BOG

, , , ,

Twentelaan 15-B VROOMSHOOP

Op bedrijventerrein Vroomshoop-Oost gelegen splinternieuwe bedrijfsunit met een gebruiksoppervlak van ca. 50 m². Deze unit maakt onderdeel uit van een nieuw bedrijfsverzamelgebouw. Bedrijventerrein Vroomshoop-Oost is zeer goed bereikbaar via de Europasingel en Tonnendijk, die middels de Sibculoseweg te Westerhaar-Vriezenveensewijk, direct aansluit op de Rijksweg N36 (Almelo-Hardenberg).

Kenmerken:
-Bouwjaar 2023;
-Vrije hoogte: 4,8 meter;
-Begane grond vloer v.z.v. EPS isolatie dik 115mm Rc=3,7m2W/K;
-Elektrisch bedienbare overheaddeur aanwezig (op afstand bedienbaar);
-Staalconstructie ter voorbereiding plaatsing van 25m2 houten entresol vloer (plaatsing entresolvloer mogelijk in overleg met verhuurder);
-Meterkast met 3 x 25A Kwh meter met 3 fase;
-Kunststof kozijnen;
-In overleg met eigenaar mogelijkheid tot realiseren van toiletruimte;
-Vloerbelasting 1250 kg/m²;
-Ca. 50 m² begane grond.

Huurprijs:
€ 375,– per maand te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
€ 25,– per maand.

Huurovereenkomst:
Overeenkomstig ROZ model, 2015.

Huurtermijn:
In overleg, uitgangspunt minimaal 2 jaar.

Waarborgsom:
Uitgangspunt is een waarborgsom van een kwartaalverplichting.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Wheeweg 35 GOOR

Voor de verkoop bieden wij u dit multifunctionele bedrijfsgebouw op hoeklocatie aan. De bedrijfsruimte is voorzien van ingebouwde vries- en koelcellen. Het gebouw is gelegen op een royale kavel van 1.598 m² met uitbereidingsmogelijkheden op bedrijventerrein De Whee in Goor.

Indeling:
Ca. 390 m² bedrijfsruimte en ca. 50 m² kantoorruimte met entree, archief, kantine, kleedkamer en toiletruimte.

Voorzieningen:
– Radiatoren in kantoorruimtes;
– Airco-units in kantoorruimtes;
– Systeemplafond in kantoorruimtes;
– Krachtstroom;
– Betonvloer in bedrijfsruimte;
– Overheaddeur met afmeting: 3 m¹ x 4 m¹.

Bereikbaarheid:
Door de ligging aan de rand van Goor is het object goed bereikbaar. Het object is gelegen op circa 2,5 km afstand van de N347 en op circa 6,9 km afstand van de A1.

Bestemmingsplan:
Het object is gelegen in bestemmingsplan ‘Goor Noord’. De vigerende bestemming is bedrijventerrein met functieaanduiding tot en met categorie 3.2.

Vraagprijs:
€ 450.000,– k.k.

Aanvaarding:
Per direct.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Wesseler-nering 2-G ENSCHEDE

In het recent gerenoveerde beste winkelcentrum van Enschede is deze winkel (ca. 108 m²) te huur. Het winkelcentrum Enschede Zuid is ca. 20.000 m² groot met meer dan 65 winkels, waaronder 4 supermarkten en een bezoekersaantal van meer dan 4 miljoen.

Bereikbaarheid:
De winkel ligt direct aan het parkeerterrein en aan de entree en is zowel via de buitenzijde als via het winkelcentrum zelf te bereiken.

Voorzieningen:
– winkelpui met meerdere entrees;
– gas, water en electra aansluiting;
– toiletgroep;
– C.V. met vloerverwarming.

Huurprijs:
€ 225,– per m² per jaar.

Servicekosten:
€ 75,– per maand.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Schoolstraat 17 ENSCHEDE

Namens onze opdrachtgever bieden wij deze functionele praktijkruimtes te huur aan. Deze maken deel uit van een gezondheidscentrum met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De ruimtes zijn volledig afgewerkt en per direct beschikbaar.

Beschikbare ruimtes:
– Ruimte 1: ca. 15 m².
– Ruimte 2: ca. 20 m².

Voorzieningen:
– Lift;
– Kantine;
– Toilet;
– Entree met receptie;
– Luchtverwarming- en koeling;
– Verlichting;
– Vloerbedekking.

Parkeren:
Er is een ruime parkeergelegenheid naast het gezondheidscentrum om vrij te parkeren.

Bestemming:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “Glanerbrug 2010” met de enkelbestemming “Maatschappelijk”.

Energielabel:
A+.

Huurprijs:
€ 200,– per m² per jaar inclusief energie- en servicekosten.

Huurtermijn:
In overleg te bepalen. Uitgangspunt is minimaal 3 jaar.

Zekerheidsstelling:
Een waarborgsom ter grootte van 3 maand huursom.

Huuraanpassing:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex (CPI) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015-100).

Huurcontract:
Huurovereenkomst conform Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

F. Hazemeijerstraat 500 HENGELO

Op het voormalige Hazemeijer fabrieksterrein (Anno 1914) zijn reeds meer dan 40 bedrijven en organisaties gevestigd zoals Oyfo Kunstenschool en de ExpeditieWijz school, VIM, Reden, Baat Medical Products, etc. Voor verhuur is ca. 2.360 m² verdeeld over 2 lagen beschikbaar. Het object is voor meerdere doeleinden geschikt te maken, zoals kinderopvang, sportschool, opleidingsruimte, etc.

Indeling:
Begane grond: deels 3,75 meter hoog, deels 9 meter hoog met een oppervlakte van ca. 1.410 m².
De verdiepingsvloer met ca. 3 meter vrije hoogte heeft een oppervlakte van ca. 950 m².

Voorzieningen:
– meerdere entrees;
– verwarming;
– verlichting;
– brandslang;
– etc.

Bestemming:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “Vooroorlogse Wijken 2016 (deel 1)” met als bestemming “Gemengd”.

Huurprijs:
Nader overeen te komen.

Aanvaarding:
Nader overeen te komen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Deurningerweg 0ong BORNE

Monumentale boerderij.

Binnenkort wordt gestart met deze nieuw te bouwen monumentale boerderij op toplocatie aan de rondweg/rotonde te Borne tegen villawijk Erve Wildyck. Het gebouw is geschikt ten behoeve van kantoor-/praktijkruimte en maatschappelijke doeleinden.
De boerderij wordt gebouwd in een eigen park met parkeerterrein van totaal 8.784 m².

Indeling:
Begane grond: ca. 305 m².
1e verdieping: ca. 242 m².
Derhalve totaal ca. 547 m².

Huurprijs:
Op aanvraag.

Aanvaarding:
Spoedig, bouwvergunning is verleend.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , , ,

Grotestraat 2-2A EIBERGEN

Multifunctioneel beleggingsobject.

Algemeen:
Op de hoek van de doorgaande weg Haaksbergerweg/Grotestraat 2 te Eibergen op zichtlocatie gelegen beleggingsobject. dit voormalige ABN AMRO kantoor is al in 1995 in gebruik genomen als Chinees Restaurant en in 1998 na een brand grotendeels herbouwd.

Indeling:
1. Begane grond: ca. 320 m² horecaruimte, bestaande uit entree, hal, toiletgroep, restaurant, keuken en magazijn.
2. Opgang voor de leegstaande bovenwoning (nr. 2-A) van ca. 120 m² met de volgende indeling: hal, woonkamer, keuken, berging, 3 slaapkamers, balkon en badkamer.
3. Opgang voor de boven het restaurant gelegen 4 slaapkamers met badkamer voor het personeel van het restaurant.

Huuropbrengst:
Restaurant met bovengelegen personeelsverblijf: € 33.891,– per jaar.
Bedrijfswoning (nr. 2-A): staat momenteel leeg.

Bestemming:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “Eibergen, Centrum 2011” en heeft de bestemming “horeca”.

Vraagprijs:
€ 595.000,– k.k.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Midzomerweg 28. ENSCHEDE

Namens onze opdrachtgever bieden wij deze representatieve en multifunctionele bedrijfsruimte te huur aan. Het object ligt op een goed bereikbare locatie op Bedrijvenpark Euregio.

Oppervlak:
Begane grond ca. 220 m².
Verdieping ca. 350 m².

Voorzieningen:
– Overheaddeur;
– Buitenterrein voor eigen gebruik;
– Eigen parkeergelegenheid;
– Betonvloer;
– Verwarming;
– Verlichting.

Locatie:
Het complex is gelegen op het Bedrijvenpark Euregio.

Bereikbaarheid:
Het object is goed te bereiken vanaf de nabij gelegen autosnelweg A35 en diverse uitvalswegen richting centrum Enschede, Glanerbrug en Losser.

Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Het parkeerterrein is voorzien van omheining met een schuifpoort.

Bestemming:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “Euregio-Bedrijvenpark 2013” en heeft de bestemming “bedrijventerrein”.

Huurprijs:
€ 1.495,– per maand te vermeerderen met BTW.
Energiekosten op basis van verrekening achteraf.

Huurtermijn:
In overleg nader te bepalen. Uitgangspunt is 5 jaar en 5 verlengingsjaren.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huursom inclusief BTW.

Huuraanpassing:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex (CPI) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015-100).

Huurcontract:
Huurovereenkomst conform Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW.

Oplevering:
Het object wordt in huidige staat opgeleverd.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Woolderweg 56-A BORNE

Namens onze opdrachtgever bieden wij deze fraaie bedrijfsunits te huur aan. De units zijn gelegen op een goed bereikbare locatie in Borne en zijn ideaal als opslagruimte.

Beschikbaar:
Unit 1 ca. 40 m²;
Unit 2 ca. 65 m²;
Unit 3 ca. 85 m².

Locatie:
Het complex is gelegen net ten Zuiden van het stadscentrum in de wijk “Het Wensink”.

Bereikbaarheid:
Op een paar minuten rijden van het centrum van Borne en tevens prima te bereiken vanaf de snelwegen A1 en A35.

Bestemming:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “Algemene herziening Borne, Hertme, Zenderen” met als enkelbestemming “Bedrijf”.

Huurprijzen:
Unit 1: € 350,– per maand.
Unit 2: € 450,– per maand.
Unit 3: € 650,– per maand.

Service- en energiekosten:
Verrekening elektra verbruik gebeurd op basis van tussenmeters en een voorschot vooraf met verrekening op nacalculatie.

Huurtermijn:
Huurtermijnen van maand tot maand met wederzijdse mogelijkheid tot opzegging.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van 1 maand huursom.

Huuraanpassing:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex (CPI) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015-100).

