BOG

, , , ,

Elektrostraat 5 HAAKSBERGEN

Representatieve kantoorruimte in twee lagen aangeboden voor de verhuur. De kantoorruimte is gelegen op bedrijventerrein Stepelo in Haaksbergen en heeft een totale verhuurbare oppervlakte van ca. 350 m². De ruimte maakt onderdeel uit van een bedrijfscomplex waarvan de aangrenzende bedrijfshallen opnieuw zijn verhuurd.

Indeling:
Begane grond: 175 m² kantoorruimte.
Eerste verdieping: 175 m² kantoorruimte.

Bereikbaarheid:
Het object is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. De afrit van de N18 is gelegen op circa 1,6 km afstand. En er is een bushalte gelegen op circa 500 meter loopafstand.

Voorzieningen:
– Pantry;
– Toiletgroepen;
– Systeemplafonds met armaturen;
– Scheidingswanden;
– Verwarming;
– Alarm;
– Sprinklerinstallatie;
– Elektronische toegangscontrole en bewakingscamera.

Parkeergelegenheid:
Er kan enkel geparkeerd worden op eigen terrein. Voor de kantoorruimte zijn enkele parkeerplekken beschikbaar en daarnaast is er een parkeerplaats die wordt gedeeld met de andere gebruikers.

Bestemmingsplan:
Object valt onder bestemmingsplan “Bedrijventerreinen Stepelo en de Greune” met enkelbestemming Bedrijventerrein.

Huurprijs:
€ 35.000,– per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Plantsoenstraat 87 DOETINCHEM

Te huur turn key kantoorruimte ter grootte van ca. 25 m² op de eerste verdieping van statige kantoorvilla aan de rand van het centrum van Doetinchem.

Voorzieningen:
-Representatieve entree
-Toiletgroep en pantry per verdieping
-Fraaie plafondafwerking
-Projectvloerbedekking
-Airco
-Verwarming middels radiatoren
-Alarminstallatie

Bestemming: Kantoren

Bereikbaarheid:
De kantoorvilla is goed bereikbaar, zowel met eigen vervoer als met openbaar vervoer. De afstand tot de op- en afritten van de snelweg A-18 bedraagt minder dan 4 km.
Het openbaar vervoer knooppunt van Doetinchem (trein- en busstation) bevindt zich op loopafstand.

Bijzonderheden:
De navolgende diensten worden geleverd:
– Vastrecht en gebruik van gas, water en elektra
– Airconditioning (gebruik en onderhoud)
– Alarm
– Internet
– Schoonmaak (ook van de te huren ruimte)
– Tuinonderhoud
– Afvalverwerking
– Gebruik toiletartikelen
– Reclame op de hiervoor bestemde zuil, alsmede de reclameheffing hierover (voor zover deze niet aan de individuele huurder wordt opgelegd)
– Medegebruik van pantry, toiletgroep
– Medegebruik van spreekkamer
– Gebruik van één parkeerplaats

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Welbergweg 31 HENGELO

Eén van de kantoorvilla’s die zich bevinden in een hof met meerdere soortgelijke villa’s aan de Welbergweg is voor verhuur beschikbaar. De villa bestaat uit 3 bouwlagen waarvan de tweede etage ter grootte van ca. 85 m² per 1 juni 2023 beschikbaar komt. Op eigen terrein zijn voor de tweede etage 2 parkeerplaatsen beschikbaar.

Indeling:
Begane grond: ca. 135 m², VERHUURD;
1e verdieping: ca. 135 m², VERHUURD;
2e verdieping: ca. 85 m², BESCHIKBAAR VOOR VERHUUR;

Bereikbaarheid:
Kantorenpark Westermaat is uitstekend bereikbaar vanwege haar ligging direct aan op-/ en afrit van de A1, nabij Hotel van der Valk. Op eigen terrein zijn parkeervoorzieningen aanwezig.

Voorzieningen:
– systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
– tapijt;
– scheidingswanden;
– pantry;
– toiletten;
– jaloezieën;
– mechanische ventilatie.

Huurprijs:
Huurprijs: € 895,– per maand te vermeerderen met BTW.
Servicekosten: € 250,– per maand te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Per 1 juni 2023.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Welbergweg 41 HENGELO

In één van de kantoorvilla’s die zich bevinden in een hof met meerdere soortgelijke villa’s aan de Welbergweg, komt de 1e verdieping van ca. 140 m² representatieve kantoorruimte voor verhuur beschikbaar. De villa bestaat uit 3 bouwlagen, de begane grond en de 2e verdieping zijn verhuurd. De ruimte heeft een praktische indeling, doch kan naar wens aangepast worden. Op eigen terrein zijn 3 parkeerplaatsen beschikbaar behorende bij de 1e verdieping van het object.

Indeling:
Begane grond: entree.
1e verdieping: diverse afzonderlijke kantoorruimtes, welke desgewenst tot één geheel kunnen worden teruggebracht (ca. 140 m² kantoorruimte).

Bereikbaarheid:
Kantorenpark Westermaat is uitstekend bereikbaar vanwege haar ligging direct aan de op- en afrit van de A1, nabij Hotel Van der Valk. Op eigen terrein zijn parkeervoorzieningen aanwezig.

Voorzieningen:
– systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
– scheidingswanden;
– pantry;
– toilet;
– mechanische ventilatie.

Huurprijs:
€ 100,– per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
€ 250,– per maand te vermeerderen met BTW (op voorschot en nacalculatie).

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Oldenzaalsestraat 125 ENSCHEDE

Topetage in monumentale kantoorvilla.

Algemeen:
Ca. 280 m² turnkey A-label kantoorruimte in prachtige staat gelegen op de 2e/bovenste etage van deze monumentale kantoorvilla in eigen park.

Indeling:
Representatieve entree, ruim trapportaal naar de 2e etage met 5 kantoorkamers en vliering met eigen toiletgroep en vol geoutilleerde keuken. Op eigen terrein zijn ruime parkeervoorzieningen aanwezig.

Voorzieningen:
– verlichting;
– kabelgoten met UTP bekabeling;
– glasvezel;
– airco en klimaatbeheersingssysteem;
– mechanische ventilatie;
– lift;
– meubilair is eventueel te huren danwel ter overname.

Bestemmingsplan:
“Lasonder-Zeggelt 2018” met als enkelbestemming “Wonen” met functieaanduiding “Kantoor”.

Huurprijs:
€ 150,– per m² per jaar.
Parkeerplaatsen: € 375,– per parkeerplaats per jaar.
Exclusief servicekosten.

Aanvaarding:
Per direct.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Molenstraat 7 HENGELO

Op courante locatie nabij de Markt in Hengelo komt voor de verhuur deze representatieve winkelruimte voor de verhuur beschikbaar.
De winkel heeft een exclusieve uitstraling. In de directe nabijheid zijn gelegen Winkelcentrum De Brink, H&M, Bistro Kees en vele anderen.

Indeling:
Ca. 102 m² winkelruimte, frontbreedte ca. 6.0 m¹.
Het vloeroppervlak is gemeten door de verhurend makelaar op basis van een kopie-bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend, noch kan er spraken zijn van enige verrekening achteraf.

Bereikbaarheid:
De winkel ligt in het voetgangerszonegebied. Het NS- en busstation is op ca. 1 minuut lopen gelegen. In de nabij gelegen parkeergarage onder Winkelcentrum De Brink is in ruime mate parkeergelegenheid aanwezig.

Voorzieningen:
Casco oplevering + pantry, toilet, airco-installatie, verlichtingsarmaturen en meterkast.

Huurprijs
€ 1.000,– per maand te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Per direct.

Zererheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bedrag gelijk aan drie maanden betalingsverplichting (inclusief eventuele servicekosten en BTW).

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurovereenkomst:
Op basis van de standaard huurovereenkomst van verhuurder, die is gebaseerd op het Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken), model 2012.

BTW:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Molenstraat 5 HENGELO

Op courante locatie nabij de Markt in Hengelo komt voor de verhuur deze representatieve winkelruimte voor de verhuur beschikbaar.
De winkel heeft een exclusieve uitstraling. In de directe nabijheid zijn gelegen Winkelcentrum De Brink, H&M, Bistro Kees en vele anderen.

Indeling:
Ca. 100 m² winkelruimte, frontbreedte ca. 5.5 m¹.
Het vloeroppervlak is gemeten door de verhurend makelaar op basis van een kopie-bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend, noch kan er spraken zijn van enige verrekening achteraf.

Bereikbaarheid:
De winkel ligt in het voetgangerszonegebied. Het NS- en busstation is op ca. 1 minuut lopen gelegen. In de nabij gelegen parkeergarage onder Winkelcentrum De Brink is in ruime mate parkeergelegenheid aanwezig.

Voorzieningen:
Casco oplevering + pantry, toilet en meterkast.

Huurprijs
€ 1.000,– per maand te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Per direct.

Zererheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bedrag gelijk aan drie maanden betalingsverplichting (inclusief eventuele servicekosten en BTW).

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurovereenkomst
Op basis van de standaard huurovereenkomst van verhuurder, die is gebaseerd op het Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken), model 2012.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Klaaskateplein 71 ENSCHEDE

Op de begane grond van Woonzorgcomplex Liberein bouwdeel “De Brink” bieden wij deze representatieve ruimte te huur aan. In het gebouw zijn naast de wooneenheden verschillende aanbieders aanwezig op het gebied van zorg en revalidatie.

Indeling:
De totale oppervlakte bedraagt ca. 100 m².

Locatie:
Gelegen aan de noordkant van Enschede. Een bushalte ligt op loopstand.

Bereikbaarheid:
Het object is goed te bereiken via verschillende uitvalswegen richting de singels om het centrum en richting de autosnelweg A1.

Parkeren:
Het object beschikt over een ruime eigen parkeergelegenheid.

Bestemming:
Bestemmingsplan “Enschede Noord 2013” met enkelbestemming maatschappelijk.

Energielabel;
A

Oplevering:
Het object wordt in huidige staat (leeg) opgeleverd. De aanwezige behandelstoelen kunnen eventueel worden gehuurd of overgenomen.

Huurprijs:
€ 1.295,– per maand (Geen BTW).

Aanvaarding:
In overleg en ter goedkeuring van de hoofdgebruiker.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Usselerhalte 170 ENSCHEDE

Nu voor verhuur beschikbaar! Geheel nieuwe bedrijfsunit met buitenterrein aan de Usselerhalte te Enschede.

De unit heeft een oppervlakte van ca. 50 m² en beschikt tevens over een eigen omheind buitenterrein van ca. 130 m². Het geheel wordt begin 2023 opgeleverd en heeft dan ook een moderne uitstraling.

Voorzieningen:
Betonvloer, overheaddeur, separate loopdeur, vrije hoogte van ca. 6 meter, pantry en toilet.

Oppervlakte:
– Bedrijfsruimte ca. 50 m².
– Buitenterrein ca. 130 m².

Locatie:
Het object is gelegen op een goede locatie aan de Usselerhalte te Enschede, welke gelegen is op bedrijventerrein “Westerval Noord”, aan de westzijde van Enschede.

Bereikbaarheid:
Het object is zeer goed te bereiken met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer. De op- en afritten van de A35 zijn te bereiken via de N18, gelegen direct naast het object. Daarnaast bent u ook binnen enkele minuten in het centrum van Enschede. De dichtstbijzijnde bushalte is gelegen op 200 meter en het NS-station is gelegen op ongeveer 4 kilometer.

Bestemmingsplan:
Het object valt onder bestemmingsplan “Havengebied – Westerval Noord” met als enkelbestemming ‘Bedrijventerrein’ en met functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 4.1’.

Huurprijs:
€ 715,– per maand te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
Huurder dient nutsvoorzieningen op eigen naam te zetten. Het object beschikt over een eigen meterkast. Eventuele kosten voor parkmanagement t.b.v. huurder worden doorbelast aan huurder.

Aanvaarding
In overleg, de unit is in het eerste kwartaal van 2023 beschikbaar.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Topaasstraat 10A HENGELO

Op bedrijventerrein Twentekanaal Zuid, op zichtlocatie vanaf de hoofdontsluitingsweg de Diamantstraat, wordt deze multifunctionele bedrijfsunit te huur aangeboden.

Indeling:
Kantoor-/opslag-/productieruimte ter grootte van ca. 100 m² alsmede 2 parkeerplaatsen.

Voorzieningen:
– Pantry;
– Toilet;
– Kachtstroom;
– TL-verlichting;
– etc.

Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar met zowel het eigen als het openbare vervoer. De op- en afrit van de Rijksweg A35 bevindt zich op minder dan 5 autominuten rijden.

Bestemmingsplan:
Van toepassing is het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Twentekanaal”. De vigerende enkelbestemming is “Bedrijventerrein-Industrie”, de vigerende dubbelbestemming is “Waarde Archeologie Middel (binnen kom)”. Voor actuele en meer gedetailleerde informatie verwijzen wij naar de website van Ruimtelijke Plannen.

Huurprijs:
€ 595,– per maand te vermeerderen met BTW.

Energie:
Het gas-, water- en elektraverbruik wordt gemeten op basis van hoofd- en tussenmeters. Hiervoor wordt op basis van het verbruik van huurder een voorschot bepaald. Verrekening van het werkelijke verbruik vindt ieder jaar plaats na afrekening door de energiemaatschappij.

Huurtermijn:
5 + 5 jaren.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Verzetslaan 13 ENSCHEDE

Nieuwbouw multifunctionele bedrijfsunits.

Algemeen:
Op de Blekerij te Boekelo worden momenteel 8 bedrijfsunits gebouwd, te huur vanaf ca. 75 m². De units zijn onderling te koppelen zodat ook grotere ruimtes gehuurd kunnen worden waarbij men bijvoorbeeld zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een entree met overheaddeuren heeft. Het gebouw is in totaal ca. 800 m² groot. Eigenaar is bereid eventueel een kantoor, verdiepingsvloer e.d. in de ruimte aan te brengen.

Voorzieningen:
– electrische overheaddeur (3,4 x 4,2 meter hoog);
– verlichting;
– toilet;
– keuken;
– vrije hoogte ca. 6,5 meter;
– vrije overspanning ca. 9,6 meter;
– parkeerplaatsen.

Bestemmingsplan:
De nieuw te bouwen bedrijfsruimte maakt deel uit van bestemmingsplan “Boekelo 2015” en heeft de bestemming “bedrijf”.

Huurprijs:
Units achterzijde: € 95,– per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
Units voorzijde: € 115,– per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Mei 2023.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Rijksweg 19 DREMPT

TE HUUR: ca. 590 m² Winkel -/bedrijfspand (met een winkelbestemming ) + ca. 216 m² overkapping, met een royaal omheind buitenterrein (± 880 m2) gelegen op een top zicht locatie aan de drukke doorgaande weg (N 317) tussen Doesburg en Doetinchem.

Indeling:
Entree begane grond: Winkel-/showroom, opslagruimte, technische ruimte en toilet.
Verhoogde gedeelte: winkel-/horecaruimte, kantoor, pantry, meterkast, toegang naar magazijn op de verdieping en kelder.
Kelder: magazijn -/ opslagruimte.
Overkapping voor- en zijkant.

Metrages:
Winkel/showroom: ca. 340 m2.
Kelder: ca. 100 m2.
Bedrijfsruimte + 1.00 meter incl. kantoor en keuken: ca. 130 m2.
Technische ruimte/magazijn: ca. 30 m2.
Verdieping: ca. 75 m2.

Uitbreiding met de achterliggende bedrijfsruimte met kantoor en verdieping is mogelijk.
Begane grond: ca. 275 m2.
1e verdieping: ca. 270 m2.

Parkeren:
Royaal bestraat, omheind afsluitbaar buitenterrein voor parkeren en stallingsterrein.

Bereikbaarheid:
Ligging aan de drukke doorgaande Rijksweg N317, Doesburg en Doetinchem nabij.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Smidsstraat 6A ZELHEM

Voor verhuur komt op korte termijn beschikbaar de winkelruimte met magazijn en nevenruimte in het complex “De Versmarkt” met daarin ook gevestigd Keurslagerij Kamperman en Bakker Heijerman. De winkelruimte is thans in gebruik als groente en fruitzaak Goedekoop.

Locatie :
De Versmarkt is centraal gelegen in het centrum van het dorp Zelhem en vormt een natuurlijke verbinding tussen de winkels in de Stationsstraat / Doetinchemseweg, Markt en de Smidsstraat.

Vloeroppervlakte :
* Winkelruimte ca. 80 m²
* Overige ruimte ca. 80 m²
* Aangebouwde berging : ca. 25 m²
* Frontbreedte ca. 7.00 meter

De winkelruimte vormt nu één geheel met Keurslagerij Kamperman en beschikt over een gezamenlijke achteringang.

Parkeren :
Parkeren is mogelijk aan de achterzijde via inrit Achter de Hoven en op de parkeerplaatsen aan de Smidsstraat en directe omgeving.

Voorzieningen
-Verwarming
-Systeemplafond (deels)
-Toilet en pantry
-Kantoortje
-Koelcel

Bestemming
De onroerende zaak is gelegen in het bestemmingsplan “Stedelijk Gebied Bronckhorst”, vastgesteld d.d. 31 maart 2016 en heeft de enkelbestemming “Centrum”.

