BOG

, , , , ,

Boortorenweg 20. HENGELO

Representatief kantoorgebouw op 14.630 m² bedrijfsterrein.

Algemeen:
Vanwege verhuizing van CarintReggeland komt dit markante kantoorgebouw beschikbaar voor de verkoop danwel verhuur.
De ruimte kavel biedt mogelijkheden om uit te bouwen danwel een bedrijfshal bij te bouwen.

Indeling:
Entree, kantoren, kantine met geoutilleerde keuken, auditorium, vergaderruimtes, etc.

Bereikbaarheid:
Goed bereikbaar via de A35 danwel vanaf het centrum via Laan Hart van Zuid.

Voorzieningen:
– representatieve entree met balie;
– 2 liften;
– topkoeling;
– brandmeldinstallatie;
– C.V.-installatie met radiatoren;
– 230 parkeerplaatsen;
– etc.

Vraagprijs:
€ 3.900.000,– k.k.

Huurprijs:
€ 80,– per m² per jaar.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Hofstraat 19-23 BORNE

Zeer ruime winkelruimte van circa 1.000 m² gelegen nabij het centrum van Borne. De ligging is gunstig gelegen nabij het centrum met diverse winkels en dienstverlenende bedrijven.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Borne
Sectie: K
Nummer: 3046

Verhuurbaar vloeroppervlak
Begane grond: ca. 1.000 m²
Mogelijkheden: Het is mogelijk om de winkelruimte op te splitsen in 2 unieke panden met elk een eigen ruime etalage/entree. Zie de foto’s voor een mogelijke opstelling.

Bestemming
Volgens het vigerende bestemmingsplan bestemd voor “Gemengd gebruik”.

Bereikbaarheid
Het object is gelegen in het centrum van Borne en tevens goed bereikbaar.

Parkeren
Er is parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Voorzieningen:
– Verwarming
– Pantry
– Toilet
– Etc.

Huurprijs
€ 60,– per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Per direct.

Bijzonderheden:
-Er is pas sprake van een rechtsgeldige huurovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de huurovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de huurovereenkomst wordt niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , , ,

Boortorenweg 20 HENGELO

Representatief kantoorgebouw op 14.630 m² bedrijfsterrein.

Algemeen:
Vanwege verhuizing van CarintReggeland komt dit markante kantoorgebouw beschikbaar voor de verkoop danwel verhuur.
De ruimte kavel biedt mogelijkheden om uit te bouwen danwel een bedrijfshal bij te bouwen.

Indeling:
Entree, kantoren, kantine met geoutilleerde keuken, auditorium, vergaderruimtes, etc.

Bereikbaarheid:
Goed bereikbaar via de A35 danwel vanaf het centrum via Laan Hart van Zuid.

Voorzieningen:
– representatieve entree met balie;
– 2 liften;
– topkoeling;
– brandmeldinstallatie;
– C.V.-installatie met radiatoren;
– 230 parkeerplaatsen;
– etc.

Vraagprijs:
€ 3.900.000,– k.k.

Huurprijs:
€ 80,– per m² per jaar.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Van Weerden Poelmanweg 1-C ALMELO

Naast Boels Verhuur gelegen gerenoveerde multifunctionele bedrijfsruimte te huur.

Indeling:
Unit links: ca. 300 m² bedrijfsruimte met ca. 25 m² kantoorruimte.

Voorzieningen:
– betonvloer;
– ca. 4 meter vrije hoogte;
– electrische overheaddeur;
– toilet;
– pantry;
– kantoor met CV;
– heater in de bedrijfsruimte;
– krachtstroom.

Huurprijs:
€ 16.200,– per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Per direct.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Lonnekerbrugstraat 86-87 ENSCHEDE

Op bedrijventerrein Havengebied gelegen representatief bedrijfsgebouw, eventueel in 2 delen te huren vanaf ca. 525 m² tot maximaal ca. 1.515 m².

Indeling:
Huisnummer 86: ca. 200 m² kantoor/showroom met ca. 790 m² bedrijfsruimte.
Huisnummer 87: ca. 525 m² bedrijfsruimte.

Bereikbaarheid:
Dankzij de ligging aan zowel de Lonnekerbrugstraat als aan de Kanaalstraat, is het object uitstekend bereikbaar vanaf de rijksweg A35 / A1.

Voorzieningen:
O.a. systeemplafonds met armaturen ter plaatse van de kantoorruimte, pantry, verwarming, verlichting, toiletvoorzieningen, overheaddeuren, betonvloer, vrije hoogte van ca. 6,5 m¹, etc.

Huurprijs:
Bedrijfsruimte: € 40,– per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
Kantoorruimte: € 80,– per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Enschedesestraat 172 HENGELO

Door de herontwikkeling van braakliggend terrein aan de Enschedesestraat aan de oostzijde van het centrum van Hengelo, ontstaan er voor ondernemer(s) nieuwe kansen voor hun huisvesting of een uitbreiding naast de bestaande huisvesting. De units zijn ook uitermate geschikt voor de stalling van een hoge camper, als opslagruimte of als beleggingsobject. Het betreffen twee bedrijfsunits gelegen op goede locatie in Hengelo. De units zijn gelegen nabij de drukke doorgaande weg, de Enschedesestraat te Hengelo. De Enschedesestraat is één van de toegangswegen tot het stadscentrum van Hengelo. De stad Enschede is vanaf hier binnen circa 10 minuten met de auto te bereiken. De op- en afritten van de rijksweg A35 zijn binnen 10 minuten met de auto te bereiken. Al met al is deze locatie voor een bedrijfsunit uitstekend te noemen.

Indeling en oppervlakte
– Bedrijfsunit 9 van fase 2 heeft een oppervlakte van ca. 50 m²..
– Bedrijfsunit 1 van fase 5 heeft een oppervlakte van ca. 110 m² + mogelijkheid tot ca. 55 m² op verdieping.
– Bedrijfsunit 2 van fase 5 heeft een oppervlakte van ca. 55 m² + mogelijkheid tot ca. 30 m² op verdieping.

De oppervlakten zijn door verhurend makelaar overgenomen uit een verschaalde plattegrond. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Locatie
Gelegen nabij het centrum van Hengelo en aan de belangrijkste verbindingsweg tussen Hengelo en Enschede. In de directe omgeving zijn alle voorzieningen voor handen.

Voorzieningen
Het object wordt opgeleverd inclusief onderstaande voorzieningen:

Bereikbaarheid
Gelegen aan de belangrijkste verbindingsweg tussen Hengelo en Enschede. Het object is zowel met eigen vervoer als het openbaar vervoer goed te bereiken.

Parkeergelegenheid
Er is voldoende parkeergelegenheid op gemeenschappelijk terrein.

Bestemmingsplan
Herontwikkeling Enschedesestraat 170-172 enkelbestemming Bedrijf.

Huurprijs
– Unit 9 van fase 2: € 495,- per maand, te vermeerderen met BTW. Direct beschikbaar.
– Unit 1 van fase 5: € 995,- per maand, te vermeerderen met BTW. Beschikbaar per februari 2022.
– Unit 2 van fase 5: € 575,- per maand, te vermeerderen met BTW. Beschikbaar per februari 2022.

Servicekosten
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Van der Hoopweg 19 ALMELO

Op bedrijventerrein Turfkade in Almelo bieden wij deze bedrijfsruimte met kantoor aan de Van der Hoopweg 19 aan voor de verhuur. Het verhuurbare gedeelte van het complex is circa 2.760 m² groot en is onderverdeeld in circa 2.700 m² bedrijfsruimte en circa 30 m² kantoorruimte met zeer ruim onverhard buitenterrein van circa 2.000 m².

Bestemmingsplan:
“Noord Turfkade” met als enkelbestemming volgens artikel 4.1 van de bestemmingsplanvoorschriften “bedrijf”.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen op bedrijventerrein Turfkade. Dit terrein wordt ontsloten door de Plesmanweg en de Bleskolksingel. Door de brede straten op het bedrijventerrein en het ruime parkeerterrein kan de bereikbaarheid als uitstekend worden omschreven. De op- en afritten van de N35/A35 en N36 zijn te bereiken via de Schuilenburgsingel en zijn op ongeveer 5 autominuten afstand gelegen.

Voorzieningen:
– Ruime toegangsdeuren;
– Was-/kleedruimte;
– Verwarming;
– Toilet(ten);
– Ruim buitenterrein;
– Vrije hoogte van ca. 6 m¹;
– Gas, water en elektra.
– Ruim onverhard buitenterrein (ca. 2.000 m²).

Huurprijs:
€ 119.500,– per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Bijzonderheden:
– Huurperioden in overleg met een verlengingsmogelijkheid;
– Jaarlijkse indexering;
– Betaling per maand vooruit;
– Zekerheidsstelling van drie maanden huur, vermeerderd met evt. servicekosten en BTW, in de vorm van een bankgarantie/waarborgsom.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Vosboerweg 1-11 HENGELO

Op een toplocatie bieden wij deze bedrijfsruimte met kantoor aan voor de verhuur. Het verhuurbare vloeroppervlak van de bedrijfsruimte is ca. 2.490 m² en de kantoorruimte op de begane grond is ca. 70 m². Het object is gelegen op bedrijventerrein Westermaat Zuidwest. Het terrein kent relatief veel groothandels en detailhandelsbedrijven, waaronder een concentratie van automobielbedrijven vooral langs de zichtlocaties. Het omvat een gebied van ca. 72 hectare en is vooral geschikt voor middelgrote en kleine bedrijven.

Kadastrale gegevens
Gemeente Hengelo
Sectie A
Nummers 3960 / 3961

Locatie
Gelegen op een uitstekende locatie op het industrieterrein Westermaat.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:
– Overheaddeuren.
– Nette bedrijfsruimte.
– Toilet.
– Pantry.
– Camerabewaking.
– Ca. 1.490 m² bedrijfsruimte op begane grond.
– Ca. 1.000 m² bedrijfsruimte op 1ste verdieping (kan eventueel worden verwijderd).
– Ca. 70 m² kantoorruimte op begane grond (in 2005 is de kantoorruimte bijgebouwd).

Bijzonderheden:
Er geld een recht van overpad voor de huurder van het perceel op Wegtersweg 28/28A te Hengelo. De Welkoop winkel wordt bevoorraad door vrachtwagens en dit gebeurd via het perceel van de Vosboerweg 1 _ II te Hengelo. Dit gebeurd circa 2x per week.

Bereikbaarheid
Gelegen op bedrijventerrein Westermaat te Hengelo. Het bedrijfsgebouw is zeer goed bereikbaar vanaf de snelweg A1 en het centrum van Hengelo en Borne.

Parkeergelegenheid
Op eigen terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Bestemmingsplan
Bedrijventerreinen Westermaat, bestemd voor bedrijven tot en met categorie 4.2.

Huurprijs
€ 69.500,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2006=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
In overleg

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Textielstraat 20a HAAKSBERGEN

Objectomschrijving:
Op een toplocatie bieden wij deze bedrijfsruimte met kantoor aan voor de verhuur. Het object is gelegen op een goede zichtlocatie en voorzien van diverse voorzieningen De bedrijfsruimte is circa 875 m² groot met een vrije hoogte van 6,5 m¹, bestaande uit 775m² bedrijfsruimte en 100 m² entresol. De kantoorruimte heeft circa 100 m² met sanitair voorzieningen.

Vierkante meters:
Ca. 775 m² bedrijfsruimte
Ca. 100 m² kantoor / kantine / toilet
Ca. 100 m² entresol

Kadastrale gegevens
Gemeente Haaksbergen
Sectie P
Nummers 1041/989

Locatie
Het object is gelegen op een bedrijventerrein Stepelo. De omliggende bebouwing bestaat uit diverse bedrijfscomplexen variërend in aard en omvang. Enkele gebruikers in de omgeving zijn: Gamma, Keizers Metaalbedrijf B.V., Potz-Wonen, meubels-woninginrichting en Texim Europe.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:
– Overheaddeuren.
– Ruime bedrijfsruimte.
– Nette entree met balie.
– Sanitair voorzieningen.

Bereikbaarheid
Het object is gelegen aan de Textielstraat en goed zichtbaar vanaf de Noordsingel. Door de gunstige liggen ten opzichte van de Rijkswegen A35 en N18 is de bereikbaarheid zeer goed te noemen.

Parkeergelegenheid
Op eigen terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Bestemmingsplan
Bedrijventerreinen Stepelo en de Greune, bestemd voor bedrijven tot en met categorie 4.1.

Huurprijs
€ 55.000- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2006=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
In overleg

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Dorpsstraat 74-76 DEN HAM

Op een goede zichtlocatie en aan een druk bereden doorgaande weg in het karakteristieke brinkdorp gelegen, goed onderhouden vrijstaand woon-/winkelpand met showroom, magazijn, werkplaats en verhard buitenterrein. Het geheel is gelegen op een riant perceel van maar liefst 842 m² eigen grond. Het perceel is aan de achterzijde vanaf industrieterrein de “Vriezendijk” ook bereikbaar.

Showroom/winkelruimte: ca.100 m² (begane grond).
Werkplaats: ca. 80 m² (begane grond).
Magazijn: ca.130 m² (op verdieping).

Het woonhuis kent de volgende indeling:
Begane grond: entree/hal met moderne toiletruimte, meterkast, achteringang, binnendoor naar de inpandige showroom en trapopgang naar de verdieping; lichte en moderne badkamer; inpandige showroom; L-vormige woonkamer voorzien van ruime uitgebouwde erker met openslaande deuren naar het terras; gesloten keuken voorzien van moderne hoekopgestelde inbouwkeuken.

Verdieping: overloop voorzien van vaste kast; 3 slaapkamers.

Bijzonderheden:
– dit object is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1930-1935;
– de verwarming voorziening in de woning geschiedt middels gaskachels en in het bedrijfsgedeelte middels een gasgestookte C.V.-installatie
met daarbij vloerverwarming in de werkplaats;
– de warmwatervoorziening in het huis geschiedt middels een gasgestookte geiser;
– de opstallen zijn de afgelopen jaren door de huidige eigenaren doorlopend gemoderniseerd tot het object dat het heden ten dage is;
– omliggende winkels zijn: Veneberg IJzerwaren, CAV Den Ham, Heima Scooters;
– binnen ca. 35 autominuten zijn steden als Enschede, Hengelo en Zwolle bereikbaar;
– bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd.

De gesloten keuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken met inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en hardstenen aanrechtblad.
De lichte en moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met glasdeur, ligbad en wastafelmeubel.

In het voorste deel van het huis is ook nog een kleine showroom gesitueerd. Deze showroom is ook eenvoudig aan te trekken bij de huidige woonkamer (zie daarvoor de alternatieve plattegrondindeling).

Resumerend:
Centraal in het dorp gelegen goed onderhouden multifunctioneel woon-/winkelpand.

Vraagprijs:
€ 349.000,– k.k.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

de Greune 38 HAAKSBERGEN

Op bedrijventerrein “De Greune” te Haaksbergen is op zichtlocatie deze showroom/bedrijfsruimte met kantoor voor de verhuur beschikbaar. De ligging en uitstraling maken het object speciaal en hierdoor is dit object een ultieme kans voor een nieuwe huurder. Dit gebouw is op architectonische wijze gebouwd en dat is te zien aan de vormen, uitstraling en goede lichtinval in de ruimtes. De Rijksweg N18 is op 2 kilometer gelegen vanaf het object.

Indeling:
Begane grond:
Kantoor met toilet: 75 m²
Showroom: 225 m²
Magazijn: 390 m²

1ste verdieping:
Kantoor: 285 m²
Kantine: 35 m²
Verkeersruimte: 110 m²

Bereikbaarheid:
Het object heeft een goede bereikbaarheid vanaf de N739 en ligt op 2 kilometer van de Rijksweg N18.

Voorzieningen:
– Pantry.
– Toilet.
– Overheaddeur.
– Airco.
– Krachtstroom.
– Zichtlocatie.
– Ruim buitenterrein.
– Ruim parkeerterrein met 15 parkeerplaatsen.
– Bar (ter overname).

Huurprijs:
€ 89.500,– per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Ceintuurbaan 111 DEVENTER

Kantoor met kleinschalige bedrijfs-/opslagruimte.

Op een prominente locatie nabij het NS-station van Deventer, wordt op een goede aantrekkelijke plek direct aan een doorgaande route de onderhavige kantooretage met mogelijkheid van bedrijfsopslagruimte te huur aangeboden. Het object wordt in de huidige staat en inrichting te huur aangeboden. Het afgesloten parkeerterrein biedt ruimte tot parkeren (in verhouding tot aantal m² toe te bedelen).

– Gemeenschappelijke entree met ontvangst-/werkruimte, trapopgang voor- en achterzijde pand;
– Verkeersruimte, kantoor-/vergader-/spreekkamers, archief, sanitaire ruimte (d/h), opslag-/bedrijfsruimte (verdieping).
– De bedrijfsruimte op begane grond is ook voor huur beschikbaar (goederenlift/-plateau aanwezig).

Indeling:
Begane grond: gemeenschappelijke entree/tochtsluis, gemeenschappelijke ruimte, gemeenschappelijke kantine met keukenvoorziening. Van circa 50 m².
Verdieping: verkeersruimte, kantoor-/spreek-/vergaderkamers, archiefruimte, sanitaire ruimte en opslagruimte. Van circa 330 m².

Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar middels eigen vervoer. Het openbaar vervoer ligt op loopafstand van het object, dit is een bushalte. Het NS-treinstation met voorgelegen centraal busstation ligt op +/- 10 minuten loopafstand.

Voorzieningen:
– nutsvoorzieningen;
– systeemplafonds met armaturen;
– scheidingswanden;
– toiletgroep;
– databekabeling (te gebruiken wat er ligt);
– telefonie (gebruik huidige bekabeling);
– C.V.-installatie met radiatoren;
– medegebruik parkeervoorzieningen en fietsenstalling (in verhouding m² vloeroppervlak / in overleg met verhuurder).

Bestemmingsplan:
Het geldende bestemmingsplan is “Digitalisering analoge bestemmingsplannen” van de gemeente Deventer met de enkelbestemming “Gemengd” en dubbelbestemming “Waarde – Archeologie – 3”. Met de functieaanduiding: bedrijf tot en met categorie 2 en maatschappelijk. De geldende maatvoering is de maximum bouwhoogte 8 meter en maximum goothoogte is ook 8 meter. Het bestemmingsplan is onherroepelijk vastgesteld op d.d. 1-6-2016.

Beschikbaar:
Het gehele object bestaat uit 880 m² en hiervan is 380 m² nog beschikbaar, inclusief gemeenschappelijk gebruik aandeel kantine/keuken en ontvangstruimte.

Huurprijs:
€ 90,– per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Zompstraat 15d RAALTE

Op bedrijventerrein De Zegge VI is voor verkoop beschikbaar een multifunctionele bedrijfs-/ kantoor-/ praktijkruimte, welke thans in gebruik is als bedrijfsruimte/werkplaats met opslag, met 3 parkeerplaatsen op eigen terrein. Het betreft een tussenbedrijfsunit met betonnen verdiepingsvloer. Op de begane grond is een bedrijfshal met overheaddeur en separate loopdeur. Het gehele gebouw bestaat uit 12 geschakelde multifunctionele bedrijfsruimtes. Het object beschikt over een vloeroppervlakte van circa 196 m² en ligt op een eigen perceel van 173 m².

Indeling:
Begane grond:
Bedrijfsruimte/werkplaats van ca. 98 m² met een vrije hoogte van ca. 3,75 meter, toiletruimte, met stalen bordestrap naar…
1e verdieping: open multifunctionele berging, eventueel in te richten als kantoor c.q. spreek-/vergaderruimte van ca. 98 m².
Totale vloeroppervlakte bedraagt: 196 m².

Bijzonderheden:
– Maakt onderdeel uit van een bedrijfsverzamelgebouw;
– Recht van overpad/uitweg voor alle belendende percelen;
– Stortgoot met warmwatervoorziening;
– Voorzien van krachtstroom(aansluiting);
– Meterkast van de buitenzijde bereikbaar;
– 3 parkeerplaatsen op eigen terrein;
– Overheaddeur en loopdeur;
– Houten raamkozijnen aan de voor- en zijkant met isolatieglas;
– Perceeloppervlakte van 173 m²;
– Multifunctionele bedrijfsruimte geschikt voor diverse bedrijfsdoeleinden;
– Bestemming: bedrijven t/m categorie 3.2 van de bij de regels behorende Staat van bedrijven (voor meer informatie kunt u kijken op de website van ruimtelijke plannen).

Vraagprijs:
€ 139.000,- k.k.

Aanvaarding:
in overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Jhr.von Heijdenstraat 12 HAAKSBERGEN

In het centrum van Haaksbergen gelegen representatieve en zeer goed bereikbare winkelruimte met drie verhuurde bovenwoningen.

Algemeen:
De winkel is zeer strategisch gelegen, heeft een groot verkoopoppervlak en is uitstekend te bereiken. Een groot aantal populaire winkels is in de directe omgeving gelegen. Conform de plattegrond die als bijlage is toegevoegd kan het gebouw omgebouwd worden tot vijf woningen op de begane grond en twee extra woningen naast de drie bestaande woningen op de verdieping.

Indeling:
De winkel van ca. 700 m² is op hoeklocatie, Jhr. von Heijdenstraat en Schoolstraat, gelegen en beschikt over een zeer groot etalage oppervlak. Op de eerste etage bevindt zich een kantoor/magazijn ter grootte van ca. 124 m² die er apart bijgehuurd kan worden. In overleg is de winkel in delen te verhuren vanaf ca. 350 m².

Bereikbaarheid:
De winkel is uitstekend te bereiken. Op openbaar terrein kan voor en naast de winkel in ruime mate geparkeerd worden (gratis). Het busstation aan de Doctor Prinsstraat is pal achter de winkel gelegen.

