Mooie hoekwoning in de kindvriendelijke wijk ”Veldkamp”, aan de rand van de binnenstad, met drie slaapkamers, nette keuken en een diepe zonnige tuin met carport!

In een rustig gedeelte van de geliefde en kindvriendelijke woonwijk ”Veldkamp” ligt deze goed onderhouden hoekwoning met een ruime en lichte woonkamer, nette keuken en drie slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een praktische carport. Dankzij de fijne indeling, het keurige onderhoud en de verduurzaming is dit een ideale woning voor starters én jonge gezinnen die hun eigen woonwensen willen realiseren.

De diepe achtertuin op het zuiden biedt volop privacy, diverse zitplekken en de hele dag zon, dit is perfect voor lange zomeravonden.

De ligging is uitstekend: op loop- en fietsafstand vind je diverse basis- en middelbare scholen, sportvoorzieningen en het groene buitengebied. Voor ontspanning ben je zo in het Volkspark, en binnen ongeveer 5 minuten fiets je naar het bruisende centrum van Enschede met een breed aanbod aan winkels, cafés en restaurants.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte. De nette keuken, die desgewenst naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd, biedt toegang tot de bijkeuken waar onder andere de aansluitingen zitten voor het wassen en drogen. De ruime en lichte woonkamer met een airco bevindt zich aan de zijkant van de woning en staat in directe verbinding met de diepe achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De ouderslaapkamer beschikt ook over een airco. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Open zolderverdieping met de opstelplaats voor de C.V.-ketel en de boiler, plus veel bergruimte. Hier bestaat de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren.

Buiten:
De diepe, op het zuiden gelegen achtertuin biedt zowel zon- als schaduwplekken. Voor in de tuin staat een ruime stenen berging met voldoende ruimte voor fietsen en opslag. Aan de achterzijde bevindt zich de carport, die tevens kan dienen als overkapping.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1951;
– Woonoppervlakte: 79m²;
– Perceeloppervlakte: 135 m²;
– Energielabel: C;
– 8 zonnepanelen;
– Nabij het centrum gelegen, maar toch op twintig fietsminuten van het buitengebied;
– Netjes afgewerkt en verduurzaamd;
– Te moderniseren keuken en nette badkamer;
– Drie ruime slaapkamers, potentieel ruimte voor een vierde op zolder;
– Ruime tuin op het zuiden met vrijstaande stenenberging én carport/overkapping.

Kortom: Ben je op zoek naar een ruime en lichte hoekwoning met drie slaapkamers, een diepe zonnige tuin, carport en een rustige, kindvriendelijke ligging vlak bij de binnenstad? Dan is deze woning in Veldkamp zeker een bezichtiging waard!

Interesse gekregen in deze woning, maak dan snel een afspraak!

Bijzonderheden koopovereenkomst:
– Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste).
– Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”;
– Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen;
– Er wordt een ouderdoms-, en asbestclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Op een bijzonder fraaie locatie in de rustige en kindvriendelijke wijk ‘De Eschmarke” gelegen, goed onderhouden tussenwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning beschikt over een heerlijke tuin met veel privacy aan de achterzijde, de vrijstaande houten berging zorgt voor voldoende bergruimte.

Het betreft een uitstekend onderhouden royale tussenwoning met voor- en achtertuin voorzien van achterom en een vrijstaande houten berging. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde waar je door de grote raampartij mooi zicht hebt op de achtertuin. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Op de eerste verdieping 3 royale slaapkamers en een badkamer met toilet, wastafel en een douche cabine. Op de bijzonder ruime tweede verdieping is eenvoudig een 4e slaapkamer te realiseren, deze zal grenzen aan een prachtig dakterras. Een heerlijke plek om wakker te worden met een kop koffie.

Indeling: entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang, royale en lichte woonkamer met tuindeur en open keuken voorzien van vaatwasser, koelkast, afzuigschouw, combi-oven en gaskookplaat. De begane grond is voorzien van een parket vloer.
1e verdieping: overloop, 3 royale slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en toilet.
2e verdieping: middels vaste trap te bereiken tweede verdieping, stook-, berg-, wasruimte en een ruim dakterras. Hier is een vierde slaapkamer mogelijk.