Bijzonderheden:
Verhuur vindt plaats op basis van casco oplevering, de bestaande voorzieningen worden om niet ter beschikking gesteld aan verhuurder.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Walstraat 25 TERBORG

Te huur commerciële ruimte te gebruiken als kantoor, winkel, maatschappelijke doeleinden etc., gelegen op een mooie locatie in het centrum van Terborg.

De ruimte is ca. 68 m² groot
Frontbreedte : ca. 6 meter

Voorzieningen:
– Eigen nutsaansluitingen
– Glasvezel aansluiting
– Alarmsysteem
– Kleine pantry
– Toilet
– Plafondafwerking met inbouwarmaturen
– Verwarming d.m.v. radiatoren
– Vloerafwerking : plavuizen

Bestemming:
Van toepassing is het bestemmingsplan : “Centrum Terborg 2018”.
De bestemming is : “Centrum”

Voor meer informatie zie www.ruimtelijkeplannen.nl

Bereikbaarheid en parkeren :
Goed bereikbaar zowel met eigen als openbaar vervoer met voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving.

Bijzonderheden:
– Verhuur vrij van BTW is mogelijk
– Flexibele huurtermijnen bespreekbaar

Aanvaarding : Op korte termijn

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Nijverheidsweg 28 VRIEZENVEEN

Bent u opzoek naar ruimte voor opslag of uitvoering van uw onderneming dan is dit object zeker geschikt voor u! Op een prima locatie op het bedrijventerrein “Weitzelpoort” bieden wij deze multifunctionele bedrijfshal met kantoorruimte met een oppervlak van ca. 2.000 m² te huur aan.

Indeling:
Entree/ontvangst, kantoorruimte, archiefruimte, (gasten)toiletruimte, kantine, pantry, doorgang naar bedrijfsruimte, toiletruimte heren, toiletruimte dames en bedrijfsruimte met 3 st. overheaddeuren. De betonnen verdiepingsvloer van het kantoorgedeelte is geschikt voor opslag van materialen en voorzien van valbeveiliging. De totale oppervlakte van deze bedrijfsruimte is ca. 2.000 m².

Locatie:
Het complex is gelegen op het bedrijventerrein “Weitzelpoort” in Vriezenveen. Het betreft een gemengd bedrijventerrein ten noordwesten van Vriezenveen tussen kanaal Almelo de Haandrik en de Nieuwe Daarleveenseweg. Op het terrein zijn lichte en middelzware bedrijven toegestaan en er zijn ca. 55 bedrijven gevestigd.

Bereikbaarheid:
Het object is zeer goed te bereiken door de directe ligging aan de N750. De rijksweg N36 ligt op enkele autominuten afstand. Middels de N36 zijn de op- en afritten van de Rijksweg A35 binnen circa 10 autominuten te bereiken.

Parkeren:
Het object beschikt over een ruime eigen parkeergelegenheid aan de voorzijde en aan de linkerzijde van het pand.

Bestemming:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “Vriezenveen” en de vigerende bestemming is “bedrijventerrein”.

Oplevering:
Het object wordt leeg opgeleverd.

Bijzonderheden:
– vrije hoogte: 6,40 meter (nokhoogte) en 3,70 meter (goothoogte);
– electrisch bedienbare overheaddeuren: 3 stuks met de navolgende afmetingen: (rechts: 6 x 4 meter, links: 4 x 4 meter en achtergevel: 3,15 x 3 meter),

Huurprijs:
€ 7.000,– per maand, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Beschikbaar per Q1 2023.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Eibergsestraat 19 HAAKSBERGEN

Representatieve winkelruimte/showroom gelegen aan de rand van het centrum van Haaksbergen. De beschikbare winkelruimte heeft een totale oppervlakte van 470 m² en een frontbreedte van 13,5 meter. Het object is in het verleden zeer ruim in gebruik geweest bij diverse ondernemers. Te denken valt hieronder aan een fietsenwinkel, een winkel in automaterialen en tot op heden een beddenzaak. De winkel is dan ook uiterst geschikt voor diverse type winkels.

Het totale object (inclusief de bij eigenaar in gebruik zijnde bovenwoning) is daarnaast eventueel beschikbaar voor verkoop.

Indeling:
Begane grond: circa 470 m² winkelruimte/showroom met opslag.
Eerste verdieping: Bovenwoning ter grootte van circa 230 m².

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan is de ruimte bestemd voor detailhandel, kantoren, maatschappelijke voorzieningen en dienstverlening, sport en bedrijven tot en met categorie 2. Meer informatie kunt u opvragen op de website van Ruimtelijke Plannen of de gemeente Haaksbergen.

Bereikbaarheid:
Het object is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. De afrit van de N18 is gelegen op circa 5,5 km afstand. Het object ligt op circa 300 meter afstand van het busstation van Haaksbergen. Parkeren kan enkel (gratis) aan de openbare weg.

Voorzieningen winkelruimte:
– Pantry;
– Toiletgroep;
– Systeemplafonds met armaturen;
– Scheidingswanden;
– Verwarming.

Huurprijs:
€ 44.500,– per jaar te vermeerderen met eventuele servicekosten.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Julianaplein 33 VROOMSHOOP

Aan het plein van winkelcentrum “Julianaplein” gelegen representatieve en multifunctionele winkel-/ kantoorruimte van ca. 150 m². Het object is gelegen in een plint met daarin o.a. Schuurman Schoenen, Aldi, Bakker Ritsma, Slagerij Teekens, Smelt Kappers, Phonehouse en de DA Drogist. In de directe omgeving bevinden zich o.a.: HEMA, Ter Stal, Kruidvat, Coöp, Martijn Schokker Gordijnen en Oosterhave Makelaars. In Vroomshoop kan men overal GRATIS parkeren en in dit geval ook nog voor de deur.

Algehele informatie:
Oppervlakte: ca. 150 m².

