BOG

, , ,

Mosweg 2 HENGELO

Op het kantorenpark Oosterbosch gelegen bouwkavels van 500 tot 2.489 m². Te koop vanaf ca. 500 m². Het park is gelegen aan de Bornsestraat aan de A1. Bestemd voor bedrijven tot en met categorie 3.1.

Bijzonderheden:
– maximum bouwhoogte: 20 meter;
– maximum bebouwingspercentage: 70%.

Koopsom:
€ 250,– per m² te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Per direct.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Sassenstraat 53 ZWOLLE

Bent u op zoek naar een mooie, inspirerende en unieke kantoorruimte in het centrum van Zwolle? Dan bent u hier aan het juiste adres. Naast de monumentale Sassenpoort (1409) zijn drie prachtige kantoorruimtes te huur, verdeeld over de begane grond en 1e verdieping. Deze kantoren staan in verbinding met de Sassenpoort en onderscheiden zich door de hoge plafonds, ramen in roedeverdeling en prachtige kastenwanden. Er is een keuken, een kelder (berging) en twee toiletten. Iedere ruimte ademt historie en karakter… wat moet het een voorrecht zijn om hier te mogen werken.

De locatie is fantastisch; je loopt zo het centrum in met de vele winkels en horecagelegenheden. Voor de deur stopt bus 4 naar het treinstation en aan de overzijde van de Stadsgracht stopt bus 11 richting het ziekenhuis. Naar het treinstation is het maar 900 meter lopen en in de omgeving is voldoende betaalde parkeergelegenheid.

Indeling:
Begane grond:
Open de prachtige houten toegangsdeur en kom in de hal van dit unieke gebouw in Zwolle. Vanuit de hal zijn de toiletruimte met fonteintje, berging, de eerste kantoorruimte en de keuken/kantine te bereiken. Het stucwerk op de muren en het plafond, de paneeldeuren en de originele wandtegels zijn de sfeermakers.

De berging is van buitenaf te bereiken en deels gesitueerd in de toren. Door de hoge ramen in de kantoorruimte valt veel daglicht naar binnen en de vaste kasten bieden praktische bergruimte. Aan de achterzijde is de tweede kantoorruimte met meerdere vaste kasten.

Eerste verdieping:
Via de houten trap is de eerste verdieping te bereiken. Vanaf de overloop zijn twee kantoorruimtes, een archief, toiletruimte en een berging te bereiken.

De grootste kantoorruimte is aan de voorzijde gesitueerd. Ramen aan twee zijden zorgen voor een aangename plek om te werken en ook hier zijn meerdere vaste bergkasten. Aan de achterzijde is de tweede kantoorruimte, qua grootte vergelijkbaar met de ondergelegen kantoorruimte.

Tweede verdieping:
Nog een verdieping hoger zijn een overloop, twee kantoorruimtes en via een trappetje is de keuken te bereiken. De grootste kantoorruimte heeft een eigen keukenblok en de tweede kantoorruimte twee vaste kasten.

De deur in de hoek van de overloop leidt naar een trappetje met aansluitend de keuken, gesitueerd in de toren. Vanuit de keuken is een toiletruimte te bereiken, zo is er op iedere verdieping een toiletruimte

Historie
De Sassenpoort dateert vermoedelijk uit 1409 en is een overblijfsel van de middeleeuwse ommuring van Zwolle. De hoge poort met brede doorgang was een binnenpoort en sloot aan de landzijde aan op een rondeel en een buitenpoort. De stadspoort is een vierkant bakstenen gebouw met hoektorens.

De gezichtsbepalende poort is nog de enige overgebleven poort uit de ommuring van de stad. De grote omvang van deze stadspoort stond voor de rijkdom van Zwolle in die periode. De poort moest ook zo breed zijn, zodat de karren volledig onder de poort konden staan. Na grondige inspectie van de karren werden de deuren naar de stad geopend.

Nadat de poort haar belang als verdedigingswerk grotendeels had verloren door de aanleg van de modernere vestingwerken, werd ze begin zeventiende eeuw ingericht tot stadsgevangenis. Hiervoor werd de eerste verdieping van het gebouw tot cipierwoning vertimmerd. Na het vertrek van de gedetineerden in 1739 werd het interieur van de poort grondig gewijzigd om huisvesting te bieden aan minder bedeelde gezinnen. In de negentiende eeuw gaf de gemeente Zwolle de toren tijdelijk kosteloos in gebruik aan het Ministerie van Oorlog als bergruimte en kledingmagazijn van het plaatselijke garnizoen, een functie die opnieuw interne veranderingen nodig maakte. In 1893 kocht de Staat de poort en tussen 1894 en 1897 werd de poort gerestaureerd en werden de kantelen teruggebracht. De houten klokkentoren werd vervangen door de huidige spitse toren. Van 1898 tot 1980 was de Sassenpoort in gebruik bij het Provinciaal Rijksarchief in Overijssel.

Kadastrale informatie
De onroerende zaak is kadastraal bekend als:
Gemeente Zwolle, sectie F, nummer 5586, perceelsgrootte 109 m2.

Bestemming van de onroerende zaak
De onroerende zaak is gelegen in het bestemmingsplan “Binnenstad en omgeving”, vastgesteld per 14 mei 2013. De vigerende bestemming is “Centrum – Kantoor”. In dit kader wordt verwezen naar de bijgevoegde bestemmingsinformatie zoals deze op 9 april 2020 is opgevraagd via www.ruimtelijkeplannen.nl. Voor de meest recente informatie verwijzen wij u graag naar www.ruimtelijkeplannen.nl danwel de betrokken gemeente.

Bereikbaarheid
Dichtstbijzijnde bushalte: Lijn 4, voor de deur

Dichtstbijzijnde treinstation: Zwolle
Loopafstand: 0,7 km
Looptijd: 9 min

Twee dichtstbijzijnde opritten van de snelweg:
A28 op 1,3 km hemelsbreed met 6 min. reistijd over een route van 2,2 km
A50 op 7,9 km hemelsbreed met 11 min. reistijd over een route van 11 km

Bouwperiode
De bouwperiode is voor 1906.

Huurprijs
Kamer 2 (begane grond _ aan de achterzijde) _ ca. 19.00 m² v.v.o.:€ 6.000,= p/j excl. BTW

Servicekosten
Kamer 2 (begane grond _ aan de achterzijde) € 114,61 p/m excl. BTW

De volgende zaken en diensten vallen onder de servicekosten:
– Energiewacht;
– Remondis afvalverwerking;
– Schoonmaakkosten;
– Schoonmaakspullen;
– Gas, water en elektra;
– Aandeel in de gemeentelijke (gebruikers)belastingen;
– Netwerk;
– Gebruik gemeenschappelijke ruimte begane grond.
De servicekosten zijn op basis van fixed fee.

Aanvaarding
Aanvaarding in overleg (kan snel).

Overig / Disclaimer(s)
Alle informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Aanvullend verwijzen wij u naar de (algemene) verhuurvoorwaarden welke zijn opgenomen in deze brochure.

, , ,

Demmersweg 110 HENGELO

Dit representatieve kantoorgebouw gelegen op het kantorenpark Westermaat is totaal ca. 770 m² groot en tevens te huur in units vanaf ca. 85 m². Ook beschikt het complex over een groot aantal parkeerplaatsen (ca. 37 stuks).

Indeling:
Het kantoorgebouw heeft de navolgende indeling:
Begane grond: ca. 342 m².
1e verdieping: ca. 322 m².
2e verdieping: ca. 85 m².

Verder zijn er in de kantoorvilla de navolgende voorzieningen aanwezig:
– entree;
– toiletten;
– pantry’s;
– ruime parkeergelegenheid;
– luxe uitstraling;
– airconditioning (gedeeltelijk);
– etc.

