BOG

, , , ,

Industrieplein 1 HENGELO

Op centrumlocatie – pal achter het station in Hengelo (tegenover het WTC-gebouw) – is momenteel ca. 7.000 m² kantoorruimte te huur. Huren is per verdieping (dus vanaf minimaal circa 515 m²) mogelijk. Het moderne kantoorgebouw – ook wel bekend als “Kantoorgebouw Siemens” – beschikt over twee vleugels die samen een L vormen. De hoogbouw-vleugel (aan de doorgaande weg) telt 10 verdiepingen en de laagbouw bestaat uit 4 lagen. Op de begane grond bevinden zich algemene vergaderruimtes voorzien van diverse communicatie- en presentatie voorzieningen. Hier bevindt zich tevens het ruime bedrijfsrestaurantgedeelte. Achter het gebouw is een bewaakte en overdekte parkeergarage en fietsenstalling. Voor bezoekers is er voldoende ruimte om naast het gebouw te parkeren. Het gebouw heeft geen bemande receptie maar beschikt over een “aanmeldpaal” op de begane grond waar bezoekers en leveranciers zich kunnen aanmelden.

Indeling en oppervlakten:
Begane grond: (entree en facilitaire ruimten).
1e t/m 3e verdieping: circa 1.233 m² VVO per verdieping.
4e t/m 9e verdieping: circa 515 m² VVO per verdieping.

Servicepakket:
– Levering en verbruik elektra in het gehuurde en algemene ruimten;
– Levering en verbruik warmte;
– Levering en verbruik water;
– Heffing waterschapslasten;
– Cateringfaciliteiten (optioneel);
– Onderhoud en gebruik meldpaal (receptie) begane grond;
– Gebruik vergaderruimten op de begane grond (vooraf te reserveren via beheerder);
– Schoonmaak gehuurde en algemene ruimten;
– Levering sanitaire supplies;
– Onderhoud tuin en parkeervoorzieningen;
– Onderhoud en evt. noodzakelijke keuringen lift (personen). luchtbehandelingsinstallatie en overige installaties;
– Beheerkosten;
– Jaarlijkse afrekening servicekosten;
– Overig.

Opleveringsniveau:
In de huidige staat met o.a. de navolgende voorzieningen:
– Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
– Betonvloer voorzien van vloerbedekking;
– Water- en elektra-aansluiting;
– Verwarmings-/koelinstallatie;
– Aanwezige scheidingswanden;
– Toiletgroep;
– Pantry;
– Aanwezige internet-/databekabeling;
– Medegebruik spreekkamers begane grond;
– Medegebruik meldpaal bij receptie;
– Medegebruik liftinstallatie;
– Medegebruik fietsenstalling;
– Tegen betaling: medegebruik parkeervoorzieningen op eigen terrein.

Bereikbaarheid:
Het object is zowel met eigen als met openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Trein- en busstation bevinden zich op steenworp afstand.

Huurprijs (inclusief toeslag gebruik facilitaire ruimte op de begane grond):
€ 127,– per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
€ 40,– per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Voorbehoud:
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Kalimantanstraat (bouwnummer 7) 0ong ENSCHEDE

Op het nieuwe bedrijventerrein Hardick & Seckel, nabij het centrum van Enschede, is nu voor verhuur beschikbaar een representatieve bedrijfsunit onderdeel uitmakend van een bedrijfsverzamelgebouw met daarin 14 bedrijfsunits voor het moderne midden- en kleinbedrijf.

Indeling:
Ca. 62 m² bedrijfsruimte, 1 parkeerplaats alsmede een buitenterrein van ca. 90 m². De unit wordt uitgevoerd met een toilet alsmede met een pantry.

Ligging/bereikbaarheid:
Bedrijvenpark Hardick & Seckel is de ideale uitvalsbasis voor ondernemers die dichtbij hun klanten gevestigd willen zijn. Hardick & Seckel is zeer gunstig gelegen aan de Kuipersdijk, binnen de singels, dichtbij het stadscentrum en de snelweg A35. Dus perfect bereikbaar.

Bestemmingsplan:
Het object is gelegen in bestemmingsplan ”Hardick Seckel”’ en heeft de enkele bestemming ”Bedrijventerrein”, vastgesteld op 02-12-2010. Voor de uitgebreide bestemmingsplan toelichting wordt verwezen naar de website: Ruimtelijkeplannen

Huurprijs:
€ 745,– per maand te vermeerderen met BTW, VvE bijdrage (huurders deel) alsmede parkkosten.

Aanvaarding:
Verwachte oplevering eind 2021.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Windmolen 3 ALMELO

Multifunctioneel bedrijfsgebouw.

Algemeen:
Op hoeklocatie Windmolen/Wiekslagen gelegen multifunctionele bedrijfsruimte.
Een flexibel huurcontract behoort tot de mogelijkheden.

Indeling:
Begane grond: ca. 330 m² met ca. 4 meter vrije hoogte.
Verdieping: ca. 285 m² met ca. 3 meter vrije hoogte.

Bereikbaarheid:
Goed bereikbaar via de Weezebeeksingel.

Voorzieningen:
– electrische roldeur;
– lichtstraat;
– goederenlift;
– betonvloer op de begane grond en houten verdiepingsvloer.

Huurprijs:
€ 19.350,– per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Per direct.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Hassinkweg 15 HENGELO

Deze multifunctionele showroom met kantoor is voor de verhuur beschikbaar. Het object beschikt over veel lichtinval en over een overheaddeuren. Het betreft hier ca. 225 m² showroom, alsmede ca. 100 m² kantoor zoals te zien op de plattegrond. In overleg is het object tevens in delen te huur (mogelijk heden en prijzen op te vragen bij de makelaar).

Ligging:
Het object is gelegen op zichtlocatie op de hoek van de T-splitsing Hassinkweg-Vosboerweg op bedrijventerrein Westermaat nabij de Rijksweg A35.

Indeling:
Ca. 225 m² showroom met eigen pantry en toilet;
Ca. 100 m² kantoorruimte met eigen pantry en toilet.

Bereikbaarheid:
Goede bereikbaarheid dankzij haar ligging nabij de Rijksweg A1.

Voorzieningen:
– vloeistofdichte vloer;
– 1 overheaddeur;
– krachtstroom;
– toiletten;
– pantry;
– systeemplafonds.

Huurprijs:
€ 24.950,– per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Nieuwstraat 5 HENGELO

Winkelruimte te koop aangeboden.

