Uniek dubbel appartement in historisch hart van Zutphen
In de sfeervolle Spittaalstraat, midden in het historische centrum van Zutphen, bieden wij dit bijzondere pand met twee huisnummers aan. Een unieke kans voor wie zelf comfortabel wil wonen én tegelijkertijd wil profiteren van huurinkomsten.
Het pand bestaat uit twee zelfstandige appartementen:
Eén appartement is momenteel leeg en direct beschikbaar voor eigen bewoning, nieuwe verhuur of verkoop. Het tweede appartement is verhuurd, wat zorgt voor een aantrekkelijke maandelijkse inkomstenstroom. Deze combinatie maakt het object uitermate geschikt voor:
starters of doorstromers die betaalbaar willen wonen met hulp van huurinkomsten; ouders die een woning zoeken voor een studerend kind; beleggers die op zoek zijn naar een solide investering op een toplocatie.
De ligging is zonder meer uitstekend: op loopafstand van winkels, horeca, het station, culturele voorzieningen en de IJssel. Zutphen staat bekend om zijn charmante straatjes, monumentale panden en levendige stadskern, en dat alles ligt hier letterlijk om de hoek.
Bijzonderheden:
Twee zelfstandige appartementen Twee huisnummers Elk appartement beschikt over eigen nuts aansluitingen en eigen CV (2021 en 2025) Energielabel: nr 96: C, nr 96a: B Eén appartement leeg, één verhuurd Interessante combinatie van wonen en beleggen Gelegen in het historische centrum van Zutphen Goede bereikbaarheid en alle voorzieningen nabij
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Mooie hoekwoning in de kindvriendelijke wijk ”Veldkamp”, aan de rand van de binnenstad, met drie slaapkamers, nette keuken en een diepe zonnige tuin met carport!
In een rustig gedeelte van de geliefde en kindvriendelijke woonwijk ”Veldkamp” ligt deze goed onderhouden hoekwoning met een ruime en lichte woonkamer, nette keuken en drie slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een praktische carport. Dankzij de fijne indeling, het keurige onderhoud en de verduurzaming is dit een ideale woning voor starters én jonge gezinnen die hun eigen woonwensen willen realiseren.
De diepe achtertuin op het zuiden biedt volop privacy, diverse zitplekken en de hele dag zon, dit is perfect voor lange zomeravonden.
De ligging is uitstekend: op loop- en fietsafstand vind je diverse basis- en middelbare scholen, sportvoorzieningen en het groene buitengebied. Voor ontspanning ben je zo in het Volkspark, en binnen ongeveer 5 minuten fiets je naar het bruisende centrum van Enschede met een breed aanbod aan winkels, cafés en restaurants.
Indeling: Begane grond: Entree/hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte. De nette keuken, die desgewenst naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd, biedt toegang tot de bijkeuken waar onder andere de aansluitingen zitten voor het wassen en drogen. De ruime en lichte woonkamer met een airco bevindt zich aan de zijkant van de woning en staat in directe verbinding met de diepe achtertuin.
Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De ouderslaapkamer beschikt ook over een airco. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping: Open zolderverdieping met de opstelplaats voor de C.V.-ketel en de boiler, plus veel bergruimte. Hier bestaat de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren.
Buiten: De diepe, op het zuiden gelegen achtertuin biedt zowel zon- als schaduwplekken. Voor in de tuin staat een ruime stenen berging met voldoende ruimte voor fietsen en opslag. Aan de achterzijde bevindt zich de carport, die tevens kan dienen als overkapping.
Bijzonderheden: – Bouwjaar: 1951; – Woonoppervlakte: 79m²; – Perceeloppervlakte: 135 m²; – Energielabel: C; – 8 zonnepanelen; – Nabij het centrum gelegen, maar toch op twintig fietsminuten van het buitengebied; – Netjes afgewerkt en verduurzaamd; – Te moderniseren keuken en nette badkamer; – Drie ruime slaapkamers, potentieel ruimte voor een vierde op zolder; – Ruime tuin op het zuiden met vrijstaande stenenberging én carport/overkapping.
Kortom: Ben je op zoek naar een ruime en lichte hoekwoning met drie slaapkamers, een diepe zonnige tuin, carport en een rustige, kindvriendelijke ligging vlak bij de binnenstad? Dan is deze woning in Veldkamp zeker een bezichtiging waard!
Interesse gekregen in deze woning, maak dan snel een afspraak!
Bijzonderheden koopovereenkomst: – Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). – Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”; – Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen; – Er wordt een ouderdoms-, en asbestclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Op het rustige en groene vakantiepark Parc Salland ligt deze goed onderhouden vrijstaande recreatiewoning. De woning is bovendien levensloopbestendig, dankzij een slaapkamer en badkamer op de begane grond.
Parc Salland staat bekend om zijn luxe vakantiebungalows en ontspannen sfeer. Gelegen in de provincie Overijssel, op korte afstand van de Sallandse Heuvelrug, de Holterberg en de Lemelerberg, is dit een perfecte uitvalsbasis voor wandel- en fietsliefhebbers.
De woning is gelegen in het gezellige Heeten, dat beschikt over diverse voorzieningen zoals horeca, een supermarkt en sportfaciliteiten. Daarnaast zijn zowel Deventer als Raalte eenvoudig te bereiken.
HIGHLIGHTS: – Vrijstaande recreatiewoning op ruim perceel van 573 m2. – Open keuken met alle benodigde inbouwapparatuur. – 3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer op de begane grond. – Twee parkeerplaatsen op eigen terrein. – De woning beschikt over een aangebouwde stenen berging. – Bouwjaar 2008 en voorzien van energielabel A.
Van dit huis is een eigen internetpagina beschikbaar. Als u de brochure downloadt komt u automatisch op deze pagina. Hier vindt u alle informatie van dit huis.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Bent u op zoek naar een commerciële ruimte voor een winkel op een mooie hoeklocatie in Aalten? Dan is deze ruimte aan de Bodendijk 13B precies wat u zoekt!
Specificaties Vloeroppervlakte: ca. 198 m² ; Frontbreedte Bodendijk ca. 7.00 meter; Frontbreedte Huygensstraat ca. 12.00 meter(etalage); Indeling: Open ruimte die naar eigen inzicht in te delen is, ideaal voor diverse concepten.
Bereikbaarheid De winkel of praktijkruimte is goed bereikbaar van uit de woonwijken en het centrum. Openbaar vervoer is op loopafstand aanwezig.
Parkeren Parkeren is mogelijk direct naast het pand op openbare parkeerplaatsen.
Bestemming De vigerende bestemming is : “detailhandel”.
Locatie De Bodendijk ligt net buiten in het centrum van Aalten en een gemengde omgeving met woningen en de Scapino vestiging. De ruimte heeft een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid en is vrij indeelbaar.
Bijzonderheden -Verhuur op basis casco; -Eigen nutsaansluitingen; -Aantrekkelijke huurprijs; -Verhuur onder voorvoorbehoud goedkeuring eigenaar.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Op een prachtige locatie in de Zwolse stadsgracht is het woonschip ‘de Zaak’ gelegen. Het schip is gebouwd in 1922 en is recentelijk grondig gerenoveerd. Het schip is opnieuw geïsoleerd, de wanden zijn gestukt en opnieuw geschilderd en er is een nieuwe verwarming aangelegd doormiddel van twee airco’s. In de zomer is het schip dus heerlijk te verkoelen en in de winter te verwarmen.
Op de hoek van het Groot Wezenland heb je een fantastisch wijds uitzicht over de gracht, maar ook alle voorzieningen van de binnenstad en Assendorp in je achterzak. Hier profiteer je dus van alle rust en alle drukte die het stadsleven je kan bieden. Het leuke aan dit schip is dat je er nog mee kunt varen. Perfect voor een lekkere zomerdag als je erop uit wil.
Indeling: De entree is via de hut op het voordek, dan kom je direct via de trap uit in de keuken. De keuken is van alles voorzien en er kan nog een afzuigkap geplaatst worden. Door de eetruimte kom je uit in het woongedeelte waar een van de twee airco’s hangt. Verder naar het voorschip is de slaapkamer met badkamer te vinden. Op dit moment is dit een grote ruimte, maar hier zou een wand tussen geplaatst kunnen worden voor een aparte badkamer en slaapkamer. De badkamer is van alles voorzien; een douche, toilet en wastafel. Achter deze badkamer zit een opslagruimte waar de boiler in te vinden is voor het warme water.
Exterieur Het voorschip heeft genoeg buitenruimte voor bijvoorbeeld een lounge set, met de Zwolse gracht als achtertuin.
