Wonen

, , , ,

Horstlindelaan 159 ENSCHEDE

Dit heerlijke, vrijstaande familiehuis met carport én geschakelde garage is gelegen in de geliefde wijk ‘De Bolhaar’ op een ruim perceel van 416 m². In de mooie, diepe achtertuin, gelegen op het zuiden, de fraaie houten overkapping met berging, waar je lekker onder kunt zitten ongeacht het weer.

De lichte woonkamer heeft een prettige zithoek rondom de (gasgestookte) openhaard en biedt daarnaast ook voldoende ruimte voor de grote eettafel. Via de gezellige half-open keuken met eigen zitje kom je bij de garage/bijkeuken. De verdieping heeft 3 royale slaapkamers waarvan één met een eigen wastafel en twee met vaste kasten en een moderne badkamer. De tweede verdieping biedt voldoende bergruimte en door de riante dakkapel is er op deze verdieping een ruime 4e extra (slaap)kamer.

Het levendige centrum van Enschede ligt op fietsafstand. Maar ook de natuur is zeer dichtbij. In de directe omgeving voldoende scholen én de twee wijkwinkelcentra, namelijk Roombeek en Deppenbroek.

Indeling:
Begane grond: entree, ruime hal met plaats voor bijvoorbeeld de piano, toiletruimte en trapopgang. Zonnige woonkamer met eikenparket, (gasgestookte)openhaard en schuifpui. De half-open keuken met luxe inbouwapparatuur geeft toegang tot de garage/bijkeuken. Alwaar ruime opstelplaats voor wasmachine en -droger met ombouw en kastruimte.

Eerste verdieping: overloop met inbouwkast, 3 slaapkamers waarvan 2 met inbouwkasten, 1 met balkon en 1 met een wastafelmeubel. Moderne badkamer voorzien van dubbele wastafel met ombouwmeubel, separate douche, 2e toilet en een ligbad.

Tweede verdieping: overloop, berg/stookruimte, inbouwzolderkast, 4e (slaap)kamer met dakkapel.

Bijzonderheden:
– oprit, carport en garage.
– goed onderhouden.
– zonnepanelen en zonneboiler.
– 4 slaapkamers.
– royaal perceel met diepe achtertuin op zuiden.
– luxe overkapping met berging.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Friesewal 65 ZWOLLE

Woonschip Noorderzon aan het Kraanbolwerk is in 1 woord ‘fantastisch’. Vele jaren is het schip gebruikt voor het vervoeren van vracht; nu is het een sfeervolle woning van maar liefst 118 m2. De woonkamer met houtkachel, de mooie keuken, vier slaap-/werkkamers en de badkamer zijn de ingrediënten voor vele jaren woongeluk. De stuurhut ademt volop sfeer en op het dek kun je heerlijk van de zon genieten. Het Kraanbolwerk ligt aan de rand van de binnenstad, op het mooie Noordereiland. Deze plek is getransformeerd in een woongebied met respect voor het industriële verleden. Via de Vispoortbrug loop je zo de binnenstad in met vele winkels, restaurants en cafés.

Het schip is goed onderhouden en aangesloten op elektra, gas, water en riool. De Noorderzon heeft de beschikking over een vaste ligplaats aan de Friesewal 65 (langs een brede groenstrook) en in de zomer mag het schip een ligplaats innemen aan de Vecht (bij de Haersterverweg) waarvoor je in totaal een liggeld van nog geen 70 euro per maand betaalt. En de ruimte? Verrassend… volgens de NEN-norm heeft dit schip 118 m2 woonoppervlakte!

