BOG

, , , ,

Twentelaan 15-B VROOMSHOOP

Op bedrijventerrein Vroomshoop-Oost gelegen splinternieuwe bedrijfsunit met een gebruiksoppervlak van ca. 50 m². Deze unit maakt onderdeel uit van een nieuw bedrijfsverzamelgebouw. Bedrijventerrein Vroomshoop-Oost is zeer goed bereikbaar via de Europasingel en Tonnendijk, die middels de Sibculoseweg te Westerhaar-Vriezenveensewijk, direct aansluit op de Rijksweg N36 (Almelo-Hardenberg).

Kenmerken:
-Bouwjaar 2023;
-Vrije hoogte: 4,8 meter;
-Begane grond vloer v.z.v. EPS isolatie dik 115mm Rc=3,7m2W/K;
-Elektrisch bedienbare overheaddeur aanwezig (op afstand bedienbaar);
-Staalconstructie ter voorbereiding plaatsing van 25m2 houten entresol vloer (plaatsing entresolvloer mogelijk in overleg met verhuurder);
-Meterkast met 3 x 25A Kwh meter met 3 fase;
-Kunststof kozijnen;
-In overleg met eigenaar mogelijkheid tot realiseren van toiletruimte;
-Vloerbelasting 1250 kg/m²;
-Ca. 50 m² begane grond.

Huurprijs:
€ 375,– per maand te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
€ 25,– per maand.

Huurovereenkomst:
Overeenkomstig ROZ model, 2015.

Huurtermijn:
In overleg, uitgangspunt minimaal 2 jaar.

Waarborgsom:
Uitgangspunt is een waarborgsom van een kwartaalverplichting.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Korte Kapoeniestraat 4 DOETINCHEM

Voor verhuur beschikbaar winkel/kantoorunit, gelegen op een goede locatie aan de rand van het voetgangersgebied van het centrum van Doetinchem. In de directe omgeving zijn o.a. gevestigd: Kapsalon Kenger, Dönerix en Cecil mode.

Metrages:
-Verkoopvloeroppervlak ca. 40 m²
-Kelder ca. 20 m²
-Frontbreedte: ca. 9.65 m.
–
Voorzieningen:
-Plafondafwerking (stuc).
-Parketvloer.
-Airco installatie (verwarmen en koelen).
-Toilet en pantry.

Energielabel: A++

Bereikbaarheid:
Het object is goed per auto bereikbaar, laden en lossen voor de deur is mogelijk.

Bestemmingsplan: Het vigerende bestemmingsplan is: “Stedelijk gebied 2021” met als bestemming “Centrum”.

Bijzonderheden:
-De winkel/kantoorruimte is compleet afgewerkt.
-Geheel gebruiksklaar.
-Aanvaarding op korte termijn mogelijk.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Wesseler-nering 2-G ENSCHEDE

In het recent gerenoveerde beste winkelcentrum van Enschede is deze winkel (ca. 108 m²) te huur. Het winkelcentrum Enschede Zuid is ca. 20.000 m² groot met meer dan 65 winkels, waaronder 4 supermarkten en een bezoekersaantal van meer dan 4 miljoen.

Bereikbaarheid:
De winkel ligt direct aan het parkeerterrein en aan de entree en is zowel via de buitenzijde als via het winkelcentrum zelf te bereiken.

Voorzieningen:
– winkelpui met meerdere entrees;
– gas, water en electra aansluiting;
– toiletgroep;
– C.V. met vloerverwarming.

Huurprijs:
€ 225,– per m² per jaar.

Servicekosten:
€ 75,– per maand.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Schoolstraat 17 ENSCHEDE

Namens onze opdrachtgever bieden wij deze functionele praktijkruimtes te huur aan. Deze maken deel uit van een gezondheidscentrum met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De ruimtes zijn volledig afgewerkt en per direct beschikbaar.

Beschikbare ruimtes:
– Ruimte 1: ca. 15 m².
– Ruimte 2: ca. 20 m².

Voorzieningen:
– Lift;
– Kantine;
– Toilet;
– Entree met receptie;
– Luchtverwarming- en koeling;
– Verlichting;
– Vloerbedekking.

Parkeren:
Er is een ruime parkeergelegenheid naast het gezondheidscentrum om vrij te parkeren.

Bestemming:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “Glanerbrug 2010” met de enkelbestemming “Maatschappelijk”.

Energielabel:
A+.

Huurprijs:
€ 200,– per m² per jaar inclusief energie- en servicekosten.

Huurtermijn:
In overleg te bepalen. Uitgangspunt is minimaal 3 jaar.

Zekerheidsstelling:
Een waarborgsom ter grootte van 3 maand huursom.

Huuraanpassing:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex (CPI) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015-100).

Huurcontract:
Huurovereenkomst conform Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Innovatieweg 3-04- DOETINCHEM

Voor verhuur beschikbaar: Bedrijfshal met uitstekend afgewerkte kantoorruimte op de begane grond, gelegen op een goede locatie op het bedrijventerrein Wijnbergen te Doetinchem.

