Te huur: Winkel/kantoor/praktijkruimte in het centrum van Doetinchem.
Op een uitstekende en centraal gelegen locatie in de binnenstad van Doetinchem bieden wij deze representatieve winkel-, kantoor- of praktijkruimte van circa 110 m² aan voor verhuur. Het object bevindt zich op een levendige locatie met diverse winkels, horecagelegenheden en andere voorziening in de directe omgeving.
De circa 110 m² vloeroppervlakte is praktisch ingedeeld en is geschikt voor diverse gebruiksdoeleinden, waaronder detailhandel, kantoor of praktijk. De ruimte beschikt onder andere over: – Een representatieve entree en winkel-/kantoorruimte; – Circa 110 m² vloeroppervlakte; – Een frontbreedte van circa 8 meter; – Systeemplafond met projectverlichting; – Twee inpandige, geluidsdichte kamers; – Laminaatvloer; – Airconditioning voor zowel koelen als verwarmen; – Toilet; – Een complete en nette afwerking.
De huidige inrichting maakt de ruimte direct bruikbaar. Eventuele aanpassingen aan de indeling of afwerking zijn in overleg bespreekbaar.
Parkeren In de directe omgeving zijn voldoende betaalde parkeermogelijkheden aanwezig. Zo bevinden zich onder andere de Catharinagarage en de Mediamarktgarage op korte afstand van het pand.
Bestemming Op het object is het omgevingsplan/ bestemmingsplan “Binnenstad en de Veentjes 2012” van toepassing. De vigerende bestemming is “Centrumdoeleinden”.
Overige informatie – Huurprijs op aanvraag; – Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk; – Verhuur onder voorbehoud van goedkeuring door eigenaar; – Aanpassingen in overleg bespreekbaar.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk IJkenberg, geniet je hier van een prettige woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij. Scholen, supermarkten, sportclubs en openbaar vervoer liggen op korte afstand. Voor sportieve gezinnen is het nabijgelegen overdekte zwembad een fijne extra. Daarnaast zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar, waardoor omliggende dorpen en steden gemakkelijk te bereiken zijn.
Indeling: Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal. Hier vind je de meterkast, een trapkast, de toiletruimte met fonteintje en de trap naar de verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en keuken. De ruime doorzonwoonkamer heeft grote raampartijen. De dichte keuken is voorzien van een eenvoudige rechte keukenopstelling met wasmachine aansluiting en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Vanuit de keuken is tevens de achtertuin bereikbaar.
Eerste verdieping: Via de overloop, die is voorzien van een inbouwkast, bereik je drie ruime slaapkamers, waarvan twee beschikken over inbouwkasten en één tevens is uitgerust met een wastafel. Verder bevindt zich hier een badkamer met douche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze bestaat uit een overloop met de cv-opstelling en een ruime opslagkamer. Daarnaast is er veel bergruimte achter de knieschotten, zowel op de overloop als in de slaapkamer.
Buiten: De tuin is gelegen op het zuidwesten en biedt volop privacy. Vanuit de achtertuin is de berging bereikbaar, die is voorzien van elektra. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom.
Bijzonderheden: – Bouwjaar: 1971; – Perceel oppervlakte ca. 158 m²; – Woonoppervlakte ca. 102 m²; – Energielabel B.
PROCEDURE: De eerste 4 weken dat de woning te koop staat worden alleen huurders van een sociale huurwoning uitgenodigd voor een bezichtiging. Na een bezoek aan de woning kan er een bod worden uitgebracht. Hierbij gelden de volgende voorrangsregels 1. Site-huurders die een sociale huurwoning achterlaten 2. Sociale huurders van andere corporaties binnen de gemeente Doetinchem
De kandidaat-kopers dienen aan de onderstaande criteria te voldoen: 1. Je woont in een sociale huurwoning. Je staat zelf genoemd op het huurcontract, zegt de huurovereenkomst op en laat deze woning leeg achter. 2. Je hebt geen tijdelijk huurcontract. 3. Je bent zelf aanwezig tijdens de bezichtiging. 4. Je kunt niet meedoen aan de regeling als er overlastklachten of vermoedens van onderhuur voor jouw huidige woning zijn. 5. Je gaat zelf in de koopwoning wonen. 6. Je mag de koopwoning de eerste 2 jaar niet verkopen aan een derde partij (zelfbewoningsplicht wordt opgenomen in koopakte). 7. Bij de eerste bezichtigingsronde nodigen wij alleen huurders uit. De woning wordt gegund aan degene met het beste acceptabele bod. 8. Sité Woondiensten behoudt het recht van gunning. 9. Bij de ondertekening van de voorlopige koopovereenkomst teken je een verklaring dat je afstand doet van jouw huurcontact. 10. Alle overige voorwaarden voor de koop van een woning zijn van toepassing.
Voldoe je niet aan deze criteria, dan kun je je al wel aanmelden voor een bezichtiging en zul je op een wachtlijst genoteerd worden. Is jouw interesse gewekt? Bel snel voor een bezichtiging met ten Hag Makelaarsgroep! We laten deze woning graag aan je zien! Alvast een voorproefje op de bezichtiging? Bekijk dan de plattegronden en video op Funda! Een brochure van deze woning is via Funda aan te vragen via de link – vraag brochure aan – in het rechtermenu, onze website of telefonisch op te vragen bij ons kantoor.
Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”. Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
In de koopovereenkomst zullen een ouderdomsclausule, zelfbewoningsclausule van 2 jaar en een door verkoper niet zelf bewoond clausule opgenomen.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Te koop – Volledig verhuurd kantorencomplex in Doetinchem.
Aan de Koopmanslaan 27 te Doetinchem wordt een kantoorobject te koop aangeboden. Het object bestaat uit drie volwaardige kantoorverdiepingen van ieder circa 370 m², met een totale oppervlakte van circa 1.108 m² B.V.O.
Het object is volledig verhuurd aan vier huurders.
De combinatie van een volledig verhuurd object, meerdere huurders, een representatieve kantooromgeving en een goede bereikbaarheid maakt dit een interessant beleggingsobject voor zowel particuliere als professionele vastgoedbeleggers.
Beleggingsgegevens 1. Vraagprijs: € 1.625.000,- k.k. 2. Netto huurinkomsten: € 107.157,- per jaar (prognose per 01-01-2027 na indexering: € 110.500,-) 3. Bruto huurinkomsten (incl. servicekosten): € 148.968 per jaar (prognose per 01-01-2027 na indexering: € 153.500,-) 4. Totale oppervlakte: circa 1.108 m² B.V.O 5. Aantal verdiepingen: 3 6. Aantal huurders: 4 7. Bezettingsgraad: 100% 8. Energielabel: A+++ 9. Parkeren: op eigen terrein (20 parkeerplaatsen)
Indeling Het kantorencomplex beschikt over drie kantoorverdiepingen van ieder circa 370 m². Op de begane grond bevinden zich de centrale entree, trapopgang en liftinstallatie. De kantoorverdiepingen zijn zelfstandig toegankelijk en beschikken over representatieve kantoorruimten en bijbehorende voorzieningen. De eerste verdieping beschikt onder meer over een eigen entree, een ruime open kantoorruimte, pantry, vergaderruimte en separate archiefruimte. Alle verdiepingen zijn verhuurd en worden momenteel door huurders in gebruik genomen.
Voorzieningen Het complex beschikt onder andere over: 1. Systeemplafonds met geïntegreerde verlichting; 2. Vloerafwerking; 3. Pantryvoorzieningen; 4. Toiletgroepen; 5. Liftinstallatie; 6. Het gehele pand is voorzien van ledverlichting; 7. Nieuwe topkoeling en klimaatregeling voorzien van geautomatiseerde energiemonitoring (voldoet aan de actuele GACS-eisen); 8. 60 zonnepanelen in eigendom; 9. Gezamenlijke fietsenberging; 10. Parkeergelegenheid op eigen terrein; 11. Energielabel A+++.
Appartementsrecht Aan het complex is een appartementsrecht verbonden. Bij aankoop van het kantorencomplex verkrijgt de koper 2/3 eigendom van dit appartementsrecht. De exacte juridische structuur en de rechten en verplichtingen die aan het appartementsrecht zijn verbonden, worden nader toegelicht in de verkoopdocumentatie.
Ligging en bereikbaarheid De Koopmanslaan bevindt zich in een representatieve kantooromgeving in Doetinchem, met diverse zakelijke dienstverleners in de directe omgeving. De locatie beschikt over een uitstekende bereikbaarheid via de Bedrijvenweg (N317) en de nabijgelegen A18. Vanaf hier zijn er snelle verbindingen richting Arnhem, de A3/A12 en Duitsland. Daarnaast zijn ook de Achterhoek en Twente uitstekend te bereiken. Tot slot is de locatie met het openbaar vervoer goed ontsloten. Op loopafstand bevindt zich een bushalte met verbindingen van en naar Station Doetinchem.
Interessant beleggingsobject Dit volledig verhuurde kantorencomplex biedt een belegger de mogelijkheid om te investeren in een direct renderend commercieel vastgoedobject met een solide huurdersbasis. De combinatie van de huidige huuropbrengst, de spreiding over vier huurders, de goede bereikbaarheid en de 2/3 eigendomspositie in het verbonden appartementsrecht maakt het object tot een interessante toevoeging aan een vastgoedportefeuille.
Kerngegevens Kenmerk Gegevens Adres Koopmanslaan 27, Doetinchem Object Geheel kantorencomplex Oppervlakte Circa 1.108 m² B.V.O Verdiepingen 3 Huurders 4 Verhuursituatie Volledig verhuurd Netto huuropbrengst €107.157,- per jaar Vraagprijs €1.625.000,- k.k. Energielabel A+++ Parkeren Op eigen terrein Appartementsrecht 2/3 eigendom koper
Huurcontracten, looptijden, waarborgsommen, servicekosten en overige financiële en juridische informatie zijn op aanvraag beschikbaar.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Royaal wonen aan het water, met de binnenstad om de hoek!
Op een bijzonder aantrekkelijke locatie in Doetinchem ligt dit royale en lichte hoekappartement op de derde verdieping van het appartementencomplex De Slingevliet. Het in 2000 onder architectuur gebouwde complex ligt op een rustige en groene locatie aan het water, terwijl het centrum van Doetinchem op loopafstand ligt.
Het appartement combineert ruimte en comfort met een bijzonder fraaie buitenruimte. Zo beschikt het over een royale woonkamer, twee ruime slaapkamers, een praktische bijkeuken en een indrukwekkend hoekbalkon van circa 23 m². Vanaf het balkon geniet je van veel groen, privacy en een fraai uitzicht richting de Slingeplas. Daarnaast beschik je over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder en een eigen fietsenberging.
