indeling:
    Begane grond: entrée/hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping; eenvoudige badkamer; lichte en ruime woonkamer voorzien van laminaatvloer; gesloten keuken voorzien van moderne en lichte inbouwkeuken;
    ruime geïsoleerde bijkeuken met achteringang.

    1e verdieping: overloop voorzien van luik naar vliering en ingebouwde kasten;
    3 keurige en lichte slaapkamers, waarvan 2 voorzien van vaste kast en 1 met deur
    naar dakterras op bijkeuken.

    2e verdieping: vliering.

    De gesloten keuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken (2018) met daarin een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en elektrische oven.

    De eenvoudige badkamer (op de begane grond) is voorzien van een douche en wastafel.

    Algemeen:
    -dit huis is gebouwd in 1978
    -de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.-installatie met Nefit HR combi-ketel, geïnstalleerd in 2024
    -de woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel C
    -in 1993 is de geschakelde garage gerealiseerd
    -in 2020 zijn er 6 zonnepanelen geïnstalleerd
    -in 2023 is het gehele huis voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing
    -gelegen op korte afstand van het centrum met de karakteristieke “Brink”
    -bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd

    Resumerend: een keurig onderhouden en betaalbaar vrijstaand huis. Zeer interessant voor diegenen die op zoek zijn naar het comfort van een vrijstaand huis, maar niet verlegen zitten om een enorme tuin.

    /door
    , , , , ,

    Grensweg 22 Vriezenveen

    Leuke vrijstaande (starters-)woning voorzien van vrijstaande garage op een centrale locatie in Vriezenveen. Deze woning is gebouwd in 1956 en gelegen op een ruim hoekperceel van 417 m2 eigen grond.
    De huidige eigenaar (Mijande Wonen) heeft het de afgelopen jaren nog voorzien van o.a. isolerende HR++ beglazing en een Intergas HR combi-ketel (2016). Het huis heeft met name aan de binnenzijde wel wat modernisering en renovatie nodig, Het huis is voorzien van gevel-, dak- en glasisolatie (na-isolatie) en beschikt over Energielabel D.
    De woning wordt verkocht met een zelfbewoningsplicht voor een periode van twee jaar!
    Binnen ca. 35 autominuten zijn steden als Enschede, Hengelo, Almelo en Zwolle bereikbaar.

    Dit woonhuis kent de volgende indeling:
    Begane grond: entrée/hal met moderne toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping; woonkamer voorzien van stookkanaal met houtkachel; open keuken met eenvoudig keukenblok; inpandige berging/bijkeuken met achteringang, c.v. opstelling en meterkast.

    1e verdieping: overloop met vaste kasten en luikje naar de 2e verdieping; 3 slaapkamers; eenvoudige badkamer.

    2e verdieping: vliering.

    -dit huis is gebouwd in 1956
    -de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.-installatie met Intergas HR combi-ketel, bouwjaar 2015
    -de woning is voorzien van dak-, spouw- en glasisolatie (allen na-geïsoleerd) en beschikt over energielabel D
    -men dient rekening te houden met moderniseringskosten
    -gelegen op slechts 10 fietsminuten van alle belangrijke voorzieningen die het dorp te bieden heeft (NS station, winkels, activiteitencentrum, sport accommodaties)
    -bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd

    De open keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok, zonder inbouwapparatuur.

    De eenvoudige doucheruimte is voorzien van douche, radiator en wastafel.

    Resumerend: en leuke starters- en kluswoning voor diegenen die graag een eigen draai aan hun nieuwe woning willen geven.

    /door
    , , , , ,

    Koninginneweg 15 Vroomshoop

    Op een prachtige locatie aan de rand van woonwijk “de Boshoek” ligt dit statige rietgedekte landhuis op een zeer riant perceel van maar liefst 1.872 m2 eigen grond. Binnen vindt u een groot (inhoud van maar liefst ± 1.219 m³), maar knus huis.
    Dit solide gebouwde huis heeft o.a. 6 slaapkamers, twee badkamers en een werkkamer, waarvan 2 slaapkamers met één badkamer op de begane grond, zodat gelijkvloers wonen ook mogelijk is. Dit landhuis is traditioneel gebouwd in 1975 en beschikt over engergielabel C. Gelegen op slechts 100 meter loopafstand van het het Zandstuve-bos. Vanwege de ruimte ook zeer geschikt voor werken (aan huis gebonden beroep) aan huis of het realiseren van inwoning van ouder of kind. Binnen circa 35 autominuten zijn steden als Enschede, Hengelo, Almelo en Zwolle bereikbaar.

    Dit ruime landhuis kent de volgende indeling:
    Begane grond: royale entrée/hal (± 32 m²) met toiletruimte en trapopgang naar de verdieping; zeer ruime rechthoekige woonkamer (± 58 m²) voorzien van parketvloer, stookkanaal met met sfeervolle pelletkachel; woonkeuken vanwaar prachtig uitzicht over de tuin; werk-/t.v. kamer; grote master bedroom (± 24 m²) met badkamer-en-suite; ruime en luxe badkamer; twee inpandige bergingen; bijkeuken met achteringang.

    Verdieping: prachtige en riante vide met ruime overloop en balustrade; 4 ruime slaapkamers voorzien van ingebouwde kasten; 2e badkamer; c.v. ruimte; grote werkruimte (entresol van de woonkamer), van waaruit zicht op de grote woonkamer.

    De open woonkeuken is voorzien van een luxe en moderne inbouwkeuken (2020) met kookeiland en daarin een inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, quooker en vaatwasser.

    De badkamer op de begane grond is uitgevoerd met een hoekbad (incl. whirlpool), vrijstaande douche, wastafelmeubel, designradiator en airco-installatie.

    -het landhuis is gebouwd in 1975 en vanaf 2020 deels gemoderniseerd
    -de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte cv installatie met een Nefit HR (CW waarde 6) combi-ketel, geïnstalleerd in 2019 met vloerverwarming op een groot deel van de begane grond
    -in 2020 is er een geheel nieuwe en moderne inbouwkeuken geplaatst
    -in 2020-2024 zijn er 4 airco’s geïnstalleerd (2 slaapkamers, badkamer en woonkamer) welke zowel gebruikt kunnen worden om te koelen als te verwarmen
    -in 2020 is er een nieuwe pelletkachel geïnstalleerd in de woonkamer
    -in 2020 is de carport/berging gerealiseerd
    -wel dient men bij dit huis nog rekening te houden met verdere moderniseringskosten
    -de woning beschikt over energielabel C
    -gelegen op korte afstand van basisscholen, voetbalvelden en het Zandstuve bos met o.a. openluchtzwembad de Zandstuve, tennisbanen en ijsbaan
    -bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd

    Resumerend: op lommerrijke locatie gelegen volumineus rietgedekt landhuis met vrijstaande carport en separate berging.

    /door

    Taxateur Bedrijfsmatig Vastgoed Twente

    Taxateur Bedrijfsmatig Vastgoed Twente

    Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.

    Analyseer, waardeer en adviseer!

    Bij ten Hag makelaarsgroep BV werk je in het hart van het commercieel vastgoed. Als taxateur bedrijfsmatig vastgoed ben jij dé expert die de waarde van vastgoedobjecten bepaalt en klanten voorziet van gedegen advies. Wil jij jouw kennis en expertise inzetten in ons dynamische werkgebied? Dan zoeken wij jou!

    Wat ga je doen als taxateur?

    • Uitvoeren van taxaties voor kantoren, bedrijfsruimtes en ander commercieel vastgoed.
    • Opstellen van heldere en onderbouwde taxatierapporten volgens de geldende richtlijnen in Flux.
    • Adviseren van klanten over marktontwikkelingen en waardering van vastgoed.
    • Actief onderhouden en uitbreiden van jouw netwerk.
    • Samenwerken met collega’s van onze vestigingen in Oost-Nederland.

    Wat bieden wij jou?

    • Een auto, laptop en telefoon van de zaak zodat je flexibel kunt werken in de regio Twente.
    • Een marktconform salaris op basis van jouw kennis en ervaring.
    • Een veelzijdige functie met veel vrijheid en verantwoordelijkheid.
    • Mogelijkheid om te werken vanuit een vestiging naar keuze in de regio Twente.
    • Ruimte om jezelf verder te ontwikkelen en jouw netwerk verder uit te bouwen.

    Wat breng jij mee?

    • HBO-werk- en denkniveau.
    • Registratie als taxateur of GZ taxateur bij NRVT.
    • Minimaal enkele jaren ervaring in het taxeren van commercieel vastgoed.
    • Analytisch sterk, accuraat en communicatief vaardig.
    • Bereidheid om flexibel te werken vanuit onze verschillende vestigingen in Twente.

    Locatie: Enschede, Hengelo en Almelo

    Klaar voor de volgende stap in jouw carrière?

    Laat van je horen en stuur jouw motivatiebrief en cv naar personeelszaken@tenhag.nl of vul het contactformulier hieronder in.

    Voor vragen over de functie of om een beter beeld te krijgen bij de werkzaamheden kun je contact opnemen met Rico ten Hag via r.tenhag@tenhag.nl of bel 053 850 60 70 en vraag naar Rico.

