BOG

, , , ,

Ketelhuis 0ong DOETINCHEM

Ketelhuis ong. Doetinchem.

Binnenkort komt voor verhuur beschikbaar: Representatieve, nieuw te bouwen bedrijfshal op een gunstige locatie op het Vredestein terrein. In de nabije omgeving bevinden zich onder andere het politiebureau en het gerestaureerde voormalige ketelhuis van Vredestein dat in gebruik is bij de Fides uitzendgroep. Deelverhuur is mogelijk.

Verhuur totaal:

Indeling en metrages:
Entree/hal, toiletgroep, kantoorruimte (vrij in te delen). In de hal bevindt zich eveneens de trap naar de verdieping en de doorgang naar de bedrijfshal. Op de verdieping bevindt zich een royale kantoorruimte, eveneens vrij in te delen.

-Kantoren begane grond: v.a.ca. 130 m²
-Kantoren verdieping: v.a.ca 125 m²
-Bedrijfshal: v.a. ca. 2.270 m²

Deelverhuur:

Unit I :
Entree / toilet, hal :ca. 25 m²
Kantoren begane grond: ca. 115 m²
Kantoren verdieping : ca. 110 m²
Bedrijfshal: ca. 768 m²

Unit II:
Entree / toilet, hal: ca. 25 m²
Kantoren begane grond: ca. 115 m²
Kantoren verdieping : ca. 110 m²
Bedrijfshal: ca. 789 m²

Unit III :
Entree / toilet, hal: ca. 25 m²
Kantoren begane grond: ca. 103 m²
Kantoren verdieping : ca. 100 m²
Bedrijfshal: ca. 713 m²

Voorzieningen:
Kantoren: Afwerking en opleveringsniveau; in overleg

Bedrijfshal:
-Monoliet afgewerkte betonvloer
-Vrije hoogte ca. 10 m.
-Krachtstroom
-Overheaddeuren
-Verwarming middels heaters
-Vloerbelasting ca. 2.500 kg per m²

Bereikbaarheid:
Het object ligt op korte afstand van de binnenstad van Doetinchem met alle denkbare centrumvoorzieningen. Het is uitstekend bereikbaar zowel met eigen, als met openbaar vervoer. De op- en afritten van de A 18 zijn per auto binnen enkele minuten bereikbaar. Het openbaar knooppunt (bus- en treinstation) bevindt zich op loopafstand.

Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein

Bijzonderheden:
-Hoogwaardige afwerking
-Uitstekend geïsoleerd
-Fraaie eigentijdse uitstraling
-Inspraakmogelijkheden in afbouw
-Combinatie meerdere units mogelijk

Bestemming : Van toepassing is het bestemmingsplan “Stedelijk Gebied – 2021”. De vigerende bestemming is “Bedrijventerrein”.

Aanvaarding : in overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Transportweg 14B DOETINCHEM

Te huur representatieve bedrijfsruimte met kantoor, gelegen op goede locatie op het bedrijventerrein “Wijnbergen” te Doetinchem.

Indeling / oppervlakte :
Entree met meterkast en kantoor, toilet, pantry en 2 inbouwkantoren.

Bedrijfshal: ca. 200 m²
Kantoren en dienstruimte: ca. 60 m²

Vrije hoogte ca. 4.80 meter

Voorzieningen :
Kantoren / socio ruimte:
– verwarming middels radiatoren
– systeemplafond met inbouwarmaturen
– toiletgroep
– pantry
– kabelgoten v.v. databekabeling

Bedrijfshal :
– monoliet afgewerkte betonvloer
– verwarming middels heater
– overheaddeur
– krachtstroom

Algemeen:
– Alarmsysteem
– Eigen nutsaansluitingen

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is goed. Het object is gelegen op het bedrijventerrein “Wijnbergen”, dat pal aan de A18 grenst. De op- en afritten van de A18 zijn dan ook binnen enkele minuten bereikbaar. De A18 sluit aan op de geheel vernieuwde N18, de verbinding tussen de A12 en het Twentse achterland.

Parkeren :
Er zijn voldoende parkeermogelijkheden op het voorterrein.

Bestemming:
Van toepassing is het bestemmingsplan “Stedelijk Gebied – 2021”, de bestemming is “Bedrijventerrein”.

Bijzonderheden:
– Koop is bespreekbaar evt in combinatie met 14A
– Verplichtingen Stichting Beheerfonds Bedrijventerrein Wijnbergen zijn van toepassing.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , , ,

Boortorenweg 20. HENGELO

Representatief kantoorgebouw op 14.630 m² bedrijfsterrein.

Algemeen:
Vanwege verhuizing van CarintReggeland komt dit markante kantoorgebouw beschikbaar voor de verkoop danwel verhuur.
De ruimte kavel biedt mogelijkheden om uit te bouwen danwel een bedrijfshal bij te bouwen.

Indeling:
Entree, kantoren, kantine met geoutilleerde keuken, auditorium, vergaderruimtes, etc.

Bereikbaarheid:
Goed bereikbaar via de A35 danwel vanaf het centrum via Laan Hart van Zuid.

Voorzieningen:
– representatieve entree met balie;
– 2 liften;
– topkoeling;
– brandmeldinstallatie;
– C.V.-installatie met radiatoren;
– 230 parkeerplaatsen;
– etc.

Vraagprijs:
€ 3.900.000,– k.k.

