BOG

, , ,

Woolderweg 56 BORNE

Op een toplocatie te Borne, zullen een 4-tal multifunctionele bedrijfsunits ontwikkeld worden in het bestaande gebouw van De Lemerij. De bedrijfsunits worden te huur aangeboden en zijn ideaal als opslagruimte/productie. De bedrijfsunits worden gebouwd in een bestaande bedrijfslocatie nabij het centrum van Borne.

Indeling, oppervlakte en prijzen:
Bedrijfsverzamelgebouw bestaat uit 4 multifunctionele bedrijfsunits.
De units variëren in omvang van circa 140 m² tot 270 m² welke volledig gelegen is op de begane grond. De units zijn onderling eventueel schakelbaar.

Onderstaande units zijn beschikbaar.
A. ca. 140 m² € 795,–.
B. ca. 150 m² € 875,– .
C. ca. 260 m² € 1150,– (VERHUURD).
D. ca. 270 m² € 1195,–.
Alle units beschikken over gezamenlijke parkeerplaatsen.

Verder zijn alle units eventueel tegen een meerprijs te voorzien van kantoorruimte op de verdieping, hiervoor gelden separate huurprijzen.

Opleveringsniveau:
– voorzien van elektra, water en verwarming;
– toilet en pantry in overleg mogelijk;
– ruimte toegangsdeur;
– genoeg daglicht met beveiliging voor ramen tegen inbraak;
– ruime parkeergelegenheid.
– eventueel voorzien van internetaansluiting.

Locatie
De voormalige locatie van De Lemerij ligt nabij (ca. 500 meter) het centrum van Borne.

Bereikbaarheid
Deze locatie ligt op een paar minuten rijden van het centrum van Borne. Tevens is het object zeer goed te bereiken vanaf de snelweg A1 (Amsterdam – Hengelo) en kan men snel naar alle windrichtingen in Nederland.

Bestemmingsplan
De units mogen worden gebruikt zoals omschreven in het vigerende bestemmingsplan en de aan te vragen bouwvergunning. Het bestemmingsplan staat hier het volgende gebruik toe: bedrijfsbestemming, dus bijvoorbeeld als werkplaats, opslagruimte, magazijn, montageruimte e.d, eventueel in combinatie met een in te bouwen kantoor.

Parkeergelegenheid
Parkeren kan op het gezamenlijke gedeelde buitenterrein voor de bedrijfsunits. Elke unit krijgt eigen parkeerplaatsen toegewezen.

Overige
Verrekening van verwarming, Water en elektra gebeurd op basis van tussenmeters en een voorschot vooraf met verrekening op nacalculatie.

Huurprijs:
Vanaf € 795,– per maand, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Bornerbroeksestraat 457-C ALMELO

Multifunctioneel bedrijfsgebouw op toplocatie met reclamemast.

Wegens verhuizing van Zalpak naar Enschede:
Representatief bedrijfsgebouw van ca. 3.795 m² op 7.792 m² perceel op zichtlocatie aan de Henriëtte Roland Holstlaan.

Indeling:
Kantoren/kantine: ca. 410 m².
Productie ca. 4 m hoog: ca. 750 m².
Productie ca. 5 m hoog: ca. 1.050 m².
Magazijn met laadkuil ca. 7 m hoog: ca. 1.585 m².

Voorzieningen:
– representatieve entree;
– betonvloeren;
– laadkuil met dockleveller;
– verwarming;
– verlichting;
– Trafo;
– overheaddeuren;
– ruim parkeren / bouwterrein;
– etc.

Vraagprijs:
€ 2.250.000,– k.k.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Lasondersingel 94 ENSCHEDE

Markante kantoorvilla.

Algemeen:
Mooie kantoor-/praktijkkamer op de begane grond in kantoorvilla gelegen op de hoek Lasondersingel en Nicolaas Beetstraat met een oppervlakte van ca. 15 m² alsmede de kantooretage van ca. 80 m² gelegen op de tweede verdieping.

Indeling:
Begane grond: Verhuurd aan een Psychotherapiepraktijk, 1 kamer vrij;
1e verdieping: Verhuurd aan Chiropractie Twente;
2e verdieping: Te huur ca. 80 m², € 690,– per maand (geen BTW).

Voorzieningen:
– Representatieve entree;
– 2 eigen entreedeuren op de begane grond;
– Verwarming;
– Verlichting;
– Tapijt;
– Pantry;
– Toilet;
– Buitenverlichting;
– Glasvezelaansluiting;
– Etc.

Huurprijs:
Vanaf € 300,– per maand (geen BTW).

Aanvaarding:
Per direct.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Spinelstraat 30 HENGELO

Multifunctionele bedrijfsruimte met kantoor op toplocatie.

Algemeen:
Wegens verhuizing komt deze multifunctionele bedrijfsruimte voor verhuur beschikbaar.

Indeling:
Ca. 400 m² bedrijfsruimte met ca. 75 m² kantoorruimte.

Bereikbaarheid:
Direct gelegen nabij diverse invalswegen van Hengelo alsmede de Rijkswegen A35 en A1.

Voorzieningen:
– toilet;
– pantry;
– verlichting;
– databekabeling;
– etc.

Huurprijs:
€ 29.500,– per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Enschedesestraat 218. HENGELO

Wegens verhuizing van Techno Benelux B.V. is deze ca. 335 m² representatieve en volledig geoutilleerde kantoor-/praktijkruimte te huur / te koop.

Indeling:
Ca. 335 m² kantoor-/praktijkruimte en ca. 715 m² bedrijfsruimte met kantoor verhuurd tot en met 30 juni 2023 voor € 28.645,– per jaar te vermeerderen met BTW.

Bereikbaarheid:
Zeer goed bereikbaar via de Enschedesestraat, gelegen naast de Lidl en Syntus.

Voorzieningen:
– representatieve entrees;
– scheidingswanden;
– tapijt;
– systeemplafonds met armaturen;
– toiletten;
– pantry;
– parkeerplaatsen;
– etc.

Vraagprijs:
€ 595.000,– k.k.

Huurprijs:
€ 75,– per m² per jaar.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Stationsplein 77 HENGELO

Kiosk met horecabestemming te huur aangeboden.

Algemeen:
Zeer fraaie recent gerenoveerde kiosk, met door middel van de grote ronde uitstraling een frontbreedte van circa. 10 m¹, gelegen naast het Centraal Station en nabij het centrum van Hengelo. het Centraal Station vorm een knooppunt tussen Oldenzaal, Enschede, Deventer en Zutphen, verder beschikt het centrum van Hengelo over een diversiteit aan landelijke en regionale winkelketens, te weten Van Haren, Jeans Centre, Specsavers, Open32, Hunkemöller, Lucardi, etc.etc. Het pand heeft een winkelvloeroppervlakte van circa 75 m² en is voorzien van pantry, magazijn en airco.

Indeling:
Kiosk: ca. 75 m².

Bereikbaarheid:
De kiosk ligt nabij het centrum van Hengelo almede het Centraal Station en zijn zeer goed bereikbaar middels eigen vervoer alsmede openbaar vervoer. Trein- en busstation zijn naastgelegen.

Voorzieningen:
De kiosk is voorzien van de navolgende voorzieningen:
– Nutsvoorzieningen;
– Pantry;
– Toiletruimte (dames en heren gescheiden).

Huurprijs:
€ 895,– per maand te vermeerderen met BTW.

Beschikbaarheid:
Per direct.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Julianastraat 80 VROOMSHOOP

Op een centrale locatie en aan een doorgaande weg in het dorp gelegen vrijstaande woning met aangebouwde winkelruimte, bestaande uit ca. 34 m² winkel, ca. 5,5 m² pantry en ca. 6,5 m² magazijn. Tevens is er nog een garage aanwezig. Het geheel is gelegen op een perceel van 490 m² eigen grond. Dit huis is oorspronkelijk gebouwd in 1968 en men dient wel rekening te houden met zowel renovatie als moderniseringskosten. Een prachtige gelegenheid voor diegenen die op zoek zijn naar een betaalbaar pand, waarin zij naast wonen ook een winkel willen runnen. Gelegen op loopafstand van alle belangrijke voorzieningen die het dorp rijk is, waaronder NS station, basisschool, winkels en activiteitencentrum “Het Punt”.

Het huis kent de volgende indeling:
Begane grond: entree/hal met trapopgang naar de 1e verdieping; ruime, uitgebouwde u-vormige woonkamer voorzien van parketvloer en separate werkkamer, gesloten keuken voorzien van een hoekopgestelde inbouwkeuken, eenvoudige badkamer, aangebouwde bijkeuken met toiletruimte, achteringang en binnendoor naar de magazijnruimte toebehorend aan de winkel, magazijnruimte met binnendoor naar de royale garage van bijna 30 m².

1e verdieping: overloop voorzien van vlizotrap naar 2e verdieping, 4 slaapkamers, alle voorzien van een ingebouwde kast.

2e verdieping: bergruimte.

Algemeen:
– Dit huis is gebouwd omstreeks 1968 en o.a. in 1979 uitgebouwd;
– De warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.-installatie met Nefit Topline HR combi-ketel, geïnstalleerd in 2011;
– In 2017 is er in de woning nieuwe isolerende beglazing geplaatst;
– Men dient rekening te houden met moderniseringskosten van de woning;
– Het perceel heeft volgens het bestemmingsplan de bestemming “Detailhandel”.
– Bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd.

De gesloten keuken is voorzien van een hoekopgestelde grenenhouten inbouwkeuken met daarin een elektrische kookplaat, afzuigkap en koelkast.