Algemeen:
Zeer fraai winkelpand, met een frontbreedte van circa. 9,0 m¹ gelegen in een aantrekkelijke winkelstraat in het centrum van Hengelo. De Winkelstraat kent een diversiteit aan landelijke en regionale winkelketens, te weten Van Haren, Jeans Centre, Specsavers, Open32, Hunkemöller, Lucardi, etc etc. Het pand heeft een winkelvloeroppervlakte van circa 140 m² en een overige vloeroppervlakte van circa 80 m² ten behoeve kantine/pantry, magazijn en kelder.

Indeling:
Winkelruime: ca. 140 m².
Kantine/panty: ca. 10 m².
Magazijn: ca. 45 m².
Kelder: ca. 25 m².

Totaal: ca. 220 m².

Bereikbaarheid:
De winkelpanden liggen in het kernwinkelgebied en zijn zeer goed bereikbaar middels eigen vervoer alsmede openbaar vervoer. Trein- en busstation liggen op 300 m¹ loopafstand.

Voorzieningen:
De winkelruimte is voorzien van de navolgende voorzieningen:
– C.V.-Installatie;
– Nutsvoorzieningen;
– Pantry;
– Toiletruimte.

Vraagprijs:
€ 239.500,- k.k.

Beschikbaarheid:
Per direct.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Enschedesestraat 28-30 HAAKSBERGEN

Op een prominente plek nabij het centrum van Haaksbergen gelegen royaal vrijstaand woonhuis welke uitermate geschikt is voor grote gezinnen, inwoning of werken aan huis. Deze voormalige Raiffeisenbank met directie woning kenmerkt zich door het woonoppervlakte van 595 m², het hoogwaardige materiaal gebruik en de sensationele beneden slaapkamer met eigen sanitair en inloopkasten. In de fotopresentatie en de brochure zijn schetsen opgenomen van Focus architectuur hoe je de bestaande woning eventueel zou kunnen indelen.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en toegang tot de royale open leefruimte met ruime woonkamer voorzien van pellet kachel, luxe keuken met alle benodigde apparatuur en lichte serre. Middels een tussenhal met toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping is een tweede open leefruimte te bereiken welke is voorzien van een eigen ingang en tevens beschikt over professionele keuken en een eigen toiletruimte, hetgeen het object uitermate bruikbaar maakt voor o.a. dubbele bewoning of werken aan huis. Achter de tweede leefruimte is een meer dan royale slaapkamer gelegen welke beschikt over meerdere inloopkasten, een vrijstaand bad, een dubbele regendouche en een toiletruimte.

Eerste verdieping:
Grote overloop, 6 slaapkamers waarvan twee met balkon, 2 badkamers waarvan één met bad, douche, toilet en wastafel en de ander met douche en wastafel. Tevens beschikt de eerste etage over een ruime bergzolder.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbare ruime zolderverdieping voorzien van drie kamers en een bergzolder.

Overige ruimten:
Naast alle voorgaand genoemde ruimtes beschikt het object over een tweetal kelders respectievelijk 80 m2 en 17m2 waarvan de grootste is uitgevoerd met een bar. Daarnaast beschikt het object over een vrijstaande stenen berging.

Bijzonderheden:
– Gelegen op een prominente plek nabij het centrum van Haaksbergen;
– Veel gelijkvloerse leefruimte;
– Multifunctioneel object welke geschikt is voor bewoning alsmede alles wat valt onder de bestemming 1 en 2 van het fungerende bestemmingsplan ”Haaksbergen dorp, Eibergsestraat Oost, Eibergsestraat West, Buursestraat, De Pas en Hassinkbrink”, denk hierbij o.a. aan kantoren en maatschappelijke voorzieningen;
– Oprit geschikt voor meerdere auto’s;
– Tuin met meerdere terrassen en grote veranda met veel privacy.

Vraagprijs:
€ 1.000.000,– k.k.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Poolmansweg 128 ENSCHEDE

Keurig net en goed onderhouden bedrijfsgebouw van circa 480 m² BVO met 5 garageboxen is gelegen op een uitstekende locatie nabij de Westerval te Enschede. Het onderhavige bedrijfspand is direct gelegen aan de achterzijde van Perfect Carwash Enschede en Twepa.

Indeling:
Entree, hal, cv-kast, meterkast, sanitaire groep voor heren, dames en mindervaliden. Kantoor, ontmoetingsruimte met bar, keuken met opslag, zaal, opbergruimte, 2x berging. Bestrate buitenruimte met 5 garageboxen.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen aan de Poolmansweg, tevens is er een ontsluiting aanwezig aan Het Poolman. De locatie heeft een uitstekende bereikbaarheid met op ca. 3 autominuten afstand gelegen van het centrum van Enschede, de A35 is ook met ca. 3 minuten via de Westerval te bereiken.

Voorzieningen:
– Systeemplafonds met armaturen/ophanglampen;
– Brandslanghaspels;
– Vloerbetegeling in verenigingsgebouw;
– Pantry;
– Verlichting;
– Bar/Keuken met keukeninrichting;
– CV-ketel (Nefit HR ketel);
– 5 garageboxen;
– Metalen poorten (handmatig);
– Vetvangput (bij keuken/opslag).

Bestemming:
De onroerende zaak is gelegen in het bestemmingsplan “Stadsveld _ Pathmos 2019”, vastgesteld per 01-02-2021. De vigerende bestemming is “Bedrijf” met functieaanduiding “Verenigingsleven”. In dit kader wordt verwezen naar de bijgevoegde bestemmingsinformatie zoals deze op 25-08-2021 is opgevraagd via www.ruimtelijkeplannen.nl. Voor de meest recente informatie verwijzen wij u graag naar www.ruimtelijkeplannen.nl danwel de betrokken gemeente.

Vraagprijs:
€ 389.000,-

Aanvaarding:
In overleg.

Bijzonderheden:
-Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.
– Er zal een As is where is-clausule in de te sluiten koopovereenkomst zal worden opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Steenzoutweg 0ong HENGELO

START BOUW 1e kwartaal 2022!!

NOG ENKELE UNITS BESCHIKBAAR MET EEN OPPERVLAKTE VAN TUSSEN DE 136 M² EN 394 M².

PRIJZEN TUSSEN DE € 132.500,- V.O.N. EN € 410.000,- V.O.N.

