BOG

, , , ,

Transportweg 7-07 DOETINCHEM

Te huur:
Moderne, goed geïsoleerde bedrijfsunit met kantoor gelegen op het bedrijventerrein “Wijnbergen”. Uitstekend geschikt voor ZZPers.

Indeling en metrages:
Overheaddeur met separate entree, bedrijfshal, kantoorruimte, toilet en vaste trap naar de verdieping. Op de verdieping bevinden zich een vide, fitnessruimte, vergaderruimte en een extra werkplek.

Indeling:
-Bedrijfshal: ca. 163 m²
-Kantoorruimte met toilet en pantry: ca. 40 m²
-Opslag op de verdieping ca. 40 m²
-Entresolvloer ca. 100 m²
-Vrije hoogte: ca. 5 m.

Voorzieningen:
-Projectvloerbedekking (kantoor)
-Extra toilet in de bedrijfshal
-Gasgestookte c.v. installatie met radiatoren en heaters
– Mechanische ventilatie
-Electrische overheaddeur
-Krachtstroom
-Glasvezel
-Monoliet afgewerkte en gecoate betonvloer

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is goed. Het object is gelegen op het bedrijventerrein “Wijnbergen”, dat pal aan de A 18 grenst. De op- en afritten van de A 18 zijn dan ook binnen enkele minuten bereikbaar. De A 18 sluit aan op de geheel vernieuwde N 18, de verbinding tussen de A 12 en het Twentse achterland.

Parkeren:
Parkeren is mogelijk op eigen terrein, bij het object behoren 3 parkeerplaatsen.

Bijzonderheden:
Verhuur onder voorbehoud goedkeuring eigenaar.

/door
, , , ,

Demmersweg 32-42 HENGELO

PORTA1, kantoorruimte op een representatieve A1 locatie op het Businesspark Westermaat Hengelo.

Hierbij bieden wij u een prachtige kantoorruimte op hoeklocatie op de 2e verdieping van het Business Centre PORTA1. Het betreft een verzamel locatie van verschillende startende en gevorderde bedrijven.

TOPLOCATIE
Optimale bereikbaarheid door ligging direct aan de A1. Het representatieve kantoorgebouw is gelegen op het kantorenpark Westermaat aan de Demmersweg 32-42. PORTA1 Business Center beschikt over ruime eigen parkeergelegenheid voor uw personeel en bezoekers en is naast de auto en fiets goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Het NS-Station van Hengelo kan per bus binnen 10 minuten bereikt worden.

All-in concept
PORTA1 biedt de mogelijkheid tot huren met een aantrekkelijk all-in concept. Voor de tijdelijke of langere termijn. Naast een (op termijn gerealiseerde) permanent bezette receptie die uw klanten ontvangt en de weg wijst, beschikt PORTA1 ook over een fraaie kantine op de bovenste verdieping. Naast de receptie is een royale vergaderruimte beschikbaar die per uur of dagdeel is te huren.

Wat valt er onder de servicekosten van € 30,- per m² per jaar, excl. BTW ?
– Levering gas, water en elektra
– Het onderhoud en controle van brandblusmiddelen en BMC
– Vuilafvoer inclusief container huur
– Het schoonhouden van de gemeenschappelijke ruimten alsmede toiletten
– Onderhoud groenvoorzieningen/glas/gevelbewassing;
– Alarm en alarmopvolging
– Logo op lichtbak bij entree
– Gebruik maken van de centrale serverruimte voorzien van airco en patchkasten
– Parkeergelegenheid (op basis van gehuurde m²)

PORTA1 biedt:
– Permanent bezette receptie (op termijn)
– Extra vergaderruimte te huur per uur of dagdeel
– Kantine
– Pantry op iedere verdieping
– Snelle internet- en dataverbindingen tegen een nader te bepalen tarief.
– Zonwering en ventilatiesysteem met topkoeling
– Parkeervoorziening op eigen terrein
– Overdekte fietsenstalling
– Alarmsysteem

Daarnaast bieden wij voor startende en doorstartende ondernemers:
– Ontwerp bedrijfslogo/ huisstijl
– Ontwerp en realisering van uw zakelijke website
– CRM / ERP

Ruimte:
2e etage, hoekunit van ca. 149 m²

Huurprijs:
€ 1.614,17 per maand, incl. servicekosten, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Deurningerweg 0ong BORNE

Monumentale boerderij.

Binnenkort wordt gestart met deze nieuw te bouwen monumentale boerderij met eigen parkeerterrein op toplocatie aan de rondweg/rotonde te Borne tegen villawijk Erve Wildyck. Het gebouw is geschikt ten behoeve van kantoor-/praktijkruimte en maatschappelijke doeleinden.
De boerderij wordt gebouwd in een eigen park van totaal 8.784 m². Ook in delen te huur vanaf ca. 310 m²

Indeling:
Begane grond: ca. 310 m².
1e verdieping: ca. 240 m².
2e verdieping: ca. 100 m².
Derhalve totaal: ca. 650 m².

Opleveringsniveau:
– 2 entrees;
– 2 trapopgangen;
– toiletgroep;
– pantry;
– verwarmen en koelen middels warmtepomp;
– monoliet afgewerkte betonvloer op de begane grond;
– cementdekvloer op de verdieping;
– behangklare muren;
– spuitwerk plafonds;
– 25 parkeerplaatsen.

Huurprijs:
kantoorruimte: vanaf € 160,– per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeerplaats: € 400,– per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Mei 2024.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Vunderinkslaan 3. EIBERGEN

In het groene en prachtige coulissen landschap van de Gelderse Achterhoek ligt op ruim 4,7 hectare de buitenplaats ‘t Vunderink.

Het object ligt direct nabij het dorp Eibergen en wordt omsloten door het riviertje De Berkel en plattelandsweggetjes met monumentale bomen.

Het Vunderink is een locatie thans in gebruik voor short golf en horeca met ontwikkelingsmogelijkheden voor een kleinschalige camping met camperplaatsen of een landgoed.
Het bedrijf beschikt over een eigentijds horecagebouw met buitenterras, museumboerderij met bedrijfswoning, vrijstaande bedrijfswoning en bijgebouw voor opslag en stalling en bakhuis.

De short golf baan beschikt over 18 holes en wordt met name gebruikt door abonnementhouders en bedrijfs- & familie uitjes. Er is een aanlegsteiger waar de alom bekende Berkelzomp kan aanleggen voor groepen welke willen op- of afstappen in combinatie met gebruik van de horecagelegenheid en museumboerderij.

Het aangebodene is gelegen in het prachtige authentieke Achterhoekse landschap op korte afstand van het dorp Eibergen, één van de hoofdkernen van de gemeente Berkelland. In Eibergen is van alles te beleven; musea, openlucht zwembad, kinderspeelparadijs en een openlucht theater (Ilse de Lange, Edwin Eversband etc.)
Hier geniet je van uren ongestoord wandelen, van kilometerslange fietsroutes in de omgeving en het aanpalende Duitse grensgebied met Natuur gebied “Het Zwillbrock” met de fameuze roze flamingo’s. De Twentse steden Enschede en Hengelo zijn goed bereikbaar en dichterbij is het historische stadje Groenlo gelegen en ook Winterswijk met een gevarieerd aanbod van winkels.
In de zomermaanden staat de regio bol van de activiteiten, bekend zijn o.a. de Zwarte Cross, Openluchtspelen, Grolse dagen en Needse jammarkt.
Verkoop in onderdelen is bespreekbaar.

Bedrijfswoning Vunderinkslaan 3B (1900 & gerestaureerd / verbouwd in 2007)
Indeling:
Begane grond : entree/hal, keuken en woonkamer, bijkeuken, overkapping, slaapkamer en badkamer.
1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers, berging, toilet en linnenkast, zolder.
Bouwjaar : 2007 (herbouwd)
Verwarming: Radiatoren en vloerverwarming met combi ketel

Bijgebouwen:
-Kapschuur met garage en 4 bergingen en zolder
Oppervlakte ca. 310 m² b.v.o.
-Bakhuis ca. 37 m² met vliering

Bedrijfspand (horeca) Vunderinkslaan 3A
Indeling:
Hoofdgebouw:
Entree, restaurant, toiletgroep, hoofdkeuken met aparte spoelruimte, koelcel en vriescel & serre restaurant met entree, toiletgroep en garderobe.
Trap naar 1e verdieping met overloop, vergaderruimte en kantoorruimte.
Begane grond : ca. 260 m² b.v.o.
Verdieping ca. 105 m² b.v.o.

Verwarming: vloerverwarming met c.v-combi ketel en airco unit (serre)

Rijksmonument
Bouwjaar 1800
Gerestaureerd / verbouwd in 2014

Museumboerderij Vunderinkslaan 3
Indeling:
Voorhuis : entree, keuken, woonkamer, kelder / melkkamer, 3 slaapkamers en c.v.-ruimte, toilet en badkamer.
Achterhuis: deel en voormalige stallen met hilden ingericht als boerderij museum.
Verdieping: Ingericht als museum.

Verwarming : voorhuis is voorzien van verwarming door middel van radiatoren en eigen c.v.- combiketel.
Toilet en badkamer zijn gerealiseerd in 2009

Rijksmonument
Bouwperiode : 1650 _ 1700

Het rapport Monumentenwacht is beschikbaar

Algemene voorzieningen :
-Aansluitingen voor gas, water en elektriciteit alsmede riolering
-Glasvezelaansluiting
-Eigen watervoorziening met puls

Shortgolfbaan
-Recreatieve baan met NGF D status erkenning
-18 holes, speelduur ca. 2 uur en 15 minuten
-Bij shortgolf variëren afstanden tussen 42 en 85 meter
-Kunstgras greens
-Golfmateriaal beschikbaar

Gebruik van de shortgolfbaan is uitstekend te combineren met horecagedeelte zoals bedrijfs- of familie uitje.

Bestemming van de onroerende zaak

De onroerende zaak is gelegen in het bestemmingsplan “Buitengebied Berkelland 2020”,
vastgesteld per 28-06-2022.

De bestemming van de locatie is Recreatie – Dagrecreatie
De voor ‘Recreatie – Dagrecreatie’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. recreatieve voorzieningen zoals opgenomen in de ‘Tabel Recreatie – Dagrecreatie’ bij dit artikel;
b. horeca; uitsluitend in ondergeschikte vorm en dienstbaar aan de ter plaatse toegestane recreatieve voorzieningen;
c. wonen in een bedrijfswoning;
d. aan-huis-verbonden bedrijven of beroepen;
e. terras, tuinen en erven;
f. speelvoorzieningen;
g. groenvoorzieningen in de vorm van erfbeplanting, waaronder beplanting ten behoeve van
landschappelijke inpassing;
h. (onverharde) paden en wegen;
i. parkeervoorzieningen ter plaatse van de aanduiding ‘parkeerterrein’;
j. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals water en waterhuishoudkundige voorzieningen,
nutsvoorzieningen, erfverhardingen en parkeervoorzieningen.

Een gedeelte van het complex heeft de bestemming “Agrarisch”.

Voor de meest recente informatie verwijzen wij u graag naar www.ruimtelijkeplannen.nl danwel de betrokken gemeente.

Bijzonderheden

-Inventarislijst horecagedeelte beschikbaar (op aanvraag)
-Overname museum items deels of volledig is bespreekbaar
-Huidige parkeerterrein vervalt
– Deelverkoop is bespreekbaar

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Verzetslaan 13 ENSCHEDE

Nieuwbouw multifunctionele bedrijfsunits.

Algemeen:
Op de Blekerij te Boekelo zijn onlangs 8 bedrijfsunits gebouwd, te huur vanaf ca. 100 m². De units zijn onderling te koppelen zodat ook grotere ruimtes gehuurd kunnen worden waarbij men bijvoorbeeld zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een entree met overheaddeuren heeft. Het gebouw is in totaal ca. 800 m² groot. Eigenaar is bereid eventueel een kantoor, verdiepingsvloer e.d. in de ruimte aan te brengen.

Nog 6 units te huur!!

Voorzieningen:
– electrische overheaddeur (3,4 x 4,2 meter hoog);
– verlichting;
– toilet;
– keuken;
– vrije hoogte ca. 6,5 meter;
– vrije overspanning ca. 9,6 meter;
– parkeerplaatsen.