Huurcontract:
Huurovereenkomst conform Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Transformatorhof 20-22 HENGELO

Altijd al gedroomd om wonen en werken met elkaar te combineren? Dan is dit uw kans! Want namens onze opdrachtgevers mogen wij u deze fraaie combinatie van een royale bedrijfswoning met courante bedrijfsruimte aanbieden.

Het object is gelegen aan de Transformatorhof hetgeen de ideale plek is om wonen en werken met elkaar te combineren. Alle objecten in de straat beschikken over een bedrijfswoning hetgeen ervoor zorgt dat u het gevoel heeft in een normale woonwijk te wonen alleen dan in combinatie met het praktische feit dat er ook bedrijfsruimte aanwezig is. Kortom, wacht niet langer en grijp deze unieke kans!

INDELING (BEDRIJFS)WONING
Begane grond:
Overdekte entree/hal onder de carport, toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de royale L-vormige woonkamer met open keuken. De keuken is modern en in neutrale kleurstelling uitgevoerd en beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur. Middels de keuken is de handige en royale bijkeuken te bereiken met als leuke toevoeging een extra deur naar het toilet zodat deze ook vanaf de bedrijfsruimte eenvoudig te bereiken is.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot een viertal zeer ruime slaapkamers, een wasruimte, een bergkast met cv-installatie en een neutraal uitgevoerde badkamer welke is voorzien van douche, ligbad, dubbele wastafel en zwevend closet.

Achtertuin en berging:
Het grootste gedeelte van het perceel achter het woonhuis is ingericht als siertuin voor de (bedrijfs)woning en beschikt tevens nog over een separate berging.

INDELING BEDRIJFSRUIMTE
De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte op de begane grond van circa 275 vierkante meter en is voorzien van een gladde betonvloer. Achter in de bedrijfsruimte bevindt zich een entresolvloer met een oppervlakte van circa 60 vierkante meter. Het gedeelte van de bedrijfsruimte zonder entresol heeft een hoogte van circa 5,50 meter. De gehele bedrijfsruimte is te verwarmen met een gas-heather. De bedrijfsruimte is toegankelijk middels een overheaddeur alsmede via twee separate loopdeuren (voor-en zijgevel). Achter de bedrijfsruimte bevindt zich tevens nog verhard buitenterrein.

BIJZONDERHEDEN
– Woonoppervlakte: ca. 170 m²
– Perceeloppervlakte: ca. 1014 m²
– Inhoud woonhuis: ca. 605 m³
– Oppervlakte bedrijfsruimte: ca. 336 m²
– Bouwjaar: 2004
– Royaal en modern woonhuis met bedrijfsruimte
– Gelegen aan fraai hofje met bedrijfswoningen
– Bestemming: Het object is gelegen in het bestemmingsplan ”bedrijventerrein Westermaat, heeft de bestemming Bedrijventerrein _ Industrie, functieaanduidingen
bedrijf tot en met categorie 3.1 en specifieke vorm van wonen _ bwt, vastgesteld op 10 november 2010.
– Er zal ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom worden opgenomen

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Steenzoutweg 27-E HENGELO

Op zoek naar courante bedrijfsruimte?

Dan hebben wij nu voor verhuur beschikbaar deze net gerealiseerde nieuwbouw bedrijfsunit. Het object is gelegen op de zeer courante locatie ”Bedrijventerrein Strootbeekpark” nabij de Rijksweg A1 en A35 alsmede het centrum van Hengelo.

Indeling:
De unit is opgedeeld in bedrijfsruimte op de begane grond van ca. 68 m² met een vrije hoogte van ca. 3,6 meter. De bedrijfsruimte is ca. 7 meter breed en heeft een lengte van ca. 9 meter. De elektrisch bedienbare overheaddeur heeft een grote van circa 3,4 x 4 meter. Daarnaast beschikt het object over een verdieping van eveneens ca. 68 m², ideaal voor het realiseren van een kantoor. Tevens zijn er een drietal parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar.

Voorzieningen:
– Overheaddeur;
– Toilet;
– 2 splitlevel airco units;
– Zonnepanelen (in de toekomst).

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan bestemd voor bedrijven (bedrijf tot en met categorie 4.1).

Bereikbaarheid:
Gelegen op het bedrijventerrein “Strootbeekpark” te Hengelo uitstekend gelegen ten opzichte van de A1 en A35.

Huurprijs:
€ 1.000,– per maand te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
Het object beschikt over eigen aansluitingen voor nutsvoorzieningen en huurder dient eigen abonnementen op naam te nemen. Daarnaast worden eventuele kosten voor parkmanagement doorbelast aan huurder (huurdersdeel).

Waarborgsom:
Ter grootte van 3 keer de maandverplichting te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding en huurtermijn:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Danzigweg 4 DEVENTER

Op het bedrijventerrein “Kloosterlanden” te Deventer, nabij de Rijksweg A1 en diverse uitvalswegen is op de hoek van de Bremenweg / Danzigweg / Elbingstraat een bedrijfsverzamelgebouw gesitueerd, bestaande uit 9 units, geschikt als kantoor- / bedrijfsruimte. Kloosterlanden is met 300 bedrijven het grootste bedrijventerrein in Deventer. Op het bedrijventerrein zijn kleine maar ook grote productiebedrijven te vinden. Daarnaast zijn er groothandels- en grote transport- en automobielbedrijven gevestigd.

Te huur aangeboden Danzigweg 4 te Deventer, met een vloeroppervlakte bestaande uit 180 m² bedrijfsruimte en 65 m² kantoorruimte.

Bereikbaarheid en ligging:
Het onderhavige object is gelegen op een goede en aantrekkelijke locatie met een directe verbinding naar het centrum van Deventer, nabij de op- en afritten van de Rijksweg A1 (Amsterdam – Hengelo/Enschede) en nabij diverse uitvalswegen.

Indeling en oppervlakte:
Entree met toegang tot kantoorruimte, toiletruimte, trapopgang naar 1e verdieping, toegang tot de bedrijfshal die is voorzien van een overheaddeur. Op de 1e verdieping toegang tot kantoorruimte, douchegelegenheid en opstelplaats CV installatie.

Opleveringsniveau:
Maximale vloerbelasting begane grond: 2.500 kg/m²
Maximale vloerbelasting verdieping: 250 kg/m²
Vrije hoogte begane grond: 5,15 m’
Vrije hoogte verdieping: 2,90 m’
Installaties: verwarming, krachtstroom en heaters.

De kantoor-/bedrijfsruimte beschikt over 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. De parkeerplaatsen op het achter terrein zijn separaat bij te huren.

Huurprijs: € 20.000,– per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten (huurprijs betaling per maand).
Servicekosten: € 600,– per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Platinastraat 53 HENGELO

Namens onze opdrachtgever bieden wij deze representatieve kantoorruimte te huur aan. Het kantoor is gelegen op de begane grond en maakt deel uit van een bedrijfspand met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Het object ligt op een goed bereikbare locatie nabij de afrit van de A35 op het bedrijventerrein “Twentekanaal/Zeggersveld”.

Oppervlak:
Totaal oppervlak ca. 95 m².

Indeling:
Hal/entree, toilet, pantry, 2 kantoren.

Locatie:
Het complex is gelegen op het bedrijventerrein “Zeggersveld” in Hengelo.

Bereikbaarheid:
Het object is goed te bereiken vanaf de nabij gelegen autosnelweg A35 en A1.

Voorzieningen:
– pantry;
– toilet;
– systeemplafonds;
– verlichting;
– verwarming d.m.v. radiatoren;
– kabelgoten;
– vloerbedekking;
– zonwering;
– alarminstallatie.

Parkeren:
Het object beschikt over 4 parkeerplekken op eigen terrein voorzien van omheining met een schuifpoort.

Bestemming:
De kantoorruimte maakt deel uit van bestemmingsplan “Bedrijventerrein Twentekanaal” en heeft de enkelbestemming “Bedrijventerrein-Industrie”.

Huurprijs:
€ 895,– per maand, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten inclusief g/w/e € 200,– per maand, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
In overleg nader te bepalen. Uitgangspunt is minimaal 3 jaar.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van 3 maand huursom.

Huuraanpassing:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex (CPI) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015-100).

Huurcontract:
Huurovereenkomst conform Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW.

Oplevering:
Het object wordt in huidige staat opgeleverd.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Roombekerveld 17-31 ENSCHEDE

Namens onze opdrachtgever bieden wij deze representatieve en duurzame kantoorruimte te huur aan. Gelegen op een fraaie locatie op het bedrijventerrein “Roombekerveld” is enkele jaren geleden dit multifunctioneel ingerichte bedrijfspand bestemd voor verhuur gerealiseerd. Het gebouw is voorzien van een duurzame warmtepomp installatie zonder aardgasaansluiting. De kantoorruimtes zijn gelegen op de verdieping van het gebouw en zijn zowel afzonderlijk maar ook als geheel te huur.

Indeling en oppervlakte:
Kantoor 1: ca. 140 m².
Kantoor 2: ca. 160 m².

Locatie:
Het complex is gelegen op het bedrijventerrein “Roombekerveld” in Enschede. Het terrein ligt net ten Noorden van het stadscentrum in een eigentijdse en inspirerende wijk die alles te bieden heeft.

Bereikbaarheid:
Het object is goed te bereiken via verschillende uitvalswegen richting de singel om het centrum en richting de autosnelwegen A35 en A1.

Parkeren:
De object beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein voorzien van omheining met een schuifpoort.

Energielabel:
A+++.

Bestemming:
De kantoorruimte maakt deel uit van bestemmingsplan “Enschede Noord 2013” met enkelbestemming “Bedrijf”.

Huurprijzen:
Kantoor nr. 1 € 1.195,– per maand te vermeerderen met BTW.
Kantoor nr. 2 € 1.295,– per maand te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
€ 50,- per kantoor te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
In overleg nader te bepalen. Uitgangspunt is minimaal 3 jaar.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van 3 maand huursom.

Oplevering:
Het object wordt in huidige staat opgeleverd.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , , ,

Hengelosestraat 141 ENSCHEDE

Op toplocatie hoek Hengelosestraat/Tubantiasingel gelegen representatieve kantoorvilla (ca. 265 m²) met eigen parkeerterrein.

Indeling (totaal ca. 265 m²):
Begane grond: entree, balie, 3 kantoorkamers, pantry, toilet en kelder.
1e verdieping: overloop, 3 kantoorkamers, pantry, toilet en balkon.
2e verdieping: 3 kantoorkamers en archiefruimte.
Totaal ca. 265 m².

Bereikbaarheid:
Uitstekend bereikbaar via de Hengelosestraat en de Tubantiasingel. Het parkeerterrein is ook via beide straten bereikbaar.
Een bushalte is op ca. 95 meter gelegen en het NS trein- en busstation op ca. 1 km.

Voorzieningen:
– vloerbedekking;
– verlichting;
– deels airco;
– toiletten;
– douche;
– etc.