Indeling Centrale entree Het appartementencomplex beschikt over een verzorgde en representatieve centrale entree met videofooninstallatie en postbussen. Vanuit de centrale hal zijn het trappenhuis en de lift bereikbaar. Via de lift bereik je comfortabel het appartement op de derde verdieping.
Appartement Via de entree kom je in de ruime hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. Hier bevinden zich tevens een separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje en een praktische bergkast, ideaal voor bijvoorbeeld linnengoed en schoonmaakartikelen.
De royale woonkamer is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en biedt volop ruimte voor verschillende woonfuncties. Zo is er naast een comfortabele zithoek voldoende ruimte voor een royale eettafel en bijvoorbeeld een werk- of leeshoek. De hoekligging zorgt bovendien voor een prettige lichtinval en een fraai uitzicht op het groen rondom het complex.
Via de schuifpui stap je rechtstreeks het royale hoekbalkon op.
De open keuken sluit mooi aan op het eetgedeelte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, koelkast en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich een zeer ruime bijkeuken. Deze biedt volop praktische bergruimte en beschikt over aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een grote vaste kastenwand en heeft directe toegang tot de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, wastafel en tweede toilet. De badkamer is zowel vanuit de hoofdslaapkamer als vanuit de hal bereikbaar.
Buitenruimte Een van de absolute blikvangers van dit appartement is het royale hoekbalkon van circa 23 m². Hier is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. Door de ligging tussen het groen geniet je hier van veel privacy en een fraai uitzicht richting de Slingeplas. Een heerlijke plek om in alle rust van de buitenlucht te genieten, een kop koffie te drinken of op een zomerse avond gezellig te borrelen.
Parkeren en berging Onder het appartementencomplex bevindt zich een afgesloten parkeerkelder. Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats, die via een verwarmde hellingbaan bereikbaar is. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen fietsenberging.
Ligging De ligging van De Slingevliet is bijzonder prettig. Het complex bevindt zich op korte afstand van het centrum van Doetinchem, op een rustige en groene locatie aan het water. Vanuit hier wandel je gemakkelijk naar de binnenstad, waar je een uitgebreid aanbod vindt aan winkels, restaurants, cafés en andere voorzieningen. Ook het openbaar vervoer, medische voorzieningen, de schouwburg en bioscoop bevinden zich op korte afstand.
Hier woon je dus heerlijk rustig en groen, terwijl alle voorzieningen van de stad binnen handbereik zijn.
Pluspunten op een rij – Energielabel A; – Royaal hoekappartement op de derde verdieping, gelegen in het onder architectuur gebouwde complex De Slingevliet; – Royale en lichte woonkamer; – Zeer ruime bijkeuken; – Royaal hoekbalkon van circa 23 m² met fraai uitzicht over het groen en richting de Slingeplas; – Veel privacy; – Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder met verwarmde hellingbaan; – Eigen fietsenberging; – Lift aanwezig; – Centrum van Doetinchem op korte afstand.
Een royaal en comfortabel appartement op een bijzondere plek: rustig, groen en aan het water, terwijl de binnenstad van Doetinchem zich op korte afstand bevindt. Een combinatie van ruimte, rust en centrale ligging die je niet iedere dag tegenkomt!
Is jouw interesse gewekt? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je dit bijzondere appartement graag zelf ervaren.
Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”. Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. Er wordt een niet-zelfbewoningsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Winkel/commerciële ruimte op zichtlocatie aan de rand van het voetgangersgebied van Doetinchem. De winkel bevindt zich in hetzelfde markante pand als waar banketbakkerij Jolink is gevestigd. Verder zijn in de directe omgeving o.a. gevestigd: Claus sport, C&A en de ANWB, cultureel centrum “Het Brewinc” alsmede de karakteristieke Walmolen.
Dit object wordt zowel te huur als te koop aangeboden. De huurprijs is €750,- per maand excl. btw. De vraagprijs is op aanvraag.
Metrages: Vloeroppervlakte ca. 45 m2 V.V.O. Frontbreedte ca. 4 m.
Voorzieningen: -Systeemplafond met inbouwarmaturen -Toilet en pantry -Laminaatvloer -Airco
Parkeren: Parkeergelegenheid (betaald) voor de deur van de winkel, aan de IJsselkade. Tevens zijn er voldoende betaalde parkeervoorzieningen in de directe omgeving.
Bestemming: Bestemmingsplan “Stedelijk gebied-2021” met als bestemming “Centrumdoeleinden”.
Bijzonderheden: -Verhuur onder voorbehoud goedkeuring eigenaar -De winkelruimte is en op korte termijn beschikbaar.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Luxe afgewerkt en tot in detail verzorgd: stijlvol wonen in het centrum van Doetinchem
Ruimte, licht en luxe komen samen in dit hoogwaardig getransformeerde appartement met energielabel A++. Dit appartement onderscheidt zich door de combinatie van comfort, ruimte en een hoogwaardige afwerking. De recente transformatie in 2026 heeft gezorgd voor een moderne uitstraling, waarbij gebruik is gemaakt van kwalitatieve materialen en een doordachte indeling.
Met een woonoppervlakte van circa 103 m², indrukwekkende plafondhoogtes en grote raampartijen voelt het appartement opvallend ruim en licht aan. In 2026 is het complex volledig getransformeerd, waarbij veel aandacht is besteed aan kwaliteit, comfort en energiezuinigheid. Het resultaat is een modern appartement dat voldoet aan alle woonwensen van vandaag én morgen.
Indeling Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast. Vanuit hier is de praktische inpandige berging bereikbaar. Deze ruimte biedt plaats aan de warmtepomp, de technische installaties en de aansluitingen voor de wasapparatuur.
Vervolgens bereik je de royale woonkeuken, het centrale middelpunt van de woning. Dankzij de grote raampartijen en de hoge plafonds geniet deze ruimte van een prachtige lichtinval en een bijzonder ruimtelijk gevoel. Er is volop ruimte voor zowel een grote eettafel als een comfortabele zithoek, waardoor koken, eten en ontspannen hier naadloos samenkomen. De moderne keuken is geplaatst in 2026 en uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keuken beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een koelkast met vriesvak, een vaatwasser en een combi-oven. De strakke vormgeving en het hoogwaardige afwerkingsniveau sluiten perfect aan bij de rest van het appartement.
Vanuit de woonkeuken is de tweede hal bereikbaar, die toegang biedt tot het separate toilet, de badkamer en de eerste slaapkamer. De hoofdslaapkamer is royaal van formaat en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en uitgebreide garderobekasten. De badkamer is modern en stijlvol afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, een fraai wastafelmeubel en een grote spiegel met verlichting. Het separate toilet is uitgevoerd in dezelfde hoogwaardige stijl en beschikt over een wandcloset en fonteintje. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de zijde van de woonkeuken en beschikt over een fraaie vloer-tot-plafond raampartij. Deze ruimte is uitstekend geschikt als logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.
Het gehele appartement is voorzien van comfortabele vloerverwarming en is strak afgewerkt met een fraaie pvc-vloer en gestucte muren, wat zorgt voor een luxe en uniforme uitstraling.
Duurzaam en energiezuinig Dit appartement beschikt over een uitstekend energielabel A++, wat garant staat voor een zeer energiezuinige woning met lage energielasten. De woning is volledig gasloos en wordt duurzaam verwarmd en voorzien van warm water door middel van een moderne NIBE S735 ventilatielucht/water-warmtepomp. Hiermee woon je niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en toekomstbestendig.
Wonen in het centrum van Doetinchem Doetinchem is de grootste stad van de Achterhoek en biedt een aantrekkelijk woonklimaat met een breed aanbod aan winkels, horeca, cultuur en dagelijkse voorzieningen. Tegelijkertijd ligt het prachtige Achterhoekse landschap altijd binnen handbereik. Het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar. Daarnaast zijn de A18, A12 en de belangrijkste uitvalswegen richting de omliggende dorpen snel bereikbaar.
Buitenruimte en parkeren Bij het appartement hoort het gebruik van een gezamenlijke binnentuin waar bewoners kunnen genieten van een rustige buitenruimte midden in het centrum. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een parkeervergunning voor het centrum van Doetinchem aan te vragen.
Bijzonderheden – Hoogwaardig getransformeerd in 2026; – Instapklaar; – Energielabel A++; – Volledig gasloos; – Verwarming middels warmtepomp; – Luxe woonkeuken; – Volledig voorzien van vloerverwarming; – Afgewerkt met een pvc-vloer; – VvE-bijdrage € 185,42 per maand.
Is uw interesse gewekt? Bel snel voor een bezichtiging! Alvast een voorproefje op de bezichtiging? Bekijk dan de plattegronden en video op Funda!
Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.
Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Luxe afgewerkt en tot in detail verzorgd: stijlvol wonen in het centrum van Doetinchem
Hoogwaardig getransformeerd, uitstekend geïsoleerd en tot in detail afgewerkt: dit stijlvolle appartement combineert ruimte, comfort en duurzaamheid op een centrale locatie in Doetinchem. Met een woonoppervlakte van circa 102 m², twee volwaardige slaapkamers en energielabel A+++ biedt deze woning een bijzonder comfortabele en toekomstbestendige woonomgeving.
Bij de transformatie in 2026 is gekozen voor kwaliteit, comfort en een moderne uitstraling. Het resultaat is een instapklaar appartement dat voldoet aan alle woonwensen van deze tijd.
Indeling Het appartement beschikt over een eigen entree aan de straatzijde. Door de ligging aan een rustige tussenstraat geniet je hier van een prettige woonomgeving met verrassend veel rust, terwijl alle voorzieningen van het stadscentrum zich op korte afstand bevinden.
Via de entree kom je binnen in de centrale hal, die toegang biedt tot alle vertrekken van het appartement. Vanuit de hal is tevens de ruime inpandige berging bereikbaar. Deze praktische ruimte beschikt over de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de warmtepomp.
De royale woonkeuken vormt het middelpunt van de woning. Deze lichte leefruimte biedt volop mogelijkheden voor het plaatsen van zowel een ruime eettafel als een comfortabele zithoek. Dankzij de royale afmetingen ontstaat een prettige leefomgeving waar koken, eten en ontspannen naadloos samenkomen. De moderne keuken is geplaatst in 2026 en uitgevoerd in een tijdloze, lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een koelkast, een vriezer met drie laden, een vaatwasser en een combi-oven. De strakke vormgeving en hoogwaardige materialen sluiten perfect aan bij het luxe karakter van het appartement.
De twee slaapkamers zijn beide ruim opgezet en bieden voldoende plaats voor een tweepersoonsbed, garderobekasten en eventueel een werk- of studeerhoek. Hierdoor zijn de kamers niet alleen geschikt als slaapkamer, maar ook uitstekend bruikbaar als thuiswerkplek of logeerkamer. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, een stijlvol dubbel wastafelmeubel en een grote spiegel met verlichting. Het separate toilet is uitgevoerd in dezelfde hoogwaardige stijl en beschikt over een wandcloset en fonteintje.
Het gehele appartement is voorzien van comfortabele vloerverwarming en is strak afgewerkt met een fraaie pvc-vloer en gestucte muren, wat zorgt voor een luxe en uniforme uitstraling.
Duurzaam en energiezuinig Dit appartement beschikt over een uitstekend energielabel A+++, wat garant staat voor een zeer energiezuinige woning met lage energielasten. De woning is volledig gasloos en wordt duurzaam verwarmd en voorzien van warm water door middel van een moderne NIBE S735 ventilatielucht/water-warmtepomp. Hiermee woon je niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en toekomstbestendig.
Wonen in het centrum van Doetinchem Doetinchem vormt het bruisende hart van de Achterhoek en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca, cultuur en dagelijkse voorzieningen. Tegelijkertijd bevindt het groene Achterhoekse landschap zich op korte afstand, waardoor stad en natuur hier perfect samenkomen. Het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar. Daarnaast zijn de A18, A12 en diverse uitvalswegen richting de omliggende dorpen snel bereikbaar.
Buitenruimte en parkeren Bewoners kunnen gebruikmaken van de gezamenlijke binnentuin, een prettige buitenruimte waar je kunt genieten van rust midden in het centrum. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een parkeervergunning voor het centrum van Doetinchem aan te vragen.
Bijzonderheden – Hoogwaardig getransformeerd in 2026; – Instapklaar; – Energielabel A+++; – Volledig gasloos; – Verwarming middels warmtepomp; – Luxe woonkeuken; – Volledig voorzien van vloerverwarming; – Afgewerkt met een pvc-vloer; – VvE-bijdrage € 172,29 per maand.
Is uw interesse gewekt? Bel snel voor een bezichtiging! Alvast een voorproefje op de bezichtiging? Bekijk dan de plattegronden en video op Funda!
Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.
Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Te Koop: Volledig verhuurd winkelbeleggingsobject in het bruisende centrum van Doetinchem.
Een interessant beleggingsobject bestaande uit het appartementsrecht van twee naast elkaar gelegen winkelruimtes op een uitstekende locatie in het bruisende centrum van Doetinchem.
Beleggen met een stabiele kasstroom Het object is volledig verhuurd en genereert een jaarlijkse huuropbrengst van €24.600 ,- exclusief BTW. Hierdoor profiteert de nieuwe eigenaar direct vanaf de overdracht van een stabiele inkomstenstroom.
Beleggen op een sterke centrumlocatie De winkelruimtes zijn gelegen in het kernwinkelgebied van Doetinchem. De ligging in het stadscentrum zorgt voor een aantrekkelijke plaats voor ondernemers en draagt bij aan de verhuurbaarheid van het object.
Indeling en het huidig gebruik: Korte Heezenstraat 14: -Winkelruimte met overige ruimte: ca. 60 m²; -Zelfstandige nutsvoorzieningen; -Frontbreedte: ca. 3 meter; -In gebruik als nagelstudio; -Huurovereenkomst tot 01-01-2029.
Korte Heezenstraat 16: -Winkelruimte met overige ruimte: ca. 40 m²; -Zelfstandige nutsvoorzieningen; -Frontbreedte: ca. 2,25 meter; -In gebruik als meditatiestudio; -Huurovereenkomst tot 01-02-2030 (met breakoptie per 01-02-2027).
Bijzonderheden en extra mogelijkheden: -Totale huuropbrengst: € 24.600 ,- per jaar exclusief BTW; -Actieve Vereniging van Eigenaars (VvE) van toepassing; -Separate verkoop van de winkelruimtes in bespreekbaar; -Verkoop van de verhuurde bovenwoning (Korte Heezenstraat 16b) is eventueel bespreekbaar.
Bestemming Op het object is het bestemmingsplan “Stedelijk gebied 2021” van toepassing met de bestemming “centrum”. Voor meer informatie verwijzen u naar www.omgevingswet.overheid.nl danwel de betrokken gemeente.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Te huur: representatieve kantoorruimte op de begane grond aan de Edisonstraat 85 te Doetinchem. Het pand, met een gunstige ligging ten opzichte van de doorgaande wegen, kenmerkt zich door een neoklassieke uitstraling.
Indeling en metrages: Fraaie entree, hal met marmeren vloer, trap naar de verdieping en toegang tot de kantoorruimtes. De kantoorruimtes, voorzien eigen van pantry en toiletgroep, zijn met elkaar verbonden. In de centrale hal bevindt zich tevens de toegang tot een separate kantoorruimte met achtergelegen opslagruimte. De opslagruimte is voorzien van een eigen toilet. Alle kantoorruimtes bevinden zich op de begane grond.
– Kantoorruimte I : ca. 20 m2 – Kantoorruimte II : ca. 31,6 m2 – Kantoorruimte III : ca. 53,9 m2 – Kantoorruimte IV : ca. 38,4 m2 – Overige ruimte: ca. 6,4 m2 – Kantoor met opslagruimte: respectievelijk ca. 23,8 en 18,4 m2 – Totaal verhuurbare oppervlakte: 192,5 m2
Servicekosten: Door of vanwege verhuurder worden de navolgende zaken en diensten verzorgd:
-Levering ten behoeve van eigen gebruik van huurder van water, gas en elektriciteit; -Onderhoud van tuinen, parkeerruimten en wegen; -Glasbewassing buitenzijde 4 x par jaar; -Afvalverwijdering van zowel restafval als oud papier; -Onderhoud en keuring brandblusmiddelen; -Onderhoud deurmechanismen; -Schoonmaak.
Kortom; u wordt geheel ontzorgd.
Bereikbaarheid: De bereikbaarheid is goed. Het pand is gelegen aan de N813 (Doetinchem-Didam). De N813 sluit aan op de N316 (Europaweg) die rechtstreeks verbonden is met de op- en afritten van de A18, welke aansluit op de A12 en de N18.
Parkeren: Parkeren is mogelijk op eigen terrein en aan de openbare weg.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Mooie winkelruimte op de begane grond (hoekpand) met aparte winkel/bedrijfsruimte/atelier in het souterrain deel uitmakend van een karakteristiek pand in het centrum (voetgangersgebied van de stad Doetinchem). Geschikt voor meerdere doeleinden en wij zijn op zoek naar een creatieve ondernemer voor invulling van het pand als totaal of in twee onderdelen.
Metrages: Winkelruimte begane grond: ca. 125 m2 Bedrijfsruimte souterrain: ca. 135 m2 Frontbreedte: ca. 12 meter
Voorzieningen: – Verwarming radiatoren en hete luchtgordijn; – Plafond met verlichting; – Toilet; – Pantry; – Meterkast; – Glasvezel; – Ventilatie en koeling; – Rolluik ingang kelder.
Verhuur op basis van casco oplevering, huidige voorzieningen mag huurder gebruiken c.q. vervangen.
Bijzonderheden: Wij zoeken met name voor de kelder een creatieve ondernemer en verhuurder is bereid daar in mee te denken en te faciliteren o.a. aantrekkelijke huurprijs, huurvrije periode of aanpassingen.
Verhuur onder voorbehoud goedkeuring eigenaar/verhuurder.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Winkelruimte, gelegen op uitstekende locatie aan de Waterstraat, de aanloopstraat naar het A-1 winkelgebied van Doetinchem. De Waterstraat vormt de verbinding tussen de voetgangersbrug over de Oude IJssel en het kernwinkelgebied. In de directe omgeving zijn o.a. gevestigd: Bakkerij Kaspers, Voorhuis kunst en antiek, de Hypotheker, Tuunte, Vermolen lingerie, Artide en Intertoys.
Metrages: -Verkoopvloeroppervlak ca. 80 m² -Frontbreedte ca. 5 m.
Voorzieningen: -Vloerafwerking; -Systeemplafond; -C.V. installatie; -Toilet en pantry.
Bereikbaarheid: De winkel is per auto goed bereikbaar, laden en lossen voor de deur is mogelijk.
Parkeren: Voldoende, betaalde parkeermogelijkheden in de directe omgeving, o.a. “de Varkensweide”.
Aanvaarding in overleg Huurprijs en informatie: Op aanvraag
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Moderne kantoor/showroom ruimte met magazijn, uitstekend gelegen op bedrijventerrein “Verheulsweide” in Doetinchem. Op korte afstand van de op- en afritten A18 met aansluitingen naar de A12/A3 Arnhem- Oberhausen en de N18 richting Twente.
INDELING Kantoor/ showroom begane grond: ca. 225 m2 Toiletgroep en pantry: ca. 25 m2 Magazijn: ca. 125 m2 Kantoorruimte 1e verdieping: ca. 150 m2
VOORZIENINGEN – Systeemplafonds met verlichting; – Toiletgroep; – Pantry; – Airconditioning; – Overheaddeur; – Magazijn/ opslagruimte; – Energielabel A.
PARKEREN Het is mogelijk om op eigen terrein te parkeren.
BEREIKBAARHEID Het pand is uitstekend bereikbaar voor zowel personenauto’s als vrachtverkeer. Bedrijventerrein “Verheulsweide” ligt gunstig tussen de A18 en het centrum van Doetinchem. De nabijgelegen op- en afrit Doetinchem-Oost biedt een snelle verbinding met de A12/A3 Arnhem- Oberhausen en de N18 richting Twente.
BESTEMMING Van toepassing is het bestemmingsplan/omgevingswet “Stedelijk Gebied – 2021” (vastgesteld door de gemeente Doetinchem op 24-06-2021) met ‘Bedrijventerrein’ en met functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 4.1’.
HUURPRIJS € 45.000, – per jaar, te vermeerderen met BTW.
HUURTERMIJN In overleg.
BETALINGEN Huur- en servicekosten inclusief btw per kwartaal of kalendermaand vooruit.
AANVAARDING In overleg.
OMZETBELASTING Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een (beperkte) opslag op de huurprijs worden berekend.
ZEKERHEIDSTELLING In het geval van een ‘standaard’ situatie dient huurder een bankgarantie te stellen ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met eventuele servicekosten en BTW.
HUUROVEREENKOMST Huurovereenkomst volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken met eventuele Bijzondere bepalingen.
HUURPRIJSAANPASSING Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2025=100) voor het eerst één jaar na huuringang.
BIJZONDERHEDEN De bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.
DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Levensloopbestendig, energieneutraal én vrijstaand wonen – dit is comfort op topniveau in Doetinchem!
Aan de Henk Luesinkweg 3 in Doetinchem staat deze moderne vrijstaande woning uit 2018 van maar liefst 207 m², waar comfort, duurzaamheid en toekomstbestendig wonen perfect samenkomen. Met slapen en baden op de begane grond is deze woning volledig levensloopbestendig, terwijl je tegelijkertijd geniet van luxe, ruimte en een hoogwaardige afwerking.