De achtertuin is voorzien van een achterom, een vrijstaande berging en ligt op het noordwesten.

Bijzonderheden:
– Kaveloppervlakte 138 m²;
– Woonoppervlakte 108 m²;
– Inhoud 382 m3;
– Bouwjaar 1998;
– Scholen, winkels en buitengebied liggen in de directe omgeving;
– In- en uitvalswegen zeer goed bereikbaar;
– Tuin met achterom is gesitueerd op het noordwesten;
– Gelegen nabij scholen, in- en uitvalswegen en het buitengebied;
– Cv ketel 2025 is huur.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
– Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”;
– Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen;
– Er wordt een ouderdomsclausule en een asbestclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Ruime goed onderhouden 2 onder 1 kapwoning gelegen in het gezellige dorp Lonneker.

Aan een rustige weg op korte afstand van de winkels en basisscholen ligt deze 2-onder-1 kapwoning op ruime kavel. De woning beschikt over een ruime en zeer lichte woonkamer, een half open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Vaatwasser, 4 pits gasstel met afzuiger en een oven. De berging is inpandig en heeft toegang tot de achtertuin en de voortuin. Op de eerste verdieping de overloop, badkamer met douche, toilet en wastafel en 4 ruime slaapkamers. De zolder is te bereiken d.m.v. een vlizotrap. Hier is de opstelling van de CV ketel en de mechanische ventilatie.

Deze woning zal verduurzaamd worden opgeleverd. Er zal vloerisolatie worden aangebracht.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, toilet, meterkast en trapopgang. Zeer lichte en ruime woonkamer en een half open keuken. inpandige berging met toegang tot de achtertuin.

1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers en een badkamer voorzien van wastafel, douche en toilet.

Zolderverdieping: ruime bergzolder met opstelling cv-ketel.

Kenmerken:
– Woonoppervlakte 113 m²;
– Bouwjaar 1972;
– CV-combiketel 2021;
– Huidig Energielabel D.

Als je momenteel een sociale huurwoning van een woningcorporatie (zoals Domijn, Ons Huis of De Woonplaats) in de gemeente Lonneker / Enschede huurt met een kale huurprijs tot €932,93, heb je voorrang bij de verkoop van deze woning.

Gedurende de eerste vier weken na de online publicatie van de woning hebben huurders van sociale huurwoningen van een woningcorporatie (zoals Domijn, Ons Huis of De Woonplaats) in de gemeente Enschede een speciale kans om deze koopwoning te bemachtigen. Mochten we binnen deze periode geen geschikte koper vinden, dan kunnen andere geïnteresseerden na 09-03-2025 de woning bezichtigen.

Het indienen van een bod geeft geen exclusief recht op onderhandelingen met de verkoper. De verkoper behoudt zich het recht voor om te beslissen of ze akkoord gaan met een bod en, zo ja, met welk bod. Huurders kunnen de eerste 4 weken bieden vanaf € 329.000,–.
Let op: als je momenteel een huurwoning huurt van een van de woningcorporaties met een kale huurprijs boven de € 932,93 geldt dit voordeel helaas niet voor jou. En ook wanneer je een sociale huurwoning huurt van een andere verhuurder dan een woningcorporatie geld dit voordeel helaas niet. De voorrang geldt alleen voor sociale huurders van een woningcorporatie.

Aanvullende verkoopvoorwaarden:
– Er zal een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule in de te sluiten koopovereenkomst worden opgenomen.
– Verplichting tot zelfbewoning en verbod op doorverkoop in de eerste twee jaren na eigendomsoverdracht.
– Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

In de wijk Wesselerbrink in Enschede ligt deze ruime starterswoning. Het betreft een tussenwoning met tuin en vrijstaande berging. In de nabijheid van de woning bevinden zich verschillende voorzieningen zoals scholen, winkels, speeltuin, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en medische voorzieningen.

Doorzon woonkamer en een gedateerde dichte keuken. De tuin is gesitueerd op het oosten, heeft een achterom en een vrijstaande stenen berging. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een eenvoudige badkamer met douche, toilet en wastafel. Via vlizotrap te bereiken zolder met opstelling CV en de omvormer van de zonnepanelen. De woning heeft 10 zonnepanelen.

Indeling:

Begane grond: entree/hal met meterkast, toiletruimte, kelderkast en trapopgang. Lichte woonkamer en een dichte keuken. Tuin gelegen op het oosten.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en de badkamer.
Zolder: te bereiken via vlizotrap, met opstelling CV en omvormer zonnepanelen.

Kenmerken:
– Bouwjaar 1971;
– Woonoppervlakte circa 85 m²;
– Voorzien van HR++ glas;
– Energielabel A+

Aanvullende verkoopvoorwaarden:
– In de te sluiten koopovereenkomst zal een ouderdoms- en een asbestclausule opgenomen worden.
– In de te sluiten koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen worden.
– Verplichting tot zelfbewoning en verbod op doorverkoop in de eerste twee jaren na eigendomsoverdracht.

Als je momenteel een sociale huurwoning van een woningcorporatie (zoals Domijn, Ons Huis of De Woonplaats) in de gemeente Enschede huurt met een kale huurprijs tot € 932,93 heb je voorrang bij de verkoop van deze woning.

Gedurende de eerste vier weken na de online publicatie van de woning hebben huurders van sociale huurwoningen van een woningcorporatie (zoals Domijn, Ons Huis of De Woonplaats) in de gemeente Enschede een speciale kans om deze koopwoning te bemachtigen. Mochten we binnen deze periode geen geschikte koper vinden, dan kunnen andere geïnteresseerden na 16-03-2026 de woning bezichtigen.

Het indienen van een bod geeft geen exclusief recht op onderhandelingen met de verkoper. De verkoper behoudt zich het recht voor om te beslissen of ze akkoord gaan met een bod en, zo ja, met welk bod. Bieden kan de eerste 4 weken door huurders vanaf de taxatiewaarde a € 265.000,–.

Let op: als je momenteel een huurwoning huurt van een van de woningcorporaties met een kale huurprijs boven € 932,93 geldt dit voordeel helaas niet voor jou. En ook wanneer je een sociale huurwoning huurt van een andere verhuurder dan een woningcorporatie geld dit voordeel helaas niet. De voorrang geldt alleen voor sociale huurders van een woningcorporatie.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Moderne en fraaie tussenwoning in de kindvriendelijke wijk de Stroinkslanden met drie slaapkamers en een diepe, op het oosten gelegen tuin!

In de kindvriendelijke en groen opgezette wijk Stroinkslanden, omringd door plantsoenen en speeltuintjes, staat deze moderne tussenwoning. Binnen enkele minuten bereik je winkels, basisscholen, kinderopvang en het prachtige buitengebied met diverse wandel- en fietsroutes. Ook de binnenstad van Enschede ligt op korte afstand, waardoor alle voorzieningen dichtbij zijn.

De diepe achtertuin op het oosten is een groot pluspunt. Dankzij de privacy, meerdere zitplekken, prachtige overkapping en de gunstige zonligging kun je hier heerlijk genieten van lange zomeravonden. Achterin de tuin bevindt zich een ruime stenen berging.

Het wooncomfort is verder sterk verbeterd door de recent vernieuwde keuken en badkamer daarnaast is er vloerverwarming op de gehele begane grond. Tevens beschikt de woning over drie goed bemeten slaapkamers (vanwege de nieuw geplaatste dakkapel aan de achterzijde van de woning) en een open zolderruimte waar eenvoudig een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden.

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met meterkast. Ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde, waar de erker zorgt voor extra lichtinval en een prettig indeelbare ruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken, voorzien van onder andere inductiekookplaat, oven magnetron, vaatwasser, quooker en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot het toilet(die ook vernieuwd is), de trapopgang en een tochtportaal naar de achterdeur en achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met drie goed bemeten slaapkamers. Aan de achterzijde van de woning is over de gehele breedte van de woning een dakkapel geplaatst, dit geeft extra woonoppervlakte in de achterste slaapkamer en badkamer. Luxe badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger, veel bergruimte en de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren.

Buiten:
Diepe achtertuin op het oosten met zowel zon- als schaduwplekken, een ruime stenen berging en een achterom.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1986;
– Woonoppervlakte: 89 m²;
– Perceeloppervlakte: 126 m²;
– Energielabel: C;
– Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas;
– Nabij het buitengebied gelegen, maar toch op een kwartier fietsen van het centrum;
– Mooi afgewerkt en instap klaar voor de nieuwe bewoner(s);
– Moderne en luxe keuken en badkamer;
– De woning beschikt over een waterontharder;
– Drie ruime slaapkamers, vierde is op zolder te creëren;
– Ruime tuin op het westen met overkapping en een vrijstaande stenenberging.

Kortom: Een moderne en instapklare tussenwoning op een groene en kindvriendelijke in de Stroinkslanden, met een diepe tuin op het oosten, vernieuwde moderne en luxe keuken en badkamer, drie slaapkamers en de mogelijkheid voor een vierde. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen nabij alle voorzieningen.

Interesse gekregen in deze woning, maak dan snel een afspraak!

Bijzonderheden koopovereenkomst:
– Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste).
Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”;
– Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen;
– Er wordt een ouderdoms-, en asbestclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Aan de Rondostraat 139 in Enschede ligt deze unieke en riante woning. Het is een tussenwoning met een woonoppervlakte van 147 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 156 m². De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel C.

De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk in Glanerbrug.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
De wijk is ruim opgezet en bevindt zich nabij diverse voorzieningen zoals scholen en winkels.

Het betreft een bijzonder ruime woning met maar liefst 5 ruime slaapkamers en een nette badkamer op de verdiepingen. Op de begane grond een lichte en ruime woonkamer met toegang tot de achtertuin. De open keuken dient gemoderniseerd te worden. De vrij gelegen achtertuin is gelegen op zuidoost en heeft een achterom.
De woning is geschikt voor een handige klusser omdat deze vrijwel geheel gemoderniseerd dient te worden. Er is beslist iets moois van te maken.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, meterkast, trapopgang, woonkamer met open keuken. Achtertuin met schuur, overkapping en achterom.
Eerste verdieping: overloop, badkamer met toilet, wastafelmeubel, douche en 3 slaapkamers.
Tweede verdieping: overloop met opstelling CV en 2 ruime slaapkamers.

Bijzonderheden:
– Kluswoning;
– Bouwjaar 1980;
– Gedeeltelijk dubbel glas;
– 5 slaapkamers.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
– Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”;
– Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen;
– Er wordt een ouderdomsclausule en een asbestclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.
– Er wordt een “niet zelfbewoningsclausule” in de koopovereenkomst opgenomen. Dit betekend dat de huidige verkoper er zelf niet of niet recent heeft gewoond.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Deze ruim uitgebouwde, geschakelde 2 onder 1 kapwoning is gelegen in de kindvriendelijke, groene en geliefde wijk Roombeek. De woning is gesitueerd aan een woonerf, is goed onderhouden en beschikt over een ruime en lichte woonkamer, een open keuken met airco en een extra werk/slaap kamer op de begane grond. 4 ruime slaapkamers waarvan 2 op de eerste verdieping en 2 op de tweede verdieping. Een heerlijke tuin gesitueerd op het westen met carport met roldeur en een vrijstaande stenen garage en achterom.

Uitermate geschikt voor gezinnen vanwege alle voorzieningen in de buurt en de veilige en rustige woonomgeving. De verkopers hebben hier jaren met veel plezier gewoond.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal, toilet, werk/slaap kamer en toegang tot keuken en achtertuin. Ruime woonkamer en een lichte en zeer ruime keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Eerste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers en een ruime badkamer met douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting.
Tweede verdieping: Overloop met stookruimte en 2 ruime slaapkamers met dakraam.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1989;
– Voorzien van zonnepanelen 12 stuks;
– Ruime keuken en badkamer;
– CV ketel, Remeha 2007;
– Airco.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
– Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”;
– Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen;
– Er wordt een ouderdomsclausule en een asbestclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.
– Er wordt een “niet zelfbewoningsclausule” in de koopovereenkomst opgenomen. Dit betekend dat de huidige verkoper er zelf niet of niet recent heeft gewoond.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

In de wijk Mekkelholt aan een rustige weg in Enschede ligt deze starterswoning. Het betreft een tussenwoning met tuin. In de nabijheid van de woning bevinden zich verschillende voorzieningen zoals scholen, winkels, speeltuin, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en medische voorzieningen.

Woonkamer en een open keuken. Er zijn op de eerste verdieping 3 slaapkamers en een eenvoudige badkamer met
lavet en wasmachineaansluiting.