DOWNLODE DE BROCHURE VOOR MEER INFORMATIE!

Op een prachtige locatie gelegen op de hoek van de Steenzoutweg en de Zoutwinningsweg in Hengelo worden 21 hoogwaardig en duurzame bedrijfsruimtes ontwikkeld. De 2 losse bedrijfsverzamelgebouwen bestaan uit verschillende types, waarbij de mogelijkheid bestaat meerdere units aan elkaar te koppelen. Hierdoor kunnen verschillende oppervlaktes met afwijkende functies als bijvoorbeeld kantoor, showroom, opslag en/of werkplaats worden gecombineerd. De units zijn tevens uitermate geschikt als belegging!
Alle 21 bedrijfsruimtes beschikken over een constructieve verdiepingsvloer waarbij de oppervlakten variëren van ca. 136 tot ca. 394 m² BVO (inclusief verdiepingsvloer). In het ontwerp is rekening gehouden met verschillende functies. Zo zijn er diverse units voorzien van grote glasvliesgevels met veel daglichttoetreding. Uitermate geschikt als showroom in combinatie met kantoor of licht productiewerk, als reclame- of fotostudio. Enkele units zijn voorzien van een loop- en overheaddeur die zeer geschikt zijn voor bijvoorbeeld uw schilder-, installatie-, of timmerbedrijf.

De bedrijfsruimtes worden casco opgeleverd met de benodigde aansluitingen als riool, water en elektriciteit. Als basis uitrusting worden de units standaard opgeleverd met een elektrische overheaddeur en vaste houten trap naar de verdiepingsvloer.
Er is in het ontwerp veel aandacht besteed aan de uitstraling van het complex. Door uw bedrijf of persoonlijke hobbyruimte hier te vestigen, onderscheidt u zich door de bijzondere architectuur, duurzaamheid en hoogwaardige moderne uitstraling.

Uitvoering:
Het casco bestaat uit een staalconstructie, waarbij de unit scheidende wanden worden opgetrokken uit kalkzandsteen. De goed geïsoleerde buitenmuren worden deels voorzien van sandwichpanelen met gedeeltelijk groene wandbekleding. De monoliet afgewerkte vloer op de begane grond is belastbaar tot 1500 kg/m². De constructieve verdiepingsvloer, heeft een vloerbelasting van max. 500 kg/m² en wordt met een cement deklaag afgewerkt. Het dak wordt in kanaalplaatvloeren uitgevoerd. Hiermee is de optimale geluid- en warmte isolatie gewaarborgd. Het dak wordt voorzien van voldoende HWA’s en als zekerheid een overstort. Een toilet, pantry en vloerverwarming op de begane grond en/of verdieping is optioneel.

Locatie:
Deze ontwikkeling verreist op hoek van de Steenzoutweg en de Zoutwinningsweg in Hengelo. Dichtbij de A35, waardoor deze locatie per auto goed bereikbaar is. Tevens ligt het centrum op 3 kilometer afstand van deze ontwikkeling. Voor wat betreft openbaar vervoer is er op de Boekeloseweg, op 6 minuten loopafstand van de ontwikkeling een bushalte.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Steenzoutweg 0ong HENGELO

START BOUW 1e kwartaal 2022!!

NOG ENKELE UNITS BESCHIKBAAR MET EEN OPPERVLAKTE VAN TUSSEN DE 136 M² EN 394 M².

PRIJZEN TUSSEN DE € 132.500,- V.O.N. EN € 410.000,- V.O.N.

DOWNLODE DE BROCHURE VOOR MEER INFORMATIE!

Op een prachtige locatie gelegen op de hoek van de Steenzoutweg en de Zoutwinningsweg in Hengelo worden 21 hoogwaardig en duurzame bedrijfsruimtes ontwikkeld. De 2 losse bedrijfsverzamelgebouwen bestaan uit verschillende types, waarbij de mogelijkheid bestaat meerdere units aan elkaar te koppelen. Hierdoor kunnen verschillende oppervlaktes met afwijkende functies als bijvoorbeeld kantoor, showroom, opslag en/of werkplaats worden gecombineerd. De units zijn tevens uitermate geschikt als belegging!
Alle 21 bedrijfsruimtes beschikken over een constructieve verdiepingsvloer waarbij de oppervlakten variëren van ca. 136 tot ca. 394 m² BVO (inclusief verdiepingsvloer). In het ontwerp is rekening gehouden met verschillende functies. Zo zijn er diverse units voorzien van grote glasvliesgevels met veel daglichttoetreding. Uitermate geschikt als showroom in combinatie met kantoor of licht productiewerk, als reclame- of fotostudio. Enkele units zijn voorzien van een loop- en overheaddeur die zeer geschikt zijn voor bijvoorbeeld uw schilder-, installatie-, of timmerbedrijf.

De bedrijfsruimtes worden casco opgeleverd met de benodigde aansluitingen als riool, water en elektriciteit. Als basis uitrusting worden de units standaard opgeleverd met een elektrische overheaddeur en vaste houten trap naar de verdiepingsvloer.
Er is in het ontwerp veel aandacht besteed aan de uitstraling van het complex. Door uw bedrijf of persoonlijke hobbyruimte hier te vestigen, onderscheidt u zich door de bijzondere architectuur, duurzaamheid en hoogwaardige moderne uitstraling.

Uitvoering:
Het casco bestaat uit een staalconstructie, waarbij de unit scheidende wanden worden opgetrokken uit kalkzandsteen. De goed geïsoleerde buitenmuren worden deels voorzien van sandwichpanelen met gedeeltelijk groene wandbekleding. De monoliet afgewerkte vloer op de begane grond is belastbaar tot 1500 kg/m². De constructieve verdiepingsvloer, heeft een vloerbelasting van max. 500 kg/m² en wordt met een cement deklaag afgewerkt. Het dak wordt in kanaalplaatvloeren uitgevoerd. Hiermee is de optimale geluid- en warmte isolatie gewaarborgd. Het dak wordt voorzien van voldoende HWA’s en als zekerheid een overstort. Een toilet, pantry en vloerverwarming op de begane grond en/of verdieping is optioneel.