Huurprijs:
€ 80,– per m² per jaar.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Hofstraat 19-23 BORNE

Zeer ruime winkelruimte van circa 1.000 m² gelegen nabij het centrum van Borne. De ligging is gunstig gelegen nabij het centrum met diverse winkels en dienstverlenende bedrijven.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Borne
Sectie: K
Nummer: 3046

Verhuurbaar vloeroppervlak
Begane grond: ca. 1.000 m²
Mogelijkheden: Het is mogelijk om de winkelruimte op te splitsen in 2 unieke panden met elk een eigen ruime etalage/entree. Zie de foto’s voor een mogelijke opstelling.

Bestemming
Volgens het vigerende bestemmingsplan bestemd voor “Gemengd gebruik”.

Bereikbaarheid
Het object is gelegen in het centrum van Borne en tevens goed bereikbaar.

Parkeren
Er is parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Voorzieningen:
– Verwarming
– Pantry
– Toilet
– Etc.

Huurprijs
€ 60,– per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Per direct.

Bijzonderheden:
-Er is pas sprake van een rechtsgeldige huurovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de huurovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de huurovereenkomst wordt niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , , ,

Boortorenweg 20 HENGELO

Representatief kantoorgebouw op 14.630 m² bedrijfsterrein.

Algemeen:
Vanwege verhuizing van CarintReggeland komt dit markante kantoorgebouw beschikbaar voor de verkoop danwel verhuur.
De ruimte kavel biedt mogelijkheden om uit te bouwen danwel een bedrijfshal bij te bouwen.

Indeling:
Entree, kantoren, kantine met geoutilleerde keuken, auditorium, vergaderruimtes, etc.

Bereikbaarheid:
Goed bereikbaar via de A35 danwel vanaf het centrum via Laan Hart van Zuid.

Voorzieningen:
– representatieve entree met balie;
– 2 liften;
– topkoeling;
– brandmeldinstallatie;
– C.V.-installatie met radiatoren;
– 230 parkeerplaatsen;
– etc.

Vraagprijs:
€ 3.900.000,– k.k.

Huurprijs:
€ 80,– per m² per jaar.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Van Weerden Poelmanweg 1-C ALMELO

Naast Boels Verhuur gelegen gerenoveerde multifunctionele bedrijfsruimte te huur.

Indeling:
Unit links: ca. 300 m² bedrijfsruimte met ca. 25 m² kantoorruimte.

Voorzieningen:
– betonvloer;
– ca. 4 meter vrije hoogte;
– electrische overheaddeur;
– toilet;
– pantry;
– kantoor met CV;
– heater in de bedrijfsruimte;
– krachtstroom.

Huurprijs:
€ 16.200,– per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Per direct.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Waterstraat 11 DOETINCHEM

Te huur:
Commerciële ruimte, gelegen op werkelijk unieke locatie; hoek Waterstraat/C. Missetstraat.
De Waterstraat, die de verbinding vormt tussen de voetgangersbrug over de Oude IJssel en het kernwinkelgebied is de aanloopstraat naar het centrum van Doetinchem met alle voorzieningen.
Aan de C. Missetstraat wordt momenteel de nieuwe stadsboulevard van Doetinchem gerealiseerd.
De locatie heeft vrij uitzicht over de Oude IJssel en “de Bleek” en biedt vele gebruiksmogelijkheden.

In de directe omgeving zijn o.a. gevestigd: Bakkerij Kaspers, Voorhuis kunst en antiek, Tuunte, Vermolen lingerie, Artide en de SNS bank.

Metrages:
-Verkoopvloeroppervlak: ca. 285 m²
-Frontbreedte IJsselfront: ca. 38 m.

Voorzieningen:
-De ruimte wordt casco verhuurd. De in de ruimte aanwezige voorzieningen behoren niet tot het gehuurde maar kunnen worden gebruikt.

Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar, laden en lossen voor de deur is mogelijk.

Parkeren:
Voldoende (betaalde) parkeermogelijkheden in de directe omgeving, o.a. parkeerterrein “de Varkensweide” (345 parkeerplaatsen).

Bestemming:
Bestemmingsplan “Binnenstad en de Veentjes 2012” met als vigerende bestemming: “Centrumdoeleinden”.

Bijzonderheden:
-Verhuur onder voorbehoud goedkeuring eigenaar.
-Aanvaarding: In overleg.

Huurprijs en informatie:
Op aanvraag.

Bronvermelding; de foto’s in deze aanmelding zijn gemaakt door Th. Tangelder

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Lonnekerbrugstraat 86-87 ENSCHEDE

Op bedrijventerrein Havengebied gelegen representatief bedrijfsgebouw, eventueel in 2 delen te huren vanaf ca. 525 m² tot maximaal ca. 1.515 m².

Indeling:
Huisnummer 86: ca. 200 m² kantoor/showroom met ca. 790 m² bedrijfsruimte.
Huisnummer 87: ca. 525 m² bedrijfsruimte.

Bereikbaarheid:
Dankzij de ligging aan zowel de Lonnekerbrugstraat als aan de Kanaalstraat, is het object uitstekend bereikbaar vanaf de rijksweg A35 / A1.

Voorzieningen:
O.a. systeemplafonds met armaturen ter plaatse van de kantoorruimte, pantry, verwarming, verlichting, toiletvoorzieningen, overheaddeuren, betonvloer, vrije hoogte van ca. 6,5 m¹, etc.

Huurprijs:
Bedrijfsruimte: € 40,– per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
Kantoorruimte: € 80,– per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Enschedesestraat 172 HENGELO

Door de herontwikkeling van braakliggend terrein aan de Enschedesestraat aan de oostzijde van het centrum van Hengelo, ontstaan er voor ondernemer(s) nieuwe kansen voor hun huisvesting of een uitbreiding naast de bestaande huisvesting. De units zijn ook uitermate geschikt voor de stalling van een hoge camper, als opslagruimte of als beleggingsobject. Het betreffen twee bedrijfsunits gelegen op goede locatie in Hengelo. De units zijn gelegen nabij de drukke doorgaande weg, de Enschedesestraat te Hengelo. De Enschedesestraat is één van de toegangswegen tot het stadscentrum van Hengelo. De stad Enschede is vanaf hier binnen circa 10 minuten met de auto te bereiken. De op- en afritten van de rijksweg A35 zijn binnen 10 minuten met de auto te bereiken. Al met al is deze locatie voor een bedrijfsunit uitstekend te noemen.

Indeling en oppervlakte
– Bedrijfsunit 9 van fase 2 heeft een oppervlakte van ca. 50 m²..
– Bedrijfsunit 1 van fase 5 heeft een oppervlakte van ca. 110 m² + mogelijkheid tot ca. 55 m² op verdieping.
– Bedrijfsunit 2 van fase 5 heeft een oppervlakte van ca. 55 m² + mogelijkheid tot ca. 30 m² op verdieping.

De oppervlakten zijn door verhurend makelaar overgenomen uit een verschaalde plattegrond. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Locatie
Gelegen nabij het centrum van Hengelo en aan de belangrijkste verbindingsweg tussen Hengelo en Enschede. In de directe omgeving zijn alle voorzieningen voor handen.

Voorzieningen
Het object wordt opgeleverd inclusief onderstaande voorzieningen:

Bereikbaarheid
Gelegen aan de belangrijkste verbindingsweg tussen Hengelo en Enschede. Het object is zowel met eigen vervoer als het openbaar vervoer goed te bereiken.

Parkeergelegenheid
Er is voldoende parkeergelegenheid op gemeenschappelijk terrein.

Bestemmingsplan
Herontwikkeling Enschedesestraat 170-172 enkelbestemming Bedrijf.

Huurprijs
– Unit 9 van fase 2: € 495,- per maand, te vermeerderen met BTW. Direct beschikbaar.
– Unit 1 van fase 5: € 995,- per maand, te vermeerderen met BTW. Beschikbaar per februari 2022.
– Unit 2 van fase 5: € 575,- per maand, te vermeerderen met BTW. Beschikbaar per februari 2022.

Servicekosten
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Van der Hoopweg 19 ALMELO

Op bedrijventerrein Turfkade in Almelo bieden wij deze bedrijfsruimte met kantoor aan de Van der Hoopweg 19 aan voor de verhuur. Het verhuurbare gedeelte van het complex is circa 2.760 m² groot en is onderverdeeld in circa 2.700 m² bedrijfsruimte en circa 30 m² kantoorruimte met zeer ruim onverhard buitenterrein van circa 2.000 m².

Bestemmingsplan:
“Noord Turfkade” met als enkelbestemming volgens artikel 4.1 van de bestemmingsplanvoorschriften “bedrijf”.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen op bedrijventerrein Turfkade. Dit terrein wordt ontsloten door de Plesmanweg en de Bleskolksingel. Door de brede straten op het bedrijventerrein en het ruime parkeerterrein kan de bereikbaarheid als uitstekend worden omschreven. De op- en afritten van de N35/A35 en N36 zijn te bereiken via de Schuilenburgsingel en zijn op ongeveer 5 autominuten afstand gelegen.

Voorzieningen:
– Ruime toegangsdeuren;
– Was-/kleedruimte;
– Verwarming;
– Toilet(ten);
– Ruim buitenterrein;
– Vrije hoogte van ca. 6 m¹;
– Gas, water en elektra.
– Ruim onverhard buitenterrein (ca. 2.000 m²).

Huurprijs:
€ 119.500,– per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Bijzonderheden:
– Huurperioden in overleg met een verlengingsmogelijkheid;
– Jaarlijkse indexering;
– Betaling per maand vooruit;
– Zekerheidsstelling van drie maanden huur, vermeerderd met evt. servicekosten en BTW, in de vorm van een bankgarantie/waarborgsom.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Dr Huber Noodtstraat 7 DOETINCHEM

Te huur, een hoog afgewerkte turn-key bedrijfsruimte aan de rand van het A1 winkelgebied van Doetinchem. De locatie is alom bekend omdat in dit pand de afgelopen 20 jaar een gerenommeerde kapperszaak was gevestigd.

Altijd al gedroomd van een eigen kapsalon? Of ben je op zoek naar een tweede locatie? Dit pand biedt alles wat jij als ondernemer nodig hebt. Het beschikt o.a. over een prachtige combinatie van een hout- en tegelvloer. Er is voldoende kastruimte, een pantry, toiletgroep én een buitenruimte. Gezien het hoge afwerkingsniveau en de voorzieningen is het uitermate geschikt voor een kapsalon of schoonheidssalon, maar zeker ook als kantoor of winkelruimte.

In het souterrain heeft men voldoende ruimte voor kantoor, kantine, wasruimte en opslag.

De winkelruimte maakt onderdeel uit van een karakteristiek complex gelegen nabij landelijke publiekstrekkers zoals: – Wibra – Xenos – Jac Hensen – Scapino – Bristol – Domino’s – H&M – Van Haren – etc.

Oppervlakte:
-Souterrain ca. 80 m² v.v.o.
-Begane grond ca. 120 m² v.v.o.
-Terras ca. 23 m² v.v.o.

Frontbreedte: ca. 6 meter

Voorzieningen:
De winkelruimte wordt verhuurd op basis van casco.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid voor het publiek alsmede de mogelijkheden voor het aan- en afvoeren van goederen, is goed. Openbaar vervoer (bushalte) is op korte afstand aanwezig.