Indeling:

Begane grond: entree/hal met meterkast, toiletruimte, kelderkast en trapopgang. Lichte woonkamer en een open keuken. Tuin gelegen op het westen.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met toegang tot balkon, badkamer en CV opstelling.

Kenmerken:
– Bouwjaar 1961;
– Woonoppervlakte circa 88 m²;
– Voorzien van dubbel glas;
– Energielabel D
– Het perceel dient nog ingemeten te worden.

Aanvullende verkoopvoorwaarden:
– In de te sluiten koopovereenkomst zal een ouderdoms- en een asbestclausule opgenomen worden.
– In de te sluiten koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen worden.
– Verplichting tot zelfbewoning en verbod op doorverkoop in de eerste twee jaren na eigendomsoverdracht.

Als je momenteel een sociale huurwoning van een woningcorporatie (zoals Domijn, Ons Huis of De Woonplaats) in de gemeente Enschede huurt met een kale huurprijs tot € 900,07 heb je voorrang bij de verkoop van deze woning.

Gedurende de eerste vier weken na de online publicatie van de woning hebben huurders van sociale huurwoningen van een woningcorporatie (zoals Domijn, Ons Huis of De Woonplaats) in de gemeente Enschede een speciale kans om deze koopwoning te bemachtigen. Mochten we binnen deze periode geen geschikte koper vinden, dan kunnen andere geïnteresseerden na 02-01-2026 de woning bezichtigen.

Het indienen van een bod geeft geen exclusief recht op onderhandelingen met de verkoper. De verkoper behoudt zich het recht voor om te beslissen of ze akkoord gaan met een bod en, zo ja, met welk bod. Bieden kan de eerste 4 weken door huurders vanaf de taxatiewaarde a € 230.000,–.

Let op: als je momenteel een huurwoning huurt van een van de woningcorporaties met een kale huurprijs boven € 932,93 geldt dit voordeel helaas niet voor jou. En ook wanneer je een sociale huurwoning huurt van een andere verhuurder dan een woningcorporatie geld dit voordeel helaas niet. De voorrang geldt alleen voor sociale huurders van een woningcorporatie.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Aan de Molukkenstraat in Enschede ligt deze leuke starterswoning in de gezellige wijk Hogeland. Molukkenstraat 89 heeft een woonoppervlakte van 79 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 132 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel C. De woning is onlangs verduurzaamd.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

De woning beschikt over 3 slaapkamers, eenvoudige badkamer voorzien van douche en wastafel. De zolder is d.m.v. een vlizo trap te bereiken. De woning is gedateerd en heeft een flinke opknapbeurt nodig.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, kelderkast met meterkast en trapopgang. Lichte woonkamer en een half open keuken met daarachter een halletje met toegang tot toilet, badkamer en de diepe achtertuin.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers.

Zolderverdieping: bergzolder

Kenmerken:
– Woonoppervlakte ca. 79m²;
– Bouwjaar 1930;
– Huidig energielabel C;
– Nabij basisscholen en winkels.

Aanvullende verkoopvoorwaarden:
– In de te sluiten koopovereenkomst zal een asbest- en ouderdomsclausule opgenomen worden.
– In de te sluiten koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen worden.
– Verplichting tot zelfbewoning en verbod op doorverkoop in de eerste twee jaren na eigendomsoverdracht.

Als je momenteel een sociale huurwoning van een woningcorporatie (zoals Domijn, Ons Huis of De Woonplaats) in de gemeente Enschede huurt met een kale huurprijs tot € 900,07 heb je voorrang bij de verkoop van deze woning.

Gedurende de eerste vier weken na de online publicatie van de woning hebben huurders van sociale huurwoningen van een woningcorporatie (zoals Domijn, Ons Huis of De Woonplaats) in de gemeente Enschede een speciale kans om deze koopwoning te bemachtigen. Mochten we binnen deze periode geen geschikte koper vinden, dan kunnen andere geïnteresseerden na 24-10-2025 de woning bezichtigen.

Het indienen van een bod geeft geen exclusief recht op onderhandelingen met de verkoper. De verkoper behoudt zich het recht voor om te beslissen of ze akkoord gaan met een bod en, zo ja, met welk bod. Bieden kan de eerste 4 weken door huurders vanaf de taxatiewaarde a € 260.000,–.

Let op: als je momenteel een huurwoning huurt van een van de woningcorporaties met een kale huurprijs boven € € 932,93 geldt dit voordeel helaas niet voor jou. En ook wanneer je een sociale huurwoning huurt van een andere verhuurder dan een woningcorporatie geld dit voordeel helaas niet. De voorrang geldt alleen voor sociale huurders van een woningcorporatie.

Heb je vragen of ben je geïnteresseerd? Onze makelaars informeren u graag.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Karakteristieke en unieke vrijstaande woning aan de Soendastraat 53 – Enschede

Welkom bij deze bijzondere vrijstaande woning aan de Soendastraat 53 in Enschede! Gelegen aan een van de meest charmante straatjes rondom het stadscentrum, biedt deze woning een zeldzame combinatie van historie, karakter én modern comfort.

Een woning met een verhaal
Gebouwd in 1911, maar volledig gemoderniseerd en aangepast aan de eisen van deze tijd. Wat deze woning zo uniek maakt? Eigenlijk alles. De voormalige kerkzaal is nu een indrukwekkende woonkamer met een prachtige vide en balkon dat dienstdoet als slaapkamer met uitzicht over de living en woonkeuken. Verder beschikt de woning over een sfeervolle stadstuin én volop ruimte en potentie om jouw woonwensen te realiseren.

Toplocatie
De woning ligt in een rustige, verkeersluwe eenrichtingsstraat in een kindvriendelijke buurt met een grote speeltuin. Tegelijkertijd bevindt het bruisende stadscentrum zich op slechts enkele minuten lopen. Denk aan de gezellige Oude Markt, diverse stadsparken en alle dagelijkse voorzieningen – alles binnen handbereik.
Hier woon je dus heerlijk rustig én geniet je volop van de levendigheid van de binnenstad: het beste van twee werelden!

Indeling
Begane grond:
Ruime zijentree/hal met toiletruimte. Vanuit hier bereik je de royale woonkamer met indrukwekkende hoogte en grote raampartijen. Aansluitend bevindt zich de moderne woonkeuken, voorzien van een inductiekookplaat, Quooker, vaatwasser en combi-oven.
Via de tussenhal zijn de ruime slaapkamer op de begane grond (met potentie tot twee slaapkamers) én de luxe badkamer bereikbaar. De badkamer is modern uitgevoerd met dubbele inloopdouche, ligbad en wastafel.
Achterin de woning bevindt zich nog een sfeervolle tuinkamer.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereik je het fraaie balkon met uitzicht op de woonkamer, met daarnaast een slaapkamer met inloopkast en doorgang naar de overloop. Vanuit daar bereik je de derde, ruime slaapkamer die desgewenst is op te splitsen in twee kamers.

Buitenruimte:
Ruime oprit met plaats voor twee auto’s. De besloten achtertuin biedt zowel zonnige als schaduwrijke plekjes en volop privacy.
De buitengang beschikt ook over een oplaadpunt voor de auto.

Ben je op zoek naar een unieke woning waar historie, luxe en comfort samenkomen, op steenworp afstand van het centrum van Enschede? Dan is de woning aan de Soendastraat 53 absoluut een bezichtiging waard!

Neem snel contact met ons op en ervaar zelf de charme van deze bijzondere woning.

Bijzonderheden woning:
– Energielabel B;
– Woonoppervlakte: 424 m²;
– Perceeloppervlakte: 284 m²;
– Inhoud: 1.035 m³;
– Oprit voor twee auto’s;
– Gelegen aan een van de charmantste straten van Enschede;
– De woning is goed geïsoleerd met onder andere HR++ glas en 14cm glaswol;
– Luxe woonkeuken met inbouwapparatuur en een kook-, spoeleiland;
– 4 airco’s voor verwarming en koeling, luxe houtkachel;
– Heerlijke zon en schaduwplekken in de tuin;
– Drie (in potentie vier tot vijf) slaapkamers;
– Op korte afstand van vele voorzieningen zoals scholen, winkelcentra en medische zorg;
– De Binnenstad van Enschede is op loopafstand.

Aanvaarding in overleg.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
-Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per email of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”;
– Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen;
– Er wordt een asbest-, en ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.