BOG

, , , ,

Wegtersweg 38K-J HENGELO

2 moderne bedrijfsunits.

Algemeen:
Op zichtlocatie aan de Wegtersweg gelegen bedrijfsunits (nr. 38-K en 38-J) met elke ca. 72 m² begane grond en ca. 72 m² verdieping. De units kunnen eventueel geschakeld en naar wens van huurder opgeleverd worden.

Bereikbaarheid:
De units zijn gelegen op “Bedrijventerrein Westermaat-Zuid” tegen de A1.

Voorzieningen:
– betonvloeren;
– vrije hoogte begane grond ca. 3.55 meter en verdieping ca. 3 meter;
– meterkast;
– 2 parkeerplaatsen per unit.

Bestemmingsplan:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “Bedrijventerrein Westermaat” en heeft de bestemming “Bedrijventerrein-Industrie”.

Huurprijs:
€ 14.200,– per unit per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Nader overeen te komen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Ketelhuis 0ong DOETINCHEM

Multifunctionele bedrijfsunit op afgesloten en beveiligd terrein in Doetinchem
Op een uitstekend bereikbare locatie in Doetinchem, aan het Ketelhuis 12A, bieden wij twee multifunctionele bedrijfsunits te koop aan. Deze unit is ideaal als opslagruimte, werkruimte of stalling en maakt deel uit van een modern en goed beveiligd bedrijfsverzamelcomplex.

Koop tezamen of apart.

Kenmerken per unit:
– Oppervlakte: ca. 27 m²
– Afmetingen: 9,00 m (L) x 2,98 m (B) x 3,48 m (H)
– Doorrijhoogte: 2,90 m
– Doorrijbreedte: 2,50 m

Specifieke voorzieningen per unit:
– Elektrische op afstand bedienbare sectionaal overheaddeur;
– SMART dubbele TL-verlichting;
– 2x dubbele wandcontactdoos;
– Vloerafwerking: Vloeistofdichte coating;
– Vrij van huur en gebruik.

De voorzieningen van het terrein zijn als volgt:
– Eigen huisnummer;
– Postbus;
– Brandmelder;
– Brandblusser;
– Terreinverlichting;
– Beveiliging met camera en brandalarm;
– Centrale algemene ruimte met sanitair en water;
– Volledig omheind afgesloten terrein.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd.
Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Haaksbergerstraat 362 ENSCHEDE

Commerciële ruimte voor verhuur aangeboden.

Algemeen:
Zeer fraai commercieel pand, met een frontbreedte van ruim ca. 6,0 m¹ gelegen in een drukke doorgaande straat richting het centrum van Enschede. Het pand heeft een winkelvloeroppervlakte van ca. 100 m² bestaande uit winkelvloer, kantoor, bergruimte, keukentje en sanitaire ruimte.

Bereikbaarheid:
Het object is zowel met het openbaar vervoer als met het eigen vervoer uitstekend bereikbaar. Een bushalte is op ca. 3 minuten lopen gelegen en het NS-station is op ca. 10 minuten lopen gelegen.

Parkeergelegenheid:
Er is ruim voldoende gelegenheid tot parkeren in de directe omgeving.

Bestemmingsplan:
Het object valt binnen het bestemmingsplan ”Horstlanden-Veldkamp 2010” met enkelbestemming “Gemengd -2”. De aangewezen gronden zijn bestemd voor o.a.: dienstverlening en maatschappelijke voorzieningen.

Voorzieningen:
De winkelruimte is voorzien van de navolgende voorzieningen:
– C.V.-Installatie;
– Airco;
– Zonnepanelen;
– Nutsvoorzieningen;
– Pantry;
– Toiletruimte.

Inventaris:
In overleg kan de inventaris worden overgenomen.

Huurprijs:
€ 1.650,– per maand, te vermeerderen met BTW.

Beschikbaarheid:
Per direct.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Hengelosestraat 500 ENSCHEDE

Voor de verhuur bieden wij in het Multi-tenant gebouw, over twee bouwlagen, meerdere representatieve en hoogwaardige lab-/kantoorruimtes aan midden in het technische hart op de campus van de Universiteit Twente. The Gallery is ontworpen voor community, kennisdeling en innovatief ondernemerschap. Dé plek waar technische startups en groeiende ondernemingen samenkomen en met kennisdeling elkaar versterken. De diverse ruimtes zijn geschikt voor zowel kantoor-/bedrijfsruimten als chemische/fysische laboratorium gebruik. The Gallery is voorzien van een afgesloten en eigen parkeerterrein inclusief elektrische oplaadpunten en diverse algemene voorzieningen waaronder community ruimte, bedrijfsrestaurant, receptie en vergaderfaciliteiten. De huurder heeft 24/7 toegang tot het gehuurde en wordt ondersteund en-/of kan een beroep doen op een beheerder.

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte bedraagt ca. 2.670 m² inclusief een pro rato toedeling van de algemene en gemeenschappelijke ruimten.

Verhuurbare oppervlakten op de begane grond:
R.N. 01 – 35,25 m² (onder optie)
R.N. 02 t/m 06 – 22,18 m² (per deel) (R.N. 2 onder optie)
R.N. 08/09 – 534,52 m²
R.N. 14/15 – 272,87 m²
R.N. 16/17 – 429,06 m²
R.N. 18/19 – 429,06 m²
R.N. 20/21 – 429,06 m²
R.N. 22/23 – 429,06 m²
R.N. 32a – 13,25 m²
R.N. 32b – 19,33 m²
R.N. 36 – 8,46 m²
R.N. 37 – 5,78 m²

Voorzieningen/bijzonderheden:
– Betonvloer met gladde afwerklaag;
– Scheidende binnenwanden;
– Glazen scheidende binnenwanden (naar gang) voorzien van privacyfolie;
– Huurder scheidende binnenwanden voorzien van kalkzandsteen;
– Basis elektrotechnische installatie, per unit een verdeelkast;
– Klimaatinstallaties koelen/verwarmen/ventileren;
– Brandmeld- en ontruimingsinstallaties;
– Sprinklerinstallatie;
– Toegangscontrolesysteem;
– Verlichting met aanwezigheidssensoren;
– Zonwering d.m.v. automatisch gestuurde screens op zonbelaste gevels;
– Voorbereiding voor toepassen afvoeren/riolering;
– Voorbereiding voor toepassen drinkwaterinstallatie;
– Voorbereiding voor toepassen proceswater;
– Voorbereiding voor toepassen van afzuiging zuurkasten en chemicaliën;
– Voorbereiding voor toepassen persluchtinstallatie;
– Voorbereiding voor toepassen data installaties;
– BREAAM: Het gebouw beschikt over een duurzaamheidscertificaat BREAAM In-Use Very Good.

Horecavoorziening:
The Gallery beschikt over een horecafaciliteit. Deze faciliteit zal commercieel geëxploiteerd worden door een exploitant en tevens vrij toegankelijk zijn voor externen. De kosten voor het gebruik van de horecafaciliteit vormen geen onderdeel van de servicekosten: consumpties dienen separaat afgerekend te worden. Indien gewenst, kunnen we u in contact brengen met de exploitant om afspraken te maken over “sponsoring” van (een deel van) het assortiment ten behoeve van de eigen werknemers.

De horecafaciliteit en overige algemene ruimten kunnen de hele dag gebruikt worden om aan te landen en informeel overleg te voeren. Hiertoe zijn/worden ook voorzieningen gerealiseerd in het algemeen middengebied.

Parkeren:
Bij The Gallery zijn parkeervoorzieningen met elektrische oplaadpunten en enkele mindervalide plaatsen, mede voor bezoekers aanwezig op eigen terrein, alsmede voldoende ruimte voor laad- en losmogelijkheden bij de hoofdentreezijde. Voor externen en bij grote meetings is er een mogelijkheid voor parkeren op het UT terrein P4 aan de oostzijde van The Gallery.

Huurtermijn:
In overleg zijn de huurtermijnen bespreekbaar.

Bestemmingsplan:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “Kennispark 2013” en heeft de bestemming “Bedrijf”.

Huurprijs:
€ 150,– per m² per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Aanvaarding:
Per direct.

Voor het eventueel huren en inrichten van labruimten dient er vooraf met verhuurder overeenstemming te zijn over de mogelijkheden en toepassingen voor de bedrijfsactiviteiten.

Een Engelstalige brochure is op aanvraag beschikbaar!

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

M.H. Tromplaan 25 ENSCHEDE

Voor de verkoop bieden wij deze prachtige kantoorvilla (bouwjaar 1899) aan in het stadscentrum van Enschede. Deze statige villa met ca. 665 m² vloeroppervlak heeft ca. 20 parkeerplekken op eigen achtergelegen parkeerterrein. Het object is grotendeels verhuurd (kortlopende contracten) aan verschillende partijen en ligt in het zakelijk hart van Enschede pal tegenover Saxion Hogeschool en nabij de doorgaande weg.

Indeling:
Souterrain: ca. 160 m².
Begane grond: ca.190 m²
1e verdieping: ca. 165 m²
2e verdieping: ca. 150 m².

De volgende ruimtes zijn op dit moment verhuurd aan derden:
– Souterrain: 1 kantoorruimte (nog 2 beschikbaar).
– Begane grond: 4 kantoorruimtes (geheel verhuurd).
– 1e verdieping: 4 kantoorruimtes (geheel verhuurd).
– 2e verdieping: 2 kantoorruimtes (beschikbaar).

Alle huurcontracten zijn aangegaan voor een huurperiode van één jaar en worden per jaar verlengd.

De oppervlakten zijn gemeten door verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Bereikbaarheid:
Vanaf zowel de snelweg A35 als vanuit het centrum van Enschede is dit object binnen enkele autominuten zeer goed bereikbaar.
Het NS trein- en busstation ligt op ca. 500m¹ loopafstand.

Voorzieningen:
– authentiek gipsen handwerkplafond (begane grond en eerste verdieping);
– systeemplafonds met armaturen (tweede verdieping);
– vloerbedekking;
– scheidingswanden;
– pantry’s (op elke verdieping);
– toilet/toiletgroep (op elke verdieping).

Bestemmingsplan:
“Horstlanden-Veldkamp 2010″ met als enkelbestemming ‘gemengd – 1”, welke aangewezen gronden bestemd zijn voor kantoren, maatschappelijke voorzieningen en wonen.

Vraagprijs:
€ 975.000,– k.k.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Dorpsstraat 66-68 RUURLO

Te koop: Dorpsstraat 66-68, Ruurlo – Slagerij met bovenwoning op centrumlocatie
Gelegen in het hart van Ruurlo bieden wij dit veelzijdige pand aan, bestaande uit een bedrijfsruimte van ca. 370 m² (voorheen in gebruik als slagerij) en een bovenwoning van ca. 136 m². Met een centrumlocatie, goede bereikbaarheid en diverse gebruiksmogelijkheden is dit een uitstekende kans voor ondernemers, investeerders of particuliere kopers.

Bedrijfs-/ winkelruimte
De bedrijfsruimte van ca. 370 m² beschikt over een praktische indeling, die naar eigen inzicht kan worden aangepast. Eventuele bedrijfsinventaris wordt vóór de overdracht verwijderd, waardoor het pand volledig gereed is voor nieuwe plannen. Dankzij de bestemming “Centrum” zijn er tal van mogelijkheden, zoals detailhandel, dienstverlening of horeca.

Het souterrain bevat ca. 166 m² en is voorzien van magazijnruimte, kantine en kantoorruimte.
De begane grond heeft 70 m² verkoopvloer oppervlakte en ca. 100 m² overige ruimten zoals een werkplaats en koeling ten behoeve van de bedrijfsvoering van de slagerij.

Bovenwoning
De bovenwoning van ca. 136 m² biedt alle benodigde voorzieningen. Deze woning beschikt over een lichte woonkamer, een compacte maar complete keuken, een badkamer en 3 ruime slaapkamers. Ideaal als eigen woonruimte of voor verhuur. Tevens heeft het een ruim balkon van 26,5 m².

Extra voorzieningen
Eigen garage met opslagruimte.
Gelegen op loopafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer.

Locatie
Het pand bevindt zich op een prominente locatie in het centrum van Ruurlo, een gezellig en levendig dorp in de Achterhoek. De centrale ligging zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid, wat dit object nog aantrekkelijker maakt.

Vraagprijs
Prijs op aanvraag. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.

In de te sluiten koopovereenkomst zal een As is where is-clausule opgenomen worden.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Topaasstraat 10G HENGELO

Op goed bereikbare locatie op bedrijventerrein Twentekanaal Zuid is dit multifunctionele bedrijfsobject voor de verhuur beschikbaar.

Indeling en oppervlakte:
Bedrijfsruimte 10-G: ca. 275 m².

De vrije hoogte bedraagt ca. 5 meter.

Parkeren:
Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bereikbaarheid en ligging:
Het object is gelegen op het uitstekend bereikbare bedrijvenpark Twentekanaal-Zuid, nabij de op- en afrit van de A35. Vanaf de A35 is een rechtstreekse verbinding met de A1. Per openbaar vervoer is het object eveneens goed bereikbaar, ter hoogte van de Diamantstraat is een bushalte gesitueerd met een rechtstreekse verbinding naar het treinstation van Hengelo.

Bestemming:
Gelegen in bestemmingsplan “Bedrijventerrein Twentekanaal” met vigerende enkelbestemming “Bedrijventerrein-Industrie”, bedrijven t/m categorie 4.2.

Voorzieningen:
– Gladde betonvloer;
– Verlichting;
– Overheaddeur(en);
– Toilet;
– Verwarming;
– Verhard buitenterrein.

Huurprijs:
€ 995,– per maand, te vermeerderen met BTW.

Service- en energiekosten:
€ 200,– per maand, te vermeerderen met BTW, energie te verrekenen op basis van werkelijk verbruik.

Huurtermijn:
In overleg, minimale huurperiode van 3 jaar.

Aanvaarding:
Per direct beschikbaar.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 3 maand huursom.

Huuraanpassing:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex (CPI) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015-100).

