564 zoekresultaten voor:

Ruim wonen aan het water voor het hele gezin
Deze unieke woning (ca. 157 m²) heeft de uitstraling van een watervilla en biedt alle comfort die een gezin nodig heeft. Geniet van het royale zonneterras van ca.19 m² aan het water en de lichte woonkamer. Er zijn vijf slaapkamers, waaronder één met een eigen balkon, ideaal voor het hele gezin.

Rustige en centrale ligging in Dichteren
De woning ligt aan een doodlopende straat in de rustige, kindvriendelijke wijk Dichteren, waardoor er nauwelijks verkeer is. Basisscholen, sportclubs, supermarkten en winkelcentrum Dichteren zijn vlakbij. Ook station Doetinchem De Huet en de uitvalswegen naar Arnhem, Zutphen en Winterswijk zijn snel bereikbaar. Zo woon je hier rustig én toch centraal.

Indeling
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met een trapopgang, toilet met fonteintje, meterkast en toegang tot zowel de garage als de woonkamer. De ruime woonkamer met grote raampartijen is heerlijk licht en biedt volop ruimte voor een royale zithoek en een gedeelte voor de eettafel. De halfopen keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven, inductieplaat en afzuigkap. Via de woonkamer heb je toegang tot het zonneterras van ca. 19 m². De ingebouwde garage is voorzien van een overheaddeur en elektra.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, waaronder één slaapkamer met een dakterras dat tevens uitkijkt over het water. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, twee wastafels en een toilet.

Tweede verdieping
Je komt terecht op de overloop die toegang biedt tot de wasruimte en de vijfde slaapkamer, die ook kan worden gebruikt als een grote hobbykamer. De wasruimte is voorzien van een wasmachineaansluiting en de cv-opstelling.

Pluspunten:
– Woonoppervlakte ca. 157 m²
– Bouwjaar 2002;
– Energielabel A;
– 5 slaapkamers;
– inpandige garage;
– Zonneterras van ca. 19 m² aan het water
– Gelegen in de wijk Dichteren, nabij voorzieningen, scholen en uitvalswegen

Geniet van ruim en comfortabel wonen aan het water. Wij laten de woning graag aan je zien tijdens een bezichtiging.
Een brochure van deze woning is via Funda aan te vragen via de link – vraag brochure aan – in het rechtermenu, onze website of telefonisch op te vragen bij ons kantoor.

Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.
Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
Er wordt een niet-zelfbewoningsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

HUURDERS VAN SITÉ WOONDIENSTEN OPGELET!

Ben je op zoek naar een twee-onder-één-kapwoning met volop mogelijkheden? Deze woning biedt de perfecte basis om het volledig naar eigen smaak te verbouwen en in te richten.

In het dorp Gaanderen staat deze prachtige twee-onder-één-kapwoning uit 1949 te koop. De woning beschikt over een tuin op het zuidwesten en een eigen oprit. Ideaal voor wie wil wonen in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving.

Gaanderen combineert een prettige dorpssfeer met veel groen en een sterke samenhorigheid. Dagelijkse voorzieningen, basisscholen, sportverenigingen en het treinstation liggen op loopafstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen snel bereikbaar en ben je binnen 15 minuten in het centrum van Doetinchem.

Kortom: een tweekapper die je volledig naar eigen wens kunt inrichten, gelegen op een toplocatie. Ideaal voor gezinnen of stellen die hun droomhuis zelf willen creëren.

Indeling:
Begane grond:
Je komt binnen in de hal met trapopgang, trapkast met meters en een toilet met fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de keuken en de woonkamer.
De keuken is voorzien van een eenvoudige rechte opstelling. De woonkamer ligt aan de achterzijde van het huis, met aan de voorzijde ruimte voor de eetkamer. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met de cv-opstelling en wasaansluitingen. Vanuit de bijkeuken is tevens de achtertuin toegankelijk.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie lichte slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van een inbouwkast. De badkamer is uitgerust met een douche en een wastafel, en op deze verdieping bevindt zich bovendien een separaat toilet.

Zolder:
De bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt veel opbergruimte. Daarnaast is er boven de bijkeuken extra opslagruimte beschikbaar.

Tuin:
Deze onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten geniet van volop zon.

Kenmerken van de woning:
– Energielabel: D;
– Bouwjaar 1949;
– Ruime woonkamer met veel lichtinval;
– 3 slaapkamers;
– Separaat toilet op de eerste verdieping;
– Eigen oprit;
– Zonnige tuin op het zuidwesten.

Een naar eigen in te richten woning met volop ruimte en mogelijkheden! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de sfeer van de Warnersstraat 52 in Gaanderen.

PROCEDURE:
De eerste 4 weken dat de woning te koop staat worden alleen huurders van een sociale huurwoning uitgenodigd voor een bezichtiging. Na een bezoek aan de woning kan er een bod worden uitgebracht. Hierbij gelden de volgende voorrangsregels
1 Site-huurders die een sociale huurwoning achterlaten
2 Sociale huurders van andere corporaties binnen de gemeente Doetinchem

De kandidaat-kopers dienen aan de onderstaande criteria te voldoen:
1. Je woont in een sociale huurwoning. Je staat zelf genoemd op het huurcontract, zegt de huurovereenkomst op en laat deze woning leeg achter.
2. Je hebt geen tijdelijk huurcontract.
3. Je bent zelf aanwezig tijdens de bezichtiging.
4. Je kunt niet meedoen aan de regeling als er overlastklachten of vermoedens van onderhuur voor jouw huidige woning zijn.
5. Je gaat zelf in de koopwoning wonen.
6. Je mag de koopwoning de eerste 2 jaar niet verkopen aan een derde partij (zelfbewoningsplicht wordt opgenomen in koopakte).
7. Bij de eerste bezichtigingsronde nodigen wij alleen huurders uit. De woning wordt gegund aan degene met het beste acceptabele bod.
8. Sité Woondiensten behoudt het recht van gunning.
9. Bij de ondertekening van de voorlopige koopovereenkomst teken je een verklaring dat je afstand doet van jouw huurcontact.
10. Alle overige voorwaarden voor de koop van een woning zijn van toepassing.

Voldoe je niet aan deze criteria, dan kun je je al wel aanmelden voor een bezichtiging en zul je op een wachtlijst genoteerd worden.

Is jouw interesse gewekt? Bel snel voor een bezichtiging met ten Hag Makelaarsgroep! We laten deze woning graag aan je zien!
Alvast een voorproefje op de bezichtiging? Bekijk dan de plattegronden en video op Funda!
Een brochure van deze woning is via Funda aan te vragen via de link – vraag brochure aan – in het rechtermenu, onze website of telefonisch op te vragen bij ons kantoor.

Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.
Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.

In de koopovereenkomst zullen een ouderdomsclausule, zelfbewoningsclausule van 2 jaar en een door verkoper niet zelf bewoond clausule opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Geheel vrij gelegen, keurig onderhouden vrijstaande woning met een riante aangebouwde garage (voorzien van bergzolder en separate berging) en grasland op een royaal perceel van maar liefst 3.192 m² eigen grond. Vanuit de woning
geniet u van een prachtig uitzicht over het kanaal en de achtergelegen graslanden.
De woning beschikt op de begane grond over een slaap-/ werkkamer en een doucheruimte, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. De ruime garage biedt plaats aan 2 auto’s en is bij uitstek geschikt voor het uitoefenen
van ruimte vragende hobby’s. Het aangrenzende grasland leent zich uitstekend voor het houden van (klein)dieren.
Kortom, een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een landelijke woonomgeving.

Dit huis kent de volgende indeling:
Begane grond: entrée/hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping; rechthoekige woonkamer voorzien van plavuizenvloer; open keuken voorzien van hoekopgstelde inbouwkeuken; slaap-/werkkamer voorzien van vaste
kasten; portaal met achteringang en toegang tot provisiekelder; ruime hal/inpandige berging voorzien van binnendoor naar bijkeuken; bijkeuken met binnendoor naar dubbele garage; doucheruimte; ruime dubbele garage voorzien van vlizotrap naar
grote bergzolder.

Verdieping: ruime overloop voorzien van vaste kasten; 2 slaapkamers (waarvan 1 eenvoudig op te splitsen is naar twee slaapkamers, zodat er op de verdieping 3 slaapkamers ontstaan); lichte en complete badkamer.

-dit huis is gebouwd in 1977
-de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.-installatie met Nefit HR combi-ketel, geïnstalleerd in 2023
-in 2023 zijn er 16 zonnepanelen geïnstalleerd
-de woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel B
-diverse ramen zijn voorzien van kunststof rolluiken
-gelegen op slechts 10 fietsminuten van alle belangrijke voorzieningen die het dorp te bieden heeft (winkels, sport accommodaties)
-gelegen op slechts enkele autominuten van de op-/afrit naar de N36
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd

De ruime open woonkeuken is voorzien van een inbouwkeuken met daarin inductiekookplaat (2022), afzuigkap, koelkast, elektrische oven, close-in boiler, combi-magnetron (2019) en vaatwasser (2017).
De lichte en complete badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, toilet en radiator.
De garage is voorzien van een betonvloer, 2 elektrische sectionaaldeuren en vlizotrap naar enorme bovengelegen bergzolder. Een eldorado voor de hobbyist.

Resumerend:
Een keurig onderhouden vrijstaand woonhuis met grote dubbele aangebouwde garage gelegen op een groot en bijzonder ruim perceel.

Leuke tussenwoning in kindvriendelijke wijk “De Helmerhoek” met drie (mogelijk vier) slaapkamers en diepe tuin!

In een rustige straat in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk De Helmerhoek ligt deze fijne tussenwoning met een lichte woonkamer, nette keuken en drie ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om op zolder een vierde slaapkamer te creëren. De woning biedt volop potentie voor starters én jonge gezinnen die graag hun eigen draai aan een huis geven.

De diepe achtertuin op het noorden biedt veel privacy en meerdere fijne zitplekken, ideaal voor lange zomeravonden.

De ligging is perfect: op loop- en fietsafstand vind je diverse basis- en middelbare scholen, sportvoorzieningen en het Winkelcentrum Helmerhoek. Voor een wandeling of fietstocht ben je zo in het groene buitengebied van Enschede. Het bruisende centrum van de stad ligt op zo’n twintig minuten fietsen en biedt een breed aanbod aan winkels, cafés en restaurants.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte. De ruime en lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt directe toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde ligt de open keuken, welke netjes en functioneel is uitgevoerd met o.a. een inductiekookplaat, oven, koelkast en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Open zolderverdieping met was- en droogopstelling, bergruimte en voldoende mogelijkheden om hier eenvoudig een vierde slaapkamer te creëren dankzij de goede hoogte en ruimte.

Buiten:
De diepe achtertuin, gelegen op het noorden, biedt door de lengte de hele dag zowel zon- als schaduwplekken. Achterin de tuin staat een ruime stenen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1988;
– Woonoppervlakte: 85 m²;
– Perceeloppervlakte: 132 m²;
– Energielabel: A++ ;
– 10 zonnepanelen;
– Nabij het buitengebied gelegen, maar toch op twintig fietsminuten van het centrum;
– Goed afgewerkt en verduurzaamd (waaronder kunststofkozijnen met HR++ glas);
– Nette keuken en moderne badkamer;
– Drie ruime slaapkamers, potentieel ruimte voor een vierde op zolder;
– Ruime tuin op het noorden met stenen berging.

Kortom: Een nette en praktische tussenwoning met drie (mogelijk vier) slaapkamers, heerlijke diepe tuin en een rustige ligging in de kindvriendelijke wijk De Helmerhoek. Ideaal voor starters en jonge gezinnen!

Interesse gekregen in deze woning, maak dan snel een afspraak!

Bijzonderheden koopovereenkomst:
– Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste).
Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”;
– Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen;
– Er wordt een ouderdoms-, en asbestclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Royale twee-onder-een-kapwoning met garage, carport én ruim perceel nabij de dorpskern!

In een prettige, brede straat met veel privacy en een gevarieerd straatbeeld staat deze royale twee-onder-een-kapwoning met garage en carport. De ligging is ideaal: op korte afstand van de dorpskern, basisschool, sportvoorzieningen, speelgelegenheden en dagelijkse voorzieningen. Een heerlijke woonomgeving voor jonge gezinnen én iedereen die rust, ruimte en groen waardeert. Bovendien bereik je het centrum van Haaksbergen binnen enkele minuten en liggen Enschede en Hengelo op slechts vijftien autominuten.

De woning beschikt over een woonoppervlakte van 125 m², een inhoud van 526 m³ en is verrassend ruim opgezet. De lichte woonkamer heeft grote raampartijen, waardoor de ruimte aangenaam en uitnodigend aanvoelt. De keuken bevindt zich in de uitbouw aan de achterzijde en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren.

In totaal zijn er vier ruime slaapkamers, met de optie om op zolder eenvoudig een vijfde kamer te creëren. De tuin is smaakvol aangelegd: de voortuin biedt extra privacy, terwijl de diepe achtertuin op het noordwesten een perfecte mix biedt van zon- én schaduwplekken. Via de achtertuin zijn zowel de garage als de carport bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Entree met hal, meterkast en trapopgang. De lichte woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een parketvloer en biedt een vrij uitzicht over de straat. De keuken in de uitbouw is uitgerust met o.a. gaskookplaat, oven en koelkast en geeft ruimte voor een royale eethoek bij de achtergevel. Vanuit de keuken zijn de bijkeuken en het toilet bereikbaar. De garage is via de achtertuin toegankelijk en biedt naast parkeren veel bergruimte.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, alle drie de slaapkamers beschikken over vaste kasten. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbaar. Grote zolder met cv ketel, omvormer van de zonnepanelen, volop bergruimte en toegang tot de vierde slaapkamer. Door de royale nokhoogte en vloeroppervlakte is hier eenvoudig een vijfde slaapkamer te realiseren.

Buiten:
De voortuin is fraai aangelegd en biedt veel privacy. De achtertuin is ruim, verzorgd en dankzij de noordwestelijke ligging de hele dag voorzien van fijne zon- én schaduwplekken. Een ideale tuin voor liefhebbers van groen en buitenleven. Daarnaast staat er nog een praktische tuinberging.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1972;
– Woonoppervlakte: 125 m²;
– Perceeloppervlakte: 318 m²;
– Energielabel: B;
– 12 zonnepanelen (Eigendom, 2022);
– Nabij het buitengebied gelegen, maar toch op vijf fietsminuten van de dorpskern;
– Ruime garage en bijkeuken;
– Goed afgewerkt en verduurzaamd (waaronder grotendeels kunststofkozijnen met HR++ glas);
– Te moderniseren keuken;
– Moderne badkamer;
– Waterontharder (Eigendom, 2016)
– Vier ruime slaapkamers, potentieel ruimte voor een vijfde;
– Ruime tuin met garage en carport, gelegen op het noorden.

Kortom: Een royale en lichte gezinswoning met vier (mogelijk vijf) slaapkamers, garage, carport en een diepe tuin op het noorden, én op een fantastische locatie nabij de dorpskern. Perfect voor wie ruimte, comfort en een kindvriendelijke omgeving zoekt!

Interesse gekregen in deze woning, maak dan snel een afspraak!

Bijzonderheden koopovereenkomst:
– Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste).
Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”;
– Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen;
– Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Sfeervol, strak en super compleet: hét ideale gezinshuis met diepe tuin en 4 slaapkamers.

Bent u op zoek naar een woning die net even wat meer biedt dan de standaard hoekwoning? Welkom aan de Leurinkstraat 10. Deze sfeervolle woning is niet alleen tot in de puntjes verzorgd, maar verrast ook qua ruimte. Met een gezellige living met houtkachel, een diepe provisiekelder, vier volwaardige slaapkamers en een achtertuin met een riant bijgebouw, is dit de perfecte stap voor starters en jonge gezinnen. Gelegen in een rustige straat, met alle voorzieningen van Hengelo binnen handbereik.

