Namens onze opdrachtgever bieden wij deze functionele praktijkruimtes te huur aan. Deze maken deel uit van een gezondheidscentrum met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De ruimtes zijn volledig afgewerkt en per direct beschikbaar.
Beschikbare ruimtes: – Ruimte 1: ca. 24m². – Ruimte 2: ca. 12m².
Voorzieningen: – Lift; – Kantine; – Toilet; – Entree met receptie; – Luchtverwarming- en koeling; – Verlichting; – Vloerbedekking.
Parkeren: Er is een ruime parkeergelegenheid naast het gezondheidscentrum om vrij te parkeren.
Bestemming: Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “Glanerbrug 2010” met de enkelbestemming “Maatschappelijk”.
Energielabel: A+.
Huurprijs: € 200,– per m² per jaar inclusief energie- en servicekosten.
Huurtermijn: In overleg te bepalen. Uitgangspunt is minimaal 3 jaar.
Zekerheidsstelling: Een waarborgsom ter grootte van 3 maand huursom.
Huuraanpassing: Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex (CPI) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015-100).
Huurcontract: Huurovereenkomst conform Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
In het centrum van Goor zijn – gesitueerd op de verdieping – zijn een zestal kantoorkamers gelegen waarvan er momenteel één voor verhuur beschikbaar is. Elke kantoorkamer is – inclusief aandeel in algemene ruimte – circa 28,6 m² groot. De oppervlakte per kantoorkamer bedraagt een kleine 20 m². Elke kantoorkamer beschikt over één eigen parkeerplaats welke bij de huur is inbegrepen.
Het kantoorpand waarvan de kantoorkamers deel uitmaken ligt nabij de kop van de winkelstraat. Op de percelen rondom het gebouw zijn o.a. een accountantskantoor, audiciën, kapsalon, dierenzaak, creatieve medio studio, juwelier en woningen gevestigd. Er is sprake van een gemêleerde omgeving met wonen en werken.
De kantoorkamers kunnen gehuurd worden met kortlopende huurcontracten. Dit zorgt voor meer flexibiliteit en maak het ideaal voor startende en/of groeiende ondernemers.
– Begane grond: gemeenschappelijke entree met trapopgang. – 1e verdieping: zes kantoorkamers (waarvan één kantoorkamer momenteel beschikbaar is), gemeenschappelijke kantine met royale keuken en gemeenschappelijke sanitaire ruimte.
BEREIKBAARHEID: De locatie is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer en heeft goede snelle verbindingen met de omliggende gemeenten. Het openbaar vervoer (bus-/treinstation) ligt op een paar minuten loopafstand van de locatie.
Huurder dient zelf zorg te dragen voor afvoer/verwerking van zijn eigen afval.
BESTEMMING: De onroerende zaak is ligt in bestemmingsplan “Goor”, vastgesteld op 30 oktober 2018. De bestemming is “Dienstverlening”.
HUURPRIJS: – Per kantoorkamer met parkeerplaats: € 259,– per maand te vermeerderen met BTW.
SERVICEKOSTEN: Nader te bepalen op voorschot en afrekening.
AANVAARDING: In overleg op korte termijn.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Mooie royale afgewerkte vrijstaande recreatie woning op recreatiepark Landal De Vlinderhoeve, type Aurelia 4 persoons.
Landal De Vlinderhoeve is een luxe vakantiepark dat onderdeel is van Landal GreenParks en voorzien van alle benodigde faciliteiten o.a. centrumgebouw met overdekt en buitenzwembad, mini-parkshop, multifunctioneel sportveld en diverse speelvoorzieningen. Het park biedt rust, ruimte en natuur en ligt in een groene omgeving met ruime kavels op eigen grond. Bosrijke omgeving met waterpartijen aangelegd, wat zorgt voor een open en sfeervol karakter. De natuurlijke inrichting en rustige ligging maken het een ideale plek voor een ontspannen verblijf.
Het park ligt op de grens van Overijssel en Gelderland, in Kring van Dorth. Bezoek de Hanzesteden Zutphen en Deventer of de nabijgelegen plaatsjes zoals Gorssel. Vanuit het gezellige centrum van Gorssel, loop je naar de uiterwaarden. Kies een lekker oeverplekje om de zon achter de IJssel te zien zakken of ga met het pontje naar de overkant. De streek rond Landal De Vlinderhoeve is een groeiende toeristische omgeving, waar u nu de kans heeft op de koop van een verblijf op eigen grond.
Koopsom recreatiewoning is exclusief BTW. Verplichting van beheersovereenkomst met het park, verhuur bemiddelingsovereenkomst is een keuze, geen verplichting. De jaarlijkse parklasten voor 2025 bedragen circa: € 3940,00 incl. BTW.
HIGHLIGHTS: – Modern en luxe afgewerkte vrijstaande recreatiewoning – Inclusief inventarispakket t.w.v. minimaal €17.500 excl. BTW – Energielabel A++ – Groene en rustige ligging, nabij Hanzesteden Deventer en Zutphen – 2 slaapkamers – 2 parkeerplaatsen op eigen grond – Gelegen op Landalpark De Vlinderhoeve, voorzien van alle benodigde faciliteiten – Betaal 0% overdrachtsbelasting, de woning wordt v.o.n. verkocht – Koopsom recreatiewoning is exclusief BTW
Van dit huis is een eigen internetpagina beschikbaar. Als u de brochure downloadt komt u automatisch op deze pagina. Hier vindt u alle informatie van dit huis.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Unieke wederopbouwboerderij met appartement, studio, atelierruimte en natuurtuin _ wonen, werken én genieten in De Hoven!
Zoekt u een karaktervolle boerderij met volop ruimte, sfeer en mogelijkheden? Deze in 1954 gebouwde wederopbouwboerderij in de geliefde wijk De Hoven (Zutphen) combineert het beste van twee werelden: landelijk wonen met een stadse twist. Hier geniet u van rust, privacy en natuur, terwijl de historische binnenstad van Zutphen binnen een paar minuten bereikbaar is.
Indeling voorhuis:
Begane grond: Binnenkomen doet u in de hal met originele tegelvloer. De dichte keuken is gezellig en praktisch ingedeeld met houten werkblad, inbouwapparatuur en een provisiekelder. De kamer en suite heeft een houtkachel en een sfeervolle erker: een heerlijke plek voor lange avonden.
Eerste verdieping: Drie slaapkamers (waarvan één met balkon!) en een moderne badkamer met vloerverwarming, inloopdouche en wastafelmeubel.
Zolder: Via een vlizotrap bereikt u een extra kamer en veel bergruimte.
Extra woonruimte en bijgebouwen, dit object blinkt uit in mogelijkheden!
In de voormalige hooizolder is een appartement gerealiseerd (met woonkamer, keuken, badkamer en 2 slaapkamers) dat momenteel verhuurd wordt _ ideaal als investering of voor dubbele bewoning.
De voormalige paardenstal is omgetoverd tot een knusse studio met woon-/slaapkamer, slaapzolder, keuken, douche en toilet.
De voormalige kapschuur dient nu als carport.
De voormalige wagenloods is verbouwd tot atelierruimte met zolder _ perfect voor werk aan huis of creatieve bezigheden.
Algemeen:
*De boerderij staat op een riant perceel van 2030 m². De natuurtuin is rijk aan struiken en bomen, waardoor u hier volop privacy ervaart. Of u nu houdt van tuinieren, buitenleven of simpelweg ontspannen in het groen _ hier kan het allemaal.
*In De Hoven woont u dorps en rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn dichtbij en met de fiets of auto bent u in een paar minuten in de bruisende binnenstad van Zutphen.
*Appartement én studio voor verhuur, mantelzorg of gasten
*Atelierruimte en hobbyruimtes voor werk of hobby
*Riant perceel met natuurtuin en veel privacy
*Combinatie van landelijk wonen en stadse voorzieningen
Kortom: een uniek object met eindeloze mogelijkheden. Dit moet u gezien hebben!
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Ben jij op zoek naar je ideale woning? Grijp dan je kans tijdens de NVM Open Huizen Dag! Zonder afspraak en geheel vrijblijvend kun je verschillende woningen én al onze vestigingen bezoeken. Dit is hét moment om inspiratie op te doen, vragen te stellen en een goed beeld te krijgen van de huidige woningmarkt.
https://www.tenhag.nl/wp-content/uploads/2025/04/Ontwerp-zonder-titel-6-1.png300600Inge Berghorsthttps://www.tenhag.nl/wp-content/uploads/2018/12/ten-hag-logo-web.pngInge Berghorst2025-10-01 12:17:372025-10-01 15:32:16NVM Open Huizen Dag op zaterdag 4 oktober 🏡
Op een markante, industriële locatie op bedrijventerrein Twentekanaal Noord bieden wij deze representatieve en volledig turn-key bedrijfsruimte met kantoorruimte en naastgelegen verhard en omheind buitenterrein aan. Een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed bereikbare en multifunctionele bedrijfsruimte met kantoren.