Parkeervoorzieningen:
Rondom het stadscentrum zijn voldoende (betaald) parkeermogelijkheden aanwezig, waaronder de Catharina Parkeergarage.

Bijzonderheden:
– De mogelijkheid bestaat om een parkeerplaats achter het pand bij te huren, de huurprijs hiervan bedraagt € 75,– per maand excl. BTW
– De inventaris van de kapsalon is ter overname

Aanvaarding: in overleg

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Vosboerweg 1-11 HENGELO

Op een toplocatie bieden wij deze bedrijfsruimte met kantoor aan voor de verhuur. Het verhuurbare vloeroppervlak van de bedrijfsruimte is ca. 2.490 m² en de kantoorruimte op de begane grond is ca. 70 m². Het object is gelegen op bedrijventerrein Westermaat Zuidwest. Het terrein kent relatief veel groothandels en detailhandelsbedrijven, waaronder een concentratie van automobielbedrijven vooral langs de zichtlocaties. Het omvat een gebied van ca. 72 hectare en is vooral geschikt voor middelgrote en kleine bedrijven.

Kadastrale gegevens
Gemeente Hengelo
Sectie A
Nummers 3960 / 3961

Locatie
Gelegen op een uitstekende locatie op het industrieterrein Westermaat.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:
– Overheaddeuren.
– Nette bedrijfsruimte.
– Toilet.
– Pantry.
– Camerabewaking.
– Ca. 1.490 m² bedrijfsruimte op begane grond.
– Ca. 1.000 m² bedrijfsruimte op 1ste verdieping (kan eventueel worden verwijderd).
– Ca. 70 m² kantoorruimte op begane grond (in 2005 is de kantoorruimte bijgebouwd).

Bijzonderheden:
Er geld een recht van overpad voor de huurder van het perceel op Wegtersweg 28/28A te Hengelo. De Welkoop winkel wordt bevoorraad door vrachtwagens en dit gebeurd via het perceel van de Vosboerweg 1 _ II te Hengelo. Dit gebeurd circa 2x per week.

Bereikbaarheid
Gelegen op bedrijventerrein Westermaat te Hengelo. Het bedrijfsgebouw is zeer goed bereikbaar vanaf de snelweg A1 en het centrum van Hengelo en Borne.

Parkeergelegenheid
Op eigen terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Bestemmingsplan
Bedrijventerreinen Westermaat, bestemd voor bedrijven tot en met categorie 4.2.

Huurprijs
€ 69.500,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2006=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
In overleg

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Textielstraat 20a HAAKSBERGEN

Objectomschrijving:
Op een toplocatie bieden wij deze bedrijfsruimte met kantoor aan voor de verhuur. Het object is gelegen op een goede zichtlocatie en voorzien van diverse voorzieningen De bedrijfsruimte is circa 875 m² groot met een vrije hoogte van 6,5 m¹, bestaande uit 775m² bedrijfsruimte en 100 m² entresol. De kantoorruimte heeft circa 100 m² met sanitair voorzieningen.

Vierkante meters:
Ca. 775 m² bedrijfsruimte
Ca. 100 m² kantoor / kantine / toilet
Ca. 100 m² entresol

Kadastrale gegevens
Gemeente Haaksbergen
Sectie P
Nummers 1041/989

Locatie
Het object is gelegen op een bedrijventerrein Stepelo. De omliggende bebouwing bestaat uit diverse bedrijfscomplexen variërend in aard en omvang. Enkele gebruikers in de omgeving zijn: Gamma, Keizers Metaalbedrijf B.V., Potz-Wonen, meubels-woninginrichting en Texim Europe.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:
– Overheaddeuren.
– Ruime bedrijfsruimte.
– Nette entree met balie.
– Sanitair voorzieningen.

Bereikbaarheid
Het object is gelegen aan de Textielstraat en goed zichtbaar vanaf de Noordsingel. Door de gunstige liggen ten opzichte van de Rijkswegen A35 en N18 is de bereikbaarheid zeer goed te noemen.

Parkeergelegenheid
Op eigen terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Bestemmingsplan
Bedrijventerreinen Stepelo en de Greune, bestemd voor bedrijven tot en met categorie 4.1.

Huurprijs
€ 55.000- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2006=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
In overleg

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

de Greune 38 HAAKSBERGEN

Op bedrijventerrein “De Greune” te Haaksbergen is op zichtlocatie deze showroom/bedrijfsruimte met kantoor voor de verhuur beschikbaar. De ligging en uitstraling maken het object speciaal en hierdoor is dit object een ultieme kans voor een nieuwe huurder. Dit gebouw is op architectonische wijze gebouwd en dat is te zien aan de vormen, uitstraling en goede lichtinval in de ruimtes. De Rijksweg N18 is op 2 kilometer gelegen vanaf het object.

Indeling:
Begane grond:
Kantoor met toilet: 75 m²
Showroom: 225 m²
Magazijn: 390 m²

1ste verdieping:
Kantoor: 285 m²
Kantine: 35 m²
Verkeersruimte: 110 m²

Bereikbaarheid:
Het object heeft een goede bereikbaarheid vanaf de N739 en ligt op 2 kilometer van de Rijksweg N18.

Voorzieningen:
– Pantry.
– Toilet.
– Overheaddeur.
– Airco.
– Krachtstroom.
– Zichtlocatie.
– Ruim buitenterrein.
– Ruim parkeerterrein met 15 parkeerplaatsen.
– Bar (ter overname).