Indeling:
Via de loopplank en het dek loop je naar de entree van dit mooie woonschip. Met de trap ga je omlaag en zie je aan de linkerkant de toiletruimte; ook is in die ruimte een plek voor de wasdroger gemaakt.
Door het raam met mooie vlakverdeling kijk je naar de woonkamer; een gezellige leefruimte met veel lichtinval door de grote ramen in het plafond en een houtkachel. De grootte is verrassend en de patrijspoorten (ronde raampjes) zorgen samen met de houten vloer voor karakter. In de woonkamer is genoeg ruimte voor een zithoek en een grote eettafel.
Aansluitend is de halfopen keuken met een hoekopstelling (circa 2013), voorzien van een composiet werkblad. Blikvanger is het Boretti fornuis met grote oven; ook zijn er een afzuigkap en een vaatwasser ingebouwd. Naast de keuken is de bijkeuken met een vaste kast, de cv-ketel en ruimte voor een koelkast en vriezer.
Als je verder naar voren loopt dan kom je in een sfeervolle slaapkamer, ruim genoeg voor een tweepersoonsbed. Dubbele deuren geven toegang tot een kleedruimte met aansluitend het vooronder, in gebruik als praktische berging. Naast de slaapkamer is de badkamer met een ligbad, toilet en een wastafel. Ook is in de badkamer de aansluiting van de wasmachine.
Ga je vanuit de entree naar de achterzijde van het schip dan kom je eerst in een ruime slaap-/werkkamer: zo kun je op dit schip niet alleen wonen maar ook rustig werken. Nadat je een trappetje op loopt kom je in de kajuit die nu werkkamer / tv-kamer is. Helemaal achteraan vindt je onderin een fijne slaapkamer met daar boven de stuurhut. De stuurhut toont karakter; hier ervaar je het mooie werk van schipper zoals dat vroeger was.
Is wonen op het water iets voor jou en voel je je thuis op het Kraanbolwerk? Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat je verleiden tot een mooi woonavontuur…

Bijzonderheden:
– Vaste ligplaats (€ 832,= per jaar);
– Parkeren met een parkeervergunning (€ 180,= per jaar);
-Eenvoudige fietsenberging, op grond van de gemeente, wordt gedoogd;
-Het woonschip is geen onroerende zaak, daarom betaal je geen overdrachtsbelasting en onroerende zaak belasting;
-Type schip; steilsteven / aak;
-Gebouwd in Oude Pekela in 1931;
-Ingeschreven bij het kadaster;
-CBB / CVO geldig tot en met 2025;
-Vlakrapport uitgevoerd in 2018;
-Verplichte 3-jaarlijkse gaskeuring (gedaan in 2018);
-Machinekamer binnendoor toegankelijk;
-MotorScania Vabis D11 156 PK, gereviseerd in 1990;
-Brandstoftank 500 liter;
-Watertank 3000 liter (voor zomerligplaats);
-Wanden en plafonds geïsoleerd, vloer eenvoudig geïsoleerd;
-Verwarming en warm water via een cv-ketel Vaillant VHR-C, 2004 (6 maanden per jaar gebruikt);
-Warm water in de keuken via een geiser;
-Gasfornuis op propaan;
-Vaste aansluiting op elektra, gas, water en riool.

, , , ,

Hoekhorsterweg 5. WEHL

Op een prachtige locatie gelegen nabij dorp Nieuw-Wehl en grenzend aan een stukje nieuwe natuur is het mogelijk om uw woonwensen in vervulling te laten gaan voor het bouwen van een vrijstaande woning met een reeds gebouwd gastenverblijf, ook te gebruiken als tijdelijke woning.

Wonen in het landelijke buitengebied is voor veel mensen een droom en een droom die nu verwezenlijkt kan worden.
Dit bouwplan ligt op een prettige en rustige locatie in het buitengebied van Wehl (gemeente Doetinchem), op fietsafstand van de gezellige dorpskern van Wehl met de meeste dagelijkse voorzieningen zoals een trein- en busstation, diverse winkels, sportaccommodaties en basisscholen. De A-18 en A-12 zijn binnen enkele minuten te bereiken. Het nabijgelegen Doetinchem heeft alle voorzieningen zoals een ziekenhuis, theater, bioscoop, scholen voor voortgezet onderwijs en een gezellige weekmarkt en een stadcentrum met een diversiteit aan winkels, terrassen en restaurants. Daarnaast zijn Arnhem, Zevenaar en Doesburg ook nabij.

De bouwvergunning voor de woning maakt deel uit van de koopprijs en door het gastenverblijf als tijdelijke woning te gebruiken, hoeft u niets te missen van de bouwwerkzaamheden.
Goedkeuring van de gemeente is wel vereist voor tijdelijke bewoning.

Bouwjaar gerealiseerd bijgebouw 2020.
Aangeboden nieuwbouwwoning 2021.

Het totale perceel is groot ca. 4.110 m².