Bestemmingsplan:
De nieuw te bouwen bedrijfsruimte maakt deel uit van bestemmingsplan “Boekelo 2015” en heeft de bestemming “bedrijf”.

Huurprijs:
Units achterzijde: € 95,– per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
Units voorzijde: € 115,– per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

M.H. Tromplaan 25 ENSCHEDE

Voor de verkoop bieden wij deze prachtige kantoorvilla (bouwjaar 1899) aan in het stadscentrum van Enschede. Deze statige villa met ca. 665 m² vloeroppervlak heeft ca. 20 parkeerplekken op eigen achtergelegen parkeerterrein. Het object is grotendeels verhuurd (kortlopende contracten) aan verschillende partijen en ligt in het zakelijk hart van Enschede pal tegenover Saxion Hogeschool en nabij de doorgaande weg.

Indeling:
Souterrain: ca. 160 m².
Begane grond: ca.190 m²
1e verdieping: ca. 165 m²
2e verdieping: ca. 150 m².

De volgende ruimtes zijn op dit moment verhuurd aan derden:
– Souterrain: 1 kantoorruimte (nog 2 beschikbaar).
– Begane grond: 4 kantoorruimtes (geheel verhuurd).
– 1e verdieping: 4 kantoorruimtes (geheel verhuurd).
– 2e verdieping: 2 kantoorruimtes (nog 2 beschikbaar).

De oppervlakten zijn gemeten door verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Bereikbaarheid:
Vanaf zowel de snelweg A35 als vanuit het centrum van Enschede is dit object binnen enkele autominuten zeer goed bereikbaar.
Het NS trein- en busstation ligt op ca. 500m¹ loopafstand.

Voorzieningen:
– authentiek gipsen handwerkplafond (begane grond en eerste verdieping);
– systeemplafonds met armaturen (tweede verdieping);
– vloerbedekking;
– scheidingswanden;
– pantry’s (op elke verdieping);
– toilet/toiletgroep (op elke verdieping).

Bestemmingsplan:
“Horstlanden-Veldkamp 2010″ met als enkelbestemming ‘gemengd – 1”, welke aangewezen gronden bestemd zijn voor kantoren, maatschappelijke voorzieningen en wonen.

Vraagprijs:
€ 1.095.000,– k.k.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Demmersweg 3 HENGELO

TE HUUR ZELFSTANDIGE KANTOORUNITS

Op prominente zichtlocatie bieden wij deze zelfstandige UBB Business Building kantoorunits vanaf ca. 20 m² te huur aan. UBB heeft een passende oplossing voor iedereen die een fijne werkplek en ontmoetingsplaats zoekt. De units maken deel uit van het onder architectuur ontworpen kantoorgebouw bestaande uit 6 verdiepingen, gelegen aan de Demmersweg 3 te Hengelo. Het modern ingerichte kantoorgebouw heeft de beschikking over een brasserie waar tussen de middag de mogelijkheid bestaat gebruik te maken van een lunchbuffet. Deze ruimte is naast uw eigen kantoorruimte beschikbaar als ontvangstruimte of bespreking. Tevens beschikt het kantoorpand over meerdere vergaderkamers waar u als huurder gebruik van kunt maken. Verhuur is mogelijk in units vanaf ca. 20 m².

Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
– Centrale entreeruimte;
– Digitale receptie;
– Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
– Systeemwanden;
– Vloerbedekking;
– Glasvezelnetwerk;
– Pantry;
– Verwarming d.m.v. radiatoren;
– Mechanische ventilatie met topkoeling;
– Liften;
– Toiletgroep (D+H);
– Brasserie;
– Gemeubileerd;
– Parkeergelegenheid op eigen terrein, in totaal ca. 90 parkeerplaatsen.

Beschikbare kantoren:
2e verdieping: ca. 25 m², € 627,– per maand, te vermeerderen met BTW.
3e verdieping, ca. 20 m², € 515,– per maand, te vermeerderen met BTW.
3e verdieping, ca. 30 m², € 735,– per maand, te vermeerderen met BTW.
5e verdieping, meerdere ruimtes beschikbaar (prijzen op aanvraag).

Bestemmingsplan:
“Bedrijventerrein Westermaat” met als enkelbestemming: “Bedrijventerrein – Kantoor” en functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2.

Aanvaarding:
Per direct.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Marssteden 20 ENSCHEDE

TE HUUR ZELFSTANDIGE KANTOORUNITS
Op een prima bereikbare zichtlocatie bieden wij deze zelfstandige UBB Business Building kantoorunits vanaf 17 m² te huur aan. De totaal verhuurbare oppervlak bedraagt 350m². UBB heeft een passende oplossing voor iedereen die een fijne werkplek en ontmoetingsplaats zoekt. U kunt er meetings organiseren, uw bedrijfspresentatie houden of klanten ontvangen in een representatieve omgeving.

Locatie:
Het object is gelegen op een zichtlocatie op bedrijvenpark De Marssteden. De Marssteden is een modern bedrijventerrein welke ruim is opgezet met brede groenstroken en waterpartijen. Het terrein meet 55 hectare aan bedrijfskavels en telt bijna 200 bedrijven. Het terrein is gelegen aan de westzijde van Enschede in het zicht van de A35, afrit 26 en de Westerval, de hoofdinvalsweg aan de westkant van Enschede die tevens direct is aangesloten op de nieuwe N18 (Enschede-Groenlo).

Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
– Centrale entreeruimte;
– Systeemplafonds met LED verlichtingsarmaturen;
– Systeemwanden;
– Vloerbedekking;
– Glasvezelnetwerk;
– Pantry;
– Verwarming d.m.v. radiatoren;
– Airconditioning;
– Toiletgroep (D+H);
– Parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar door haar ligging nabij de rijksweg A1/A35 richting Amsterdam en de Westerval, de hoofdinvalsweg aan de westkant van Enschede. De Westerval is direct aangesloten op de nieuwe N18 (Enschede-Groenlo).

Parkeergelegenheid:
Ruime parkeergelegenheid.

Bestemmingsplan:
Marssteden 2005, bestemming bedrijven, bedrijven t/m categorie 3.1.