Voorzieningen:
– meterkast;
– pui en meerdere entrees;
– pantry;
– toilet;
– verwarming;
– systeemplafond met verlichtingsarmaturen.

Huurprijs:
€ 65,– per m² per jaar (geen BTW).

Aanvaarding:
Direct.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Bornerbroeksestraat 457e ALMELO

Bedrijfspand met buitenterrein.

Algemeen:
Op een goede locatie op het bedrijventerrein “Twentepoort” in Almelo wordt een bedrijfspand met buitenterrein te huur aangeboden. Het object met inpandig kantoor en achtergelegen magazijn is uitgerust met een tweetal dockshelters, overheaddeur op maaiveld. Deel van de bedrijfsruimte heeft een verdiepingsvloer (hout) en overige deel een goede vrije hoogte van ca. 5.75 m¹.

Indeling (totaal ca. 3.250 m²):
Parterre: entree, hal met balie/ontvangst-/wachtruimte, kantoor-/spreekkamer en kantine, was-/spoelkeuken, magazijn-/bedrijfsruimte.
1e verdieping: magazijn-/opslagruimte en deels wasplaats.

Bereikbaarheid:
De bedrijfslocatie is uitstekend bereikbaar middels eigen vervoer, zowel (bestel)auto als vrachtwagen, met goede en snelle verbinding naar het centrum van de stad en richting de op-/afrit van de Rijksweg A35 met goede aansluiting/verbinding met de A1.

Voorzieningen:
– nutsvoorzieningen;
– C.V.-installatie met radiatoren;
– heaters (direct) gasgestookt;
– mechanische ventilatie;
– airco split-units;
– systeemplafonds met inbouwverlichtingsarmaturen (LED);
– keukenblok in kantine;
– alarmbeveiliging;
– brandslanghaspels/poederblussers;
– vetafscheider met controleput t.b.v. de spoelkeuken;
– laad-/loskuil t.b.v. twee vrachtwagens (2x dockleveller);
– electrische overheaddeur.

Huurprijs:
€ 119.500,– per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Heetveldsweg 1-1A ALMELO

Tot en met 17 mei 2021 biedt Woningcorporatie Sint Joseph Almelo via verkoop bij inschrijving dit uniek gelegen object te koop aan. De onroerende zaak betreft de voormalige locatie van de woningcorporatie Sint Joseph. Het kantoorgebouw met huisnummer 1 werd in 1960 gebouwd en huisnummer 1A werd in 1961 gebouwd. Het gebouw op huisnummer 1A bestaat dit jaar 60 jaar. In de loop der jaren zijn de gebouwen aangepast en is er aan de achterzijde bijgebouwd.

De verkoop van het kantorengebouw aan de Heetveldsweg 1-1A te Almelo biedt gegadigden een unieke kans. Het pand is altijd gebruikt door Sint Joseph en werd gebruikt als kantoor/ontvangstruimte met aan de achterzijde werkplaats met stallingsruimte. Op de datum van de juridische levering zal de onroerende zaak vrij van huur en gebruik, leeg en ontruimd aan koper worden opgeleverd. In deze verkoopprocedure zijn de wijze van verkoop en bijbehorende condities beschreven.

Bij interesse informeren wij u graag nader en krijgt u toegang tot de dataroom waarin naast de verkoopprocedure ook gedetailleerde informatie over de locatie te vinden is. Neem hiervoor contact op met het emailadres: zie brochure. Wanneer u geïnteresseerd bent in de objecten, mail dan naar het emailadres: zie brochure en dan wordt u toegevoegd aan de Dataroom met daarin alle informatie over de objecten.

Voor de verkoop wordt geen vraagprijs gehanteerd maar worden partijen verzocht een onvoorwaardelijke bieding te doen. Het is mogelijk om afzonderlijk op de objecten te bieden, zie hierover meer in de brochure.

De dataroom is nog niet helemaal compleet, deze wordt nog aangepast en de huidige brochure kan nog worden aangepast!

METRAGES

Heetveldsweg 1 te Almelo

Totale vloeroppervlakte
circa 300 m²

Heetveldsweg 1-A te Almelo

Totale vloeroppervlakte
circa 1610 m² kantoorruimte
circa 800 m² bedrijfsruimte

*Bovenstaande inschatting van de metrages komt voort uit eigen metingen van de beschikbare tekeningen, Aan de weergegeven metrages kunnen geen rechten worden ontleend.
Informatie ten aanzien van de technische staat van het object en informatie ten aanzien van eventuele gebouw- en/of bodemverontreiniging, is te vinden in de dataroom.

PERCEEL EN BESTEMMING

KADASTRALE GEGEVENS
Adres: Heetveldsweg 1 te Almelo
Gemeente: Ambt-Almelo
Sectie: B
Nummmer: 6125 en 6124
Grootte: 199 m²

Adres: Heetveldsweg 1-A te Almelo
Gemeente: Ambt-Almelo
Sectie: B
Nummmer: 6122, 9595, 7484
Grootte: 5.444 m²

BESTEMMINGSPLAN
Naam: Sluitersveld (onherroepelijk 29-05-2013)
Enkelbestemming: Kantoor;
Dubbelbestemming: Waarde – Archeologische verwachting middelhoog.

VERKOOPPROCEDURE

Het betreft een gestructureerde verkoopprocedure. In de dataroom zijn bij ons alle beschikbare gegevens weergegeven. Bij interesse ontvangt u een toegangscode voor de dataroom, waarbij u uitgenodigd wordt een bieding te doen. Het model biedingsformulier is tevens in de dataroom opgenomen. Bij het uitbrengen van een bieding verklaart koper zich uitdrukkelijk akkoord met de in de dataroom weergegeven koopovereenkomst en leveringsakte.