Huurprijs:
€ 89.500,– per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Ceintuurbaan 111 DEVENTER

Kantoor met kleinschalige bedrijfs-/opslagruimte.

Op een prominente locatie nabij het NS-station van Deventer, wordt op een goede aantrekkelijke plek direct aan een doorgaande route de onderhavige kantooretage met mogelijkheid van bedrijfsopslagruimte te huur aangeboden. Het object wordt in de huidige staat en inrichting te huur aangeboden. Het afgesloten parkeerterrein biedt ruimte tot parkeren (in verhouding tot aantal m² toe te bedelen).

– Gemeenschappelijke entree met ontvangst-/werkruimte, trapopgang voor- en achterzijde pand;
– Verkeersruimte, kantoor-/vergader-/spreekkamers, archief, sanitaire ruimte (d/h), opslag-/bedrijfsruimte (verdieping).
– De bedrijfsruimte op begane grond is ook voor huur beschikbaar (goederenlift/-plateau aanwezig).

Indeling:
Begane grond: gemeenschappelijke entree/tochtsluis, gemeenschappelijke ruimte, gemeenschappelijke kantine met keukenvoorziening. Van circa 50 m².
Verdieping: verkeersruimte, kantoor-/spreek-/vergaderkamers, archiefruimte, sanitaire ruimte en opslagruimte. Van circa 330 m².

Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar middels eigen vervoer. Het openbaar vervoer ligt op loopafstand van het object, dit is een bushalte. Het NS-treinstation met voorgelegen centraal busstation ligt op +/- 10 minuten loopafstand.

Voorzieningen:
– nutsvoorzieningen;
– systeemplafonds met armaturen;
– scheidingswanden;
– toiletgroep;
– databekabeling (te gebruiken wat er ligt);
– telefonie (gebruik huidige bekabeling);
– C.V.-installatie met radiatoren;
– medegebruik parkeervoorzieningen en fietsenstalling (in verhouding m² vloeroppervlak / in overleg met verhuurder).

Bestemmingsplan:
Het geldende bestemmingsplan is “Digitalisering analoge bestemmingsplannen” van de gemeente Deventer met de enkelbestemming “Gemengd” en dubbelbestemming “Waarde – Archeologie – 3”. Met de functieaanduiding: bedrijf tot en met categorie 2 en maatschappelijk. De geldende maatvoering is de maximum bouwhoogte 8 meter en maximum goothoogte is ook 8 meter. Het bestemmingsplan is onherroepelijk vastgesteld op d.d. 1-6-2016.

Beschikbaar:
Het gehele object bestaat uit 880 m² en hiervan is 380 m² nog beschikbaar, inclusief gemeenschappelijk gebruik aandeel kantine/keuken en ontvangstruimte.

Huurprijs:
€ 90,– per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Maasstraat 10 ULFT

Maasstraat 10-10a Ulft

Te huur: Bedrijfscomplex, gelegen op het bedrijventerrein “De Pol” in Ulft, bestaande uit bedrijfshal met kantoren, opslagloods, verhard en omheind buitenterrein, alsmede een royale bedrijfswoning.

Indeling en metrages bedrijfsruimte:

Entree/hal, kantoren, spreekkamer, 2 kantoren, toiletgroep, bedrijfskantoor, kantine, bedrijfsruimte met werkplaatsen, opslagruimte en stallingsruimte. Op het achter terrein bevindt zich een halfopen opslagloods.

-Perceelgrootte: 2.184 m²
-Bedrijfsruimte: ca. 302 m²
-Kantoren: ca. 208 m²
-Opslagloods: ca. 230 m²

Voorzieningen:

Kantoorgedeelte:
-Airco units
-Verwarming middels radiatoren
-Systeemplafonds
-Isolerende beglazing
-Luxe afwerking

Bedrijfsgedeelte:
-Overheaddeur
-Krachtstroom
Algemeen:
-AED aanwezig
-Inbraakbeveiliging

Indeling en metrages bedrijfswoning:
Begane grond:
Entree/hal, woonkamer, keuken, badkamer, toilet, bijkeuken, kantoor en royale berging. Totaal ca. 135 m²
Verdieping: overloop, toilet, 3 slaapkamers, waarvan 1 royale slaapkamer met kamer en suite. Totaal ca. 108 m²

Inhoud totaal: ca. 700 m³

Bijzonderheden:
-Het geheel bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud
-Royaal buitenterrein

Bestemming:
Het vigerende bestemmingsplan is: “Praestingveld 2008”. De percelen hebben de bestemming “Bedrijven”.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer (bus) is goed. Via de Oude IJsselweg (N317) zijn de omliggende plaatsen goed bereikbaar. Het centrum van Ulft bevindt zich op korte afstand. De op- en afritten van de snelweg A18 zijn binnen 10 autominuten bereikbaar en de snelweg A3 (Arnhem-Oberhausen) is binnen 15 autominuten bereikbaar.

– Deelverhuur bespreekbaar
– Het geheel bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud
– Royaal buitenterrein

Parkeren: Er zijn voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein.

Aanvaarding: In overleg
Prijs en informatie: Op aanvraag

, , ,

Jhr.von Heijdenstraat 12 HAAKSBERGEN

In het centrum van Haaksbergen gelegen representatieve en zeer goed bereikbare winkelruimte met drie verhuurde bovenwoningen.

Algemeen:
De winkel is zeer strategisch gelegen, heeft een groot verkoopoppervlak en is uitstekend te bereiken. Een groot aantal populaire winkels is in de directe omgeving gelegen. Conform de plattegrond die als bijlage is toegevoegd kan het gebouw omgebouwd worden tot vijf woningen op de begane grond en twee extra woningen naast de drie bestaande woningen op de verdieping.

