Bereikbaarheid ten Hag Enschede
ten Hag Enschede vanaf 23 september via Haaksbergerstraat te bereiken via de Koningstraat !!
Boekelose Stoomblekerij 45 ENSCHEDE
Klokhuys Enschede
Een karakteristiek gebouw in een bijzondere omgeving met industriële historie. De brandweergarage op het voormalige terrein van Texoprint – nu Boekeloos nieuwe wijk ‘de Bleekerij’ – is in oude stijl teruggebracht en omgevormd tot een authentiek en kleinschalig kantoor-verzamelgebouw met units vanaf 12 m².
Klokhuys voorziet in de vraag naar kleinere, hoogwaardige kantoorruimtes, die aansluiten bij de behoeften van kleinere organisaties en zelfstandige ondernemers.
Bijzonderheden en voorzieningen:
– centrale ontvangstruimte;
– units vanaf ca. 12 m²;
– meerdere units schakelbaar;
– flexibele huurtermijnen;
– vloer- en plafondkoeling;
– parkeren op eigen terrein.
Bestemmingsplan:
In bestemmingsplan (Boekelo 2015) aangemerkt als ‘Gemengd-2’, waardoor er geen praktische belemmering voor verschillende bedrijfsactiviteiten bestaat.
Bereikbaarheid:
Klokhuys is goed te bereiken. Vanaf de A35 uit richting Hengelo via de afslag Haaksbergen of vanaf Enschede via de Westerval en industrieterrein de Marssteden. Maar ook vanuit de omliggende plaatsen. En zowel ’s ochtends als ’s avonds filevrij.
Huurprijs:
Vanaf € 295,– per maand te vermeerderen met BTW en servicekosten.
Aanvaarding:
In overleg.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Colosseum 65. ENSCHEDE
Grijp nu je kans en vestig je in De Grolsch Veste, volgens het all-in concept van BTC-Twente met de unieke mogelijkheid om te vergaderen met uitzicht op het veld. De kantoren zijn gevestigd aan de Diekmanzijde (spoorzijde) van het FC-Twente stadion. De te huren oppervlakte varieert van een enkele kantoorkamer van ca. 25 m² tot meerdere etages van enkele honderden vierkante meters.
Bereikbaarheid:
De Grolsch Veste is gelegen naast het NS station ”Enschede Kennispark”, daarnaast zijn de Rijkswegen A1 en A35 op enkele autominuten van het stadion gelegen hetgeen in combinatie met de royale parkeerfaciliteiten zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. De locatie bevindt zich op het Kennispark, nabij de Universiteit Twente.
Het all-in concept:
De kantoorruimte wordt verhuurd op basis van netto m² (u betaalt alleen de vierkante meters die u zelf gebruikt). Wij bieden kortlopende flexibele huurcontracten, met mogelijkheden tot tussentijdse opzegging, in de vorm van een all-in concept waarbij een grote hoeveelheid aan services bij de prijs inbegrepen is:
-Schoonmaak algemene ruimtes;
-Schoonmaak gehuurde ruimtes (op basis van 2 keer per week, kan in andere frequentie);
-Energie;
-BHV/ARBO;
-Milieutoeslag;
-Infrastructuur voor data en telefonie (excl. abonnement);
-Bijdrage gebouw gebonden installaties;
-Onroerende Zaakbelasting (gebruikersdeel);
-Afvalverwerking;
-Bewaking;
-Huismeesterfunctie;
-Postverzorging (dagelijks halen/brengen van post);
-Stoffering en verlichting;
-Parkeerplaatsen (behoudens op wedstrijddagen van FC Twente);
-Sleutel toegangssysteem;
-Toeslag t.b.v. algemene faciliteiten;
-Gunstige huurcondities.
Huurprijs:
€ 117,68 per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
Servicekosten:
€ 190,43 per m² per jaar te vermeerderen met BTW. (Deze services worden verleend door BTC-Twente).
Energiekosten:
€ 44,66 per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
Bovengenoemde prijzen worden berekend over de netto metrages, algemene ruimten inbegrepen.
Aanvaarding en huurtermijn:
In overleg.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Werkzaamheden `De Kop` Enschede
De komende jaren wordt er gewerkt aan de openbare ruimte van het gebied De Kop met haar omliggende straten. De Haaksbergersraat, Ripperdastraat, De Ruyterlaan, Nijverheidstraat, Piet Heinstraat en de Beltstraat krijgen een nieuwe inrichting. Deze inrichting maakt het gebied groener en aantrekkelijker en zorgt voor een bereikbaar centrum. De Kop is het meest ingrijpende binnenstedelijke bouwproject van Overijssel. In juni 2019 starten de eerste werkzaamheden rondom de rotonde Haaksbergerstraat met de Ripperdastraat. Deze werkzaamheden zullen gevolgen hebben voor bezoekers van onze vestiging in Enschede.
Hengelosestraat 569 Enschede
Het betreft een representatief solitair kantoorgebouw gelegen op een prominente zichtlocatie aan de Hengelosestraat te Enschede, het betreft de rechter toren. Het totaal verhuurbaar vloeroppervlak van het kantoorgebouw bedraagt circa 855 m², verdeeld over drie bouwlagen. Het object beschikt over 21 parkeerplaatsen.
Locatie:
Het Business & Science Park is één van de belangrijkste kantoorlocaties, gesitueerd aan de rand van Enschede, tussen de twee grootste Twentse steden Enschede en Hengelo.
Bereikbaarheid:
Per OV
Het NS-station “Kennispark” en een busstation zijn op loopafstand bereikbaar.
Per auto
Het object is met eigen vervoer goed bereikbaar. De rijksweg A35 is gelegen op enkele minuten rij-afstand. Ook de bereikbaarheid vanuit Enschede en Hengelo is goed middels de Hengelosestraat, de doorgaande weg van Enschede naar Hengelo.
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 855 m², in units vanaf circa 245 m².
Verdieping Metrage (in m²)
Kantoorruimte begane grond Ca. 245
Kantoorruimte eerste verdieping Ca. 305
Kantoorruimte tweede verdieping Ca. 305
Parkeren:
Parkeren op eigen terrein.
Voorzieningen:
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
-pantry;
-topkoeling;
-gescheiden sanitaire voorzieningen;
-lift;
-systeemplafonds v.v. ingebouwde verlichtingsarmaturen;
-centrale verwarming.
Huurprijs:
€ 95,– per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeerplaats
€ 375,– per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.
Aanvaarding:
In overleg.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Hengelosestraat 555-557 ENSCHEDE
Algemeen:
Te huur kantoorkamers, gelegen op een prominente zichtlocatie aan de Hengelosestraat 555-557 te Enschede.
Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
-Pantry;
-Topkoeling;
-Systeemplafond met TL-verlichtingsarmaturen;
-Toiletgroep;
-Lift;
-Systeemscheidingswanden;
-Vloerbedekking;
-Databekabeling toegang tot internet.
Eveneens is er voor onbeperkt gezamenlijk gebruik een ingerichte vergaderkamer/spreekruimte beschikbaar.
Indeling en oppervlakte(en)
De kantoorkamers variëren in grootte en zijn beschikbaar vanaf 16 m².
Kantoorkamer Oppervlakte Huurprijs per maand* Beschikbaarheid
A 16 m² € 275,– Vrij
B 35 m² € 500,– Verhuurd
C 18 m² € 300,– Vrij
D 18 m² € 300,– Vrij
E 37 m² € 525,– Vrij
F 93 m² € 1.100,– Vrij
* Huurperiode bedraagt minimaal 1 (één) jaar
* Huurprijzen zijn all-in en bestaan uit basishuur, gebouwgebonden kosten, servicekosten en algemene kosten, te vermeerderen met BTW.
De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
Parkeerplaatsen:
€ 375,– per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.
Huurtermijn:
Flexibele huurtermijnen behoren tot de mogelijkheden, doch minimaal 12 maanden.
Bereikbaarheid/parkeergelegenheid:
De bereikbaarheid met zowel particulier als openbaar vervoer is zeer goed. Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
Locatieaanduiding:
Het object is gelegen op het Kennispark Twente, tegenover de Universiteit Twente op een prominente zichtlocatie. Op het Kennispark is de voorstadhalte Kennispark van de NS gesitueerd.
Het kantorenpark laat zich kenmerken door een stijlvolle architectuur en eigentijdse hoogwaardige bebouwing, uitermate geschikt voor de zakelijke dienstverlening.
Aanvaarding:
In overleg.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Hengelosestraat 555 ENSCHEDE
Algemeen:
Te huur de begane grond van een markant kantoorpand, groot ca. 295 m² gelegen op een prominente zichtlocatie aan de Hengelosestraat 555 te Enschede.
Indeling en oppervlakte:
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 295 m² en betreft de gehele begane grond van het kantoorpand.
De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
– Pantry;
– Topkoeling;
– Systeemplafond met TL-verlichtingsarmaturen;
– Toiletgroep;
– Lift;
– Systeemscheidingswanden;
– Vloerbedekking;
– Databekabeling toegang tot internet.
Bereikbaarheid/parkeergelegenheid:
De bereikbaarheid met zowel particulier als openbaar vervoer is zeer goed. Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Er zijn 7 parkeerplaatsen beschikbaar ten behoeve van de begane grond.