De gedateerde badkamer is voorzien van een douche, wastafel en radiator.

Resumerend: op een centrale locatie in het dorp gelegen aantrekkelijk geprijsde vrijstaande woning voorzien van een aangebouwde en multifunctionele winkelruimte en royale garage.

Vraagprijs:
€ 209.000,– k.k.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Nijverheidsweg 5-9 GOOR

Het betreft een bedrijfshal met kantoor en twee ruime bovengelegen bedrijfswoningen gelegen op bedrijventerrein “De Whee”. Het object is gelegen op een ruim perceel van ca. 6.200 m². E.e.a. kent onderstaande oppervlakten:

Begane grond
Bedrijfsruimte: ca. 850 m².
Kantoorruimte: ca. 320 m².
Souterrain: ca. 330 m².

Eerste verdieping
Woning 1: ca. 160 m².
Woning 2: ca. 160 m².

Bereikbaarheid:
Het object is goed bereikbaar, middels de N347 is de rijksweg A1 binnen enkele auto minuten te bereiken.

Voorzieningen:
– Systeemplafond met armaturen;
– Vloerbedekking;
– Scheidingswanden;
– Pantry;
– Toilet/toiletgroep;
– Ruim perceel;
– Etc.

Bestemming:
Het object is gelegen in het bestemmingsplan “Goor Noord” en heeft de bestemming “bedrijventerrein” met de functieaanduiding ”bedrijfswoning”. Meer actuele en/of meer gedetailleerde informatie verwijzen wij naar de website van ruimtelijke plannen danwel naar de desbetreffende gemeente.

Vraagprijs:
€ 995.000,– k.k. te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Lonnekerbrugstraat 101 ENSCHEDE

Multifunctionele bedrijfsruimte.

Algemeen:
Ca. 540 m² bedrijfsruimte, eventueel uit te breiden met ca. 180 m² kantoorruimte, gelegen op het industrieterrein Havengebied.

Voorzieningen:
– ca. 3 m¹ vrije hoogte;
– overheaddeur van ca. 3,7 meter breed en ca. 2,3 meter hoog;
– verwarming;
– verlichting;
– toiletten;
– zijentree;
– etc.

Huurprijs:
Bedrijfsruimte: € 16.000,– per jaar.
Kantoorruimte: € 9.000,– per jaar.

Aanvaarding:
Per direct.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Eibergsestraat 44-B HAAKSBERGEN

Keurige winkelunit in centrum.

Algemeen:
Zeer representatieve winkelunit gelegen nabij het centrum van Haaksbergen.

Indeling:
Ca. 65 m² winkelruimte met kantoor welke grotendeels vrij in te delen is met bijbehorende berging van ca. 10 m².

Bereikbaarheid:
Zeer goed bereikbaar door de ligging aan de Eibergsestraat. Deze straat ligt rondom het centrum en komt uit op de doorgaande weg N18 van Zevenaar naar Enschede.

Voorzieningen:
– pantry;
– toilet;
– frontbreedte;
– achteringang;
– systeemplafond;
– etc.

Huurprijs:
€ 750,– per maand te vermeerderen met BTW.
Gunstige voorwaarden zijn in overleg mogelijk!

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Afrikalaan 2 VROOMSHOOP

Multifunctioneel bedrijfsgebouw.

Algemeen:
Vanwege nieuwbouw Colpro B.V. op zichtlocatie te koop / te huur op de hoek Afrikalaan / Aziëlaan gelegen bedrijfsgebouw bestaande uit ca. 2.950 m² bedrijfsruimte met ca. 450 m² kantoorruimte in 2 lagen.

Voorzieningen:
– representatieve entree;
– verwarming;
– verlichting;
– 6.3 tons kraan (5,5 m onder de haak);
– betonvloer;
– kantine;
– etc.

Vraagprijs:
€ 1.600.000,– k.k.

Huurprijs:
€ 150.000,– per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Landmansweg 111-1 HENGELO

LANDMANSWEG 111-1 EN 111-3 HENGELO OV.

Nu voor verkoop beschikbaar een op goede stand gelegen bedrijfsruimte met bedrijfswoning. Het geheel is gerealiseerd in 2001 en geeft derhalve een moderne indruk. Door de ligging op de rand van een woonwijk en bedrijventerrein is het woonhuis gelegen aan een woonstraat en is de bedrijfsruimte goed bereikbaar middels een eigen inrit. Daarnaast zijn alle dagelijks benodigde voorzieningen zoals een winkelcentrum, scholen en sportclubs in de directe omgeving aanwezig. Kortom het ideale object om te wonen en uw bedrijf te huisvesten.

INDELING BEDRIJFSWONING:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken. Via de keuken is een bijkeuken te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.

Tweede verdieping:
Royale zolderverdieping met cv-opstelling en de mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer.

INDELING BEDRIJFSRUIMTE:
Begane grond:
ca. 390 m² bedrijfsruimte.

Eerste verdieping:
ca. 85 m² bedrijfsruimte.

Bestemming:
Het object is gelegen in bestemmingsplan ”A1 Zone” en heeft de enkele bestemming ”bedrijf” met de functie aanduiding ”bedrijfswoning”, vastgesteld op 12-02-2020. Voor uitgebreide informatie verwijzen wij u naar de website van ruimtelijke plannen.

Vraagprijs:
€ 449.500,– k.k.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, ,

Mosweg 2. HENGELO

Op het bedrijventerrein Oosterbosch gelegen bouwkavels van 500 tot 2.489 m². Te koop vanaf ca. 500 m². Het park is gelegen aan de Bornsestraat aan de A1. Bestemd voor bedrijven tot en met categorie 3.1.

Bijzonderheden:
– maximum bouwhoogte: 20 meter;
– maximum bebouwingspercentage: 70%.

Koopsom:
€ 250,– per m² te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Per direct.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Mosweg 2 HENGELO

Op het bedrijventerrein Oosterbosch gelegen bouwkavels van 500 tot 2.489 m². Te koop vanaf ca. 500 m². Het park is gelegen aan de Bornsestraat aan de A1. Bestemd voor bedrijven tot en met categorie 3.1.

Bijzonderheden:
– maximum bouwhoogte: 20 meter;
– maximum bebouwingspercentage: 70%.

Koopsom:
€ 250,– per m² k.k. te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Per direct.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Solingenstraat 67. DEVENTER

Representatieve kantoorstudio gelegen aan de Solingenstraat te Deventer op het handelspark “de Weteringen” met grote diversiteit aan bedrijven staat te koop en voor een gedeelte te huur!

Algemeen: Representatieve/functionele kantoorstudio van ca. 155 m² te huur met eigen parkeerplaatsen op de begane grond van het object. Het totaal bestaat uit ca. 310 m².

Indeling:
Begane grond: Entree, gezamenlijke hal met pantry en toilet en technische ruimte.
Kantoorstudio met vergaderruimte.

De begane grond word turn-key te huur aangeboden. In het kantoor staan momenteel nog diverse kantoormeubilair. Deze zijn beschikbaar voor de kandidaat huurder. Eventueel is het in te richten als werkplaats of praktijkruimte.

Voorzieningen:
Alarm, systeemplafonds met armaturen, vloerbedekking en twee airco units.
pantry (gemeenschappelijk) en toiletruimte (gemeenschappelijk)

Locatie:
Handelspark de Weteringen heeft een groot aantal automobielbedrijven en bedrijven in de zakelijke dienstverlening, groothandels, distributiecentra en productiebedrijven. Het bedrijventerrein de Weteringen ligt aan een grote ring (Maagdenburgerstraat of Solingenstraat) die via de Siemelinksweg zo goed als direct aansluit op de A1.

Bereikbaarheid:
Zeer goed bereikbaar met eigen vervoer, de op-afrit van de Rijksweg A1 is op een paar minuten rij-afstand gelegen. Het centrum van Deventer is eveneens op korte afstand gelegen.
Het bedrijventerrein is bereikbaar met buslijn 6.
Huurprijs begane grond:€ 1.080,- per maand, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Servicekosten:
€ 195,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Koopsom:
€ 275.000,– kosten koper. (Verdieping is verhuurd, huurgegevens op aanvraag beschikbaar bij concrete interesse).

Aanvaarding:
Direct.

BTW-heffing: uitgangspunt is BTW-belaste verhuur, indien dit op basis van de huidige regeling niet mogelijk is, dient de ontstane BTW-schade volledig gecompenseerd te worden door middel van een toeslag op de huurprijs.

consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst: indien partijen tot overeenstemming komen zullen de hoofdhuurvoorwaarden worden vervat in een op het model standaard ROZ-huurovereenkomst gebaseerde overeenkomst.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Stationsplein 12 OLDENZAAL

Deze lichte kantoorruimte verdeeld over drie etages op stationslocatie gelegen is voor de verhuur beschikbaar. De kantoorruimte heeft een oppervlakte van ca. 185 m² en beschikt over alle benodigde voorzieningen zoals meerdere toiletten, een pantry en eigen aansluitingen.

Ligging:
Het object is gelegen aan het Stationsplein op een steenworp afstand van het station, tevens is het centrum van Oldenzaal op een loopafstand gelegen. Daarnaast is de Rijksweg A1 op enkele autominuten gelegen.

Bestemmingsplan:
Het object is gelegen in het bestemmingsplan ”Oldenzaal Centraal deelgebied Stationsplein” en beschikt over de enkele bestemming ”Gemengd” vastgesteld op 16-06-2011 en geraadpleegd op 25-06-2020. De gemengde bestemming voorziet o.a. in zakelijke en maatschappelijke dienstverlening.

Voorzieningen:
– entree;
– toiletten;
– pantry’s;
– eigen aansluitingen;
– vloerbedekking.

Huurprijs:
€ 1.295,– per maand.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Grootestraat 26A OLDENZAAL

Op goede locatie aan een goed bezochte autovrije winkelstraat in het gezellige stadshart van Oldenzaal, bieden wij deze eigentijdse winkelruimte te huur aan.

Het is een courante winkel in een markant gebouw met een oppervlakte van in totaal circa 50 m2. Er is een pantry en toilet aanwezig.

Verhuurbaar vloeroppervlak
Winkel: ca. 50 m² VVO
Frontbreedte: ca. 3,5 m.

Bestemming
Volgens het vigerende bestemmingsplan Centrum-Kernwinkelgebied bestemd voor: detailhandel, horecabedrijf, dienstverlening.

Bereikbaarheid
Het object is goed bereikbaar en is gelegen aan een goed lopende winkelstraat in het stadshart. In de direct omgeving bevinden zich diverse winkels, waaronder een aantal landelijke ketens zoals o.a. Livera, Ziengs, Specsavers en overige dienstverlenende bedrijven en horeca.

Parkeren
Het object beschikt niet over eigen parkeerfaciliteiten. In de nabije omgeving zijn voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig (betaald), aan de Ganzenmarkt en de overdekte parkeergarage “de Driehoek”. Het busstation is op een paar minuten loopafstand.

Afwerking
Het object wordt aangeboden met onder meer:
– systeemplafond met verlichtingsarmaturen
– verwarming
– toilet
– pantry
– bergruimte

Huurcondities
Huurprijs: € 10.200,– per jaar (€ 850,- per maand) excl. BTW en excl. gas/water/elektra.

Huurtermijn: in overleg

Ingangsdatum: in overleg.

Huuraanpassing: Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)

Bankgarantie/waarborgsom: Huurder dient een bankgarantie of waarborgsom af te geven ter grootte van 3 maanden huur + BTW

, , ,

Raadhuisstraat 7 ENSCHEDE

Raadhuisstraat 7 Enschede

Voor verhuur beschikbaar courante en kleinschalige winkelunit in het stadscentrum van Enschede. De unit is gelegen aan de Raadhuisstraat waar onder andere landelijke ketens zoals Specsavers, Jamin, La Place en Ziengs zijn gevestigd. De unit heeft een oppervlakte van ca. 65 m² waarvan ca. 60 m² verkoopvloeroppervlakte betreft.

Voorzieningen:
-pantry;
-toilet;
-systeemplafond;
-verlichtingsarmaturen;
-airco;
-vloer- en wandafwerking.

Huurprijs:
€ 1.950,- per maand te vermeerderen met BTW.

Duur overeenkomst:
5 + 5 jaren.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Nieuwstraat 5 HENGELO

Winkelruimte te koop aangeboden.

Algemeen:
Zeer fraai winkelpand, met een frontbreedte van circa. 9,0 m¹ gelegen in een aantrekkelijke winkelstraat in het centrum van Hengelo. De Winkelstraat kent een diversiteit aan landelijke en regionale winkelketens, te weten Van Haren, Jeans Centre, Specsavers, Open32, Hunkemöller, Lucardi, etc etc. Het pand heeft een winkelvloeroppervlakte van circa 140 m² en een overige vloeroppervlakte van circa 80 m² ten behoeve kantine/pantry, magazijn en kelder.

Indeling:
Winkelruime: ca. 140 m².
Kantine/panty: ca. 10 m².
Magazijn: ca. 45 m².
Kelder: ca. 25 m².

Totaal: ca. 220 m².

Bereikbaarheid:
De winkelpanden liggen in het kernwinkelgebied en zijn zeer goed bereikbaar middels eigen vervoer alsmede openbaar vervoer. Trein- en busstation liggen op 300 m¹ loopafstand.

Voorzieningen:
De winkelruimte is voorzien van de navolgende voorzieningen:
– C.V.-Installatie;
– Nutsvoorzieningen;
– Pantry;
– Toiletruimte.

Vraagprijs:
€ 239.500,- k.k.

Beschikbaarheid:
Per direct.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Marssteden 70 ENSCHEDE

Multifunctionele kantoorruimtes gelegen in het Business Centre Marssteden 70 beschikbaar!
Algemeen:
Hierbij bieden wij u diverse kantoorruimtes aan op de begane grond en eerste verdieping van Business Centre Marssteden 70, een verzamellocatie van zowel startende als gevorderde bedrijven; ideaal om je netwerk en klantenbestand te vergroten!

Locatie:
Business Center Marssteden 70 is gelegen op het moderne bedrijventerrein ‘De Marssteden’, telt 198 bedrijven met 4100 arbeidsplaatsen en ligt centraal nabij de autoweg A35 en de afslag naar de Universiteit Twente alsmede de thuisbasis van FC Twente. Het complex heeft uitzicht op de weilanden langs de Windmolenweg, de doorgaande weg van Enschede naar Boekelo.

Ondersteuning:
Daarnaast huurt u niet alleen een kantoorruimte maar kunt u ook gebruik maken van de aanwezige diensten. Het is mogelijk om ondersteuning te krijgen bij:
– uw bedrijfsvoering;
– advies in duurzaamheid;
– financiering;
– events.

Business Centre Marssteden 70 biedt:
– Parkeervoorziening op eigen terrein van ca. 60 parkeerplaatsen;
– Gratis gebruik vergaderruimte;
– WI-FI of glasvezelaansluiting (in overleg)
– Systeemplafonds met inbouw verlichtingsarmaturen;
– Vloerbedekking;
– Scheidingswanden;
– C.V.-installatie;
– Pantry met voorzieningen;
– Toiletgroep;
– Topkoeling;

Met algemene services als:
– Levering gas, water en elektra;
– Schoonmaak gemeenschappelijke ruimten;
– Glasverzekering;
– Onderhoud buitenterrein;
– Afvoer van afval

Kortom: wanneer u een kantoorruimte huurt is bijna alles inbegrepen!

Overzicht beschikbare kantoorruimte:
Ruimte 7 oppervlakten ca. 30 m² prijs € 585,– p.m. all in, te vermeerderen met BTW.
Ruimte 8 en 12 oppervlakten totaal 40 m² prijs € 720,– p.m. all in, te vermeerderen met BTW.
Ruimte 9 oppervlakte 22 m² prijs € 395,– p.m. all in, te vermeerderen met BTW.
Ruimte 10 oppervlakte 27 m² prijs € 430,– p.m. all in, te vermeerderen met BTW.
Ruimte 101 en 102 oppervlakte totaal 89 m² prijs € 1.250,– p.m. all in, te vermeerderen met BTW
Ruimte 103 oppervlakte 77 m² prijs € 950,– p.m. all in, te vermeerderen met BTW.
Ruimte 106 A oppervlakte 45 m² prijs € 650,– p.m. all in, te vermeerderen met BTW.
Ruimte 108 oppervlakte 27 m² prijs € 400,– p.m. all in, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Per direct.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Rigtersbleek-Aalten 35 ENSCHEDE

Representatief bedrijfsgebouw.

Algemeen:
Multifunctioneel bedrijfsgebouw gelegen op het bedrijventerrein Rigtersbleek-Aalten op de hoek met de Lambertus Buddestraat.

Indeling:
Ca. 145 m² kantoorruimte.
Ca. 290 m³ bedrijfsruimte/kantoor.

Bereikbaarheid:
Goed bereikbaar via de A35 en het centrum van Enschede is nabij gelegen.

Voorzieningen:
– representatieve entree;
– toiletgroep;
– verwarming;
– verlichting;
– scheidingswanden;
– systeemplafonds;
– zeer ruim buitenterrein met hekwerk;
– vrije hoogte: 4,65 m;
– 2 overheaddeuren: 4 m breed en 4,20 m hoog.

Huurprijs:
€ 36.000,– per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Per direct.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Spinelstraat 22 HENGELO

Op bedrijventerrein Twentekanaal-Zuid is dit representatieve bedrijfsgebouw gelegen. Het gebouw bestaat uit ca. 300 m² bedrijfsruimte, ca. 60 m² kantoorruimte, ca. 60 m² entresol en ca. 200 m² buitenterrein.

Indeling:
Entree, kantoren, toiletvoorzieningen (gezamenlijk ca. 60 m²) en bedrijfsruimte (ca. 300 m²) met verdieping (ca. 60 m²).

Bereikbaarheid:
Het bedrijfsgebouw heeft gezien de nabije ligging van de rijksweg A35 een goede bereikbaarheid.

Voorzieningen:
Kantoorruimte:
Systeemplafonds met armaturen, vloerbedekking, scheidingswanden, pantry en toiletgroep.

Bedrijfsruimte:
Betonvloer, overheaddeur, heater, krachtstroom, TL-armaturen.

Buitenterrein:
Ruim verhard buitenterrein van ca. 200 m²;
Omheind.

Huurprijs:
€ 1.950,– per maand te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Hassinkweg 15 HENGELO

Deze multifunctionele showroom met bedrijfsruimte en kantoor is voor de verhuur beschikbaar. Het object beschikt over veel lichtinval en meerdere overheaddeuren. Het betreft hier ca. 230 m² showroom, ca. 290 m² bedrijfsruimte alsmede ca. 100 m² kantoor zoals te zien op de plattegrond. In overleg is het object tevens in delen te huur (mogelijk heden en prijzen op te vragen bij de makelaar).

Ligging:
Het object is gelegen op zichtlocatie op de hoek van de T-splitsing Hassinkweg-Vosboerweg op bedrijventerrein Westermaat nabij de Rijksweg A35.

Indeling:
Ca. 160 m² showroom met eigen pantry en toilet;
Ca. 140 m² bedrijfsruimte met eigen overheaddeur, pantry en douche;
Ca. 150 m² bedrijfsruimte met 6 overheaddeuren met een hoogte van 4,5 m¹ en vloeistofdichte vloer;
Ca. 100 m² kantoorruimte met eigen pantry en toilet.

Bereikbaarheid:
Goede bereikbaarheid dankzij haar ligging nabij de Rijksweg A1.

Voorzieningen:
– vloeistofdichte vloer;
– 8 overheaddeuren;
– vrije hoogte 4,5 m¹;
– krachtstroom;
– toiletten;
– pantry;
– systeemplafonds.

Huurprijs:
€ 39.500,– per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Demmersweg 110 HENGELO

Dit representatieve kantoorgebouw gelegen op het kantorenpark Westermaat is totaal ca. 770 m² groot en tevens te huur in units vanaf ca. 85 m². Ook beschikt het complex over een groot aantal parkeerplaatsen (ca. 37 stuks).

Indeling:
Het kantoorgebouw heeft de navolgende indeling:
Begane grond: ca. 342 m².
1e verdieping: ca. 322 m².
2e verdieping: ca. 85 m².

Verder zijn er in de kantoorvilla de navolgende voorzieningen aanwezig:
– entree;
– toiletten;
– pantry’s;
– ruime parkeergelegenheid;
– luxe uitstraling;
– airconditioning (gedeeltelijk);
– etc.

Bereikbaarheid:
Uitstekend vanaf zowel de Rijksweg A1 (op ca. 500 meter afstand) als vanaf de Rijksweg A35 en het centrum van Hengelo te bereiken.

Huurprijs:
€ 95,– per m² per jaar te vermeerderen met BTW (exclusief servicekosten).

Parkeerplaatsen:
€ 200,– per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Platinastraat 110 HENGELO

Representatief bedrijfsgebouw.

Algemeen:
Op zichtlocatie aan de A35 gelegen bedrijfsgebouw bestaande uit ca. 495 m² kantoor/showroom op de begane grond, ca. 605 m² bedrijfsruimte alsmede ca. 230 m² kantine/vergaderruimte op de etage.

Bereikbaarheid:
Zeer goed bereikbaar via de A35.

Voorzieningen:
– representatieve entree;
– C.V.-installatie met radiatoren;
– heater in de bedrijfsruimte;
– systeemplafonds met armaturen;
– inbraakbeveiliging;
– etc.

Vraagprijs:
€ 89.000,– per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Oliemolensingel 70. ENSCHEDE

Representatieve winkel-/bedrijfsruimte met kantoor.

Algemeen:
Wegens samenvoegen van de winkels van MH-Line komt dit bedrijfsgebouw voor de verkoop beschikbaar. Het pand is ook via het Gronausevoetpad bereikbaar en eventueel via de Esstraat.

Indeling:
Begane grond: ca. 1.200 m².
Etage: ca. 200 m² kantoren/winkel/magazijn.

Voorzieningen:
– representatieve entree;
– systeemplafonds met inbouw verlichtingsarmaturen;
– heaters;
– brandslang;
– alarm;
– camerabewaking;
– ledverlichting;
– rolluiken;
– overheaddeur;
– parkeerterrein;
– etc.

Vraagprijs:
€ 790.000,– k.k.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Bedrijvenpark Twente 147-B ALMELO

Op het ruim opgezette bedrijvenpark Twente bieden wij deze bedrijfsruimte met kantoorruimte aan voor de verkoop. De ruimte heeft een totale oppervlakte van ca. 270 m² en is verdeeld over 3 bouwlagen.

De bedrijfsruimte maakt deel uit van een bedrijfsverzamelgebouw.

Indeling en oppervlakte:
De totale oppervlakte van het object is ca. 270 m², welke als volgt is onderverdeeld:
Indeling:
Bedrijfsruimte (begane grond), ca. 100 m².
Bedrijfsruimte (eerste verdieping), ca. 60 m².
Bedrijfsruimte (tweede verdieping), ca. 85 m².
Kantoorruimte (eerste verdieping), ca. 25 m².

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Ambt-Almelo
Sectie: R
Nummer: 1264
Grootte: 140 m²

Locatie:
Het object is gelegen op het grootste bedrijventerrein van Almelo, Bedrijvenpark Twente, nabij de op- en afritten van de Rijksweg A35. De omliggende bebouwing bestaat uit diverse bedrijfscomplexen variërend in aard en omvang. Enkele gebruikers in de omgeving zijn: Schipper Technisch Handelsburo, Van Merksteijn International, Löwik bouw en Tijhof Autotransportsystemen.

Voorzieningen:
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:

Bedrijfsruimte:
– overheaddeur;
– TL-verlichting;
– vlakke betonvloer;
– zware verdiepingsvloeren uitgevoerd in houten balklaag.

Kantoorruimte:
– pantry;
– toilet.

Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar en ligt nabij de op- en afritten van de Rijksweg A35 en de afslag / oprit van de rijksweg N36.

Parkeergelegenheid:
Aan de voorzijde van het object is voldoende ruimte om op eigen terrein te parkeren of te laden en te lossen.

Bestemmingsplan:
Bedrijvenpark Twente / Wendelgoor. Bestemming Bedrijf – 3.1.

Vraagprijs:
€ 139.500,– k.k.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Smaragdstraat 7 HENGELO

Op een super locatie gelegen nabij de MAKRO (afslag Hengelo Zuid), wordt ca. 945 m² bedrijfsruimte aangeboden welke onderverdeeld is in de volgende ruimten:

Ca. 760 m² bedrijfsruimte;
Ca. 85 m² kantoren;
Ca. 100 m² opslagruimte op de verdieping.
Eventueel kan er van de bedrijfsruimte nog ca. 60 m² worden gebruikt als kantoor, voorzieningen zijn hiervoor al aanwezig.

Bereikbaarheid:
De op-/afrit van de Rijksweg A35 ligt op 2 minuten rijden, welke een directe verbinding geeft naar de Rijksweg A1 en Duitsland. In de directe nabijheid, aan de Diamantstraat, is een bushalte gelegen welke een directe verbinding heeft met Hengelo CS.

Voorzieningen:
Bedrijfsruimte:
– Betonvloer;
– Overheaddeur;
– Verlichtingsarmaturen;
– Krachtstroomaansluiting;
– Etc.

Kantoorruimte:
– Airco;
– Computeraansluitingen;
– Pantry;
– Verwarming;
– Alarm;
– Balie;
– etc.

Bestemming:
Het object is gelegen in het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Twentekanaal” en heeft de enkelbestemming “bedrijventerrein”. Vorenstaande informatie is door ons verkregen via Ruimtelijke Plannen. Meer actuele en/of meer gedetailleerde informatie verwijzen wij naar de website van Ruimtelijke Plannen danwel naar de desbetreffende gemeente.

Parkeren:
Er zijn voldoende parkeerplaatsen aan de voorzijde van het eigen terrein.

Huurprijs:
€ 43.500,– per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Beekstraat 16 HENGELO

Winkel/kantoorruimte beschikbaar voor verhuur
In het centrum van Hengelo komt er ca 110 m2 winkel-/kantoorruimte voor verhuur beschikbaar. Het object is gelegden aan de Beekstraat. In de directe omgeving bevindt zich het kernwinkelgebied. In de nabijheid zijn ruim voldoende (openbare) parkeervoorzieningen. Het winkel-kantoorgedeelte is ook via de achterzijde te bereiken.

Voorzieningen:
CV met radiatoren, systeemplafonds met armaturen, glaspui, toilet, pantry, houten vloer.

Indien u meer informatie wenst over dit object verzoeken wij u contact op te nemen met de behandelend makelaar Rico ten Hag, te bereiken op nummer 053-8506070 of per mail op bedrijfsmakelaars@tenhag.nl

Kadastrale gegevens:
Gemeente Hengelo
Sectie O
Nummer(s) 1593
Grootte 160 m2

Aanvaarding : per direct

Huurprijs:
€ 750,– per maand (geen BTW).

Indien partijen tot overeenstemming komen zullen de hoofdhuurvoorwaarden worden vervat in een op het model standaard ROX-huurovereenkomst gebaseerde overeenkomst.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur plus servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100)

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Platinastraat 41 HENGELO

Op goede bereikbare locatie op het deelgebied “Zeggershoek” van bedrijventerrein Twentekanaal te Hengelo Zuid is dit representatieve en multifunctionele bedrijfsobject voor de verhuur beschikbaar. Gelegen tussen de McDonald’s en Huiskes Kokkeler automobielbedrijven en nabij de afslag A35 Hengelo Zuid.

Indeling:
Bedrijfsruimte: ca. 440 m².
Kantoorruimte: ca. 200 m² (verdeeld over 2 verdiepingen).
Het object beschikt over 9 parkeerplaatsen.

Bereikbaarheid:
Direct gelegen aan de Rijksweg A35 te Hengelo.

Voorzieningen:
Bedrijfsruimte:
– monoliet afgewerkte betonvloer;
– overheaddeur;
– krachtstroom;
– lichtstraat;
– toiletgroep.

Kantoorruimte:
– diverse kantoren met entree;
– pantry en toilet;
– verwarming d.m.v. C.V.-installatie
– verlichting;
– airco (gedeeltelijk).

Huurprijs:
€ 39.000,– per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Wonen