      Upload hier je cv. Graag in Word of PDF-formaat. Let op: het bestand mag maximaal 2 MB groot zijn. *

      * verplicht invullen

      /door
      , , , , ,

      Oranjestraat 34 Vroomshoop

      ‘s Avonds nog even een rondje lopen door je eigen privé-bos. Dat kan bij dit op een mooie locatie aan het Overijsselskanaal gelegen volumineuze en goed onderhouden vrijstaande huis (genaamd ‘t Turfschip) voorzien van ruime aangebouwde garage, serre en houten schuur/stallingsruimte gelegen op een bijzonder ruim perceel van maar liefst 2.240 m2 eigen grond. De achtertuin bestaat voor een groot deel uit bos.
      Dit huis is geheel traditioneel gebouwd in 1977 en voorzien van 4 ruime slaapkamers, waarbij er op de 2e verdieping nog eenvoudig 2 bij kunnen worden gemaakt.
      Kort gezegd: een huis met zowel in als om de woning veel ruimte.
      Dit huis is bouwkundig uitvoerig onderzocht en heeft geen kanaalschade

      Deze volumineuze woning kent de volgende indeling:
      Begane grond: riante entrée/hal voorzien van toiletruimte en meterkast; royale l-vormige woonkamer, voorzien van stookkanaal met houtkachel; gesloten eetkeuken voorzien van hoekopgestelde inbouwkeuken; bijkeuken met riante provisiekast en binnendoor naar aangebouwde in spouwmuren opgetrokken garage; ruime l-vormige garage; via buitenom te bereiken serre.

      1e verdieping: overloop met trapopgang naar de 2e verdieping; 4 zeer ruime slaapkamers, waarvan 2 voorzien van ingebouwde kastenwanden en 1 met balkon; badkamer.

      2e verdieping: enorme bergruimte met mogelijkheid voor minimaal 2 extra slaapkamers.

      De gesloten eetkeuken is voorzien van een hoekopgestelde inbouwkeuken (1977) met daarin een afzuigkap, losse koelkast en gasfornuis.

      De eenvoudige badkamer (1977) is voorzien van een douche, wastafel, ligbad en toilet.

      De zeer ruime in spouwmuren opgetrokken l-vormige garage kan eenvoudig tot praktijk- of kantoorruimte worden verbouwd. Ook is het een prima ruimte om een slaap- en badkamer op de begane grond te realiseren.

      Algemeen:
      -dit huis is opgeleverd in 1977
      -de verwarming geschiedt middels een heteluchtverwarming
      -de warmwatervoorziening geschiedt middels een warmwater boiler
      -dit huis is voorzien van dak-, spouw- en gedeeltelijk glasisolatie en beschikt over energielabel D
      -de multifunctionele aangebouwde en in stenen spouwmuren opgetrokken garage
      kan eenvoudig worden verbouwd tot praktijk- of kantoorruimte aan huis
      -binnen circa 35 autominuten zijn steden als Zwolle, Enschede, Hengelo en Almelo
      bereikbaar
      -het bosperceel aan de achterzijde kan ook worden gekapt, zodat er een enorme
      achtertuin ontstaat, aangezien dit deel van het perceel gewoon als “tuin” is bestemd
      -bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de
      koper verlangd

      Resumerend: een zeer ruime woning op een riant perceel en lommerrijke locatie.

      /door

      ten Hag Makelaars & Financiële dienstverlening

      ten Hag Enschede

      ten Hag Makelaars en Financiële dienstverlening



      Wonen



      Financieel



      Business


      Maak een afspraak


      Laatste nieuws

      Het laatste nieuws, blogs en media artikelen.

      Meer nieuws

      , ,

      Nieuwbouwbeurs Deventer

      ,

      Hypotheekrente in 2026: wat kun je verwachten?

      De kracht van maatwerk bij HypotheekNet

      NVM Open Huizen Dag op zaterdag 28 maart 🏡

      VorigeVolgende

      LInk naar:MijnHuiszaken


      MijnHuiszaken

      MijnHuiszaken

      Hèt startpunt voor je droomhuis

      LInk naar:Novito


      logo novito

      Novito

      Revolutionair bouwen

      LInk naar:House2Start


      logo house2start

      House2Start

      Dé oplossing voor starters

      12 kantoren in de regio

      Onze kantoren zijn maandag t/m vrijdag van 8.30 uur tot 17.30 uur geopend.
      Kijk hier voor een ten Hag vestiging bij jou in de buurt.

      Kaarten zijn uitgeschakeld door de bezoeker op deze site. Klik om de kaart in een nieuw venster te openen.

      Meer weten of een afspraak maken?

      Eens (hernieuwd) kennis maken? Bel, mail of loop eens binnen bij een vestiging bij jou in de buurt. Van een goede kop koffie wordt niemand slechter, toch?

      /door