Actieve woningen, Bestaand, Consument, Verkoop, Woonhuis, Woonruimte

Zeven Bosjes 34 ALMELO

Wil jij wonen in Windmolenbroek, dan is dit je kans!

Ben je op zoek naar een ruime en energiezuinige woning? Dan is deze tussenwoning met garage in de populaire en kindvriendelijke wijk Windmolenbroek precies wat je zoekt!

Dankzij de zonnepanelen, kunststof kozijnen en energielabel A woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook voordelig en duurzaam. Voor elektrische rijders is er zelfs al een laadpaal aanwezig, zodat je je auto gewoon thuis kunt opladen. Met scholen, speeltuintjes en het winkelcentrum om de hoek woon je hier super praktisch. En via de uitvalswegen ben je in no-time in de rest van de regio.

Indeling
Entree: Je komt binnen in de hal met meterkast en garderobe. Aan de voorzijde ligt de halfopen keuken, terwijl de tuingerichte woonkamer aan de achterzijde veel licht binnenlaat dankzij de grote kunststof kozijnen en het vrije uitzicht op de tuin. De woonkamer is voorzien van airconditioning voor verwarmen en koelen. Achter de woonkamer is een bijkeuken gelegen met opstelplaats voor wasmachine en droger. Verder is er een hal met toiletruimte en vaste trap naar….

1e verdieping: Overloop met drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer, uitgerust met een inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en een tweede toilet. De dakkapel aan de achterzijde zorgt voor extra ruimte en daglicht. Vaste trap naar…

2e verdieping: Een vierde slaapkamer met dakraam, plus een praktische voorzolder met opstelplaats voor de cv-installatie.

Tuin: De diepe, onderhoudsvriendelijke tuin beschikt over een achterom, een gezellige overkapping, garage en laadpaal.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: 104 m²
– Perceeloppervlakte: 166 m²
– Inhoud: 362 m³
– Verwarming middels cv-ketel
– Goede woonomgeving nabij alle voorzieningen;
– Perfect voor starters/gezinnen
– Energielabel: A

Nieuwsgierig geworden? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom!

Extra bijzonderheden:
-Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.
– Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
– Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.
– Er wordt een asbestclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Interesse in deze woning? Neem direct contact op met uw eigen aankoopmakelaar. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

17 september 2025/door ten Hag

Actieve woningen, Appartement, Bestaand, Consument, Verkoop, Woonruimte

Windmolenbroeksweg 57 ALMELO

Mooi gelegen, met prachtig uitzicht, 4-kamer woonappartement met balkon voor-en achter en inpandige berging op de begane grond. Dit appartement op de 1e verdieping is zeer gunstig gelegen nabij het winkelcentrum “Vincent van Goghplein” en scholen zijn in directe omgeving.

Wonen in de wijk “Beeklust” is echt genieten! Je hebt een heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde, de straat is ruim opgezet en er is een mooie eenheid in het straatbeeld. Bovendien is er volop speelruimte voor de kinderen in de directe omgeving. Je woont hier niet alleen vlak bij het Beeklustpark, maar ook het winkelcentrum Vincent van Goghplein en verschillende basisscholen zijn om de hoek. Werk je buiten Almelo? Geen zorgen, via de uitvalswegen zit je zo op de snelweg. Ideaal toch?

Dit instapklare appartement op de 1e verdieping ligt in de wijk “Beeklust”, dichtbij het winkelcentrum en de groene omgeving van het “Beeklustpark”. Daarnaast beschikt het over een handige inpandige berging in de onderbouw.

Begane grond: Centrale hal met brievenbussen en trapopgang.

Eerste verdieping: Entree, hal, 3 slaapkamers waarvan 1 met deur naar balkon, dichte keuken met deur naar balkon, badkamer met wastafel, douche en opstelplaats CV ketel, toilet met fonteintje, ruime woonkamer met prachtig uitzicht.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1960;
– Woonoppervlakte 84 M²;
– Servicekosten circa € 181,58,- per maand;
– Grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
– CV combi ketel 2023;
– Waarborgsom/bankgarantie vereist;

Bijzonderheden:
– Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.
– Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
– Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.
– Er wordt een asbestclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

5 september 2025/door ten Hag

Actieve woningen, Bestaand, Consument, Verkoop, Woonhuis, Woonruimte

Eerde 1 ALMELO

Jouw nieuwe thuis in Schelfhorst!
In de geliefde wijk Schelfhorst staat deze instapklare hoekwoning te wachten. Met een ruime indeling, een inpandige berging en een diepe, zonnige achtertuin op het westen is dit een plek waar je direct kunt genieten!
Deze woning ligt in de populaire wijk Schelfhorst, een rustige en kindvriendelijke buurt met veel groen. Scholen, sportclubs en speelplekken liggen op korte afstand, perfect voor gezinnen. Voor je dagelijkse boodschappen zijn er diverse winkels en supermarkten in de buurt. Bovendien ben je binnen enkele minuten met de auto of fiets in het bruisende centrum van Almelo.

Indeling
Entree, moderne toiletruimte, doorgang naar prachtige keuken met inbouwapparatuur, trap naar de eerste verdieping, ruime, tuingerichte woonkamer met deur naar de serre.
1e verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers, luxe badkamer met douche, dubbel wastafelmeubel en 2e toilet.
2e verdieping: ruim opgezette ruimte met dakraam, opstel plaats cv en witgoedapparatuur en prima mogelijkheid voor het realiseren van een de vierde slaapkamer.
Tuin: diepe tuin met mogelijkheden. De tuin is onderhoudsvriendelijk en er is een achterom aanwezig. Daarnaast is er een serre aanwezig, waardoor je in het voor- en najaar lekker buiten kan zitten.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: 124 m²
– Perceeloppervlakte: 169 m²
– Inhoud: 440 m³
– Verwarming middels cv-ketel AWB uit 2016.
– Goede woonomgeving nabij alle voorzieningen;
– Perfect voor starters/gezinnen
– Energielabel: B

Nieuwsgierig geworden? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom!
Extra bijzonderheden:
-Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.
– Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
– Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.
– Er wordt een asbestclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Interesse in deze woning? Neem direct contact op met uw eigen aankoopmakelaar. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

5 september 2025/door ten Hag

Wat is jouw huis waard? Almelo

BENIEUWD NAAR DE HUIDIGE WAARDE VAN JOUW HUIS?

Maak snel een afspraak voor een gratis waardebepaling!

Bij ten Hag Makelaars beschikken we over uitgebreide kennis in zowel de markt van nieuwbouw als bestaande woningen. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe woning of overweegt uw huidige huis te verkopen, wij staan klaar om u met onze lokale marktkennis en ervaring te begeleiden door het hele proces. Ben je benieuwd wat jouw huis waard is? Neem vandaag nog contact met ons op, we komen graag langs voor een gratis waardebepaling!

Nieuwsgierig naar de waarde van jouw huis?

ten Hag Makelaars Almelo, maak kennis met ons gedreven team

Een woning kopen is belangrijke keuze en voor een groot deel een emotionele beslissing. Het moet niet alleen goed aanvoelen, maar ook financieel haalbaar zijn. Wij kunnen je helpen om inzicht te krijgen in jouw financiële situatie. Een goed onderbouwde beslissing maken en met vertrouwen de stap zetten op de woningmarkt begint met een duidelijk beeld van de beste verkoopprijs van je huidige woning.

Jordy is onze makelaars die de Almelose markt voor ons bedient. Hij kent niet alleen de stad, maar ook de directe omgeving erg goed! Hij werkt nauw samen met de collega’s van HypotheekNet die jou op weg kunnen helpen om meer inzicht te krijgen in de wereld van hypotheken, zo voorkom je een misstap op financieel gebied.

Onze gratis en vrijblijvende waardebepaling is een eenvoudige eerste stap naar het creëeren van inzicht.

Onze makelaars staan voor je klaar om je te adviseren

Onze makelaars staan klaar om u uitgebreid te adviseren en begeleiden bij het gehele verkoopproces van uw woning. Hieronder vindt u een overzicht van de diensten en adviezen die wij aanbieden:

Waardebepaling van uw woning
Onze Zwolse makelaars voeren een gedetailleerde analyse uit om de beste vraagprijs van uw woning in te schatten. Dit omvat een grondige inspectie van de woning, een vergelijking met recente verkoopprijzen van vergelijkbare huizen in de omgeving en een evaluatie van de huidige marktomstandigheden.
Verwachte opbrengst
We geven een realistische inschatting van de beste verkoopprijs die u kunt verwachten. Dit helpt u om een weloverwogen beslissing te nemen en inzicht te geven in de financiële opbrengsten van de verkoop.
Plan van aanpak op maat
We stellen een verkoopplan op dat specifiek is afgestemd op uw woning en situatie. Dit omvat een strategie voor de promotie van uw huis, de planning van bezichtigingen, en de eventuele onderhandelingen met potentiële kopers.
Verkoopklaar maken van uw woning
Onze makelaars geven praktische tips en advies om uw huis aantrekkelijker te maken voor potentiële kopers. Dit kan variëren van kleine verbeteringen en opruimtips om de opbrengst van uw woning kunnen verhogen. Indien nodig, brengen wij u in contact met onze eigen styliste om de juiste stylingtips te geven.
Kosten van het inschakelen van een makelaar
We informeren u duidelijk over de kosten die gepaard gaan met het inschakelen van onze makelaarsdiensten, zodat u precies weet waar u aan toe bent. Bij ten Hag geloven we in maatwerk, niet al onze mogelijkheden zijn een meerwaarde voor iedere woning. Zo betaal je alleen voor dát wat iets oplevert!
Timing is alles
We adviseren u over het beste moment om met de verkoop te starten, om de kans op een snelle en succesvolle verkoop te verhogen. Soms is een goede voorbereiding het halve werk!

Neem vandaag nog contact met ons op om een afspraak te maken en te ontdekken hoe wij u kunnen helpen bij de verkoop van uw woning.

5 augustus 2025/door Inge Berghorst

Actieve BOG objecten, Bedrijf, Bedrijfsruimte, Bestaand, Verhuur

Bedrijvenpark Twente 1en 30 ALMELO

Multifunctioneel bedrijfsgebouw.