Bijzonderheden – Het woonschip is gebouwd in 1922. – De totale woonoppervlakte is 40m2. – Het havengeld bedraagt €180,61 per kwartaal. – Het schip is CVO gekeurd in mei 2017. – De ligplaats, uitgegeven door de gemeente Zwolle, is overdraagbaar en geldt voor onbepaalde tijd. – De koper dient zelf een aanvraag voor overschrijving van de ligplaats in te dienen; verkoper zal hieraan de volledige medewerking verlenen. – In beginsel is geen overdrachtsbelasting verschuldigd en er is geen jaarlijkse onroerendezaakbelasting van toepassing.
Ben jij klaar om de trossen los te gooien en te genieten van wonen op het water met alle comfort van een huis? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging van woonschip “de Zaak”!
Bijzondere verkoopvoorwaarden: – Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. – Het schip is ongeveer honderd jaar oud, derhalve wordt er een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen. – Gezien de leeftijd van het schip, kan er mogelijk asbest aanwezig zijn. Hiermee wordt rekening gehouden in de te sluiten koopovereenkomst. – Er wordt een ‘as is where is’- clausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen. – De koopovereenkomst zal in de Nederlandse taal worden opgemaakt door een notaris die door de verkoper wordt aangewezen.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Op een bijzonder fraaie locatie in de rustige en kindvriendelijke wijk ‘De Eschmarke” gelegen, goed onderhouden tussenwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning beschikt over een heerlijke tuin met veel privacy aan de achterzijde, de vrijstaande houten berging zorgt voor voldoende bergruimte.
Het betreft een uitstekend onderhouden royale tussenwoning met voor- en achtertuin voorzien van achterom en een vrijstaande houten berging. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde waar je door de grote raampartij mooi zicht hebt op de achtertuin. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping 3 royale slaapkamers en een badkamer met toilet, wastafel en een douche cabine. Op de bijzonder ruime tweede verdieping is eenvoudig een 4e slaapkamer te realiseren, deze zal grenzen aan een prachtig dakterras. Een heerlijke plek om wakker te worden met een kop koffie.
Indeling: entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang, royale en lichte woonkamer met tuindeur en open keuken voorzien van vaatwasser, koelkast, afzuigschouw, combi-oven en gaskookplaat. De begane grond is voorzien van een parket vloer. 1e verdieping: overloop, 3 royale slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en toilet. 2e verdieping: middels vaste trap te bereiken tweede verdieping, stook-, berg-, wasruimte en een ruim dakterras. Hier is een vierde slaapkamer mogelijk.
De achtertuin is voorzien van een achterom, een vrijstaande berging en ligt op het noordwesten.
Bijzonderheden: – Kaveloppervlakte 138 m²; – Woonoppervlakte 108 m²; – Inhoud 382 m3; – Bouwjaar 1998; – Scholen, winkels en buitengebied liggen in de directe omgeving; – In- en uitvalswegen zeer goed bereikbaar; – Tuin met achterom is gesitueerd op het noordwesten; – Gelegen nabij scholen, in- en uitvalswegen en het buitengebied; – Cv ketel 2025 is huur.
Bijzonderheden koopovereenkomst: – Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”; – Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen; – Er wordt een ouderdomsclausule en een asbestclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Mooie tussenwoning in de kindvriendelijke wijk “De Saller” met drie slaapkamers, nette keuken en een diepe, zonnige tuin op het zuiden!
In een rustig en geliefd deel van de kindvriendelijke woonwijk De Saller staat deze fijne tussenwoning. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een nette keuken, drie goed bemeten slaapkamers (met de mogelijkheid voor een vierde) en een diepe achtertuin op het zuiden met houten berging.
Een ideale woning voor starters én jonge gezinnen die graag hun eigen woonwensen willen realiseren.
De achtertuin is een echt pluspunt: dankzij de gunstige ligging op het zuiden geniet je hier de hele dag van de zon, maar er zijn door de diepte ook altijd schaduwrijke plekjes te vinden. Een heerlijke plek om te ontspannen, te spelen of te genieten van lange zomeravonden.
Ook de omgeving is perfect: op loop- en fietsafstand vind je scholen, sportclubs en medische voorzieningen. Voor een wandeling of fietstocht ben je zo in het groene buitengebied van Losser. Het gezellige dorpscentrum ligt op ongeveer 10 minuten fietsen en biedt een ruim aanbod aan winkels, cafés en restaurants.
Indeling: Begane grond: Entree/hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte. De lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt direct toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde ligt de open keuken, netjes en praktisch ingericht en voorzien van een gaskookplaat, oven, koelkast en vaatwasser.
Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping: Open zolderverdieping met was- en droogopstelling, bergruimte en voldoende mogelijkheden om hier eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren dankzij de royale hoogte en beschikbare ruimte.
Buiten: De diepe achtertuin op het zuiden biedt veel privacy en zowel zon- als schaduwplekken. Achterin de tuin staat een ruime houten berging, ideaal voor fietsen en extra opslag.
Bijzonderheden: – Bouwjaar: 2012; – Woonoppervlakte: 113 m²; – Perceeloppervlakte: 135 m²; – Energielabel: A; – De woning is goed geïsoleerd; – Nabij het buitengebied gelegen, maar toch op 10 fietsminuten van de dorpskern; – Zowel een nette keuken en badkamer; – Drie ruime slaapkamers, potentieel ruimte voor een vierde op zolder; – Ruime tuin op het zuiden met vrijstaande houtenberging.
Kortom: Ben je op zoek naar een ruime, goed gelegen tussenwoning met veel potentie, een diepe zonnige tuin en alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze woning in De Saller absoluut een bezichtiging waard!
Interesse gekregen in deze woning, maak dan snel een afspraak!
Bijzonderheden koopovereenkomst: – Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”; – Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen; – Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen; – Er wordt een ”verkoper geen bewoner clausule” in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
BELEGGING: Uniek winkelpand uit 1962, op een zeer mooie locatie gelegen aan de Engestraat 10 en Lamme van Dieseplein 11 t/m 17 te Deventer. Bestaande uit winkelruimte op de begane grond en appartementen op de 1e, 2e en 3e verdieping.
Indeling: Winkel: ca. 165m² VVO + kelder 46,6m² VVO 1e Verdieping (woonruimte): 114,3m² gebruiksoppervlakte + 78,4m² GGB terras 2e Verdieping (woonruimte): 111 m² gebruiksoppervlakte + 14,8m² GGB balkon 3e Verdieping (woonruimte): 86,5 m² gebruiksoppervlakte + 18,5m² GGB balkon
De winkel heeft een frontbreedte van ca. 6 meter.
Bereikbaarheid: Zeer goed bereikbaar middels eigen- en openbaar vervoer. Openbaar parkeren.
Huidige situatie: – Begane grond is verhuurd aan een kapper. – Appartementen zijn verhuurd aan particuliere bewoners.
Huurinkomsten: Op aanvraag beschikbaar.
Bijzonderheden: – Verkoop op basis van de “As is – Where is” clausule. – Engestraat 10 (voorzijde) betreft een gemeentelijk monument
Bestemming: Bij de gemeente Deventer valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Chw bestemmingsplan. Deventer, stad en dorpen deel B. De bestemming van het perceel is: – Detailhandel (begane grond en kelder) – Horeca – 3b (begane grond en kelder) – Wonen (verdieping)
Kadastrale gegevens: Gemeente Deventer, sectie E, nummer 10962.
Energielabel (begane grond, winkel): – Energielabel: C | Engestraat 10 – Energielabel: G | Lamme van Dieseplein 17
Energielabel (Verdiepingsvloeren, appartementen): – Energielabel: C | Lamme van Dieseplein 11 – Energielabel: C | Lamme van Dieseplein 13 – Energielabel: E | Lamme van Dieseplein 15
Vraagprijs: € 1.000.000,- k.k.
Aanvaarding: In overleg.
Zekerheidsstelling: Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
In een rustige en kindvriendelijke straat ligt deze goed onderhouden tussenwoning met berging en besloten achtertuin op het westen. De woning biedt een fijne combinatie van comfort, praktische ruimte en een uitstekende ligging op korte afstand van de historische binnenstad van Zutphen met haar gezellige winkels, horeca en voorzieningen.
Indeling:
Begane grond: U komt binnen in een nette hal met trapkast en een moderne toiletruimte voorzien van hangcloset en fonteintje. De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De open haard vormt een sfeervol middelpunt in de ruimte. De dichte keuken is uitgevoerd in lengteopstelling en voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de zonnige achtertuin.
1e verdieping: De overloop beschikt over een handige inbouwkast en geeft toegang tot drie slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten, wat zorgt voor veel bergruimte. De slaapkamer aan de voorzijde heeft bovendien toegang tot een balkon op het oosten, heerlijk voor de ochtendzon. De badkamer is ingericht met een douche en wastafelmeubel.