Met maar liefst 46 zonnepanelen, een warmtepomp, vloerverwarming, thuisbatterij en uitstekende isolatie is de woning bovendien nagenoeg energieneutraal en helemaal klaar voor de toekomst.
Gelegen in de geliefde wijk Langerak woon je hier rustig en groen, met alle voorzieningen van Doetinchem binnen handbereik.
Duurzaamheid & comfort Deze woning is volledig ingericht op comfortabel en energiezuinig wonen: – 46 zonnepanelen – Thuisbatterij – Warmtepomp (11 kW, 260 liter boiler) – Vloerverwarming begane grond – WTW-installatie – HR++ en HR+++ beglazing – Kunststof kozijnen – Elektrische screens en zonwering
Indeling Begane grond Via de entree kom je in de ruime hal met meterkast (inclusief waterontharder), toilet met fonteintje en toegang tot de overige ruimtes. De gehele begane grond is afgewerkt met keramische tegenvloer met een houtlook en voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat direct zorgt voor een luxe en aangenaam woongevoel.
De woonkamer en keuken vormen samen een royale, open leefruimte met veel lichtinval door de grote raampartijen. De gashaard zorgt voor extra sfeer, terwijl de schuifpui met hordeur een mooie verbinding met de tuin creëert. De luxe keuken met kookeiland is compleet uitgevoerd en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, kokendwaterkraan en een ingebouwde koffiemachine.
Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de volledige woonfunctie op de begane grond. Er zijn twee slaapkamers aanwezig, waarvan één directe toegang heeft tot de badkamer. De badkamer is zowel vanuit de hal als vanuit de slaapkamer bereikbaar en beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet.
De bijkeuken is praktisch ingericht met de opstelling van de warmtepomp (11 kW met 260 liter boiler), aansluitingen voor wasapparatuur en een pantry. De openslaande deuren maken deze ruimte extra functioneel. Vanuit deze bijkeuken is tevens toegang tot de bovenverdieping.
Eerste verdieping De eerste verdieping is momenteel één grote slaapkamer, maar biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van meerdere slaapkamers (tot wel drie). Dankzij de knieschotten met maar liefst 14 ingebouwde kasten is er verrassend veel bergruimte aanwezig. De verdieping is ruim, licht en volledig naar eigen wens in te delen.
Buitenruimte De tuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier heerlijk van de zon kunt genieten. Direct aan de woning bevindt zich een comfortabele overkapping onder het dak, voorzien van glazen puien en een elektrisch zonnescherm. Hierdoor zit je hier beschut en uit de wind, een groot deel van het jaar. Achter in de tuin bevindt zich een tweede overkapping met schuur, voorzien van elektra. In de schuur bevinden zich de omvormer en meterkast voor de zonnepanelen op het schuurtje, evenals een thuisbatterij met 30 Kwh Victron DEES systeem. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras en is via beide zijden van de woning bereikbaar middels een poort.
Pluspunten op een rij: – Volledig levensloopbestendig (slapen en baden op begane grond) – Vrijstaande woning uit 2018 – Nagenoeg energieneutraal – Luxe keuken met kookeiland – Mogelijkheid tot meerdere slaapkamers op de verdieping – Hoogwaardige afwerking en instapklaar – Zonnige tuin op het zuidwesten – Twee overkappingen en schuur – Thuisbatterij met 30 Kwh Victron DEES systeem en uitgebreide installaties
Interesse? Op zoek naar een duurzame, comfortabele én levensloopbestendige woning waar echt alles klopt? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je deze woning graag ervaren!
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
In het stadscentrum van Doetinchem nabij openbare parkeerplaatsen gelegen royaal, en goed bereikbaar kantoor-/ winkelpand met zichtfunctie. Deze goed gelegen kantoorruimte-/ winkelruimte ligt aan de Kapoeniestraat 13, in het centrum van Doetinchem. De kantoor-/ winkelruimte heeft een oppervlakte van ca. 135m2 waarbij er een separate spreekkamer en een inpandig bereikbare garagebox-/ magazijn aanwezig is.
INDELING De kantoorruimte-/ winkelruimte met garagebox-/ magazijn is gelegen op de begane grond van een representatief woon-werkcomplex met functionele indeling. Het object is als volgt ingedeeld: A. Kantoorruimte ca. 135 m2 B. Garagebox ca. 18 m2
BESTEMMING Stedelijk Gebied 2021 _ bestemming Centrum.
BEREIKBAARHEID Het pand is zeer goed te bereiken via de invalswegen N316 richting Doesburg en Zutphen evenals de A18 richting Arnhem en N18 richting Twente. Daarnaast sluit het aan op het voetgangersgebied van het centrum van Doetinchem.
OPLEVERINGSNIVEAU Het uitgangspunt is een oplevering in de huidige staat, leeg en ontruimd en aansluitingen voor gas, water en elektra.
HUURPRIJS Op aanvraag.
HUURTERMIJN 5 jaar met telkenmale een verlengingsmogelijkheid van 5 jaar, verhuurder is bereid mee te denken in flexibele huurtermijnen.
HUUROPZEGTERMIJN 12 maanden
BETALINGEN Huur- en servicekosten inclusief btw per kwartaal of kalendermaand vooruit.
AANVAARDING Per direct.
OMZETBELASTING Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een (beperkte) opslag op de huurprijs worden berekend.
ZEKERHEIDSTELLING In het geval van een ‘standaard’ situatie dient huurder een bankgarantie te stellen ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met eventuele servicekosten en BTW.
HUUROVEREENKOMST Huurovereenkomst volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken.
HUURPRIJSAANPASSING Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2025=100) voor het eerst één jaar na huuringang.
BIJZONDERHEDEN De bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.
DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
TE HUUR – Dr. Huber Noodtstraat 81-81A te Doetinchem.
Woon-/winkel-/horecapand met transformatiemogelijkheden in het centrum Op een centrale locatie in het centrum van Doetinchem bieden wij dit veelzijdige woon-/winkel-/horecapand aan. Dankzij de centrumbestemming zijn diverse invullingen mogelijk, zoals een combinatie van wonen en werken, volledige woonfunctie of een commerciële invulling op de begane grond met wonen erboven.
Bedrijfsruimte (begane grond) De begane grond bestaat uit een ruime bedrijfsruimte met een frontbreedte van circa 8,5 meter en een functionele indeling, bestaande uit: -Entree -Bedrijfsruimte -Keuken -Diverse opslagruimten -Toiletgroep -Overkapping aan de achterzijde -Kelder De totale oppervlakte bedraagt circa 325 m².
Bovenwoning De bovenwoning beschikt over een eigen entree en biedt volop mogelijkheden voor modernisering of herontwikkeling. Begane grond -Trapopgang
Verdieping -Balkon -Woonkamer -Keuken -Twee slaapkamers -Badkamer met douche, wastafel en toilet -Zolder
Kenmerken -Bedrijfsruimte: ca. 255 m² -Woonoppervlak: ca. 58 m² -Bouwjaar: 1967
Bestemming Volgens het geldende bestemmingsplan van de Gemeente Doetinchem heeft het pand een centrumbestemming, welke onder andere ruimte biedt voor: -Wonen -Detailhandel -Horeca categorie 1 -Dienstverlening -Kantoren
Ligging Gelegen aan de rand van het centrum van Doetinchem aan in-en uitvalsweg met alle voorzieningen op loopafstand. Doetinchem vervult een belangrijke centrumfunctie binnen de regio Achterhoek en kent een aantrekkelijk woon- en werkklimaat.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Op de eerste verdieping komt een zelfstandige en hoogwaardig afgewerkte kantoorruimte van ca. 350m2 beschikbaar voor verhuur. De ruimte is instapklaar en geschikt voor dienstverlenende activiteiten en bevindt zich op een korte afstand van de op- en afritten A18 welke aansluiten op de A3/A12 Arnhem – Oberhausen.
Indeling Begane grond: Centrale entree trapopgang en liftinstallatie.
Eerste verdieping: Eigen entree, ruime open kantoorruimte met pantry, volledig ingerichte vergaderruimte (meubilair ter overname) en separate archiefruimte.
Voorzieningen – Systeemplafonds met geïntegreerde verlichting; – Vloerbedekking in de kantoorruimten; – Pantry; – Toiletgroep; – Liftinstallatie; – Topkoeling; – Gezamenlijke fietsenberging; – Parkeren op eigen terrein (vaste parkeerplaatsen); – Energielabel: A+++ .
Bestemming Van toepassing is het bestemmingsplan/ omgevingsplan “Stedelijk Gebied- 2021” van de gemeente Doetinchem. De bestemming betreft “Kantoor”, inclusief functieaanduiding dienstverlening en kantoor.
Ligging en bereikbaarheid De locatie kenmerkt zich door een uitstekende bereikbaarheid dankzij de directe ligging aan de Bedrijvenweg (N317) en de snelle aansluiting op de A18 richting Arnhem en de A18/N18 richting Twente. Het kantorencomplex maakt deel uit van een representatieve kantoorzone met diverse zakelijke dienstverleners. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. Op loopafstand bevindt zich een bushalte met frequente verbindingen van en naar Station Doetinchem.
Huurprijs € 3.000,- per maand. BTW vrij huren behoort tot de mogelijkheden
Servicekosten De servicekosten bedragen € 45,- per m2 per jaar en worden als vast bedrag in rekening gebracht. Dit bedrag wordt geïndexeerd op gelijke wijze als de huurprijs. Inbegrepen zijn onder andere: – Levering en energie; – Schoonmaak gemeenschappelijke ruimten; – Tuinonderhoud; – Afvalverwerking; – Glasbewassing buitenzijde; – Internet; – Onderhoud van de lift; – Controle en onderhoud van brandblusmiddelen.
Huurtermijn Uitgangspunt is de huurovereenkomst voor een periode van 5 + 5 jaar. Een kortere termijn is in overleg bespreekbaar.
Huuropzegtermijn Opzegtermijn bedraagt 12 maanden, afhankelijk van de overeengekomen huurtermijn.
Betalingen Huur- en servicekosten inclusief btw per kwartaal of maand vooruit te voldoen.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
TE KOOP – Dr. Huber Noodtstraat 81-81A te Doetinchem.
Woon-/winkel-/horecapand met transformatiemogelijkheden in het centrum Op een centrale locatie in het centrum van Doetinchem bieden wij dit veelzijdige woon-/winkel-/horecapand aan. Het object is momenteel niet verhuurd, wat een unieke kans biedt voor eigen gebruik, herontwikkeling of transformatie. Dankzij de centrumbestemming zijn diverse invullingen mogelijk, zoals een combinatie van wonen en werken, volledige woonfunctie of een commerciële invulling op de begane grond met wonen erboven. Deze flexibiliteit maakt het pand bijzonder interessant voor zowel eigen gebruikers, ontwikkelaars als beleggers.