Bereikbaarheid:
Uitstekend vanaf zowel de Rijksweg A1 (op ca. 500 meter afstand) als vanaf de Rijksweg A35 en het centrum van Hengelo te bereiken.

Huurprijs:
€ 95,– per m² per jaar te vermeerderen met BTW (exclusief servicekosten).

Parkeerplaatsen:
€ 200,– per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Demmersweg 32-42 HENGELO

PORTA1, kantoorruimte op een representatieve A1 locatie op het Businesspark Westermaat Hengelo.

ALGEMEEN
Hierbij bieden wij u diverse kantoorruimtes aan, gelegen op de begane grond van het Business Centre PORTA1. Het betreft een verzamellocatie van verschillende startende en gevorderde bedrijven.

TOPLOCATIE
Optimale bereikbaarheid door ligging direct aan de A1. Het representatieve kantoorgebouw is gelegen op het kantorenpark Westermaat aan de Demmersweg 32-42. PORTA1 Business Center beschikt over ruime eigen parkeergelegenheid voor uw personeel en bezoekers en is naast de auto en fiets goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Het NS-Station van Hengelo kan per bus binnen 10 minuten bereikt worden.

All-in concept
PORTA1 biedt de mogelijkheid tot huren met een aantrekkelijk all-in concept. Voor de tijdelijke of langere termijn. Naast een (op termijn gerealiseerde) permanent bezette receptie die uw klanten ontvangt en de weg wijst, beschikt PORTA1 ook over een fraaie kantine op de bovenste verdieping. Naast de receptie is een royale vergaderruimte beschikbaar die per uur of dagdeel is te huren.

Wat valt er onder de servicekosten van € 30,- per m² per jaar, excl. BTW ?
– Levering gas, water en elektra
– Het onderhoud en controle van brandblusmiddelen en BMC
– Vuilafvoer inclusief container huur
– Het schoonhouden van de gemeenschappelijke ruimten alsmede toiletten
– Onderhoud groenvoorzieningen/glas/gevelbewassing;
– Alarm en alarmopvolging
– Logo op lichtbak bij entree
– Gebruik maken van de centrale serverruimte voorzien van airco en patchkasten
– Parkeergelegenheid (op basis van gehuurde m²)

PORTA1 biedt:
– Permanent bezette receptie (op termijn)
– Extra vergaderruimte te huur per uur of dagdeel
– Kantine
– Pantry op iedere verdieping
– Snelle internet- en dataverbindingen tegen een nader te bepalen tarief.
– Zonwering en ventilatiesysteem met topkoeling
– Parkeervoorziening op eigen terrein
– Overdekte fietsenstalling
– Alarmsysteem

Daarnaast bieden wij voor startende en doorstartende ondernemers:
– Ontwerp bedrijfslogo/ huisstijl
– Ontwerp en realisering van uw zakelijke website
– CRM / ERP

Op dit moment zijn er geen unit’s beschikbaar en is er een wachtlijst. Indien u geïnteresseerd bent in een ruimte kunt u contact opnemen met ons.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, ,

Steenzoutweg 0ong HENGELO

Op het industrieterrein Strootbeekpark op Twentekanaal Zuid te Hengelo is aan de Steenzoutweg 1.000 m² (ca. 55 m¹ x ca. 18,2 m¹) industrieterrein te koop. Het onderhavige perceel is gelegen direct belendend aan Autobedrijf Kamp Twente. Gevestigd zijn onder andere reeds Boels Verhuur, Van der Lee Transport, Opel Kamp, Volvo Harrie Arendsen, Bolhuis Schilderwerken en KS Caravan’s.

Bereikbaarheid:
Het terrein ligt op zichtlocatie langs de Boekeloseweg en Boortorenweg, de ontsluiting naar Hart van Zuid/centrum Hengelo en A35.

Koopsom:
€ 120,– v.o.n. per m² te vermeerderen met BTW.
(alleen notariskosten / akte van levering en belastingen zijn voor rekening van koper)

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Vispoortenplas 4. ZWOLLE

Karakteristiek winkelpand, gelegen op een fraaie locatie binnen de grachten van de stad Zwolle. De Vispoortenplas mondt uit in de Diezerstraat. In de directe omgeving van de winkel bevinden zich o.a. Xenos en Kruidvat.

Bestemmingsplan.
De bestemming luidt:
Bestemming Centrumfuncties met het accent op detailhandelsdoeleinden, conform Gemeente Zwolle bestemmingsplan Binnenstad en omgeving.

Locatie:
Gelegen nabij het Stadscentrum.

Oppervlakte:
Begane grond: Winkelruimte van ca. 142 m², hal, werkkast, toilet.

Parkeren:
In de directe omgeving zijn diverse (betaalde) parkeermogelijkheden.

Huurperiode:
In overleg.

Betalingen:
Per maand vooruit.

Huurprijs:
€ 42.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Jaargetijdenweg 39-6 ENSCHEDE

Op het bedrijvenpark “Euregio Bedrijvenpark II” bieden wij een bedrijfsunit (eindunit) te huur aan. De unit wordt in het 1e kwartaal van 2021 opgeleverd. De bedrijfsunit heeft een oppervlakte van ca. 75 m², eventueel is de unit uit te breiden met een entresolvloer. Tevens beschikt de eindunit over een buitenterrein van ca. 60 m².

Voorzieningen:
– overheaddeur;
– betonvloer;
– toilet;
– pantry;
– verlichtingsinstallatie.

Locatie:
Het object is gelegen op bedrijvenpark “Euregio Bedrijvenpark II” aan de oostzijde van Enschede”, nabij de Duitse grens. Er is een snelle verbinding met de A35 en Losser / Overdinkel. Op het terrein ligt het treinstation De Eschmarke.

Bestemmingsplan:
Het object is gelegen in het bestemmingsplan “Euregio-Bedrijvenpark 2013” en heeft de enkelbestemming “Bedrijventerrein”.
Voor meer actuele en/of meer gedetailleerde informatie verwijzen wij naar de website van Ruimtelijke Plannen danwel naar de desbetreffende gemeente.

Huurprijs:
€ 795,– per maand te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
1e kwartaal 2021.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Havenstraat 108-112 DOETINCHEM

Te koop:
Representatief bedrijfscomplex, bestaande uit drie aanéén gebouwde bedrijfshallen met kantoren en een ruime showroom op twee verdiepingen, gelegen op een goede zichtlocatie op bedrijventerrein “Verheulsweide” te Doetinchem. Het complex is te koop voor beleggingsdoeleinden, dan wel voor eigen gebruik. Perceelgrootte: 5.232 m²

Indeling en metrages:
Havenstraat 108 (met showroom) ca. 1.800 m²
Gelegen aan de voorzijde van het object, de showroom met vide heeft een afmeting van ca. 500 m² op de begane grond en ca. 450 m² op de verdieping.
Daarachter bevindt zich een magazijnruimte ter grootte van ca. 500 m² begane grond en 300 m² op de verdieping.

Havenstraat 110 ca. 700 m²
Bedrijfshal, oppervlakte: ca. 500 m² met kantoor, pantry en overige ruimtes op de begane grond ter grootte van ca. 100 m².
Verdieping: Kantoorruimte en kantine ter grootte van ca. 100 m²

Havenstraat 112 ca. 1.500 m²
Bedrijfshal met verhard, afsluitbaar buitenterrein. Oppervlakte bedrijfshal ca. 700 m². De bedrijfshal is voorzien van een houten verdiepingsvloer, geschikt voor opslag en bereikbaar via een ruime goederenlift. Op de begane grond bevinden zich: Kantoor, pantry, toiletgroep en overige ruimtes ter grootte van ca. 100 m²

Voorzieningen:
-Zelfstandige nutsaansluitingen
-Krachtstroom
-Alarminstallatie
-Elektrisch bediende overheaddeuren
-Lichtstraten
-Monoliet afgewerkte betonvloer
-Verwarming middels heaters en radiatoren
-Verhard buitenterrein
-Vrije hoogte bedrijfshal ca. 6,5 m.