Indeling:
De winkel van ca. 700 m² is op hoeklocatie, Jhr. von Heijdenstraat en Schoolstraat, gelegen en beschikt over een zeer groot etalage oppervlak. Op de eerste etage bevindt zich een kantoor/magazijn ter grootte van ca. 124 m² die er apart bijgehuurd kan worden. In overleg is de winkel in delen te verhuren vanaf ca. 350 m².

Bereikbaarheid:
De winkel is uitstekend te bereiken. Op openbaar terrein kan voor en naast de winkel in ruime mate geparkeerd worden (gratis). Het busstation aan de Doctor Prinsstraat is pal achter de winkel gelegen.

Voorzieningen:
– meterkast;
– pui en meerdere entrees;
– pantry;
– toilet;
– verwarming;
– systeemplafond met verlichtingsarmaturen.

Huurprijs:
€ 65,– per m² per jaar (geen BTW).

Aanvaarding:
Direct.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Bornerbroeksestraat 457e ALMELO

Bedrijfspand met buitenterrein.

Algemeen:
Op een goede locatie op het bedrijventerrein “Twentepoort” in Almelo wordt een bedrijfspand met buitenterrein te huur aangeboden. Het object met inpandig kantoor en achtergelegen magazijn is uitgerust met een tweetal dockshelters, overheaddeur op maaiveld. Deel van de bedrijfsruimte heeft een verdiepingsvloer (hout) en overige deel een goede vrije hoogte van ca. 5.75 m¹.

Indeling (totaal ca. 3.250 m²):
Parterre: entree, hal met balie/ontvangst-/wachtruimte, kantoor-/spreekkamer en kantine, was-/spoelkeuken, magazijn-/bedrijfsruimte.
1e verdieping: magazijn-/opslagruimte en deels wasplaats.

Bereikbaarheid:
De bedrijfslocatie is uitstekend bereikbaar middels eigen vervoer, zowel (bestel)auto als vrachtwagen, met goede en snelle verbinding naar het centrum van de stad en richting de op-/afrit van de Rijksweg A35 met goede aansluiting/verbinding met de A1.

Voorzieningen:
– nutsvoorzieningen;
– C.V.-installatie met radiatoren;
– heaters (direct) gasgestookt;
– mechanische ventilatie;
– airco split-units;
– systeemplafonds met inbouwverlichtingsarmaturen (LED);
– keukenblok in kantine;
– alarmbeveiliging;
– brandslanghaspels/poederblussers;
– vetafscheider met controleput t.b.v. de spoelkeuken;
– laad-/loskuil t.b.v. twee vrachtwagens (2x dockleveller);
– electrische overheaddeur.

Huurprijs:
€ 119.500,– per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Heezenpoort 15 DOETINCHEM

Te huur:
Winkel/praktijkruimte op prima locatie in het voetgangersgebied van Doetinchem. De Heezenpoort vormt een belangrijke aanlooproute naar het A1 winkelgebied van het centrum van Doetinchem. In de directe omgeving zijn o.a. gevestigd: Hans Anders, Bristol en Halfords.

Metrages:
-Vloeroppervlak: ca. 95 m²
-Frontbreedte: ca. 8,50 m

Voorzieningen:
-Rolluiken
-C.V. middels hete luchtgordijn
-Alarminstallatie
-Camerasysteem
-Systeemplafond met inbouwarmaturen
-Vloerafwerking: projectvloerbedekking
-Pantry
-Toilet
-Glasvezelaansluiting
-Zelfstandige nutsaansluitingen

Parkeren:
Voldoende (betaalde) parkeerplaatsen in de directe omgeving. O.a. de Catharinagarage en kort parkeren Nieuwstad.

Bestemming:
Bestemmingsplan “Binnenstad en de Veentjes 2012” met als bestemming: “Centrumdoeleinden”

Bijzonderheden:
De verhuur geschiedt in casco staat, alle voornoemde voorzieningen zijn eigendom van de huidige huurder en kunnen worden overgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Burgemeester Edo Bergsmalaan 8 ENSCHEDE

In het centrum van Enschede komt ca. 90 m² kantoor-/praktijk-/winkelruimte voor de verhuur beschikbaar. Het object is gelegen in de directe nabijheid van het kernwinkelgebied. Er zijn ruime (openbare) parkeervoorzieningen in de omgeving. Het interieur heeft een nette uitstraling en een praktische indeling.

Indeling:
Begane grond: entree, algemene (ontvangst)ruimte, twee kantoor-/behandelkamers, pantry, toilet.
Souterrain: opslagruimte.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen midden in het centrum van Enschede waardoor de bereikbaarheid zowel met eigen als met openbaar vervoer goed is. Voorzieningen voor openbaar vervoer liggen op loopafstand en er zijn ruime (openbare) parkeervoorzieningen in de directe nabijheid. De afstand tot de in-/uitvalswegen A35 is ca. 10 autominuten.

Voorzieningen:
– systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
– laminaat
– scheidingswanden
– werkbalie
– pantry
– toilet

Huurprijs:
€ 1.250,– per maand te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Julianaplein 44 DOETINCHEM

Te huur, karakteristiek en vrijstaand kantoor/ praktijkpand op prima locatie, goed bereikbaar met eigen vervoer alsmede trein en busstation op korte afstand. Parkeren op eigen terrein.

Indeling :
Kelder : ca. 30 m²
Begane grond: ca. 205 m²
1e verdieping : ca. 140 m²
2e verdieping: ca. 60 m²

Perceelgrootte : 520 m²

Bereikbaarheid: Goed bereikbaar zowel met openbaar als eigen vervoer.
Bus- en treinstation op ca. 400 meter afstand gelegen.