Huurcontract:
Huurovereenkomst conform Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor Kantoorruimte in de zin van artikel 7:290a BW. (2015)

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Burgemeester van Nispenstraat 18A DOETINCHEM

Te huur: ca. 5.727 m2 commerciële ruimte, gelegen op een uitstekende zichtlocatie aan de rand van het centrum van Doetinchem. De Burgemeester van Nispenstraat is een belangrijke aanloopstraat van de Amphion-parkeergarage en de Mediamarkt parkeergarage naar het kernwinkelgebied. De begane grond en de eerste verdieping zijn voor verhuur beschikbaar. De tweede verdieping fungeert als parkeergarage en de derde verdieping als parkeerdek. In de directe omgeving bevinden zich o.a. schouwburg Amphion, Jack’s casino, bioscoop Vue en cultureel centrum “De Gruitpoort”.

BEREIKBAARHEID
Het complex is goed bereikbaar, zowel met eigen- als met openbaar vervoer.

PARKEREN
Er zijn voldoende (betaalde) parkeermogelijkheden aanwezig in de inpandige parkeergarage, en in de tegenover het complex gelegen Amphion-parkeergarage. De inpandige parkeergarage is zowel via de trap als met de lift bereikbaar.

BESTEMMING
Van toepassing is het omgevingsplan “Stedelijk gebied-2021”. De vigerende bestemming is: Centrumdoeleinden.

HUURGEGEVENS
– Huurprijs: € 120,– per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
– Datum aanvaarding: nader overeen te komen.
– Huurperiode: 10 jaar plus 2 x 5 verlengingsjaren.
– Huurbetaling: per maand vooruit.
– Indexering: jaarlijks conform CPI reeks “Alle Huishoudens” (2015=100), voor het eerst één jaar na datum oplevering.
– Huurovereenkomst: ROZ Model 2012, aangevuld met (complex specifieke) bepalingen van verhuurder.
– Zekerheidsstelling: bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur, te vermeerderen met de geldende BTW.
– Staat van oplevering: het gehuurde wordt door verhuurder aan huurder in principe in huidige staat, als ware casco, ontdaan van handelsvoorraden, losse interieurdelen; voor het overige leeg en bezemschoon opgeleverd. Toiletgroep, verwarming verlichting en sprinklerinstallatie zijn reeds aanwezig.
– Bijzonderheid: de ruimte is bijzonder geschikt als winkel/showroom voor woonaccessoires, health & body of lifestyle/interieur & trends.
– Voorbehouden: definitieve goedkeuring van verhuurder.

METRAGE/INDELING
– Begane grond: circa 2.877 m² b.v.o.
Gemeenschappelijke entree, twee royale trappenpartijen en dubbele liftinstallatie en commerciële ruimte.
– Eerste verdieping: 2.850 m² b.v.o.
Royale galerij met toegang tot de commerciële ruimtes door middel van automatische schuifdeuren en commerciële ruimte.
Totaal: circa 5.727 m² b.v.o.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Anton Tijdinklaan 3 ULFT

Voor verhuur beschikbaar: Representatieve en op zichtlocatie gelegen bedrijfshal met kantoorruimte gelegen in Ulft.

Metrages:
-Bedrijfshal: ca. 1.265 m2
-Kantoorruimte: ca. 160 m2

-Vrije hoogte bedrijfshal: ca. 5.50 m.

Voorzieningen:
-Pantry;
-Toilet.

Voorzieningen bedrijfshal:
-Betonvloer;
-Schuifdeuren.

Voorzieningen kantoor:
– Systeemplafond met armaturen;
-Vloerbedekking;
-Scheidingswanden;
-Mechanische ventilatie.

Bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein heeft een goede centrale ligging met goede verbinding richting Doetinchem, de snelweg A18 (Varsseveld-Didam) alsmede via de A3/A12 (Den Haag – Arnhem – Oberhausen).

Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bestemming:
Van toepassing is het omgevingsplan “IJsselweide 2010” met als bestemming: “Bedrijventerrein” en als functieaanduiding “Bedrijf tot en met categorie 3.2”.

Prijs en informatie:
Op aanvraag.

Bijzonderheden:
-Aanvaarding in overleg.
-Verhuur onder voorbehoud goedkeuring eigenaar.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Holtmede 7(fase) ZUTPHEN

WEGENS GROOT SUCCES IS HIER FASE 7

Aan de zuidzijde van Zutphen op het bedrijventerrein Revelhorst 4 realiseert Holtmede V.O.F. het bedrijfsverzamelgebouw “Holtmede”. Het geheel bestaat uit 14 bedrijfsruimten en is strategisch gelegen in de Stedendriehoek, waar bovendien de steden Apeldoorn en Deventer deel van uit maken. De multifunctionele bedrijfsruimten zijn flexibel in te delen.

Optioneel zijn de units samen te voegen en in te delen als deels bedrijfsruimte deels kantoorruimte dan wel bedrijfsruimte met verdiepingsvloer. Rondom het bedrijfsverzamelgebouw is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

De Bruto Vloer Oppervlak varieert tussen de 57 m² en de 156 m² en de koopsommen tussen de € 79.900,- v.o.n. en € 174.900,- v.o.n., te vermeerderen met omzetbelasting.

Het bedrijventerrein de “Revelhorst” is gelegen aan de provinciale wegen N314 en de N318, ten zuiden van Zutphen. De woonwijk “Leesten”, welke nog steeds groeiende is, ligt naast de provinciale weg N314 en wordt middels de nieuwe ontsluiting goed te bereiken. De provinciale wegen geven onder andere verbindingen richting Apeldoorn, Deventer, Lochem, Dieren en Doetinchem. Op het bedrijventerrein heeft onder andere Motrac Industries zich gevestigd. En er is een groot zonnepark gerealiseerd.

Collegiaal in verkoop met Eggink Maalderink Bedrijfsmakelaars te Zutphen.
Voor meer informatie kunt u de brochure opvragen via deze pagina.

Heeft u specifieke wensen neem dan vrijblijvend contact met ons op voor de uitgebreide mogelijkheden!

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Hengelosestraat 294A, 298B ENSCHEDE

Op het karakteristieke bedrijvenpark ‘t Sander zijn 2 kantoorunits te huur met een eigen entree. Deze units kunnen separaat worden gehuurd of gecombineerd. Op het betreffende perceel zijn meerdere (geschakelde) kantoor-/bedrijfsunits gelegen. Het buitenterrein is ten behoeve van gemeenschappelijk gebruik.

Indeling:
Nummer 294A: ca. 117 m² begane grond en ca. 73 m² etage.
Nummer 298B: ca. 100 m² begane grond en ca. 60 m² etage.
Te huur vanaf ca. 160 m².

Bereikbaarheid:
Goed bereikbaar via de Hengelosestraat, gelegen tussen Kennispark / Universiteit Twente en het centrum van Enschede. De Hengelosestraat is de verbindingsweg tussen Enschede en Hengelo. Tevens goed bereikbaar vanaf de snelweg. Er ligt een busverbinding op korte afstand en het park beschikt over een eigen NS-treinstation ‘Enschede Kennispark’, welke zich bevindt op ca. 10 minuten loopafstand. Er zijn parkeervoorzieningen op eigen terrein.