Huurgegevens:
Het object is volledig verhuurd, de huurovereenkomsten zijn aanwezig.
Totale huurstroom: € 117.260,– per jaar excl BTW

Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein “Verheulsweide” is gelegen op korte afstand van de op- en afritten van de snelweg A18. De A 18 is binnen enkele autominuten bereikbaar.

Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bestemming:
Bestemmingsplan “Bedrijventerrein Verheulsweide 2008” met als bestemming “Bedrijven”.

Bijzonderheden:
-Het object heeft 3 huurders. Bespreekbaar is dat koper de beschikking krijgt over het gedeelte aan de voorzijde met showroom.
-Dakbedekking van Havenstraat 112 is recent vernieuwd.
-Dakbedekking van Havenstraat 108-110 wordt op korte termijn geheel vernieuwd

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Kalimantanstraat 0ong ENSCHEDE

Op het nieuwe bedrijventerrein Hardick & Seckel, nabij het centrum van Enschede, ontwikkelt Janssen de Jong Projectontwikkeling B.V. een bedrijfsverzamelgebouw met daarin 14 bedrijfsunits voor het moderne midden- en kleinbedrijf. Multifunctionele ruimtes met een flexibele indeling en een moderne en eigentijdse uitstraling, afgewerkt met onderhoudsvriendelijke materialen. Deze representatieve units zijn een fraai visitekaartje voor uw bedrijf.

Bedrijvenpark Hardick & Seckel is de ideale uitvalsbasis voor ondernemers die dichtbij hun klanten gevestigd willen zijn. Hardick & Seckel is zeer gunstig gelegen aan de Kuipersdijk, binnen de singels, dichtbij het stadscentrum en de snelweg A35. Dus perfect bereikbaar.

Units: Oppervlakte BG: Oppervlakte verdieping: Koopsom v.o.n. ex BTW: Status:
-Unit 1: 133 m² 67 m² € 199.500,- Beschikbaar
-Unit 2: 109 m² € 129.500,- Beschikbaar
-Unit 3: 99 m² € 114.500,- Beschikbaar
-Unit 4: 90 m² € 102.500,- Beschikbaar
-Unit 5: 80 m² € 96.500,- Beschikbaar
-Unit 6: 70 m² € 79.500,- Verkocht!
-Unit 7: 62 m² € 79.500,- Onder optie!
-Unit 8: 114 m² 58 m² € 179.500,- Verkocht!
-Unit 9: 102 m² € 125.900,- Beschikbaar
-Unit 10: 102 m² € 125.900,- Onder optie!
-Unit 11: 102 m² € 125.900,- Beschikbaar
-Unit 12: 102 m² € 125.900,- Beschikbaar
-Unit 13: 102 m² € 125.900,- Verkocht!
-Unit 14: 103 m² € 129.500,- Verkocht!

De vermelde verkoopprijzen zijn geldig tot en met 31 december 2020.

Alle units beschikken over een minimale vrije hoogte onder de spanten van ca. 6,40 meter, bij de units met een verdieping is dit ca. 3,00 meter op de begane grond en ca. 2,80 meter.

Aan het einde van de fotorapportage zijn afbeeldingen opgenomen van een reeds vergelijkbaar project die is opgeleverd in Apeldoorn door de opdrachtgever.

Bestemmingsplan:
Het object is gelegen in bestemmingsplan ”Hardick Seckel”’ en heeft de enkele bestemming ”Bedrijventerrein”, vastgesteld op 02-12-2010. Voor de uitgebreide bestemmingsplan toelichting wordt verwezen naar de website: Ruimtelijkeplannen.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Raadhuisstraat 0ong DALFSEN

TE HUUR: nieuw te bouwen commerciële ruimten aan de Raadhuisstraat: Bouwdeel 3 van het project “Waterfront” in Dalfsen. Dit bouwdeel ligt in het zicht op een van de drukste punten van Dalfsen, aan de rand van de dorpskern, schuin tegenover Albert Heijn. Op steenworp afstand is de “blauwe bogen brug” over de Vecht gesitueerd, met aan de overkant van de doorgaande weg een aanlegplaats voor pleziervaart.

Het te verkopen commerciële gedeelte op de begane grond heeft een totale oppervlakte van circa 980 m², met mogelijkheid om in meerder units te splitsen. Het commerciële gedeelte zal casco worden opgeleverd. De huurder dient zelf zorg te dragen voor indeling, inrichting en afwerking.

Boven het commerciële gedeelte op de 1e en 2e verdieping worden appartementen gerealiseerd. Op niveau -1 komt een ondergrondse parkeergarage ten behoeve van de bewoners en winkeliers.

Oppervlakte :
Commerciële ruimte, begane grond
Unit C01 circa 148,8 m² b.v.o. (Verhuurd)
Unit C02 circa 150,6 m² b.v.o.
Unit C03 circa 150,5 m² b.v.o.
Unit C04 circa 150,5 m² b.v.o.
Unit C05 circa 139,6 m² b.v.o.
Unit C06 circa 115,3 m² b.v.o. (Verkocht)
Unit C07 circa 124,9 m² b.v.o. (Verkocht)

Bereikbaarheid:
De locatie is goed bereikbaar door de ligging aan een van de drukste toevoerwegen van Dalfsen, aan de rand van de dorpskern.

Parkeren:
Op niveau -1 wordt een ondergrondse parkeergarage ten behoeve van de bewoners en winkeliers gerealiseerd. In totaal zijn er 6 parkeerplaatsen in de kelder aanwezig t.b.v. de commerciële ruimten. Tevens is in de directe omgeving (gratis!) parkeergelegenheid aanwezig.

Bestemming:
Op het object is het bestemmingsplan “Kernen gemeente Dalfsen 2016” van toepassing, bestemming “Centrum- Waterfront”. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op www.ruimtelijkeplannen.nl.

Voorwaarden huur:
Aanvaarding:
Circa voorjaar 2020.

Opleveringsniveau:
Het commerciële gedeelte zal casco worden opgeleverd.

Huurprijs:
€ 100,– per m² BVO (te vermeerderen met BTW); Ondergrondse parkeerplaatsen: € 100,– per stuk per maand (te vermeerderen met BTW).

Servicekosten
A-24 – Raadhuisstraat 20 (Commerciële ruimte) € 174,49 (Verhuurd)
A-25 – Raadhuisstraat 22 (Commerciële ruimte) € 176,83
A-26 – Raadhuisstraat 24 (Commerciële ruimte) € 176,83
A-27 – Raadhuisstraat 26 (Commerciële ruimte) € 176,83
A-28 – Raadhuisstraat 28 (Commerciële ruimte) € 163,95
A-29 – Burg. van Bruggenplein 2 (Commerciële ruimte) € 134,67 (Verkocht)
A-30 – Burg. van Bruggenplein 1 (Commerciële ruimte) € 146,39 (Verkocht)

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Raadhuisstraat 0ong DALFSEN

TE HUUR: nieuw te bouwen commerciële ruimten aan de Raadhuisstraat: Bouwdeel 3 van het project “Waterfront” in Dalfsen. Dit bouwdeel ligt in het zicht op een van de drukste punten van Dalfsen, aan de rand van de dorpskern, schuin tegenover Albert Heijn. Op steenworp afstand is de “blauwe bogen brug” over de Vecht gesitueerd, met aan de overkant van de doorgaande weg een aanlegplaats voor pleziervaart.