Huurprijs:
Kamer (ca. 17 m²): € 345,– per maand, te vermeerderen met BTW. Exclusief facilitaire kosten.
Kamer (ca. 34 m²): € 650,– per maand, te vermeerderen met BTW. Exclusief facilitaire kosten.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Holtmede 0ong ZUTPHEN

FASE 1 GEREED, FASE 2 VERKOCHT EN IN AANBOUW, NU FASE 3 IN VERKOOP.

Aan de zuidzijde van Zutphen op het bedrijventerrein Revelhorst 4 realiseert Holtmede V.O.F. het bedrijfsverzamelgebouw “Holtmede”. Het geheel bestaat uit 14 bedrijfsruimten en is strategisch gelegen in de Stedendriehoek, waar bovendien de steden Apeldoorn en Deventer deel van uit maken. De multifunctionele bedrijfsruimten zijn flexibel in te delen.

Optioneel zijn de units samen te voegen en in te delen als deels bedrijfsruimte deels kantoorruimte dan wel bedrijfsruimte met verdiepingsvloer. Rondom het bedrijfsverzamelgebouw is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

De Bruto Vloer Oppervlak varieert tussen de 56 m² en de 121 m² en de koopsommen tussen de € 74.000,- v.o.n. en € 156.000,- v.o.n., te vermeerderen met omzetbelasting.

Het bedrijventerrein de “Revelhorst” is gelegen aan de provinciale wegen N314 en de N318, ten zuiden van Zutphen. De woonwijk “Leesten”, welke nog steeds groeiende is, ligt naast de provinciale weg N314 en wordt middels de nieuwe ontsluiting goed te bereiken. De provinciale wegen geven onder andere verbindingen richting Apeldoorn, Deventer, Lochem, Dieren en Doetinchem. Op het bedrijventerrein gaat onder andere Motrac Industries zich vestigen tevens wordt momenteel druk gewerkt aan de realisering van het zonnepark

Voor meer informatie kunt u de brochure opvragen via deze pagina.

Heeft u specifieke wensen neem dan vrijblijvend contact met ons op voor de uitgebreide mogelijkheden!

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Josink Esweg 1 ENSCHEDE

TE HUUR: NIEUWE LUXE NOG TE BOUWEN BEDRIJFSRUIMTES MET KANTOREN.

Aan de toegangsweg van Enschede (Westerval) wordt aan de Josink Esweg een nieuw luxe bedrijfsverzamelgebouw ontwikkeld met 11 bedrijfsruimten met kantoren voor de verhuur. Het kwalitatief hoogstaand gebouw bevindt zich op een goede zichtlocatie en is gesitueerd op een ruime kavel van ca. 6.490 m². De bedrijfsruimten zijn onderverdeeld in units vanaf 213 m² tot 662 m² en eventueel onderling schakelbaar. Het object is zeer energiezuinig, gasloos en kent een modern opleveringsniveau. Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein is aanwezig.

Indeling en oppervlakte:
Het bedrijfsgebouw heeft een totale oppervlakte van circa 4.224 m² v.v.o.

Unit 1:
Kantoor begane grond ca. 187 m²
Kantoor verdieping ca. 164 m²
TOTAAL ca. 351 m²

Unit 2:
Bedrijfsruimte ca. 231 m²
Kantoor verdieping ca. 145 m²
TOTAAL ca. 385 m²

Unit 3:
Bedrijfsruimte ca. 315 m²
Kantoor begane grond ca. 45 m²
Kantoor verdieping ca. 87 m²
TOTAAL ca. 447 m²

Unit 4:
Bedrijfsruimte ca. 428 m²
Kantoor begane grond ca. 90 m²
Kantoor verdieping ca. 144 m²
TOTAAL ca. 662 m²

Unit 5:
Bedrijfsruimte ca. 346 m²
Kantoor begane grond ca. 90 m²
Kantoor verdieping ca. 142 m²
TOTAAL ca. 578 m²

Unit 6:
Bedrijfsruimte ca. 233 m²
Kantoor begane grond ca. 10 m²
Kantoor verdieping ca. 94 m²
TOTAAL ca. 337 m²

Unit 7:
Bedrijfsruimte ca. 181 m²
Kantoor begane grond ca. 10 m²
Kantoor verdieping ca. 78 m²
TOTAAL ca. 269 m²

Unit 8:
Bedrijfsruimte ca. 142 m²
Kantoor begane grond ca. 10 m²
Kantoor verdieping ca. 61 m²
TOTAAL ca. 213 m²

Unit 9:
Bedrijfsruimte ca. 238 m²
Kantoor begane grond ca. 10 m²
Kantoor verdieping ca. 112 m²
TOTAAL ca. 360 m²

Unit 10:
Bedrijfsruimte ca. 156 m²
Kantoor begane grond ca. 10 m²
Kantoor verdieping ca. 165 m²
TOTAAL ca. 331 m²

Unit 11:
Bedrijfsruimte ca. 136 m²
Kantoor begane grond ca. 10 m²
Kantoor verdieping ca. 145 m²
TOTAAL ca. 291 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Locatie:
Josink Es is een modern, ruim opgezet bedrijventerrein en onderscheidt zich door kwaliteit en duurzaamheid van andere bedrijventerreinen. Het terrein is gelegen aan de westzijde van Enschede nabij de Westerval de hoofdinvalsweg aan de westkant van Enschede, nabij de A35, afrit 26. Enkele bedrijven in de nabije omgeving zijn Kato Kantoorinrichting, Asito Enschede, Croon Elektrotechniek, Drukkerij Roelofs en Zenna Laser Solutions.

Voorzieningen:
Bedrijfsruimte:
– Monoliet afgewerkte betonvloer van 17 cm dik, in basis voorzien van vloerverwarming (niet aangesloten). Vloerbelasting
2.000 kg/m² gelijkmatig;
– Overheaddeur is elektrisch bedienbaar, voorzien van 1 glassectie;
– Nutsvoorzieningen tot in de meterkast: krachtstroom bedraagt maximaal 3 x 80 ampère op basis;
– LED verlichting;
– De staalconstructie gecoat in een donkergrijze kleur;
– Alle scheidingswanden tussen de bedrijfshallen worden uitgevoerd als geïsoleerde sandwichpanelen of ter plaatse van
brandscheiding een betonwand;
– De geïsoleerde wandbeplating buitenkant, bestaat uit een PIR wandpaneel met een isolatiewaarde van Rc 4,7. De binnenzijde is voorzien
van een interieurcoating.
– Geïsoleerd dak, Rc 6,3. Dakbedekking is een witte POCD dakbedekking;
– De dakconstructie is zo berekend, dat een PV-systeem constructief mogelijk is.

