ten Hag Makelaarsgroep

217 zoekresultaten voor: Enschede

, , , , ,

De Sluis 19 VROOMSHOOP

Representatief bedrijfsgebouw.

Algemeen:
Op het industrieterrein “De Sluis” op hoeklocatie De Sluis met de Schutsluis gelegen multifunctioneel bedrijfsgebouw. Het object is gelegen op een perceel van 793 m².

Indeling:
Ca. 100 m² entree, toiletgroep, kantoren op de begane grond.
Ca. 115 m² kantoren op de etage.
Ca. 215 m² bedrijfsruimte.

Voorzieningen:
– verwarming;
– verlichting;
– toiletgroep;
– pantry;
– airco’s;
– inbraakbeveiliging;
– 2 overheaddeuren;
– vrije hoogte;
– ca. 3,5 meter;
– terreinverharding;
– parkeerplaatsen;
– etc.

Vraagprijs:
€ 375.000,– k.k. te vermeerderen met BTW.

Huurprijs:
€ 35.000,– per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
April 2025.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Van der Landeweg 3 DEVENTER

In 2019 gerealiseerde moderne bedrijfsunit, gelegen op het moderne, goede geoutilleerde en duurzame bedrijventerrein Bedrijvenpark A1 te Deventer.

Indeling:
Begane grond:
Kantoorruimte: ca. 25 m² inclusief toilet, pantry, entree.
Bedrijfshal: ca. 837 m².

1e verdieping:
Kantoorruimte: ca. 27 m².

Totaal groot: ca. 889 m²

Ligging:
Het object is direct gelegen aan de A1 en op 5 minuten afstand van de A50. Bedrijvenpark A1 Deventer heeft een sterke strategische ligging binnen Europa’s belangrijkste transportroutes.

Bestemming:
De bedrijfsruimte maakt deel uit van het bestemmingsplan “Chw A1 Bedrijvenpark 2020” en heeft de bestemming “Bedrijventerrein – Categorie 3.2”.

Voorzieningen:
Bedrijfshal:
– gehele hal is geïsoleerd;
– hal nagenoeg vrij van kolommen;
– nuttige belasting vloer 4.000 kg/m²;
– vloer is een monoliet gestorte betonvloer;
– overheaddeuren vrije hoogte 4,0 m¹, breedte 4,0 m¹
– de wanden van de hal zijn deels uit sandwichpanelen betonwanden;
– hal voorzien van LED-verlichting.

Kantoor:
– geheel voorzien van vloerverwarming aangesloten op een warmtepomp.
(koelen en verwarmen);
– vloerbedekking t.p.v. kantoorruimte;
– systeemplafond met kabelgoot erboven en LED-verlichting;
– toilet;
– mechanische afzuiging;
– uitstekende isolatie;
– pantry voorzien van L- vorm keukenblok;
– wanden voorzien van glasvlies en geschilderd;
– kantoorruimten voorzien van data aansluitingen (inclusief patchkast) en wandcontactdozen.

Parkeergelegenheid:
Het object beschikt over 8 eigen parkeerplaatsen.

Huurprijs:
€ 59.000 per jaar, te vermeerderen met BTW.
Flexibele huurperiode mogelijk.

Servicekosten:
In het kader van het beheer en de exploitatie en de aanwezigheid van zonnepanelen, worden er servicekosten gehanteerd:

Component A (servicekosten): € 230,– per maand te vermeerderen met BTW
– Kosten van overheaddeuren (onderdelen die vervangen moeten worden of andere zaken, zijn voor rekening van huurder). Jaarlijkse inspectie is voor rekening van verhuurder.
– Jaarlijkse service beurt aan de warmtepomp en de lucht verversing (huurder moet zorgen voor een NEN 3140 certificaat, dit moet elke 2 jaar vervangen worden).
– Tuinonderhoud.
– Voicedata (betreft enkel de aansluiting, abonnement moet zelf worden geregeld).
– Dakonderhoud.
– Parkmanagement.
– 5% administratiekosten.

Component B (energie): € 500,– per maand te vermeerderen met BTW:
– Ista Nederland, verdeling kosten systematiek (ongeveer 100,– per jaar).
– Fudura netbeheerkosten.
– Liander netbeheerkosten.
– Electra.
– Essent leveringskosten.
– Belastingen, toeslagen en eventuele andere kosten.
– 5% administratiekosten.

Aanvaarding
In overleg, spoedig mogelijk.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Staverenstraat 16 DEVENTER

Bedrijfsruimte met kantoor-/showroom.

Staverenstraat 16 gedeeltelijk en Antwerpenweg 2 te Deventer.

Indeling:
Entree, hal/magazijn, kantoorruimte, nachtruimte (eventueel), showroom/emballageruimte.
Totaal groot: 929 m².

Bereikbaarheid:
De onderhavige locatie is goed bereikbaar middels eigen vervoer alsmede vrachtwagens/bestelbussen.

Bestemmingplan:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “Chw bestemmingsplan Deventer, stad en dorpen deel B” en heeft de bestemming “Bedrijventerrein – categorie 3.2”.

Voorzieningen:
– systeemplafond met LED-verlichting (noodverlichting);
– gladde betonvloeren;
– brandslanghaspel-/blusser;
– alarminstallatie;
– hekwerk met schuifpoort;
– rolluiken voor raamkozijnen (Staverenstraat zijde);
– direct gasgestookte heaters;
– airco/ventilatie;
– krachtstroom 3 x 63 amp.;
– 2 overheaddeuren (handmatig en electrisch bedienbaar).

Huurprijs:
€ 49.000,– per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Ketelmakerij 14 HENGELO

Nu in aanbouw en voor verhuur beschikbaar courante nieuwbouw bedrijfsruimte met kantoor op het nieuwe gedeelte van het “Bedrijventerrein Kanaalzone”. Middels de Laan Hart van Zuid en de A35 is het object goed ontsloten.

Het object is medio mei beschikbaar!

Oppervlakte:
– Bedrijfsruimte: ca. 491 m²
– Opslag verdieping: ca. 28 m²
– Kantoorruime: ca. 26 m²

Totaal: ca. 545 m²

Voorzieningen:
De bedrijfsruimte zal beschikken over een A+++ energielabel mede door de aanwezigheid van een twintigtal zonnepanelen. De meterkast wordt standaard uitgevoerd met 3 x 80 ampère. De bedrijfsruimte wordt voorzien van een tweetal overheaddeuren (elektrisch bedienbaar), een pantry alsmede een toiletruimte. Het buitenterrein wordt omsloten met een hekwerk van ca. 1,80 meter hoogte.

Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan bestemd voor Bedrijventerrein – Industrie (bedrijf tot en met categorie 3.2).

Huurprijs:
€ 3.500,– per maand te vermeerderen met BTW.

Waarborgsom:
Ter grootte van 3 keer de maandverplichting te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding en huurtermijn:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , , ,

Geert Grootestraat 28 DOETINCHEM

In de graag bewoonde wijk “De Bezelhorst” te Doetinchem, aan de Geert Grootestraat 28, ligt deze halfvrijstaande woning. Deze ruime woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 135 m2 en is gelegen op een perceel van 270 m2. Het huis is gebouwd in 1977 en is sindsdien goed onderhouden, klaar om bewoond te worden!

De begane grond is in de loop der tijd uitgebouwd met een ruimte die in gebruik is als bijkeuken en een uitbouw richting de tuin waardoor er een extra grote woonkamer met veel lichtinval ontstaan is. Deze ruimte is ook ideaal als thuiswerkplek.

De kindvriendelijke buurt biedt een rustige en prettige leefomgeving met veel ruimte en groen waar veel gezinnen met kinderen wonen. De straat is doodlopend waardoor er weinig verkeer is en kinderen veilig kunnen spelen. Wonen in de wijk “De Bezelhorst” betekent genieten van veel voordelen! Je fietst zo de stad in voor een boodschap. Ook bevinden zich op korte afstand allerhande voorzieningen zoals het ziekenhuis, scholen, winkels, horecagelegenheden en sportaccommodaties. Je loopt vanuit huis zo het buitengebied of de Kruisbergse bossen in.
Doetinchem heeft goede trein- en busverbindingen en de snelweg A18/A12 richting Arnhem/Enschede is makkelijk bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: Entree; Hal met trapopgang, trapkast en toilet met fonteintje; Ruime, lichte woonkamer met .sfeervolle open haard, eethoek en halfopen keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur die vernieuwd is in 2018. Bijkeuken met bergkast en opstelplaats voor was- en droogapparatuur.
1e verdieping: Ruime overloop met vaste trap naar de 2e verdieping; 3 Slaapkamers met veel daglichttoetreding, waarvan 1 met balkon; Badkamer met toilet, wastafel en douchecabine.
2e verdieping: Zolderverdieping met opstelplaats C.V.-ketel en veel bergruimte onder de knieschotten. Door middel van het plaatsen van een dakkapel kunnen hier 1 of 2 extra slaapkamers gerealiseerd worden.

Buitenruimte:
De tuin is gelegen op het zuidoosten. Het betreft een ruime tuin afgewerkt met onderhoudsvriendelijke tegels en borders. Daarnaast is er een schuur voor het stallen van o.a. fietsen. De auto kan worden geparkeerd op de oprit naast het huis. In de wijk is voldoende openbare parkeerruimte.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1977;
– Woonopp.: 135 m2;
– Perceelsopp.: 270 m2;
– Ruime, uitgebouwde woning;
– Fraai uitgebouwde woonkamer;
– Ligging aan een rustige doodlopende straat;
– Ideale woning voor een gezin.

Alvast een voorproefje op de bezichtiging? Bekijk dan de plattegronden en video op Funda!

Een brochure van deze woning is via Funda aan te vragen via de link – vraag brochure aan – in het rechtermenu, onze website of telefonisch op te vragen bij ons kantoor.*** Ben je enthousiast geworden na het bekijken van deze presentatie? Maak dan snel een afspraak via ten Hag Makelaarsgroep. Tijdens een bezichtiging vertellen wij je graag alles over deze fantastische woning ***

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , , ,

Laurier 33 WESTERHAAR

In “de Kruidenwijk” gelegen perfect onderhouden, riante en moderne tussenwoning
met een prachtige veranda en stenen berging in de achtertuin, op een perceel van 165 m2 eigen grond.
Dit modern ontworpen huis is gebouwd in 2010 en vanzelfsprekend volledig geïsoleerd en beschikt over Energielabel A. Dit huis is gelegen op loopafstand van de belangrijke voorzieningen van het dorp. Binnen circa 30 autominuten zijn steden als Zwolle, Almelo, Hengelo en Enschede bereikbaar. Een heerlijke starterswoning!

Deze moderne tussenwoning kent de volgende indeling:
Begane grond: entrée/hal met moderne toiletruimte, meterkast en trapopgang
naar de 1e verdieping; lichte l-vormige woonkamer voorzien van laminaatvloer, provisiekast en openslaande tuindeuren naar veranda; open keuken voorzien van moderne inbouwkeuken.

1e verdieping: overloop voorzien van trapopgang naar de 2e verdieping; 3 lichte en moderne slaapkamers; moderne badkamer.

2e verdieping: overloop; 4e slaapkamer; grote bergruimte met mogelijkheid tot het realiseren van een separate werkkamer.

De open keuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken (2019) met daarin een koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en vaatwasser.

De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, hangtoilet, radiator en vloerverwarming middels RTL ventiel.

Algemeen:
-dit huis is gebouwd in 2010
-de woning is voorzien van dak-, spouw-, vloer- en glasisolatie en beschikt over Energielabel A
-de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.-installatie met een Intergas HR combi-ketel, geïnstalleerd in 2010
-in 2018 is de veranda gerealiseerd
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd

Resumerend: een in perfecte staat verkerende, kant en klare (starters-)woning!

Geïnteresseerd: op dinsdag 5 maart 2024 van 9.00 tot 17.00 uur is er een kijkdag georganiseerd. U kunt alleen deelnemen op afspraak. Hiervoor kunt u tel. contact opnemen met ons kantoor op tel. nr 0546 641234

, , , , ,

Hendrik Droststraat 36 OLST

Prachtig wonen, werken en logeren in hartje Olst!

Zoek jij een gebouw waar je alle kanten mee op kunt? Dan is dit zeker iets voor jou. Het hoofdgebouw is te gebruiken als woonruimte in combinatie met kantoor aan huis, praktijkruimte of andere doeleinden. Door de grote etalageruimte en de ligging tegenover een supermarkt een ideale zichtlocatie en voldoende parkeergelegenheid in de omgeving.

Het woonhuis is praktisch ingedeeld met een ruime living, 3 slaapkamers op de verdieping, waarvan 1 toegang geeft tot het dakterras en een besloten, zonnige achtertuin.

Achter het hoofdgebouw ligt een gastenverblijf. Dus je bezoek kan altijd blijven logeren of langer blijven zonder dat je elkaar voor de voeten loopt. Het gastenverblijf is namelijk voorzien van alle gemakken, zoals een keuken, woonkamer en slaapkamer. Hier is zelfs een luxe sauna aanwezig!

Aan de achterzijde van het gastenverblijf is een inpandige garage gevestigd met 3 dubbele openslaande garagedeuren en ruimte voor het opstellen van 2 auto’s.

Oppervlakte:
Hoofdgebouw: ca. 196 m² (wonen) en ca. 26 m² (gebouwgebonden buitenruimte).
Deze ruimte is verhuurd voor onbepaalde tijd, met een huidige huuropbrengst van € 20.340,– per jaar.

Gastenverblijf: ca. 66 m², ca. 3 m² (gebouwgebonden buitenruimte) en ca. 36 m² (overige inpandige ruimte).
Deze ruimte is vrij van huur en gebruik.

Bouwjaar:
1980.

Highlights:
– Gastenverblijf is enkele jaren geleden compleet gerenoveerd en geïsoleerd.
– Dakterras, tuin en balkon gelegen op het zuiden.
– Gelegen in het centrum van Olst met alle voorzieningen op loopafstand.
– Hoofdgebouw en gastenverblijf beide voorzien van eigen C.V.-combiketel.
– Zowel intern als extern goed onderhouden.

Vraagprijs:
€ 400.000,– k.k.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

De Nieuwe Haven 6 HARDENBERG

Multifunctioneel bedrijfsgebouw.

Op zichtlocatie langs de Duitslandweg op het industrieterrein “De Haven” gelegen bedrijfsgebouw bestaande uit ca. 365 m² entree, kantoren en kantine met ca. 4.035 m² bedrijfsruimte (ca. 1.110 m² bedrijfsruimte is ongeïsoleerd en ca. 2.925 m² is geïsoleerd) met een ruim verhard buitenterrein.

Bereikbaarheid:
Gelegen op hoeklocatie en aan 4 zijden bereikbaar.

Voorzieningen:
– verwarming;
– LED-verlichting;
– arico’s;
– kantine met toiletgroep;
– meerdere brede overheaddeuren;
– kraanbanen;
– vrije hoogte: ca. 6 en ca. 10 meter;
– betonvloer;
– ca. 115 m² luifel;
– ca. 700 zonnepanelen (gebruik in overleg). .

Huurprijs:
€ 175.000,– per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , , ,

Oordtstraat 38 BEERZERVELD

Op een rustige locatie, midden in het dorp gelegen zeer ruime twee onder één-kap-woning voorzien van alle denkbare opties zoals o.a.: uitgebouwde woonkeuken, kap op garage, loggia, geïsoleerde garage/berging, carport, vrijstaande schuur met veranda en diepe en zonnige achtertuin op een ruim perceel van maar liefst 407 m2. Gezien de geïsoleerde garage/berging, is dit huis ook zeer geschikt voor b.v. een praktijkruimte aan huis. De ruime kap op de garage biedt nog ruimte voor 2 extra slaapkamers, zodat de woning ook ideaal is voor een samengesteld gezin. De woning is gebouwd in 1985, volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel C.

Dit enorm ruime huis kent de volgende indeling:
Begane grond: entrée/hal met meterkast, toiletruimte, binnendoor naar woonkeuken en trapopgang naar de 1e verdieping; ruime l-vormige woonkamer voorzien van PVC-vloer en stookkanaal met sfeervolle houtkachel; gesloten woonkeuken voorzien van moderne inbouwkeuken en schuifpui naar het op het westen georiënteerde terras; geïsoleerde bijkeuken met vaste trapopgang naar verdieping boven garage; separate geïsoleerde berging.

1e verdieping: overloop voorzien van trapopgang naar 2e verdieping; moderne en luxe badkamer; 2 zeer ruime slaapkamers, waarvan 1 met toegang naar dakterras en 1 met kastenwand.

2e verdieping: overloop; 2 ruime slaapkamers.

De ruime woonkeuken is voorzien van een moderne en lichte inbouwkeuken met daarin een 5-pits gasfornuis met geïntegreerde oven, RVS afzuigkap, magnetron en vaatwasser.

De moderne en luxe badkamer (2021) is voorzien van een hangtoilet, wastafel-meubel, inloopdouche en designradiator.

Algemeen:
-dit huis is gebouwd in 1985
-de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte Remaha combi-ketel, geïnstalleerd in 2016, waarbij de keuken, hal en toiletruimte tevens zijn voorzien van vloerverwarming
-in 2021 is de hele woning voorzien van kunststof kozijnen incl. rolluiken, horren en HR++ beglazing
-de woonkeuken is voorzien van een airco-installatie
-het huis beschikt over Energielabel C (hierin is de HR++ beglazing nog niet meegenomen)
-binnen ca. 35 autominuten zijn steden als Zwolle, Almelo, Hengelo en Enschede bereikbaar
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd

Resumerend: een zeer compleet, ruim en keurig onderhouden tweekapper

Geïnteresseerd? Op donderdag 8 februari 2024 van 9.00 tot 17.00 uur is er een kijkdag georganiseerd. U kunt alleen deelnemen op afspraak. Hiervoor kunt u tel. contact opnemen met ons kantoor op tel. nr 0546 641234

, , , ,

Eibergsestraat 19 HAAKSBERGEN

Representatieve winkelruimte/kantoorruimte gelegen aan de rand van het centrum van Haaksbergen. De beschikbare ruimte heeft een totale oppervlakte van ca. 470 m² en een frontbreedte van ca. 13,5 meter. Het is mogelijk om in de achtergevel deuren en raamkozijnen te plaatsen, waardoor extra lichtinval en een toegang naar de achtertuin wordt gecreëerd. Ook bestaat de mogelijkheid om in het bovengelegen dakterras lichtkokers te plaatsen voor extra lichtinval in de commerciële ruimte. Het object is ook in zijn geheel beschikbaar in combinatie met de bovenwoning.

De winkelruimte is in het verleden zeer ruim in gebruik geweest bij diverse ondernemers. Te denken valt hieronder aan een fietsenwinkel, een winkel in automaterialen en tot op heden een beddenzaak. De winkel is dan ook uiterst geschikt voor diverse type winkels, maar is daarnaast ook geschikt als kantoorruimte, maatschappelijke ruimte, sportruimte of bedrijfsruimte in een lage milieucategorie. De ontwerpen in de afbeeldingen geven een situatie weer waarbij de ruimte is ingericht als kantoorruimte.

Indeling:
Ca. 470 m² winkelruimte/kantoorruimte met opslag.

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan is de ruimte op de begane grond bestemd voor detailhandel, kantoren, maatschappelijke voorzieningen en dienstverlening, sport en bedrijven tot en met categorie 2. Tevens zijn bestaande woningen toegestaan. Meer informatie kunt u opvragen op de website van Ruimtelijke Plannen of de gemeente Haaksbergen.

Bereikbaarheid:
Het object is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. De afrit van de N18 is gelegen op ca. 5,5 km afstand. Het object ligt op ca. 300 meter afstand van het busstation van Haaksbergen. Parkeren kan enkel (gratis) aan de openbare weg.

Voorzieningen winkelruimte:
– Pantry;
– Toiletgroep;
– Systeemplafonds met armaturen;
– Scheidingswanden;
– Verwarming.

Vraagprijs:
€ 375.000,– k.k.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Haven Noordzijde 129 ALMELO

Haven Noordzijde 129, 7602 EH Almelo.

Voor verhuur beschikbaar is deze kantoorruimte gelegen op de 2e verdieping alsmede archiefruimte op de 3e verdieping met 11 eigen parkeerplaatsen/fietsenstalling (gemeenschappelijk), op een steenworp afstand van het centrum van Almelo gelegen. Het kantoor is met de achterzijde gelegen tegen de nieuwe woonwijk “Indië”.

Indeling:
Begane grond: gezamenlijke entree, tochtsluis, hal met toegang tot de liften en het trappenhuis.
2e verdieping: Entree/ontvangstruimte, sanitaire ruimten, pantry, royale keuken met eventuele kantine (schuifbare wand tussen kantine en spreek-/vergaderkamer), kantoorruimten. Groot ca. 405 m².
3e verdieping: archiefruimte met C.V.-installatie. Groot ca. 225 m².

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid middels eigen vervoer is goed. De op- en afrit naar de snelweg ligt op circa 10 minuten rij-afstand. Het openbaar vervoer, zijnde bus- en treinstation ligt op circa 5 minuten loopafstand.

Voorzieningen:
– Nutsvoorzieningen;
– C.V.-installatie met radiatoren;
– Systeemplafonds met inbouwarmaturen;
– Databekabeling met mogelijkheid tot medegebruik van een server in de patchkast;
– Airconditioning;
– Warm water via elektrische boiler(s);
– Centrale brandmeldinstallatie en benodigde toebehoren;
– Inbraakbeveiligingsinstallatie;
– Goederenlift;
– Vluchttrap;
– 11 Parkeerplaatsen op het achtergelegen terrein

Bestemmingsplan:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “Centrum” en heeft de bestemming “kantoor”.

Huurprijs:
€ 60.000,– per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Per direct beschikbaar.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Platinastraat 47 HENGELO

Wegens verhuizing van Topaas Metaal metaalbewerking komt dit gebouw te huur.

Indeling:
Het betreft ca. 195 m² kantoorruimte in 2 lagen met ca. 350 m² bedrijfsruimte, ca. 95 m² showroom kantine alsmede 9 parkeerplaatsen.

Bereikbaarheid:
Het object ligt in de directe nabijheid van de op- en afrit Hengelo-Zuid van de Rijksweg A35.

Locatie:
Het bedrijfsobject is gelegen op bedrijventerrein “Twentekanaal”. Dit grootschalige bedrijventerrein van ca. 230 hectare is gesitueerd aan de zuidzijde van Hengelo Ov. In totaliteit zijn er ca. 350 bedrijven gevestigd met bijna 10.000 arbeidsplaatsen.

Omgeving:
In de directe nabijheid zijn met name automobiel- handels- en industriële bedrijven gevestigd. De directe omgeving heeft een moderne uitstraling. In de buurt zijn reeds gevestigd Huiskes Kokkeler, Thales, Akzo, Baan Hengelo, Munsterhuis en McDonalds.

Voorzieningen:
– overheaddeur;
– lichtstraat;
– verwarming;
– verlichting;
– toiletgroep;
– pantry;
– systeemplafonds;
– tapijt;
– etc.

Huurprijs:
€ 44.500,– per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , , ,

Landstraat 6 AALTEN

Ruime representatieve winkelruimte met opslagruimte beschikbaar voor zowel verhuur als verkoop gelegen in het centrum van Aalten. De winkel van circa 300 m² heeft een entree aan de Kerkstraat en aan de Landstraat. Dit biedt ook de mogelijkheid om twee winkelruimtes te creëren. Object is voorzien van energielabel A+ en is hiermee duurzaam te noemen!

Indeling:
– ca. 300 m² winkelruimte.
– ca. 15 m² opslagruimte.

Opleveringsniveau:
Casco, maar wel voorzien van:
– Verlichtinginstallatie;
– Toiletruimte met handwasfontein;
– Airco;
– Cv-Ketel met luchtverwarming.

Omgeving:
Vanwege de locatie in het centrum van Aalten zijn o.a. de volgende publiekstrekkers gevestigd: Kruidvat drogisterij, Action, Bibliotheek Achterhoekse Poort, Pearle Opticien, verschillende restaurants, eenmanszaken als La Beauty Styling en Laura Bloemisterij.

Bereikbaarheid:
Het centrum van Aalten is goed bereikbaar met zowel het eigen vervoer als het openbaar vervoer. Aalten is gelegen aan de provinciale wegen N318 en N313. Parkeren kan onbetaald aan de openbare weg. Daarnaast is Aalten voorzien van een treinstation en verschillende busverbindingen.

Bestemming:
Het object is gelegen in bestemmingsplan ‘Kern Aalten 2011’ met de bestemming Centrum – Kernwinkelgebied. Die bestemming staat onder andere toe: detailhandel, dienstverlening, kantoren, maatschappelijke voorzieningen, cultuur en ontspanning, ambachtelijke bedrijvigheid in de categorie 1 of 2 en horeca in de categorie 1 en 2.

Vraagprijs: € 279.000,- kosten koper
Huurprijs: € 27.500,- per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , , ,

Garvesingel 59 VRIEZENVEEN

Op een mooie vrije hoek en aan de buitenrand van het dorp gelegen, goed onderhouden vrijstaand woonhuis, voorzien van geïsoleerde inpandige bijkeuken en berging op een royaal perceel van maar liefst 758 m2 eigen grond. Dit stijlvolle en karakteristieke huis is volledig traditioneel gebouwd in 2008, vanzelfsprekend volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Op de begane grond voorzien van twee separate werkkamers. Voor diegenen die graag gelijkvloers willen wonen is dit huis ook zeer geschikt. Er kan vrij eenvoudig een badkamer met slaapkamer op de begane grond gerealiseerd worden. Gelegen op korte fietsafstand van alle belangrijke voorzieningen die het dorp te bieden heeft.

Dit luxe afgewerkte en comfortabele woonhuis kent de volgende indeling:
Begane grond: entrée/hal voorzien moderne toiletruimte, meterkast, binnendoor naar inpandige bijkeuken en trapopgang naar de 1e verdieping; zeer ruime living voorzien van veel glas, zodat men vanuit het huis een prachtig zicht heeft op de tuin en het achterliggende buitengebied; middels suitedeuren af te sluiten eetkeuken, voorzien van een luxe hoekopgestelde inbouwkeuken; twee separate werkkamers, waarvan één als slaapkamer te gebruiken is; inpandige bijkeuken met achteringang en binnendoor naar inpandige garage; geïsoleerde garage voorzien van elektrisch bedienbare sectionaaldeur.

1e verdieping: overloop met riante vide en vlizotrap naar bergzolder; enorme master-bedroom voorzien van inloopkast en badkamer en-suite; bijzonder ruime en luxe badkamer; infrarood sauna; twee slaapkamers; (gasten-)badkamer.

2e verdieping: bergruimte.

De gesloten woonkeuken is voorzien van een moderne en luxe inbouwkeuken (2008) met daarin de volgende apparatuur: afzuigkap, fornuis met 6-pits gaskookplaat en oven (2022), combi-magnetron; vaatwasser en koelkast.

De moderne en complete badkamer (2018) is voorzien van een inloop-douche, ligbad, wastafelmeubel, hangtoilet en vloerverwarming.

Algemeen:
-dit huis is gebouwd in 2008
-de verwarmings- en warmwatervoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.- installatie met een Nefit Excellent HR combi-ketel, geïnstalleerd in 2008, in combinatie met vloerverwarming op de begane grond en grote badkamer
-de ventilatie wordt geregeld middels een WTW systeem
-er zijn 2 airco-installaties geïnstalleerd (woonkamer 2023 en master-bedroom 2021)
-in 2020 is het buitenschilderwerk uitgevoerd
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd
-binnen ca. 35 autominuten zijn steden als Zwolle, Enschede, Hengelo en Almelo bereikbaar

Resumerend: een absolute aanrader voor diegenen die op zoek zijn naar een compleet uitgevoerde, vrijstaande woning, gelegen in een rustige en groene woonomgeving.

, , , ,

Van Weerden Poelmanweg 1 ALMELO

Op zichtlocatie op de hoek Bleskolksingel en Van Weerden Poelmanweg gelegen bedrijfsgebouw, bestaande uit ca. 545 m² bedrijfsruimte met ca. 160 m² kantoor/showroom en ruim verhard parkeer-/buitenterrein.

Voorzieningen:
– entree;
– hal;
– overheaddeur;
– kantoren/showroom;
– bedrijfsruimte ca. 4 meter hoog;
– pantry;
– toilet;
– verwarming;
– verlichting;
– etc.

Bestemmingsplan:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “Noord Turfkade” en heeft de bestemming “Bedrijf – 3.2”.

Huurprijs:
€ 37.500,– per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Per direct.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Marktplein 19-A BORNE

Op zeer goede locatie in het kernwinkelgebied van Borne bieden wij u deze winkelruimte voor de verhuur aan. De winkelruimte beschikt aan de achterzijde over een kantoor/kantine met pantry en toilet en een magazijn. Winkels in de nabije omgeving zijn o.a. Schuurman Schoenen, HEMA, Kruidvat, Tuunte Fashion en Bakkerij van Otten.

Indeling en oppervlakte:
De winkelruimte is gelegen op de begane grond en heeft een totale oppervlakte van ca. 150 m² met een frontbreedte van ca. 5 m¹.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar van een bouwtekening.
Het opgegeven metrage is derhalve indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
Het object zal in de huidige staat worden overgedragen.

Locatie:
Gelegen op toplocatie in het kernwinkelgebied van Borne.

Bereikbaarheid:
De ruimte is zowel met eigen vervoer als met openbaar vervoer goed bereikbaar. In de nabije omgeving is voldoende (gratis) openbare parkeergelegenheid.

Bestemmingsplan:
Gelegen in het bestemmingsplan “Algemene herziening Borne” met vigerende enkelbestemming “Centrum-1”.

Huurprijs:
€ 27.500,– per jaar te vermeerderen met BTW.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Per direct / in overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Brink 3-5 EIBERGEN

Brink 3-5 te Eibergen

Voor de verkoop wordt aangeboden deze representatieve winkel met bovenwoning gelegen in het centrum van Eibergen. Het object is momenteel in gebruik als bakkerij en slagerij en dat maakt het object dan ook uitermate geschikt voor dergelijk gebruik. De winkelruimte inclusief bakkerij, slagerij en opslagruimte heeft een oppervlakte van ca. 668 m², daarnaast bestaat het object uit een ruime bovenwoning met een zolder van ca. 235 m².

Indeling commerciële ruimte:
De begane grond bestaat uit:
– ca. 135 m² winkelruimte.
– ca. 305 m² bakkerij en slagerij.
– ca. 20 m² opslagruimte.
– ca. 20 m² kelder.
– ca. 75 m² kantoren, kantine en toiletruimte.

De eerste verdieping bestaat uit diverse ruimten met een totale oppervlakte ter grootte van 115 m².

De bovenwoning bestaat uit een woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. De woonkamer biedt uitzicht op de Brink, de hoofdwinkelstraat van Eibergen. Daarnaast is de bovenwoning voorzien van een ruim buitenterras met overkapping en bergruimte.

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan is de ruimte op de begane grond bestemd voor detailhandel, maatschappelijke voorzieningen, dienstverlenende bedrijven met een baliefunctie, horecabedrijven in de categorieën 1 en 2 en bedrijfsactiviteiten in categorie 1.

Bereikbaarheid:
Het object is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. De op-/afrit van de N18 is gelegen op ca. 3 km afstand. Via de N18 is de A35 bereikbaar op een rijafstand van circa 18 minuten. Ook zijn er bushaltes gelegen op loopafstand.

Voorzieningen winkelruimte:
– Keuken;
– Systeemplafonds met armaturen;
– Pantry;
– Toiletgroep.

Energielabel:
We zijn in afwachting van het energielabel, deze wordt binnenkort opgemaakt.

Vraagprijs:
€ 795.000,– k.k.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , , ,

Dr Frederiksstraat 39. LOSSER

Multifunctioneel bedrijfsgebouw met 3 vrijstaande garageboxen.

Algemeen:
Gelegen in een woonwijk nabij het centrum en uitvalsweg van Losser, bestaande uit ca. 245 m² kantoorruimte, ca. 85 m² magazijn, ca. 20 m² overkapping en 3 geschakelde garages (ca. 50 m²).

Indeling:
entree, hal, keuken, toiletgroep, diverse kantoren, ca. 8 m² kluis (merk Bergh), archief en magazijn.

Bereikbaarheid:
Goed bereikbaar via o.a. de N732 en nabij het centrum van Losser.

Voorzieningen:
– C.V.-installatie met radiatoren;
– Verlichting;
– Krachtstroom;
– Brandblusser;
– Ruim parkeerterrein;
– Vrije hoogte van ca. 2,5 meter;
– Eigen inrit;
– Airco’s;
– Overheaddeur.

Bestemmingsplan:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “Losser Dorp” en heeft de bestemming “Bedrijf”.

Vraagprijs:
€ 395.000,– k.k.

Huurprijs:
Nader overeen te komen.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , , ,

Dr Frederiksstraat 39 LOSSER

Multifunctioneel bedrijfsgebouw met 3 vrijstaande garageboxen.

Algemeen:
Gelegen in een woonwijk nabij het centrum en uitvalsweg van Losser, bestaande uit ca. 245 m² kantoorruimte, ca. 85 m² magazijn, ca. 20 m² overkapping en 3 geschakelde garages (ca. 50 m²).

Indeling:
entree, hal, keuken, toiletgroep, diverse kantoren, ca. 8 m² kluis (merk Bergh), archief en magazijn.

Bereikbaarheid:
Goed bereikbaar via o.a. de N732 en nabij het centrum van Losser.

Voorzieningen:
– C.V.-installatie met radiatoren;
– Verlichting;
– Krachtstroom;
– Brandblusser;
– Ruim parkeerterrein;
– Vrije hoogte van ca. 2,5 meter;
– Eigen inrit;
– Airco’s;
– Overheaddeur.

Bestemmingsplan:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “Losser Dorp” en heeft de bestemming “Bedrijf”.

Vraagprijs:
€ 395.000,– k.k.

Huurprijs:
Nader overeen te komen.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Taxatie

Taxatie aanvragen

Voor een betrouwbare taxatie is ten Hag dé partner

Taxatie aanvragen


Wilt u de waarde van uw (toekomstig) commercieel vastgoed laten bepalen middels een taxatie bij ten Hag? Dankzij diepgaande marktkennis en onze flexibele instelling zorgen wij dat elke taxatie snel, gedegen, efficiënt én persoonlijk wordt uitgevoerd. Na het aanvragen van een offerte via onderstaande knop ontvangt u zo spoedig mogelijk een reactie met daarin o.a. ons tarief en een tijdsindicatie. Wij communiceren rechtstreeks met uw eventuele contact-/tussenpersoon, zodat het financieringsproces vlot en vlekkeloos verloopt. Kortom, wij ontzorgen u optimaal.




Uw experts


 

Michel ten Hag

drs. Michel ten Hag

michel@tenhag.nl

Rico ten HagRico ten Hag

r.tenhag@tenhag.nl

Ben groot Roessink

Ben Groot Roessink

b.grootroessink@tenhag.nl

Onno Kromhof

Onno Kromhof

o.kromhof@tenhag.nl

Christian de Kinkelder

Christian de Kinkelder

c.dekinkelder@tenhag.nl

Andy van den Berg

Andy van den Berg

a.vandenberg@tenhag.nl



Contact



, , , ,

Twentepoort West 17 ALMELO

Op een uitstekende zichtlocatie bieden wij dit representatieve bedrijfsgebouw met cleanroom, magazijnen, parkeerkelder en kantoren aan. Het betreft een multifunctionele en duurzame huisvestigingsmogelijkheid met eigen warmte- en koudeopslagsysteem (WKO) zonder gasaansluiting. Breeam duurzaamheidsscore Excellent 4-sterren.

Oppervlakte en indeling VVO:
– parkeerkelder halfverdiept ca. 1.000 m²
– kantoren begane grond, 1e en 2e verdieping ca. 1.000 m²
– magazijn ca. 310 m²
– cleanroom ca. 305 m²

Locatie en bereikbaarheid:
Het object is gelegen op een zeer goed bereikbare zichtlocatie vanaf de H.R. Horstlaan op bedrijventerrein Twentepoort te Almelo. Vanuit deze locatie is zowel het centrum van Almelo alsmede de Rijksweg A35 snel bereikbaar.

Voorzieningen:
– energiezuinige personenlift 14 personen;
– horeca/goederenlift;
– systeemplafonds met verlichting;
– sanitaire groepen;
– pantry;
– luchtbehandeling;
– koeling;
– vaste zonneluifels;
– inbraakbeveiligingssysteem;
– toegangscontrolesysteem;
– camerabewakingssysteem.

Parkeren:
Tot het object behoren 34 stuks parkeerplaatsen in de parkeerkelder en enkele parkeerplaatsen op het eigen buitenterrein.

Bestemming:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “Zuidentree” met de bestemming “Bedrijf – 3.1”.

Energielabel:
A.

Huurprijs:
€ 21.000,– per maand te vermeerderen met BTW.

Beschikbaarheid:
Beschikbaar per 1 juli 2024, in overleg nader te bepalen.

Huurtermijn:
Uitgangspunt is minimaal 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van de verhuurder.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom of bankgarantie.

Huuraanpassing:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex (CPI) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015-100).

Huurcontract:
Huurovereenkomst conform Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Twentepoort West 17. ALMELO

Op een uitstekende zichtlocatie bieden wij dit representatieve bedrijfsgebouw met cleanroom, magazijnen, parkeerkelder en kantoren aan. Het betreft een multifunctionele en duurzame huisvestigingsmogelijkheid met eigen warmte- en koudeopslagsysteem (WKO) zonder gasaansluiting. Breeam duurzaamheidsscore Excellent 4-sterren.

Oppervlakte en indeling VVO:
– parkeerkelder halfverdiept ca. 1.000 m²
– kantoren begane grond, 1e en 2e verdieping ca. 1.000 m²
– magazijn ca. 310 m²
– cleanroom ca. 305 m²

Locatie en bereikbaarheid:
Het object is gelegen op een zeer goed bereikbare zichtlocatie vanaf de H.R. Horstlaan op bedrijventerrein Twentepoort te Almelo. Vanuit deze locatie is zowel het centrum van Almelo alsmede de Rijksweg A35 snel bereikbaar.

Voorzieningen:
– energiezuinige personenlift 14 personen;
– horeca/goederenlift;
– systeemplafonds met verlichting;
– sanitaire groepen;
– pantry;
– luchtbehandeling;
– koeling;
– vaste zonneluifels;
– inbraakbeveiligingssysteem;
– toegangscontrolesysteem;
– camerabewakingssysteem.

Parkeren:
Tot het object behoren 34 stuks parkeerplaatsen in de parkeerkelder en enkele parkeerplaatsen op het eigen buitenterrein.

Bestemming:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “Zuidentree” met de bestemming “Bedrijf – 3.1”.

Energielabel:
A.

Huurprijs:
€ 21.000,– per maand te vermeerderen met BTW.

Beschikbaarheid:
Beschikbaar per 1 juli 2024, in overleg nader te bepalen.

Huurtermijn:
Uitgangspunt is minimaal 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van de verhuurder.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom of bankgarantie.

Huuraanpassing:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex (CPI) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015-100).

Huurcontract:
Huurovereenkomst conform Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Twentepoort Oost 16 ALMELO

Namens onze opdrachtgever bieden wij deze representatieve en moderne kantoorruimtes te huur aan. Het complex is gelegen op een goed bereikbare zichtlocatie nabij de op- en afrit van de A35. De beschikbare ruimtes zijn gelegen op de eerste en tweede verdieping en door middel van een trap of lift bereikbaar.

Oppervlakte:
Kantoor 1e verdieping ca. 120 m².
Kantoor 2e verdieping ca. 215 m².

Locatie en bereikbaarheid:
Het kantoor is gelegen op een prachtige zichtlocatie vanaf de H.R. Horstlaan op bedrijventerrein Twentepoort te Almelo. Vanuit deze locatie is zowel het centrum van Almelo alsmede de Rijksweg A35 snel bereikbaar.

Voorzieningen:
– liftinstallatie;
– systeemplafonds met verlichting;
– sanitaire groep;
– pantry;
– centrale verwarming;
– mechanische ventilatie;
– topkoeling;
– zonwering.

Parkeren:
Tot het object behoren voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bestemming:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “Zuidentree” met de bestemming “Bedrijf – 3.1”.

Energielabel:
A.

Huurprijs:
Kantoorruimte € 90,– per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeerplaats € 250,– per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
€ 40,- per m² per jaar op voorschotbasis, te vermeerderen met BTW.
Jaarlijks vindt achteraf verrekening plaats over de werkelijk gemaakte kosten.

Huurtermijn:
In overleg nader te bepalen. Uitgangspunt is minimaal 3 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van de verhuurder.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 3 maand huursom.

Huuraanpassing:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex (CPI) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015-100).

Huurcontract:
Huurovereenkomst conform Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Twentepoort Oost 24 ALMELO

Op absolute zichtlocatie aan de afslag A35 gelegen multifunctioneel bedrijfsgebouw, bestaande uit:

Zijde Henriëtte Roland Holstlaan: ca. 756 m² kantoor met ca. 2.627 m² bedrijfsruimte.
Zijde Twentepoort Oost: ca. 388 m² kantoorruimte met ca. 1.350 m² bedrijfsruimte.

Voorzieningen:
– representatieve entree;
– lift;
– airco;
– pantry;
– toiletgroepen;
– vergaderruimte;
– 16 tons kranen;
– 6,5 meter onder de haak en 9 meter vrije hoogte;
– betonvloer;
– overheaddeuren;
– ruim parkeer- en buitenterrein.

Bestemming:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “Zuidentree” en heeft de bestemming “Bedrijf – 3.1”.

Huurprijs:
Bedrijfsruimte: € 60,– per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Kantoorruimte: € 110,– per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Hanzeweg 57 DEVENTER

Op uitstekende zichtlocatie, direct aan het Hanze-tracé, wordt zeer representatieve turn-key kantoorruimte te huur aangeboden in een modern kantorencomplex. De beschikbare kantoorruimte is gelegen op de 2e verdieping en is ca. 200 m² groot. De begane grond en 1e verdieping van het complex zijn reeds verhuurd aan JVZ Ingenieurs. De 3e verdieping is verhuurd aan Munckhof Business Travel. De volledige 2e verdieping is ongeveer 200m² met eigen sanitaire voorziening en keuken en is beschikbaar voor verhuur. Op het naastgelegen buitenterrein is ruimte voor parkeren en een fietsenstallingsruimte aanwezig.

Indeling:
Parterre: gemeenschappelijke entree, tochtsluis, trappenhuis met personenlift.
2e Verdieping: verkeersruimte, pantry, toiletgroep, geheel en vrij in te richten naar behoefte van de gebruiker. ca. 184,50 m².

Energielabel:
De onroerende zaak zal door verhuurder aan huurder worden opgeleverd onder afgifte van een geldig energielabel. De onroerende zaak heeft energielabel A.

Bereikbaarheid:
Zeer goed bereikbaar met op korte afstand het historische stadscentrum met de diverse voorzieningen. Direct gelegen aan alle in- en uitvalswegen met op een paar minuten rijafstand de op- en afrit van de Rijksweg A1.

Voorzieningen:
De kantoorruimte wordt aangeboden met de volgende voorzieningen: nutsvoorzieningen, toiletgroepen, pantry, systeemplafonds met led-armaturen, lamellen, airco, vloerbedekking, personenlift, alarminstallatie, brandbeveiligingsinstallatie, databekabelingsgoten inclusief bekabeling en parkeerfaciliteiten op eigen terrein.

Aanvaarding:
direct.

Huurprijs:
€ 2.000,– per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
€ 510,– per maand, te vermeerderen met BTW. De servicekosten zijn een voorschot met nacalculatie op basis van feitelijk gebruik en kosten, één en ander conform standaardbepalingen ROZ overeenkomst.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Demmersweg 110 HENGELO

Dit representatieve kantoorgebouw gelegen op het kantorenpark Westermaat is totaal ca. 770 m² groot en te huur in units vanaf ca. 85 m² tot ca. 425 m². Ook beschikt het complex over een groot aantal parkeerplaatsen (ca. 37 stuks).

Indeling:
Het kantoorgebouw heeft de navolgende indeling:
Begane grond: ca. 342 m².
1e verdieping: ca. 322 m² (VERHUURD).
2e verdieping: ca. 85 m².

Verder zijn er in de kantoorvilla de navolgende voorzieningen aanwezig:
– entree;
– toiletten;
– pantry’s;
– ruime parkeergelegenheid;
– luxe uitstraling;
– airconditioning (gedeeltelijk);
– etc.

Bereikbaarheid:
Uitstekend vanaf zowel de Rijksweg A1 (op ca. 500 meter afstand) als vanaf de Rijksweg A35 en het centrum van Hengelo te bereiken.

Huurprijs:
€ 95,– per m² per jaar te vermeerderen met BTW (exclusief servicekosten).

Parkeerplaatsen:
€ 200,– per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Eibergsestraat 19-21 HAAKSBERGEN

Representatieve winkelruimte/kantoorruimte met ruime bovenwoning gelegen aan de rand van het centrum van Haaksbergen. De beschikbare ruimte heeft een totale oppervlakte van ca. 470 m² en een frontbreedte van ca. 13,5 meter. De bovenwoning heeft een oppervlakte van ca. 230 m² en is voorzien van een ruim dakterras. Het object wordt in zijn geheel te koop aangeboden en daarnaast zijn de commerciële ruimte en de bovenwoning ook separaat beschikbaar. Voor de commerciële ruimte is het mogelijk om in de achtergevel deuren en raamkozijnen te plaatsen, waardoor extra lichtinval en een toegang naar de achtertuin wordt gecreëerd. Ook bestaat de mogelijkheid om in het dakterras van de bovenwoning lichtkokers te plaatsen voor extra lichtinval.

De winkelruimte is in het verleden zeer ruim in gebruik geweest bij diverse ondernemers. Te denken valt hieronder aan een fietsenwinkel, een winkel in automaterialen en tot op heden een beddenzaak. De winkel is dan ook uiterst geschikt voor diverse type winkels, maar is daarnaast ook geschikt als kantoorruimte, maatschappelijke ruimte, sportruimte of bedrijfsruimte in een lage milieucategorie. De ontwerpen in de afbeeldingen geven een situatie weer waarbij de ruimte is ingericht als kantoorruimte.

Indeling:
Begane grond: ca. 470 m² winkelruimte/kantoorruimte met opslag.
Bovenwoning van ca. 230 m² bestaande uit woonkamer, eetkamer, keuken, bijkeuken, drie slaapkamers, badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel, overloop met toilet en een ruim dakterras. Daarnaast is de woning voorzien van een bergzolder van ca. 50 m² op de tweede verdieping en een dakterras van ca. 80 m². De entree van de bovenwoning is gevestigd aan de zijkant van het object.

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan is de ruimte op de begane grond bestemd voor detailhandel, kantoren, maatschappelijke voorzieningen en dienstverlening, sport en bedrijven tot en met categorie 2. Tevens zijn bestaande woningen toegestaan. Meer informatie kunt u opvragen op de website van Ruimtelijke Plannen of de gemeente Haaksbergen.

Bereikbaarheid:
Het object is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. De afrit van de N18 is gelegen op ca. 5,5 km afstand. Het object ligt op ca. 300 meter afstand van het busstation van Haaksbergen. Parkeren kan enkel (gratis) aan de openbare weg.

Voorzieningen winkelruimte:
– Pantry;
– Toiletgroep;
– Systeemplafonds met armaturen;
– Scheidingswanden;
– Verwarming.

Vraagprijs:
– Totaal: € 785.000,– k.k.
– Commerciële ruimte: € 375.000,– k.k.
– Bovenwoning: € 475.000,– k.k.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Ketelmakerij 29N HENGELO

Op zoek naar een geschikte garagebox?

Aan de Ketelmakerij mogen wij deze garagebox te huur aanbieden! De garagebox (ca. 27 m2) is voorzien van elektra én gelegen op een afgesloten terrein, waar ook andere garageboxen aanwezig zijn. Het garageboxen terrein is voorzien van camerabewaking en sanitaire voorzieningen. De garagebox is zeer goed bereikbaar. Vanuit hier zijn uitvalshoeken als Enschede, Haaksbergen of Duitsland gemakkelijk bereikbaar.

De garageboxen zijn voorzien van huisnummer en postbus, hierdoor zowel geschikt voor privé als zakelijk gebruik.

Wij hebben 2 vergelijkbare garageboxen in de verhuur, deze garageboxen zijn naast elkaar gelegen. 29M & 29N. Bij interesse neem dan gerust contact met ons op.

Huurvoorwaarden:
– Huurprijs: € 230,- per maand inclusief BTW;
– Minimale waarborgsom: € 300,-;
– Aanvaarding: direct, snelle aanvaarding is mogelijk;
– De huurprijs is exclusief elektra ten behoeve van het licht;
– Voorschot elektra: € 7,50 per maand exclusief BTW;
– Voorschot servicekosten: € 20,- per maand exclusie BTW;
– Huurtermijn in overleg;
– Om in aanmerking te komen voor de garagebox wordt gescreend op inkomen / vermogen en wordt daarover documentatie opgevraagd.

Naast de kale huur wordt er ook nog € 20,00 per maand gerekend voor VVE kosten en € 7,50 per maand als voorschot energiekosten. De prijzen zijn exclusief btw.

Voor een huuraanvraagformulier kunt u een mail sturen naar: hengelo@tenhag.nl

Inlichtingen: ten Hag makelaarsgroep Hengelo.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Nieuws vestiging Apeldoorn!

Enschedees familiebedrijf Ten Hag blijft groeien en lijft Apeldoornse concurrent in!

Het Twentse familiebedrijf Ten Hag Makelaars en Financiële dienstverlening blijft groeien. Het bedrijf lijft nu in Apeldoorn weer een concurrent in: Bisterbosch.

Ten Hag neemt de financiële dienstverlening van dit bedrijf helemaal over. Op het gebied van de makelaardij is er sprake van een vergaande samenwerking. Ten Hag neemt alle klanten, maar ook alle circa 10 medewerkers van Bisterbosch over.

De Enschedese familie – natuurlijk meest bekend van Manchester United-trainer Erik Ten Hag – is al jaren heel actief in de makelaardij en financiële branche met overnames. En is daarmee ook na deze actie in Apeldoorn nog niet klaar.

Groter moet

„Als we kijken naar onze concurrenten in de top 100, dan zijn ze allemaal bezig om groter en sterker te worden. Wij ook. Met deze samenwerking en overname kunnen we nog krachtiger opereren richting het Westen”, zegt mede-eigenaar Michel ten Hag. „Schaalvergroting is belangrijk om een vuist te kunnen maken bijvoorbeeld richting bouwbedrijven, corporaties, verzekeraars…”

Ten Hag telt nu negen vestigingen. Ze had al er al één in Apeldoorn, maar ook in Almelo, Hengelo, Vroomshoop, Deventer, Doetinchem en Zwolle.

Enschede houdt het hoofdkantoor

Het hoofdkantoor staat in Enschede en dat blijft zo, zegt Ten Hag. In Apeldoorn verhuist het Twentse bedrijf wel naar het grotere hoofdkantoor van Bisterbosch. Maar dat betekent verder niets.

„We hadden in die stad zelf een klein kantoor. De huur hebben we opgezegd. Voor de klanten gaat dit verder niets uitmaken, behalve dat we op alle terreinen krachtiger zijn geworden. En het gaat niet ten koste van werkgelegenheid. We hebben eerder juist meer mensen nodig.”

Ten Hag Makelaars en Financiële dienstverleningsgroep heeft zelf al meer dan 100 werknemers in dienst en telt momenteel 9 vestigingen. Het is uitgegroeid tot een grote partij in het oosten van het land, gespecialiseerd in woningmakelaardij, bedrijfsmakelaardij en vastgoedmanagement. Verder is er expertise op het gebied van hypotheken, verzekeringen en pensioenen.

Ten Hag zegt blij te zijn met de slag die ze maken met Bisterbosch. „Ook dat is altijd een familiebedrijf gebleven. De sfeer en identiteit passen bij ons. Daar hebben we goed naar gekeken.”

Ten Hag bestaat 60 jaar, het Apeldoornse bedrijf zo’n 50 jaar.

Nieuw adres:

https://www.tubantia.nl/enschede/enschedees-familiebedrijf-ten-hag-blijft-groeien-en-lijft-apeldoornse-concurrent-in~a992c99e/

, , , ,

Hassinkweg 6 HENGELO

Ca. 125 m² kantoorgebouw met ca. 205 m² bedrijfsruimte met ruim buitenterrein en eigen parkeerplaatsen gelegen op het “Industrieterrein Westermaat”, nabij Ikea en Hotel van der Valk.

Indeling:
Entree, hal, toiletten, pantry en meerdere kantoorkamers.
Totale oppervlakte ca. 330 m².

Voorzieningen:
– parkeerterrein;
– eigen entree;
– toiletten;
– pantry;
– systeemplafonds met inbouwarmaturen;
– vloerverwarming met radiatoren met thermostatische kranen;
– tapijt;
– alarm;
– lamellen;
– airco;
– overheaddeur;
– heater.

Huurprijs:
€ 1.975,– per maand te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Per direct

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.