Het te verkopen commerciële gedeelte op de begane grond heeft een totale oppervlakte van circa 980 m², met mogelijkheid om in meerder units te splitsen. Het commerciële gedeelte zal casco worden opgeleverd. De huurder dient zelf zorg te dragen voor indeling, inrichting en afwerking.

Boven het commerciële gedeelte op de 1e en 2e verdieping worden appartementen gerealiseerd. Op niveau -1 komt een ondergrondse parkeergarage ten behoeve van de bewoners en winkeliers.

Oppervlakte :
Commerciële ruimte, begane grond
Unit C01 circa 148,8 m² b.v.o. (Verhuurd)
Unit C02 circa 150,6 m² b.v.o.
Unit C03 circa 150,5 m² b.v.o.
Unit C04 circa 150,5 m² b.v.o.
Unit C05 circa 139,6 m² b.v.o.
Unit C06 circa 115,3 m² b.v.o. (Verkocht)
Unit C07 circa 124,9 m² b.v.o. (Verkocht)

Bereikbaarheid:
De locatie is goed bereikbaar door de ligging aan een van de drukste toevoerwegen van Dalfsen, aan de rand van de dorpskern.

Parkeren:
Op niveau -1 wordt een ondergrondse parkeergarage ten behoeve van de bewoners en winkeliers gerealiseerd. In totaal zijn er 6 parkeerplaatsen in de kelder aanwezig t.b.v. de commerciële ruimten. Tevens is in de directe omgeving (gratis!) parkeergelegenheid aanwezig.

Bestemming:
Op het object is het bestemmingsplan “Kernen gemeente Dalfsen 2016” van toepassing, bestemming “Centrum- Waterfront”. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op www.ruimtelijkeplannen.nl.

Voorwaarden huur:
Aanvaarding:
Circa voorjaar 2020.

Opleveringsniveau:
Het commerciële gedeelte zal casco worden opgeleverd.

Huurprijs:
€ 100,– per m² BVO (te vermeerderen met BTW); Ondergrondse parkeerplaatsen: € 100,– per stuk per maand (te vermeerderen met BTW).

Servicekosten
A-24 – Raadhuisstraat 20 (Commerciële ruimte) € 174,49 (Verhuurd)
A-25 – Raadhuisstraat 22 (Commerciële ruimte) € 176,83
A-26 – Raadhuisstraat 24 (Commerciële ruimte) € 176,83
A-27 – Raadhuisstraat 26 (Commerciële ruimte) € 176,83
A-28 – Raadhuisstraat 28 (Commerciële ruimte) € 163,95
A-29 – Burg. van Bruggenplein 2 (Commerciële ruimte) € 134,67 (Verkocht)
A-30 – Burg. van Bruggenplein 1 (Commerciële ruimte) € 146,39 (Verkocht)

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

De Stoven 22 ZUTPHEN

Kantoor-/laboratoriumgebouw met bedrijfsruimte.

Algemeen:
Het onderhavige object betreft een voormalig research center van de Keuringsdienst van Waren Oost Nederland, bestaande uit diverse kantoor-/laboratoria en bedrijfsruimte. De locatie waar omstreeks 1982 de eerste stenen zijn gelegd wordt thans te koop aangeboden. De bestaande opstallen zijn in de loop der jaren uitgebreid en gemoderniseerd.

Het bedrijfscomplex heeft een totaal vloeroppervlak van ca. 3.420 m² en is gesitueerd op een perceel ter grootte van 6.395 m². De locatie is gelegen op bedrijventerrein De Stoven met als bestemmingsplan: “Revelhorst – De Stoven 2011”. De vigerende bestemming is: Bedrijventerrein, derhalve onder meer geschikt voor bedrijven t/m categorie 3.1 en kantoor/laboratoria. Voor uitgebreide bestemmingsinformatie verwijzen wij u naar de projectinformatie en/of makelaar.

Indeling:
Parterre (groot: ca. 1.380 m²): entree met balie, kantoorruimten, bedrijfsruimten, sanitaire ruimten, laboratoria, kantine.
1e verdieping (groot: ca. 1.425 m²): kantoorruimten, bedrijfsruimten, laboratoria, sanitaire ruimten.
2e verdieping ( groot: ca. 615 m²): kantoorruimten, archief, sanitaire ruimten.

Buitenterrein:
Fietsenstalling.
Bergruimte t.b.v. specifieke opslag.

Totaal vloeroppervlak: ca. 3.420 m².

Parkeren:
Ca. 50 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bijzonderheden:
De onderhavige locatie zou eventueel geschikt zijn voor het herbestemmen c.q. herontwikkelen. Uiteraard dienen ideeën voor herinrichting van het Research Center te worden getoetst aan de opvattingen die de Gemeente Zutphen hierover heeft en die moeten resulteren in medewerking aan een voldoende ruime opzet voor een mogelijke herbestemming.

Vraagprijs:
€ 895.000,– k.k.

Aanvaarding:
In overleg, doch op korte termijn mogelijk.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Colosseum 65. ENSCHEDE

Grijp nu je kans en vestig je in het all-in kantoren concept van BTC-Twente met de unieke mogelijkheid om te vergaderen met uitzicht op het veld. Het all-in concept is gevestigd in de kantoorruimte aan de Diekmanzijde van het FC Twente stadion. De te huren oppervlakte varieert van een enkele kantoorkamer van ca. 25 m² tot meerdere etages van enkele honderden vierkante meters.

Bereikbaarheid:
Dit unieke kantoorconcept is gelegen in de Grolsch Veste welke direct is gelegen naast het NS station ”Enschede Kennispark”, daarnaast zijn de Rijkswegen A1 en A35 op enkele autominuten van het stadion gelegen hetgeen in combinatie met de royale parkeerfaciliteiten zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.

Het all-in concept:
De kantoorruimte wordt verhuurd in de vorm van een all-in kantorenconcept met een grote hoeveelheid aan services zoals onderstaand vermeld:

-Schoonmaak algemene ruimtes;
-Schoonmaak gehuurde ruimtes (op basis van 2 keer per week);
-Energiekosten;
-BHV/ARBO;
-Milieutoeslag;
-Infrastructuur voor data en telefonie;
-Bijdrage gebouw gebonden installaties;

-Onroerende Zaakbelasting (gebruikersdeel);
-Afvalverwerking;
-Bewaking;
-Huismeesterfunctie;
-Postverzorging (dagelijks halen/brengen van post);

-Stoffering en verlichting;
-Brandblusinstallaties;
-Parkeerplaatsen (behoudens op wedstrijddagen van FC Twente);
-Sleutel toegangssysteem;
-Toeslag t.b.v. algemene faciliteiten;
-Gunstige huurcondities.

Huurprijs:
€ 93,– per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
€ 175,– per m² per jaar te vermeerderen met BTW. (Deze services worden verleend door BTC-Twente).

Aanvaarding en huurtermijn:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Hanzeweg 20 DEVENTER

In het recentelijk gemoderniseerde en hoogwaardige afgewerkte kantoorgebouw zijn nog een aantal ruimten beschikbaar vanaf circa 36 m² tot en met circa 90 m². In totaal zijn er 5 kantoorruimten met elk een eigen toegang, tevens hebben alle kantoorruimten zicht op de Hanzeweg.

De Hanzeweg, ook wel bekend als de zogenaamde Hanzetracé, een belangrijke doorgaande route en zichtlocatie in Deventer waar dagelijks veel verkeersbewegingen plaats vinden. Deze kantoorruimten zijn gelegen op een zichtlocatie vanaf de Hanzeweg. In de overige kantoorruimten zijn onder andere Braams _ Specialisten in leerproblemen, Accoris ondernemersservice en Mennekes.