Opleveringsniveau: in huidige staat.
De ruimte is voorzien van onder andere:
– Pantry;
– Afgewerkte wanden en plafonds met inbouwverlichting;
– Plavuizen vloer;
– Verwarming middels luchtverwarmer;
– Toiletruimte;
– Beveiligingsinstallatie.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen midden in winkelcentrum ‘Julianaplein”. Het is bereikbaar middels openbaar vervoer. Er is een bushalte (verbinding Almelo-Ommen) op circa 5 loopminuten. Een NS station (verbinding Almelo-Hardenberg) bevindt zich op ca. 10 loopminuten.

Parkeergelegenheid:
Men kan parkeren voor de deur in openbare parkeerhavens. Er zijn veel parkeerplaatsen beschikbaar aan het Julianaplein, daarnaast nog aan “De Koele’ en het Amaliaplein. In Vroomshoop kan men overal GRATIS parkeren en er is ook géén blauwe zone van toepassing.

Huurprijs:
In overleg e.e.a. afhankelijk van huurtermijn, maatwerk is mogelijk.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn:
Voorkeur 5 + 5 verlengingsjaren.

Huurbetalingen:
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst:
Conform ROZ-model.

Indexering:
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Bestemming:
Bron: Gemeente Twenterand.
Bestemmingsplan: “Centrum Vroomshoop”. Bestemming: Centrum
Dit biedt mogelijkheden voor onder andere detailhandel, horeca (met uitzondering van bar-dancings, nachtclubs en discotheken), dienstverlening en kantoor.

Aanvaarding:
Per direct beschikbaar.

Resumerend:
Representatieve, kant en klare commerciële ruimte met dito uitstraling, op perfecte zichtlocatie.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Julianaplein 1 VROOMSHOOP

Aan doorgaande weg naar het winkelcentrum Julianaplein en Amaliaplein, is deze representatieve winkel-/kantoorruimte van ca. 55 m² gelegen. Het object is gelegen in een plint met daarin Martijn Schokker Gordijnen, Oosterhave Makelaars en DA Drogisterij. In de directe omgeving bevinden zich o.a.: HEMA, Ter Stal, Kruidvat, Schuurman Schoenen, Aldi en Coöp. In Vroomshoop kan men overal GRATIS parkeren en in dit geval ook nog voor de deur.

Oppervlakte: ca. 55 m².

Opleveringsniveau: in huidige staat.
De ruimte is voorzien van onder andere:
– Pantry;
– Afgewerkte wanden en plafonds met inbouwverlichting;
– Vloerbedekking;
– Centrale verwarming;
– Toiletruimte.

Eventueel GRATIS ter overname: enkele bureau ‘s, stoelen en tafels.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen in het centrum van Vroomshoop. Het is bereikbaar middels openbaar vervoer.
Er is een bushalte (verbinding Almelo-Ommen) op circa 5 loopminuten. Een NS station (verbinding Almelo-Hardenberg) bevindt zich op ca. 10 loopminuten.

Parkeergelegenheid:
Men kan parkeren voor de deur op openbare parkeerhavens. Er zijn veel parkeerplaatsen (Julianaplein of om de hoek aan de Hoofdstraat) op loopafstand beschikbaar. In Vroomshoop kan men overal GRATIS parkeren en er is ook géén blauwe zone van toepassing.

Huurprijs:
In overleg. E.e.a. afhankelijk van huurtermijn, maatwerk is mogelijk.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn:
Voorkeur 5 + 5 verlengingsjaren.

Huurbetalingen:
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst:
Conform ROZ-model.

Indexering:
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Aanvaarding:
Per direct beschikbaar.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Hamburgerbroeklaan 16 DOETINCHEM

Voor verhuur beschikbaar kantoorruimte gelegen op locatie Stationspoort.
De kantoorruimte op de begane grond en 1e verdieping is gelegen in een markant kantorencomplex, bestaande uit vier verdiepingen waarvan het grootste deel in gebruik is bij de Belastingdienst. Overige gedeelten zijn verhuurd aan openbaar vervoerorganisaties Arriva en Connexxion (Breng). In de nabije omgeving bevinden zich o.a. accountantskantoor Kroese Wevers, de Rabobank en het politiebureau.

Indeling en metrages:
Begane grond ca. 110 m² inclusief toiletgroep en pantry.
1e Verdieping, bereikbaar via inpandige wenteltrap, kantoorruimte ca. 215 m² met spreekkamer van ca. 25 m².

Technische voorzieningen en installaties:
– Luchtbehandeling
– C.V.-installatie, verwarming middels radiatoren
– Systeemplafond
– Eigen entree
– Tussenmeters m.b.t. nutsvoorzieningen
– Pantry
– Toiletgroep
– Alarminstallatie

Bereikbaarheid:
Het object is op korte afstand van het centrum van Doetinchem gelegen en is uitstekend bereikbaar per openbaar vervoer, aangezien het direct grenst aan het openbaar vervoersknooppunt (trein- en busstation). Ook per auto is het object goed bereikbaar; via de Terborgseweg liggen de op- en afritten naar de snelweg A18 op korte afstand.

Parkeren:
Er zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar in de directe omgeving op openbaar parkeerterrein.

Aanvaarding:
In overleg.

Bijzonderheden:
– Verhuur in onderdelen mogelijk
– Verhuur onder voorbehoud goedkeuring eigenaar
– Servicekosten € 25,– per m²/jaar excl. BTW
– Huurprijs en meer informatie op aanvraag

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Hogelandsingel 148 ENSCHEDE

Op prominente locatie, hoek Hogelandsingel en Hoogstraat is dit representatieve kantoor-/praktijkgebouw met een oppervlakte van ca. 210 m² te huur. Het gebouw bestaat uit ca. 120 m² begane grond, ca. 55 m² 1e etage en ca. 55 m² 2e etage.

Voorzieningen:
– glazen entree/pui;
– verwarming;
– systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
– scheidingswanden;
– toilet;
– 2 pantry’s;
– etc.

Bestemmingsplan:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “Getfert-Perik-Hogeland Noord” en de vigerende bestemming is “wonen” met medebestemming “kantoren”.

Huurprijs:
€ 2.300,– per maand.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Kolthofsingel 0ong ALMELO

Op een prima locatie op het bedrijventerrein “De Velden/Indië” bieden wij deze nieuw te bouwen bedrijfsunit van ca. 165 m² te huur aan. Dit object maakt deel uit van het hoogwaardige en duurzame bedrijfsverzamelgebouw de Kolthofshoek. De unit wordt casco opgeleverd en kan in overleg met de verhuurder naar wens worden ingericht.

Indeling:
De oppervlakte van deze unit is ca. 165 m².

Locatie en bereikbaarheid:
Op zeer centrale locatie nabij het centrum en station van Almelo. Optimaal bereikbaar via de A1, de A35 of N36.

Parkeren:
De unit beschikt over voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bestemming:
Bestemmingsplan: De Velden, 1e fase ontwikkeling Indië Almelo. Enkelbestemming, gemengd 2.

Oplevering:
De unit wordt in een casco staat opgeleverd, inclusief de volgende voorzieningen:
– Automatische overheaddeur;
– Loopdeur;
– Meterkast;
– Vlakke betonvloer;
– Overige voorzieningen en wensen kunnen in overleg met verhuurder worden gerealiseerd.

Huurprijs:
€ 1.350,– per maand, te vermeerderen met BTW.

Bijdrage VvE:
€ 55,– per maand, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Beschikbaar per Q1 2023.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Ketelhuis 26-28 DOETINCHEM

Te huur
Op het voormalig “Vredestein terrein”, aan de zuidzijde van het centrum van Doetinchem wordt momenteel een complex van multifunctionele werk- en opslagboxen gerealiseerd.
Er zijn nog enkele boxen beschikbaar.

Metrages:
-Lengte 9.00 m.
-Breedte 2.98 m.
-Hoogte 3.48 m.
-Oppervlakte ca. 27 m²
-Doorrijhoogte 2.90 m.

Voorzieningen per box:
-Sectionale overheaddeur (Hörmann)
-Verlichting
-2x dubbele wandcontactdoos
-Eigen huisnummer en postbus
-Ventilatie

Voorzieningen algemeen:
-Omheind en afgesloten buitenterrein
-Camerabewaking en brandalarm
-Algemene ruimte met sanitair en water
– 24/7 toegankelijk d.m.v. persoonlijke toegangscode

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid van het complex is goed. De op- en afritten naar de A18 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Ook de individuele boxen zijn uitstekend bereikbaar vanwege het ruime verharde buitenterrein.
Het complex is gelegen op korte afstand van de woonwijk “Isseldoks” en het stadscentrum. De opslagboxen zijn vanwege de gunstige ligging uitermate geschikt als extra opslag- en/of stallingsruimte voor bewoners van appartementen.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid op het buitenterrein.

Bestemming:
Van toepassing is het bestemmingsplan “Stedelijk-Gebied -2021 ” met als bestemming “Bedrijventerrein”.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Varsseveldseweg 120 DOETINCHEM

Voor tijdelijke verhuur beschikbaar :
Winkel/ praktijkruimte, gelegen op een goede (hoek) locatie aan een belangrijke in-/ uitvalsweg van Doetinchem, op korte afstand van het stadscentrum van Doetinchem.

Indeling:
– Winkel / praktijkruimte met 2 spreek-/ behandelkamers
– Toilet
– Pantry
– Vloeroppervlak : ca. 68 m² v.v.o.
– Frontbreedte : ca. 7,75 m

Voorzieningen:
– Nette afwerking
– Plafond met inbouwverlichting
– Toilet en pantry
– Verwarming middels radiatoren

Bereikbaarheid :
Vanwege de ligging aan één van de belangrijkste in- / uitvalswegen van Doetinchem is het object goed bereikbaar.

Parkeren :
Er is parkeerruimte beschikbaar op eigen terrein

Bestemming :
Het vigerende bestemmingsplan is : “Stedelijk gebied – 2021” met als bestemming “Gemengd”.

Bijzonderheden:
– Uitsluitend tijdelijke verhuur mogelijk
– Verhuur onder voorbehoud goedkeuring eigenaar
– Kosten gas, water en elektra middels voorschot

Huurprijs en informatie : Op aanvraag
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Eekstraat 2A DOESBURG

Te huur bedrijfsruimte met kantoor / kantineruimte en buitenterrein op goed bereikbare locatie in het buitengebied tussen Doesburg en Drempt.

Indeling en oppervlakten :
* Kantoor / kantine : ca. 65 m²
* Opslagruimte begane grond : ca. 535 m²
* Opslagruimte verdieping : ca. 100 m²
* Buitenterrein voorzijde : ca. 300 m²

Opleveringsniveau :
In de huidige staat, inclusief de volgende voorzieningen :
– Toilet en pantry
– Overheaddeur
– Verwarming d.m.v. gasgestookte heater
– Elektrische aansluiting 3 x 40 Amp
– Krachtstroom
– Airco unit
– TL Verlichting
– Verhard buitenterrein

Parkeren :
Parkeren is mogelijk op het eigen terrein aan de voorzijde van het pand

Bestemming :
Bestemmingsplan Buitengebied Doesburg met als de enkelbestemming “Bedrijf”.
Functie aanduiding : overige bedrijvigheid

Locatie :
Het object is gelegen in het buitengebied tussen Doesburg en Drempt op korte afstand van het vakantiepark “IJselstrand”.
De bereikbaarheid is goed vanaf de N-317 en de Zomerweg.

Bijzonderheden :
– Geen autohandel en/ of reparatie
– Verhuur onder voorbehoud goedkeuring eigenaar / verhuurder

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Arendsenweg 3d ZELHEM

Voor verhuur beschikbaar: bedrijfshal met verhard en omheind buitenterrein, verdieping en kantoorruimte, gelegen op een zichtlocatie op industrieterrein “De Vinkenkamp” te Zelhem. Uitstekend geschikt voor ZZP’ers.

