ten Hag Makelaarsgroep

238 zoekresultaten voor: Enschede

U bevindt zich hier: / Zoekresultaten voor "Enschede"
, , ,

Wethouder Beversstraat 104 ENSCHEDE

Wethouder Beversstraat 104 Enschede

Voor verhuur aangeboden enkele representatieve kantoorruimten vanaf ca. 14 m² met gezamenlijk sanitair en kantine met pantry. De kantoorruimten zijn gelegen in het gebouw van Vredehof (uitvaartcentrum), hetgeen de locatie uitermate geschikt maakt voor aanverwante maatschappelijke bedrijven.

Beschikbare ruimten:
Kamer 1:(1.05) ca. 14 m², € 335,- all-in per maand;
Kamer 2:(1.15) ca. 24.m², € 580,- all-in per maand;
Kamer 3:(1.01) ca. 48 m², € 895,- all-in per maand.

Voorzieningen:
– systeemplafond;
– verlichtingsarmaturen;
– stoffering;
– gezamenlijke sanitairgroep;
– gezamenlijke kantine met pantry;
– mogelijkheid tot gebruik gezamenlijke vergader-/spreekkamer.

Bestemmingsplan:
Het object is gelegen in bestemmingsplan ”Boswinkel 2018” en heeft de enkele bestemming ”Maatschappelijk”.

Huurprijs:
Vanaf € 335,– per maand all-in.

Aanvaarding en duur:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door

Menzis singelloop Enschede opent inschrijving

Menzis Singelloop Enschede opent zaterdag 18 juli a.s. de inschrijving voor het jaarlijkse hardloopevenement. Ook dit jaar is ten Hag één van de sponsoren van de Singelloop! Om de Singelloop binnen de geldende richtlijnen op een verantwoorde wijze te kunnen organiseren, is in overleg met de Veiligheidsregio Twente en Gemeente Enschede gekozen voor een aangepaste vorm van het evenement. Op deze wijze kan er tóch een prachtig rondje singels voor hardlopers georganiseerd worden, waarbij start en finish zoals gebruikelijk in het Volkspark is. De Singelloop vindt plaats op zondag 13 september.

Lees meer

/door

Bereikbaarheid ten Hag Enschede

ten Hag Enschede vanaf 23 september via Haaksbergerstraat te bereiken via de Koningstraat !!

Lees meer

/door
, , ,

Boekelose Stoomblekerij 45 ENSCHEDE

Klokhuys Enschede

Een karakteristiek gebouw in een bijzondere omgeving met industriële historie. De brandweergarage op het voormalige terrein van Texoprint – nu Boekeloos nieuwe wijk ‘de Bleekerij’ – is in oude stijl teruggebracht en omgevormd tot een authentiek en kleinschalig kantoor-verzamelgebouw met units vanaf 12 m².

Klokhuys voorziet in de vraag naar kleinere, hoogwaardige kantoorruimtes, die aansluiten bij de behoeften van kleinere organisaties en zelfstandige ondernemers.

Bijzonderheden en voorzieningen:
– centrale ontvangstruimte;
– units vanaf ca. 12 m²;
– meerdere units schakelbaar;
– flexibele huurtermijnen;
– vloer- en plafondkoeling;
– parkeren op eigen terrein.

Bestemmingsplan:
In bestemmingsplan (Boekelo 2015) aangemerkt als ‘Gemengd-2’, waardoor er geen praktische belemmering voor verschillende bedrijfsactiviteiten bestaat.

Bereikbaarheid:
Klokhuys is goed te bereiken. Vanaf de A35 uit richting Hengelo via de afslag Haaksbergen of vanaf Enschede via de Westerval en industrieterrein de Marssteden. Maar ook vanuit de omliggende plaatsen. En zowel ’s ochtends als ’s avonds filevrij.

Huurprijs:
Vanaf € 295,– per maand te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Colosseum 65. ENSCHEDE

Grijp nu je kans en vestig je in De Grolsch Veste, volgens het all-in concept van BTC-Twente met de unieke mogelijkheid om te vergaderen met uitzicht op het veld. De kantoren zijn gevestigd aan de Diekmanzijde (spoorzijde) van het FC-Twente stadion. De te huren oppervlakte varieert van een enkele kantoorkamer van ca. 25 m² tot meerdere etages van enkele honderden vierkante meters.

Bereikbaarheid:
De Grolsch Veste is gelegen naast het NS station ”Enschede Kennispark”, daarnaast zijn de Rijkswegen A1 en A35 op enkele autominuten van het stadion gelegen hetgeen in combinatie met de royale parkeerfaciliteiten zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. De locatie bevindt zich op het Kennispark, nabij de Universiteit Twente.

Het all-in concept:
De kantoorruimte wordt verhuurd op basis van netto m² (u betaalt alleen de vierkante meters die u zelf gebruikt). Wij bieden kortlopende flexibele huurcontracten, met mogelijkheden tot tussentijdse opzegging, in de vorm van een all-in concept waarbij een grote hoeveelheid aan services bij de prijs inbegrepen is:

-Schoonmaak algemene ruimtes;
-Schoonmaak gehuurde ruimtes (op basis van 2 keer per week, kan in andere frequentie);
-Energie;
-BHV/ARBO;
-Milieutoeslag;
-Infrastructuur voor data en telefonie (excl. abonnement);
-Bijdrage gebouw gebonden installaties;
-Onroerende Zaakbelasting (gebruikersdeel);
-Afvalverwerking;
-Bewaking;
-Huismeesterfunctie;
-Postverzorging (dagelijks halen/brengen van post);
-Stoffering en verlichting;
-Parkeerplaatsen (behoudens op wedstrijddagen van FC Twente);
-Sleutel toegangssysteem;
-Toeslag t.b.v. algemene faciliteiten;
-Gunstige huurcondities.

Huurprijs:
€ 113,95 per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
€ 177,05 per m² per jaar te vermeerderen met BTW. (Deze services worden verleend door BTC-Twente).

Energiekosten:
€ 50,60 per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Bovengenoemde prijzen worden berekend over de netto metrages, algemene ruimten inbegrepen.

Aanvaarding en huurtermijn:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
,

Werkzaamheden `De Kop` Enschede

De komende jaren wordt er gewerkt aan de openbare ruimte van het gebied De Kop met haar omliggende straten. De Haaksbergersraat, Ripperdastraat, De Ruyterlaan, Nijverheidstraat, Piet Heinstraat en de Beltstraat krijgen een nieuwe inrichting. Deze inrichting maakt het gebied groener en aantrekkelijker en zorgt voor een bereikbaar centrum. De Kop is het meest ingrijpende binnenstedelijke bouwproject van Overijssel. In juni 2019 starten de eerste werkzaamheden rondom de rotonde Haaksbergerstraat met de Ripperdastraat. Deze werkzaamheden zullen gevolgen hebben voor bezoekers van onze vestiging in Enschede.

Lees meer

/door
, , ,

Hengelosestraat 569 Enschede

Het betreft een representatief solitair kantoorgebouw gelegen op een prominente zichtlocatie aan de Hengelosestraat te Enschede, het betreft de rechter toren. Het totaal verhuurbaar vloeroppervlak van het kantoorgebouw bedraagt circa 855 m², verdeeld over drie bouwlagen. Het object beschikt over 21 parkeerplaatsen.

Locatie:
Het Business & Science Park is één van de belangrijkste kantoorlocaties, gesitueerd aan de rand van Enschede, tussen de twee grootste Twentse steden Enschede en Hengelo.

Bereikbaarheid:
Per OV
Het NS-station “Kennispark” en een busstation zijn op loopafstand bereikbaar.

Per auto
Het object is met eigen vervoer goed bereikbaar. De rijksweg A35 is gelegen op enkele minuten rij-afstand. Ook de bereikbaarheid vanuit Enschede en Hengelo is goed middels de Hengelosestraat, de doorgaande weg van Enschede naar Hengelo.

De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 855 m², in units vanaf circa 245 m².

Verdieping Metrage (in m²)
Kantoorruimte begane grond Ca. 245
Kantoorruimte eerste verdieping Ca. 305
Kantoorruimte tweede verdieping Ca. 305

Parkeren:
Parkeren op eigen terrein.

Voorzieningen:
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
-pantry;
-topkoeling;
-gescheiden sanitaire voorzieningen;
-lift;
-systeemplafonds v.v. ingebouwde verlichtingsarmaturen;
-centrale verwarming.