Langs de Hanzeweg is het mogelijk om eigen reclame-uitingen te plaatsen op een hiervoor bestaand bord.

Voorzieningen:
De kantoorruimte wordt aangeboden met de volgende voorzieningen: parkeerplaatsen (in overleg), systeemplafond met LED-armaturen met bewegingssensoren, volledige luchtbehandelingsinstallatie, airco-unit per ruimte, databekabelingsgoten, vloerbedekking, intercom-installatie, screens, rolluiken, postbussen, gemeenschappelijke voorzieningen zoals keuken, sanitair, vuilcontainers en papiercontainers. (het geheel is volledig gerenoveerd c.q. gemoderniseerd in 2019)

Bereikbaarheid:
Zeer goed bereikbaar met eigen vervoer, de op-afrit van de Rijksweg A1 is op een paar minuten rij-afstand gelegen. Het centrum van Deventer is eveneens op korte afstand gelegen.

Beschikbaarheid:
Op de begane grond zijn 10 kantoorkamers gelegen van totaal inclusief eigen verkeersruimte van in totaal 250 m². In de bijlage zijn de plattegrond van de begane grond beschikbaar. In het rood zijn de beschikbare kantoorruimtes gemarkeerd, in het groen zijn de gemeenschappelijke voorzieningen gemarkeerd. Te huur als geheel of in 2 delen.

Huurprijs:
€ 110,– per m² per jaar, te vermeerderen met servicekosten, toeslag algemene ruimtes en BTW.

Servicekosten:
€ 25,– per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Direct.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Elektrostraat 3(2018) HAAKSBERGEN

Kantoorruimte op verdieping

Algemeen
Op het bedrijventerrein ‘Stepelo’ in Haaksbergen is voor verhuur beschikbaar circa 220 m² kantoorruimte op de 1e verdieping bij het gebouw van hoveniersbedrijf Hartman. De ruimte is zelfstandig toegankelijk via een vaste stalen trap met gezamenlijke parkeren op eigen terrein.

Indeling
Begane grond:
Entree via een stalen trap.

1e verdieping:
3 kantoorkamers waarvan 1 zeer royaal met 7/8 werkplekken, archiefruimte, sanitaire ruimte dames en heren (totaal circa 220 m²)

Bereikbaarheid
Zeer goed bereikbaar middels eigen vervoer. Bushalte is op het bedrijventerrein op korte loopafstand aanwezig.

Voorzieningen
Gemeenschappelijke nutsvoorzieningen, airco-units, C.V. met radiatoren, systeemplafond met armaturen voorzien van lichtsensoren, beveiligingsinstallatie, brandmeldinstallaties, databekabelingsgoten voorzien van databekabeling, etc.

Huurprijs
€ 80,- per m², per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
€ 25,- per m², per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
In overleg met opdrachtgever.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Enschedesestraat 28-30 HAAKSBERGEN

Op een prominente plek nabij het centrum van Haaksbergen gelegen royaal vrijstaand woonhuis welke uitermate geschikt is voor grote gezinnen, inwoning of werken aan huis. Deze villa kenmerkt zich door het royale woonoppervlakte van 595 m², het hoogwaardige materiaal gebruik en de sensationele beneden slaapkamer.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en toegang tot de royale open leefruimte met ruime woonkamer voorzien van open haard, luxe keuken met alle benodigde apparatuur en lichte serre. Middels een tussenhal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping is een tweede open leefruimte te bereiken welke is voorzien van een eigen ingang en tevens beschikt over professionele keuken en een eigen toilet, hetgeen het object uitermate bruikbaar maakt voor o.a. dubbele bewoning of werken aan huis. Achter de tweede leefruimte is een meer dan royale slaapkamer gelegen welke beschikt over een royale inloopkast, een vrijstaand bad, een dubbele regendouche en een toiletruimte.

Eerste verdieping:
Royale overloop, 6 slaapkamers waarvan twee met balkon, 2 badkamers waarvan één met bad, douche, toilet en wastafel en de ander met douche en wastafel. Tevens beschikt de eerste etage over een ruime bergzolder.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbare ruime zolderverdieping voorzien van drie kamers en een bergzolder.

Overige ruimten:
Naast alle voorgaand genoemde ruimtes beschikt het object over een tweetal kelders respectievelijk 80 m² en 17 m² waarvan de grootste is uitgevoerd met een bar. Daarnaast beschikt het object over een vrijstaande stenen berging.

Bijzonderheden:
Gelegen op een prominente plek nabij het centrum van Haaksbergen;
Veel gelijkvloerse leefruimte;
Multifunctioneel object welke geschikt is voor bewoning alsmede alles wat valt onder de bestemming 1 en 2 van het fungerende bestemmingsplan ”Haaksbergen dorp, Eibergsestraat Oost, Eibergsestraat West, Buursestraat, De Pas en Hassinkbrink”, denk hierbij o.a. aan kantoren en maatschappelijke voorzieningen;
Oprit geschikt voor meerdere auto’s;
Tuin met meerdere terrassen en met veel privacy.

Vraagprijs:
€ 975.000,– k.k.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Dorpsstraat 26. ETTEN

In het gemoedelijke dorpje Etten (Gemeente Oude IJsselstreek) bevindt zich in het midden van het dorp, Zalencentrum Köster met café en bedrijfswoning tegenover de kerk en het kerkplein (openbare parkeerplaats).
Het dorp kent tal van activiteiten met als hoogtepunten de jaarlijkse kermis en de carnavalsavonden.

Bedrijfsomschrijving
De onderneming bevindt zich aan Dorpsstraat 26 te Etten. Het is een historisch goed onderhouden pand uit het jaar 1870, diverse uitbreidingen en aanpassingen hebben plaatsgevonden zoals de zaal (1989), een serre (1996) en nog een serre met café (2010).
Het bedrijf is sinds jaar en dag in gebruik geweest als zalencentrum met café, geëxploiteerd door de huidige eigenaren.
Het bedrijfsgedeelte heeft een totale verhuurbare vloeroppervlakte van 736 m² en bestaat uit een café gedeelte, ruime serre en er is een multifunctionele zaal aanwezig. Verder zijn er een bedrijfskeuken, dagverblijf, toiletgroepen en magazijn-/opslagruimte en een drietal kelders aanwezig.
De doelgroep komt voornamelijk uit de nabije omgeving. Veel verenigingen en clubs maken gebruik van de locatie en faciliteiten in de onderneming. Ook biedt het bedrijf verschillende buffetten en dinermogelijkheden volgens afspraak aan.
Het café gedeelte beschikt over diverse gebruiksmogelijkheden. Het café wordt bijvoorbeeld gebruikt voor verjaardagen, personeelsfeesten, door kaartclubs en door biljartclubs.
Er is ruimte voor een maximale capaciteit van 70 personen. Aan de zijkant van het object bevindt zich de serre. De serre beschikt over een maximale capaciteit van circa 60 personen. De serre heeft een warme uitstraling, is een officiële trouwlocatie en kan voor verschillende doeleinden worden gebruikt. In de huidige situatie worden er bijvoorbeeld huwelijksfeesten, recepties, verjaardagen, personeelsfeesten, jubileums, kraam feesten en buurtfeesten georganiseerd.
De multifunctionele zaal wordt voor diverse partijen en gelegenheden gebruikt. De zaal beschikt over een capaciteit tot 325 personen. De indeling kan worden bepaald afhankelijk van het evenement. De zaal kan groter worden gemaakt door het betrekken van de serre en het café. Naast deze ruimtes is er ook een terras aanwezig voor circa 25 personen.
De bedrijfswoning bevindt zich over de gehele verdieping en bestaat uit een keuken, woonkamer, badkamer, kantoor en drie slaapkamers. De verdieping erboven welke via een vaste trap te bereiken is bestaat voor de helft uit een zolder en de andere helft is een portaal met 2 slaapkamers.
Door de gemengde bestemming en multifunctionele ruimtes zijn er veel gebruiksmogelijkheden in het gebouw.

