BOG

, , , ,

Steenzoutweg 25-E HENGELO

Nu voor verhuur beschikbaar. Deze net gerealiseerde nieuwbouw bedrijfsunit. Het object is gelegen op de zeer courante locatie ”Bedrijventerrein Strootbeekpark” nabij de Rijksweg A1 en A35 alsmede het centrum van Hengelo.

Indeling:
De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van circa 65 m² met een vrije hoogte van circa 3,8 meter. De bedrijfsruimte is circa 7 meter breed en heeft een lengte van circa 9 meter. De elektrisch bedienbare overheaddeur heeft een grote van circa 3,4 X 4 meter. Daarnaast beschikt het object over een verdieping van eveneens circa 65 m², ideaal voor het realiseren van een kantoor.

Buitenterrein:
Het object beschikt naast een drietal parkeerplaatsen aan de voorzijde van de unit over een eigen buitenterrein van circa 40 m².

Voorzieningen:
– Verlichting en wandcontactdozen;
– Buitenverlichting;
– Toilet onder de trap op de begane grond.

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan bestemd voor bedrijven (bedrijf tot en met categorie 4.1).

Bereikbaarheid:
Gelegen op het bedrijventerrein Strootbeekpark te Hengelo uitstekend gelegen ten opzichte van de A1 en A35.

Huurprijs:
€ 1.150,– per maand te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
Het object beschikt over eigen aansluitingen voor nutsvoorzieningen en huurder dient eigen abonnementen op naam te nemen. Daarnaast worden eventuele kosten voor parkmanagement doorbelast aan huurder (huurdersdeel).

Waarborgsom:
Ter grootte van 3 keer de maandverplichting te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding en huurtermijn:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Parkweg 115 ENSCHEDE

Bedrijfsruimte met kantoor gelegen tegenover het Shell tankstation aan de Parkweg te Enschede.

Indeling:
Kantoorgedeelte over 2 lagen (ca. 270 m²) met achtergelegen bedrijfsruimte (ca. 340 m²) en een vijftal eigen parkeerplaatsen.

Bereikbaarheid:
Zowel vanuit het centrum als via de Westerval vanaf de Rijksweg A35 is deze bedrijfsruimte met kantoor zeer goed binnen enkele minuten te bereiken.

Voorzieningen:
– airco;
– parkeerplaatsen;
– verwarming;
– veel daglicht;
– overheaddeur;
– etc.

Huurprijs:
€ 2.950,– per maand te vermeerderen met BTW

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Elektrostraat 5 HAAKSBERGEN

Representatieve kantoorruimte in twee lagen aangeboden voor de verhuur. De kantoorruimte is gelegen op bedrijventerrein Stepelo in Haaksbergen en heeft een totale verhuurbare oppervlakte van ca. 350 m². De ruimte maakt onderdeel uit van een bedrijfscomplex waarvan de aangrenzende bedrijfshallen opnieuw zijn verhuurd.

Indeling:
Begane grond: 175 m² kantoorruimte.
Eerste verdieping: 175 m² kantoorruimte.

Bereikbaarheid:
Het object is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. De afrit van de N18 is gelegen op circa 1,6 km afstand. En er is een bushalte gelegen op circa 500 meter loopafstand.

Voorzieningen:
– Pantry;
– Toiletgroepen;
– Systeemplafonds met armaturen;
– Scheidingswanden;
– Verwarming;
– Alarm;
– Sprinklerinstallatie;
– Elektronische toegangscontrole en bewakingscamera.

Parkeergelegenheid:
Er kan enkel geparkeerd worden op eigen terrein. Voor de kantoorruimte zijn enkele parkeerplekken beschikbaar en daarnaast is er een parkeerplaats die wordt gedeeld met de andere gebruikers.

Bestemmingsplan:
Object valt onder bestemmingsplan “Bedrijventerreinen Stepelo en de Greune” met enkelbestemming Bedrijventerrein.

Huurprijs:
€ 35.000,– per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Welbergweg 31 HENGELO

Eén van de kantoorvilla’s die zich bevinden in een hof met meerdere soortgelijke villa’s aan de Welbergweg is voor verhuur beschikbaar. De villa bestaat uit 3 bouwlagen waarvan de tweede etage ter grootte van ca. 85 m² per 1 juni 2023 beschikbaar komt. Op eigen terrein zijn voor de tweede etage 2 parkeerplaatsen beschikbaar.

Indeling:
Begane grond: ca. 135 m², VERHUURD;
1e verdieping: ca. 135 m², VERHUURD;
2e verdieping: ca. 85 m², BESCHIKBAAR VOOR VERHUUR;

Bereikbaarheid:
Kantorenpark Westermaat is uitstekend bereikbaar vanwege haar ligging direct aan op-/ en afrit van de A1, nabij Hotel van der Valk. Op eigen terrein zijn parkeervoorzieningen aanwezig.

Voorzieningen:
– systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
– tapijt;
– scheidingswanden;
– pantry;
– toiletten;
– jaloezieën;
– mechanische ventilatie.

Huurprijs:
Huurprijs: € 895,– per maand te vermeerderen met BTW.
Servicekosten: € 250,– per maand te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Per 1 juni 2023.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Welbergweg 41 HENGELO

In één van de kantoorvilla’s die zich bevinden in een hof met meerdere soortgelijke villa’s aan de Welbergweg, komt de 1e verdieping van ca. 140 m² representatieve kantoorruimte voor verhuur beschikbaar. De villa bestaat uit 3 bouwlagen, de begane grond en de 2e verdieping zijn verhuurd. De ruimte heeft een praktische indeling, doch kan naar wens aangepast worden. Op eigen terrein zijn 3 parkeerplaatsen beschikbaar behorende bij de 1e verdieping van het object.

Indeling:
Begane grond: entree.
1e verdieping: diverse afzonderlijke kantoorruimtes, welke desgewenst tot één geheel kunnen worden teruggebracht (ca. 140 m² kantoorruimte).