Bedrijfsruimte (begane grond) De begane grond bestaat uit een ruime bedrijfsruimte met een frontbreedte van circa 8,5 meter en een functionele indeling, bestaande uit: -Entree -Bedrijfsruimte -Keuken -Diverse opslagruimten -Toiletgroep -Overkapping aan de achterzijde -Kelder De totale oppervlakte bedraagt circa 325 m². De ruimte is op korte termijn beschikbaar en naar eigen wens in te delen of te transformeren.
Bovenwoning De bovenwoning beschikt over een eigen entree en biedt volop mogelijkheden voor modernisering of herontwikkeling. Begane grond -Trapopgang
Verdieping -Balkon -Woonkamer -Keuken -Twee slaapkamers -Badkamer met douche, wastafel en toilet -Zolder De woning is eveneens niet verhuurd en kan direct worden betrokken, gerenoveerd of anders worden ingericht.
Transformatie en potentie Doordat zowel de bedrijfsruimte als de bovenwoning leeg staan, biedt dit object uitstekende mogelijkheden voor: -Transformatie naar volledige woonfunctie (meerdere appartementen, indien toegestaan) -Combinatie van wonen en werken aan huis -Eigen gebruik met praktijk, atelier of kantoor -Belegging na renovatie en verhuur De ruime oppervlakten, centrale ligging en bestemming maken dit een object met toekomstwaarde.
Kenmerken -Bedrijfsruimte: ca. 255 m² -Woonoppervlak: ca. 58 m² -Bouwjaar: 1967
Bestemming Volgens het geldende bestemmingsplan van de Gemeente Doetinchem heeft het pand een centrumbestemming, welke onder andere ruimte biedt voor: -Wonen -Detailhandel -Horeca categorie 1 -Dienstverlening -Kantoren Transformatie naar (meerdere) woonunits behoort, afhankelijk van vergunningverlening, tot de mogelijkheden.
Ligging Gelegen aan de rand van het centrum van Doetinchem aan in-en uitvalsweg met alle voorzieningen op loopafstand. Doetinchem vervult een belangrijke centrumfunctie binnen de regio Achterhoek en kent een aantrekkelijk woon- en werkklimaat.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
TE HUUR Voor verhuur beschikbaar kantoor/ praktijkruimte deel uitmakende van het pand gehuurd door Roessingh Revalidatietechniek. Gelegen aan de rand het bedrijventerrein op korte afstand van de op- en afritten A18 en direct nabij de Oostelijke Randweg welke aansluit op de N315. Het trein- en busstation is op korte loopafstand gelegen evenals het centrum van de stad met voorzieningen zoals winkels en horeca.
Metrages: Kantoor/praktijkruimte: ca. 250 m2 (exclusief gezamenlijke ruimte)
Indeling is nog bespreekbaar, evenals voorzieningen.
Parkeren: Parkeren is mogelijk op eigen terrein. Buitenterrein aanwezig bijv. stalling.
Bereikbaarheid: Uitstekend bereikbaar middels zowel eigen als openbaar vervoer, op- en afritten A18 ca. 1,5 km rijafstand. Bus- en treinstation ca. 500 meter loopafstand.
Bestemming: Van toepassing is het bestemmingsplan “Stedelijk Gebied – 2021”. De vigerende bestemming is “bedrijventerrein”.
Servicekosten: Kosten van gas, water en elektriciteit ten behoeve van het gehuurde en kosten schoonhouden algemene/gezamenlijke ruimten.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Te huur: Mooie moderne bedrijfsruimte, welke bestaat uit een combinatie van bedrijfsruimte met benodigde kantoorruimte en deels verhard buitenterrein, uitstekend gelegen op het bedrijventerrein “Wijnbergen” op korte afstand van de op- en afritten van de A-18 welke aansluit op de A3-A12.
Dankzij de nette afwerking en mooie uitstraling is dit pand een zeer representatieve locatie om klanten en relaties te ontvangen. De bedrijfsruimte is ruim opgezet en voorzien van twee grote elektrische overheaddeuren, waardoor laden en lossen eenvoudig is. Op de verdieping zijn ramen aanwezig, waardoor deze ruimte zeer geschikt is voor het inrichten van kantoorruimte, showroom of aanvullende opslag. Kortom: dit mooie pand is uitstekend geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten zoals opslag, lichte productie, logistiek en kantoorfuncties.
Indeling: Kantoor begane grond ca. 240 m² Toiletgroep ca. 18 m² Werkplaats ca. 70m² Magazijnkluis 3x ca. 17 m² Kantoor verdieping ca. 40 m² Technische ruimte verdieping ca. 20 m² Bedrijfsruimte ca. 430 m² Entresol ca. 90 m² Totale v.v.o.: ca. 925 m²
Vrije hoogte bedrijfshal: ca. 5,50 meter
Totale perceelgrootte: ca. 2808 m²
Op het eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.
Voorzieningen: Het object zal worden opgeleverd inclusief: – verwarming door middel van radiatoren en gasgestookte CV-installatie; – verwarming bedrijfsruimte middels heaters; – noodverlichtingsinstallatie; – brandslanghaspels; – krachtstroom; – airco units; – elektrisch bediende overheaddeuren; – alarminstallatie.
Huurprijs: Huurprijs op aanvraag.
Aanvaarding: Per direct.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke
Te huur: representatief bedrijfspand met kantoor in twee bouwlagen en verhard buitenterrein en mogelijk voor uitbreiding van de bedrijfsruimte, prima gelegen op het bedrijventerrein “Verheulsweide”, goed bereikbaar vanaf de A18 welke aansluit op de A3/A12 Arnhem-Oberhausen en de N18 richting Twente. Het bedrijfspand wordt binnenkort gerenoveerd en verduurzaamd.
Indeling: Kantoor begane grond: ca. 115 m² Kantoor verdieping: ca. 115 m² Bedrijfsruimte: ca. 750 m²
Bedrijfsruimte (optionele uitbreiding): ca. 365 m²
Buitenterrein: 1.000 m² Vrije hoogte: ca. 6 meter
Voorzieningen: – Verwarming d.m.v. vloerverwarming en warmtepomp – Toiletgroep en pantry – Overheaddeuren – Turn-key oplevering kantoren – Bedrijfsvloer (nieuw) – Was- en kleedruimte (optioneel)
Bereikbaarheid: De ligging direct aan de regionale verbindingswegen N317/N315, alsmede de nabijheid van de op- en afritten van de rijksweg A18 die ook aansluit op de A3/A12 Arnhem- Oberhausen en de N18 richting Twente maakt deze locatie uitstekend bereikbaar.
Parkeren: Er zijn voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein aanwezig.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Exclusieve kavel aan de Bosrand in een prachtig landschap – perceel ca. 1.820 m² (+ optioneel aangrenzend perceel ca. 3.945 m²)
Ontdek de kans om te wonen op een unieke locatie aan de rand van het groen, waar natuur, rust en privacy samenkomen. Deze bijzondere kavel biedt een uitzonderlijke woonbeleving en ligt direct aan de bosrand, wat een zeldzaam gevoel van vrijheid en exclusiviteit biedt. Op dit perceel stond voorheen een woning, momenteel bevinden zich hier nog de vrijstaande garage en de voormalige meterkast met voorbereide aansluitingen. Er is een omgevingsvergunning aanwezig die specifiek betrekking heeft op de woning zoals afgebeeld.
De locatie van deze kavel bevindt zich in natuurgebied de Pol, een rustige en groene omgeving van de Achterhoek, waar bos, velden en landgoederen het landschap domineren. Hoewel het zich in de natuur bevindt, zijn de voorzieningen van Doetinchem dichtbij, zoals winkels, scholen, en sport- en recreatiemogelijkheden. Ook de goede bereikbaarheid via de A18 zorgt ervoor dat steden als Arnhem, Enschede en Duitsland snel te bereiken zijn. Deze ligging biedt de ideale balans voor wie de stilte en rust van het platteland zoekt, zonder zich geïsoleerd te voelen, met de natuur letterlijk als buur.
Hoofdperceel (ca. 1.820 m²) Het perceel (Ambt-Doetinchem L 5399) heeft een oppervlakte van circa 1.820 m² en is bebouwbaar volgens het bestemmingsplan. Door de unieke ligging en de exclusieve omgeving is dit perceel uitermate geschikt voor het realiseren van een villa van allure, voor bewoners die geen concessies willen doen. Het perceel is gelegen aan een rustige weg buiten de bebouwde kom, met een vrij uitzicht over velden en bos.
Het perceel is reeds bouwrijp gemaakt en voorzien van een bouwstroomaansluiting. De locatie biedt veel architectonische vrijheid: er zijn reeds ontwerpvoorstellen en aansluitingen beschikbaar, maar eigen ontwerpen zijn uiteraard welkom.
Optioneel Aangrenzend Perceel (ca. 3.945 m²) Aan de zuidwestzijde van het hoofdperceel bevindt zich een extra perceel (Ambt-Doetinchem L 5396) van circa 3.945 m², met agrarische bestemming, een bosachtige rand en een schitterend uitzicht. Dit perceel wordt niet standaard mee verkocht, maar de koop is bespreekbaar. Dit biedt u de flexibiliteit om het perceel uit te breiden voor extra privacy, ruimte of toekomstige waarde. De mogelijkheid om het totale perceel uit te breiden tot ca. 5.765 m² biedt een zeldzaam grote kavel in deze exclusieve omgeving.
Optioneel Aangrenzend Perceel te Huur (ca. 2.514 m²) Daarnaast bevindt zich nog een aangrenzend perceel (deel van Ambt-Doetinchem L 5395) van circa 2.514 m², dat momenteel gehuurd wordt. De eigenaar staat open voor een voortzetting van de huur met de nieuwe koper van het bouwperceel. Dit extra terrein biedt mogelijkheden voor extra ruimte, natuurbeleving, privacy of hobbymatig gebruik. De huurconstructie is bespreekbaar, inclusief de mogelijkheid tot een eerste recht van koop op deze grond. Hiermee ontstaat een unieke kans om een aaneengesloten gebied van ruim 8.200 m² te verkrijgen, afhankelijk van de combinatie van percelen.
Deze kavel biedt een zeldzame kans op een bosrandlocatie van deze omvang en kwaliteit, iets wat tegenwoordig bijna niet meer te vinden is. De flexibiliteit om het perceel naar eigen wens te ontwikkelen, of zelfs uit te breiden met aangrenzende grond, maakt het bijzonder aantrekkelijk. Daarnaast biedt de combinatie van exclusieve ligging en de mogelijkheid tot uitbreiding niet alleen een unieke woonbeleving, maar ook een investering met sterke toekomstwaarde. Het is een kans die u niet vaak zult tegenkomen.
Deze unieke combinatie van wonen, bos, uitbreidingsoptie en toekomstwaarde komt zelden voorbij. Laat u overtuigen; laat deze kans niet aan u voorbijgaan. Interesse? Neem contact op voor aanvullende informatie!