Milieu-bodemgesteldheid:
Het is verhuurder niet bekend dat er feiten zijn waaruit blijkt dat de grond en/of grondwater onder en/of rondom het object enige verontreiniging bevat die voortzetting van het huidige gebruik belemmert of die heeft geleid of mogelijk zou kunnen leiden tot een saneringsverplichting van de grond en/of grondwater onder en rondom het object, dan wel het nemen van andere maatregelen (IBC-variant; isoleren, beheersen en controleren).
Locatieaanduiding:
Het object is gelegen op het Kennispark Twente, tegenover de Universiteit Twente op een prominente zichtlocatie. Op het Kennispark is de voorstadhalte Kennispark van de NS gesitueerd.
Het kantorenpark laat zich kenmerken door een stijlvolle architectuur en eigentijdse hoogwaardige bebouwing, uitermate geschikt voor de zakelijke dienstverlening.
Huurprijs:
€ 95,– per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeerplaatsen:
€ 375,– per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten:
€ 20,– per m² per jaar te vermeerderen met BTW en te verrekenen op voorschotbasis.
Aanvaarding:
In overleg.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Makelaar Enschede
Vestiging ten Hag Enschede
Hoofdkantoor
Dé makelaar in Enschede
Wij zijn dé makelaar in Enschede, gevestigd in het bruisende stadscentrum. ten Hag groep is gespecialiseerd op het gebied van woning-/bedrijfsmakelaardij, vastgoedmanagement en het verstrekken van hypotheek-, verzekerings- en pensioenadviezen. ten Hag is al meer dan 50 jaar dé toonaangevende en meest vertrouwde partner in Oost Nederland voor woning- en bedrijfsmakelaardij, vastgoedmanagement en financiële dienstverlening. Met ruim 100 medewerkers en negen vestigingen verspreid over Enschede, Almelo, Apeldoorn, Deventer, Doetinchem, Hengelo Ov, Vroomshoop, Zutphen en Zwolle bieden we alles onder één dak: een volledige service met een vleugje oosterse nuchterheid.
Het hoofdkantoor van ten Hag is te vinden in het centrum van Enschede, naast het Medisch Spectrum Twente (MST). Sinds onze verhuizing van het oude Scholtenhuis aan de Hengeloseweg in 1979, zijn we gevestigd in het hart van Enschede. Met ruime lokale kennis van zaken omtrent makelaardij en financiële dienstverlening is ten Hag dé makelaar in Enschede.
Het bruisende Enschede
Enschede, als de grootste stad in Overijssel, heeft een voortdurende groei doorgemaakt. Voorheen stond Enschede bekend als een belangrijke stad in de textielindustrie, tegenwoordig wekt Enschede een heel ander beeld. Enschede bloeit als een moderne, dynamische stad. De focus op innovatie en technologie heeft Enschede tot een broedplaats voor start-ups en creatieve bedrijven gemaakt. De stad is bruisend, en blijft groeien op het gebied van kennis, cultuur en onderwijs. In een stad die voortdurend in beweging is, speelt Ten Hag een belangrijke rol in de Twentse vastgoedmarkt.
Nieuwbouwmakelaar Enschede
Ook op het gebied van nieuwbouw is ten Hag dé makelaar in en rondom Enschede. Als een van de initiatiefnemers van Nieuw Wonen Twente, hét toonaangevend platform voor nieuwbouwprojecten in de hele Twentse regio, speelt ten Hag een belangrijke rol bij het samenbrengen van ontwikkelaars, bouwers en potentiële kopers.
Full service aanbod
ten Hag makelaars Enschede kan jou op de volgende gebieden van dienst zijn:
- Verkoop, aankoop, huur en verhuur van bestaande bouw en nieuwbouw.
- Taxaties
- Het adviseren bij de planontwikkeling van nieuwbouwprojecten
- Onteigening
- Beleggingen in woningen
- Marktonderzoeken
- Het uitbrengen van algemene en juridische adviezen omtrent woningen
Overige diensten
Naast de eerste genoemde diensten zijn wij dé partner op het gebied van:
- Hypotheken
- Verzekeringen (particulier en bedrijven)
- Pensioenen (particulier en bedrijven)
- Vastgoedmanagement (VvE’s)
- Bedrijfsmakelaardij
Team Enschede
Michel ten Hag RM/RT MRE RICS Registered Valuer
Directievoorzitter ten Hag Groep, Makelaar Taxateur | Wonen/Bedrijfsmatig
ten Hag
Wouter Mosman
Vastgoedadviseur
ten Hag
Leontien Stortelder KRMT
Kandidaat Register Makelaar Taxateur
ten Hag
Hanneke ten Hag-Effing RM/RT
Register Makelaar Taxateur
ten Hag
Kiki Lamein
Commercieel medewerker binnendienst
ten Hag
Maud Heinneman
Commercieel medewerker binnendienst
ten Hag
Bart Oude Groeniger
Hypotheekadviseur
ten Hag
Leonie Terhurne
Binnendienst hypotheken
ten Hag
Kevin Wohlgemuth
Binnendienst hypotheken
ten Hag
Henna Sanches
Telefoniste / receptioniste
ten Hag
Anita Tijhuis
Telefoniste / receptioniste
ten HagMeer weten of een afspraak maken?
Eens (hernieuwd) kennis maken? Bel, mail of loop eens binnen bij een vestiging bij jou in de buurt. Van een goede kop koffie wordt niemand slechter, toch?
Ontdek Enschedese nieuwbouwlocaties op een unieke manier!
Hoe leer je Enschede en haar mooie nieuwbouwlocaties nu beter kennen dan met de fiets?
Wij nodigen je graag je uit voor de Nieuw Wonen Twente Fietsroute op zaterdag 22 september als afsluiting van de Fietsweek Enschede. Dit is dé kans om de stad Enschede en haar diverse nieuwbouwlocaties op een unieke manier te ontdekken! Deelname aan de route is gratis.
Nieuw Wonen Twente Fietsroute
De fietsroute voert je langs de Enschedese nieuwbouwprojecten die al in verkoop of in aanbouw zijn, maar ook langs nieuwbouwprojecten die binnenkort in verkoop gaan. Bij iedere nieuwbouwlocatie staat een grote parasol waar je wordt ontvangen door een Nieuw Wonen Twente medewerker die je informeert over het project onder het genot van een hapje en drankje.
Nieuwsgierig naar de nieuwbouwlocaties in Enschede? Fiets mee!
Haal zaterdag 22 september tussen 11:00 en 14:00 uur een gratis routekaart op bij de Nieuw Wonen Twente stand op de Oude Mark of download 22 september de routekaart via onze website: www.nieuwwonentwente.nl.
Wil je graag deelnemen aan de fietsroute, maar is het lastig om met de fiets naar de Oude Markt in Enschede te komen? Maak dan deze dag gratis gebruik van een Swapfiets, op te halen in de stand op de Oude Markt.
Voor meer informatie over Swapfiets, ga naar www.swapfiets.nl
ten Hag doet mee aan de singelloop Enschede
Interview Michel ten Hag over deelname aan Singelloop en over het belang van vitaliteit binnen ten Hag.
Waarom doet ten Hag mee aan de Singelloop?
“De Singelloop is een prachtig Enschedees evenement waar wij als lokaal bedrijf graag ons gezicht laten zien. Naast dat het een evenement is met een geweldige ambiance én deelname goed is voor de onderlinge binding, hopen wij door onder andere met initiatieven als de ten Hag fietsdag en deelname aan de Singelloop vitaliteit te promoten bij onze relaties en medewerkers. Dit jaar doen er zelfs 3 teams mee van ten Hag.”
Enschede
Vacatures ten Hag Enschede
Een overzicht van onze vacatures in Enschede
Boulevard 1945 nr 20
7511 AE Enschede
Postbus 438
7500 AK Enschede
Voor ons hoofdkantoor in Enschede
hebben wij momenteel 4 vacatures.
Acquisitie naar aanleiding van deze vacature(s) wordt niet op prijs gesteld.
Parkeren bezoekers ten Hag Enschede
Rondom ons kantoorgebouw aan de Boulevard 1945 no. 20 zijn een 5-tal eigen parkeerplaatsen. Indien deze reeds bezet zijn adviseren wij onze bezoekers om de auto te parkeren in Parkeergarage Van Heek (ingang West (P1, via de Boulevard 1945) , ingang Oost (P2, via de Boulevard 1945) of ingang Zuid (via de Kuipersdijk)).
van Heemskerkstraat 35 HAAKSBERGEN
Royale twee-onder-een-kapwoning met garage, carport én ruim perceel nabij de dorpskern!
In een prettige, brede straat met veel privacy en een gevarieerd straatbeeld staat deze royale twee-onder-een-kapwoning met garage en carport. De ligging is ideaal: op korte afstand van de dorpskern, basisschool, sportvoorzieningen, speelgelegenheden en dagelijkse voorzieningen. Een heerlijke woonomgeving voor jonge gezinnen én iedereen die rust, ruimte en groen waardeert. Bovendien bereik je het centrum van Haaksbergen binnen enkele minuten en liggen Enschede en Hengelo op slechts vijftien autominuten.
