« Terug

Sprongstraat 3-5 ZUTPHEN

Kenmerken

Vraagprijs
op aanvraag
Status
beschikbaar
Type
Winkelruimte
BouwType
bestaande bouw
Perceel oppervlakte
528 m²
Hoofd bestemming
winkelruimte
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakte
280 m²
Verkoop vloer oppervlakte
260 m²
In units vanaf
280
Front breedte
1.200 cm
Aantal verdiepingen
2
Welstandsklasse
A2
Branche beperking
nee
Horeca toegestaan
nee
Bijdrage winkeliers vereniging
ja
Personeel ter overname
nee
Bouwjaar
voor 1906

In het hart van het centrum van Zutphen op een uitstekende locatie naast elkaar gelegen Winkelpanden (Rijksmonumenten) met 2 onzelfstandige bovenwoningen. Achter deze panden bevindt zich een binnenplaats waaraan twee forse bijgebouwen liggen met diverse mogelijkheden.
Beide winkelpanden met bovenwoningen zijn in verhuurde staat te koop.

Locatie:
De Sprongstraat verbindt de Beukerstraat met de Zaadmarkt en is daarmee een belangrijke en druk bezochte winkelstraat in het hart van het centrum. De bereikbaarheid is uitstekend te noemen, zowel met eigen als met openbaar vervoer.

Object:
Sprongstraat 3:
Op de begane grond bevindt zich een zeer royale moderne winkelruimte, groot circa 180 m². Via een fraaie trap is een kelder met een plezierige industriële uitstraling bereikbaar van ca. 50 m² die uitstekend geschikt is als verkoopruimte.
Het pand beschikt over een kantoorruimte van ca. 20 m², opslagruimte, een toiletgroep en een pantry.

Op de 1e en 2e verdieping bevindt zich een riante bovenwoning (totale oppervlakte 240 m²) met de volgende indeling: Woonkamer, woonkeuken, bijkeuken, badkamer, slaapkamer en op de verdieping 3 slaapkamers en een 2e badkamer. De woning beschikt over een royaal dakterras.

Sprongstraat 5:
Op de begane grond bevindt zich een winkelruimte met een vvo van ca. 30 m²; op de tussenverdieping is nog extra vvo van ca. 16 m².
De bovenwoning is verdeeld over drie bouwlagen.
Op de 1e Verdieping een woonkamer met open keuken en balkon.
Op de 2e Verdieping een slaapkamer, te realiseren badkamer en toilet;
en op de 3e verdieping een te realiseren slaapkamer en C.V.-ruimte.

Het object is thans verhuurd. Voor meer informatie omtrent de inhoud van de huurovereenkomsten kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Bestemming:
Van toepassing is het bestemmingsplan: Oude stad/IJsselkade vastgesteld door de gemeenteraad van de gemeente Zutphen d.d. 01 juli 2013.
De vigerende bestemming voor de begane grond is 'Centrum'.
Conform bestemming is het volgende toegestaan:
-detailhandel en dienstverlening;
-ondersteunende horeca ten dienste van detailhandel.

Aanvaarding: In overleg, doch op korte termijn mogelijk

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen.