Welkom aan de Tuinstraat 56, gelegen in één van de charmantste straatjes van de populaire wijk Assendorp. Deze verrassend ruime tussenwoning combineert karakter met comfort. De ligging van Tuinstraat 56 is ideaal! De woning bevindt zich op slechts een paar minuten lopen van het station, waardoor je snel en gemakkelijk gebruik kunt maken van het openbaar vervoer. Maar ook is de binnenstad op loopafstand, wat een top locatie!

Indeling
Bij binnenkomst sta je in een nette hal met garderoberuimte, een toilet, de meterkast en de trap naar boven. Vanuit hier loop je door naar de keuken, die direct grenst aan de gezellige woonkamer. De keuken is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur en biedt toegang tot de kelder, een praktische bijkeuken met witgoedaansluiting en een extra kamer die perfect dienst kan doen als thuiswerkplek of hobbyruimte.

De woonkamer is aan de straatzijde gelegen en ademt sfeer dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen. Hierdoor geniet je van veel natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een wastafel. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde heeft directe toegang tot een heerlijk dakterras, een fijne extra buitenruimte met zicht op de tuin

Een aantal jaar geleden is er een opbouw gerealiseerd, waardoor er maar liefst drie extra kamers zijn ontstaan. Perfect voor een groot gezin, logees of een hobbyruimte.

Exterieur
De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier de hele middag en avond van de zon kunt genieten. De tuin beschikt bovendien over een handige achterom. En parkeren? Geen zorgen, recht tegenover de woning is een parkeerplaats aanwezig.

Bijzonderheden
-Karakteristieke woning met verrassend veel ruimte
-Zonnige tuin én dakterras
-Vijf slaapkamers
-Kantoor- of hobbyruimte op de begane grond
-Op loopafstand van binnenstad en station
-Rustige en sfeervolle ligging in geliefd Assendorp

Ben jij op zoek naar een sfeervolle woning op een top locatie in Zwolle? Neem dan snel contact op met ten Hag Makelaars Zwolle. Wie weet word jij de nieuwe bewoner van Tuinstraat 56!

Verkoopvoorwaarden:
-Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.
-Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
– Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.
– Er wordt een niet-zelfbewoningsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Instapklare twee-onder-een-kapwoning op een rustige en groene locatie nabij de IJssel! Luxe afgewerkt, met uitbouw, moderne keuken en zonnige tuin op het zuiden

Wat een fijne plek om thuis te komen! Deze instapklare twee-onder-een-kapwoning ligt in een rustige en groene woonomgeving, vlak bij de uiterwaarden van de IJssel. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels en sportverenigingen zijn binnen handbereik. Ook is er speelgelegenheid voor kinderen om de hoek! Maar ook kun je hier genieten van rust en ruimte.

Indeling
Bij binnenkomst valt direct het hoge afwerkingsniveau op: strak gestucte wanden, luxe binnendeuren en een verzorgde uitstraling. Aan de zijkant is de voormalige garage omgebouwd tot praktische wasruimte, met nog voldoende plek voor fietsen of extra opslag.
De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een royale leefruimte is ontstaan met grote raampartijen en veel lichtinval. De ruimte is ideaal voor een gezellige eethoek en een comfortabele zithoek met zicht op de tuin.
Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, voorzien van inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, twee stoomovens, vaatwasser, koelkast en vriezer. De keuken biedt volop werk- en kastruimte en heeft een stijlvolle uitstraling.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een moderne badkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde heeft een charmant Frans balkon. De badkamer is luxe uitgevoerd met donkere tegels, een dubbele wastafel, toilet en een royale inloopdouche, strak, tijdloos en helemaal van nu.

De tweede verdieping is een grote open ruimte met een dakkapel, veel licht en volop bergruimte. Deze verdieping is uitstekend geschikt als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Exterieur
De zonnige achtertuin op het zuiden is keurig aangelegd en beschikt over een fijne overkapping en een berging. Hier kun je heerlijk buiten zitten.
Een instapklare gezinswoning op een rustige plek, met alle comfort en ruimte die je zoekt, De Goeijenmarke 87 heeft het allemaal!

Bijzonderheden
– Instapklare twee-onder-een-kapwoning met hoog afwerkingsniveau
– Uitgebouwde woonkamer met veel licht en ruimte
– Luxe keuken met inductiekookplaat en twee stoomovens
– Voormalige garage omgebouwd tot praktische was- en bergruimte
– Zonnige tuin op het zuiden met overkapping en berging
– Rustige ligging nabij de uiterwaarden van de IJssel
– Voorzien van 12 zonnepanelen
– Alle voorzieningen zoals winkels, scholen en sportclubs dichtbij

Verkoopvoorwaarden
-Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.
-Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Instapklare tussenwoning met vrij uitzicht en diepe tuin in een groene en kindvriendelijke omgeving!

Aan de rand van de wijk AA-landen, met uitzicht over het buitengebied, ligt deze ruime en instapklare tussenwoning. De ligging is ideaal: direct aan wandelgebied, dus je loopt zo de natuur in. Tegelijkertijd woon je hier in een groene wijk met scholen, sportvoorzieningen en het winkelcentrum om de hoek. Ook de binnenstad van Zwolle bereik je binnen enkele minuten. Een perfecte combinatie van rust, ruimte en alle gemakken dichtbij!

Indeling
Begane grond: Via de voordeur stap je binnen in de ruime hal met garderobehoek, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer en keuken.
De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en is opvallend breed, wat zorgt voor een heerlijk ruime leefruimte. Grote raampartijen laten veel daglicht binnen en geven een prettig gevoel van ruimte. In het midden van de woning is de eethoek geplaatst, een fijne plek om samen te komen.
De moderne keuken ligt aan de voorzijde en biedt een prachtig uitzicht over de weilanden. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals koelkast, combi-oven, vaatwasser, close-in boiler, gasfornuis en afzuigkap.

Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie royale slaapkamers. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime kamers, beide voorzien van grote ramen die zorgen voor veel daglicht en een prettige sfeer. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer, eveneens ruim opgezet en heerlijk licht. De badkamer ligt ook aan de voorzijde en is uitgerust met een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze ruimte kan uitstekend gebruikt worden als vierde slaapkamer, kantoor of hobbyruimte.

Exterieur
De diepe achtertuin is fraai aangelegd met veel groen en staat in de bloei van het seizoen prachtig te pronken. Er zijn meerdere zitplekken waar je kunt genieten van zon en rust. Achter in de tuin vind je een berging en een achterom.

Bijzonderheden
-Instapklare woning met verrassend veel ruimte
-Brede woonkamer en ruime slaapkamers
-Moderne keuken met fraai uitzicht over de weilanden
-Diepe, groene achtertuin met berging en achterom
-Voorzien van zonnepanelen en goede isolatie
-Gelegen aan wandelgebied en nabij voorzieningen

Een ideale woning voor wie rust, natuur en ruimte zoekt, maar toch alle voorzieningen binnen handbereik wil hebben!

Bijzonderheden:
-Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.
-Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
– Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Ruime en energiezuinige eengezinswoning met vijf slaapkamers en vloerverwarming op de begane grond!

In de groene en rustige wijk Zwolle-Zuid staat deze ruime tussenwoning met maar liefst vijf slaapkamers, vloerverwarming op de begane grond en een diepe achtertuin met berging en achterom. De woning ligt in een kindvriendelijke omgeving met speeltuintjes, scholen, winkels en sportvoorzieningen op korte afstand. Ook het winkelcentrum Zwolle-Zuid en de uiterwaarden van de IJssel zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling
Via de voordeur kom je in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit hier stap je binnen in de lichte woonkamer, die aan de achterzijde is gelegen en beschikt over grote raampartijen waardoor veel daglicht binnenvalt. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en biedt een prettig uitzicht over het rustige hofje.
De keuken is ruim opgezet en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De badkamer, eveneens aan de voorzijde gelegen, beschikt over een douche, toilet en wastafel.

De tweede verdieping biedt nog twee extra slaapkamers, ideaal voor grotere gezinnen, thuiswerkers of als hobbyruimte. Hier bevinden zich tevens de cv-opstelling, mechanische ventilatie en de aansluitingen voor het witgoed.

Buitenruimte
De achtertuin is ruim aangelegd, met een berging en een achterom. Bovendien bestaat de mogelijkheid om de woning aan de achterzijde verder uit te bouwen, wat extra woonruimte kan creëren.

Bijzonderheden
– Vijf ruime slaapkamers
– Energiezuinige woning
– Begane grond met vloerverwarming
– Ruime achtertuin met berging en achterom
– Mogelijkheid tot uitbouw aan de achterzijde
– Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk in Zwolle-Zuid

Een ruime en praktische gezinswoning met volop mogelijkheden, op een fijne locatie met alle voorzieningen binnen handbereik.

Verkoopvoorwaarden:
-Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.
-Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
– Er wordt een niet-zelfbewoningsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Strakke, instapklare tussenwoning met moderne afwerking en zonnige tuin op het westen!

In de geliefde wijk Stadshagen staat deze keurig afgewerkte, instapklare tussenwoning aan de Klokkengieterlaan 30. Een fijne woonomgeving met veel groen, sportvoorzieningen en winkels op korte afstand. De woning is in de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd, waardoor je hier zo kunt intrekken!

Indeling
Begane grond
Via de voordeur stap je binnen in de hal met ruimte voor een garderobe, de meterkast, het toilet en de trapopgang naar boven. De tuingerichte woonkamer is een heerlijke plek om te verblijven, ruim, licht en sfeervol. Er is voldoende plek voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. De openslaande deuren zorgen voor veel daglicht en geven direct toegang tot de zonnige tuin.

De keuken aan de voorzijde (vernieuwd in 2020) is uitgevoerd in een moderne stijl met witte fronten, een stijlvolle achterwand met decoratieve tegels en uiteraard voorzien van alle inbouwapparatuur. Leuk detail: vanuit de keuken heb je een doorkijk richting de Mastenbroekerbrug.

Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een separaat toilet en een moderne badkamer. De badkamer is in 2023 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, ligbad en strak wastafelmeubel. Alles is uitgevoerd in een moderne stijl.

De tweede verdieping biedt nog een vierde slaapkamer, een wasruimte en toegang tot een fijn dakterras. Extra bergruimte is aanwezig via een vlizotrap in de slaapkamer.

Exterieur
De achtertuin, gelegen op het westen, is ideaal om van de middag- en avondzon te genieten. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt voldoende ruimte om meerdere zithoekjes te creëren. Achterin bevindt zich een berging, waarbij de deur is verplaatst om nóg beter gebruik te kunnen maken van de ruimte.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 1999
– Volledig gemoderniseerd in de afgelopen jaren
– Nieuwe keuken, badkamer en toiletten
– HR++ beglazing en volledige isolatie wat resulteert in een energielabel B!
– Vier slaapkamers en een dakterras
– Zonnige tuin op het westen
– Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk in Stadshagen

Kortom: een moderne, instapklare woning waar je direct kunt gaan wonen en genieten! Wil je een kijkje nemen? Plan dan snel een bezichtiging. wij laten je deze woning met plezier zien.

Verkoopvoorwaarden:
-Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.
-Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Instapklare en energiezuinige tussenwoning in het hart van Stadshagen

Wonen in een groene, rustige straat met alle voorzieningen binnen handbereik? Deze instapklare en energiezuinige tussenwoning in de populaire wijk Stadshagen biedt alles wat je zoekt! Gelegen in een breed opgezette straat, omringd door groen en met een zonnige tuin op het zuidoosten, is dit de ideale plek voor jou.

Bij binnenkomst kom je in de hal, waar je direct toegang hebt tot het modern afgewerkte toilet, de meterkast, een handige opbergkast, de kruipruimte en de trapopgang. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en is een lichte en fijne ruimte, met een grote schuifpui die toegang biedt tot de achtertuin. Met de eethoek maakt deze woonkamer perfect voor gezellige avonden met vrienden en familie. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is van alle gemakken voorzien: een koel-vriescombinatie, combimagnetron, afzuigkap, 4-pits gasfornuis en een vaatwasser.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers. Aan de voorzijde vind je een fijne kamer en aan de achterzijde de master bedroom. De badkamer is ook op deze verdieping en biedt alles wat je nodig hebt: een douche, dubbel wastafelmeubel en een toilet. De elektrische rolluiken aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor extra comfort.

De tweede verdieping biedt een derde slaapkamer en voldoende opbergruimte op de overloop. Daarnaast is er ruimte voor een thuiswerkplek en bevinden de witgoedaansluitingen zich hier.

De tuin is ook een fijne plek! Met een ideale zonligging op het zuidoosten kun je hier de hele dag van de zon genieten. Het terras is voorzien van bestrating en beplanting. Het elektrische zonnescherm biedt de nodige schaduw wanneer dat gewenst is. De tuin is ook voorzien van een berging en een achterom. Parkeren is geen probleem met voldoende parkeerplekken aan zowel de voor- als achterzijde van de woning.

Bijzonderheden:
– De woning is geheel instapklaar
– Tuin gelegen op het Zuid – Oosten
– Genoeg parkeerplekken voor de deur
– Bouwjaar 2011
– Volledig geïsoleerd, dus laag energieverbruik
– Zonnepanelen
– Energielabel A

Kortom, deze woning is de perfecte keuze voor starters of jonge gezinnen die comfortabel, energiezuinig en met veel groen om zich heen wil wonen. Kom snel kijken, want deze woning is zó instapklaar, die wil je niet missen!