Algemeen: De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststofkozijnen. De eerste verdieping is aan de achterzijde voorzien van HR++ glas. De besloten achtertuin is gelegen op het westen, waardoor u hier optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. Achterin de tuin bevindt zich de berging met elektra, opstelplaats voor de cv-ketel (Bosch, circa 15 jaar oud) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Kortom: Een fijne gezinswoning op een aantrekkelijke locatie, met veel bergruimte, een zonnige tuin en alle voorzieningen binnen handbereik. Ideaal voor starters of jonge gezinnen.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Het betreft een zeer ruime bedrijfsruimte-/opslag gelegen in het buitengebied van Saasveld. Het geheel heeft een oppervlakte van ca. 1.155 m² en biedt een verzorgde indruk. Tevens is de bedrijfsruimte geïsoleerd. Er is eventueel ca. 1.000 m² verhard buitenterrein bij te huren.
Bestemming: Het object is gelegen in het bestemmingsplan “Buitengebied 2010” en heeft de enkelbestemming “Agrarisch 1”. Vastgesteld d.d. 18 februari 2010.
Voorzieningen: – betonvloer; – krachtstroom; – toilet; – LED verlichting; – databekabeling; – camerabewaking; – vrije hoogte ca. 2,5 tot 6 meter; – tussenwand met schuifdeur.
Huurprijs: € 2.750,– per maand te vermeerderen met BTW.
Aanvaarding: In overleg.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Een ruime en zeer complete twee onder een-kap-woning voorzien van uitgebouwde woonkamer, geïsoleerde bijkeuken, garage met carport en grote vrijstaande schuur (afm. 5.10 x 12.30 meter) gelegen in de lintbebouwing en buitenzijde van het dorp op een bijzonder ruim perceel van maar liefst 610 m2 eigen grond.
Dit huis is oorspronkelijke gebouwd in 1983 en vanzelfsprekend volledig geïsoleerd. In 2021 zijn er 9 zonnepanelen geïnstalleerd en zijn er op de verdiepingen kunststof kozijnen geplaatst met HR++ beglazing. Dit heeft geresulteerd in energielabel B. Daarnaast vindt u in de woning zelfs 5 slaapkamers, kortom een groot gezin kan in deze woning en met deze diepe achtertuin “goed uit de voeten”.
Dit woonhuis kent de volgende indeling: Begane grond: entrée/hal met meterkast en moderne toiletruimte; woonkeuken voorzien van moderne en complete inbouwkeuken en sfeervolle pelletkachel welke tevens op de c.v. installatie is aangesloten; hal met trapopgang naar de 1e verdieping; woonkamer voorzien van plavuizenvloer en openslaande deuren; bijkeuken; garage/berging met carport; serre/tuinkamer.
1e verdieping: overloop met trapopgang naar de 2e verdieping; 3 moderne slaapkamers, waarvan 1 met kastenwand; moderne en complete badkamer.
2e verdieping: overloop; 2 slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten.
De woonkeuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken (2015) met daarin een gaskookplaat, vaatwasser (2019), koelkast (2019) rvs afzuigkap, combi- magnetron en een granieten aanrechtblad.
De complete badkamer (2015) is voorzien van een inloopdouche met glasdeur, ligbad, wastafelmeubel, hangtoilet en designradiator .
In de diepe achtertuin bevindt zich een degelijk gebouwde en riante houten (Douglas) schuur met een afmeting van ca. 5.10 x 12.30 meter. Deze schuur is tevens voorzien van een riante bergzolder.
Algemeen: -dit huis is gebouwd in 1983 -de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.-installatie met Intergas HRE combi-ketel, geïnstalleerd in 2022 – de woonkamer, keuken en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming -de woning is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel B -in 2018 is er op de 1e verdieping een airco geïnstalleerd -in 2021 is de serre/tuinkamer gerealiseerd -in 2021 is de gehele meterkast vernieuwd -in 2021 zijn er 9 zonnepanelen geïnstalleerd -in 2021 zijn er kunststofkozijnen met HR++ glas op de verdiepingen geplaatst -in 2023 is het buitenschilderwerk op de begane grond uitgevoerd -bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd
Binnen circa 35 autominuten zijn steden als Zwolle, Hoogeveen, Almelo, Hengelo en Enschede te bereiken.
Resumerend: een complete en goed onderhouden gezinswoning met zowel ruimte in als om het huis.
Moderne tussenwoning met vrijstaande berging met overkapping en eigen parkeerplaats op een centrale locatie in het dorp. Dit huis is keurig onderhouden en instap klaar en gelegen op een perceel van 181 m². De woning is volledig geïsoleerd, wat zorgt voor optimaal wooncomfort en energielabel A. Dankzij onder andere de kunststof kozijnen is de woning nagenoeg onderhoudsvrij. Binnen tref je een moderne inbouwkeuken en zowel een eigentijdse toiletruimte als badkamer, alles is tot in de puntjes verzorgd. Met alle belangrijke voorzieningen op loopafstand woont je hier heerlijk centraal, met alle gemak binnen handbereik.
Dit woonhuis kent de volgende indeling: Begane grond: entrée/hal met modern toilet, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping; tuingerichte l-vormige woonkamer voorzien van laminaatvloer, vaste kast en deur naar het terras; straatgerichte open keuken voorzien van luxe en moderne hoekopgestelde inbouwkeuken.
1e verdieping: overloop met trapopgang naar de 2e verdieping; 3 slaapkamers, alle voorzien van een laminaatvloer; moderne en lichte badkamer.
2e verdieping: overloop voorzien van was- en drogeraansluiting en c.v. opstelling en mogelijkheid voor 4e slaapkamer (laminaat, dakraam en radiator zijn reeds aanwezig).
De open keuken is voorzien van een moderne en luxe hoekopgestelde (hoogglans) inbouwkeuken met daarin een r.v.s. afzuigkap, gaskookplaat, koel-vriescombinatie, vaatwasser en combi-magnetron.
De moderne en lichte badkamer is voorzien van een wastafel, douche met cabine, hangcloset en radiator.
Algemeen: -dit huis is gebouwd in 2011 -de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.-installatie met Intergas HR combi-ketel, geïnstalleerd in 2011 -de woning is volledig geïsoleerd (spouw-, vloer-, dak- en glasisolatie) en beschikt over energielabel A -voorzien van kunststof kozijnen en onderhoudsvrije gevelafwerking. -gelegen op loopafstand van alle belangrijke voorzieningen die het dorp te bieden heeft (NS station, winkels, activiteitencentrum, sport accommodaties) -bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd
Resumerend: een goed onderhouden, kant en klare (starters-)woning.
In een rustige, kindvriendelijke straat in de schrijvers en dichtersbuurt staat deze gezellige tussenwoning met zonnige achtertuin op het zuidwesten. Een fijne plek waar rust, groen en dagelijkse voorzieningen perfect samenkomen. Met drie slaapkamers, een praktische indeling en een achterom is dit een ideale woning voor starters en gezinnen.
De woning ligt aan een doodlopende straat met uitsluitend bestemmingsverkeer en voldoende openbare parkeergelegenheid direct voor de deur. Winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen, sportvoorzieningen, Park Overstegen en zwembad De Rozengaarde bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Het gezellige centrum van Doetinchem bereik je bovendien al binnen circa vijf minuten fietsen.
Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, trapkast met was-aansluiting, toiletruimte met fonteintje en de trap naar de verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de halfopen keuken. Deze is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, afzuigkap, koffiezetapparaat, kokendwaterkraan, koelkast en vriezer. De ruime doorzonwoonkamer heeft grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde en biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek én een eettafel.
Eerste verdieping Op de overloop bevinden zich drie ruime slaapkamers. Eén slaapkamer beschikt over een wastafelmeubel en vaste kast, een andere kamer is voorzien van een praktische inbouwkast. De badkamer is uitgerust met een douche en een wastafelmeubel.
Tweede verdieping Via een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze bestaat uit een voorzolder met veel bergruimte en een tweede, ruime bergzolder voor extra opslag.
Buiten De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en biedt veel privacy. Achter in de tuin staat een stenen berging met overkapping, voorzien van elektra. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar.
Bijzonderheden: – Bouwjaar: 1965; – Perceel oppervlakte ca. 130 m²; – Woonoppervlakte ca.75 m²; – 3 Slaapkamers; – Onderhoudsvriendelijke achtertuin; – Achtertuin op het zuidwesten; – Energielabel C.
Een prettige woning op een rustige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Hier voel je je direct thuis.
Is jouw interesse gewekt? Bel snel voor een bezichtiging met ten Hag Makelaarsgroep! We laten deze woning graag aan je zien! Een brochure van deze woning is via Funda aan te vragen via de link – vraag brochure aan – in het rechtermenu, onze website of telefonisch op te vragen bij ons kantoor.
Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”. Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. Er wordt een asbestclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Welkom in dit ruime appartement op de vierde verdieping, gelegen in de gewilde wijk Schoonhorst in Stadshagen. Het appartement biedt een prachtig uitzicht over het Twistvlietpark, waar je kunt genieten van de groene omgeving en het water. In de nabije omgeving zijn diverse voorzieningen te vinden, waaronder het winkelcentrum van Stadshagen aan de andere kant van het park. Ook gezondheidszorg is op korte afstand bereikbaar.
Het appartement is bereikbaar via een gezamenlijke entree. Op de begane grond bevinden zich een parkeergarage, waarbij het appartement één parkeerplaats heeft, evenals een berging. Het appartement zelf ligt op de vierde verdieping. Via de hal zijn alle vertrekken van het appartement toegankelijk. De ruime woonkamer heeft grote ramen die het uitzicht over het Twistvlietpark optimaal tot zijn recht laten komen en biedt toegang tot het balkon. De keuken bevindt zich aan de andere zijde van het appartement en is goed ingedeeld.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, die beide voldoende ruimte bieden voor diverse inrichtingsmogelijkheden. De badkamer is voorzien van een bad, douche, toilet en wastafel, en daarnaast is er een separaat toilet aanwezig in de hal.
Het balkon is gelegen op het westen en heeft een mooi formaat, wat het de perfecte plek maakt om te genieten van de middag- en avondzon en om tot rust te komen. Verder beschikt het appartement over een berging en een opbergkast voor extra gemak en opslagruimte.
Bijzonderheden: -Prachtig uitzicht over het Twistvlietpark; -Twee ruime slaapkamers, beide met voldoende ruimte voor een bed en kastruimte; -Ruime woonkamer met veel natuurlijk licht, nette vloer en toegang tot het balkon; -Balkon op het westen, ideaal voor het genieten van de middag- en avondzon; -Parkeerplaats en berging op de begane grond; -Uitstekende bereikbaarheid van het winkelcentrum Stadshagen, gezondheidszorg en andere voorzieningen in de buurt; -Maandelijkse VVE bijdrage: € 251,18.
Kortom, een ideaal appartement met een geweldig uitzicht, een goede indeling en een rustige locatie, maar toch dichtbij alle noodzakelijke voorzieningen.
Verkoopvoorwaarden: – Overdracht dient plaats te vinden bij de projectnotaris; – Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen; – Er wordt een niet-zelfbewoningsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen; – Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen; – Het is niet toegestaan het verkochte te gebruiken voor kamerverhuur of als pension, tenzij verkoper voor het voorgaande schriftelijk toestemming heeft gegeven; – De vernieuwing van de CLV staat voor 2029 op de planning van de VvE. Tot die tijd kunnen de huidige individuele cv-ketels niet vervangen, maar alleen gerepareerd worden.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Gelegen op de vierde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex in de wijk Schoonhorst, Stadshagen, biedt dit appartement alles voor een comfortabel en rustig wonen. De woning heeft een ideale ligging met prachtig uitzicht over het Twistvlietpark, waardoor u kunt genieten van zowel groen als water in de nabije omgeving. Het winkelcentrum van Stadshagen ligt op korte afstand, evenals diverse gezondheidszorgvoorzieningen en andere lokale gemakken.
Indeling: Bij binnenkomst van het appartement komt u in de hal, vanuit hier zijn alle vertrekken van het appartement toegankelijk. De ruime woonkamer biedt veel natuurlijk licht door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime balkon, dat gelegen is op het westen. Dit maakt het de perfecte plek om te genieten van de middag- en avondzon. De open keuken is modern ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en koel-vriescombinatie. Daarnaast is er een praktische bergruimte naast de keuken met plek voor witgoed en extra opslagruimte.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon. De badkamer is ruim van opzet en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Ook is er nog een separaat toilet in het appartement. Verder beschikt het appartement over een berging en parkeerplaats op de begane grond.
De ligging van dit appartement is ideaal, met het Twistvlietpark om de hoek voor wandel- en recreatiemogelijkheden. Het winkelcentrum van Stadshagen biedt een breed scala aan winkels en horeca. Daarnaast zijn er diverse scholen, zorgvoorzieningen en sportfaciliteiten in de nabije omgeving. De verbindingen naar het centrum van Zwolle en de snelwegen zijn uitstekend, waardoor u snel overal bent.
Bijzonderheden: – Prachtig uitzicht over het Twistvlietpark; – Twee ruime slaapkamers, beide met voldoende ruimte voor een bed en kastruimte; – Ruime woonkamer met veel natuurlijk licht en toegang tot het balkon; – Berging op de begane grond voor extra opbergruimte; – Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder; – Uitstekende bereikbaarheid van het winkelcentrum Stadshagen, gezondheidszorg en andere voorzieningen in de buurt; – Maandelijkse VVE bijdrage: € 200,68
Kortom, dit appartement biedt niet alleen veel wooncomfort, maar ook een fijne locatie in een groene en rustige wijk. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze woning!
Verkoopvoorwaarden: – Overdracht dient plaats te vinden bij de projectnotaris; – Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen; – Er wordt een niet-zelfbewoningsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen; – Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen; – Het is niet toegestaan het verkochte te gebruiken voor kamerverhuur of als pension, tenzij verkoper voor het voorgaande schriftelijk toestemming heeft gegeven; – De vernieuwing van de CLV staat voor 2029 op de planning van de VvE. Tot die tijd kunnen de huidige individuele cv-ketels niet vervangen, maar alleen gerepareerd worden.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
TE KOOP – Dr. Huber Noodtstraat 81-81A te Doetinchem.
Woon-/winkel-/horecapand met transformatiemogelijkheden in het centrum Op een centrale locatie in het centrum van Doetinchem bieden wij dit veelzijdige woon-/winkel-/horecapand aan. Het object is momenteel niet verhuurd, wat een unieke kans biedt voor eigen gebruik, herontwikkeling of transformatie. Dankzij de centrumbestemming zijn diverse invullingen mogelijk, zoals een combinatie van wonen en werken, volledige woonfunctie of een commerciële invulling op de begane grond met wonen erboven. Deze flexibiliteit maakt het pand bijzonder interessant voor zowel eigen gebruikers, ontwikkelaars als beleggers.
Bedrijfsruimte (begane grond) De begane grond bestaat uit een ruime bedrijfsruimte met een frontbreedte van circa 8,5 meter en een functionele indeling, bestaande uit: -Entree -Bedrijfsruimte -Keuken -Diverse opslagruimten -Toiletgroep -Overkapping aan de achterzijde -Kelder De totale oppervlakte bedraagt circa 325 m². De ruimte is op korte termijn beschikbaar en naar eigen wens in te delen of te transformeren.
Bovenwoning De bovenwoning beschikt over een eigen entree en biedt volop mogelijkheden voor modernisering of herontwikkeling. Begane grond -Trapopgang
Verdieping -Balkon -Woonkamer -Keuken -Twee slaapkamers -Badkamer met douche, wastafel en toilet -Zolder De woning is eveneens niet verhuurd en kan direct worden betrokken, gerenoveerd of anders worden ingericht.
Transformatie en potentie Doordat zowel de bedrijfsruimte als de bovenwoning leeg staan, biedt dit object uitstekende mogelijkheden voor: -Transformatie naar volledige woonfunctie (meerdere appartementen, indien toegestaan) -Combinatie van wonen en werken aan huis -Eigen gebruik met praktijk, atelier of kantoor -Belegging na renovatie en verhuur De ruime oppervlakten, centrale ligging en bestemming maken dit een object met toekomstwaarde.
Kenmerken -Bedrijfsruimte: ca. 255 m² -Woonoppervlak: ca. 58 m² -Bouwjaar: 1967
Bestemming Volgens het geldende bestemmingsplan van de Gemeente Doetinchem heeft het pand een centrumbestemming, welke onder andere ruimte biedt voor: -Wonen -Detailhandel -Horeca categorie 1 -Dienstverlening -Kantoren Transformatie naar (meerdere) woonunits behoort, afhankelijk van vergunningverlening, tot de mogelijkheden.
Ligging Gelegen aan de rand van het centrum van Doetinchem aan in-en uitvalsweg met alle voorzieningen op loopafstand. Doetinchem vervult een belangrijke centrumfunctie binnen de regio Achterhoek en kent een aantrekkelijk woon- en werkklimaat.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Op het karakteristieke bedrijvenpark ’t Sander is een prachtige kantoorunit te huur met een eigen entree. Op het betreffende perceel zijn meerdere (geschakelde) kantoor-/bedrijfsunits gelegen. Het buitenterrein is ten behoeve van gemeenschappelijk gebruik.
Indeling: Ca. 160 m² begane grond en ca. 50 m² etage.
Bereikbaarheid: Goed bereikbaar via de Hengelosestraat, gelegen tussen Kennispark / Universiteit Twente en het centrum van Enschede. De Hengelosestraat is de verbindingsweg tussen Enschede en Hengelo. Tevens goed bereikbaar vanaf de snelweg. Er ligt een busverbinding op korte afstand en het park beschikt over een eigen NS-treinstation ‘Enschede Kennispark’, welke zich bevindt op ca. 10 minuten loopafstand. Er zijn parkeervoorzieningen op eigen terrein.
Voorzieningen: – eigen entree; – verwarming; – verlichting; – scheidingswanden; – tapijt; – pantry; – toilet; – parkeerplaatsen op eigen terrein; – etc.
Huurprijs: € 1.600,– per maand.
Aanvaarding: Per direct.
Collegiale verhuur met EFFIQ Vastgoed & Consultancy te Tubbergen, telefoonnummer: 06-10285256.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Ruime goed onderhouden 2 onder 1 kapwoning gelegen in het gezellige dorp Lonneker.
Aan een rustige weg op korte afstand van de winkels en basisscholen ligt deze 2-onder-1 kapwoning op ruime kavel. De woning beschikt over een ruime en zeer lichte woonkamer, een half open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Vaatwasser, 4 pits gasstel met afzuiger en een oven. De berging is inpandig en heeft toegang tot de achtertuin en de voortuin. Op de eerste verdieping de overloop, badkamer met douche, toilet en wastafel en 4 ruime slaapkamers. De zolder is te bereiken d.m.v. een vlizotrap. Hier is de opstelling van de CV ketel en de mechanische ventilatie.
Deze woning zal verduurzaamd worden opgeleverd. Er zal vloerisolatie worden aangebracht.
Indeling: Begane grond: entree/hal, toilet, meterkast en trapopgang. Zeer lichte en ruime woonkamer en een half open keuken. inpandige berging met toegang tot de achtertuin.
1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers en een badkamer voorzien van wastafel, douche en toilet.
Zolderverdieping: ruime bergzolder met opstelling cv-ketel.
Als je momenteel een sociale huurwoning van een woningcorporatie (zoals Domijn, Ons Huis of De Woonplaats) in de gemeente Lonneker / Enschede huurt met een kale huurprijs tot €932,93, heb je voorrang bij de verkoop van deze woning.
Gedurende de eerste vier weken na de online publicatie van de woning hebben huurders van sociale huurwoningen van een woningcorporatie (zoals Domijn, Ons Huis of De Woonplaats) in de gemeente Enschede een speciale kans om deze koopwoning te bemachtigen. Mochten we binnen deze periode geen geschikte koper vinden, dan kunnen andere geïnteresseerden na 09-03-2025 de woning bezichtigen.
Het indienen van een bod geeft geen exclusief recht op onderhandelingen met de verkoper. De verkoper behoudt zich het recht voor om te beslissen of ze akkoord gaan met een bod en, zo ja, met welk bod. Huurders kunnen de eerste 4 weken bieden vanaf € 329.000,–. Let op: als je momenteel een huurwoning huurt van een van de woningcorporaties met een kale huurprijs boven de € 932,93 geldt dit voordeel helaas niet voor jou. En ook wanneer je een sociale huurwoning huurt van een andere verhuurder dan een woningcorporatie geld dit voordeel helaas niet. De voorrang geldt alleen voor sociale huurders van een woningcorporatie.
Aanvullende verkoopvoorwaarden: – Er zal een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule in de te sluiten koopovereenkomst worden opgenomen. – Verplichting tot zelfbewoning en verbod op doorverkoop in de eerste twee jaren na eigendomsoverdracht. – Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Dit ruime 3-kamerappartement is gelegen op de begane grond van het mooie en rustige appartementencomplex “De Dubel”. Het appartement beschikt over een ruim balkon met een prachtig uitzicht op het park en de dierenweide. Daarnaast is er een eigen parkeerplaats en een berging in de kelder.
Het complex ‘De Dubel’ ligt in een rustige en groene omgeving, op loopafstand van het winkelcentrum Keizerslanden en het Zandweteringpark, het centrum van Deventer en het NS-station liggen op fietsafstand.
Het appartement biedt zowel rust en privacy als het gemak van stadsvoorzieningen binnen handbereik. Het is de perfecte plek voor wie comfortabel wil wonen in een groene, rustige omgeving met nodige voorzieningen dichtbij!
HIGHLIGHTS: – Ruim balkon gelegen op het zuiden met uitzicht op het park – Twee ruime slaapkamers – Eigen parkeerplaats en berging in de afgesloten parkeergarage – Complex is voorzien van een videofooninstallatie en lift – Het appartement is volledig geïsoleerd, energielabel A
Van dit huis is een eigen internetpagina beschikbaar. Als u de brochure downloadt komt u automatisch op deze pagina. Hier vindt u alle informatie van dit huis.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
In de wijk Wesselerbrink in Enschede ligt deze ruime starterswoning. Het betreft een tussenwoning met tuin en vrijstaande berging. In de nabijheid van de woning bevinden zich verschillende voorzieningen zoals scholen, winkels, speeltuin, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en medische voorzieningen.
Doorzon woonkamer en een gedateerde dichte keuken. De tuin is gesitueerd op het oosten, heeft een achterom en een vrijstaande stenen berging. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een eenvoudige badkamer met douche, toilet en wastafel. Via vlizotrap te bereiken zolder met opstelling CV en de omvormer van de zonnepanelen. De woning heeft 10 zonnepanelen.
Indeling:
Begane grond: entree/hal met meterkast, toiletruimte, kelderkast en trapopgang. Lichte woonkamer en een dichte keuken. Tuin gelegen op het oosten. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. Zolder: te bereiken via vlizotrap, met opstelling CV en omvormer zonnepanelen.
Kenmerken: – Bouwjaar 1971; – Woonoppervlakte circa 85 m²; – Voorzien van HR++ glas; – Energielabel A+
Aanvullende verkoopvoorwaarden: – In de te sluiten koopovereenkomst zal een ouderdoms- en een asbestclausule opgenomen worden. – In de te sluiten koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen worden. – Verplichting tot zelfbewoning en verbod op doorverkoop in de eerste twee jaren na eigendomsoverdracht.
Als je momenteel een sociale huurwoning van een woningcorporatie (zoals Domijn, Ons Huis of De Woonplaats) in de gemeente Enschede huurt met een kale huurprijs tot € 932,93 heb je voorrang bij de verkoop van deze woning.
Gedurende de eerste vier weken na de online publicatie van de woning hebben huurders van sociale huurwoningen van een woningcorporatie (zoals Domijn, Ons Huis of De Woonplaats) in de gemeente Enschede een speciale kans om deze koopwoning te bemachtigen. Mochten we binnen deze periode geen geschikte koper vinden, dan kunnen andere geïnteresseerden na 16-03-2026 de woning bezichtigen.
Het indienen van een bod geeft geen exclusief recht op onderhandelingen met de verkoper. De verkoper behoudt zich het recht voor om te beslissen of ze akkoord gaan met een bod en, zo ja, met welk bod. Bieden kan de eerste 4 weken door huurders vanaf de taxatiewaarde a € 265.000,–.
Let op: als je momenteel een huurwoning huurt van een van de woningcorporaties met een kale huurprijs boven € 932,93 geldt dit voordeel helaas niet voor jou. En ook wanneer je een sociale huurwoning huurt van een andere verhuurder dan een woningcorporatie geld dit voordeel helaas niet. De voorrang geldt alleen voor sociale huurders van een woningcorporatie.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Omschrijving: Aan de Boortorenweg 20 in Hengelo ontwikkelt Fresh Real Estate een hoogwaardige en toekomstbestendige bedrijfsontwikkeling op een royale kavel van maar liefst 14.630 m². Een locatie waar ruimte, flexibiliteit en representativiteit samenkomen.