Kantoorruimte:
– Betonnen verdiepingsvloer. Vloerbelasting 400 kg/m2, monolithisch afgewerkt;
– Akoestisch systeemplafond wit in panelen van 60 cm x 60 cm, voorzien van LED armaturen geschikt voor beeldschermgebruik;
– Verwarming en koeling van de kantoren middels airconditioning;
– Separaat heren en damestoilet op de eerste verdieping;
– Pantry op de eerste verdieping;
– Datakabel tot in meterkast incl. 4 aansluitpunten per huurder;
– Binnenwanden kantoor zijn van metal stud;
– Aluminium buitenkozijnen met beglazing HR++. Alle buitenkozijnen worden voorzien van hang- en sluitwerk veiligheidsklasse SKG**;
– Units 1 t/m 5 zijn voorzien van vloerverwarming.

Algemeen:
– Noodverlichting;
– In het object worden indien vereist, voldoende brandslanghaspel(s) en/of blusmiddelen aangebracht en aangesloten. Een en ander conform
het vigerende bouwbesluit;
– Terreinverlichting;
– Brandmeld- ontruimingsinstallatie.

Bereikbaarheid:
Het object uitstekend bereikbaar per (vracht)auto. Direct gelegen aan de op- en afritten van de A35. Tevens is het centrum van Enschede binnen 5 minuten te bereiken.

Parkeergelegenheid:
Op eigen terrein is ruime parkeergelegenheid aanwezig, ook is het mogelijk om bij elke unit een laadmogelijkheid voor twee auto’s te realiseren.

Bestemmingsplan:
Stadsveld-Pathmos 2009, bestemming bedrijventerrein, bedrijven t/m categorie 3.2. een aantal units vallen onder categorie 3.1

Huurprijs:
Unit 1: € 44.000,- te vermeerderen met BTW per jaar.
Unit 2: € 33.500,- te vermeerderen met BTW per jaar.
Unit 3: € 32.500,- te vermeerderen met BTW per jaar.
Unit 4: € 49.500,- te vermeerderen met BTW per jaar.
Unit 5: € 45.000,- te vermeerderen met BTW per jaar.
Unit 6: € 27.500,- te vermeerderen met BTW per jaar.
Unit 7: € 24.500,- te vermeerderen met BTW per jaar.
Unit 8: € 20.500,- te vermeerderen met BTW per jaar.
Unit 9: € 29.500,- te vermeerderen met BTW per jaar.
Unit 10: € 33.500,- te vermeerderen met BTW per jaar.
Unit 11: € 29.500,- te vermeerderen met BTW per jaar.

Servicekosten:
Ten behoeve van onderstaande leveringen en diensten zal een nader te bepalen verrekenbaar voorschot in rekening worden gebracht. Deze kosten hebben betrekking op onderstaande leveringen en diensten:
– onderhoud en keuringskosten technische installaties;
– onderhoud en keuringskosten elektrische installaties;
– schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke buitenruimte, parkeervoorziening, groen en beglazing buitenzijde van het pand;
– kosten parkmanagement Josink Es.

Huurtermijn:
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn:
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling:
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding:
In overleg, na oplevering.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , ,

Rigtersbleek-Aalten 0ong ENSCHEDE

Perceel bedrijventerrein.

Algemeen:
Perceel bedrijventerrein met een oppervlakte van 990 m² waarvan maximaal 187 m² bebouwd kan worden, bestemd voor bedrijven met de categorieën 1 en 2. Recent bodemonderzoek en rapportage partijkeuring van de op de grond aanwezige wal zijn bij ons op te vragen.
Op het bedrijventerrein Rigtersbleek zijn o.a. gevestigd de Bouwmaat, Boels Verhuur, Dozon, etc.

Bereikbaarheid:
Goed bereikbaar via de A35/Lambertus Buddestraat.

Vraagprijs:
€ 165.000,– k.k., te vermeerderen met BTW en notariskosten.
Notaris: Hofsteenge & Wesseling Notarissen te Enschede.

Aanvaarding:
Per direct.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Jhr.von Heijdenstraat 12 HAAKSBERGEN

In het centrum van Haaksbergen gelegen representatieve en zeer goed bereikbare winkelruimte.

Algemeen:
De winkel is zeer strategisch gelegen, heeft een groot verkoopoppervlak en is uitstekend te bereiken. Een groot aantal populaire winkels is in de directe omgeving gelegen.

Indeling:
De winkel van ca. 700 m² is op hoeklocatie, Jhr. von Heijdenstraat en Schoolstraat, gelegen en beschikt over een zeer groot etalage oppervlak. Op de eerste etage bevindt zich een kantoor/magazijn ter grootte van ca. 124 m² die er apart bijgehuurd kan worden. In overleg is de winkel in delen te verhuren vanaf ca. 350 m².

Bereikbaarheid:
De winkel is uitstekend te bereiken. Op openbaar terrein kan voor en naast de winkel in ruime mate geparkeerd worden (gratis). Het busstation aan de Doctor Prinsstraat is pal achter de winkel gelegen.

Voorzieningen:
– meterkast;
– pui en meerdere entrees;
– pantry;
– toilet;
– verwarming;
– systeemplafond met verlichtingsarmaturen.

Huurprijs:
€ 65,– per m² per jaar (geen BTW).

Aanvaarding:
Direct.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Zaagmolenpad 45 DOETINCHEM

Op het bedrijventerrein “Keppelseweg / De Huet” direct gelegen aan de Oude IJssel en de Energieweg / Zaagmolenpad, grootschalig bedrijfscomplex op een perceel van ca. 5 hectare. Deze locatie is uitermate geschikt voor logistieke doeleinden.

Bereikbaarheid :
Het complex is uitsluitend bereikbaar vanaf de Energieweg naar de op- en afritten van de A-18 welke aansluit op de A3/A-12. Via de Liemersweg (N-813) is er eveneens een aansluiting met de A-18 (Wehl). De Energieweg sluit ook aan op de Keppelseweg (N-317).

Onderdelen / metrages :
A. Poortgebouw
Kantoren en bedrijfsruimte : ca. 715 m²

B. Twee bedrijfshallen : ca. 4.750 m²

C. Bedrijfshal : ca. 2.700 m²

D. Open loodsen : ca. 3.100 m²

E. Loodsen dicht : ca. 1.800 m²

F. Opslagloods oud : ca. 2.765 m²

Totaal : 15.830 m²

Totale perceelgrootte : 49.876 m²

Verhard buitenterrein voor opslag en stalling aanwezig.

Voorzieningen :
Kantoren :
– Verwarming d.m.v. radiatoren
– Deels systeemplafonds
– Toiletgroepen
– Pantry

Bedrijfshallen :
– Overheaddeuren
– Toiletgroep
– Kraanbaan onderdeel C
– Vrije hoogte onderdeel B ca. 5.00 _ 6.00 meter
– Nokhoogte onderdeel B ca. 10 meter
– Vrije overspanning onderdeel B ca. 28.00 meter

Huidig gebruik :
Een gedeelte van het poortgebouw is verhuurd
Bedrijfshal B is verhuurd aan Nijhuis Industries B.V.
De overige opstallen en opslagterrein zijn in eigen gebruik
Verdere informatie over de verhuursituatie op aanvraag.

Bestemming :
Van toepassing is de Beheersverordening “Bedrijventerrein Wijnbergen, De Huet, Keppelseweg en Hamburgerbroek 2013”
Bestemming: “Bedrijven”

Voor verdere informatie zie de website van de gemeente Doetinchem www.doetinchem.nl

Bijzonderheden :
-De locatie is geschikt voor herontwikkeling ten behoeve van bedrijfsdoeleinden.
-Deelverkoop of verhuur behoort tot de mogelijkheden.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Mosweg 2 HENGELO

Op het bedrijventerrein Oosterbosch gelegen bouwkavels van 500 tot 2.489 m². Te koop vanaf ca. 1.200 m². Het park is gelegen aan de Bornsestraat aan de A1. Bestemd voor bedrijven tot en met categorie 3.1.

Bijzonderheden:
– maximum bouwhoogte: 20 meter;
– maximum bebouwingspercentage: 70%.

Koopsom:
€ 250,– per m² te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Per direct.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Auke Vleerstraat 4-6 ENSCHEDE

Representatief kantoorgebouw.

Algemeen:
Op zichtlocatie gelegen aan doorgaande weg A35 naar de Universiteit Twente op het Kennispark Twente. Het Kennispark heeft een eigen NS Station, op het park zijn o.a. gevestigd Apollo, Hotel Restaurant De Broeierd, Mecal, PNO, Demcon, Eshuis Accountants, Sigmax, etc. Het gebouw heeft een imposante uitstraling en is uitermate geschikt voor kantoor-, laboratorium-, praktijkruimte, etc. In het gebouw zijn reeds gevestigd Tesorion, De Kok Accountants en Werk & Vakmanschap.

Indeling:
Begane grond:
Ca. 349 m²

1e verdieping:
Ca. 391 m².

2e verdieping:
Ca. 398 m².

Te huur vanaf ca. 349 m².

Voorzieningen:
– entreepartij;
– meerdere toiletgroepen per laag;
– invalidentoilet;
– systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
– scheidingswanden;
– tapijt;
– pantry’s;
– mechanische ventilatie met topkoeling;
– electrische screens;
– 58 parkeerplaatsen;
– energielabel A;
– glasvezelaansluiting;
– laadpaal voor electrische auto’s.

Huurprijs:
€ 135,– per m² per jaar.

Aanvaarding:
Per direct.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , ,

Demmersweg 110 HENGELO

Dit representatieve kantoorgebouw gelegen op het kantorenpark Westermaat is totaal ca. 770 m² groot en tevens te huur in units vanaf ca. 85 m². Ook beschikt het complex over een groot aantal parkeerplaatsen (ca. 37 stuks).

Indeling:
Het kantoorgebouw heeft de navolgende indeling:
Begane grond: ca. 342 m².
1e verdieping: ca. 322 m².
2e verdieping: ca. 85 m².

Verder zijn er in de kantoorvilla de navolgende voorzieningen aanwezig:
– entree;
– toiletten;
– pantry’s;
– ruime parkeergelegenheid;
– luxe uitstraling;
– airconditioning (gedeeltelijk);
– etc.

Bereikbaarheid:
Uitstekend vanaf zowel de Rijksweg A1 (op ca. 500 meter afstand) als vanaf de Rijksweg A35 en het centrum van Hengelo te bereiken.

Huurprijs:
€ 95,– per m² per jaar te vermeerderen met BTW (exclusief servicekosten).

Parkeerplaatsen:
€ 200,– per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Colosseum 65. ENSCHEDE

Grijp nu je kans en vestig je in het all-in kantoren concept van BTC-Twente met de unieke mogelijkheid om te vergaderen met uitzicht op het veld. Het all-in concept is gevestigd in de kantoorruimte aan de Diekmanzijde van het FC Twente stadion. De te huren oppervlakte varieert van een enkele kantoorkamer van ca. 25 m² tot meerdere etages van enkele honderden vierkante meters.

Bereikbaarheid:
Dit unieke kantoorconcept is gelegen in de Grolsch Veste welke direct is gelegen naast het NS station ”Enschede Kennispark”, daarnaast zijn de Rijkswegen A1 en A35 op enkele autominuten van het stadion gelegen hetgeen in combinatie met de royale parkeerfaciliteiten zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.

Het all-in concept:
De kantoorruimte wordt verhuurd in de vorm van een all-in kantorenconcept met een grote hoeveelheid aan services zoals onderstaand vermeld:

-Schoonmaak algemene ruimtes;
-Schoonmaak gehuurde ruimtes (op basis van 2 keer per week);
-Energiekosten;
-BHV/ARBO;
-Milieutoeslag;
-Infrastructuur voor data en telefonie;
-Bijdrage gebouw gebonden installaties;

-Onroerende Zaakbelasting (gebruikersdeel);
-Afvalverwerking;
-Bewaking;
-Huismeesterfunctie;
-Postverzorging (dagelijks halen/brengen van post);

-Stoffering en verlichting;
-Brandblusinstallaties;
-Parkeerplaatsen (behoudens op wedstrijddagen van FC Twente);
-Sleutel toegangssysteem;
-Toeslag t.b.v. algemene faciliteiten;
-Gunstige huurcondities.

Huurprijs:
€ 109,90 per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
€ 208,85 per m² per jaar te vermeerderen met BTW. (Deze services worden verleend door BTC-Twente).

Aanvaarding en huurtermijn:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , ,

Marconiweg 1 COEVORDEN

Het betreft een perceel grond ter grootte van 6.660 m² met daarop thans nog een aanwezige loods. De onroerende zaak is sinds 1963 in gebruik geweest als bedrijfsruimte met kantoor ten behoeve van een betonmortelcentrale.

Bereikbaarheid:
Het perceel is gelegen nabij de snelweg A35 en A31 en tevens nabij het centrum van Coevorden. Op korte afstand zijn er directe treinverbindingen naar overige plaatsen in Nederland en Duitsland.

Bestemming:
Het perceel. is gelegen in het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Stad, Coevorden”, vastgesteld door de raad d.d. 30 juni 2015.
De vigerende bestemming is “Bedrijventerrein” met de functieaanduidingen “bedrijf tot en met categorie 4.1” en “Specifieke vorm van bedrijventerrein – betonmortelcentrale”.
Voor meer gedetailleerde informatie over de mogelijkheden verwijzen wij naar de website www.ruimtelijkeplannnen.nl en/of de Gemeente Coevorden.

Huurprijs:
€ 53.250,- per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg, op korte termijn.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Terborgseweg 20 DOETINCHEM

Per 01-01-2023 zijn alle eenheden verhuurd. Heeft u interesse dan horen we dat graag en zullen u informeren zodra er een ruimte beschikbaar komt.

Te huur: kantoorruimte op de eerste verdieping van het kantorencomplex “De Kommenank”, gelegen op een markante locatie tegenover het gemeentehuis van Doetinchem en op ca. 200 meter van het kernwinkelgebied.
In het complex zijn o.a. gevestigd: C.V.J.O (Centrum Voor Jong Ondernemerschap) Flox, Smash visual media en Promas multi projects. In de omgeving zijn meerdere toonaangevende bedrijven gehuisvest zoals de Rabobank en de ABN-AMRO bank.

Metrages:
Er zijn 3 verschillende kantoorruimtes te huur. Afmetingen respectievelijk 22,1 m², 26,8 m², en 44,9 m²

Indeling:
Entree met trap naar de verdieping. Op de verdieping bevindt zich een fraaie wacht/verblijfsruimte en een gang naar de kantooretage. Op de etage bevindt zich tevens een pantry en een toiletgroep.

Voorzieningen:
-Verwarming middels radiatoren
-Systeemplafond voorzien van inbouwarmaturen
-Pantry voor gezamenlijk gebruik
-Toiletgroep voor gezamenlijk gebruik
-Vloerbedekking: laminaat
-Kabelgoot voor databekabeling en elektra

Bereikbaarheid:
Het pand is uitstekend bereikbaar zowel met openbaar- als eigen vervoer. Naast het pand is een bushalte en het treinstation is op loopafstand aanwezig. De afstand tot de op- en afritten van de A 18 bedraagt ca. 2 km. De A18 sluit aan op de A 12 Arnhem-Oberhausen

Parkeren:
Parkeren op eigen terrein mogelijk, daarnaast zijn er voldoende openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving.

Bestemming:
Kantoren. Van toepassing is het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Wijnbergen, De Huet, Keppelseweg en Hamburgerbroek 2014 (beheersverordening).

Bijzonderheden:
-Kantoorruimte is direct beschikbaar.
-Flexibele huurmogelijkheden
-Verhuur onder voorbehoud goedkeuring eigenaar

Prijs en informatie op aanvraag.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Boliestraat 18 DOETINCHEM

Het centrum van Doetinchem is volop in beweging met nieuwe en bestaande partijen voor winkels en horeca.
Het is nu of nooit. Wij bieden deze prachtige winkelruimte van ca. 212 m² met frontbreedte van ca. 12.00 meter te huur aan voor € 2.500,– per maand eventueel te vermeerderen met BTW. De winkelruimte is compleet, uiteraard kan deze ook naar keuze door de nieuwe huurder opnieuw worden ingericht.

Toiletgroep en pantry aanwezig.
Eventueel is aanvullend extra magazijnruimte te huur achter het pand in de Gasthuissteeg.

Kortom, een unieke kans voor zelfstandige retailer of filiaalbedrijf van een regionale / landelijke keten.

Een afspraak is snel gemaakt via ons kantoor
Tel. 0314-332491
Email: doetinchem@tenhag.nl

Kerngegevens:
– Verkoopruimte: ca. 212 m²
– Dienstruimte: ca. 28 m²
– Kelder: ca. 23 m²
– Magazijn/opslagruimte Gasthuissteeg: ca. 55 m²
– Locatie A2

De winkel kent de navolgende voorzieningen:
– Pantry en toilet
– Verwarming
– Lichtkoepel
– Systeemplafond
– Eigen nutsaansluitingen

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid voor het publiek alsmede de mogelijkheden voor het aan- en afvoeren van goederen, is goed via de achterzijde van het pand (Gasthuissteeg).
Het trein- en busstation zijn op loopafstand aanwezig.

Parkeervoorzieningen:
Rondom het stadscentrum zijn voldoende (betaalde) parkeermogelijkheden aanwezig.

Bestemming:
Op basis van het bestemmingsplan ‘Binnenstad en De Veentjes – 2012’ is de vigerende bestemming van het object ‘Centrum’. Deze bestemming biedt onder andere ruimte voor detailhandel, horeca, (commerciële) dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen en woningen op de eerste verdieping en hoger.
Voor de meest actuele en complete informatie verwijzen wij naar www.ruimtelijkeplannen.nl en de gemeente Doetinchem.

