HypotheekNet – de onafhankelijk adviseur
Een eerste woning kopen is een grote stap, zeker in de huidige woningmarkt. HypotheekNet helpt starters inzicht te krijgen in hun mogelijkheden, zoals de starterslening, hulp van ouders en vrijstelling van overdrachtsbelasting.
Starters op de woningmarkt: dit zijn jouw mogelijkheden
Wil je die spannende én leuke, eerste stap zetten richting een eigen woning, maar weet je niet goed wat er allemaal mogelijk is? Je bent zeker niet de enige! In de huidige woningmarkt kan het kopen van een huis best uitdagend zijn. Gelukkig zijn er verschillende regelingen die jou als starter nét dat extra zetje kunnen geven. Wij hebben de belangrijkste mogelijkheden voor je op een rijtje gezet:
1. De Starterslening: extra financiële ruimte
In veel gemeenten kun je gebruikmaken van de Starterslening. Dit is een aanvullende lening bovenop je hypotheek, speciaal bedoeld om het verschil te overbruggen tussen wat je kunt lenen en de aankoopprijs van de woning.
Het grote voordeel?
De eerste drie jaar betaal je geen rente en geen aflossing! Daarna wordt gekeken naar je inkomen en wat je op dat moment kunt dragen.
Voor veel starters maakt dit nét het verschil tussen blijven zoeken en daadwerkelijk een woning kunnen kopen met het extra deel wat je hebt kunnen lenen.
2. Ouders die meetekenen: samen sterker
Is je inkomen op dit moment nog niet toereikend voor de gewenste hypotheek? Dan kunnen ouders soms helpen door mee te tekenen. Dat betekent dat:
- Je ouders mede verantwoordelijk worden voor de hypotheek
- Jij zelf het grootste deel van de maandlasten moet kunnen dragen
- Jij de enige eigenaar en bewoner van de woning blijft
Deze constructie is vaak tijdelijk. Zodra jouw inkomen voldoende is, kun je de hypotheek meestal weer volledig op eigen naam voortzetten.
Wel is het belangrijk om de risico’s goed in kaart te brengen, voor zowel jou als je ouders. Wij kunnen je helpen met goed advies hierbij.
3. Startersvrijstelling: geen overdrachtsbelasting
Bij het kopen van een woning betaal je normaal gesproken overdrachtsbelasting. Dit is een belasting die je betaalt aan de overheid bij de aankoop van een bestaande woning.
Ben je tussen de 18 en 35 jaar en koop je een woning om er zelf in te gaan wonen? Dan kun je mogelijk gebruikmaken van de startersvrijstelling. Dit betekent dat je eenmalig geen overdrachtsbelasting betaalt. Dat kan je duizenden euro’s schelen bij de aankoop van je woning!
Er gelden wel voorwaarden, zoals een maximale woningwaarde. Wij kijken graag met je mee of je hiervoor in aanmerking komt.
Zet vandaag nog de eerste stap
Een woning kopen blijft een grote stap, maar je hoeft het niet alleen te doen. Met de juiste begeleiding en kennis van de mogelijkheden kom je vaak verder dan je denkt.
Benieuwd wat er in jouw situatie mogelijk is? Neem gerust contact met ons op. We helpen je graag op weg naar jouw eerste woning!