Huurprijs:
€ 95,– per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Parkeerplaats
€ 375,– per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , ,

Hengelosestraat 555-557 ENSCHEDE

Algemeen:
Te huur kantoorkamers, gelegen op een prominente zichtlocatie aan de Hengelosestraat 555-557 te Enschede.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
-Pantry;
-Topkoeling;
-Systeemplafond met TL-verlichtingsarmaturen;
-Toiletgroep;
-Lift;
-Systeemscheidingswanden;
-Vloerbedekking;
-Databekabeling toegang tot internet.

Eveneens is er voor onbeperkt gezamenlijk gebruik een ingerichte vergaderkamer/spreekruimte beschikbaar.

Indeling en oppervlakte(en)
De kantoorkamers variëren in grootte en zijn beschikbaar vanaf 16 m².

Kantoorkamer Oppervlakte Huurprijs per maand* Beschikbaarheid
A 16 m² € 275,– Vrij
B 35 m² € 500,– Verhuurd
C 18 m² € 300,– Vrij
D 18 m² € 300,– Vrij
E 37 m² € 525,– Vrij
F 93 m² € 1.100,– Vrij

* Huurperiode bedraagt minimaal 1 (één) jaar
* Huurprijzen zijn all-in en bestaan uit basishuur, gebouwgebonden kosten, servicekosten en algemene kosten, te vermeerderen met BTW.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Parkeerplaatsen:
€ 375,– per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
Flexibele huurtermijnen behoren tot de mogelijkheden, doch minimaal 12 maanden.

Bereikbaarheid/parkeergelegenheid:
De bereikbaarheid met zowel particulier als openbaar vervoer is zeer goed. Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Locatieaanduiding:
Het object is gelegen op het Kennispark Twente, tegenover de Universiteit Twente op een prominente zichtlocatie. Op het Kennispark is de voorstadhalte Kennispark van de NS gesitueerd.
Het kantorenpark laat zich kenmerken door een stijlvolle architectuur en eigentijdse hoogwaardige bebouwing, uitermate geschikt voor de zakelijke dienstverlening.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , ,

Hengelosestraat 555 ENSCHEDE

Algemeen:
Te huur de begane grond van een markant kantoorpand, groot ca. 295 m² gelegen op een prominente zichtlocatie aan de Hengelosestraat 555 te Enschede.

Indeling en oppervlakte:
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 295 m² en betreft de gehele begane grond van het kantoorpand.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
– Pantry;
– Topkoeling;
– Systeemplafond met TL-verlichtingsarmaturen;
– Toiletgroep;
– Lift;
– Systeemscheidingswanden;
– Vloerbedekking;
– Databekabeling toegang tot internet.

Bereikbaarheid/parkeergelegenheid:
De bereikbaarheid met zowel particulier als openbaar vervoer is zeer goed. Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Er zijn 7 parkeerplaatsen beschikbaar ten behoeve van de begane grond.

Milieu-bodemgesteldheid:
Het is verhuurder niet bekend dat er feiten zijn waaruit blijkt dat de grond en/of grondwater onder en/of rondom het object enige verontreiniging bevat die voortzetting van het huidige gebruik belemmert of die heeft geleid of mogelijk zou kunnen leiden tot een saneringsverplichting van de grond en/of grondwater onder en rondom het object, dan wel het nemen van andere maatregelen (IBC-variant; isoleren, beheersen en controleren).

Locatieaanduiding:
Het object is gelegen op het Kennispark Twente, tegenover de Universiteit Twente op een prominente zichtlocatie. Op het Kennispark is de voorstadhalte Kennispark van de NS gesitueerd.
Het kantorenpark laat zich kenmerken door een stijlvolle architectuur en eigentijdse hoogwaardige bebouwing, uitermate geschikt voor de zakelijke dienstverlening.

Huurprijs:
€ 95,– per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Parkeerplaatsen:
€ 375,– per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
€ 20,– per m² per jaar te vermeerderen met BTW en te verrekenen op voorschotbasis.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door

Makelaar Enschede

Vestiging ten Hag Enschede

Hoofdkantoor




Maak een afspraak


Bekijk ons huidige aanbod

Het hoofdkantoor van ten Hag is te vinden in het centrum van Enschede, naast het Medisch Spectrum Twente (MST). Sinds onze verhuizing van het oude Scholtenhuis aan de Hengeloseweg in 1979, zijn we gevestigd in het hart van Enschede. Met ruime lokale kennis van zaken omtrent makelaardij en financiële dienstverlening is ten Hag dé makelaar in Enschede.

Dé makelaar in Enschede

Wij zijn dé makelaar in Enschede, gevestigd in het bruisende stadscentrum. ten Hag groep is gespecialiseerd op het gebied van woning-/bedrijfsmakelaardij, vastgoedmanagement en het verstrekken van hypotheek-, verzekerings- en pensioenadviezen. ten Hag is al meer dan 50 jaar dé toonaangevende en meest vertrouwde partner in Oost Nederland voor woning- en bedrijfsmakelaardij, vastgoedmanagement en financiële dienstverlening. Met ruim 100 medewerkers en negen vestigingen verspreid over Enschede, Almelo, Apeldoorn, Deventer, Doetinchem, Hengelo Ov, Vroomshoop, Zutphen en Zwolle bieden we alles onder één dak: een volledige service met een vleugje oosterse nuchterheid.



Bekijk ons huidige aanbod in Enschede

Het bruisende Enschede

Enschede, als de grootste stad in Overijssel, heeft een voortdurende groei doorgemaakt. Voorheen stond Enschede bekend als een belangrijke stad in de textielindustrie, tegenwoordig wekt Enschede een heel ander beeld. Enschede bloeit als een moderne, dynamische stad. De focus op innovatie en technologie heeft Enschede tot een broedplaats voor start-ups en creatieve bedrijven gemaakt. De stad is bruisend, en blijft groeien op het gebied van kennis, cultuur en onderwijs. In een stad die voortdurend in beweging is, speelt Ten Hag een belangrijke rol in de Twentse vastgoedmarkt.

Nieuwbouwmakelaar Enschede

Ook op het gebied van nieuwbouw is ten Hag dé makelaar in en rondom Enschede. Als een van de initiatiefnemers van Nieuw Wonen Twente, hét toonaangevend platform voor nieuwbouwprojecten in de hele Twentse regio, speelt ten Hag een belangrijke rol bij het samenbrengen van ontwikkelaars, bouwers en potentiële kopers.

Full service aanbod

ten Hag makelaars Enschede kan jou op de volgende gebieden van dienst zijn:

  • Verkoop, aankoop, huur en verhuur van bestaande bouw en nieuwbouw.
  • Taxaties
  • Het adviseren bij de planontwikkeling van nieuwbouwprojecten
  • Onteigening
  • Beleggingen in woningen
  • Marktonderzoeken
  • Het uitbrengen van algemene en juridische adviezen omtrent woningen

Overige diensten

Naast de eerste genoemde diensten zijn wij dé partner op het gebied van:

  • Hypotheken
  • Verzekeringen (particulier en bedrijven)
  • Pensioenen (particulier en bedrijven)
  • Vastgoedmanagement (VvE’s)
  • Bedrijfsmakelaardij

Team Enschede

Michel ten Hag RM/RT MRE RICS Registered Valuer

Michel ten Hag RM/RT MRE RICS Registered Valuer

Directievoorzitter ten Hag Groep, Makelaar Taxateur | Wonen/Bedrijfsmatig
Wouter Mosman

Wouter Mosman

Vastgoedadviseur
Leontien Stortelder KRMT

Leontien Stortelder KRMT

Kandidaat Register Makelaar Taxateur
Hanneke ten Hag-Effing RM/RT

Hanneke ten Hag-Effing RM/RT

Register Makelaar Taxateur
Henna Sanches

Henna Sanches

Telefoniste / receptioniste
Anita Tijhuis

Anita Tijhuis

Telefoniste / receptioniste
Bart Oude Groeniger

Bart Oude Groeniger

Hypotheekadviseur
Leonie Terhurne

Leonie Terhurne

Binnendienst hypotheken
Kevin Wohlgemuth

Kevin Wohlgemuth

Binnendienst hypotheken
Kaarten zijn uitgeschakeld door de bezoeker op deze site. Klik om de kaart in een nieuw venster te openen.

Meer weten of een afspraak maken?

Eens (hernieuwd) kennis maken? Bel, mail of loop eens binnen bij een vestiging bij jou in de buurt. Van een goede kop koffie wordt niemand slechter, toch?


/door
,

Ontdek Enschedese nieuwbouwlocaties op een unieke manier!

nieuw wonen twente

Hoe leer je Enschede en haar mooie nieuwbouwlocaties nu beter kennen dan met de fiets?

Wij nodigen je graag je uit voor de Nieuw Wonen Twente Fietsroute op zaterdag 22 september als afsluiting van de Fietsweek Enschede. Dit is dé kans om de stad Enschede en haar diverse nieuwbouwlocaties op een unieke manier te ontdekken! Deelname aan de route is gratis.

Nieuw Wonen Twente Fietsroute

De fietsroute voert je langs de Enschedese nieuwbouwprojecten die al in verkoop of in aanbouw zijn, maar ook langs nieuwbouwprojecten die binnenkort in verkoop gaan. Bij iedere nieuwbouwlocatie staat een grote parasol waar je wordt ontvangen door een Nieuw Wonen Twente medewerker die je informeert over het project onder het genot van een hapje en drankje.

Nieuwsgierig naar de nieuwbouwlocaties in Enschede? Fiets mee!

Haal zaterdag 22 september tussen 11:00 en 14:00 uur een gratis routekaart op bij de Nieuw Wonen Twente stand op de Oude Mark of download 22 september de routekaart via onze website: www.nieuwwonentwente.nl.

Wil je graag deelnemen aan de fietsroute, maar is het lastig om met de fiets naar de Oude Markt in Enschede te komen? Maak dan deze dag gratis gebruik van een Swapfiets, op te halen in de stand op de Oude Markt.

Voor meer informatie over Swapfiets, ga naar www.swapfiets.nl

/door

ten Hag doet mee aan de singelloop Enschede

Singelloop Enschede

Interview Michel ten Hag over deelname aan Singelloop en over het belang van vitaliteit binnen ten Hag.

Waarom doet ten Hag mee aan de Singelloop?

“De Singelloop is een prachtig Enschedees evenement waar wij als lokaal bedrijf graag ons gezicht laten zien. Naast dat het een evenement is met een geweldige ambiance én deelname goed is voor de onderlinge binding, hopen wij door onder andere met initiatieven als de ten Hag fietsdag en deelname aan de Singelloop vitaliteit te promoten bij onze relaties en medewerkers. Dit jaar doen er zelfs 3 teams mee van ten Hag.”

Lees meer

/door

Enschede

Vacatures ten Hag Enschede

Een overzicht van onze vacatures in Enschede


Boulevard 1945 nr 20
7511 AE Enschede
Postbus 438
7500 AK Enschede




Direct Solliciteren

Voor ons hoofdkantoor in Enschede
hebben wij momenteel 4 vacatures.

Acquisitie naar aanleiding van deze vacature(s) wordt niet op prijs gesteld.

Financieel Administratief Medewerker – Prolongatie & Rekening Courant

Ben jij gek op cijfers, werk je nauwkeurig en krijg je energie van een strak georganiseerde administratie? Dan willen we jou in ons team!

Bij ten Hag Verzekeringsadviseurs zijn we op zoek naar een administratieve topper die onze afdeling Prolongatie & Rekening Courant komt versterken. Jij zorgt ervoor dat premies correct worden geboekt, afrekeningen kloppen en processen soepel verlopen. Samen met je collega’s ben je een stabiele kracht achter de schermen van onze verzekeringsactiviteiten.

Jouw werkzaamheden:

  • Je verwerkt en controleert prolongaties en rekening-couranten
  • Je controleert binnenkomende borderellen en maakt afwijkingen inzichtelijk
  • Je onderhoudt contact met verzekeraars over financiële aansluitingen
  • Je werkt nauw samen met collega’s van backoffice en advies
  • Je signaleert afwijkingen en denkt mee in verbeteringen van administratieve processen

We vragen:

  • Mbo werk- en denkniveau
  • Ervaring met administratieve werkzaamheden
  • Leergierigheid en verantwoordelijkheidsgevoel
  • Affiniteit met financiële processen
  • Beschikbaarheid van 24 tot 40 uur per week

Beschikbaarheid:

De functie is in principe voor 24 uur per week, maar uitbreiding van het aantal uren is mogelijk. Bij interesse kun je eventueel extra taken oppakken ter ondersteuning van onze boekhouder. We denken graag met je mee over een passende invulling!

Klaar voor de volgende stap?

Sluit je aan bij een gezellig, professioneel team en maak het verschil achter de schermen van de verzekeringswereld. Solliciteer direct via: personeelszaken@tenhag.nl

/door
,

Parkeren bezoekers ten Hag Enschede

tenHag Enschede

Rondom ons kantoorgebouw aan de Boulevard 1945 no. 20 zijn een 5-tal eigen parkeerplaatsen. Indien deze reeds bezet zijn adviseren wij onze bezoekers om de auto te parkeren in Parkeergarage Van Heek (ingang West (P1, via de Boulevard 1945) , ingang Oost (P2, via de Boulevard 1945) of ingang Zuid (via de Kuipersdijk)).

/door
, , , , ,

Flierakkers 4 Vroomshoop

Keurig onderhouden tussenwoning met een ruime en diepe achtertuin, een praktische stenen berging en gezellige overkapping waar je het hele jaar door kunt genieten op een ruim perceel van maar liefst 200 m2 eigen grond. Deze ideale starterswoning is gebouwd in 1957, door de jaren heen zorgvuldig gemoderniseerd en in 2024 op de gehele begane grond voorzien van een nieuwe en geïsoleerde betonvloer met comfortabele vloerverwarming. Dankzij de vloer-, muur- en zoldervloerisolatie en het grotendeels isolerende glas beschikt de woning over energielabel D.
Binnen ca. 35 autominuten zijn steden als Enschede, Hengelo, Almelo en Zwolle bereikbaar.

Deze leuke starterswoning kent de volgende indeling:
Begane grond: entrée/hal met meterkast, trapkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toiletruimte; lichte en ruime doorzon woonkamer voorzien van
PVC-vloer; open keuken met moderne inbouwkeuken en achteringang.

1e verdieping: overloop voorzien van vlizotrap naar de 2e verdieping; 3 moderne slaapkamers, waarvan 1 met deur naar balkon; keurige badkamer.

2e verdieping: bergzolder.

De open keuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken (ca. 2015) met daarin een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-magnetron.

De lichte badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en radiator

Algemeen:
-dit huis is gebouwd in 1957
-het huis is in 2024 door de huidige eigenaar gemoderniseerd en op de begane grond voorzien van een nieuwe geïsoleerde betonvloer met comfortabele vloerverwarming, tevens is zowel op de begane grond als 1e verdieping het stucwerk vernieuwd
-de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.-installatie met Remeha combi-ketel, geïnstalleerd in 2022
-de woning is voorzien van spouw-, vloer- en glasisolatie en beschikt over
energielabel D
-in 2022 is het buitenschilderwerk uitgevoerd
-gelegen op enkele minuten lopen van alle belangrijke voorzieningen die het dorp te bieden heeft (NS station, winkels, activiteitencentrum, sportaccommodaties)
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd

Resumerend: een keurig onderhouden, betaalbare starterswoning!

Geïnteresseerd: op dinsdag 18 november 2025 van 9.30 tot 17.00 uur is er een kijkdag georganiseerd. U kunt alleen deelnemen op afspraak. Hiervoor kunt u tel. contact opnemen met ons kantoor op tel. nr 0546 641234.

/door

Veelgestelde vragen (FAQ)

Veelgestelde vragen (FAQ)

Op deze pagina vindt u de veelgestelde vragen met betrekking tot onze dienstverlening in woning- en bedrijfsmakelaardij, hypotheken, verzekeringen en pensioenen.
Ten Hag Groep is al jarenlang een vertrouwde naam in de regio, met deskundige adviseurs die u begeleiden bij belangrijke financiële en woonbeslissingen. Wij begrijpen dat het kopen van een woning, het afsluiten van een hypotheek of het regelen van uw pensioen veel vragen kan oproepen. Daarom hebben wij de meest voorkomende vragen hieronder overzichtelijk voor u beantwoord.