De bijgevoegde impressie geeft u een indruk van de aangeboden, te bouwen woning, het naastgelegen gastenverblijf is inmiddels gerealiseerd en kunt u bezichtigen op afspraak.
Het bijgebouw is opgetrokken in houtskeletbouw met verdieping, uitstekend geïsoleerd en met pannen gedekt. Afbouw ten behoeve van bewoning gaat in overleg met verkoper.

Openbare toegangsweg eindigt op een gezamenlijk erf welke reeds is aangelegd.

In de koopprijs zijn de volgende zaken begrepen:
– Leges en vergunning;
– Werktekening woning;
– Bouwkosten woning (690 m³)
– Architectkosten voor verleende bouwvergunning;
– Kosten nutsaansluitingen en aansluiting op gemeentelijke riolering zijn opgenomen;
– Bouwaansluitingen zoals stroom en water zijn aanwezig en inbegrepen.

Niet in de koopprijs zijn begrepen de navolgende zaken:
– Tuinaanleg;
– Afbouwpakket t.b.v. tijdelijke woning;
– Keuken.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Delstraat 21 LICHTENVOORDE

Ruimteliefhebbers opgelet!
Ben jij op zoek naar een grote twee-onder-één-kapwoning met een zonnige tuin en garage? Kom dan een kijkje nemen bij Delstraat 21 te Lichtenvoorde!

Op een kindvriendelijke locatie nabij alle voorzieningen ligt dit fijne huis met maar liefst 6 slaapkamers, een grote woonkamer, aangebouwde stenen garage, carport, veel bergruimte en een tuin op het zuidwesten.

Het is heerlijk wonen in Lichtenvoorde. De Delstraat biedt een gemoedelijke en prettige woonsfeer. Daarnaast liggen supermarkten, openbaar vervoer, basisonderwijs, sportgelegenheden en het gezellige centrum allemaal op korte afstand. De vernieuwde N18 biedt een snelle ontsluiting richting Enschede en Varsseveld.

In 1977 is de woning op traditionele wijze met gebruik van mooie en degelijke materialen gebouwd. Het huis ligt op een perceel van 233 m² eigen grond, met een woonoppervlakte van 134 m² en een inhoud van 563 m³ is dit de ideale gezinswoning!

Indeling:
Begane grond: Entree, Hal met garderobe, toiletruimte en meterkast, Woonkamer met een voorzet haard en een schuifpui naar de tuin, Open keuken met eenvoudige doch functionele inrichting.
1e Verdieping: Overloop, 4 Slaapkamers waarvan 2 met toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning, Hobby-/werkkamer, Badkamer met dubbele wastafel, ligbad en 2e toilet.
2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken uitgebouwde zolderruimte met de volgende indeling: Overloop met bergruimte en opstelplaats C.V.-ketel, 2 Slaapkamers met laminaatvloeren waarvan er 1 voorzien is van een wastafel.

Bijzonderheden:
– In het voorjaar van 2020 is de gehele buitenzijde geschilderd;
– De woning is (nagenoeg) volledig voorzien van dubbel glas;
– De tuin ligt op het zuidwesten;
– De garage is lekker groot en voorzien van een extra bergzolder. Tevens is er een carport aan de voorzijde van de woning aanwezig. Een ideale plek voor de hobbyist!

***Wilt u echt alles weten van deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging via ten Hag Makelaarsgroep***

Alvast een voorproefje op de bezichtiging? Bekijk dan de plattegronden en video op Funda!

Een brochure van deze woning is via Funda aan te vragen via de link – vraag brochure aan – in het rechtermenu, onze website of telefonisch op te vragen bij ons kantoor.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

De Cloese 114 UGCHELEN

Heerlijk rustig, in het prachtige dorp Ugchelen gelegen zeer ruime, uitgebouwde hoekwoning met diepe, fraai aangelegde tuin met 2 bergingen.
De woning heeft maar liefst 5 slaapkamers en is gelegen op een ruime kavel van 287 m²!

HIGHLIGHTS:
– Zeer royale L-vormige woonkamer (ca. 48 m²) met openslaande tuindeuren
– Gezellige veranda met uitzicht op de tuin
– Dit keurig onderhouden woonhuis heeft een zonnige achtertuin op het Z/W
– De woning is goed geïsoleerd en beschikt over 12 zonnepanelen
– Uitgebouwde keuken met moderne, U-vormige keukeninrichting
– Winkelvoorzieningen en basisscholen in de directe nabijheid gelegen
– Energielabel B

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.

MEER VAN DEZE WONING WETEN? DOWNLOAD DE BROCHURE!

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Ribbeltsweg 70 ENSCHEDE

Wauw! Van deze woning worden we helemaal enthousiast en dit willen wij graag met u delen.

Deze uitgebouwde half vrijstaande woning heeft een stijlvolle, karakteristieke en ontspannen uitstraling.
Laat je verrassen door de ruime living met halfopen keuken, 3 slaapkamers en een tuin op het zuiden waar je zomers heerlijk kan genieten.

Indeling:
Begane grond:
Hal met trapopgang naar de eerste verdieping.
Naast de trap bevindt zich de garderobe met praktische bergruimte in de kelder.
Als je de living binnenstapt word je meteen verrast, wat een ruimte!

De prachtige blackwash houten vloer en de houtkachel maken de ruimte tot een sfeervolle zit- en eetkamer waar je je fijn kunt terugtrekken of gezellig visite kunt ontvangen.
Met mooi weer kun je dit gemakkelijk buiten voorzetten!
Via de openslaande deuren komt u in de tuin die gesitueerd is op het zonnige zuiden, het houten chalet met overkapping maken de tuin helemaal af.
De perfecte spot om heerlijk in de zomer en wintermaanden te vertoeven.
De keuken beschikt over een 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser.
Vanuit de keuken is de hal naar het toilet en de badkamer toegankelijk.
De badkamer (2012) is uitgerust met een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.

Eerste etage:
Vanaf de overloop zijn de verschillende vertrekken toegankelijk.
Ook deze verdieping is voorzien van een prachtige authentieke houten vloer die in zijn originele staat helemaal tot zijn recht komt!
De drie slaapkamers beschikken over grote raampartijen en zorgen dat de verdieping van een mooie licht inval is voorzien.
De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk ’t Ribbelt en bevindt zich op loopafstand nabij diverse scholen, winkelcentra en sportvoorzieningen.
De woning grenst aan een rustige weg.
Binnen no-time wandelt u zo het centrum van Enschede in.
Je thuis voelen gebeurt snel op deze fijne plek!

Bijzonderheden:
– Op verzoek van de verkoper zal er in de koopakte een bankgarantie van 10% van de koopsom worden opgenomen.
– Er zal een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst worden opgenomen.
– Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Kiekeboslaantje 1 ZWOLLE

Deze weergaloze villa aan het Kiekeboslaantje heeft een haast mystieke uitstraling. Met gebruik van hoogwaardige materialen is een villa gebouwd u vele jaren wooncomfort van het allerhoogste niveau kan gaan bieden. Door de grote ramen valt veel daglicht naar binnen en zorgt het zonlicht wat wordt gefilterd door de bladeren van de bomen voor een spannend schouwspel op de muren. Gelijkvloers wonen is mogelijk dankzij de meerdere slaap-/ werkkamers en twee badkamers op de begane grond en verder is er alle ruimte om ruim te wonen en om wonen met werken te combineren. De villa bevindt zich in de afbouwfase zodat u nog de gelegenheid heeft om dit naar eigen wens te voltooien.

Het perceel is maar liefst 6.915 m2 groot en heeft de allure van een privépark met oude bomen, water en een grote variatie aan beplanting.

De villa staat buiten de bebouwde kom in een landelijke omgeving met weilanden, oude bomen en een rijke flora en fauna. In de nabijgelegen woonwijk Berkum zijn vele voorzieningen, van basisschool tot winkel en sportfaciliteiten. De historische binnenstad van Zwolle is slechts 10 minuten fietsen en met 5 autominuten ben je bij het Isala ziekenhuis. Door de afmetingen en de ligging van de kavel heeft u hier alle ruimte en een hoge mate van privacy.

Indeling:
Begane grond:
De fantastische, speels ingedeelde villa heeft een magnifieke entree met lichtinval aan twee zijden. Rechts in de hal zijn de garderobenis, toiletruimte met fonteintje, de meterkast en een bergkast. De mooie trappen, houten vloer, de gestucte muren en de wandverlichting zorgen voor een prachtige compositie.

Aan de linkerzijde van de villa is het woongedeelte met de royale woonkeuken aan de achterzijde en een besloten tv-/zitkamer aan de voorzijde. Dankzij de grote ramen en schuifpuien heeft de woonkeuken een naadloze verbinding met het terras en de achtertuin. Tussen beide kamers is een ruimte die benut kan worden als tweede hal / zij-entree met toegang tot een garderoberuimte. De luxe keukenopstelling in eilandopstelling heeft alle denkbare inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, twee koelkasten, twee vaatwassers, een combimagnetron en een (stoom)oven.

De villa is gebouwd met het oog op de mogelijkheid van gelijkvloers wonen. Aan de rechterzijde aan de achterzijde bevinden zich een heerlijk lichte (werk)kamer met panoramisch uitzicht naar de tuin en een ruime tweepersoons slaapkamer met een kleedkamer (nog in te richten) en een eigen badkamer (nog te plaatsen). Deze badkamer biedt ruimte voor het plaatsen van een dubbele inloopdouche, toilet, wastafel en vaste kastruimte.
Verder zijn er nog twee slaap-/ werkkamers en een badkamer met douche en wasmeubel aan de voorzijde.

Het grootste deel van de begane grond is al voorzien van massief houten vloeren en stucwerk op de muren.

Souterrain:
Onder de gehele villa is een stahoog, multifunctioneel souterrain. De linkerzijde is de garage voor minimaal 5 auto’s, te bereiken via een hellingbaan aan de voorzijde. Verder zijn er meerdere kamers en bergingen die u bijvoorbeeld kunt inrichten als fitnessruimte, wijnkelder of wellnessruimte.

Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping is de verbindende factor; van hieruit heb je toegang tot vier ruime slaapkamers. Verder zijn er drie badkamers, waarvan een toegankelijk is vanaf de overloop en de andere tweede rechtstreeks vanuit de voorste slaapkamers. De badkamers zijn mooie ruimtes met hetzelfde sanitair als de voorste badkamer op de begane grond.

Alle slaapkamers zijn ruime tweepersoonskamers, elk met op maat gemaakte kasten en een deur naar het dakterras die de villa aan vier zijden omringt. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een open vliering.

Op nagenoeg de hele verdieping ligt dezelfde houten vloer als op de begane grond en word je omringd door ongekende luxe.

Exterieur:
De tuin is een paradijs en heeft de allure van een park. Een deel bostuin, een boomgaard met fruitbomen, een grote vijverpartij en een grote variatie aan beplanting zorgen samen met het grasveld voor een geweldige plek voor jong en oud. Boomhutten bouwen, kikkers vangen en eindeloos veel speelplezier zijn de basis voor ultiem woongeluk. Tegelijk is er veel privacy waardoor thuis echt thuis is. Dit moet je ter plaatse beleven om de vibe te voelen.

Bijzonderheden:
– Uitstekend geïsoleerde woning met veel wooncomfort, energieneutraal;
– In afbouwfase;
– Fibaro domotica systeem, te besturen via een eigen website;
– Slimme luchtverversing;
– Centraal afzuigsysteem;
– Het zuiddak is voorbereid voor de plaatsing van 66 zonnepanelen;
– Alle slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van airco voor koelen en verwarmen, dit naast de vloerverwarming;
– Verwarming via een lucht/warmtepomp (Fujitsu waterstage, 2018);
– Oplaadpunt voor een elektrische auto aanwezig.
– Energielabel A.

, , , ,

Gaffelhoek 18 ENSCHEDE

Deze zeer royaal uitgebouwde woning ligt op een geweldige groene plek in de geliefde wijk Helmerhoek.

Bent u op zoek naar een royale vrijstaande woning in de Helmerhoek dan is dit wellicht de woning die u zoekt.
Deze woning heeft nu maar liefst 5 slaapkamers en de mogelijkheid voor inwoning, een praktijk of kantoor aan huis met eigen opgang. De grote L vormige woonkamer heeft veel glas en een schuifpui waardoor deze heerlijk licht is. De woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer en combi magnetron. Vanuit de keuken is er toegang tot de recentelijk nieuw ingerichte bijkeuken waar zich de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger bevindt en een grote kastenwand. Vanuit de royale hal is er toegang tot een kantoorruimte. De vrijstaande stenen garage biedt veel bergruimte en ruimte om te klussen. De oprit met carport is geschikt voor 3 a 4 auto s.