Op dit terrein worden vier moderne bedrijfs-/kantoorruimten gerealiseerd: Warehouse 1, 2, 3 en 4. De gebouwen zijn ontworpen met oog voor functionaliteit, uitstraling en efficiënt gebruik, en worden omringd door ruime parkeervoorzieningen op eigen terrein. Warehouse 1 en 2 beschikken elk over ca. 1.724 m² bedrijfsruimte en ca. 396 m² kantoorruimte. Warehouse 3 en 4 beschikken elk over ca. 1.989 m² bedrijfsruimte en ca. 340 m² kantoorruimte. Elk warehouse zal worden uitgevoerd met 4 overheaddeuren. Per warehouse zijn er 3 overheaddeuren toegankelijk via de laadkuil welke zullen worden voorzien van Dockshelters en Docklevelers. Genoemde oppervlaktes zijn BVO.
De opzet van het plan biedt maximale flexibiliteit. Warehouse 1 en 2 zijn onderling te koppelen, net als Warehouse 3 en 4, waardoor grotere metrages eenvoudig realiseerbaar zijn. Ideaal voor groeiende ondernemingen, logistieke spelers of bedrijven die werkplaats, opslag en kantoor efficiënt willen combineren.
Deze ontwikkeling staat voor kwaliteit, schaalbaarheid en toekomstwaarde, een krachtige nieuwe bedrijfsbestemming op een strategische plek in Hengelo.
Warehouse 1 (koppelbaar met Warehouse 2): Ca. 1.724 m² bedrijfsruimte; Ca. 396 m² kantoorruimte; 4 overheaddeuren, waarvan er 3 zijn uitgerust met Dockshelters en Docklevelers.
Warehouse 2 (koppelbaar met Warehouse 1): Ca. 1.724 m² bedrijfsruimte; Ca. 396 m² kantoorruimte; 4 overheaddeuren, waarvan er 3 zijn uitgerust met Dockshelters en Docklevelers.
Warehouse 3 (koppelbaar met Warehouse 4): Ca. 1.989 m² bedrijfsruimte; Ca. 340 m² kantoorruimte; 4 overheaddeuren, waarvan er 3 zijn uitgerust met Dockshelters en Docklevelers.
Warehouse 4 (koppelbaar met Warehouse 3: Ca. 1.989 m² bedrijfsruimte; Ca. 340 m² kantoorruimte; 4 overheaddeuren, waarvan er 3 zijn uitgerust met Dockshelters en Docklevelers.
Locatie: De Boortorenweg is gelegen op een goed ontsloten bedrijvige locatie in Hengelo, met een sterke verbinding naar de regionale en nationale infrastructuur.
Bereikbaarheid : – Snelle aansluiting op de A1 en A35. – Goed bereikbaar per auto en openbaar vervoer. – Gelegen in een ondernemende omgeving met diverse bedrijven en voorzieningen. – Centrale ligging binnen de regio Twente.
Huurprijs: Bedrijfsruimte: € 85,– per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. Kantoorruimte: € 125,– per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. Parkeren: € 350,– per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeren: Rondom de nieuw te realiseren warehouses kunnen in totaal ca. 120 personenauto’s worden geparkeerd.
Huurtermijn: 10 jaar.
Opzegtermijn: 12 maanden.
Indexering: Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling: Bankgarantie/ waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van minimaal 3 (drie) maanden (huur, servicekosten en BTW), afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder.
BTW: Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de criteria, zal er een nader overeen te komen percentage ter compensatie van de gederfde BTW worden vastgesteld.
Specificaties van Warehouse 1, 2, 3 en 4 zijn beschreven in de objectinformatie, welke op aanvraag kan worden toegestuurd.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Luxe en instapklare twee-onder-een-kapwoning in Zevenaar
Aan de Rikkeshaag 24 staat deze moderne en luxe afgewerkte twee-onder-een-kapwoning, gelegen in de jonge en geliefde woonwijk Groot-Holthuizen. Een woning waar comfort, ruimte en duurzaamheid perfect samenkomen en waar je zonder klussen direct kunt gaan wonen.
De woning is gebouwd in 2021, volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel A++ en uitgerust met onder andere vloerverwarming, stadsverwarming en 16 zonnepanelen. Tel daar de uitgebouwde woonkamer, de ruime garage en de prettige tuin bij op en je hebt een compleet gezinshuis met een hoogwaardige woonbeleving.
Wonen in Groot-Holthuizen Groot-Holthuizen is een moderne, ruim opgezette woonwijk met veel aandacht voor groen, water en leefkwaliteit. Het is een fijne, rustige buurt waar kinderen veilig buiten kunnen spelen en waar wandel- en natuurgebieden letterlijk om de hoek liggen. Scholen, winkels en sportvoorzieningen zijn dichtbij en ook het centrum van Zevenaar is snel bereikbaar. Daarnaast ben je binnen enkele minuten op uitvalswegen richting Arnhem en de A12. Hier woon je rustig en groen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Indeling: Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast en een modern toilet met fonteintje. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken in een praktische hoekopstelling. Deze is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Er is hier voldoende ruimte voor een gezellige eethoek.
Tussen de keuken en de woonkamer bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping en een handige trapkast met extra bergruimte, waar tevens de verdeler van de vloerverwarming is geplaatst. De uitgebouwde woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en ruim opgezet. Via de tuindeur bereik je de achtertuin en de aangebouwde garage, geschikt voor één auto en voorzien van elektra en een elektrische roldeur.
Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De gehele verdieping is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een dubbele wastafel, inloopdouche en toilet en heeft een frisse, eigentijdse uitstraling.
Tweede verdieping: De open zolder is bereikbaar via een vaste trap. Hier is veel bergruimte, inclusief een aparte berging waar de was aansluitingen zijn geplaatst. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en bestaat uit een open zolderruimte met veel mogelijkheden, bijvoorbeeld als werkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer. Daarnaast is er een aparte berging voor de wasapparatuur en de mechanische ventilatie.
Tuin: De achtertuin is gelegen op het noordwesten, waardoor je kunt genieten van zowel de middag- als avondzon. Dankzij de ligging en inrichting biedt de tuin veel privacy en is het een fijne plek om in alle rust te ontspannen.
Bijzonderheden: – Bouwjaar 2021; – Energielabel A++; – 16 zonnepanelen; – Stadsverwarming; – Volledig geïsoleerd; – Uitgebouwde woonkamer; – Vloerverwarming op meerdere verdiepingen; – Ruime garage met elektrische roldeur; – Gelegen in jonge, groene woonwijk Groot-Holthuizen.
Kortom: een moderne, duurzame en comfortabele woning op een fijne locatie, perfect voor wie zorgeloos wil wonen in een jonge en prettige woonomgeving.
Is jouw interesse gewekt? Bel snel voor een bezichtiging met ten Hag Makelaarsgroep! We laten deze woning graag aan je zien! Een brochure van deze woning is via Funda aan te vragen via de link – vraag brochure aan – in het rechtermenu, onze website of telefonisch op te vragen bij ons kantoor.
Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”. Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. Er wordt een niet-zelfbewoningsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.
Over de functie
Sta jij aan het begin van je carrière en vraag je je af wat je volgende stap wordt? Bij ten Hag krijg je de kans om jezelf te ontwikkelen binnen de pensioenadviespraktijk en het vak écht in de praktijk te leren.
Wij zoeken een nieuwe collega voor onze pensioenafdeling: iemand die wil leren, verantwoordelijkheid durft te nemen en energie krijgt van samenwerken in een betrokken team.
Wat ga je doen?
Als binnendienst medewerker ondersteun je onze pensioenadviseurs en werk je nauw samen met collega Iris. Samen zorgen jullie ervoor dat het administratieve proces soepel verloopt, van aanvraag tot polis.
Voor wie is deze functie?
Deze rol past goed bij jou als je:
Net bent afgestudeerd
Jezelf wilt ontwikkelen binnen de financiële dienstverlening
Gestructureerd werkt en graag nieuwe dingen leert
Verantwoordelijkheid wilt nemen binnen een team
Wat bieden wij jou?
Je komt terecht in een organisatie die volop in ontwikkeling is, met 12 vestigingen en meer dan 100 collega’s. Groot genoeg voor kansen, persoonlijk genoeg om je snel thuis te voelen.
ten Hag makelaarsgroep is gespecialiseerd in woningmakelaardij, bedrijfsmakelaardij en vastgoedmanagement. ten Hag financiële dienstverleningsgroep is specialist op het gebied van hypotheek-, verzekerings- en pensioenadviezen voor zowel de particuliere markt als de zakelijke markt.
Bij ten Hag krijg je niet alleen een baan, maar een sterke start van je carrière:
Begeleiding en ondersteuning bij het behalen van je Wft-diploma’s
Een hecht en toegankelijk team
Volop ruimte om te leren en door te groeien
Goede arbeidsvoorwaarden, waaronder een premievrij pensioen
Klaar om te starten?
Herken jij jezelf hierin? Of denk je dat jouw achtergrond misschien anders is, maar deze functie goed bij je past?