Vraagprijs:
€ 525.000,– k.k.

Huurprijs:
€ 45.600,– per jaar.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Arendstraat 10-10A LOSSER

Op courante locatie in een kleine winkelstrip aan de doorgaande Arendstraat komt voor de verkoop beschikbaar deze representatieve winkelruimte met bovenwoning.

De winkel heeft een verzorgde uitstraling. In de directe nabijheid zijn gelegen Elsjan Bloemsierkunst en Vos Bikes.

Indeling winkelruimte:
– Verkoopvloer oppervlakte: ca. 38 m²;
– Werk-/keukenruimte: ca. 34 m²;
– Kantine: ca. 11 m²;
– Berging/magazijn: ca. 23 m²;
– Overkapping: ca. 22 m².

Totaal: ca. 128 m² met een frontbreedte van ca. 7 meter.

Indeling woonruimte:
Begane grond: entree/hal met trapopgang naar de verdieping.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot de woonkamer met balkon alsmede een separate keuken, een slaapkamer en de badkamer.

Tweede verdieping: overloop met toegang tot een tweetal slaapkamers voorzien van vaste kasten.

Het vloeroppervlak is gemeten door de verhurend makelaar op basis van een kopie-bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend, noch kan er spraken zijn van enige verrekening achteraf.

Bereikbaarheid:
De winkelruimte is per eigen vervoer goed te bereiken via de Gronausestraat. Aan de Gronausestraat is tevens op een afstand van minder dan 100 meter een bushalte aanwezig. Derhalve is het object ook goed middels het openbaar vervoer bereikbaar. Aan de overzijde van het object is een royaal parkeerterrein aanwezig.

Voorzieningen winkelruimte:
Casco oplevering + pantry, toilet, verlichtingsarmaturen en meterkast. De op de foto’s aanwezige inventaris maakt geen deel uit van het object.

Vraagprijs:
€ 375.000,– k.k.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Steenzoutweg 25-E HENGELO

Nu voor verhuur beschikbaar. Deze net gerealiseerde nieuwbouw bedrijfsunit. Het object is gelegen op de zeer courante locatie ”Bedrijventerrein Strootbeekpark” nabij de Rijksweg A1 en A35 alsmede het centrum van Hengelo.

Indeling:
De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van circa 65 m² met een vrije hoogte van circa 3,8 meter. De bedrijfsruimte is circa 7 meter breed en heeft een lengte van circa 9 meter. De elektrisch bedienbare overheaddeur heeft een grote van circa 3,4 X 4 meter. Daarnaast beschikt het object over een verdieping van eveneens circa 65 m², ideaal voor het realiseren van een kantoor.

Buitenterrein:
Het object beschikt naast een drietal parkeerplaatsen aan de voorzijde van de unit over een eigen buitenterrein van circa 40 m².

Voorzieningen:
– Verlichting en wandcontactdozen;
– Buitenverlichting;
– Toilet onder de trap op de begane grond.

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan bestemd voor bedrijven (bedrijf tot en met categorie 4.1).

Bereikbaarheid:
Gelegen op het bedrijventerrein Strootbeekpark te Hengelo uitstekend gelegen ten opzichte van de A1 en A35.

Huurprijs:
€ 1.150,– per maand te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
Het object beschikt over eigen aansluitingen voor nutsvoorzieningen en huurder dient eigen abonnementen op naam te nemen. Daarnaast worden eventuele kosten voor parkmanagement doorbelast aan huurder (huurdersdeel).

Waarborgsom:
Ter grootte van 3 keer de maandverplichting te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding en huurtermijn:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Parkweg 115 ENSCHEDE

Bedrijfsruimte met kantoor gelegen tegenover het Shell tankstation aan de Parkweg te Enschede.

Indeling:
Kantoorgedeelte over 2 lagen (ca. 270 m²) met achtergelegen bedrijfsruimte (ca. 340 m²) en een vijftal eigen parkeerplaatsen.

Bereikbaarheid:
Zowel vanuit het centrum als via de Westerval vanaf de Rijksweg A35 is deze bedrijfsruimte met kantoor zeer goed binnen enkele minuten te bereiken.

Voorzieningen:
– airco;
– parkeerplaatsen;
– verwarming;
– veel daglicht;
– overheaddeur;
– etc.

Huurprijs:
€ 2.950,– per maand te vermeerderen met BTW

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Elektrostraat 5 HAAKSBERGEN

Representatieve kantoorruimte in twee lagen aangeboden voor de verhuur. De kantoorruimte is gelegen op bedrijventerrein Stepelo in Haaksbergen en heeft een totale verhuurbare oppervlakte van ca. 350 m². De ruimte maakt onderdeel uit van een bedrijfscomplex waarvan de aangrenzende bedrijfshallen opnieuw zijn verhuurd.

Indeling:
Begane grond: 175 m² kantoorruimte.
Eerste verdieping: 175 m² kantoorruimte.

Bereikbaarheid:
Het object is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. De afrit van de N18 is gelegen op circa 1,6 km afstand. En er is een bushalte gelegen op circa 500 meter loopafstand.

Voorzieningen:
– Pantry;
– Toiletgroepen;
– Systeemplafonds met armaturen;
– Scheidingswanden;
– Verwarming;
– Alarm;
– Sprinklerinstallatie;
– Elektronische toegangscontrole en bewakingscamera.

Parkeergelegenheid:
Er kan enkel geparkeerd worden op eigen terrein. Voor de kantoorruimte zijn enkele parkeerplekken beschikbaar en daarnaast is er een parkeerplaats die wordt gedeeld met de andere gebruikers.

Bestemmingsplan:
Object valt onder bestemmingsplan “Bedrijventerreinen Stepelo en de Greune” met enkelbestemming Bedrijventerrein.

Huurprijs:
€ 35.000,– per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Welbergweg 31 HENGELO

Eén van de kantoorvilla’s die zich bevinden in een hof met meerdere soortgelijke villa’s aan de Welbergweg is voor verhuur beschikbaar. De villa bestaat uit 3 bouwlagen waarvan de tweede etage ter grootte van ca. 85 m² per 1 juni 2023 beschikbaar komt. Op eigen terrein zijn voor de tweede etage 2 parkeerplaatsen beschikbaar.

Indeling:
Begane grond: ca. 135 m², VERHUURD;
1e verdieping: ca. 135 m², VERHUURD;
2e verdieping: ca. 85 m², BESCHIKBAAR VOOR VERHUUR;

Bereikbaarheid:
Kantorenpark Westermaat is uitstekend bereikbaar vanwege haar ligging direct aan op-/ en afrit van de A1, nabij Hotel van der Valk. Op eigen terrein zijn parkeervoorzieningen aanwezig.

Voorzieningen:
– systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
– tapijt;
– scheidingswanden;
– pantry;
– toiletten;
– jaloezieën;
– mechanische ventilatie.

Huurprijs:
Huurprijs: € 895,– per maand te vermeerderen met BTW.
Servicekosten: € 250,– per maand te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Per 1 juni 2023.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Welbergweg 41 HENGELO

In één van de kantoorvilla’s die zich bevinden in een hof met meerdere soortgelijke villa’s aan de Welbergweg, komt de 1e verdieping van ca. 140 m² representatieve kantoorruimte voor verhuur beschikbaar. De villa bestaat uit 3 bouwlagen, de begane grond en de 2e verdieping zijn verhuurd. De ruimte heeft een praktische indeling, doch kan naar wens aangepast worden. Op eigen terrein zijn 3 parkeerplaatsen beschikbaar behorende bij de 1e verdieping van het object.

Indeling:
Begane grond: entree.
1e verdieping: diverse afzonderlijke kantoorruimtes, welke desgewenst tot één geheel kunnen worden teruggebracht (ca. 140 m² kantoorruimte).

Bereikbaarheid:
Kantorenpark Westermaat is uitstekend bereikbaar vanwege haar ligging direct aan de op- en afrit van de A1, nabij Hotel Van der Valk. Op eigen terrein zijn parkeervoorzieningen aanwezig.

Voorzieningen:
– systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
– scheidingswanden;
– pantry;
– toilet;
– mechanische ventilatie.

Huurprijs:
€ 100,– per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
€ 250,– per maand te vermeerderen met BTW (op voorschot en nacalculatie).

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Oldenzaalsestraat 125 ENSCHEDE

Topetage in monumentale kantoorvilla.

Algemeen:
Ca. 280 m² turnkey A-label kantoorruimte in prachtige staat gelegen op de 2e/bovenste etage van deze monumentale kantoorvilla in eigen park.

Indeling:
Representatieve entree, ruim trapportaal naar de 2e etage met 5 kantoorkamers en vliering met eigen toiletgroep en vol geoutilleerde keuken. Op eigen terrein zijn ruime parkeervoorzieningen aanwezig.

Voorzieningen:
– verlichting;
– kabelgoten met UTP bekabeling;
– glasvezel;
– airco en klimaatbeheersingssysteem;
– mechanische ventilatie;
– lift;
– meubilair is eventueel te huren danwel ter overname.

Bestemmingsplan:
“Lasonder-Zeggelt 2018” met als enkelbestemming “Wonen” met functieaanduiding “Kantoor”.

Huurprijs:
€ 150,– per m² per jaar.
Parkeerplaatsen: € 375,– per parkeerplaats per jaar.
Exclusief servicekosten.

Aanvaarding:
Per direct.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Klaaskateplein 71 ENSCHEDE

Op de begane grond van Woonzorgcomplex Liberein bouwdeel “De Brink” bieden wij deze representatieve ruimte te huur aan. In het gebouw zijn naast de wooneenheden verschillende aanbieders aanwezig op het gebied van zorg en revalidatie.

Indeling:
De totale oppervlakte bedraagt ca. 100 m².

Locatie:
Gelegen aan de noordkant van Enschede. Een bushalte ligt op loopstand.

Bereikbaarheid:
Het object is goed te bereiken via verschillende uitvalswegen richting de singels om het centrum en richting de autosnelweg A1.

Parkeren:
Het object beschikt over een ruime eigen parkeergelegenheid.

Bestemming:
Bestemmingsplan “Enschede Noord 2013” met enkelbestemming maatschappelijk.

Energielabel;
A

Oplevering:
Het object wordt in huidige staat (leeg) opgeleverd. De aanwezige behandelstoelen kunnen eventueel worden gehuurd of overgenomen.

Huurprijs:
€ 1.295,– per maand (Geen BTW).

Aanvaarding:
In overleg en ter goedkeuring van de hoofdgebruiker.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Topaasstraat 10A HENGELO

Op bedrijventerrein Twentekanaal Zuid, op zichtlocatie vanaf de hoofdontsluitingsweg de Diamantstraat, wordt deze multifunctionele bedrijfsunit te huur aangeboden.

Indeling:
Kantoor-/opslag-/productieruimte ter grootte van ca. 100 m² alsmede 2 parkeerplaatsen.

Voorzieningen:
– Pantry;
– Toilet;
– Kachtstroom;
– TL-verlichting;
– etc.

Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar met zowel het eigen als het openbare vervoer. De op- en afrit van de Rijksweg A35 bevindt zich op minder dan 5 autominuten rijden.

Bestemmingsplan:
Van toepassing is het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Twentekanaal”. De vigerende enkelbestemming is “Bedrijventerrein-Industrie”, de vigerende dubbelbestemming is “Waarde Archeologie Middel (binnen kom)”. Voor actuele en meer gedetailleerde informatie verwijzen wij naar de website van Ruimtelijke Plannen.

Huurprijs:
€ 595,– per maand te vermeerderen met BTW.

Energie:
Het gas-, water- en elektraverbruik wordt gemeten op basis van hoofd- en tussenmeters. Hiervoor wordt op basis van het verbruik van huurder een voorschot bepaald. Verrekening van het werkelijke verbruik vindt ieder jaar plaats na afrekening door de energiemaatschappij.

Huurtermijn:
5 + 5 jaren.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Verzetslaan 13 ENSCHEDE

Nieuwbouw multifunctionele bedrijfsunits.

Algemeen:
Op de Blekerij te Boekelo worden momenteel 8 bedrijfsunits gebouwd, te huur vanaf ca. 75 m². De units zijn onderling te koppelen zodat ook grotere ruimtes gehuurd kunnen worden waarbij men bijvoorbeeld zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een entree met overheaddeuren heeft. Het gebouw is in totaal ca. 800 m² groot. Eigenaar is bereid eventueel een kantoor, verdiepingsvloer e.d. in de ruimte aan te brengen.

Voorzieningen:
– electrische overheaddeur (3,4 x 4,2 meter hoog);
– verlichting;
– toilet;
– keuken;
– vrije hoogte ca. 6,5 meter;
– vrije overspanning ca. 9,6 meter;
– parkeerplaatsen.

Bestemmingsplan:
De nieuw te bouwen bedrijfsruimte maakt deel uit van bestemmingsplan “Boekelo 2015” en heeft de bestemming “bedrijf”.

Huurprijs:
Units achterzijde: € 95,– per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
Units voorzijde: € 115,– per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Mei 2023.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , , ,

Eibergsestraat 19-21 HAAKSBERGEN

Representatieve winkelruimte/showroom met ruime bovenwoning gelegen aan de rand van het centrum van Haaksbergen. De beschikbare winkelruimte heeft een totale oppervlakte van ca. 470 m² en een frontbreedte van ca. 13,5 meter. De bovenwoning heeft een oppervlakte van ca. 230 m². Het object wordt in zijn geheel te koop aangeboden en de winkelruimte op de begane grond wordt aangeboden voor de verhuur.
De winkelruimte is in het verleden zeer ruim in gebruik geweest bij diverse ondernemers. Te denken valt hieronder aan een fietsenwinkel, een winkel in automaterialen en tot op heden een beddenzaak. De winkel is dan ook uiterst geschikt voor diverse type winkels.

Indeling:
Begane grond: ca. 470 m² winkelruimte/showroom met opslag.
Bovenwoning van ca. 230 m² bestaande uit woonkamer, eetkamer, keuken, bijkeuken, drie slaapkamers, badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel, overloop met toilet en een ruim dakterras. Daarnaast is de woning voorzien van een bergzolder van ca. 50 m² op de tweede verdieping. De entree van de bovenwoning is gevestigd aan de zijkant van het object.

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan is de ruimte op de begane grond bestemd voor detailhandel, kantoren, maatschappelijke voorzieningen en dienstverlening, sport en bedrijven tot en met categorie 2. Tevens zijn bestaande woningen toegestaan. Meer informatie kunt u opvragen op de website van Ruimtelijke Plannen of de gemeente Haaksbergen.

Bereikbaarheid:
Het object is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. De afrit van de N18 is gelegen op ca. 5,5 km afstand. Het object ligt op ca. 300 meter afstand van het busstation van Haaksbergen. Parkeren kan enkel (gratis) aan de openbare weg.

Voorzieningen winkelruimte:
– Pantry;
– Toiletgroep;
– Systeemplafonds met armaturen;
– Scheidingswanden;
– Verwarming.

Vraagprijs:
€ 785.000,– k.k.

Huurprijs winkelruimte:
€ 44.500,– per jaar te vermeerderen met eventuele servicekosten.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Julianaplein 33 VROOMSHOOP

Aan het plein van winkelcentrum “Julianaplein” gelegen representatieve en multifunctionele winkel-/ kantoorruimte van ca. 150 m². Het object is gelegen in een plint met daarin o.a. Schuurman Schoenen, Aldi, Bakker Ritsma, Slagerij Teekens, Smelt Kappers, Phonehouse en de DA Drogist. In de directe omgeving bevinden zich o.a.: HEMA, Ter Stal, Kruidvat, Coöp, Martijn Schokker Gordijnen en Oosterhave Makelaars. In Vroomshoop kan men overal GRATIS parkeren en in dit geval ook nog voor de deur.

Algehele informatie:
Oppervlakte: ca. 150 m².

