In een van de gezelligste straatjes van Assendorp staat deze charmante tussenwoning te koop! Gelegen aan de rustige Tuinstraat, vlak bij de Van Karnebeekstraat, combineert deze woning karakter met modern wooncomfort. De fraaie voorgevel springt direct in het oog, terwijl de lichte woonkamer met hoge plafonds en een stijlvolle visgraatvloer zorgt voor een ruimtelijk en sfeervol gevoel.

Deze woning heeft niet alleen veel charme, maar is ook praktisch en duurzaam. Zo liggen er 7 zonnepanelen op het dak, die nagenoeg het volledige stroomverbruik dekken. Parkeren is hier geen probleem, want recht tegenover de woning ligt een parkeerhaven met 16 plaatsen. Daarnaast woon je hier op
loopafstand van de binnenstad en letterlijk op kruipafstand van het centraal station.

Heb je in de toekomst behoefte aan extra ruimte? Goed nieuws! Er is al een goedgekeurde omgevingsvergunning voor een dakopbouw, waarmee je eenvoudig een extra verdieping kunt realiseren.

Indeling
Begane grond: Bij binnenkomst via de hal stap je direct de ruime, lichte woonkamer in. De moderne afwerking, hoge plafonds en sfeervolle gashaard maken dit een heerlijke plek. Dankzij de openslaande deuren loopt de woonkamer naadloos over in de achtertuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt eveneens toegang tot de tuin. Achterin de woning bevindt zich de wasruimte met toilet.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. De royale ouderslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkasten. Deze slaapkamer is ook voorzien van airconditioning. De andere twee slaapkamers zijn goed van formaat en multifunctioneel te gebruiken. De moderne badkamer is strak afgewerkt met grote tegels en beschikt over een ruime wastafel met twee kranen en inloopdouche. Daarnaast is er een separaat toilet op deze verdieping.

Exterieur
De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en is goed onderhouden. De houten overkapping biedt een fijne plek om buiten te genieten.

En er is meer…
De huidige eigenaar heeft een omgevingsvergunning aangevraagd én gekregen voor een dakopbouw. Wil je hier meer over weten? We vertellen je graag alles over de mogelijkheden!

Bijzonderheden
-Karakteristieke woning op toplocatie
-Strakke afwerking van woonkamer, keuken en badkamer
-Ruime, zonnige tuin met sfeervolle overkapping
-Mogelijkheid tot het realiseren van een extra verdieping

Interesse? Neem contact met ons op en plan een bezichtiging!

Bijzondere verkoopvoorwaarden:
-Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.
-Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
– Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Prachtig gemoderniseerde woning in de populaire wijk Berkum | Pieter Zeemanlaan 39, Zwolle

Welkom bij deze instapklare gezinswoning aan de Pieter Zeemanlaan 39 in Zwolle. De woning is in 2020 volledig gerenoveerd. Gelegen aan de rand van de geliefde wijk Berkum, nabij de Vecht en diverse voorzieningen, ervaart u hier de perfecte balans tussen rust, ruimte en gemak.

Begane grond:
Bij binnenkomst in de ruime hal heeft u direct toegang tot het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens biedt de hal voldoende ruimte voor een garderobe. Vanuit de hal stapt u binnen in de lichte en gezellige woonkamer. De ruimte is strak afgewerkt met inbouwspots. Een leuk detail is het oude stalraampje, dat een doorkijkje biedt richting de hal. Ook is de open haard een gezellige toevoeging aan de woonkamer. Aan de achterzijde van de woning is er ruimte voor een eethoek, en via hier heeft u toegang tot de tuinkamer middels een schuifpui.
De keuken, eveneens aan de achterzijde van de woning, is in 2020 volledig vernieuwd. Deze beschikt over luxe inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, koffiemachine, combimagnetron en een inductieplaat met afzuiging. Kortom, van alle gemakken voorzien!

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale en lichte slaapkamers. De badkamer, die in 2020 is vernieuwd, is uitgevoerd in een moderne, luxe stijl. U vindt hier een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt nog meer mogelijkheden. Hier vindt u een vierde slaapkamer én een handige voorzolder met de cv-installatie.

Exterieur:
Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De zonnige achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van lange zomerdagen. Voor de minder warme dagen is er een sfeervolle tuinkamer, waar u comfortabel kunt zitten, ongeacht het weer. Daarnaast beschikt de woning over een carport en een garage.

Bijzonderheden:
-Compleet gemoderniseerde woning (2020)
-Vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer
-De hele woning is voorzien van kunststof kozijnen
-Luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur
-Zonnige tuin met een gezellige tuinkamer

Bent u enthousiast geworden over deze woning? Aarzel dan niet en plan een bezichtiging! Wij nodigen u van harte uit om zelf de sfeer en ruimte van deze prachtige woning te komen ervaren. Neem contact met ons op voor meer informatie of het maken van een afspraak.
Tot ziens aan de Pieter Zeemanlaan 39 in Zwolle!

Bijzondere verkoopvoorwaarden:
-Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.
-Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
– Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Welkom in de Aa-landen, de groenste en misschien wel fijnste wijk van Zwolle! Hier woon je op korte afstand van de recreatieplas De Wijde Aa en het uitgebreide wijkwinkelcentrum. Wij mogen je deze leuke tussenwoning aan het Rolderdiep 12 aanbieden. Lees snel verder!

Indeling
Begane grond: Bij binnenkomst sta je in de hal waar zich de meterkast en een toiletruimte bevinden. Vanuit de hal kom je in de ruime, tuingerichte woonkamer. Deze biedt meer dan voldoende plek voor een zit- én eethoek. Door de grote raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die aan de voorzijde van de woning ligt. De keuken is eenvoudig, maar biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak aan te passen.

Eerste verdieping: De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en een separate ruimte met cv-installatie en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel. De overige twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en hebben eveneens een goed formaat. De badkamer is eenvoudig, maar functioneel en voorzien van een douchecabine, wastafel met planchet en spiegel, radiator, dakraam en een tweede toilet.

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de bergzolder. Deze verdieping biedt voldoende opbergruimte en mogelijkheden om bijvoorbeeld een extra kamer te creëren.

Exterieur: De woning beschikt over een royale achtertuin, ideaal gelegen op het zuiden. Hier kun je de hele dag van de zon genieten! De tuin biedt voldoende ruimte voor een terras, speelplek of tuinset.

Bijzonderheden
-Gelegen in de groene wijk Aa-landen
-Nabij recreatieplas De Wijde Aa en diverse voorzieningen zoals scholen en winkels
-Drie slaapkamers en een praktische indeling
-Ruime tuin met perfecte zonligging op het zuiden
-Mogelijkheid om geheel naar eigen smaak te moderniseren

Ziet deze woning aan het Rolderdiep 12 eruit als jouw ideale nieuwe thuis? Neem dan snel contact op met ten Hag Makelaars Zwolle en plan een bezichtiging in. Wij laten je deze leuke woning graag zien!

Bijzondere verkoopvoorwaarden
-Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.
-Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
– Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.
– Er wordt een niet-zelfbewoningsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Welkom aan de Punterdiep 39 in Zwolle, gelegen in een groene, kindvriendelijke wijk met volop voorzieningen zoals scholen, winkels en het prachtige park De Aa-landen.

Indeling
Begane grond: Bij binnenkomst in de hal vind je het toilet, de garderobe en de meterkast. Vanuit de hal loop je door naar de ruime, lichte woonkamer. Dankzij de grote ramen geniet je hier van het vele licht en een mooi uitzicht op de achtertuin.
De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die zich aan de voorzijde van de woning bevindt. De keuken is eenvoudig en biedt de perfecte mogelijkheid om deze naar eigen smaak te moderniseren.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping tref je drie comfortabele slaapkamers. Deze kamers zijn ideaal geschikt voor slaapkamers, maar kunnen ook uitstekend dienst doen als hobbyruimte of thuiskantoor. De badkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping en is voorzien van een douche, wastafel en een toilet.

Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder. Deze biedt volop opbergruimte en eventueel mogelijkheden voor het creëren van een extra slaapkamer of werkruimte.

Exterieur: De woning beschikt over een heerlijke achtertuin, gelegen op het westen. Hier kun je optimaal genieten van de middag- en avondzon. De tuin is voorzien van een achterom en een praktische berging.

Bijzonderheden
-Ruime eengezinswoning met drie slaapkamers
-Gelegen in de groene, rustige wijk Aalanden
-Op loopafstand van park De Aa-landen en diverse voorzieningen
-Uit te breiden en in te richten naar eigen smaak
-Achtertuin op het zonnige westen

Is dit de woning waar jij naar op zoek bent? Neem dan contact op met ten Hag Makelaars Zwolle en plan snel een bezichtiging in. Dit kan zomaar jouw nieuwe thuis worden!

Bijzondere verkoopvoorwaarden
-Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.
-Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
– Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.
– Er wordt een niet-zelfbewoningsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

In de geliefde en veelzijdige wijk Stadshagen, hebben wij deze goed onderhouden tussenwoning in verkoop gekregen. De woning is gelegen op een fantastische locatie, met uitzicht over het water. Ook diverse voorzieningen zijn nabij gelegen, zoals scholen, speelvelden en een fijn park met aangrenzende sportvelden. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het winkelcentrum van Stadshagen.

De woning is zeer goed onderhouden en van alle gemakken voorzien, volledig instap klaar te noemen dus! De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een fijne ruime woonkamer is ontstaan. Daarnaast beschikt de woning over drie ruime slaapkamers met de mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamers op de tweede verdieping.

Indeling:
Begane grond: Binnenkomst in een ruime en lichte hal. Hier bevindt zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is een hele prettige ruimte voorzien van een mooie pvc vloer. De woonkamer is uitgebouwd, waardoor deze lekker ruim is en gemakkelijk is in te delen. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en modern vormgegeven. De keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich allereerst drie goed bruikbare slaapkamers. De eerste verdieping is ook voorzien van een mooie pvc vloer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een charmant frans balkon met openslaande deuren. De badkamer is compleet met een douche, toilet en badkamermeubel. De badkamer is voorzien van een moderne tegel en ziet er, mede dankzij de waterontharder, keurig uit.

Tweede verdieping: De tweede verdieping is op dit moment een grote open ruimte. Deze verdieping biedt de mogelijkheid tot het realiseren van extra slaapkamers. Ook hier komen de mooie raampartijen met frans balkon terug. De wasmachine en drogeropstelling zijn op de tweede verdieping gesitueerd.

Exterieur: De tuin is voorzien van een mooie glazen overkapping met elektrisch zonnescherm. Deze overkapping is echt een verlengde van de woonkamer geworden, hier kun je van vroeg in het voorjaar, tot laat in het najaar heerlijk toeven. Verder beschikt de tuin nog over een houten berging én een achterom. Tot slot is de woning nog voorzien van een eigen parkeerplek direct achter de woning.

Bijzonderheden:
– Gelegen op een fantastische locatie aan het water;
– Zeer strak afgewerkte woning, volledig instap klaar;
– Drie ruime slaapkamers, met de mogelijkheid voor het creëren van meer slaapkamers op de tweede verdieping;
– Prachtige glazen overkapping als verlengde van de woonkamer;
– Parkeren op eigen terrein, direct achter de woning.

Bijzondere verkoopvoorwaarden:
– Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.
– Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Bouwkavel te koop aan Bergkloosterweg 84, Zwolle: de perfecte locatie voor uw woondromen!
Bent u op zoek naar een bouwkavel waar u volop ruimte heeft om uw woondromen te realiseren? Dan is Bergkloosterweg 84 in Zwolle de ideale plek voor u. Deze unieke locatie biedt niet alleen een royaal perceel, maar ook tal van mogelijkheden voor nieuwbouw of renovatie.

Uitstekende mogelijkheden voor ontwikkeling:
Op de gehele kavel rust de bestemming wonen. Dit biedt u de flexibiliteit om een nieuwbouwwoning te realiseren of bestaande opstallen te renoveren. De ruime opzet van het terrein biedt uitstekende mogelijkheden om extra gebouwen of bijgebouwen te realiseren, afhankelijk van uw wensen en plannen. De drie grote opslagloodsen, met een totale oppervlakte van 402 m², bieden vele mogelijkheden. Daarnaast is het voormalige huis 115 m² groot met een inhoud van 409 m³, wat ook waardevol kan zijn in uw toekomstige plannen.

Een schitterend uitzicht en natuurrijke omgeving:
De locatie aan de rand van Zwolle biedt niet alleen de ruimte die u zoekt, maar ook een prachtig uitzicht over de rivier de Vecht en de omliggende natuur. Hier kunt u genieten van het buitenleven met weilanden en bossen die uitnodigen tot lange wandelingen en fietstochten. De nabijheid van natuurgebieden zoals de Vreugderijkerwaard maakt deze kavel bijzonder aantrekkelijk voor natuurliefhebbers en recreanten.

Centraal gelegen met voorzieningen in de buurt:
Ondanks de rustige en groene omgeving, bevindt het bruisende centrum van Zwolle zich op slechts enkele minuten rijden. Hier vindt u een breed scala aan voorzieningen, zoals winkels, scholen, restaurants en culturele activiteiten. De snelle verbindingen via de A28 en A50 zorgen ervoor dat omliggende steden en dorpen binnen handbereik zijn.

Bergkloosterweg 84 biedt u de unieke kans om landelijk te wonen met volop ruimte voor werk, opslag of hobby’s. Met de mogelijkheid om uw droomwoning te realiseren in een prachtige omgeving, waar natuur en stedelijke voorzieningen samenkomen, is dit een locatie met ongekende potentie.

Kortom, een uitstekende gelegenheid om wonen en werken harmonieus te combineren!

Bijzondere verkoopvoorwaarden
-Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.
-Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
– Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.
– Er wordt een niet-zelfbewoningsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.
– Er wordt een As is where is-clausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Woonschip met ligplaats te koop!

Ben je op zoek naar een unieke woonbeleving met uitzicht over de prachtige Zwolse grachten? Dan is dit schitterende woonschip met ligplaats precies wat je zoekt. “Mn Schoonmoeder,” gebouwd in 1909 als klipper in Dedemsvaart, biedt nu alle moderne gemakken in een historische setting. Met drie ruime slaapkamers en twee luxe badkamers, is dit schip niet alleen een woning maar een bijzondere manier van leven. Voeg daar de centrale ligging en recente renovaties aan toe en je hebt een woning die luxe en karakter combineert op een unieke locatie.

Dit prachtige woonschip uit 1909, oorspronkelijk gebouwd als zeilklipper onder de naam Rehoboth, biedt niet alleen een unieke woonervaring op het water, maar heeft ook een rijke geschiedenis die het schip een bijzondere charme geeft. Gebouwd bij de gerenommeerde Scheepswerf Mol in Dedemsvaart, heeft het schip een indrukwekkend verleden als vrachtschip, waarbij het vroeger turf vervoerde. De stuurhut, die later werd toegevoegd, is een authentiek element en gemaakt van teakhout, perfect gerestaureerd naar de oorspronkelijke staat. Interessant detail: deze stuurhut kon deels worden verwijderd om onder lage bruggen door te varen.

Na de Tweede Wereldoorlog heeft het schip mogelijk stenen vervoerd voor de drooglegging van de Flevopolder, en in 1959 kreeg het een Mercedes-Benz motor, die door de huidige eigenaar is verwijderd. Sinds 2018 draagt het schip de naam M’n Schoonmoeder.

Indeling:
Bij binnenkomst in de stuurhut wordt je direct verwelkomd door een fenomenaal uitzicht over de Zwolse grachten. De stuurhut biedt toegang tot de hal, die is uitgerust met handige bergruimte. Vanuit de hal bereik je de eerste slaapkamer en via een trap kom je in de sfeervolle woonkamer met open keuken.

De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken, het kloppende hart van het woonschip. Ook deze ruimte is recentelijk volledig gerenoveerd en uitgerust met alle moderne gemakken. Wat deze ruimte echt bijzonder maakt, is het unieke plafond. Het plafond bestaat uit de originele luikenkap van het schip met grote dakramen die het daglicht prachtig binnenlaten. De patrijspoorten zorgen niet alleen voor sfeer, maar bieden ook een adembenemend uitzicht over het water.

Het schip beschikt over drie slaapkamers, elk met een unieke en speelse indeling. De eerste slaapkamer bereik je via de hal, terwijl de andere twee zich verderop in het schip bevinden. Daarnaast heeft het schip twee badkamers. Beide badkamers zijn modern, met een knipoog naar de steden Rome en New York. De eerste badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. De tweede badkamer beschikt over een ligbad, toilet en wastafelmeubel.

Bijzonderheden
– Het woonschip is in 2021 uit het water geweest en volledig geïnspecteerd, waarbij het onderwaterschip volledig gaaf is bevonden. Het voor- en achterdek en de gangboorden zijn grotendeels gedubbeld;
– Recent zijn er zonnepanelen geplaatst, waardoor het schip nu ook een duurzame keuze is;
– De motor is verwijderd, wat de financieringsmogelijkheden vergroot;
– De buitenkant van het schip is volledig geschuurd, in de primer gezet en afgelakt. Het schip ziet er zowel van binnen als van buiten piekfijn uit;
– Voor de liefhebbers is er een extra garagebox beschikbaar, die apart verkocht wordt.
– Liggeld: € 225,52 per kwartaal (De ligplek is geen eigendom, deze blijft van de gemeente Zwolle. Hier moet per kwartaal havengeld voor worden betaald. De gemeente Zwolle verschaft de eigenaar een ligplekvergunning voor onbepaalde tijd en is overdraagbaar i.o.m. de gemeente Zwolle.)

Dit woonschip is volledig klaar voor een nieuwe eigenaar die op zoek is naar een unieke en stijlvolle manier van leven op het water, in het hart van Zwolle. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en het comfort van “Mn Schoonmoeder.”

Bijzondere verkoopvoorwaarden:
-Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.
-Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
– Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

In jonge woonwijk “Vroomshoop-Oost” gelegen goed onderhouden twee onder een -kap-woning, voorzien van riante uitbouw, inpandige bijkeuken, carport en luxe overkapping, gelegen op een zonnig perceel van 206 m2.
Dit huis is opgeleverd in 2014, in 2020 uitgebouwd, vanzelfsprekend volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Vroomshoop-Oost wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van grote groene plantsoenen met daarop veel speelvoorzieningen voor kinderen. De basisschool (Oranjeschool) bevindt zich op korte fietsafstand. Binnen ca. 35 autominuten zijn steden als Enschede, Hengelo, Almelo en Zwolle bereikbaar

Dit huis kent de volgende indeling:
Begane grond: entrée/hal met meterkast, vaste kast; trapopgang naar de 1e verdieping en moderne toiletruimte; lichte en ruime woonkamer voorzien van keramische parketvloer met vloerverwarming; open keuken met moderne en complete inbouwkeuken; hal; wasruimte; ruime inpandige en geïsoleerde berging met achteringang.

1e verdieping: ruime overloop; gang voorzien van vaste trap naar de 2e verdieping; 4 moderne slaapkamers; riante inloopkast; modern en ruime badkamer.

2e verdieping: slaapkamer voorzien van vaste kast.

De open keuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken (2015) met daarin een gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vrieskast, vaatwasser, oven en magnetron.

De complete en vergrootte badkamer (2020) is voorzien van hangtoilet, inloopdouche, ligbad, badkamermeubel en vloerverwarming middels retourleiding.

Algemeen:
-dit huis is opgeleverd in 2014
-de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.-installatie met Remeha combi-ketel, geïnstalleerd in 2015 in combinatie met
vloerverwarming op de begane grond
-de woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A
-in 2020 is de uit- en opbouw gerealiseerd en a.g.v. waardoor de de gehele binnenzijde opnieuw afgewerkt en gemoderniseerd
-in 2016 is de overkapping gerealiseerd
-gelegen op slechts 10 fietsminuten van alle belangrijke voorzieningen die het dorp te bieden heeft (NS station, winkels, activiteitencentrum, sportaccommodaties)
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd

Resumerend: een goed onderhouden, kant en klare tweekapper gelegen in jonge en groene woonwijk.

Geïnteresseerd: op donderdag 27 maart 2025 van 9.30 tot 17.00 uur is er een kijkdag georganiseerd. U kunt alleen deelnemen op afspraak. Hiervoor kunt u tel. contact opnemen met ons kantoor op tel. nr 0546 641234

In een rustige straat en centraal in het dorp gelegen keurig onderhouden twee onder een-kap-woning voorzien van ruime aanbouw met daarin o.a. een volledig aangepaste (voor minder validen) slaap- en badkamer, op een royaal perceel van maar liefst 313 m2 eigen grond. Deze woning is oorspronkelijk gebouwd in 1968 en in 2008 is de aanbouw gerealiseerd. De aanbouw kan ook eenvoudig verbouwd worden tot bijvoorbeeld kantoorruimte of nagelstudio. Het huis is volledig geïsoleerd, voorzien van 10 zonnepanelen en beschikt over Energielabel B. Gelegen op korte loopafstand van het Zandstuve-bos en alle andere voorzieningen die Vroomshoop rijk is.

Deze woning kent de volgende indeling:
Begane grond: entrée/hal met toiletruimte, meterkast, kelderkast en trapopgang naar de 1e verdieping; z-vormige woonkamer voorzien van plavuizenvloer, stookkanaal en aluminium schuifpui; halfopen keuken voorzien van inbouwkeuken; geïsoleerde bijkeuken met achteringang en c.v. kast; grote slaapkamer met ingebouwde kastenwand en deur naar het terras; volledig aangepaste (minder validen) badkamer.

1e verdieping: overloop met trapopgang naar de 2e verdieping; 3 ruime slaapkamers; moderne (2e) badkamer.

2e verdieping: overloop met diverse bergruimten; 4e slaapkamer.

-dit huis is oorspronkelijk gebouwd in 1968
-omstreeks 1982 zijn de spouwmuren geïsoleerd d.m.v. purschuim en in 2024 zijn de muren opnieuw en de vloeren nageïsoleerd
-in 2008 is de voormalige garage/berging verbouwd en uitgebouwd tot bijkeuken, slaapkamer en badkamer
-de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.-installatie met een Intergas HR combi-ketel, geïnstalleerd in 2024, waarbij de slaap- en badkamer op de begane grond tevens zijn voorzien van vloerverwarming
-in 2010 zijn er 10 zonnepanelen geïnstalleerd
-de woning beschikt over energielabel B
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd
-binnen ca. 35 autominuten zijn steden als Zwolle, Almelo, Hengelo en Enschede te bereiken

Resumerend: een ruime twee onder een-kap-woning in een rustige en groene woonomgeving, op korte loopafstand van alle voorzieningen en waarbij op de begane grond alles volledig is aangepast aan minder validen. De aanbouw kan ook eenvoudig worden verbouwd tot bijvoorbeeld trimsalon, nagelstudio of kantoor.

Geïnteresseerd: op woensdag 26 maart 2025 van 9.30 tot 17.00 uur is er een kijkdag georganiseerd. U kunt alleen deelnemen op afspraak. Hiervoor kunt u tel. contact opnemen met ons kantoor op tel. nr 0546 641234

Op een zeer rustige locatie in woonwijk “Westerbouwlanden” gelegen, goed onderhouden en compleet uitgevoerd vrijstaand woonhuis voorzien van o.a. woonkeuken, geïsoleerde inpandige bijkeuken, garage, carport en zonnige achtertuin, op een royaal perceel van 491 m2 eigen grond. Achterin de tuin is nog een zeer riante berging met overkapping aanwezig, waaronder het bij mooi weer comfortabel vertoeven is. Dit huis is traditioneel gebouwd in 1994, vanzelfsprekend volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel B. Op de verdieping bevinden zich maar liefst 6 slaapkamers, zodat ook een groot gezin er zich prima thuis zal voelen.

Dit luxe afgewerkte en comfortabele woonhuis kent de volgende indeling:
Begane grond: entrée/hal voorzien moderne toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping; sfeervolle woonkamer voorzien van zandstenen schouw met gashaard en ingebouwde boekenkasten; middels suite-deuren af te sluiten woonkeuken voorzien van een luxe handgemaakte inbouwkeuken; inpandige geïsoleerde bijkeuken met binnendoor naar de geïsoleerde garage; geïsoleerde en inpandige garage met carport.

1e verdieping: overloop voorzien van vlizotrap naar 2e verdieping; 6 royale slaapkamers; overloop voorzien van infrarood sauna; moderne en luxe uitgevoerde badkamer.

2e verdieping: grote bergruimte.

De gesloten woonkeuken is voorzien van een luxe en volledig handgemaakte (door keukenmakers Zwiers uit Den Ham) en massief houten inbouwkeuken (2010) met daarin de volgende inbouwapparatuur: fornuis met geïntegreerde oven, vaatwasser, afzuigkap, Quooker en SMEG koelkast (blijft ook achter).

De moderne en complete badkamer (2010 ) is voorzien van een inloop-douche, wastafelmeubel, hangtoilet, designradiator en elektrische vloerverwarming.

Riante houten berging, voorzien van comfortabele overkapping gerealiseerd in 2015, waaronder het bij mooi weer tot in de late uurtjes heerlijk vertoeven is.

Algemeen:
-dit huis is gebouwd in 1994
-de verwarmings- en warmwatervoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v. installatie met een Intergas HR combi-ketel, ca. 2020, waarbij vloerverwarming in zowel de badkamer als de keuken
-in 2003 is de kap op de garage gerealiseerd
-in 2015 is de berging met overkapping in de achtertuin gerealiseerd
In 2020 zijn zowel de badkamer als de toiletruimte vernieuwd
-het huis is gelegen op korte loop- en fietsafstand van de voorzieningen zoals winkels, scholen (basis- en voortgezet onderwijs)
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van
de koper verlangd
-binnen ca. 35 autominuten zijn steden als Zwolle, Enschede, Hengelo en Almelo bereikbaar

Resumerend:
Een op een heerlijk rustige locatie gelegen goed onderhouden, zeer complete en luxe afgewerkt vrijstaand huis. Direct klaar om te worden bewoond.

Op een prachtige hoeklocatie in gewilde woonwijk gelegen goed onderhouden en
zeer complete vrijstaande woning op slechts 300 meter loopafstand van het Zandstuve-bos. Dit woonhuis is volledig traditioneel gebouwd in 1999, vanzelfsprekend volledig geïsoleerd en voorzien van een inpandige en geïsoleerde bijkeuken, garage met carport, ruime woonkeuken, comfortabele serre en maar liefst 5 slaapkamers. Het is gelegen op een ruim en zonnig perceel van 491 m2
eigen grond. Een vrijstaande en volledig geïsoleerde werk-/hobbyruimte en luxe afgewerkte overkapping completeren het geheel.

Dit huis kent de volgende indeling:
Begane grond: entrée/hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en
moderne toiletruimte; lichte en ruime woonkamer voorzien van stookkanaal met houtkachel, eikenhouten parketvloer en sfeervolle suite-deuren; half open woonkeuken met erker en hoekopgestelde inbouwkeuken; comfortabele serre; geïsoleerde inpandige bijkeuken met binnendoor naar geïsoleerde garage; volledig geïsoleerde garage met carport.

1e verdieping: overloop voorzien van vlizotrap naar de 2e verdieping; 5 zeer ruime slaapkamers; moderne en luxe afgewerkte badkamer.

2e verdieping: bergzolder.

De riante woonkeuken is voorzien van een hoekopgestelde inbouwkeuken (1999) met daarin een elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-magnetron.

De complete en zeer luxe uitgevoerde badkamer (2016) is voorzien van hangtoilet, inloopdouche, ligbad, ingebouwd tv scherm, geïntegreerde radio, badkamermeubel voorzien van spiegelverwarming en vloerverwarming.

De vrijstaande stenen werk-/hobbyruimte, is ook goed te gebruiken als chillruimte voor kinderen. Het is voorzien van een eigen en zelfstandige c.v. installatie (met ketel), beveiligingsinstallatie, vloerverwarming en inbouwkasten.

De sfeervolle ruime overkapping, welke is voorzien van glazen schuifwanden (kortom: volledig dicht te zetten), ingebouwde heaters en verlichting, waardoor het ook bij minder mooi weer toch goed vertoeven is in de besloten tuin.

Algemeen:
-dit huis is gebouwd in 1999
-de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.-installatie met Nefit HR combi-ketel, geïnstalleerd in 1999
-er zijn 10 zonnepanelen geïnstalleerd
-3 slaapkamers zijn voorzien van een airco installatie
-er is een beveiligingsinstallatie geïnstalleerd
-de woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A
-gelegen op slechts 10 fietsminuten van alle belangrijke voorzieningen die het dorp te bieden heeft (NS station, winkels, activiteitencentrum, sport accomodaties)
-binnen ca. 35 autominuten zijn steden als Enschede, Hengelo, Almelo en Zwolle bereikbaar
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd

Resumerend: een heerlijk ruime, comfortabele en luxe afgewerkte woning, gelegen op een
prachtige hoeklocatie en op slechts 300 meter loopafstand van het Zandstuve-bos.

Op een prachtige locatie en op loopafstand van de bekende Brink gelegen, perfect onderhouden, volledig gemoderniseerde, verduurzaamde en levensloopbestendige vrijstaande woning, voorzien van o.a. inpandige garage, bijkeuken en separate in stenen spouwmuren opgetrokken hobbyruimte, op een riant perceel van maar liefst 589 m2 eigen grond. Dit huis is in 1977 gebouwd en de afgelopen jaren door de eigenaren aan de binnenzijde volledig vernieuwd, (2 moderne badkamers, slaap- met badkamer op de begane grond, moderne keuken, zonnepanelen etc). Dit huis is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel B. Kortom: een luxe afgewerkt en comfortabel woonhuis, waarin ook gelijkvloers gewoond kan worden.

Dit woonhuis kent de volgende indeling:
Begane grond: entrée/hal met moderne toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping; ruime l-vormige woonkamer voorzien van eikenhouten parketvloer en sfeervolle open haard/houtkachel; woonkeuken voorzien van moderne en luxe hoekopgestelde inbouwkeuken; slaapkamer voorzien van vaste kasten; moderne badkamer; geïsoleerde inpandige bijkeuken met achteringang, vaste kast en toegang tot de ruime provisiekelder; ruime garage met carport.

1e verdieping: overloop; 3 royale en moderne slaapkamers waarvan één voorzien van echte “walk in closet” en één slaapkamer voorzien van vlizotrap naar 2e verdieping; enorme grote zolder boven de garage; moderne en complete 2e badkamer.

2e verdieping: bergzolder.

De ruime en comfortabele eetkeuken is voorzien van een moderne hoekopgestelde inbouwkeuken (2019) met daarin een afzuigkap, inductieplaat, vaatwasser, combi-magnetron, koelkast en warmwaterkraan. De keuken is tevens voorzien van vloerverwarming.

De moderne badkamer (2020) op de begane grond is voorzien van een douche met glaswanden, wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming middels RTL ventiel.

De moderne en 2e badkamer (2011) op de 1e verdieping is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, hangtoilet en vloerverwarming middels RTL ventiel.

Algemeen:
-dit huis is volledig traditioneel gebouwd in 1977
-de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v. installatie met Nefit Trendline combi-ketel, geïnstalleerd in 2019
-de keuken en badkamer op de begane grond zijn voorzien van vloerverwarming
-in 2014 is de carport gerealiseerd
-in 2019 is een nieuwe meterkast geïnstalleerd
-in 2020 zijn er 14 zonnepanelen geïnstalleerd (oost en west georiënteerd)
-in 2021 is er een airco-installatie geïnstalleerd (verwarmen en koelen)
-de woning is voorzien van dak-, spouw-, vloer- en grotendeels HR++glasisolatie
-de woning beschikt over Energielabel B
-binnen ca. 35 autominuten zijn steden als Zwolle, Almelo, Hengelo en Enschede bereikbaar.
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd.

Resumerend: een comfortabel, ruim en prachtig gemoderniseerd vrijstaand woonhuis, gelegen op een heerlijk royaal perceel en centrale locatie in het dorp.

In woonwijk gelegen leuke en gemoderniseerde tussenwoning met uitgebouwde keuken en vrijstaande stenen berging in de achtertuin, op een zonnig perceel van 165 m2 eigen grond.
Dit huis is gebouwd in 1965, en voorzien van een uitgebouwde keuken met moderne inbouwkeuken en moderne badkamer.
Kortom: een betaalbare starterswoning.

Deze tussenwoning kent de volgende indeling:
Begane grond: entrée/hal met moderne toiletruimte, meterkast, trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping; L-vormige woonkamer; open en uitgebouwde keuken, voorzien van achteringang en een lichte hoekopgestelde inbouwkeuken.

1e verdieping: overloop voorzien van vlizotrap naar de 2e verdieping; 3 keurige en moderne slaapkamers waarvan 1 voorzien van vaste kasten; moderne badkamer.

2e verdieping: bergruimte met c.v. opstelling.

De open keuken is voorzien van een lichte hoekopgestelde inbouwkeuken met daarin inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en wasmachine.

De moderne badkamer (2022) is voorzien van een inloopdouche met
glasdeur en wastafelmeubel.

Algemeen:
-dit huis is gebouwd in 1965
-de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.-installatie met Intergas HR combi-ketel, geïnstalleerd in 2019
-voorzien van dak-, spouw- en grotendeels glasisolatie
-in 2023 is het dak van binnenuit met steenwol na-geïsoleerd
-in 2024 is de spouwisolatie aangebracht
-in 2024 is het buiten schilderwerk uitgevoerd m.u.v. de voor- en achterdeur
-het huis beschikt over energielabel C
-alle voorzieningen die het dorp rijk is, zijn gelegen op zowel loop- als fietsafstand o.a. NS station, winkels, sporthal, activiteitencentrum, basisschool en school voor
middelbaar beroepsonderwijs
-binnen ca. 35 autominuten zijn steden als Zwolle, Almelo, Hengelo en Enschede te
bereiken
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd

Resumerend: een leuke, moderne en betaalbare (starters-)woning!

Op een prachtige locatie (aan grote vijver en ook op korte loopafstand van de winkels) gelegen, levensloopwoning/twee onder een-kap-woning met grote en zeer praktische vrijstaande garage/berging op een perceel van 330 m2 eigen grond.
Dit huis is gebouwd in 1978 en beschikt over energielabel C.
Op de begane grond is een slaap- en badkamer aanwezig zodat gelijkvloers wonen perfect geregeld is. Binnen dient het huis wel weer wat gemoderniseerd te worden!

Dit huis kent de volgende indeling:
Begane grond: entrée/hal voorzien van meterkast, vaste kast en trapopgang naar de verdieping; rechthoekige woonkamer met binnendoor naar slaapkamer; slaapkamer met binnendoor naar badkamer; half open keuken met achteringang; serre.

Verdieping: overloop; toiletruimte; 2 keurige slaapkamers.

Algemeen:
-dit huis is gebouwd in 1978
-de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte
c.v.-installatie met Intergas HRE combi-ketel, geïnstalleerd in 2022
-de woning is voorzien van dak-, spouw- en gedeeltelijk glasisolatie en beschikt over energielabel C
-gelegen op korte loop- en fietsafstand van belangrijke voorzieningen zoals o.a. NS station, winkels, kerken en activiteitencentrum Het Punt
-binnen circa 30 autominuten zijn o.a. Zwolle, Almelo, Hengelo en Almelo bereikbaar
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd

De half open keuken is voorzien van een eenvoudige inbouwkeuken met daarin alleen een afzuigkap.

De badkamer is voorzien van een toilet, wastafelmeubel, douchecabine en radiator.

Resumerend: een op een prachtige locatie gelegen “seniorenwoning” met ruime garage/ berging die na een kleine modernisering weer heel wat jaren meekan.

‘s Avonds nog even een rondje lopen door je eigen privé-bos. Dat kan bij dit op een mooie locatie aan het Overijsselskanaal gelegen volumineuze en goed onderhouden vrijstaande huis (genaamd ‘t Turfschip) voorzien van ruime aangebouwde garage, serre en houten schuur/stallingsruimte gelegen op een bijzonder ruim perceel van maar liefst 2.240 m2 eigen grond. De achtertuin bestaat voor een groot deel uit bos.
Dit huis is geheel traditioneel gebouwd in 1977 en voorzien van 4 ruime slaapkamers, waarbij er op de 2e verdieping nog eenvoudig 2 bij kunnen worden gemaakt.
Kort gezegd: een huis met zowel in als om de woning veel ruimte.
Dit huis is bouwkundig uitvoerig onderzocht en heeft geen kanaalschade

Deze volumineuze woning kent de volgende indeling:
Begane grond: riante entrée/hal voorzien van toiletruimte en meterkast; royale l-vormige woonkamer, voorzien van stookkanaal met houtkachel; gesloten eetkeuken voorzien van hoekopgestelde inbouwkeuken; bijkeuken met riante provisiekast en binnendoor naar aangebouwde in spouwmuren opgetrokken garage; ruime l-vormige garage; via buitenom te bereiken serre.

1e verdieping: overloop met trapopgang naar de 2e verdieping; 4 zeer ruime slaapkamers, waarvan 2 voorzien van ingebouwde kastenwanden en 1 met balkon; badkamer.

2e verdieping: enorme bergruimte met mogelijkheid voor minimaal 2 extra slaapkamers.

De gesloten eetkeuken is voorzien van een hoekopgestelde inbouwkeuken (1977) met daarin een afzuigkap, losse koelkast en gasfornuis.

De eenvoudige badkamer (1977) is voorzien van een douche, wastafel, ligbad en toilet.

De zeer ruime in spouwmuren opgetrokken l-vormige garage kan eenvoudig tot praktijk- of kantoorruimte worden verbouwd. Ook is het een prima ruimte om een slaap- en badkamer op de begane grond te realiseren.

Algemeen:
-dit huis is opgeleverd in 1977
-de verwarming geschiedt middels een heteluchtverwarming
-de warmwatervoorziening geschiedt middels een warmwater boiler
-dit huis is voorzien van dak-, spouw- en gedeeltelijk glasisolatie en beschikt over energielabel D
-de multifunctionele aangebouwde en in stenen spouwmuren opgetrokken garage
kan eenvoudig worden verbouwd tot praktijk- of kantoorruimte aan huis
-binnen circa 35 autominuten zijn steden als Zwolle, Enschede, Hengelo en Almelo
bereikbaar
-het bosperceel aan de achterzijde kan ook worden gekapt, zodat er een enorme
achtertuin ontstaat, aangezien dit deel van het perceel gewoon als “tuin” is bestemd
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de
koper verlangd

Resumerend: een zeer ruime woning op een riant perceel en lommerrijke locatie.