Bereikbaarheid:
Kantorenpark Westermaat is uitstekend bereikbaar vanwege haar ligging direct aan de op- en afrit van de A1, nabij Hotel Van der Valk. Op eigen terrein zijn parkeervoorzieningen aanwezig.

Voorzieningen:
– systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
– scheidingswanden;
– pantry;
– toilet;
– mechanische ventilatie.

Huurprijs:
€ 100,– per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
€ 250,– per maand te vermeerderen met BTW (op voorschot en nacalculatie).

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Oldenzaalsestraat 125 ENSCHEDE

Topetage in monumentale kantoorvilla.

Algemeen:
Ca. 280 m² turnkey A-label kantoorruimte in prachtige staat gelegen op de 2e/bovenste etage van deze monumentale kantoorvilla in eigen park.

Indeling:
Representatieve entree, ruim trapportaal naar de 2e etage met 5 kantoorkamers en vliering met eigen toiletgroep en vol geoutilleerde keuken. Op eigen terrein zijn ruime parkeervoorzieningen aanwezig.

Voorzieningen:
– verlichting;
– kabelgoten met UTP bekabeling;
– glasvezel;
– airco en klimaatbeheersingssysteem;
– mechanische ventilatie;
– lift;
– meubilair is eventueel te huren danwel ter overname.

Bestemmingsplan:
“Lasonder-Zeggelt 2018” met als enkelbestemming “Wonen” met functieaanduiding “Kantoor”.

Huurprijs:
€ 150,– per m² per jaar.
Parkeerplaatsen: € 375,– per parkeerplaats per jaar.
Exclusief servicekosten.

Aanvaarding:
Per direct.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Molenstraat 7 HENGELO

Op courante locatie nabij de Markt in Hengelo komt voor de verhuur deze representatieve winkelruimte voor de verhuur beschikbaar.
De winkel heeft een exclusieve uitstraling. In de directe nabijheid zijn gelegen Winkelcentrum De Brink, H&M, Bistro Kees en vele anderen.

Indeling:
Ca. 102 m² winkelruimte, frontbreedte ca. 6.0 m¹.
Het vloeroppervlak is gemeten door de verhurend makelaar op basis van een kopie-bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend, noch kan er spraken zijn van enige verrekening achteraf.

Bereikbaarheid:
De winkel ligt in het voetgangerszonegebied. Het NS- en busstation is op ca. 1 minuut lopen gelegen. In de nabij gelegen parkeergarage onder Winkelcentrum De Brink is in ruime mate parkeergelegenheid aanwezig.

Voorzieningen:
Casco oplevering + pantry, toilet, airco-installatie, verlichtingsarmaturen en meterkast.

Huurprijs
€ 1.000,– per maand te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Per direct.

Zererheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bedrag gelijk aan drie maanden betalingsverplichting (inclusief eventuele servicekosten en BTW).

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurovereenkomst:
Op basis van de standaard huurovereenkomst van verhuurder, die is gebaseerd op het Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken), model 2012.

BTW:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Molenstraat 5 HENGELO

Op courante locatie nabij de Markt in Hengelo komt voor de verhuur deze representatieve winkelruimte voor de verhuur beschikbaar.
De winkel heeft een exclusieve uitstraling. In de directe nabijheid zijn gelegen Winkelcentrum De Brink, H&M, Bistro Kees en vele anderen.

Indeling:
Ca. 100 m² winkelruimte, frontbreedte ca. 5.5 m¹.
Het vloeroppervlak is gemeten door de verhurend makelaar op basis van een kopie-bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend, noch kan er spraken zijn van enige verrekening achteraf.

Bereikbaarheid:
De winkel ligt in het voetgangerszonegebied. Het NS- en busstation is op ca. 1 minuut lopen gelegen. In de nabij gelegen parkeergarage onder Winkelcentrum De Brink is in ruime mate parkeergelegenheid aanwezig.

Voorzieningen:
Casco oplevering + pantry, toilet en meterkast.

Huurprijs
€ 1.000,– per maand te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Per direct.

Zererheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bedrag gelijk aan drie maanden betalingsverplichting (inclusief eventuele servicekosten en BTW).

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurovereenkomst
Op basis van de standaard huurovereenkomst van verhuurder, die is gebaseerd op het Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken), model 2012.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Klaaskateplein 71 ENSCHEDE

Op de begane grond van Woonzorgcomplex Liberein bouwdeel “De Brink” bieden wij deze representatieve ruimte te huur aan. In het gebouw zijn naast de wooneenheden verschillende aanbieders aanwezig op het gebied van zorg en revalidatie.

Indeling:
De totale oppervlakte bedraagt ca. 100 m².

Locatie:
Gelegen aan de noordkant van Enschede. Een bushalte ligt op loopstand.

Bereikbaarheid:
Het object is goed te bereiken via verschillende uitvalswegen richting de singels om het centrum en richting de autosnelweg A1.

Parkeren:
Het object beschikt over een ruime eigen parkeergelegenheid.

Bestemming:
Bestemmingsplan “Enschede Noord 2013” met enkelbestemming maatschappelijk.

Energielabel;
A

Oplevering:
Het object wordt in huidige staat (leeg) opgeleverd. De aanwezige behandelstoelen kunnen eventueel worden gehuurd of overgenomen.

Huurprijs:
€ 1.295,– per maand (Geen BTW).

Aanvaarding:
In overleg en ter goedkeuring van de hoofdgebruiker.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Usselerhalte 170 ENSCHEDE

Nu voor verhuur beschikbaar! Geheel nieuwe bedrijfsunit met buitenterrein aan de Usselerhalte te Enschede.

De unit heeft een oppervlakte van ca. 50 m² en beschikt tevens over een eigen omheind buitenterrein van ca. 130 m². Het geheel wordt begin 2023 opgeleverd en heeft dan ook een moderne uitstraling.