Voorzieningen:
– eigen entree;
– verwarming;
– verlichting;
– scheidingswanden;
– tapijt;
– airco-unit(s);
– pantry;
– toilet;
– parkeerplaatsen op eigen terrein;
– etc.

Huurprijs:
Nummer 294A: € 1.450,– per maand.
Nummer 298B: € 975,– per maand.

Aanvaarding:
Per direct.

Collegiale verhuur met EFFIQ Vastgoed & Consultancy te Tubbergen, telefoonnummer: 06-10285256.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Grensstraat 2b-2c ‘S-HEERENBERG

Te huur aangeboden: representatieve bedrijf/kantoorunit op een goede locatie op het bedrijventerrein “De Immenhorst” te ‘s-Heerenberg. Het betreft een unit in een bedrijfsverzamelgebouw met in totaal 14 bedrijfsunits. De unit is voorzien van een vaste trap naar de verdieping,

Bedrijventerrein “De Immenhorst” ligt op steenworp afstand van de grens met Duitsland en de op- en afritten naar de A3/A12 Arnhem-Oberhausen.

Metrages en huurprijzen:
Bedrijfsruimte – Begane grond BVO – 1e verdieping BVO – Totaal BVO – Huurprijs per maand*
Unit B9 – 38 – 37,2 – 75,2 – 1 – € 750,- verhuurd
Unit B10 – 39,3 – 37,6 – 76,9 – 1 – € 775,- verhuurd
Unit B11 – 40 – 39,4 – 79,4 – 1 – € 750,- verhuurd
Unit B12 – 77 – 76,3 – 153,3 – 1 – € 1.250,- verhuurd
Unit B13 – 72 – 71,3 – 143,3 – 1 – € 1.250,-
Unit B14 – 72 – 71,3 – 143,3 – 1 – € 1.250,-
Unit B15 – 72 – 71,3 – 143,3 – 1 – € 1.250,-
Unit B16 – 72 – 71,3 – 143,3 – 1 – € 1.250,- verhuurd
Unit B17 – 46 – 44,3 – 90,3 – 1 – € 900,- verhuurd
Unit B18 – 46 – 45,3 – 91,3 – 1 – € 900,- verhuurd

*Alle genoemde huurprijzen exclusief BTW en exclusief servicekosten.

Voorzieningen:
-Eigen nutsaansluitingen
-Elektra (tot de meterkast)
-Monoliet afgewerkte betonvloer
-Trap naar de eerste verdieping
-Keuken met spoelbak en koelkast
-Toilet
-Overheaddeur handmatig bedienbaar (optioneel elektrisch bedienbaar tegen meerprijs)
-Zonnepanelen per unit (optioneel)

Bereikbaarheid:
Het project ligt aan de N 827, de nieuwe rondweg die de verbinding vormt tussen Doetinchem en de snelweg A3/A12 Arnhem-Oberhausen. De op- en afritten van de A3/A12 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.

Parkeren:
Elke unit is voorzien van 1 parkeerplaats

Bestemming: Van toepassing is het bestemmingsplan: “Bedrijventerreinen Montferland” met als bestemming: “Bedrijventerrein”, geschikt voor bedrijven tot en met categorie 3.2 Voor meer informatie: check www. ruimtelijke plannen.nl

Bijzonderheden:
-Vloerbelasting verdiepingsvloer: maximaal 4,0kN/m2 (400 kg per m2)
-Verhuur onder voorbehoud eigenaar.
-Vrij hoogte: ca. 6.5 m.
-Servicekosten: nader te bepalen
-Beoogde oplevering: november 2023

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Stokhorstweg 11-13-13A DOETINCHEM

Tot en met 30 juni 2023 biedt het Waterschap Rijn en IJssel via verkoop bij inschrijving dit, op een prachtige locatie gelegen, object te koop aan.

De onroerende zaak betreft de voormalige RWZI locatie aan de Stokhorstweg te Doetinchem. Het complex is altijd in gebruik geweest bij het Zuiveringsschap of Waterschap,
1e ingebruikname omstreeks 1965
Het gebruik als RWZI is eind vorige eeuw beëindigd.

Het complex bestaat uit twee half vrijstaande woonhuizen, voormalige werkplaats met brandschade, 4 bezinkbassins, 2 slibtorens, terrein, alsmede verdere aanhorigheden.
De totale perceelgrootte bedraagt ca. 01.90.00 ha. (ca. 19.000 m²).
Het te verkopen perceel is nader aangegeven op de lucht foto welke in de dataroom beschikbaar is.
De verkoop van het complex biedt gegadigden een prachtige kans om op deze locatie, ingeklemd tussen de rivier de Oude IJssel, Sportpark Zuid met al haar accommodaties en het bedrijventerrein De Huet, iets moois te realiseren, het centrum van Doetinchem met al haar voorzieningen is nooit ver weg.

Op de datum van juridische levering zal de onroerende zaak vrij van huur en gebruik in de huidige staat aan koper worden opgeleverd.
De twee woningen worden op dit moment bewoond op basis van anti kraak.

De verkoopprocedure en wijze van verkoop en bijbehorende condities zijn beschreven in het biedboek.
Bij interesse informeren wij u graag nader en krijgt u toegang tot de dataroom waarin naast de verkoopprocedure ook meer gedetailleerde informatie over het object is te vinden. Neem hiervoor contact op met ten Hag makelaarsgroep middels e- mailadres: doetinchem@tenhag.nl onder vermelding van verkoop Stokhorstweg 11-13 Doetinchem.

Voor de verkoop wordt geen vraagprijs gehanteerd maar wordt partijen gevraagd een bieding te doen. Deze bieding mag onder voorwaarden worden gedaan.

De dataroom is nog niet helemaal compleet en kan nog tijdens het verkoopproces worden aangevuld.

Het vigerende bestemmingsplan is “Stedelijk gebied 2021” onherroepelijk vastgesteld op 24-06-2021.
De Enkelbestemming is “Bedrijf” voor de voormalige RWZI Stokhorstweg 11 Doetinchem en “Wonen” alsmede tuin voor de woningen Stokhorstweg 13 en 13a Doetinchem.

Het is mogelijk het complex te bezichtigen middels een 3-tal kijkdagen.
Datum kijkdagen:
Donderdag 25 mei : 13.30 uur – 16.00 uur
Vrijdag 26 mei : 9.30 uur – 12.00 uur
Vrijdag 9 juni : 9.30 uur – 12.00 uur

Parkeren en toegang kijkdagen : Parkeerplaats Waterschap

VERKOOPPROCEDURE
Het betreft een gestructureerde verkoopprocedure. In de dataroom zijn bij ons alle beschikbare gegevens weergegeven. Bij interesse ontvangt u een toegangscode voor de dataroom, waarbij u uitgenodigd wordt een bieding te doen. Het model biedingsformulier is tevens in de dataroom opgenomen. Bij het uitbrengen van een bieding verklaart koper zich uitdrukkelijk akkoord met de in de dataroom weergegeven koopovereenkomst en concept leveringsakte.

Informatie dataroom:
De in de dataroom gepresenteerde informatie is zorgvuldig samengesteld op basis van de beschikbare gegevens. Verkoper en ten Hag Makelaarsgroep aanvaarden op geen enkele wijze aansprakelijkheid voor de eventuele onvolledigheid, onjuistheid en/of onduidelijkheid van de informatie in deze dataroom. Daarnaast aanvaarden verkoper ten Hag Makelaarsgroep op geen enkele wijze aansprakelijkheid voor mededelingen en/of inlichtingen die niet in deze dataroom zijn opgenomen. Op alle verstrekte informatie waaronder ook de dataroom is onze disclaimer van toepassing. Deze is tevens te vinden in de dataroom.

Biedingen
Het verschaffen van toegang tot de dataroom, strekt tot een uitnodiging aan de betrokken gegadigden om een (on)voorwaardelijke bieding uit te brengen of een bieding onder voorwaarden. Het model biedingsformulier is in de dataroom opgenomen. Bij het uitbrengen van de bieding verklaart koper zich uitdrukkelijk akkoord met de in de dataroom weergegeven koopovereenkomst en leveringsakte.

ten Hag Makelaarsgroep bespreekt de biedingen met verkoper. Op basis hiervan kan de verkoper één of meer gegadigden selecteren voor nadere onderhandelingen dan wel een bieding accepteren en tot formalisering en afwikkeling van de bieding overgaan.

Een (on)voorwaardelijke bieding dient uiterlijk op vrijdag 30 juni voor 12 uur, per e mail te worden verstuurd.

In verband met het proces goedkeuring bestuur van verkoper, dient elke (on)voorwaardelijke bieding geldig te zijn tot en met vrijdag 1 december 2023, 17:00 uur. Elke bieder blijft aldus aan zijn bod gebonden, ook al is dit niet het hoogste bod, tot en met vrijdag 1 december 2023, 17:00 uur, één en ander tenzij:

– Verkoper eerder schriftelijk bevestigt dat niet wordt gegund, of;
– De verkoop van het registergoed wordt afgelast, in welk geval de bieders niet meer aan hun bod zijn geboden.

De acceptatie dan wel afwijzing van een bieding en/of het aangaan van een overeenkomst door verkoper kan enkel geschieden krachtens een daartoe uitdrukkelijk schriftelijk besluit van het bestuur van het Waterschap. Voorstaande zonder opgave van redenen en zonder dat dit kan leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding, daaronder mede begrepen eventuele (schade)vergoedingen.

– Transport
Transport van de onroerende zaken zal uiterlijk binnen een maand plaatsvinden, nadat het schriftelijk besluit is ontvangen.

Het is mogelijk dat door omstandigheden die nu niet in te schatten zijn, er afwijkingen op de bovengenoemde planning kunnen plaatsvinden.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Bornsche Beeklaan 1A-1B BORNE

Monumentale boerderij.

Monumentale boerderij in aanbouw met eigen parkeerterrein op toplocatie aan de rondweg/rotonde te Borne tegen villawijk Erve Wildyck. Het gebouw is geschikt ten behoeve van kantoor-/praktijkruimte en maatschappelijke doeleinden. De boerderij wordt gebouwd in een eigen park van totaal 8.784 m². Ook in delen te huur vanaf ca. 205 m².

Indeling Voorhuis:
Begane grond: ca. 110 m².
1e verdieping: ca. 65 m².
2e verdieping: ca. 30 m².
Derhalve totaal: ca. 205 m².

Indeling Deel/Achterhuis:
Begane grond: ca. 200 m².
1e verdieping: ca. 175 m².
2e verdieping: ca. 75 m².
Derhalve totaal: ca. 450 m².

Opleveringsniveau:
– eigen entrees;
– pantry;
– verwarmen en koelen middels warmtepomp;
– monoliet afgewerkte betonvloer op de begane grond;
– cementdekvloer op de verdieping;
– behangklare muren;
– spuitwerk plafonds;
– 23 parkeerplaatsen.

Huurprijs:
Kantoorruimte: vanaf € 170,– per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeerplaats: € 425,– per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Juni 2024.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Vunderinkslaan 3. EIBERGEN

In het groene en prachtige coulissen landschap van de Gelderse Achterhoek ligt op ruim 4,7 hectare de buitenplaats ‘t Vunderink.

Het object ligt direct nabij het dorp Eibergen en wordt omsloten door het riviertje De Berkel en plattelandsweggetjes met monumentale bomen.

Het Vunderink is een locatie thans in gebruik voor short golf en horeca met ontwikkelingsmogelijkheden voor een kleinschalige camping met camperplaatsen of een landgoed.
Het bedrijf beschikt over een eigentijds horecagebouw met buitenterras, museumboerderij met bedrijfswoning, vrijstaande bedrijfswoning en bijgebouw voor opslag en stalling en bakhuis.

De short golf baan beschikt over 18 holes en wordt met name gebruikt door abonnementhouders en bedrijfs- & familie uitjes. Er is een aanlegsteiger waar de alom bekende Berkelzomp kan aanleggen voor groepen welke willen op- of afstappen in combinatie met gebruik van de horecagelegenheid en museumboerderij.

Het aangebodene is gelegen in het prachtige authentieke Achterhoekse landschap op korte afstand van het dorp Eibergen, één van de hoofdkernen van de gemeente Berkelland. In Eibergen is van alles te beleven; musea, openlucht zwembad, kinderspeelparadijs en een openlucht theater (Ilse de Lange, Edwin Eversband etc.)
Hier geniet je van uren ongestoord wandelen, van kilometerslange fietsroutes in de omgeving en het aanpalende Duitse grensgebied met Natuur gebied “Het Zwillbrock” met de fameuze roze flamingo’s. De Twentse steden Enschede en Hengelo zijn goed bereikbaar en dichterbij is het historische stadje Groenlo gelegen en ook Winterswijk met een gevarieerd aanbod van winkels.
In de zomermaanden staat de regio bol van de activiteiten, bekend zijn o.a. de Zwarte Cross, Openluchtspelen, Grolse dagen en Needse jammarkt.
Verkoop in onderdelen is bespreekbaar.

Bedrijfswoning Vunderinkslaan 3B (1900 & gerestaureerd / verbouwd in 2007)
Indeling:
Begane grond : entree/hal, keuken en woonkamer, bijkeuken, overkapping, slaapkamer en badkamer.
1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers, berging, toilet en linnenkast, zolder.
Bouwjaar : 2007 (herbouwd)
Verwarming: Radiatoren en vloerverwarming met combi ketel

Bijgebouwen:
-Kapschuur met garage en 4 bergingen en zolder
Oppervlakte ca. 310 m² b.v.o.
-Bakhuis ca. 37 m² met vliering

Bedrijfspand (horeca) Vunderinkslaan 3A
Indeling:
Hoofdgebouw:
Entree, restaurant, toiletgroep, hoofdkeuken met aparte spoelruimte, koelcel en vriescel & serre restaurant met entree, toiletgroep en garderobe.
Trap naar 1e verdieping met overloop, vergaderruimte en kantoorruimte.
Begane grond : ca. 260 m² b.v.o.
Verdieping ca. 105 m² b.v.o.

Verwarming: vloerverwarming met c.v-combi ketel en airco unit (serre)

Rijksmonument
Bouwjaar 1800
Gerestaureerd / verbouwd in 2014

Museumboerderij Vunderinkslaan 3
Indeling:
Voorhuis : entree, keuken, woonkamer, kelder / melkkamer, 3 slaapkamers en c.v.-ruimte, toilet en badkamer.
Achterhuis: deel en voormalige stallen met hilden ingericht als boerderij museum.
Verdieping: Ingericht als museum.

Verwarming : voorhuis is voorzien van verwarming door middel van radiatoren en eigen c.v.- combiketel.
Toilet en badkamer zijn gerealiseerd in 2009

Rijksmonument
Bouwperiode : 1650 _ 1700

Het rapport Monumentenwacht is beschikbaar

Algemene voorzieningen :
-Aansluitingen voor gas, water en elektriciteit alsmede riolering
-Glasvezelaansluiting
-Eigen watervoorziening met puls

Shortgolfbaan
-Recreatieve baan met NGF D status erkenning
-18 holes, speelduur ca. 2 uur en 15 minuten
-Bij shortgolf variëren afstanden tussen 42 en 85 meter
-Kunstgras greens
-Golfmateriaal beschikbaar

Gebruik van de shortgolfbaan is uitstekend te combineren met horecagedeelte zoals bedrijfs- of familie uitje.

Bestemming van de onroerende zaak

De onroerende zaak is gelegen in het bestemmingsplan “Buitengebied Berkelland 2020”,
vastgesteld per 28-06-2022.

De bestemming van de locatie is Recreatie – Dagrecreatie
De voor ‘Recreatie – Dagrecreatie’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. recreatieve voorzieningen zoals opgenomen in de ‘Tabel Recreatie – Dagrecreatie’ bij dit artikel;
b. horeca; uitsluitend in ondergeschikte vorm en dienstbaar aan de ter plaatse toegestane recreatieve voorzieningen;
c. wonen in een bedrijfswoning;
d. aan-huis-verbonden bedrijven of beroepen;
e. terras, tuinen en erven;
f. speelvoorzieningen;
g. groenvoorzieningen in de vorm van erfbeplanting, waaronder beplanting ten behoeve van
landschappelijke inpassing;
h. (onverharde) paden en wegen;
i. parkeervoorzieningen ter plaatse van de aanduiding ‘parkeerterrein’;
j. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals water en waterhuishoudkundige voorzieningen,
nutsvoorzieningen, erfverhardingen en parkeervoorzieningen.

Een gedeelte van het complex heeft de bestemming “Agrarisch”.

Voor de meest recente informatie verwijzen wij u graag naar www.ruimtelijkeplannen.nl danwel de betrokken gemeente.

Bijzonderheden

-Inventarislijst horecagedeelte beschikbaar (op aanvraag)
-Overname museum items deels of volledig is bespreekbaar
-Huidige parkeerterrein vervalt
– Deelverkoop is bespreekbaar

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Bedrijvenweg 10- VORDEN

Te Koop
Bedrijfspand bestaande uit 2 representatieve bedrijfshallen met deels separate kantoren en een Romney loods, gelegen op een prominente locatie op het bedrijventerrein “Werkveld-Oost” in Vorden. Het complex is prima onderhouden en beschikt over voldoende verhard en omheind buitenterrein. De bedrijfsruimte beschikt nog over een spuitcabine / droogruimte.

Indeling en metrages :

Kantoor voorzijde : Entree, ontvangstruimte/ showroom, 3 kantoorkamers en toiletgroep. Groot 155 m³

Bedrijfshal I (met kantoor en kantine):
Bedrijfshal, groot ca. 330 m², kantoor ca. 33,5 m², kantine ca. 24 m².
In de bedrijfshal is een verdiepingsvloer aangebracht ter grootte van ca. 108 m². Op de vide bevindt zicht een archiefruimte van ca. 12 m²
Spuitcabine en droogruimte aanwezig ter overname.

Bedrijfshal II:
Bedrijfshal, groot ca. 230 m². In de bedrijfshal is een verdiepingsvloer aangebracht ter grootte van ca. 73 m²

Romney Loods :
Loods met schijngevel en achteruitgang ter grootte van ca. 95 m² ( 5 x 19)

Perceelgrootte : 2.051 m²

Voorzieningen :

Kantoor
– Projectvloerbedekking
– Systeemplafond voorzien van inbouwarmaturen
– Verwarming, gasgestookt middels radiatoren
– Airco
– Glasvezel
– Kabelgoten
– Toiletgroep

Bedrijfshallen :
– Monoliet afgewerkte, vloeistofdichte betonvloer
– Zowel hal I als hal II zijn voorzien van een elektrische bediende overheaddeur, breedte 4 m, hoogte 4,2 m
– Krachtstroom
– Verwarming middels gasgestookte heaters
– Vrije hoogte ca. 4.50 meter
– Hal I is voorzien van een lichtstraat
– Alarminstallatie

Romney loods
– Vloerafwerking : stelcon platen
– Elektrisch bedienbare overheaddeur met loopdeur, breedte 3 m, hoogte 3,50 m
– Krachtstroom

Bouwjaar : 2004

Bereikbaarheid:
Het object is goed bereikbaar vanwege de ligging op korte afstand van de N319, de verbindingsweg van Zutphen naar Winterswijk. Openbaar vervoer, trein en bus is op loopafstand aanwezig.

Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein

Bestemming:
Van toepassing is het bestemmingsplan: “Stedelijk gebied Bronckhorst”, vastgesteld op 31 maart 2016 met als bestemming : “Bedrijven”

Bijzonderheden:
– Verhuur is bespreekbaar in totaal of in onderdelen.
– Spuitcabine en droogruimte ter overname (niet in de koopprijs begrepen)

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Demmersweg 3 HENGELO

TE HUUR ZELFSTANDIGE KANTOORUNITS

Op prominente zichtlocatie bieden wij deze zelfstandige UBB Business Building kantoorunits vanaf ca. 20 m² te huur aan. UBB heeft een passende oplossing voor iedereen die een fijne werkplek en ontmoetingsplaats zoekt. De units maken deel uit van het onder architectuur ontworpen kantoorgebouw bestaande uit 6 verdiepingen, gelegen aan de Demmersweg 3 te Hengelo. Het modern ingerichte kantoorgebouw heeft de beschikking over een brasserie waar tussen de middag de mogelijkheid bestaat gebruik te maken van een lunchbuffet. Deze ruimte is naast uw eigen kantoorruimte beschikbaar als ontvangstruimte of bespreking. Tevens beschikt het kantoorpand over meerdere vergaderkamers waar u als huurder gebruik van kunt maken. Verhuur is mogelijk in units vanaf ca. 20 m².

Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
– Centrale entreeruimte;
– Digitale receptie;
– Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
– Systeemwanden;
– Vloerbedekking;
– Glasvezelnetwerk;
– Pantry;
– Verwarming d.m.v. radiatoren;
– Mechanische ventilatie met topkoeling;
– Liften;
– Toiletgroep (D+H);
– Brasserie;
– Gemeubileerd;
– Parkeergelegenheid op eigen terrein, in totaal ca. 90 parkeerplaatsen.

