Ketelmakerij 14, 7553ZP HENGELO

Nu in aanbouw en voor verhuur beschikbaar courante nieuwbouw bedrijfsruimte met kantoor op het nieuwe gedeelte van het "Bedrijventerrein Kanaalzone". Middels de Laan Hart van Zuid en de A35 is het object goed ontsloten.

Het object is medio mei beschikbaar!

Oppervlakte:
- Bedrijfsruimte: ca. 491 m²
- Opslag verdieping: ca. 28 m²
- Kantoorruime: ca. 26 m²

Totaal: ca. 545 m²

Voorzieningen:
De bedrijfsruimte zal beschikken over een A+++ energielabel mede door de aanwezigheid van een twintigtal zonnepanelen. De meterkast wordt standaard uitgevoerd met 3 x 80 ampère. De bedrijfsruimte wordt voorzien van een tweetal overheaddeuren (elektrisch bedienbaar), een pantry alsmede een toiletruimte. Het buitenterrein wordt omsloten met een hekwerk van ca. 1,80 meter hoogte.

Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan bestemd voor Bedrijventerrein - Industrie (bedrijf tot en met categorie 3.2).

Huurprijs:
€ 3.500,-- per maand te vermeerderen met BTW.

Waarborgsom:
Ter grootte van 3 keer de maandverplichting te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding en huurtermijn:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.