Dan maken we graag kennis met je.
Stuur je cv en motivatie naar personeelszaken@tenhag.nl of neem contact met ons op voor meer informatie.
Herken jij je in dit functieprofiel maar heb je net een wat andere achtergrond? Dan lezen wij ook graag jouw motivatie waarom je denkt dat jij binnen het team van ten Hag zou passen.
Uniek wonen en werken in historisch pand in ‘s-Heerenberg
Te koop: woning- en bedrijfsruimte aan huis/atelier van 165 m² met 2 slaapkamers, met de mogelijkheid om de bedrijfsruimte te transformeren naar wonen. Dit karakteristieke en historische pand in het centrum van ‘s-Heerenberg combineert wonen en werken op een harmonieuze manier. Het maakt deel uit van het historische straatbeeld en ademt sfeer en authenticiteit, met kenmerkende elementen zoals gevel, maatvoering en uitstraling. De begane grond is ideaal voor een atelier, praktijkruimte, studio of kantoor, terwijl de woonruimte comfortabel en functioneel is opgezet en voldoende ruimte biedt voor een gezin of thuiswerkende professional. Een extra pluspunt is de mogelijkheid voor een dakterras, waardoor het zicht volledig verandert van stedelijk naar groen en u vrij uitkijkt over het natuurgebied Montferland.
Het natuurgebied Montferland ligt op loopafstand en biedt rust, privacy en groen in directe nabijheid van het centrum. ‘s-Heerenberg zelf heeft een levendig centrum met winkels, horeca en culturele voorzieningen, en de ligging nabij de Duitse grens zorgt voor extra dynamiek. Hier komen historie, comfort, natuur en een centrale locatie op een unieke manier samen, waardoor wonen, werken en ontspannen perfect gecombineerd kunnen worden.
Indeling: Begane grond: Via de entree kom je binnen in het atelier, een ruimte met veel mogelijkheden. Het is ruim genoeg voor een bedrijf aan huis, maar kan ook eenvoudig worden omgevormd tot een woonkamer met keuken. Vanuit het atelier bereik je de ruime hal, voorzien van een klein keukenblok en een toilet met meterkast. Vanuit deze hal is er toegang tot de kelder en een extra deur naar een kleinere hal, die leidt naar de trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot een separaat toilet, een kast met cv-installatie, de badkamer en de keuken. De keuken is uitgevoerd in een eenvoudige rechte opstelling en voorzien van een oven, elektrische kookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast. Via de ruime toog staat de keuken in open verbinding met de woonkamer, waardoor beide ruimtes mooi in elkaar overlopen. Door de vele raampartijen is de ruime woonkamer heerlijk licht. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een Frans balkon. De badkamer is uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, ligbad en een aparte douche.
Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de overloop met veel kast- en opbergruimte. Op deze verdieping bevinden zich tevens twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een kleine inbouwkast en een dakkapel. De andere slaapkamer beschikt over een grote inbouwkast, een wastafel en een luik naar een te realiseren dakterras.
Kelder: Ruime kelder met veel opbergruimte, ideaal voor het bewaren van spullen.
Bijzonderheden: – Woonoppervlakte ca. 165 m² – Bouwjaar 1910; – Wonen en werken aan huis; – Centrale ligging in het hart van ‘s-Heerenberg.
Let op!: Dit historische pand wordt u aangeboden op basis van een BIEDEN VANAF prijsstelling. Biedingen vanaf € 450.000,- k.k. worden door de verkoper serieus in overweging genomen.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een inspirerende woon- en werkomgeving op een locatie waar historie, natuur en stedelijk comfort samenkomen.
Is jouw interesse gewekt? Bel snel voor een bezichtiging met ten Hag Makelaarsgroep! We laten deze woning graag aan je zien! Een brochure van deze woning is via Funda aan te vragen via de link – vraag brochure aan – in het rechtermenu, onze website of telefonisch op te vragen bij ons kantoor.
Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”. Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Op centrumlocatie – pal achter het station in Hengelo – is momenteel ca. 7.000 m² kantoorruimte te huur. Huren is per verdieping (dus vanaf minimaal circa 515 m²) mogelijk. Het moderne kantoorgebouw beschikt over twee vleugels die samen een L vormen. De hoogbouw-vleugel (aan de doorgaande weg) telt 10 verdiepingen en de laagbouw bestaat uit 4 lagen.
Op de begane grond bevinden zich algemene vergaderruimtes voorzien van diverse communicatie- en presentatie voorzieningen. Hier bevindt zich tevens het ruime bedrijfsrestaurantgedeelte.
Achter het gebouw is een bewaakte en overdekte parkeergarage en fietsenstalling. Afhankelijk van de beschikbaarheid alsmede het gehuurde aantal vierkante meters bestaat de mogelijkheid om parkeerplaatsen in de overdekte parkeergarage bij te huren.
Voor bezoekers is er voldoende ruimte om naast het gebouw te parkeren.
Het gebouw heeft geen bemande receptie maar beschikt over een “aanmeldpaal” op de begane grond waar bezoekers en leveranciers zich kunnen aanmelden.
Indeling en oppervlakten: Begane grond: (entree en facilitaire ruimten). 1e t/m 3e verdieping: circa 1.233 m² VVO per verdieping (exclusief aandeel gemeenschappelijke ruimte). 4e t/m 9e verdieping: circa 515 m² VVO per verdieping (exclusief aandeel gemeenschappelijke ruimte).
Standaard servicepakket: – Levering en verbruik elektra in het gehuurde en algemene ruimten; – Levering en verbruik warmte; – Levering en verbruik water; – Heffing waterschapslasten; – Onderhoud en gebruik meldpaal (receptie) begane grond; – Gebruik vergaderruimten op de begane grond (vooraf te reserveren via beheerder); – Schoonmaak algemene ruimten; – Levering sanitaire supplies in de algemene ruimten; – Onderhoud tuin en parkeervoorzieningen; – Onderhoud en evt. noodzakelijke keuringen lift (personen). luchtbehandelingsinstallatie en overige installaties; – Beheerkosten; – Jaarlijkse afrekening servicekosten; – Overig.
Additioneel servicepakket: – glasbewassing binnenzijde; – schoonmaak van het gehuurde; – onderhoud zonwering; – koffie.
Opleveringsniveau: In de huidige staat met o.a. de navolgende voorzieningen: – Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen; – Betonvloer voorzien van vloerbedekking; – Water- en elektra-aansluiting; – Verwarmings-/koelinstallatie; – Aanwezige scheidingswanden; – Toiletgroep; – Pantry; – Aanwezige internet-/databekabeling; – Medegebruik spreekkamers begane grond; – Medegebruik meldpaal bij receptie; – Medegebruik liftinstallatie; – Medegebruik fietsenstalling; – Tegen betaling: medegebruik parkeervoorzieningen op eigen terrein.
Bereikbaarheid: Het object is zowel met eigen als met openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Trein- en busstation bevinden zich op steenworp afstand.
Huurprijs kantoorruimte (prijspeil 2026): € 130,– per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
Huurprijs parkeerplaats (prijspeil 2026): € 700,– per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met BTW.
Servicekosten (prijspeil 2026): – Standaard servicepakket: € 65,– per m² per jaar te vermeerderen met BTW. – Additioneel servicepakket: € 30,– per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
Aanvaarding: In overleg.
Voorbehoud: Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Op een aantrekkelijke locatie, op loopafstand van het centrum van Brummen, bevindt zich deze helft van een dubbel woonhuis met aangebouwde garage, besloten achtertuin en achterom. De woning is gebouwd in de jaren ’80 en biedt een uitstekende basis voor kopers die de woning naar eigen smaak willen moderniseren.
Indeling
Begane grond: Entree/hal met toilet en fonteintje. L-vormige woonkamer met veel lichtinval, openslaand deuren naar terras en de tuin en mogelijkheid voor het plaatsen van een houtkachel. Halfopen keuken in hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur. Aangrenzend de bijkeuken met toegang tot de tuin en binnendoor naar de aangebouwde garage.
Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Badkamer voorzien van ligbad, douche, tweede toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping: Ruime zolderverdieping met dakraam en cv. opstelling. Deze verdieping biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.
Algemeen:
Brummen is een geliefd dorp met een gemoedelijk karakter en een groene leefomgeving. De uiterwaarden van de IJssel en de Veluwezoom liggen op korte fietsafstand en nodigen uit tot wandelen en fietsen. Het dorp beschikt over een eigen NS-station, waardoor steden als Zutphen, Deventer, Arnhem en Apeldoorn uitstekend bereikbaar zijn. Daarnaast zorgen de nabijgelegen uitvalswegen A1, A12 en A50 voor een goede ontsluiting.