Algemeen:
Op zichtlocatie aan de N36 alsmede op een hoeklocatie gelegen bedrijfsgebouw met een oppervlakte van ca. 2.350 m². Het geheel is op een perceel van 4.667 m² gelegen. Door de aanwezigheid van meerdere entrees is het gebouw zeer geschikt om op te splitsen. Deze brochure bevat geen interieurfoto’s vanwege de huidige High Tech werkzaamheden in het gebouw. Het gebouw wordt binnenkort verbouwd en naar wens van huurder opgeleverd. Te huur vanaf ca. 670 m².

Indeling:
3 entrees aan de straatzijde met kantoor, bedrijfsruimtes, toiletgroepen, kantine, luifel, etc.

Bereikbaarheid:
Goed bereikbaar via de N36. Het gebouw ligt op een hoeklocatie met 4 inritten.

Voorzieningen:
– verwarming;
– verlichting;
– balies;
– toiletgroepen;
– scheidingswanden;
– systeemplafonds;
– vrije hoogte ca. 4,75 m;
– ruim parkeren.

Bestemmingsplan:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “Bedrijvenpark Twente / Wendelgoor” en heeft de bestemming “Bedrijf – 4.2”.

Huurprijs:
N.o.t.k.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

24 februari 2025/door ten Hag

Actieve BOG objecten, Bedrijf, Bestaand, Verhuur, Winkelruimte

Doelenstraat 8 ALMELO

In de pittoreske Doelenstraat van Almelo gelegen winkel-/kantoor-/praktijkruimte met een oppervlakte van ca. 100 m².
De ligging in het centrum nabij alle voorzieningen maken de ruimte geschikt voor diverse doeleinden.

Voorzieningen:
– Airco;
– Systeemplafond met armaturen;
– Toilet;
– Pantry.

Bestemmingsplan:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “Centrum” en heeft de bestemming “Centrum-3”.

Huurprijs:
€ 1.000,– per maand te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

10 juni 2024/door ten Hag

Actieve woningen, Bestaand, Consument, Verkoop, Woonhuis, Woonruimte

Ootmarsumsestraat 100 ALMELO

Gastvrij wonen in de groenste stad van Overijssel.

‘Roggewoning’ leest u op het tuinhek. De naam is, net als het ornament op de gevel, een verwijzing naar de roggevelden van weleer op deze plek. De kracht van architect Th. J. Elsberg was dat hij zich goed kon inleven in de wensen van de bewoners. En dat voelt u – bijna 100 jaar na de bouw – nog steeds. Aan de gastvrije entree bijvoorbeeld net als aan de royaal aanwezige raampartijen en de (openslaande) deuren naar de terrassen.

Anders wonen
De stijlvolle plek biedt ruimte aan bijna al uw toekomstwensen. Wonen gaat er moeiteloos samen met werken. Het ruime kantoor of de praktijk is van binnenuit, en dus droog, bereikbaar. En dan nog blijft er ruimte over voor een groot (samengesteld) gezin, om gasten te ontvangen of om de woning te delen met andere bewoners. Ook in de tuin rondom de unieke villa is nog van alles mogelijk: Of u nu wilt relaxen of ravotten. Of u van rust of reuring, van planten of van dieren houdt.

Ultiem gastvrij
De stijlvolle hal met open haard leidt onder andere naar een ruime living die met suitedeuren verbonden is met de eetkamer. Openslaande deuren verbinden de eetkamer met een terras. De luxe, lichte woonkeuken – met uitnodigend ontbijt- of wijnbarretje – is voorzien van alleen maar Miele apparatuur. Vanuit de hal leidt een authentieke bordestrap naar de eerste verdieping. Daar vindt u maar liefst vier slaapkamers en twee eigentijdse badkamers. Op de tweede verdieping zijn nog eens drie ruimtes beschikbaar. Om te sporten, te relaxen of te slapen.

Weldadig genieten
Het bijzondere rieten dak en speelse erkers maken ‘De Roggewoning’ tot een uitnodigend geheel. Uw gasten zullen direct gecharmeerd zijn van de sfeervolle entree. De fijne veranda, eventueel gecombineerd met een buitenkeuken en/of hottub, is perfect voor lange zomeravonden. De tuin biedt volop privacy en is – dankzij de volwassen bomen _ aangenaam lommerrijk. Een stijlvol aangelegd pad leidt naar de strakke vijver. Helemaal achterin, verstopt achter een groene haag, is ruimte om te voetballen, voor dieren of misschien wel een boomgaard of moestuin. Uw auto’s parkeert u onder en rondom de carport.

Leven zoals u dat wilt
Het multifunctionele bijgebouw wordt nu gebruikt als kantoor. Maar als u wilt, tovert u het om in een fijne woning voor een inwonend kind of ouder. Een atelier of een Bed & Breakfast behoort ook tot de mogelijkheden. Met de extra verdieping en het verrassende souterrain met pantry creëert u een bijzondere plek die helemaal past bij uw woon- of werkwensen.

Almelo
Een heerlijke plek om te wonen. Gemakkelijk bereikbaar en overal dichtbij. Bij het centrum en de winkels maar ook bij Landgoed Almelo en het Schelfhorstpark. Behalve de groenste stad van Overijssel is Almelo ook een echte waterstad. Zo zijn er vlonderterrassen aan de kades en varen er bootjes tot in het centrum. Er is keuze uit meerdere scholen en sportverenigingen. De oprit naar de A35/A1 richting Zwolle en Amsterdam ligt op 15 minuten.

Indeling

Onderverdieping
Provisiekelder.

Begane grond
Via een fraaie entree met luifel en authentieke voordeur bereikt men de vestibule met een smaakvolle tegelvloer; De authentieke oogstrelende trappartij in de hal wordt omgeven door een originele parketvloer en de ruimte is voorzien van een open haard. Toiletruimte v.v.. hangcloset en fonteintje; De ruime living is licht en is o.a. voorzien van een parketvloer, natuurstenen schouw met open haard, een erkerraam en een hoog en mooi afgewerkt plafond.

De aan de living grenzende werkkamer is net als de woonkamer voorzien van een parketvloer. De door suitedeuren van de living gescheiden eetkamer is voorzien van openslaande deuren naar het terras met zonnescherm en uitzicht over de fraai aangelegde tuin. Ook hier ligt weer de mooie parketvloer.

De landelijk ingerichte keuken met een gezellige eetbar is voorzien van een exclusieve Italiaanse tegelvloer, een (schier)kookeiland met gas-op-glas-kookplaat, diverse inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, koffiezetapparaat, oven en combi magnetron. Het aanrechtblad is van antracietkleurig natuursteen. De bijkeuken biedt ruimte aan wasmachine en droger en er is kastruimte voor de voorraad en een deur naar de tuin. Vanuit de keuken is de provisiekelder bereikbaar.

1e verdieping
Via de fraaie bordestrap bereikt men een ruime overloop met toegang tot vier slaapkamers -met originele houten vloeren- waarvan drie met een vaste kast. Verder is er een riante volledig ingerichte kleedruimte en een badkamer met dubbele wastafel, ligbad, separate douche en een hangcloset. De tweede badkamer grenst aan de masterbedroom en is voorzien van een vaste wastafel, douche, hangcloset en een vaste kast. Een van de slaapkamers is ook te gebruiken als masterbedroom met open haard en balkon.

2e verdieping
Op deze, via een vaste trap bereikbare verdieping, bevinden zich drie ruimten. Een is er thans in gebruik als slaapkamer, een als inloopkast en de derde als fitnessruimte.

Bijgebouw
Dit gedeelte is thans in gebruik als kantoor maar ook eenvoudig samen te voegen met het woonhuis. Maar denk ook aan living apart & together. Het gebouw bestaat op de begane grond uit een entree, toiletruimte, royale kantoorruimte met erker en op de verdieping uit nog een grote kantoorruimte. In het souterrain bevindt zich een ruimte met keukenblok en ontspanningsruimte (bioscoop en biljart).

Tuin
De fraai aangelegde volwassen tuin biedt veel privacy, zon- en schaduwplekken en een fijne overkapping. Een zee aan speel- en zitruimte, klinkerpaden, een strakke vijver met loungeplek en veel groen zorgen voor een ultiem vakantiegevoel.

Bijzonderheden
Het ornament in de voorgevel (korenschoven en sikkel) verwijst naar de periode waarin het huis gebouwd is. De woning heeft een bijzondere kapconstructie die op de 2e verdieping goed zichtbaar is. Er is voldoende parkeerruimte op eigen terrein en er is een carport ten behoeve van meerdere voertuigen. Op deze carport liggen 24 zonnepanelen (2021) Het kantoorgedeelte is volledig voorzien van dubbel glas, het woonhuis grotendeels.

Bijzonderheden koopovereenkomst
– Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.
– Er zal ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom worden opgenomen
– Er zal een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst worden opgenomen.
– Er zal een niet-zelfbewoningsclausule in de te sluiten koopovereenkomst zal worden opgenomen.
– Het kantoorgedeelte is volledig voorzien van dubbel glas waardoor het kantoorgedeelte energielabel A heeft.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

24 mei 2024/door ten Hag

Actieve BOG objecten, Bedrijf, Bestaand, Kantoorruimte, Verhuur

Twentepoort West 10 ALMELO

Welkom bij Magna Porta, het dynamische en inspirerende kantorencentrum op prominente zichtlocatie nabij de snelweg A35. De kantoorruimtes kenmerken zich door een hoog afwerkingsniveau en prima klimaat. Alle ruimtes zijn voorzien van een regeling om per ruimte apart te verwarmen en/of te koelen.

Op de begane grond bevindt zich de bemande receptie en kunt u gebruik maken van de hippe horecagelegenheid waar elke dag een verse lunch door wordt geserveerd. Voor gezamenlijk gebruik zijn een grote presentatieruimte en een bioscoop aanwezig. Een gym om te sporten en te douchen is tevens aanwezig. De te huren ruimtes kunnen eventueel op wens turn-key en voorzien van meubilair worden opgeleverd.

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Beschikbare ruimtes:
3e verdieping ca. 520 m².
4e verdieping ca. 210 m².
5e verdieping kamerverhuur en flexibele werkplekken.
11e verdieping: ca. 520 m².