Beschikbare kantoren:
2e verdieping: ca. 25 m², € 627,– per maand, te vermeerderen met BTW.
3e verdieping, ca. 20 m², € 515,– per maand, te vermeerderen met BTW.
3e verdieping, ca. 30 m², € 735,– per maand, te vermeerderen met BTW.
5e verdieping, meerdere ruimtes beschikbaar (prijzen op aanvraag).

Bestemmingsplan:
“Bedrijventerrein Westermaat” met als enkelbestemming: “Bedrijventerrein – Kantoor” en functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2.

Aanvaarding:
Per direct.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Marssteden 20 ENSCHEDE

TE HUUR ZELFSTANDIGE KANTOORUNITS
Op een prima bereikbare zichtlocatie bieden wij deze zelfstandige UBB Business Building kantoorunits vanaf 17 m² te huur aan. De totaal verhuurbare oppervlak bedraagt 350m². UBB heeft een passende oplossing voor iedereen die een fijne werkplek en ontmoetingsplaats zoekt. U kunt er meetings organiseren, uw bedrijfspresentatie houden of klanten ontvangen in een representatieve omgeving.

Locatie:
Het object is gelegen op een zichtlocatie op bedrijvenpark De Marssteden. De Marssteden is een modern bedrijventerrein welke ruim is opgezet met brede groenstroken en waterpartijen. Het terrein meet 55 hectare aan bedrijfskavels en telt bijna 200 bedrijven. Het terrein is gelegen aan de westzijde van Enschede in het zicht van de A35, afrit 26 en de Westerval, de hoofdinvalsweg aan de westkant van Enschede die tevens direct is aangesloten op de nieuwe N18 (Enschede-Groenlo).

Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
– Centrale entreeruimte;
– Systeemplafonds met LED verlichtingsarmaturen;
– Systeemwanden;
– Vloerbedekking;
– Glasvezelnetwerk;
– Pantry;
– Verwarming d.m.v. radiatoren;
– Airconditioning;
– Toiletgroep (D+H);
– Parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar door haar ligging nabij de rijksweg A1/A35 richting Amsterdam en de Westerval, de hoofdinvalsweg aan de westkant van Enschede. De Westerval is direct aangesloten op de nieuwe N18 (Enschede-Groenlo).

Parkeergelegenheid:
Ruime parkeergelegenheid.

Bestemmingsplan:
Marssteden 2005, bestemming bedrijven, bedrijven t/m categorie 3.1.

Huurprijs:
Kamer (ca. 17 m²): € 345,– per maand, te vermeerderen met BTW. Exclusief facilitaire kosten.
Kamer (ca. 34 m²): € 650,– per maand, te vermeerderen met BTW. Exclusief facilitaire kosten.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Industrieplein 1 HENGELO

Op centrumlocatie – pal achter het station in Hengelo (tegenover het WTC-gebouw) – is momenteel ca. 7.000 m² kantoorruimte te huur. Huren is per verdieping (dus vanaf minimaal circa 515 m²) mogelijk. Het moderne kantoorgebouw – ook wel bekend als “Kantoorgebouw Siemens” – beschikt over twee vleugels die samen een L vormen. De hoogbouw-vleugel (aan de doorgaande weg) telt 10 verdiepingen en de laagbouw bestaat uit 4 lagen. Op de begane grond bevinden zich algemene vergaderruimtes voorzien van diverse communicatie- en presentatie voorzieningen. Hier bevindt zich tevens het ruime bedrijfsrestaurantgedeelte. Achter het gebouw is een bewaakte en overdekte parkeergarage en fietsenstalling. Voor bezoekers is er voldoende ruimte om naast het gebouw te parkeren. Het gebouw heeft geen bemande receptie maar beschikt over een “aanmeldpaal” op de begane grond waar bezoekers en leveranciers zich kunnen aanmelden.

Indeling en oppervlakten:
Begane grond: (entree en facilitaire ruimten).
1e t/m 3e verdieping: circa 1.233 m² VVO per verdieping.
4e t/m 9e verdieping: circa 515 m² VVO per verdieping.

Servicepakket:
– Levering en verbruik elektra in het gehuurde en algemene ruimten;
– Levering en verbruik warmte;
– Levering en verbruik water;
– Heffing waterschapslasten;
– Cateringfaciliteiten (optioneel);
– Onderhoud en gebruik meldpaal (receptie) begane grond;
– Gebruik vergaderruimten op de begane grond (vooraf te reserveren via beheerder);
– Schoonmaak gehuurde en algemene ruimten;
– Levering sanitaire supplies;
– Onderhoud tuin en parkeervoorzieningen;
– Onderhoud en evt. noodzakelijke keuringen lift (personen). luchtbehandelingsinstallatie en overige installaties;
– Beheerkosten;
– Jaarlijkse afrekening servicekosten;
– Overig.

Opleveringsniveau:
In de huidige staat met o.a. de navolgende voorzieningen:
– Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
– Betonvloer voorzien van vloerbedekking;
– Water- en elektra-aansluiting;
– Verwarmings-/koelinstallatie;
– Aanwezige scheidingswanden;
– Toiletgroep;
– Pantry;
– Aanwezige internet-/databekabeling;
– Medegebruik spreekkamers begane grond;
– Medegebruik meldpaal bij receptie;
– Medegebruik liftinstallatie;
– Medegebruik fietsenstalling;
– Tegen betaling: medegebruik parkeervoorzieningen op eigen terrein.

Bereikbaarheid:
Het object is zowel met eigen als met openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Trein- en busstation bevinden zich op steenworp afstand.

Huurprijs (inclusief toeslag gebruik facilitaire ruimte op de begane grond):
€ 127,– per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
€ 60,– per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Voorbehoud:
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Colosseum 65. ENSCHEDE

Grijp nu je kans en vestig je in De Grolsch Veste, volgens het all-in concept van BTC-Twente met de unieke mogelijkheid om te vergaderen met uitzicht op het veld. De kantoren zijn gevestigd aan de Diekmanzijde (spoorzijde) van het FC-Twente stadion. De te huren oppervlakte varieert van een enkele kantoorkamer van ca. 25 m² tot meerdere etages van enkele honderden vierkante meters.

Bereikbaarheid:
De Grolsch Veste is gelegen naast het NS station ”Enschede Kennispark”, daarnaast zijn de Rijkswegen A1 en A35 op enkele autominuten van het stadion gelegen hetgeen in combinatie met de royale parkeerfaciliteiten zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. De locatie bevindt zich op het Kennispark, nabij de Universiteit Twente.

