BOG

, , , ,

Jaargetijdenweg 37-11 ENSCHEDE

Op het “Euregio Bedrijvenpark” gelegen bedrijfsunit van ca. 45 m² in bedrijfsverzamelgebouw “De Jaargetijden III”.

Voorzieningen:
– Vrije hoogte ca. 6 meter;
– Elektrische overheaddeur;
– Meterkast;
– Betonvloer.

Locatie:
Het object is gelegen op bedrijvenpark “Euregio Bedrijvenpark II” aan de oostzijde van Enschede, nabij de Duitse grens.

Bereikbaarheid:
Het object is gezien de ligging van het bedrijvenpark zeer goed bereikbaar. In de directe nabijheid liggen uitvalswegen naar centrum Enschede, Losser, Oldenzaal en Duitsland. Tevens is de Rijksweg A35 binnen enkele autominuten bereikbaar. Op het terrein ligt het treinstation De Eschmarke.

Bestemmingsplan:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “Euregio-Bedrijvenpark 2013” en heeft als bestemming “Bedrijventerrein”.

Huurprijs:
€ 550,– per maand te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Aziëlaan 8 VROOMSHOOP

Op bedrijventerrein Vroomshoop-Oost gelegen moderne kantoorruimte, gelegen op de verdieping met een BVO van ca. 150 m². Deze kantoorruimte wordt “Turn-key” opgeleverd en is onderdeel van een verzamelgebouw, waarbij het bedrijf van de verhuurder op de begane grond gevestigd is.

Bedrijventerrein Vroomshoop-Oost is zeer goed bereikbaar via de Europasingel en Tonnendijk, die middels de Sibculoseweg te Westerhaar-Vriezenveensewijk, direct aansluit op de Rijksweg N36 (Almelo-Hardenberg).

Kenmerken:
– Bouwjaar 2008;
– Eigen meterkast;
– Systeemplafond inclusief verlichtingsarmaturen;
– Toiletruimte;
– Moderne pantry;
– Airco-installatie;
– Vloerverwarming;.
– BVO 150 m²;
– Voldoende parkeervoorzieningen.

Huurprijs:
€ 375,– per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
€ 25,– per maand, te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst:
Overeenkomstig ROZ model, 2015.

Huurtermijn:
In overleg, uitgangspunt minimaal 2 jaar.

Waarborgsom:
Uitgangspunt is een waarborgsom van een kwartaalverplichting

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Lasondersingel 94 ENSCHEDE

Markante kantoorvilla.

Algemeen:
Mooie kantooretage in kantoorvilla gelegen op de hoek Lasondersingel en Nicolaas Beetstraat met een oppervlakte van ca. 80 m² gelegen op de tweede verdieping.

Indeling:
Begane grond: Verhuurd aan een Psychotherapiepraktijk;
1e verdieping: Verhuurd aan Chiropractie Twente;
2e verdieping: Te huur ca. 80 m², € 950,– per maand (geen BTW).

Voorzieningen:
– Representatieve entree;
– Verwarming;
– Verlichting;
– Tapijt;
– Pantry;
– Airco;
– Toilet;
– Buitenverlichting;
– Glasvezelaansluiting;
– Etc.

Huurprijs:
€ 950,– per maand (geen BTW).

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Jonkerspad 3-B BORCULO

Het betreft hier een riant representatief bedrijfspand – waarvan een deel voor verhuur wordt aangeboden – bestaande uit bedrijfsruimte op de begane grond en kantoorruimte verdeeld over de begane grond en de 1e verdieping. Het object bevindt zich aan de noordzijde van Borculo op het bedrijventerrein de Overberkel.

De object beschikt onder andere over de navolgende voorzieningen:
Bedrijfsruimte:
– 1 elektrisch bedienbare overheaddeur
– krachtstroom aanwezig
– intern persluchtaansluitingen aanwezig
– heaters op warmwatercircuit
– bovenloopkraan

Kantoorruimte:
– databekabeling
– toiletgroep
– pantry
– systeemplafond voorzien van inbouwverlichtingsarmaturen
– verwarming

Buitenterrein:
– verhard door middel van betonklinkers
– terrein afsluitbaar door middel van een stalen, handbedienbare poort

Metrages:
Bedrijfsruimte groot ca. 540 m².
Kantoorruimte groot ca. 120 m².

Bereikbaarheid:
Het object is goed te bereiken met eigen vervoer door middel van de provinciale wegen N825 alsmede de N315 welke verbindingen geeft tussen onder andere Haaksbergen, Lochem en Ruurlo. Op ca. 700 meter van het object is een bushalte gelegen.

Parkeergelegenheid:
Het object is goed gesitueerd op de kavel waardoor er voldoende parkeergelegenheid aanwezig is op eigen terrein.

Bestemmingsplan:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “Borculo, Bedrijventerreinen 2011” en heeft de bestemming “Bedrijventerrein”.

Huurprijs:
€ 3.000,– per maand, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , , ,

Euregioweg 283-A ENSCHEDE

Op het Euregio Bedrijvenpark bieden wij dit representatieve en multifunctionele bedrijfspand te koop en te huur aan. Het object is gebouwd in 2008 en heeft een ruim perceel met veel ruimte voor opslag en parkeren. De vrije hoogte van de bedrijfshal is ca. 6 meter.

Oppervlaktes en hoogte:
Kantoorgedeelte ca. 420 m² (ca. 320 m² afgewerkt met ca. 100 m² nog af te bouwen kantoor).
Bedrijfsgedeelte ca. 285 m².
Vrije hoogte bedrijfsgedeelte ca. 6 meter.
Perceeloppervlakte 1.186 m².
De oppervlakten zijn gemeten uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Parkeren:
Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bereikbaarheid en ligging:
Het Euregio Bedrijvenpark is een modern bedrijventerrein met een verscheidenheid aan kleinschalige en middelgrote bedrijven. Euregio ligt nabij de Duitse grens en is eenvoudig en snel te bereiken via de A35.

Bestemming:
Bestemmingsplan “Euregio-Bedrijvenpark 2013”. De vigerende bestemming is “Bedrijventerrein”. Voor de meest recente informatie verwijzen wij u graag naar de website van het omgevingsloket danwel de betrokken gemeente.

Voorzieningen:
– Elektrische overheaddeuren;
– Verwarmingsinstallatie;
– Airconditioning;
– Scheidingswanden;
– Vloerbedekking;
– Alarminstallatie.

Bouwjaar:
2008.

Energielabel:
C

Vraagprijs:
€ 750.000,– k.k.

Huurprijs:
€ 64.500,– per jaar, te vermeerderen met BTW.

Service- en energiekosten:
Servicekosten niet van toepassing. De huurder dient zelf een energiecontract af te sluiten.

BTW belaste huur:
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

Huurtermijn:
Een huurtermijn van minimaal 5 jaar en te verlengen met 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van de verhuurder.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur.

Huuraanpassing:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex (CPI) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015-100).

Huurcontract:
Huurovereenkomst conform Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor Kantoorruimte in de zin van artikel 7:290a BW. (2015)

Koopcontract:
Koopovereenkomst conform Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor Bedrijfs- onroerend goed (model 2019).

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Nieuwstraat 7 HENGELO

In het kernwinkelgebied van Hengelo gelegen sleutelklare winkelruimte. In de directe omgeving zijn gevestigd o.a. Juwelier Knoef, Hans Anders, Open32 en Specsavers.

Indeling:
De ruimte bestaat uit ca. 135 m² winkel en ca. 25 m² magazijn met toilet en keuken.

Bereikbaarheid:
Uitstekend bereikbaar, het magazijn is aan de achterzijde te bereiken. Op loopafstand is een parkeergarage alsmede het station gelegen.

Bestemmingsplan:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “Centrum 2013” en heeft de bestemming “Centrum”.

Voorzieningen:
– dubbele hardglazen entreedeur;
– verwarming;
– verlichting;
– airco;
– 8 meter frontbreedte;
– toilet;
– pantry;
– systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
– kluis;
– etc.

Huurprijs:
€ 1.735,– per maand, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Per direct.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

IJsbaanweg 7 ENSCHEDE

Multifunctioneel bedrijfsgebouw op prominente locatie te huur.

Indeling:
Ca. 57 m² kantoorruimte op de begane grond.
Ca. 95 m² kantoorruimte op de etage.
Ca. 159 m² bedrijfsruimte.

Bereikbaarheid:
Zeer goed bereikbaar via de A35 en gelegen tussen het centrum van Enschede en het Havengebied.

Voorzieningen:
– representatieve entree;
– verwarming/koeling middels airco’s;;
– verlichting;
– toilet;
– systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
– parkeren;
– dubbele draaideur;
– etc.

Huurprijs:
€ 1.980,– per maand, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Per direct

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , , ,

De Sluis 19 VROOMSHOOP

Representatief bedrijfsgebouw.

Algemeen:
Op het industrieterrein “De Sluis” op hoeklocatie De Sluis met de Schutsluis gelegen multifunctioneel bedrijfsgebouw. Het object is gelegen op een perceel van 793 m².

Indeling:
Ca. 100 m² entree, toiletgroep, kantoren op de begane grond.
Ca. 115 m² kantoren op de etage.
Ca. 215 m² bedrijfsruimte.

Voorzieningen:
– verwarming;
– verlichting;
– toiletgroep;
– pantry;
– airco’s;
– inbraakbeveiliging;
– 2 overheaddeuren;
– vrije hoogte;
– ca. 3,5 meter;
– terreinverharding;
– parkeerplaatsen;
– etc.

Vraagprijs:
€ 375.000,– k.k. te vermeerderen met BTW.

Huurprijs:
€ 35.000,– per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
April 2025.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Van der Landeweg 3 DEVENTER

In 2019 gerealiseerde moderne bedrijfsunit, gelegen op het moderne, goede geoutilleerde en duurzame bedrijventerrein Bedrijvenpark A1 te Deventer.

Indeling:
Begane grond:
Kantoorruimte: ca. 25 m² inclusief toilet, pantry, entree.
Bedrijfshal: ca. 837 m².

1e verdieping:
Kantoorruimte: ca. 27 m².

Totaal groot: ca. 889 m²

Ligging:
Het object is direct gelegen aan de A1 en op 5 minuten afstand van de A50. Bedrijvenpark A1 Deventer heeft een sterke strategische ligging binnen Europa’s belangrijkste transportroutes.

Bestemming:
De bedrijfsruimte maakt deel uit van het bestemmingsplan “Chw A1 Bedrijvenpark 2020” en heeft de bestemming “Bedrijventerrein – Categorie 3.2”.

Voorzieningen:
Bedrijfshal:
– gehele hal is geïsoleerd;
– hal nagenoeg vrij van kolommen;
– nuttige belasting vloer 4.000 kg/m²;
– vloer is een monoliet gestorte betonvloer;
– overheaddeuren vrije hoogte 4,0 m¹, breedte 4,0 m¹
– de wanden van de hal zijn deels uit sandwichpanelen betonwanden;
– hal voorzien van LED-verlichting.

Kantoor:
– geheel voorzien van vloerverwarming aangesloten op een warmtepomp.
(koelen en verwarmen);
– vloerbedekking t.p.v. kantoorruimte;
– systeemplafond met kabelgoot erboven en LED-verlichting;
– toilet;
– mechanische afzuiging;
– uitstekende isolatie;
– pantry voorzien van L- vorm keukenblok;
– wanden voorzien van glasvlies en geschilderd;
– kantoorruimten voorzien van data aansluitingen (inclusief patchkast) en wandcontactdozen.

Parkeergelegenheid:
Het object beschikt over 8 eigen parkeerplaatsen.

Huurprijs:
€ 59.000 per jaar, te vermeerderen met BTW.
Flexibele huurperiode mogelijk.

Servicekosten:
In het kader van het beheer en de exploitatie en de aanwezigheid van zonnepanelen, worden er servicekosten gehanteerd:

Component A (servicekosten): € 230,– per maand te vermeerderen met BTW
– Kosten van overheaddeuren (onderdelen die vervangen moeten worden of andere zaken, zijn voor rekening van huurder). Jaarlijkse inspectie is voor rekening van verhuurder.
– Jaarlijkse service beurt aan de warmtepomp en de lucht verversing (huurder moet zorgen voor een NEN 3140 certificaat, dit moet elke 2 jaar vervangen worden).
– Tuinonderhoud.
– Voicedata (betreft enkel de aansluiting, abonnement moet zelf worden geregeld).
– Dakonderhoud.
– Parkmanagement.
– 5% administratiekosten.

Component B (energie): € 500,– per maand te vermeerderen met BTW:
– Ista Nederland, verdeling kosten systematiek (ongeveer 100,– per jaar).
– Fudura netbeheerkosten.
– Liander netbeheerkosten.
– Electra.
– Essent leveringskosten.
– Belastingen, toeslagen en eventuele andere kosten.
– 5% administratiekosten.

Aanvaarding
In overleg, spoedig mogelijk.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Staverenstraat 16 DEVENTER

Bedrijfsruimte met kantoor-/showroom.

Staverenstraat 16 gedeeltelijk en Antwerpenweg 2 te Deventer.

Indeling:
Entree, hal/magazijn, kantoorruimte, nachtruimte (eventueel), showroom/emballageruimte.
Totaal groot: 929 m².

Bereikbaarheid:
De onderhavige locatie is goed bereikbaar middels eigen vervoer alsmede vrachtwagens/bestelbussen.

Bestemmingplan:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “Chw bestemmingsplan Deventer, stad en dorpen deel B” en heeft de bestemming “Bedrijventerrein – categorie 3.2”.

Voorzieningen:
– systeemplafond met LED-verlichting (noodverlichting);
– gladde betonvloeren;
– brandslanghaspel-/blusser;
– alarminstallatie;
– hekwerk met schuifpoort;
– rolluiken voor raamkozijnen (Staverenstraat zijde);
– direct gasgestookte heaters;
– airco/ventilatie;
– krachtstroom 3 x 63 amp.;
– 2 overheaddeuren (handmatig en electrisch bedienbaar).

Huurprijs:
€ 49.000,– per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Ketelmakerij 14 HENGELO

Nu in aanbouw en voor verhuur beschikbaar courante nieuwbouw bedrijfsruimte met kantoor op het nieuwe gedeelte van het “Bedrijventerrein Kanaalzone”. Middels de Laan Hart van Zuid en de A35 is het object goed ontsloten.

Het object is medio mei beschikbaar!

Oppervlakte:
– Bedrijfsruimte: ca. 491 m²
– Opslag verdieping: ca. 28 m²
– Kantoorruime: ca. 26 m²

Totaal: ca. 545 m²

Voorzieningen:
De bedrijfsruimte zal beschikken over een A+++ energielabel mede door de aanwezigheid van een twintigtal zonnepanelen. De meterkast wordt standaard uitgevoerd met 3 x 80 ampère. De bedrijfsruimte wordt voorzien van een tweetal overheaddeuren (elektrisch bedienbaar), een pantry alsmede een toiletruimte. Het buitenterrein wordt omsloten met een hekwerk van ca. 1,80 meter hoogte.

Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan bestemd voor Bedrijventerrein – Industrie (bedrijf tot en met categorie 3.2).

Huurprijs:
€ 3.500,– per maand te vermeerderen met BTW.

Waarborgsom:
Ter grootte van 3 keer de maandverplichting te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding en huurtermijn:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

De Nieuwe Haven 6 HARDENBERG

Multifunctioneel bedrijfsgebouw.

Op zichtlocatie langs de Duitslandweg op het industrieterrein “De Haven” gelegen bedrijfsgebouw bestaande uit ca. 365 m² entree, kantoren en kantine met ca. 4.035 m² bedrijfsruimte (ca. 1.110 m² bedrijfsruimte is ongeïsoleerd en ca. 2.925 m² is geïsoleerd) met een ruim verhard buitenterrein.

Bereikbaarheid:
Gelegen op hoeklocatie en aan 4 zijden bereikbaar.

Voorzieningen:
– verwarming;
– LED-verlichting;
– arico’s;
– kantine met toiletgroep;
– meerdere brede overheaddeuren;
– kraanbanen;
– vrije hoogte: ca. 6 en ca. 10 meter;
– betonvloer;
– ca. 115 m² luifel;
– ca. 700 zonnepanelen (gebruik in overleg). .

Huurprijs:
€ 175.000,– per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Neptunusstraat 0ong ENSCHEDE

Op mooie locatie op het Kennispark bieden wij u dit nieuwbouw bedrijfsgebouw aan. Het pand wordt naar wens van huurder opgeleverd met een ruim eigen parkeerterrein (totaal 22 parkeerplaatsen).

Indeling:
Ca. 875 m² kantoor-/bedrijfsruimte op de begane grond.
Ca. 475 m² kantoor-/bedrijfsruimte op de etage.
Te huur vanaf ca. 675 m².

Het pand wordt geheel conform uw wensen opgeleverd, zodat alle wensen van de huurder nog bespreekbaar zijn. Indien gewenst kan er ook een volledig ander design qua gebouw op deze locatie worden ontwikkeld.

Ligging:
Kennispark is de belangrijkste kantorenlocatie van Twente gesitueerd aan de rand van Enschede en nabij Hengelo. In het gebied wordt de komende jaren voor vele miljoenen geïnvesteerd in onder meer gebouwen, infrastructuur, groen en openbare ruimte. De plek voor ondernemerschap, productie en innovatie.

Kennispark Twente is één van de acht belangrijke innovatiecampussen in Nederland. De Universiteit Twente met haar toonaangevende onderzoeksinstituten, de open innovatiecentra en honderden hightech bedrijven: samen vormen ze een unieke, internationale wereldspeler bij het aantrekken van bedrijvigheid en toptalenten. Een positie die nog krachtiger is door de aanwezigheid van opleidingsinstituten Saxion en ROC van Twente, de andere toplocaties Hightech Systems Park, Technology Base en de innovatieversneller Novel-T.

Bereikbaarheid:
Uitstekende bereikbaarheid zowel met het openbaar vervoer (NS Station Kennispark) alsmede de A35 op 5 minuten afstand gelegen.

Bestemmingsplan:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “Kennispark 2023” en heeft de bestemming “Bedrijf”.

Huurprijs:
€ 77,– per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Haven Noordzijde 129 ALMELO

Haven Noordzijde 129, 7602 EH Almelo.

Voor verhuur beschikbaar is deze kantoorruimte gelegen op de 2e verdieping alsmede archiefruimte op de 3e verdieping met 11 eigen parkeerplaatsen/fietsenstalling (gemeenschappelijk), op een steenworp afstand van het centrum van Almelo gelegen. Het kantoor is met de achterzijde gelegen tegen de nieuwe woonwijk “Indië”.

Indeling:
Begane grond: gezamenlijke entree, tochtsluis, hal met toegang tot de liften en het trappenhuis.
2e verdieping: Entree/ontvangstruimte, sanitaire ruimten, pantry, royale keuken met eventuele kantine (schuifbare wand tussen kantine en spreek-/vergaderkamer), kantoorruimten. Groot ca. 405 m².
3e verdieping: archiefruimte met C.V.-installatie. Groot ca. 225 m².

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid middels eigen vervoer is goed. De op- en afrit naar de snelweg ligt op circa 10 minuten rij-afstand. Het openbaar vervoer, zijnde bus- en treinstation ligt op circa 5 minuten loopafstand.

Voorzieningen:
– Nutsvoorzieningen;
– C.V.-installatie met radiatoren;
– Systeemplafonds met inbouwarmaturen;
– Databekabeling met mogelijkheid tot medegebruik van een server in de patchkast;
– Airconditioning;
– Warm water via elektrische boiler(s);
– Centrale brandmeldinstallatie en benodigde toebehoren;
– Inbraakbeveiligingsinstallatie;
– Goederenlift;
– Vluchttrap;
– 11 Parkeerplaatsen op het achtergelegen terrein

Bestemmingsplan:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “Centrum” en heeft de bestemming “kantoor”.

Huurprijs:
€ 60.000,– per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Per direct beschikbaar.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Kalimantanstraat 23-F ENSCHEDE

Op het nieuwe bedrijventerrein Hardick & Seckel, nabij het centrum van Enschede, is nu voor verhuur beschikbaar een representatieve bedrijfsunit onderdeel uitmakend van een bedrijfsverzamelgebouw met daarin 14 bedrijfsunits voor het moderne midden- en kleinbedrijf.

Indeling:
Ca. 62 m² bedrijfsruimte, 1 parkeerplaats alsmede een buitenterrein van ca. 90 m². De unit beschikt over een toilet en pantry.

Ligging/bereikbaarheid:
Bedrijvenpark Hardick & Seckel is de ideale uitvalsbasis voor ondernemers die dichtbij hun klanten gevestigd willen zijn. Hardick & Seckel is zeer gunstig gelegen aan de Kuipersdijk, binnen de singels, dichtbij het stadscentrum en de snelweg A35. Dus perfect bereikbaar!

Bestemmingsplan:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan ”Getfert-Perik-Hogeland-Noord 2023” en heeft de enkelbestemming ”Bedrijventerrein”, vastgesteld op 18-07-2023.

Huurprijs:
€ 875,– per maand te vermeerderen met BTW, VvE bijdrage (huurders deel) alsmede parkkosten.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Industriestraat 32A DOETINCHEM

Te huur: Op uitstekende locatie gelegen commerciële ruimte. Het pand is aan de buitenzijde geheel gerenoveerd waardoor het een moderne uitstraling heeft.
In de directe omgeving bevinden zich o.a. Roycar, KIM apparatenbouw, Arriva en Fides uitzendorganisatie.

Indeling en metrages:
-Entree, toilet, pantry/kantine, kantoortuin/showroom, separate kantoorruimte, spreekkamer, archiefruimte. Grootte ca. 470 m²

Voorzieningen:
-Toilet en pantry
-Douche
-Airconditioning
-Verwarming middels radiatoren
-Vloerafwerking: Linoleum/projecttapijt
-Systeemplafond met inbouwarmaturen

Bereikbaarheid:
Per auto: Het pand is goed bereikbaar. De op- en afritten van de snelweg A 18 zijn binnen enkele minuten te bereiken, evenals het centrum van Doetinchem met al haar voorzieningen.
Per openbaar vervoer: Het openbaar vervoer knooppunt van Doetinchem (Bus- en treinstation) bevindt zich op loopafstand.

Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bestemming:
Vigerend bestemmingsplan: “Stedelijk Gebied – 2021” bestemming bedrijventerrein.

Bijzonderheden:
-Opleveringsniveau bespreekbaar
-Flexibele huurtermijnen mogelijk
-Verkoop, ook particuliere verkoop, van ter plaatse geproduceerde of geassembleerde goederen is toegestaan.
-Geschikt als kantoor, showroom of praktijkruimte.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Platinastraat 47 HENGELO

Wegens verhuizing van Topaas Metaal metaalbewerking komt dit gebouw te huur.

Indeling:
Het betreft ca. 195 m² kantoorruimte in 2 lagen met ca. 350 m² bedrijfsruimte, ca. 95 m² showroom kantine alsmede 9 parkeerplaatsen.

Bereikbaarheid:
Het object ligt in de directe nabijheid van de op- en afrit Hengelo-Zuid van de Rijksweg A35.

Locatie:
Het bedrijfsobject is gelegen op bedrijventerrein “Twentekanaal”. Dit grootschalige bedrijventerrein van ca. 230 hectare is gesitueerd aan de zuidzijde van Hengelo Ov. In totaliteit zijn er ca. 350 bedrijven gevestigd met bijna 10.000 arbeidsplaatsen.

Omgeving:
In de directe nabijheid zijn met name automobiel- handels- en industriële bedrijven gevestigd. De directe omgeving heeft een moderne uitstraling. In de buurt zijn reeds gevestigd Huiskes Kokkeler, Thales, Akzo, Baan Hengelo, Munsterhuis en McDonalds.

Voorzieningen:
– overheaddeur;
– lichtstraat;
– verwarming;
– verlichting;
– toiletgroep;
– pantry;
– systeemplafonds;
– tapijt;
– etc.

Huurprijs:
€ 44.500,– per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , , ,

Landstraat 6 AALTEN

Ruime representatieve winkelruimte met opslagruimte beschikbaar voor zowel verhuur als verkoop gelegen in het centrum van Aalten. De winkel van circa 300 m² heeft een entree aan de Kerkstraat en aan de Landstraat. Dit biedt ook de mogelijkheid om twee winkelruimtes te creëren. Object is voorzien van energielabel A+ en is hiermee duurzaam te noemen!

Indeling:
– ca. 300 m² winkelruimte.
– ca. 15 m² opslagruimte.

Opleveringsniveau:
Casco, maar wel voorzien van:
– Verlichtinginstallatie;
– Toiletruimte met handwasfontein;
– Airco;
– Cv-Ketel met luchtverwarming.

Omgeving:
Vanwege de locatie in het centrum van Aalten zijn o.a. de volgende publiekstrekkers gevestigd: Kruidvat drogisterij, Action, Bibliotheek Achterhoekse Poort, Pearle Opticien, verschillende restaurants, eenmanszaken als La Beauty Styling en Laura Bloemisterij.

Bereikbaarheid:
Het centrum van Aalten is goed bereikbaar met zowel het eigen vervoer als het openbaar vervoer. Aalten is gelegen aan de provinciale wegen N318 en N313. Parkeren kan onbetaald aan de openbare weg. Daarnaast is Aalten voorzien van een treinstation en verschillende busverbindingen.

Bestemming:
Het object is gelegen in bestemmingsplan ‘Kern Aalten 2011’ met de bestemming Centrum – Kernwinkelgebied. Die bestemming staat onder andere toe: detailhandel, dienstverlening, kantoren, maatschappelijke voorzieningen, cultuur en ontspanning, ambachtelijke bedrijvigheid in de categorie 1 of 2 en horeca in de categorie 1 en 2.

Vraagprijs: € 279.000,- kosten koper
Huurprijs: € 27.500,- per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Van Weerden Poelmanweg 1 ALMELO

Op zichtlocatie op de hoek Bleskolksingel en Van Weerden Poelmanweg gelegen bedrijfsgebouw, bestaande uit ca. 545 m² bedrijfsruimte met ca. 160 m² kantoor/showroom en ruim verhard parkeer-/buitenterrein.

Voorzieningen:
– entree;
– hal;
– overheaddeur;
– kantoren/showroom;
– bedrijfsruimte ca. 4 meter hoog;
– pantry;
– toilet;
– verwarming;
– verlichting;
– etc.

Bestemmingsplan:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “Noord Turfkade” en heeft de bestemming “Bedrijf – 3.2”.

Huurprijs:
€ 37.500,– per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Per direct.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Marktplein 19-A BORNE

Op zeer goede locatie in het kernwinkelgebied van Borne bieden wij u deze winkelruimte voor de verhuur aan. De winkelruimte beschikt aan de achterzijde over een kantoor/kantine met pantry en toilet en een magazijn. Winkels in de nabije omgeving zijn o.a. Schuurman Schoenen, HEMA, Kruidvat, Tuunte Fashion en Bakkerij van Otten.

Indeling en oppervlakte:
De winkelruimte is gelegen op de begane grond en heeft een totale oppervlakte van ca. 150 m² met een frontbreedte van ca. 5 m¹.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar van een bouwtekening.
Het opgegeven metrage is derhalve indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
Het object zal in de huidige staat worden overgedragen.

Locatie:
Gelegen op toplocatie in het kernwinkelgebied van Borne.

Bereikbaarheid:
De ruimte is zowel met eigen vervoer als met openbaar vervoer goed bereikbaar. In de nabije omgeving is voldoende (gratis) openbare parkeergelegenheid.

Bestemmingsplan:
Gelegen in het bestemmingsplan “Algemene herziening Borne” met vigerende enkelbestemming “Centrum-1”.

Huurprijs:
€ 27.500,– per jaar te vermeerderen met BTW.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Per direct / in overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Grensstraat 2 ‘S-HEERENBERG

Bedrijfsobject met ondergrond, erf en (parkeer-/opslag-)terrein, in gebruik geweest als bouwmarkt, gelegen op mooie locatie op het bedrijventerrein ‘t Goor te ‘s-Heerenberg, op korte afstand van de Duitse grens.
Perceelgrootte ca. 2.780 m²

Het object is voor meerdere doeleinden geschikt te maken.

Indeling en metrages :
Indeling:
Kantoor, werkplaats, kantine, expeditie/ontvangst, houtbewerking/werkplaats, verkoop hout, vuurwerkopslag, vuurwerkbunker, verkoopruimte/showroom en entresol/showroom.

Metrages :
-Kantoren begane grond : ca. 93 m²
-Kantoren _ kantine verdieping :ca. 93 m²
-Verkoopruimte / bedrijfsruimte: ca. 1.365 m²
-Entresol -showroom :ca. 296 m²
-Houtafdeling : ca. 143 m²
-Houtbewerking – zagerij :ca. 127 m²
-Vuurwerkverkoop en opslag :ca. 127 m²
-Tussenvloer / opslag :ca. 89 m²

Totaal : ca. 2.333 m²

Bereikbaarheid :
De bereikbaarheid per auto is goed, de N-827 en de B220 geven goede verbindingen naar de autosnelweg A3-A12 richting Oberhausen en Arnhem, via de De Immenhorst is Doetinchem snel bereikbaar.

De bedrijventerreinen in ‘s-Heerenberg worden gedomineerd door grote logistieke bedrijven zoals Mainfreight, DSV en JCL.
Op het bedrijventerrein DocksNlD zijn recentelijk enkele grote distributiecentra verrezen.

Parkeren :
Op eigen terrein zijn ca. 50 parkeerplaatsen aanwezig op het voorterrein

Voorzieningen :
Het object is voorzien van de normaal gebruikelijke voorzieningen zoals verwarming, krachtstroom, kantoren, kantine, toiletgroepen etc.

/door
, , , ,

Weteringstraat 13a ‘S-HEERENBERG

Te huur bedrijfshal met kantoren en royaal buitenterrein, gelegen op een goede zichtlocatie op Euregionaal bedrijventerrein ‘t Goor te ‘s-Heerenberg. ‘s-Heerenberg geldt als een internationale logistieke hotspot met directe verbindingen naar de Nederlandse en Duitse snelwegen, alsmede naar de in Emmerich gelegen Rhein-Waal Terminal. In de nabijheid zijn o.a. gevestigd Mainfreight, JCL en Rabelink Logistics.

Indeling en metrages:
-Bedrijfshal: ca. 375 m²
-Vide in de bedrijfshal met drie kantoren. Grootte ca. 90 m²
-Verhard en omheind buitenterrein: ca. 2.500 m²

-Begane grond, kantoorgedeelte: ca 70 m²

Indeling:
– Ontvangsthal met trap naar de verdieping
– Spreekkamer
– Wasruimte
– Toilet
– Pantry met gastentoilet

Verdieping, kantoorgedeelte: ca. 70 m²

Indeling:
– Twee kantoren
– Archiefruimte
– Kantine met pantry

Voorzieningen bedrijfshal:
-Monoliet afgewerkte betonvloer
-Twee elektrisch bedienbare overheaddeuren
-Gasgestookte heater
-Krachtstroom

Voorzieningen kantoorgedeelte:
-Projectvloerbedekking
-Systeemplafond
-Verwarming middels radiatoren
-Granitovloer in ontvangsthal en pantry

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid voor personenauto’s zowel als voor vrachtverkeer is goed. Het bedrijventerrein ‘t Goor is gelegen op korte afstand van de grens met Duitsland. De op- en afritten van de A3/A12, de snelweg Arnhem-Oberhausen, zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.

Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bijzonderheden:
-Bedrijfshal voorzien van twee tussenwanden, deze zijn verwijderbaar
-Uitbreidingsmogelijkheden
-Recht van koop op termijn behoort tot de mogelijkheden

Bestemming:
Van toepassing is het bestemmingsplan: “Bedrijventerrein Montferland geconsolideerd” vastgesteld op 30-03-2017 met als bestemming: “Bedrijventerrein”.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Twentepoort West 17 ALMELO

Op een uitstekende zichtlocatie bieden wij dit representatieve bedrijfsgebouw met cleanroom, magazijnen, parkeerkelder en kantoren aan. Het betreft een multifunctionele en duurzame huisvestigingsmogelijkheid met eigen warmte- en koudeopslagsysteem (WKO) zonder gasaansluiting. Breeam duurzaamheidsscore Excellent 4-sterren.

Oppervlakte en indeling VVO:
– parkeerkelder halfverdiept ca. 1.000 m²
– kantoren begane grond, 1e en 2e verdieping ca. 1.000 m²
– magazijn ca. 310 m²
– cleanroom ca. 305 m²

Locatie en bereikbaarheid:
Het object is gelegen op een zeer goed bereikbare zichtlocatie vanaf de H.R. Horstlaan op bedrijventerrein Twentepoort te Almelo. Vanuit deze locatie is zowel het centrum van Almelo alsmede de Rijksweg A35 snel bereikbaar.

Voorzieningen:
– energiezuinige personenlift 14 personen;
– horeca/goederenlift;
– systeemplafonds met verlichting;
– sanitaire groepen;
– pantry;
– luchtbehandeling;
– koeling;
– vaste zonneluifels;
– inbraakbeveiligingssysteem;
– toegangscontrolesysteem;
– camerabewakingssysteem.

Parkeren:
Tot het object behoren 34 stuks parkeerplaatsen in de parkeerkelder en enkele parkeerplaatsen op het eigen buitenterrein.

Bestemming:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “Zuidentree” met de bestemming “Bedrijf – 3.1”.

Energielabel:
A.

Huurprijs:
€ 21.000,– per maand te vermeerderen met BTW.

Beschikbaarheid:
Beschikbaar per 1 juli 2024, in overleg nader te bepalen.

Huurtermijn:
Uitgangspunt is minimaal 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van de verhuurder.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom of bankgarantie.

Huuraanpassing:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex (CPI) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015-100).

Huurcontract:
Huurovereenkomst conform Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Twentepoort West 17. ALMELO

Op een uitstekende zichtlocatie bieden wij dit representatieve bedrijfsgebouw met cleanroom, magazijnen, parkeerkelder en kantoren aan. Het betreft een multifunctionele en duurzame huisvestigingsmogelijkheid met eigen warmte- en koudeopslagsysteem (WKO) zonder gasaansluiting. Breeam duurzaamheidsscore Excellent 4-sterren.

Oppervlakte en indeling VVO:
– parkeerkelder halfverdiept ca. 1.000 m²
– kantoren begane grond, 1e en 2e verdieping ca. 1.000 m²
– magazijn ca. 310 m²
– cleanroom ca. 305 m²

Locatie en bereikbaarheid:
Het object is gelegen op een zeer goed bereikbare zichtlocatie vanaf de H.R. Horstlaan op bedrijventerrein Twentepoort te Almelo. Vanuit deze locatie is zowel het centrum van Almelo alsmede de Rijksweg A35 snel bereikbaar.

Voorzieningen:
– energiezuinige personenlift 14 personen;
– horeca/goederenlift;
– systeemplafonds met verlichting;
– sanitaire groepen;
– pantry;
– luchtbehandeling;
– koeling;
– vaste zonneluifels;
– inbraakbeveiligingssysteem;
– toegangscontrolesysteem;
– camerabewakingssysteem.

Parkeren:
Tot het object behoren 34 stuks parkeerplaatsen in de parkeerkelder en enkele parkeerplaatsen op het eigen buitenterrein.

Bestemming:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “Zuidentree” met de bestemming “Bedrijf – 3.1”.

Energielabel:
A.

Huurprijs:
€ 21.000,– per maand te vermeerderen met BTW.

Beschikbaarheid:
Beschikbaar per 1 juli 2024, in overleg nader te bepalen.

Huurtermijn:
Uitgangspunt is minimaal 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van de verhuurder.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom of bankgarantie.

Huuraanpassing:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex (CPI) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015-100).

Huurcontract:
Huurovereenkomst conform Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Nieuwstad 73 DOETINCHEM

Voor verhuur beschikbaar markante winkelruimte.
Het betreft een voormalig pakhuis (Pakhuisje van Mulder, gemeentelijk monument, bouwjaar 1870), gelegen aan de Nieuwstad in het centrum van Doetinchem.
De Nieuwstad vormt de verbinding tussen de Heezenstraat en de Heezenpoort, twee druk bezochte winkelstraten in het kernwinkelgebied van het centrum van Doetinchem.
In de directe omgeving zijn o.a. gevestigd: Terra haarmode, Lindenhovius opticien, Lunchroom ‘t Gevang en de trendy damesmodezaak Hippe Kippe.
Het bijzondere pand is bij uitstek geschikt voor ambachtelijk gebruik, als kleinschalig restaurant of als atelier. Zakelijk gebruik in combinatie met wonen is mogelijk.

Indeling en metrages:
-Begane grond met trap naar de eerste verdieping: ca. 29 m²
-Achterliggende ruimte: ca 16 m²
-Eerste verdieping met toilet, pantry en trap naar de tweede verdieping: ca. 29 m²
-Tweede verdieping; kantoorruimte met toilet en douche ca. 22 m²
-Frontbreedte ca. 5.00 meter

Voorzieningen:
-Gasgestookte c.v. installatie met radiatoren
-Airco
-Vloerafwerking begane grond; plavuizen
-Vloerafwerking eerste en tweede verdieping: P.V.C.

Parkeren:
In het centrum van Doetinchem zijn voldoende (betaald) parkeermogelijkheden o.a. de in de nabijheid gelegen Catharinagarage.

Bestemming:
Van toepassing is het bestemmingsplan: “Stedelijk gebied-2021” met als bestemming: “Centrumdoeleinden”. Zie verder ook: www ruimtelijke plannen.nl

Bijzonderheden:
-De ruimte wordt casco verhuurd (De aanwezige voorzieningen mogen worden gebruikt maar behoren niet tot het gehuurde)
-Energielabel: A+
-Walkscore: 97
-Op korte termijn beschikbaar
-Verhuur geschiedt onder voorbehoud goedkeuring eigenaar

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Plantenstraat 12 DOETINCHEM

Te huur, ca. 166 m² kantoorruimte op de 2e etage van het karakteristieke kantoorgebouw ‘t Olde Dales Pand in het centrum van de stad Doetinchem, direct nabij het gemeentehuis met parkeren op eigen terrein en openbaar vervoer op loopafstand. Het kantoorpand is in 2014 volledig gerenoveerd.

Voorzieningen:
– Verwarming d.m.v. radiatoren
– Lift
– Toiletgroep
– Kantine met pantry
– Systeemplafonds
– Zonnecollectoren
– Airco

Parkeren: totaal ca. 30 parkeerplaatsen op het achterterrein. 7 parkeerplaatsen behoren tot het gehuurde, verder zijn er nog 8 vrije parkeerplaatsen.

De servicekosten bedragen € 2.495,– per kwartaal excl. BTW.
– Levering van gas, water en elektra ten behoeve van het gehuurde
– Onderhoud tuin en parkeerplaats
– 4x per jaar glasbewassing buitenzijde
– Onderhoud lift, airco’s, slagboom, c.v.-installatie en onderhoud en keuring brandblusmiddelen
– Administratiekosten

Bijzonderheden:
– Verhuur vrij van BTW is bespreekbaar
– Energielabel A

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Twentepoort Oost 16 ALMELO

Namens onze opdrachtgever bieden wij deze representatieve en moderne kantoorruimtes te huur aan. Het complex is gelegen op een goed bereikbare zichtlocatie nabij de op- en afrit van de A35. De beschikbare ruimtes zijn gelegen op de eerste en tweede verdieping en door middel van een trap of lift bereikbaar.

Oppervlakte:
Kantoor 1e verdieping ca. 120 m².
Kantoor 2e verdieping ca. 215 m².

Locatie en bereikbaarheid:
Het kantoor is gelegen op een prachtige zichtlocatie vanaf de H.R. Horstlaan op bedrijventerrein Twentepoort te Almelo. Vanuit deze locatie is zowel het centrum van Almelo alsmede de Rijksweg A35 snel bereikbaar.

Voorzieningen:
– liftinstallatie;
– systeemplafonds met verlichting;
– sanitaire groep;
– pantry;
– centrale verwarming;
– mechanische ventilatie;
– topkoeling;
– zonwering.

Parkeren:
Tot het object behoren voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bestemming:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “Zuidentree” met de bestemming “Bedrijf – 3.1”.

Energielabel:
A.

Huurprijs:
Kantoorruimte € 90,– per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeerplaats € 250,– per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
€ 40,- per m² per jaar op voorschotbasis, te vermeerderen met BTW.
Jaarlijks vindt achteraf verrekening plaats over de werkelijk gemaakte kosten.

Huurtermijn:
In overleg nader te bepalen. Uitgangspunt is minimaal 3 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van de verhuurder.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 3 maand huursom.

Huuraanpassing:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex (CPI) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015-100).

Huurcontract:
Huurovereenkomst conform Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Twentepoort Oost 24 ALMELO

Op absolute zichtlocatie aan de afslag A35 gelegen multifunctioneel bedrijfsgebouw, bestaande uit:

Zijde Henriëtte Roland Holstlaan: ca. 756 m² kantoor met ca. 2.627 m² bedrijfsruimte.
Zijde Twentepoort Oost: ca. 388 m² kantoorruimte met ca. 1.350 m² bedrijfsruimte.

Voorzieningen:
– representatieve entree;
– lift;
– airco;
– pantry;
– toiletgroepen;
– vergaderruimte;
– 16 tons kranen;
– 6,5 meter onder de haak en 9 meter vrije hoogte;
– betonvloer;
– overheaddeuren;
– ruim parkeer- en buitenterrein.

Bestemming:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “Zuidentree” en heeft de bestemming “Bedrijf – 3.1”.

Huurprijs:
Bedrijfsruimte: € 60,– per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Kantoorruimte: € 110,– per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Hanzeweg 57 DEVENTER

Op uitstekende zichtlocatie, direct aan het Hanze-tracé, wordt zeer representatieve turn-key kantoorruimte te huur aangeboden in een modern kantorencomplex. De beschikbare kantoorruimte is gelegen op de 2e verdieping en is ca. 200 m² groot. De begane grond en 1e verdieping van het complex zijn reeds verhuurd aan JVZ Ingenieurs. De 3e verdieping is verhuurd aan Munckhof Business Travel. De volledige 2e verdieping is ongeveer 200m² met eigen sanitaire voorziening en keuken en is beschikbaar voor verhuur. Op het naastgelegen buitenterrein is ruimte voor parkeren en een fietsenstallingsruimte aanwezig.

Indeling:
Parterre: gemeenschappelijke entree, tochtsluis, trappenhuis met personenlift.
2e Verdieping: verkeersruimte, pantry, toiletgroep, geheel en vrij in te richten naar behoefte van de gebruiker. ca. 184,50 m².

Energielabel:
De onroerende zaak zal door verhuurder aan huurder worden opgeleverd onder afgifte van een geldig energielabel. De onroerende zaak heeft energielabel A.

Bereikbaarheid:
Zeer goed bereikbaar met op korte afstand het historische stadscentrum met de diverse voorzieningen. Direct gelegen aan alle in- en uitvalswegen met op een paar minuten rijafstand de op- en afrit van de Rijksweg A1.

Voorzieningen:
De kantoorruimte wordt aangeboden met de volgende voorzieningen: nutsvoorzieningen, toiletgroepen, pantry, systeemplafonds met led-armaturen, lamellen, airco, vloerbedekking, personenlift, alarminstallatie, brandbeveiligingsinstallatie, databekabelingsgoten inclusief bekabeling en parkeerfaciliteiten op eigen terrein.

Aanvaarding:
direct.

Huurprijs:
€ 2.000,– per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
€ 510,– per maand, te vermeerderen met BTW. De servicekosten zijn een voorschot met nacalculatie op basis van feitelijk gebruik en kosten, één en ander conform standaardbepalingen ROZ overeenkomst.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Roombekerveld 17-31- ENSCHEDE

Namens onze opdrachtgever bieden wij deze representatieve en duurzame bedrijfsruimte met kantoren te huur aan. Gelegen op een fraaie locatie op het bedrijventerrein “Roombekerveld” is enkele jaren geleden dit multifunctioneel ingerichte bedrijfspand bestemd voor verhuur gerealiseerd.

Indeling en oppervlakte:
Bedrijfsruimte 8: ca. 100 m² (ca. 3,3 m¹ x ca. 30 m¹);
Kantoor 2: ca. 160 m².

Locatie:
Het complex is gelegen op het bedrijventerrein “Roombekerveld” in Enschede. Het terrein ligt midden net ten Noorden van het stadscentrum in eigentijdse en inspirerende wijk die alles te bieden heeft.

Bereikbaarheid:
Het object is goed te bereiken via verschillende uitvalswegen richting de singel om het centrum en richting de autosnelwegen A35 en A1.

Parkeren:
De object beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein voorzien van omheining met een schuifpoort.

Bestemming:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “Enschede Noord 2013” met de bestemming “Bedrijf”.

Huurprijs:
Bedrijfsunit nr. 8: € 495,– per maand, te vermeerderen met BTW.
Kantoorunit nr. 2 € 1.295,– per maand te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
€ 150,– per unit, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
In overleg nader te bepalen. Uitgangspunt is minimaal 3 jaar.

Opzegtermijn:
6 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van de verhuurder.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van 3 maand huursom.

Huuraanpassing:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex (CPI) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015-100).

Huurcontract:
Huurovereenkomst conform Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door