Metrages:
-Kantoor: ca. 107 m²
-Bedrijfshal: ca. 198 m²

Indeling:
Entree, kantoorruimte, spreekkamer, separate kantoorruimte, archief, pantry, toilet en de bedrijfshal

Voorzieningen kantoor:
-Verwarming middels radiatoren en airco
-Systeemplafond met inbouwarmaturen
-Kabelgoten
-Project vloerbedekking
-Screens
-Airco
-Glasvezel
Voorzieningen bedrijfshal:
-Monoliet afgewerkte betonvloer
-Toilet
-Lichtkoepel
-Gasgestookte heater
-Elektrisch bedienbare overheaddeur
-Krachtstroom
-Vrije hoogte ca. 7 m.

Bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein Wijnbergen is centraal gelegen, direct aan de snelweg A18 met een uitstekende aansluiting op de A12 (Den Haag-Arnhem/Oberhausen)

Parkeren:
4 parkeerplaatsen, te gebruiken op basis van beschikbaarheid.

Bijzonderheden:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur plus servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

Bestemming:
Het vigerend bestemmingsplan is “Stedelijk gebied-2021″met als bestemming: “Bedrijven”.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

F. Hazemeijerstraat 500 HENGELO

Op het voormalige Hazemeijer fabrieksterrein (Anno 1914) zijn reeds meer dan 40 bedrijven en organisaties gevestigd zoals Oyfo Kunstenschool en de ExpeditieWijz school, VIM, Reden, Baat Medical Products, etc. Voor verhuur is ca. 2.360 m² verdeeld over 2 lagen beschikbaar. Het object is voor meerdere doeleinden geschikt te maken, zoals kinderopvang, sportschool, opleidingsruimte, etc.

Indeling:
Begane grond: deels 3,75 meter hoog, deels 9 meter hoog met een oppervlakte van ca. 1.410 m².
De verdiepingsvloer met ca. 3 meter vrije hoogte heeft een oppervlakte van ca. 950 m².

Voorzieningen:
– meerdere entrees;
– verwarming;
– verlichting;
– brandslang;
– etc.

Bestemming:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “Vooroorlogse Wijken 2016 (deel 1)” met als bestemming “Gemengd”.

Huurprijs:
Nader overeen te komen.

Aanvaarding:
Nader overeen te komen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Deurningerweg 0ong BORNE

Monumentale boerderij.

Binnenkort wordt gestart met deze nieuw te bouwen monumentale boerderij op toplocatie aan de rondweg/rotonde te Borne tegen villawijk Erve Wildyck. Het gebouw is geschikt ten behoeve van kantoor-/praktijkruimte en maatschappelijke doeleinden.
De boerderij wordt gebouwd in een eigen park met parkeerterrein van totaal 8.784 m².

Indeling:
Begane grond: ca. 305 m².
1e verdieping: ca. 242 m².
Derhalve totaal ca. 547 m².

Huurprijs:
Op aanvraag.

Aanvaarding:
Spoedig, bouwvergunning is verleend.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Heezenpoort 21- DOETINCHEM

Te huur: Winkel/kantoor/praktijkruimte op uitstekende locatie in het voetgangersgebied van Doetinchem. De Heezenpoort vormt een belangrijke aanlooproute naar het A1 van het centrum van Doetinchem. In de directe omgeving zijn o.a. gevestigd: Hans Anders, Scapino en Halfords.

Metrages:
-Vloeroppervlak: ca. 60 m²
-Frontbreedte: ca. 9 m

Voorzieningen:
-Rolluiken
-Vloerbedekking: Plavuizen
-Systeemplafond met inbouwarmaturen
-Airco
-Pantry
-Toilet
-Glasvezelaansluiting
-Zelfstandige nutsaansluitingen

Parkeren:
Voldoende (betaalde) parkeerplaatsen in de directe omgeving. 0.a. de Catharinagarage

Bestemming:
Bestemmingsplan “Stedelijk gebied-2021”, vastgesteld per 24 juni 2021. De vigerende bestemming is: “Centrumdoeleinden”.

Bijzonderheden:
-Eventueel te huur in combinatie met naastgelegen ruimte, Heezenpoort 15 groot ca. 95 m²
-De verhuur geschiedt in casco staat, aanwezige voorzieningen kunnen worden gebruikt.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Heezenpoort 15- DOETINCHEM

Te huur:

Winkel/kantoor/praktijkruimte op uitstekende locatie in het voetgangersgebied van Doetinchem. De Heezenpoort vormt een belangrijke aanlooproute naar het A1 van het centrum van Doetinchem. In de directe omgeving zijn o.a. gevestigd: Hans Anders, Scapino en Halfords.

Metrages:
-Vloeroppervlak: ca. 95 m²
-Frontbreedte: ca. 9 m

Voorzieningen:
-Systeemplafond met inbouwarmaturen
-Vloerafwerking: projectvloerbedekking
-Pantry
-Toilet
-Glasvezelaansluiting
-Zelfstandige nutsaansluitingen

Parkeren:
Voldoende (betaalde) parkeerplaatsen in de directe omgeving, o.a. in de Catharinagarage.

