Cardinaalstraat 34, 7602DS ALMELO

Energie neutraal wonen in het hart van het Indiëterrein, met de Almelose binnenstad op korte afstand!

Centraal gelegen op het zeer gewilde Indiëterrein te Almelo mogen wij deze nette tussenwoning te huur aanbieden. De woning heeft een slaap- en badkamer op de begane grond. Daarnaast heeft u de beschikking over een parkeerplaats én buitenberging.

Dit unieke woonconcept is ontwikkeld op basis van het Twentse begrip 'Noaberschap', waarbij omkijken naar elkaar het meest belangrijk is. Iedere woning heeft een eigen terras met een stukje tuin, die uitmondt in de gemeenschappelijke binnentuin. De bewoners ontmoeten elkaar hier, maar wonen toch volledig zelfstandig. De woningen zijn gerealiseerd om constant te blijven voldoen aan de behoefte van haar bewoners; flexibel en toekomstbestendig dus!

BEGANE GROND
Entree/Hal met separaat toilet, slaapkamer met aangrenzende badkamer, lichtrijke woonkamer met open keuken en toegang tot de tuin met een schuur.

VERDIEPING
Grote overloop en slaapkamer.

KENMERKEN
- Bouwjaar 2021
- Woonoppervlakte 90m²
- Energielabel A++++
- Twee slaapkamers
- Gezellige tuin
- Privé parkeerplaats

BIJZONDERHEDEN
- Inkomenseis van 2,5 x de huur als bruto-inkomen, tweede inkomen wordt voor 50% meegerekend
- Waarborgsom van één maand huur
- Voorschot energie van € 75,- per maand

Om voor de woning in aanmerking te komen ontvangen wij graag de volgende documenten:
- Volledig ingevuld aanvraagformulier huurwoning;
- Kopie geldig legitimatiebewijs;
- Drie recente loonstroken (met bruto maandloon);
- Werkgeversverklaring (eventueel met intentieverklaring bij tijdelijk contract);
- Inkomensverklaring of jaaropgave 2025;
- Bij huurwoning: verklaring huidige eigenaar/beheerder;
- Bij koopwoning: verklaring hypotheekhouder;
- Uittreksel of screenshot BKR.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.