Locatie:
Deze ontwikkeling verreist op hoek van de Steenzoutweg en de Zoutwinningsweg in Hengelo. Dichtbij de A35, waardoor deze locatie per auto goed bereikbaar is. Tevens ligt het centrum op 3 kilometer afstand van deze ontwikkeling. Voor wat betreft openbaar vervoer is er op de Boekeloseweg, op 6 minuten loopafstand van de ontwikkeling een bushalte.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Demmersweg 16-18 HENGELO

Representatieve en moderne kantoorruimte gelegen op de 2e en 3e verdieping van dit kantoorgebouw. Het kantoorgebouw is direct gelegen aan de entree van het Businesspark Westermaat.

Indeling:
2e verdieping: ca. 340 m² kantoorruimte.
3e verdieping: ca. 340 m² kantoorruimte.

Bereikbaarheid:
Uitstekende bereikbaarheid dankzij de ligging op de hoek van de Bornsestraat/Demmersweg.
Het object is goed zichtbaar vanaf de oprit/afrit van de A1.

Voorzieningen:
– representatieve entree;
– verwarming;
– systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
– lift;
– pantry;
– toiletgroep;
– kantine;
– balkon;
– ruime parkeervoorzieningen.

Huurprijs:
€ 135,– per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
Inclusief servicekosten!

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Twenteweg 21-23 ENSCHEDE

Voor verkoop beschikbaar een vrijstaande bedrijfswoning met garage, ondergrond, tuin en vrijstaande bedrijfsruimte. Het bedrijfsgedeelte bestaat uit ca. 135 m² bedrijfsruimte, beschikt over meerdere overheaddeuren en is gelegen aan de Twenteweg, een zijstraat van de drukke Euregioweg.

Bereikbaarheid:
Het object is zowel vanuit Losser/Glanerbrug als Enschede/Rijksweg A35 goed bereikbaar.

Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Indeling bedrijfswoning:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de royale woonkamer met open haard en toegang tot de halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Middels de keuken is de bijkeuken te bereiken. Daarnaast bevinden zich op de begane grond nog een kantoor en een garage.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang dot de drie slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafels en toilet. Op de garage bevindt zich tevens nog een bergzolder welke middels een vlizotrap te bereiken is.

2e verdieping:
Overloop met C.V.-opstelling en toegang tot een vierde slaapkamer.

Indeling bedrijfsruimte:
De bedrijfsruimte heeft een totaal oppervlakte welke onderverdeeld is in een drietal ruimte met onderstaande oppervlakten:
-Ruimte 1: ca. 67 m² met twee overheaddeuren;
-Ruimte 2: ca. 35 m² met één overheaddeur;
-Ruimte 3: ca. 31 m².

Bijzonderheden:
-Degelijk gebouwde bedrijfswoning welke gemoderniseerd dient te worden;
-Royale en verzorgde achtertuin;
-Op het terrein zijn meerdere volières aanwezig.

Op verzoek van de verkoper zal er in deze koopakte een bankgarantie van 10% van de koopsom worden opgenomen.

Vraagprijs:
€ 395.000,– k.k.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , , ,

Boortorenweg 20. HENGELO

Representatief kantoorgebouw op 14.630 m² bedrijfsterrein.

Algemeen:
Vanwege verhuizing van CarintReggeland komt dit markante kantoorgebouw beschikbaar voor de verkoop danwel verhuur.
De ruimte kavel biedt mogelijkheden om uit te bouwen danwel een bedrijfshal bij te bouwen.

Indeling:
Entree, kantoren, kantine met geoutilleerde keuken, auditorium, vergaderruimtes, etc.

Bereikbaarheid:
Goed bereikbaar via de A35 danwel vanaf het centrum via Laan Hart van Zuid.

Voorzieningen:
– representatieve entree met balie;
– 2 liften;
– topkoeling;
– brandmeldinstallatie;
– C.V.-installatie met radiatoren;
– 230 parkeerplaatsen;
– etc.

Vraagprijs:
N.o.t.k.

Huurprijs:
€ 80,– per m² per jaar.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Hofstraat 19-23 BORNE

Zeer ruime winkelruimte van circa 1.000 m² gelegen nabij het centrum van Borne. De ligging is gunstig gelegen nabij het centrum met diverse winkels en dienstverlenende bedrijven.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Borne
Sectie: K
Nummer: 3046

Verhuurbaar vloeroppervlak
Begane grond: ca. 1.000 m²
Mogelijkheden: Het is mogelijk om de winkelruimte op te splitsen in 2 unieke panden met elk een eigen ruime etalage/entree. Zie de foto’s voor een mogelijke opstelling.

Bestemming
Volgens het vigerende bestemmingsplan bestemd voor “Gemengd gebruik”.

Bereikbaarheid
Het object is gelegen in het centrum van Borne en tevens goed bereikbaar.

Parkeren
Er is parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Voorzieningen:
– Verwarming
– Pantry
– Toilet
– Etc.

Huurprijs
€ 60,– per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Per direct.

Bijzonderheden:
-Er is pas sprake van een rechtsgeldige huurovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de huurovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de huurovereenkomst wordt niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , , ,

Boortorenweg 20 HENGELO

Representatief kantoorgebouw op 14.630 m² bedrijfsterrein.

Algemeen:
Vanwege verhuizing van CarintReggeland komt dit markante kantoorgebouw beschikbaar voor de verkoop danwel verhuur.
De ruimte kavel biedt mogelijkheden om uit te bouwen danwel een bedrijfshal bij te bouwen.

Indeling:
Entree, kantoren, kantine met geoutilleerde keuken, auditorium, vergaderruimtes, etc.

Bereikbaarheid:
Goed bereikbaar via de A35 danwel vanaf het centrum via Laan Hart van Zuid.

Voorzieningen:
– representatieve entree met balie;
– 2 liften;
– topkoeling;
– brandmeldinstallatie;
– C.V.-installatie met radiatoren;
– 230 parkeerplaatsen;
– etc.

Vraagprijs:
N.o.t.k.

Huurprijs:
€ 80,– per m² per jaar.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Lonnekerbrugstraat 86-87 ENSCHEDE

Op bedrijventerrein Havengebied gelegen representatief bedrijfsgebouw, eventueel in 2 delen te huren vanaf ca. 525 m² tot maximaal ca. 1.515 m².

Indeling:
Huisnummer 86: ca. 200 m² kantoor/showroom met ca. 790 m² bedrijfsruimte.
Huisnummer 87: ca. 525 m² bedrijfsruimte.

Bereikbaarheid:
Dankzij de ligging aan zowel de Lonnekerbrugstraat als aan de Kanaalstraat, is het object uitstekend bereikbaar vanaf de rijksweg A35 / A1.

