Grotestraat 26, 7471BP GOOR

In het centrum van Goor zijn - gesitueerd op de verdieping - een viertal kantoorkamers voor verhuur beschikbaar. Elke kantoorkamer is - inclusief aandeel in algemene ruimte - circa 28,6 m² groot. De oppervlakte per kantoorkamer bedraagt een kleine 20 m². Elke kantoorkamer kan één eigen parkeerplaats bijhuren.

Het kantoorpand waarvan de kantoorkamers deel uitmaken ligt nabij de kop van de winkelstraat. Op de percelen rondom het gebouw zijn o.a. een accountantskantoor, audiciën, kapsalon, dierenzaak, creatieve medio studio, juwelier en woningen gevestigd. Er is sprake van een gemêleerde omgeving met wonen en werken.

INDELING
- Begane grond: gemeenschappelijke entree met trapopgang.
- 1e verdieping : vier kantoorkamers, gemeenschappelijke kantine met royale keuken, en gemeenschappelijke sanitaire ruimte.

BEREIKBAARHEID
De locatie is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer en heeft goede snelle verbindingen met de omliggende gemeenten. Het openbaar vervoer (bus-/treinstation) ligt op een paar minuten loopafstand van de locatie.

VOORZIENINGEN
Per kantoorkamer o.a.:
- internetvoorziening;
- zonnepanelen;
- airco per kantoorkamer
- systeemplafonds met armaturen/spots;
- vloerbedekking;
- fietsenstalling;
- sanitaire voorzieningen (gemeenschappelijk gebruik);
- kantine/pantry (gemeenschappelijk gebruik).
- noodverlichting;
- vluchttrap;
- optioneel kan er per kantoorkamer één parkeerplaats bijgehuurd worden.

Huurder dient zelf zorg te dragen voor afvoer/verwerking van zijn eigen afval.

BESTEMMING
De onroerende zaak is ligt in bestemmingsplan "Goor", vastgesteld op 30 oktober 2018. De bestemming is "Dienstverlening".

HUURPRIJS
- Per kantoorkamer: € 277,14 per maand te vermeerderen met BTW (prijspeil 1 april 2022).
- Per parkeerplaats: € 250,-- per plaats per jaar te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
Per kantoorkamer: € 83,42 per maand te vermeerderen met BTW.

AANVAARDING
In overleg op korte termijn.


Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.