De vraagprijs betreft een ‘bieden vanaf’ prijs. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”. Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
TE KOOP: Succesvol pannenkoekenrestaurant met bedrijfswoning in Westendorp
Aan de Doetinchemseweg 175 in Westendorp bieden wij dit succesvolle pannenkoekenrestaurant met onroerende zaak, bedrijfswoning en parkeerterrein te koop aan.
’t Pannekoekhuis Westendorp is al meer dan 30 jaar een geliefde horecagelegenheid en staat bekend om zijn warme sfeer, ruime opzet en kwalitatieve keuken. Dankzij de strategische ligging aan de hoofdweg in het dorp is het restaurant uitstekend zichtbaar en goed bereikbaar. Met 180 zitplaatsen binnen, een omheind terras met 60 zitplaatsen en een royale privéparkeerplaats, is dit een uitgelezen kans voor een horecaondernemer die op zoek is naar een turn-key bedrijf op een centrale locatie.
Locatie en bereikbaarheid Westendorp ligt in de gemeente Oude IJsselstreek in de Achterhoek, een regio bekend om haar rust, natuurschoon en toeristische aantrekkingskracht. De ligging nabij Doetinchem en de goede verbinding met de A18 en A12 maken het restaurant uitstekend bereikbaar voor zowel lokale gasten als bezoekers uit de regio. Dankzij de ligging aan een doorgaande weg in het dorpscentrum geniet het object van veel zichtbaarheid en een constante stroom aan verkeer.
Omschrijving van het object Het restaurant beschikt over een ruim opgezette eetzaal, een grote keuken met capaciteit om twintig pannenkoeken tegelijkertijd te maken, diverse opslagruimten, een speelpodium waar kinderen veilig en zichtbaar voor de ouders kunnen spelen, en meerdere functionele ruimten zoals koel- en vriescellen, kleedruimte en garderobe. De gezellige inrichting sluit perfect aan bij de uitstraling van een traditioneel pannenkoekenrestaurant, terwijl de indeling zich ook leent voor feesten, partijen en groepsarrangementen. Boven het restaurant bevindt zich een ruime bedrijfswoning met vier slaapkamers, een woonkamer met open keuken, badkamer en een dakterras _ ideaal voor eigenaren die wonen en werken willen combineren.
Bouwkundige staat en voorzieningen Het vrijstaande pand, gebouwd in 1938, is goed onderhouden en voorzien van moderne installaties, zonnepanelen en energielabel A+ voor het horecagedeelte. De gevels zijn van metselwerk met houten kozijnen, het dak is deels bedekt met keramische pannen en deels plat met bitumen. De woning beschikt over energielabel C.. Dankzij regelmatige investeringen verkeert het object in verzorgde staat, zowel van binnen als van buiten.
Bestemmingsplan Het object valt onder het bestemmingsplan ‘Kom Westendorp 2010’ met enkelbestemming ‘Horeca’, categorie 1 en 2. Dit maakt het geschikt voor lichte en middelzware horeca, waaronder restaurants, lunchrooms en cafés. Het perceel waarop de parkeerplaats ligt heeft de bestemming ‘Verkeer – Verblijfsgebied’, geschikt voor o.a. parkeervoorzieningen. Daarnaast geldt een dubbelbestemming “Waarde _ Archeologische Verwachting 2”.
Kadastrale informatie Het geheel omvat drie percelen: – Gemeente Varsseveld, sectie E, nummer 3846 _ grootte 940 m² (horeca) – Gemeente Varsseveld, sectie E, nummer 5146 _ grootte 445 m² (parkeerterrein) – Gemeente Varsseveld, sectie E, nummer 3847 _ grootte 30 m² (garage/schuur)
Prijs en informatie De vraagprijs bedraagt € 1.350.000,- kosten koper. Dit is de prijs voor het onroerend goed en de bedrijfsexploitatie. De bedrijfsexploitatie omvat onder andere de goodwill, inventaris, bedrijfsinrichting, handelsnaam en tevens het recept voor het beslag. Voorraad dient separaat te worden overgenomen tegen inkoopprijs op dag van overdracht. Financiële informatie is op aanvraag beschikbaar.
Dit is een unieke kans voor een horecaondernemer of investeerder om een stabiel, goed draaiend restaurant met bewezen reputatie en potentieel over te nemen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen.
Disclaimer Hoewel deze informatie met de grootste zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten worden ontleend aan mogelijke onjuistheden, onvolledigheden of andere fouten. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Te huur: commerciële ruimte op de begane grond met meerdere gebruiksmogelijkheden, op een markante locatie gelegen tegenover het gemeentehuis van Doetinchem en op ca. 200 meter van het A1 winkelgebied met alle denkbare voorzieningen.
Metrages: Vloeroppervlakte ca. 210 m2 v.v.o.
Frontbreedte ca. 16 m.
Indeling: Entree, kantoorruimte, spreekkamer, berging, toiletgroep en een ruime kantine.
Voorzieningen: -Gasgestookte CV installatie middels radiatoren; -Systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen; -Pantry; -Toiletgroep; -Vloerbedekking; -Kabelgoot t.b.v. data en elektra.
Bereikbaarheid: Het pand is prima bereikbaar zowel met openbaar- als eigen vervoer. Het pand is gelegen naast een bushalte en het treinstation is op loopafstand aanwezig. De afstand tot de op- en afritten van de A18 bedraagt ca. 2 km. De A18 sluit aan op de A12 Arnhem- Oberhausen.
Parkeren: Er zijn voldoende parkeerplaatsen in de directe omgeving.
Bestemming: Van toepassing is het omgevingsplan “Stedelijk gebied – 2021” en de vigerende bestemming is Gemengd-6. Dit maakt de ruimte onder andere geschikt voor detailhandel, kantoren, maatschappelijke voorzieningen en instellingen voor cultuur en ontspanning.
Bijzonderheden: – Aanvaarding in overleg; – Jaarlijkse huurprijsaanpassing; – ROZ-huurovereenkomst.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Binnenkort komt voor verhuur beschikbaar: Representatieve, nieuw te bouwen bedrijfshal op een gunstige locatie op het Vredestein terrein. In de nabije omgeving bevinden zich onder andere het politiebureau en het gerestaureerde voormalige ketelhuis van Vredestein dat in gebruik is bij de Fides uitzendgroep. Deelverhuur is mogelijk.
Verhuur totaal:
Indeling en metrages: Entree/hal, toiletgroep, kantoorruimte (vrij in te delen). In de hal bevindt zich eveneens de trap naar de verdieping en de doorgang naar de bedrijfshal. Op de verdieping bevindt zich een royale kantoorruimte, eveneens vrij in te delen.
-Kantoren begane grond: v.a.ca. 130 m² -Kantoren verdieping: v.a.ca 125 m² -Bedrijfshal: v.a. ca. 2.270 m²
Deelverhuur:
Unit I : Entree / toilet, hal :ca. 25 m² Kantoren begane grond: ca. 115 m² Kantoren verdieping : ca. 110 m² Bedrijfshal: ca. 768 m²
Unit II: Entree / toilet, hal: ca. 25 m² Kantoren begane grond: ca. 115 m² Kantoren verdieping : ca. 110 m² Bedrijfshal: ca. 789 m²
Unit III : Entree / toilet, hal: ca. 25 m² Kantoren begane grond: ca. 103 m² Kantoren verdieping : ca. 100 m² Bedrijfshal: ca. 713 m²
Voorzieningen: Kantoren: Afwerking en opleveringsniveau; in overleg
Bedrijfshal: -Monoliet afgewerkte betonvloer -Vrije hoogte ca. 10 m. -Krachtstroom -Overheaddeuren -Verwarming middels heaters -Vloerbelasting ca. 2.500 kg per m²
Bereikbaarheid: Het object ligt op korte afstand van de binnenstad van Doetinchem met alle denkbare centrumvoorzieningen. Het is uitstekend bereikbaar zowel met eigen, als met openbaar vervoer. De op- en afritten van de A 18 zijn per auto binnen enkele minuten bereikbaar. Het openbaar knooppunt (bus- en treinstation) bevindt zich op loopafstand.
Parkeren: Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
Bijzonderheden: -Hoogwaardige afwerking -Uitstekend geïsoleerd -Fraaie eigentijdse uitstraling -Inspraakmogelijkheden in afbouw -Combinatie meerdere units mogelijk
Bestemming : Van toepassing is het bestemmingsplan “Stedelijk Gebied – 2021”. De vigerende bestemming is “Bedrijventerrein”.
Aanvaarding : in overleg.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
In 1978 opende ten Hag Doetinchem zijn deuren als tweede vestiging van ten Hag. Vanuit een historisch herenpand bieden wij een full- service pakket omtrent woningmakelaardij, bedrijfsmakelaardij, taxaties en hypotheken. De combinatie tussen regionale kennis, contacten én persoonlijke aandacht maakt ons dé partner!
Dé makelaar in Doetinchem
Op zoek naar een makelaar in Doetinchem? Welkom bij ten Hag!
Al sinds 1978 opende ten Hag Doetinchem zijn deuren als tweede vestiging van ten Hag. Hier werken wij vanuit de bruisende binnenstad van Doetinchem als dé makelaar om jou te helpen bij het kopen, verkopen of verhuren van jouw huis in Doetinchem. Uiteraard hebben wij ook alle kennis en kunde in huis om een goede taxatie in Doetinchem te doen. Naast onze activiteiten als woningmakelaar, zijn wij ook dé partner als het gaat om het verkopen, verhuren of taxeren van bedrijfspanden. Met een schat aan regionale kennis en een proactieve benadering, staan wij graag voor je klaar.
Als makelaar in Doetinchem en omgeving geloven wij erin dat mensen en hun verhalen het verschil maken. Dat maakt van een huis een thuis en van een bedrijfspand een prettige werkplek. De waarde van vastgoed zit ‘m niet alleen in de stenen, maar ook in het leven of het bedrijf dat er is geleid. Bij ten Hag Makelaars kijken we verder dan alleen de woning of een object.
Huis verkopen in Doetinchem? Wij zijn graag jouw verkoopmakelaar
We staan bekend als verkoopmakelaar in Doetinchem, ten Hag is dus ook graag jouw vertrouwde partner bij het verkopen van jouw woning. Nadine is onze jonge-, maar zeer ervaren woningmakelaar en staat altijd klaar om jou te begeleiden door het hele verkoopproces van jouw woning in Doetinchem. Met ons unieke stappenplan nemen we jou stap voor stap mee bij het verkopen van jouw huis, zodat jij precies weet waar je aan toe bent. Bij het verkopen van een woning komen namelijk al genoeg randzaken kijken! Als makelaar in Doetinchem en omstreken, zijn we jou graag van dienst.