Opleveringsniveau: in huidige staat.
De ruimte is voorzien van onder andere:
– Pantry;
– Afgewerkte wanden en plafonds met inbouwverlichting;
– Plavuizen vloer;
– Verwarming middels luchtverwarmer;
– Toiletruimte;
– Beveiligingsinstallatie.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen midden in winkelcentrum ‘Julianaplein”. Het is bereikbaar middels openbaar vervoer. Er is een bushalte (verbinding Almelo-Ommen) op circa 5 loopminuten. Een NS station (verbinding Almelo-Hardenberg) bevindt zich op ca. 10 loopminuten.

Parkeergelegenheid:
Men kan parkeren voor de deur in openbare parkeerhavens. Er zijn veel parkeerplaatsen beschikbaar aan het Julianaplein, daarnaast nog aan “De Koele’ en het Amaliaplein. In Vroomshoop kan men overal GRATIS parkeren en er is ook géén blauwe zone van toepassing.

Huurprijs:
In overleg e.e.a. afhankelijk van huurtermijn, maatwerk is mogelijk.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn:
Voorkeur 5 + 5 verlengingsjaren.

Huurbetalingen:
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst:
Conform ROZ-model.

Indexering:
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Bestemming:
Bron: Gemeente Twenterand.
Bestemmingsplan: “Centrum Vroomshoop”. Bestemming: Centrum
Dit biedt mogelijkheden voor onder andere detailhandel, horeca (met uitzondering van bar-dancings, nachtclubs en discotheken), dienstverlening en kantoor.

Aanvaarding:
Per direct beschikbaar.

Resumerend:
Representatieve, kant en klare commerciële ruimte met dito uitstraling, op perfecte zichtlocatie.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Julianaplein 1 VROOMSHOOP

Aan doorgaande weg naar het winkelcentrum Julianaplein en Amaliaplein, is deze representatieve winkel-/kantoorruimte van ca. 55 m² gelegen. Het object is gelegen in een plint met daarin Martijn Schokker Gordijnen, Oosterhave Makelaars en DA Drogisterij. In de directe omgeving bevinden zich o.a.: HEMA, Ter Stal, Kruidvat, Schuurman Schoenen, Aldi en Coöp. In Vroomshoop kan men overal GRATIS parkeren en in dit geval ook nog voor de deur.

Oppervlakte: ca. 55 m².

Opleveringsniveau: in huidige staat.
De ruimte is voorzien van onder andere:
– Pantry;
– Afgewerkte wanden en plafonds met inbouwverlichting;
– Vloerbedekking;
– Centrale verwarming;
– Toiletruimte.

Eventueel GRATIS ter overname: enkele bureau ‘s, stoelen en tafels.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen in het centrum van Vroomshoop. Het is bereikbaar middels openbaar vervoer.
Er is een bushalte (verbinding Almelo-Ommen) op circa 5 loopminuten. Een NS station (verbinding Almelo-Hardenberg) bevindt zich op ca. 10 loopminuten.

Parkeergelegenheid:
Men kan parkeren voor de deur op openbare parkeerhavens. Er zijn veel parkeerplaatsen (Julianaplein of om de hoek aan de Hoofdstraat) op loopafstand beschikbaar. In Vroomshoop kan men overal GRATIS parkeren en er is ook géén blauwe zone van toepassing.

Huurprijs:
In overleg. E.e.a. afhankelijk van huurtermijn, maatwerk is mogelijk.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn:
Voorkeur 5 + 5 verlengingsjaren.

Huurbetalingen:
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst:
Conform ROZ-model.

Indexering:
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Aanvaarding:
Per direct beschikbaar.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Hogelandsingel 148 ENSCHEDE

Op prominente locatie, hoek Hogelandsingel en Hoogstraat is dit representatieve kantoor-/praktijkgebouw met een oppervlakte van ca. 210 m² te huur. Het gebouw bestaat uit ca. 120 m² begane grond, ca. 55 m² 1e etage en ca. 55 m² 2e etage.

Voorzieningen:
– glazen entree/pui;
– verwarming;
– systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
– scheidingswanden;
– toilet;
– 2 pantry’s;
– etc.

Bestemmingsplan:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “Getfert-Perik-Hogeland Noord” en de vigerende bestemming is “wonen” met medebestemming “kantoren”.

Huurprijs:
€ 2.300,– per maand.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Laan van Indie 1-C ALMELO

Op een prima locatie op het bedrijventerrein “De Velden/Indië” bieden wij deze nieuw te bouwen bedrijfsunit (unit 3) van ca. 165 m² te huur aan. Dit object maakt deel uit van het hoogwaardige en duurzame bedrijfsverzamelgebouw de Kolthofshoek. De unit wordt casco opgeleverd en kan in overleg met de verhuurder naar wens worden ingericht.

Indeling:
De oppervlakte van deze unit is ca. 165 m².

Locatie en bereikbaarheid:
Op zeer centrale locatie nabij het centrum en station van Almelo. Optimaal bereikbaar via de A1, de A35 of N36.

Parkeren:
De unit beschikt over voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bestemming:
Bestemmingsplan: De Velden, 1e fase ontwikkeling Indië Almelo. Enkelbestemming, gemengd 2.

Oplevering:
De unit wordt in een casco staat opgeleverd, inclusief de volgende voorzieningen:
– Automatische overheaddeur;
– Loopdeur;
– Meterkast;
– Vlakke betonvloer;
– Verlichting;
– Toilet;
– Overige voorzieningen en wensen kunnen in overleg met verhuurder worden gerealiseerd.

Huurprijs:
€ 1.350,– per maand, te vermeerderen met BTW.

Bijdrage VvE:
€ 55,– per maand, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Beschikbaar per Q1 2023.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door