Staat uw vraag er niet tussen of wilt u liever persoonlijk advies? Neem dan gerust contact met ons op onze specialisten helpen u graag verder met een oplossing op maat

MakelaardijHypothekenVerzekeringenPensioenen


Wat is het verschil tussen een taxatie en een waardebepaling?

Een waardebepaling geeft de actuele marktwaarde van de woning aan, maar kan niet gebruikt worden om een lening af te sluiten. Een taxatie is een officiële waardebepaling waar een uitvoerig rapport van wordt gemaakt. Voor het aanvragen van een nieuwe hypotheek is doorgaans een taxatierapport vereist. Enkel een waardebepaling is niet voldoende.



Wat is een vrijblijvende waardebepaling?

Bij een waardebepaling komt een van onze makelaars bij jou thuis langs om meer te vertellen over hoe wij als makelaarskantoor te werk gaan. Daarnaast krijgt de makelaar zo een goed beeld van de woning om vervolgens een actuele marktwaarde af te kunnen geven. Ook worden tijdens het gesprek diverse strategieën besproken en de meest passende uitgelicht. Het gesprek is geheel oriënterend en ter kennismaking.



Wanneer zetten jullie de woning op verkocht onder voorbehoud?

Nadat de koopovereenkomst is getekend wordt de status aangepast.



Ik wil een woning kopen. Wat moet ik doen?

Allereerst is het belangrijk om te weten wat je kan lenen. Hiervoor kan je een afspraak maken bij een erkende hypotheekadviseur. Wij kunnen jou hierin zeker adviseren en in contact brengen met erkende adviseurs. Daarna kun je de woning die je interessant vindt bezichtigen en de dossierstukken doornemen. Je kan jouw interesse uiten door schriftelijk een bod uit te brengen. Wij gaan er dan mee aan de slag en geven jou een terugkoppeling. Als het bod geaccepteerd is en de koopovereenkomst is getekend, gaat de hypotheekadviseur je verder helpen met het proces.



Waarom zou ik geld uitgeven aan een aankoopmakelaar?

Ja, een aankoopmakelaar kost geld (want wij vinden het ook fijn als we onze hypotheek kunnen betalen). Maar doordat je eerder je woning vindt en daardoor prijsstijgingen voor bent, je dankzij onze data een goede prijs betaalt en je door onze financiële voorbereiding de woning voor een lagere prijs krijgt, levert het bottom line alleen maar geld op.



Wat houdt de drie dagen bedenktijd voor de koper precies in?

De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat de koper zonder opgaaf van redenen de koop kan ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. Wij kunnen precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.



Wat zijn de marktontwikkelingsgegevens van de woningmarkt in mijn regio?

Als NVM-makelaar hebben wij toegang tot veel (historische) marktinformatie. Benieuwd naar de gegevens over jouw woning? Plan een vrijblijvende waardebepaling in en wij komen langs om dit uitgebreid te bespreken.



Heeft mijn woning een energielabel nodig?

Vanaf 2008 is een energielabel verplicht bij de verkoop en verhuur van een woning, op enkele uitzonderingen na. Het energielabel voor woningen geeft met klassen en kleuren een indicatie hoe energiezuinig een woning is. Vanaf 1 januari 2015 wordt er toegezien op de naleving van het hebben van o.a. een energielabel bij de eigendomsoverdracht.

Bij het leveren van een woning zonder een definitief energielabel kan door de Inspectie Leefomgeving en Transport (ILT) een sanctie aan de verkoper worden opgelegd. Dat kan gaan om een boete van maximaal € 170,- voor particulieren en € 340,- voor organisaties. De boete wordt direct opgelegd. Deze wettelijke verplichting is niet uit te sluiten in een koopovereenkomst. Meer informatie is te vinden op de website van de rijksoverheid.



Hoe wordt het aantal vierkante meters van een woning bepaald?

NVM-makelaars zijn verplicht het aantal vierkante meters van een woning te meten volgens een branchebreed afgesproken meetinstructie. Deze instructie beschrijft precies wat er wel of niet wordt meegerekend als gebruiksoppervlakte van een woning of appartement. Hierbij wordt onderscheid gemaakt naar vier ruimten:

  • a) Woonruimte, zoals woon- en slaapkamers, wc, gang en meterkast.
  • b) Overige inpandige ruimte, zoals aangebouwde garage en zolder met vlizotrap.
  • c) Gebouwgebonden buitenruimte, zoals balkon en loggia.
  • 
d) Externe bergruimte, zoals losstaande schuur en losstaande garage.

Aandachtspunt bij het bepalen van de gebruiksoppervlakte is bijvoorbeeld dat alleen daar wordt gemeten waar de hoogte minimaal 1,5 meter is. De buitenmuren worden niet mee gemeten, de binnenmuren wel. Nissen kleiner dan 0,5 m2 worden genegeerd



Wanneer ben ik in onderhandeling?

Je bent pas in onderhandeling als de verkopende partij reageert op je bod door een tegenbod te doen. Je bent echter nog niet in onderhandeling als de verkopende makelaar aangeeft dat hij je bod met de verkoper zal bespreken.



Welke documenten heb ik nodig voor een hypotheekaanvraag?

Jouw hypotheekadviseur vraagt voor jou de hypotheek aan. Hieronder vind je een overzicht van de meest voorkomende documenten die je hierbij nodig hebt:

  • Paspoort of identiteitskaart;
  • Een recente loonstrook;
  • Een werkgeversverklaring (maximaal drie maanden oud) of je UWV verzekeringsbericht;
  • Gegevens over je financiële verplichtingen. Denk aan een persoonlijke lening, studieschuld, een doorlopend krediet of alimentatieverplichtingen;
  • Polissen van lopende verzekeringen. Denk aan je levensverzekeringen, overlijdensrisicoverzekeringen, woonverzekeringen, arbeidsongeschiktheidsverzekering of werkloosheidsverzekering;
  • Een gevalideerd taxatierapport, niet ouder dan zes maanden;
  • Een kopie van de koopakte;
  • Naam en adres van de notaris die je kiest.

Houd er rekening mee dat wij ook andere documenten aan je kunnen vragen. Als je de hypotheek samen met jouw partner wilt afsluiten, dan heb je de gegevens van beiden nodig. Je adviseur kan jouw situatie precies inschatten en weet welke documenten er nodig zijn voor de hypotheekaanvraag.



Kan ik als ondernemer een hypotheek afsluiten?

Als je minimaal één jaar ondernemer of zzp’er bent, dan is het mogelijk om een hypotheek af te sluiten. Je hebt voor de hypotheekaanvraag een inkomensverklaring nodig waaruit je toets inkomen blijkt.



Wat is een bouwdepot?

Als je een hypotheek afsluit, kun je een deel van het hypotheekbedrag in een bouwdepot plaatsen. Het geld in het bouwdepot kun je gebruiken om de kosten te betalen van een verbouwing of van de bouw van een nieuwbouwhuis. Een bouwdepot heeft een looptijd van maximaal 24 maanden bij nieuwbouw. Bij een verbouwing is dat 6 maanden.

Bij een nieuwbouwdepot krijgt je tijdens de looptijd een rentevergoeding over het depotbedrag. Deze vergoeding is gelijk aan uw hypotheekrente. Hierdoor betaal je per saldo geen rente over het bedrag dat in het depot zit. Heb je meerdere leningdelen met verschillende rentes? Dan is de rentevergoeding gelijk aan het (gewogen) gemiddelde van die rentes.



Kan ik een hypotheek krijgen met een studieschuld?

Als je een studieschuld hebt, kun je een hypotheek afsluiten. Wel beïnvloedt de studieschuld de hoogte van het bedrag dat je maximaal kunt lenen. Hypotheekverstrekkers gaan uit van je oorspronkelijke studieschuld, ook als je al een groot deel van de schuld hebt afgelost.



Hoe weet ik hoeveel ik kan lenen voor mijn hypotheek?

De maximale hoogte van je hypotheek is onder andere afhankelijk van je inkomen, je financiële verplichtingen – zoals een persoonlijke lening, studieschuld of telefoonabonnement – en het inkomen van je eventuele partner



Welke hypotheek moet ik kiezen?

Er zijn verschillende hypotheekvormen. Welke hypotheek bij jou past, hangt af van je persoonlijke situatie en je woonwensen en –eisen. Om te ontdekken welke hypotheekvorm voor jou het meest geschikt is, raden we je aan contact op te nemen met een hypotheekadviseur. Hij of zij kan je helpen bij de keuze voor een passende hypotheekvorm.



