Esrand 84, 7672BE Vriezenveen

Ruime en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning (type “eigenkapper”) met stijlvolle erker en aangebouwde garage, gelegen in de geliefde woonwijk De Weemelanden. Deze in 2007 gebouwde woning is volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel A en combineert optimaal wooncomfort met energiezuinig wonen. De aantrekkelijke ligging maakt het plaatje compleet: op loopafstand vindt u een basisschool en een ruim plantsoen met diverse speelvoorzieningen voor kinderen.

Kortom: een ideale gezinswoning op een prachtige locatie, met alle voorzieningen van Vriezenveen binnen handbereik en op korte loop- en fietsafstand.

Dit huis kent de volgende indeling:
Begane grond: entrée/hal met meterkast, modern toilet, trapopgang naar de 1e verdieping en achteringang; ruime en lichte woonkamer voorzien van erker en provisiekast; open keuken voorzien van complete hoekopgestelde inbouwkeuken .

1e verdieping: ruime overloop voorzien van trapopgang naar de 2e verdieping; 3 moderne slaapkamers, waarvan 1 voorzien van een vaste kast; moderne badkamer.

2e verdieping: bergruimte met kastenwand en mogelijkheid voor een 4e slaapkamer.

Open keuken: de keuken is voorzien van een moderne en hoekopgestelde inbouw keuken (2009) met daarin een gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi- oven.

Badkamer: de moderne badkamer (2009) is voorzien van een inloopdouche met spatwand, wastafelmeubel en hangtoilet.

Algemeen:
-dit huis is gebouwd 2007
-de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte Brink hetelucht installatie, geïnstalleerd in 2007
-de woning is voorzien van spouw-, vloer-, dak- en glasisolatie en beschikt over energielabel A
-de woonkamer is voorzien van een airco-installatie (zowel koelen als verwarmen)
-in de achtertuin bevind zich een comfortabele overkapping
-gelegen op slechts 50 meter loopafstand van een groot plantsoen, voorzien van diverse speelvoorzieningen voor kinderen
-binnen ca. 35 autominuten zijn steden als Enschede, Hengelo, Almelo en Zwolle bereikbaar
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd

Resumerend: een ideale gezinswoning, gelegen op een prachtige locatie.

Geïnteresseerd: op donderdag 7 mei 2026 van 9.00 tot 17.00 uur is er een kijkdag georganiseerd. U kunt alleen deelnemen op afspraak. Hiervoor kunt u tel. contact opnemen met ons kantoor op tel. nr 0546 641234.