Bijzonderheden:
Het object is in combinatie met de zelfstandige bovenwoning op de verdieping eveneens te koop. Huuropbrengst woning bedraagt € 9.960,84 per jaar.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

ca.

/door
, , , ,

Twentelaan 0ong VROOMSHOOP

Twentelaan/Aziëlaan te Vroomshoop

Op uitbreiding van fase II van bedrijventerrein Vroomshoop-Oost is nog ca. 18.464 m² bedrijfsterrein voor verkoop beschikbaar. De bedrijfskavels zijn te koop vanaf ca. 1.500 m². Op het bedrijventerrein (fase I) zijn reeds diverse bedrijven in diverse sectoren gevestigd. Kortom op dit veelzijdige bedrijventerrein wilt u zich als ondernemer beslist vestigen.

Bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein is gelegen aan de oostzijde van de kern van Vroomshoop. Door diverse ontsluitingen is het bedrijventerrein goed bereikbaar. De Rijksweg N36 (Almelo/Wierden – Hardenberg) ligt op ca. 4-5 autominuten afstand.

Koopsom bedrijfsterrein:
€ 98,50 per m² te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Per direct.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , ,

Bedrijventerrein Revelhorst IV 0ong ZUTPHEN

Aan de zuidzijde van Zutphen ontwikkelt en realiseert VOF Revelhorst 4 het bedrijventerrein Revelhorst 4. VOF Revelhorst 4 is een samenwerking tussen Roosdom Tijhuis uit Rijssen en Timmerhuis uit Vriezenveen.

Het plangebied Revelhorst IV maakt deel uit van het bedrijventerrein Revelhorst, is circa 18 hectare groot en ligt aan de zuidkant van Zutphen in de oksel van de twee provinciale wegen N314 en N348.

Zutphen is strategisch gelegen in de regio Stedendriehoek, waar bovendien de steden Apeldoorn en Deventer deel van uitmaken. De verbindingen over het spoor, water en weg maken Zutphen tot een prima vestigingslocatie voor bedrijven. Revelhorst is het jongste bedrijventerrein van Zutphen en vormt de zuidelijke entree van de stad.

Het bedrijventerrein Revelhorst 4 is gunstig gelegen met aan de zuid- en westzijde het bestaande bedrijventerrein Revelhorst 2 en 3; een traditioneel bedrijventerrein met voornamelijk kantoorpanden met opslag en een deel van de westzijde grenst aan de penitentiaire inrichting. Aan de noordzijde ligt de N314, welke begeleid wordt door een laanbeplanting en een bosstrook in de noordoosthoek. De zuid- en oostzijde grenst aan het landschap, het Stuitgebied van Zutphen (stedelijk uitloopgebied). Het landschap kenmerkt zich hier door een open gebied van weides en akkers, met hier en daar houtsingels en bebouwing met erfbeplanting.

De wegenstructuur van Revelhorst 4 is helder en overzichtelijk.
Sinds begin 2021 heeft het plangebied een extra ontsluiting gekregen aan de noordzijde van het plan direct op de N314 middels een rotonde. Dit maakt dat het plan nog beter is ontsloten op het hoofdwegennetwerk van Zutphen. Verder wordt het plangebied aan de zuidwestzijde op twee plaatsen ontsloten vanaf een secundaire ontsluitingsweg van het reeds bestaande Revelhorst 2 en 3. De hoofdontsluiting van het gehele bedrijventerrein bevindt zich verder naar het westen via de Verlengde Ooyerhoekseweg en de Gelderhorst. De infrastructuur wordt gevormd door een lus van twee parallel lopende wegen, welke de bedrijfskavels ontsluiten. Een tweede lus is ondergeschikt en ontsluit vooral de noordelijke kavels.

Revelhorst heeft een bovenlokaal karakter en kent een gedifferentieerd profiel aan grote, middelgrote en kleine bedrijven. Revelhorst 4 heeft een uitgeefbaar oppervlak van circa 13 hectare en biedt ruimte aan bedrijven in de milieucategorieën 1 t/m 3.2 (of vergelijkbaar). De kavelgrootte kan vanwege de globale en flexibele opzet van het bestemmingsplan geheel op de wensen van de klant worden afgestemd.

Aanvullende informatie zoals:
– het beeldkwaliteitsplan
– het bestemmingsplan met regels en plankaart is te vinden via ruimtelijkeplannen.nl
– bodemonderzoek
– de model koopakte
– de regels van het bestemmingsplan
– het waterhuishoudings- en rioleringsplan
– het stedenbouwkundigplan
is op verzoek verkrijgbaar.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , ,

Boortorenweg 18 HENGELO

Het voormalige kantoor en research complex van AKZO Nobel is herontwikkeld tot het nieuwe bedrijventerrein Strootbeekpark. In dit gerenoveerde kantoorgebouw zijn kantoorkamers te huur vanaf 13 m². Om het gebouw is een nieuwe ontsluitingsweg aangelegd conform bijlage. In het naastgelegen gebouw van Carint Reggeland is een uitgebreide kantine faciliteit ter beschikking.

In het gebouw zijn reeds gevestigd:
– Interplein Krediet
– Gildepak
– JBB
– Uitzendburo FID
– OIS
– Van der Lee
– Pauw Accountants
– Bubbling Minds
– Life Balance
– Ersite Webdesign
– Goodlookz Fotografie
– First Aid Centre
– WOW
– PJ Soft

Bereikbaarheid:
Het terrein ligt op het industrieterrein Twentekanaal Zuid tegen de A35 en nabij het centrum van Hengelo Ov.

Voorzieningen:
Ruime entree met lift;
Gezamenlijke toiletgroep en pantry’s;
De kamers zijn voorzien van verlichtingsarmaturen, scheidingswanden, tapijt, etc.;
Ruime gratis parkeermogelijheden op eigen terrein.

Huurprijs:
Per kamer van 13 m² per maand € 95,–

Servicekosten:
Per kamer van 13 m² per maand € 60,–
– levering verwarming, electra en water
– schoonmaak van de gehuurde ruimte en de algemene ruimte
– onderhoud parkeerterrein en tuin
– glasbewassing
– vuilcontainers
– bewegwijzering en naamplaat huurder
– brandmeldinstallatie

Aanvaarding:
Direct.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding
of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring
door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door

Wonen