De woning beschikt over een woonoppervlakte van 125 m², een inhoud van 526 m³ en is verrassend ruim opgezet. De lichte woonkamer heeft grote raampartijen, waardoor de ruimte aangenaam en uitnodigend aanvoelt. De keuken bevindt zich in de uitbouw aan de achterzijde en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren.
In totaal zijn er vier ruime slaapkamers, met de optie om op zolder eenvoudig een vijfde kamer te creëren. De tuin is smaakvol aangelegd: de voortuin biedt extra privacy, terwijl de diepe achtertuin op het noordwesten een perfecte mix biedt van zon- én schaduwplekken. Via de achtertuin zijn zowel de garage als de carport bereikbaar.
Indeling:
Begane grond:
Entree met hal, meterkast en trapopgang. De lichte woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een parketvloer en biedt een vrij uitzicht over de straat. De keuken in de uitbouw is uitgerust met o.a. gaskookplaat, oven en koelkast en geeft ruimte voor een royale eethoek bij de achtergevel. Vanuit de keuken zijn de bijkeuken en het toilet bereikbaar. De garage is via de achtertuin toegankelijk en biedt naast parkeren veel bergruimte.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, alle drie de slaapkamers beschikken over vaste kasten. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbaar. Grote zolder met cv ketel, omvormer van de zonnepanelen, volop bergruimte en toegang tot de vierde slaapkamer. Door de royale nokhoogte en vloeroppervlakte is hier eenvoudig een vijfde slaapkamer te realiseren.
Buiten:
De voortuin is fraai aangelegd en biedt veel privacy. De achtertuin is ruim, verzorgd en dankzij de noordwestelijke ligging de hele dag voorzien van fijne zon- én schaduwplekken. Een ideale tuin voor liefhebbers van groen en buitenleven. Daarnaast staat er nog een praktische tuinberging.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1972;
– Woonoppervlakte: 125 m²;
– Perceeloppervlakte: 318 m²;
– Energielabel: B;
– 12 zonnepanelen (Eigendom, 2022);
– Nabij het buitengebied gelegen, maar toch op vijf fietsminuten van de dorpskern;
– Ruime garage en bijkeuken;
– Goed afgewerkt en verduurzaamd (waaronder grotendeels kunststofkozijnen met HR++ glas);
– Te moderniseren keuken;
– Moderne badkamer;
– Waterontharder (Eigendom, 2016)
– Vier ruime slaapkamers, potentieel ruimte voor een vijfde;
– Ruime tuin met garage en carport, gelegen op het noorden.
Kortom: Een royale en lichte gezinswoning met vier (mogelijk vijf) slaapkamers, garage, carport en een diepe tuin op het noorden, én op een fantastische locatie nabij de dorpskern. Perfect voor wie ruimte, comfort en een kindvriendelijke omgeving zoekt!
Interesse gekregen in deze woning, maak dan snel een afspraak!
Bijzonderheden koopovereenkomst:
– Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste).
Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”;
– Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen;
– Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
De Bunte 9 Vroomshoop
Keurig onderhouden en zeer complete twee onder een-kap-woning voorzien van o.a. erker, dakkapel, geïsoleerde bijkeuken en garage met carport gelegen op een perceel van 238 m2 eigen grond. De woning is gebouwd in 1998, vanzelfsprekend volledig geïsoleerd en voorzien van een nieuwe HR-combiketel (2025). In 2022 zijn er 6 zonnepanelen geïnstalleerd waardoor het over energielabel A beschikt.
De ligging is ideaal: op korte loopafstand van het Zandstuve-bos, 3 basisscholen en een groen plantsoen met diverse speelvoorzieningen voor kinderen.
Kortom, een comfortabele en ideale gezinswoning op een fijne locatie.
Binnen ca. 35 autominuten zijn steden als Zwolle, Almelo, Hengelo en Enschede bereikbaar.
Deze leuke gezinswoning kent de volgende indeling:
Begane grond: entrée/hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en moderne toiletruimte; lichte en ruime l-vormige woonkamer voorzien van erker, laminaatvloer en schuifpui naar het terras; open keuken voorzien van moderne hoekopgestelde inbouwkeuken; geïsoleerde bijkeuken met achteringang en binnendoor naar de garage; garage voorzien van elektrisch bedienbare garagedeur.
1e verdieping: ruime overloop voorzien van trapopgang naar de 2e verdieping; 3 moderne slaapkamers voorzien van laminaatvloer; complete badkamer.
2e verdieping: bergruimte met mogelijkheid voor een extra slaapvertrek of werkkamer.
Algemeen:
-dit huis is gebouwd in 1998
-de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.-installatie met Intergas HRE combi-ketel, geïnstalleerd in 2022
-de woning is vanzelfsprekend volledig geïsoleerd, voorzien van 6 zonnepanelen en beschikt daardoor over energielabel A
-in 2020 is er een airco-installatie geïnstalleerd
-in 2022 zijn er 6 zonnepanelen geïnstalleerd
-omstreeks 2023 zijn er nieuwe kunststof kozijnen incl. HR++ beglazing op de 2e verdieping geplaatst
-in 2024 is de platdakbedekking op de bijkeuken, garage en carport vernieuwd
-gelegen op slechts 10 fietsminuten van alle belangrijke voorzieningen die het dorp te bieden heeft (NS station, winkels, activiteitencentrum, sport accommodaties)
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd
De open keuken is voorzien van een moderne en luxe hoekopgestelde inbouwkeuken (2019) met daarin een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven.
De complete badkamer (1998) is voorzien van een douche met cabine, toilet, designradiator en wastafelmeubel.
Resumerend:
Een keurig onderhouden zeer complete tweekapper gelegen op loopafstand van het Zandstuve-bos en basisscholen. Kortom: een ideale gezinswoning.
Geïnteresseerd? Op donderdag 22 januari 2026 van 9.00 tot 17.00 uur is er een kijkdag georganiseerd. U kunt alleen deelnemen op afspraak. Hiervoor kunt u contact opnemen met ons kantoor op tel. nr. 0546-641234
Westeinde 35c Vriezenveen
Keurig onderhouden maisonnette met berging, balkon en dakterras, gelegen midden in het centrum, op loopafstand van alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, horeca en openbaar vervoer.
Het appartementencomplex “Altein” is volledig geïsoleerd en het appartement beschikt over een energielabel B, wat zorgt voor comfortabel en energiezuinig wonen.
Het complex is gebouwd in 1997, voorzien van videofoon-installatie met intercom en lift. Het appartement is praktisch ingedeeld en beschikt op de eerste woonlaag over een lichte woonkamer, keuken en een berging.
Op de tweede woonlaag bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer.
Binnen ca. 35 autominuten zijn steden als Enschede, Hengelo, Almelo en Zwolle bereikbaar.
Dit appartement kent de volgende indeling:
1e woonlaag: entrée/hal met trapopgang naar de verdieping, meterkast en toiletruimte; berging voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting; royale l-vormige woonkamer voorzien van toegang tot het op het noorden gelegen balkon en uitzicht op het dorpshart; open keuken voorzien van ingebouwde keuken met trapkast.
2e woonlaag: riante overloop; 2 slaapkamers; badkamer.
-het appartementencomplex is gebouwd in 1997
-de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.-installatie met Intergas HR combi-ketel, geïnstalleerd in 2016
-het appartement is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel B
-de servicekosten bedragen € 412,07 per maand (vanuit deze bijdrage worden o.a. de volgende kosten betaald: onderhoud gebouw, onderhoud en keuring liftinstallatie, opstalverzekering, glasverzekering, energiekosten algemene delen van het gebouw)
-gelegen op loopafstand van alle belangrijke voorzieningen die het dorp Vriezenveen te bieden heeft
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd
De open keuken is voorzien van een hoekopgestelde inbouwkeuken met daarin een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vrieskast.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet.
Resumerend:
Een keurig onderhouden betaalbaar appartement midden in het centrum van Vriezenveen.
Geïnteresseerd? Op vrijdag 16 januari 2026 van 9.00 tot 17.00 uur is er een kijkdag georganiseerd. U kunt alleen deelnemen op afspraak. Hiervoor kunt u contact opnemen met ons kantoor op tel. nr. 0546-641234
Oosterweg 1 Beerzerveld
Deze keurig onderhouden vrijstaande woning, gelegen aan het kanaal en voorzien van een royale garage/schuur, overkapping en een diepe achtertuin op een ruim perceel van in totaal maar liefst 740 m² eigen grond.
Sinds 2009 hebben de huidige eigenaren de woning stapsgewijs gerenoveerd en gemoderniseerd tot het comfortabele thuis dat het nu is. De royale garage, met een afmeting van circa 4,80 x 8,00 meter, is volledig afgewerkt en beschikt over een grote bergzolder. Een ideale ruimte voor de enthousiaste autoliefhebber of doe-het-zelver. De diepe achtertuin biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, hobby’s en het houden van (klein)dieren.