Hoelang duurt het aanvragen van een hypotheek?

Het aanvragen van een hypotheek duurt gemiddeld 4 tot 8 weken. Dit is de periode vanaf het adviesgesprek met de hypotheekadviseur tot en met het definitieve akkoord op je hypotheekaanvraag. Sommige hypotheekaanvragen verlopen sneller of langzamer. De hypotheekaanvraag bestaat uit verschillende fasen, waarbij je soms zelf invloed hebt op de snelheid van het verloop, maar soms ook afhankelijk bent van externe partijen.

Consultancy

Heeft u echter een specifieke casus op het gebied van uw vastgoed, dan helpen we u uiteraard ook graag in de vorm van consultancy, zonder dat u ons als beheerder hoeft in te schakelen.

Het kan hier bijvoorbeeld gaan om een geschil dat u heeft met uw huurder en waar u gezamenlijk niet uit komt of een geschil tussen u als verhuurder met de huurcommissie.

In dat soort situaties staan we ook graag klaar om u hierbij te ondersteunen en de adviseren.

Klik hier om uw eigen tekst toe te voegen

Contact & Service

Hoe kan ik contact opnemen?
U kunt ons bereiken via info@tenhag.nl of telefonisch via 053 850 6070.

Wat zijn jullie openingstijden?
Onze kantoren zijn op werkdagen geopend van 8:30 tot 17.30 uur.

12 kantoren in de regio

Onze kantoren zijn maandag t/m vrijdag van 8.30 uur tot 17.30 uur geopend.
Kijk hier voor een ten Hag vestiging bij u in de buurt.

Kaarten zijn uitgeschakeld door de bezoeker op deze site. Klik om de kaart in een nieuw venster te openen.

Meer weten of een afspraak maken?

Eens (hernieuwd) kennis maken? Bel, mail of loop eens binnen bij een vestiging bij jou in de buurt. Van een goede kop koffie wordt niemand slechter, toch?


/door
, , , , ,

Lindenlaan 50 Vroomshoop

Keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning, voorzien van aangebouwde garage met carport, sfeervolle overkapping en een diepe, fraaie aangelegde siertuin, op een perceel van 261 m2 eigen grond.. Dit huis is gebouwd in 1988 en ligt op een rustige en groene locatie, tegenover een plantsoen. Deze aantrekkelijke starters- of gezinswoning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel C. De ligging is ideaal: op loopafstand van drie basisscholen en op slechts drie minuten fietsen van het dorpscentrum met het NS-station, activiteiten- centrum en diverse winkels. In 2021 is de woning nog voorzien van een moderne, volledig nieuwe inbouwkeuken.
Gelegen op ca. 35 autominuten van steden als Enschede, Hengelo, Almelo en Zwolle.

Dit keurige huis kent de volgende indeling:
Begane grond: entrée/hal voorzien van meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, achteringang en toiletruimte; lichte en ruime woonkamer voorzien van provisiekast, eikenhouten parketvloer; half-open keuken met moderne u-vormige inbouwkeuken; via buitenom te bereiken garage met carport.

1e verdieping: overloop met trapopgang naar de 2e verdieping; 3 keurige slaapkamers; lichte badkamer.

2e verdieping: bergruimte met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer.

Half open keuken u-vormige en moderne inbouwkeuken (2021) is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en magnetron.

De lichte badkamer is voorzien van een inloopdouche met glasdeur, wastafel, toilet en radiator.

Algemeen:
-dit huis is gebouwd in 1988
-de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.-installatie met Vaillant combi-ketel, geïnstalleerd in 2022
-de woning is voorzien van dak-, spouw-, vloer- en grotendeels (begane grond HR+ en 1e verdieping HR ++) glasisolatie en beschikt over energielabel C
-diverse ramen zijn voorzien van kunststof rolluiken
-aan de achtergevel bevindt zich een uitvalscherm
-gelegen op slechts 5 fietsminuten van alle belangrijke voorzieningen die het dorp te bieden heeft (NS station, winkels, activiteitencentrum, sport accommodaties)
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd

Resumerend: een instapklare woning waar u zó kunt intrekken en direct kunt genieten van comfortabel wonen!

Geïnteresseerd: op dinsdag 11 november 2025 van 9.30 tot 17.00 uur is er een kijkdag georganiseerd. U kunt alleen deelnemen op afspraak. Hiervoor kunt u tel. contact opnemen met ons kantoor op tel. nr 0546 641234.

/door
, , , , ,

De Fazant 17 Vroomshoop

Perfect onderhouden vrijstaande woning met inpandige bijkeuken, garage en carport, gelegen op een besloten en zonnig perceel van 447 m2 eigen grond. De woning ligt
op een fraai, besloten perceel met volop privacy. Deze woning is sinds de bouw met veel zorg en liefde bewoond door de huidige – en tevens eerste – eigenaren.
Het huis is volledig geïsoleerd en in 2023 voorzien van 12 zonnepanelen, wat heeft geresulteerd in een energielabel A. In de zonnige, ruim opgezette en beschutte achtertuin is in 2009 een luxe en comfortabele overkapping gerealiseerd, waardoor het ook buiten heerlijk vertoeven is.
De ligging is ideaal: op loopafstand van diverse basisscholen en met een ruim plantsoen om de hoek, waar kinderen veilig kunnen spelen of een balletje kunnen trappen.  

Dit charmante en zeer gedetailleerd afgewerkte huis kent de volgende indeling:
Begane grond: entrée/hal voorzien van meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en moderne toiletruimte; lichte en ruime l-vormige woonkamer voorzien van eikenhouten parketvloer en zandstenen schouw met gashaard; middels suitedeuren
af te sluiten woonkeuken voorzien van handgemaakte inbouwkeuken en wandmeubel; bijkeuken met binnendoor naar de garage; garage met carport.

1e verdieping: ruime overloop met vlizotrap naar de 2e verdieping; 4 moderne slaapkamers; werkkamer; moderne en complete badkamer.

2e verdieping: bergzolder.

De gesloten woonkeuken is voorzien van een handgemaakte, complete inbouwkeuken (keukenmaker: Klaas Olthoff, bouwjaar 1994) met daarin een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser (2025) en elektrische oven.

De lichte en complete badkamer (1994) is voorzien van een inloopdouche met glasdeur, ligbad, wastafel en hangtoilet.

Algemeen:
-dit huis is gebouwd in 1994
-de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.-installatie met Intergas HRE combi-ketel, geïnstalleerd in 2024
-de woning is vanzelfsprekend volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A
-in 2023 zijn er 12 zonnepanelen geïnstalleerd
-de ligging is ideaal: op loopafstand van diverse basisscholen en met een ruim plantsoen om de hoek, waar kinderen veilig kunnen spelen of een balletje kunnen
trappen
-gelegen op slechts 10 fietsminuten van alle belangrijke voorzieningen die het dorp te bieden heeft (NS station, winkels, activiteitencentrum, sport accommodaties)
-binnen circa 35 autominuten zijn steden als Zwolle, Enschede, Hengelo en Almelo bereikbaar
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd

Resumerend: een heerlijk, comfortabel en energiezuinig huis, perfect voor wie nog één keer de stap wil zetten naar een vrijstaande woning in een rustige, groene woonomgeving.

Geïnteresseerd: op donderdag 13 november 2025 van 9.00 tot 17.00 uur is er een kijkdag georganiseerd. U kunt alleen deelnemen op afspraak. Hiervoor kunt u tel. contact opnemen met ons kantoor op tel. nr 0546 641234.

/door
, , , , ,

Molenstraat 30 Vriezenveen

Een karakteristieke jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning met royale aanbouw, overkapping en een grote vrijstaande stenen garage op een royaal en zonnig
perceel van liefst 255 m2 eigen grond. Dit huis is gebouwd in 1922, en vanaf
2020 door de huidige eigenaren al behoorlijk gemoderniseerd en verduurzaamd.
Zo is deze ideale starterswoning voorzien van dak-, vloer-, muur- en glasisolatie
(allen na-isolatie) én van 12 zonnepanelen, wat heeft geresulteerd in energielabel C.
Een slimme, gezamenlijk met de buren ontworpen schutting maakt het mogelijk om
met een personenauto via de gezamenlijke oprit de garage achterin de tuin te
bereiken. Binnen ca. 35 autominuten zijn steden als Enschede, Hengelo, Almelo
en Zwolle bereikbaar.