Wat is het tarief van een verkoopmakelaar?
Als verkoopmakelaar in Doetinchem, geloven we sterk in maatwerk als het gaat om onze courtage. Wij begrijpen dat elke woning uniek is en elke verkoop in Doetinchem zijn eigen uitdagingen met zich meebrengt. Daarom hanteren wij geen standaardtarieven als verkoopmakelaar, maar bieden we een gepersonaliseerde aanpak die perfect aansluit bij jouw specifieke situatie.
Woning kopen in Doetinchem?
Onze aankoopmakelaar in Doetinchem is jou graag van dienst
Bij het kopen van een huis komen ontzettend veel zaken kijken. Allereerst kunnen wij jou helpen bij het vinden van een huis in Doetinchem en omstreken. Wij kennen de woningmarkt van Doetinchem als geen ander, want wij zijn namelijk elke dag actief als makelaar in Doetinchem. Onze aankoopmakelaar Nadine geeft jou advies over bouwkundige-, juridische- en markttechnische aangelegenheden van jouw nieuwe huis. Met het maatwerk advies van onze aankoopmakelaars, voorkomen we dat jouw droomhuis een kat in de zak wordt. Benieuwd hoe onze dienstverlening als aankoopmakelaar in Doetinchem er voor jou uit ziet? We komen graag vrijblijvend met jou in gesprek over de woningmarkt in Doetinchem.
Wat is het tarief van een aankoopmakelaar?
Wij zijn dé aankoopmakelaar in Doetinchem, bij ons staat maatwerk voorop. Geen standaardtarieven, maar een persoonlijke benadering die volledig is afgestemd op jouw individuele behoeften en wensen. Onze ervaren aankoopmakelaars begeleiden jou door het hele proces en voorzien jou van deskundig advies om de perfecte woning in Doetinchem te vinden.
Ben je op zoek naar een hypotheekadviseur die jou voorziet van deskundig hypotheekadvies in Doetinchem? Dan is onze Bert écht jouw hypotheekadviseur. Bij ons kun je rekenen op gratis advies en de laagste rente. Wij streven ernaar om jou te helpen de hypotheek te vinden met de laagste rente én de laagste maandlasten in Doetinchem, zodat jij zorgeloos kunt genieten van jouw nieuwe woning. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek in Doetinchem! Het tarief? Dat is uiteraard maatwerk.
Huis huren of verhuren in Doetinchem? Ons team staat voor je klaar
De verhuurmarkt in Doetinchem is een lastige markt die soms als ondoorzichtig aanvoelt. Onze verhuurmakelaar in Doetinchem staat je graag te woord om jou te helpen bij het huren- of juist verhuren van een huis in Doetinchem en omstreken. Joris is onze spin in het web als het gaat om huren, iedere huurder verdient natuurlijk een goede leefomgeving en een goede huurovereenkomst. Benieuwd naar de mogelijkheden? We staan je graag te woord.
Nieuw Wonen Achterhoek is dé nieuwbouwmakelaar in Doetinchem
Op zoek naar een nieuwbouwwoning in Doetinchem? Ook daarvoor kun je terecht bij ons kantoor. Als één van de initiatiefnemers van Nieuw Wonen Achterhoek, zijn wij jouw betrouwbare partner voor nieuwbouwprojecten. Met ons ervaren team van makelaars en ons uitgebreide netwerk in de bouwsector, kunnen wij jouw allround adviseren en begeleiden bij jouw nieuwbouwproject. Uiteraard staan wij als nieuwbouwmakelaar in Doetinchem ook graag klaar voor iedereen die een nieuwbouwhuis zoekt.
Taxatierapport in Doetinchem nodig?
Wij komen graag langs voor een taxatie in Doetinchem en omstreken
Bent je benieuwd naar de waarde van jouw woning in Doetinchem en omstreken? Onze gecertificeerde taxateurs staan voor je klaar om een nauwkeurige taxatie uit te voeren. Het tarief van een taxatie in Zwolle is altijd op maat, want ieder huis vraagt om een andere aanpak.
Ontwikkelingen in Doetinchem, wij kennen de woningmarkt als geen ander
Als innovatief makelaarskantoor in Doetinchem houden wij voortdurend de ontwikkelingen op de woningmarkt in de gaten. Wij brengen ieder kwartaal een woningmarktrapportage uit om jou te informeren over de ontwikkelingen van jouw woningwaarde in Doetinchem. Onze makelaars staan jou graag te woord om eens vrijblijvend te kijken wat dit voor jouw huis betekent. Ons team van experts, waaronder Nadine en Ben zijn daarmee jouw betrouwbare bron van informatie. Of het nu gaat om nieuwbouw, bestaande bouw of andere trends in de woningmarkt van Doetinchem, wij zijn er om jou te adviseren en te begeleiden.
Wij zijn de alles-onder-een-dak partij
Naast onze diensten op het gebied van verkoop, aankoop, huur en verhuur, bieden wij ook een breed scala aan aanvullende diensten. Denk hierbij bijvoorbeeld aan een opstalverzekering of het geven pensioenadvies voor jouw medewerkers. Ons lokale team van makelaars in Doetinchem weet de weg binnen de financiële dienstverlening en kunnen jou voorzien van de juiste contacten om jouw woondroom in Doetinchem mogelijk te maken!
Onze kantoren zijn maandag t/m vrijdag van 8.30 uur tot 17.30 uur geopend. Kijk hier voor een ten Hag vestiging bij jou in de buurt.
Meer weten of een afspraak maken?
Eens (hernieuwd) kennis maken? Bel, mail of loop eens binnen bij een vestiging bij jou in de buurt. Van een goede kop koffie wordt niemand slechter, toch?
Ga jij de uitdaging aan? ten Hag makelaarsgroep BV is een begrip in onze regio. Een logisch gevolg van ons doordachte concept waarin persoonlijke aandacht en vakkennis centraal staan. Om opdrachtgevers in Oost-Nederland optimaal te blijven bedienen, willen wij investeren in gemotiveerde vakmensen.
Functieomschrijving Voor verregaande professionalisering en de scheiding tussen makelaardij en taxeren zoeken wij ter versterking van ons team in Doetinchem een ambitieuze senior bedrijfsmakelaar/-taxateur/toekomstig vestigingsleider. Natuurlijk ben je deskundig en tevens zakelijk en commercieel ingesteld. Je bent communicatief sterk en beschikt over een proactieve, flexibele werkhouding ten opzichte van voorkomende werkzaamheden. Wij verwachten uitgebreide kennis van de (commerciële) vastgoedmarkt en bereidheid om buiten kantoortijden netwerken en klantcontacten te onderhouden. Als makelaar ben je in staat om, door de toegevoegde waarde van onze dienstverlening voor de zakelijke klant, verbinding te maken. Enige kennis en ervaring op het gebied van financiële dienstverlening (hypotheken, verzekeringen en pensioenen) is een pré. Enige kennis en ervaring op het gebied van financiële dienstverlening (hypotheken, verzekeringen en pensioenen) is een pré. Je bent woonachtig in (de omgeving van) Doetinchem dan wel bereid daar naartoe te verhuizen.
Daarnaast verwachten wij dat:
je beschikt over een HBO-/academisch werk- en denkniveau met leidinggevende capaciteiten.
je geregistreerd bent bij VastgoedCert, NRVT en NVM.
je minimaal 5 jaar werkervaring hebt als zelfstandig werkend bedrijfsmakelaar/-taxateur.
je resultaatgericht, accuraat, flexibel, en stressbestendig bent.
je kennis en kunde hebt van en affiniteit hebt met social media.
je over een groot netwerk beschikt, dan wel bent in staat om dit in relatief korte tijd op te bouwen.
je een resultaatgerichte teamplayer bent met een sociale instelling en oog voor de menselijke factor binnen het team en richting onze klanten.
Enthousiast? Hebben we je enthousiast gemaakt? Stuur dan jouw motivatiebrief en cv naar personeelszaken@tenhag.nl. Als je nog wat meer wilt weten, schroom dan niet om te bellen op 053 850 60 70.
Karaktervolle vrijstaande woning met een royale woonkeuken, sfeervolle tuin en een indeling die nét even anders is.
Achter de karakteristieke gevel van deze vrijstaande woning gaat een bijzonder woonhuis schuil. De royale woonkamer, grote woonkeuken en de vide geven het huis een eigen uitstraling. Daarbij beschikt de woning over een ruime badkamer op de begane grond, twee slaapkamers, een karakteristieke gewelvenkelder en een fraai aangelegde tuin met meerdere zitplekken.
Ligging De Langstraat 32 ligt op een centrale locatie in Gaanderen. Voorzieningen als winkels, scholen en sportaccommodaties bevinden zich op korte afstand, ook het centrum van Doetinchem is, voor een uitgebreider voorzieningenaanbod, goed bereikbaar is. De combinatie van een dorpse woonomgeving en de nabijheid van stedelijke voorzieningen maakt dit een fijne plek om te wonen.
Indeling: Begane grond: Via de entree kom je in de hal, die toegang geeft tot de woonkamer, woonkeuken, badkamer, toiletruimte en de karakteristieke gewelvenkelder. Deze kelder biedt praktische bergruimte en draagt bij aan het bijzondere karakter van de woning.
De woonkamer is royaal opgezet en wordt gekenmerkt door diverse karakteristieke elementen. De ruimte is, net als de rest van de begane grond, voorzien van een gietvloer en vloerverwarming.
De woonkeuken vormt het hart van de woning. Hier is volop ruimte voor een grote eettafel. De keuken is uitgerust met een zespits Smeg-gasfornuis, dubbele oven, dubbele spoelbak en een Atag-vaatwasser. Onder de trap bevindt zich een praktische voorraadkast. Aansluitend ligt de bijkeuken met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de Atag cv-ketel die in 2025 is vernieuwd. Vanuit de keuken is tevens directe toegang tot de tuin.
De ruime badkamer bevindt zich op de begane grond en is voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.
Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot een separate toiletruimte, een linnenkast en de slaapkamer. De royale hoofdslaapkamer beschikt over een walk-in closet en praktische bergruimte achter de knieschotten. Een bijzonder element van de woning is de grote vide boven de woonkeuken. Deze ruimte zorgt voor een open karakter en biedt diverse gebruiksmogelijkheden.
Buitenruimte De in 2020 opnieuw aangelegde tuin is verzorgd ingericht met onder meer een zitkuil, tuinverlichting, diverse stroompunten en een automatische beregeningsinstallatie. Achter in de tuin bevindt zich een royale schuur met overkapping, die voor verschillende doeleinden gebruikt kan worden.
Pluspunten op een rij: -Karaktervolle vrijstaande woning; -Woonoppervlakte van ca. 128 m²; -Perceeloppervlakte van 415 m²; -Royale woonkamer met karakteristieke elementen; -Ruime woonkeuken; -Volledige begane grond voorzien van vloerverwarming; -Karakteristieke gewelvenkelder; -Grote vide met diverse indelingsmogelijkheden; -Royale schuur met overkapping.