Dit huis kent de volgende indeling:
Begane grond: entrée/hal met meterkast, vaste kast; trapopgang naar de 1e verdieping, achteringang en moderne toiletruimte; lichte woonkamer voorzien van erker en laminaatvloer; middels suite deuren af te sluiten woonkeuken met complete inbouwkeuken; bijkeuken met vaste kasten en binnendoor naar de ruime garage; geïsoleerde garage met bergzolder.
1e verdieping: overloop voorzien van vlizotrap naar de 2e verdieping; 3 moderne slaapkamers, waarvan 1 met kastenwand; moderne en complete badkamer.
2e verdieping: bergzolder.
-dit huis is gebouwd in 1963
-de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.-installatie met Intergas HR combi-ketel, geïnstalleerd in 2020
-de woning is voorzien van dak- en glas isolatie en beschikt over energielabel E
-vanaf 2009 is de woning door de huidige eigenaren gemoderniseerd, o.a. nieuwe inbouwkeuken, badkamer en toiletruimte
-binnen een straal van ca. 10 fietsminuten zijn o.a. NS station en de supermarkt in Mariënberg gelegen
-binnen ca. 35 autominuten zijn steden als Zwolle, Enschede, Hengelo en Almelo bereikbaar en op ca. 3 autominuten gelegen van op- en afrit van de N36
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd
De gesloten woonkeuken is voorzien van een complete inbouwkeuken (2010) met daarin een 6-pits gasfornuis incl. geïntegreerde oven, RVS afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-magnetron.
De moderne en complete badkamer (2010) is voorzien van een ligbad, inloopdouche, 2 wastafels, designradiator en hangtoilet.
Resumerend:
Een keurig onderhouden en betaalbare vrijstaande woning voorzien van multifunctionele garage/schuur gelegen op een ruim perceel met uitzicht over het kanaal.
Zoutwinningsweg 23 HENGELO
Zoutwinningsweg 23-25 te Hengelo Ov.
Representatief bedrijfsgebouw.
Algemeen:
Op het Bedrijventerrein “Strootbeekpark Twentekanaal Zuid” gelegen geschakelde bedrijfsgebouwen met ruim parkeer- en buitenterrein. Het gebouw kan in totaal of in 2 delen worden gehuurd.
Indeling:
Nummer 23:
Begane grond: ca. 55 m² entree, kantoor en toilet.
Etage: ca. 55 m² kantoorruimte.
Begane grond: ca. 295 m² bedrijfsruimte.
Nummer 25:
Begane grond: ca. 85 m² entree, kantoren en toilet.
Etage: ca. 85 m² kantine/kantoor.
Begane grond: ca. 465 m² bedrijfsruimte.
Etage: ca. 195 m² magazijn.
Ruim verhard buitenterrein.
Voorzieningen:
– 2 entrees;
– verwarming;
– verlichting;
– toiletgroepen;
– pantry’s;
– overheaddeuren.
Huurprijs:
Nummer 23: € 2.950,– per maand, te vermeerderen met BTW.
Nummer 25: € 5.750,– per maand, te vermeerderen met BTW.
Aanvaarding:
In overleg.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Almeloseweg 50 Vriezenveen
Een karakteristiek en grotendeels gemoderniseerd vrijstaand huis voorzien van grote vrijstaande stenen garage, overkapping en diepe tuin, gelegen op een perceel van maar liefst 862 m2 eigen grond. De grote garage heeft een afmeting van 6,00 x 8.20 meter en is voorzien van een vaste trap naar de bovengelegen verdieping met daar een geheel verwarmde en afgewerkte hobby- c.q. ontspanningsruimte. Gelegen aan de buitenrand van het dorp en bijna aan het “Herman Jansen park” met daarin o.a. een prachtig Hertenkamp.
Binnen ca. 35 autominuten zijn steden als Enschede, Hengelo, Almelo en Zwolle bereikbaar.
Dit karakteristieke huis kent de volgende indeling:
Begane grond: entrée/hal met trapopgang naar de verdieping; lichte en ruime woonkamer voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar het overdekte terras; open keuken voorzien van luxe en handgemaakte inbouwkeuken; bijkeuken met moderne toiletruimte, meterkast en achteringang.
Verdieping: overloop; 3 slaapkamers, waarvan 1 met deur naar balkon; moderne en luxe badkamer.
De open keuken is voorzien van een luxe handgemaakte inbouwkeuken (2022, door keukenmaker Klaas Olthoff) met daarin een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast, vaatwasser en oven.
De moderne en luxe badkamer op de verdieping (2022) is voorzien van een inloopdouche met glasdeur, wastafelmeubel, hangtoilet, elektrische vloerverwarming en designradiator.
De grote in steen opgetrokken garage/berging heeft een afmeting van ca. 6,00 x 8,20 meter. De garage is voorzien van een vaste trap naar de verdieping, alwaar zich een volledig afgewerkte en verwarmde hobby-/ ontspanningsruimte bevindt. Ideaal voor kinderen om te “chillen”.
Algemeen:
-dit huis is gebouwd in 1920
-de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.-installatie met Intergas HR combi-ketel, geïnstalleerd in 2022
-de woning is voorzien van dak-(na-geïsoleerd), muur-(na-geïsoleerd), glas- en vloerisolatie en beschikt over energielabel C
-in 2012 zijn er nieuwe gedetailleerde kunststof kozijnen incl. draai-/kiep en HR++ beglazing geplaatst
-in 2022 is de woning op de begane grond volledig gerenoveerd en gemoderniseerd (o.a. nieuwe keuken, stukwerk, geïsoleerde b.g.g. vloer, elektra, nieuwe badkamer)
-in 2023 zijn er 14 zonnepanelen geïnstalleerd
-gelegen op slechts 10 fietsminuten van alle belangrijke voorzieningen die het dorp te bieden heeft (NS station, winkels, activiteitencentrum, sport accommodaties)
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd.
Resumerend: een keurig onderhouden karakteristieke vrijstaande woning, voorzien van multifunctionele garage, gelegen op een riant perceel en markante locatie in het dorp.
Topaasstraat 10B HENGELO
Op bedrijventerrein Twentekanaal Zuid, op zichtlocatie vanaf de hoofdontsluitingsweg de Diamantstraat, wordt deze multifunctionele bedrijfsunit te huur aangeboden.
Indeling:
Kantoor-/opslag-/productieruimte ter grootte van ca. 130 m² alsmede 3 parkeerplaatsen.
Voorzieningen:
– Pantry;
– Toilet;
– Kachtstroom;
– TL-verlichting;
– etc.
Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar met zowel het eigen als het openbare vervoer. De op- en afrit van de Rijksweg A35 bevindt zich op minder dan 5 autominuten rijden.
Bestemmingsplan:
Van toepassing is het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Twentekanaal”. De vigerende enkelbestemming is “Bedrijventerrein-Industrie”, de vigerende dubbelbestemming is “Waarde Archeologie Middel (binnen kom)”. Voor actuele en meer gedetailleerde informatie verwijzen wij naar de website van Ruimtelijke Plannen.
Huurprijs:
€ 895,– per maand te vermeerderen met BTW.
Energie:
Het gas-, water- en elektraverbruik wordt gemeten op basis van hoofd- en tussenmeters. Hiervoor wordt op basis van het verbruik van huurder een voorschot bepaald. Verrekening van het werkelijke verbruik vindt ieder jaar plaats na afrekening door de energiemaatschappij.
Huurtermijn:
5 + 5 jaren (andere huurperiodes zijn bespreekbaar).
Aanvaarding:
In overleg.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Topaasstraat 10 HENGELO
Op bedrijventerrein Twentekanaal Zuid, op zichtlocatie vanaf de hoofdontsluitingsweg de Diamantstraat, wordt deze multifunctionele bedrijfsunit te huur aangeboden.
Indeling:
Kantoor-/opslag-/productieruimte ter grootte van ca. 140 m² alsmede 3 parkeerplaatsen.
Voorzieningen:
– Pantry;
– Toilet;
– Kachtstroom;
– TL-verlichting;
– etc.
Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar met zowel het eigen als het openbare vervoer. De op- en afrit van de Rijksweg A35 bevindt zich op minder dan 5 autominuten rijden.
Bestemmingsplan:
Van toepassing is het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Twentekanaal”. De vigerende enkelbestemming is “Bedrijventerrein-Industrie”, de vigerende dubbelbestemming is “Waarde Archeologie Middel (binnen kom)”. Voor actuele en meer gedetailleerde informatie verwijzen wij naar de website van Ruimtelijke Plannen.
Huurprijs:
€ 1.195,– per maand te vermeerderen met BTW.
Energie:
Het gas-, water- en elektraverbruik wordt gemeten op basis van hoofd- en tussenmeters. Hiervoor wordt op basis van het verbruik van huurder een voorschot bepaald. Verrekening van het werkelijke verbruik vindt ieder jaar plaats na afrekening door de energiemaatschappij.
Huurtermijn:
5 + 5 jaren (andere huurperiodes zijn bespreekbaar).
Aanvaarding:
In overleg.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Steenweg 5 ALMELO
Multifunctioneel bedrijfsgebouw.
Algemeen:
Op het “Bedrijventerrein Buitenhaven” op zichtlocatie aan de Weezebeeksingel gelegen multifunctionele bedrijfshal.
Indeling:
Ca. 3.550 m² bedrijfsruimte met laadkuil voor 2 vrachtwagens.
Bestemming:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “West – Bedrijventerrein Buitenhaven – Noordbroek” en heeft de bestemming “bedrijfsdoeleinden (BD)”.
Voorzieningen:
– verlichting;
– ca. 11 meter vrije hoogte;
– krachtstroom;
– laadkuil;
– meerdere electrische overheaddeuren;
– parkeerterrein;
– etc.
Huurprijs:
€ 55,– per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Aanvaarding:
Per direct.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Hulleweg 3 DOETINCHEM
VANAFPRIJS
Exclusieve kavel aan de Bosrand in een prachtig landschap – perceel ca. 1.820 m² (+ optioneel aangrenzend perceel ca. 3.945 m²)
Ontdek de kans om te wonen op een unieke locatie aan de rand van het groen, waar natuur, rust en privacy samenkomen. Deze bijzondere kavel biedt een uitzonderlijke woonbeleving en ligt direct aan de bosrand, wat een zeldzaam gevoel van vrijheid en exclusiviteit biedt. Op dit perceel stond voorheen een woning, momenteel bevinden zich hier nog de vrijstaande garage en de voormalige meterkast met voorbereide aansluitingen. Er is een omgevingsvergunning aanwezig die specifiek betrekking heeft op de woning zoals afgebeeld.
De locatie van deze kavel bevindt zich in natuurgebied de Pol, een rustige en groene omgeving van de Achterhoek, waar bos, velden en landgoederen het landschap domineren. Hoewel het zich in de natuur bevindt, zijn de voorzieningen van Doetinchem dichtbij, zoals winkels, scholen, en sport- en recreatiemogelijkheden. Ook de goede bereikbaarheid via de A18 zorgt ervoor dat steden als Arnhem, Enschede en Duitsland snel te bereiken zijn. Deze ligging biedt de ideale balans voor wie de stilte en rust van het platteland zoekt, zonder zich geïsoleerd te voelen, met de natuur letterlijk als buur.
Hoofdperceel (ca. 1.820 m²)
Het perceel (Ambt-Doetinchem L 5399) heeft een oppervlakte van circa 1.820 m² en is bebouwbaar volgens het bestemmingsplan. Door de unieke ligging en de exclusieve omgeving is dit perceel uitermate geschikt voor het realiseren van een villa van allure, voor bewoners die geen concessies willen doen. Het perceel is gelegen aan een rustige weg buiten de bebouwde kom, met een vrij uitzicht over velden en bos.
Het perceel is reeds bouwrijp gemaakt en voorzien van een bouwstroomaansluiting.
De locatie biedt veel architectonische vrijheid: er zijn reeds ontwerpvoorstellen en aansluitingen beschikbaar, maar eigen ontwerpen zijn uiteraard welkom.
Optioneel Aangrenzend Perceel (ca. 3.945 m²)
Aan de zuidwestzijde van het hoofdperceel bevindt zich een extra perceel (Ambt-Doetinchem L 5396) van circa 3.945 m², met agrarische bestemming, een bosachtige rand en een schitterend uitzicht. Dit perceel wordt niet standaard mee verkocht, maar de koop is bespreekbaar. Dit biedt u de flexibiliteit om het perceel uit te breiden voor extra privacy, ruimte of toekomstige waarde. De mogelijkheid om het totale perceel uit te breiden tot ca. 5.765 m² biedt een zeldzaam grote kavel in deze exclusieve omgeving.
Optioneel Aangrenzend Perceel te Huur (ca. 2.514 m²)
Daarnaast bevindt zich nog een aangrenzend perceel (deel van Ambt-Doetinchem L 5395) van circa 2.514 m², dat momenteel gehuurd wordt. De eigenaar staat open voor een voortzetting van de huur met de nieuwe koper van het bouwperceel. Dit extra terrein biedt mogelijkheden voor extra ruimte, natuurbeleving, privacy of hobbymatig gebruik.
De huurconstructie is bespreekbaar, inclusief de mogelijkheid tot een eerste recht van koop op deze grond. Hiermee ontstaat een unieke kans om een aaneengesloten gebied van ruim 8.200 m² te verkrijgen, afhankelijk van de combinatie van percelen.
Deze kavel biedt een zeldzame kans op een bosrandlocatie van deze omvang en kwaliteit, iets wat tegenwoordig bijna niet meer te vinden is. De flexibiliteit om het perceel naar eigen wens te ontwikkelen, of zelfs uit te breiden met aangrenzende grond, maakt het bijzonder aantrekkelijk. Daarnaast biedt de combinatie van exclusieve ligging en de mogelijkheid tot uitbreiding niet alleen een unieke woonbeleving, maar ook een investering met sterke toekomstwaarde. Het is een kans die u niet vaak zult tegenkomen.
Deze unieke combinatie van wonen, bos, uitbreidingsoptie en toekomstwaarde komt zelden voorbij. Laat u overtuigen; laat deze kans niet aan u voorbijgaan.
Interesse? Neem contact op voor aanvullende informatie!
Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.
Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
De Watersnip 16 Vriezenveen
Modern vormgegeven en keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning. De woning beschikt over een stijlvolle uitgebouwde keuken, aangebouwde berging met carport én een heerlijk zonnige achtertuin op een perceel van 204 m2 eigen grond. Dit alles op een rustige, groene en zeer geliefde locatie in woonwijk Elzenhoek. Binnen geniet u van een lichte, tuingerichte woonkamer en een royale, straatgerichte eetkeuken die in 2021 is uitgebouwd en uitgerust met een luxe, moderne inbouwkeuken. Ook is in 2021 op de begane grond comfortabele vloerverwarming aangebracht. Dankzij dak-, muur-, glas- en vloerisolatie beschikt de woning over energielabel C. De omgeving is ideaal voor gezinnen: rustig, groen, zonder doorgaand verkeer en met een royaal plantsoen inclusief diverse speelvoorzieningen voor kinderen.
Dit royale huis kent de volgende indeling:
Begane grond: entrée/hal met meterkast en moderne toiletruimte; open eetkeuken voorzien van moderne hoekopgestelde inbouwkeuken en open trapopgang naar de
1e verdieping; tuingerichte woonkamer van waaruit een prachtig zicht over de zonnige achtertuin; via buitenom te bereiken berging met carport.
1e verdieping: overloop met vaste trap naar de 2e verdieping; 3 moderne slaapkamers; lichte en complete badkamer.
2e verdieping: overloop met toegang naar het dakterras; 4e slaapkamer; bergruimte.
De open eetkeuken is voorzien van een modern en hoekopgestelde inbouwkeuken (2021) met daarin een inductiekookplaat voorzien van geïntegreerde afzuiging (BORA), koelkast, vrieskast, vaatwasser en combi- magnetron.
De lichte en complete badkamer is uitgevoerd met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, hangtoilet en designradiator.
Algemeen:
-dit huis is gebouwd in 1975
-de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.-installatie met Intergas HR combi-ketel, geïnstalleerd in 2020
-de woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel C
-in 2021 is de woning aan de voorzijde uitgebouwd en is er op de gehele begane grond vloerverwarming geïnstalleerd en PVC vloer gelegd
-in 2021 is de groepenkast in meterkast vernieuwd
-de gevelbekleding van de rechter zijgevel is in 2024 vervangen door onderhoudsarm Keraliet en is er in de woonkamer een airco-installatie geïnstalleerd
-gelegen op slechts 10 fietsminuten van alle belangrijke voorzieningen die het dorp te bieden heeft (NS station, winkels, activiteitencentrum, sport accommodaties)
-binnen ca. autominuten zijn steden als Enschede, Hengelo, Almelo en Zwolle bereikbaar
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd
Resumerend: een keurig onderhouden gezinswoning, gelegen in een groene en rustige woonomgeving.
Hoofdstraat 62 Vroomshoop
Op een absolute toplocatie bevindt zich deze schitterende, modern afgewerkte maisonnette met maar liefst drie slaapkamers, een separate werkkamer en ruime garage. Het appartement heeft een woonoppervlak van 148 m², is verdeeld over drie verdiepingen en beschikt bovendien over een ruime garage Dit unieke complex “Het Hofje” is gebouwd in 2012 en ligt prachtig bij de karakteristieke Puntbrug aan het kanaal Almelo–De Haandrik. Vanaf het balkon geniet u dagelijks van een prachtig uitzicht over het water.
Binnen circa 35 autominuten zijn steden als Zwolle, Hengelo, Almelo en Enschede eenvoudig bereikbaar.
Deze moderne maisonnette kent de volgende indeling:
1e verdieping (“woonlaag”): entrée/hal voorzien van moderne toiletruimte, meterkast
en trapopgang naar de 2e verdieping; ruime woonkamer voorzien van PVC-vloer en openslaande deuren naar het riante balkon; half-open keuken voorzien van een luxe en zeer complete inbouwkeuken; slaap-/werkkamer; ruime inpandige bijkeuken/ wasruimte.
2e verdieping (“slaaplaag”): ruime overloop; 3 lichte en ruime slaapkamers, waarvan
1 voorzien van vlizotrap naar ruime bergzolder; moderne en complete badkamer.