De verrassing van deze woning is de enorme aanbouw die zeer veel mogelijkheden biedt. Beneden is nu een sociale ruimte gecreëerd met een bar, keuken met inbouwapparatuur en een douche met 3e toilet en fontein. Ook de aanbouw heeft een grote dubbele schuifpui naar het 2e gezellige terras en de tuin.
De gehele bovenverdieping die doorloopt boven de gehele uitbouw heeft 5 slaapkamers en zeer veel bergruimte door de deels bijna manshoge knieschotten. In de grote slaapkamer bevind zich een luik met vlizotrap naar de vliering. De grote lichte badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met grote spiegel, toilet, douchecabine en ligbad. Ook de badkamer wordt verwarmd door heteluchtverwarming.
De heerlijke tuin rondom de woning geeft een gevoel van vrijheid en ruimte.

Kortom te veel om in de tekst te beschrijven, deze woning is absoluut een kijkje waard.

Bijzonderheden:
-Volledig geïsoleerd;
-Unieke combinatie van stadsverwarming met heteluchtverwarming en warmtewisselaar;
-Mechanische ventilatie;
-Ontkalkingssysteem;
-De woning is in 2018 rondom geschilderd;
-Alle ruimtes boven zijn voorzien van horren en waar nodig ( deels elektrisch bediende ) nieuwe screens.

Op verzoek van de verkoper zal in de koopakte een bankgarantie van 10% van de koopsom worden opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Spoorstraat 5 DELDEN

Slechts zelden komt er zo’n bijzonder object beschikbaar met een dergelijk hoog gehalte aan karakter, historische elementen en entourage als deze voormalige “Twickel pastorie”

Het is een groot huis, een echte familieresidentie, maar de voormalige pastorie oogt intiem en warm. Dat gevoel van behaaglijkheid wordt, eenmaal binnen, volledig waargemaakt. De huidige eigenaren hebben hier elf jaar met veel plezier, liefde en vooral respect voor de historie gewoond. In 2009 hebben zij de splitsing van het pand in twee woningen ongedaan gemaakt en met oog voor de moderne eisen voor comfort en techniek teruggebracht naar de indeling in de negentiende eeuw.
Wanneer u de oprit betreedt geniet u direct van de schoonheid van het verleden en de authentieke Twickel elementen zoals het driekleurige schilderwerk van de kozijnen met roedeverdeling en karakteristieke luiken.

Naast de pastorie bevindt zich de in 2011 op oude fundamenten opgetrokken nieuwe schuur welke zowel een garagecompartiment als ook een ruimte bevat waar onder andere een buitenkeuken kan worden gerealiseerd.

Geschiedenis
In 1760 werd de eerste steen gelegd van het rijksmonument “De Twickel pastorie”, plaatselijk bekend als de ‘Jongste of Tweede Pastorie’, te onderscheiden van de ‘Oude Pastorie’, gelegen tegenover de Oude Blasiuskerk
De Twickel-pastorie met de allure van een havezate werd in de 18e eeuw gebouwd op kosten van de bezitter van Twickel en de burgermeesters van Delden. Het pand was in gebruik als een zogenaamde ‘weme’, een boerderij met tevens pastoriefunctie. Midden 19e eeuw werd het huis gerestaureerd en uitgebreid met een herenkamer, een hoogopgaande tweede verdieping en rondom het huis een grote pastorie tuin, annex moestuin.

“In 1928 nam misschien wel de bekendste bewoner Ds. dr. J.W. Samberg met zijn gezin zijn intrek in deze woning, tevens de laatste van een reeks van zestien dominees sinds 1764..
Wanneer Samberg in 1955 met emeritaat gaat blijft hij met zijn vrouw in de pastorie wonen. Tot aan zijn overlijden is hij werkzaam als archivaris van Landgoed Twickel. Nadat hij is 1976 is overleden, een jaar na zijn echtgenote, wordt het er stil. Plannen om het pand te slopen worden op het laatste moment niet uitgevoerd. Door een burgerinitiatief belandt het op de monumentenlijst. De stichting Twickel verkoopt dan de pastorie, inmiddels rijksmonument, aan een particulier, die een geslaagde renovatie laat uitvoeren. Delen van de (moes)tuin worden afgesplitst, maar hoewel sterk ingekrompen, ademt de tuin met slingerende bidpaadjes nog altijd de sfeer van vroeger” (vrij naar: J.W, Samberg, Fenomeen, blz. 37, door A. Bekkenkamp)

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en toiletruimte voorzien van vrijdragend wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal zijn meerdere vertrekken bereikbaar, het gaat hierbij om een tweetal royale woonkamers welke beide zijn uitgevoerd met een openhaard. Naast de woonkamers is een opkamer aanwezig welke eveneens is uitgevoerd met een openhaard en uitstekend geschikt als studeerkamer. Tevens beschikt de begane grond over een gesloten keuken welke is voorzien van alle benodigde inbouw apparatuur. Naast de gesloten keuken bevindt zich een statige eetkamer welke is uitgevoerd met een openhaard. Naast de genoemde woonvertrekken beschikt het geheel over een ruime garage met een separate ruimte voor de buitenkeuken.