Kortom: een woning met een solide basis, praktische indeling en een fijne ligging, die met modernisering kan worden omgetoverd tot een comfortabel en eigentijds gezinshuis. Een mooie kans voor wie wonen, bereikbaarheid en natuur wil combineren in het charmante Brummen.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Sfeervolle tussenwoning gelegen in een leuke en gewilde straat in de Zandweerd. De woning heeft haar authentieke jaren ’30 charme behouden, met karakteristieke details zoals de erker met glas-in-loodramen. Het betreft een nette en instapklare woning.
De woning is gelegen op loopafstand van de IJssel en op fietsafstand van het centrum van Deventer en het NS-station. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen waaronder supermarkten, scholen en speeltuinen.
HIGHLIGHTS: – Woonkamer is voorzien van een mooie eiken houten vloer met open haard – Open en moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur – 3 slaapkamers op de 1e verdieping en zolder met een 4e slaapkamer – De 1e en 2e verdieping voorzien van airconditioning – Achtertuin met berging gelegen op het zuidwesten met achterom
Van dit huis is een eigen internetpagina beschikbaar. Als u de brochure downloadt komt u automatisch op deze pagina. Hier vindt u alle informatie van dit huis.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Op bedrijventerrein Twentekanaal-Zuid wordt dit multifunctionele bedrijfsobject voor verhuur en verkoop aangeboden. Het object heeft een totale oppervlakte van ca. 330 m², bestaande uit ca. 190 m² bedrijfsruimte en ca. 140 m² kantoorruimte. Op eigen terrein zijn 4 parkeerplaatsen beschikbaar. Bedrijventerrein Twentekanaal staat bekend om actief parkmanagement, hetgeen vele voordelen biedt op het gebied van veiligheid, duurzaamheid en kostenbewaking.
Bereikbaarheid: Het object is uitstekend bereikbaar vanwege haar ligging nabij de Rijksweg A35. Tevens zijn de centra van zowel Hengelo als Enschede goed en snel te bereiken. Op eigen terrein zijn parkeervoorzieningen aanwezig.
Huurprijs: € 2.450,– per maand te vermeerderen met BTW.
Aanvaarding: In overleg.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Winkelruimte met magazijn, twee appartementen en bedrijfsruimte In het centrum van Winterswijk, met alle voorzieningen op loopafstand, bieden wij dit veelzijdige beleggingspand aan. Het object bestaat uit een winkelruimte met magazijn, twee zelfstandige appartementen en een bedrijfsruimte. De combinatie van verschillende functies zorgt voor een stabiele en gespreide huuropbrengst.
Ligging Het pand is gelegen op een uitstekende centrum locatie in Winterswijk. Winkels, horeca, supermarkten, openbaar vervoer en overige dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand. De locatie kenmerkt zich door een levendige omgeving en een goede bereikbaarheid.
Indeling en gebruik – Winkelruimte op de begane grond met bijbehorend magazijn – Twee zelfstandige appartementen, geschikt voor verhuur – Bedrijfsruimte met diverse gebruiksmogelijkheden
Deze mix van wonen en werken maakt het pand aantrekkelijk voor een brede doelgroep en beperkt het beleggingsrisico.
Beleggingskenmerken – Centrumligging met alle voorzieningen op loopafstand – Combinatie van commerciële ruimten en woningen – Meerdere huurders en gespreide inkomsten – Interessant voor zowel particuliere als professionele beleggers
Resume Een solide beleggingsobject op een gewilde locatie in het centrum van Winterswijk, met een functionele indeling en een aantrekkelijk langetermijnperspectief.
Misterstraat 48 (winkel met magazijn): Indeling en grootte: Winkelruimte: 194 m² Magazijn: ca. 200 m² Front winkelruimte: ca. 10 meter
Opleveringsniveau Misterstraat 48 : Het object kent een opleveringsniveau in de huidige staat inclusief de navolgende voorzieningen : – verwarming – systeemplafond – pantry en toilet – verlichting – airco units
Parkeren : Winterswijk kent vrij parkeren op parkeerplaatsen welke rond om het centrum zijn gelegen. Laden en lossen is mogelijk aan de achterzijde van het object.
Schoolstraat 14A en 14B: Twee zelfstandige bovenwoningen met berging op de begane grond. Aanvullend is per woning 1 parkeerplaats te huur.
Indeling woningen: -Begane grond: Centrale entree met toegang tot de bergingen en het trappenhuis.
-Eerste verdieping: Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping. Via het terras bereik je de gezamenlijke entree met toegang tot de hal van het appartement. Vanuit de hal heb je toegang tot de provisiekast, trapkast, keuken en badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. De keuken is uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap en spoelbak en biedt directe toegang tot het terras. Vanuit de keuken kom je in de ruime en lichte woonkamer, die voldoende ruimte biedt voor zowel een eethoek als een comfortabele zithoek
-Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Daarnaast is er een aparte technische ruimte met de opstelling van de C.V.-ketel en de mechanische ventilatie.
De woningen zijn voorzien van zelfstandige nutsaansluitingen en voorzien van de normaal gebruikelijke technische installatie.
Schoolstraat 16: Magazijn/opslagruimte ca. 200 m2
Parkeren Winterswijk kent vrij parkeren op parkeerplaatsen welke rond om het centrum zijn gelegen. Laden en lossen is mogelijk aan de achterzijde van het object. Op het eigen terrein zijn voor de woningen aanvullen een parkeerplaats te huur. Voor de winkel is een parkeerplaats beschikbaar.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Om uw ervaring op onze website te verbeteren, maken we gebruik van cookies. Daarnaast gebruiken we cookies van derden die uw internetgedrag volgen. Als u doorgaat op onze website gaat u hiermee akkoord.
We kunnen vragen om cookies op uw apparaat te plaatsen. We gebruiken cookies om ons te laten weten wanneer u onze websites bezoekt, hoe u met ons omgaat, om uw gebruikerservaring te verrijken en om uw relatie met onze website aan te passen.
Klik op de verschillende rubrieken voor meer informatie. U kunt ook enkele van uw voorkeuren wijzigen. Houd er rekening mee dat het blokkeren van sommige soorten cookies van invloed kan zijn op uw ervaring op onze websites en de services die we kunnen bieden.
Essentiële Website Cookies
Deze cookies zijn strikt noodzakelijk om u diensten aan te bieden die beschikbaar zijn via onze website en om sommige functies ervan te gebruiken.
Omdat deze cookies strikt noodzakelijk zijn om de website te leveren, heeft het weigeren ervan invloed op het functioneren van onze site. U kunt cookies altijd blokkeren of verwijderen door uw browserinstellingen te wijzigen en alle cookies op deze website geforceerd te blokkeren. Maar dit zal u altijd vragen om cookies te accepteren/weigeren wanneer u onze site opnieuw bezoekt.
We respecteren volledig als u cookies wilt weigeren, maar om te voorkomen dat we u telkens opnieuw vragen vriendelijk toe te staan om een cookie daarvoor op te slaan. U bent altijd vrij om u af te melden of voor andere cookies om een betere ervaring te krijgen. Als u cookies weigert, zullen we alle ingestelde cookies in ons domein verwijderen.
We bieden u een lijst met opgeslagen cookies op uw computer in ons domein, zodat u kunt controleren wat we hebben opgeslagen. Om veiligheidsredenen kunnen we geen cookies van andere domeinen tonen of wijzigen. U kunt deze controleren in de beveiligingsinstellingen van uw browser.
Google Analytics Cookies
Deze cookies verzamelen informatie die in geaggregeerde vorm wordt gebruikt om ons te helpen begrijpen hoe onze website wordt gebruikt of hoe effectief onze marketingcampagnes zijn, of om ons te helpen onze website en applicatie voor u aan te passen om uw ervaring te verbeteren.
Als u niet wilt dat wij uw bezoek aan onze site volgen, kunt u dit in uw browser hier uitschakelen:
Overige externe diensten
We gebruiken ook verschillende externe services zoals Google Webfonts, Google Maps en externe videoproviders. Aangezien deze providers persoonlijke gegevens zoals uw IP-adres kunnen verzamelen, kunt u ze hier blokkeren. Houd er rekening mee dat dit de functionaliteit en het uiterlijk van onze site aanzienlijk kan verminderen. Wijzigingen zijn pas effectief zodra u de pagina herlaadt
Google Webfont Instellingen:
Google Maps Instellingen:
Google reCaptcha instellingen:
Vimeo en Youtube video's insluiten:
Andere cookies
De volgende cookies zijn ook nodig - U kunt kiezen of u ze wilt toestaan:
