Holtmede 2, 7207BX ZUTPHEN

TE KOOP
Multifunctioneel bedrijfsgebouw met kantoor in twee bouwlagen en magazijnruimte op goede zicht-/hoeklocatie. Uitstekend gelegen op bedrijventerrein Revelhorst IV op een royaal perceel. Het huidige pand wordt aangeboden inclusief een mogelijk toekomstig uitbreidingsplan (fase 2, voor rekening van koper). De heipalen voor een uitbreiding zijn reeds in de grond aangebracht.

INDELING
Bedrijfsgebouw
Parterre: Kantoor, parterre, entree, hal, meterkast, toiletruimte, kantine met keukenblok, vast trap naar...
Verdieping: Verkeersruimte, kantoor-/spreekkamergroot groot circa 50 m².
Bedrijfshal met stellingvloer (groot circa 990 m² hal / 560 m² verdiepingsvloer).

INDELING
Uitbreiding fase 2 (nog te realiseren):
- Bedrijfshal groot circa 1.325 m²

METRAGES
Perceel: 4.240 m2
Vrije hoogte: ca. 6,55 m1

OPLEVERINGSNIVEAU
- Buitenterrein voorzien van klinkerbestrating en afgerasterd middels een hekwerk met toegang middels een elektronische schuifpoort.
- Meterkast voorzien van basisstroom 3x80 Amp.
- 2 Elektrisch bedienbare overheaddeuren met daarboven een royale luifel.
- Inbraakbeveiliging d.m.v. infraroodsysteem met camerabewaking (buiten).
- WTW-installatie.
- Warmwater via boiler.

PARKEERGELEGENHEID
Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

BEREIKBAARHEID
Goede bereikbaarheid met eigen vervoer. Bushalte op 5 minuten loopafstand.

KOOPSOM
€ 1.750.000,-- k.k. te vermeerderen met BTW.
Huur is bespreekbaar.

BOUWJAAR
2022

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.