Bestemming:
Bestemmingsplan “Stedelijk gebied-2021”, vastgesteld per 24 juni 2021. De vigerende bestemming is: “Centrumdoeleinden”.

Bijzonderheden:
-Eventueel te huur in combinatie met naastgelegen ruimte, Heezenpoort 21 groot ca. 60 m²
-De verhuur geschiedt in casco staat, alle voornoemde voorzieningen zijn eigendom van de huidige huurder en kunnen worden overgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Midzomerweg 28. ENSCHEDE

Namens onze opdrachtgever bieden wij deze representatieve en multifunctionele bedrijfsruimte te huur aan. Het object ligt op een goed bereikbare locatie op Bedrijvenpark Euregio.

Oppervlak:
Begane grond ca. 220 m².
Verdieping ca. 350 m².

Voorzieningen:
– Overheaddeur;
– Buitenterrein voor eigen gebruik;
– Eigen parkeergelegenheid;
– Betonvloer;
– Verwarming;
– Verlichting.

Locatie:
Het complex is gelegen op het Bedrijvenpark Euregio.

Bereikbaarheid:
Het object is goed te bereiken vanaf de nabij gelegen autosnelweg A35 en diverse uitvalswegen richting centrum Enschede, Glanerbrug en Losser.

Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Het parkeerterrein is voorzien van omheining met een schuifpoort.

Bestemming:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “Euregio-Bedrijvenpark 2013” en heeft de bestemming “bedrijventerrein”.

Huurprijs:
€ 1.495,– per maand te vermeerderen met BTW.
Energiekosten op basis van verrekening achteraf.

Huurtermijn:
In overleg nader te bepalen. Uitgangspunt is 5 jaar en 5 verlengingsjaren.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huursom inclusief BTW.

Huuraanpassing:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex (CPI) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015-100).

Huurcontract:
Huurovereenkomst conform Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW.

Oplevering:
Het object wordt in huidige staat opgeleverd.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Fabriekstraat 16-04 DOETINCHEM

Te huur representatieve bedrijfsruimte met kantoor, gelegen op goede locatie op bedrijventerrein “Verheulsweide” te Doetinchem.

Fabriekstraat 16-04 Doetinchem
Kantoor, toilet, kantoor : ca. 100 m²
Showroom/ opslagruimte verdieping: ca. 70 m²
Bedrijfshal : ca. 360 m²

Vrije hoogte bedrijfshal : 6.00 meter

Voorzieningen :
Kantoor / socio ruimte:
– verwarming middels radiatoren
– systeemplafond met inbouwarmaturen
– toiletgroep
– pantry
– airco

Bedrijfshal :
– monoliet afgewerkte betonvloer
– verwarming middels heater
– overheaddeur
– krachtstroom

Algemeen:
– alarmsysteem
– brandmeldsysteem
– camerabewaking
– ledverlichting

Bereikbaarheid :
De bereikbaarheid voor zowel personenauto’s, als voor vrachtverkeer is goed. Het bedrijventerrein “Verheulsweide” is gelegen op korte afstand van de op- en afritten naar de A 18, die aansluit op de A 12 (Arnhem-Oberhausen). De A 18 is recent doorgetrokken (N 18) richting Enschede/Hengelo, waardoor ook het Twentse achterland uitstekend bereikbaar is.
Het openbaar vervoersknooppunt van de Achterhoek (bus-en treinstation) bevindt zich op loopafstand.

Parkeren :
Er zijn voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein.

Bestemming:
Van toepassing is het bestemmingsplan ‘Stedelijk Gebied- 2021’. De vigerende bestemming is ‘Bedrijventerrein”

Bijzonderheden :
Alarmsysteem en camera’s zijn ter overname van huidige huurder.

Aanvaarding : in overleg

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Woolderweg 56-A BORNE

Namens onze opdrachtgever bieden wij deze fraaie bedrijfsunits te huur aan. De units zijn gelegen op een goed bereikbare locatie in Borne en zijn ideaal als opslagruimte.

Beschikbaar:
Unit 1 ca. 40 m²;
Unit 2 ca. 65 m²;
Unit 3 ca. 85 m².

Locatie:
Het complex is gelegen net ten Zuiden van het stadscentrum in de wijk “Het Wensink”.

Bereikbaarheid:
Op een paar minuten rijden van het centrum van Borne en tevens prima te bereiken vanaf de snelwegen A1 en A35.

Bestemming:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “Algemene herziening Borne, Hertme, Zenderen” met als enkelbestemming “Bedrijf”.

Huurprijzen:
Unit 1: € 350,– per maand.
Unit 2: € 450,– per maand.
Unit 3: € 650,– per maand.

Service- en energiekosten:
Verrekening elektra verbruik gebeurd op basis van tussenmeters en een voorschot vooraf met verrekening op nacalculatie.

Huurtermijn:
Huurtermijnen van maand tot maand met wederzijdse mogelijkheid tot opzegging.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van 1 maand huursom.

Huuraanpassing:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex (CPI) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015-100).

Huurcontract:
Huurovereenkomst conform Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Steenzoutweg 27-E HENGELO

Op zoek naar courante bedrijfsruimte?

