Edisonstraat 85, 7006RB DOETINCHEM

Te huur: representatieve kantoorruimte op de begane grond aan de Edisonstraat 85 te Doetinchem. Het pand, met een gunstige ligging ten opzichte van de doorgaande wegen, kenmerkt zich door een neoklassieke uitstraling.

Indeling en metrages:
Fraaie entree, hal met marmeren vloer, trap naar de verdieping en toegang tot de kantoorruimtes. De kantoorruimtes, voorzien eigen van pantry en toiletgroep, zijn met elkaar verbonden. In de centrale hal bevindt zich tevens de toegang tot een separate kantoorruimte met achtergelegen opslagruimte. De opslagruimte is voorzien van een eigen toilet. Alle kantoorruimtes bevinden zich op de begane grond.

- Kantoorruimte I : ca. 20 m2
- Kantoorruimte II : ca. 31,6 m2
- Kantoorruimte III : ca. 53,9 m2
- Kantoorruimte IV : ca. 38,4 m2
- Overige ruimte: ca. 6,4 m2
- Kantoor met opslagruimte: respectievelijk ca. 23,8 en 18,4 m2
- Totaal verhuurbare oppervlakte: 192,5 m2

Voorzieningen:
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen (led);
- Toiletgroep;
- Projectvloerbedekking;
- Airconditioning;
- Alarminstallatie.

Servicekosten:
Door of vanwege verhuurder worden de navolgende zaken en diensten verzorgd:

-Levering ten behoeve van eigen gebruik van huurder van water, gas en elektriciteit;
-Onderhoud van tuinen, parkeerruimten en wegen;
-Glasbewassing buitenzijde 4 x par jaar;
-Afvalverwijdering van zowel restafval als oud papier;
-Onderhoud en keuring brandblusmiddelen;
-Onderhoud deurmechanismen;
-Schoonmaak.

Kortom; u wordt geheel ontzorgd.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is goed. Het pand is gelegen aan de N813 (Doetinchem-Didam). De N813 sluit aan op de N316 (Europaweg) die rechtstreeks verbonden is met de op- en afritten van de A18, welke aansluit op de A12 en de N18.

Parkeren:
Parkeren is mogelijk op eigen terrein en aan de openbare weg.

Bijzonderheden:
-Op korte termijn beschikbaar;
-Flexibele huurtermijnen mogelijk;
-Verhuur onder voorbehoud goedkeuring eigenaar.

Huurprijs: Op aanvraag

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.