Voorzieningen:
Betonvloer, overheaddeur, separate loopdeur, vrije hoogte van ca. 6 meter, pantry en toilet.

Oppervlakte:
– Bedrijfsruimte ca. 50 m².
– Buitenterrein ca. 130 m².

Locatie:
Het object is gelegen op een goede locatie aan de Usselerhalte te Enschede, welke gelegen is op bedrijventerrein “Westerval Noord”, aan de westzijde van Enschede.

Bereikbaarheid:
Het object is zeer goed te bereiken met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer. De op- en afritten van de A35 zijn te bereiken via de N18, gelegen direct naast het object. Daarnaast bent u ook binnen enkele minuten in het centrum van Enschede. De dichtstbijzijnde bushalte is gelegen op 200 meter en het NS-station is gelegen op ongeveer 4 kilometer.

Bestemmingsplan:
Het object valt onder bestemmingsplan “Havengebied – Westerval Noord” met als enkelbestemming ‘Bedrijventerrein’ en met functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 4.1’.

Huurprijs:
€ 715,– per maand te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
Huurder dient nutsvoorzieningen op eigen naam te zetten. Het object beschikt over een eigen meterkast. Eventuele kosten voor parkmanagement t.b.v. huurder worden doorbelast aan huurder.

Aanvaarding
In overleg, de unit is in het eerste kwartaal van 2023 beschikbaar.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Topaasstraat 10A HENGELO

Op bedrijventerrein Twentekanaal Zuid, op zichtlocatie vanaf de hoofdontsluitingsweg de Diamantstraat, wordt deze multifunctionele bedrijfsunit te huur aangeboden.

Indeling:
Kantoor-/opslag-/productieruimte ter grootte van ca. 100 m² alsmede 2 parkeerplaatsen.

Voorzieningen:
– Pantry;
– Toilet;
– Kachtstroom;
– TL-verlichting;
– etc.

Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar met zowel het eigen als het openbare vervoer. De op- en afrit van de Rijksweg A35 bevindt zich op minder dan 5 autominuten rijden.

Bestemmingsplan:
Van toepassing is het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Twentekanaal”. De vigerende enkelbestemming is “Bedrijventerrein-Industrie”, de vigerende dubbelbestemming is “Waarde Archeologie Middel (binnen kom)”. Voor actuele en meer gedetailleerde informatie verwijzen wij naar de website van Ruimtelijke Plannen.

Huurprijs:
€ 595,– per maand te vermeerderen met BTW.

Energie:
Het gas-, water- en elektraverbruik wordt gemeten op basis van hoofd- en tussenmeters. Hiervoor wordt op basis van het verbruik van huurder een voorschot bepaald. Verrekening van het werkelijke verbruik vindt ieder jaar plaats na afrekening door de energiemaatschappij.

Huurtermijn:
5 + 5 jaren.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Verzetslaan 13 ENSCHEDE

Nieuwbouw multifunctionele bedrijfsunits.

Algemeen:
Op de Blekerij te Boekelo worden momenteel 8 bedrijfsunits gebouwd, te huur vanaf ca. 75 m². De units zijn onderling te koppelen zodat ook grotere ruimtes gehuurd kunnen worden waarbij men bijvoorbeeld zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een entree met overheaddeuren heeft. Het gebouw is in totaal ca. 800 m² groot. Eigenaar is bereid eventueel een kantoor, verdiepingsvloer e.d. in de ruimte aan te brengen.

Voorzieningen:
– electrische overheaddeur (3,4 x 4,2 meter hoog);
– verlichting;
– toilet;
– keuken;
– vrije hoogte ca. 6,5 meter;
– vrije overspanning ca. 9,6 meter;
– parkeerplaatsen.

Bestemmingsplan:
De nieuw te bouwen bedrijfsruimte maakt deel uit van bestemmingsplan “Boekelo 2015” en heeft de bestemming “bedrijf”.

Huurprijs:
Units achterzijde: € 95,– per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
Units voorzijde: € 115,– per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Mei 2023.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Nijverheidsweg 28 VRIEZENVEEN

Bent u opzoek naar ruimte voor opslag of uitvoering van uw onderneming dan is dit object zeker geschikt voor u! Op een prima locatie op het bedrijventerrein “Weitzelpoort” bieden wij deze multifunctionele bedrijfshal met kantoorruimte met een oppervlak van ca. 2.000 m² te huur aan.

Indeling:
Entree/ontvangst, kantoorruimte, archiefruimte, (gasten)toiletruimte, kantine, pantry, doorgang naar bedrijfsruimte, toiletruimte heren, toiletruimte dames en bedrijfsruimte met 3 st. overheaddeuren. De betonnen verdiepingsvloer van het kantoorgedeelte is geschikt voor opslag van materialen en voorzien van valbeveiliging. De totale oppervlakte van deze bedrijfsruimte is ca. 2.000 m².

Locatie:
Het complex is gelegen op het bedrijventerrein “Weitzelpoort” in Vriezenveen. Het betreft een gemengd bedrijventerrein ten noordwesten van Vriezenveen tussen kanaal Almelo de Haandrik en de Nieuwe Daarleveenseweg. Op het terrein zijn lichte en middelzware bedrijven toegestaan en er zijn ca. 55 bedrijven gevestigd.

Bereikbaarheid:
Het object is zeer goed te bereiken door de directe ligging aan de N750. De rijksweg N36 ligt op enkele autominuten afstand. Middels de N36 zijn de op- en afritten van de Rijksweg A35 binnen circa 10 autominuten te bereiken.

Parkeren:
Het object beschikt over een ruime eigen parkeergelegenheid aan de voorzijde en aan de linkerzijde van het pand.

Bestemming:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “Vriezenveen” en de vigerende bestemming is “bedrijventerrein”.

Oplevering:
Het object wordt leeg opgeleverd.

Bijzonderheden:
– vrije hoogte: 6,40 meter (nokhoogte) en 3,70 meter (goothoogte);
– electrisch bedienbare overheaddeuren: 3 stuks met de navolgende afmetingen: (rechts: 6 x 4 meter, links: 4 x 4 meter en achtergevel: 3,15 x 3 meter),

Huurprijs:
€ 7.000,– per maand, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Beschikbaar per Q1 2023.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Eibergsestraat 19 HAAKSBERGEN

Representatieve winkelruimte/showroom gelegen aan de rand van het centrum van Haaksbergen. De beschikbare winkelruimte heeft een totale oppervlakte van 470 m² en een frontbreedte van 13,5 meter. Het object is in het verleden zeer ruim in gebruik geweest bij diverse ondernemers. Te denken valt hieronder aan een fietsenwinkel, een winkel in automaterialen en tot op heden een beddenzaak. De winkel is dan ook uiterst geschikt voor diverse type winkels.

Het totale object (inclusief de bij eigenaar in gebruik zijnde bovenwoning) is daarnaast eventueel beschikbaar voor verkoop.

Indeling:
Begane grond: circa 470 m² winkelruimte/showroom met opslag.
Eerste verdieping: Bovenwoning ter grootte van circa 230 m².

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan is de ruimte bestemd voor detailhandel, kantoren, maatschappelijke voorzieningen en dienstverlening, sport en bedrijven tot en met categorie 2. Meer informatie kunt u opvragen op de website van Ruimtelijke Plannen of de gemeente Haaksbergen.

Bereikbaarheid:
Het object is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. De afrit van de N18 is gelegen op circa 5,5 km afstand. Het object ligt op circa 300 meter afstand van het busstation van Haaksbergen. Parkeren kan enkel (gratis) aan de openbare weg.

Voorzieningen winkelruimte:
– Pantry;
– Toiletgroep;
– Systeemplafonds met armaturen;
– Scheidingswanden;
– Verwarming.

Huurprijs:
€ 44.500,– per jaar te vermeerderen met eventuele servicekosten.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Julianaplein 33 VROOMSHOOP

Aan het plein van winkelcentrum “Julianaplein” gelegen representatieve en multifunctionele winkel-/ kantoorruimte van ca. 150 m². Het object is gelegen in een plint met daarin o.a. Schuurman Schoenen, Aldi, Bakker Ritsma, Slagerij Teekens, Smelt Kappers, Phonehouse en de DA Drogist. In de directe omgeving bevinden zich o.a.: HEMA, Ter Stal, Kruidvat, Coöp, Martijn Schokker Gordijnen en Oosterhave Makelaars. In Vroomshoop kan men overal GRATIS parkeren en in dit geval ook nog voor de deur.

Algehele informatie:
Oppervlakte: ca. 150 m².

Opleveringsniveau: in huidige staat.
De ruimte is voorzien van onder andere:
– Pantry;
– Afgewerkte wanden en plafonds met inbouwverlichting;
– Plavuizen vloer;
– Verwarming middels luchtverwarmer;
– Toiletruimte;
– Beveiligingsinstallatie.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen midden in winkelcentrum ‘Julianaplein”. Het is bereikbaar middels openbaar vervoer. Er is een bushalte (verbinding Almelo-Ommen) op circa 5 loopminuten. Een NS station (verbinding Almelo-Hardenberg) bevindt zich op ca. 10 loopminuten.

Parkeergelegenheid:
Men kan parkeren voor de deur in openbare parkeerhavens. Er zijn veel parkeerplaatsen beschikbaar aan het Julianaplein, daarnaast nog aan “De Koele’ en het Amaliaplein. In Vroomshoop kan men overal GRATIS parkeren en er is ook géén blauwe zone van toepassing.

Huurprijs:
In overleg e.e.a. afhankelijk van huurtermijn, maatwerk is mogelijk.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn:
Voorkeur 5 + 5 verlengingsjaren.

Huurbetalingen:
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst:
Conform ROZ-model.

Indexering:
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Bestemming:
Bron: Gemeente Twenterand.
Bestemmingsplan: “Centrum Vroomshoop”. Bestemming: Centrum
Dit biedt mogelijkheden voor onder andere detailhandel, horeca (met uitzondering van bar-dancings, nachtclubs en discotheken), dienstverlening en kantoor.

Aanvaarding:
Per direct beschikbaar.

Resumerend:
Representatieve, kant en klare commerciële ruimte met dito uitstraling, op perfecte zichtlocatie.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Julianaplein 1 VROOMSHOOP

Aan doorgaande weg naar het winkelcentrum Julianaplein en Amaliaplein, is deze representatieve winkel-/kantoorruimte van ca. 55 m² gelegen. Het object is gelegen in een plint met daarin Martijn Schokker Gordijnen, Oosterhave Makelaars en DA Drogisterij. In de directe omgeving bevinden zich o.a.: HEMA, Ter Stal, Kruidvat, Schuurman Schoenen, Aldi en Coöp. In Vroomshoop kan men overal GRATIS parkeren en in dit geval ook nog voor de deur.

Oppervlakte: ca. 55 m².

Opleveringsniveau: in huidige staat.
De ruimte is voorzien van onder andere:
– Pantry;
– Afgewerkte wanden en plafonds met inbouwverlichting;
– Vloerbedekking;
– Centrale verwarming;
– Toiletruimte.

Eventueel GRATIS ter overname: enkele bureau ‘s, stoelen en tafels.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen in het centrum van Vroomshoop. Het is bereikbaar middels openbaar vervoer.
Er is een bushalte (verbinding Almelo-Ommen) op circa 5 loopminuten. Een NS station (verbinding Almelo-Hardenberg) bevindt zich op ca. 10 loopminuten.

Parkeergelegenheid:
Men kan parkeren voor de deur op openbare parkeerhavens. Er zijn veel parkeerplaatsen (Julianaplein of om de hoek aan de Hoofdstraat) op loopafstand beschikbaar. In Vroomshoop kan men overal GRATIS parkeren en er is ook géén blauwe zone van toepassing.

Huurprijs:
In overleg. E.e.a. afhankelijk van huurtermijn, maatwerk is mogelijk.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn:
Voorkeur 5 + 5 verlengingsjaren.

Huurbetalingen:
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst:
Conform ROZ-model.

Indexering:
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Aanvaarding:
Per direct beschikbaar.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Hogelandsingel 148 ENSCHEDE

Op prominente locatie, hoek Hogelandsingel en Hoogstraat is dit representatieve kantoor-/praktijkgebouw met een oppervlakte van ca. 210 m² te huur. Het gebouw bestaat uit ca. 120 m² begane grond, ca. 55 m² 1e etage en ca. 55 m² 2e etage.

Voorzieningen:
– glazen entree/pui;
– verwarming;
– systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
– scheidingswanden;
– toilet;
– 2 pantry’s;
– etc.

Bestemmingsplan:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “Getfert-Perik-Hogeland Noord” en de vigerende bestemming is “wonen” met medebestemming “kantoren”.

Huurprijs:
€ 2.300,– per maand.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Kolthofsingel 0ong ALMELO

Op een prima locatie op het bedrijventerrein “De Velden/Indië” bieden wij deze nieuw te bouwen bedrijfsunit (unit 3) van ca. 165 m² te huur aan. Dit object maakt deel uit van het hoogwaardige en duurzame bedrijfsverzamelgebouw de Kolthofshoek. De unit wordt casco opgeleverd en kan in overleg met de verhuurder naar wens worden ingericht.

Indeling:
De oppervlakte van deze unit is ca. 165 m².

Locatie en bereikbaarheid:
Op zeer centrale locatie nabij het centrum en station van Almelo. Optimaal bereikbaar via de A1, de A35 of N36.

Parkeren:
De unit beschikt over voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bestemming:
Bestemmingsplan: De Velden, 1e fase ontwikkeling Indië Almelo. Enkelbestemming, gemengd 2.

Oplevering:
De unit wordt in een casco staat opgeleverd, inclusief de volgende voorzieningen:
– Automatische overheaddeur;
– Loopdeur;
– Meterkast;
– Vlakke betonvloer;
– Overige voorzieningen en wensen kunnen in overleg met verhuurder worden gerealiseerd.

Huurprijs:
€ 1.350,– per maand, te vermeerderen met BTW.

Bijdrage VvE:
€ 55,– per maand, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Beschikbaar per Q1 2023.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Kleine Hagen 2 EIBERGEN

Twee winkelunits gelegen op een opvallende hoeklocatie in het centrum van Eibergen beschikbaar voor de verhuur. Het totale object ligt op de hoek van de Kleine Hagen en de Kerkstraat en is middels de Hagen verbonden met de Brink. De ligging in het centrum maakt de locatie geschikt voor een échte ondernemer. Het object heeft een totale oppervlakte van 360 m² en is beschikbaar in units vanaf 80 m².

Indeling:
Unit 1: Winkelruimte, entree en toilet (ca. 280 m²). Betreft de ruimte op de hoek (deze unit is opdeelbaar).
Unit 2: Winkelruimte (ca. 80 m²). Betreft de ruimte met de witte voorgevel.

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan Eibergen, Centrum 2011 is de ruimte bestemd voor: detailhandel, horecabedrijf, maatschappelijke voorzieningen, dienstverlenende bedrijven met een baliefunctie en bedrijfsactiviteiten in categorie 1.

Bereikbaarheid:
Het object is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. De N18 is op ca. 3 km afstand gelegen.
De bushalte Eibergen Bartelinksgang is gelegen op ca. 300 meter loopafstand. Parkeren: openbaar (gratis parkeren).

Voorzieningen unit 1:
– Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
– Vloerbedekking;
– Scheidingswanden;
– Verwarming;
– Toiletruimte.

Voorzieningen unit 2:
– Verlichting;
– Verwarming;
– Airco.

Huurprijs:
Unit 1: € 1.750,– per maand te vermeerderen met BTW alsmede servicekosten.
Unit 2: € 750,– per maand te vermeerderen met BTW alsmede servicekosten.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Robijnstraat 34 HENGELO

Op het bedrijventerrein Twentekanaal Zuid is voor verhuur beschikbaar deze representatieve bedrijfsruimte met kantoor aan de voorzijde. De bedrijfsruimte met kantoren hebben een gezamenlijk oppervlakte van circa 1420 m² en een wisselende vrije hoogte van ca. 3.70 tot 5.20 meter. Aan de voorzijde van het object bevindt zich een verhard buitenterrein welke uitermate geschikt is al parkeerplaats.

Indeling:
De bedrijfsruimte heeft een totale oppervlakte van ca. 1.420 m², welke als volgt is onderverdeeld:
– Bedrijfsruimte: ca. 1.300 m².
– Kantoren/kantine: ca. 120 m².

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Hengelo Overijssel
Sectie: E
Nummer: 1723
Grootte: 2.313 m²

Locatie:
Het object is gelegen op bedrijventerrein Twentekanaal-Zuid te Hengelo. Dit terrein is direct gelegen aan de Rijksweg A35/A1 en is met zijn ca. 500 bedrijven en 10.000 arbeidsplaatsen het grootste bedrijvenpark in Twente. Enkele bedrijven in de directe omgeving zijn Thales, Makro en Akzo Nobel. Tevens zijn er veel bedrijven in de automotive branche aanwezig.

Voorzieningen:
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:

Bedrijfsruimte:
– LED-verlichting;
– Vlakke betonvloer;
– Vrije hoogte van 3.70 tot 5.20 meter;
– Overheaddeur 1: 4.50 br. x 4.50 hoog;
– Overheaddeur 2: 1.70 br. x 4.50 hoog;
– Verhard en omheind buitenterrein;
– Verwarming d.m.v. gasheaters;
– Daglicht in de hal, kantoren, kantine met toilet en C.V.-installatie.

Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar en is gelegen nabij de oprit van de Rijksweg A35/A1.

Bestemmingsplan:
Het object is gelegen in het bestemmingsplan: ”Bedrijventerrein Twentekanaal” en heeft de enkel bestemming: ”Bedrijventerrein-industrie” met de functieaanduiding ”Bedrijf tot en met categorie 4.2” vastgesteld op en geraadpleegd op ”www.ruimtelijkeplannen.nl” op 8 september 2022.

Huurprijs:
€ 79.000,– per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Waarborgsom/bankgarantie:
Ter grootte van 3x de maandverplichting (incl. BTW).

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Lasondersingel 94 ENSCHEDE

Markante kantoorvilla.

Algemeen:
Turnkey kantoorruimte in kantoorvilla gelegen op de hoek Lasondersingel en Nicolaas Beetstraat met een oppervlakte van ca. 135 m² en ca. 10 m² archiefkelder.

Indeling:
Begane grond: beschikbaar ca. 135 m² kantoorruimte met ca. 10 m² archiefkelder.
1e verdieping: Verhuurd aan Chiropractie Twente;
2e verdieping: Verhuurd aan Anzwerz.

Voorzieningen:
– Representatieve entree met balie;
– 2 eigen entreedeuren op de begane grond;
– Verwarming;
– Verlichting;
– Tapijt;
– Vitrage;
– Pantry;
– Toilet;
– Buitenverlichting;
– Glasvezelaansluiting;
– 2 parkeerplaatsen op eigen terrein met poort;
– Fietsenstalling;
– Zonwering;
– Alarm.

Huurprijs:
€ 1.750,– per maand (geen BTW).

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Europastraat 50-A BORNE

Op de begane grond gelegen representatieve turn-key kantoor-/praktijkruimte met een oppervlakte van ca. 170 m². Het complex is gelegen op een zichtlocatie aan één van de drukste doorgaande straten van Borne. Tevens is het object op enkele minuten van de Rijksweg A1 alsmede het treinstation gelegen.

Indeling:
Ca. 170 m² kantoorruimte op de begane grond, verdeeld over een zestal kantoorruimten variërend in grootte.

Bereikbaarheid:
De kantoorruimte is prominent gelegen aan de doorgaande weg Europastraat en is goed bereikbaar door haar ligging nabij de op- en afritten van de Rijksweg A1. Voor de deur van het object is een bushalte gelegen.

Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg.

Voorzieningen:
Kantoorruimte
– pantry;
– sanitaire voorzieningen;
– (scheidings)wanden;
– alarminstallatie;
– systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
– verwarming door middel van de C.V.-installatie;
– vloerafwerking.

Bestemming:
Het pand valt onder bestemmingsplan “Algemene herziening Borne” met als bestemming “Maatschappelijk”. Voor meer informatie omtrent de bestemmingsmogelijkheden adviseren wij u contact op te nemen met Gemeente Borne.

Huurprijs:
€ 1.495,– per maand te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Industriestraat 63 HENGELO

Winkel met bedrijfsruimte gelegen aan de Industrieweg 63 te 7553 CK Hengelo Ov.

Langs deze drukke doorgaande weg wordt een fraaie winkel met achtergelegen bedrijfsruimte, zijnde voormalig bakkerij, te huur aangeboden. De winkel heeft een frontbreedte van ca. 8 meter. In de nabijheid zijn diverse andere bekende winkels gevestigd, onder andere Slijterij Ter Braak, Wibra, Broodbode, diverse supermarkten, etc. De staat van de bedrijfsruimte maakt de winkelunit uitermate geschikt voor food gerelateerde ondernemingen.

Indeling:
Winkel-/verkoopruimte (ca. 110 m²), zij-entree, bedrijfsruimte (geheel betegeld), magazijn, dagverblijf met toiletruimte (ca. 120 m²).

Bereikbaarheid:
Zeer goed bereikbaar middels eigen vervoer, bushalte is op ca. 200 m¹ afstand gelegen en treinstation op ca. 900 m¹ afstand gelegen.

Voorzieningen:
– Nutsvoorzieningen;
– C.V.-installatie;
– Mechanische ventilatie;
– Warmwatervoorzieningen via boiler(s);
– Rookmelder;
– Krachtstroom;
– Systeemplafonds met armaturen.

Bestemmingsplan:
Het object is gelegen binnen het bestemmingsplan ”Hengelo Zuid – Breemarsweg e.o.” en heeft de bestemming ”Gemengd” vastgesteld op 2 juli 2013 en geraadpleegd op 14 juli 2022. De bestemming geeft o.a. ruimte voor detailhandel, dienstverlening en maatschappelijke voorzieningen.

Huurprijs:
€ 1.995,– per maand, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Brugstraat 11 ALMELO

Op een prima centrumlocatie bieden wij sfeervolle 4 tot 8 persoons kantoorkamers voor de verhuur aan. De kantoorruimtes maken deel uit van Dreesz complex dat onderdeel is van het Campus Offices concept. Dit concept biedt inspirerende en flexibele werk- en ontmoetings-plekken voorzien van allerlei faciliteiten. Gehuurde ruimtes kunnen turn-key worden opgeleverd inclusief alle gewenste meubilair en dividers.

Over Dreesz:
Dreesz heeft naast diverse start-ups ook ruimte voor gevestigde bedrijven. Grotere metrages zijn vrij samen te stellen en kunnen helemaal worden ingericht zoals jij dat wil. Bij Dreesz deel je faciliteiten in het kantoorpand met andere ondernemingen. Ieder heeft zijn eigen kantoorruimte, naar gewenste grootte, maar de algemene faciliteiten worden gedeeld. Door het sociale hart in het pand komen je in aanraking met veel verschillende ambitieuze ondernemers. Door samen te lunchen, te sporten of te relaxen is er volop mogelijkheid om laagdrempelig te netwerken met andere ondernemers.

Locatie:
Het object is uitstekend gelegen op loopafstand van het centrum van Almelo en een bushalte is voor de deur gelegen.

Parkeren:
Het object beschikt over een afgesloten parkeerterrein met circa 63 parkeerplaatsen. De prijs voor een parkeerplaats voor een huurder bedraagt € 33,33 per maand.

All-In voorzieningen:
– Gas, water en stroom (geen eindafrekening);
– Internet (glasvezel 200/200 verbinding) en WiFi;
– Gebruik vergaderruimtes (basis van fair use policy);
– Schoonmaak (1x per week);
– Schilderen naar keuze mogelijk;
– Flexwerken/vergaderen op alle Campus Offices locaties!;
– Gebruik smartphone app / elektronische sloten;
– Onbeperkt koffie en thee;
– Vermelding op de receptie zuil;
– 24/7 toegankelijkheid;
– Community, 1x per maand netwerk evenement;
– Bezoekersparkeerplaatsen;
– Postadres;
– KvK inschrijving;
– Gebruik sportschool en kapper;
– 1x maand borg.

Huurprijs:
All-in vanaf € 500,– per maand (voor ca. 20 m²) te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
Op korte termijn, in overleg met verhuurder.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Zoutwinningsweg 20-L HENGELO

Op een prima locatie op het bedrijventerrein Twentekanaal bieden wij een bedrijfsunit van 200 m² te huur aan. Dit object maakt deel uit van een hoogwaardig bedrijfsverzamelgebouw dat op dit moment in aanbouw is. De unit wordt casco opgeleverd en kan in overleg met de verhuurder naar wens worden ingericht. De unit bevindt zich aan de zijkant van het bedrijfsverzamelgebouw.

Indeling:
De oppervlakte van deze unit is ca. 200 m².
De bedrijfsruimte is voorzien elektrisch bedienbare overheaddeur, loopdeur, verlichting en toilet. De manoeuvreerruimte voor de overheaddeur bedraagt ca. 13 meter (incl. parkeerplaats). Zowel boven als beneden zijn ramen gesitueerd, waardoor er altijd lichtinval is in de hal.

Bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein Twentekanaal is gunstig gesitueerd vanwege de ligging nabij de op- en afrit van de snelweg A35 (Hengelo-Zuid).

Parkeren:
De unit beschikt over 4 parkeerplaatsen.

Bestemming:
Volgens het bestemmingsplan “Strootbeekpark” heeft het onderhavige object de enkelbestemming “Bedrijventerrein – Industrie”.
Voor het volledige bestemmingsplan kunt u terecht op de website van Ruimtelijke Plannen.

Oplevering:
De unit wordt in een casco staat opgeleverd, inclusief de volgende voorzieningen:
– Automatische overheaddeur;
– Meterkast;
– Toilet;
– Vlakke betonvloer.

Huurprijs:
€ 1.250,– per maand, te vermeerderen met BTW.

Opties:
In overleg is er nog te plaatsen:
– Verdiepingsvloer (max. 150 m²);
– Kantoorruimte(s).

Aanvaarding:
Beschikbaar per Q4 2022.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

M.H. Tromplaan 25 ENSCHEDE

Voor de verkoop bieden wij deze prachtige kantoorvilla (bouwjaar 1899) aan in het stadscentrum van Enschede. Deze statige villa met ca. 665 m² vloeroppervlak heeft ca. 20 parkeerplekken op eigen achtergelegen parkeerterrein. Het object is grotendeels verhuurd (kortlopende contracten) aan verschillende partijen en ligt in het zakelijk hart van Enschede pal tegenover Saxion Hogeschool en nabij de doorgaande weg.

Indeling:
Souterrain: ca. 160 m².
Begane grond: ca.190 m²
1e verdieping: ca. 165 m²
2e verdieping: ca. 150 m².

De volgende ruimtes zijn op dit moment verhuurd aan derden:
– Souterrain: 1 kantoorruimte (nog 2 beschikbaar).
– Begane grond: 4 kantoorruimtes (geheel verhuurd).
– 1e verdieping: 4 kantoorruimtes (geheel verhuurd).
– 2e verdieping: 2 kantoorruimtes (nog 2 beschikbaar).

De oppervlakten zijn gemeten door verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Bereikbaarheid:
Vanaf zowel de snelweg A35 als vanuit het centrum van Enschede is dit object binnen enkele autominuten zeer goed bereikbaar.
Het NS trein- en busstation ligt op ca. 500m¹ loopafstand.

Voorzieningen:
– authentiek gipsen handwerkplafond (begane grond en eerste verdieping);
– systeemplafonds met armaturen (tweede verdieping);
– vloerbedekking;
– scheidingswanden;
– pantry’s (op elke verdieping);
– toilet/toiletgroep (op elke verdieping).

Bestemmingsplan:
“Horstlanden-Veldkamp 2010″ met als enkelbestemming ‘gemengd – 1”, welke aangewezen gronden bestemd zijn voor kantoren, maatschappelijke voorzieningen en wonen.

Vraagprijs:
€ 1.095.000,– k.k.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Demmersweg 3 HENGELO

TE HUUR ZELFSTANDIGE KANTOORUNITS

Op prominente zichtlocatie bieden wij deze zelfstandige UBB Business Building kantoorunits vanaf ca. 22 m² te huur aan. UBB heeft een passende oplossing voor iedereen die een fijne werkplek en ontmoetingsplaats zoekt. De units maken deel uit van het onder architectuur ontworpen kantoorgebouw bestaande uit 6 verdiepingen, gelegen aan de Demmersweg 3 te Hengelo. Het modern ingerichte kantoorgebouw heeft de beschikking over een brasserie waar tussen de middag de mogelijkheid bestaat gebruik te maken van een lunchbuffet. Deze ruimte is naast uw eigen kantoorruimte beschikbaar als ontvangstruimte of bespreking. Tevens beschikt het kantoorpand over meerdere vergaderkamers waar u als huurder gebruik van kunt maken. Verhuur is mogelijk in units vanaf ca. 22 m².

Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
– Centrale entreeruimte;
– Digitale receptie;
– Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
– Systeemwanden;
– Vloerbedekking;
– Glasvezelnetwerk;
– Pantry;
– Verwarming d.m.v. radiatoren;
– Mechanische ventilatie met topkoeling;
– Liften;
– Toiletgroep (D+H);
– Brasserie;
– Gemeubileerd;
– Parkeergelegenheid op eigen terrein, in totaal ca. 90 parkeerplaatsen.

Beschikbare ruimtes:
3e verdieping: 2 kantoren met tussendeur, totaal ca. 80 m²;
4e verdieping: 3 kantoren van respectievelijk ca. 22 m², ca. 32 m² en ca. 60 m².

Bestemmingsplan:
“Bedrijventerrein Westermaat” met als enkelbestemming: “Bedrijventerrein – Kantoor” en functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2.

Huurprijs (all-in concept):
Vanaf € 90,– per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Per direct.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Lonnekerbrugstraat 100 ENSCHEDE

Multifunctioneel bedrijfsgebouw op het industrieterrein Havengebied.

Indeling:
Ca. 110 m² kantoorruimte.
Ca. 965 m² bedrijfsruimte met ca. 5,5 meter vrije hoogte.
Ca. 390 m² bedrijfsruimte met ca. 3 meter vrije hoogte.

Voorzieningen:
– entree;
– verwarming;
– verlichting;
– betonvloer.

Huurprijs:
€ 59.000,– per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Per direct.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Nassaustraat 40-A ENSCHEDE

In de nabijheid van het centrum van Enschede bieden wij deze multifunctionele ruimte te koop aan. Het geheel is keurig onderhouden en geschikt voor voorzieningen op medisch, sociaal-cultureel of educatief gebied dan wel op het gebied van sport en recreatie of openbaar bestuur, waaronder begrepen bejaarden- en verzorgingstehuizen.

Indeling:
Ca. 216 m² multifunctionele ruimte geheel gelegen op de begane grond en voorzien van ruime ontvangstruimte, grote zaal, kleine zaal, keuken, toilet, invalidentoilet en berging.

Bereikbaarheid:
Dit object is gelegen nabij het centrum in de wijk Horstlanden-Stadsweide en is goed bereikbaar met zowel auto, fiets als openbaar vervoer. Een bushalte is op loopafstand aanwezig.

Parkeren:
Parkeergelegenheid op eigen terrein (zie rode markering op de luchtfoto). Het gebruik hiervan is geregeld in het huishoudelijk reglement van de Vereniging van Eigenaren. In de nabije omgeving kan tegen betaling worden geparkeerd.

Bestemming:
Het pand valt onder bestemmingsplan Horstlanden-Veldkamp 2010 met de bestemming Maatschappelijk.
De aangeboden ruimte is gelegen op de begane grond van het appartementencomplex “De Hesstegge” en heeft de algemene bestemming binnen dit gebouwencomplex van “Commerciële Ruimte”. De huidige eigenaar gebruikt deze ruimte voor samenkomsten.

Vereniging van Eigenaren:
De ruimte maakt onderdeel uit van een appartementengebouw. Hierdoor zijn de eigenaren wettelijk verplicht lid van een Vereniging van Eigenaren, voor de behartiging van de gezamenlijke belangen. Deze Vereniging voert een actief beleid en heeft een gezonde financiële positie. Het huidige lidmaatschap van deze Vereniging van Eigenaren bedraagt € 160,– per maand.

Vraagprijs:
€ 395.000,– k.k.

Zekerheidsstelling koop:
Waarborgsom ter grootte van 10 procent van de koopsom.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Woonboulevard 28-A ALMELO

Op de hippe en levendige Lifestyle Boulevard Almelo bieden wij deze winkelruimte te huur aan. De Lifestyle Boulevard bestaat uit grootschalige en toonaangevende winkelconcepten waarbij volop beleving en shop-fun aanwezig zijn. Door de gunstige ligging en uitstraling worden jaarlijks meer dan 900.000 bezoekers getrokken. De totale oppervlakte is ca. 46.000 m² en parkeren is gratis op de ca. 800 st. parkeerplaatsen.

Oppervlakte:
De oppervlakte bedraagt circa 1.400 m², waarvan 205 m² op de begane grond en 1.161 m² op de etage.
Frontbreedte: ca. 7 meter.

Op de Woonboulevard zijn o.a. gevestigd:
Amslod ® – Elektrische fietsen
Raven Fishing- Groothandel in watersportartikel
Leen Bakker – Meubel- en interieurwinkel
Kwantum- Meubel- en interieurwinkel
Beter Bed – Slaapkamerinterieur
Het Wooncentrum -Meubel- en interieurwinkel
Keuekenkampioen -Keukencentra
Kospa – Woonwinkel
Carpet-Land B.V. – Woningtextiel en vloerbedekking
The Oriënt Express- Gastronomie Pizzeria
Kamera Express Superstore -Elektronica – foto- en videobranche
Praxis – Bouwmarkt
Gamma – Bouwmarkt

Bereikbaarheid:
De Lifestyle Boulevard is gelegen aan de binnenring van Almelo aan de Weezebeeksingel, direct tegenover het streekziekenhuis, naast Erve Asito (Heracles) en nabij diverse grote autowegen. Daarnaast is de Woonboulevard ook middels het openbaar vervoer zeer goed bereikbaar.

Parkeervoorzieningen:
Er zijn voldoende gratis parkeerplaatsen direct voor de deur gelegen.

Bestemmingsplan:
Bestemmingsplan ‘Woonboulevard eo’, met enkelbestemming ‘Detailhandel’.

Huurprijs:
Begane grond: € 85,– per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
Verdieping: € 45,– per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Per direct.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.