Is jouw interesse gewekt? Bel snel voor een bezichtiging met ten Hag Makelaars! We laten deze woning graag aan je zien!
Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.
Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
TE KOOP / TE HUUR – Bedrijfspand met showroom en buitenterrein
Aan de Leigraafseweg 15C t/m 15F te Doesburg wordt een multifunctioneel bedrijfspand aangeboden met de mogelijkheid tot het splitsen in 4 units met eigen voorzieningen en nutsaansluitingen. De representatieve showroom aan de voorzijde is zichtbaar vanaf de doorgaande Didamseweg wat dit pand uitstekend geschikt maakt voor commerciële exploitatie.
Objectgegevens -Vraagprijs: € 1.000.000, – K.K. -Huurprijs: € 7.500, – per maand -Aanvaarding: In overleg doch zo spoedig mogelijk -Adres: Leigraafseweg 15C, 15D, 15E, 15F, Doesburg -Bestemming: Bedrijventerrein tot en met categorie 3.2 -Energieaansluiting: 4 kleinverbruik aansluitingen -Parkeren: Op eigen verhard buitenterrein (volledig omheind) -Energielabel: N.V.T. -Opleverniveau: Inclusief inventaris, brug, alarm, pantry, toiletten, zonnepanelen.
Indeling/ metrages -Bedrijfsruimte: ca. 648 m2 V.V.O -Perceelgrootte: 1.715 m2
Ligging De bedrijfsruimte met showroom is gelegen op Bedrijventerrein Beinum. De showroom is zeer goed zichtbaar vanaf de Didamseweg en het drukbezochte tankstation. De locatie ligt op korte afstand van het centrum en is goed bereikbaar vanuit omliggende plaatsen zoals Dieren, Doetinchem, Zevenaar en Arnhem. Via de regionale ontsluitingswegen zijn de A12 en A18 ook goed bereikbaar.
Opleveringsniveau Het object wordt in de huidige staat opgeleverd waarbij de inventaris overgenomen kan worden.
Bestemming Van toepassing is het omgevingsplan ”Gemeente Doesburg ” (vastgesteld door de gemeente Doesburg op 01-07-2026) met de omschrijving “Bedrijventerrein Beinum” en met de functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2. Productie gebonden detailhandel als nevenactiviteit behoort ook tot de mogelijkheden. In dit kader wordt verwezen naar de bijgevoegde bestemmingsinformatie zoals deze is opgevraagd via www.omgevingswet.overheid.nl Voor de meest recente informatie verwijzen wij u graag door naar www.omgevingswet.overheid.nl danwel de betrokken gemeente.
Kadaster Gemeente Ambt- Doesburg, sectie E, nummer 2981, totale grootte 1.715m2
Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Ontwikkelkans in het hart van Terborg – Transformatie naar duurzaam wonen
Beleggings- en investeringsproject bestaande uit een winkelruimte met twee eenheden, drie zelfstandige bovenwoningen en mogelijkheid voor transformatie achterzijde met plan voor 4- 6 appartementen. De propositie is uitstekend gelegen in het centrum van het stadje Terborg.
Hoofdstraat 4, bovenwoning: Woonoppervlakte circa 113 m2. Indeling: Trapopgang, overloop/hal, woonkamer (32 m2), woonkeuken, bijkeuken, toilet, badkamer, drie slaapkamers. Boven de woonverdieping bevindt zich een ruimte bergzolder. Bijzonderheden: – De woning heeft zowel een voor- als een achter entree; – Bij de woning hoort een royaal buitenterras (± 43 m2); – Woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.
Hoofdstraat 6, winkelruimte: Op de begane grond bevindt zich een winkelruimte ( ± 185 m2 verhuurbaar vloeroppervlak) met magazijn (± 140 m2). Winkel en magazijn hebben twee huurders. De winkelruimte heeft een royale frontbreedte ( ± 20 meter) en is opgedeeld in twee compartimenten. Aan de voorzijde bevinden zich twee entrees, aan de achterzijde een toegang voor bevoorrading.
Hoofdstraat 8, bovenwoning: Woonoppervlakte circa 74 m2. Indeling: Verdieping via trapopgang/ portaal bereikbaar, gang toilet, woonkamer, keuken (inrichting ± 2015). 2e verdieping: drie slaapkamers, badkamer, overloop, berging. Zolder: Bergruimte/ C.V. ruimte. Bijzonderheden: – Bij deze woning hoort een royaal dakterras ( ± 33 m2); – Woning gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.
Walstraat 3A, bovenwoning: Woonoppervlakte circa 138 m2. Indeling: 1e verdieping: via trapopgang bereikbaar, royale woonkamer met open keuken, hal, toilet. 2e verdieping: drie slaapkamers, badkamer (met ligbad, toilet en inloopdouche), overloop, ketelruimte. Bijzonderheden: – De woning heeft een royaal buitenterras (± 41 m2); – Woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
Walstraat 3, ontwikkeling: Ontwikkelkans in het hart van Terborg. Deze locatie is door de Gemeente Oude- IJsselstreek aangemerkt als kansrijk voor transformatie, wat de basis legt voor verdere ontwikkelingsmogelijkheden.
Kernpunten: – Locatie: Gelegen in het centrum van Terborg, met goede bereikbaarheid en nabij alle voorzieningen. – Flexibiliteit: Mogelijkheid om 4 of 6 appartementen te realiseren, afhankelijk van de marktvraag. – Woonvraag: Een groeiende vraag naar duurzame, kleinere woonruimte in een goed bereikbare omgeving. – Ruimtelijke verbetering: Het project draagt bij aan de esthetische en functionele verbetering van het gebied. – Aantrekkelijk Rendement: De gunstige ligging, marktpotentie en de haalbaarheid van het plan biedt een aantrekkelijke investering.
Waarom investeren in Terborg? Terborg, gelegen in de prachtige Achterhoek, biedt een uitstekende combinatie van historische charme en moderne voorzieningen. De stad is ideaal voor een breed scala aan bewoners, van jonge professionals tot doorstromers. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid via zowel weg- als spoorverbindingen, met directe toegang tot Doetinchem en Arnhem, is Terborg een gewilde woon- en werklocatie. De groeiende vraag naar duurzame en moderne woningen maakt dit een uitstekende kans voor investeerders.
Het ontwikkelplan Het transformatieplan voorziet in de herontwikkeling van het pand naar 4 of 6 moderne appartementen, met woonoppervlakten variërend van 57,6 m² tot 89,9 m². Elk appartement wordt gekarakteriseerd door efficiënte indelingen en de toevoeging van balkons. De begane grond biedt ruimte voor parkeren en een fietsenstalling, wat bijdraagt aan het comfort van toekomstige bewoners. Het ontwerp voldoet volledig aan de geldende bouwvoorschriften, met een maximale bouwhoogte van 11 meter en een goothoogte van 7 meter. Deze herontwikkeling zal niet alleen de functionaliteit verbeteren, maar ook het straatbeeld versterken en de ruimtelijke samenhang in het centrum van Terborg bevorderen.
Flexibiliteit en potentie De locatie heeft de bestemming “Centrum” en een dubbelbestemming “Waarde – Archeologie 2”. Hoewel er beperkingen zijn voor bewoning op de begane grond in de eerste 6 meter vanaf de voorste perceelsgrens, biedt de mogelijkheid tot binnenplanse afwijkingen flexibiliteit voor aanpassing aan de woningmarkt. Na een positief eerste principeverzoek van de Gemeente Oude IJsselstreek is deze locatie aangemerkt als kansrijk voor transformatie, wat de basis legt voor verdere ontwikkelingsmogelijkheden.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Om uw ervaring op onze website te verbeteren, maken we gebruik van cookies. Daarnaast gebruiken we cookies van derden die uw internetgedrag volgen. Als u doorgaat op onze website gaat u hiermee akkoord.
We kunnen vragen om cookies op uw apparaat te plaatsen. We gebruiken cookies om ons te laten weten wanneer u onze websites bezoekt, hoe u met ons omgaat, om uw gebruikerservaring te verrijken en om uw relatie met onze website aan te passen.
Klik op de verschillende rubrieken voor meer informatie. U kunt ook enkele van uw voorkeuren wijzigen. Houd er rekening mee dat het blokkeren van sommige soorten cookies van invloed kan zijn op uw ervaring op onze websites en de services die we kunnen bieden.
Essentiële Website Cookies
Deze cookies zijn strikt noodzakelijk om u diensten aan te bieden die beschikbaar zijn via onze website en om sommige functies ervan te gebruiken.
Omdat deze cookies strikt noodzakelijk zijn om de website te leveren, heeft het weigeren ervan invloed op het functioneren van onze site. U kunt cookies altijd blokkeren of verwijderen door uw browserinstellingen te wijzigen en alle cookies op deze website geforceerd te blokkeren. Maar dit zal u altijd vragen om cookies te accepteren/weigeren wanneer u onze site opnieuw bezoekt.
We respecteren volledig als u cookies wilt weigeren, maar om te voorkomen dat we u telkens opnieuw vragen vriendelijk toe te staan om een cookie daarvoor op te slaan. U bent altijd vrij om u af te melden of voor andere cookies om een betere ervaring te krijgen. Als u cookies weigert, zullen we alle ingestelde cookies in ons domein verwijderen.
We bieden u een lijst met opgeslagen cookies op uw computer in ons domein, zodat u kunt controleren wat we hebben opgeslagen. Om veiligheidsredenen kunnen we geen cookies van andere domeinen tonen of wijzigen. U kunt deze controleren in de beveiligingsinstellingen van uw browser.
Google Analytics Cookies
Deze cookies verzamelen informatie die in geaggregeerde vorm wordt gebruikt om ons te helpen begrijpen hoe onze website wordt gebruikt of hoe effectief onze marketingcampagnes zijn, of om ons te helpen onze website en applicatie voor u aan te passen om uw ervaring te verbeteren.
Als u niet wilt dat wij uw bezoek aan onze site volgen, kunt u dit in uw browser hier uitschakelen:
Overige externe diensten
We gebruiken ook verschillende externe services zoals Google Webfonts, Google Maps en externe videoproviders. Aangezien deze providers persoonlijke gegevens zoals uw IP-adres kunnen verzamelen, kunt u ze hier blokkeren. Houd er rekening mee dat dit de functionaliteit en het uiterlijk van onze site aanzienlijk kan verminderen. Wijzigingen zijn pas effectief zodra u de pagina herlaadt
Google Webfont Instellingen:
Google Maps Instellingen:
Google reCaptcha instellingen:
Vimeo en Youtube video's insluiten:
Andere cookies
De volgende cookies zijn ook nodig - U kunt kiezen of u ze wilt toestaan:
