Vrijstaand wonen in het groen met volop ruimte
Welkom aan de Spiekerbrink 40, een ruime vrijstaande woning in de geliefde Brinkenbuurt van Zwolle. Deze groene, rustige wijk combineert het beste van twee werelden, op slechts een steenworp afstand van het buitengebied en op nog geen kwartier fietsen van de bruisende Zwolse binnenstad. Een perfecte plek voor wie graag in het groen woont, maar alle voorzieningen dichtbij wil hebben.

De entree van de woning bevindt zich aan de zijkant. Via de hal, met een nisje voor de garderobe, meterkast, toilet en trapopgang, bereik je de royale woonkamer. Wat direct opvalt is het vele licht en de prettige indeling. Aan de voorzijde is een gezellige zithoek met open haard en grote ramen. Aan de zijkant is een uitbouw met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin, waar je in alle rust kunt genieten van het groen.
Aan de achterzijde van de woning is voldoende ruimte voor een grote eettafel, in open verbinding met de keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de bijkeuken. Hier vind je de witgoedaansluitingen, de cv-installatie en toegang tot de garage.

De eerste verdieping biedt verrassend veel ruimte: vier slaapkamers, twee badkamers en een separaat toilet. De ruime master bedroom aan de voorzijde beschikt over vaste kasten. De badkamer aan deze zijde is compleet uitgerust met een bad, douche en dubbele wastafel. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers. Via een vlizotrap is tevens een bergzolder bereikbaar.
Boven de garage is een dakopbouw gerealiseerd met een extra, lichte slaapkamer en een badkamer, voorzien van een douche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming.

De royale achtertuin is een groene oase met optimale privacy, dankzij het ontbreken van directe achterburen. De tuin is speels en sfeervol aangelegd met kleurrijke beplanting, organische vormen en meerdere zitplekken. Hier geniet je de hele dag van de zon en van de rust die deze omgeving te bieden heeft.

Kenmerken op een rij:
-Vrijstaande woning in groene woonwijk
-Royale, lichte woonkamer met uitbouw en open haard
-Een tweede badkamer met wastafel, douche en vloerverwarming
-Grote tuin met meerdere zitplekken
-Rustige ligging nabij natuur en centrum

Ben je op zoek naar een ruime vrijstaande woning met karakter, omringd door groen en toch dichtbij de stad? Dan is Spiekerbrink 40 jouw nieuwe thuis. Neem snel contact op voor een bezichtiging!

Verkoopvoorwaarden:
-Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.
-Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
– Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

In het idyllische buurtschap Herfte, een groene en rustige buitenwijk van Zwolle, ligt verscholen tussen het groen een betoverende woning in Engelse cottagestijl. Omgeven door een zorgvuldig aangelegde, glooiende tuin van bijna sprookjesachtige allure, biedt deze vrijstaande woning niet alleen uitzonderlijke privacy maar ook een bijzonder hoge mate van wooncomfort. Een zeldzaam aanbod voor wie houdt van kwaliteit, karakter en natuur.

Deze unieke locatie combineert het beste van twee werelden: landelijk wonen met alle stadse gemakken binnen handbereik. In nog geen tien minuten bevindt u zich in het historische centrum van Zwolle. Voorzieningen zoals het Isala Ziekenhuis, diverse basisscholen (Berkum), sportfaciliteiten, golfbanen en recreatiegebied Wijthmenerplas liggen op een steenworp afstand.

De woning
Achter de charmante gevel schuilt een zorgvuldig en hoogwaardig gerenoveerd interieur, waarin authentieke details zijn behouden en moeiteloos zijn gecombineerd met hedendaags comfort. De begane grond verwelkomt u met een sfeervolle hal, die toegang biedt tot twee zitkamers. Aan de voorzijde een knusse ruimte met houtkachel en grote raampartijen met uitzicht over het glooiende landschap. Aan de zijkant een tweede zitkamer met zicht op het omliggende groen.

Centraal in de woning ligt de indrukwekkende open woonkeuken, een waar pronkstuk. Ambachtelijk vervaardigde eikenhouten keukenkasten, een marmeren werkblad en stijlvolle messing details vormen samen een warme en luxe ruimte, voorzien van alle moderne inbouwapparatuur. Dé plek om te koken, te tafelen en te genieten met vrienden en familie.

Aan de achterzijde bevindt zich de bijkeuken in dezelfde stijlvolle afwerking, compleet met spoelbak en ruimte voor witgoed. Aangrenzend vindt u een royale (werk/slaap)kamer met prachtig zicht op de tuin, evenals een strak vormgegeven badkamer met toilet, douche en wastafel, waarin binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.

De verdieping biedt een indrukwekkende master bedroom met een open en-suite badkamer in moderne hotelsfeer. Luxe uitgevoerd met ligbad, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast zijn er nog twee ruime slaapkamers met uitzicht op de tuin en een extra badkamer met douche, wastafel en toilet.

De woning is volledig aangepast aan moderne eisen. Op de begane grond ligt een geïsoleerde betonnen vloer met vloerverwarming. Alle wanden en plafonds zijn strak gestuct en afgewerkt met hoogwaardige materialen. De badkamers en keuken zijn modern en luxe uitgevoerd. Alles ademt kwaliteit en stijl.

De tuin
Het perceel is een levend kunstwerk. De fraai aangelegde tuin bestaat uit diverse hoogtes, weelderige borders, wandelpaden, een boomgaard met fruitbomen, een moestuin en meerdere terrassen. Een natuurlijke vijver vormt het hart van het terrein, een rustgevend middelpunt waar het heerlijk vertoeven is. Er is zelfs een charmant privéstrandje aangelegd. Elk element in deze tuin is met visie en liefde ontworpen.

Bijzonderheden
-Prachtige tuin van ca. 7.000 m² met glooiend landschap, wandelpaden, boomgaard, moestuin en privéstrand;
-Exclusieve woonkeuken met ambachtelijke eikenhouten kasten, marmeren werkblad en messing accenten;
-Meerdere zitkamers met grote raampartijen en prachtig uitzicht over het eigen landgoed;
-Master bedroom met en-suite open badkamer in luxe hotelsfeer met ligbad, toilet en dubbele wastafel;
-Volledig gemoderniseerde installaties;
-Veel privacy en rust, gelegen aan een rustige landweg in buurtschap Herfte;
-Op korte afstand van Zwolle centrum, Isala ziekenhuis, scholen, golfbaan en recreatiegebied Wijthmenerplas;
– Energielabel C.

Bent u op zoek naar een buitengewone woning waar luxe, natuur en karakter samenkomen? Dan is deze woning aan de Sorghvlietweg in Herfte een zeldzame kans.

Verkoopvoorwaarden:
-Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.
-Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
– Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Comfortabel wonen aan de rand van Stadshagen!

Deze fijne tussenwoning uit 2007 is volledig geïsoleerd en ideaal voor starters en jonge gezinnen. De woning is gelegen in een rustige straat aan de rand van de populaire wijk Stadshagen. Met het treinstation van Stadshagen op slechts 4 minuten loopafstand en het winkelcentrum binnen 5 minuten fietsen, woon je hier heerlijk centraal. Ook diverse scholen, sportfaciliteiten en speelgelegenheden zijn in de directe omgeving aanwezig.

Indeling
Via de voordeur kom je binnen in de hal met ruimte voor een garderobe. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Loop je verder, dan kom je in de tuingerichte woonkamer met een open keuken aan de voorzijde. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De woonkamer beschikt over een handige trapkast en is aan de achterzijde uitgebouwd tijdens de bouw, wat zorgt voor extra leefruimte. Via twee grote openslaande deuren stap je zo de zonnige achtertuin in.

Op de eerste verdieping vind je een royale master bedroom aan de achterzijde, voorzien van een dakkapel die zorgt voor extra ruimte en licht. De tweede ruime slaapkamer ligt aan de voorzijde. De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

De zolder is een open ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, de cv-ketel en de mechanische ventilatie (aangesloten op badkamer, toilet en keuken). Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een extra kamer of werkplek.

Buiten
De fraai aangelegde achtertuin is voorzien van bestrating en beplanting, waar je heerlijk kunt genieten van de zon. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging, ideaal voor het stallen van fietsen of containers. De tuin beschikt tevens over een achterom.

Kenmerken:
-Uitgebouwde woonkamer
-Achtertuin met berging en achterom
-Op loopafstand van station Stadshagen
-Nabij winkels, scholen en sportvoorzieningen

Ben je op zoek naar een instapklare woning op een fijne locatie in Stadshagen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van Tuinwal 82!

Verkoopvoorwaarden:
-Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.
-Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Op een rustige plek in de wijk Oldenelerlanden staat deze leuke en instapklare hoekwoning te koop.

Deze woning bevindt zich op een rustige locatie in de wijk Oldenelerlanden (Zwolle Zuid), op slechts een steenworp afstand van het prachtige buitengebied langs de IJssel, waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen. Op korte afstand liggen diverse voorzieningen, zoals een uitgebreid winkelcentrum, meerdere basisscholen en een gezondheidscentrum. In de directe omgeving zijn ruime parkeermogelijkheden, maar parkeren kan bij deze woning ook op eigen terrein!

De woning is zeer netjes afgewerkt en hierdoor instapklaar te noemen. De woning is voorzien van een ruime en lichte woonkamer met halfopen keuken, vier slaapkamers en een badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een grote tuin met berging én achterom. Ook aan duurzaamheid is gedacht, zo zijn er 8 zonnepanelen geïnstalleerd.

Indeling:
Begane grond: binnenkomst in de hal met meterkast en toilet. Vanuit de hal is de woonkamer te bereiken. De woonkamer is dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde heerlijk licht. De woonkamer heeft voldoende ruimte voor een zithoek en een eethoek. De half open keuken is modern en netjes afgewerkt en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur.

Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van goed formaat en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad/douche, een wastafel met spiegel en een tweede toilet.

Tweede verdieping: de voorzolder biedt ruimte voor de wasmachine en de wasdroger, tevens de CV opstelling is hier gesitueerd. Op de tweede verdieping is nog een vierde slaapkamer gelegen.

Exterieur: de woning beschikt over een fijne, rustige én ruime achtertuin. De tuin is voorzien van een terras waar je heerlijk kunt zitten. Verder beschikt de tuin nog over een berging én achterom.

Bijzonderheden:
-Instapklare woning: de woning is netjes onderhouden en modern ingericht;
-Goede locatie: de woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk, maar toch met alle voorzieningen en natuur nabij;
-De woning is voorzien van 8 zonnepanelen;
-Parkeren is mogelijk op eigen terrein;
-De woning biedt ruimte voor eventuele uitbreiding. De tuin is ruim genoeg voor een uitbouw van de begane grond.

Bijzondere verkoopvoorwaarden:
– Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.
– Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
– Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Welkom aan de Rutbeek 9 in Zwolle, een verrassend ruime en energiezuinige gezinswoning in de geliefde wijk Aa-landen. Deze groene en kindvriendelijke wijk staat bekend om haar ruime opzet, vele speelplekken en uitstekende voorzieningen. De woning ligt aan een rustig hofje met alleen bestemmingsverkeer, waardoor kinderen veilig buiten kunnen spelen en parkeren voor de deur altijd mogelijk is.

Indeling
Begane grond: Bij binnenkomst kom je in een verzorgde hal met toegang tot een net toilet. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, die compleet is uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, oven en magnetron. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een airco die zowel koelt als verwarmt. Via de schuifpui bereik je de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping: Hier bevinden zich vier volwaardige slaapkamers. De badkamer is compleet ingericht met een douche, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping: Deze verdieping biedt extra ruimte en mogelijkheden. Deze etage is momenteel in gebruik als bergruimte, maar dankzij de aanwezige dakkapel is hier eenvoudig een extra slaapkamer of werkplek te realiseren.

De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en grenst aan gemeentegroen, waardoor je hier veel privacy ervaart zonder inkijk van achterburen. Een fijne plek om buiten te zitten of te spelen, met volop zon.

Bijzonderheden:
– Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk de Aa-landen;
– 9 zonnepanelen voor lage energielasten;
– Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen;
– Airco met verwarmingsfunctie in de woonkamer om stookkosten te besparen;
– 80-liter elektrische boiler;
– Voorzien van cv-combiketel (Remeha);
– Na-geïsoleerd en voorzien van energielabel B;
– Tweede verdieping met dakkapel, geschikt voor extra kamer;
– Achtertuin op het zuidoosten grenzend aan groen.

Een woning op een rustige plek in een populaire wijk. Rutbeek 9 biedt ruimte, comfort en energiezuinig wonen. Neem snel contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze fijne gezinswoning.

Verkoopvoorwaarden:
-Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.
-Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
– Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

In de prachtige Brinkenbuurt, een van de meest gewilde wijken van Zwolle, staat deze royale, goed onderhouden villa op een riant perceel van maar liefst 1.044 m². Hoewel het voelt alsof u zich midden in de natuur bevindt, bent u slechts 15 fietsminuten verwijderd van de historische binnenstad van Zwolle. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen liggen binnen handbereik. Ook de oprit naar de A28 is uitstekend bereikbaar, waardoor deze villa een perfecte balans biedt tussen rust en bereikbaarheid.
Deze charmante vrijstaande villa uit de jaren ’80 straalt karakter en comfort uit. Sinds 1993 met zorg bewoond door de huidige eigenaar, is dit huis een oase van rust en privacy. Met een royale oprit, geschikt voor minstens drie auto’s, en een prachtig aangelegde tuin is dit de ideale plek om thuis te komen.

Indeling
Begane grond: Bij binnenkomst in de ruime hal voelt u direct de warme sfeer en ruimtelijke opzet van de woning. De hal biedt toegang tot de woonkamer, keuken, bijkeuken en het toilet. De woonkamer met halfopen keuken heeft een speels hoogteverschil dat de ruimte een uniek karakter geeft. Vanuit de woonkamer geniet u van een prachtig uitzicht op de achtertuin. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte voor een royale eethoek, ideaal voor gezellige diners met familie en vrienden. De bijkeuken biedt praktische opbergruimte en de aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Aangrenzend bevindt zich de ruime garage, perfect voor het parkeren van uw auto of als extra opbergruimte.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waaronder een slaapkamer aan de achterzijde met een prachtig uitzicht over de tuin. Zowel deze slaapkamer als de overloop beschikken over praktische vaste kasten. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.

Exterieur: De brede, fraai aangelegde tuin is een echte eyecatcher. Met volop ruimte om te genieten van de frisse buitenlucht en een sfeervolle houten overkapping, is dit dé plek om te ontspannen of samen te komen met familie en vrienden. De tuin is met zorg onderhouden en biedt allerlei mogelijkheden.

Uw nieuwe thuis in de Brinkenbuurt
Deze vrijstaande villa aan de Kloosterbrink 49 combineert het beste van twee werelden: rust en ruimte in een groene omgeving én de nabijheid van de historische binnenstad van Zwolle. De Brinkenbuurt kenmerkt zich door royale kavels en een vriendelijke, actieve gemeenschap. Met veel groen, wandelroutes langs de Overijsselse Vecht en recreatiemogelijkheden bij de Agnietenplas is dit de ideale plek.

Maak van deze woning uw nieuwe thuis en ontdek de unieke sfeer en mogelijkheden die de Kloosterbrink 49 te bieden heeft.

Bijzondere verkoopvoorwaarden:
-Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.
-Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
– Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Woonschip “Albatros” Friesewal 73, Zwolle

Wonen op het water met het comfort van een woning én een unieke historie? Dat kan op woonschip Albatros, gelegen aan de Friesewal 73 in Zwolle. Deze karakteristieke boot uit 1926 ligt aan de rand van de binnenstad, in de rustige gracht, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Je loopt zó het centrum in en zit binnen enkele minuten op de snelweg.

De Albatros is oorspronkelijk gebouwd als vrachtschip en voer jarenlang een vaste route tussen twee Nederlandse steden. Inmiddels ligt het schip al geruime tijd stil in de Zwolse gracht en doet het dienst als volwaardig woonhuis, mét het charmante karakter van een schip.

Indeling
Je betreedt het schip via de achterzijde en komt binnen in de kajuit. Dankzij de vele ramen valt het licht hier prachtig naar binnen en heb je een levendig uitzicht over het water.

Een trapje naar beneden leidt je naar de woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, koelkast en 4-pits gasfornuis. Vanuit zowel de keuken als de woonkamer geniet je van een schitterend uitzicht over de gracht. De pelletkachel zorgt voor extra warmte, naast de centrale verwarming met CV-ketel en radiatoren. Het schip beschikt over twee slaapkamers en een nette, volledig uitgeruste badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel.

Achterop het schip bevindt zich onder een luik de ruime berging. Hier vind je veel extra bergruimte, de Deutz 6FL 98 pk dieselmotor én de CV-installatie.

Bijzonderheden
-Unieke woonbeleving op het water
-Gelegen aan de rand van de binnenstad
-Woonkamer met open keuken en prachtig uitzicht
-Voorzien van pelletkachel en CV
-Twee slaapkamers en ruime badkamer

Ben jij klaar om de trossen los te gooien en te genieten van wonen op het water met alle comfort van een huis? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging van woonschip Albatros!

Bijzondere verkoopvoorwaarden:
– Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.
– Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
– Het schip is ongeveer honderd jaar oud, derhalve wordt er een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.
– Gezien de leeftijd van het schip, kan er mogelijk asbest aanwezig zijn. Hiermee wordt rekening gehouden in de te sluiten koopovereenkomst.
– De koopovereenkomst zal in de Nederlandse taal worden opgemaakt door een notaris die door de verkoper wordt aangewezen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Aan de Blijmarkt, midden in het bruisende Museumkwartier van Zwolle, staat dit prachtige en unieke rijksmonument. Een oase van karakter, historie én modern wooncomfort. Dit sfeervolle herenhuis combineert authentieke details met hedendaagse gemakken, verspreid over meerdere verdiepingen en met verrassende extra’s. De locatie is onovertroffen: u woont hier op steenworp afstand van culturele hotspots zoals Museum de Fundatie (met zicht op de iconische gouden duif!), theater Odeon en de levendige winkelstraten. Ook het centraal station bereikt u in slechts zes minuten lopen.

Indeling
Souterrain: De woning betreedt u via de statige, authentieke dubbele voordeur. Hier bevindt zich het souterrain, waar de eerste verrassing zich aandient: een inpandige multifunctionele ruimte van circa 17 m². Ideaal voor bijvoorbeeld een kantoor, fitnessruimte of atelier. Deze ruimte biedt directe toegang tot de besloten achtertuin, evenals tot een aparte berging en de cv-ruimte. Ook vindt u hier een aparte was- en droogruimte met een royale voorraadkast en een garderoberuimte. De hal is voorzien van de prachtige originele tegelvloer. Onder de trap bevindt zich bovendien een charmante wijnkast met plek voor maar liefst 100 flessen.

Bel-etage: Via de trap komt u in een indrukwekkende hal met massief eikenhouten visgraatvloer. Hier vindt u de stijlvolle woonkamer met hoge plafonds, grote raampartijen en een heerlijke houtkachel voor sfeervolle winteravonden. De aangrenzende landelijke keuken biedt voldoende ruimte voor een eettafel en beschikt over een Boretti gasfornuis met grote oven, vaatwasser (Siemens) koelkast vriezer inbouw koffiemachine en combi-magnetron (Miele). Openslaande deuren leiden naar de zonnige achtertuin (gelegen op het zuidwesten), waar u ‘s ochtends en ‘s middags heerlijk in de zon kunt zitten.

Eerste verdieping: Op deze verdieping treft u een royale slaapkamer en een werkkamer, die eenvoudig is in te richten als extra slaapkamer. Beide ruimtes ademen karakter, met zichtbare balken, klassieke luiken en fraaie afwerkingen. De luxe ensuite badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en toilet.

Tweede verdieping: Hier bevinden zich nog twee lichte, volwaardige slaapkamers en een tweede moderne badkamer met douche, wastafel en toilet. De hal met daklicht zorgt voor een prettige, open sfeer op deze verdieping.

Exterieur: De fraaie en groene stadstuin op het zuidwesten biedt veel privacy en rust, met ruimte voor een eettafel én een loungehoek. Een ideale plek om te ontspannen _ midden in de stad, maar met het gevoel van een groene oase.

Extra comfort
De woning is bovendien voorzien van een centraal stofzuigersysteem op alle verdiepingen en een waterontharder die zorgt voor kalkvrij water in het hele huis. Zo geniet u niet alleen van historisch wonen, maar ook van hedendaags gemak.

Dit unieke pand is niet zomaar een woning; het is een plek vol karakter, comfort en historie. Een droomhuis voor wie op zoek is naar een combinatie van stedelijk wonen en authentieke charme. Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging om zelf de magie van dit bijzondere monumentale pand aan de Blijmarkt 14 te ervaren!

Bijzondere verkoopvoorwaarden:

-Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.
– Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
– Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.
– Gezien de bouwperiode zal er een asbestclausule in de te sluiten koopovereenkomst worden opgenomen.
– Bij de aankoop dient rekening te worden gehouden met de monumentale status van het pand.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Bouwkavel te koop aan Bergkloosterweg 84, Zwolle: de perfecte locatie voor uw woondromen!
Bent u op zoek naar een bouwkavel waar u volop ruimte heeft om uw woondromen te realiseren? Dan is Bergkloosterweg 84 in Zwolle de ideale plek voor u. Deze unieke locatie biedt niet alleen een royaal perceel, maar ook tal van mogelijkheden voor nieuwbouw of renovatie.

Uitstekende mogelijkheden voor ontwikkeling:
Op de gehele kavel rust de bestemming wonen. Dit biedt u de flexibiliteit om een nieuwbouwwoning te realiseren of bestaande opstallen te renoveren. De ruime opzet van het terrein biedt uitstekende mogelijkheden om extra gebouwen of bijgebouwen te realiseren, afhankelijk van uw wensen en plannen. De drie grote opslagloodsen, met een totale oppervlakte van 402 m², bieden vele mogelijkheden. Daarnaast is het voormalige huis 115 m² groot met een inhoud van 409 m³, wat ook waardevol kan zijn in uw toekomstige plannen.

Een schitterend uitzicht en natuurrijke omgeving:
De locatie aan de rand van Zwolle biedt niet alleen de ruimte die u zoekt, maar ook een prachtig uitzicht over de rivier de Vecht en de omliggende natuur. Hier kunt u genieten van het buitenleven met weilanden en bossen die uitnodigen tot lange wandelingen en fietstochten. De nabijheid van natuurgebieden zoals de Vreugderijkerwaard maakt deze kavel bijzonder aantrekkelijk voor natuurliefhebbers en recreanten.

Centraal gelegen met voorzieningen in de buurt:
Ondanks de rustige en groene omgeving, bevindt het bruisende centrum van Zwolle zich op slechts enkele minuten rijden. Hier vindt u een breed scala aan voorzieningen, zoals winkels, scholen, restaurants en culturele activiteiten. De snelle verbindingen via de A28 en A50 zorgen ervoor dat omliggende steden en dorpen binnen handbereik zijn.

Bergkloosterweg 84 biedt u de unieke kans om landelijk te wonen met volop ruimte voor werk, opslag of hobby’s. Met de mogelijkheid om uw droomwoning te realiseren in een prachtige omgeving, waar natuur en stedelijke voorzieningen samenkomen, is dit een locatie met ongekende potentie.

Kortom, een uitstekende gelegenheid om wonen en werken harmonieus te combineren!

Bijzondere verkoopvoorwaarden
-Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.
-Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
– Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.
– Er wordt een niet-zelfbewoningsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.
– Er wordt een As is where is-clausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Op loopafstand van de voor Den Ham zo karakteristieke brink, gelegen goed onderhouden vrijstaande woning, voorzien van geschakelde stenen garage en tuin.
Dit huis is in 1978 traditioneel gebouwd en volledig geïsoleerd. Het beschikt over Energielabel C. In 2023 is het gehele huis voorzien van nieuwe kunststof
kozijnen incl. HR++ beglazing. Gelegen op zeer korte loopafstand van de Mageler Esch, waarover het heerlijk wandelen is.
Binnen ca. 35 autominuten zijn steden als Enschede, Hengelo, Almelo en Zwolle bereikbaar.

Dit huis kent de volgende indeling:
Begane grond: entrée/hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping; eenvoudige badkamer; lichte en ruime woonkamer voorzien van laminaatvloer; gesloten keuken voorzien van moderne en lichte inbouwkeuken;
ruime geïsoleerde bijkeuken met achteringang.

1e verdieping: overloop voorzien van luik naar vliering en ingebouwde kasten;
3 keurige en lichte slaapkamers, waarvan 2 voorzien van vaste kast en 1 met deur
naar dakterras op bijkeuken.

2e verdieping: vliering.

De gesloten keuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken (2018) met daarin een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en elektrische oven.

De eenvoudige badkamer (op de begane grond) is voorzien van een douche en wastafel.

Algemeen:
-dit huis is gebouwd in 1978
-de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.-installatie met Nefit HR combi-ketel, geïnstalleerd in 2024
-de woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel C
-in 1993 is de geschakelde garage gerealiseerd
-in 2020 zijn er 6 zonnepanelen geïnstalleerd
-in 2023 is het gehele huis voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing
-gelegen op korte afstand van het centrum met de karakteristieke “Brink”
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd

Resumerend: een keurig onderhouden en betaalbaar vrijstaand huis. Zeer interessant voor diegenen die op zoek zijn naar het comfort van een vrijstaand huis, maar niet verlegen zitten om een enorme tuin.

Geïnteresseerd? Op donderdag 10 juli van 9.00 tot 17.00 uur is er een kijkdag georganiseerd. U kunt alleen deelnemen op afspraak. Hiervoor kunt u tel. contact opnemen met ons kantoor op tel. nr. 0546-641234

Leuke vrijstaande (starters-)woning voorzien van vrijstaande garage op een centrale locatie in Vriezenveen. Deze woning is gebouwd in 1956 en gelegen op een ruim hoekperceel van 417 m2 eigen grond.
De huidige eigenaar (Mijande Wonen) heeft het de afgelopen jaren nog voorzien van o.a. isolerende HR++ beglazing en een Intergas HR combi-ketel (2016). Het huis heeft met name aan de binnenzijde wel wat modernisering en renovatie nodig, Het huis is voorzien van gevel-, dak- en glasisolatie (na-isolatie) en beschikt over Energielabel D.
De woning wordt verkocht met een zelfbewoningsplicht voor een periode van twee jaar!
Binnen ca. 35 autominuten zijn steden als Enschede, Hengelo, Almelo en Zwolle bereikbaar.

Dit woonhuis kent de volgende indeling:
Begane grond: entrée/hal met moderne toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping; woonkamer voorzien van stookkanaal met houtkachel; open keuken met eenvoudig keukenblok; inpandige berging/bijkeuken met achteringang, c.v. opstelling en meterkast.

1e verdieping: overloop met vaste kasten en luikje naar de 2e verdieping; 3 slaapkamers; eenvoudige badkamer.

2e verdieping: vliering.

-dit huis is gebouwd in 1956
-de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.-installatie met Intergas HR combi-ketel, bouwjaar 2015
-de woning is voorzien van dak-, spouw- en glasisolatie (allen na-geïsoleerd) en beschikt over energielabel D
-men dient rekening te houden met moderniseringskosten
-gelegen op slechts 10 fietsminuten van alle belangrijke voorzieningen die het dorp te bieden heeft (NS station, winkels, activiteitencentrum, sport accommodaties)
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd

De open keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok, zonder inbouwapparatuur.

De eenvoudige doucheruimte is voorzien van douche, radiator en wastafel.

Resumerend: en leuke starters- en kluswoning voor diegenen die graag een eigen draai aan hun nieuwe woning willen geven.

Geïnteresseerd? Op dinsdag 8 juli van 9.00 tot 17.00 uur is er een kijkdag georganiseerd. U kunt alleen deelnemen op afspraak. Hiervoor kunt u tel. contact opnemen met ons kantoor op tel. nr. 0546-641234

Op een schitterende locatie (in de lintbebouwing langs het Stroomkanaal) gelegen vrijstaande en levensloopbestendige (slaap- en badkamer op begane grond) woning, voorzien van multifunctionele geïsoleerde garage/schuur (afmeting 7 x 10 meter) en riante overkapping op een lekker ruim en zonnig perceel van 829 m2 eigen grond.
Dit huis is oorspronkelijk gebouwd in 1955, in 2007 geheel “vernieuwbouwd” (o.a. geheel nieuwe geïsoleerde buitengevels, kozijnen, geïsoleerd dak incl. keramische dakpannen etc.) Het huis is grotendeels geïsoleerd, voorzien van 20 zonnepanelen en beschikt over energielabel C. Een heerlijk en comfortabel huis voor diegenen die gelijkvloers willen wonen en bijvoorbeeld hun camper of caravan graag bij huis gestald willen hebben, of gewoon over een uit de hand gelopen hobby beschikken.

Dit huis kent de volgende indeling:
Begane grond: entrée/hal met trapopgang naar de verdieping; lichte en ruime rechthoekige woonkamer voorzien van laminaatvloer; halfopen keuken met
moderne en complete hoekopgestelde inbouwkeuken; gang/wasruimte voorzien
van vaste kast, toiletruimte en meterkast; zeer ruime slaapkamer voorzien van ingebouwde kastenwand en binnendoor naar de moderne badkamer; ruime en
moderne badkamer; inpandige bijkeuken.

Verdieping: ruime overloop voorzien van vaste kasten; 2 ruime slaapkamers,
waarvan 1 voorzien van vaste kasten.

De half-open keuken is voorzien van een moderne hoekopgestelde inbouwkeuken (2019) met daarin een inductiekookplaat met afzuiging, koelkast, vaatwasser, apothekerskast en combi-magnetron. De keuken is tevens voorzien van vloerverwarming middels retourleiding

De moderne badkamer (2019) op de begane grond is voorzien van wastafel, hangtoilet, inloopdouche en vloerverwarming middels retourleiding.

Algemeen:
-dit huis is oorspronkelijk gebouwd in 1955 en in 2007 volledig “vernieuwbouwd” door de huidige eigenaren
-de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.-installatie met Nefit HR combi-ketel (2018) in combinatie met vloerverwarming middels retourleiding in de badkamer en de keuken
-de woning is voorzien van dak-, spouw- en glasisolatie en beschikt over energielabel C
-in 2007 is de volledig geïsoleerde garage/schuur gerealiseerd
-in 2010 is de overkapping gerealiseerd
-in 2017 zijn er 20 zonnepanelen geïnstalleerd
-binnen c.a. 35 autominuten zijn steden als Zwolle, Hengelo, Almelo en Enschede
bereikbaar en het huis is gelegen op ca. 3 autominuten van de op- en afrit van de N36
Almelo-Hardenberg
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd

De volledig geïsoleerde garage/schuur is gebouwd in 2007 en voorzien van vloeistofdichte vloer, elektrische sectionaal deur, krachtstroom en eigen verdeelkast, zodat er naar harte lust geklust of gehobbyd kan worden. Vanzelfsprekend een prima stalling voor uw caravan of camper.

Resumerend: een perfect onderhouden levensloopwoning voorzien van multifunctionele geïsoleerde garage/schuur, zodat de caravan of camper gewoon bij huis gestald kan worden.

Op een prachtige locatie en op loopafstand van de bekende Brink gelegen, perfect onderhouden, volledig gemoderniseerde, verduurzaamde vrijstaande woning, voorzien van o.a. inpandige garage, bijkeuken en separate in stenen spouwmuren opgetrokken hobbyruimte, op een riant perceel van maar liefst 589 m2 eigen grond.
Dit huis is in 1977 gebouwd en de afgelopen jaren door de eigenaren aan de binnenzijde volledig vernieuwd, (2 moderne badkamers, slaap- met badkamer op de begane grond, moderne keuken, zonnepanelen etc). Dit huis is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel B.
Kortom: een luxe afgewerkt en comfortabel woonhuis, waarin een gezin en ook gelijkvloers gewoond kan worden.

Dit woonhuis kent de volgende indeling:
Begane grond: entrée/hal met moderne toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping; ruime l-vormige woonkamer voorzien van eikenhouten parketvloer en sfeervolle open haard/houtkachel; woonkeuken voorzien van moderne en luxe hoekopgestelde inbouwkeuken; slaapkamer voorzien van vaste kasten; moderne badkamer; geïsoleerde inpandige bijkeuken met achteringang, vaste kast en toegang tot de ruime provisiekelder; ruime garage met carport.

1e verdieping: overloop; 3 royale en moderne slaapkamers waarvan één voorzien van echte “walk in closet” en één slaapkamer voorzien van vlizotrap naar 2e verdieping; enorme grote zolder boven de garage; moderne en complete 2e badkamer.

2e verdieping: bergzolder.

De ruime en comfortabele eetkeuken is voorzien van een moderne hoekopgestelde inbouwkeuken (2019) met daarin een afzuigkap, inductieplaat, vaatwasser, combi-magnetron, koelkast en warmwaterkraan. De keuken is tevens voorzien van vloerverwarming.

De moderne badkamer (2020) op de begane grond is voorzien van een douche met glaswanden, wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming middels RTL ventiel.

De moderne en 2e badkamer (2011) op de 1e verdieping is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, hangtoilet en vloerverwarming middels RTL ventiel.

Algemeen:
-dit huis is volledig traditioneel gebouwd in 1977
-de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v. installatie met Nefit Trendline combi-ketel, geïnstalleerd in 2019
-de keuken en badkamer op de begane grond zijn voorzien van vloerverwarming
-in 2014 is de carport gerealiseerd
-in 2019 is een nieuwe meterkast geïnstalleerd
-in 2020 zijn er 14 zonnepanelen geïnstalleerd (oost en west georiënteerd)
-in 2021 is er een airco-installatie geïnstalleerd (verwarmen en koelen)
-de woning is voorzien van dak-, spouw-, vloer- en grotendeels HR++glasisolatie
-de woning beschikt over Energielabel B
-binnen ca. 35 autominuten zijn steden als Zwolle, Almelo, Hengelo en Enschede bereikbaar.
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd.

Resumerend: een comfortabel, ruim en prachtig gemoderniseerd vrijstaand woonhuis, gelegen op een heerlijk royaal perceel en centrale locatie in het dorp.

Op een prachtige locatie aan de rand van woonwijk “de Boshoek” ligt dit statige rietgedekte landhuis op een zeer riant perceel van maar liefst 1.872 m2 eigen grond. Binnen vindt u een groot (inhoud van maar liefst ± 1.219 m³), maar knus huis.
Dit solide gebouwde huis heeft o.a. 6 slaapkamers, twee badkamers en een werkkamer, waarvan 2 slaapkamers met één badkamer op de begane grond, zodat gelijkvloers wonen ook mogelijk is. Dit landhuis is traditioneel gebouwd in 1975 en beschikt over engergielabel C. Gelegen op slechts 100 meter loopafstand van het het Zandstuve-bos. Vanwege de ruimte ook zeer geschikt voor werken (aan huis gebonden beroep) aan huis of het realiseren van inwoning van ouder of kind. Binnen circa 35 autominuten zijn steden als Enschede, Hengelo, Almelo en Zwolle bereikbaar.

Dit ruime landhuis kent de volgende indeling:
Begane grond: royale entrée/hal (± 32 m²) met toiletruimte en trapopgang naar de verdieping; zeer ruime rechthoekige woonkamer (± 58 m²) voorzien van parketvloer, stookkanaal met met sfeervolle pelletkachel; woonkeuken vanwaar prachtig uitzicht over de tuin; werk-/t.v. kamer; grote master bedroom (± 24 m²) met badkamer-en-suite; ruime en luxe badkamer; twee inpandige bergingen; bijkeuken met achteringang.

Verdieping: prachtige en riante vide met ruime overloop en balustrade; 4 ruime slaapkamers voorzien van ingebouwde kasten; 2e badkamer; c.v. ruimte; grote werkruimte (entresol van de woonkamer), van waaruit zicht op de grote woonkamer.

De open woonkeuken is voorzien van een luxe en moderne inbouwkeuken (2020) met kookeiland en daarin een inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, quooker en vaatwasser.

De badkamer op de begane grond is uitgevoerd met een hoekbad (incl. whirlpool), vrijstaande douche, wastafelmeubel, designradiator en airco-installatie.

-het landhuis is gebouwd in 1975 en vanaf 2020 deels gemoderniseerd
-de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte cv installatie met een Nefit HR (CW waarde 6) combi-ketel, geïnstalleerd in 2019 met vloerverwarming op een groot deel van de begane grond
-in 2020 is er een geheel nieuwe en moderne inbouwkeuken geplaatst
-in 2020-2024 zijn er 4 airco’s geïnstalleerd (2 slaapkamers, badkamer en woonkamer) welke zowel gebruikt kunnen worden om te koelen als te verwarmen
-in 2020 is er een nieuwe pelletkachel geïnstalleerd in de woonkamer
-in 2020 is de carport/berging gerealiseerd
-wel dient men bij dit huis nog rekening te houden met verdere moderniseringskosten
-de woning beschikt over energielabel C
-gelegen op korte afstand van basisscholen, voetbalvelden en het Zandstuve bos met o.a. openluchtzwembad de Zandstuve, tennisbanen en ijsbaan
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd

Resumerend: op lommerrijke locatie gelegen volumineus rietgedekt landhuis met vrijstaande carport en separate berging.

Op een werkelijk prachtige locatie, aan de rand van het dorp en het Zandstuve-bos gelegen perfect onderhouden en zeer luxe afgewerkt vrijstaand woonhuis voorzien van luxe serre, tuinkamer, vrijstaande geïsoleerde garage met carport en houten schuur gelegen op een zeer ruim perceel van maar liefst 858 m2 eigen grond. Dit huis is oorspronkelijk gebouwd in 1970 en in 2010 volledig “vernieuwbouwd” en beschikt over energielabel B. Op de begane grond is een slaap- en badkamer aanwezig zodat er ook gelijkvloers gewoond kan worden, kortom: een échte levensloopwoning! Alle belangrijke voorzieningen van Vroomshoop binnen 5 fietsminuten bereikbaar. Binnen
ca. 35 autominuten zijn steden als Enschede, Hengelo, Hardenberg en Zwolle bereikbaar.

Dit huis kent de volgende indeling:
Begane grond: entrée/hal voorzien van moderne toiletruimte, meterkast, vaste kast
en trapopgang naar de 1e verdieping; grote woonkeuken voorzien van zeer luxe uitgevoerde inbouwkeuken met spoeleiland, directe toegang tot de serre en middels suite-deuren toegang tot de woonkamer; ruime rechthoekige woonkamer voorzien van stookkanaal met houtkachel, eikenhouten parketvloer en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin; hal; badkamer; slaapkamer; comfortabele tuinkamer voorzien van schuifbare glaswanden.

1e verdieping: overloop voorzien van ingebouwde kasten en trapopgang naar de 2e verdieping; 3 zeer ruime en tot in detail afgewerkte slaapkamers waarvan 1 voorzien van praktische inloopkast; moderne en luxe badkamer.

2e verdieping: riante bergruimte.

De ruime keuken is voorzien van een zeer luxe en hoogwaardig vervaardigde inbouwkeuken
(2022) met daarin een inductiekookplaat incl. wokbrander, afzuigkap, elektrische oven, combi- magnetron, koelkast, vaatwasser en wijnklimaatkast.

De moderne badkamer op de begane grond (2008) is voorzien van een inloopdouche, badkamermeubel, wasmachine aansluiting en vloerverwarming.

De luxe en modern afgewerkte badkamer op de verdieping is voorzien van een inloopdouche, hangtoilet, urinoir, vrijstaand ligbad, wastafel, designradiator en vloerverwarming.

-dit huis is oorspronkelijk gebouwd in 1970 en in 2010 volledig “vernieuwbouwd”,
kortom: nieuwe geïsoleerde buitengevels incl. kozijnen, nieuw dak incl. keramische
dakpannen, verder uitgebouwd etc. etc.
-de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.-installatie met Nefit HR combi-ketel incl. 75 liter. boiler, geïnstalleerd in 2008 met
daarbij vloerverwarming op de gehele begane grond
-de woning is voorzien van dak-, spouw-, vloer- en glasisolatie en beschikt over energielabel B
-2020 is de serre gerealiseerd
-gelegen op slechts 100 meter loopafstand van buitenzwembad “de Zandstuve” en tennisbanen van vereniging “De Bosbaan”
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd

De geïsoleerde garage met carport is tot in de puntjes afgewerkt en voorzien van o.a. smeerkelder, houtkachel. uitstortgootsteen en bergzolder. Kortom: een comfortabel domein voor de échte klusser of sleutelaar.

Resumerend: een tot in detail afgewerkt, zeer comfortabel (levensloopbestendig) huis op een prachtige locatie aan de rand van het dorp met alle belangrijke voorzieningen op fietsafstand.

‘s Avonds nog even een rondje lopen door je eigen privé-bos. Dat kan bij dit op een mooie locatie aan het Overijsselskanaal gelegen volumineuze en goed onderhouden vrijstaande huis (genaamd ‘t Turfschip) voorzien van ruime aangebouwde garage, serre en houten schuur/stallingsruimte gelegen op een bijzonder ruim perceel van maar liefst 2.240 m2 eigen grond. De achtertuin bestaat voor een groot deel uit bos.
Dit huis is geheel traditioneel gebouwd in 1977 en voorzien van 4 ruime slaapkamers, waarbij er op de 2e verdieping nog eenvoudig 2 bij kunnen worden gemaakt.
Kort gezegd: een huis met zowel in als om de woning veel ruimte.
Dit huis is bouwkundig uitvoerig onderzocht en heeft geen kanaalschade

Deze volumineuze woning kent de volgende indeling:
Begane grond: riante entrée/hal voorzien van toiletruimte en meterkast; royale l-vormige woonkamer, voorzien van stookkanaal met houtkachel; gesloten eetkeuken voorzien van hoekopgestelde inbouwkeuken; bijkeuken met riante provisiekast en binnendoor naar aangebouwde in spouwmuren opgetrokken garage; ruime l-vormige garage; via buitenom te bereiken serre.

1e verdieping: overloop met trapopgang naar de 2e verdieping; 4 zeer ruime slaapkamers, waarvan 2 voorzien van ingebouwde kastenwanden en 1 met balkon; badkamer.

2e verdieping: enorme bergruimte met mogelijkheid voor minimaal 2 extra slaapkamers.

De gesloten eetkeuken is voorzien van een hoekopgestelde inbouwkeuken (1977) met daarin een afzuigkap, losse koelkast en gasfornuis.

De eenvoudige badkamer (1977) is voorzien van een douche, wastafel, ligbad en toilet.

De zeer ruime in spouwmuren opgetrokken l-vormige garage kan eenvoudig tot praktijk- of kantoorruimte worden verbouwd. Ook is het een prima ruimte om een slaap- en badkamer op de begane grond te realiseren.

Algemeen:
-dit huis is opgeleverd in 1977
-de verwarming geschiedt middels een heteluchtverwarming
-de warmwatervoorziening geschiedt middels een warmwater boiler
-dit huis is voorzien van dak-, spouw- en gedeeltelijk glasisolatie en beschikt over energielabel D
-de multifunctionele aangebouwde en in stenen spouwmuren opgetrokken garage
kan eenvoudig worden verbouwd tot praktijk- of kantoorruimte aan huis
-binnen circa 35 autominuten zijn steden als Zwolle, Enschede, Hengelo en Almelo
bereikbaar
-het bosperceel aan de achterzijde kan ook worden gekapt, zodat er een enorme
achtertuin ontstaat, aangezien dit deel van het perceel gewoon als “tuin” is bestemd
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de
koper verlangd

Resumerend: een zeer ruime woning op een riant perceel en lommerrijke locatie.