3e verdieping (bergruimte): via vlizotrap te bereiken bergzolder.
De half-open keuken is voorzien van een moderne en luxe inbouwkeuken met daarin een gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser.
De moderne en complete badkamer is voorzien van een ligbad, inloop-douche, hangtoilet, wastafel en designradiator.
Algemeen:
-dit appartementencomplex is gebouwd in 2012
-de verwarmings- en warmwatervoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.- installatie met een HR combi-ketel, geïnstalleerd in 2012
-het object is vanzelfsprekend volledig geïsoleerd en voorzien van Energielabel A
-in 2024 is het appartement aan de binnenzijde nog weer geheel opnieuw afgewerkt o.a. binnen schilderwerk, PVC- vloer, 3e slaapkamer gerealiseerd etc.
-servicekosten bedragen € 121,00 per maand (hiervan worden o.a. de opstalverzekering, het buitenschilderwerk, onderhoud buitenzijde gebouw en onderhoud gezamenlijke binnentuin betaald)
-alle belangrijke voorzieningen (o.a. NS station, winkels, activiteitencentrum etc.) zijn op loop- en fietsafstand gelegen
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd
Resumerend: een prachtig gelegen appartement in een bijzonder complex, op een zeer markante locatie aan het kanaal Almelo-de Haandrik.
Schutsluis 7 VROOMSHOOP
Multifunctioneel bedrijfsgebouw bestaande uit ca. 1.570 m² bedrijfsruimte met ca. 150 m² kantoor, toiletgroep, etc. gelegen op een perceel van 3.230 m².
Bereikbaarheid:
Goed bereikbaar via de N36/A35. Het gebouw zelf is ook aan de achterzijde bereikbaar waar zich een ruim verhard buitenterrein bevindt.
Bestemming:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “Vroomshoop Bedrijventerrein” en heeft de bestemming “Bedrijventerrein”.
Voorzieningen:
– representatieve entree;
– verwarming;
– lichtstraten;
– verlichting;
– betonvloeren;
– electrische overheaddeuren 2,9 meter hoog x 4,1 meter breed;
– vrije hoogte ca. 3,25 meter;
– toiletgroepen;
– pantry;
– ruim verhard buitenterrein.
Huurprijs:
€ 45,– per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Aanvaarding:
In overleg.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Steenzoutweg 0ong HENGELO
OPLEVERING CA. JANUARI 2026!
Op bedrijventerrein Strootbeekpark te Hengelo bieden wij deze nieuw te bouwen bedrijfshal van ca. 2.060 m² met inpandig kantoor en buitenterrein te huur aan. Het betreft een duurzaam en hoogwaardig afgewerkt pand geschikt voor meerdere bedrijfsdoeleinden. Eventuele specifieke wensen met betrekking tot afwerking en voorzieningen kunnen in nader overleg worden bepaald.
Oppervlaktes:
Bedrijfsruimte: ca. 1.870 m².
Kantoorruimte begane grond: ca. 95 m².
Opslagruimte verdieping: ca. 95 m².
Hoogte:
Vrije hoogte bedrijfsgedeelte ca. 9 meter.
Parkeren:
Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.
Bereikbaarheid en ligging:
Bedrijvenpark Strootbeekpark is een modern bedrijventerrein met een verscheidenheid aan kleinschalige en middelgrote bedrijven. Strootbeekpark is eenvoudig en snel te bereiken vanaf de snelweg A35 en vanuit het centrum van Hengelo. Enkele bedrijven in de directe omgeving zijn Volvo Harrie Arendsen, Tuinhout Twente en Boels Verhuur.
Bestemming:
Bestemmingsplan Strootbeekpark, bestemming Bedrijventerrein-Industrie.
Voorzieningen:
– 3 st. elektrische overheaddeuren;
– toiletvoorzieningen;
– lichtstraat;
– Led-verlichting;
– luifel boven entree;
– raampartijen in de gevels;
– verhard buitenterrein.
Huurprijs:
€ 119.500,– per jaar, te vermeerderen met BTW.
Huurtermijn:
Een huurtermijn van minimaal 5 jaar en te verlengen met 5 jaar, in overleg.
Zekerheidsstelling:
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 3 maand huursom.
Huuraanpassing:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex (CPI) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015-100).
Huurcontract:
Huurovereenkomst conform Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor Kantoorruimte in de zin van artikel 7:290a BW. (2015)
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Flierakkers 4 Vroomshoop
Keurig onderhouden tussenwoning met een ruime en diepe achtertuin, een praktische stenen berging en gezellige overkapping waar je het hele jaar door kunt genieten op een ruim perceel van maar liefst 200 m2 eigen grond. Deze ideale starterswoning is gebouwd in 1957, door de jaren heen zorgvuldig gemoderniseerd en in 2024 op de gehele begane grond voorzien van een nieuwe en geïsoleerde betonvloer met comfortabele vloerverwarming. Dankzij de vloer-, muur- en zoldervloerisolatie en het grotendeels isolerende glas beschikt de woning over energielabel D.
Binnen ca. 35 autominuten zijn steden als Enschede, Hengelo, Almelo en Zwolle bereikbaar.
Deze leuke starterswoning kent de volgende indeling:
Begane grond: entrée/hal met meterkast, trapkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toiletruimte; lichte en ruime doorzon woonkamer voorzien van
PVC-vloer; open keuken met moderne inbouwkeuken en achteringang.
1e verdieping: overloop voorzien van vlizotrap naar de 2e verdieping; 3 moderne slaapkamers, waarvan 1 met deur naar balkon; keurige badkamer.
2e verdieping: bergzolder.
De open keuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken (ca. 2015) met daarin een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-magnetron.
De lichte badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en radiator
Algemeen:
-dit huis is gebouwd in 1957
-het huis is in 2024 door de huidige eigenaar gemoderniseerd en op de begane grond voorzien van een nieuwe geïsoleerde betonvloer met comfortabele vloerverwarming, tevens is zowel op de begane grond als 1e verdieping het stucwerk vernieuwd
-de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.-installatie met Remeha combi-ketel, geïnstalleerd in 2022
-de woning is voorzien van spouw-, vloer- en glasisolatie en beschikt over
energielabel D
-in 2022 is het buitenschilderwerk uitgevoerd
-gelegen op enkele minuten lopen van alle belangrijke voorzieningen die het dorp te bieden heeft (NS station, winkels, activiteitencentrum, sportaccommodaties)
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd
Resumerend: een keurig onderhouden, betaalbare starterswoning!
Veelgestelde vragen (FAQ)
Veelgestelde vragen (FAQ)
Op deze pagina vindt u de veelgestelde vragen met betrekking tot onze dienstverlening in woning- en bedrijfsmakelaardij, hypotheken, verzekeringen en pensioenen.
ten Hag Groep is al jarenlang een vertrouwde naam in de regio, met deskundige adviseurs die u begeleiden bij belangrijke financiële en woonbeslissingen. Wij begrijpen dat het kopen van een woning, het afsluiten van een hypotheek of het regelen van uw pensioen veel vragen kan oproepen. Daarom hebben wij de meest voorkomende vragen hieronder overzichtelijk voor u beantwoord.
Staat uw vraag er niet tussen of wilt u liever persoonlijk advies? Neem dan gerust contact met ons op onze specialisten helpen u graag verder met een oplossing op maat.
Wat is het verschil tussen een taxatie en een waardebepaling?
Een waardebepaling geeft de actuele marktwaarde van de woning aan, maar kan niet gebruikt worden om een lening af te sluiten. Een taxatie is een officiële waardebepaling waar een uitvoerig rapport van wordt gemaakt. Voor het aanvragen van een nieuwe hypotheek is doorgaans een taxatierapport vereist. Enkel een waardebepaling is niet voldoende.
Wat is een vrijblijvende waardebepaling?
Bij een waardebepaling komt een van onze makelaars bij jou thuis langs om meer te vertellen over hoe wij als makelaarskantoor te werk gaan. Daarnaast krijgt de makelaar zo een goed beeld van de woning om vervolgens een actuele marktwaarde af te kunnen geven. Ook worden tijdens het gesprek diverse strategieën besproken en de meest passende uitgelicht. Het gesprek is geheel oriënterend en ter kennismaking.
Wanneer zetten jullie de woning op verkocht onder voorbehoud?
Nadat de koopovereenkomst getekend is gaat de bedenktijd in, als die is verstreken wordt de woning verkocht onder voorbehoud gemeld indien er een voorbehoud is opgenomen in de koopovereenkomst.
Ik wil een woning kopen. Wat moet ik doen?
Allereerst is het belangrijk om te weten wat je kan lenen. Hiervoor kan je een afspraak maken bij een erkende hypotheekadviseur. Wij kunnen jou hierin zeker adviseren en in contact brengen met erkende adviseurs. Daarna kun je de woning die je interessant vindt bezichtigen en de dossierstukken doornemen. Je kan jouw interesse uiten door schriftelijk een bod uit te brengen. Wij gaan er dan mee aan de slag en geven jou een terugkoppeling. Als het bod geaccepteerd is en de koopovereenkomst is getekend, gaat de hypotheekadviseur je verder helpen met het proces.
Waarom zou ik geld uitgeven aan een aankoopmakelaar?
Ja, een aankoopmakelaar kost geld (want wij vinden het ook fijn als we onze hypotheek kunnen betalen). Maar doordat je eerder je woning vindt en daardoor prijsstijgingen voor bent, je dankzij onze data een goede prijs betaalt en je door onze financiële voorbereiding de woning voor een lagere prijs krijgt, levert het bottom line alleen maar geld op.
Wat houdt de drie dagen bedenktijd voor de koper precies in?
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat de koper zonder opgaaf van redenen de koop kan ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. Wij kunnen precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Wat zijn de marktontwikkelingsgegevens van de woningmarkt in mijn regio?
Als NVM-makelaar hebben wij toegang tot veel (historische) marktinformatie. Benieuwd naar de gegevens over jouw woning? Plan een vrijblijvende waardebepaling in en wij komen langs om dit uitgebreid te bespreken.
Heeft mijn woning een energielabel nodig?
Vanaf 2008 is een energielabel verplicht bij de verkoop en verhuur van een woning, op enkele uitzonderingen na. Het energielabel voor woningen geeft met klassen en kleuren een indicatie hoe energiezuinig een woning is. Vanaf 1 januari 2015 wordt er toegezien op de naleving van het hebben van o.a. een energielabel bij de eigendomsoverdracht.
Bij het leveren van een woning zonder een definitief energielabel kan door de Inspectie Leefomgeving en Transport (ILT) een sanctie aan de verkoper worden opgelegd. Dat kan gaan om een boete van maximaal € 170,- voor particulieren en € 340,- voor organisaties. De boete wordt direct opgelegd. Deze wettelijke verplichting is niet uit te sluiten in een koopovereenkomst. Meer informatie is te vinden op de website van de rijksoverheid.
Hoe wordt het aantal vierkante meters van een woning bepaald?
NVM-makelaars zijn verplicht het aantal vierkante meters van een woning te meten volgens een branchebreed afgesproken meetinstructie. Deze instructie beschrijft precies wat er wel of niet wordt meegerekend als gebruiksoppervlakte van een woning of appartement. Hierbij wordt onderscheid gemaakt naar vier ruimten:
- a) Woonruimte, zoals woon- en slaapkamers, wc, gang en meterkast.
- b) Overige inpandige ruimte, zoals aangebouwde garage en zolder met vlizotrap.
- c) Gebouwgebonden buitenruimte, zoals balkon en loggia.
- d) Externe bergruimte, zoals losstaande schuur en losstaande garage.
Aandachtspunt bij het bepalen van de gebruiksoppervlakte is bijvoorbeeld dat alleen daar wordt gemeten waar de hoogte minimaal 1,5 meter is. De buitenmuren worden niet mee gemeten, de binnenmuren wel. Nissen kleiner dan 0,5 m2 worden genegeerd
Wanneer ben ik in onderhandeling?
Je bent pas in onderhandeling als de verkopende partij reageert op je bod door een tegenbod te doen. Je bent echter nog niet in onderhandeling als de verkopende makelaar aangeeft dat hij je bod met de verkoper zal bespreken.
Welke documenten heb ik nodig voor een hypotheekaanvraag?
Jouw hypotheekadviseur vraagt voor jou de hypotheek aan. Hieronder vind je een overzicht van de meest voorkomende documenten die je hierbij nodig hebt:
- Paspoort of identiteitskaart;
- Een recente loonstrook (maximaal drie maanden oud);
- Een werkgeversverklaring (maximaal drie maanden oud) of je UWV verzekeringsbericht;
- Gegevens over je financiële verplichtingen. Denk aan een persoonlijke lening, studieschuld, een doorlopend krediet of alimentatieverplichtingen;
- Polissen van lopende verzekeringen. Denk aan je levensverzekeringen, overlijdensrisicoverzekeringen, woonverzekeringen, arbeidsongeschiktheidsverzekering of werkloosheidsverzekering;
Houd er rekening mee dat wij ook andere documenten aan je kunnen vragen. Als je de hypotheek samen met jouw partner wilt afsluiten, dan heb je de gegevens van beiden nodig. Je adviseur kan jouw situatie precies inschatten en weet welke documenten er nodig zijn voor de hypotheekaanvraag.
Wat heb ik nodig voor een oriëntatiegesprek?
- Ingevuld klantformulier
- Overzicht van MijnPensioenoverzicht
- Recente IB aangifte
- Salarisstrook (niet ouder dan 3 maanden)
- Uitdraai BKR
- Overzicht DUO-schuld (als deze er is)
- UWV-verzekeringsbericht.
Kan ik als ondernemer een hypotheek afsluiten?
Als je minimaal één jaar ondernemer of zzp’er bent, dan is het mogelijk om een hypotheek af te sluiten. Je hebt voor de hypotheekaanvraag een inkomensverklaring nodig waaruit je toets inkomen blijkt.
Kan ik een hypotheek krijgen voor een nieuwbouw-woning?
Ja, het is mogelijk om een hypotheek te krijgen voor een nieuwbouwwoning. Banken en geldverstrekkers bieden hiervoor speciale hypotheken aan, vergelijkbaar met die voor bestaande woningen. Houd er rekening mee dat het aanvraagproces iets kan verschillen, omdat de woning vaak nog gebouwd moet worden.
Kan ik mijn hypotheek verhogen voor een verbouwing?
Ja, het is vaak mogelijk om je hypotheek te verhogen om een verbouwing te financieren. Dit wordt meestal gedaan via een extra hypotheekdeel bovenop je bestaande lening, afhankelijk van de waarde van je woning en je financiële situatie.
Kan ik een hypotheek krijgen met een studieschuld?
Als je een studieschuld hebt, kun je een hypotheek afsluiten. Wel beïnvloedt de studieschuld de hoogte van het bedrag dat je maximaal kunt lenen. Hypotheekverstrekkers gaan uit van je oorspronkelijke studieschuld, ook als je al een groot deel van de schuld hebt afgelost.
Hoe weet ik hoeveel ik kan lenen voor mijn hypotheek?
Het bedrag dat je kunt lenen hangt van verschillende factoren af, zoals je inkomen, je financiële verplichtingen (bijvoorbeeld een studieschuld of lening) en de waarde van het huis dat je wilt kopen. Samen kijken we naar jouw situatie en maken we een nauwkeurige berekening van hoeveel je kunt lenen. We zorgen ervoor dat je niet alleen nu een verantwoorde lening aangaat, maar ook in de toekomst comfortabel kunt blijven wonen.
Welke hypotheekvorm past het beste bij mij?
Er zijn verschillende hypotheekvormen, zoals de annuïteitenhypotheek, lineaire hypotheek en aflossingsvrije hypotheek. Welke hypotheekvorm het beste bij jou past, hangt af van je persoonlijke situatie, financiële doelen en toekomstwensen. Onze adviseurs analyseren jouw situatie grondig en adviseren je welke hypotheekvorm het beste bij je past. We zorgen ervoor dat je een weloverwogen keuze maakt, die je helpt om je doelen te bereiken en tegelijkertijd financieel gezond te blijven.
Hoelang duurt het aanvragen van een hypotheek?
Het aanvragen van een hypotheek duurt gemiddeld 4 tot 8 weken. Dit is de periode vanaf het adviesgesprek met de hypotheekadviseur tot en met het definitieve akkoord op je hypotheekaanvraag. Sommige hypotheekaanvragen verlopen sneller of langzamer. De hypotheekaanvraag bestaat uit verschillende fasen, waarbij je soms zelf invloed hebt op de snelheid van het verloop, maar soms ook afhankelijk bent van externe partijen.
Hoe toon ik mijn schadevrije jaren aan?
Je schadevrije jaren staan vaak vermeld op het polisblad van je huidige autoverzekering. Dit document ontvang je jaarlijks van je verzekeraar. Als je het niet kunt vinden, kun je contact opnemen met je verzekeraar om een kopie op te vragen.
Wat houdt de WA Volledig Casco verzekering in?
Een WA Volledig Casco verzekering, ook wel All Risk autoverzekering genoemd, is de meest uitgebreide autoverzekering die je kunt afsluiten. Hiermee ben je niet alleen verzekerd voor schade die je aan anderen veroorzaakt, maar óók voor schade aan je eigen auto. Zelfs als die schade je eigen schuld is.
Wat is een inboedelverzekering?
Wat is een inboedelverzekering? Een inboedelverzekering is een verzekering die de spullen in je huis dekt tegen schade door onder andere diefstal, brand en lekkage. Als je een inboedelverzekering af hebt gesloten, dek je jezelf in tegen de financiële gevolgen die komen kijken bij zulke risico’s. Ben je op zoek naar een goede inboedelverzekering? Via de bovenstaande vergelijker kun je snel diverse inboedelverzekeringen met elkaar vergelijken. Sluit vervolgens de voordeligste inboedelverzekering gemakkelijk af en bespaar flink op je premie.
Wat is een aansprakelijkheidsverzekering?
