Tag Archief van: Verhuur

Het betreft een zeer ruime bedrijfsruimte-/opslag gelegen in het buitengebied van Saasveld. Het geheel heeft een oppervlakte van ca. 1.155 m² en biedt een verzorgde indruk. Tevens is de bedrijfsruimte geïsoleerd. Er is eventueel ca. 1.000 m² verhard buitenterrein bij te huren.

Bestemming:
Het object is gelegen in het bestemmingsplan “Buitengebied 2010” en heeft de enkelbestemming “Agrarisch 1”. Vastgesteld d.d. 18 februari 2010.

Voorzieningen:
– betonvloer;
– krachtstroom;
– toilet;
– LED verlichting;
– databekabeling;
– camerabewaking;
– vrije hoogte ca. 2,5 tot 6 meter;
– tussenwand met schuifdeur.

Huurprijs:
€ 2.750,– per maand te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Boortorenweg 20, Hengelo

Omschrijving:
Aan de Boortorenweg 20 in Hengelo ontwikkelt Fresh Real Estate een hoogwaardige en toekomstbestendige bedrijfsontwikkeling op een royale kavel van maar liefst 14.630 m². Een locatie waar ruimte, flexibiliteit en representativiteit samenkomen.

Op dit terrein worden vier moderne bedrijfs-/kantoorruimten gerealiseerd: Warehouse 1, 2, 3 en 4. De gebouwen zijn ontworpen met oog voor functionaliteit, uitstraling en efficiënt gebruik, en worden omringd door ruime parkeervoorzieningen op eigen terrein. Warehouse 1 en 2 beschikken elk over ca. 1.724 m² bedrijfsruimte en ca. 396 m² kantoorruimte. Warehouse 3 en 4 beschikken elk over ca. 1.989 m² bedrijfsruimte en ca. 340 m² kantoorruimte. Elk warehouse zal worden uitgevoerd met 4 overheaddeuren. Per warehouse zijn er 3 overheaddeuren toegankelijk via de laadkuil welke zullen worden voorzien van Dockshelters en Docklevelers. Genoemde oppervlaktes zijn BVO.

De opzet van het plan biedt maximale flexibiliteit. Warehouse 1 en 2 zijn onderling te koppelen, net als Warehouse 3 en 4, waardoor grotere metrages eenvoudig realiseerbaar zijn. Ideaal voor groeiende ondernemingen, logistieke spelers of bedrijven die werkplaats, opslag en kantoor efficiënt willen combineren.

Deze ontwikkeling staat voor kwaliteit, schaalbaarheid en toekomstwaarde, een krachtige nieuwe bedrijfsbestemming op een strategische plek in Hengelo.

Warehouse 1 (koppelbaar met Warehouse 2):
Ca. 1.724 m² bedrijfsruimte;
Ca. 396 m² kantoorruimte;
4 overheaddeuren, waarvan er 3 zijn uitgerust met Dockshelters en Docklevelers.

Warehouse 2 (koppelbaar met Warehouse 1):
Ca. 1.724 m² bedrijfsruimte;
Ca. 396 m² kantoorruimte;
4 overheaddeuren, waarvan er 3 zijn uitgerust met Dockshelters en Docklevelers.

Warehouse 3 (koppelbaar met Warehouse 4):
Ca. 1.989 m² bedrijfsruimte;
Ca. 340 m² kantoorruimte;
4 overheaddeuren, waarvan er 3 zijn uitgerust met Dockshelters en Docklevelers.

Warehouse 4 (koppelbaar met Warehouse 3:
Ca. 1.989 m² bedrijfsruimte;
Ca. 340 m² kantoorruimte;
4 overheaddeuren, waarvan er 3 zijn uitgerust met Dockshelters en Docklevelers.

Locatie:
De Boortorenweg is gelegen op een goed ontsloten bedrijvige locatie in Hengelo, met een sterke verbinding naar de regionale en nationale infrastructuur.

Bereikbaarheid :
– Snelle aansluiting op de A1 en A35.
– Goed bereikbaar per auto en openbaar vervoer.
– Gelegen in een ondernemende omgeving met diverse bedrijven en voorzieningen.
– Centrale ligging binnen de regio Twente.

Huurprijs:
Bedrijfsruimte: € 85,– per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Kantoorruimte: € 125,– per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeren: € 350,– per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Parkeren:
Rondom de nieuw te realiseren warehouses kunnen in totaal ca. 120 personenauto’s worden geparkeerd.

Huurtermijn:
10 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie/ waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van minimaal 3 (drie) maanden (huur, servicekosten en BTW), afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder.

BTW:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de criteria, zal er een nader overeen te komen percentage ter compensatie van de gederfde BTW worden vastgesteld.

Specificaties van Warehouse 1, 2, 3 en 4 zijn beschreven in de objectinformatie, welke op aanvraag kan worden toegestuurd.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Zoutwinningsweg 23-25 te Hengelo Ov.

Representatief bedrijfsgebouw.

Algemeen:
Op het Bedrijventerrein “Strootbeekpark Twentekanaal Zuid” gelegen geschakelde bedrijfsgebouwen met ruim parkeer- en buitenterrein. Het gebouw kan in totaal of in 2 delen worden gehuurd.

Indeling:
Nummer 23:
Begane grond: ca. 55 m² entree, kantoor en toilet.
Etage: ca. 55 m² kantoorruimte.
Begane grond: ca. 295 m² bedrijfsruimte.

Nummer 25:
Begane grond: ca. 85 m² entree, kantoren en toilet.
Etage: ca. 85 m² kantine/kantoor.
Begane grond: ca. 465 m² bedrijfsruimte.
Etage: ca. 195 m² magazijn.
Ruim verhard buitenterrein.

Voorzieningen:
– 2 entrees;
– verwarming;
– verlichting;
– toiletgroepen;
– pantry’s;
– overheaddeuren.

Huurprijs:
Nummer 23: € 2.950,– per maand, te vermeerderen met BTW.
Nummer 25: € 5.750,– per maand, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Op bedrijventerrein Twentekanaal Zuid, op zichtlocatie vanaf de hoofdontsluitingsweg de Diamantstraat, wordt deze multifunctionele bedrijfsunit te huur aangeboden.

Indeling:
Kantoor-/opslag-/productieruimte ter grootte van ca. 130 m² alsmede 3 parkeerplaatsen.

Voorzieningen:
– Pantry;
– Toilet;
– Kachtstroom;
– TL-verlichting;
– etc.

Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar met zowel het eigen als het openbare vervoer. De op- en afrit van de Rijksweg A35 bevindt zich op minder dan 5 autominuten rijden.

Bestemmingsplan:
Van toepassing is het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Twentekanaal”. De vigerende enkelbestemming is “Bedrijventerrein-Industrie”, de vigerende dubbelbestemming is “Waarde Archeologie Middel (binnen kom)”. Voor actuele en meer gedetailleerde informatie verwijzen wij naar de website van Ruimtelijke Plannen.

Huurprijs:
€ 895,– per maand te vermeerderen met BTW.

Energie:
Het gas-, water- en elektraverbruik wordt gemeten op basis van hoofd- en tussenmeters. Hiervoor wordt op basis van het verbruik van huurder een voorschot bepaald. Verrekening van het werkelijke verbruik vindt ieder jaar plaats na afrekening door de energiemaatschappij.

Huurtermijn:
5 + 5 jaren (andere huurperiodes zijn bespreekbaar).

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Op bedrijventerrein Twentekanaal Zuid, op zichtlocatie vanaf de hoofdontsluitingsweg de Diamantstraat, wordt deze multifunctionele bedrijfsunit te huur aangeboden.

Indeling:
Kantoor-/opslag-/productieruimte ter grootte van ca. 140 m² alsmede 3 parkeerplaatsen.

Voorzieningen:
– Pantry;
– Toilet;
– Kachtstroom;
– TL-verlichting;
– etc.

Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar met zowel het eigen als het openbare vervoer. De op- en afrit van de Rijksweg A35 bevindt zich op minder dan 5 autominuten rijden.