Indeling:

Kelder: Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime provisiekelder. Met een stahoogte van 1.84m is dit de ideale plek voor uw voorraad, wijncollectie of extra opslag.

Begane grond: Bij binnenkomst in de hal valt direct de nette afwerking op. Hier vindt u de trapopgang en het modern vernieuwde toilet met fontein. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan weerszijden. De ruimte is sfeervol afgewerkt met een strakke vloer, akoestische wandpanelen en een gezellige houtkachel als middelpunt. De dichte keuken staat in directe verbinding met de eethoek en is voorzien van een moderne opstelling met inbouwapparatuur en geeft tevens toegang tot bergkelder. Via de achterdeur stapt u het terras op.

Eerste verdieping: De overloop brengt u naar drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer en de kamer aan de achterzijde zijn ruim bemeten. De derde slaapkamer aan de voorzijde is perfect als kinderkamer of kastenkamer en beschikt over vaste inbouwkast. De badkamer is volledig betegeld en praktisch ingericht met een douchecabine, wastafel en een tweede toilet. Een uniek detail is de loopdeur naar het balkon aan de achterzijde; fijn om even te luchten of de was te drogen.

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Op de voorzolder bevinden zich de witgoedaansluitingen en de CV-opstelling. Aansluitend betreedt u de royale vierde slaapkamer. Dankzij de brede dakkapel is dit een lichte en volwaardige kamer, strak afgewerkt met inbouwspots. Een ideale tienerkamer of thuiswerkplek.

Buiten: De achtertuin is diep en sfeervol aangelegd met een mix van bestrating, groen en een stuk (kunst)gazon. Achterin de tuin vindt u een gezellige overkapping waar u heerlijk beschut kunt zitten. De grote verrassing is de enorme vrijstaande berging. Deze biedt zeeën van ruimte voor fietsen, gereedschap of een uitgebreide hobby. Uiteraard is de tuin via een achterom bereikbaar.

Bijzonderheden:

– Bouwjaar: 1950;
– Woonoppervlakte: ca. 99 m²;
– Perceeloppervlakte: 225 m²;
– Energielabel: C;
– Instapklaar met 4 ruime slaapkamers;
– Extra bergruimte dankzij ruime provisiekelder;
– Sfeervolle woonkamer met houtkachel;
– Diepe tuin met overkapping en zeer royaal bijgebouw/berging;
– Kindvriendelijke ligging nabij voorzieningen.

In de koopakte zullen de volgende zaken worden opgenomen:

– Partijen zijn pas gebonden wanneer een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen.
– Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
– Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de mogelijke asbestclausule van toepassing.
– Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding: In overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op funda.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Keurig onderhouden en zeer complete twee onder een-kap-woning voorzien van o.a. erker, dakkapel, geïsoleerde bijkeuken en garage met carport gelegen op een perceel van 238 m2 eigen grond. De woning is gebouwd in 1998, vanzelfsprekend volledig geïsoleerd en voorzien van een nieuwe HR-combiketel (2025). In 2022 zijn er 6 zonnepanelen geïnstalleerd waardoor het over energielabel A beschikt.
De ligging is ideaal: op korte loopafstand van het Zandstuve-bos, 3 basisscholen en een groen plantsoen met diverse speelvoorzieningen voor kinderen.
Kortom, een comfortabele en ideale gezinswoning op een fijne locatie.
Binnen ca. 35 autominuten zijn steden als Zwolle, Almelo, Hengelo en Enschede bereikbaar.

Deze leuke gezinswoning kent de volgende indeling:
Begane grond: entrée/hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en moderne toiletruimte; lichte en ruime l-vormige woonkamer voorzien van erker, laminaatvloer en schuifpui naar het terras; open keuken voorzien van moderne hoekopgestelde inbouwkeuken; geïsoleerde bijkeuken met achteringang en binnendoor naar de garage; garage voorzien van elektrisch bedienbare garagedeur.

1e verdieping: ruime overloop voorzien van trapopgang naar de 2e verdieping; 3 moderne slaapkamers voorzien van laminaatvloer; complete badkamer.

2e verdieping: bergruimte met mogelijkheid voor een extra slaapvertrek of werkkamer.

Algemeen:
-dit huis is gebouwd in 1998
-de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.-installatie met Intergas HRE combi-ketel, geïnstalleerd in 2022
-de woning is vanzelfsprekend volledig geïsoleerd, voorzien van 6 zonnepanelen en beschikt daardoor over energielabel A
-in 2020 is er een airco-installatie geïnstalleerd
-in 2022 zijn er 6 zonnepanelen geïnstalleerd
-omstreeks 2023 zijn er nieuwe kunststof kozijnen incl. HR++ beglazing op de 2e verdieping geplaatst
-in 2024 is de platdakbedekking op de bijkeuken, garage en carport vernieuwd
-gelegen op slechts 10 fietsminuten van alle belangrijke voorzieningen die het dorp te bieden heeft (NS station, winkels, activiteitencentrum, sport accommodaties)
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd

De open keuken is voorzien van een moderne en luxe hoekopgestelde inbouwkeuken (2019) met daarin een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven.
De complete badkamer (1998) is voorzien van een douche met cabine, toilet, designradiator en wastafelmeubel.

Resumerend:
Een keurig onderhouden zeer complete tweekapper gelegen op loopafstand van het Zandstuve-bos en basisscholen. Kortom: een ideale gezinswoning.

Aan de rand van het winkelcentrum van Stadshagen hebben wij deze leuke woning aan het Veldbeemdgras 12 te Zwolle in verkoop gekregen!

Deze woning is uniek: de woning is zeer ruim met vier verdiepingen en vier ruime slaapkamers. Daarnaast is de ligging ook heel prettig, de woning is gelegen op loopafstand van het winkelcentrum Stadshagen met een breed scala aan winkels. Daarnaast zijn er in de directe omgeving van de woning ook diverse sportfaciliteiten en scholen gelegen. Deze woning is echt ideaal voor het gezinsleven.

Indeling:
Begane grond: binnenkomst in een fijne hal met garderobe, meterkast en het toilet. De hal geeft toegang tot de woonkamer op de begane grond. De woonkamer is aan zowel de voor- als achterzijde voorzien van openslaande deuren naar de tuin. Hierdoor staat binnen altijd in verbinding met buiten. Aan de achterzijde van deze verdieping is een grote bijkeuken gesitueerd, tevens voorzien van de witgoedaansluitingen. De wand tussen de woonkamer en deze bijkeuken is niet dragend, dit biedt verschillende mogelijkheden voor de indeling van de woning.

Eerste verdieping: op de eerste verdieping zijn de keuken en de eetkamer van de woning gelegen. Aan de voorzijde is op deze verdieping tevens ruimte voor een extra zithoek. Vanuit hier is het balkon ook bereikbaar. De moderne keuken is nog maar 2 jaar oud en van alle gemakken voorzien met o.a. een grote koelkast, grote vriezer, twee combimagnetrons, een inductie kookplaat met afzuiging, een vaatwasser én een quooker. De keuken geeft toegang tot het dakterras: een heerlijke extra buitenruimte!

Tweede verdieping: op de tweede verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer gelegen. Alle slaapkamers zijn zeer ruim opgezet. Momenteel wordt één van de slaapkamers gebruikt als inloopkast, maar de slaapkamer is natuurlijk ook geschikt als thuiswerkplek of hobbykamer. Ook de badkamer is gemoderniseerd en is voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, een toilet én een wastafelmeubel met spiegel.

Derde verdieping: op deze verdieping is een vierde slaapkamer gelegen. De slaapkamer is voorzien van hoge plafonds, wat het ruimtelijk gevoel benadrukt. Nog een pluspunt aan de woning: ook op deze verdieping is nog een heerlijk ruim dakterras gelegen. Het dakterras geeft een mooi uitzicht over de wijk.

Exterieur: naast de diverse balkons en dakterrassen beschikt de woning ook nog over een eigen oprit en achtertuin. Momenteel is de oprit bij de tuin getrokken en is de carport in gebruik als overkapping.