Informatie dataroom:
De in de dataroom gepresenteerde informatie is zorgvuldig samengesteld op basis van de beschikbare gegevens. Verkoper en ten Hag Bedrijfsmakelaars aanvaarden op geen enkele wijze aansprakelijkheid voor de eventuele onvolledigheid, onjuistheid en/of onduidelijkheid van de informatie in deze dataroom. Daarnaast aanvaarden verkoper ten Hag Bedrijfsmakelaars op geen enkele wijze aansprakelijkheid voor mededelingen en/of inlichtingen die niet in deze dataroom zijn opgenomen. Op alle verstrekte informatie waaronder ook de dataroom is onze disclaimer van toepassing. Deze is tevens te vinden in de dataroom.

Biedingen
Het verschaffen van toegang tot de dataroom, strekt tot een uitnodiging aan de betrokken gegadigden om een onvoorwaardelijke bieding uit te brengen. Het model biedingsformulier is in de dataroom opgenomen. Bij het uitbrengen van de onvoorwaardelijke bieding verklaart koper zich uitdrukkelijk akkoord met de in de dataroom weergegeven koopovereenkomst en leveringsakte.

Ten Hag Bedrijfsmakelaars bespreekt de biedingen met verkoper. Op basis hiervan kan de verkoper één of meer gegadigden selecteren voor nadere onderhandelingen dan wel een bieding accepteren en tot formalisering en afwikkeling van de bieding overgaan.

Een onvoorwaardelijke bieding dient uiterlijk voor maandag 17 mei voor 12 uur, per e mail te worden verstuurd aan VWZ Notarissen Almelo op het emailadres: zie brochure. Daarnaast dient er van deze e mail in cc een kopie gestuurd te worden naar ten Hag Bedrijfsmakelaars op het e mailadres: zie brochure.

In verband met het proces goedkeuring bestuur van verkoper, RvC, Waarborgfonds Sociale Woningbouw en Autoriteit woningcorporaties, dient elke onvoorwaardelijke bieding geldig te zijn tot en met woensdag 1 december, 17:00 uur. Elke bieder blijft aldus aan zijn bod gebonden, ook al is dit niet het hoogste, tot en met woensdag 1 december, 17:00 uur, één en ander tenzij:
– Verkoper eerder schriftelijk bevestigt dat niet wordt gegund, of;
– De verkoop van het registergoed wordt afgelast, in welk geval de bieders niet meer aan hun bod zijn geboden.

De acceptatie dan wel afwijzing van een bieding en/of het aangaan van een overeenkomst door verkoper kan enkel geschieden krachtens een daartoe uitdrukkelijk schriftelijk besluit van het bestuur van verkoper. Dit besluit kan pas plaatsvinden na definitieve goedkeuringen van WSW, AW en RvC. Indien deze goedkeuringen niet (of niet tijdig) ontvangen worden, komt er geen overeenkomst tot stand. Voorstaande zonder opgave van redenen en zonder dat dit kan leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding, daaronder mede begrepen eventuele (schade)vergoedingen.

– Transport
Transport van het perceel met bijbehorende onroerende zal uiterlijk binnen een maand plaatsvinden, nadat alle goedkeuringen WSW, AW en RvC zijn ontvangen door VWZ Notarissen Almelo.
Het is mogelijk dat door omstandigheden die nu niet in te schatten zijn, er afwijkingen op de bovengenoemde planning kunnen plaatsvinden.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Burgemeester Edo Bergsmalaan 8 ENSCHEDE

In het centrum van Enschede komt ca. 90 m² kantoor-/praktijk-/winkelruimte voor de verhuur beschikbaar. Het object is gelegen in de directe nabijheid van het kernwinkelgebied. Er zijn ruime (openbare) parkeervoorzieningen in de omgeving. Het interieur heeft een nette uitstraling en een praktische indeling.

Indeling:
Begane grond: entree, algemene (ontvangst)ruimte, twee kantoor-/behandelkamers, pantry, toilet.
Souterrain: opslagruimte.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen midden in het centrum van Enschede waardoor de bereikbaarheid zowel met eigen als met openbaar vervoer goed is. Voorzieningen voor openbaar vervoer liggen op loopafstand en er zijn ruime (openbare) parkeervoorzieningen in de directe nabijheid. De afstand tot de in-/uitvalswegen A35 is ca. 10 autominuten.

Voorzieningen:
– systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
– laminaat
– scheidingswanden
– werkbalie
– pantry
– toilet

Huurprijs:
€ 1.250,– per maand te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Jhr.von Heijdenstraat 17 HAAKSBERGEN

In het centrum van Haaksbergen gelegen representatieve en zeer goed bereikbare winkelruimte.

Algemeen:
Deze representatieve winkelruimte is voor de verhuur beschikbaar. De winkel is zeer strategisch gelegen en is uitstekend te bereiken. Een groot aantal populaire winkels zijn in de directe omgeving gelegen. Aan de achterzijde van het perceel ligt een ruime parkeergelegenheid.

Indeling:
De begane grond heeft een oppervlakte van ca. 273 m² en de verdieping van ca. 91 m².

Voorzieningen:
Casco +
– meterkast;
– pui en entree;
– pantry;
– toilet.

Huurprijs:
€ 25.000,– per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Per direct.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Willem de Clercqstraat 89 ALMELO

Willem de Clercqstraat 89 Almelo

Voor verhuur aangeboden een representatieve kantoorruimte met zelfstandige entree van ca. 40 m² verdeeld over een tweetal geschakelde kamers met gezamenlijk sanitair en kantine met pantry. De kantoorruimten zijn gelegen in het gebouw van Vredehof (uitvaartcentrum), hetgeen de locatie uitermate geschikt maakt voor aanverwante maatschappelijke bedrijven. Tevens beschikt de kantoorruimte over eigen parkeerplaat(sen).

Beschikbare ruimten:
– kantoorruimte ca. 40 m², € 715,- all-in per maand;

Voorzieningen:
– systeemplafond;
– verlichtingsarmaturen;
– stoffering;
– gezamenlijke sanitairgroep;
– gezamenlijke kantine met pantry.

Bestemmingsplan:
Het object is gelegen in bestemmingsplan ”Rohof-Goossenmaat” en heeft de enkele bestemming ”Maatschappelijk-3”.

Huurprijs:
€ 715,– per maand all-in.

Aanvaarding en duur:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Wethouder Beversstraat 104 ENSCHEDE

Wethouder Beversstraat 104 Enschede

Voor verhuur aangeboden enkele representatieve kantoorruimten vanaf ca. 14 m² met gezamenlijk sanitair en kantine met pantry. De kantoorruimten zijn gelegen in het gebouw van Vredehof (uitvaartcentrum), hetgeen de locatie uitermate geschikt maakt voor aanverwante maatschappelijke bedrijven.

Beschikbare ruimten:
Kamer 1:(1.05) ca. 14 m², € 335,- all-in per maand;
Kamer 2:(1.15) ca. 24.m², € 580,- all-in per maand;
Kamer 3:(1.01) ca. 48 m², € 895,- all-in per maand.

Voorzieningen:
– systeemplafond;
– verlichtingsarmaturen;
– stoffering;
– gezamenlijke sanitairgroep;
– gezamenlijke kantine met pantry;
– mogelijkheid tot gebruik gezamenlijke vergader-/spreekkamer.

Bestemmingsplan:
Het object is gelegen in bestemmingsplan ”Boswinkel 2018” en heeft de enkele bestemming ”Maatschappelijk”.

Huurprijs:
Vanaf € 335,– per maand all-in.

Aanvaarding en duur:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Industrieweg 6 MARKELO

Op het industrieterrein de Haven gelegen verhard bedrijfsterrein ter grootte van 5.258 m² met ca. 135 m² kantoorgebouw, ca. 800 m² ongeïsoleerde opslagloods en een nissenhut van ca. 330 m². Het object is gelegen aan het Twentekanaal met laad- en loskade.

Bereikbaarheid:
Goed bereikbaar via de N346/N754 en de A1.

Voorzieningen:
Bedrijfsruimte:
– schuifpoort;
– verharding:
– verlichting;
– vrije hoogte loods ca. 5 tot 8 meter in de nok;
– betonvloer;
– zwenkarmkraan met 1.000 kg draagvermogen;
– loopdeuren van 6 meter breed en 4,5 meter hoog.

Kantoorruimte:
– verwarming;
– systeemplafonds;
– pantry;
– toiletgroep;
– airco;
– etc.

Huurprijs:
€ 52.500,– per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Per direct.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Binnenhaven 50 ENSCHEDE

Kantoorgebouw met verhard buitenterrein.

Algemeen:
Op het industrieterrein Havengebied gelegen kantoorgebouw van ca. 235 m² met verhard buitenterrein ca. 1.500 m².

Indeling:
Beschikbaar:
1) verhard buitenterrein.
2) kantoorgebouw van ca. 235 m².

Voorzieningen:
– verlichting;
– afgesloten terrein met asfalt en electrische schuifpoort.

Huurprijzen:
Verhard buitenterrein (ca. 1.500 m²): € 8,– per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
Kantoorgebouw van ca. 235 m²: € 14.100,– per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Per direct.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Schutsluis 7-A VROOMSHOOP

Multifunctionele bedrijfsruimte.

Algemeen:
Gelegen op het industrieterrein De Sluis ca. 150 m² multifunctionele bedrijfsruimte met buitenterrein.

Voorzieningen:
– entree;
– betonvloer;
– 1 overheaddeur;
– geperforeerde binnenbeplating;
– ca. 3,5 meter vrije hoogte;
– parkeerterrein.

Huurprijs:
€ 45,– per m² per jaar.

Aanvaarding:
Per direct.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Lasondersingel 94 ENSCHEDE

Markante kantoorvilla.

Algemeen:
Mooie kantooretage in kantoorvilla gelegen op de hoek Lasondersingel en Nicolaas Beetstraat met een oppervlakte van ca. 80 m² gelegen op de tweede verdieping.

Indeling:
Begane grond: Verhuurd aan een Psychotherapiepraktijk;
1e verdieping: Verhuurd aan Chiropractie Twente;
2e verdieping: Te huur ca. 80 m², € 690,– per maand (geen BTW).

Voorzieningen:
– Representatieve entree;
– Verwarming;
– Verlichting;
– Tapijt;
– Pantry;
– Toilet;
– Buitenverlichting;
– Glasvezelaansluiting;
– Etc.

Huurprijs:
€ 690,– per maand (geen BTW).

Aanvaarding:
Per direct.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Enschedesestraat 218. HENGELO

Wegens verhuizing van Techno Benelux B.V. is deze ca. 335 m² representatieve en volledig geoutilleerde kantoor-/praktijk-/bedrijfsruimte te huur.

Indeling:
Ca. 335 m² kantoor-/praktijk-/bedrijfsruimte.

Bereikbaarheid:
Zeer goed bereikbaar via de Enschedesestraat, het gebouw is direct naast de XXL vestiging van Lidl en Syntus gelegen.

Voorzieningen:
– representatieve entrees;
– scheidingswanden;
– tapijt;
– systeemplafonds met armaturen;
– toiletten;
– pantry;
– parkeerplaatsen;
– etc.

Huurprijs:
€ 75,– per m² per jaar.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Stationsplein 77 HENGELO

Kiosk met horecabestemming te huur aangeboden.

Algemeen:
Zeer fraaie recent gerenoveerde kiosk, met door middel van de grote ronde uitstraling een frontbreedte van circa. 10 m¹, gelegen naast het Centraal Station en nabij het centrum van Hengelo. het Centraal Station vorm een knooppunt tussen Oldenzaal, Enschede, Deventer en Zutphen, verder beschikt het centrum van Hengelo over een diversiteit aan landelijke en regionale winkelketens, te weten Van Haren, Jeans Centre, Specsavers, Open32, Hunkemöller, Lucardi, etc.etc. Het pand heeft een winkelvloeroppervlakte van circa 75 m² en is voorzien van pantry, magazijn en airco.

Indeling:
Kiosk: ca. 75 m².

Bereikbaarheid:
De kiosk ligt nabij het centrum van Hengelo almede het Centraal Station en zijn zeer goed bereikbaar middels eigen vervoer alsmede openbaar vervoer. Trein- en busstation zijn naastgelegen.

Voorzieningen:
De kiosk is voorzien van de navolgende voorzieningen:
– Nutsvoorzieningen;
– Pantry;
– Toiletruimte (dames en heren gescheiden).

Huurprijs:
€ 895,– per maand te vermeerderen met BTW.

Beschikbaarheid:
Per direct.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Nijverheidsweg 5-9 GOOR

Het betreft een bedrijfshal met kantoor en twee ruime bovengelegen bedrijfswoningen gelegen op bedrijventerrein “De Whee”. Het object is gelegen op een ruim perceel van ca. 6.200 m². E.e.a. kent onderstaande oppervlakten:

Begane grond
Bedrijfsruimte: ca. 850 m².
Kantoorruimte: ca. 320 m².
Souterrain: ca. 330 m².

Eerste verdieping
Woning 1: ca. 160 m².
Woning 2: ca. 160 m².

Bereikbaarheid:
Het object is goed bereikbaar, middels de N347 is de rijksweg A1 binnen enkele auto minuten te bereiken.

Voorzieningen:
– Systeemplafond met armaturen;
– Vloerbedekking;
– Scheidingswanden;
– Pantry;
– Toilet/toiletgroep;
– Ruim perceel;
– Etc.

Bestemming:
Het object is gelegen in het bestemmingsplan “Goor Noord” en heeft de bestemming “bedrijventerrein” met de functieaanduiding ”bedrijfswoning”. Meer actuele en/of meer gedetailleerde informatie verwijzen wij naar de website van ruimtelijke plannen danwel naar de desbetreffende gemeente.

Vraagprijs:
€ 995.000,– k.k. te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, ,

Mosweg 2. HENGELO

Op het bedrijventerrein Oosterbosch gelegen bouwkavels van 500 tot 2.489 m². Te koop vanaf ca. 500 m². Het park is gelegen aan de Bornsestraat aan de A1. Bestemd voor bedrijven tot en met categorie 3.1.

Bijzonderheden:
– maximum bouwhoogte: 20 meter;
– maximum bebouwingspercentage: 70%.

Koopsom:
€ 250,– per m² te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Per direct.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Mosweg 2 HENGELO

Op het bedrijventerrein Oosterbosch gelegen bouwkavels van 500 tot 2.489 m². Te koop vanaf ca. 500 m². Het park is gelegen aan de Bornsestraat aan de A1. Bestemd voor bedrijven tot en met categorie 3.1.

Bijzonderheden:
– maximum bouwhoogte: 20 meter;
– maximum bebouwingspercentage: 70%.

Koopsom:
€ 250,– per m² k.k. te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Per direct.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Grootestraat 26A OLDENZAAL

Op goede locatie aan een goed bezochte autovrije winkelstraat in het gezellige stadshart van Oldenzaal, bieden wij deze eigentijdse winkelruimte te huur aan.

Het is een courante winkel in een markant gebouw met een oppervlakte van in totaal circa 50 m2. Er is een pantry en toilet aanwezig.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Winkel: ca. 50 m² VVO
Frontbreedte: ca. 3,5 m.

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan Centrum-Kernwinkelgebied bestemd voor: detailhandel, horecabedrijf, dienstverlening.

Bereikbaarheid:
Het object is goed bereikbaar en is gelegen aan een goed lopende winkelstraat in het stadshart. In de direct omgeving bevinden zich diverse winkels, waaronder een aantal landelijke ketens zoals o.a. Livera, Ziengs, Specsavers en overige dienstverlenende bedrijven en horeca.

Parkeren:
Het object beschikt niet over eigen parkeerfaciliteiten. In de nabije omgeving zijn voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig (betaald), aan de Ganzenmarkt en de overdekte parkeergarage “de Driehoek”. Het busstation is op een paar minuten loopafstand.

Afwerking:
Het object wordt aangeboden met onder meer:
– systeemplafond met verlichtingsarmaturen
– verwarming
– toilet
– pantry
– bergruimte

Huurcondities:
Huurprijs: € 10.200,– per jaar (€ 850,- per maand) excl. BTW en excl. gas/water/elektra.

Huurtermijn:
In overleg.

Ingangsdatum:
Per direct.

Huuraanpassing:
Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens).

Bankgarantie/waarborgsom:
Huurder dient een bankgarantie of waarborgsom af te geven ter grootte van 3 maanden huur + BTW.

Wonen