Locatie: Gelegen aan de Droogdokstraat 6 in Hengelo, midden op het bedrijventerrein Twentekanaal Noord een geliefde en bedrijvige locatie voor diverse ondernemingen.
Bereikbaarheid: Uitstekend bereikbaar via de Rijksweg A35, op slechts ca. 1,4 km afstand. Daarnaast is er een bushalte op circa 600 meter lopen. Zowel met eigen vervoer als met het OV goed te bereiken.
Indeling en oppervlakte: Entree met ontvangsthal met toegang tot sanitaire voorzieningen alsmede pantry, kantoortuin met 2-tal separate spreekkamers/vergaderkamers van ca. 260 m². De kantoorverdieping is redelijk gelijk aan de begane grond van eveneens ca. 260 m². Vanaf de begane grond toegang tot de bedrijfshal met kraanbaan van ca. 440 m². Vanaf de bedrijfshal toegang tot verhard terrein van 425 m² (afgesloten terrein). Totale metrage ca. 960 m² (exclusief buitenterrein).
Parkeren: Oorspronkelijk beschikt het object over 23 parkeerplaatsen, waarvan 16 op het afgesloten buitenterrein en circa 7 aan de voorzijde voor personenauto’s. Door de huidige bedrijfsvoering wordt het afgesloten terrein momenteel gebruikt als opslag en deels als fietsenstalling, en zijn er aan de voorzijde nog 3 parkeerplaatsen beschikbaar; de overige 4 zijn ingericht als tuin. De koper heeft uiteraard de vrijheid om het terrein naar wens opnieuw in te richten, bijvoorbeeld het afgesloten buitenterrein weer als parkeerplaatsen of als opslagruimte te gebruiken.
Opleveringsniveau: – 2 kraanbanen van elk 3.2 tons – Pantry op de begane grond – Toiletruimtes op zowel de begane grond als de verdieping – Verlichtingsarmaturen – Airco’s in de kantoren. – Internetaansluiting – Centrale brandmeldinstallatie – Alarminstallatie – Krachtstroomvoorziening – Heater in de bedrijfshal. – Overheaddeur – Verhard en omheind buitenterrein van ca. 425 m² met schuifpoort.
Energielabel: Het object beschikt over een recent afgegeven energielabel A++ en is nog ca. 10 jaar geldig.
Bestemmingsplan: Het object valt binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Twentekanaal” met bestemming “bedrijventerrein – industrie”. De functieaanduiding is bedrijf tot en met categorie 4.1 met een bouwhoogte van 15m¹ en bebouwingspercentage van 70%. Voor meer informatie verwijzen wij u naar omgevingswet.overheid.nl
Kadastrale informatie De onroerende zaak is kadastraal bekend als: – Gemeente Hengelo, sectie K, nummer 2902, perceelsgrootte 1.693 m². – Gemeente Hengelo , sectie K, nummer 2908, perceelsgrootte 42 m².
Vraagprijs: € 1.050.000,- k.k.
Model koopovereenkomst De koopovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het model Koopovereenkomst voor bedrijfs-onroerend goed (model 2014), vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen NVM, aangevuld met de tussen verkoper en koper gemaakte afspraken. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.
In de te sluiten koopovereenkomst zal een As is where is-clausule opgenomen worden.
In de te sluiten koopovereenkomst zal een bepaling worden opgenomen waarin verkoper koper vrijwaart voor eventuele aanspraken op grond van de Wet bodembescherming met betrekking tot het verkochte.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Te huur: Representatieve winkelruimte met uitstekende zichtlocatie aan de Sloetsweg
Aan de doorgaande Sloetsweg, direct naast Nijhof Schoenen, bieden wij deze ruime en veelzijdige winkelruimte te huur aan. De locatie kenmerkt zich door een uitstekende zichtbaarheid, brede etalagemogelijkheden en goede bereikbaarheid. Parkeren kan bovendien eenvoudig en kosteloos direct voor de deur.
Objectomschrijving: De winkelruimte beschikt over een royale gevelbreedte van maar liefst 9,50 meter, ideaal voor een opvallende etalagepresentatie. Het verkoopoppervlak bedraagt ca. 226 m² en is volledig gesitueerd op de begane grond. Het achterste gedeelte is iets verhoogd (vier treden), wat zorgt voor een speels en onderscheidend effect in de winkelruimte.
Daarnaast bevinden zich op de begane grond een kleine kantine met pantry en toilet, evenals een praktische opslagruimte van ca.17 m².
De winkel is volledig onderkelderd en onderverdeeld in twee delen: -Het voorste deel (ca. 234 m²) ingericht als kantoor/kantine/verpakkingsruimte; -Het achterste deel geschikt als royaal magazijn; Het totale verhuurbare vloeroppervlak bedraagt ca. 476 m².
Bestemming: Het object is gelegen binnen het bestemmingsplan “Vooroorlogse Wijken 2016 (deel 2)”, vastgesteld op 12 februari 2019 en geraadpleegd op 25 september 2025. De bestemming is “Gemengd”, hetgeen onder andere detailhandel en kantoorfuncties mogelijk maakt.
Huurprijs: € 39.500,- per jaar te vermeerderen met BTW.
Aanvaarding en contractduur: Per 1 april 2026, voor een periode van 5 + 5 jaren.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Te huur circa. 100 m2 winkelruimte op een absolute A-locatie midden in het centrum van Deventer.
De Lange Bisschopstraat is de bekendste hoofdwinkelstraat van Deventer. Deze “lange straat” begint bij de Hema en loopt door tot aan The Lemon Tree. In de Lange Bisschopstraat zijn veel bekende retailers gevestigd zoals Douglas, ICI Paris, Siebel, Hunkemöller, Van Uffelen mode, Intertoys, Rituals en meer .
De winkelruimte is op een top locatie gevestigd en bevindt zich op de hoek van de Lange Bisschopstraat en de Pontsteeg.
Object: Het object omvat: – Begane grond: ca. 100 m2 winkelruimte: open verkoopvloer met veel lichtinval, pantry, praktische opslagruimte en toilet.
Bereikbaarheid: Goed bereikbaar met zowel openbaar vervoer als auto (parkeermogelijkheden in de buurt).
Bestemming: Bij de gemeente Deventer valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Chw bestemmingsplan. Deventer, stad en dorpen deel B. De bestemming van het perceel is: – Detailhandel – Dientverlening – Horeca – 3b
Voor meer informatie wordt verwezen naar de gemeente Deventer of omgevingswet.overheid.nl
Opleveringsniveau: In casco staat, waarbij de aanwezige voorzieningen eenmalig ter beschikking worden gesteld. De ruimte is o.a. voorzien van: – Meterkast met gas, elektra (tevens krachtstroom) en water. – Toilet – Keuken – Centrale verwarming met radiatoren – Noodverlichting – Ramen aan zijgevel.
Hoogte: ca. 3 meter. Frontbreedte: ca. 5 meter.
Huurprijs: € 32.400,– per jaar, te vermeerderen met BTW.
Beschikbaarheid: Per januari 2026
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Unieke kans: royaal woon-/winkelpand in het hart van Glanerbrug!
Bent u op zoek naar een veelzijdig pand waar wonen en werken (in de toekomst) perfect gecombineerd kunnen worden, of juist een interessant investeringsobject? Dit karakteristieke woon-/winkelpand in het centrum van Glanerbrug biedt u die mogelijkheid! Gelegen aan een levendige winkelstraat met uitstekende voorzieningen én parkeergelegenheid voor de deur, is dit een ideale locatie voor ondernemers én beleggers.
De winkelruimte: De representatieve winkelruimte (van ca. 68 m²) beschikt over een moderne pui met een gevelbreedte van ruim 9 meter, een echte blikvanger! Momenteel is de ruimte nog verhuurd aan een financiële dienstverlener, maar medio augustus 2026 beschikbaar voor eigen gebruik. De indeling is praktisch en ruim opgezet: – een royale ontvangstruimte/kantoor; – twee separate kantoorkamers; – een pantry en een separaat toilet. De straat kenmerkt zich door een sterke mix van landelijke ketens (zoals Kruidvat, Ami Kappers en Zuivelhoeve) en lokale ondernemers, met o.a. Bakkerij Oonk aan de overkant. Dit maakt het een aantrekkelijke locatie voor diverse branches.
De woning: Achter en boven de winkelruimte bevindt zich een verrassend ruime woning (ca. 165 m²). De woning zelf is royaal en sfeervol ingedeeld. Op de begane grond treft u een woonkamer met gashaard, eetgedeelte en open keuken in L-opstelling met inbouwapparatuur. Via de tussengang bereikt u een slaapkamer, een complete badkamer met ligbad, douchehoek, wastafel en toilet, evenals een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop, een tussenkamer, drie slaapkamers (waarvan één aan de achterzijde) en een tweede badkamer met douche en wastafel. Tevens is er een separaat toilet aanwezig.
Buitenruimte: Een absoluut pluspunt is de fraai aangelegde, royale achtertuin met houten berging en achterom. Hier kunt u genieten van rust en privacy, midden in het centrum.
Waarom dit pand? – Perfecte combinatie van wonen en werken mogelijk in de toekomst; – Centrumlocatie met uitstekende zichtbaarheid en gratis parkeren in de straat; – Representatieve winkelruimte met brede pui; – Royale woning met maar liefst 4 slaapkamers en 2 badkamers waaronder van beide één op de begane grond; – Grote, zonnige achtertuin met achterom; – Interessant investeringsobject: winkelruimte voor eigen gebruik of verhuur.
Voor overige gegevens raadpleeg ons kantoor!
Kortom: dit multifunctionele pand biedt volop mogelijkheden voor ondernemers die hun eigen winkel willen vestigen met een royale woning, maar óók voor beleggers die op zoek zijn naar een solide object met toekomstperspectief.
Vraagprijs: € 349.000,– k.k.
Aanvaarding: In overleg.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Aan de Molukkenstraat in Enschede ligt deze leuke starterswoning in de gezellige wijk Hogeland. Molukkenstraat 89 heeft een woonoppervlakte van 79 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 132 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel C. De woning is onlangs verduurzaamd.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
De woning beschikt over 3 slaapkamers, eenvoudige badkamer voorzien van douche en wastafel. De zolder is d.m.v. een vlizo trap te bereiken. De woning is gedateerd en heeft een flinke opknapbeurt nodig.
Indeling: Begane grond: entree/hal, kelderkast met meterkast en trapopgang. Lichte woonkamer en een half open keuken met daarachter een halletje met toegang tot toilet, badkamer en de diepe achtertuin.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers.
Zolderverdieping: bergzolder
Kenmerken: – Woonoppervlakte ca. 79m²; – Bouwjaar 1930; – Huidig energielabel C; – Nabij basisscholen en winkels.
Aanvullende verkoopvoorwaarden: – In de te sluiten koopovereenkomst zal een asbest- en ouderdomsclausule opgenomen worden. – In de te sluiten koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen worden. – Verplichting tot zelfbewoning en verbod op doorverkoop in de eerste twee jaren na eigendomsoverdracht.
Als je momenteel een sociale huurwoning van een woningcorporatie (zoals Domijn, Ons Huis of De Woonplaats) in de gemeente Enschede huurt met een kale huurprijs tot € 900,07 heb je voorrang bij de verkoop van deze woning.
Gedurende de eerste vier weken na de online publicatie van de woning hebben huurders van sociale huurwoningen van een woningcorporatie (zoals Domijn, Ons Huis of De Woonplaats) in de gemeente Enschede een speciale kans om deze koopwoning te bemachtigen. Mochten we binnen deze periode geen geschikte koper vinden, dan kunnen andere geïnteresseerden na 24-10-2025 de woning bezichtigen.
Het indienen van een bod geeft geen exclusief recht op onderhandelingen met de verkoper. De verkoper behoudt zich het recht voor om te beslissen of ze akkoord gaan met een bod en, zo ja, met welk bod. Bieden kan de eerste 4 weken door huurders vanaf de taxatiewaarde a € 260.000,–.
Let op: als je momenteel een huurwoning huurt van een van de woningcorporaties met een kale huurprijs boven € € 932,93 geldt dit voordeel helaas niet voor jou. En ook wanneer je een sociale huurwoning huurt van een andere verhuurder dan een woningcorporatie geld dit voordeel helaas niet. De voorrang geldt alleen voor sociale huurders van een woningcorporatie.
Heb je vragen of ben je geïnteresseerd? Onze makelaars informeren u graag.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
https://www.tenhag.nl/wp-content/uploads/2025/09/TenHag-SfeerbeeldenEnschede-22-e1758723298602.jpg676850Inge Berghorsthttps://www.tenhag.nl/wp-content/uploads/2018/12/ten-hag-logo-web.pngInge Berghorst2025-09-24 15:51:352025-10-01 10:40:44Inboedel vs. opstalverzekering – wat valt waaronder?
Algemeen: Op het Kennispark gelegen bedrijfsgebouw bestaande uit ca. 1.400 m² kantoor-/bedrijfsruimte op zeer ruime kavel van 2.460 m². Zowel aan de voor – als achterzijde bevindt zich een ruim parkeerterrein met ca. 45 parkeerplaatsen.
Bereikbaarheid: Het object is uitstekend bereikbaar zowel met de auto als het openbaar vervoer. Het Kennispark ligt nabij de snelweg A35/A1 en aan de Hengelosestraat richting Hengelo. Het NS Station “Enschede Kennispark” ligt op loopafstand.
Voorzieningen: – ruimte entree; – toiletgroepen; – verwarming; – verlichting; – airco; – zeer ruim parkeerterrein; – etc.
Huurprijs: Nader overeen te komen.
Aanvaarding: In overleg.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Voor verhuur beschikbaar: representatieve bedrijfshal met kantoorruimte in een bedrijfsverzamelgebouw op het bedrijventerrein “Wijnbergen”, gelegen op een goed bereikbare locatie op korte afstand van de op-/afrit van de A18
Indeling en metrages: -Bedrijfshal: ca. 300 m²; -Kantoren: ca. 135 m²; -Vide ca. 135 m².
Vrije hoogte bedrijfshal: ca. 8.00 meter.
Voorzieningen: – Monoliet afgewerkte betonvloer. Bedrijfshal voorzien van een coating; – Vide voorzien van betonvloer; – Elektrisch bedienbare overheaddeur; – Ledverlichting in kantoren en bedrijfshal; – Krachtstroom; – Pantry; – Toilet; – Verwarming bedrijfshal d.m.v. gasgestookte heater, kantoor d.m.v. radiatoren.
Bereikbaarheid: De bereikbaarheid is goed. De op- en afritten van de A18 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Bushalte op loopafstand.
Parkeren: Tot het gehuurde behoren 5 eigen parkeerplaatsen.
Bestemming van de onroerende zaak: De onroerende zaak is gelegen in het omgevingsplan “Stedelijk Gebied-2021”. De vigerende bestemming is “bedrijf tot en met categorie 4.2” (zie omgevingsplan gemeente Doetinchem).
Huurprijs: Op aanvraag.
Bijzonderheden: -Aanvaarding op korte termijn mogelijk; -Mogelijkheid tot het aanbrengen van twee tussenvloeren waardoor het vloeroppervlak stijgt van 570 m² naar 1.100 m²; -Op dit moment bevindt zich in de bedrijfshal een systeemplafond op 4,40 hoogte. Dit plafond kan indien gewenst verwijderd worden waardoor de hal de originele hoogte van 8.00 meter weer terug krijgt. -Grootverbruik stroomaansluiting aanwezig (3 x 250A); -Verhuur onder voorbehoud goedkeuring eigenaar.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Voor wie op zoek is naar een volledig ingericht appartement met prachtig uitzicht bieden wij de Vanekerstraat 213 te koop aan. Met name ideaal voor starters. Het betreft een zeer goed onderhouden appartement met een lichte, ruime woonkamer met toegang tot het balkon waar je van het prachtige uitzicht kunt genieten. Een open keuken. De keuken is voorzien van een inbouw gasfornuis met afzuigkap, oven en een vrijstaande koelkast en magnetron. De ruime slaapkamer is toegankelijk vanuit de woonkamer en heeft ook toegang tot het balkon en de badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Er is een ruime berging in het appartement met aansluiting voor de wasmachine, droger en de warmwaterboiler (eigendom) bevindt zich hier. Op de begane grond bevindt zich de stenen berging.
Het appartement is gelegen aan de rand van Enschede-Noord, grenzend aan het buitengebied en nabij diverse voorzieningen. Dit fraaie tweekamerappartement heeft vrij uitzicht. Het appartement bevindt zich op de zevende verdieping van het in 2011 gerenoveerde en gemoderniseerde appartementencomplex Vanekerstaete. In 10 minuten is het centrum van Enschede bereikbaar met fiets of openbaar vervoer.
Ideaal voor starters op de woningmarkt!
Indeling: Beganegrond: gesloten entree met videofoonsysteem, brievenbussen, centrale hal met toegang tot liften en gezamenlijke fietsenstallingen. Gang naar trappenhuis en achteringang welke van de buitenzijde uitsluitend voor bewoners toegankelijk is. Entree, hal met meterkast, videofoonsysteem, toegang tot woon- en badkamer. Woonkamer met open keuken, met toegang tot balkon en slaapkamer. Badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, hangcloset en extra kast. Vanuit de woonkamer en badkamer is toegang tot slaapkamer mogelijk. Aangrenzend aan slaapkamer ruime berging met aansluiting voor wasmachine en droger, warmwaterboiler (eigendom). Vanuit slaapkamer is het balkon ook toegankelijk.
Bijzonderheden:
– Volledig gemeubileerd – Actieve vereniging van eigenaren, maandelijkse bijdrage van € 285,84, inclusief watergebruik en voorschot stookkosten. – Gelegen aan de rand van het buitengebied. – Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. – In 2011 grotendeels gerenoveerd complex. – Kunststof kozijnen met isolerende beglazing. – Warm water middels boiler (eigendom). – Gemoderniseerde meterkast.
Bijzonderheden koopovereenkomst:
– Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst wanneer de particuliere verkoper en koper de koopovereenkomst schriftelijk hebben ondertekend. Een bevestiging van mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst geldt niet als “ondertekende overeenkomst.” – Ten behoeve en op verzoek van de verkoper wordt een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. – Tevens zal er in de koopovereenkomst een “niet zelfbewoningsclausule” worden opgenomen.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Dit luxe 3 kamer appartement bevindt zich in de imposante Alpha toren aan de rand van het bruisende centrum van Enschede. Er zijn diverse voorzieningen in de directe omgeving zoals winkels, supermarkt, scholen en uitgaansgelegenheden.
De ruime en zeer lichte woonkamer heeft een zogenoemd inpandig balkon vanwaar je een geweldig uitzicht hebt over de stad. De luxe open keuken is voorzien van een kook- en spoeleiland met inbouwapparatuur waaronder kookplaat, afzuiger, combimagnetron en vaatwasser. In de keuken is een gezellige zit plek aan de bar gerealiseerd. Er zijn 2 slaapkamers waarvan er nu 1 in gebruik is als kastenkamer. De luxe badkamer beschikt over prachtig wastafelmeubel met 2 waskommen, tweede toilet, royaal ligbad en een inloop douche. Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats en individuele fietsenberging in de kelder. Op de 28e etage is een panoramaverdieping gecreëerd die door bewoners gebruikt kan worden en waar bijvoorbeeld de vergaderingen van de VvE plaatsvinden.
Indeling: entree/hal, toilet, riante woonkamer met inpandig balkon en een luxe open keuken met inbouwapparatuur, 2 slaapkamers en een badkamer. Vanuit de woonkamer bereikt u een inpandige bergruimte met stadsverwarming, mechanische ventilatie en wasmachineaansluiting.
Kenmerken: – Luxe afwerking – Energielabel A – Woonoppervlakte 112 m² – Bouwjaar 2008 – 20e woonlaag met prachtig uitzicht – 2 slaapkamers (waarvan 1 nu kastenkamer) – Eigen parkeerplaats en individuele berging in de parkeergarage/kelder – VvE bijdrage ca. € 317,18 per maand – Dubbele liftinstallatie
Bijzonderheden koopovereenkomst: – Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst wanneer de particuliere verkoper en koper de koopovereenkomst schriftelijk hebben ondertekend. Een bevestiging van mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst geldt niet als “ondertekende overeenkomst.” – Ten behoeve en op verzoek van de verkoper wordt een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
In de financiële dienstverlening is een mix van generaties niet altijd vanzelfsprekend, maar binnen onze afdelingen werken jong talent en ervaren collega’s nauw met elkaar samen. Verschillende generaties vinden elkaar in de dagelijkse praktijk, en dat werkt verrassend goed!
Jonge collega’s brengen frisse ideeën, stellen scherpe vragen en gaan handig om met nieuwe digitale tools. Ervaren collega’s brengen rust, overzicht en diepgaande vakkennis mee. Samen vullen we elkaar aan op een manier die het werk niet alleen beter maakt, maar ook leuker.
Waar de één snel schakelt, kijkt de ander wat verder vooruit. De één leert het vak nog volop kennen, terwijl de ander al jaren ervaring heeft met uiteenlopende klantvragen. Die uitwisseling zorgt voor nieuwe inzichten én voor sterke, persoonlijke adviezen richting onze klanten.
We willen dit graag laten zien, omdat het iets is waar we oprecht blij van worden. Geen groot verhaal, geen ingewikkelde aanpak, gewoon mensen van verschillende leeftijden die samen werken aan de beste financiële dienstverlening!
https://www.tenhag.nl/wp-content/uploads/2025/09/TenHag-SfeerbeeldenEnschede-20-scaled.jpg18282560Inge Berghorsthttps://www.tenhag.nl/wp-content/uploads/2018/12/ten-hag-logo-web.pngInge Berghorst2025-09-09 12:02:462025-09-09 12:02:46Jong & ervaren: samen kom je verder 💙
Op zoek naar een vrijstaande woning met veel leefruimte én een eigen karakter? Dan is Alsemveld 2 in de wijk De Huet zeker een woning die je gezien moet hebben. Zowel het exterieur als het interieur zijn uitgevoerd in de kenmerkende primaire kleuren van Gerrit Rietveld, wat de woning een opvallende en unieke uitstraling geeft. Met een woonoppervlak van ca. 120 m², een vrijstaande garage en een royaal perceel van 631 m² biedt deze woning volop mogelijkheden om comfortabel en rustig te wonen, met alle voorzieningen dichtbij.
Woonomgeving De Huet staat bekend om zijn rustige straten, groene woonerven en uitstekende voorzieningen. Buurtwinkelcentrum De Bongerd met o.a. een supermarkt ligt op slechts enkele fietsminuten afstand. Ook basisscholen, kinderopvang, speelplaatsen, kinderboerderij Kokiezier, NS-station Doetinchem-De Huet en diverse sportaccommodaties zijn in de directe omgeving aanwezig. Het bruisende stadscentrum van Doetinchem met winkels, restaurants en terrassen bereik je binnen 10 minuten fietsen. Bovendien loop je vanuit huis zo natuurpark De Greephorst in _ ideaal voor een ontspannen wandeling.
Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met toilet, trapopgang en toegang tot de lichte eetkamer. De open keuken is voorzien van onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap, elektrische oven en koel- vriescombinatie en biedt ruimte voor een gezellige eethoek. De eetkamer staat in verbinding met de zitkamer en woonkamer, gescheiden door een centrale open haard. Dankzij de speelse indeling en de grote raampartijen richting de tuin geniet je hier van veel licht en een fijne sfeer.
Eerste verdieping De overloop met vide loopt direct over in een ruime slaapkamer, die desgewenst eenvoudig in twee kamers kan worden gesplitst. Daarnaast is er een tweede ruime slaapkamer met ingebouwde kast. Verder vind je hier de badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet, en een aparte ruimte met wasmachineaansluiting en cv-opstelling.
Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de vliering met veel bergruimte.
Buitenleven De woning staat op een royaal perceel van 631 m² en beschikt over een grote tuin rondom. Hier geniet je van rust, privacy en volop mogelijkheden om het naar eigen wens in te richten. Er is ruimte voor meerdere terrassen, een speelplek of een moestuin. Momenteel is de tuin ingericht met een grote vijver en een tuinhuis met aangebouwde overkapping, daarnaast zijn er verschillende opbergschuurtjes aanwezig. De aangebouwde garage biedt plek voor twee auto’s, fietsen en gereedschap. Op de riante oprit is daarnaast parkeergelegenheid voor minimaal drie auto’s.
Bijzonderheden – Vrijstaande woning op een royaal perceel van 631 m² – Garage met ruimte voor twee auto’s en een grote oprit – Energielabel B – Gelegen in de groene wijk De Huet, nabij winkelcentrum De Bongerd – Woning met veel potentie en unieke uitstraling
Benieuwd naar de mogelijkheden van deze bijzondere woning? Neem contact met ons op voor een bezichtiging! Wij leiden je graag rond!
Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”. Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.
Voor ons kantoor in Deventer zijn wij zoek naar een enthousiaste binnendienst medewerker die energie krijgt van het ondersteunen van makelaars én het contact met klanten.
Voor deze functie zijn wij op zoek naar een collega die 24 uur per week beschikbaar is (andere uren in overleg mogelijk). In deze veelzijdige rol ben jij hét aanspreekpunt voor onze klanten en een belangrijke kracht binnen het team. Je bewaakt de voortgang op kantoor, houdt het overzicht en ondersteunt onze makelaars gedurende het gehele verkoopproces: van de eerste aanmelding tot en met de uiteindelijke overdracht bij de notaris.
Ben jij communicatief sterk, stressbestendig en houd je van afwisseling? Dan hebben wij een mooie kans voor jou!
Wat ga je doen?
In deze veelzijdige functie ga je je onder andere bezighouden met:
· Ondersteunen van onze makelaars in de dagelijkse werkzaamheden
· Telefonisch en per mail te woord staan van klanten
· Voorbereiden en inplannen van afspraken
· Aanmelden van nieuw woningaanbod
· Uitwerken van koopovereenkomsten en taxaties
· Beheren van onze social media kanalen
Wat breng jij mee?
· Goede communicatieve vaardigheden en klantgerichtheid
· Je bent representatief, commercieel en stressbestendig
· Kennis van Deventer en omgeving is een must
· Je werkt graag samen in een gezellig team, maar kunt ook zelfstandig het kantoor draaiende houden
· Een positieve en collegiale werkhouding
· MBO werk- en denkniveau
Wat bieden wij jou?
Werken bij ten Hag betekent werken bij een toonaangevend vastgoedkantoor met een stevige positie in Oost-Nederland. Je kunt rekenen op:
· Afwisselende functie binnen een betrokken team
· Ruimte om jezelf verder te ontwikkelen
· Aantrekkelijke arbeidsvoorwaarden, waaronder een premievrij pensioen
· Een open en informele werksfeer waar jouw ideeën welkom zijn
· Een kantoor waar je écht het verschil kunt maken voor klanten én collega’s
Ben jij op zoek naar een baan waar je met plezier naartoe gaat en waar je écht onderdeel bent van een hecht team? Dan is dit jouw kans! Stuur je sollicitatie (inclusief motivatie en cv) naar Rowie Wilmink via r.wilmink@tenhag.nl. We kijken ernaar uit je te ontmoeten!
Representatieve winkelruimte/kantoorruimte gelegen aan de rand van het centrum van Haaksbergen. De beschikbare ruimte heeft een totale oppervlakte van ca. 470 m² en een frontbreedte van ca. 13,5 meter. Het is mogelijk om in de achtergevel deuren en raamkozijnen te plaatsen, waardoor extra lichtinval en een toegang naar de achtertuin wordt gecreëerd.
De winkelruimte is in het verleden zeer ruim in gebruik geweest bij diverse ondernemers; onder andere een fietsenwinkel, een winkel in automaterialen en tot op heden een beddenzaak. De winkel is dan ook uiterst geschikt voor diverse type winkels, maar is daarnaast ook geschikt als kantoorruimte, maatschappelijke ruimte, sportruimte of bedrijfsruimte in een lage milieucategorie. De ontwerpen in de afbeeldingen geven een situatie weer waarbij de ruimte is ingericht als kantoorruimte.
Bestemming: Volgens het vigerende bestemmingsplan is de ruimte op de begane grond bestemd voor detailhandel, kantoren, maatschappelijke voorzieningen en dienstverlening, sport en bedrijven tot en met categorie 2. Meer informatie kunt u opvragen op omgevingswet.overheid.nl of de gemeente Haaksbergen.
Bereikbaarheid: Het object is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. De afrit van de N18 is gelegen op ca. 5,5 km afstand. Het object ligt op ca. 300 meter afstand van het busstation van Haaksbergen. Parkeren kan enkel (gratis) aan de openbare weg.
Huurtermijn: In overleg.
Aanvaarding: In overleg.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Gelegen tussen het historische stadscentrum van Zwolle en de levendige commerciële omgeving, bieden wij een prachtige winkelruimte te huur aan de Vispoortenplas 5. Deze strategische locatie is de ideale plek voor ondernemers die hun bedrijf willen vestigen op een plek met uitstekende bereikbaarheid en een constante stroom van voorbijgangers.
De winkelruimte is zeer goed bereikbaar met een directe ontsluiting naar de weg, waardoor je klanten makkelijk tijdelijk voor de deur kunnen parkeren en naar binnen kunnen lopen. De grote, opvallende pui zorgt ervoor dat jouw winkel uitstekend zichtbaar is voor iedereen die richting het centrum wandelt. De ruimte biedt een unieke kans om je merk prominent in de spotlight te zetten.
Binnen is de winkelruimte tot in de puntjes afgewerkt. De gloednieuwe vloer ligt er strak bij, de wanden zijn fris en netjes en het plafond is voorzien van stijlvolle spotjes die voor een moderne uitstraling zorgen. Dit maakt de ruimte meteen instapklaar voor jouw onderneming, zonder dat er nog grote verbouwingen of aanpassingen nodig zijn. Je kunt er direct mee aan de slag.
Naast de winkelruimte is er voldoende opslagruimte in een apart magazijn, ideaal om je voorraad efficiënt te beheren. Daarnaast beschik je over een eigen pantry met keuken en toilet, wat de ruimte niet alleen functioneel maakt, maar ook comfort biedt voor jou en je medewerkers.
De locatie van deze winkelruimte biedt meer dan alleen een uitstekende bereikbaarheid. Gelegen in een gebied met veel voetverkeer, loop je de kans om dagelijks nieuwe klanten te ontmoeten. Of je nu een boetiek, een kantoor of een andere onderneming wilt opzetten, deze ruimte biedt volop mogelijkheden om je bedrijf verder uit te bouwen.
Deze winkelruimte biedt de perfecte mix van zichtbaarheid, praktische indeling en een uitstekende ligging, waardoor het een uitstekende keuze is voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie om hun onderneming te laten groeien. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging en ontdek zelf de potentie van deze geweldige ruimte.
Praktische informatie: Huurprijs: €1.750,- per maand, te vermeerderen met BTW. Geen servicekosten, huurder dient zelf gas/water/licht en verdere abonnementen af te sluiten.
Kadastrale gegevens: Gemeente Zwolle Sectie F Nummer 5675 Grootte 47 vierkante meter
Bestemming: Het object valt onder bestemming ‘Centrum – Detailhandel. De voor Centrum-Detailhandel aangewezen gronden zijn bestemd voor: – Detailhandel, in de eerste bouwlaag; – Woningen al dan niet in combinatie met ruimte voor beroep aan huis; – Dienstverlening; – Bedrijven die in de Staat van bedrijfsactiviteiten bij functiemenging zijn aangeduid als toelaatbaar; – Horeca als genoemd in de categorie 1, 2a, 3, 4, 5, 6 van de lijst met horecacategorieën, ter plaatse van de aanduiding in de eerste bouwlaag; – Een dansschool ter plaatse van de aanduiding ‘dansschool’.
Voor actuele en meer gedetailleerde informatie verwijzen wij naar de website van het Omgevingsloket.
Aanvaarding: In overleg.
Type huurovereenkomst Bepaalde tijd, twee jaar, met kans op verlenging
Model huurovereenkomst: Indien partijen tot overeenstemming komen zullen de huur-voorwaarden worden vervat in een op het model standaard ROZ-huurovereenkomst gebaseerde huurovereenkomst.
Zekerheidsstelling: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur en de over het totaal verschuldigde BTW.
Huurprijsaanpassing: Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Overig / Disclaimer(s) Alle informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Inlichtingen: ten Hag makelaarsgroep 8011 TH ZWOLLE Tel. 038-4269988 Email zwolle@tenhag.nl
Exclusief wonen in het groen: Woonboerderij “Hof te Vaarwerk” in Haaksbergen
Aan de rustige rand van Haaksbergen ligt het prachtige, onder de Natuurschoonwet (NSW) gerangschikte landgoed “Hof te Vaarwerk” _ een oase van rust en karakter op slechts enkele fietsminuten van het dorpscentrum van Haaksbergen. Centraal op het terrein staat een sfeervolle, woonboerderij met een rijke historie, zeer veel authentieke details, omringd door een grote schuur/hobbyruimte, een fraai aangelegde tuin, boomgaard en weiland. Het totale perceel beslaat maar liefst 5,2 hectare.
Historie met een verhaal De geschiedenis van “Hof te Vaarwerk” gaat terug tot 1475. Oorspronkelijk eigendom van de Heren van Ahaus, werd het erf later door vererving en verkoop overgedragen aan diverse families, waaronder de Heren van Borculo en uiteindelijk de familie Tenhage uit Alstätte. Zoals gebruikelijk in Oost-Nederland, werd de pachter vaak naar het erf vernoemd, wat de naam “Te Vaarwerk” verklaart. Tot 1878 werd de boerderij door nazaten van deze familie bewoond.
De woonboerderij De huidige boerderij stamt uit 1847 en is in 1974 op zorgvuldige wijze verbouwd tot een comfortabele woning met behoud van en respect voor de vele authentieke details welke dit fraaie object rijk is en je nog zeer zelden tegen komt. Met een royale woonoppervlak van circa 310 m² biedt het meer dan genoeg leefruimte, zonder dat het huis haar knusse sfeer, warmte en historie verliest.
Indeling woonboerderij: Begane grond: Entree/hal, gaderobe, toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje, meterkast en toegang tot het kantoor, een slaapkamer met kastruimte en het voormalige deel welke het middelpunt van de boerderij is en is voorzien van een gezellige bar en zithoek. Vanuit hier is een wasruimte met daarachter een berging te bereiken alsmede de hoofdslaapkamer en de badkamer welke is voorzien van inloop douche, tweede toilet en wastafel. Vanuit het deel is tevens de eetkamer met houtkachel te bereiken welke toegang geeft tot de keuken met parallel opstelling en een handige bergkelder. Naast de eetkamer bevindt zich een royale doorgang met diverse gebruiksmogelijkheden welke leidt naar de endskamer. De endskamer aan de voorzijde van de boerderij is ingedeeld als een gezellige woonkamer welke eveneens is voorzien van een haard.
Tussenverdieping: Overloop met toegang tot een kleedkamer welke eveneens als kantoortje kan worden gebruikt. Middels een separate opgang is op dit niveau eveneens een bergzolder te bereiken.
De verdieping: Overloop met toegang tot een vierde slaapkamer met kastruimte. Daarnaast is er op de verdieping een ruime kleedkamer aanwezig alsmede een bergkast. Tot slot geeft de overloop toegang tot de royale bergzolder.
Buitenruimte: een erf met karakter Via een sfeervolle oprijlaan, omzoomd door robuuste bomen, bereikt u het erf. Deze laan loopt over in een fietspad, wat zorgt voor een autoluwe en rustige omgeving. Het royale erf kent meerdere gezellige terrassen, omgeven door weelderige tuinen, oude eiken, een vijverpartij en een boomgaard met natuurlijke erfafscheidingen van hagen en houtwallen. Hierdoor is alle privacy en rust gegarandeerd. Een tweetal delen van het royale landgoed zijn ingericht als weiland. In het ene deel grazen in de zomer soms koeien van de buurman, maar is ook uitstekend geschikt voor het houden van eigen (hobbymatig) vee. Het 2e weiland wordt het gehele jaar door verpacht aan een nabij gesitueerde boer.
De bijgebouw gebouwen. De ruime schuur (circa 180 m²) is gebouwd in metselwerk en voorzien van een zadeldak met authentieke Oudhollandse pannen en vernieuwd dakbeschot. De schuur verkeert in uitstekende staat en biedt volop mogelijkheden: van hobbyruimte tot paardenstal of autostalling.
Naast de prachtige authentieke woonboerderij bevindt zich een tweede bergruimte met daar aaneengesloten een fraaie beschutte overkapping met houtkachel welke uitstekend is voor een feestje of een gezellige avond borrel.
NSW Landgoed: unieke fiscale voordelen
“Hof te Vaarwerk” is officieel gerangschikt onder de Natuurschoonwet 1928 en deels opengesteld voor het publiek. Het opengestelde deel is de oprijlaan wat overloopt in een fietspad. Deze status biedt aanzienlijke belastingvoordelen: – Geen overdrachtsbelasting bij aankoop – Een lagere WOZ-waarde, wat resulteert in minder onroerendzaakbelasting en eigenwoningforfait – Fiscale voordelen bij vererving
Voor opvolgende eigenaren geldt dat de NSW-status moet worden voortgezet. Dit wordt juridisch vastgelegd via een kettingbeding en kwalitatieve verplichting.
Overige bijzonderheden – Woonoppervlakte: circa 310 m²; – Overig inpandige ruimte: circa 43 m²; – Externe bergruimte: circa 182 m²; – Perceeloppervlakte: 52.025; – Bouwjaar: 1847; – Energielabel: C; – Verwarming middels een tweetal Nefit cv-ketels met radiatoren en deels vloerverwarming; – Zeer fraai NSW landgoed met prachtige authentieke boerderij op een geweldige locatie nabij Haaksbergen.
Juridische Bijzonderheden – Voor opvolgende eigenaren geldt dat de NSW-status moet worden voortgezet. Dit wordt juridisch vastgelegd via een kettingbeding en kwalitatieve verplichting. – Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”. – Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. – Het object wordt vrij op naam verkocht, kosten m.b.t. de notaris zijn wel voor rekening koper. – Er wordt een ouderdoms- en asbestclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.
Bent u op zoek naar rust, ruimte, historie én comfort, met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is “Hof te Vaarwerk” een geweldige kans om landelijk én stijlvol te wonen in het mooie Twente.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Maak snel een afspraak voor een gratis waardebepaling!
Bij ten Hag Makelaars beschikken we over uitgebreide kennis in zowel de markt van nieuwbouw als bestaande woningen. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe woning of overweegt uw huidige huis te verkopen, wij staan klaar om u met onze lokale marktkennis en ervaring te begeleiden door het hele proces. Ben je benieuwd wat jouw huis waard is? Neem vandaag nog contact met ons op, we komen graag langs voor een gratis waardebepaling!
Nieuwsgierig naar de waarde van jouw huis?
ten Hag Makelaars Almelo, maak kennis met ons gedreven team
Een woning kopen is belangrijke keuze en voor een groot deel een emotionele beslissing. Het moet niet alleen goed aanvoelen, maar ook financieel haalbaar zijn. Wij kunnen je helpen om inzicht te krijgen in jouw financiële situatie. Een goed onderbouwde beslissing maken en met vertrouwen de stap zetten op de woningmarkt begint met een duidelijk beeld van de beste verkoopprijs van je huidige woning.
Jordy is onze makelaars die de Almelose markt voor ons bedient. Hij kent niet alleen de stad, maar ook de directe omgeving erg goed! Hij werkt nauw samen met de collega’s van HypotheekNet die jou op weg kunnen helpen om meer inzicht te krijgen in de wereld van hypotheken, zo voorkom je een misstap op financieel gebied.
Onze makelaars staan voor je klaar om je te adviseren
Onze makelaars staan klaar om u uitgebreid te adviseren en begeleiden bij het gehele verkoopproces van uw woning. Hieronder vindt u een overzicht van de diensten en adviezen die wij aanbieden:
Waardebepaling van uw woning Onze Zwolse makelaars voeren een gedetailleerde analyse uit om de beste vraagprijs van uw woning in te schatten. Dit omvat een grondige inspectie van de woning, een vergelijking met recente verkoopprijzen van vergelijkbare huizen in de omgeving en een evaluatie van de huidige marktomstandigheden.
Verwachte opbrengst We geven een realistische inschatting van de beste verkoopprijs die u kunt verwachten. Dit helpt u om een weloverwogen beslissing te nemen en inzicht te geven in de financiële opbrengsten van de verkoop.
Plan van aanpak op maat We stellen een verkoopplan op dat specifiek is afgestemd op uw woning en situatie. Dit omvat een strategie voor de promotie van uw huis, de planning van bezichtigingen, en de eventuele onderhandelingen met potentiële kopers.
Verkoopklaar maken van uw woning Onze makelaars geven praktische tips en advies om uw huis aantrekkelijker te maken voor potentiële kopers. Dit kan variëren van kleine verbeteringen en opruimtips om de opbrengst van uw woning kunnen verhogen. Indien nodig, brengen wij u in contact met onze eigen styliste om de juiste stylingtips te geven.
Kosten van het inschakelen van een makelaar We informeren u duidelijk over de kosten die gepaard gaan met het inschakelen van onze makelaarsdiensten, zodat u precies weet waar u aan toe bent. Bij ten Hag geloven we in maatwerk, niet al onze mogelijkheden zijn een meerwaarde voor iedere woning. Zo betaal je alleen voor dát wat iets oplevert!
Timing is alles We adviseren u over het beste moment om met de verkoop te starten, om de kans op een snelle en succesvolle verkoop te verhogen. Soms is een goede voorbereiding het halve werk!
Neem vandaag nog contact met ons op om een afspraak te maken en te ontdekken hoe wij u kunnen helpen bij de verkoop van uw woning.
Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.
Ontdek, verbind en maak deals!
Bij ten Hag makelaarsgroep werk je in het hart van het commercieel vastgoed. Als bedrijfsmakelaar help je ondernemers om te groeien door de perfecte locaties voor hen te vinden en sterke deals te sluiten. Wil jij jouw commerciële talent inzetten in een dynamisch werkgebied? Dan zoeken wij jou!
Wat ga je doen als bedrijfsmakelaar?
Begeleiden van verhuur, verkoop, aanhuur en aankoop van bedrijfsmatig vastgoed.
Adviseren van klanten over marktontwikkelingen en het maken van strategische keuzes.
Actief onderhouden en uitbreiden van jouw netwerk.
Samenwerken met collega’s van onze vestigingen in Oost-Nederland.
Wat bieden wij jou?
Een auto, laptop en telefoon van de zaak, zodat je flexibel kunt werken in Twente.
Een marktconform salaris op basis van jouw kennis en ervaring.
Een veelzijdige functie met veel vrijheid en verantwoordelijkheid.
Mogelijkheid om te werken vanuit een vestiging naar keuze in Twente.
Ruimte om jezelf verder te ontwikkelen en jouw netwerk verder uit te bouwen.
Wat breng jij mee?
HBO-werk- en denkniveau.
Registratie bij VastgoedCert.
Minimaal enkele jaren ervaring in commercieel vastgoed.
Een commerciële mindset, uitstekende communicatieve vaardigheden en een proactieve houding.
Bereidheid om flexibel te werken vanuit onze verschillende vestigingen in de Stedendriehoek.
Locatie: Twente
Klaar voor de volgende stap in jouw carrière?
Laat van je horen en stuur jouw motivatiebrief en cv naar personeelszaken@tenhag.nl of vul het contactformulier hieronder in.
Voor vragen over de functie of om een beter beeld te krijgen bij de werkzaamheden kun je contact opnemen met Rico ten Hag via r.tenhag@tenhag.nl of bel 053 850 60 70 en vraag naar Rico.
Op een mooie locatie in een woonwijk gelegen, zeer goed onderhouden en luxe afgewerkte twee onder een-kap-woning (type “eigenkapper”) voorzien van dakopbouw over de garage, uitgebouwde woonkeuken, geïsoleerde bijkeuken, berging, carport en comfortabele overkapping, op een lekker zonnig perceel van 263 m2 eigen grond. Deze TOPwoning is gebouwd in 1996, vanzelfsprekend volledig geïsoleerd en in 2023 nog voorzien van 10 zonnepanelen waardoor het over Energielabel A beschikt. Achter het huis bevindt zich een groot plantsoen met speelfaciliteiten en op korte loopafstand van het huis zijn maar liefst 3 basisscholen gelegen, kortom; een heerlijke gezinswoning. Binnen ca. 35 autominuten zijn steden als Enschede, Hengelo, Almelo en Zwolle bereikbaar.
Dit sfeervol afgewerkte huis kent de volgende indeling: Begane grond: entrée/hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en moderne toiletruimte; lichte en ruime l-vormige woonkamer voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming; middels taatsdeuren af te sluiten uitgebouwde woonkeuken met zeer luxe inbouwkeuken; geïsoleerde bijkeuken; via buitenom te bereiken berging met carport.
1e verdieping: ruime overloop en vaste trap naar de 2e verdieping; 3 moderne en ruime slaapkamers, waarvan 1 voorzien van kastenwand én inloopkast; lichte en complete badkamer.
2e verdieping: overloop; 4e slaapkamer; berging met c.v. opstelling, welke ook eenvoudig nog als werkkamer kan worden gebruikt.
De gesloten woonkeuken is voorzien van een moderne en complete inbouwkeuken (2020) met kookeiland. De volgende apparatuur bevindt zich in de keuken: inductiekookplaat met afzuiging (Bora), koelkast, vaatwasser, elektrische oven (met steamer) en magnetron (met steamer).
De lichte en complete badkamer (2012) is voorzien van een inloopdouche met glasdeur, ligbad, wastafelmeubel, hangtoilet en designradiator.
Algemeen: -dit huis is gebouwd in 1996 -de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.-installatie met combi-ketel, bouwjaar 2010 -de woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A -in 2003 is de kap op de garage/carport gerealiseerd -in 2017 is de overkapping gerealiseerd -in 2020 is de keuken uitgebouwd en comfortabele vloerverwarming geïnstalleerd op de gehele begane grond in huis -in 2023 zijn er 10 zonnepanelen geïnstalleerd -de slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken -gelegen op slechts 10 fietsminuten van alle belangrijke voorzieningen die het dorp te bieden heeft (NS station, winkels, activiteitencentrum, sport accommodaties) -bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd
Resumerend: een perfect onderhouden huis, voorzien van alle denkbare luxe, op een prachtige en kindervriendelijke locatie in het dorp.
Geïnteresseerd? Op dinsdag 22 juli van 9.00 tot 17.00 uur is er een kijkdag georganiseerd. U kunt alleen deelnemen op afspraak. Hiervoor kunt u tel. contact opnemen met ons kantoor op tel. nr. 0546-641234
Karakteristieke en unieke vrijstaande woning aan de Soendastraat 53 – Enschede
Welkom bij deze bijzondere vrijstaande woning aan de Soendastraat 53 in Enschede! Gelegen aan een van de meest charmante straatjes rondom het stadscentrum, biedt deze woning een zeldzame combinatie van historie, karakter én modern comfort.
Een woning met een verhaal Gebouwd in 1911, maar volledig gemoderniseerd en aangepast aan de eisen van deze tijd. Wat deze woning zo uniek maakt? Eigenlijk alles. De voormalige kerkzaal is nu een indrukwekkende woonkamer met een prachtige vide en balkon dat dienstdoet als slaapkamer met uitzicht over de living en woonkeuken. Verder beschikt de woning over een sfeervolle stadstuin én volop ruimte en potentie om jouw woonwensen te realiseren.
Toplocatie De woning ligt in een rustige, verkeersluwe eenrichtingsstraat in een kindvriendelijke buurt met een grote speeltuin. Tegelijkertijd bevindt het bruisende stadscentrum zich op slechts enkele minuten lopen. Denk aan de gezellige Oude Markt, diverse stadsparken en alle dagelijkse voorzieningen – alles binnen handbereik. Hier woon je dus heerlijk rustig én geniet je volop van de levendigheid van de binnenstad: het beste van twee werelden!
Indeling Begane grond: Ruime zijentree/hal met toiletruimte. Vanuit hier bereik je de royale woonkamer met indrukwekkende hoogte en grote raampartijen. Aansluitend bevindt zich de moderne woonkeuken, voorzien van een inductiekookplaat, Quooker, vaatwasser en combi-oven. Via de tussenhal zijn de ruime slaapkamer op de begane grond (met potentie tot twee slaapkamers) én de luxe badkamer bereikbaar. De badkamer is modern uitgevoerd met dubbele inloopdouche, ligbad en wastafel. Achterin de woning bevindt zich nog een sfeervolle tuinkamer.
Eerste verdieping: Via de vaste trap bereik je het fraaie balkon met uitzicht op de woonkamer, met daarnaast een slaapkamer met inloopkast en doorgang naar de overloop. Vanuit daar bereik je de derde, ruime slaapkamer die desgewenst is op te splitsen in twee kamers.
Buitenruimte: Ruime oprit met plaats voor twee auto’s. De besloten achtertuin biedt zowel zonnige als schaduwrijke plekjes en volop privacy. De buitengang beschikt ook over een oplaadpunt voor de auto.
Ben je op zoek naar een unieke woning waar historie, luxe en comfort samenkomen, op steenworp afstand van het centrum van Enschede? Dan is de woning aan de Soendastraat 53 absoluut een bezichtiging waard!
Neem snel contact met ons op en ervaar zelf de charme van deze bijzondere woning.
Bijzonderheden woning: – Energielabel B; – Woonoppervlakte: 424 m²; – Perceeloppervlakte: 284 m²; – Inhoud: 1.035 m³; – Oprit voor twee auto’s; – Gelegen aan een van de charmantste straten van Enschede; – De woning is goed geïsoleerd met onder andere HR++ glas en 14cm glaswol; – Luxe woonkeuken met inbouwapparatuur en een kook-, spoeleiland; – 4 airco’s voor verwarming en koeling, luxe houtkachel; – Heerlijke zon en schaduwplekken in de tuin; – Drie (in potentie vier tot vijf) slaapkamers; – Op korte afstand van vele voorzieningen zoals scholen, winkelcentra en medische zorg; – De Binnenstad van Enschede is op loopafstand.
Aanvaarding in overleg.
Bijzonderheden koopovereenkomst: -Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per email of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”; – Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen; – Er wordt een asbest-, en ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Moderne bedrijfsunit gelegen op zichtlocatie aan de Wegtersweg te Hengelo.
Algemeen: Ca. 72 m² op de begane grond en ca. 36 m² kantoor op de verdieping.
Bereikbaarheid: De unit is gelegen op “Bedrijventerrein Westermaat-Zuid” tegen de A1.
Voorzieningen: – betonvloeren in de hal en laminaat in het kantoor; – meterkast; – pantry – toilet – airco voor koelen en verwarmen – elektrische overheaddeur – 2 parkeerplaatsen.
Bestemmingsplan: Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “Bedrijventerrein Westermaat” en heeft de bestemming “Bedrijventerrein-Industrie”.
Huurprijs: € 12.050,– per jaar, te vermeerderen met BTW.
Aanvaarding: In overleg.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Nu voor verhuur/verkoop beschikbaar een courante bedrijfsunit op een goede locatie nabij de binnenstad van Hengelo.
Indeling en oppervlakte:
– Huisnummer 176-BD heeft een oppervlakte van ca. 50 m².
De oppervlakte is door verhurend makelaar overgenomen uit een verschaalde plattegrond. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
Locatie: Gelegen nabij het centrum van Hengelo en aan de belangrijkste verbindingsweg tussen Hengelo en Enschede. In de directe omgeving zijn alle voorzieningen voorhanden.
Bereikbaarheid: Gelegen aan de belangrijkste verbindingsweg tussen Hengelo en Enschede. Het object is zowel met eigen vervoer als het openbaar vervoer goed te bereiken.
Parkeergelegenheid: De unit beschikt over een eigen parkeerplaats.
Bestemmingsplan: Hengelo Zuid-Veldwijk e.o. met de enkelbestemming Bedrijf.
Vraagprijs: Op aanvraag.
Huurprijs: € 500,- per maand, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten: € 25,– per maand, te vermeerderen met BTW.
Huurtermijn: In overleg.
Opzegtermijn: In overleg.
Huurprijsaanpassing: Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).
Zekerheidstelling: Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.
Huurovereenkomst: Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Op prachtige en groene locatie, aan de buitenrand van het dorp gelegen, zeer goed onderhouden vrijstaande woning, voorzien van geïsoleerde inpandige garage, separate werkkamer, carport en overkapping, op een zeer ruim perceel van totaal maar liefst ca. 735 m2. Dit huis is gebouwd in 2003, vanzelfsprekend volledig geïsoleerd, voorzien van 18 zonnepanelen en beschikt daardoor over Energielabel A. Vanuit de woonkamer een prachtig zicht over een plantsoen en het buitengebied en aan de achterzijde een diepe achtertuin, met daarin een enorme overkapping en extra praktische tuinberging. Binnen ca. 35 autominuten zijn steden als Enschede, Hengelo, Almelo en Zwolle bereikbaar.
Dit ruime en zeer complete huis kent de volgende indeling: Begane grond: entrée/hal met meterkast, vaste kast; trapopgang naar de 1e verdieping, moderne toiletruimte en toegang tot ruime provisiekelder; lichte en ruime l-vormige woonkamer voorzien van laminaatvloer; open woonkeuken voorzien van openslaande deuren, complete hoekopgestelde inbouwkeuken en binnendoor naar de lichte werkkamer (ook te gebruiken als bijkeuken); werkkamer voorzien van binnendoor naar de geïsoleerde en verwarmde inpandige garage met carport.
1e verdieping: ruime overloop voorzien van vlizotrap naar 2e verdieping en c.v. ruimte; toiletruimte; 3 zeer ruime en moderne slaapkamers, waarvan 1 met kastenwand; moderne en complete badkamer; bergruimte met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer. (2 ruime slaapkamers zijn ook nog eenvoudig te splitsten in 2 separate slaapkamers, waardoor er eventueel totaal eenvoudig 5 tot zelfs wel 6 slaapkamers kunnen worden gerealiseerd, praktisch voor een samengesteld gezin)
2e verdieping: bergzolder.
De open woonkeuken is voorzien van een complete hoekopgestelde inbouwkeuken (2004) met daarin een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi- magnetron.
De lichte en complete badkamer (2004) is voorzien van badkamermeubel, inloopdouche met glasdeur, ligbad, hangtoilet en vloerverwarming middels een RTL ventiel.
Algemeen: dit huis is gebouwd in 2003 -de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.-installatie met Remeha HR combi-ketel, geïnstalleerd in 2015 -de woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A -in 2022 zijn er 18 zonnepanelen geïnstalleerd -in 2022 is er in de woonkamer een airco-installatie geïnstalleerd -het gehele huis is voorzien van kunststof (onderhoudsarme kozijnen) en diverse ramen zijn tevens voorzien van elektrisch bedienbare aluminium rolluiken -gelegen op slechts 10 fietsminuten van alle belangrijke voorzieningen die het dorp te bieden heeft (NS station, winkels, activiteitencentrum, sport accommodaties) -bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd
De woning heeft een zeer diepe en groene achtertuin, waarin zich geheel achterin nog een enorme overkapping bevindt, welke middels bijbehorende tentzeilen geheel kan worden afgesloten, zodat het ook bij minder mooi weer goed vertoeven is aangezien er ook een sfeervolle houtkachel aanwezig is.
Resumerend: een zeer compleet, comfortabel en goed onderhouden huis, gelegen op een prachtige en groene locatie aan de buitenrand van het dorp.
Geïnteresseerd? Op donderdag 17 juli van 9.00 tot 17.00 uur is er een kijkdag georganiseerd. U kunt alleen deelnemen op afspraak. Hiervoor kunt u tel. contact opnemen met ons kantoor op tel. nr. 0546-641234
Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.
Heb jij een passie voor wonen, mensen én de regio Enschede? Bij ten Hag Makelaars Enschede zijn we op zoek naar een enthousiaste en gedreven woningmakelaar/taxateur die onze klanten helpt hun woondromen waar te maken en daarbij ook zijn of haar eigen ambities realiseert.
Over de functie
Als woningmakelaar/taxateur bij ten Hag ben jij hét gezicht van onze vestiging in Enschede. Je begeleidt klanten bij één van de belangrijkste beslissingen in hun leven: het kopen of verkopen van een woning. Met jouw kennis, enthousiasme en persoonlijke aanpak maak je van elk traject een positieve ervaring. Je bouwt aan sterke klantrelaties en een waardevol netwerk in Enschede en omgeving. Van de eerste kennismaking tot de sleuteloverdracht zorg jij voor een uitstekende klantbeleving en een soepel proces.
In jouw rol ben je verantwoordelijk voor het gehele verkoopproces: van bezichtigingen en onderhandelingen tot aan de uiteindelijke overdracht. Je volgt de ontwikkelingen op de woningmarkt op de voet en weet trends te vertalen naar kansen voor klanten én kantoor. Je werkt met moderne digitale tools en denkt actief mee over hoe we als team kunnen blijven vernieuwen. Daarbij draag je bij aan de groei van onze vestiging in Enschede en aan het succes van het hechte team waarin je terechtkomt.
Wie ben jij?
Je bent een communicatief sterke en ondernemende professional met een passie voor vastgoed. Mensen omschrijven jou als enthousiast, betrokken en resultaatgericht. Je beschikt over uitstekende communicatieve vaardigheden en een commerciële instelling, en weet moeiteloos te schakelen tussen klanten, collega’s en partners. Je hebt ervaring in of sterke interesse voor de woningmarkt, kunt meerdere projecten tegelijk managen en hebt een goed gevoel voor wat (ver)kopers beweegt. Dankzij je juridische basiskennis op het gebied van vastgoedtransacties kun je klanten goed adviseren en begeleiden. Daarnaast ben je opgeleid tot Registern Makelaar Taxateur (of vergelijkbaar) en breng je een positieve, energieke houding mee waarmee je anderen weet te inspireren.
Wat bieden wij jou?
Werken bij ten Hag betekent werken bij een toonaangevend en vooruitstrevend makelaarskantoor in Oost-Nederland. Je krijgt bij ons de ruimte om te groeien, te ondernemen en echt het verschil te maken. We bieden je een zelfstandige en afwisselende functie binnen een enthousiast team, volop mogelijkheden voor persoonlijke ontwikkeling en uitstekende carrièremogelijkheden binnen een stabiele organisatie. Daarnaast kun je rekenen op goede arbeidsvoorwaarden, waaronder een premievrij pensioen, en een inspirerende werkomgeving waarin samenwerking, plezier en professionaliteit hand in hand gaan.
Klaar voor de volgende stap?
Ben jij de ambitieuze woningmakelaar/taxateur die zich herkent in dit profiel? Dan komen we graag met je in contact. Stuur je cv en motivatie naar l.stortelder@tenhag.nl of bel 06-22970726 voor meer informatie.
Om uw ervaring op onze website te verbeteren, maken we gebruik van cookies. Daarnaast gebruiken we cookies van derden die uw internetgedrag volgen. Als u doorgaat op onze website gaat u hiermee akkoord.
We kunnen vragen om cookies op uw apparaat te plaatsen. We gebruiken cookies om ons te laten weten wanneer u onze websites bezoekt, hoe u met ons omgaat, om uw gebruikerservaring te verrijken en om uw relatie met onze website aan te passen.
Klik op de verschillende rubrieken voor meer informatie. U kunt ook enkele van uw voorkeuren wijzigen. Houd er rekening mee dat het blokkeren van sommige soorten cookies van invloed kan zijn op uw ervaring op onze websites en de services die we kunnen bieden.
Essentiële Website Cookies
Deze cookies zijn strikt noodzakelijk om u diensten aan te bieden die beschikbaar zijn via onze website en om sommige functies ervan te gebruiken.
Omdat deze cookies strikt noodzakelijk zijn om de website te leveren, heeft het weigeren ervan invloed op het functioneren van onze site. U kunt cookies altijd blokkeren of verwijderen door uw browserinstellingen te wijzigen en alle cookies op deze website geforceerd te blokkeren. Maar dit zal u altijd vragen om cookies te accepteren/weigeren wanneer u onze site opnieuw bezoekt.
We respecteren volledig als u cookies wilt weigeren, maar om te voorkomen dat we u telkens opnieuw vragen vriendelijk toe te staan om een cookie daarvoor op te slaan. U bent altijd vrij om u af te melden of voor andere cookies om een betere ervaring te krijgen. Als u cookies weigert, zullen we alle ingestelde cookies in ons domein verwijderen.
We bieden u een lijst met opgeslagen cookies op uw computer in ons domein, zodat u kunt controleren wat we hebben opgeslagen. Om veiligheidsredenen kunnen we geen cookies van andere domeinen tonen of wijzigen. U kunt deze controleren in de beveiligingsinstellingen van uw browser.
Google Analytics Cookies
Deze cookies verzamelen informatie die in geaggregeerde vorm wordt gebruikt om ons te helpen begrijpen hoe onze website wordt gebruikt of hoe effectief onze marketingcampagnes zijn, of om ons te helpen onze website en applicatie voor u aan te passen om uw ervaring te verbeteren.
Als u niet wilt dat wij uw bezoek aan onze site volgen, kunt u dit in uw browser hier uitschakelen:
Overige externe diensten
We gebruiken ook verschillende externe services zoals Google Webfonts, Google Maps en externe videoproviders. Aangezien deze providers persoonlijke gegevens zoals uw IP-adres kunnen verzamelen, kunt u ze hier blokkeren. Houd er rekening mee dat dit de functionaliteit en het uiterlijk van onze site aanzienlijk kan verminderen. Wijzigingen zijn pas effectief zodra u de pagina herlaadt
Google Webfont Instellingen:
Google Maps Instellingen:
Google reCaptcha instellingen:
Vimeo en Youtube video's insluiten:
Andere cookies
De volgende cookies zijn ook nodig - U kunt kiezen of u ze wilt toestaan: