Aan de Tichelkuilen staat deze ruime tussenwoning met moderne keuken, een royale zolderverdieping met mogelijkheden voor extra woonruimte en een groen, besloten achtertuin. De woning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving met volop speelgelegenheid voor kinderen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een ideale gezinswoning met volop mogelijkheden voor de toekomst!

Indeling:

Begane grond:
Via de entree kom je in de hal met toiletruimte en toegang tot de aangebouwde berging met praktische vliering. De lichte woonkamer biedt een fijne leefruimte en geeft direct toegang tot de achtertuin. De moderne halfopen keuken in praktische U-opstelling is van alle gemakken voorzien en beschikt over een Bora kookplaat, oven, combimagnetron, vaatwasser en Quooker. Daarnaast biedt de handige provisiekast extra bergruimte.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer is uitgerust met airconditioning. De nette badkamer beschikt over een inloopdouche, vaste wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van één of zelfs twee extra slaapkamers, een thuiswerkplek of hobbyruimte. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de cv-ketel (ATAG, 2021).

Buitenruimte:
De groene en besloten achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een achterom en een houten tuinhuis. Een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten.

Omgeving:
De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met veel groen en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Diverse scholen, speelvoorzieningen en winkelcentrum De Brink bevinden zich op korte afstand. Voor kinderen is er volop speelgelegenheid aanwezig, waaronder een natuurspeeltuin. Ook de ligging ten opzichte van het centrum is ideaal: het historische centrum van Zutphen bereik je in circa 5 minuten fietsen en het Intercitystation in ongeveer 10 minuten.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

In de geliefde Schilderswijk van Zutphen staat deze Authentieke jaren ’30 woning. De woning betreft een echte kluswoning en biedt daarmee dé kans om geheel naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren. De woning is volledig voorzien van kunststofkozijnen met HR-Glas. Met drie slaapkamers, een ruime zolderverdieping met de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer en een royale achtertuin, is dit de ideale gezinswoning.

Indeling:

Begane grond:
Via de entree komt u in de hal met toegang tot de toiletruimte en de praktische provisiekelder. De ruime woonkamer ademt sfeer dankzij het authentieke plafond met sierlijsten. Daarnaast beschikt de woonkamer over twee vaste kasten. De dubbele openslaande tuindeuren zorgen voor veel lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. De dichte keuken is voorzien van een wasmachineaansluiting en biedt eveneens toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, waarvan twee kamers beschikken over vaste kasten en een wastafel. Tevens bevindt zich op deze verdieping de douchegelegenheid.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de royale zolderverdieping. Deze ruimte biedt mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer. Daarnaast is er voldoende bergruimte aanwezig.

Tuin:
De royale achtertuin is gelegen op het noorden en beschikt over een handige achterom. In de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging voorzien van elektra.

Omgeving:
De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand. Bovendien bevindt u zich in een mum van tijd in het bruisende centrum van Zutphen, bekend om zijn gezellige sfeer, historische charme en diverse voorzieningen.

Kortom: een karaktervolle kluswoning met verrassend veel ruimte, volop mogelijkheden en een uitstekende ligging in één van de meest geliefde wijken van Zutphen!

Let op!
Koper is verplicht de akte van levering te laten passeren ten overstaan van de door verkoper aangestelde projectnotaris.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Deze ruime tussenwoning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk en beschikt over vier slaapkamers, een royale achtertuin met berging en een parkeerplaats op eigen terrein. De woning is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse moderne voorzieningen.

Begane grond:
Via de entree kom je in de nette hal met toegang tot de moderne toiletruimte, voorzien van een hangcloset en fonteintje. De lichte woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over een praktische trapkast. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de achtertuin. De moderne open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat, combioven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en kokend waterkraan.

1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie comfortabele slaapkamers. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich de overloop met wasmachine- en drogeraansluiting en de cv-opstelling (Remeha, 2023). Daarnaast is hier de vierde slaapkamer gesitueerd, voorzien van bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is op deze verdieping voldoende bergruimte te vinden.

Buitenruimte:
De achtertuin is gelegen op het noordwesten en beschikt over een grote overkapping. Daarnaast is er een vrijstaande stenen berging met elektra aanwezig en is de tuin bereikbaar via een achterom. Achter de woning bevindt zich een parkeerplaats op eigen terrein.

Een complete gezinswoning met praktische indeling, moderne voorzieningen en een ligging in een prettige woonomgeving.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Vrijstaand wonen op een prachtige locatie in Zutphen, met ruimte, comfort én een fraai aangelegde tuin? Welkom aan Het Prieel!

Deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning uit 1999 is gelegen aan de rand van de geliefde wijk Leesten Oost en biedt alles wat u zich kunt wensen. Met een royale woonkamer, maar liefst vier (mogelijk vijf) slaapkamers, een ruime garage, carport en bikeport én een onder architectuur aangelegde tuin met vijverpartij, is dit een ideaal gezinshuis waar u direct kunt genieten van rust en ruimte.

Indeling:
Gegane grond:
Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. De hal met parketvloer geeft toegang tot de toiletruimte en de lichte, L-vormige woonkamer. De woonkamer beschikt over een sfeervolle pelletkachel en een fraaie hoek-erker met uitzicht op het groen, wat zorgt voor een bijzonder aangename woonbeleving. De halfopen keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en een side-by-side koelkast. Via de openslaande deuren loopt u zo de zonnige, door hagen omsloten achtertuin in, waar privacy en groen centraal staan.

1e Verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder een comfortabele master bedroom. De badkamer is compleet uitgevoerd met een duo ligbad, inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er een separate toiletruimte op de overloop, wat extra comfort biedt.

2e Verdieping:
De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt verrassend veel ruimte. Hier vindt u een vierde slaapkamer en een ruime zolder, waar eenvoudig een vijfde slaapkamer gerealiseerd kan worden. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger en de cv-opstelling.

De buitenruimte is met zorg en onder architectuur aangelegd en vormt een verlengstuk van de woning. De tuin beschikt over een vijverpartij, meerdere zitplekken en een achterom. De extra lange garage (circa 7,5 meter) met plavuizenvloer, samen met de carport en bikeport, zorgt voor volop praktische ruimte voor auto’s, fietsen en opslag.
De ligging is ideaal: rustig en groen, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Leesten Oost, diverse scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Ook het gezellige centrum van Zutphen is eenvoudig per fiets bereikbaar.

Algemeen:
Vrijstaand woonhuis met garage, carport en bikeport.
4 slaapkamers met mogelijkheid tot een 5e slaapkamer.
Onder architectuur aangelegde tuin met vijver en optimale privacy.
Voorzien van 24 zonnepanelen.

Kortom: een complete en instapklare woning op een fijne locatie, waar ruimte, comfort en een hoogwaardige afwerking samenkomen. Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf!

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

In een geliefde, lommerrijke woonomgeving staat dit fraai gedetailleerde herenhuis uit 1893, een gemeentelijk monument dat de sfeer en grandeur van vroegere tijden ademt. Het pand combineert authentieke details met hedendaags comfort en biedt een besloten tuin met achterom. De perfecte plek voor wie houdt van stijlvol wonen in een historische setting, met alle moderne voorzieningen binnen handbereik. Alle ingrepen zijn onder architectuur verricht.

Indeling

Souterrain:
Het souterrain heeft een uitstekende stahoogte en biedt diverse gebruiksmogelijkheden. Er is een verkeersruimte, een kantoor, een provisieruimte, een berging met toegang tot de tuin en een hobbyruimte.

Bel-etage:
Bij binnenkomst via de overdekte entree word je verwelkomd in een imposante hal met een marmeren vloer, een prachtige trappartij en een toiletruimte met originele tegels en fonteintje. De royale kamer en suite ademt luxe met originele suitedeuren voorzien van glas in lood, beuken parketvloeren, natuurstenen schouwen waarvan één met open haard en rijk versierde stucplafonds. Aansluitend is er een sfeervolle, goed bezonde serre, waar u heerlijk kunt zitten in de (na)middagzon, met zicht op de tuin. De dichte keuken is een lust voor het oog. De custom made keuken is uitgevoerd in hout, straalt hoogwaardige kwaliteit uit en is voorzien van moderne inbouwapparatuur.

1e Verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met origineel fonteintje, drie slaapkamers en een badkamer die doet denken aan een luxe spa. De badkamer is voorzien van klassiek sanitair, zoals een origineel ligbad op pootjes, dubbele wastafels, een toilet en een douche.

2e Verdieping:
De authentieke zolderverdieping met dienstvertrekken biedt volop mogelijkheden met twee extra slaapkamers en een grote zolderruimte. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
Gemeentelijk monument met rijke historie en veel nog originele details
Souterrain met uitstekende stahoogte, ideaal voor werk of hobby.
Besloten tuin met sfeervolle ligging op het noordwesten.
Gelegen in het historische Zutphen, op loopafstand van het NS-station en nabij winkels, scholen en culturele voorzieningen.
Uitstekende bereikbaarheid met de A1, A12 en A50 op korte afstand.
Dit statige herenhuis combineert de charme van de 19e eeuw met het comfort van vandaag en biedt een uitzonderlijke kans om te wonen in een unieke en prestigieuze setting.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de grandeur van dit bijzondere pand!

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Royaal en duurzaam wonen met vrij uitzicht over de landerijen _ aan de rand van de wijk De Teuge in Zutphen.

Aan de westzijde van Zutphen, in de geliefde en rustige wijk De Teuge, staat deze in 2007 gebouwde royale eengezinswoning in karakteristieke Scandinavische stijl. Een comfortabel woonhuis met aan de voorzijde vrij uitzicht over landerijen en aan de achterzijde een onderhoudsvriendelijke, besloten tuin. Hier woont u aan de rand van de wijk, met het buitengebied richting Brummen binnen handbereik en de rivier de IJssel op korte afstand.

Begane grond:
Via de hal/entree betreedt u de woning, waar zich de toiletruimte bevindt met hangcloset en fonteintje. De tuingerichte woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier optimaal van de tuin en de rustige ligging.
De open keuken is gericht op de voortuin en beschikt over tuindeuren naar het terras. De moderne inrichting in lengte-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser.
De gehele begane grond is afgewerkt met fraaie plavuizen en voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat en een strakke uitstraling.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De moderne badkamer is een echte blikvanger en luxe uitgevoerd met vloer- en wandverwarming, een inloopdouche, hangcloset en een stijlvol wastafelmeubel met en unieke waskom uitgehouwen uit een rivierkei, een bijzonder detail dat perfect past bij de natuurlijke, Scandinavische sfeer van de woning.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de ruime tweede verdieping. Hier vindt u een overloop met aansluiting voor de wasmachine en een royale derde slaapkamer. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als werkruimte, hobbykamer of extra logeerkamer.

Algemeen:
De besloten achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en volledig voorzien van sierbestrating. U beschikt hier over een houten berging en een praktische achterom. Een fijne, buitenruimte waar u in alle privacy kunt genieten.

Deze tussenwoning is optimaal geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen en heeft een A label.

Kortom: een instapklare, duurzame en verrassend ruime woning op een prachtige locatie tussen stad en natuur. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen met vrij uitzicht én alle voorzieningen binnen handbereik.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en de rust die deze woning te bieden heeft.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Mooie royale afgewerkte vrijstaande recreatie woning op recreatiepark Landal De Vlinderhoeve, type Aurelia 4 persoons.

Landal De Vlinderhoeve is een luxe vakantiepark dat onderdeel is van Landal GreenParks en voorzien van alle benodigde faciliteiten o.a. centrumgebouw met overdekt en buitenzwembad, mini-parkshop, multifunctioneel sportveld en diverse speelvoorzieningen.
Het park biedt rust, ruimte en natuur en ligt in een groene omgeving met ruime kavels op eigen grond. Bosrijke omgeving met waterpartijen aangelegd, wat zorgt voor een open en sfeervol karakter. De natuurlijke inrichting en rustige ligging maken het een ideale plek voor een ontspannen verblijf.

Het park ligt op de grens van Overijssel en Gelderland, in Kring van Dorth. Bezoek de Hanzesteden Zutphen en Deventer of de nabijgelegen plaatsjes zoals Gorssel. Vanuit het gezellige centrum van Gorssel, loop je naar de uiterwaarden. Kies een lekker oeverplekje om de zon achter de IJssel te zien zakken of ga met het pontje naar de overkant. De streek rond Landal De Vlinderhoeve is een groeiende toeristische omgeving, waar u nu de kans heeft op de koop van een verblijf op eigen grond.

Koopsom recreatiewoning is exclusief BTW.
Verplichting van beheersovereenkomst met het park, verhuur bemiddelingsovereenkomst is een keuze, geen verplichting. De jaarlijkse parklasten voor 2025 bedragen circa: € 3940,00 incl. BTW.

HIGHLIGHTS:
– Modern en luxe afgewerkte vrijstaande recreatiewoning
– Inclusief inventarispakket t.w.v. minimaal €17.500 excl. BTW
– Energielabel A++
– Groene en rustige ligging, nabij Hanzesteden Deventer en Zutphen
– 2 slaapkamers
– 2 parkeerplaatsen op eigen grond
– Gelegen op Landalpark De Vlinderhoeve, voorzien van alle benodigde faciliteiten
– Betaal 0% overdrachtsbelasting, de woning wordt v.o.n. verkocht
– Koopsom recreatiewoning is exclusief BTW

Van dit huis is een eigen internetpagina beschikbaar. Als u de brochure downloadt komt u automatisch op deze pagina. Hier vindt u alle informatie van dit huis.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.