Locatie:
De kantoortoren is gelegen op een herkenbare en prominente zichtlocatie vanaf de A35 en de H.R. Holstlaan in Almelo. De omgeving kenmerkt zich door verschillende bedrijvigheid, van zowel kantoren als groothandelsbedrijven en (auto)dealerbedrijven.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid met het eigen vervoer is prima. Het object ligt aan de afrit van snelweg A35 richting Enschede en Zwolle. In de nabijheid van het object is een bushalte gelegen, welke in goede verbinding staat met het centraal station van Almelo.

Parkeren:
Op het ruime buitenterrein en in de kelder is ruime parkeergelegenheid aanwezig.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, o.a. voorzien van:
– vloerbedekking;
– scheidingswanden;
– systeemplafonds v.v. verlichtingsarmaturen;
– beveiligingsinstallatie;
– lift (2 st.);
– hoogwaardige en energiezuinige klimaatinstallatie;
– sanitair per verdieping;
– gezamenlijke kantine/café;
– gezamenlijke vergaderzalen;
– gezamenlijke bioscoop;
– glasvezelaansluiting;
– data-aansluitingen;
– eigen pantry per verdieping;
– klimaat per ruimte regelbaar;
– tussenmeters per verdieping.

Huurprijzen:
Kantoorruimte: € 135,– per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeren op het maaiveld: € 315,– per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeren in de parkeerkelder: € 400,– per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
– elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de gemeenschappelijke ruimten;
– onderhoud periodieke controle van verwarmings- en luchtbehandelingsinstallatie(s);
– idem van liftinstallatie(s);
– idem van bliksembeveiligingsinstallatie;
– idem van hydrofoorinstallatie;
– idem van automatische deuren, brandmelder-, gebouwbewaking-, storingsmelder-, noodstroom- en elektrische installatie(s);
– sanitaire voorzieningen, handdoekautomaten, zeep e.d. voor zover benodigd in openbare ruimten;
– inspecties dakbedekking;
– schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, liften, beglazing buitenzijde alsmede zonwering, beglazing gemeenschappelijke ruimten, terrassen, riolering en terrein;
– verzorging huisvuil, containerhuur e.d.;
– brandslang, haspels voor zover aanwezig in de algemene ruimte;
– verzorging beplanting algemene ruimten;
– bemanning ontvangstruimte voor doorverwijzing bezoekers;
– Alle in de toekomst zich voordoende kosten welke in collectief verband noodzakelijk en verplicht zijn en waarvoor per geval van zich aandienende servicekostenpost op dat moment door verhuurder een voorschotberekening opgesteld wordt en het resultaat doorbelast zal worden aan huurder. Eén en ander in overleg met huurder.

Hiervoor betaalt huurder aan verhuurder € 16,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, op basis van voorschot met nacalculatie en administratiekosten ad. 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.
Het eigen gebruik van elektriciteit en water is niet bij de servicekosten inbegrepen. Hiervoor wordt als voorschot € 12,- per m² per jaar berekend, met nacalculatie.

Bestemming:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “Magna Porta” en heeft de bestemming “Gemengd”.

Aanvaarding:
Per direct te huur.

Huurtermijn:
5 jaar + 5 jaar verlenging.

Opzegtermijn:
12 maanden.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huuraanpassing:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex (CPI) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015-100).

Huurcontract:
Huurovereenkomst conform Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

25 april 2024/door ten Hag

Actieve BOG objecten, Bedrijf, Bestaand, Kantoorruimte, Verkoop

Ootmarsumsestraat 100 ALMELO

Deze in 1925 door architect Th.J. van Elsberg ontworpen rietgedekte VILLA biedt ruimte aan comfortabel wonen en werken. De authentieke details zijn met zorg bewaard gebleven en de uitbreiding die heeft plaatsgevonden is zorgvuldig en in stijl uitgevoerd. De sfeervolle buitenzijde omhelst een smaakvol interieur. Met enerzijds een kantoorvleugel in drie lagen met alle benodigde voorzieningen en anderzijds een royaal woonhuis met een ruime living, eetkamer, werkkamer en woonkeuken hebben als middelpunt een fraaie hal met toegang naar de 1e verdieping met vier slaapkamers een kleedruimte en twee badkamers. De tweede verdieping heeft nog eens twee fijne slaapkamers. De Villa wordt omgeven door een fraaie tuin (perceelgrootte 2592 m²) en er is voldoende parkeerruimte een berging en een carport voor meerdere voertuigen. Winkels, horeca en cultuur bevinden zich op loopafstand.

Indeling:
ONDERVERDIEPING: Provisiekelder.

BEGANE GROND:
Via een fraaie entree met luifel en authentieke voordeur bereikt men de vestibule met een smaakvolle tegelvloer; De authentieke oogstrelende trappartij in de hal wordt omgeven door een originele parketvloer en de ruimte is voorzien van een open haard. Toiletruimte v.v.. hangcloset en fonteintje; De ruime living is licht en is o.a. voorzien van een parketvloer, natuurstenen schouw met open haard, een erkerraam en een hoog en mooi afgewerkt plafond.

De aan de living grenzende werkkamer is net als de woonkamer voorzien van een parketvloer. De door suitedeuren van de living gescheiden eetkamer is voorzien van openslaande deuren naar het terras met zonnescherm en uitzicht over de fraai aangelegde tuin. Ook hier ligt weer de mooie parketvloer.
De landelijk ingerichte keuken met een gezellige eetbar is voorzien van een exclusieve Italiaanse tegelvloer, een (schier)kookeiland met gas-op-glas-kookplaat, diverse inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, koffiezetapparaat, oven en combimagnetron. Het aanrechtblad is van antracietkleurig natuursteen.
De bijkeuken biedt ruimte aan wasmachine en droger en er is kastruimte voor de voorraad en een deur naar de tuin. Vanuit de keuken is de provisiekelder bereikbaar.

1E VERDIEPING:
Via de fraaie bordestrap bereikt men een ruime overloop met toegang tot vier slaapkamers – met originele houten vloeren – waarvan drie met een vaste kast. Verder is er een riante volledig ingerichte kleedruimte en een badkamer met dubbele wastafel, ligbad, separate douche en een hangcloset. De tweede badkamer grenst aan de masterbedroom en is voorzien van een vaste wastafel, douche, hangcloset en een vaste kast. Een van de slaapkamers is ook te gebruiken als masterbedroom met open haard en balkon.

2E VERDIEPING:
Op deze, via een vaste trap bereikbare verdieping, bevinden zich drie ruimten. Een is er thans in gebruik als slaapkamer, een als inloopkast en de derde als fitnessruimte.

KANTOORRUIMTE:
Het object beschikt over een aparte kantoorvleugel met navolgende indeling: begane grond uit een entree, toiletruimte, royale kantoorruimte met erker en op de verdieping uit nog een grote kantoorruimte. In het souterrain bevindt zich een ruimte met keukenblok en ontspannings/-kantoorruimte (bioscoop en biljard).

TUIN:
De fraai aangelegde volwassen tuin biedt veel privacy, zon- en schaduwplekken en een fijne overkapping. Een zee aan speel- en zitruimte, klinkerpaden, een strakke vijver met loungeplek en veel groen zorgen voor een ultiem vakantiegevoel.

BIJZONDERHEDEN:
Het ornament in de voorgevel (korenschoven en sikkel) verwijst naar de periode waarin het huis gebouwd is.
De woning heeft een bijzondere kapconstructie die op de 2e verdieping goed zichtbaar is.
Er is voldoende parkeerruimte op eigen terrein en er is een carport ten behoeve van meerdere voertuigen.
Op deze carport liggen 24 zonnepanelen (2021)
Het kantoorgedeelte is volledig voorzien van dubbel glas waardoor het kantoorgedeelte energielabel A heeft.

BIJZONDERHEDEN KOOPOVEREENKOMST
– Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.
– Er zal ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom worden opgenomen.
– Er zal een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst worden opgenomen.
– Er zal een niet-zelfbewoningsclausule in de te sluiten koopovereenkomst zal worden opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

1 maart 2024/door ten Hag

Actieve BOG objecten, Bedrijf, Bestaand, Kantoorruimte, Verhuur

Haven Noordzijde 129 ALMELO

Haven Noordzijde 129, 7602 EH Almelo.

Voor verhuur beschikbaar is deze kantoorruimte gelegen op de 2e verdieping alsmede archiefruimte op de 3e verdieping met 11 eigen parkeerplaatsen/fietsenstalling (gemeenschappelijk), op een steenworp afstand van het centrum van Almelo gelegen. Het kantoor is met de achterzijde gelegen tegen de nieuwe woonwijk “Indië”.

Indeling:
Begane grond: gezamenlijke entree, tochtsluis, hal met toegang tot de liften en het trappenhuis.
2e verdieping: Entree/ontvangstruimte, sanitaire ruimten, pantry, royale keuken met eventuele kantine (schuifbare wand tussen kantine en spreek-/vergaderkamer), kantoorruimten. Groot ca. 405 m².
3e verdieping: archiefruimte met C.V.-installatie. Groot ca. 225 m².

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid middels eigen vervoer is goed. De op- en afrit naar de snelweg ligt op circa 10 minuten rij-afstand. Het openbaar vervoer, zijnde bus- en treinstation ligt op circa 5 minuten loopafstand.

Voorzieningen:
– Nutsvoorzieningen;
– C.V.-installatie met radiatoren;
– Systeemplafonds met inbouwarmaturen;
– Databekabeling met mogelijkheid tot medegebruik van een server in de patchkast;
– Airconditioning;
– Warm water via elektrische boiler(s);
– Centrale brandmeldinstallatie en benodigde toebehoren;
– Inbraakbeveiligingsinstallatie;
– Goederenlift;
– Vluchttrap;
– 11 Parkeerplaatsen op het achtergelegen terrein

Bestemmingsplan:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “Centrum” en heeft de bestemming “kantoor”.

Huurprijs:
€ 60.000,– per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Per direct beschikbaar.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

17 januari 2024/door ten Hag

Actueel, Almelo

Stads-Huis Almelo | kopers aan het woord

De verkoop van de appartementen in het oude Stads-Huis van Almelo is in volle gang. Paul en Hilda kochten een appartement in het nog te transformeren woonproject. “Het Stads-Huis Almelo voldoet vrijwel aan al onze wensen”.

Wij hadden al het plan om te zijner tijd terug te verhuizen naar het oosten van het land, back to the roots. Maar met een misschien onmogelijke wensenlijst: liefst een appartement in een middelgrote stad met allerlei voorzieningen, vooral een duurzame 4-kamerwoning met redelijk balkon, goede openbaar vervoersbereikbaarheid (wij hebben geen auto) en in nabijheid van natuur en mooie dorpen. En niet onbelangrijk: een goede prijs-kwaliteit verhouding.