Verkoopvoorwaarden:
– Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.
– Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Comfortabele gezinswoning in de groene Aa-landen

Op een rustig en autoluw hofje in de geliefde wijk Aa-landen ligt deze fijne en duurzame tussenwoning. Met volop parkeergelegenheid voor de deur, het park en winkelcentrum van de Aa-landen op loopafstand. Het buitengebied en de Zwolse binnenstad op korte fietsafstand, is dit een perfecte locatie voor wie rustig wil wonen met alles binnen handbereik.

Via de voordeur kom je binnen in een ruime hal met toegang tot het toilet, de meterkast, trapopgang en een royale garderoberuimte. Vanuit de hal betreed je de lichte woonkamer met open keuken. De woning is mooi breed van opzet, wat direct zorgt voor een gevoel van ruimte.
De woonkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht en zicht op de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, functioneel ingedeeld en met zicht op het hofje. Daarnaast is er een handige provisiekast aanwezig, ideaal voor extra opbergruimte.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden: twee fijne kamers aan de achterzijde en de ruime master bedroom aan de voorzijde. De badkamer is in 2020 vernieuwd en uitgerust met een wastafel, inloopdouche, toilet en wasmachineaansluiting. De vlizotrap op de overloop geeft toegang tot de zolder, perfect als bergzolder.

De achtertuin is fraai van formaat en biedt volop zon, groen en privacy, een heerlijke plek om op zomerse dagen te genieten. De tuin beschikt over een achterom en een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap.

In het afgelopen jaar is er flink verduurzaamd. De woning is volledig voorzien van HR++ glas, het dak is na-geïsoleerd, een nieuwe CV-ketel en er zijn zonnepanelen.

Kenmerken:
-Energielabel A
-Tussenwoning op een rustig hofje met bestemmingsverkeer
-Nabij park, winkelcentrum, buitengebied en centrum
-Achtertuin met berging en achterom

Ben jij op zoek naar een comfortabele, duurzame woning in een rustige en groene omgeving? Dan is Barneveldsebeek 8 zeker een bezichtiging waard!

Bijzondere verkoopvoorwaarden
-Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.
-Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
– Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Deze charmante instapklare hoekwoning ligt op de rand van Zwolle Zuid, op een zeer aantrekkelijke locatie. Binnen enkele minuten lopen sta je al in het buitengebied van Zwolle, terwijl het winkelcentrum van Zwolle Zuid, scholen en sportverenigingen om de hoek liggen. Perfect voor het gezinsleven!

Indeling
Via de voordeur kom je de hal binnen, een ruime ontvangst met mogelijkheid voor een garderobe. De hal biedt toegang tot de berging aan de voorzijde van de woning, de toilet , de meterkast (vernieuwd in 2020), een trapkast, de trapopgang en doorgang naar de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is een mooie, grote ruimte met veel daglicht. De ruimte is instapklaar en biedt volop mogelijkheden. De keuken is aan de voorzijde gelegen en is in 2020 vernieuwd. Deze moderne keuken is voorzien van een Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Er is daarnaast voldoende ruimte voor een eettafel bij de keuken.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers: één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Alle drie mooi van formaat! De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, toilet en douche.

De tweede verdieping is momenteel een grote open ruimte met veel opbergruimte achter de schotten. Dit biedt de mogelijkheid om deze ruimte om te vormen tot een vierde en vijfde slaapkamer of te gebruiken als extra opbergruimte. Het is mogelijk om aan beide kanten een dakkapel te plaatsen.

Exterieur
Als hoekwoning biedt het perceel ook ruimte aan de zijkant van de woning. Hier is een praktische berging/schuur geplaatst, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of overige spullen. De achtertuin is bereikbaar via de woning, maar ook via de zijkant van de woning. De onderhoudsarme tuin is een heerlijke plek om in de namiddag van de zon te genieten.

Bijzonderheden
– Ruime hoekwoning met veel privacy
– Vernieuwde keuken (2020) met moderne apparatuur
– Drie grote slaapkamers, mogelijk uit te breiden naar vijf slaapkamers
– Praktische berging/schuur aan de zijkant van de woning
– Gelegen nabij het buitengebied, winkelcentrum, scholen en sportverenigingen
– Woning beschikt over HR++ beglazing

Verkoopvoorwaarden
-Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.
-Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
– Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Keurig onderhouden tussenwoning met een ruime en diepe achtertuin, een praktische stenen berging en gezellige overkapping waar je het hele jaar door kunt genieten op een ruim perceel van maar liefst 200 m2 eigen grond. Deze ideale starterswoning is gebouwd in 1957, door de jaren heen zorgvuldig gemoderniseerd en in 2024 op de gehele begane grond voorzien van een nieuwe en geïsoleerde betonvloer met comfortabele vloerverwarming. Dankzij de vloer-, muur- en zoldervloerisolatie en het grotendeels isolerende glas beschikt de woning over energielabel D.
Binnen ca. 35 autominuten zijn steden als Enschede, Hengelo, Almelo en Zwolle bereikbaar.