Het all-in concept:
De kantoorruimte wordt verhuurd op basis van netto m² (u betaalt alleen de vierkante meters die u zelf gebruikt). Wij bieden kortlopende flexibele huurcontracten, met mogelijkheden tot tussentijdse opzegging, in de vorm van een all-in concept waarbij een grote hoeveelheid aan services bij de prijs inbegrepen is:

-Schoonmaak algemene ruimtes;
-Schoonmaak gehuurde ruimtes (op basis van 2 keer per week, kan in andere frequentie);
-Energie;
-BHV/ARBO;
-Milieutoeslag;
-Infrastructuur voor data en telefonie (excl. abonnement);
-Bijdrage gebouw gebonden installaties;
-Onroerende Zaakbelasting (gebruikersdeel);
-Afvalverwerking;
-Bewaking;
-Huismeesterfunctie;
-Postverzorging (dagelijks halen/brengen van post);
-Stoffering en verlichting;
-Parkeerplaatsen (behoudens op wedstrijddagen van FC Twente);
-Sleutel toegangssysteem;
-Toeslag t.b.v. algemene faciliteiten;
-Gunstige huurcondities.

Huurprijs:
€ 113,95 per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
€ 177,05 per m² per jaar te vermeerderen met BTW. (Deze services worden verleend door BTC-Twente).

Energiekosten:
€ 50,60 per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Bovengenoemde prijzen worden berekend over de netto metrages, algemene ruimten inbegrepen.

Aanvaarding en huurtermijn:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , ,

Marconiweg 1 COEVORDEN

Het betreft een perceel grond ter grootte van 6.660 m² met daarop thans nog een aanwezige loods. De onroerende zaak is sinds 1963 in gebruik geweest als bedrijfsruimte met kantoor ten behoeve van een betonmortelcentrale.

Bereikbaarheid:
Het perceel is gelegen nabij de snelweg A35 en A31 en tevens nabij het centrum van Coevorden. Op korte afstand zijn er directe treinverbindingen naar overige plaatsen in Nederland en Duitsland.

Bestemming:
Het perceel. is gelegen in het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Stad, Coevorden”, vastgesteld door de raad d.d. 30 juni 2015.
De vigerende bestemming is “Bedrijventerrein” met de functieaanduidingen “bedrijf tot en met categorie 4.1” en “Specifieke vorm van bedrijventerrein – betonmortelcentrale”.
Voor meer gedetailleerde informatie over de mogelijkheden verwijzen wij naar de website www.ruimtelijkeplannnen.nl en/of de Gemeente Coevorden.

Huurprijs:
€ 53.250,- per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg, op korte termijn.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Terborgseweg 20 DOETINCHEM

Per 01-01-2023 zijn alle eenheden verhuurd. Heeft u interesse dan horen we dat graag en zullen u informeren zodra er een ruimte beschikbaar komt.

Te huur: kantoorruimte op de eerste verdieping van het kantorencomplex “De Kommenank”, gelegen op een markante locatie tegenover het gemeentehuis van Doetinchem en op ca. 200 meter van het kernwinkelgebied.
In het complex zijn o.a. gevestigd: C.V.J.O (Centrum Voor Jong Ondernemerschap) Flox, Smash visual media en Promas multi projects. In de omgeving zijn meerdere toonaangevende bedrijven gehuisvest zoals de Rabobank en de ABN-AMRO bank.

Metrages:
Er zijn 3 verschillende kantoorruimtes te huur. Afmetingen respectievelijk 22,1 m², 26,8 m², en 44,9 m²

Indeling:
Entree met trap naar de verdieping. Op de verdieping bevindt zich een fraaie wacht/verblijfsruimte en een gang naar de kantooretage. Op de etage bevindt zich tevens een pantry en een toiletgroep.

Voorzieningen:
-Verwarming middels radiatoren
-Systeemplafond voorzien van inbouwarmaturen
-Pantry voor gezamenlijk gebruik
-Toiletgroep voor gezamenlijk gebruik
-Vloerbedekking: laminaat
-Kabelgoot voor databekabeling en elektra

Bereikbaarheid:
Het pand is uitstekend bereikbaar zowel met openbaar- als eigen vervoer. Naast het pand is een bushalte en het treinstation is op loopafstand aanwezig. De afstand tot de op- en afritten van de A 18 bedraagt ca. 2 km. De A18 sluit aan op de A 12 Arnhem-Oberhausen

Parkeren:
Parkeren op eigen terrein mogelijk, daarnaast zijn er voldoende openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving.

Bestemming:
Kantoren. Van toepassing is het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Wijnbergen, De Huet, Keppelseweg en Hamburgerbroek 2014 (beheersverordening).

Bijzonderheden:
-Kantoorruimte is direct beschikbaar.
-Flexibele huurmogelijkheden
-Verhuur onder voorbehoud goedkeuring eigenaar

Prijs en informatie op aanvraag.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Twentelaan 0ong VROOMSHOOP

Twentelaan/Aziëlaan te Vroomshoop

Op uitbreiding van fase II van bedrijventerrein Vroomshoop-Oost is nog ca. 7.837 m² bedrijfsterrein voor verkoop beschikbaar. De bedrijfskavels zijn te koop vanaf ca. 1.500 m². Op het bedrijventerrein (fase I) zijn reeds diverse bedrijven in diverse sectoren gevestigd. Kortom op dit veelzijdige bedrijventerrein wilt u zich als ondernemer beslist vestigen.

Bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein is gelegen aan de oostzijde van de kern van Vroomshoop. Door diverse ontsluitingen is het bedrijventerrein goed bereikbaar. De Rijksweg N36 (Almelo/Wierden – Hardenberg) ligt op ca. 4-5 autominuten afstand.

Koopsom bedrijfsterrein:
€ 115,– per m² te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Per direct.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Steenzoutweg 9 HENGELO

Het voormalige kantoor en research complex van AKZO Nobel is herontwikkeld tot het nieuwe bedrijventerrein Strootbeekpark. In dit gerenoveerde kantoorgebouw zijn kantoorkamers te huur vanaf 13 m². Om het gebouw is een nieuwe ontsluitingsweg aangelegd conform bijlage. In het naastgelegen gebouw van Carint Reggeland is een uitgebreide kantine faciliteit ter beschikking.

In het gebouw zijn reeds gevestigd:
– Interplein Krediet
– Gildepak
– JBB
– Uitzendburo FID
– OIS
– Van der Lee
– Pauw Accountants
– Bubbling Minds
– Life Balance
– Ersite Webdesign
– Goodlookz Fotografie
– First Aid Centre
– WOW
– PJ Soft

Bereikbaarheid:
Het terrein ligt op het industrieterrein Twentekanaal Zuid tegen de A35 en nabij het centrum van Hengelo Ov.

Voorzieningen:
Ruime entree met lift;
Gezamenlijke toiletgroep en pantry’s;
De kamers zijn voorzien van verlichtingsarmaturen, scheidingswanden, tapijt, etc.;
Ruime gratis parkeermogelijkheden op eigen terrein.

Huurprijs:
Per kamer (van ca. 13 m²) € 100,– per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
Per kamer van 13 m² per maand € 116,34
– levering verwarming, electra en water
– schoonmaak van de gehuurde ruimte en de algemene ruimte
– onderhoud parkeerterrein en tuin
– glasbewassing
– vuilcontainers
– bewegwijzering en naamplaat huurder
– brandmeldinstallatie

Aanvaarding:
Direct.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door

Wonen