Locatie
Etten is een dorp in de gemeente Oude IJsselstreek en gelegen in de Gelderse Achterhoek. Etten is een gezellig dorp en heeft circa 2000 inwoners.

Etten kent een rijk verenigingsleven, een basisschool en een aantal overwegend kleine bedrijven. Het Ettens Mannenkoor heeft een landelijke bekendheid. De jaarlijkse kermis trekt veel bezoekers uit de directe omgeving. Er zijn diverse dorpen en de stad Doetinchem bevindt zich op een korte afstand van Etten. Doetinchem ligt op circa 9 kilometer van het bedrijf af.
Tegenover het bedrijf bevindt zich het rijksmonument De “H. Martinuskerk”. Etten beschikt over twee kerken een rooms-katholieke kerk, de Sint-Martinuskerk en een Hervormde kerk.
Etten heeft een goede bereikbaarheid met eigen vervoer. Via de Slingeparallel is de A-18 snel bereikbaar, welke aansluit op de A-12 Arnhem – Oberhausen en de N-18 naar de regio Twente. Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich in Terborg op circa 2,5 kilometer afstand. Bushalte op 0,3 km afstand.

Alternatieve aanwending:
Transformatie van het object ten behoeve van andere doeleinden bijvoorbeeld specifieke vorm van wonen behoort eventueel tot de mogelijkheden.

Financiële informatie
In overleg kunnen wij aan serieuze gegadigden relevante financiële gegevens ter beschikking stellen, in het algemeen tijdens een persoonlijk gesprek.

Personeel
Overeenkomstig artikel 7.662 e.v. van het Burgerlijk Wetboek dien het aanwezige personeel te worden overgenomen.
Bij overname zijn de huidige eigenaren bereid om nog een tijdje mee te werken.

Inventaris
De gehele inventaris is volledig in eigendom.

Voorraad
De aanwezige voorraad valt buiten de vraagprijs en dient op de dag van overdracht tegen inkoopprijs te worden overgenomen.

Vraagprijs
De vraagprijs voor de onderneming bedraagt is bepaald op:
Onroerende zaken k.k.€ 525.000,=
Roerende zaken goodwill€ 95.000,=
Totale vraagprijs€ 620.000,=

Verrekening kosten
De doorlopende en vooruitbetaalde kosten die door verkoper vooruitbetaald zijn, zullen naar rato tussen partijen worden verrekend.

Vergunningen/overeenkomsten/verplichtingen
Personen in vaste dienst: Nee
Oproepkrachten: Ja
Ontslagen/ wegens verkoop afgevloeid: Nee
Procedure(s) met oud personeel: Nee
Drank- en Horeca wetvergunning: Ja
Speelautomaten: Nee
Terras vergunning: Ja
Brouwerij afname verplichtingen: Nee
Brouwerij bruikleenovereenkomst: Ja (bier installatie)
Speelautomatenverplichting: Nee
Kettingbedingen: Ja (Amstelbrand)
Voorkeursrechten / Bijzondere bepalingen: Nee
Leasecontracten: Ja
Huur/huurkoopcontracten: Nee
Beslagen op inventaris of onroerende zaak: Nee
Brandpreventie goedgekeurd: Ja
Warenwet goedgekeurd: Ja
Boetes/overtredingen/lasten/ dwangsommen: Nee
Meerdere ruimten zijn geklimatiseerd
Energielabel :Niet aanwezig

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Oliemolensingel 70 ENSCHEDE

Representatieve winkel-/bedrijfsruimte met kantoor.

Algemeen:
Wegens samenvoegen van de winkels van MH-Line komt dit bedrijfsgebouw voor de verkoop beschikbaar. Het pand is ook via het Gronausevoetpad bereikbaar en eventueel via de Esstraat.

Indeling:
Begane grond: ca. 1.200 m².
Etage: ca. 200 m² kantoren/winkel/magazijn.

Voorzieningen:
– representatieve entree;
– systeemplafonds met inbouw verlichtingsarmaturen;
– heaters;
– brandslang;
– alarm;
– camerabewaking;
– ledverlichting;
– rolluiken;
– overheaddeur;
– parkeerterrein;
– etc.

Vraagprijs:
€ 790.000,– k.k.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Enschedesestraat 218 HENGELO

Wegens verhuizing van Techno Benelux B.V. is deze representatieve en volledig geoutilleerde kantoor-/praktijkruimte te huur.

Indeling:
Ca. 335 m² kantoor-/praktijkruimte.

Bereikbaarheid:
Zeer goed bereikbaar via de Enschedesestraat, gelegen naast de Lidl en Syntus.

Voorzieningen:
– representatieve entree;
– scheidingswanden;
– tapijt;
– systeemplafonds met armaturen;
– toiletten;
– pantry;
– parkeerplaatsen;
– etc.

Huurprijs:
€ 75,– per m² per jaar.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, ,

Palatijn 10-12 ENSCHEDE

Uw nieuwe locatie op het Kennispark!

Bouwkavel voor de bouw van kantoren en/of bedrijfsruimte gelegen naast Hotel Restaurant De Broeierd op het Kennispark.

De kavel is totaal 4.277 m² groot en te koop vanaf 2.000 m².

Eventueel zijn eigenaren ook bereid voor u een gebouw op maat te realiseren en aan u te verhuren/verkopen. Als voorbeeld zijn enkele artist impressions bijgevoegd.

Het Kennispark ligt tussen Enschede en Hengelo tegenover de Universiteit Twente en is één van de belangrijkste innovatieve campussen en bedrijventerreinen van Nederland.
Het treinstation Kennispark en bushalte liggen op loopafstand. De A35 op ca. 3 km. rijden. Op het Kennispark hebben zich inmiddels ca. 350 bedrijven gevestigd, zoals Sigmax, KienhuisHoving, Demcon, Mecal, etc.

Koopsom:
N.O.T.K.

Aanvaarding:
Per direct.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Logistiekweg 5 DOETINCHEM

Voor verhuur beschikbaar: magazijn/opslagruimte, gelegen op een goede locatie op het bedrijventerrein “Wijnbergen” te Doetinchem.

Metrages:
Magazijn/opslagruimte: ca. 1900 m²

Eind 2019 is er een kantooretage beschikbaar voor verhuur, groot ca. 250 m².

Voorzieningen:
Bedrijfshal
– Monoliet afgewerkte betonvloer
– Elektrisch bedienbare overheaddeuren
– Vrije hoogte ca. 6,5 m.
– Verwarming middels heaters

Kantoren
– Projectvloerbedekking
– Systeemplafonds met inbouwarmaturen
– Verwarming middels radiatoren
– Topkoeling
– Pantry en toiletgroep

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid per auto is goed. De op- en afritten naar de snelweg A-18, die aansluit op de A-12 bevinden zich op korte afstand. Een bushalte bevindt zich op loopafstand. De binnenstad van Doetinchem met alle centrumvoorzieningen, is binnen enkele minuten per auto te bereiken.

Parkeren:
Voldoende parkeervoorzieningen op eigen terrein aanwezig.

Bijzonderheden:
– Verhuur onder voorbehoud goedkeuring eigenaar
– Elektra en gasverbruik middels tussenmeters
– Overige informatie op aanvraag

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Geukerdijk 76 HAAKSBERGEN

In de woonomgeving de “Veldmaat” is dit zeer interessante winkelpand (ca. 85 m² b.v.o., voormalige kapsalon) voor de verhuur beschikbaar.

Indeling:
Entree, kantine en centrale ruimte ter grootte van ca. 70 m² v.v.o.

Bereikbaarheid:
Centraal gelegen tegenover de kerk in de wijk “Veldmaat”.

Voorzieningen:
– gas, water en electra;
– verwarming;
– parkeerplaatsen (gratis);
– etc.

Bestemming:
Gelegen in het bestemmingsplan “Haaksbergen Dorp, Boerenmaat, de Veldmaat, de Els, ’t Wolferink, Zienesch en de Greune” en heeft als enkelbestemming “Detailhandel” met dubbelbestemming “Waarde-Hoge archeologische verwachting”.

Huurprijs:
€ 695,– per maand te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding
of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring
door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Ketelhuis 0ong DOETINCHEM

NOG 1 UNIT BESCHIKBAAR !
Voor verhuur beschikbaar: Representatieve, nieuw te bouwen Turn Key bedrijfsunits, op een goede zichtlocatie op het “Vredestein Parc” . In de nabije omgeving bevinden zich o.a. accountantskantoor Kroese Wevers, het nieuwe politiebureau en het onlangs gerestaureerde ketelhuis dat in gebruik is bij de Fides Uitzendgroep. Aan de overzijde van het spoor is recent de nieuwe woonlocatie Isseldoks ontwikkeld.

Indeling en metrages:

Bedrijfshal, pantry, toilet, trap naar verdieping. Op de verdieping bevindt zich een opslagruimte.
-Bedrijfshal: ca. 175 m²
-Opslagruimte op de verdieping: ca. 45 m²

Voorzieningen:
– Eigen nutsaansluitingen
– Pantry
– Toilet, volledig betegeld

Kantoorgedeelte:
-Vloerverwarming
-Vloerafwerking kantoor: betegeld
-Wandafwerking kantoor: glasvlies
-Ledverlichting

Bedrijfshal:
-Monoliet afgewerkte betonvloer
-Electrische overheaddeur
-Vloerverwarming
-Vrije hoogte ca. 7,5 m.

Bereikbaarheid:
Het object ligt op korte afstand van de binnenstad van Doetinchem met alle denkbare centrumvoorzieningen. Het is uitstekend bereikbaar zowel met eigen- als met openbaar vervoer. De op- en afritten van de A18 zijn per auto binnen enkele minuten bereikbaar. Het openbaar vervoer knooppunt (bus- en treinstation) bevindt zich op loopafstand.

Parkeren:
Elke unit beschikt over enkele parkeerplaatsen

Bestemming:
Van toepassing is het bestemmingsplan “Verheulsweide-Vredesteinterrein 2010” Bestemming “bedrijven”.

Bijzonderheden:
-Hoogwaardige afwerking
-Flexibele huurtermijnen (2-5 jaar)
-Huurprijzen exclusief energiekosten en servicekosten
-Verhuur onder voorbehoud goedkeuring eigenaar.

Huurprijs en informatie:
Op aanvraag

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Gezellenlaan 12 DOETINCHEM

Voor verhuur is beschikbaar kantoorruimten in business centre Doetinchem, gelegen op een gunstige locatie op het bedrijventerrein Verheulsweide.
De kantoorruimten zijn gelegen in een gebouw, bestaande uit twee verdiepingen met souterrain, waarvan het grootste gedeelte is verhuurd aan meerdere overwegende kleinere partijen welke gebruik maken van gezamenlijke voorzieningen.
In de directe omgeving zijn o.a. gevestigd AOC Oost, polokliniek Slingeland, UWV.

Metrages:
Kantoorruimten zijn te huur vanaf ca. 15 m², exclusief opslag t.b.v. gezamenlijke ruimten.
In het souterrain is opslagruimte te huur voor een aantrekkelijke huurprijs.

Voorzieningen en installaties:
– Verwarming d.m.v. radiatoren
– Toiletgroepen
– Lift
– Kantine
– Vergaderruimte

Bereikbaarheid:
Het complex is uitstekend bereikbaar zowel per eigen vervoer als per openbaar vervoer. De op- en afritten van de snelweg A-18 zijn binnen enkele minuten te bereiken alsmede de oostelijke randweg om Doetinchem richting Zelhem.
Het openbaar vervoersknooppunt van Doetinchem (bus- en treinstation) is op loopafstand gelegen.

Parkeren:
Er zijn voldoende parkeermogelijkheden op het eigen gezamenlijke parkeerterrein aanwezig.

Bijzonderheden :
– Flexibele huurmogelijkheden
– Huurprijs: € 50,– per m² per jaar te vermeerderen met BTW
– Servicekosten: € 35,– per m² per jaar te vermeerderen met BTW

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Ketelhuis 0ong DOETINCHEM

Binnenkort komt voor verhuur beschikbaar: 3 representatieve nieuw te bouwen bedrijfshallen, op een gunstige locatie op het “Vredestein Parc”. In de nabije omgeving bevinden zich onder andere accountantskantoor Kroese Wevers, het nieuwe politiebureau en het onlangs gerestaureerde voormalige ketelhuis van Vredestein dat in gebruik is bij de Fides uitzendgroep. Alternatieve invulling is bespreekbaar voor met name de hoeklocatie.

Indeling en metrages:
Entree/hal, toiletgroep, kantoorruimte (vrij in te delen) . In de hal bevindt zich tevens de trap naar de verdieping en de doorgang naar de bedrijfshal.
Op de verdieping bevindt zich een royale kantoorruimte, eveneens vrij in te delen.

Unit I :
Entree / toilet, hal : ca. 25 m²
Kantoren begane grond: ca. 110 m²
Kantoren verdieping : ca. 125 m²
Bedrijfshal: ca. 672 m²

Unit II:
Entree / toilet, hal: ca. 25 m²
Kantoren begane grond: ca. 110 m²
Kantoren verdieping : ca. 125 m²
Bedrijfshal: ca. 745 m²

Unit III :
Entree / toilet, hal: ca. 25 m²
Kantoren begane grond: ca. 110 m²
Kantoren verdieping : ca. 125 m²
Bedrijfshal: ca. 745 m²

Voorzieningen:
Kantoren: Afwerking en opleveringsniveau; in overleg

Bedrijfshal:
-Monoliet afgewerkte betonvloer
-Vrije overspanning
-Vrije hoogte ca. 10 m.
-Overheaddeur
-Verwarming middels heaters
-Vloerbelasting ca. 2.500 kg per m²

Bereikbaarheid:
Het object ligt op korte afstand van de binnenstad van Doetinchem met alle denkbare centrumvoorzieningen. Het is uitstekend bereikbaar zowel met eigen, als met openbaar vervoer. De op- en afritten van de A 18 zijn per auto binnen enkele minuten bereikbaar. Het openbaar knooppunt (bus- en treinstation) bevindt zich op loopafstand.

Parkeren: Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein

Bijzonderheden:
-Hoogwaardige afwerking
-Uitstekend geïsoleerd
-Zelfstandige nutsaansluitingen
-Fraaie eigentijdse uitstraling
-Inspraakmogelijkheden in afbouw
-Combinatie van meerdere units mogelijk

Bestemming:
Van toepassing is het bestemmingsplan “Verheulsweide-Vredesteinterrein 2010”. De vigerende bestemming is “Bedrijven”.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Spoorstraat 43 HAAKSBERGEN

In de belangrijkste winkelstraat van Haaksbergen, omgeven door filiaalbedrijven bieden wij ca. 560 m² winkelruimte aan. De winkel onderscheidt zich door de hoge verdiepingshoogte en de bereikbaarheid aan de achterzijde, waar naast een openbare parkeergelegenheid, tevens enkele eigen parkeerplaatsen gelegen zijn. Aan de overzijde van de straat zal binnenkort een Etos worden geopend.

