Buitenkant 31, 8011VJ ZWOLLE

Ruime, karaktervolle maisonette met aparte berging hartje Zwolle!

Op een prachtige locatie, midden in het historische centrum van Zwolle, ligt deze verrassend ruime maisonnette met een speelse indeling en volop mogelijkheden. Verdeeld over meerdere woonlagen biedt deze woning veel ruimte, karakter én de kans om er helemaal je eigen thuis van te maken.

Hier woon je letterlijk met de stad aan je voeten. Zodra je de deur uitstapt, wandel je zo naar de gezellige winkelstraten, restaurants, cafés en terrassen waar Zwolle om bekendstaat. Ook het station ligt op korte afstand en de belangrijkste uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Een ideale combinatie van comfortabel wonen en optimaal genieten van alles wat de binnenstad te bieden heeft.

Indeling
Via de entree kom je binnen in de hal, vanwaar de verschillende woonlagen bereikbaar zijn.

De ruime woonkamer valt direct op door de grote raampartijen en de prettige hoeveelheid daglicht. Er is volop ruimte voor zowel een royale zithoek als een gezellige eethoek. De verschillende niveaus zorgen voor een speels en eigen karakter. De woning biedt daarnaast alle vrijheid om de ruimtes naar eigen wens te moderniseren en in te richten. Ideaal voor wie op zoek is naar een woning waar nog echt een persoonlijke stempel op gedrukt kan worden.

Op de bovenste woonlaag bevinden zich meerdere kamers die uitstekend geschikt zijn als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De schuine dakvlakken, dakramen en het karakteristieke halfronde raam geven deze verdieping een sfeervolle en bijzondere uitstraling.

Daarnaast beschikt de woning over een separate berging, die praktische opbergruimte biedt voor bijvoorbeeld fietsen en gereedschap.

Kortom: een verrassend ruime maisonnette met karakter, veel indelingsmogelijkheden en bovenal een fantastische ligging midden in het centrum van Zwolle. Een woning voor wie stadse gezelligheid wil combineren met ruimte en de vrijheid om een eigen woonplek te creëren.

Bijzonderheden
- Energielabel C;
- Eigen berging;
- Servicekosten € 359,20 per maand;
- Speelse indeling verdeeld over meerdere woonlagen;
- Gelegen op een prachtige locatie in hartje Zwolle;
- CV- ketel Intergas, dient vervangen te worden;
- Winkels, horeca, terrassen en overige voorzieningen op loopafstand.

Bijzondere verkoopvoorwaarden:
-Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst".
-Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
- Er wordt een niet-zelfbewoningsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.
- Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.
- Er wordt een asbestclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.