Haarboerhorst 34, 7531LH ENSCHEDE

Prachtige, ruime, vrijstaande woning aan de Haarboerhorst. Park Stokhorst staat bekend om z'n vrijheid en veel groen. Het is een zeer geliefde wijk in Enschede.

Deze unieke woning is gelegen in een rustig hofje met hoofdzakelijk vrijstaande woningen. In de directe omgeving diverse voorzieningen en een prachtig natuurgebied. Winkels, scholen en huisarts liggen op fiets / loop afstand. Binnen circa tien minuten fiets je naar het bruisende centrum van Enschede.

Deze woning is zeer geschikt voor een gezin met meer dan voldoende ruimte op de begane grond. Eventueel is er ook de optie om baden en slapen op de begane grond te creëren. De lichte woonkamer aan de tuinzijde van de woning heeft een schuifpui vanuit het eetgedeelte en een gezellige haard. Aan de voorzijde de open keuken met zicht op het hofje. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een werkkamer met toegang tot de achtertuin. In de bijkeuken zit de aansluiting voor de wasmachine en de omvormer van de zonnepanelen. Ook in de bijkeuken zit een deur naar de achtertuin. De inpandige ruime garage biedt ruimte voor hobby of opslag.
De eerste verdieping met overloop en 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met balkon. Een ruime bergzolder en badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel, toilet en douche.

Buiten een ruime voortuin met een oprit geschikt voor zeker 2 auto's. De achtertuin is vrij gelegen op het zuiden en omringd door prachtig groen. Een heerlijke plek om meerdere zitjes te creëren.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1980.
- Woonoppervlakte: 170 m2.
- Perceeloppervlakte 688 m2.
- Inhoud: 717 m3.
- Gelegen aan groen plantsoen in geliefd Park Stokhorst.
- Bijkeuken met wasmachineaansluiting.
- Zonnepanelen.
- Energielabel B
- Wijkwinkelcentrum op loopafstand.
- Centrum Enschede op ca. 10 minuten fietsen.
- Natuurgebied 't Hoge Boekel nabij.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste).
Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een "ondertekende overeenkomst";
- Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen;
- Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.