Ben jij opzoek naar een unieke woonruimte met heel veel woonruimte voor het gezin én op korte afstand van alle voorzieningen? Dan is deze woning aan het Veldbeemdgras 12 zeker een bezichtiging waard!

Bijzonderheden:
-Unieke woning met veel woonruimte;
-Diverse buitenruimtes in de vorm van balkon, dakterras en tuin;
-Op loopafstand van het winkelcentrum van Stadshagen met een breed scala aan winkels;
-Diverse scholen en sportfaciliteiten in de nabije omgeving;
-Eigen oprit met carport;
-9 zonnepanelen geïnstalleerd;
-Keuken en badkamer recent gemoderniseerd.

Bijzondere verkoopvoorwaarden:
– Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.
– Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
– Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Welkom bij deze charmante eengezinswoning gelegen aan de Horstingstraat 27 te Doetinchem!

Een sfeervolle woning met een verrassend ruime indeling en veel natuurlijk licht. De woning biedt volop mogelijkheden om het helemaal naar eigen smaak in te richten en er jouw thuis van te maken.

Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk IJkenberg, geniet je hier van een prettige woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij. Scholen, supermarkten, sportclubs en openbaar vervoer liggen op korte afstand. Voor sportieve gezinnen is het nabijgelegen overdekte zwembad een fijne extra. Daarnaast zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar, waardoor omliggende dorpen en steden gemakkelijk te bereiken zijn.

Indeling:
Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal. Hier vind je de meterkast, een trapkast, de toiletruimte met fonteintje en de trap naar de verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en keuken. De ruime doorzonwoonkamer heeft grote raampartijen. De keuken is uitgerust met een gasfornuis, oven, magnetron, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en vriezer.

Eerste verdieping: Via de overloop, die is voorzien van een inbouwkast, bereik je drie ruime slaapkamers, waarvan twee beschikken over inbouwkasten en één tevens is uitgerust met een wastafel. Verder bevindt zich hier een badkamer met ligbad/douche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, die bestaat uit een overloop met wasaansluitingen en cv-opstelling, een slaapkamer en veel bergruimte achter de knieschotten, zowel op de overloop als in de slaapkamer.

Buiten: De onderhoudsarme tuin is gelegen op het noordoosten en biedt veel privacy. Vanuit de achtertuin is er toegang tot de berging, die is voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1971;
– Perceel oppervlakte ca. 163 m²;
– Woonoppervlakte ca. 128 m²;
– Onderhoudsvriendelijke achtertuin;
– Energielabel C.

Er wordt een niet-zelfbewoningsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Alvast een voorproefje op de bezichtiging? Bekijk dan de plattegronden en video op Funda!

Een brochure van deze woning is via Funda aan te vragen via de link – vraag brochure aan – in het rechtermenu, onze website of telefonisch op te vragen bij ons kantoor.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Op zoek naar een sfeervolle eindwoning met garage, gelegen op een rustige en groene plek nabij het centrum? Deze fijne woning in de wijk De Bothoven biedt verrassend veel ruimte, comfort én mogelijkheden.

Bij binnenkomst valt meteen de lichtinval en de opzet van de woonkamer op. De aansluitende keuken is functioneel ingericht en biedt toegang tot de achtertuin; een beschutte plek met veel privacy waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. De woning beschikt verder over vier slaapkamers, een badkamer en extra bergruimte.

De ligging is ideaal: op korte afstand van het gezellige centrum van Enschede én het Wooldrikspark, perfect voor een wandeling of om even tot rust te komen. De buurt is kindvriendelijk en voorzien van basisscholen, middelbare scholen, sportfaciliteiten en winkels op loop- en fietsafstand. Ook natuurliefhebbers komen hier niets tekort; het buitengebied van Enschede ligt vlakbij en nodigt uit tot wandelen en fietsen.

Duurzaamheid is hier eveneens een pluspunt. De woning beschikt onder andere over gevelisolatie, zonnepanelen en airconditioning. Dit verhoogt niet alleen het wooncomfort, maar zorgt ook voor een lagere energierekening.