Voorzieningen:
O.a. systeemplafonds met armaturen ter plaatse van de kantoorruimte, pantry, verwarming, verlichting, toiletvoorzieningen, overheaddeuren, betonvloer, vrije hoogte van ca. 6,5 m¹, etc.

Huurprijs:
Bedrijfsruimte: € 40,– per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
Kantoorruimte: € 80,– per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Enschedesestraat 172 HENGELO

Door de herontwikkeling van braakliggend terrein aan de Enschedesestraat aan de oostzijde van het centrum van Hengelo, ontstaan er voor ondernemer(s) nieuwe kansen voor hun huisvesting of een uitbreiding naast de bestaande huisvesting. De units zijn ook uitermate geschikt voor de stalling van een hoge camper, als opslagruimte of als beleggingsobject. Het betreffen twee bedrijfsunits gelegen op goede locatie in Hengelo. De units zijn gelegen nabij de drukke doorgaande weg, de Enschedesestraat te Hengelo. De Enschedesestraat is één van de toegangswegen tot het stadscentrum van Hengelo. De stad Enschede is vanaf hier binnen circa 10 minuten met de auto te bereiken. De op- en afritten van de rijksweg A35 zijn binnen 10 minuten met de auto te bereiken. Al met al is deze locatie voor een bedrijfsunit uitstekend te noemen.

Indeling en oppervlakte
– Bedrijfsunit 9 van fase 2 heeft een oppervlakte van ca. 50 m²..
– Bedrijfsunit 1 van fase 5 heeft een oppervlakte van ca. 110 m² + mogelijkheid tot ca. 55 m² op verdieping.
– Bedrijfsunit 2 van fase 5 heeft een oppervlakte van ca. 55 m² + mogelijkheid tot ca. 30 m² op verdieping.

De oppervlakten zijn door verhurend makelaar overgenomen uit een verschaalde plattegrond. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Locatie
Gelegen nabij het centrum van Hengelo en aan de belangrijkste verbindingsweg tussen Hengelo en Enschede. In de directe omgeving zijn alle voorzieningen voor handen.

Voorzieningen
Het object wordt opgeleverd inclusief onderstaande voorzieningen:

Bereikbaarheid
Gelegen aan de belangrijkste verbindingsweg tussen Hengelo en Enschede. Het object is zowel met eigen vervoer als het openbaar vervoer goed te bereiken.

Parkeergelegenheid
Er is voldoende parkeergelegenheid op gemeenschappelijk terrein.

Bestemmingsplan
Herontwikkeling Enschedesestraat 170-172 enkelbestemming Bedrijf.

Huurprijs
– Unit 9 van fase 2: € 495,- per maand, te vermeerderen met BTW. Direct beschikbaar.
– Unit 1 van fase 5: € 995,- per maand, te vermeerderen met BTW. Beschikbaar per februari 2022.
– Unit 2 van fase 5: € 575,- per maand, te vermeerderen met BTW. Beschikbaar per februari 2022.

Servicekosten
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Textielstraat 20a HAAKSBERGEN

Objectomschrijving:
Op een toplocatie bieden wij deze bedrijfsruimte met kantoor aan voor de verhuur. Het object is gelegen op een goede zichtlocatie en voorzien van diverse voorzieningen De bedrijfsruimte is circa 875 m² groot met een vrije hoogte van 6,5 m¹, bestaande uit 775m² bedrijfsruimte en 100 m² entresol. De kantoorruimte heeft circa 100 m² met sanitair voorzieningen.

Vierkante meters:
Ca. 775 m² bedrijfsruimte
Ca. 100 m² kantoor / kantine / toilet
Ca. 100 m² entresol

Kadastrale gegevens
Gemeente Haaksbergen
Sectie P
Nummers 1041/989

Locatie
Het object is gelegen op een bedrijventerrein Stepelo. De omliggende bebouwing bestaat uit diverse bedrijfscomplexen variërend in aard en omvang. Enkele gebruikers in de omgeving zijn: Gamma, Keizers Metaalbedrijf B.V., Potz-Wonen, meubels-woninginrichting en Texim Europe.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:
– Overheaddeuren.
– Ruime bedrijfsruimte.
– Nette entree met balie.
– Sanitair voorzieningen.

Bereikbaarheid
Het object is gelegen aan de Textielstraat en goed zichtbaar vanaf de Noordsingel. Door de gunstige liggen ten opzichte van de Rijkswegen A35 en N18 is de bereikbaarheid zeer goed te noemen.

Parkeergelegenheid
Op eigen terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Bestemmingsplan
Bedrijventerreinen Stepelo en de Greune, bestemd voor bedrijven tot en met categorie 4.1.

Huurprijs
€ 55.000- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2006=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
In overleg

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

de Greune 38 HAAKSBERGEN

Op bedrijventerrein “De Greune” te Haaksbergen is op zichtlocatie deze showroom/bedrijfsruimte met kantoor voor de verhuur beschikbaar. De ligging en uitstraling maken het object speciaal en hierdoor is dit object een ultieme kans voor een nieuwe huurder. Dit gebouw is op architectonische wijze gebouwd en dat is te zien aan de vormen, uitstraling en goede lichtinval in de ruimtes. De Rijksweg N18 is op 2 kilometer gelegen vanaf het object.

Indeling:
Begane grond:
Kantoor met toilet: 75 m²
Showroom: 225 m²
Magazijn: 390 m²

1ste verdieping:
Kantoor: 285 m²
Kantine: 35 m²
Verkeersruimte: 110 m²

Bereikbaarheid:
Het object heeft een goede bereikbaarheid vanaf de N739 en ligt op 2 kilometer van de Rijksweg N18.

Voorzieningen:
– Pantry.
– Toilet.
– Overheaddeur.
– Airco.
– Krachtstroom.
– Zichtlocatie.
– Ruim buitenterrein.
– Ruim parkeerterrein met 15 parkeerplaatsen.
– Bar (ter overname).

Huurprijs:
€ 79.500,– per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Ceintuurbaan 111 DEVENTER

Kantoor met kleinschalige bedrijfs-/opslagruimte.

Op een prominente locatie nabij het NS-station van Deventer, wordt op een goede aantrekkelijke plek direct aan een doorgaande route de onderhavige kantooretage met mogelijkheid van bedrijfsopslagruimte te huur aangeboden. Het object wordt in de huidige staat en inrichting te huur aangeboden. Het afgesloten parkeerterrein biedt ruimte tot parkeren (in verhouding tot aantal m² toe te bedelen).