Parkeren : op het eigen terrein zijn ca. 10 parkeerplaatsen aanwezig.

Voorzieningen :
– Verwarming d.m.v. radiatoren en Nefit HR ketel
– Plafonds met diverse afwerkingen
– Pantry
– Toiletten, deels vernieuwd
– Airco units
– Gedeeltelijk v.v. rolluiken
– PV panelen

Energielabel : G

Bijzonderheden: Koop is bespreekbaar.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Radonstraat 12 WEHL

Te huur, eigentijdse kantoor -/ commerciële ruimte op het Bedrijvenpark A-18 op mooie zichtlocatie aan de A-18.
Deelverhuur per bouwlaag is mogelijk.

Metrages :
Begane grond: ca. 247 m² v.v.o.
1e verdieping : ca. 210 m² v.v.o.

Opleveringsniveau:
Basis :
– Verwarming / koeling middels verwarming en warmte pomp
– Elektra
– Lift
– Toiletgroep

Indeling door middel van scheidingswanden, plafonds, pantry etc in overleg met de toekomstige gebruiker.

Parkeren op eigen terrein

Bijzonderheden :
– Deelverhuur mogelijk per bouwlaag
– Flexibele huurtermijnen vanaf 2 jaar
– Energiezuinig gebouw

Aanvaarding : in overleg
Huurprijs en informatie : op aanvraag.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Jhr.von Heijdenstraat 17 HAAKSBERGEN

In het centrum van Haaksbergen gelegen representatieve en zeer goed bereikbare winkelruimte.

Algemeen:
Deze representatieve winkelruimte is voor de verhuur beschikbaar. De winkel is zeer strategisch gelegen en is uitstekend te bereiken. Een groot aantal populaire winkels zijn in de directe omgeving gelegen. Aan de achterzijde van het perceel ligt een ruime parkeergelegenheid.

Indeling:
De begane grond heeft een oppervlakte van ca. 273 m² en de verdieping van ca. 91 m².

Voorzieningen:
Casco +
– meterkast;
– pui en entree;
– pantry;
– toilet.

Huurprijs:
€ 25.000,– per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Per direct.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Elbingstraat 3 DEVENTER

Op het bedrijventerrein “Kloosterlanden” te Deventer, nabij de Rijksweg A1 en diverse uitvalswegen is op de hoek van de Bremenweg / Danzigweg / Elbingstraat een bedrijfsverzamelgebouw gesitueerd, bestaande uit 9 units, geschikt als kantoor- / bedrijfsruimte.

Te huur wordt aangeboden Elbingstraat 3 (unit 1) te Deventer, met een vloeroppervlakte bestaande uit 360 m² bedrijfsruimte en 95 m² kantoorruimte. De unit aan de Elbingstraat 3 te Deventer is beschikbaar per 2e kwartaal van 2021.

Daarnaast wordt momenteel te huur aangeboden Danzigweg 4 (unit 7) te Deventer, met een vloeroppervlakte bestaande uit ca. 180 m² bedrijfsruimte en 65 m² kantoorruimte.

Bereikbaarheid en ligging:
Het onderhavige object is gelegen op een goede en aantrekkelijke locatie met een directe verbinding naar het centrum van Deventer, nabij de op- en afrit van de Rijksweg A1 (Amsterdam – Hengelo/Enschede) en nabij diverse uitvalswegen.

Indeling en oppervlakte Elbingstraat 3:
Entree, hal met pantry en toegang tot kantoorruimte, toiletruimte, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de bedrijfshal voorzien van overheaddeur.
Op de 1e verdieping toegang tot kleedruimte met douchegelegenheid. Entresol.

Opleveringsniveau:
Maximale vloerbelasting begane grond: 2.500 kg/m².
Maximale vloerbelasting verdieping: 250 kg/m².
Vrije hoogte begane grond: ca. 5,30 m¹.
Vrije hoogte verdieping: ca. 2,85 m¹.
De bedrijfsruimte wordt aangeboden met de volgende voorzieningen/installaties: centrale verwarming t.p.v. kantoorruimte, krachtstroom, heaters, overheaddeur, systeemplafond met inbouwarmaturen. Daarnaast beschikt de bedrijfsruimte over een vloeistofdichte vloer en zijn de wanden voorzien van een coating.

De kantoor- / bedrijfsruimte beschikt over 6 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Huurprijs: € 29.900,– per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten (huurprijs betaling per maand vooruit).
Servicekosten: € 600,– per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
2e kwartaal 2021.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Danzigweg 4 DEVENTER

Op het bedrijventerrein “Kloosterlanden” te Deventer, nabij de Rijksweg A1 en diverse uitvalswegen is op de hoek van de Bremenweg / Danzigweg / Elbingstraat een bedrijfsverzamelgebouw gesitueerd, bestaande uit 9 units, geschikt als kantoor- / bedrijfsruimte.

Te huur aangeboden unit 7, Danzigweg 4 te Deventer, met een vloeroppervlakte bestaande uit 180 m² bedrijfsruimte en 65 m² kantoorruimte.

Daarnaast wordt momenteel te huur aangeboden Elbingstraat 3 (unit 1) te Deventer, met een vloeroppervlakte bestaande uit ca. 360 m² bedrijfsruimte en 95 m² kantoorruimte.

Bereikbaarheid en ligging:
Het onderhavige object is gelegen op een goede en aantrekkelijke locatie met een directe verbinding naar het centrum van Deventer, nabij de op- en afritten van de Rijksweg A1 (Amsterdam – Hengelo/Enschede) en nabij diverse uitvalswegen.