Indeling
Begane grond:
Via de entree kom je in de hal met trapopgang en de trapkast. De woon-/eetkamer is erg licht door de grote raampartijen en sfeervol met de mooie houtkachel. De nette keuken aan de achterzijde is voorzien van een vaatwasser, oven, koelkast en gas op glaskookplaat. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met aangrenzend een mooie badkamer en toiletruimte. De badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel. Vanuit de keuken is via de dubbele deuren de op het zuiden gelegen achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Waarvan een grote slaapkamer met inloopkast. De tweede verdieping is met vaste trap te bereiken.

Zolder:
De zolder biedt volop mogelijkheden. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer en met een slimme indeling wellicht zelfs een vijfde.

Buiten:
De royale achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt zowel zon- als schaduwplekken. En achterin de tuin bevindt zich een handige hobby ruimte en de achterom. Via de tuin is ook de garage toegankelijk.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1941;
– Woonoppervlakte: 108 m²;
– Perceeloppervlakte: 139 m²;
– Inhoud: 436 m³;
– Energielabel D;
– Sfeervolle begane grond met een mooie houtkachel;
– De woning biedt verrassend veel ruimte;
– Heerlijke achtertuin op het zuiden gelegen;
– Vier slaapkamers (eventueel een vijfde te creëren);
– Kindvriendelijk gelegen;
– Prachtig centraal gelegen en nabij het buitengebied van Enschede;
– In de nabijheid van vele scholen, sportfaciliteiten en winkelcentra.

Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
– Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.
– Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.
– Er wordt een asbest,- en ouderdoms- clausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Kortom:
Een sfeervolle eindwoning met garage, drie slaapkamers, zonnige en privacy rijke tuin én duurzame voorzieningen zoals zonnepanelen en airco – gelegen in een rustige, groene wijk op korte afstand van het centrum, park en buitengebied.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Aan de Darwinstraat in Enschede ligt deze unieke eengezinswoning. Darwinstraat 4 is een geschakelde 2-onder-1-kapwoning met een woonoppervlakte van 137 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 217 m². De woning is gebouwd in 1996, is zeer goed onderhouden en heeft een definitief energielabel C.

Darwinstraat 4 is gelegen in de leuke en geliefde buurt. Dit is een kindvriendelijke wijk met veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving met diverse faciliteiten zoals scholen en winkels. De eerste uitvalsweg is op enkele minuten rijden.

De gezellige woonkamer aan de voorzijde van de woning heeft een speelse erker, een houten vloer en de pellet kachel zorgt voor warmte en gezelligheid. De prachtige ruime keuken is van alle gemakken voorzien en heeft voldoende ruimte voor een grote eettafel om met het hele gezin te tafelen. De grote lichtstraat zorgt voor voldoende licht in de keuken. Vanuit de keuken is via de openslaande tuindeuren toegang tot de gunstig gelegen achtertuin. Ook is er toegang tot de bijkeuken waar zich de aansluiting van de wasmachine bevindt. Aansluitend de geïsoleerde garage met loopdeur naar de oprit voor de woning.
Deze ruime woning heeft 4 slaapkamers waarvan 3 op de eerste verdieping en 1 op de tweede verdieping. Op de eerste verdieping een prachtige ruime badkamer met grote inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.

Kortom deze woning is het zeker waard om een kijkje te komen nemen.

Indeling:
Begane grond: Ruime oprit met voordeur naar de woning en toegang tot de garage. Entree, hal, toilet, trapopgang, meterkast. Ruime woonkamer met pellet kachel. Lichte en zeer ruime woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Toegang tot de bijkeuken en achtertuin.
Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en een ruime luxe badkamer.
Tweede verdieping: Overloop met stookruimte en een ruime slaapkamer met dakkapel.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1996;
– Voorzien van zonnepanelen 14 stuks;
– Gedeeltelijk elektrische rolluiken;
– Luxe keuken en badkamer;
– CV ketel, Intergas 2019.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
– Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”;
– Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen;
– Er wordt een ouderdomsclausule en een asbestclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.