Deze leuke starterswoning kent de volgende indeling:
Begane grond: entrée/hal met meterkast, trapkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toiletruimte; lichte en ruime doorzon woonkamer voorzien van
PVC-vloer; open keuken met moderne inbouwkeuken en achteringang.

1e verdieping: overloop voorzien van vlizotrap naar de 2e verdieping; 3 moderne slaapkamers, waarvan 1 met deur naar balkon; keurige badkamer.

2e verdieping: bergzolder.

De open keuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken (ca. 2015) met daarin een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-magnetron.

De lichte badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en radiator

Algemeen:
-dit huis is gebouwd in 1957
-het huis is in 2024 door de huidige eigenaar gemoderniseerd en op de begane grond voorzien van een nieuwe geïsoleerde betonvloer met comfortabele vloerverwarming, tevens is zowel op de begane grond als 1e verdieping het stucwerk vernieuwd
-de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.-installatie met Remeha combi-ketel, geïnstalleerd in 2022
-de woning is voorzien van spouw-, vloer- en glasisolatie en beschikt over
energielabel D
-in 2022 is het buitenschilderwerk uitgevoerd
-gelegen op enkele minuten lopen van alle belangrijke voorzieningen die het dorp te bieden heeft (NS station, winkels, activiteitencentrum, sportaccommodaties)
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd

Resumerend: een keurig onderhouden, betaalbare starterswoning!

Geïnteresseerd: op dinsdag 18 november 2025 van 9.30 tot 17.00 uur is er een kijkdag georganiseerd. U kunt alleen deelnemen op afspraak. Hiervoor kunt u tel. contact opnemen met ons kantoor op tel. nr 0546 641234.

Ruime twee-onder-een-kapwoning in een kindvriendelijke wijk.

Teugel 7 is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk aan de rand van Hasselt. De wijk kenmerkt zich door veel openbaar groen en speeltuintjes in de directe omgeving. Dit maakt het een ideale plek voor gezinnen met kinderen.

Binnen enkele minuten fietsen bereik je het centrum van Hasselt, met diverse winkels, supermarkten, gezellige horecagelegenheden en de karakteristieke historische binnenstad met haar grachten en monumentale panden. Ook basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen) liggen op korte afstand.

Voor natuurliefhebbers is de ligging perfect, op loop- en fietsafstand ligt het Zwarte Water, waar je kunt wandelen, fietsen of varen.

De bereikbaarheid is bovendien uitstekend. Via de N331 en A28 zijn omliggende plaatsen als Zwolle, Kampen en Meppel snel bereikbaar. Met de auto ben je binnen circa 15 minuten in Zwolle.

Indeling
Via de entree met hal, meterkast, toilet en trapopgang betreed je de woning. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt veel ruimte en een prettige lichtinval. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor er een royale woonkeuken is ontstaan. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de lichtkoepels komt hier veel daglicht binnen. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de tuin. Deze ruimte kan ook uitstekend dienen als extra kamer voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek; het witgoed kan eventueel worden verplaatst naar de garage.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een nette badkamer, uitgerust met een dubbele douche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping beschikt over een vijfde slaapkamer met wastafel en volop bergruimte.

Buitenruimte
De achtertuin beschikt over een overkapping, een praktische fietsenschuur en een achterom via de zijkant van de woning. De voortuin en oprit bieden bovendien voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.

Kortom, een ruime gezinswoning met veel mogelijkheden, gelegen op een fijne en rustige plek in Hasselt!

Bijzonderheden
– Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen en speelgelegenheden in de buurt.
– Uitgebouwde achterzijde met royale leefkeuken.
– Maar liefst vijf slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of voor wie extra ruimte zoekt.
– Achtertuin met overkapping, achterom en aparte fietsenberging.

Verkoopvoorwaarden:
-Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.
-Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning, voorzien van aangebouwde garage met carport, sfeervolle overkapping en een diepe, fraaie aangelegde siertuin, op een perceel van 261 m2 eigen grond.. Dit huis is gebouwd in 1988 en ligt op een rustige en groene locatie, tegenover een plantsoen. Deze aantrekkelijke starters- of gezinswoning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel C. De ligging is ideaal: op loopafstand van drie basisscholen en op slechts drie minuten fietsen van het dorpscentrum met het NS-station, activiteiten- centrum en diverse winkels. In 2021 is de woning nog voorzien van een moderne, volledig nieuwe inbouwkeuken.
Gelegen op ca. 35 autominuten van steden als Enschede, Hengelo, Almelo en Zwolle.

Dit keurige huis kent de volgende indeling:
Begane grond: entrée/hal voorzien van meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, achteringang en toiletruimte; lichte en ruime woonkamer voorzien van provisiekast, eikenhouten parketvloer; half-open keuken met moderne u-vormige inbouwkeuken; via buitenom te bereiken garage met carport.

1e verdieping: overloop met trapopgang naar de 2e verdieping; 3 keurige slaapkamers; lichte badkamer.

2e verdieping: bergruimte met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer.

Half open keuken u-vormige en moderne inbouwkeuken (2021) is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en magnetron.

De lichte badkamer is voorzien van een inloopdouche met glasdeur, wastafel, toilet en radiator.

Algemeen:
-dit huis is gebouwd in 1988
-de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.-installatie met Vaillant combi-ketel, geïnstalleerd in 2022
-de woning is voorzien van dak-, spouw-, vloer- en grotendeels (begane grond HR+ en 1e verdieping HR ++) glasisolatie en beschikt over energielabel C
-diverse ramen zijn voorzien van kunststof rolluiken
-aan de achtergevel bevindt zich een uitvalscherm
-gelegen op slechts 5 fietsminuten van alle belangrijke voorzieningen die het dorp te bieden heeft (NS station, winkels, activiteitencentrum, sport accommodaties)
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd

Resumerend: een instapklare woning waar u zó kunt intrekken en direct kunt genieten van comfortabel wonen!

Perfect onderhouden vrijstaande woning met inpandige bijkeuken, garage en carport, gelegen op een besloten en zonnig perceel van 447 m2 eigen grond. De woning ligt
op een fraai, besloten perceel met volop privacy. Deze woning is sinds de bouw met veel zorg en liefde bewoond door de huidige – en tevens eerste – eigenaren.
Het huis is volledig geïsoleerd en in 2023 voorzien van 12 zonnepanelen, wat heeft geresulteerd in een energielabel A. In de zonnige, ruim opgezette en beschutte achtertuin is in 2009 een luxe en comfortabele overkapping gerealiseerd, waardoor het ook buiten heerlijk vertoeven is.
De ligging is ideaal: op loopafstand van diverse basisscholen en met een ruim plantsoen om de hoek, waar kinderen veilig kunnen spelen of een balletje kunnen trappen.  

Dit charmante en zeer gedetailleerd afgewerkte huis kent de volgende indeling:
Begane grond: entrée/hal voorzien van meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en moderne toiletruimte; lichte en ruime l-vormige woonkamer voorzien van eikenhouten parketvloer en zandstenen schouw met gashaard; middels suitedeuren
af te sluiten woonkeuken voorzien van handgemaakte inbouwkeuken en wandmeubel; bijkeuken met binnendoor naar de garage; garage met carport.

1e verdieping: ruime overloop met vlizotrap naar de 2e verdieping; 4 moderne slaapkamers; werkkamer; moderne en complete badkamer.

2e verdieping: bergzolder.

De gesloten woonkeuken is voorzien van een handgemaakte, complete inbouwkeuken (keukenmaker: Klaas Olthoff, bouwjaar 1994) met daarin een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser (2025) en elektrische oven.

De lichte en complete badkamer (1994) is voorzien van een inloopdouche met glasdeur, ligbad, wastafel en hangtoilet.

Algemeen:
-dit huis is gebouwd in 1994
-de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.-installatie met Intergas HRE combi-ketel, geïnstalleerd in 2024
-de woning is vanzelfsprekend volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A
-in 2023 zijn er 12 zonnepanelen geïnstalleerd
-de ligging is ideaal: op loopafstand van diverse basisscholen en met een ruim plantsoen om de hoek, waar kinderen veilig kunnen spelen of een balletje kunnen
trappen
-gelegen op slechts 10 fietsminuten van alle belangrijke voorzieningen die het dorp te bieden heeft (NS station, winkels, activiteitencentrum, sport accommodaties)
-binnen circa 35 autominuten zijn steden als Zwolle, Enschede, Hengelo en Almelo bereikbaar
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd

Resumerend: een heerlijk, comfortabel en energiezuinig huis, perfect voor wie nog één keer de stap wil zetten naar een vrijstaande woning in een rustige, groene woonomgeving.

Geïnteresseerd: op donderdag 13 november 2025 van 9.00 tot 17.00 uur is er een kijkdag georganiseerd. U kunt alleen deelnemen op afspraak. Hiervoor kunt u tel. contact opnemen met ons kantoor op tel. nr 0546 641234.

Een karakteristieke jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning met royale aanbouw, overkapping en een grote vrijstaande stenen garage op een royaal en zonnig
perceel van liefst 255 m2 eigen grond. Dit huis is gebouwd in 1922, en vanaf
2020 door de huidige eigenaren al behoorlijk gemoderniseerd en verduurzaamd.
Zo is deze ideale starterswoning voorzien van dak-, vloer-, muur- en glasisolatie
(allen na-isolatie) én van 12 zonnepanelen, wat heeft geresulteerd in energielabel C.
Een slimme, gezamenlijk met de buren ontworpen schutting maakt het mogelijk om
met een personenauto via de gezamenlijke oprit de garage achterin de tuin te
bereiken. Binnen ca. 35 autominuten zijn steden als Enschede, Hengelo, Almelo
en Zwolle bereikbaar.

Dit karakteristieke huis kent de volgende indeling:
Begane grond: entrée met vaste kast en trapopgang naar de 1e verdieping; lichte en ruime woonkamer voorzien van laminaatvloer en toegang tot kelderkast met vernieuwde meterkast; hal voorzien van achteringang, binnendoor naar keuken en moderne toiletruimte; moderne badkamer; gesloten eetkeuken voorzien van c.v. ruimte en gedateerde inbouwkeuken en openslaande deuren naar het overdekte terras.

1e verdieping: overloop voorzien van vlizo trap naar de 2e verdieping; 3 slaapkamers, waarvan 2 met vaste kast.

2e verdieping: bergzolder.

De gesloten woonkeuken is voorzien van een gedateerde inbouwkeuken met daarin een gaskookplaat, afzuigkap, koel-vrieskast, vaatwasser, oven en magnetron. De keuken biedt genoeg ruimte voor bijvoorbeeld een grote eettafel.

De moderne badkamer (2024) is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator, wasmachine- en drogeraansluiting.

Algemeen:
-dit huis is gebouwd in 1922
-de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte
c.v.-installatie met Vaillant HR combi-ketel, geïnstalleerd in 2020
-in 2020 zijn het dak, de muren en vloeren na-geïsoleerd
-de 1e verdieping is voorzien van kunststofkozijnen met HR++ beglazing
-in 2020 zijn er 12 zonnepanelen geïnstalleerd
-beschikt over energielabel C
-woonwijk Westerdok krijgt momenteel een volledige revitalisatie, waarbij onder
meer de riolering en bestrating vernieuwd worden – een mooie plus voor de
toekomstige bewoners-
-gelegen op slechts 10 fietsminuten van alle belangrijke voorzieningen die het
dorp te bieden heeft (NS station, winkels, activiteitencentrum, sport accommodaties)
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de
koper verlangd

Resumerend: een keurig onderhouden karakteristieke tweekapper voorzien van praktische garage en heerlijk diepe en zonnige achtertuin.

Wauw, wat een plaatje!

Op een werkelijk prachtige locatie aan de Apeldoornseweg in Hattem, omgeven door groen, rust en historie, staat deze compleet gerenoveerde, duurzame en luxe woonvilla: Villa Overbosch.

Een unieke combinatie van authentieke details en eigentijds wooncomfort, inclusief inpandig zwembad, dubbele garage, sauna en een fraai aangelegde tuin. Hier wilt u wonen.

Leven tussen stad, natuur en historie
Villa Overbosch ligt op een van de mooiste plekken van Hattem, een charmante Hanzestad aan de rand van de Veluwe, waar natuur en cultuur naadloos in elkaar overlopen.

De Apeldoornseweg vormt een sfeervolle route richting de uitgestrekte Veluwse bossen, heidevelden en landgoederen die dit gebied zo geliefd maken. Binnen enkele minuten wandelt of fietst u het Hattemerbos, de Veluwse stuwwallen of de uiterwaarden van de IJssel in.

Tegelijkertijd bevindt u zich op korte afstand van het historische centrum van Hattem, een stad vol karakter met gezellige terrassen, sfeervolle restaurants, kunstgaleries en ambachtelijke boetieks. Hattem biedt de charme van een dorp met de levendigheid van een stad.

Wilt u de drukte opzoeken? Dan bent u binnen tien minuten in Zwolle, per fiets via de dijk of met de auto via de nabijgelegen uitvalswegen A28 en A50. Ook Apeldoorn, Deventer en Kampen zijn uitstekend bereikbaar.