Indeling en oppervlakte:
Entree met toegang tot kantoorruimte, toiletruimte, trapopgang naar 1e verdieping, toegang tot de bedrijfshal die is voorzien van een overheaddeur. Op de 1e verdieping toegang tot kantoorruimte, douchegelegenheid en opstelplaats CV installatie.

Opleveringsniveau:
Maximale vloerbelasting begane grond: 2.500 kg/m²
Maximale vloerbelasting verdieping: 250 kg/m²
Vrije hoogte begane grond: 5,15 m’
Vrije hoogte verdieping: 2,90 m’
Installaties: verwarming, krachtstroom en heaters.

De kantoor-/bedrijfsruimte beschikt over 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. De parkeerplaatsen op het achter terrein zijn separaat bij te huren.

Huurprijs: € 17.950,– per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten (huurprijs betaling per maand).
Servicekosten: € 600,– per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Per direct.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Willem de Clercqstraat 89 ALMELO

Willem de Clercqstraat 89 Almelo

Voor verhuur aangeboden een representatieve kantoorruimte met zelfstandige entree van ca. 40 m² verdeeld over een tweetal geschakelde kamers met gezamenlijk sanitair en kantine met pantry. De kantoorruimten zijn gelegen in het gebouw van Vredehof (uitvaartcentrum), hetgeen de locatie uitermate geschikt maakt voor aanverwante maatschappelijke bedrijven. Tevens beschikt de kantoorruimte over eigen parkeerplaat(sen).

Beschikbare ruimten:
– kantoorruimte ca. 40 m², € 715,- all-in per maand;

Voorzieningen:
– systeemplafond;
– verlichtingsarmaturen;
– stoffering;
– gezamenlijke sanitairgroep;
– gezamenlijke kantine met pantry.

Bestemmingsplan:
Het object is gelegen in bestemmingsplan ”Rohof-Goossenmaat” en heeft de enkele bestemming ”Maatschappelijk-3”.

Huurprijs:
€ 715,– per maand all-in.

Aanvaarding en duur:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Wethouder Beversstraat 104 ENSCHEDE

Wethouder Beversstraat 104 Enschede

Voor verhuur aangeboden enkele representatieve kantoorruimten vanaf ca. 14 m² met gezamenlijk sanitair en kantine met pantry. De kantoorruimten zijn gelegen in het gebouw van Vredehof (uitvaartcentrum), hetgeen de locatie uitermate geschikt maakt voor aanverwante maatschappelijke bedrijven.

Beschikbare ruimten:
Kamer 1:(1.05) ca. 14 m², € 335,- all-in per maand;
Kamer 2:(1.15) ca. 24.m², € 580,- all-in per maand;
Kamer 3:(1.01) ca. 48 m², € 895,- all-in per maand.

Voorzieningen:
– systeemplafond;
– verlichtingsarmaturen;
– stoffering;
– gezamenlijke sanitairgroep;
– gezamenlijke kantine met pantry;
– mogelijkheid tot gebruik gezamenlijke vergader-/spreekkamer.

Bestemmingsplan:
Het object is gelegen in bestemmingsplan ”Boswinkel 2018” en heeft de enkele bestemming ”Maatschappelijk”.

Huurprijs:
Vanaf € 335,– per maand all-in.

Aanvaarding en duur:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Industrieweg 6 MARKELO

Op het industrieterrein de Haven gelegen verhard bedrijfsterrein ter grootte van 5.258 m² met ca. 135 m² kantoorgebouw, ca. 800 m² ongeïsoleerde opslagloods en een nissenhut van ca. 330 m². Het object is gelegen aan het Twentekanaal met laad- en loskade.

Bereikbaarheid:
Goed bereikbaar via de N346/N754 en de A1.

Voorzieningen:
Bedrijfsruimte:
– schuifpoort;
– verharding:
– verlichting;
– vrije hoogte loods ca. 5 tot 8 meter in de nok;
– betonvloer;
– zwenkarmkraan met 1.000 kg draagvermogen;
– loopdeuren van 6 meter breed en 4,5 meter hoog.

Kantoorruimte:
– verwarming;
– systeemplafonds;
– pantry;
– toiletgroep;
– airco;
– etc.

Huurprijs:
€ 52.500,– per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Per direct.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Binnenhaven 50 ENSCHEDE

Kantoorgebouw met verhard buitenterrein.

Algemeen:
Op het industrieterrein Havengebied gelegen kantoorgebouw van ca. 235 m² met verhard buitenterrein ca. 1.500 m².

Indeling:
Beschikbaar:
1) verhard buitenterrein.
2) kantoorgebouw van ca. 235 m².

Voorzieningen:
– verlichting;
– afgesloten terrein met asfalt en electrische schuifpoort.

Huurprijzen:
Verhard buitenterrein (ca. 1.500 m²): € 8,– per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
Kantoorgebouw van ca. 235 m²: € 14.100,– per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Per direct.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Schutsluis 7-A VROOMSHOOP

Multifunctionele bedrijfsruimte.

Algemeen:
Gelegen op het industrieterrein De Sluis ca. 150 m² multifunctionele bedrijfsruimte met buitenterrein.

Voorzieningen:
– entree;
– betonvloer;
– 1 overheaddeur;
– geperforeerde binnenbeplating;
– ca. 3,5 meter vrije hoogte;
– parkeerterrein.

Huurprijs:
€ 45,– per m² per jaar.

Aanvaarding:
Per direct.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Wonen