Je zocht naar - Pagina 7 van 20

Actieve BOG objecten, Bedrijf, Bestaand, Verhuur, Winkelruimte

Heezenpoort 15- DOETINCHEM

Te huur: Winkel/kantoor/praktijkruimte op uitstekende locatie in het voetgangersgebied van Doetinchem. De Heezenpoort vormt een belangrijke aanlooproute naar het A1 van het centrum van Doetinchem. In de directe omgeving zijn o.a. gevestigd: Scapino, Hippe Kippe, Livera en Hans Anders.
Metrages:
-Vloeroppervlak: ca. 95 m2
-Frontbreedte: ca. 9,5 m2
–
Voorzieningen:
-Projectvoerbedekking
-Systeemplafond met inbouwarmaturen
-Airco
-Pantry
-Toilet
-Glasvezelaansluiting
-Zelfstandige nutsaansluitingen
Parkeren:
Voldoende (betaalde) parkeerplaatsen in de directe omgeving. o.a. de Catharinagarage

Bestemming:
Bestemmingsplan “Stedelijk gebied-2021”, vastgesteld per 24 juni 2021. De vigerende bestemming is: “Centrumdoeleinden”.

Bijzonderheden:
-Eventueel te huur in combinatie met naastgelegen ruimte, Heezenpoort 13, eveneens groot ca. 95 m2

-De verhuur geschiedt casco, de aanwezige voorzieningen kunnen worden gebruikt.

Huurprijs: € 18.000 per jaar, te vermeerderen met BTW
Nadere informatie: Op aanvraag

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

23 juni 2025/door ten Hag

Actieve woningen, Bestaand, Consument, Open huis, Verkoop, Woonhuis, Woonruimte

Sorghvlietweg 10 ZWOLLE

Bekijk de Instagram van deze woning: https://www.instagram.com/sorghvlietwegzwolle?igsh=OHE2b3djZTNyd3hp

In het idyllische buurtschap Herfte, een groene en rustige buitenwijk van Zwolle, ligt verscholen tussen het groen een betoverende woning in Engelse cottagestijl. Omgeven door een zorgvuldig aangelegde, glooiende tuin van bijna sprookjesachtige allure, biedt deze vrijstaande woning niet alleen uitzonderlijke privacy maar ook een bijzonder hoge mate van wooncomfort. Een zeldzaam aanbod voor wie houdt van kwaliteit, karakter en natuur.

Deze unieke locatie combineert het beste van twee werelden: landelijk wonen met alle stadse gemakken binnen handbereik. In nog geen tien minuten bevindt u zich in het historische centrum van Zwolle. Voorzieningen zoals het Isala Ziekenhuis, diverse basisscholen (Berkum), sportfaciliteiten, golfbanen en recreatiegebied Wijthmenerplas liggen op een steenworp afstand.

De woning
Achter de charmante gevel schuilt een zorgvuldig en hoogwaardig gerenoveerd interieur, waarin authentieke details zijn behouden en moeiteloos zijn gecombineerd met hedendaags comfort. De begane grond verwelkomt u met een sfeervolle hal, die toegang biedt tot twee zitkamers. Aan de voorzijde een knusse ruimte met houtkachel en grote raampartijen met uitzicht over het glooiende landschap. Aan de zijkant een tweede zitkamer met zicht op het omliggende groen.

Centraal in de woning ligt de indrukwekkende open woonkeuken, een waar pronkstuk. Ambachtelijk vervaardigde eikenhouten keukenkasten, een marmeren werkblad en stijlvolle messing details vormen samen een warme en luxe ruimte, voorzien van alle moderne inbouwapparatuur. Dé plek om te koken, te tafelen en te genieten met vrienden en familie.

Aan de achterzijde bevindt zich de bijkeuken in dezelfde stijlvolle afwerking, compleet met spoelbak en ruimte voor witgoed. Aangrenzend vindt u een royale (werk/slaap)kamer met prachtig zicht op de tuin, evenals een strak vormgegeven badkamer met toilet, douche en wastafel, waarin binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.

De verdieping biedt een indrukwekkende master bedroom met een open en-suite badkamer in moderne hotelsfeer. Luxe uitgevoerd met ligbad, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast zijn er nog twee ruime slaapkamers met uitzicht op de tuin en een extra badkamer met douche, wastafel en toilet.

De woning is volledig aangepast aan moderne eisen. Op de begane grond ligt een geïsoleerde betonnen vloer met vloerverwarming. Alle wanden en plafonds zijn strak gestuct en afgewerkt met hoogwaardige materialen. De badkamers en keuken zijn modern en luxe uitgevoerd. Alles ademt kwaliteit en stijl.

De tuin
Het perceel is een levend kunstwerk. De fraai aangelegde tuin bestaat uit diverse hoogtes, weelderige borders, wandelpaden, een boomgaard met fruitbomen, een moestuin en meerdere terrassen. Een natuurlijke vijver vormt het hart van het terrein, een rustgevend middelpunt waar het heerlijk vertoeven is. Er is zelfs een charmant privéstrandje aangelegd. Elk element in deze tuin is met visie en liefde ontworpen.

Bijzonderheden
-Prachtige tuin van ca. 7.000 m² met glooiend landschap, wandelpaden, boomgaard, moestuin en privéstrand;
-Exclusieve woonkeuken met ambachtelijke eikenhouten kasten, marmeren werkblad en messing accenten;
-Meerdere zitkamers met grote raampartijen en prachtig uitzicht over het eigen landgoed;
-Master bedroom met en-suite open badkamer in luxe hotelsfeer met ligbad, toilet en dubbele wastafel;
-Volledig gemoderniseerde installaties;
-Veel privacy en rust, gelegen aan een rustige landweg in buurtschap Herfte;
-Op korte afstand van Zwolle centrum, Isala ziekenhuis, scholen, golfbaan en recreatiegebied Wijthmenerplas;
– Energielabel C.

Bent u op zoek naar een buitengewone woning waar luxe, natuur en karakter samenkomen? Dan is deze woning aan de Sorghvlietweg in Herfte een zeldzame kans.

Verkoopvoorwaarden:
-Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.
-Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
– Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

23 juni 2025/door ten Hag

Actieve woningen, Bestaand, Consument, Verkoop, Woonhuis, Woonruimte

G.J. van Heekstraat 145 ENSCHEDE

Deze geschakelde, solide jaren 30 woning is gelegen aan de G.J. van Heekstraat in Enschede. Het betreft een woonhuis met een woonoppervlakte van 91 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 203 m². De woning is gebouwd in 1928 en heeft energielabel E.

Uniek wonen in Enschede, dan ben je hier aan het juiste adres. G.J. van Heekstraat 145 is gelegen in de leuke en levendige wijk Twekkelerveld.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Deze karakteristieke woning heeft een ruime doorzon woonkamer met erker en een open keuken. Achter de keuken een bijkeuken, toilet en toegang tot de diepe achtertuin met achterin een grote vrijstaande schuur. De eerste verdieping heeft een overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken alwaar zich de CV opstelling bevindt. Dit is de woning om een ideale droomplek van te maken gezien de ruimte en de ligging. In de op zuid gelegen achtertuin is het heerlijk vertoeven in het voorjaar en de zomer. Een mooie optie is om vanuit de woonkamer openslaande deuren naar de tuin te maken waardoor je een verbinding met de tuin creëert.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast, woonkamer met open keuken en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde de bijkeuken, toilet en toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een badkamer.
Zolder: via vlizotrap te bereiken met opstelling CV (2022)
Buitenruimte: diepe tuin met achterom en grote schuur.

Kenmerken:
– CV ketel Intergas 2022;
– Bijzonder ruime kavel 203 m²;
– Grote schuur;
– Bouwjaar 1928;
– Woonoppervlakte circa 91 m²;
– Tuin op het zuiden met achterom.

Aanvullende verkoopvoorwaarden:
– Er zal een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst worden opgenomen.
– Er zal een ‘niet zelfbewoningsclausule’ in de koopovereenkomst worden opgenomen.
– Op verzoek van de verkoper zal in de koopakte een bankgarantie van 10% van de koopsom worden opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

17 juni 2025/door ten Hag

Actieve BOG objecten, Bedrijf, Bedrijfsruimte, Bestaand, Verhuur

Wegtersweg 38K HENGELO

Moderne bedrijfsunit.

Algemeen:
Op zichtlocatie aan de Wegtersweg gelegen bedrijfsunits met ca. 72 m² begane grond en ca. 72 m² verdieping. De unit kan eventueel geschakeld worden met unit J en naar wens van huurder opgeleverd worden.

Bereikbaarheid:
De unit is gelegen op “Bedrijventerrein Westermaat-Zuid” tegen de A1.

Voorzieningen:
– betonvloeren;
– vrije hoogte begane grond ca. 3.55 meter en verdieping ca. 3 meter;
– meterkast;
– 2 parkeerplaatsen.

Bestemmingsplan:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “Bedrijventerrein Westermaat” en heeft de bestemming “Bedrijventerrein-Industrie”.

Huurprijs:
€ 14.200,– per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Per direct.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

11 juni 2025/door ten Hag

Actieve bouwgronden, Bestaand, Bouwgrond, Consument, Verkoop

Deventerweg 0ong EPSE

Te koop: Uniek perceel bouwgrond aan de Deventerweg 48-50, Epse

Bent u op zoek naar de perfecte locatie voor uw royale woning? Dit ruime perceel aan de Deventerweg 48-50 in Epse biedt eindeloze mogelijkheden om uw droomproject te realiseren!

Flexibel ontwikkelen: privé én/of zakelijk
Dit bouwkavel is uitermate geschikt voor zowel particulieren als ondernemers. Het perceel biedt volop ruimte voor het bouwen van een woning met bijgebouw. Daarnaast is er ook nog bedrijfsmatige grond te koop, ideaal voor een showroom, winkel of magazijn. Zo combineert u eenvoudig wonen en werken op één locatie, zonder concessies te doen aan comfort en rust.

Uitstekende bereikbaarheid & groene omgeving
Het perceel is goed bereikbaar met uitstekende verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen. De groene, ruimtelijke omgeving biedt daarnaast volop mogelijkheden voor een fraai aangelegde tuin en extra parkeergelegenheid.

Waarom dit perceel?
– Geschikt voor diverse doeleinden: zowel een privéwoning met bijgebouw als een bedrijfsgebouw
– Uitstekende zichtbaarheid: gelegen aan een drukke doorgaande N348.
– Goede bereikbaarheid: snelle verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen.
– Rust en ruimte: een groene omgeving met volop mogelijkheden voor tuinaanleg en parkeren.

Grijp deze unieke kans en maak uw plannen werkelijkheid! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.

Bijzonderheden:
– Er zijn diverse onderzoeken beschikbaar (akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai, verkennend bodem- en asbestonderzoek, AERIUS berekening, watertoets, aanmeldnotitie vormvrije m.e.r.-beoordeling, proefsleuvenonderzoek, nota parkeernormen) welke bij aanvraag beschikbaar zijn.

Kadastrale informatie
De onroerende zaak is kadastraal bekend als:
– Gemeente Gorssel, sectie A, nummer 4065, perceelsgrootte 1.750 m2 (nog te splitsen)

Bestemming van de onroerende zaak:
Momenteel loopt er een ontwerp-bestemmingsplan genaamd “Deventerweg 48-50 Epse” met bestemming bedrijf en archeologie 5.
De achterzijde van het perceel luidt de bestemming wonen met bouwmogelijkheid van een burgerwoning van maximaal 750m³.
Voor de meest recente informatie verwijzen wij u graag naar danwel de betrokken gemeente.

Vraagprijs:
Woonkavel € 525.000,– v.o.n.

Daarnaast is er ook nog bedrijfsmatige grond bij te koop, voor meer informatie hierover kunt u contact opnemen met ons.

Aanvaarding:
Op korte termijn mogelijk.

Vrijwaringen voor verkoper
Informatie over:
– bodemverontreiniging,
– aanwezigheid van asbesthoudende materialen, overige rapporten.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

6 juni 2025/door ten Hag

Actieve BOG objecten, Bedrijf, Bestaand, Horeca, Verkoop

Doetinchemseweg 175 WESTENDORP

TE KOOP: Succesvol pannenkoekenrestaurant met bedrijfswoning in Westendorp

Aan de Doetinchemseweg 175 in Westendorp bieden wij dit succesvolle pannenkoekenrestaurant met onroerende zaak, bedrijfswoning en parkeerterrein te koop aan.

’t Pannekoekhuis Westendorp is al meer dan 30 jaar een geliefde horecagelegenheid en staat bekend om zijn warme sfeer, ruime opzet en kwalitatieve keuken. Dankzij de strategische ligging aan de hoofdweg in het dorp is het restaurant uitstekend zichtbaar en goed bereikbaar. Met 180 zitplaatsen binnen, een omheind terras met 60 zitplaatsen en een royale privéparkeerplaats, is dit een uitgelezen kans voor een horecaondernemer die op zoek is naar een turn-key bedrijf op een centrale locatie.

Locatie en bereikbaarheid
Westendorp ligt in de gemeente Oude IJsselstreek in de Achterhoek, een regio bekend om haar rust, natuurschoon en toeristische aantrekkingskracht. De ligging nabij Doetinchem en de goede verbinding met de A18 en A12 maken het restaurant uitstekend bereikbaar voor zowel lokale gasten als bezoekers uit de regio. Dankzij de ligging aan een doorgaande weg in het dorpscentrum geniet het object van veel zichtbaarheid en een constante stroom aan verkeer.

Omschrijving van het object
Het restaurant beschikt over een ruim opgezette eetzaal, een grote keuken met capaciteit om twintig pannenkoeken tegelijkertijd te maken, diverse opslagruimten, een speelpodium waar kinderen veilig en zichtbaar voor de ouders kunnen spelen, en meerdere functionele ruimten zoals koel- en vriescellen, kleedruimte en garderobe. De gezellige inrichting sluit perfect aan bij de uitstraling van een traditioneel pannenkoekenrestaurant, terwijl de indeling zich ook leent voor feesten, partijen en groepsarrangementen.
Boven het restaurant bevindt zich een ruime bedrijfswoning met vier slaapkamers, een woonkamer met open keuken, badkamer en een dakterras _ ideaal voor eigenaren die wonen en werken willen combineren.

Bouwkundige staat en voorzieningen
Het vrijstaande pand, gebouwd in 1938, is goed onderhouden en voorzien van moderne installaties, zonnepanelen en energielabel A+ voor het horecagedeelte. De gevels zijn van metselwerk met houten kozijnen, het dak is deels bedekt met keramische pannen en deels plat met bitumen. De woning beschikt over energielabel C.. Dankzij regelmatige investeringen verkeert het object in verzorgde staat, zowel van binnen als van buiten.

Bestemmingsplan
Het object valt onder het bestemmingsplan ‘Kom Westendorp 2010’ met enkelbestemming ‘Horeca’, categorie 1 en 2. Dit maakt het geschikt voor lichte en middelzware horeca, waaronder restaurants, lunchrooms en cafés. Het perceel waarop de parkeerplaats ligt heeft de bestemming ‘Verkeer – Verblijfsgebied’, geschikt voor o.a. parkeervoorzieningen. Daarnaast geldt een dubbelbestemming “Waarde _ Archeologische Verwachting 2”.

Kadastrale informatie
Het geheel omvat drie percelen:
– Gemeente Varsseveld, sectie E, nummer 3846 _ grootte 940 m² (horeca)
– Gemeente Varsseveld, sectie E, nummer 5146 _ grootte 445 m² (parkeerterrein)
– Gemeente Varsseveld, sectie E, nummer 3847 _ grootte 30 m² (garage/schuur)

Prijs en informatie
De vraagprijs bedraagt € 1.350.000,- kosten koper. Dit is de prijs voor het onroerend goed en de bedrijfsexploitatie. De bedrijfsexploitatie omvat onder andere de goodwill, inventaris, bedrijfsinrichting, handelsnaam en tevens het recept voor het beslag.
Voorraad dient separaat te worden overgenomen tegen inkoopprijs op dag van overdracht. Financiële informatie is op aanvraag beschikbaar.

Dit is een unieke kans voor een horecaondernemer of investeerder om een stabiel, goed draaiend restaurant met bewezen reputatie en potentieel over te nemen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen.

Disclaimer
Hoewel deze informatie met de grootste zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten worden ontleend aan mogelijke onjuistheden, onvolledigheden of andere fouten. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

27 mei 2025/door ten Hag

Actieve BOG objecten, Bedrijf, Bestaand, Kantoorruimte, Verhuur

Burgemeester Jansenplein 35 HENGELO

In het centrum van Hengelo Ov. is momenteel – in het kantoorgebouw waar o.a. ook een vestiging van ten Hag makelaars is gevestigd – ca. 110 m² kantoorruimte gelegen op de tweede verdieping, voor verhuur beschikbaar.

Indeling:
2e verdieping: ca. 110 m² kantoorruimte.

Voorzieningen:
O.a. systeemplafond met armaturen, verwarming, pantry, toiletvoorziening en zonwering.
Overige voorzieningen zijn evt. nader overeen te komen.

Bereikbaarheid:
Het object is vanwege haar centrale ligging goed bereikbaar en in de directe omgeving zijn ruime parkeervoorzieningen (openbaar/betaald).

Parkeren:
Parkeerplaats, 1 stuks tegen een vergoeding van € 700,- te vermeerderen met BTW en kosten voor de gemeentelijke vergunning.

Huurprijs:
€ 95,– per m² per jaar.

Servicekosten:
€ 15,- per m² per jaar (exclusief gas water en elektra, hiervoor dient huurder een eigen abonnement af te sluiten.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

27 mei 2025/door ten Hag

Actieve BOG objecten, Bedrijf, Bestaand, maatschappelijk vastgoed, Verhuur

Nassaustraat 40-A ENSCHEDE

In de nabijheid van het centrum van Enschede bieden wij deze multifunctionele ruimte te huur aan. Het geheel is keurig onderhouden en geschikt voor voorzieningen op medisch, sociaal-cultureel of educatief gebied dan wel op het gebied van sport en recreatie of openbaar bestuur, waaronder begrepen bejaarden- en verzorgingstehuizen.

Indeling:
Ca. 216 m² multifunctionele ruimte geheel gelegen op de begane grond en voorzien van ruime ontvangstruimte, grote zaal, kleine zaal, keuken, toilet, invalidentoilet en berging.

Bereikbaarheid:
Dit object is gelegen nabij het centrum in de wijk Horstlanden-Stadsweide en is goed bereikbaar met zowel auto, fiets als openbaar vervoer. Een bushalte is op loopafstand aanwezig.

Parkeren:
Parkeergelegenheid op eigen terrein (zie rode markering op de luchtfoto). Het gebruik hiervan is geregeld in het huishoudelijk reglement van de Vereniging van Eigenaren. In de nabije omgeving kan tegen betaling worden geparkeerd.

Bestemming:
Het pand valt onder bestemmingsplan Horstlanden-Veldkamp 2010 met de bestemming Maatschappelijk.
De aangeboden ruimte is gelegen op de begane grond van het appartementencomplex “De Hesstegge” en heeft de algemene bestemming binnen dit gebouwencomplex van “Commerciële Ruimte”. De huidige eigenaar gebruikt deze ruimte voor samenkomsten.

Huurprijs:
€ 29.500,– per jaar.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

27 mei 2025/door ten Hag

Actieve BOG objecten, Bedrijf, Bestaand, maatschappelijk vastgoed, Verkoop

Sint Geertruidenhof 3 DEVENTER

Commercieel maatschappelijke ruimte in monumentaal pand Sint Geertruidenhof, Deventer – Onderdeel van gebiedsontwikkeling plan G en het project Geertruiden NXT

Het object
In het voormalige Sint Geertruiden Ziekenhuis aan de Fesevurstraat in Deventer worden twee royale commercieel maatschappelijke ruimtes te koop aangeboden. Deze ruimtes bevinden zich op de begane grond van het monumentale pand en zijn bij uitstek geschikt voor praktijkruimten binnen de maatschappelijke sector. Het voormalige Sint Geertruiden Ziekenhuis, met zijn rijke historie, wordt momenteel herontwikkeld tot een moderne woon- en werkomgeving, waarbij authentieke elementen behouden blijven.

Locatie
Gelegen in het Rollecatekwartier, biedt Geertruiden NXT een unieke combinatie van historisch wonen en moderne voorzieningen. De locatie is centraal gelegen, met de sfeervolle binnenstad van Deventer en het NS-station op slechts vijf minuten loopafstand. Daarnaast zijn er diverse winkels, parken en culturele voorzieningen in de nabije omgeving, waardoor het een ideale plek is voor zowel bewoners als bezoekers.

Parkeerplaatsen
Bij de commercieel maatschappelijke ruimtes behoren 12 eigen parkeerplaatsen op maaiveldniveau voor beide commerciële ruimtes op huisnummers 2 en 3. Daarnaast is direct voor het pand een openbare parkeerplaats aanwezig met 71 parkeerplaatsen. Deze niet-overdekte parkeerplaatsen bieden voldoende parkeergelegenheid voor medewerkers en bezoekers.

Oplevering
De ruimte wordt casco opgeleverd, vrij van huur en gebruik. Dit biedt de koper de mogelijkheid om de indeling en afwerking volledig naar eigen wens en behoefte in te richten. Om een indruk te geven van de mogelijke indeling en afwerking, zijn drie artist impressions toegevoegd.

Bestemmingsplan / functie
Volgens het bestemmingsplan is de ruimte bestemd voor ‘specifieke vorm van bedrijf – werkruimte’ en lichte zorgfunctie. Dit maakt het object uitermate geschikt voor bijvoorbeeld een apotheek, huisartsenpraktijk, dagopvang, consultatiebureau, kliniek (zonder overnachting) en tandheelkundige zorg of andere maatschappelijke dienstverleners.

Oppervlakte
De totale oppervlakte bedraagt circa 483 m² VVO op basis van NEN2580 meetrapporten:

Vraagprijs
De vraagprijs voor huisnummer 3 bedraagt € 1.145.000,– kosten koper.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

20 mei 2025/door ten Hag

Actieve woningen, Bestaand, Consument, Verkoop, Woonhuis, Woonruimte

Anna Reynvaanstraat 29 DEVENTER

Aan de rand van Deventer gelegen vrijstaande woning.

In 2018 is het huis klaargemaakt voor de toekomst. De woning is toen afgesloten van het gas en volledig elektrisch gemaakt. De CV-ketel is verwijderd en er is een warmtepomp met ingebouwde boiler geplaatst. Er zijn zonnepanelen op het dak gelegd, waardoor ruim in de eigen elektrabehoefte wordt voorzien. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming met houtlook vloertegels en er is een nieuwe moderne keuken geplaatst met inbouwapparatuur.

Zowel aan de buitenkant als aan de binnenkant is het huis keurig onderhouden. Door de grote hoeveelheid aan ruimte op de begane grond en de aanwezigheid van 5 slaapkamers is het echt een heerlijke gezinswoning!

HIGHLIGHTS:
– Zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming en laadpaal voor elektrische auto
– 3 slaapkamers op de 1e verdieping en 2 slaapkamers op de 2e verdieping
– Verzorgde keuken met inbouwapparatuur en praktische bijkeuken
– Ruime living met veel daglichttoetreding en openslaande tuindeuren
– De tuin is prachtig aangelegd met diverse planten en struiken, een veranda en terras

Van dit huis is een eigen internetpagina beschikbaar. Als u de brochure downloadt komt u automatisch op deze pagina. Hier vindt u alle informatie van dit huis.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

19 mei 2025/door ten Hag

Actieve BOG objecten, Bedrijf, Bedrijfsruimte, Bestaand, Verhuur

Enschedesestraat 176BN HENGELO

Nu voor verhuur beschikbaar, courante bedrijfsunit op een goede locatie nabij de binnenstad van Hengelo.

Oppervlakte:
– ca. 50 m².
Eigenaar is bereid een tussenvloer in het object te plaatsen indien u meer ruimte nodig heeft.

De oppervlakte is door verhurend makelaar overgenomen uit een verschaalde plattegrond. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Locatie:
Gelegen nabij het centrum van Hengelo en aan de belangrijkste verbindingsweg tussen Hengelo en Enschede. In de directe omgeving zijn alle voorzieningen voorhanden.

Bereikbaarheid:
Gelegen aan de belangrijkste verbindingsweg tussen Hengelo en Enschede. Het object is zowel met eigen vervoer als het openbaar vervoer goed te bereiken.

Parkeergelegenheid:
Beide units beschikken over een eigen parkeerplaats.

Bestemmingsplan:
Hengelo Zuid-Veldwijk e.o. met de enkelbestemming Bedrijf.

Voorzieningen:
– betonvloer;
– overheaddeur;
– toilet;
– vrije hoogte ca. 6 meter.

Huurprijs:
€ 520,– per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn:
In overleg.

Opzegtermijn:
In overleg.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling:
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

19 mei 2025/door ten Hag

Actieve BOG objecten, Bedrijf, Bestaand, maatschappelijk vastgoed, Verkoop

Sint Geertruidenhof 2 DEVENTER