– Gemeenschappelijke entree met ontvangst-/werkruimte, trapopgang voor- en achterzijde pand;
– Verkeersruimte, kantoor-/vergader-/spreekkamers, archief, sanitaire ruimte (d/h), opslag-/bedrijfsruimte (verdieping).
– De bedrijfsruimte op begane grond is ook voor huur beschikbaar (goederenlift/-plateau aanwezig).

Indeling:
Begane grond: gemeenschappelijke entree/tochtsluis, gemeenschappelijke ruimte, gemeenschappelijke kantine met keukenvoorziening. Van circa 50 m².
Verdieping: verkeersruimte, kantoor-/spreek-/vergaderkamers, archiefruimte, sanitaire ruimte en opslagruimte. Van circa 330 m².

Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar middels eigen vervoer. Het openbaar vervoer ligt op loopafstand van het object, dit is een bushalte. Het NS-treinstation met voorgelegen centraal busstation ligt op +/- 10 minuten loopafstand.

Voorzieningen:
– nutsvoorzieningen;
– systeemplafonds met armaturen;
– scheidingswanden;
– toiletgroep;
– databekabeling (te gebruiken wat er ligt);
– telefonie (gebruik huidige bekabeling);
– C.V.-installatie met radiatoren;
– medegebruik parkeervoorzieningen en fietsenstalling (in verhouding m² vloeroppervlak / in overleg met verhuurder).

Bestemmingsplan:
Het geldende bestemmingsplan is “Digitalisering analoge bestemmingsplannen” van de gemeente Deventer met de enkelbestemming “Gemengd” en dubbelbestemming “Waarde – Archeologie – 3”. Met de functieaanduiding: bedrijf tot en met categorie 2 en maatschappelijk. De geldende maatvoering is de maximum bouwhoogte 8 meter en maximum goothoogte is ook 8 meter. Het bestemmingsplan is onherroepelijk vastgesteld op d.d. 1-6-2016.

Beschikbaar:
Het gehele object bestaat uit 880 m² en hiervan is 380 m² nog beschikbaar, inclusief gemeenschappelijk gebruik aandeel kantine/keuken en ontvangstruimte.

Huurprijs:
€ 90,– per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Jhr.von Heijdenstraat 12 HAAKSBERGEN

In het centrum van Haaksbergen gelegen representatieve en zeer goed bereikbare winkelruimte.

Algemeen:
De winkel is zeer strategisch gelegen, heeft een groot verkoopoppervlak en is uitstekend te bereiken. Een groot aantal populaire winkels is in de directe omgeving gelegen.

Indeling:
De winkel van ca. 700 m² is op hoeklocatie, Jhr. von Heijdenstraat en Schoolstraat, gelegen en beschikt over een zeer groot etalage oppervlak. Op de eerste etage bevindt zich een kantoor/magazijn ter grootte van ca. 124 m² die er apart bijgehuurd kan worden. In overleg is de winkel in delen te verhuren vanaf ca. 350 m².

Bereikbaarheid:
De winkel is uitstekend te bereiken. Op openbaar terrein kan voor en naast de winkel in ruime mate geparkeerd worden (gratis). Het busstation aan de Doctor Prinsstraat is pal achter de winkel gelegen.

Voorzieningen:
– meterkast;
– pui en meerdere entrees;
– pantry;
– toilet;
– verwarming;
– systeemplafond met verlichtingsarmaturen.

Huurprijs:
€ 65,– per m² per jaar (geen BTW).

Aanvaarding:
Direct.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Heetveldsweg 1-1A ALMELO

Tot en met 17 mei 2021 biedt Woningcorporatie Sint Joseph Almelo via verkoop bij inschrijving dit uniek gelegen object te koop aan. De onroerende zaak betreft de voormalige locatie van de woningcorporatie Sint Joseph. Het kantoorgebouw met huisnummer 1 werd in 1960 gebouwd en huisnummer 1A werd in 1961 gebouwd. Het gebouw op huisnummer 1A bestaat dit jaar 60 jaar. In de loop der jaren zijn de gebouwen aangepast en is er aan de achterzijde bijgebouwd.

De verkoop van het kantorengebouw aan de Heetveldsweg 1-1A te Almelo biedt gegadigden een unieke kans. Het pand is altijd gebruikt door Sint Joseph en werd gebruikt als kantoor/ontvangstruimte met aan de achterzijde werkplaats met stallingsruimte. Op de datum van de juridische levering zal de onroerende zaak vrij van huur en gebruik, leeg en ontruimd aan koper worden opgeleverd. In deze verkoopprocedure zijn de wijze van verkoop en bijbehorende condities beschreven.

Bij interesse informeren wij u graag nader en krijgt u toegang tot de dataroom waarin naast de verkoopprocedure ook gedetailleerde informatie over de locatie te vinden is. Neem hiervoor contact op met het emailadres: zie brochure. Wanneer u geïnteresseerd bent in de objecten, mail dan naar het emailadres: zie brochure en dan wordt u toegevoegd aan de Dataroom met daarin alle informatie over de objecten.

Voor de verkoop wordt geen vraagprijs gehanteerd maar worden partijen verzocht een onvoorwaardelijke bieding te doen. Het is mogelijk om afzonderlijk op de objecten te bieden, zie hierover meer in de brochure.

De dataroom is nog niet helemaal compleet, deze wordt nog aangepast en de huidige brochure kan nog worden aangepast!

METRAGES

Heetveldsweg 1 te Almelo

Totale vloeroppervlakte
circa 300 m²

Heetveldsweg 1-A te Almelo

Totale vloeroppervlakte
circa 1610 m² kantoorruimte
circa 800 m² bedrijfsruimte

*Bovenstaande inschatting van de metrages komt voort uit eigen metingen van de beschikbare tekeningen, Aan de weergegeven metrages kunnen geen rechten worden ontleend.
Informatie ten aanzien van de technische staat van het object en informatie ten aanzien van eventuele gebouw- en/of bodemverontreiniging, is te vinden in de dataroom.

PERCEEL EN BESTEMMING

KADASTRALE GEGEVENS
Adres: Heetveldsweg 1 te Almelo
Gemeente: Ambt-Almelo
Sectie: B
Nummmer: 6125 en 6124
Grootte: 199 m²

Adres: Heetveldsweg 1-A te Almelo
Gemeente: Ambt-Almelo
Sectie: B
Nummmer: 6122, 9595, 7484
Grootte: 5.444 m²

BESTEMMINGSPLAN
Naam: Sluitersveld (onherroepelijk 29-05-2013)
Enkelbestemming: Kantoor;
Dubbelbestemming: Waarde – Archeologische verwachting middelhoog.

VERKOOPPROCEDURE

Het betreft een gestructureerde verkoopprocedure. In de dataroom zijn bij ons alle beschikbare gegevens weergegeven. Bij interesse ontvangt u een toegangscode voor de dataroom, waarbij u uitgenodigd wordt een bieding te doen. Het model biedingsformulier is tevens in de dataroom opgenomen. Bij het uitbrengen van een bieding verklaart koper zich uitdrukkelijk akkoord met de in de dataroom weergegeven koopovereenkomst en leveringsakte.

Informatie dataroom:
De in de dataroom gepresenteerde informatie is zorgvuldig samengesteld op basis van de beschikbare gegevens. Verkoper en ten Hag Bedrijfsmakelaars aanvaarden op geen enkele wijze aansprakelijkheid voor de eventuele onvolledigheid, onjuistheid en/of onduidelijkheid van de informatie in deze dataroom. Daarnaast aanvaarden verkoper ten Hag Bedrijfsmakelaars op geen enkele wijze aansprakelijkheid voor mededelingen en/of inlichtingen die niet in deze dataroom zijn opgenomen. Op alle verstrekte informatie waaronder ook de dataroom is onze disclaimer van toepassing. Deze is tevens te vinden in de dataroom.

Biedingen
Het verschaffen van toegang tot de dataroom, strekt tot een uitnodiging aan de betrokken gegadigden om een onvoorwaardelijke bieding uit te brengen. Het model biedingsformulier is in de dataroom opgenomen. Bij het uitbrengen van de onvoorwaardelijke bieding verklaart koper zich uitdrukkelijk akkoord met de in de dataroom weergegeven koopovereenkomst en leveringsakte.

Ten Hag Bedrijfsmakelaars bespreekt de biedingen met verkoper. Op basis hiervan kan de verkoper één of meer gegadigden selecteren voor nadere onderhandelingen dan wel een bieding accepteren en tot formalisering en afwikkeling van de bieding overgaan.

Een onvoorwaardelijke bieding dient uiterlijk voor maandag 17 mei voor 12 uur, per e mail te worden verstuurd aan VWZ Notarissen Almelo op het emailadres: zie brochure. Daarnaast dient er van deze e mail in cc een kopie gestuurd te worden naar ten Hag Bedrijfsmakelaars op het e mailadres: zie brochure.

In verband met het proces goedkeuring bestuur van verkoper, RvC, Waarborgfonds Sociale Woningbouw en Autoriteit woningcorporaties, dient elke onvoorwaardelijke bieding geldig te zijn tot en met woensdag 1 december, 17:00 uur. Elke bieder blijft aldus aan zijn bod gebonden, ook al is dit niet het hoogste, tot en met woensdag 1 december, 17:00 uur, één en ander tenzij:
– Verkoper eerder schriftelijk bevestigt dat niet wordt gegund, of;
– De verkoop van het registergoed wordt afgelast, in welk geval de bieders niet meer aan hun bod zijn geboden.

De acceptatie dan wel afwijzing van een bieding en/of het aangaan van een overeenkomst door verkoper kan enkel geschieden krachtens een daartoe uitdrukkelijk schriftelijk besluit van het bestuur van verkoper. Dit besluit kan pas plaatsvinden na definitieve goedkeuringen van WSW, AW en RvC. Indien deze goedkeuringen niet (of niet tijdig) ontvangen worden, komt er geen overeenkomst tot stand. Voorstaande zonder opgave van redenen en zonder dat dit kan leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding, daaronder mede begrepen eventuele (schade)vergoedingen.

– Transport
Transport van het perceel met bijbehorende onroerende zal uiterlijk binnen een maand plaatsvinden, nadat alle goedkeuringen WSW, AW en RvC zijn ontvangen door VWZ Notarissen Almelo.
Het is mogelijk dat door omstandigheden die nu niet in te schatten zijn, er afwijkingen op de bovengenoemde planning kunnen plaatsvinden.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Jhr.von Heijdenstraat 17 HAAKSBERGEN

In het centrum van Haaksbergen gelegen representatieve en zeer goed bereikbare winkelruimte.

Algemeen:
Deze representatieve winkelruimte is voor de verhuur beschikbaar. De winkel is zeer strategisch gelegen en is uitstekend te bereiken. Een groot aantal populaire winkels zijn in de directe omgeving gelegen. Aan de achterzijde van het perceel ligt een ruime parkeergelegenheid.

Indeling:
De begane grond heeft een oppervlakte van ca. 273 m² en de verdieping van ca. 91 m².

Voorzieningen:
Casco +
– meterkast;
– pui en entree;
– pantry;
– toilet.

Huurprijs:
€ 25.000,– per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Per direct.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Willem de Clercqstraat 89 ALMELO

Willem de Clercqstraat 89 Almelo

Voor verhuur aangeboden een representatieve kantoorruimte met zelfstandige entree van ca. 40 m² verdeeld over een tweetal geschakelde kamers met gezamenlijk sanitair en kantine met pantry. De kantoorruimten zijn gelegen in het gebouw van Vredehof (uitvaartcentrum), hetgeen de locatie uitermate geschikt maakt voor aanverwante maatschappelijke bedrijven. Tevens beschikt de kantoorruimte over eigen parkeerplaat(sen).

Beschikbare ruimten:
– kantoorruimte ca. 40 m², € 715,- all-in per maand;

Voorzieningen:
– systeemplafond;
– verlichtingsarmaturen;
– stoffering;
– gezamenlijke sanitairgroep;
– gezamenlijke kantine met pantry.

Bestemmingsplan:
Het object is gelegen in bestemmingsplan ”Rohof-Goossenmaat” en heeft de enkele bestemming ”Maatschappelijk-3”.

Huurprijs:
€ 715,– per maand all-in.

Aanvaarding en duur:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Wethouder Beversstraat 104 ENSCHEDE

Wethouder Beversstraat 104 Enschede

Voor verhuur aangeboden enkele representatieve kantoorruimten vanaf ca. 14 m² met gezamenlijk sanitair en kantine met pantry. De kantoorruimten zijn gelegen in het gebouw van Vredehof (uitvaartcentrum), hetgeen de locatie uitermate geschikt maakt voor aanverwante maatschappelijke bedrijven.

Beschikbare ruimten:
Kamer 1:(1.05) ca. 14 m², € 335,- all-in per maand;
Kamer 2:(1.15) ca. 24.m², € 580,- all-in per maand;
Kamer 3:(1.01) ca. 48 m², € 895,- all-in per maand.

Voorzieningen:
– systeemplafond;
– verlichtingsarmaturen;
– stoffering;
– gezamenlijke sanitairgroep;
– gezamenlijke kantine met pantry;
– mogelijkheid tot gebruik gezamenlijke vergader-/spreekkamer.

Bestemmingsplan:
Het object is gelegen in bestemmingsplan ”Boswinkel 2018” en heeft de enkele bestemming ”Maatschappelijk”.

Huurprijs:
Vanaf € 335,– per maand all-in.

Aanvaarding en duur:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Industrieweg 6 MARKELO

Op het industrieterrein de Haven gelegen verhard bedrijfsterrein ter grootte van 5.258 m² met ca. 135 m² kantoorgebouw, ca. 800 m² ongeïsoleerde opslagloods en een nissenhut van ca. 330 m². Het object is gelegen aan het Twentekanaal met laad- en loskade.

Bereikbaarheid:
Goed bereikbaar via de N346/N754 en de A1.

Voorzieningen:
Bedrijfsruimte:
– schuifpoort;
– verharding:
– verlichting;
– vrije hoogte loods ca. 5 tot 8 meter in de nok;
– betonvloer;
– zwenkarmkraan met 1.000 kg draagvermogen;
– loopdeuren van 6 meter breed en 4,5 meter hoog.

Kantoorruimte:
– verwarming;
– systeemplafonds;
– pantry;
– toiletgroep;
– airco;
– etc.

Huurprijs:
€ 52.500,– per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Per direct.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Binnenhaven 50 ENSCHEDE

Kantoorgebouw met verhard buitenterrein.

Algemeen:
Op het industrieterrein Havengebied gelegen kantoorgebouw van ca. 235 m² met verhard buitenterrein ca. 1.500 m².

Indeling:
Beschikbaar:
1) verhard buitenterrein.
2) kantoorgebouw van ca. 235 m².

Voorzieningen:
– verlichting;
– afgesloten terrein met asfalt en electrische schuifpoort.

Huurprijzen:
Verhard buitenterrein (ca. 1.500 m²): € 8,– per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
Kantoorgebouw van ca. 235 m²: € 14.100,– per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Per direct.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Schutsluis 7-A VROOMSHOOP

Multifunctionele bedrijfsruimte.

Algemeen:
Gelegen op het industrieterrein De Sluis ca. 150 m² multifunctionele bedrijfsruimte met buitenterrein.

Voorzieningen:
– entree;
– betonvloer;
– 1 overheaddeur;
– geperforeerde binnenbeplating;
– ca. 3,5 meter vrije hoogte;
– parkeerterrein.

Huurprijs:
€ 45,– per m² per jaar.

Aanvaarding:
Per direct.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Stationsplein 77 HENGELO

Kiosk met horecabestemming te huur aangeboden.

Algemeen:
Zeer fraaie recent gerenoveerde kiosk, met door middel van de grote ronde uitstraling een frontbreedte van circa. 10 m¹, gelegen naast het Centraal Station en nabij het centrum van Hengelo. het Centraal Station vorm een knooppunt tussen Oldenzaal, Enschede, Deventer en Zutphen, verder beschikt het centrum van Hengelo over een diversiteit aan landelijke en regionale winkelketens, te weten Van Haren, Jeans Centre, Specsavers, Open32, Hunkemöller, Lucardi, etc.etc. Het pand heeft een winkelvloeroppervlakte van circa 75 m² en is voorzien van pantry, magazijn en airco.

Indeling:
Kiosk: ca. 75 m².

Bereikbaarheid:
De kiosk ligt nabij het centrum van Hengelo almede het Centraal Station en zijn zeer goed bereikbaar middels eigen vervoer alsmede openbaar vervoer. Trein- en busstation zijn naastgelegen.

Voorzieningen:
De kiosk is voorzien van de navolgende voorzieningen:
– Nutsvoorzieningen;
– Pantry;
– Toiletruimte (dames en heren gescheiden).

Huurprijs:
€ 895,– per maand te vermeerderen met BTW.

Beschikbaarheid:
Per direct.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Nijverheidsweg 5-9 GOOR

Het betreft een bedrijfshal met kantoor en twee ruime bovengelegen bedrijfswoningen gelegen op bedrijventerrein “De Whee”. Het object is gelegen op een ruim perceel van ca. 6.200 m². E.e.a. kent onderstaande oppervlakten:

Begane grond
Bedrijfsruimte: ca. 850 m².
Kantoorruimte: ca. 320 m².
Souterrain: ca. 330 m².

Eerste verdieping
Woning 1: ca. 160 m².
Woning 2: ca. 160 m².

Bereikbaarheid:
Het object is goed bereikbaar, middels de N347 is de rijksweg A1 binnen enkele auto minuten te bereiken.

Voorzieningen:
– Systeemplafond met armaturen;
– Vloerbedekking;
– Scheidingswanden;
– Pantry;
– Toilet/toiletgroep;
– Ruim perceel;
– Etc.

Bestemming:
Het object is gelegen in het bestemmingsplan “Goor Noord” en heeft de bestemming “bedrijventerrein” met de functieaanduiding ”bedrijfswoning”. Meer actuele en/of meer gedetailleerde informatie verwijzen wij naar de website van ruimtelijke plannen danwel naar de desbetreffende gemeente.

Vraagprijs:
€ 995.000,– k.k. te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, ,

Mosweg 2. HENGELO

Op het bedrijventerrein Oosterbosch gelegen bouwkavels van 500 tot 2.489 m². Te koop vanaf ca. 500 m². Het park is gelegen aan de Bornsestraat aan de A1. Bestemd voor bedrijven tot en met categorie 3.1.

Bijzonderheden:
– maximum bouwhoogte: 20 meter;
– maximum bebouwingspercentage: 70%.

Koopsom:
€ 250,– per m² te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Per direct.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Wonen