Karakter en comfort in perfecte harmonie
De villa werd oorspronkelijk gebouwd rond 1900 en ademt nog altijd de sfeer van die tijd, met onder andere de authentieke roedeverdeling in de ramen en fraaie geveldetails. In 2011 werd de woning grondig verbouwd met behoud van karakter en in 2020 volgde een belangrijke verduurzamingsslag: een hybride warmtepomp en 66 zonnepanelen maken dit tot een energiezuinige en toekomstbestendige villa, waarin de charme van vroeger naadloos samengaat met het comfort van nu.

Een privédomein vol rust, ruimte en veiligheid
Het perceel is met zorg aangelegd en volledig omringd door groene erfafscheidingen, wat zorgt voor optimale privacy. Een camerabeveiligingssysteem en alarminstallatie bieden extra gemoedsrust.
Het terrein is toegankelijk via twee ingangen: één aan de Apeldoornseweg en een tweede aan de Novalieweg, waar zich tevens een fietsenberging bevindt.

Indeling
Begane grond
De statige entree biedt toegang tot een ruime hal met garderobe, toiletruimte, wijnkelder en trapopgang.
Aan de voorzijde bevindt zich het atelier, een lichte kamer met karaktervolle erker en gaskachel. Een stijlvolle glazen scheidingswand verbindt het atelier met de royale woonkamer, die dankzij het niveauverschil meerdere sfeervolle zitgedeeltes kent.

Via de woonkamer bereikt u de ontbijtkamer, eetkamer en keuken. De ontbijtkamer vormt een heerlijke plek om te genieten van de zon met uitzicht over de tuin. De aansluitende eetkamer biedt ruimte voor een grote familietafel, ideaal voor lange diners in huiselijke sfeer. De keuken vormt het hart van de woning, een luxe, royale opstelling met hoogwaardige inbouwapparatuur en volop bergruimte.

Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, met doorgang naar het inpandige zwembad. Dit binnenbad is voorzien van een jet stream voor sportief zwemmen. Daarnaast is hier een douchegelegenheid, separate toiletruimte en een extra ruimte voor fitnessapparatuur.

Aan de andere zijde van de woning bevindt zich de slaapvleugel op de begane grond, met een zeer ruime slaapkamer, inloopkast en een luxe badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel, sauna en inloopdouche. Via een openslaande deur loopt u direct naar buiten.

Eerste verdieping
Een ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en een wasruimte. De masterbedroom aan de voorzijde beschikt over een charmant balkon, terwijl de twee overige slaapkamers aan de achterzijde royaal van formaat zijn en veel daglicht ontvangen.
De moderne badkamer is uitgevoerd met grijze tegels en voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. De wasruimte biedt ruimte voor de wasmachine- en drogeraansluitingen.

Tweede verdieping
Hier bevindt zich de vijfde slaapkamer, eveneens ruim en voorzien van een dakkapel. Verder vindt u hier een derde badkamer met douche, wastafel en toilet, evenals een technische ruimte waar de hybride warmtepomp en cv-ketel is opgesteld, plus extra bergruimte.

Buitenleven en bijgebouwen
Aan de voorzijde van het perceel bevindt zich een dubbele carport met twee elektrische roldeuren en berging. Aan de achterzijde van het terrein ligt de fietsenberging, bereikbaar via de Novalieweg.
De tuin is fraai aangelegd met een groot zonnig terras, meerdere zitgedeelten en een uitgestrekt gazon met een indrukwekkende oude eik als natuurlijke blikvanger. Deze biedt verkoelende schaduw in de zomer en laat in de herfst een prachtig kleurenpalet zien.
’s Avonds zorgen de sfeerverlichting en het zicht op de villa voor een bijna magische sfeer, een ideale plek om samen te komen met familie en vrienden, of in alle rust te genieten van de stilte van het buitenleven.

Samenvattend
– Compleet gerenoveerde en verduurzaamde villa uit 1900;
– Circa 492 m² woonoppervlakte op een riant perceel;
– Hybride warmtepomp en 66 zonnepanelen;
– Begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming;
– Inpandig zwembad met jet-stream en fitnessruimte;
– Dubbele garage en fietsenberging;
– Slaap- en badkamervoorziening met sauna/infraroodcabine op de begane grond;
– Gelegen op een fraaie locatie in Hattem, nabij bossen en de Hanzestad Zwolle;
– Volledige privacy, veiligheid en luxe.

Villa Overbosch is niet zomaar een villa. Het is een plek waar historie, stijl en duurzaamheid samenkomen, waar elk detail klopt en waar u elke dag opnieuw ervaart wat wonen in rust, ruimte en luxe werkelijk betekent.

Bijzonderheden:
-Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.
-Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
– Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.