Bestemmingsplan:
Van toepassing is het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Twentekanaal”. De vigerende enkelbestemming is “Bedrijventerrein-Industrie”, de vigerende dubbelbestemming is “Waarde Archeologie Middel (binnen kom)”. Voor actuele en meer gedetailleerde informatie verwijzen wij naar de website van Ruimtelijke Plannen.

Huurprijs:
€ 1.195,– per maand te vermeerderen met BTW.

Energie:
Het gas-, water- en elektraverbruik wordt gemeten op basis van hoofd- en tussenmeters. Hiervoor wordt op basis van het verbruik van huurder een voorschot bepaald. Verrekening van het werkelijke verbruik vindt ieder jaar plaats na afrekening door de energiemaatschappij.

Huurtermijn:
5 + 5 jaren (andere huurperiodes zijn bespreekbaar).

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Multifunctioneel bedrijfsgebouw.

Algemeen:
Op het “Bedrijventerrein Buitenhaven” op zichtlocatie aan de Weezebeeksingel gelegen multifunctionele bedrijfshal.

Indeling:
Ca. 3.550 m² bedrijfsruimte met laadkuil voor 2 vrachtwagens.

Bestemming:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “West – Bedrijventerrein Buitenhaven – Noordbroek” en heeft de bestemming “bedrijfsdoeleinden (BD)”.

Voorzieningen:
– verlichting;
– ca. 11 meter vrije hoogte;
– krachtstroom;
– laadkuil;
– meerdere electrische overheaddeuren;
– parkeerterrein;
– etc.

Huurprijs:
€ 55,– per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Per direct.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Multifunctioneel bedrijfsgebouw bestaande uit ca. 1.570 m² bedrijfsruimte met ca. 150 m² kantoor, toiletgroep, etc. gelegen op een perceel van 3.230 m².

Bereikbaarheid:
Goed bereikbaar via de N36/A35. Het gebouw zelf is ook aan de achterzijde bereikbaar waar zich een ruim verhard buitenterrein bevindt.

Bestemming:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “Vroomshoop Bedrijventerrein” en heeft de bestemming “Bedrijventerrein”.

Voorzieningen:
– representatieve entree;
– verwarming;
– lichtstraten;
– verlichting;
– betonvloeren;
– electrische overheaddeuren 2,9 meter hoog x 4,1 meter breed;
– vrije hoogte ca. 3,25 meter;
– toiletgroepen;
– pantry;
– ruim verhard buitenterrein.

Huurprijs:
€ 45,– per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Wegens verhuizing van Waterluxe komt op zichtlocatie op het bedrijventerrein Marssteden gelegen modern bedrijfsgebouw te huur met ruim verhard buitenterrein.

Indeling:
Ca. 300 m² moderne kantoorruimtes/kantine in 2 lagen.
Ca. 390 m² bedrijfsruimte.
Ca. 100 m² verdiepingsvloer.

Bereikbaarheid:
Gelegen tegen de A35 aan de doorgaande weg Enschede-Boekelo, als zodanig zeer goed bereikbaar.

Bestemmingsplan:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “De Marssteden 2005” en heeft de bestemming “Bedrijven” tot en met categorie 3.1.

Voorzieningen:
– representatieve entree;
– verwarming;
– verlichting;
– airco;
– patchkast;
– keuken met koelkast, kookplaat en magnetron;
– alarm;
– overheaddeuren;
– ruim verhard buitenterrein;
– etc.

Huurprijs:
€ 57.500,– per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Moderne bedrijfsunit gelegen op zichtlocatie aan de Wegtersweg te Hengelo.

Algemeen:
Ca. 72 m² op de begane grond en ca. 36 m² kantoor op de verdieping.

Bereikbaarheid:
De unit is gelegen op “Bedrijventerrein Westermaat-Zuid” tegen de A1.

Voorzieningen:
– betonvloeren in de hal en laminaat in het kantoor;
– meterkast;
– pantry
– toilet
– airco voor koelen en verwarmen
– elektrische overheaddeur
– 2 parkeerplaatsen.

Bestemmingsplan:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “Bedrijventerrein Westermaat” en heeft de bestemming “Bedrijventerrein-Industrie”.

Huurprijs:
€ 12.050,– per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.