Metrages begane grond:
-Bedrijfshal: ca. 143 m²
-Kantine: ca. 19 m²

Metrages verdieping:
-Kantoor: ca. 19 m²
-Opslagruimte ca. 63 m²

Buitenterrein: ca. 56 m² (3 x 18 m.)

Voorzieningen algemeen:
-Verwarming middels heater en radiatoren
-Eigen nutsvoorzieningen
-Kantine
– Toilet

Voorzieningen bedrijfshal:
-Overheaddeur
-Monoliet afgewerkte bedrijfsvloer
-Krachtstroom

Kantoor en kantine zijn voorzien van systeemplafond met inbouwarmaturen
Kantine voorzien van tegelvloer
Vrije hoogte bedrijfshal: ca. 5,5, m².

Bereikbaarheid:
Het pand is goed bereikbaar, zowel voor personenauto’s als vrachtverkeer. Dankzij de recent in gebruik genomen oostelijke randweg om Doetinchem is er een snelle aansluiting met de op- en afritten van de A 18, die aansluit op de A 12.

Openbaar vervoer: Bushalte op loopafstand aanwezig

Parkeren: Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein

Bijzonderheden:

– Aanvaarding op korte termijn mogelijk

Bestemming van het perceel is: “Bedrijventerrein”

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Kleine Hagen 2 EIBERGEN

Twee winkelunits gelegen op een opvallende hoeklocatie in het centrum van Eibergen beschikbaar voor de verhuur. Het totale object ligt op de hoek van de Kleine Hagen en de Kerkstraat en is middels de Hagen verbonden met de Brink. De ligging in het centrum maakt de locatie geschikt voor een échte ondernemer. Het object heeft een totale oppervlakte van 360 m² en is beschikbaar in units vanaf 80 m².

Indeling:
Unit 1: Winkelruimte, entree en toilet (ca. 280 m²). Betreft de ruimte op de hoek (deze unit is opdeelbaar).
Unit 2: Winkelruimte (ca. 80 m²). Betreft de ruimte met de witte voorgevel.

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan Eibergen, Centrum 2011 is de ruimte bestemd voor: detailhandel, horecabedrijf, maatschappelijke voorzieningen, dienstverlenende bedrijven met een baliefunctie en bedrijfsactiviteiten in categorie 1.

Bereikbaarheid:
Het object is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. De N18 is op ca. 3 km afstand gelegen.
De bushalte Eibergen Bartelinksgang is gelegen op ca. 300 meter loopafstand. Parkeren: openbaar (gratis parkeren).

Voorzieningen unit 1:
– Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
– Vloerbedekking;
– Scheidingswanden;
– Verwarming;
– Toiletruimte.

Voorzieningen unit 2:
– Verlichting;
– Verwarming;
– Airco.

Huurprijs:
Unit 1: € 1.750,– per maand te vermeerderen met BTW alsmede servicekosten.
Unit 2: € 750,– per maand te vermeerderen met BTW alsmede servicekosten.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Industrieweg 12 VORDEN

Voor verhuur beschikbaar; bedrijfshal met kantoor, gelegen op een gunstige locatie op bedrijventerrein ‘t Werkveld Oost in Vorden. Op het bedrijventerrein gevestigde bedrijven zijn actief in handel, bouw, industrie en dienstverlening.

Indeling en metrages:
Entree via loopdeur in overheaddeur, bedrijfshal, trap naar de vide. Op de vide bevindt zich een royale kantoorruimte, magazijn, pantry en toilet
-Bedrijfshal ca. 150 m²
-Verdieping ter grootte van ca. 90 m²
-Kantoor op verdieping ca. 20 m²
-Magazijn op verdieping ca. 65 m²

Voorzieningen:
-Handbediende overheaddeur met loopdeur
-Krachtstroom
-Bovenloopkraan (2 ton)
-Monoliet afgewerkte betonvloer
-Verwarming middels heater en radiatoren
-Kantoorruimte voorzien van systeemplafond met inbouwarmaturen

Bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein heeft een goede bereikbaarheid, mede dankzij de frequente busverbinding en de aanwezigheid van het treinstation. Vorden ligt tussen Zutphen en Lochem.
De aansluiting naar de A1 ligt op ca. 25 (auto) minuten.

Parkeren
-Er is geen mogelijkheid te parkeren op eigen terrein. Voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg, grenzend aan de bedrijfsruimte.

Bijzonderheden:
-Aanvaarding op korte termijn mogelijk
-Voorbehoud goedkeuring eigenaar
-Gebruik van gas, water en elektra wordt afzonderlijk als servicekosten in rekening gebracht

Bestemming:
Het vigerende bestemmingsplan is: “Stedelijk gebied Bronckhorst” met als bestemming: “Bedrijven”.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Heinoseweg 6a DALFSEN

Havezate Den Berg is fenomenaal gelegen in het stroomdal van de Vecht, in de buurtschap Millingen nabij het dorp Dalfsen met een NS station. Omgeven door een gracht staat centraal op deze historische buitenplaats edelmanswoning Den Berg met symmetrische bijgebouwen.

De rechterhelft van één van deze bijgebouwen (het Rijksmonumentale en voormalige koetshuis) betreft een exclusieve kantoorruimte welke gehuurd kan worden per 1 februari 2023. Voor de huidige huurder, Stichting Monumentenwacht Overijssel en Flevoland, is de kantoorruimte in 2013 geheel gerenoveerd met behoud van de monumentale en authentieke elementen. Dak- en vloerisolatie, voorzetramen, vloerverwarming, glasvezelkabel en een klimaatkast zijn o.a. aanwezig om uitstekend te kunnen werken in een pand met een fantastische uitstraling! Medewerkers en bezoekers kunnen hun auto’s parkeren op een parkeerplaats in het bos net buiten Havezate Den Berg.