Dit karakteristieke huis kent de volgende indeling:
Begane grond: entrée met vaste kast en trapopgang naar de 1e verdieping; lichte en ruime woonkamer voorzien van laminaatvloer en toegang tot kelderkast met vernieuwde meterkast; hal voorzien van achteringang, binnendoor naar keuken en moderne toiletruimte; moderne badkamer; gesloten eetkeuken voorzien van c.v. ruimte en gedateerde inbouwkeuken en openslaande deuren naar het overdekte terras.

1e verdieping: overloop voorzien van vlizo trap naar de 2e verdieping; 3 slaapkamers, waarvan 2 met vaste kast.

2e verdieping: bergzolder.

De gesloten woonkeuken is voorzien van een gedateerde inbouwkeuken met daarin een gaskookplaat, afzuigkap, koel-vrieskast, vaatwasser, oven en magnetron. De keuken biedt genoeg ruimte voor bijvoorbeeld een grote eettafel.

De moderne badkamer (2024) is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator, wasmachine- en drogeraansluiting.

Algemeen:
-dit huis is gebouwd in 1922
-de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte
c.v.-installatie met Vaillant HR combi-ketel, geïnstalleerd in 2020
-in 2020 zijn het dak, de muren en vloeren na-geïsoleerd
-de 1e verdieping is voorzien van kunststofkozijnen met HR++ beglazing
-in 2020 zijn er 12 zonnepanelen geïnstalleerd
-beschikt over energielabel C
-woonwijk Westerdok krijgt momenteel een volledige revitalisatie, waarbij onder
meer de riolering en bestrating vernieuwd worden – een mooie plus voor de
toekomstige bewoners-
-gelegen op slechts 10 fietsminuten van alle belangrijke voorzieningen die het
dorp te bieden heeft (NS station, winkels, activiteitencentrum, sport accommodaties)
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de
koper verlangd

Resumerend: een keurig onderhouden karakteristieke tweekapper voorzien van praktische garage en heerlijk diepe en zonnige achtertuin.

/door
, , , ,

Wegtersweg 38J HENGELO

Moderne turn-key bedrijfsunit.

Algemeen:
Op zichtlocatie aan de Wegtersweg gelegen bedrijfsunit met ca. 72 m² bedrijfsruimte op de begane grond en ca. 72 m² kantoorruimte op de verdieping. De unit kan eventueel geschakeld worden met naastgelegen unit K.

Bereikbaarheid:
De unit is gelegen op “Bedrijventerrein Westermaat-Zuid” tegen de A1.

Voorzieningen:
– 2 airco’s voor koelen en verwarmen;
– stopcontacten;
– systeemplafonds;
– LED-verlichting;
– keukenblok wordt voor rekening verhuurder geplaatst naar keuze huurder;
– betonvloeren;
– vrije hoogte begane grond ca. 3.55 meter en verdieping ca. 3 meter;
– meterkast;
– 2 parkeerplaatsen.

Bestemmingsplan:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “Bedrijventerrein Westermaat” en heeft de bestemming “Bedrijventerrein-Industrie”.

Huurprijs:
€ 1.490,– per maand, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Per direct.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Klavermaten 35 GOOR

BELEGGING:
Unieke kans in Goor!

Aan de Klavermaten 35 treft u een modern bedrijfspand met kantoorruimte, royale hal en voldoende parkeermogelijkheid.

Indeling
kantoorruimte:
Representatieve entree/hal, toiletruimte, twee ruime kantoorkamers, kantine/keuken en bergkast.

bedrijfshal:
Entree via de gescheiden ruimtes of vanaf de dubbele deur buiten. De bedrijfshal bestaat uit 2 componenten en is voorzien van voorraadstellingen. Tevens is er een ruim opgezette stellingenvloer aanwezig waar ook voorraadstellingen staan en 4 gescheiden ruimtes zijn gecreëerd.

Locatie:
Het object aan de Klavermaten 35 is gelegen op bedrijventerrein Zenkeldamshoek in Goor, binnen de gemeente Hof van Twente. Dit terrein staat bekend om zijn goede bereikbaarheid en gunstige ligging in Twente. Via de nabijgelegen N347 en de A1 is er een directe verbinding richting Hengelo, Almelo, Enschede en Deventer. Hierdoor is de locatie niet alleen aantrekkelijk voor regionale, maar ook voor bovenregionale bedrijvigheid.

Bestemmingsplan:
Het object ligt binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Zenkeldamshoek 2017” en heeft de bestemming Bedrijfsdoeleinden tot en met categorie 3.2. Voor de exacte gebruiksmogelijkheden kunt u terecht bij het Omgevingsloket. (Geraadpleegd op 01-10-2025 via de website van de overheid / omgevingswet).

Bijzonderheden:
– Kantoor circa 90 m².
– Bedrijfshal circa 1000 m².
– Perceeloppervlakte: 1.934 m².
– Bouwperiode: 2002-2006
– Energielabel in aanvraag

Vraagprijs:
€ 900.000,– k.k.

Sale-and-lease-back:
Huidige gebruiker wenst het gehele object te huren van eventuele koper tegen een marktconforme huurprijs. Partijen gaan hier graag over in onderhandeling om de huurprijs en verdere contractvoorwaarden te bespreken tezamen. Voor meer informatie hierover kunt u contact met ons opnemen.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend. Deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze na goedkeuring door de opdrachtgever op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Spoorstraat 36 HAAKSBERGEN

Opvallend winkelpand op zichtlocatie!

Op een prominente hoek aan de Spoorstraat in Haaksbergen staat dit representatieve winkelpand te huur. Jarenlang bekend als groentezaak, maar dankzij de indeling en ligging uitermate geschikt voor diverse commerciële doeleinden.

De markante hoekligging zorgt voor maximale zichtbaarheid, voldoende daglicht en een uitnodigende uitstraling. Een perfecte kans voor ondernemers die willen opvallen en gezien willen worden!

Indeling:
Winkelruimte aan de voorzijde:
De winkelruimte bestaat uit totaal ca. 105 m² oppervlakte waarvan ca. 55 m² verkoopvloeroppervlak voorzien van grote raampartijen aan twee zijden. De open en lichte ruimte biedt volop mogelijkheden voor uiteenlopende winkelconcepten. Door de uitstekende ligging bij diverse winkelketens als Hema, Expert, Etos en Marskramer is dit een aantrekkelijk punt voor passanten.

Voorzieningen:
Achter de winkelruimte bevindt zich een ruimte (ca. 39 m²) met een praktische indeling voorzien van:
– Keuken/pantry;
– Opslagruimte / magazijn;
– Toiletruimte.

Frontbreedte: ca.10 meter.

Bestemmingsplan:
De winkelruimte maakt deel uit van bestemmingsplan “Centrum Haaksbergen” en heeft de bestemming “Centrum-2”.

Locatie:
Gelegen aan de Spoorstraat, een charmante winkelstraat in het centrum van Haaksbergen. In de directe omgeving bevinden zich diverse speciaalzaken, winkels en voldoende parkeergelegenheid. Dankzij de hoekligging is het pand uitstekend zichtbaar vanuit meerdere aanlooproutes.

Energielabel:
A+

Huurprijs (jaar/maand/week)::
€ 23.000 per jaar, te vermeerderen met BTW.
€ 1.916,67 per maand, te vermeerderen met BTW.
€ 442,31 per week, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door

AOV afsluiten

Goed verzekerd, ook bij de verplichte AOV.

Sluit nu je eigen AOV af en bepaal zelf je dekking, zodat je optimaal beschermd bent als zzp’er.

De verplichte AOV voor zelfstandigen komt eraan

De verplichte arbeidsongeschiktheidsverzekering (AOV) voor zelfstandigen wordt werkelijkheid. De overheid bereidt deze regeling nu concreet voor.
De standaardverzekering die de overheid aanbiedt, heeft beperkte voorwaarden en sluit vaak minder goed aan op jouw persoonlijke situatie.

Flexibiliteit en controle: jouw alternatief voor de verplichte AOV

De verplichte AOV is bedoeld om zelfstandigen te beschermen tegen inkomensverlies bij langdurige arbeidsongeschiktheid. Hoewel dat op zichzelf een goed doel is, zijn de mogelijkheden binnen de overheidsvariant beperkt. De dekking is standaard, de keuzevrijheid gering en de uitkering vaak lager dan het inkomen dat je gewend bent. Ook kun je weinig aanpassen aan belangrijke onderdelen zoals de hoogte van het verzekerd bedrag, de wachttijd of de eindleeftijd. Daardoor sluit de verzekering in veel gevallen niet goed aan op jouw persoonlijke en financiële situatie.

Door nu zelf een AOV af te sluiten, bepaal je wél wat het beste bij jou past. Je kiest zelf hoeveel inkomen je wilt verzekeren, hoe lang je wilt wachten op een uitkering en tot welke leeftijd je verzekerd wilt zijn. Zo houd je de regie in eigen handen, voldoe je straks aan de wettelijke verplichting en weet je zeker dat je niet automatisch in de standaardregeling van de overheid terechtkomt. Bovendien profiteer je nu al van de zekerheid dat je goed bent beschermd als je (tijdelijk) niet kunt werken.

De invoering van de verplichte AOV komt snel dichterbij. Wie op tijd actie onderneemt, voorkomt dat de overheid straks bepaalt hoe de dekking eruitziet. Door nu een eigen AOV af te sluiten, kies je voor zekerheid, flexibiliteit en een verzekering die écht past bij jouw situatie als zelfstandige.

De voordelen van een slimme AOV-keuze

Sluit vóór 1 december je AOV af via de onderstaande link en profiteer van zes maanden zonder premiebetaling. Zo ben je direct goed verzekerd en begin je met een financieel voordeel. Je kunt de verzekering eenvoudig en snel online afsluiten, met een Basis AOV die je later altijd kunt uitbreiden. Bovendien heb je geen verplichte overheidsverzekering meer nodig. Kortom: met deze AOV regel je in één keer zekerheid, gemak en financieel voordeel.

Verdere informatie over onze dienstverlening en de daaraan verbonden kosten vindt u op de vergelijkingskaart.

Een AOV afsluiten via een verzekeringsadviseur

Kies je ervoor om een AOV af te sluiten via een verzekeringsadviseur, dan profiteer je van persoonlijk en deskundig advies. De adviseur kijkt naar jouw specifieke situatie, zoals inkomen, werk en financiële buffer, en kan zo de verzekering kiezen die het beste bij jou past. Daarnaast kan hij of zij helpen met het invullen van formulieren, het beantwoorden van medische vragen en eventuele onderhandelingen met de verzekeraar. Ook bij wijzigingen in inkomen of beroep, of bij een eventuele claim, biedt een adviseur nazorg. Het afsluiten via een adviseur duurt vaak iets langer en kan advieskosten met zich meebrengen, maar het biedt zekerheid dat de verzekering goed aansluit bij jouw situatie en dat je optimaal beschermd bent.

Zelf een AOV afsluiten

Het afsluiten van een arbeidsongeschiktheidsverzekering (AOV) kun je op twee manieren doen: zelf of met behulp van een verzekeringsadviseur. Wanneer je zelf een AOV afsluit, kun je vaak snel en direct online aanvragen invullen en de verzekering afsluiten. Dit heeft als voordeel dat je geen advieskosten betaalt en precies ziet welke voorwaarden gelden. Tegelijkertijd brengt het afsluiten zonder advies risico’s met zich mee: je moet zelf bepalen welke dekking, wachttijd, uitkeringsduur en extra opties passen bij jouw situatie. De voorwaarden van AOV’s zijn vaak complex en kleine verschillen kunnen later grote gevolgen hebben. Hierdoor bestaat de kans dat je een verzekering kiest die niet optimaal aansluit bij jouw beroep, inkomen of risicoprofiel.

AOV afsluiten met een adviseur
Zelf een AOV afsluiten

12 kantoren in de regio

Onze kantoren zijn maandag t/m vrijdag van 8.30 uur tot 17.30 uur geopend.
Kijk hier voor een ten Hag vestiging bij u in de buurt.

Kaarten zijn uitgeschakeld door de bezoeker op deze site. Klik om de kaart in een nieuw venster te openen.

Meer weten of een afspraak maken?

Eens (hernieuwd) kennis maken? Bel, mail of loop eens binnen bij een vestiging bij jou in de buurt. Van een goede kop koffie wordt niemand slechter, toch?


/door
, , , ,

Maagdenburgstraat 32 DEVENTER

Modern bedrijfsgebouw in gebruik ten behoeve van vleesverwerking (NVWA goedgekeurd en IFS gecertificeerd) gelegen op het bedrijventerrein “De Weteringen” nabij de A1.

Indeling:
Ca. 214 m² entree, kantoren, kantine, was-/kleedruimtes in 2 lagen.
Ca. 975 m² koelcellen, vriescellen en productieruimtes.

Bereikbaarheid:
Zeer goed bereikbaar via de A1.
Het gebouw heeft 2 overheaddeuren in de voorgevel alsmede dubbele draaideur in de achtergevel.

Voorzieningen:
– verwarming;
– verlichting;
– airco;
– koel-/vriescellen;
– ca. 7 meter vrije hoogte;
– brandmeldinstallatie;
– camerabewaking;
– perslucht;
– vloergoten met vetafscheider en putten;
– etc.

Bestemmingsplan:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “CHW bestemmingsplan Deventer, stad en dorpen deel C” en heeft de bestemming “bouwregel-34” en “bedrijventerrein – categorie 3.2”.

Vraagprijs:
€ 995.000,– k.k.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , , ,

Esdoornlaan 51 Vroomshoop

In woonwijk Nieuwoord gelegen goed onderhouden hoekwoning met aangebouwde garage en ruime en bijzonder diepe achtertuin, gelegen op een perceel van totaal
263 m2 (waarvan ca. 65 m² in gebruik van de gemeente Twenterand. Dit perceeltje grond kan desgewenst van de gemeente worden aangekocht. De binnenzijde van
de woning vraagt echter nog om enige modernisering, hetgeen ruimte biedt voor eigen inbreng en persoonlijke afwerking. Dit huis is gebouwd in 1979 en beschikt
over energielabel C.
Binnen ca. 35 autominuten zijn steden als Enschede, Hengelo, Almelo en Zwolle bereikbaar.

Dit leuke huis kent de volgende indeling:
Begane grond: entrée/hal met meterkast en binnendoor naar de berging; stenen berging; open keuken voorzien van hoekopgestelde inbouwkeuken; tuingerichte
l-vormige woonkamer voorzien van laminaatvloer en deur naar terras; gesloten trapopgang met toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping; via buitenom
te bereiken garage

1e verdieping: overloop voorzien van trapopgang naar de 2e verdieping; 3 keurige slaapkamers, alle voorzien van een laminaatvloer; ruime badkamer.

2e verdieping: bergruimte met mogelijkheid voor een extra slaap-/werkkamer.

De open keuken is voorzien van een hoekopgestelde inbouwkeuken (2000) met daarin een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries, vaatwasser (deze functioneert niet) en combi- magnetron.

De ruime badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet, radiator en wasmachineaansluiting.

Algemeen:
-dit huis is gebouwd in 1979
-de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.-installatie met Vaillant HR combi-ketel, geïnstalleerd omstreeks 2008
-voorzien van dak-, spouw- en glasisolatie en beschikt over Energielabel C
-in 1985 is de garage gebouwd
-gelegen in kindvriendelijke buurt en op korte loopafstand van maar liefst 3 basisscholen
-gelegen op slechts 5 fietsminuten van alle belangrijke voorzieningen die het dorp te bieden heeft (NS station, winkels, activiteitencentrum, sport accommodaties)
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd

Beschikt over een bijzonder ruime en diepe achtertuin, welke heerlijk op het zuiden georiënteerd is, zodat er bij mooi weer tot in de late avond zon in de tuin aanwezig is.

Resumerend: een goed onderhouden (starters-)woning voorzien van praktische garage en heerlijk diepe en zonnige achtertuin.

/door
, , , , ,

De Hollandergraven 9 Westerhaar-Vriezenveensewijk

Goed onderhouden hoekwoning, voorzien van inpandige berging, comfortabele tuinkamer en separate riante berging (grootte van een garage) gelegen op een vrije hoek, op een perceel van maar liefst 269 m2 eigen grond. Deze ruime gezinswoning is van binnen modern afgewerkt en voorzien van een eigentijdse badkamer, een moderne hoekkeuken en kunststof kozijnen, waardoor het onderhoud aan de buitenzijde minimaal is. Dankzij dak-, spouw-, vloer- en glasisolatie én 9 zonnepanelen beschikt de woning over een energiezuinig label A.
Binnen ca. 35 autominuten zijn steden als Enschede, Hengelo, Almelo en Zwolle bereikbaar.

Deze keurig onderhouden gezinswoning kent de volgende indeling:
Begane grond: entrée/hal (via buitenom te bereiken meterkast); l-vormige woonkamer voorzien van PVC vloer en gesloten trapopgang naar de 1e verdieping; open keuken voorzien van lichte en moderne inbouwkeuken; geïsoleerde inpandige bijkeuken voorzien van achteringang, vlizotrap naar bergzolder en moderne toiletruimte.

1e verdieping: ruime overloop voorzien van inbouwkast en trapopgang naar de 2e verdieping; 3 moderne slaapkamers waarvan 2 voorzien van vaste kasten; moderne badkamer.

2e verdieping: overloop; complete 4e slaapkamer.

De open keuken is voorzien van een moderne hoekopgestelde inbouwkeuken (2011) met daarin een inductiekookplaat (2024 vervangen), RVS afzuigkap, koelkast, vrieskast, vaatwasser en combi- magnetron

De luxe en moderne badkamer (2017) is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, hangtoilet en designradiator.

Algemeen:
-dit huis is gebouwd in 1980
-de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.-installatie met Nefit HR combi-ketel, geïnstalleerd in 2005
-de woning is voorzien van dak-, spouw-, vloer- (na-isolatie) en glasisolatie en beschikt over energielabel A
-in 2020 is de gehele woning voorzien van nieuwe kunststof kozijnen incl. draai-/ kiepramen en HR++ beglazing
-in 2022 is de begane grondvloer na-geïsoleerd
-in 2022 is de riante berging (grootte van een garage) gerealiseerd en in 2025 is de tuinkamer voorzien van glazen schuifwanden
-gelegen op slechts 10 fietsminuten van alle belangrijke voorzieningen die het dorp te bieden heeft (busstation, winkels, activiteitencentrum, sport accommodatie)
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd

Resumerend: een goed onderhouden, moderne, kant en klare gezins- en/of starterswoning.

/door
, , , ,

Elektrostraat 5a HAAKSBERGEN

Multifunctioneel bedrijfsgebouw gelegen op bedrijventerrein “Stepelo” bestaande uit ca. 2.353 m² bedrijfsruimte met ca. 163 m² kantoorruimte in 2 lagen.

Indeling:
Begane grond: ca. 2.353 m² bedrijfsruimte en ca. 84 m² kantoorruimte.
Verdieping: ca. 79 m² kantoorruimte.

Bereikbaarheid:
Goed bereikbaar via de N18/A35.

Bestemming:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “Bedrijventerreinen Stepelo en de Greune” en heeft de bestemming “Bedrijventerrein”.

Voorzieningen:
– verwarming;
– verlichting;
– systeemplafonds;
– airco op de etage;
– sprinkler;
– camerabewaking;
– keuken;
– 3 electrische overheaddeuren waarvan 1 met laadkuil;
– vrije hoogte ca. 7.9 meter;
– etc.

Huurprijs:
€ 139.500,– te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , , ,

Rozemarijn 10 Vroomshoop

Royale, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning, met een riante woonkeuken en maar liefst vier slaapkamers, prachtig gelegen aan een groene watergang op een
zonnig perceel (achtertuin op zuid-west georiënteerd) van maar liefst 279 m2 eigen grond. Deze ruime woning, gebouwd in 2004, is uiteraard volledig geïsoleerd en
voorzien van 10 zonnepanelen, wat resulteert in een gunstig energielabel A.
De wijk kenmerkt zich door de vele waterpartijen en royale plantsoenen.
Een ideale omgeving waar kinderen volop kunnen spelen en ontdekken.
Kortom: een heerlijke en goed onderhouden (gezins-)woning op een prachtige locatie!

Dit heerlijk ruime huis kent de volgende indeling:
Begane grond: entrée/hal voorzien van meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en moderne toiletruimte; ruime woonkamer voorzien van erker, PVC vloer en vaste kast; half open keuken voorzien van zo goed als nieuwe, moderne en hoekopgestelde inbouwkeuken, openslaande deuren naar het terras en binnendoor naar de garage; garage met carport.

1e verdieping: ruime overloop voorzien van trapopgang naar de 2e verdieping; 3 ruime en moderne slaapkamers voorzien van laminaatvloeren; lichte badkamer.

2e verdieping: overloop; 4e slaapkamer voorzien van verwarming en dakraam.

De riante en uitgebouwde woonkeuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken (2023) met daarin een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en elektrische oven.

De lichte badkamer (2004) is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, hangtoilet, radiator en vloerverwarming middels retourleiding.

Algemeen:
-dit huis is gebouwd in 2004
-de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.-installatie met Nefit HR combi-ketel, geïnstalleerd in 2018 in combinatie met
comfortabele vloerverwarming op de gehele begane grond
-de woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing, daardoor het over energielabel A beschikt
-in 2020 zijn er 10 zonnepanelen geïnstalleerd
-in 2022 is het buitenschilderwerk opnieuw uitgevoerd
-gelegen op slechts 10 fietsminuten van alle belangrijke voorzieningen die het dorp te bieden heeft (NS station, winkels, activiteitencentrum, sport accommodaties)
-binnen ca. 35 autominuten zijn steden als Enschede, Hengelo, Almelo en Zwolle bereikbaar
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd

Op prachtige locatie en in kindvriendelijke omgeving gelegen goed onderhouden, ruime en uitgebouwde tweekapper.

/door
, , , , ,

Prins Bernhardstraat 3 Vroomshoop

Ruime en volledig gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning met twee geschakelde garages, centraal gelegen in het dorp op kavel van 257 eigen grond.
De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1971 en in 2023 door de huidige eigenaar grondig gemoderniseerd en geheel aangepast aan de eisen van deze tijd. Hierbij zijn onder andere een nieuwe inbouwkeuken, badkamer, toiletruimte en strak stucwerk gerealiseerd. Kortom: een heerlijk eigentijds en instapklaar huis op loopafstand van alle belangrijke voorzieningen, met twee royale garages die iedere hobbyist of klusliefhebber zullen aanspreken. Binnen ca. 35 autominuten zijn steden als Enschede, Hengelo, Almelo en Zwolle bereikbaar.

Dit ruime huis kent de volgende indeling:
Begane grond: entrée/hal voorzien van meterkast, vaste kast, trapopgang naar de
1e verdieping en moderne toiletruimte; lichte en modern afgewerkte doorzon-woonkamer, voorzien van PVC-vloer; half-open keuken voorzien van achteringang en modern hoekopstelde inbouwkeuken.

1e verdieping: ruime overloop voorzien van vaste kast; 2 zeer ruime en moderne slaapkamers waarvan 1 met toegang tot balkon; moderne badkamer; separate toiletruimte; wasruimte voorzien van was- en drogeraansluiting en trapopgang naar de 2e verdieping

2e verdieping: ruime overloop met c.v. opstelling en bergruimte; 3e slaap-/werkkamer.

De half open keuken is voorzien van een moderne hoekopgestelde inbouwkeuken (2023) met daarin een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, koelkast, vrieskast, vaatwasser en combi-magnetron.

De moderne badkamer (2023) is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en vloerverwarming.

Twee ruime geschakelde garages (afmeting: linker is 4,12 x 5,75 meter en de rechter 3,79 x 5,75 meter). Van de linker garage zijn de muren van binnenuit na-geïsoleerd .

Algemeen:
-dit huis is gebouwd in 1971
-de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.-installatie met Intergas HRE combi-ketel, geïnstalleerd in 2025
-de woning beschikt over dak (na-isolatie), spouw- (na-isolatie) en glasisolatie en beschikt daardoor over energielabel C
-in 2023 heeft de huidige eigenaar de gehele woning aan de binnenzijde gemoderniseerd (o.a. stucwerk, PVC-vloer, schilderwerk, keuken, badkamer en toilet)
-gelegen loopafstand van alle belangrijke voorzieningen die het dorp te bieden heeft (NS station, winkels, activiteitencentrum, sport accommodaties)
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd

Resumerend: een ruime, gemoderniseerde tweekapper met 2 praktische garages gelegen op loopafstand van alle belangrijke voorzieningen.

/door