Grotestraat 26, 7471BP GOOR

In het centrum van Goor zijn - gesitueerd op de verdieping - een vijftal kantoorkamers voor verhuur beschikbaar. Elke kantoorkamer is - inclusief aandeel in algemene ruimte - circa 28,6 m² groot. De oppervlakte per kantoorkamer bedraagt een kleine 20 m². Elke kantoorkamer beschikt over één eigen parkeerplaats welke bij de huur is inbegrepen. De algemene ruimte bestaat uit een vergaderkamer, een kantine met pantry en een sanitaire groep.

Het kantoorpand waarvan de kantoorkamers deel uitmaken ligt nabij de kop van de winkelstraat. Op de percelen rondom het gebouw zijn o.a. een accountantskantoor, audiciën, kapsalon, dierenzaak, creatieve medio studio, juwelier en woningen gevestigd. Er is sprake van een gemêleerde omgeving met wonen en werken.

De kantoorkamers kunnen gehuurd worden met kortlopende huurcontracten. Dit zorgt voor meer flexibiliteit en maak het ideaal voor startende en/of groeiende ondernemers.

INDELING:
- Begane grond: gemeenschappelijke entree met trapopgang.
- 1e verdieping: vier kantoorkamers, gemeenschappelijke kantine met royale keuken en gemeenschappelijke sanitaire ruimte.

BEREIKBAARHEID:
De locatie is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer en heeft goede snelle verbindingen met de omliggende gemeenten. Het openbaar vervoer (bus-/treinstation) ligt op een paar minuten loopafstand van de locatie.

VOORZIENINGEN:
Per kantoorkamer o.a.:
- internetvoorziening, snelle internetvoorziening middels glasvezel.;
- zonnepanelen;
- airco per kantoorkamer;
- systeemplafonds met armaturen/spots;
- vloerbedekking;
- fietsenstalling;
- sanitaire voorzieningen (gemeenschappelijk gebruik);
- kantine/pantry (gemeenschappelijk gebruik);
- noodverlichting;
- vluchttrap.

Huurder dient zelf zorg te dragen voor afvoer/verwerking van zijn eigen afval.

BESTEMMING:
De onroerende zaak is ligt in bestemmingsplan "Goor", vastgesteld op 30 oktober 2018. De bestemming is "Dienstverlening".

HUURPRIJS:
- Per kantoorkamer met parkeerplaats: € 250,25 per maand te vermeerderen met BTW (prijspeil 1 maart 2023).

SERVICEKOSTEN:
Nader te bepalen op voorschot en afrekening.

AANVAARDING:
In overleg op korte termijn.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.