Dan hebben wij nu voor verhuur beschikbaar deze net gerealiseerde nieuwbouw bedrijfsunit. Het object is gelegen op de zeer courante locatie ”Bedrijventerrein Strootbeekpark” nabij de Rijksweg A1 en A35 alsmede het centrum van Hengelo.

Indeling:
De unit is opgedeeld in bedrijfsruimte op de begane grond van ca. 68 m² met een vrije hoogte van ca. 3,6 meter. De bedrijfsruimte is ca. 7 meter breed en heeft een lengte van ca. 9 meter. De elektrisch bedienbare overheaddeur heeft een grote van circa 3,4 x 4 meter. Daarnaast beschikt het object over een verdieping van eveneens ca. 68 m², ideaal voor het realiseren van een kantoor. Tevens zijn er een drietal parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar.

Voorzieningen:
– Overheaddeur;
– Toilet;
– 2 splitlevel airco units;
– Zonnepanelen (in de toekomst).

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan bestemd voor bedrijven (bedrijf tot en met categorie 4.1).

Bereikbaarheid:
Gelegen op het bedrijventerrein “Strootbeekpark” te Hengelo uitstekend gelegen ten opzichte van de A1 en A35.

Huurprijs:
€ 1.000,– per maand te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
Het object beschikt over eigen aansluitingen voor nutsvoorzieningen en huurder dient eigen abonnementen op naam te nemen. Daarnaast worden eventuele kosten voor parkmanagement doorbelast aan huurder (huurdersdeel).

Waarborgsom:
Ter grootte van 3 keer de maandverplichting te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding en huurtermijn:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Danzigweg 4 DEVENTER

Op het bedrijventerrein “Kloosterlanden” te Deventer, nabij de Rijksweg A1 en diverse uitvalswegen is op de hoek van de Bremenweg / Danzigweg / Elbingstraat een bedrijfsverzamelgebouw gesitueerd, bestaande uit 9 units, geschikt als kantoor- / bedrijfsruimte. Kloosterlanden is met 300 bedrijven het grootste bedrijventerrein in Deventer. Op het bedrijventerrein zijn kleine maar ook grote productiebedrijven te vinden. Daarnaast zijn er groothandels- en grote transport- en automobielbedrijven gevestigd.

Te huur aangeboden Danzigweg 4 te Deventer, met een vloeroppervlakte bestaande uit 180 m² bedrijfsruimte en 65 m² kantoorruimte.

Bereikbaarheid en ligging:
Het onderhavige object is gelegen op een goede en aantrekkelijke locatie met een directe verbinding naar het centrum van Deventer, nabij de op- en afritten van de Rijksweg A1 (Amsterdam – Hengelo/Enschede) en nabij diverse uitvalswegen.

Indeling en oppervlakte:
Entree met toegang tot kantoorruimte, toiletruimte, trapopgang naar 1e verdieping, toegang tot de bedrijfshal die is voorzien van een overheaddeur. Op de 1e verdieping toegang tot kantoorruimte, douchegelegenheid en opstelplaats CV installatie.

Opleveringsniveau:
Maximale vloerbelasting begane grond: 2.500 kg/m²
Maximale vloerbelasting verdieping: 250 kg/m²
Vrije hoogte begane grond: 5,15 m’
Vrije hoogte verdieping: 2,90 m’
Installaties: verwarming, krachtstroom en heaters.

De kantoor-/bedrijfsruimte beschikt over 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. De parkeerplaatsen op het achter terrein zijn separaat bij te huren.

Huurprijs: € 20.000,– per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten (huurprijs betaling per maand).
Servicekosten: € 600,– per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Nijverheidsweg 13-B GENDRINGEN

Te huur: Bedrijfsruimte met kantine, winkel / showroom en atelierruimte gelegen op een prima locatie op bedrijventerrein “IJsselweide” tussen de dorpen Gendringen en Ulft.
Deelverhuur is mogelijk.

Indeling en metrages:
-Kantine met wasruimte en toilet ca. 93 m²
-Showroom / Atelier ca. 150 m²
-Hal I ca. 316 m²
-Hal II ca. 183 m²
– Winkel : ca. 97 m²
– Verdieping: ca. 340 m²

Voorzieningen:
-Rolluiken
-Elektrische overheaddeur
-Krachtstroom
-Lichtstraten
-Monoliet afgewerkte betonvloer in de bedrijfshallen
-Met keramische tegels afgewerkte vloer in de kantine, magazijn- en atelierruimte
-Airco installatie
-Verdieping v.v. goederenlift
-Led verlichting
-Verwarming: Gasgestookte c.v. installatie met heaters en radiatoren
-Alarm en camerabewaking
-Toilet
-Pantry voorzien van dubbele gootsteen, boiler, afzuigkap, 2 pits kookplaat en koelkast
-Vrije hoogte bedrijfshal ca. 7 meter.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid voor personenauto’s zowel als voor vrachtverkeer is goed. Het bedrijventerrein “IJsselweide” is gelegen op slechts enkele kilometers van het Duitse achterland. De op- en afritten naar de snelweg A3/A12 en de A 18 zijn in ca. 15 autominuten bereikbaar.

Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aan de voorzijde van het pand.

Bestemming:
Van toepassing is het bestemmingsplan “IJsselweide 2010”. De vigerende bestemming is: “Bedrijventerrein”.

Bijzonderheden:
Op korte termijn beschikbaar

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Platinastraat 53 HENGELO

Namens onze opdrachtgever bieden wij deze representatieve kantoorruimte te huur aan. Het kantoor is gelegen op de begane grond en maakt deel uit van een bedrijfspand met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Het object ligt op een goed bereikbare locatie nabij de afrit van de A35 op het bedrijventerrein “Twentekanaal/Zeggersveld”.

Oppervlak:
Totaal oppervlak ca. 95 m².

Indeling:
Hal/entree, toilet, pantry, 2 kantoren.

Locatie:
Het complex is gelegen op het bedrijventerrein “Zeggersveld” in Hengelo.

Bereikbaarheid:
Het object is goed te bereiken vanaf de nabij gelegen autosnelweg A35 en A1.

Voorzieningen:
– pantry;
– toilet;
– systeemplafonds;
– verlichting;
– verwarming d.m.v. radiatoren;
– kabelgoten;
– vloerbedekking;
– zonwering;
– alarminstallatie.

Parkeren:
Het object beschikt over 4 parkeerplekken op eigen terrein voorzien van omheining met een schuifpoort.

Bestemming:
De kantoorruimte maakt deel uit van bestemmingsplan “Bedrijventerrein Twentekanaal” en heeft de enkelbestemming “Bedrijventerrein-Industrie”.

Huurprijs:
€ 895,– per maand, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten inclusief g/w/e € 200,– per maand, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
In overleg nader te bepalen. Uitgangspunt is minimaal 3 jaar.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van 3 maand huursom.

Huuraanpassing:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex (CPI) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015-100).

Huurcontract:
Huurovereenkomst conform Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW.

Oplevering:
Het object wordt in huidige staat opgeleverd.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Roombekerveld 17-31 ENSCHEDE

Namens onze opdrachtgever bieden wij deze representatieve en duurzame kantoorruimte te huur aan. Gelegen op een fraaie locatie op het bedrijventerrein “Roombekerveld” is enkele jaren geleden dit multifunctioneel ingerichte bedrijfspand bestemd voor verhuur gerealiseerd. Het gebouw is voorzien van een duurzame warmtepomp installatie zonder aardgasaansluiting. De kantoorruimtes zijn gelegen op de verdieping van het gebouw en zijn zowel afzonderlijk maar ook als geheel te huur.

Indeling en oppervlakte:
Kantoor 1: ca. 140 m².
Kantoor 2: ca. 160 m².

Locatie:
Het complex is gelegen op het bedrijventerrein “Roombekerveld” in Enschede. Het terrein ligt net ten Noorden van het stadscentrum in een eigentijdse en inspirerende wijk die alles te bieden heeft.

Bereikbaarheid:
Het object is goed te bereiken via verschillende uitvalswegen richting de singel om het centrum en richting de autosnelwegen A35 en A1.

Parkeren:
De object beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein voorzien van omheining met een schuifpoort.

Energielabel:
A+++.

Bestemming:
De kantoorruimte maakt deel uit van bestemmingsplan “Enschede Noord 2013” met enkelbestemming “Bedrijf”.

Huurprijzen:
Kantoor nr. 1 € 1.195,– per maand te vermeerderen met BTW.
Kantoor nr. 2 € 1.295,– per maand te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
€ 50,- per kantoor te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
In overleg nader te bepalen. Uitgangspunt is minimaal 3 jaar.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van 3 maand huursom.

Oplevering:
Het object wordt in huidige staat opgeleverd.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , , ,

Hengelosestraat 141 ENSCHEDE

Op toplocatie hoek Hengelosestraat/Tubantiasingel gelegen representatieve kantoorvilla (ca. 265 m²) met eigen parkeerterrein.

Indeling (totaal ca. 265 m²):
Begane grond: entree, balie, 3 kantoorkamers, pantry, toilet en kelder.
1e verdieping: overloop, 3 kantoorkamers, pantry, toilet en balkon.
2e verdieping: 3 kantoorkamers en archiefruimte.
Totaal ca. 265 m².

Bereikbaarheid:
Uitstekend bereikbaar via de Hengelosestraat en de Tubantiasingel. Het parkeerterrein is ook via beide straten bereikbaar.
Een bushalte is op ca. 95 meter gelegen en het NS trein- en busstation op ca. 1 km.

Voorzieningen:
– vloerbedekking;
– verlichting;
– deels airco;
– toiletten;
– douche;
– etc.

Vraagprijs:
€ 525.000,– k.k.

Huurprijs:
€ 45.600,– per jaar.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Korte Heezenstraat 18 DOETINCHEM

Te huur: Winkelruimte op een uitstekende zichtlocatie in het kernwinkelgebied van Doetinchem. In de directe omgeving zijn o.a. gevestigd: Het lederwarenhuis, Lynn damesmode, Kippie en de Zuivelhoeve.

Metrages:
-Vloeroppervlakte: ca. 85 m²
-Frontbreedte: ca. 7.50 m.

Voorzieningen:
-Systeemplafond met inbouwarmaturen
-Vloerafwerking: Plavuizen
-Zelfstandige nutsaansluitingen
-Toilet en pantry
-Verwarming d.m.v. heteluchtgordijn
-Airco
-Alarminstallatie

Parkeren:
Voldoende, betaalde parkeervoorzieningen in de directe omgeving, o.a. de Catharinagarage

Bijzonderheden:
-De aanwezige voorzieningen kunnen worden gebruikt maar behoren niet tot het gehuurde
-Verhuur onder voorbehoud goedkeuring eigenaar

Bestemming:
Van toepassing is het bestemmingsplan “Stedelijk gebied – 2021” met als bestemming: “Centrum”.
Voor verdere informatie zie: www.ruimtelijkeplannen.nl

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Korte Heezenstraat 16 DOETINCHEM

Te huur: Winkelruimte op een uitstekende locatie in het kernwinkelgebied van Doetinchem. In de directe omgeving zijn o.a. gevestigd: Het lederwarenhuis, Lynn damesmode, Kippie en de Zuivelhoeve. De winkelruimte is bij uitstek geschikt als kapsalon/schoonheidssalon/nagelstudio. De ruimte wordt casco opgeleverd.

Metrages:
-Vloeroppervlakte: ca. 60 m²
-Frontbreedte: ca. 4.50 m.

Voorzieningen:
-Fraaie leisteen vloerafwerking
-Zelfstandige nutsaansluitingen
-Toilet

Parkeren:
Voldoende, betaalde parkeervoorzieningen in de directe omgeving, o.a. de Catharinagarage

Bijzonderheden:
-De winkelruimte wordt casco opgeleverd
-Verhuur onder voorbehoud goedkeuring eigenaar

Bestemming:
Van toepassing is het bestemmingsplan “Stedelijk gebied _ 2021” met als bestemming: “Centrum”.
Voor verdere informatie zie: www.ruimtelijkeplannen.nl

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Steenzoutweg 25-E HENGELO

Nu voor verhuur beschikbaar. Deze net gerealiseerde nieuwbouw bedrijfsunit. Het object is gelegen op de zeer courante locatie ”Bedrijventerrein Strootbeekpark” nabij de Rijksweg A1 en A35 alsmede het centrum van Hengelo.

Indeling:
De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van circa 65 m² met een vrije hoogte van circa 3,8 meter. De bedrijfsruimte is circa 7 meter breed en heeft een lengte van circa 9 meter. De elektrisch bedienbare overheaddeur heeft een grote van circa 3,4 X 4 meter. Daarnaast beschikt het object over een verdieping van eveneens circa 65 m², ideaal voor het realiseren van een kantoor.

Buitenterrein:
Het object beschikt naast een drietal parkeerplaatsen aan de voorzijde van de unit over een eigen buitenterrein van circa 40 m².

Voorzieningen:
– Verlichting en wandcontactdozen;
– Buitenverlichting;
– Toilet onder de trap op de begane grond.

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan bestemd voor bedrijven (bedrijf tot en met categorie 4.1).

Bereikbaarheid:
Gelegen op het bedrijventerrein Strootbeekpark te Hengelo uitstekend gelegen ten opzichte van de A1 en A35.

Huurprijs:
€ 1.150,– per maand te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
Het object beschikt over eigen aansluitingen voor nutsvoorzieningen en huurder dient eigen abonnementen op naam te nemen. Daarnaast worden eventuele kosten voor parkmanagement doorbelast aan huurder (huurdersdeel).

Waarborgsom:
Ter grootte van 3 keer de maandverplichting te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding en huurtermijn:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Parkweg 115 ENSCHEDE

Bedrijfsruimte met kantoor gelegen tegenover het Shell tankstation aan de Parkweg te Enschede.

Indeling:
Kantoorgedeelte over 2 lagen (ca. 270 m²) met achtergelegen bedrijfsruimte (ca. 340 m²) en een vijftal eigen parkeerplaatsen.

Bereikbaarheid:
Zowel vanuit het centrum als via de Westerval vanaf de Rijksweg A35 is deze bedrijfsruimte met kantoor zeer goed binnen enkele minuten te bereiken.

Voorzieningen:
– airco;
– parkeerplaatsen;
– verwarming;
– veel daglicht;
– overheaddeur;
– etc.

Huurprijs:
€ 2.950,– per maand te vermeerderen met BTW

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Edisonstraat 38 DOETINCHEM

Te huur, representatief bedrijfspand met kantoor en dienstruimten, prima gelegen op het bedrijventerrein “De Huet”, goed bereikbaarvanaf de A-18 welke aansluit op de A3/A12.

Indeling:
Kantoor/kantine: ca. 92 m²
Verkoop/showroom: ca. 230 m²
Opslag: ca. 67 m²
Was-kleedruimte: ca. 19 m²
Bedrijfsruimte: ca. 1.025 m²

Perceelgrootte: 2.910 m²
Vrije hoogte : ca. 7.00 meter

Voorzieningen:
– Kraanbaanvoorziening aanwezig, geschikt voor kraan 3,2 ton
– Verwarming d.m.v. radiatoren en heaters
– Toiletgroep en pantry
– Overheaddeuren
– Systeemplafonds in shop en kantoren
– Bedrijfsvloer is vloeistofdicht

Bereikbaarheid:
De ligging direct aan de regionale verbindingswegen N-317/N-813, alsmede de nabijheid van de op- en afritten van de rijksweg A18 maakt deze locatie uitstekend bereikbaar.
Via de Energieweg en Keppelseweg is er een snelle verbinding met het centrum van de stad Doetinchem.

Parkeren:
Er zijn voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein aanwezig.

/door
, , , ,

Elektrostraat 5 HAAKSBERGEN

Representatieve kantoorruimte in twee lagen aangeboden voor de verhuur. De kantoorruimte is gelegen op bedrijventerrein Stepelo in Haaksbergen en heeft een totale verhuurbare oppervlakte van ca. 350 m². De ruimte maakt onderdeel uit van een bedrijfscomplex waarvan de aangrenzende bedrijfshallen opnieuw zijn verhuurd.

Indeling:
Begane grond: 175 m² kantoorruimte.
Eerste verdieping: 175 m² kantoorruimte.

Bereikbaarheid:
Het object is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. De afrit van de N18 is gelegen op circa 1,6 km afstand. En er is een bushalte gelegen op circa 500 meter loopafstand.

Voorzieningen:
– Pantry;
– Toiletgroepen;
– Systeemplafonds met armaturen;
– Scheidingswanden;
– Verwarming;
– Alarm;
– Sprinklerinstallatie;
– Elektronische toegangscontrole en bewakingscamera.

Parkeergelegenheid:
Er kan enkel geparkeerd worden op eigen terrein. Voor de kantoorruimte zijn enkele parkeerplekken beschikbaar en daarnaast is er een parkeerplaats die wordt gedeeld met de andere gebruikers.

Bestemmingsplan:
Object valt onder bestemmingsplan “Bedrijventerreinen Stepelo en de Greune” met enkelbestemming Bedrijventerrein.

Huurprijs:
€ 35.000,– per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Plantsoenstraat 87 DOETINCHEM

Te huur turn key kantoorruimtes op de begane grond en op de eerste verdieping van statige kantoorvilla aan de rand van het centrum van Doetinchem.
I Begane grond: ca. 55 m² verdeeld over twee aan elkaar verbonden ruimtes
II Eerste verdieping: ca. 25 m²

Voorzieningen:
-Representatieve entree
-Toiletgroep en pantry per verdieping
-Systeemplafond met inbouwarmaturen
-Projectvloerbedekking
-Airco
-Verwarming middels radiatoren
-Alarminstallatie

Bereikbaarheid:
De kantoorvilla is goed bereikbaar, zowel met eigen vervoer als met openbaar vervoer. De afstand tot de op- en afritten van de snelweg A18 bedraagt minder dan 4 km. Het openbaar vervoer knooppunt van Doetinchem (trein- en busstation) bevindt zich op loopafstand.

Parkeren:
Op eigen terrein zijn enkele parkeerplaatsen beschikbaar.

Bijzonderheden:
De navolgende diensten worden geleverd:
– Vastrecht en gebruik van gas, water en elektra
– Airconditioning (gebruik en onderhoud)
– Alarm
– Internet
– Schoonmaak (ook van de te huren ruimte)
– Tuinonderhoud
– Afvalverwerking
– Gebruik toiletartikelen
– Reclame op de hiervoor bestemde zuil, alsmede de reclameheffing hierover (voor zover deze niet aan de individuele huurder wordt opgelegd)
– Medegebruik van pantry, toiletgroep
– Medegebruik van spreekkamer
– Gebruik parkeerplaats (B.G. twee parkeerplaatsen, verdieping één parkeerplaats)

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Welbergweg 31 HENGELO

Eén van de kantoorvilla’s die zich bevinden in een hof met meerdere soortgelijke villa’s aan de Welbergweg is voor verhuur beschikbaar. De villa bestaat uit 3 bouwlagen waarvan de tweede etage ter grootte van ca. 85 m² per 1 juni 2023 beschikbaar komt. Op eigen terrein zijn voor de tweede etage 2 parkeerplaatsen beschikbaar.

Indeling:
Begane grond: ca. 135 m², VERHUURD;
1e verdieping: ca. 135 m², VERHUURD;
2e verdieping: ca. 85 m², BESCHIKBAAR VOOR VERHUUR;

Bereikbaarheid:
Kantorenpark Westermaat is uitstekend bereikbaar vanwege haar ligging direct aan op-/ en afrit van de A1, nabij Hotel van der Valk. Op eigen terrein zijn parkeervoorzieningen aanwezig.

Voorzieningen:
– systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
– tapijt;
– scheidingswanden;
– pantry;
– toiletten;
– jaloezieën;
– mechanische ventilatie.

Huurprijs:
Huurprijs: € 895,– per maand te vermeerderen met BTW.
Servicekosten: € 250,– per maand te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Per 1 juni 2023.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Welbergweg 41 HENGELO

In één van de kantoorvilla’s die zich bevinden in een hof met meerdere soortgelijke villa’s aan de Welbergweg, komt de 1e verdieping van ca. 140 m² representatieve kantoorruimte voor verhuur beschikbaar. De villa bestaat uit 3 bouwlagen, de begane grond en de 2e verdieping zijn verhuurd. De ruimte heeft een praktische indeling, doch kan naar wens aangepast worden. Op eigen terrein zijn 3 parkeerplaatsen beschikbaar behorende bij de 1e verdieping van het object.

Indeling:
Begane grond: entree.
1e verdieping: diverse afzonderlijke kantoorruimtes, welke desgewenst tot één geheel kunnen worden teruggebracht (ca. 140 m² kantoorruimte).

Bereikbaarheid:
Kantorenpark Westermaat is uitstekend bereikbaar vanwege haar ligging direct aan de op- en afrit van de A1, nabij Hotel Van der Valk. Op eigen terrein zijn parkeervoorzieningen aanwezig.

Voorzieningen:
– systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
– scheidingswanden;
– pantry;
– toilet;
– mechanische ventilatie.

Huurprijs:
€ 100,– per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
€ 250,– per maand te vermeerderen met BTW (op voorschot en nacalculatie).

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Oldenzaalsestraat 125 ENSCHEDE

Topetage in monumentale kantoorvilla.

Algemeen:
Ca. 280 m² turnkey A-label kantoorruimte in prachtige staat gelegen op de 2e/bovenste etage van deze monumentale kantoorvilla in eigen park.

Indeling:
Representatieve entree, ruim trapportaal naar de 2e etage met 5 kantoorkamers en vliering met eigen toiletgroep en vol geoutilleerde keuken. Op eigen terrein zijn ruime parkeervoorzieningen aanwezig.

Voorzieningen:
– verlichting;
– kabelgoten met UTP bekabeling;
– glasvezel;
– airco en klimaatbeheersingssysteem;
– mechanische ventilatie;
– lift;
– meubilair is eventueel te huren danwel ter overname.

Bestemmingsplan:
“Lasonder-Zeggelt 2018” met als enkelbestemming “Wonen” met functieaanduiding “Kantoor”.

Huurprijs:
€ 150,– per m² per jaar.
Parkeerplaatsen: € 375,– per parkeerplaats per jaar.
Exclusief servicekosten.

Aanvaarding:
Per direct.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Klaaskateplein 71 ENSCHEDE

Op de begane grond van Woonzorgcomplex Liberein bouwdeel “De Brink” bieden wij deze representatieve ruimte te huur aan. In het gebouw zijn naast de wooneenheden verschillende aanbieders aanwezig op het gebied van zorg en revalidatie.

Indeling:
De totale oppervlakte bedraagt ca. 100 m².

Locatie:
Gelegen aan de noordkant van Enschede. Een bushalte ligt op loopstand.

Bereikbaarheid:
Het object is goed te bereiken via verschillende uitvalswegen richting de singels om het centrum en richting de autosnelweg A1.

Parkeren:
Het object beschikt over een ruime eigen parkeergelegenheid.

Bestemming:
Bestemmingsplan “Enschede Noord 2013” met enkelbestemming maatschappelijk.

Energielabel;
A

Oplevering:
Het object wordt in huidige staat (leeg) opgeleverd. De aanwezige behandelstoelen kunnen eventueel worden gehuurd of overgenomen.

Huurprijs:
€ 1.295,– per maand (Geen BTW).

Aanvaarding:
In overleg en ter goedkeuring van de hoofdgebruiker.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Topaasstraat 10A HENGELO

Op bedrijventerrein Twentekanaal Zuid, op zichtlocatie vanaf de hoofdontsluitingsweg de Diamantstraat, wordt deze multifunctionele bedrijfsunit te huur aangeboden.

Indeling:
Kantoor-/opslag-/productieruimte ter grootte van ca. 100 m² alsmede 2 parkeerplaatsen.

Voorzieningen:
– Pantry;
– Toilet;
– Kachtstroom;
– TL-verlichting;
– etc.

Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar met zowel het eigen als het openbare vervoer. De op- en afrit van de Rijksweg A35 bevindt zich op minder dan 5 autominuten rijden.

Bestemmingsplan:
Van toepassing is het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Twentekanaal”. De vigerende enkelbestemming is “Bedrijventerrein-Industrie”, de vigerende dubbelbestemming is “Waarde Archeologie Middel (binnen kom)”. Voor actuele en meer gedetailleerde informatie verwijzen wij naar de website van Ruimtelijke Plannen.

Huurprijs:
€ 595,– per maand te vermeerderen met BTW.

Energie:
Het gas-, water- en elektraverbruik wordt gemeten op basis van hoofd- en tussenmeters. Hiervoor wordt op basis van het verbruik van huurder een voorschot bepaald. Verrekening van het werkelijke verbruik vindt ieder jaar plaats na afrekening door de energiemaatschappij.

Huurtermijn:
5 + 5 jaren.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door