BOG

, , , ,

Lasondersingel 94 ENSCHEDE

Markante kantoorvilla.

Algemeen:
Mooie kantoor-/praktijkkamer op de begane grond in kantoorvilla gelegen op de hoek Lasondersingel en Nicolaas Beetstraat met een oppervlakte van ca. 15 m².

Indeling:
Begane grond: Verhuurd aan een Psychotherapiepraktijk;
1e verdieping: Verhuurd aan Chiropractie Twente;
2e verdieping: Verhuurd aan Anzwerz.

Voorzieningen:
– Representatieve entree;
– 2 eigen entreedeuren op de begane grond;
– Verwarming;
– Verlichting;
– Tapijt;
– Pantry;
– Toilet;
– Buitenverlichting;
– Glasvezelaansluiting;
– Etc.

Huurprijs:
€ 295,– per maand (geen BTW).

Aanvaarding:
Per direct.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Lonnekerbrugstraat 100 ENSCHEDE

Multifunctioneel bedrijfsgebouw op het industrieterrein Havengebied.

Indeling:
Ca. 110 m² kantoorruimte.
Ca. 965 m² bedrijfsruimte met ca. 5,5 meter vrije hoogte.
Ca. 390 m² bedrijfsruimte met ca. 3 meter vrije hoogte.

Voorzieningen:
– entree;
– verwarming;
– verlichting;
– betonvloer.

Huurprijs:
€ 59.000,– per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Per direct.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Heezenpoort 2 DOETINCHEM

Heezenpoort 2 Doetinchem

Te huur: Showroom/winkelruimte, gelegen op de eerste verdieping op een uitstekende locatie aan de rand van het voetgangersgebied van Doetinchem. De Heezenpoort vormt een belangrijke aanlooproute naar het A1 winkelgebied van het centrum van Doetinchem. In de directe omgeving zijn o.a. gevestigd: Livera, Bristol, Hans Anders, Halfords en Scapino.

Metrages:
-Eerste verdieping ca. 635 m²
-Frontbreedte ca. 37 m.

Parkeren:
Voldoende (betaalde) parkeervoorzieningen in de directe omgeving o.a. aan de Nieuwstad en in de Catharinagarage.

Bestemming:
Bestemmingsplan “Stedelijk gebied-2021″, vastgesteld per 24 juni 2021. De vigerende bestemming is: Centrumdoeleinden”.

Bijzonderheden:
Ten behoeve van huurder wordt een nieuwe entree en een nieuwe opgang naar de eerste verdieping gerealiseerd.
Verhuur geschiedt op basis van “casco”. In overleg met huurder kan het opleveringsniveau verder worden aangepast.

Aanvaarding op korte termijn mogelijk.

Doetinchem is “het centrum van de Achterhoek” met een uitgebreid aanbod aan winkelvoorzieningen, uitgaansgelegenheden en opleidingsinstellingen en een groot verzorgingsgebied.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Woonboulevard 28-A ALMELO

Op de hippe en levendige Lifestyle Boulevard Almelo bieden wij deze winkelruimte te huur aan. De Lifestyle Boulevard bestaat uit grootschalige en toonaangevende winkelconcepten waarbij volop beleving en shop-fun aanwezig zijn. Door de gunstige ligging en uitstraling worden jaarlijks meer dan 900.000 bezoekers getrokken. De totale oppervlakte is ca. 46.000 m² en parkeren is gratis op de ca. 800 st. parkeerplaatsen.

Oppervlakte:
De oppervlakte bedraagt circa 1.400 m², waarvan 205 m² op de begane grond en 1.161 m² op de etage.
Frontbreedte: ca. 7 meter.

Op de Woonboulevard zijn o.a. gevestigd:
Amslod ® – Elektrische fietsen
Raven Fishing- Groothandel in watersportartikel
Leen Bakker – Meubel- en interieurwinkel
Kwantum- Meubel- en interieurwinkel
Beter Bed – Slaapkamerinterieur
Het Wooncentrum -Meubel- en interieurwinkel
Keuekenkampioen -Keukencentra
Kospa – Woonwinkel
Carpet-Land B.V. – Woningtextiel en vloerbedekking
The Oriënt Express- Gastronomie Pizzeria
Kamera Express Superstore -Elektronica – foto- en videobranche
Praxis – Bouwmarkt
Gamma – Bouwmarkt

Bereikbaarheid:
De Lifestyle Boulevard is gelegen aan de binnenring van Almelo aan de Weezebeeksingel, direct tegenover het streekziekenhuis, naast Erve Asito (Heracles) en nabij diverse grote autowegen. Daarnaast is de Woonboulevard ook middels het openbaar vervoer zeer goed bereikbaar.

Parkeervoorzieningen:
Er zijn voldoende gratis parkeerplaatsen direct voor de deur gelegen.

Bestemmingsplan:
Bestemmingsplan ‘Woonboulevard eo’, met enkelbestemming ‘Detailhandel’.

Huurprijs:
Begane grond: € 85,– per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
Verdieping: € 45,– per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Per direct.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Marssteden 20 ENSCHEDE

TE HUUR ZELFSTANDIGE KANTOORUNITS
Op een prima bereikbare zichtlocatie bieden wij deze zelfstandige UBB Business Building kantoorunits vanaf 15 m² te huur aan. De totaal verhuurbare oppervlak bedraagt 350m². UBB heeft een passende oplossing voor iedereen die een fijne werkplek en ontmoetingsplaats zoekt. U kunt er meetings organiseren, uw bedrijfspresentatie houden of klanten ontvangen in een representatieve omgeving.

Locatie:
Het object is gelegen op een zichtlocatie op bedrijvenpark De Marssteden. De Marssteden is een modern bedrijventerrein welke ruim is opgezet met brede groenstroken en waterpartijen. Het terrein meet 55 hectare aan bedrijfskavels en telt bijna 200 bedrijven. Het terrein is gelegen aan de westzijde van Enschede in het zicht van de A35, afrit 26 en de Westerval, de hoofdinvalsweg aan de westkant van Enschede die tevens direct is aangesloten op de nieuwe N18 (Enschede-Groenlo).

Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
– Centrale entreeruimte;
– Systeemplafonds met LED verlichtingsarmaturen;
– Systeemwanden;
– Vloerbedekking;
– Glasvezelnetwerk;
– Pantry;
– Verwarming d.m.v. radiatoren;
– Airconditioning;
– Toiletgroep (D+H);
– Parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar door haar ligging nabij de rijksweg A1/A35 richting Amsterdam en de Westerval, de hoofdinvalsweg aan de westkant van Enschede. De Westerval is direct aangesloten op de nieuwe N18 (Enschede-Groenlo).

Parkeergelegenheid:
Ruime parkeergelegenheid.

Bestemmingsplan:
Marssteden 2005, bestemming bedrijven, bedrijven t/m categorie 3.1.

Huurprijs:
Vanaf € 80,– per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. Exclusief facilitaire kosten.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Gronausestraat 1223-A ENSCHEDE

Wegens verhuizing van Dierenkliniek Glanerbrug komt op toplocatie in het centrum van Glanerbrug naast Bakkerij Oonk en Dierenspeciaalzaak Pets & Co gelegen kantoor-/praktijkruimte (ca. 55 m²) beschikbaar.

Indeling:
Entree, toilet, wachtruimte, behandelruimte en archiefruimte.

Voorzieningen:
– verwarming;
– airco;
– systeemplafonds;
– parkeerplaatsen;
– etc.

Huurprijs:
€ 675,– per maand.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Vlijtstraat 50 DOETINCHEM

Te huur: Praktijk/kantoorruimte, centraal gelegen op bedrijventerrein “Verheulsweide”. Het markante gebouw is voor het overgrote deel in gebruik bij de Bergman kliniek. Het zelfstandige deel, bestaande uit twee verdiepingen, is per direct beschikbaar voor verhuur.

Indeling/vloeroppervlakte:
Op de begane grond bevindt zich de entree, een royale centrale ruimte, 6 spreekkamers, pantry en toiletgroep. In de centrale ruimte wordt een trap gerealiseerd om de verdieping te bereiken. De verdieping bestaat uit één grote ruimte die eventueel, naar wens is onder te verdelen. De totale verhuurbare oppervlakte bedraagt: Ca. 442 m2 gelijk verdeeld over de begane grond en de verdieping.

Opleveringsniveau in overleg met verhuurder

Bereikbaarheid:
De locatie is goed bereikbaar, middels de in- en uitvalswegen, de op- en afritten van de A 18, die aansluit op de A 12 zijn gelegen op slechts enkele (auto)minuten van het object.
Openbaar vervoer, bus- en treinstation, is op loopafstand aanwezig.

Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Huurprijs en informatie: Op aanvraag

Bijzonderheden: BTW vrije huur is bespreekbaar

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Marssteden 150-A ENSCHEDE

Op bedrijventerrein “De Marssteden” is deze multifunctionele bedrijfsruimte met kantoorruimte voor de verhuur beschikbaar. De bedrijfsruimte is goed onderhouden en is gelegen op zichtlocatie vanaf de Windmolenweg.

Indeling:
Ca. 110 m² bedrijfsruimte op de begane grond met ca. 80 m² kantoorruimte op de begane grond en ca. 80 m² kantoorruimte op de verdieping.

Bereikbaarheid:
De bedrijfsruimte is prominent gelegen op het bedrijventerrein “De Marssteden” en is zeer goed bereikbaar door haar ligging nabij de op- en afritten van de Rijksweg A35. Voor de deur van het object is een bushalte gelegen.

Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Voorzieningen:
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Bedrijfsruimte:
– gecoate betonvloer;
– TL-verlichtingsarmaturen;
– verwarming door middel van gasheaters;
– handmatig bedienbare overheaddeur;
– vrije hoogte van ca. 5,7 meter.

Kantoorruimte:
– pantry;
– sanitaire voorzieningen;
– (scheidings)wanden;
– systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
– verwarming door middel van de C.V.-installatie;
– airconditioning;
– databekabeling;
– alarminstallatie;
– tegelvloer.

Buitenterrein:
– verhard.

Bestemming:
Het pand valt onder bestemmingsplan “De Marssteden 2005” met als bestemming “Bedrijven”. De functieaanduiding van de locatie betreft bedrijven tot en met categorie 3.1. Voor meer informatie omtrent de bestemmingsplanmogelijkheden adviseren wij u contact op te nemen met Gemeente Enschede.

Huurprijs:
€ 1.495,– per maand te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

IJsselkade 14 DOETINCHEM

Te huur: Winkel/commerciële ruimte op zichtlocatie aan de rand van het voetgangersgebied van Doetinchem. De winkel bevindt zich in hetzelfde markante pand als waar banketbakkerij Jolink is gevestigd. Verder zijn in de directe omgeving o.a. gevestigd: Claus sport , IJssalon Friul, C&A en de ANWB, cultureel centrum “Het Brewinc” alsmede de karakteristieke Walmolen.

Metrages:
Vloeroppervlakte ca. 45 m2 v.v.o.

Frontbreedte ca. 4 m.

Voorzieningen:
-Systeemplafond met inbouwarmaturen
-Toilet en pantry
-Laminaatvloer (ter overname)
-Airco (ter overname)

Parkeren:
Parkeergelegenheid (betaald) voor de deur van de winkel, aan de recent heringerichte IJsselkade. Tevens zijn er voldoende betaalde parkeervoorzieningen in de directe omgeving, o.a. de parkeerplaats aan de Oude IJssel en rond het gemeentehuis.

Bestemming:
Bestemmingsplan “Stedelijk gebied-2021” met als bestemming “Centrumdoeleinden”

Bijzonderheden:
-Verhuur onder voorbehoud goedkeuring eigenaar
-De winkelruimte is en op korte termijn beschikbaar.
-Overname inventaris bespreekbaar

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Fabriekstraat 17E DOETINCHEM

Voor verhuur komt beschikbaar deze mooie bedrijfshal met kantoor in 2 bouwlagen.
Gelegen op het bedrijventerrein “Verheulsweide”, goed bereikbaar vanaf de A-18 en het centrum van de stad Doetinchem. De op- en afritten van de A-18 welke aansluit op A-12 en A3 zijn op redelijk korte afstand gelegen.

Metrages :
Kantoor begane grond: ca. 65 m²
Kantoor verdieping : ca. 65 m²
Toiletgroep/ kantine begane grond: ca. 38 m²
Bedrijfsruimte: ca. 525 m²

Vrije hoogte : ca. 9.00 meter

Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar zowel per eigen als openbaar vervoer
Trein- en busstation zijn op loopafstand gelegen.

Parkeren:
Op het voorterrein zijn parkeerplaatsen aanwezig.

Voorzieningen en installaties:
*Elektrisch bediende overheaddeur, hoogte 4.500 mm, breedte 5.000 mm
* Pantry, toiletgroep
* Krachtstroom
* Heaters, gasgestookt
* Kantoren verwarmd middels radiatoren en gasgestookte c.v.-installatie
* Mechanische ventilatie
* Systeemplafonds v.v. inbouw verlichtingsarmaturen
* Kantoor v.v. airco units

Bijzonderheden:
* Uitstekend afgewerkt en geïsoleerd

Aanvaarding: in overleg

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Zuiderval 94-1 ENSCHEDE

Voor de verhuur bieden wie deze representatieve en hoogwaardige turn-key kantoorruimte aan gelegen aan de Zuiderval nabij de op- en afrit van de A35. Dit kantoor maakt onderdeel uit van “Park Phi” bestaande uit drie vooruitstrevende en onder architectuur ontworpen bouwdelen gelegen in een parkachtige setting.

Indeling:
ca. 118 m² kantoorruimte gelegen op de 3e etage. Entreeruimte voorzien van eigen pantry met toegang naar 2 ruim opgezette kantoorruimtes.

Bereikbaarheid:
Direct gelegen aan de Zuiderval, de Zuiderval is de hoofdader van en naar zowel het centrum van Enschede als de Rijksweg A35. Direct tegenover het object bevindt zich een bushalte, welke een regelmatige verbinding onderhoudt met het centraal station.

Voorzieningen:
– toiletten;
– liften (2 stuks);
– systeemplafons met verlichting;
– scheidingswanden;
– vloerbedekking;
– kabelgoten voorzien van databekabeling CAT 6;
– hoogwaardige klimaatinstallatie met koeling per vertrek regelbaar;
– beveiliging- en toegangscontrole;
– centrale ontvangsthal met receptie.

Huurprijs:
€ 155,– per m² per jaar (inclusief servicekosten) te vermeerderen met BTW.
Voorschot energie: € 100,– per maand te vermeerderen met BTW.
Parkeerplaats: € 300,– per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Doetinchemseweg 50 DOETINCHEM

Te huur moderne bedrijfshal, ook geschikt als showroom, gelegen op een mooie zichtlocatie op het bedrijventerrein Wijnbergen. In de directe omgeving bevinden zich bedrijven als Rensa, AGC Glas en Verfhandel, van Buren Bouwmaterialen en Volvo Arendsen.

Indeling:
Vloeroppervlakte ca. 800 m²
Vrije hoogte ca.7,50 meter
Vloerbelasting ca. 3.000 kg/m²

Voorzieningen:
– Verwarming d.m.v. heater(s)
– Electrische overheaddeuren
– Uitstekend geïsoleerd RC waarden 6 en 4,5
– Meerdere puien voorzijde
– Kraanbaan mogelijk
– Toiletgroep en inbouwkantoor

Bereikbaarheid:
Uitstekende bereikbaarheid zowel met eigen als met openbaar vervoer. Het object is op korte afstand gelegen van de op- en afritten van de snelweg A18.

Parkeren:
Parkeervoorzieningen op eigen terrein aanwezig.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Looweideweg 4 SAASVELD

Het betreft een zeer ruime bedrijfsruimte-/opslag gelegen in het buitengebied van Saasveld. Het geheel heeft een oppervlakte van ca. 1.155 m² en biedt een verzorgde indruk. Tevens is de bedrijfsruimte geïsoleerd.

Bestemming:
Het object is gelegen in het bestemmingsplan “Buitengebied 2010” en heeft de enkelbestemming “Agrarisch 1”. Vastgesteld d.d. 18 februari 2010. Vorenstaande informatie is door ons verkregen via de website van ruimtelijke plannen.

Voorzieningen:
– betonvloer;
– krachtstroom;
– toilet.

Huurprijs:
€ 2.750,– per maand te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Koningslinde 10 LICHTENVOORDE

Voor verhuur beschikbaar:
Gebruiksklare bedrijfsruimte in een duurzaam en representatief vrijstaand kantoor-/bedrijfspand met ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein. Het object is gelegen op een goede zichtlocatie op het bedrijventerrein Lindebrook, direct aan de N 18 (Twente route). Door opzet en indeling tevens geschikt voor deelverhuur. De begane grond kan deels (ca. 255 m2) worden ingericht als magazijn of hoogwaardige assemblageruimte.

Indeling:
Entree, royale ontvangsthal met toiletgroep en doucheruimte, kantoor- en vergaderruimtes, magazijn/opslagruimte (uit te breiden). Vanuit de ontvangsthal is de trap naar de verdieping te bereiken. De begane grond is tevens via de achteringang toegankelijk.
Op de verdieping bevinden diverse kantoorruimtes, een toiletgroep en een ruime kantine.

Metrages:
-Begane grond: Ca. 697 m²
-1e verdieping: Ca. 805 m²

Voorzieningen:
-Plafond voorzien van hoogfrequente verlichtingsarmaturen met daglichtafhankelijke regeling
-Projectvloerbedekking
-Wandafwerking
-Databekabeling
-Centrale patchkast
-Alarm- en brandmeldinstallatie
-Toiletgroep per bouwlaag
-Ruime kantine
-Betonvloeren met betonkernactivering
-Luchtbehandeling
-Warmte terugwinunit

Bereikbaarheid:
Het pand is goed bereikbaar vanwege de ligging direct aan de N18. De N18 is de doorgaande verbinding tussen Doetinchem en Enschede.

Parkeren:
Op eigen terrein bevinden zich 52 parkeerplaatsen

Bestemming:
Van toepassing is het bestemmingsplan “Oost Gelre Lindebrook ” met als vigerende bestemming “Bedrijfsdoeleinden B (bedrijfscategorie 1 t/m 3) D kantoren, zakelijke dienstverlening)”.

Bijzonderheden:
-Het pand is duurzaam gebouwd en heeft een fraaie uitstraling
-Momenteel is het pand ingericht voor kantoormatig gebruik. Een deel van de begane grond kan echter eenvoudig terug gebracht worden naar de oorspronkelijke invulling als werkplaats en magazijnruimte. Inrichting als showroom of atelier behoort nadrukkelijk ook tot de mogelijkheden.
-Koop is bespreekbaar

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Hanzepoort 31 OLDENZAAL

Representatieve en moderne kantoorruimte met bijbehorende multifunctionele ruimte. In units vanaf 65 m² te huur. Dit kantoor is prima bereikbaar en ideaal voor bijvoorbeeld kantoor met showroom, presentatieruimte of fotostudio.

Indeling:
Begane grond: ca. 130 m² kantoorruimte.
1e verdieping: ca. 130 m² kantoorruimte.
1e verdieping: ca. 110 m² presentatieruimte.

Bereikbaarheid:
Uitstekende bereikbaarheid dankzij de ligging nabij de afslag richting Enschede en Oldenzaal aan de ontsluitingsroute richting Oost Europa de A1.

Voorzieningen:
– representatieve entree;
– verwarming;
– airconditioning;
– systeemplafonds met Led verlichtingsarmaturen;
– pantry;
– toiletgroep;
– ruime parkeervoorzieningen.

Huurprijs:
€ 80,– per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Per direct.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Josink Esweg 1 ENSCHEDE

TE HUUR: NIEUWE LUXE NOG TE BOUWEN BEDRIJFSRUIMTES MET KANTOREN.

Aan de toegangsweg van Enschede (Westerval) wordt aan de Josink Esweg een nieuw luxe bedrijfsverzamelgebouw ontwikkeld met 11 bedrijfsruimten met kantoren voor de verhuur. Het kwalitatief hoogstaand gebouw bevindt zich op een goede zichtlocatie en is gesitueerd op een ruime kavel van ca. 6.490 m². De bedrijfsruimten zijn onderverdeeld in units vanaf 213 m² tot 662 m² en eventueel onderling schakelbaar. Het object is zeer energiezuinig, gasloos en kent een modern opleveringsniveau. Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein is aanwezig.

Indeling en oppervlakte:
Het bedrijfsgebouw heeft een totale oppervlakte van circa 4.224 m² v.v.o.

Unit 1:
Kantoor begane grond ca. 187 m²
Kantoor verdieping ca. 164 m²
TOTAAL ca. 351 m²

Unit 2:
Bedrijfsruimte ca. 231 m²
Kantoor verdieping ca. 145 m²
TOTAAL ca. 385 m²

Unit 3:
Bedrijfsruimte ca. 315 m²
Kantoor begane grond ca. 45 m²
Kantoor verdieping ca. 87 m²
TOTAAL ca. 447 m²

Unit 4:
Bedrijfsruimte ca. 428 m²
Kantoor begane grond ca. 90 m²
Kantoor verdieping ca. 144 m²
TOTAAL ca. 662 m²

Unit 5:
Bedrijfsruimte ca. 346 m²
Kantoor begane grond ca. 90 m²
Kantoor verdieping ca. 142 m²
TOTAAL ca. 578 m²

Unit 6:
Bedrijfsruimte ca. 233 m²
Kantoor begane grond ca. 10 m²
Kantoor verdieping ca. 94 m²
TOTAAL ca. 337 m²

Unit 7:
Bedrijfsruimte ca. 181 m²
Kantoor begane grond ca. 10 m²
Kantoor verdieping ca. 78 m²
TOTAAL ca. 269 m²

Unit 8:
Bedrijfsruimte ca. 142 m²
Kantoor begane grond ca. 10 m²
Kantoor verdieping ca. 61 m²
TOTAAL ca. 213 m²

Unit 9:
Bedrijfsruimte ca. 238 m²
Kantoor begane grond ca. 10 m²
Kantoor verdieping ca. 112 m²
TOTAAL ca. 360 m²

Unit 10:
Bedrijfsruimte ca. 156 m²
Kantoor begane grond ca. 10 m²
Kantoor verdieping ca. 165 m²
TOTAAL ca. 331 m²

Unit 11:
Bedrijfsruimte ca. 136 m²
Kantoor begane grond ca. 10 m²
Kantoor verdieping ca. 145 m²
TOTAAL ca. 291 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Locatie:
Josink Es is een modern, ruim opgezet bedrijventerrein en onderscheidt zich door kwaliteit en duurzaamheid van andere bedrijventerreinen. Het terrein is gelegen aan de westzijde van Enschede nabij de Westerval de hoofdinvalsweg aan de westkant van Enschede, nabij de A35, afrit 26. Enkele bedrijven in de nabije omgeving zijn Kato Kantoorinrichting, Asito Enschede, Croon Elektrotechniek, Drukkerij Roelofs en Zenna Laser Solutions.

Voorzieningen:
Bedrijfsruimte:
– Monoliet afgewerkte betonvloer van 17 cm dik, in basis voorzien van vloerverwarming (niet aangesloten). Vloerbelasting
2.000 kg/m² gelijkmatig;
– Overheaddeur is elektrisch bedienbaar, voorzien van 1 glassectie;
– Nutsvoorzieningen tot in de meterkast: krachtstroom bedraagt maximaal 3 x 80 ampère op basis;
– LED verlichting;
– De staalconstructie gecoat in een donkergrijze kleur;
– Alle scheidingswanden tussen de bedrijfshallen worden uitgevoerd als geïsoleerde sandwichpanelen of ter plaatse van
brandscheiding een betonwand;
– De geïsoleerde wandbeplating buitenkant, bestaat uit een PIR wandpaneel met een isolatiewaarde van Rc 4,7. De binnenzijde is voorzien
van een interieurcoating.
– Geïsoleerd dak, Rc 6,3. Dakbedekking is een witte POCD dakbedekking;
– De dakconstructie is zo berekend, dat een PV-systeem constructief mogelijk is.

Kantoorruimte:
– Betonnen verdiepingsvloer. Vloerbelasting 400 kg/m2, monolithisch afgewerkt;
– Akoestisch systeemplafond wit in panelen van 60 cm x 60 cm, voorzien van LED armaturen geschikt voor beeldschermgebruik;
– Verwarming en koeling van de kantoren middels airconditioning;
– Separaat heren en damestoilet op de eerste verdieping;
– Pantry op de eerste verdieping;
– Datakabel tot in meterkast incl. 4 aansluitpunten per huurder;
– Binnenwanden kantoor zijn van metal stud;
– Aluminium buitenkozijnen met beglazing HR++. Alle buitenkozijnen worden voorzien van hang- en sluitwerk veiligheidsklasse SKG**;
– Units 1 t/m 5 zijn voorzien van vloerverwarming.

Algemeen:
– Noodverlichting;
– In het object worden indien vereist, voldoende brandslanghaspel(s) en/of blusmiddelen aangebracht en aangesloten. Een en ander conform
het vigerende bouwbesluit;
– Terreinverlichting;
– Brandmeld- ontruimingsinstallatie.

Bereikbaarheid:
Het object uitstekend bereikbaar per (vracht)auto. Direct gelegen aan de op- en afritten van de A35. Tevens is het centrum van Enschede binnen 5 minuten te bereiken.

Parkeergelegenheid:
Op eigen terrein is ruime parkeergelegenheid aanwezig, ook is het mogelijk om bij elke unit een laadmogelijkheid voor twee auto’s te realiseren.

Bestemmingsplan:
Stadsveld-Pathmos 2009, bestemming bedrijventerrein, bedrijven t/m categorie 3.2. een aantal units vallen onder categorie 3.1

Huurprijs:
Unit 1: € 44.000,- te vermeerderen met BTW per jaar.
Unit 2: € 33.500,- te vermeerderen met BTW per jaar.
Unit 3: € 32.500,- te vermeerderen met BTW per jaar.
Unit 4: € 49.500,- te vermeerderen met BTW per jaar.
Unit 5: € 45.000,- te vermeerderen met BTW per jaar.
Unit 6: € 27.500,- te vermeerderen met BTW per jaar.
Unit 7: € 24.500,- te vermeerderen met BTW per jaar.
Unit 8: € 20.500,- te vermeerderen met BTW per jaar.
Unit 9: € 29.500,- te vermeerderen met BTW per jaar.
Unit 10: € 33.500,- te vermeerderen met BTW per jaar.
Unit 11: € 29.500,- te vermeerderen met BTW per jaar.

Servicekosten:
Ten behoeve van onderstaande leveringen en diensten zal een nader te bepalen verrekenbaar voorschot in rekening worden gebracht. Deze kosten hebben betrekking op onderstaande leveringen en diensten:
– onderhoud en keuringskosten technische installaties;
– onderhoud en keuringskosten elektrische installaties;
– schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke buitenruimte, parkeervoorziening, groen en beglazing buitenzijde van het pand;
– kosten parkmanagement Josink Es.

Huurtermijn:
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn:
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling:
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding:
In overleg, na oplevering.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Hassinkweg 3-11 HENGELO

Nu voor verhuur beschikbaar ca. 300 m² opslagruimte. De unit is uitgevoerd met een bovenloop kraanbaan (5 ton). De vrije hoogte bedraagt ca. 5 meter. Het object is gelegen op bedrijventerrein Westermaat nabij de op-/en afrit van de Rijksweg A1 en is derhalve uitstekend bereikbaar.

Voorzieningen:
– 5t kraanbaan;
– Gladde betonvloer;
– Overheaddeur.

Bestemmingsplan:
Het object is gelegen in bestemmingsplan ”Bedrijventerrein Westermaat” en heeft de enkele bestemming ”Bedrijventerrein – Industrie” met de navolgende functieaanduidingen ”bedrijf tot en met categorie 4.2” alsmede ”detailhandel perifeer”, vastgesteld op 10-11-2010. Voor de uitgebreide bestemmingsplan toelichting wordt verwezen naar de website: Ruimtelijkeplannen

Huurprijs:
€ 1.595,– per maand.

Huurtermijn:
5 + 5 jaren.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Innovatieweg 16C DOETINCHEM

Innovatieweg 16c Doetinchem

Binnenkort voor verhuur beschikbaar: Representatieve bedrijfsruimte (tussenunit) op het bedrijventerrein Wijnbergen, gelegen op een goede zichtlocatie aan de A18. Geschikt voor meerdere doeleinden.

Metrages:
-Begane grond: 190 m²
-Verdieping: 102 m²

Voorzieningen:
-Uitstekend geïsoleerd
-Terreinverharding d.m.v. betonklinkers
-Voorbereiding elektrisch bedienbare overheaddeur 3.50 m. x 3.35 m.
-Monoliet afgewerkte betonvloer
-Draagkracht betonvloer B.G.: 1.500 kg/m2
-Draagkracht verdiepingsvloer: 250 kg/m2
-Vrije hoogte B.G.: ca. 3.60 m.
-Vrije hoogte verdieping ca. 3.30 m.
-Totale maximale vrije hoogte: ca. 7.00 m.

Opleveringsniveau:
-De ruimte wordt casco opgeleverd. Afwerking door huurder is bespreekbaar.

Bereikbaarheid:
De bedrijfsunit is goed bereikbaar. Per auto zijn de op- en afritten van de A18, die aansluit op de A12 binnen enkele minuten bereikbaar. Een bushalte bevindt zich op loopafstand.

Parkeren;
De unit is voorzien van 6 eigen parkeerplaatsen.

Bijzonderheden:
-De unit is eventueel te huur in combinatie met één of twee naastgelegen units. Afmeting van de naastgelegen tussenunit is gelijk. De afmeting van de daarnaast gelegen hoekunit: B.G. 133m², verdieping: 56m²
-De naastgelegen units beschikken ook ieder over 4 eigen parkeerplaatsen.

Bestemming:
Het vigerend bestemmingsplan is “Stedelijk gebied _ 2021” met als vigerende bestemming: Bedrijven

Huurprijs en informatie:
Op aanvraag

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Brinkstraat 24 HENGELO

In het centrum van Hengelo bieden wij deze uiterst representatieve winkelruimte aan voor de verhuur. De winkel beschikt over een totale oppervlakte van ca. 130 m². Aan de achterzijde is de winkel v.v. een toilet, pantry en magazijnruimte. Ook is de winkel via de achterzijde te bereiken en te bevoorraden. Het geheel is gesitueerd aan het marktplein van Hengelo en beschikt over een fraaie en representatieve pui.

Indeling en oppervlakte:
De winkelruimte heeft een totale oppervlakte van ca. 130 m², en is verdeeld in de winkelruimte alsmede een tweetal kleinere ruimten welke geschikt zijn voor opslag, behandelingen of paskamer. Tevens is de winkel voorzien van een kantine met pantry en toilet.

Ligging:
Het object is gelegen op een A1-locatie, middenin het centrum van Hengelo. In de directe omgeving zijn o.a. Van Uffelen, H&M en Jac Hensen gevestigd.

Voorzieningen:
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen (Casco +):

– Pui en entreedeur;
– Meterkast;
– Toilet en Pantry;
– Systeemplafond;
– Airco;
– Hete luchtgordijn.

Bereikbaarheid:
Het object is door haar centrale ligging aan het marktplein van Hengelo met eigen en met openbaar vervoer goed bereikbaar. Het NS- en busstation van Hengelo liggen op enkele minuten loopafstand. Tevens bevindt zich onder het marktplein een parkeergarage. Hengelo is daarnaast door de ligging aan de Rijkswegen A1 en A35, goed bereikbaar vanuit omliggende steden.

Bestemmingsplan:
Centrum 2013, bestemming Centrum.

Huurprijs:
Op aanvraag,

Huurtermijn:
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling:
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Dr.Prinsstraat 101 HAAKSBERGEN

Op goede zichtlocatie in het centrum van Haaksbergen gelegen moderne en multifunctionele kantoor-/praktijkruimte met voldoende parkeergelegenheid tegenover het object.

Indeling:
Ca. 225 m² multifunctionele kantoor-/praktijkruimte bestaande uit verschillende kantoorruimtes, pantry en toiletruimte.

Bereikbaarheid:
Door de ligging van het object in het centrum van Haaksbergen is het object zowel met eigen als met openbaar vervoer goed bereikbaar.

Voorzieningen:
– pantry;
– scheidingswanden en systeemplafonds;
– verlichting;
– toilet;
– verwarming en koeling.

Huurprijs:
€ 1.595,– per maand.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Institutenweg 10 ENSCHEDE

Op zichtlocatie nabij de Auke Vleerstraat en Hengelosestraat is deze representatieve kantoorruimte gelegen op de 1e etage voor verhuur beschikbaar.

Indeling:
1e etage: ca. 388 m² kantoorruimte.

Voorzieningen:
– ruime representatieve entree;
– lift;
– kabelgoten;
– toiletgroep;
– scheidingswanden;
– systeemplafonds met armaturen;
– ruim parkeerterrein.

Huurprijs:
€ 125,– per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeerplaats: € 350,– per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
€ 35,– per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Per direct.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Industrieplein 1 HENGELO

Op centrumlocatie – pal achter het station in Hengelo (tegenover het WTC-gebouw) – is momenteel ca. 7.000 m² kantoorruimte te huur. Huren is per verdieping (dus vanaf minimaal circa 515 m²) mogelijk. Het moderne kantoorgebouw – ook wel bekend als “Kantoorgebouw Siemens” – beschikt over twee vleugels die samen een L vormen. De hoogbouw-vleugel (aan de doorgaande weg) telt 10 verdiepingen en de laagbouw bestaat uit 4 lagen. Op de begane grond bevinden zich algemene vergaderruimtes voorzien van diverse communicatie- en presentatie voorzieningen. Hier bevindt zich tevens het ruime bedrijfsrestaurantgedeelte. Achter het gebouw is een bewaakte en overdekte parkeergarage en fietsenstalling. Voor bezoekers is er voldoende ruimte om naast het gebouw te parkeren. Het gebouw heeft geen bemande receptie maar beschikt over een “aanmeldpaal” op de begane grond waar bezoekers en leveranciers zich kunnen aanmelden.

Indeling en oppervlakten:
Begane grond: (entree en facilitaire ruimten).
1e t/m 3e verdieping: circa 1.233 m² VVO per verdieping.
4e t/m 9e verdieping: circa 515 m² VVO per verdieping.

Servicepakket:
– Levering en verbruik elektra in het gehuurde en algemene ruimten;
– Levering en verbruik warmte;
– Levering en verbruik water;
– Heffing waterschapslasten;
– Cateringfaciliteiten (optioneel);
– Onderhoud en gebruik meldpaal (receptie) begane grond;
– Gebruik vergaderruimten op de begane grond (vooraf te reserveren via beheerder);
– Schoonmaak gehuurde en algemene ruimten;
– Levering sanitaire supplies;
– Onderhoud tuin en parkeervoorzieningen;
– Onderhoud en evt. noodzakelijke keuringen lift (personen). luchtbehandelingsinstallatie en overige installaties;
– Beheerkosten;
– Jaarlijkse afrekening servicekosten;
– Overig.

Opleveringsniveau:
In de huidige staat met o.a. de navolgende voorzieningen:
– Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
– Betonvloer voorzien van vloerbedekking;
– Water- en elektra-aansluiting;
– Verwarmings-/koelinstallatie;
– Aanwezige scheidingswanden;
– Toiletgroep;
– Pantry;
– Aanwezige internet-/databekabeling;
– Medegebruik spreekkamers begane grond;
– Medegebruik meldpaal bij receptie;
– Medegebruik liftinstallatie;
– Medegebruik fietsenstalling;
– Tegen betaling: medegebruik parkeervoorzieningen op eigen terrein.

Bereikbaarheid:
Het object is zowel met eigen als met openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Trein- en busstation bevinden zich op steenworp afstand.

Huurprijs (inclusief toeslag gebruik facilitaire ruimte op de begane grond):
€ 127,– per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
€ 40,– per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Voorbehoud:
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Kalimantanstraat 23-F ENSCHEDE

Op het nieuwe bedrijventerrein Hardick & Seckel, nabij het centrum van Enschede, is nu voor verhuur beschikbaar een representatieve bedrijfsunit onderdeel uitmakend van een bedrijfsverzamelgebouw met daarin 14 bedrijfsunits voor het moderne midden- en kleinbedrijf.

Indeling:
Unit 7: ca. 62 m² bedrijfsruimte, 1 parkeerplaats alsmede een buitenterrein van ca. 90 m². De unit wordt uitgevoerd met een toilet alsmede met een pantry.

Ligging/bereikbaarheid:
Bedrijvenpark Hardick & Seckel is de ideale uitvalsbasis voor ondernemers die dichtbij hun klanten gevestigd willen zijn. Hardick & Seckel is zeer gunstig gelegen aan de Kuipersdijk, binnen de singels, dichtbij het stadscentrum en de snelweg A35. Dus perfect bereikbaar.

Bestemmingsplan:
Het object is gelegen in bestemmingsplan ”Hardick Seckel”’ en heeft de enkele bestemming ”Bedrijventerrein”, vastgesteld op 02-12-2010. Voor de uitgebreide bestemmingsplan toelichting wordt verwezen naar de website: Ruimtelijkeplannen

Huurprijs:
€ 745,– per maand te vermeerderen met BTW, VvE bijdrage (huurders deel) alsmede parkkosten.

Aanvaarding:
In overleg, doch zo snel mogelijk.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Raadhuisstraat 14 HENGELO (GLD)

Te huur aangeboden, nieuw te bouwen winkel c.q. praktijkruimte in de hoofdwinkelstraat van het gezellige centrum van het dorp Hengelo Gld.

Gelegen in het centrum van het dorp Hengelo Gld, één van de hoofdkernen van de gemeente Bronckhorst, de grote plattelandsgemeente gelegen tussen de steden Doetinchem en Zutphen. De bedrijfsruimte is gesitueerd op de begane grond van het gebouw “Het Raadhuys”.

Winkelruimte: ca. 180 m² v.v.o.
Kleiner metrage is bespreekbaar.
Frontbreedte : ca. 20 meter

Parkeren : Openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving.

Opleveringsniveau :
De bedrijfsruimte wordt casco gebouwd.
Afwerkingsniveau is in overleg te bepalen.
Het pand wordt gebouwd op basis van de laatste eisen voor wat betreft duurzaamheid en energiezuinig.

Bestemming van de onroerende zaak :
Het bestemmingsplan is : Stedelijk Gebied Bronckhorst met als bestemming “Centrum”.

Raadpleeg voor het complete bestemmingsplan de website van de Gemeente Bronckhorst of www.ruimtelijkeplannen.nl

Bouwjaar: oplevering complex medio 2022

Huurprijs : € 18.000,– per jaar en BTW Belast op basis van casco oplevering.

Huurtermijn: 5 jaar, afwijkende termijn van bijvoorbeeld 2 + 3 jaar is bespreekbaar.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Hassinkweg 15 HENGELO

Deze multifunctionele showroom met kantoor is voor de verhuur beschikbaar. Het object beschikt over veel lichtinval en over een overheaddeuren. Het betreft hier ca. 225 m² showroom, alsmede ca. 100 m² kantoor zoals te zien op de plattegrond. In overleg is het object tevens in delen te huur (mogelijk heden en prijzen op te vragen bij de makelaar).

Ligging:
Het object is gelegen op zichtlocatie op de hoek van de T-splitsing Hassinkweg-Vosboerweg op bedrijventerrein Westermaat nabij de Rijksweg A35.

Indeling:
Ca. 225 m² showroom met eigen pantry en toilet;
Ca. 100 m² kantoorruimte met eigen pantry en toilet.

Bereikbaarheid:
Goede bereikbaarheid dankzij haar ligging nabij de Rijksweg A1.

Voorzieningen:
– vloeistofdichte vloer;
– 1 overheaddeur;
– krachtstroom;
– toiletten;
– pantry;
– systeemplafonds.

Huurprijs:
€ 24.950,– per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Arendsenweg 3d ZELHEM

Voor verhuur beschikbaar: bedrijfshal met verhard en omheind buitenterrein, verdieping en kantoorruimte, gelegen op een zichtlocatie op industrieterrein “De Vinkenkamp” te Zelhem. Uitstekend geschikt voor ZZP’ers.

Metrages begane grond:
-Bedrijfshal: ca. 143 m²
-Kantine: ca. 19 m²

Metrages verdieping:
-Kantoor: ca. 19 m²
-Opslagruimte ca. 63 m²

Buitenterrein: ca. 56 m² (3 x 18 m.)

Voorzieningen algemeen:
-Verwarming middels heater en radiatoren
-Eigen nutsvoorzieningen
-Kantine
– Toilet

Voorzieningen bedrijfshal:
-Overheaddeur
-Monoliet afgewerkte bedrijfsvloer
-Krachtstroom

Kantoor en kantine zijn voorzien van systeemplafond met inbouwarmaturen
Kantine voorzien van tegelvloer
Vrije hoogte bedrijfshal: ca. 5,5, m².

Bereikbaarheid:
Het pand is goed bereikbaar, zowel voor personenauto’s als vrachtverkeer. Dankzij de recent in gebruik genomen oostelijke randweg om Doetinchem is er een snelle aansluiting met de op- en afritten van de A 18, die aansluit op de A 12.

Openbaar vervoer: Bushalte op loopafstand aanwezig

Parkeren: Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein

Bijzonderheden:

– Aanvaarding op korte termijn mogelijk

Bestemming van het perceel is: “Bedrijventerrein”

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Ketelhuis 0ong DOETINCHEM

Ketelhuis ong. Doetinchem.

Binnenkort komt voor verhuur beschikbaar: Representatieve, nieuw te bouwen bedrijfshal op een gunstige locatie op het Vredestein terrein. In de nabije omgeving bevinden zich onder andere het politiebureau en het gerestaureerde voormalige ketelhuis van Vredestein dat in gebruik is bij de Fides uitzendgroep. Deelverhuur is mogelijk.

Verhuur totaal:

Indeling en metrages:
Entree/hal, toiletgroep, kantoorruimte (vrij in te delen). In de hal bevindt zich eveneens de trap naar de verdieping en de doorgang naar de bedrijfshal. Op de verdieping bevindt zich een royale kantoorruimte, eveneens vrij in te delen.

-Kantoren begane grond: v.a.ca. 130 m²
-Kantoren verdieping: v.a.ca 125 m²
-Bedrijfshal: v.a. ca. 2.270 m²

Deelverhuur:

Unit I :
Entree / toilet, hal :ca. 25 m²
Kantoren begane grond: ca. 115 m²
Kantoren verdieping : ca. 110 m²
Bedrijfshal: ca. 768 m²

Unit II:
Entree / toilet, hal: ca. 25 m²
Kantoren begane grond: ca. 115 m²
Kantoren verdieping : ca. 110 m²
Bedrijfshal: ca. 789 m²

Unit III :
Entree / toilet, hal: ca. 25 m²
Kantoren begane grond: ca. 103 m²
Kantoren verdieping : ca. 100 m²
Bedrijfshal: ca. 713 m²

Voorzieningen:
Kantoren: Afwerking en opleveringsniveau; in overleg

Bedrijfshal:
-Monoliet afgewerkte betonvloer
-Vrije hoogte ca. 10 m.
-Krachtstroom
-Overheaddeuren
-Verwarming middels heaters
-Vloerbelasting ca. 2.500 kg per m²

Bereikbaarheid:
Het object ligt op korte afstand van de binnenstad van Doetinchem met alle denkbare centrumvoorzieningen. Het is uitstekend bereikbaar zowel met eigen, als met openbaar vervoer. De op- en afritten van de A 18 zijn per auto binnen enkele minuten bereikbaar. Het openbaar knooppunt (bus- en treinstation) bevindt zich op loopafstand.

Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein

Bijzonderheden:
-Hoogwaardige afwerking
-Uitstekend geïsoleerd
-Fraaie eigentijdse uitstraling
-Inspraakmogelijkheden in afbouw
-Combinatie meerdere units mogelijk

Bestemming : Van toepassing is het bestemmingsplan “Stedelijk Gebied – 2021”. De vigerende bestemming is “Bedrijventerrein”.

Aanvaarding : in overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Transportweg 14B DOETINCHEM

Te huur representatieve bedrijfsruimte met kantoor, gelegen op goede locatie op het bedrijventerrein “Wijnbergen” te Doetinchem.

Indeling / oppervlakte :
Entree met meterkast en kantoor, toilet, pantry en 2 inbouwkantoren.

Bedrijfshal: ca. 200 m²
Kantoren en dienstruimte: ca. 60 m²

Vrije hoogte ca. 4.80 meter

Voorzieningen :
Kantoren / socio ruimte:
– verwarming middels radiatoren
– systeemplafond met inbouwarmaturen
– toiletgroep
– pantry
– kabelgoten v.v. databekabeling

Bedrijfshal :
– monoliet afgewerkte betonvloer
– verwarming middels heater
– overheaddeur
– krachtstroom

Algemeen:
– Alarmsysteem
– Eigen nutsaansluitingen

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is goed. Het object is gelegen op het bedrijventerrein “Wijnbergen”, dat pal aan de A18 grenst. De op- en afritten van de A18 zijn dan ook binnen enkele minuten bereikbaar. De A18 sluit aan op de geheel vernieuwde N18, de verbinding tussen de A12 en het Twentse achterland.

Parkeren :
Er zijn voldoende parkeermogelijkheden op het voorterrein.

Bestemming:
Van toepassing is het bestemmingsplan “Stedelijk Gebied – 2021”, de bestemming is “Bedrijventerrein”.

Bijzonderheden:
– Verplichtingen Stichting Beheerfonds Bedrijventerrein Wijnbergen zijn van toepassing.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , , ,

Boortorenweg 20. HENGELO

Representatief kantoorgebouw van ca. 7.150 m² op 14.630 m² bedrijfsterrein.

Algemeen:
Vanwege verhuizing van CarintReggeland komt dit markante kantoorgebouw beschikbaar voor de verkoop danwel verhuur.
De ruimte kavel biedt mogelijkheden om uit te bouwen danwel een bedrijfshal bij te bouwen.

Indeling:
Entree, kantoren, kantine met geoutilleerde keuken, auditorium, vergaderruimtes, etc.

Bereikbaarheid:
Goed bereikbaar via de A35 danwel vanaf het centrum via Laan Hart van Zuid.

Voorzieningen:
– representatieve entree met balie;
– 2 liften;
– topkoeling;
– brandmeldinstallatie;
– C.V.-installatie met radiatoren;
– 230 parkeerplaatsen;
– etc.

Vraagprijs:
N.o.t.k.

Huurprijs:
€ 80,– per m² per jaar.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , , ,

Boortorenweg 20 HENGELO

Representatief kantoorgebouw van ca. 7.150 m² op 14.630 m² bedrijfsterrein.

Algemeen:
Vanwege verhuizing van CarintReggeland komt dit markante kantoorgebouw beschikbaar voor de verkoop danwel verhuur.
De ruime kavel biedt mogelijkheden om uit te bouwen danwel een bedrijfshal bij te bouwen.

Indeling:
Entree, kantoren, kantine met geoutilleerde keuken, auditorium, vergaderruimtes, etc.

Bereikbaarheid:
Goed bereikbaar via de A35 danwel vanaf het centrum via Laan Hart van Zuid.

Voorzieningen:
– representatieve entree met balie;
– 2 liften;
– topkoeling;
– brandmeldinstallatie;
– C.V.-installatie met radiatoren;
– 230 parkeerplaatsen;
– etc.

Vraagprijs:
N.o.t.k.

Huurprijs:
€ 80,– per m² per jaar.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.