Indeling:
Winkelruimte met een frontbreedte van ca. 15 m¹ en winkel vloeroppervlakte van ca. 560 m², opslagruimte van ca. 158 m² op de verdieping (bereikbaar per lift), pantry alsmede twee parkeerplaatsen aan de achterzijde op eigen terrein met achteringang.

Voorzieningen:
– Parkeergelegenheid overdekt;
– Achteringang;
– Vloerverwarming/vloerkoeling door middel van aardwarmtepomp;
– Lift 2.000 k.g.;
– camerabeveiliging;
– Aluminium kozijnen;
– Roldeuren voorzijde;
– Gietvloer;
– Keuken met toiletruimte;
– Gashaard.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurprijs:
€ 70.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Vraagprijs:
Op aanvraag.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Van der Landeweg 1-3 DEVENTER

Nieuwbouw duurzame (gasloze) bedrijfshallen met kantoor.

Van der Landeweg 1-3, 7418 HG Deventer.

Door de duurzame bouwmaterialen, hoge isolatiewaarden én gasloze bouw zullen de (energie)kosten vanzelfsprekend lager zijn dan een bestaande bedrijfshal!

Op de hoofdinvalsweg van A1 Bedrijvenpark Deventer zijn op zeer goede zichtlocatie een viertal nieuwe bedrijfshallen met inpandig kantoor gerealiseerd door Exploitatie Maatschappij Sterkenberg. De bedrijfspanden zijn ontwikkeld en gebouwd met goede en duurzame bouwmaterialen met hoge isolatiewaarden.

De bedrijfshallen hebben verschillende maatvoeringen vanaf ca. 775 m² tot ca. 890 m² inclusief ca. 52 m² kantoor. Ieder pand heeft de beschikking over een eigen oprit en 8 ruime parkeerplaatsen op eigen terrein.

Indeling (globaal bij Van der Landeweg 5 – hal 3):
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte, pantry, kantoor. Groot: ca. 24,6 m² B.V.O.
Bedrijfshal. Groot: ca. 678 m² B.V.O.

1e verdieping:
Verkeersruimte, kantoor, toiletruimte.
Groot: ca. 27,4 m² B.V.O.
Optie voor uitbouw extra kantoor, zie plattegrond “BOG 3-1E”

Totaal vloeroppervlakte: ca. 730 m² B.V.O.

Bereikbaarheid:
De locatie is direct gelegen aan de Rijksweg A1 met de op-/afrit op 2 minuten rijafstand. Middels eigen vervoer zeer goed bereikbaar en de bushalte ligt binnen 300 meter loopafstand.

Voorzieningen hal:
– gehele hal is geïsoleerd;
– hal nagenoeg vrij van kolommen;
– nuttige belasting vloer 4000 kg/m²;
– vloer is een monoliet gestorte betonvloer;
– overhead deuren vrije hoogte / 400 cm/breedte 4m¹
– de wanden van de hal zijn deels uit sandwichpanelen betonwanden;
– hal voorzien van LED-verlichting.

Voorzieningen kantoor:
– geheel voorzien van vloerverwarming aangesloten op een warmtepomp. (koelen en verwarmen);
– achter de voordeur een inloop mat;
– grijs tapijt in hal en kantoren;
– systeemplafond met kabelgoot erboven en LED-verlichting;
– natte ruimte voorzien van tegels op vloeren en wanden (wand 120+ vl);
– mechanische afzuiging;
– uitstekende isolatie;
– pantry voorzien van L- vorm keukenblok. Koelkast onderbouw. Geen bovenkasten.
– wanden voorzien van glasvlies en geschilderd (ral 9010);
– kantoorruimten voorzien van data aansluitingen en wand contact dozen.

Huurprijzen:
Bedrijfshal 1. ca. 775 m² B.V.O.
(ca. 723 m² bed. ruimte, ca. 52 m² kantoor),
huurprijs: € 57.200,- p.j., te vermeerderen met BTW.

Bedrijfshal 2. ca. 890 m² B.V.O.
(838 m² bed. ruimte, ca. 52 m² kantoor),
huurprijs: € 65.700,- p.j., te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Per direct.
Bijzonderheden:
Het is een optie om 2 bedrijfshallen tot 1 te combineren.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Dr Huber Noodtstraat 2A DOETINCHEM

Te huur winkel/commerciële ruimte op een goede zichtlocatie, aan de rand van het voetgangersgebied van de stad Doetinchem, gelegen naast Domino’s Pizza en La Souris scooters. Er is een mogelijkheid tot laden en lossen via de overheaddeur aan de achterzijde van het pand. In de directe omgeving zijn o.a. gevestigd: Scapino, Halfords, Bristol en Xenos

Vloeroppervlakte:
-Verkoopruimte ca. 366 m²
-Opslag en overige ruimtes ca 216 m²
-Frontbreedte: ca. 20 m.

Bereikbaarheid:
Uitstekend bereikbaar zowel met eigen- als met openbaar vervoer.

Parkeren:
In de directe omgeving zijn voldoende (betaald) parkeermogelijkheden zoals de overdekte Catharina garage en de Dr. Huber Noodtplaats

Bijzonderheden:
-De oplevering en verhuur is op basis casco
-Verhuur onder voorbehoud goedkeuring eigenaar
-Aanvaarding per direct

Bestemming:
Het vigerende bestemmingsplan is: “Binnenstad en de Veentjes 2012”, de bestemming is: “Centrumdoeleinden”.

Huurprijs en nadere informatie:
-Op aanvraag

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Topaasstraat 10E HENGELO

Op bedrijventerrein Twentekanaal Zuid, op zichtlocatie vanaf de hoofdontsluitingsweg de Diamantstraat, wordt deze multifunctionele bedrijfsunit met kantoor te huur aangeboden.

Indeling huisnummer 10E:
Bedrijfsruimte ca. 100 m².
Kantoorruimte ca. 60 m².

Voorzieningen:
Bedrijfsruimte:
– krachtstroom
– TL-verlichting
– etc.

Kantoorruimten:
– systeemplafond met armaturen
– centrale verwarming
– pantry
– toiletgroep
– etc.

Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar met zowel het eigen als het openbare vervoer. De op- en afrit van de Rijksweg A35 bevindt zich op minder dan 5 autominuten rijden.

Bestemmingsplan:
Van toepassing is het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Twentekanaal”. De vigerende enkelbestemming is “Bedrijventerrein-Industrie”, de vigerende dubbelbestemming is “Waarde Archeologie Middel (binnen kom)”.
Voor actuele en meer gedetailleerde informatie verwijzen wij naar de website www.ruimtelijkeplannen.nl.

Huurprijs:
€ 795,– per maand te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Topaasstraat 10B HENGELO

Op bedrijventerrein Twentekanaal Zuid, op zichtlocatie vanaf de hoofdontsluitingsweg de Diamantstraat, wordt deze multifunctionele bedrijfsunit te huur aangeboden.

Indeling huisnummer 10-B (dubbele toegangsdeur):
Opslag-/productieruimte ca. 130 m².

Voorzieningen:
Bedrijfsruimte:
– dubbele toegangsdeur
– krachtstroom
– TL-verlichting
– etc.

Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar met zowel het eigen als het openbare vervoer. De op- en afrit van de Rijksweg A35 bevindt zich op minder dan 5 autominuten rijden.

Bestemmingsplan:
Van toepassing is het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Twentekanaal”. De vigerende enkelbestemming is “Bedrijventerrein-Industrie”, de vigerende dubbelbestemming is “Waarde Archeologie Middel (binnen kom)”.
Voor actuele en meer gedetailleerde informatie verwijzen wij naar de website www.ruimtelijkeplannen.nl.

Huurprijs:
€ 695,– per maand te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Wonen