Esrand 84, 7672BE Vriezenveen

Ruime en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning (type “eigenkapper”) met stijlvolle erker en aangebouwde garage, gelegen in de geliefde woonwijk De Weemelanden. Deze in 2007 gebouwde woning is volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel A en combineert optimaal wooncomfort met energiezuinig wonen. De aantrekkelijke ligging maakt het plaatje compleet: op loopafstand vindt u een basisschool en een ruim plantsoen met diverse speelvoorzieningen voor kinderen.

Kortom: een ideale gezinswoning op een prachtige locatie, met alle voorzieningen van Vriezenveen binnen handbereik en op korte loop- en fietsafstand.

Dit huis kent de volgende indeling:
Begane grond: entrée/hal met meterkast, modern toilet, trapopgang naar de 1e verdieping en achteringang; ruime en lichte woonkamer voorzien van erker en provisiekast; open keuken voorzien van complete hoekopgestelde inbouwkeuken .

1e verdieping: ruime overloop voorzien van trapopgang naar de 2e verdieping; 3 moderne slaapkamers, waarvan 1 voorzien van een vaste kast; moderne badkamer.

2e verdieping: bergruimte met kastenwand en mogelijkheid voor een 4e slaapkamer.

De open keuken is voorzien van een moderne en hoekopgestelde inbouw keuken (2009) met daarin een gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi- oven.

Badkamer: de moderne badkamer (2009) is voorzien van een inloopdouche met spatwand, wastafelmeubel en hangtoilet.

Algemeen:
-dit huis is gebouwd 2007
-de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte Brink hetelucht installatie, geïnstalleerd in 2007
-de woning is voorzien van spouw-, vloer-, dak- en glasisolatie en beschikt over energielabel A
-de woonkamer is voorzien van een airco-installatie (zowel koelen als verwarmen)
-in de achtertuin bevind zich een comfortabele overkapping
-gelegen op slechts 50 meter loopafstand van een groot plantsoen, voorzien van diverse speelvoorzieningen voor kinderen
-binnen ca. 35 autominuten zijn steden als Enschede, Hengelo, Almelo en Zwolle bereikbaar
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd

Resumerend: een ideale gezinswoning, gelegen op een prachtige locatie.