Eerste verdieping:
Bovengang met separate toiletruimte, trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot drie royale slaapkamers en een zeer ruime werkkamer, tevens te gebruiken als slaapkamer. De masterbedroom beschikt over een open haard, hetgeen zorgt voor een romantische sfeer. Verder twee royale badkamers waarvan de eerste is voorzien van een douche, bad, toilet, en dubbele wastafel. De tweede badkamer beschikt over een douche, wastafel en de aansluitingen voor de witgoedapparatuur. Tevens bevindt zich op de eerste verdieping nog een walk in closet.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken ruime bergzolders, die nader ingedeeld kunnen worden.

Bijzonderheden:
Rijksmonument
Geschilderd in traditionele Twickel kleuren.
Begane grond is geheel voorzien van luiken (zonwering)
Mogelijkheid tot het creëren van baden en slapen op de begane grond
Woonoppervlakte : ca. 343 m²
Inhoud: ca. 1.648 m3
Kaveloppervlakte: ca. 2.267m²
Extra hoge plafond op de begane grond ca. 3.40 m1

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

de Braak 115-117 HAAKSBERGEN

In het centrum van Haaksbergen gelegen prachtige vrijstaande villa (bedrijfswoning) met separate kantoor/bedrijfsruimte en dubbele garage.
Perceelopp.: 1699 m². Inhoud: ca. 850 m³. Bouwjaar: 2010.

Indeling

Begane grond: entree, hal, toilet met wandcloset en fontein, toegang naar de kelder (ca. 9 m² en stahoogte), prachtige en luxe uitgevoerde woonkeuken met kookeiland, voorzien van alle gangbare inbouwapparatuur, via schuifdeuren bereikbare ruime L-vormige woonkamer. Bijkeuken voorzien van keukenblok en wasaansluitingen, in spouw uitgevoerde dubbele garage.

1e verdieping: overloop, toilet met wandcloset en fontein, 3 slaapkamers, fraaie badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en veel kastruimte.

2e verdieping: via vlizotrap bereikbare zolderberging.

Bijzonderheden:

– Bestemming wonen;
– Energiezuinige woning;
– Verwarming middels palletkachel, via deze kachel wordt de vloerverwarming verzorgd en warm water via warmte terugwinunit;
– Overdekt terras;
– Voorzien van screens rondom;
– Afsluitbaar terrein.

Kantoor/ bedrijfsruimte:

– Bestemming bedrijf;
– Multifunctionele bedrijfsruimte;
– ca. 650 m² VVO.

Indeling

Begane grond: entree, hal, 3 kantoorruimtes, toiletruimte, magazijn, werkplaatsen en opslagruimtes.

1e verdieping: kantine, keuken en badkamer voorzien van toilet, wastafel en doucheruimte.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Eibergsestraat 184 HAAKSBERGEN

Tegen de bebouwde kom van Haaksbergen met alle centrum voorzieningen in de nabijheid, bieden wij een bouwkavel aan van ca. 4.000 m². Dit betreft de helft van een totale kavel van ongeveer 7841 m2 groot waarop u samen met uw mede bouwer binnen het bouwvlak van 20 x20 ieder een woonhuis kan realiseren.

Direct aan de overzijde van de straat is het park Scholtenhagen gelegen met een keur aan sportvoorzieningen zoals een subtropisch zwemparadijs, tennisbanen, kunststof atletiekaccommodatie, hockeyvelden en voetbalvelden.
Verder zijn er volop wandel mogelijkheden in het park ondermeer langs de vijver en de kinderboederij.

Het buitengebied aan de zuidzijde van Haaksbergen is één groot natuurgebied met bos en veengebieden en is er een heus waterpark als nieuwe natuur gecreeërd.

BOG