Oppervlakte:
De oppervlakte van de begane grond bedraagt circa 155 m² en de oppervlakte van de verdieping bedraagt circa 120 m².

Indeling:
Begane grond:
Ruime entree met vloer van oude waaltjes, schouw, meterkast en goederenliftje, portaal met toegang tot (invaliden)toiletruimte voorzien van wandcloset en wastafel, werkkamer (4 werkplekken) met openslaande terrasdeuren, centrale ruimte met open houten bordestrap naar verdieping, toegang tot kelderruimte en uitgerust met een brandblusser, werkkamer (3 werkplekken) met een verhoging naar een archiefruimte

Verdieping:
Overloop met pantry voorzien van hoekaanrechtblok en inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast en magnetron, grote werkkamer voorzien van radiatoren, herentoiletruimte voorzien van urinoir en wastafel, damestoiletruimte voorzien van wandcloset en wastafel, spreekkamer en
archief-/ketelruimte.

Huurprijs:
De huurprijs voor het totaal (circa 275 m²) bedraagt € 2.500,– per maand, exclusief de kosten van gas, elektra en water.

Aanvaarding:
In overleg,
Vanaf 1 februari 2023 beschikbaar.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Impact 38 DUIVEN

Te huur:
Representatieve en functionele bedrijfsruimte met kantoor, gelegen in het hart van bedrijventerrein Centerpoort-Noord. Vanwege de gunstige ligging zijn op Centerpoort-Noord met name dienstverlenende bedrijven gevestigd.

Indeling en metrages:
Entree, garderobe, toilet, kantoor en opgang naar de verdieping. De bedrijfshal is zowel bereikbaar vanuit de hal als vanuit de kantoorruimte op de begane grond. Op de verdieping bevindt zich een kantoorruimte en pantry.
-Bedrijfshal ca. 217 m²
-Kantoor begane grond ca. 16,5 m²
-Kantoor verdieping ca. 16,17 m²

Voorzieningen bedrijfshal:
-Elektrisch bedienbare overheaddeur (4 m. breed en ca. 4.15 m. hoog)
-Monoliet afgewerkte betonvloer (maximale belasting 2.000 kg/m²)
-Lichtstraat
-Krachtstroom
-Verwarming middels heater
-Vrije hoogte ca. 6.50 m.

Voorzieningen kantoorgedeelte:
-Systeemplafond met inbouwarmaturen
-Airco
-Projectvloerbedekking
-Toilet
-Pantry (met vaatwasser)
-Verwarming middels airco en radiatoren

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid voor zowel personenauto’s als voor vrachtverkeer is goed. Het bedrijventerrein Centerpoort-Noord is gelegen direct aan de A-12. De op- en afritten naar de A-12 zijn binnen enkele (auto)minuten bereikbaar.

Parkeren:
Bij het object behoren 4 eigen parkeerplaatsen

Bijzonderheden:
-Het object is voorzien van een airco installatie, camerabewakingssysteem en inbraakalarm
-Het object is op korte termijn beschikbaar
-Aanvaarding in overleg

Bestemming:
Bestemmingsplan “Centerpoort-Noord Duiven”, vastgesteld 27-05-2013 met als bestemming: “Bedrijventerrein” De bestemming biedt ruimte aan bedrijven tot en met categorie 3.2

Huurprijs: € 2.100,– per maand, te vermeerderen met BTW

Nadere informatie: Op aanvraag

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Robijnstraat 34 HENGELO

Op het bedrijventerrein Twentekanaal Zuid is voor verhuur beschikbaar deze representatieve bedrijfsruimte met kantoor aan de voorzijde. De bedrijfsruimte met kantoren hebben een gezamenlijk oppervlakte van circa 1420 m² en een wisselende vrije hoogte van ca. 3.70 tot 5.20 meter. Aan de voorzijde van het object bevindt zich een verhard buitenterrein welke uitermate geschikt is al parkeerplaats.

Indeling:
De bedrijfsruimte heeft een totale oppervlakte van ca. 1.420 m², welke als volgt is onderverdeeld:
– Bedrijfsruimte: ca. 1.300 m².
– Kantoren/kantine: ca. 120 m².

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Hengelo Overijssel
Sectie: E
Nummer: 1723
Grootte: 2.313 m²

Locatie:
Het object is gelegen op bedrijventerrein Twentekanaal-Zuid te Hengelo. Dit terrein is direct gelegen aan de Rijksweg A35/A1 en is met zijn ca. 500 bedrijven en 10.000 arbeidsplaatsen het grootste bedrijvenpark in Twente. Enkele bedrijven in de directe omgeving zijn Thales, Makro en Akzo Nobel. Tevens zijn er veel bedrijven in de automotive branche aanwezig.

Voorzieningen:
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:

Bedrijfsruimte:
– LED-verlichting;
– Vlakke betonvloer;
– Vrije hoogte van 3.70 tot 5.20 meter;
– Overheaddeur 1: 4.50 br. x 4.50 hoog;
– Overheaddeur 2: 1.70 br. x 4.50 hoog;
– Verhard en omheind buitenterrein;
– Verwarming d.m.v. gasheaters;
– Daglicht in de hal, kantoren, kantine met toilet en C.V.-installatie.

Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar en is gelegen nabij de oprit van de Rijksweg A35/A1.

Bestemmingsplan:
Het object is gelegen in het bestemmingsplan: ”Bedrijventerrein Twentekanaal” en heeft de enkel bestemming: ”Bedrijventerrein-industrie” met de functieaanduiding ”Bedrijf tot en met categorie 4.2” vastgesteld op en geraadpleegd op ”www.ruimtelijkeplannen.nl” op 8 september 2022.

Huurprijs:
€ 79.000,– per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Waarborgsom/bankgarantie:
Ter grootte van 3x de maandverplichting (incl. BTW).

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.