Een aansprakelijkheidsverzekering dekt schade die jij (of een gezinslid) per ongeluk toebrengt aan anderen. Denk aan een omgestoten vaas bij vrienden, een kras op iemands auto of letsel bij een ander. Deze verzekering is niet verplicht, maar wél heel handig, want zo hoef je de schade niet uit eigen zak te betalen.
Wat is het verschil tussen een WA en een aansprakelijkheidsverzekering?
Een WA-verzekering is verplicht voor motorrijtuigen en dekt schade die je met je voertuig aan anderen veroorzaakt. Een aansprakelijkheidsverzekering voor particulieren (AVP) is vrijwillig en dekt schade die je als persoon aan anderen of hun spullen toebrengt. Beide verzekeringen draaien om aansprakelijkheid, maar ze gelden in totaal verschillende situaties.
Aansprakelijkheidsverzekering kind: Wanneer zijn je kinderen meeverzekerd?
Kinderen zijn standaard meeverzekerd op jouw aansprakelijkheidsverzekering als ze thuis wonen of uitwonend studeren. Dit geldt meestal tot hun 23e of 27e levensjaar, afhankelijk van de voorwaarden van je verzekeraar. Vanaf de geboorte is je kind automatisch meeverzekerd bij een aansprakelijkheidsverzekering met gezinsdekking. Bij de meeste verzekeraars loopt de dekking door tot 23 of 27 jaar, zolang het kind nog studeert of thuis woont. De exacte leeftijd en voorwaarden vind je in de polis.
Wat is een opstalverzekering en wat valt er onder een opstalverzekering?
Een opstalverzekering, ook wel woonhuisverzekering genoemd, is een verzekering die schade aan je huis zelf vergoedt. Het gaat hierbij om alles wat vastzit aan de woning, zoals de muren, het dak, de fundering en de leidingen. De verzekering dekt schade door onverwachte gebeurtenissen, bijvoorbeeld brand, storm, waterschade of inbraak. Een opstalverzekering is bedoeld om de kosten te dekken die nodig zijn om je huis te herstellen of opnieuw op te bouwen na schade.
Wat als een ander schade toebrengt aan jouw huis?
Als iemand anders schade veroorzaakt aan jouw huis, kun je deze schade vaak verhalen op de aansprakelijkheidsverzekering van die persoon. Dit geldt bijvoorbeeld als een buurman per ongeluk een raam breekt, een aannemer tijdens werkzaamheden schade maakt, of een gast iets kapotmaakt.
Wat is een rechtsbijstandverzekering en hoe werkt deze?
Een rechtsbijstandverzekering is een verzekering die je juridische hulp biedt bij conflicten, bijvoorbeeld over werk, burenruzies of aankopen. Je krijgt dan hulp van juristen of advocaten, en in sommige gevallen worden ook de proceskosten vergoed. Deze verzekering geeft je dus toegang tot rechtshulp zonder dat je direct zelf hoge kosten hoeft te maken.
Wat gebeurt er als mijn bedrijf een rechtszaak verliest?
Als je bedrijf een rechtszaak verliest, kunnen daar aanzienlijke financiële gevolgen aan verbonden zijn. Gelukkig biedt een bedrijfsrechtsbijstandverzekering vaak ook dan bescherming. De meeste polissen dekken juridische kosten ongeacht de uitkomst, mits de zaak onder de dekking valt.
Waarom is het verstandig een uitvaartverzekering af te sluiten?
Het afsluiten van een uitvaartverzekering is verstandig als je wilt voorkomen dat je nabestaanden opdraaien voor de kosten van je uitvaart. Een uitvaart kost gemiddeld tussen de € 7.000,- en € 11.000,-, afhankelijk van je wensen en keuzes. Met een uitvaartverzekering zorg je ervoor dat deze kosten (gedeeltelijk) gedekt zijn, waardoor je nabestaanden niet met onverwachte financiële lasten worden geconfronteerd.
Wat is een ongevallenverzekering?
Een ongevallenverzekering is een verzekering waarbij je een vaststaand bedrag uitgekeerd krijgt als jij of een van je gezinsleden iets (ernstig) overkomt. Je kunt hierbij bijvoorbeeld denken aan een ongeluk of dat een gezinslid blijvend invalide raakt. Een vergoeding wordt ook uitgekeerd als jij of een van je gezinsleden komt te overlijden. Hoe groot de uitkering is, hangt af van je ongevallenverzekering en hoe ernstig de schade is.
Doorlopende vs. kortlopende reisverzekering
- kortlopende reisverzekering: Deze verzekering sluit je af voor een specifieke reisperiode. Dit is ideaal als je slechts één keer per jaar op vakantie gaat. De verzekering begint op de dag van vertrek en eindigt op de dag van terugkeer.
- Doorlopende reisverzekering: Deze verzekering is geschikt als je vaker dan één keer per jaar op reis gaat. Je bent het hele jaar door verzekerd, ongeacht hoe vaak je op reis gaat. Dit kan voordeliger zijn als je meerdere keren per jaar op vakantie gaat of regelmatig weekendjes weg plant.
Betekent een duurdere reisverzekering ook dat deze beter is?
Niet per se. Een duurdere reisverzekering biedt vaak meer dekking of extra services, maar dat betekent niet automatisch dat het de beste keuze is voor jouw situatie. Het hangt af van je reisplannen, wensen en wat je écht nodig hebt.
Waarom is pensioenadvies belangrijk?
Een goed pensioenadvies helpt u inzicht te krijgen in uw toekomstige financiële situatie. Zo voorkomt u verrassingen en kunt u uw levensstijl behouden na uw werkzame leven.
Wanneer begin ik met nadenken over mijn pensioen?
Hoe eerder, hoe beter. Vanaf uw eerste baan bouwt u vaak al pensioen op. Door vroeg inzicht te krijgen, kunt u tijdig bijsturen en optimaal gebruikmaken van fiscale voordelen.
Wat doet ten Hag voor mij op het gebied van pensioen?
Wij brengen uw huidige pensioenopbouw in kaart, geven inzicht in eventuele tekorten en adviseren over aanvullende mogelijkheden zoals lijfrentes of beleggen voor uw pensioen. Verder helpen wij werkgevers met collectieve pensioenregelingen voor hun werknemers, onderhoud en beheer. Ook begeleiden we bij de overstap naar het nieuwe pensioenstelsel, de Wet toekomst pensioenen (Wtp).
Wat is het verschil tussen AOW en aanvullend pensioen?
De AOW is het basispensioen van de overheid. Daarbovenop kunt u via uw werkgever of zelf aanvullend pensioen opbouwen. Samen bepalen ze uw totale pensioeninkomen.
Kan ik mijn pensioen meenemen als ik van baan verander?
Ja, meestal kan dat via waardeoverdracht. Wij helpen u beoordelen of dat financieel gunstig is.
Wat gebeurt er met mijn pensioen als ik zelfstandig ondernemer ben?
Zelfstandigen bouwen niet automatisch pensioen op. Wij helpen zzp’ers en ondernemers met maatwerkoplossingen, zoals lijfrenterekeningen of beleggingspensioen.
Kan ten Hag mij helpen met mijn pensioenplanning?
Zeker. Onze adviseurs nemen graag de tijd om samen met u een helder plan te maken dat past bij uw doelen, inkomen en risicobereidheid.
Wat kost een pensioenadvies?
De kosten hangen af van uw situatie en de complexiteit van het advies. Tijdens een vrijblijvend kennismakingsgesprek krijgt u altijd een helder kostenoverzicht.
Contact & Service
Hoe kan ik contact opnemen?
U kunt ons bereiken via info@tenhag.nl of telefonisch via 053 850 6070.
Wat zijn jullie openingstijden?
Onze kantoren zijn op werkdagen geopend van 8:30 tot 17.30 uur.
12 kantoren in de regio
Onze kantoren zijn maandag t/m vrijdag van 8.30 uur tot 17.30 uur geopend.
Kijk hier voor een ten Hag vestiging bij u in de buurt.
Meer weten of een afspraak maken?
Eens (hernieuwd) kennis maken? Bel, mail of loop eens binnen bij een vestiging bij jou in de buurt. Van een goede kop koffie wordt niemand slechter, toch?
Wegtersweg 38J HENGELO
Moderne turn-key bedrijfsunit.
Algemeen:
Op zichtlocatie aan de Wegtersweg gelegen bedrijfsunit met ca. 72 m² bedrijfsruimte op de begane grond en ca. 72 m² kantoorruimte op de verdieping. De unit kan eventueel geschakeld worden met naastgelegen unit K.
Bereikbaarheid:
De unit is gelegen op “Bedrijventerrein Westermaat-Zuid” tegen de A1.
Voorzieningen:
– 2 airco’s voor koelen en verwarmen;
– stopcontacten;
– systeemplafonds;
– LED-verlichting;
– keukenblok wordt voor rekening verhuurder geplaatst naar keuze huurder;
– betonvloeren;
– vrije hoogte begane grond ca. 3.55 meter en verdieping ca. 3 meter;
– meterkast;
– 2 parkeerplaatsen.
Bestemmingsplan:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “Bedrijventerrein Westermaat” en heeft de bestemming “Bedrijventerrein-Industrie”.
Huurprijs:
€ 1.490,– per maand, te vermeerderen met BTW.
Aanvaarding:
Per direct.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.