Toevalligerwijs viel ons oog op het Stads-Huis project. Wat een aansprekend concept! Het biedt zelfs meer dan we voor mogelijk hielden: nog duurzamer vanwege omvorming van een reeds bestaand gebouw, een gezamenlijk dakterras, een fiets- en e-auto service punt, een grote hal met een Stadscafé, sportschool in de kelder, museum, enzovoorts. Vooral als je nog weinig mensen kent een aantrekkelijke manier om met medebewoners en stadgenoten in contact te komen en ruimte genoeg om iets leuks te organiseren.

Bovendien staat het Stads-Huis op een rustige plek in het centrum van de stad, slechts 7 verdiepingen hoog, winkels en horeca om de hoek en het station op 6 minuten loopafstand.
Tot onze verbazing was er afgelopen december nog een 4-kamer appartement vrij en we wisten niet hoe snel we een optie moesten nemen.

Resultaat: binnenkort het officiële koopcontract, een goed gevoel en een blij vooruitzicht!

Terug naar nieuws

1 april 2021/door Jenny Onsman

Bedrijf, Bestaand, maatschappelijk vastgoed, Verhuur

Willem de Clercqstraat 89 ALMELO

Willem de Clercqstraat 89 Almelo

Voor verhuur aangeboden een representatieve kantoorruimte met zelfstandige entree van ca. 40 m² verdeeld over een tweetal geschakelde kamers met gezamenlijk sanitair en kantine met pantry. De kantoorruimten zijn gelegen in het gebouw van Vredehof (uitvaartcentrum), hetgeen de locatie uitermate geschikt maakt voor aanverwante maatschappelijke bedrijven. Tevens beschikt de kantoorruimte over eigen parkeerplaat(sen).

Beschikbare ruimten:
– kantoorruimte ca. 40 m², € 715,- all-in per maand;

Voorzieningen:
– systeemplafond;
– verlichtingsarmaturen;
– stoffering;
– gezamenlijke sanitairgroep;
– gezamenlijke kantine met pantry.

Bestemmingsplan:
Het object is gelegen in bestemmingsplan ”Rohof-Goossenmaat” en heeft de enkele bestemming ”Maatschappelijk-3”.

Huurprijs:
€ 715,– per maand all-in.

Aanvaarding en duur:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

8 januari 2021/door ten Hag

Actueel, Almelo, Nieuwbouw

Nieuwbouwproject Stads Huis Almelo is gestart

Nieuwbouwproject Stads Huis in Almelo is veel meer dan alleen een schitterende plek om te wonen!

Lees meer

20 september 2019/door Jenny Onsman

Makelaar Almelo

Vestiging ten Hag Almelo

Maak een afspraak

Bekijk ons huidige aanbod

Dé verkoopmakelaar in Almelo

ten Hag makelaar Almelo, gevestigd aan de Wierdensestraat te Almelo, heeft al ruim 30 jaar ervaring in de regio. We zorgen er er vanaf het begin tot het eind voor dat het proces voor jou moeiteloos verloopt. Dankzij onze diepgaande lokale kennis én de persoonlijke aandacht die bij ons altijd voorop staat, is ten Hag makelaar Almelo dé vertrouwde partner in de regio.

Wij zijn graag jouw verkoopmakelaar in Almelo!

We staan bekend als verkoopmakelaar in Almelo, Ten Hag is dus ook graag jouw vertrouwde partner bij het verkopen van jouw woning. Koen, Nino en Jordy zijn onze jonge-, maar zeer ervaren woningmakelaars en staan altijd klaar om jou te begeleiden door het hele verkoopproces van jouw woning in Almelo. Met ons unieke stappenplan nemen we jou stap voor stap mee bij het verkopen van jouw huis, zodat jij precies weet waar je aan toe bent. Bij het verkopen van een woning komen namelijk al genoeg randzaken kijken! Als makelaar in Almelo en omstreken, zijn we jou graag van dienst.

Wat is het tarief van een verkoopmakelaar in Almelo?

Als verkoopmakelaar in Almelo, geloven we sterk in maatwerk als het gaat om onze courtage. Wij begrijpen dat elke woning uniek is en elke verkoop in Almelo zijn eigen uitdagingen met zich meebrengt. Daarom hanteren wij geen standaardtarieven als verkoopmakelaar, maar bieden we een gepersonaliseerde aanpak die perfect aansluit bij jouw specifieke situatie.

WONING KOPEN IN ALMELO?

Onze aankoopmakelaar in Almelo is jou graag van dienst!

Bij het kopen van een huis in Almelo komen ontzettend veel zaken kijken. Allereerst kunnen wij jou helpen bij het vinden van een huis in Almelo en omstreken. Wij kennen de woningmarkt van Almelo als geen ander, want wij zijn namelijk elke dag actief als makelaar in Almelo. Onze aankoopmakelaar Koen geeft jou advies over bouwkundige-, juridische- en markttechnische aangelegenheden van jouw nieuwe huis in Almelo. Met het maatwerk advies van onze aankoopmakelaar in Almelo, voorkomen we dat jouw droomhuis in Almelo een kat in de zak wordt. Benieuwd hoe onze dienstverlening als aankoopmakelaar in Almelo er voor jou uit ziet? We komen graag vrijblijvend met jou in gesprek over de woningmarkt in Almelo.

Wat is het tarief van een aankoopmakelaar in Almelo?

Wij zijn dé aankoopmakelaar in Almelo, bij ons staat maatwerk voorop. Geen standaardtarieven, maar een persoonlijke benadering die volledig is afgestemd op jouw individuele behoeften en wensen. Onze ervaren aankoopmakelaars in Almelo begeleiden jou door het hele proces en voorzien jou van deskundig advies om de perfecte woning in Almelo te vinden.

Bekijk ons huidige aanbod in Almelo

HYPOTHEEKADVIES IN ALMELO? WIJ HEBBEN DE LAAGSTE RENTE VAN ALMELO

Ben je op zoek naar een hypotheekadviseur in Almelo die jou voorziet van deskundig hypotheekadvies in Almelo? Dan is onze Simone écht jouw hypotheekadviseur in Almelo. Bij ons kun je rekenen op gratis advies en de laagste rente van Almelo. Wij streven ernaar om jou te helpen de hypotheek te vinden met de laagste rente én de laagste maandlasten, zodat jij zorgeloos kunt genieten van jouw nieuwe woning. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek in Almelo! Het tarief? Dat is uiteraard maatwerk.

TAXATIERAPPORT IN ALMELO NODIG?

Wij komen graag langs voor een taxatie in Almelo en omstreken!

Bent je benieuwd naar de waarde van jouw woning in Almelo en omstreken? Onze gecertificeerde taxateurs in Almelo staan voor je klaar om een nauwkeurige taxatie uit te voeren. Koen, die momenteel zijn taxateursopleiding volgt, zal jou samen met Robert en Ben professioneel en deskundig adviseren over de waarde van uw woning. Daarnaast zijn wij ook in de gelegenheid om grotere taxaties in Almelo te doen. Denk hierbij aan het taxeren van beleggingen, en dergelijke. Het tarief van een taxatie in Almelo is altijd op maat, want ieder huis vraagt om een andere aanpak.

HUIS HUREN OF VERHUREN IN ALMELO? ONS TEAM STAAT VOOR JE KLAAR

De verhuurmarkt is een lastige markt die soms als ondoorzichtig aanvoelt. Onze verhuurmakelaar in Almelo staat je graag te woord om jou te helpen bij het huren- of juist verhuren van een huis in Almelo en omstreken. Jordy is onze spin in het web als het gaat om huren, iedere huurder verdient natuurlijk een goede leefomgeving en een goede huurovereenkomst. Ook voor het verhuren van een woning in Almelo zijn wij de juiste partij. Huurders moeten namelijk gescreend worden zodat er een betrouwbare transactie plaatsvindt. Benieuwd naar de mogelijkheden? We staan je graag te woord vanuit de binnenstad van Almelo.

ONTWIKKELINGEN IN ALMELO, WIJ KENNEN DE WONINGMARKT VAN ALMELO ALS GEEN ANDER

Als innovatief makelaarskantoor in Almelo houden wij voortdurend de ontwikkelingen op de woningmarkt in de gaten. Wij brengen ieder kwartaal een woningmarktrapportage uit om jou te informeren over de ontwikkelingen van jouw woningwaarde in Almelo. Onze makelaars staan jou graag te woord om eens vrijblijvend te kijken wat dit voor jouw huis in Almelo betekent. Ons team van experts, waaronder Koen, Nino en Jordy, zijn daarmee jouw betrouwbare bron van informatie. Of het nu gaat om nieuwbouw, bestaande bouw of andere trends in de woningmarkt, wij zijn er om jou te adviseren en te begeleiden.

NIEUW WONEN TWENTE IS DÉ NIEUWBOUWMAKELAAR IN ALMELO

Op zoek naar een nieuwbouwwoning in Almelo? Ook daarvoor kun je terecht bij ons kantoor. Als een van de initiatiefnemers van Nieuw Wonen Twente, zijn wij jouw betrouwbare partner voor nieuwbouwprojecten in Almelo. Met ons ervaren team van makelaars in Almelo en ons uitgebreide netwerk in de bouwsector, kunnen wij jouw allround adviseren en begeleiden bij jouw nieuwbouwproject.

WIJ ZIJN DÉ ALLES-ONDER-EEN-DAK PARTIJ IN ALMELO

Naast onze diensten in Almelo op het gebied van verkoop, aankoop, huur en verhuur, bieden wij ook een breed scala aan aanvullende diensten. Denk hierbij bijvoorbeeld aan een opstalverzekering, of het geven pensioenadvies voor jouw medewerkers. Ons lokale team van makelaars in Almelo weet de weg binnen de financiële dienstverlening en kunnen jou voorzien van de juiste contacten om jouw woondroom mogelijk te maken!

TEAM ALMELO

Jordy Bruinsma

Vestigingsleider, NVM Makelaar

Rosalie Flim

Commercieel medewerker binnendienst

Simone Woldendorp

Hypotheekadviseur

Rico ten Hag

Directeur ten Hag groep, Makelaar Taxateur | Bedrijfsmatig

Kaarten zijn uitgeschakeld door de bezoeker op deze site. Klik om de kaart in een nieuw venster te openen.

