« Terug

Helmkamp 45-53 . DINXPERLO

Kenmerken

Vraagprijs
op aanvraag
Huurprijs
op aanvraag
Status
beschikbaar
Type
Bedrijfsruimte
BouwType
bestaande bouw
Perceel oppervlakte
6.855 m²
Hoofd bestemming
bedrijfsruimte
Aanvaarding
direct

Te koop en te huur goed geoutilleerd bedrijfscomplex geschikt voor productie- of assemblagebedrijven, gelegen op een prima locatie op bedrijventerrein "De Rietstap" te Dinxperlo. Het complex bestaat uit vijf aan één gebouwde bedrijfshallen met kantoren en omheind buitenterrein. Totale perceelgrootte 5.964 m².
Verkoop en verhuur in onderdelen is bespreekbaar.

Indeling en metrages:
Hal I
Begane grond
- Bedrijfsruimte ca. 360 m²
- Kantoren voorzijde ca. 210 m²
- Kantoren achterzijde ca. 80 m²

Verdieping
- Kantoren ca. 135 m²
- Kantine ca. 80 m²

Hal II
Begane grond
- Bedrijfsruimte ca. 555 m²
- Kantoren ca. 90 m²
- Entresol ca. 40 m²

Hal III
Begane grond
- Bedrijfsruimte ca. 425 m²
- Luifel ca. 95 m²
- Kantoren ca. 45 m²

Hal IV
Begane grond
- Bedrijfsruimte ca. 350 m²
- Kantoren ca. 45 m²
- Kantoren (ingebouwd) ca. 75 m²

Hal V
Begane grond
- Bedrijfsruimte ca. 670 m²
- Bedrijfsruimte ca. 475 m²
- Luifel ca. 65 m²
- Kantoren ca. 45 m²

Verdieping
- Opslag ca. 45 m²
- Entresol ca. 45 m²

Bij deelverkoop of deelverhuur zijn Hal IV en Hal V één geheel.

Voorzieningen:
- Uitgebreide elektrische installatie met onderverdeelkasten
- Overheaddeuren, elektrisch en handbediend
- Verwarming middels heaters en radiatoren (meerdere C.V.-ketels), gasgestookt
- Compartimentering middels branddeuren en brandgordijnen
- Mechanisch luchtventilatiesysteem
- Ringleiding perslucht
- Automatisch openende lichtstraat (weersafhankelijk)
- Krachtstroom incl. trafo
- Meerdere nutsaansluitingen
- Vloer monoliet afgewerkt (max. vloerbelasting3.500 kg/m²)
- Inpandige dubbele verplaatsbare cabines (airconditioned)
- Laad- en losruimtes voorzien van luifels
- Verhard buitenterrein voorzien van hekwerk en poorten

Bereikbaarheid:
Per auto: bedrijventerrein "De Rietstap" is gelegen op steenworp afstand van de Duitse grens en heeft goede aansluitingen op het (inter)nationale wegennet. Via Isselburg (D) is de snelweg A12/A3 (Arnhem-Oberhausen) binnen 5 minuten bereikbaar.

Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, zowel binnen als buiten de omheining.

Bestemming:
Van toepassing is het bestemmingsplan "Dinxperlo-West 1991" en de vigerende bestemming is "Handel en Nijverheid".

Bijzonderheden:
- Verkoop en verhuur in totaal of in onderdelen
- Het complex verkeert in uitstekende staat van onderhoud met prima afwerkingsniveau
- Aanvaarding op korte termijn mogelijk
- Koop- en huurprijzen op aanvraag

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen.