ten Hag Makelaarsgroep

217 zoekresultaten voor: Enschede

, , , , ,

Euregioweg 283-A ENSCHEDE

Op het Euregio Bedrijvenpark bieden wij dit representatieve en multifunctionele bedrijfspand te koop en te huur aan. Het object is gebouwd in 2008 en heeft een ruim perceel met veel ruimte voor opslag en parkeren. De vrije hoogte van de bedrijfshal is ca. 6 meter.

Oppervlaktes en hoogte:
Kantoorgedeelte ca. 400 m².
Bedrijfsgedeelte ca. 285 m².
Vrije hoogte bedrijfsgedeelte ca. 6 meter.
Perceeloppervlakte 1.186 m².
De oppervlakten zijn gemeten uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Parkeren:
Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bereikbaarheid en ligging:
Het Euregio Bedrijvenpark is een modern bedrijventerrein met een verscheidenheid aan kleinschalige en middelgrote bedrijven. Euregio ligt nabij de Duitse grens en is eenvoudig en snel te bereiken via de A35.

Bestemming:
Bestemmingsplan “Euregio-Bedrijvenpark 2013”. De vigerende bestemming is “Bedrijventerrein”. Voor de meest recente informatie verwijzen wij u graag naar de website van het omgevingsloket danwel de betrokken gemeente.

Voorzieningen:
– Elektrische overheaddeuren;
– Verwarmingsinstallatie;
– Airconditioning;
– Scheidingswanden;
– Vloerbedekking;
– Alarminstallatie.

Bouwjaar:
2008.

Energielabel:
C

Vraagprijs:
€ 750.000,– k.k.

Huurprijs:
€ 64.500,– per jaar, te vermeerderen met BTW.

Service- en energiekosten:
Servicekosten niet van toepassing. De huurder dient zelf een energiecontract af te sluiten.

BTW belaste huur:
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

Huurtermijn:
Een huurtermijn van minimaal 5 jaar en te verlengen met 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van de verhuurder.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur.

Huuraanpassing:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex (CPI) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015-100).

Huurcontract:
Huurovereenkomst conform Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor Kantoorruimte in de zin van artikel 7:290a BW. (2015)

Koopcontract:
Koopovereenkomst conform Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor Bedrijfs- onroerend goed (model 2019).

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , , ,

Schiestraat 24 ENSCHEDE

In de woonwijk Deppenbroek gelegen leuke starterswoning.

Het betreft een hoekwoning met royale zonnige tuin. Het huis heeft een zeer gunstige ligging, winkelcentrum ”Deppenbroek” waar u uw dagelijkse boodschappen kunt doen ligt op loopafstand.

Een royale woonkamer met half open keuken voorzien van achterdeur naar de zonnige tuin gelegen op het oosten. Er zijn op de eerste verdieping 3 slaapkamers en een eenvoudige badkamer. Vaste trap naar de zolder waar zich 2 slaapkamers en de CV opstelling bevinden.

Indeling:

Begane grond: entree/hal met meterkast, toiletruimte, kelderkast en trapopgang. Ruime woonkamer en een half open keuken.

1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers waarvan 3 met vaste kasten, de slaapkamer aan de achterzijde heeft een groot balkon over de gehele breedte van de slaapkamer. Badkamer voorzien van douche en wastafel.

Zolder / Tweede verdieping: 2 kamers en overloop met CV opstelling.

Kenmerken:
– Bouwjaar 1965;
– Woonoppervlakte circa 112 m²;
– Perceel dient nog ingemeten te worden door kadaster;
– Voorzien van kunststof kozijnen;
– Energielabel B.

Goed nieuws! Als je momenteel in een sociale huurwoning van een woningcorporatie woont (met een kale huurprijs tot €879,66), heb je voorrang bij de verkoop van bepaalde koopwoningen van verschillende woningcorporaties in jouw huidige woonplaats, zoals Domijn, Ons Huis of De Woonplaats.

Gedurende de eerste vier weken na de online publicatie van de woning hebben huurders van sociale huurwoningen van een woningcorporatie een speciale kans om deze koopwoning te bemachtigen. Mochten we binnen deze periode geen geschikte koper vinden, dan kunnen alle geïnteresseerden na 21 april 2024 een bod uitbrengen.

Het indienen van een bod geeft geen exclusief recht op onderhandelingen met de verkoper. De verkoper behoudt zich het recht voor om te beslissen of ze akkoord gaan met een bod en, zo ja, met welk bod.

Let op: als je momenteel een huurwoning hebt van een van de woningcorporaties met een kale huurprijs boven €808,06, geldt dit voordeel helaas niet voor jou. En ook wanneer je een sociale huurwoning huurt van een andere verhuurder dan een woningcorporatie geld dit voordeel helaas niet. De voorrang geldt alleen voor sociale huurders van een woningcorporatie.

Heb je vragen of ben je geïnteresseerd? Onze makelaars informeren u graag.
Aanvullende verkoopvoorwaarden:
– Er zal een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule in de te sluiten koopovereenkomst worden opgenomen.
– Verplichting tot zelfbewoning en verbod op doorverkoop in de eerste twee jaren na eigendomsoverdracht.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , , ,

Deurningerstraat 76 ENSCHEDE

Dit appartementencomplex is uitermate geschikt voor senioren, alle voorzieningen zijn in de nabije omgeving van dit complex aanwezig. Daarnaast is dit appartement ook uitermate geschikt voor een bedrijf aan huis, denk hierbij aan een schoonheidsspecialist of een kantoor aan huis.

Altijd al willen genieten van een uitzicht over een Italiaans dorpje? Dan is dit je kans! Aan de Deurningerstraat, tegenover de nieuwbouwontwikkeling in Italiaanse sferen, mogen wij dit ruime 4-kamer appartement te huur aanbieden. Het appartement is voorzien van een drietal slaapkamers, maar de ruimste kamer kan goed dienst doen als kantoor of praktijk aan huis. Het gehele appartement is reeds voorzien van een nette PVC-afwerkvloer met vloerverwarming, zeer comfortabel dus. Daarnaast is de locatie erg interessant voor een brede doelgroep, gelegen tussen de hectiek van de binnenstad en het vrije karakter van Roombeek.

Geïnteresseerd? Neem dan contact op met ons kantoor!

Indeling: Eigen hal vanuit verzorgde- en afgesloten entree met lift. Ruim opgezette hal met meterkast geeft toegang tot de inpandige wasruimte, toilet, drie slaapkamers, woonkamer en badkamer. Straatgerichte woonkamer met veel lichtinval vanuit diverse hoeken, toegang tot het terras. Deze is door middel van een prachtige glazen pui afgeschermd van de straat, waardoor je hier van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar kan genieten van de buitenlucht. De woonkamer heeft tenslotte voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek. Open keuken in rechte opstelling voorzien van vaatwasser, koelkast, combimagnetron en inductiekookplaat met RVS-afzuigkap. De derde slaapkamer is ruim opgezet en heeft eigen toegang tot de Deurningerstraat, wat deze ruimte zeer goed bruikbaar maakt om dienst te doen aan een kantoor aan huis. Nette badkamer met tweede toilet, inloopdouche, designradiator en dubbele wastafel met planchet en spiegel. Separate (fietsen)berging bereikbaar via centrale hal.

Bijzonderheden:
– Uitermate geschikt voor senioren;
– Het appartement is uitstekend geïsoleerd en voorzien van energielabel A;
– 3 zonnepanelen per appartement;
– Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein en voldoende parkeergelegenheden rondom het complex;
– Toegang voor derden is gemakkelijk geregeld via een videofooninstallatie;
– Het appartement is voorzien van stadsverwarming, geen eigen cv-installatie;
– De foto’s zoals opgenomen in deze advertentie geven slechts een impressie.

Belangrijke huurvoorwaarden:
– Aanvaarding per direct;
– Minimale huurtermijn van 12 maanden;
– De waarborgsom bedraagt minimaal: € 1.350,– ;
– Huurprijs ad. € 1.350,- per maand (excl. energie-/servicekosten);
– De servicekosten bedragen € 53,50 per maand (op voorschotbasis);
– De energiekosten dienen op naam- en rekening van huurder te komen;
– Het appartement is niet geschikt- en komt niet in aanmerking voor studentenbewoning;
– Voor dit appartement geldt een (gezamenlijke) inkomenseis van € 4.750,- bruto per maand.

Om voor het appartement in aanmerking te komen, ontvangen wij graag de volgende documenten:
– Volledig ingevuld aanvraagformulier huurwoning;
– Kopie van een geldig legitimatiebewijs;
– Kopie drie recente loonstroken (met bruto maandloon);
– Werkgeversverklaring (eventueel met intentieverklaring bij tijdelijk contract);
– Inkomensverklaring of jaaropgave 2022;
– Bij huurwoning: verklaring van huidige eigenaar/beheerder;
– Bij koopwoning: verklaring van hypotheekhouder;
– Uittreksel of screenshot BKR-register;
– Uittreksel GBA (op te vragen bij de Gemeente).

Voor een huuraanvraagformulier kunt u een mail sturen naar: ‘enschede@tenhag.nl’

Inlichtingen ten Hag makelaars Enschede, tel: 053 850 60 70.

Meer informatie het complex is terug te lezen via de website: ‘www.lasonderdriehoek.nl’.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , , ,

Vlierstraat 3 ENSCHEDE

Sfeervol gerenoveerde dertiger jaren erkerwoning met garage/berging en leuke onderhoudsarme tuin met riante overkapping en achterom.

De woning is de afgelopen jaren, intern, op diverse onderdelen gerenoveerd. Het huis biedt je naast veel wooncomfort een handige garage als stalling voor de auto en/of fietsen.

Je hebt de beschikking over een tuin die vanuit de keuken, met openslaande tuindeuren, bereikbaar is. In de tuin staat een ruime overkapping waar het in de zomermaanden heerlijk vertoeven is.

De royale woonkamer met stucplafond en houtkachel is sfeervol afgewerkt en maakt een gezellige indruk, er is volop contact met de uitgebouwde keuken voorzien van een luxe inbouwkeuken met diverse apparatuur. Aansluitend aan de keuken is er een ruime provisieruimte. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer met houtstructuur.

Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en een onlangs gerenoveerde badkamer met inloop-douche, wastafelmeubel en 2e toilet.

De zolder is met een vaste trap bereikbaar, hier tref je een ruime zolderkamer met een brede dakkapel uitgevoerd in kunststof. Ook is hier volop bergruimte.

De woning is goed geïsoleerd en beschikt over energielabel C. Voor een dertiger jaren woning zeer goed!

Ben je nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtigingsafspraak!

Indeling:
Begane grond: hal, meterkast, trapopgang, doorzon woonkamer met erker en houtkachel, aansluitend uitgebouwde half open keuken, voorzien van diverse apparatuur o.a. oven(2023), kookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap, toilet met wandcloset en fonteintje en tot besluit de trapkast.

Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar de zolder, badkamer met wastafel in meubel, inloop douche en wandcloset, verder twee ruime slaapkamers.

Tweede verdieping: ruime slaapkamer met brede dakkapel en toegang tot de zolderberging.

Algemeen:
– Aanvaarding: in overleg;
– De woning is instapklaar;
– Het huis is aan de achterzijde voorzien van rolluiken en een zonnescherm;
– Bouwjaar: 1930;
– Energielabel: C;
– Woonoppervlakte: ca. 107 m²;
– Inhoud: ca. 360m³;
– Kavelgrootte: 166 m².

“Bijzonderheden”:
– Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend
– (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.
– Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
– Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Esstraat 70 ENSCHEDE

Online executieveiling op 2 april 2024 bij opbod en afslag op de website van vastgoedveiling B.V. in opdracht van de hypotheekhouder van de Esstraat 70 te Enschede.
Openbare verkoop ex. art. 3:268 BW juncto 3:254 BW.

Notaris
Hermans & Schuttevaer N.V. te Amsterdam
Mr. I.M.B. Balvert
Jozef Israëlskade 46
1072 SB Amsterdam

Dit dossier is in behandeling bij D. van Maanen
Tel. +31 (0)85 081 08 10

Veiling start op 02-04-2024 vanaf 9:00 uur.

Bezichtigingen
Het bezichtigen van deze woning is niet mogelijk.

Onderhandse biedingen
Het is mogelijk om tot en met 18-03-2024 een onderhands bod uit te brengen.
Gebruik hiervoor het biedformulier onderhandse biedingen (PDF)

Veilingvoorwaarden
Op deze veiling zijn de volgende veilingvoorwaarden van toepassing:
Bijzondere Veilingvoorwaarden

Biedprotocol
Voor deelname aan deze veiling dient u zich te registreren en te legaliseren.
Klik hier voor informatie over biedmethodiek zoals beschreven in het biedprotocol.

Kosten
Houd, naast het veilingbedrag, rekening met de volgende kosten:
+ Bijkomende kosten à 4.694,48 EUR
+ Overdrachtsbelasting

Inzetpremie
Voor deze veiling geldt de volgende inzetpremie: 1% inzetpremie ten laste van verkoper. Lees verder de veilingvoorwaarden voor de exacte regeling. Deze premie wordt niet getoond tijdens het biedproces

Kavelbeschrijving:
het woonhuis met verdere opstallen, ondergrond en tuin, staande en gelegen te 7533 VK Enschede, Esstraat 70, kadastraal bekend gemeente Enschede, sectie
D, nummer 9052, groot 191 m²,

Vastgoedveiling.nl
Op de website vastgoedveiling.nl wordt deze veiling eveneens gepubliceerd. Klik hier voor de informatie over deze veiling op Vastgoedveiling.nl.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

IJsbaanweg 7 ENSCHEDE

Multifunctioneel bedrijfsgebouw op prominente locatie te huur.

Indeling:
Ca. 57 m² kantoorruimte op de begane grond.
Ca. 95 m² kantoorruimte op de etage.
Ca. 159 m² bedrijfsruimte.

Bereikbaarheid:
Zeer goed bereikbaar via de A35 en gelegen tussen het centrum van Enschede en het Havengebied.

Voorzieningen:
– representatieve entree;
– verwarming/koeling middels airco’s;;
– verlichting;
– toilet;
– systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
– parkeren;
– dubbele draaideur;
– etc.

Huurprijs:
€ 1.980,– per maand, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Per direct

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , , ,

Marthalaan 2-101 ENSCHEDE

Woon jij graag op steenworp afstand van het centrum, maar toch rustig en in het groen? Wil je gelijkvloers wonen, maar wel genoeg ruimte om je heen? Dan is dit het appartement wat je zoekt, neem dan snel contact op met ons kantoor voor een bezichtiging!

De ruime woonkamer is voorzien van een prachtige wand vol met ramen, zodat je zowel in de zomer als winter geniet van het buitenleven. In de zomer zit je natuurlijk vooral op het balkon (met zonwering)!

Dit 4-kamer appartement is zeer fraai gelegen, op de 1e etage van het complex “De Ravenhorst”, nabij het centrum van Enschede. Het uitzicht van het op het zuidwesten gesitueerde balkon over het Blijdensteinpark is fantastisch en biedt veel zon en privacy. De Enschedese binnenstad met alle denkbare voorzieningen en uitgaansgelegenheden is op loopafstand bereikbaar. Daarnaast is dit appartement ook voorzien van eigen garagebox.

Indeling:
Ruime hal/entree, tussenhal met kastenwand, royale woonkamer met toegang tot het op het zuiden gelegen balkon, luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur en bijkeuken, gang met toilet met fontein, meterkast, badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel, slaapkamer aan de achterzijde met vaste kastenwand en airco, slaapkamer aan de voorzijde met vaste kastenwand, Op de begane grond is er een garagebox aanwezig.

Bijzonderheden:
– Lichte eikenhouten vloer aanwezig in de leefruimtes;
– Nette vloerbedekking aanwezig in de slaapkamers;
– Grote slaapkamer voorzien van airco;
– Gehele woning fris wit geschilderd;
– Balkon van de gehele breedte van het appartement met weids uitzicht;
– Woonoppervlakte: circa 120 m² (excl. balkon);
– Veel opbergruimte door vaste kastenwanden in de hal, bijkeuken, slaapkamers en badkamer;
– Garagebox aanwezig, te gebruiken als parkeerplaats;
– Verwarming middels blokverwarming;
– Inkomenseis € 5.000.- bruto per maand.
– Voorschot servicekosten € 93,- p.m.
– Voorschot stookkosten € 157,- p.m.
– Totale huurprijs: € 1.920,- per maand.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , , ,

Kafmolenhoek 24 ENSCHEDE

Wonen aan de prachtig gelegen rand van de Helmerhoek, nabij het buitengebied van Enschede en toch op maar vijftien fietsminuten van de binnenstad?
Maak dan snel een afspraak bij de Kafmolenhoek 24 te Enschede.

Deze woning biedt zeer veel potentie, beschikt over een erg ruime woonkamer, een riante woonkeuken en slapen/baden op de begane grond kan tot de mogelijkheden behoren. Daarnaast zijn er op de eerste verdieping drie mooie slaapkamers en een ruime badkamer. De woning beschikt over voldoende ruimte voor het parkeren van twee auto’s op eigen terrein en er is het nodige groen rondom om de woning.

De Helmerhoek is een kindvriendelijke wijk met veel groen en veel faciliteiten. Ook is de wijk vooruitstrevend geweest; de gehele wijk is namelijk gasloos. Verder zijn alle voorzieningen zoals (middelbare) scholen, winkels, sportfaciliteiten en medische faciliteiten op korte afstand van de woning. De Enschedese binnenstad is binnen vijftien fietsminuten te bereiken en het buitengebied van Enschede ligt op enkele minuten loopafstand waar prachtige wandelroutes te vinden zijn. Het recreatiegebied het Rutbeek ligt ook op zeer korte afstand van de woning.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Entree/hal, toilet met fonteintje, de trapopgang en doorgang naar de ruime woonkamer met prachtig zicht op de achtertuin en een mooie open verbinding naar een tweede woon-/eetkamer. De woonkeuken heeft een L-opstelling en beschikt over de hedendaagse inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, een inductie kookplaat, oven en vaatwasser. Via een tussenhal is de inpandige geïsoleerde garage bereikbaar, welke uitermate geschikt is om eventueel te verbouwen voor het slapen/baden beneden of een werk/praktijk ruimte.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping geeft de overloop met bergkast toegang tot drie slaapkamers en een badkamer die voorzien is van ligbad, douche, toilet en wastafel. De drie slaapkamers zijn erg ruim en vanuit de hoofdslaapkamer is een grote berging bereikbaar welke eventueel is om te bouwen tot een extra slaapkamer, een hobbyruimte of een geweldige inloopkast. Via de vlizotrap is er nog een ruime bergzolder bereikbaar.

Buiten:
Aan de voorzijde van de woning is er plek voor het parkeren van twee auto’s en is ook de garage bereikbaar. De ruime achtertuin beschikt over een groot terras, een gazon en borders en is gelegen op het noordwesten, wat betekent dat de achtertuin lekker zonnig is.

Bijzonderheden woning:
– Woonoppervlakte: 136 m²;
– Perceeloppervlakte 312 m²;
– Inhoud: 572 m³;
– Energielabel A;
– Buitenkant geschilderd september 2023;
– Voorzien van zonwering;
– Mogelijkheden tot slapen en baden op de begane grond;
– Aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk de Helmerhoek gelegen;
– Op fietsafstand van de Enschedese binnenstad;
– Op zeer korte afstand van het prachtige buitengebied van Enschede;
– Gasloos wonen in een woning met zeer veel potentie.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
– Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”;
– Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen;
– Er wordt een ouderdoms- en asbestclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Bedrijfsmakelaar Enschede

Bedrijfsmakelaar Enschede

Vestiging ten Hag Enschede (hoofdkantoor)


Boulevard 1945 nr 20
7511 AE Enschede
Postbus 438
7500 AK Enschede


Makelaar Enschede ten Hag

Wij zijn dé bedrijfsmakelaar in Enschede en omstreken. ten Hag groep is thuis in het taxeren van commercieel vastgoed en sociale huurwoningportefeuilles, het geven van huisvestings- en strategisch advies, het verhuren en verkopen van kantoren, winkels, kavels en bedrijfscomplexen en het aankopen of verhuren van commercieel bastgoed.

Full service aanbod


Ons dienstenpakket is erg compleet, onze bedrijfsmakelaars staan klaar op het gebied van:

  • Kopen/ huren
  • Verkopen/ verhuren
  • Taxaties
  • Consultancy
  • Beleggingen in vastgoed

Een ervaren kracht


Met ruim 50 jaar ervaring en ruime kennis van Enschede en omgeving helpen onze bedrijfsmakelaars jou op een zo optimaal mogelijke manier. Wij weten welke stappen er ondernomen dienen te worden en handelen altijd proactief.

, , , , ,

Deurningerstraat 255 ENSCHEDE

Deze ruime woning ligt nabij het centrum van Enschede. Het betreft een ruime tussenwoning met 3 woonlagen. Geschikt voor een klusser aangezien de woning gedateerd is.
Deze woning zal nog worden verduurzaamd. Oud dubbel glas zal worden vervangen door HR++ glas. Muren zullen worden bij geïsoleerd. Het dak is reeds geïsoleerd.

Indeling:
Begane grond: entree, hal. Woonkamer met trapkast, eenvoudige keuken. Hal met trapopgang, toilet, meterkast en toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting.
Zolder: vaste trap, ruime zolder met CV opstelling.

Goed nieuws! Als je momenteel in een sociale huurwoning van een woningcorporatie woont (met een kale huurprijs tot €808,06), heb je voorrang bij de verkoop van bepaalde koopwoningen van verschillende woningcorporaties in jouw huidige woonplaats, zoals Domijn, Ons Huis of De Woonplaats.

Gedurende de eerste vier weken na de online publicatie van de woning hebben huurders van sociale huurwoningen van een woningcorporatie een speciale kans om deze koopwoning te bemachtigen. Mochten we binnen deze periode geen geschikte koper vinden, dan kunnen alle geïnteresseerden een bod uitbrengen.

De gepubliceerde vraagprijs vertegenwoordigt de getaxeerde waarde van de woning, en biedingen kunnen vanaf deze prijs worden gedaan. Het indienen van een bod geeft geen exclusief recht op onderhandelingen met de verkoper. De verkoper behoudt zich het recht voor om te beslissen of ze akkoord gaan met een bod en, zo ja, met welk bod.

Let op: als je momenteel een huurwoning hebt van een van de woningcorporaties met een kale huurprijs boven €808,06, geldt dit voordeel helaas niet voor jou. En ook wanneer je een sociale huurwoning huurt van een andere verhuurder dan een woningcorporatie geld dit voordeel helaas niet. De voorrang geldt alleen voor sociale huurders van een woningcorporatie.

Heb je vragen of ben je geïnteresseerd? Onze makelaars informeren u graag.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , , ,

Ekersdijk 19 ENSCHEDE

Aan de rand van het prachtige grensdorp Glanerbrug staat deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning te koop, op een perceel van 461m² en een oprit voor meerdere auto’s, een garage plus oprit achter in de tuin. De woning is uitgebouwd en beschikt over een prachtig ruime woonkamer en aan de achterzijde een riante eetkamer met een halfopen keuken. Drie nette slaapkamers op de verdieping en de heerlijke grote achtertuin op het zuiden maakt de woning in z’n geheel ”af”.

Glanerbrug is op steenworp gelegen van de Duitse grens en op 10 autominuten van Enschede af daarnaast is het openbaar vervoer ook erg goed geregeld met een goede busverbinding en ook met de trein naar Enschede of Munster is geen probleem. De woning is op korte afstand gelegen van de winkelboulevard met alle dagelijkse voorzieningen, tevens zijn er meerdere sportfaciliteiten, medische faciliteiten en scholen op korte afstand.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Zij-entree met meterkast en garderobe; ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning, en aan de achterzijde is er een ruime eetkamer gesitueerd met in de doorloop de half open keuken die voorzien is van gaskookplaat, vaatwasser, oven en koelkast. Via het achter portaal zijn de toilet en de badkamer bereikbaar en tevens is hier de opstelplaats voor de wasmachine en de droger alsmede dat hier de vliering te bereiken is.

Eerste verdieping:
Via het bordes zijn twee delen van de eerste verdieping te bereiken. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers te bereiken, alle drie de slaapkamers beschikken over vaste kasten.

Buiten:
Aan de voorzijde is er onder de carport plek voor twee auto’s en ook de doorgang naar de achtertuin. De achtertuin is op het zonnige zuiden gelegen en beschikt over meerdere terrassen. Ook is er aan de achterzijde van de tuin nog een entree om met de auto bij de garage te komen.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: 130 m²;
– Perceeloppervlakte 461 m²;
– Inhoud: 599 m³;
– Energielabel F;
– Ruime twee-onder-een-kapwoning met dubbele parkeerplek naast de woning en garage achter de woning;
– Centraal gelegen in het mooie grensdorp Glanerbrug;
– Op zeer korte afstand van de winkelboulevard Glanerbrug en tien autominuten van Enschede.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
– Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste).
Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”;
– Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen;
– Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , , ,

Etudestraat 5 ENSCHEDE

In de muziekbuurt, centraal in Glanerbrug, op korte afstand van de winkels en basisscholen beschut gelegen tussenwoning met stenen berging.

Indeling:
Begane grond: entree / hal, toilet, meterkast, lichte doorzon woonkamer met open trap naar de eerste verdieping en toegang tot de achtertuin. Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.

1e verdieping: overloop, drie slaapkamers en badkamer voorzien van wastafel, douche, toilet en wasmachineaansluiting.

2e verdieping: zolderruimte met een vierde slaapkamer, opstelling cv-ketel en omvormer van de zonnepanelen (8 zonnepanelen)

Kenmerken:
– Woonoppervlakte 120 m²;
– Bouwjaar 1979;
– AWB cv-combiketel van 2016;
– Huidig energielabel D, bij aanvraag nieuw label zal deze op B uitkomen;
– Nabij basisscholen en winkels;
– Verplichting tot zelfbewoning en verbod op doorverkoop in de eerste twee jaren na eigendomsoverdracht.

Goed nieuws! Als je momenteel in een sociale huurwoning van een woningcorporatie woont (met een kale huurprijs tot €808,06), heb je voorrang bij de verkoop van bepaalde koopwoningen van verschillende woningcorporaties in jouw huidige woonplaats, zoals Domijn, Ons Huis of De Woonplaats.

Gedurende de eerste vier weken na de online publicatie van de woning hebben huurders van sociale huurwoningen van een woningcorporatie een speciale kans om deze koopwoning te bemachtigen. Mochten we binnen deze periode geen geschikte koper vinden, dan kunnen alle geïnteresseerden een bod uitbrengen.

De gepubliceerde vraagprijs vertegenwoordigt de getaxeerde waarde van de woning, en biedingen kunnen vanaf deze prijs worden gedaan. Het indienen van een bod geeft geen exclusief recht op onderhandelingen met de verkoper. De verkoper behoudt zich het recht voor om te beslissen of ze akkoord gaan met een bod en, zo ja, met welk bod.

Let op: als je momenteel een huurwoning hebt van een van de woningcorporaties met een kale huurprijs boven €808,06, geldt dit voordeel helaas niet voor jou. En ook wanneer je een sociale huurwoning huurt van een andere verhuurder dan een woningcorporatie geld dit voordeel helaas niet. De voorrang geldt alleen voor sociale huurders van een woningcorporatie.

Heb je vragen of ben je geïnteresseerd? Onze makelaars informeren u graag.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Neptunusstraat 0ong ENSCHEDE

Op mooie locatie op het Kennispark bieden wij u dit nieuwbouw bedrijfsgebouw aan. Het pand wordt naar wens van huurder opgeleverd met een ruim eigen parkeerterrein (totaal 22 parkeerplaatsen).

Indeling:
Ca. 875 m² kantoor-/bedrijfsruimte op de begane grond.
Ca. 475 m² kantoor-/bedrijfsruimte op de etage.
Te huur vanaf ca. 675 m².

Het pand wordt geheel conform uw wensen opgeleverd, zodat alle wensen van de huurder nog bespreekbaar zijn. Indien gewenst kan er ook een volledig ander design qua gebouw op deze locatie worden ontwikkeld.

Ligging:
Kennispark is de belangrijkste kantorenlocatie van Twente gesitueerd aan de rand van Enschede en nabij Hengelo. In het gebied wordt de komende jaren voor vele miljoenen geïnvesteerd in onder meer gebouwen, infrastructuur, groen en openbare ruimte. De plek voor ondernemerschap, productie en innovatie.

Kennispark Twente is één van de acht belangrijke innovatiecampussen in Nederland. De Universiteit Twente met haar toonaangevende onderzoeksinstituten, de open innovatiecentra en honderden hightech bedrijven: samen vormen ze een unieke, internationale wereldspeler bij het aantrekken van bedrijvigheid en toptalenten. Een positie die nog krachtiger is door de aanwezigheid van opleidingsinstituten Saxion en ROC van Twente, de andere toplocaties Hightech Systems Park, Technology Base en de innovatieversneller Novel-T.

Bereikbaarheid:
Uitstekende bereikbaarheid zowel met het openbaar vervoer (NS Station Kennispark) alsmede de A35 op 5 minuten afstand gelegen.

Bestemmingsplan:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “Kennispark 2023” en heeft de bestemming “Bedrijf”.

Huurprijs:
€ 77,– per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , , ,

H.J. van Heekplein 36 ENSCHEDE

In het hart van Enschede ligt dit zeer goed onderhouden driekamerappartement op de eerste woonlaag van het complex. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een keurige keuken, een erg nette en ruime woon- eetkamer en over een tweetal balkons waarvan het hoofdbalkon op het zuiden is gelegen.

Het complex ligt echt in het midden van Enschede aan het H.J. van Heekplein, de Oude Markt is op kruipafstand. Zodoende liggen alle faciliteiten op zeer korte afstand. Ook het bus-, en treinstation is op 5 minuten lopen.

Indeling complex:
Entree en centrale hal met bellentableau en brievenbuskast. Ook is hier het trappenhuis met doorgangen naar de woonverdiepingen alsmede naar de berging in de onderbouw.

Indeling appartement:
Entree, erg ruime hal waaraan alle ruimten bereikbaar zijn met onder andere de toiletruimte, keuken met balkon, ruime eet- en woonkamer ook met balkon en twee slaapkamers waarvan één met douche.

Bijzonderheden van het appartement:
– Bouwjaar: 1958;
– Woonoppervlakte: 82 m²;
– Inhoud: 255 m³;
– De VVE bijdrage is €196,18 per maand;
– Energielabel G;
– Het appartement is erg netjes en goed afgewerkt en beschikt over een tweetal balkons;
– Het appartement is in HARTJE Enschede gelegen;
– Alle (dagelijkse) faciliteiten op zeer korte afstand.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
-Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”;
-Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen;
– Er wordt een niet-zelfbewoningsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen;
– Er wordt een As is where is-clausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Kalimantanstraat 23-F ENSCHEDE

Op het nieuwe bedrijventerrein Hardick & Seckel, nabij het centrum van Enschede, is nu voor verhuur beschikbaar een representatieve bedrijfsunit onderdeel uitmakend van een bedrijfsverzamelgebouw met daarin 14 bedrijfsunits voor het moderne midden- en kleinbedrijf.

Indeling:
Ca. 62 m² bedrijfsruimte, 1 parkeerplaats alsmede een buitenterrein van ca. 90 m². De unit beschikt over een toilet en pantry.

Ligging/bereikbaarheid:
Bedrijvenpark Hardick & Seckel is de ideale uitvalsbasis voor ondernemers die dichtbij hun klanten gevestigd willen zijn. Hardick & Seckel is zeer gunstig gelegen aan de Kuipersdijk, binnen de singels, dichtbij het stadscentrum en de snelweg A35. Dus perfect bereikbaar!

Bestemmingsplan:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan ”Getfert-Perik-Hogeland-Noord 2023” en heeft de enkelbestemming ”Bedrijventerrein”, vastgesteld op 18-07-2023.

Huurprijs:
€ 875,– per maand te vermeerderen met BTW, VvE bijdrage (huurders deel) alsmede parkkosten.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , , ,

Veldstraat 17 ENSCHEDE

Deze royaal uitgebouwde en goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning nabij het centrum van Glanerbrug is nu voor verkoop beschikbaar. De woning is verrassend ruim met onder andere een zeer royale en lichte woonkamer met gezellige gashaard en drie slaapkamers verdeelt over twee verdiepingen. Benieuwd naar de rest van de woning? Plan dan nu een bezichtiging!

INDELING
Begane grond:
Entree/hal met toiletruimte voorzien van vrijdragend toilet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping alsmede toegang tot de uitgebouwde woonkamer met open keuken en bijkeuken. Verzorgde achtertuin met overkapping en ruime berging.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot een tweetal slaapkamers en de badkamer, welke is voorzien van een douche, ligbad en een wastafelmeubel.

2e verdieping:
Ruime zolderetage welke in gebruik is als derde slaapkamer.

BIJZONDERHEDEN
-Woonoppervlakte: circa 143 m²;
-Externe bergruimte: circa 34 m²;
-Perceeloppervlakte: circa 240 m² (het perceel dient nog gesplitst te worden);
-Voornoemde gegevens zijn op basis van informatie verstrekt door opdrachtgever, derhalve kunnen hier geen rechten aan worden ontleend;
-Bouwjaar: 1963;
-Ruime twee-onder-één-kapwoning nabij het centrum van Glanerbrug;
-Het woonhuis maakt onderdeel uit van een groter object met bedrijfsruimten, welke eventueel ook gezamenlijk gekocht kunnen worden. Kijk hiervoor op Funda in Business.

– Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.
– Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
– Er wordt een asbest- en ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , , ,

Ans van den Berglaan 28 ENSCHEDE

Deze ruime twee-onder-één kap woning ligt op een prachtige en gewilde locatie nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en de bushalte. Het Zwering is een zeer geliefde en kindvriendelijke woonwijk.

De woning ligt heel vrij in een groene omgeving. De eigen grote oprit biedt ruimte voor twee auto’s, een grote garage met elektrische roldeur en daarnaast nog een schuur met achterom om tuingereedschap op te bergen. In de achtertuin staat een grote veranda met haard zodat je tot laat in het seizoen kunt genieten van het buitenleven.

De ruime woonkamer is voorzien van lichte plavuizen met vloerverwarming, een provisieruimte onder de trap en een open keuken aan de achterzijde. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals elektrisch koken, koelkast en vaatwasser.

Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en de badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Er is een vaste trap naar de zolder waar zich de aansluiting van de wasmachine bevindt en een ruime vierde slaapkamer met dakraam (er is een mogelijkheid tot het creëren van een extra slaap- of werkkamer).

Indeling:
Begane grond: entree, hal, meterkast, woonkamer, keuken, halletje met toegang tot de tuin, toilet, en trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer.
Tweede verdieping: vierde slaapkamer en wasmachine aansluiting en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
– geheel voorzien van rolluiken;
– stadsverwarming;
– energielabel B;
– woonkamer voorzien van vloerverwarming;
– Potentieel voor ene vijfde slaap- of werkkamer;
– perceel 249 m²;
– woonoppervlak 109 m².

Bijzonderheden koopovereenkomst:
– Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.
– Er zal ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom worden opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , , ,

Deurningerstraat 95 ENSCHEDE

Nieuwbouw duurt vaak erg lang, maar dan is dit de unieke kans om direct een nieuwgebouwde woning te betrekken. Aan de Deurningerstraat is in 2023 de nieuwbouwwijk ”Il Villaggio” gebouwd, en wij hebben nu de Deurningerstraat 95 in de verkoop.

Italiaanse sfeer in de Boddenkamp. Toscane is de place to be als het om Italië gaat. De betoverende dorpjes met hun intieme straatjes, de romantische sfeer van weleer, de gastvrijheid en het heerlijke eten – dat is la dolce vita. Il Villaggio bevindt zich in het centrum van Enschede, tegenover de Melkhal met hierin verschillende voorzieningen zoals: supermarkt, hotel en een café/restaurant. In dit stukje Enschede staan de voetgangers en fietsers centraal en het openbaar vervoer is op loopafstand, maar ook je eigen auto parkeer je op één van de twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Il Villaggio is een verborgen schat die je pas echt ontdekt als je er bent. Je woont op loopafstand van het centrum en voorzieningen. En aan de overkant van jouw straat worden de beste pizza’s van Enschede bereid. La vita e bella!

De begane grond is een prachte open ruimte waar alle mogelijkheden die jouw woondromen tot leven brengen. Verbeeld jezelf al in de ruime keuken met de mogelijkheid voor een kook(schier)eiland. De hoge plafonds van maar liefst 3,5 m zorgen voor een gevoel van ruimte en vrijheid. Dankzij de openslaande tuindeuren in de woonkamer wordt de tuin een verlengstuk van je woonkamer. De ligging op het zuidwesten zorgt ervoor dat deze tuin wordt overspoeld met zonlicht, of je nou een loungeterras wilt of een mooie grote eettafel, hier heb je ruimte voor alles. En ook aan het parkeren is gedacht, met twee parkeerplaatsen op eigen terrein.

Op de eerste verdieping vind je de ”master bedroom” met de royale inloop badkamer voorzien van dubbele wastafel met verlichte spiegel, inloopdouche, vrijstaand ligbad en toilet. Luxe en comfort binnen handbereik. Daarnaast is de mogelijkheid om een grote inloopkast te creëren. Neem de trap naar de tweede verdieping, waar je de tweede en derde ruime slaapkamer aantreft. En ook hier een luxueus ingerichte tweede badkamer voorzien van een dubbele wastafel, een inloopdouche en een toilet. Bovendien is er een technische ruimte met een warmtepomp, mechanische ventilatie, omvormer en aansluitingen voor je wasmachine en droger. De lichtkoepel op de overloop zorgt voor natuurlijk licht en dient tevens als toegang tot het dak.

Mis deze kans niet om jouw droomwoning naar eigen smaak af te werken. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Een plek helemaal van jou, wacht om je te verwelkomen.

Indeling;
Begane grond:
Entree/hal, toiletruimte. Aan de voorzijde is de opstelplaats voor de keuken met mogelijkheid voor een kook(schier)eiland, aan de achterzijde is de woonkamer gelegen met openslaande deuren naar de op het noordwesten gelegen achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop, de ouderslaapkamer met luxe inloop badkamer en de mogelijkheid voor grote inloopkast.

Tweede verdieping:
Overloop met lichtkoepel, de tweede en derde mooie slaapkamer, tevens een zeer complete, luxe tweede badkamer en tot slot de technische ruimte.

Bijzonderheden:
– Twee parkeerplaatsen op eigen terrein, eventueel een garage of carport te bouwen;
– Er is een mandelig binnenterrein, in beheer bij VVE compleet;
– Volledig naar eigen smaak af te werken;
– Keuken zelf plaatsen in eigen beheer;
– Woonoppervlak ca. 150 m²;
– Perceeloppervlak 205 m²;
– Energielabel A+++;
– Aanvaarding: per direct.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
– Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”;
– Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen;
– Er wordt een niet-zelfbewoningsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , , ,

Voortsweg 186 ENSCHEDE

Deze prachtige hoekwoning aan de rand van de geliefde woonwijk ‘t Roombeek staat te koop en biedt een ideale combinatie van een knus woonhuis en een courante locatie. In de nabijheid zijn alle benodigde voorzieningen aanwezig. Tevens is deze woning zeer goed onderhouden en klaar om er een fijne leef plek van te maken.

Met twee royale slaapkamers en een ruime zolder verdieping voorzien van dakkapel is er voldoende ruimte voor het hele gezin. De ruime badkamer is voorzien van een douche, wastafel in meubel, en een tweede toilet voor extra gemak. De aanwezigheid van airconditioning zorgt ervoor dat het huis het hele jaar door aangenaam en comfortabel is.

Geniet van de gezelligheid van de stadstuin, een ideale plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De royale berging biedt voldoende ruimte voor het opbergen van fietsen, gereedschap en meer.

De woning beschikt over een nieuwe cv-installatie, waardoor je kunt rekenen op efficiënte verwarming in de koudere maanden. De nette keuken is uitgerust met het nodige inbouw apparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, en koelkast) waardoor koken een waar genot wordt.

Deze hoekwoning is de perfecte combinatie van comfort, stijl en functionaliteit. Mis deze kans niet om in een van de meest geliefde wijken te wonen. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze woning!

INDELING
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toiletruimte voorzien van zwevend closet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken. In de keuken bevind zicht een handige trapkast. Tevens biedt de keuken toegang tot een tweede hal naar de tuin waardoor u altijd warm en schoon de woning betreed. In de onderhoudsarme tuin bevind zich een ruime berging met overkapte entree.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot een tweetal ruime slaapkamers alsmede een royale badkamer welke is voorzien van douche, wastafel in meubel en tweede toilet. De badkamer heeft tevens toegang tot een deels inpandig balkon.

Tweede verdieping:
Royale zolderverdieping met dakkapel, opstalplaats voor cv-installatie (Bj. 2023) en vaste kast.

BIJZONDERHEDEN:
– Woonoppervlakte: circa. 92 m²;
– Perceeloppervlakte: circa 132 m²;
– Externe bergruimte: circa 24m²;
– Bouwjaar: 1954;
– Energielabel: E;
– Gelegen aan de rand van de geliefde woonwijk ‘t Roombeek;
– De woning is voorzien van een alarminstallatie en camerabewaking;
– Het woonhuis met berging beschikt over een één sleutel systeem;
– Grotendeels voorzien van rolluiken;
– Op de eerste verdieping is de woning voorzien van airco;
– Verwarming middels cv-installatie bouwjaar 2023, HR-107 ketel, eigendom.

OVERIGE BIJZONDERHEDEN
– Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend
(schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet
gezien als een “ondertekende overeenkomst”.
– Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
– Er wordt een ouderdoms-/ en asbestclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.
– Er wordt een niet-zelfbewoningsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Veldstraat 17-17A ENSCHEDE

Te koop multifunctioneel woonhuis met bedrijfsruimte.

Algemeen:
Nabij het centrum van Glanerbrug gelegen woonhuis (bestemming Wonen) met bedrijfsruimte (bestemming Gemengd – 2).

– Bedrijfsruimte nr. 17-A ca. 285 m²;
– Woonhuis nr. 17 ca. 143 m² (exclusief berging van ca. 34 m²).

Indeling bedrijfsruimte nr. 17-A:
Entree, bedrijfsruimte met sanitaire groep en pantry.

Indeling woonhuis nummer 17:
Begane grond: entree/hal met toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de uitgebouwde woonkamer met open keuken alsmede bijkeuken. Royale achtertuin met overkapping en berging.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot twee slaapkamers en de badkamer.

2e verdieping:
Derde slaapkamer.

Bestemming:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “Glanerbrug 2010” en heeft de bestemming “Wonen” en ”Gemengd 2”. Met de functieaanduidingen maatschappelijk uitgesloten”. Voor meer informatie raadpleeg de website van ruimtelijke plannen.

Vraagprijs:
€ 445.000,– k.k.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Roombekerveld 17-31- ENSCHEDE

Namens onze opdrachtgever bieden wij deze representatieve en duurzame bedrijfsruimte met kantoren te huur aan. Gelegen op een fraaie locatie op het bedrijventerrein “Roombekerveld” is enkele jaren geleden dit multifunctioneel ingerichte bedrijfspand bestemd voor verhuur gerealiseerd.

Indeling en oppervlakte:
Bedrijfsruimte 8: ca. 100 m² (ca. 3,3 m¹ x ca. 30 m¹);
Kantoor 2: ca. 160 m².

Locatie:
Het complex is gelegen op het bedrijventerrein “Roombekerveld” in Enschede. Het terrein ligt midden net ten Noorden van het stadscentrum in eigentijdse en inspirerende wijk die alles te bieden heeft.

Bereikbaarheid:
Het object is goed te bereiken via verschillende uitvalswegen richting de singel om het centrum en richting de autosnelwegen A35 en A1.

Parkeren:
De object beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein voorzien van omheining met een schuifpoort.

Bestemming:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “Enschede Noord 2013” met de bestemming “Bedrijf”.

Huurprijs:
Bedrijfsunit nr. 8: € 495,– per maand, te vermeerderen met BTW.
Kantoorunit nr. 2 € 1.295,– per maand te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
€ 150,– per unit, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
In overleg nader te bepalen. Uitgangspunt is minimaal 3 jaar.

Opzegtermijn:
6 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van de verhuurder.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van 3 maand huursom.

Huuraanpassing:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex (CPI) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015-100).

Huurcontract:
Huurovereenkomst conform Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , , ,

Haaksbergerstraat 146–150 ENSCHEDE

Op een goede locatie, aan één van de toegangswegen naar het centrum van Enschede, bieden wij deze moderne ruimte van maximaal 600 m² met eigen parkeerplaatsen aan. De zichtbaarheid van deze ruimte op de begane grond is zeer goed door het brede front van ruim 20 meter dat volledig in glas is uitgevoerd. Door de brede bestemming kan op diverse manieren invulling worden gegeven aan de unit. De ruimte heeft op dit moment een open indeling waardoor deze opgesplitst kan worden in kleinere units. Een indeling met 3 units van maximaal 200 m² per ruimte is goed mogelijk op deze locatie. Wij denken hierin graag met u mee!

Indeling:
Totale oppervlakte ca. 600 m² BVO, indien gewenst te verdelen in maximaal 3 units vanaf ca. 180 – 220 m² per unit.

Bereikbaarheid:
De locatie is zowel met het openbaar vervoer als met eigen vervoer goed bereikbaar. Het NS-/ busstation is op ca. 10 minuten lopen gesitueerd. De ruimte bevindt zich aan de zuidelijke in-/uitvalsweg van de binnenstad en op loopafstand van de binnenstad, het Medisch Spectrum Twente en Hogeschool Saxion.

Voorzieningen:
Op eigen terrein zijn 9 parkeerplaatsen gerealiseerd. De ruimte wordt casco in huidige staat (bezemschoon en geheel ontruimd) opgeleverd. De winkelpui is voorzien van 3 dubbele naar binnen draaiende deuren. Vanaf de achterliggende parkeerplaatsen is de ruimte ook rechtstreeks bereikbaar.

Opleverniveau (tegen meerprijs):
Het object zal worden aangeboden met de navolgende voorzieningen:
– Afwerkvloeren met diverse stroompunten en aan/-afvoeren;
– Meterkast ingericht;
– Systeemplafond met LED verlichtingsarmaturen;
– Gestucte muren;
– Voor alle units een pantry met toilet in bergruimte;
– Voor alle units een split-level airco voor koelen en verwarmen van de unit.

Vraagprijs (casco):
€ 650.000,– k.k.

Huurprijs (casco):
€ 99,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , , ,

Haaksbergerstraat 146-150- ENSCHEDE

Op een goede locatie, aan één van de toegangswegen naar het centrum van Enschede, bieden wij deze moderne ruimte van maximaal 600 m² met eigen parkeerplaatsen aan. De zichtbaarheid van deze ruimte op de begane grond is zeer goed door het brede front van ruim 20 meter dat volledig in glas is uitgevoerd. Door de brede bestemming kan op diverse manieren invulling worden gegeven aan de unit. De ruimte heeft op dit moment een open indeling waardoor deze opgesplitst kan worden in kleinere units. Een indeling met 3 units van maximaal 200 m² per ruimte is goed mogelijk op deze locatie. Wij denken hierin graag met u mee!

Indeling:
Totale oppervlakte ca. 600 m² BVO, indien gewenst te verdelen in maximaal 3 units vanaf ca. 180 – 220 m² per unit.

Bereikbaarheid:
De locatie is zowel met het openbaar vervoer als met eigen vervoer goed bereikbaar. Het NS-/ busstation is op ca. 10 minuten lopen gesitueerd. De ruimte bevindt zich aan de zuidelijke in-/uitvalsweg van de binnenstad en op loopafstand van de binnenstad, het Medisch Spectrum Twente en Hogeschool Saxion.

Voorzieningen:
Op eigen terrein zijn 9 parkeerplaatsen gerealiseerd. De ruimte wordt casco in huidige staat (bezemschoon en geheel ontruimd) opgeleverd. De winkelpui is voorzien van 3 dubbele naar binnen draaiende deuren. Vanaf de achterliggende parkeerplaatsen is de ruimte ook rechtstreeks bereikbaar.

Opleverniveau (tegen meerprijs):
Het object zal worden aangeboden met de navolgende voorzieningen:
– Afwerkvloeren met diverse stroompunten en aan/-afvoeren;
– Meterkast ingericht;
– Systeemplafond met LED verlichtingsarmaturen;
– Gestucte muren;
– Voor alle units een pantry met toilet in bergruimte;
– Voor alle units een split-level airco voor koelen en verwarmen van de unit.

Vraagprijs (casco):
€ 650.000,– k.k.

Huurprijs (casco):
€ 99,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , , ,

Haaksbergerstraat 146-150 ENSCHEDE

Op een goede locatie, aan één van de toegangswegen naar het centrum van Enschede, bieden wij deze moderne ruimte van maximaal 600 m² met eigen parkeerplaatsen aan. De zichtbaarheid van deze ruimte op de begane grond is zeer goed door het brede front van ruim 20 meter dat volledig in glas is uitgevoerd. Door de brede bestemming kan op diverse manieren invulling worden gegeven aan de unit. De ruimte heeft op dit moment een open indeling waardoor deze opgesplitst kan worden in kleinere units. Een indeling met 3 units van maximaal 200 m² per ruimte is goed mogelijk op deze locatie. Wij denken hierin graag met u mee!

Indeling:
Totale oppervlakte ca. 600 m² BVO, indien gewenst te verdelen in maximaal 3 units vanaf ca. 180 – 220 m² per unit.

Bereikbaarheid:
De locatie is zowel met het openbaar vervoer als met eigen vervoer goed bereikbaar. Het NS-/ busstation is op ca. 10 minuten lopen gesitueerd. De ruimte bevindt zich aan de zuidelijke in-/uitvalsweg van de binnenstad en op loopafstand van de binnenstad, het Medisch Spectrum Twente en Hogeschool Saxion.

Voorzieningen:
Op eigen terrein zijn 9 parkeerplaatsen gerealiseerd. De ruimte wordt casco in huidige staat (bezemschoon en geheel ontruimd) opgeleverd. De winkelpui is voorzien van 3 dubbele naar binnen draaiende deuren. Vanaf de achterliggende parkeerplaatsen is de ruimte ook rechtstreeks bereikbaar.

Opleverniveau (tegen meerprijs):
Het object zal worden aangeboden met de navolgende voorzieningen:
– Afwerkvloeren met diverse stroompunten en aan/-afvoeren;
– Meterkast ingericht;
– Systeemplafond met LED verlichtingsarmaturen;
– Gestucte muren;
– Voor alle units een pantry met toilet in bergruimte;
– Voor alle units een split-level airco voor koelen en verwarmen van de unit.

Vraagprijs (casco):
€ 650.000,– k.k.

Huurprijs (casco):
€ 99,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , , ,

Korenstraat 33 ENSCHEDE

Baden en slapen op de begane grond en een royale, zonnige tuin met vrij uitzicht. Voor iedereen die levensloopbestendig wil wonen.

Dit op de begane grond gesitueerde appartement heeft een ruime uitbouw aan de achterzijde alwaar zich de slaapkamer en de ruime badkamer bevinden. Een zonnige achtertuin op zuiden gelegen is natuurlijk uniek voor een appartement.

Het appartement is v.v. een keurige badkamer en een ruime inbouwkeuken. Vanuit de lichte woonkamer kijk je op de achtertuin en plantsoen. De woonkamer is voorzien van een massief houten vloer en een open haard.

De benedenwoning is op loopafstand gelegen van het winkelcentrum en heeft een mooie ligging met vrij uitzicht zowel aan de voor- als achterzijde over het openbaar groen!

Indeling:

Entree, meterkast, keuken en een toilet met daarachter een slaapkamer. De royale inbouwkeuken is voorzien van diverse apparatuur zoals een kookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en wasemkap. De grote woonkamer van ca. 24 m² heeft een mooi uitzicht op de groene woonomgeving. Maar liefst 3 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot de badkamer. De badkamer is net zoals de andere vertrekken keurig afgewerkt en voorzien van een dubbele wastafel, een douchecabine, ligbad met jacuzzi en wasmachineaansluiting.

Tuin: De achtertuin is op het zonnige zuiden gesitueerd, voorzien van een vrijstaande houten berging en gelegen aan het mooie plantsoen aan de achterzijde! De fietsenberging bevindt zich in de gezamenlijke bergingen, naast de appartementen, hier bevindt zich ook de CV ketel.

Bijzonderheden
– Rondom het kleinschalige complex bevinden zich voldoende gratis parkeerplaatsen;
– Alle faciliteiten zoals winkelcentrum, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer, bevinden zich in de directe nabijheid. Goede bereikbaarheid van de A35 en dichtbij wandelgebied;
– De blijvend groene woonomgeving absoluut een pré;
– Begane grond is geheel belegd met een massief houten vloer;
– Verwarming middels CV, het betreft een huurketel;
– Inbouwkeuken is uitgevoerd met een kookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en wasemkap;
– De heerlijke tuin is op het zonnige zuiden gelegen en via een achterom bereikbaar;
– Servicekosten bedragen ca € 100,– per maand;
– Bouwjaar 1954, inhoud ca. 327 m³, gebruiksoppervlakte ca. 84 m²;
– In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom worden opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Hengelosestraat 298-298B ENSCHEDE

Op het karakteristieke bedrijvenpark ‘t Sander zijn 3 kantoorunits te huur met een eigen entree. Deze units kunnen separaat worden gehuurd of gecombineerd. Op het betreffende perceel zijn meerdere (geschakelde) kantoor-/bedrijfsunits gelegen. Het buitenterrein is ten behoeve van gemeenschappelijk gebruik.

Indeling:
Nummer 294A: ca. 117 m² begane grond en ca. 73 m² etage.
Nummer 298B: ca. 100 m² begane grond en ca. 60 m² etage.
Nummer 298: ca. 110 m² begane grond en ca. 85 m² etage.
Te huur vanaf ca. 160 m².

Bereikbaarheid:
Goed bereikbaar via de Hengelosestraat, gelegen tussen Kennispark / Universiteit Twente en het centrum van Enschede. De Hengelosestraat is de verbindingsweg tussen Enschede en Hengelo. Tevens goed bereikbaar vanaf de snelweg. Er ligt een busverbinding op korte afstand en het park beschikt over een eigen NS-treinstation ‘Enschede Kennispark’, welke zich bevindt op ca. 10 minuten loopafstand. Er zijn parkeervoorzieningen op eigen terrein.

Voorzieningen:
– eigen entree;
– verwarming;
– verlichting;
– scheidingswanden;
– tapijt;
– airco-unit(s);
– pantry;
– toilet;
– parkeerplaatsen op eigen terrein;
– etc.

Huurprijs:
€ 110,– per m² per jaar.

Aanvaarding:
In overleg.

Collegiale verhuur met EFFIQ Vastgoed & Consultancy te Tubbergen, telefoonnummer: 06-10285256.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Lappenpad 0ong ENSCHEDE

Agrarische percelen te koop;

Op deze unieke locatie in het buitengebied van Enschede nabij het hoogveengebied Het Aamsveen, zijn momenteel twee aan ééngesloten percelen aan het Lappenpad en de Roodmolenweg te koop. Voor de exacte ligging verwijzen wij naar de foto’s bij deze publicatie.

Op het weiland aan het Lappenpad (groot 3.890 m²), gesitueerd naast het Lappenpad 45, staat op dit moment een schuurtje met bouwvergunning van circa 9 m². Het weiland aan de Roodmolenweg heeft een oppervlakte van circa 3.445 m².

Beide weilanden zijn geschikt voor het weiden van vee alsmede voor behoud, herstel en verbetering van de aanwezige landschappelijke, geomorfologische en cultuurhistorische waarde. De percelen zijn voorzien van een omheining en een eigen toegangshek. De omgeving is erg in trek voor paarden liefhebbers. Dit door de prachtige buitenritten die men kan maken. Tevens ligt er op steenworp afstand ook nog een manege.

Bestemmingsplan
Volgens het huidige bestemmingsplan Buitengebied Zuidoost is de bestemming van beide percelen “Agrarisch met waarden -Agrarische functie met landschapswaarde”, zie informatie in de bijlagen (brochure). Voor de meest recente informatie verwijzen wij naar www.ruimtelijkeplannen.nl.

Kadastrale gegevens
– Gemeente Lonneker, sectie AA, nummer 3703, groot 38 are 90 centiare.

– Gemeente Lonneker, sectie AA, nummer 3773, groot 34 are 45 centiare.

In overleg zijn de percelen ook individueel te koop, neem contact op voor de voorwaarden.

BIJZONDERHEDEN
Voor afwijkend gebruik zal goedkeuring van de gemeente nodig zijn én zal het bestemmingsplan mogelijk aangepast moeten worden. Koper dient dan zelf onderzoek te doen naar de mogelijkheden daaromtrent.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Lonnekerbrugstraat 87 ENSCHEDE

Op bedrijventerrein Havengebied gelegen representatief bedrijfsgebouw met een oppervlakte van ca. 525 m².

Indeling:
Ca. 525 m² bedrijfsruimte met dubbele toiletgroep en kantoorkamer.

Bereikbaarheid:
Dankzij de ligging aan zowel de Lonnekerbrugstraat als aan de Kanaalstraat, is het object uitstekend bereikbaar vanaf de rijksweg A35 / A1.

Voorzieningen:
O.a. pantry, verwarming, verlichting, toiletvoorzieningen, overheaddeuren, betonvloer, vrije hoogte van ca. 6,5 m¹, etc.

Huurprijs:
€ 25.800,– per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Per direct.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Roombekerveld 17-31 ENSCHEDE

Namens onze opdrachtgever bieden wij deze representatieve en duurzame kantoorruimte in combinatie met bedrijfsruimte te huur aan. Gelegen op een fraaie locatie op het bedrijventerrein “Roombekerveld” is enkele jaren geleden dit multifunctioneel ingerichte bedrijfspand bestemd voor verhuur gerealiseerd. Het gebouw is voorzien van een duurzame warmtepomp installatie zonder aardgasaansluiting.

Indeling en oppervlakte:
Kantoor 2: ca. 160 m²;
Bedrijfsruimte 8: ca. 100 m² (ca. 3,3 m¹ x ca. 30 m¹)

Locatie:
Het complex is gelegen op het bedrijventerrein “Roombekerveld” in Enschede. Het terrein ligt net ten Noorden van het stadscentrum in een eigentijdse en inspirerende wijk die alles te bieden heeft.

Bereikbaarheid:
Het object is goed te bereiken via verschillende uitvalswegen richting de singel om het centrum en richting de autosnelwegen A35 en A1.

Parkeren:
De object beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein voorzien van omheining met een schuifpoort.

Energielabel:
A+++.

Bestemming:
De kantoorruimte maakt deel uit van bestemmingsplan “Enschede Noord 2013” met enkelbestemming “Bedrijf”.

Huurprijs:
Kantoor nr. 2 € 1.295,– per maand te vermeerderen met BTW.
Bedrijfsruimte nr. 8 € 495,– per maand te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
€ 150,– per unit, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
In overleg nader te bepalen. Uitgangspunt is minimaal 3 jaar.

Opzegtermijn:
6 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van de verhuurder.

Oplevering:
Het object wordt in huidige staat opgeleverd.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Oldenzaalsestraat 125 ENSCHEDE

Topetage in monumentale kantoorvilla.

Algemeen:
Ca. 280 m² turnkey A-label kantoorruimte in prachtige staat gelegen op de 2e/bovenste etage van deze monumentale kantoorvilla in eigen park.

Indeling:
Representatieve entree, ruim trapportaal naar de 2e etage met 5 kantoorkamers en vliering met eigen toiletgroep en vol geoutilleerde keuken. Op eigen terrein zijn ruime parkeervoorzieningen aanwezig.

Voorzieningen:
– verlichting;
– kabelgoten met UTP bekabeling;
– glasvezel;
– airco en klimaatbeheersingssysteem;
– mechanische ventilatie;
– lift;
– meubilair is eventueel te huren danwel ter overname.

Bestemmingsplan:
“Lasonder-Zeggelt 2018” met als enkelbestemming “Wonen” met functieaanduiding “Kantoor”.

Huurprijs:
€ 150,– per m² per jaar.
Parkeerplaatsen: € 375,– per parkeerplaats per jaar.
Exclusief servicekosten.

Aanvaarding:
Per direct.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.