12 kantoren in de regio

Onze kantoren zijn maandag t/m vrijdag van 8.30 uur tot 17.30 uur geopend.
Kijk hier voor een ten Hag vestiging bij u in de buurt.

Meer weten of een afspraak maken?

Eens (hernieuwd) kennis maken? Bel, mail of loop eens binnen bij een vestiging bij jou in de buurt. Van een goede kop koffie wordt niemand slechter, toch?

28 maart 2019/door ten Hag

Bedrijf, Bestaand, Kantoorruimte, Verhuur

Schoolstraat 44 ALMELO

Karakteristiek kantoor-/praktijkgebouw.

Algemeen:
Dit Gemeentelijk Monument in 3 lagen met een eigen parkeerterrein ligt op zichtlocatie nabij de A35. Het gebouw is geschikt ten behoeve van kantoor- en/of maatschappelijke doeleinden. De begane grond is verhuurd aan Kinderopvang High Five, de 1e etage aan Samuel Hahnemann Homeopathie, op de 2e etage is nog ca. 260 m² beschikbaar.

Voorzieningen:
– ruime entree;
– verwarming;
– isolerende beglazing;
– toiletgroep;
– pantry;
– brandmeldinstallatie;
– alarm;
– fietsenstalling;
– parkeerterrein aan de achterzijde.

Huurprijs:
€ 55,– per m² per jaar (geen BTW).

Aanvaarding:
Per direct.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

8 november 2018/door ten Hag

Almelo

Vacatures ten Hag Almelo

Een overzicht van onze vacatures in Almelo

Wierdensestraat 43
7607 GG Almelo

Postbus 645
7600 AP Almelo

Voor ons kantoor in Almelo
hebben wij momenteel geen vacatures.

Acquisitie naar aanleiding van deze vacature(s) wordt niet op prijs gesteld.

Direct Solliciteren

17 maart 2017/door ten Hag

Actieve woningen, Bestaand, Consument, Verkoop, Woonhuis, Woonruimte

Hoofdweg 2 Westerhaar-Vriezenveensewijk

Een prachtig volledig in het groen gelegen bungalow, met een vrijstaande stenen garage op een royaal perceel van maar liefst 3.000 m². De woning is gelegen in het buitengebied tussen de dorpen Vriezenveen en Westerhaar-Vriezenveensewijk.
Deze ruime, uitgebouwde bungalow is ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of voor mensen met een verminderde mobiliteit. Hier geniet u dagelijks van uw eigen groene paradijs, waar het leven aanvoelt als een permanente vakantie. De woning beschikt over drie royale slaapkamers en twee badkamers. Bovendien is het huis volledig verduurzaamd en gasloos, wat heeft geresulteerd in een energielabel A+.
Binnen ca. 35 autominuten zijn steden als Enschede, Hengelo, Almelo en Zwolle bereikbaar.

Deze comfortabele woning kent de volgende indeling:

Begane grond: entrée/hal met meterkast, achteringang en toiletruimte; zeer ruime rechthoekige woonkamer voorzien van sfeervolle houtkachel en schuifpui naar het terras; open keuken; slaapkamer (1); badkamer 1 met slaapkamer (2) en-suite;
werk-/ hobbykamer; slaapkamer (3) met badkamer en-suite.

Verdieping: bergzolder

-dit huis is oorspronkelijk gebouwd in 1965
-warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een warmtepomp merk: Daikin Altherma 3 RF, bouwjaar 2022
-het huis is deels voorzien van vloerverwarming
-in 2012 is de aanbouw aan het oorspronkelijke huis gerealiseerd
-de woning is grotendeels geïsoleerd, volledig gasloos en beschikt over energielabel A+
-in 2023 zijn er 15 zonnepanelen (395 Wp per stuk) geïnstalleerd op het plattedak, welke alle op het zuiden zijn georiënteerd
-gelegen op korte fietsafstand van de voorzieningen die zowel Vriezenveen als Westerhaar-Vriezenveensewijk te bieden hebben
-het huis is gelegen op korte fietsafstand van Natura 2000 gebied Engbertsdijksvenen
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd

de open keuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken met daarin een gasfornuis met geïntegreerde oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser.

Badkamer 1 (en-suite) van slaapkamer 2 is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel-meubel.
Badkamer 2 (en-suite bij slaapkamer 3) is voorzien van een toilet, wastafel, douche, designradiator en wasmachine-aansluiting.

Resumerend:
Een duurzame en comfortabele bungalow, gelegen op een prachtige groene plek – ideaal voor wie houdt van rust en natuur

Geïnteresseerd? Op dinsdag 23 september 2025 van 9.00 tot 17.00 uur is er een kijkdag georganiseerd. U kunt alleen deelnemen op afspraak. Hiervoor kunt u tel. contact opnemen met ons kantoor op tel. nr. 0546-641234

12 september 2025/door ten Hag

Actieve woningen, Bestaand, Consument, Verkoop, Woonhuis, Woonruimte

Westerweg 7c Beerzerveld

Wonen aan het water in Beerzerveld!

WONING NR. 3
Op een prachtige plek, direct aan het kanaal Almelo–De Haandrik, realiseert Hutten Vastgoed een stijlvol woonplan met een drietal geschakelde woningen aan de Westerweg in Beerzerveld. Deze moderne huizen zijn volledig gasloos en uitstekend geïsoleerd, wat zorgt voor lage energielasten en een duurzame toekomst. Dankzij de onderhoudsarme kunststof kozijnen en hoogwaardige materialen geniet u bovendien van een woning die nauwelijks onderhoud vergt. Kortom: comfortabel, ruim en zorgeloos wonen, met zowel lage energie- als onderhoudskosten.

De woningen zijn bijna klaar – wie nu beslist, kan hier volgende maand zijn intrek nemen!

Via een exclusieve toegangsweg rijdt u moeiteloos met de auto naar de achterzijde van het perceel. Hier heeft u volop mogelijkheden om uw woonwensen waar te maken, bijvoorbeeld met de bouw van een garage of een stijlvolle carport.

Deze woningen worden “Turnkey” opgeleverd, kortom u betaalt de woning bij oplevering, zodat u als koper geen bouwrente verschuldigd bent.

Verkoopprijzen staan vast tot 15-10-2025. Wijzigingen in het percentage van de BTW worden doorberekend.

De verkoopprijzen zijn vrij op naam en inclusief:
21% BTW
Architect-kosten, constructiekosten
Heifundering
Aanvraag bouwvergunning, welstandsadvies, elektra en water
Aansluitkosten water, elektra en riolering
Inrichting badkamer en toilet (wand- en vloertegels volgens stelpost)
Zonnepanelen
Kunststof kozijnen
Keramische dakpan (mat zwart)
Gevelsteen vlgs. monster (zie brochure)
CAR verzekering Balans Bouw
Makelaarscourtage en notariskosten

De verkoopprijzen zijn exclusief:
Opties (meerwerk)
Buitenbestrating/beplanting

11 september 2025/door ten Hag

Actieve woningen, Bestaand, Consument, Verkoop, Woonhuis, Woonruimte

Westerweg 7a Beerzerveld

Wonen aan het water in Beerzerveld!

WONING NR. 1
Op een prachtige plek, direct aan het kanaal Almelo–De Haandrik, realiseert Hutten Vastgoed een stijlvol woonplan met een drietal geschakelde woningen aan de Westerweg in Beerzerveld. Deze moderne huizen zijn volledig gasloos en uitstekend geïsoleerd, wat zorgt voor lage energielasten en een duurzame toekomst. Dankzij de onderhoudsarme kunststof kozijnen en hoogwaardige materialen geniet u bovendien van een woning die nauwelijks onderhoud vergt. Kortom: comfortabel, ruim en zorgeloos wonen, met zowel lage energie- als onderhoudskosten.

De woningen zijn bijna klaar – wie nu beslist, kan hier volgende maand zijn intrek nemen!

Via een exclusieve toegangsweg rijdt u moeiteloos met de auto naar de achterzijde van het perceel. Hier heeft u volop mogelijkheden om uw woonwensen waar te maken, bijvoorbeeld met de bouw van een garage of een stijlvolle carport.

Deze woningen worden “Turnkey” opgeleverd, kortom u betaalt de woning bij oplevering, zodat u als koper geen bouwrente verschuldigd bent.

Verkoopprijzen staan vast tot 15-10-2025. Wijzigingen in het percentage van de BTW worden doorberekend.

De verkoopprijzen zijn vrij op naam en inclusief:
21% BTW
Architect-kosten, constructiekosten
Heifundering
Aanvraag bouwvergunning, welstandsadvies, elektra en water
Aansluitkosten water, elektra en riolering
Inrichting badkamer en toilet (wand- en vloertegels volgens stelpost)
Zonnepanelen
Kunststof kozijnen
Keramische dakpan (mat zwart)
Gevelsteen vlgs. monster (zie brochure)
CAR verzekering Balans Bouw
Makelaarscourtage en notariskosten

De verkoopprijzen zijn exclusief:
Opties (meerwerk)
Buitenbestrating/beplanting

11 september 2025/door ten Hag

Actieve woningen, Bestaand, Consument, Verkoop, Woonhuis, Woonruimte

Oranjestraat 42 Vroomshoop

Wonen op een prachtige plek, direct aan het karakteristieke kanaal Almelo–De Haandrik! Deze vrijstaande woning combineert ruimte, comfort en een hoogwaardige afwerking tot in de kleinste details. De royale uitbouw, geïsoleerde garage met carport én het ruime perceel van maar liefst 471 m² maken dit tot een unieke kans. De in 2004 gebouwde woning is volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel A en is ideaal als levensloopbestendige woning. Dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond woont u hier met alle gemakken gelijkvloers, terwijl de eerste verdieping ook nog ruimte biedt aan drie slaapkamers en een complete gastenbadkamer.
Binnen ca. 35 autominuten zijn steden als Enschede, Hengelo, Almelo en Zwolle bereikbaar.

Dit zeer comfortabele en levensloopbestendige huis kent de volgende indeling:
Begane grond: entrée/hal met meterkast, vaste kast, binnendoor naar de garage en trapopgang naar de 1e verdieping; moderne toiletruimte; lichte en ruime woonkamer; gesloten woonkeuken; hal met achteringang en binnendoor naar de slaapkamer;
ruime (hoofd-)slaapkamer voorzien van openslaande deuren naar terras; moderne en comfortabele badkamer en suite; geïsoleerde garage met carport.

1e verdieping: overloop voorzien van vlizotrap naar de 2e verdieping; 3 lichte en ruime slaapkamers voorzien van laminaatvloeren; moderne (gasten-)badkamer.

2e verdieping: bergzolder.

De woonkeuken is voorzien van een klassieke inbouwkeuken (2004 en vervaardig door Klaas Olthoff Keukenmakerij) met daarin een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven. Voorzien van granieten werkblad en massief eiken parketvloer.

De comfortabele en luxe badkamer en suite (2014) van de slaapkamer is uitgevoerd met elektrische vloerverwarming, een ruime inloopdouche, hangtoilet, wastafelmeubel en designradiator.

De gastenbadkamer op 1e verdieping is klassiek uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, hangtoilet, wastafel en radiator.

De volledig geïsoleerde garage (inclusief vrijdragende vloer) is voorzien van o.a. houten garagedeuren, achteringang, uitstortgootsteen en aansluiting voor een eventueel te plaatsen radiator.

Algemeen:
-in 2004 onder architectuur (Oldenhuis Architectuur) en volledig traditioneel gebouwd
-het gehele huis inclusief aanbouw en garage is volledig onderheid, waardoor er geen kanaalschade aanwezig is
-de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.-installatie met Nefit HR combi-ketel, geïnstalleerd in 2004
-het huis inclusief aanbouw en garage is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A
-het huis is voorzien van een beveiligingsinstallatie
-het gehele huis is zowel aan de buiten- als binnenzijde tot in detail afgewerkt en o.a. voorzien van massief houten paneeldeuren, lijstenwerk om de kozijnen, lambrisering langs de trap, keramische dakpannen, zinken goten en zinken HWA afvoeren etc.
-gelegen op slechts 10 fietsminuten van alle belangrijke voorzieningen die het dorp te bieden heeft (NS station, winkels, activiteitencentrum, sport accommodaties)
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd

Resumerend: dit tot in detail afgewerkte, perfect onderhouden en prachtig gelegen huis combineert alles wat u zoekt in een levensloopbestendige woning!

5 september 2025/door ten Hag

Actieve woningen, Bestaand, Consument, Verkoop, Woonhuis, Woonruimte

Sibculoseweg 2 Westerhaar-Vriezenveensewijk

Aan doorgaande weg, maar ook op een groene locatie gelegen goed onderhouden vrijstaand woonhuis voorzien van slaap- en badkamer op de begane grond en een vrijstaande dubbele in steen opgetrokken garage, op een ruim perceel van 1.150 m2 eigen grond. Dit huis is gebouwd in 1956 en in 1987 verder uitgebouwd tot de woning die het nu is. Het huis is in de afgelopen jaren aan de binnenzijde diverse malen gemoderniseerd. De dubbele garage biedt veel mogelijkheden voor diegenen die meer of uitzonderlijke ruimte voor hun hobby nodig hebben. Binnen ca. 35 autominuten zijn steden als Enschede, Hengelo, Almelo en Zwolle bereikbaar.

Dit ruime huis kent de volgende indeling:
Begane grond: entrée/hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en moderne toiletruimte; lichte en ruime l-vormige woonkamer voorzien van laminaatvloer en gashaard; open keuken voorzien van moderne u-vormige inbouwkeuken; inpandige bijkeuken met achteringang; slaap-/hobbykamer met badkamer en suite.

1e verdieping: ruime overloop met toiletruimte en berging; 4 ruime en lichte slaapkamers, waarvan 1 met luik naar de 2e verdieping.

2e verdieping: bergzolder.

De half open keuken is voorzien van een moderne u-vormgie inbouwkeuken (2010) met daarin een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven en magnetron.

De moderne badkamer (2010) is voorzien van inloopdouche, wastafel- meubel, designradiator en vloerverwarming.

De vrijstaande in steen opgetrokken garage is voorzien van één elektrisch bedienbare kanteldeur, kabelbaan en riante bergzolder. Kortom: een waar eldorado voor de doorgewinterde hobbyist.

Algemeen:
-dit huis is gebouwd in 1956 en 1987 verder uitgebouwd (achterzijde)
-de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.-installatie met Remeha combi-ketel, geïnstalleerd in 2018
-de woning is na-geïsoleerd en voorzien van dak-, spouw-, vloer- en glasisolatie
-voorzien van energielabel E
-in 2024 is het buitenschilderwerk uitgevoerd
-over de opgang/het erf rechts naast het huis, dient wel een recht van overpad te worden verleend aan de eigenaren/bewoners van het achtergelegen woonhuis
-gelegen op slechts 5 fietsminuten van alle belangrijke voorzieningen die het dorp te bieden heeft (winkels, activiteitencentrum (met sporthal) en medisch centrum
-bij verkoop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd

Resumerend: een goed onderhouden vrijstaande woning met multifunctionele dubbele garage en heerlijk zonnige achtertuin.

4 september 2025/door ten Hag

Actieve woningen, Bestaand, Consument, Verkoop, Woonhuis, Woonruimte

Hoekweg 33 Vroomshoop

Op één van de mooiste locaties en aan de rand van het dorp gelegen, perfect onderhouden en tot in detail afgewerkt vrijstaand woonhuis. Dit huis (type: notariswoning) is voorzien van een aangebouwde geïsoleerde bijkeuken, berging
en garage, comfortabele tuinkamer en tuin, op een perceel van 485 m2 eigen grond.
Dit ruime huis (met mogelijkheid voor wel 6 slaapkamers) is gelegen op een vrije hoeklocatie, met uitzicht over een grote vijverpartij en het vrije buitengebied.
Het huis is vanzelfsprekend volledig geïsoleerd, voorzien van zelfs 22 zonnepanelen en een hybride-warmtepomp en beschikt daardoor over energielabel A+.
Het Zandstuve-bos bevindt zich op slechts 200 meter loopafstand.

Dit comfortabele huis kent de volgende indeling:
Begane grond: entrée/hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en moderne toiletruimte; lichte en ruime l-vormige woonkamer voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming, gashaard en openslaande deuren naar het terras;
open keuken met moderne en complete inbouwkeuken; bijkeuken (wasruimte) met binnendoor naar berging; berging (hal) met kast en binnendoor naar geïsoleerde garage, welke eenvoudig tot slaapkamer of praktijkruimte kan worden omgebouwd.

1e verdieping: ruime overloop met vaste trap naar de 2e verdieping; 4 moderne slaapkamers, waarvan 1 met vaste kastenwand; moderne en luxe badkamer.

2e verdieping: grote overloop, welke eenvoudig tot een extra slaap- of hobbykamer verbouwd kan worden; zelfstandige hobby-/slaapkamer voorzien van dakkapel

De open keuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken (2004) met daarin een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast (2020), vaatwasser (2023) en combi- magnetron.

De moderne en luxe badkamer (2019) is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, hangtoilet en designradiator.

De in 2015 gerealiseerde tuinkamer is voorzien van sfeervolle houtkachel en glasdeuren, zodat het er ook bij minder mooi weer heerlijk vertoeven is.

Algemeen
-dit huis is gebouwd in 2004
-de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.-installatie met hybride-warmtepomp, geïnstalleerd in 2023
-de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming
-de woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A+
-in 2015 is de veranda gerealiseerd
-in 2019 is het buitenschilderwerk uitgevoerd
-in 2023 zijn er maar liefst 22 zonnepanelen geïnstalleerd
-er is een centraal afzuigsysteem aanwezig
-gelegen op slechts 10 fietsminuten van alle belangrijke voorzieningen die het dorp te bieden heeft (NS station, winkels, activiteitencentrum, sport accommodaties )
-binnen ca. 35 autominuten zijn steden als Enschede, Hengelo, Almelo en Zwolle bereikbaar
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd

Resumerend: Een heerlijk en comfortabel huis voor een groot (of samengesteld) gezin en/of diegenen die een groene locatie écht weten te waarderen.

2 september 2025/door ten Hag

Actieve woningen, Bestaand, Consument, Verkoop, Woonhuis, Woonruimte

Prinsenkamp 29 Vroomshoop

Op een prachtige locatie (tegenover een riant plantsoen voorzien van speelvoorzieningen) in woonwijk de “Prinsenkamp” gelegen goed onderhouden vrijstaande woning, voorzien van vrijstaande garage, berging en comfortabele overkapping, gelegen op een royaal perceel van 439 m2 eigen grond. Dit huis is gebouwd in 1964 en door de huidige eigenaren de afgelopen jaren volledig uitgebouwd en gemoderniseerd tot de woning die het nu is. Het huis is voorzien van dak-, spouw-, vloer- en grotendeels glasisolatie, waardoor het beschikt over energielabel C.
Gelegen op korte loopafstand van alle belangrijke voorzieningen en binnen ca. 35 autominuten zijn steden als Enschede, Hengelo, Almelo en Zwolle bereikbaar.

Dit huis kent de volgende indeling:
Begane grond: entrée/hal met meterkast, vaste kast en trapopgang naar de 1e verdieping; lichte en ruime tuingerichte woonkamer voorzien van laminaat vloer, erker, comfortabele pelletkachel en openslaande deuren naar het terras; open keuken voorzien van moderne inbouwkeuken en toegang tot provisiekelder; hal met achteringang; wasruimte; moderne toiletruimte.

1e verdieping: overloop voorzien van vaste kast en vlizotrap naar de 2e verdieping;
3 lichte slaapkamers waarvan 2 voorzien van ingebouwde kasten en alle van laminaatvloer; ruime en complete badkamer.

2e verdieping: bergzolder.

De open keuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken (2016) met daarin een gasfornuis met geïntegreerde oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser (in 2022 vervangen).

De ruime en complete badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel, hangtoilet en designradiator.

Algemeen:
-dit huis is gebouwd in 1964
-de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.-installatie met Intergas HRE combi-ketel, geïnstalleerd in 2021, waarbij de woonkamer gedeeltelijk voorzien is van vloerverwarming (uitgebouwde gedeelte)
-het huis is gedeeltelijk voorzien van vloer- (na-isolatie), dak- (na-isolatie), spouw- en glasisolatie en beschikt over energielabel C.
-in 2015/2016 is de uitbouw gerealiseerd
-de woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen
-in 2015/2016 is de elektrische installatie vervangen
-in 2018 is de pelletkachel in de woonkamer geïnstalleerd
-gelegen op korte afstand van alle belangrijke voorzieningen die het dorp te bieden heeft (NS station, winkels, activiteitencentrum, sport accommodaties)
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd

Resumerend: een goed onderhouden en gemoderniseerde vrijstaande woning, gelegen aan een groen plantsoen en op loopafstand van alle belangrijke voorzieningen

1 september 2025/door ten Hag

Actieve woningen, Bestaand, Consument, Verkoop, Woonhuis, Woonruimte

De Fazant 10 Vroomshoop

Op een rustige locatie in woonwijk “Nieuwoord” gelegen, goed onderhouden en uitgebouwde twee onder een-kap-woning, voorzien van woonkeuken, overkapping, stenen garage en houten berging op een perceel van 218 m2 eigen grond.
Dit huis is gebouwd in 1989, in 2004 aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt
over Energielabel C. Dit huis is voorzien van 4 slaapkamers en gelegen op loop-
afstand van diverse basisscholen, kortom; een ideale gezinswoning.
Binnen ca. 35 autominuten zijn steden als Enschede, Hengelo, Almelo en Zwolle bereikbaar.

Dit huis kent de volgende indeling:
Begane grond: entrée/hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toiletruimte; lichte en ruime l-vormige woonkamer voorzien van laminaatvloer en schouw met gashaard; woonkeuken voorzien van lichte inbouwkeuken, openslaande deuren naar het terras en overdekte achteringang; hal met achteringang; via buitenom te bereiken garage.

1e verdieping: overloop voorzien van vaste trap naar de 2e verdieping; 3 lichte slaapkamers; keurige en onderhouden badkamer.

2e verdieping: ruime overloop met bergruimte; 4e slaapkamer.

De woonkeuken is voorzien van een lichte inbouwkeuken (2012) met daarin een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, combi-magnetron, vaatwasser en apothekerskast.

De keurig onderhouden en lichte badkamer (ca. 2010) is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, hangtoilet en designradiator.

Algemeen:
-dit huis is gebouwd in 1989
-de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte
c.v.-installatie met Intergas HR combi-ketel, geïnstalleerd in 2021
-de woning is voorzien van dak-, spouw-, vloer- en gedeeltelijk glasisolatie en beschikt over energielabel C
-in 2004 is de uitbouw t.b.v. de woonkeuken gerealiseerd
-in 2021 is er een airco-installatie geïnstalleerd
-in 2022 is het buitenschilderwerk uitgevoerd
-gelegen op slechts 5 fietsminuten van alle belangrijke voorzieningen die het dorp te bieden heeft (NS station, winkels, activiteitencentrum, sport accommodaties)
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd

Resumerend: een goed onderhouden gezinswoning, gelegen in rustige woonwijk en op korte loop-/fietsafstand van alle belangrijke voorzieningen.

1 september 2025/door ten Hag

Actieve woningen, Bestaand, Consument, Verkoop, Woonhuis, Woonruimte

Akelei 35 Westerhaar-Vriezenveensewijk

Op een prachtige locatie (aan een riant plantsoen) in de “Kruidenwijk” gelegen goed onderhouden en uitgebouwde twee onder aan-kap-woning voorzien van woonkeuken, aangebouwde garage met carport en zo goed als nieuwe overkapping met separate fietsenberging, op een zonnig perceel van 253 m2 eigen grond. Dit huis is gebouwd in 1994, vanzelfsprekend volledig geïsoleerd en inmiddels ook verder verduurzaamd met o.a. 16 zonnepanelen waardoor het over energielabel A beschikt. Gelegen in een kindvriendelijke omgeving (tegenover plantsoen met diverse speelfaciliteiten voor kinderen) en op loopafstand van vele voorzieningen.
Binnen ca. 35 autominuten zijn steden als Enschede, Hengelo, Almelo en Zwolle bereikbaar.

Dit keurige huis kent de volgende indeling:
Begane grond: entrée/hal met meterkast en moderne toiletruimte; lichte en ruime woonkamer voorzien van laminaatvloer; half open woonkeuken voorzien van moderne en complete inbouwkeuken en openslaande deuren; gesloten hal met trapopgang naar de 1e verdieping; bijkeuken met binnendoor naar de garage; garage met carport.

1e verdieping: overloop met trapopgang naar de 2e verdieping; 3 moderne slaapkamers; moderne en complete badkamer.

2e verdieping: grote afgewerkte bergruimte welke eenvoudig tot extra slaapkamer is te realiseren door het enkel plaatsen van een binnenwand met deur.

De woonkeuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken (2008) met daarin een fornuis (incl. geïntegreerde oven), vaatwasser, koelkast, afzuigkap en apothekerskast.

De badkamer (2008) is voorzien van een inloopdouche, toilet, radiator, wastafelmeubel en inbouwkast.

Algemeen:
-dit huis is gebouwd in 1994
-de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v. installatie met Nefit HR combi-ketel, geïnstalleerd in 2018
-de woning is volledig geïsoleerd en in 2022 op de begane grond en 1e verdieping voorzien van nieuwe HR++ beglazing en beschikt over energielabel A
-in 2004 is de uitbouw van de keuken gerealiseerd
-in 2010 is de dakbedekking van de platte daken vernieuwd
-in 2021 is een airco op de begane grond geïnstalleerd en in 2020 op de 1e verdieping
-in 2021 is de overkapping gerealiseerd
-in 2022 zijn er 16 zonnepanelen geïnstalleerd
-in 2024 is de meterkast volledig vernieuwd en voorbereid op een inductiekookplaat
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd

Resumerend: een complete en goed onderhouden gezinswoning op een rustige locatie in een kindvriendelijke woonwijk.

1 september 2025/door ten Hag

Actieve woningen, Appartement, Bestaand, Consument, Verkoop, Woonruimte

Hoofdstraat 58 Vroomshoop

Op een toplocatie gelegen woonappartement met grote garage en riant terras. Het appartement heeft een woonoppervlak van maar liefst 97 m2 (excl. terras).
Het unieke complex “Het Hofje” is gebouwd in 2012 en prachtig gelegen bij de kenmerkende Puntbrug aan het kanaal Almelo-de Haandrik.
Het appartement is vanzelfsprekend volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A.
Voorzieningen als winkels. NS station, Activiteitencentrum zijn allemaal op korte loop- fietsafstand gelegen.
Binnen ca. 35 autominuten zijn steden als Enschede, Hengelo, Almelo en Zwolle bereikbaar.

Dit appartement kent de volgende indeling:
Entrée/hal met meterkast en moderne toiletruimte; lichte en heerlijk ruime woonkamer voorzien van erker met openslaande deuren naar het riante terras; open keuken voorzien van moderne en complete inbouwkeuken; bijkeuken met vaste kasten en achteringang; grote (ouder-)slaapkamer met moderne badkamer en suite; logeer-/ werkkamer.

De open keuken is voorzien van een lichte en moderne inbouwkeuken (2012) met daarin een gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser.

De moderne badkamer (2012) is voorzien van een inloopdouche, wastafel met kasten, hangtoilet en designradiator.

Algemeen:
-dit appartementcomplex is gebouwd in 2012
-de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.-installatie met Vaillant combi-ketel, geïnstalleerd in 2012
-het appartement is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A
-het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming
-in 2023 is het buitenschilderwerk uitgevoerd
-servicekosten bedragen € 100,00 per maand (hiervan worden o.a. de opstalverzekering, het buitenschilderwerk, onderhoud buitenzijde gebouw en onderhoud
gezamenlijke binnentuin betaald)
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd

Resumerend: een prachtig gelegen appartement in een bijzonder complex, op een zeer markante locatie aan het kanaal Almelo-de Haandrik.

27 augustus 2025/door ten Hag

Actieve woningen, Bestaand, Consument, Verkoop, Woonhuis, Woonruimte

De Kievit 9 Vroomshoop

Op een mooie locatie in een woonwijk gelegen, zeer goed onderhouden en luxe afgewerkte twee onder een-kap-woning (type “eigenkapper”) voorzien van dakopbouw over de garage, uitgebouwde woonkeuken, geïsoleerde bijkeuken, berging, carport en comfortabele overkapping, op een lekker zonnig perceel van 263 m2 eigen grond.
Deze TOPwoning is gebouwd in 1996, vanzelfsprekend volledig geïsoleerd en
in 2023 nog voorzien van 10 zonnepanelen waardoor het over Energielabel A beschikt.
Achter het huis bevindt zich een groot plantsoen met speelfaciliteiten en op korte loopafstand van het huis zijn maar liefst 3 basisscholen gelegen, kortom; een heerlijke gezinswoning. Binnen ca. 35 autominuten zijn steden als Enschede, Hengelo, Almelo en Zwolle bereikbaar.

Dit sfeervol afgewerkte huis kent de volgende indeling:
Begane grond: entrée/hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en moderne toiletruimte; lichte en ruime l-vormige woonkamer voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming; middels taatsdeuren af te sluiten uitgebouwde woonkeuken met zeer luxe inbouwkeuken; geïsoleerde bijkeuken; via buitenom te bereiken berging met carport.

1e verdieping: ruime overloop en vaste trap naar de 2e verdieping; 3 moderne en ruime slaapkamers, waarvan 1 voorzien van kastenwand én inloopkast; lichte en complete badkamer.

2e verdieping: overloop; 4e slaapkamer; berging met c.v. opstelling, welke ook eenvoudig nog als werkkamer kan worden gebruikt.

De gesloten woonkeuken is voorzien van een moderne en complete inbouwkeuken (2020) met kookeiland. De volgende apparatuur bevindt zich in de
keuken: inductiekookplaat met afzuiging (Bora), koelkast, vaatwasser, elektrische
oven (met steamer) en magnetron (met steamer).

De lichte en complete badkamer (2012) is voorzien van een inloopdouche
met glasdeur, ligbad, wastafelmeubel, hangtoilet en designradiator.

Algemeen:
-dit huis is gebouwd in 1996
-de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.-installatie met combi-ketel, bouwjaar 2010
-de woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A
-in 2003 is de kap op de garage/carport gerealiseerd
-in 2017 is de overkapping gerealiseerd
-in 2020 is de keuken uitgebouwd en comfortabele vloerverwarming geïnstalleerd op de gehele begane grond in huis
-in 2023 zijn er 10 zonnepanelen geïnstalleerd
-de slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken
-gelegen op slechts 10 fietsminuten van alle belangrijke voorzieningen die het dorp te bieden heeft (NS station, winkels, activiteitencentrum, sport accommodaties)
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd

Resumerend: een perfect onderhouden huis, voorzien van alle denkbare luxe, op een prachtige en kindervriendelijke locatie in het dorp.

Geïnteresseerd? Op dinsdag 22 juli van 9.00 tot 17.00 uur is er een kijkdag georganiseerd. U kunt alleen deelnemen op afspraak. Hiervoor kunt u tel. contact opnemen met ons kantoor op tel. nr. 0546-641234

10 juli 2025/door ten Hag

Actieve woningen, Bestaand, Consument, Verkoop, Woonhuis, Woonruimte

Hoekweg 18 Vroomshoop

Op prachtige en groene locatie, aan de buitenrand van het dorp gelegen, zeer
goed onderhouden vrijstaande woning, voorzien van geïsoleerde inpandige garage, separate werkkamer, carport en overkapping, op een zeer ruim perceel van totaal maar liefst ca. 735 m2. Dit huis is gebouwd in 2003, vanzelfsprekend volledig geïsoleerd, voorzien van 18 zonnepanelen en beschikt daardoor over Energielabel A.
Vanuit de woonkamer een prachtig zicht over een plantsoen en het buitengebied en aan de achterzijde een diepe achtertuin, met daarin een enorme overkapping en extra praktische tuinberging.
Binnen ca. 35 autominuten zijn steden als Enschede, Hengelo, Almelo en Zwolle bereikbaar.

Dit ruime en zeer complete huis kent de volgende indeling:
Begane grond: entrée/hal met meterkast, vaste kast; trapopgang naar de 1e verdieping, moderne toiletruimte en toegang tot ruime provisiekelder; lichte en ruime l-vormige woonkamer voorzien van laminaatvloer; open woonkeuken voorzien van openslaande deuren, complete hoekopgestelde inbouwkeuken en binnendoor naar de lichte werkkamer (ook te gebruiken als bijkeuken); werkkamer voorzien van binnendoor naar de geïsoleerde en verwarmde inpandige garage met carport.

1e verdieping: ruime overloop voorzien van vlizotrap naar 2e verdieping en c.v. ruimte; toiletruimte; 3 zeer ruime en moderne slaapkamers, waarvan 1 met kastenwand; moderne en complete badkamer; bergruimte met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer. (2 ruime slaapkamers zijn ook nog eenvoudig te splitsten in 2 separate slaapkamers, waardoor er eventueel totaal eenvoudig 5 tot zelfs wel 6 slaapkamers kunnen worden gerealiseerd, praktisch voor een samengesteld gezin)

2e verdieping: bergzolder.

De open woonkeuken is voorzien van een complete hoekopgestelde inbouwkeuken (2004) met daarin een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi- magnetron.

De lichte en complete badkamer (2004) is voorzien van badkamermeubel, inloopdouche met glasdeur, ligbad, hangtoilet en vloerverwarming middels een RTL
ventiel.

Algemeen:
dit huis is gebouwd in 2003
-de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.-installatie met Remeha HR combi-ketel, geïnstalleerd in 2015
-de woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A
-in 2022 zijn er 18 zonnepanelen geïnstalleerd
-in 2022 is er in de woonkamer een airco-installatie geïnstalleerd
-het gehele huis is voorzien van kunststof (onderhoudsarme kozijnen) en diverse ramen zijn tevens voorzien van elektrisch bedienbare aluminium rolluiken
-gelegen op slechts 10 fietsminuten van alle belangrijke voorzieningen die het
dorp te bieden heeft (NS station, winkels, activiteitencentrum, sport accommodaties)
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd

De woning heeft een zeer diepe en groene achtertuin, waarin zich geheel achterin nog een enorme overkapping bevindt, welke middels bijbehorende tentzeilen geheel kan worden afgesloten, zodat het ook bij minder mooi weer goed vertoeven is aangezien er ook een sfeervolle houtkachel aanwezig is.

Resumerend: een zeer compleet, comfortabel en goed onderhouden huis, gelegen op een prachtige en groene locatie aan de buitenrand van het dorp.

Geïnteresseerd? Op donderdag 17 juli van 9.00 tot 17.00 uur is er een kijkdag georganiseerd. U kunt alleen deelnemen op afspraak. Hiervoor kunt u tel. contact opnemen met ons kantoor op tel. nr. 0546-641234

4 juli 2025/door ten Hag

Actieve woningen, Bestaand, Consument, Verkoop, Woonhuis, Woonruimte

Esweg 4a Den Ham

Op loopafstand van de voor Den Ham zo karakteristieke brink, gelegen goed onderhouden vrijstaande woning, voorzien van geschakelde stenen garage en tuin.
Dit huis is in 1978 traditioneel gebouwd en volledig geïsoleerd. Het beschikt over Energielabel C. In 2023 is het gehele huis voorzien van nieuwe kunststof
kozijnen incl. HR++ beglazing. Gelegen op zeer korte loopafstand van de Mageler Esch, waarover het heerlijk wandelen is.
Binnen ca. 35 autominuten zijn steden als Enschede, Hengelo, Almelo en Zwolle bereikbaar.

Dit huis kent de volgende indeling:
Begane grond: entrée/hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping; eenvoudige badkamer; lichte en ruime woonkamer voorzien van laminaatvloer; gesloten keuken voorzien van moderne en lichte inbouwkeuken;
ruime geïsoleerde bijkeuken met achteringang.

1e verdieping: overloop voorzien van luik naar vliering en ingebouwde kasten;
3 keurige en lichte slaapkamers, waarvan 2 voorzien van vaste kast en 1 met deur
naar dakterras op bijkeuken.

2e verdieping: vliering.

De gesloten keuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken (2018) met daarin een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en elektrische oven.

De eenvoudige badkamer (op de begane grond) is voorzien van een douche en wastafel.

Algemeen:
-dit huis is gebouwd in 1978
-de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.-installatie met Nefit HR combi-ketel, geïnstalleerd in 2024
-de woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel C
-in 1993 is de geschakelde garage gerealiseerd
-in 2020 zijn er 6 zonnepanelen geïnstalleerd
-in 2023 is het gehele huis voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing
-gelegen op korte afstand van het centrum met de karakteristieke “Brink”
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd

Resumerend: een keurig onderhouden en betaalbaar vrijstaand huis. Zeer interessant voor diegenen die op zoek zijn naar het comfort van een vrijstaand huis, maar niet verlegen zitten om een enorme tuin.

26 juni 2025/door ten Hag

Actieve woningen, Bestaand, Consument, Verkoop, Woonhuis, Woonruimte

Grensweg 22 Vriezenveen

Leuke vrijstaande (starters-)woning voorzien van vrijstaande garage op een centrale locatie in Vriezenveen. Deze woning is gebouwd in 1956 en gelegen op een ruim hoekperceel van 417 m2 eigen grond.
De huidige eigenaar (Mijande Wonen) heeft het de afgelopen jaren nog voorzien van o.a. isolerende HR++ beglazing en een Intergas HR combi-ketel (2016). Het huis heeft met name aan de binnenzijde wel wat modernisering en renovatie nodig, Het huis is voorzien van gevel-, dak- en glasisolatie (na-isolatie) en beschikt over Energielabel D.
De woning wordt verkocht met een zelfbewoningsplicht voor een periode van twee jaar!
Binnen ca. 35 autominuten zijn steden als Enschede, Hengelo, Almelo en Zwolle bereikbaar.

Dit woonhuis kent de volgende indeling:
Begane grond: entrée/hal met moderne toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping; woonkamer voorzien van stookkanaal met houtkachel; open keuken met eenvoudig keukenblok; inpandige berging/bijkeuken met achteringang, c.v. opstelling en meterkast.

1e verdieping: overloop met vaste kasten en luikje naar de 2e verdieping; 3 slaapkamers; eenvoudige badkamer.

2e verdieping: vliering.

-dit huis is gebouwd in 1956
-de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.-installatie met Intergas HR combi-ketel, bouwjaar 2015
-de woning is voorzien van dak-, spouw- en glasisolatie (allen na-geïsoleerd) en beschikt over energielabel D
-men dient rekening te houden met moderniseringskosten
-gelegen op slechts 10 fietsminuten van alle belangrijke voorzieningen die het dorp te bieden heeft (NS station, winkels, activiteitencentrum, sport accommodaties)
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd

De open keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok, zonder inbouwapparatuur.

De eenvoudige doucheruimte is voorzien van douche, radiator en wastafel.

Resumerend: en leuke starters- en kluswoning voor diegenen die graag een eigen draai aan hun nieuwe woning willen geven.

25 juni 2025/door ten Hag

BENIEUWD NAAR DE HUIDIGE WAARDE VAN JOUW HUIS?

Nieuwsgierig naar de waarde van jouw huis?

ten Hag Makelaars Almelo, maak kennis met ons gedreven team

Onze makelaars staan voor je klaar om je te adviseren

Vestiging ten Hag Almelo

Dé verkoopmakelaar in Almelo

WONING KOPEN IN ALMELO?

HYPOTHEEKADVIES IN ALMELO? WIJ HEBBEN DE LAAGSTE RENTE VAN ALMELO

TAXATIERAPPORT IN ALMELO NODIG?

HUIS HUREN OF VERHUREN IN ALMELO? ONS TEAM STAAT VOOR JE KLAAR

ONTWIKKELINGEN IN ALMELO, WIJ KENNEN DE WONINGMARKT VAN ALMELO ALS GEEN ANDER

NIEUW WONEN TWENTE IS DÉ NIEUWBOUWMAKELAAR IN ALMELO

WIJ ZIJN DÉ ALLES-ONDER-EEN-DAK PARTIJ IN ALMELO

TEAM ALMELO

Jordy Bruinsma

Rosalie Flim

Simone Woldendorp

Rico ten Hag

12 kantoren in de regio

Meer weten of een afspraak maken?

Vacatures ten Hag Almelo

Onze Vestigingen

Navigatie

ten Hag

Nieuws