BOG

, , ,

Burgemeester Edo Bergsmalaan 8 ENSCHEDE

In het centrum van Enschede komt ca. 90 m² kantoor-/praktijk-/winkelruimte voor de verhuur beschikbaar. Het object is gelegen in de directe nabijheid van het kernwinkelgebied. Er zijn ruime (openbare) parkeervoorzieningen in de omgeving. Het interieur heeft een nette uitstraling en een praktische indeling.

Indeling:
Begane grond: entree, algemene (ontvangst)ruimte, twee kantoor-/behandelkamers, pantry, toilet.
Souterrain: opslagruimte.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen midden in het centrum van Enschede waardoor de bereikbaarheid zowel met eigen als met openbaar vervoer goed is. Voorzieningen voor openbaar vervoer liggen op loopafstand en er zijn ruime (openbare) parkeervoorzieningen in de directe nabijheid. De afstand tot de in-/uitvalswegen A35 is ca. 10 autominuten.

Voorzieningen:
– systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
– laminaat
– scheidingswanden
– werkbalie
– pantry
– toilet

Huurprijs:
€ 1.250,– per maand te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Virulyweg 28-B ALMELO

Multifunctionele bedrijfsruimte met buitenterrein.

Algemeen:
Bedrijfsunit van 10 meter breed en 14 meter diep met verhard buitenterrein en schuifpoort gelegen op industrieterrein “Turfkade West”.

Voorzieningen:
– betonvloer;
– 4.3 meter hoog;
– overheaddeuren met loopdeur;
– electra aansluiting.

Huurprijs:
€ 800,– per maand te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Per direct.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

De Nieuwe Haven 6 HARDENBERG

Multifunctioneel bedrijfsgebouw.

Op zichtlocatie langs de Duitslandweg op het industrieterrein “De Haven” gelegen bedrijfsgebouw bestaande uit ca. 280 m² entree, kantoren en kantine met ca. 4.055 m² bedrijfsruimte met een ruim verhard buitenterrein.

Bereikbaarheid:
Gelegen op hoeklocatie en aan 4 zijden bereikbaar.

Voorzieningen:
– verwarming;
– verlichting;
– kantine met toiletgroep;
– meerdere brede overheaddeuren;
– kraanbanen;
– vrije hoogte: ca. 6 en ca. 10 meter;
– betonvloer.

Huurprijs:
€ 135.000,– per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Midzomerweg 23 ENSCHEDE

Aan de Midzomerweg te Enschede wordt deze luxe-afgewerkte bedrijfsunit van circa 180 m² met zowel bedrijfs- als kantoorruimte voor de verhuur aangeboden. Op de begane grond bevinden zich bedrijfsruimte, een pantry en sanitaire voorzieningen. Op de verdieping bevindt zich opslag- en kantoorruimte. Alle kantoorruimtes zijn voorzien van airconditioning. Op het mandelige terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Indeling en oppervlakte:
Het bedrijfspand heeft een totale oppervlakte van circa 180 m², welke als volgt is onderverdeeld:
Begane grond bedrijfsruimte circa 70 m².
Begane grond entree, met toilet en pantry circa 20 m².
Eerste verdieping opslag circa 40 m².
Kantoren verdieping circa 50 m².

Locatie:
Het object is gelegen op het bedrijvenpark Euregio in Enschede, nabij de op- en afritten van de Rijksweg N35. Vanuit Enschede, Glanerbrug en Losser is het object direct te bereiken. De omliggende bebouwing bestaat uit diverse bedrijfscomplexen variërend in aard en omvang. Enkele gebruikers in de omgeving zijn: Beimer Meat, ABS Autoherstel Dick Bösing en Kwikfit.

Voorzieningen:
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:

Bedrijfsruimte:
– elektrisch bedienbare overheaddeur;
– vrije hoogte van circa 3,30 meter;
– glad afgewerkte betonvloer;
– hal verwarmd middels heater;
– krachtstroomaansluitingen;
– pantry v.v. koelkast;
– camerabeveiliging en alarmsysteem.

Kantoren:
– systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
– vloerbedekking;
– verwarmd middels cv-installatie;
– alle kantoorkamers v.v. airconditioning.

Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend bereikbaar en ligt nabij de op- en afritten van de Rijksweg N35 en de afslag / oprit van de rijksweg N732/733.

Parkeergelegenheid:
Op het mandelige terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Bestemmingsplan:
Euregio Bedrijvenpark 2013, enkelbestemming – bedrijventerrein.

Huurprijs:
€ 895,– per maand, ter vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen t.b.v. nutsvoorzieningen.

Aanvaarding:
Per direct.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Jhr.von Heijdenstraat 17 HAAKSBERGEN

In het centrum van Haaksbergen gelegen representatieve en zeer goed bereikbare winkelruimte.

Algemeen:
Deze representatieve winkelruimte is voor de verhuur beschikbaar. De winkel is zeer strategisch gelegen en is uitstekend te bereiken. Een groot aantal populaire winkels zijn in de directe omgeving gelegen. Aan de achterzijde van het perceel ligt een ruime parkeergelegenheid.

Indeling:
De begane grond heeft een oppervlakte van ca. 273 m² en de verdieping van ca. 91 m².

Voorzieningen:
Casco +
– meterkast;
– pui en entree;
– pantry;
– toilet.

Huurprijs:
€ 25.000,– per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Per direct.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Willem de Clercqstraat 89 ALMELO

Willem de Clercqstraat 89 Almelo

Voor verhuur aangeboden een representatieve kantoorruimte met zelfstandige entree van ca. 40 m² verdeeld over een tweetal geschakelde kamers met gezamenlijk sanitair en kantine met pantry. De kantoorruimten zijn gelegen in het gebouw van Vredehof (uitvaartcentrum), hetgeen de locatie uitermate geschikt maakt voor aanverwante maatschappelijke bedrijven. Tevens beschikt de kantoorruimte over eigen parkeerplaat(sen).

Beschikbare ruimten:
– kantoorruimte ca. 40 m², € 715,- all-in per maand;

Voorzieningen:
– systeemplafond;
– verlichtingsarmaturen;
– stoffering;
– gezamenlijke sanitairgroep;
– gezamenlijke kantine met pantry.

Bestemmingsplan:
Het object is gelegen in bestemmingsplan ”Rohof-Goossenmaat” en heeft de enkele bestemming ”Maatschappelijk-3”.

Huurprijs:
€ 715,– per maand all-in.

Aanvaarding en duur:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Wethouder Beversstraat 104 ENSCHEDE

Wethouder Beversstraat 104 Enschede

Voor verhuur aangeboden enkele representatieve kantoorruimten vanaf ca. 14 m² met gezamenlijk sanitair en kantine met pantry. De kantoorruimten zijn gelegen in het gebouw van Vredehof (uitvaartcentrum), hetgeen de locatie uitermate geschikt maakt voor aanverwante maatschappelijke bedrijven.

Beschikbare ruimten:
Kamer 1:(1.05) ca. 14 m², € 335,- all-in per maand;
Kamer 2:(1.15) ca. 24.m², € 580,- all-in per maand;
Kamer 3:(1.01) ca. 48 m², € 895,- all-in per maand.

Voorzieningen:
– systeemplafond;
– verlichtingsarmaturen;
– stoffering;
– gezamenlijke sanitairgroep;
– gezamenlijke kantine met pantry;
– mogelijkheid tot gebruik gezamenlijke vergader-/spreekkamer.

Bestemmingsplan:
Het object is gelegen in bestemmingsplan ”Boswinkel 2018” en heeft de enkele bestemming ”Maatschappelijk”.

Huurprijs:
Vanaf € 335,– per maand all-in.

Aanvaarding en duur:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Industrieweg 6 MARKELO

Op het industrieterrein de Haven gelegen verhard bedrijfsterrein ter grootte van 5.258 m² met ca. 135 m² kantoorgebouw, ca. 800 m² ongeïsoleerde opslagloods en een nissenhut van ca. 330 m². Het object is gelegen aan het Twentekanaal met laad- en loskade.

Bereikbaarheid:
Goed bereikbaar via de N346/N754 en de A1.

Voorzieningen:
Bedrijfsruimte:
– schuifpoort;
– verharding:
– verlichting;
– vrije hoogte loods ca. 5 tot 8 meter in de nok;
– betonvloer;
– zwenkarmkraan met 1.000 kg draagvermogen;
– loopdeuren van 6 meter breed en 4,5 meter hoog.

Kantoorruimte:
– verwarming;
– systeemplafonds;
– pantry;
– toiletgroep;
– airco;
– etc.

Huurprijs:
€ 52.500,– per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Per direct.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Binnenhaven 50 ENSCHEDE

Meerdere multifunctionele bedrijfsruimtes en kantoorgebouw.

Algemeen:
Op het industrieterrein Havengebied gelegen bedrijfsgebouwen van ca. 90 m² tot ca. 670 m² alsmede een kantoorgebouw van ca. 235 m².

Indeling:
Beschikbaar:
1) 3 units van elk ca. 90 m².
2) solitair bedrijfsgebouw van ca. 400 m² inclusief kantoorruimte.
3) verhard buitenterrein.
4) kantoorgebouw van ca. 235 m².

Voorzieningen:
– betonvloer;
– overheaddeuren;
– verlichting;
– afgesloten terrein met schuifpoort.

Huurprijzen:
3 units van ca. 90 m²: € 4.500,– per jaar te vermeerderen met BTW per unit.
Solitair bedrijfsgebouw van ca. 400 m² met kantoor: € 12.000,– per jaar te vermeerderen met BTW.
Verhard buitenterrein: € 7,50 per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
Kantoorgebouw van ca. 235 m²: € 14.100,– per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Per direct.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Havenkade 68 HENGELO

Kleinschalig bedrijfsgebouw bestaande uit ca. 280 m² bedrijfsruimte op 534 m² grond gelegen aan het Twentekanaal.

Voorzieningen:
– entree;
– hal;
– kantoren;
– toilet;
– vrije overspanning;
– betonvloer;
– heaters;
– vrije hoogte 3,7 m¹;
– overheaddeur;
– krachtstroom;
– lichtstraat.

Vraagprijs:
€ 225.000,– k.k.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Bleskolksingel 3 ALMELO

VOOR BELEGGING AANGEBODEN: BLESKOLKSINGEL 3 ALMELO

Gelegen aan de drukke Bleskolksingel op bedrijventerrein “Turfkade” te Almelo bieden wij u namens opdrachtgever dit verhuurde, representatieve bedrijfsobject met een totale oppervlakte van ca. 3.080 m² aan.

Indeling: Metrage:
Kantoorruimte (zichtzijde) circa 410 m² (verhuurd)
Kantoorruimte (achterzijde) circa 100 m² (verhuurd)
Bedrijfsruimte (6 m¹ vrije hoogte) circa 1.120 m² (verhuurd)
Bedrijfsruimte (3 m¹ vrije hoogte) circa 525 m² (verhuurd)
Opslagruimte eerste verdieping circa 925 m² (verhuurd)

Locatie:
Het object is gelegen op goede stand op industrieterrein “Turfkade” in Almelo. Op dit terrein zijn een aantal vooraanstaande bedrijven gevestigd, o.a. Neuteboom Koffiebranders, Boels verhuur, Rent-a-plant, Löwik Installatietechniek, Bolletje en Bolk Transport.

Voorzieningen:
Kantoorruimte:
– Systeemplafonds met verlichting;
– Sanitaire voorziening;
– Scheidingswanden;
– Pantry;
– Alarminstallatie.
– Volledige klimaatbeheersing.

Bedrijfsruimte:
– Gladde betonvloer;
– Ruim bemeten overheaddeur;
– Verlichting.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Ambt-Almelo.
Sectie: K.
Nummers: 2580, 2581 en 2582.
Grootte: 4.031 m².

Huuropbrengsten:
Bij serieuze interesse kan nadere informatie aan geïnteresseerde kandidaten worden overhandigd.

Vraagprijs:
€ 1.350.000,- k.k.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Schutsluis 7-A VROOMSHOOP

Multifunctionele bedrijfsruimte.

Algemeen:
Gelegen op het industrieterrein De Sluis ca. 985 m² multifunctionele bedrijfsruimte met buitenterrein. Te huur vanaf ca. 300 m².
Verhuurder is bereid eventueel kantoor/kantine in te bouwen danwel meer overheaddeuren te plaatsen.

Voorzieningen:
– entree;
– betonvloer;
– gasgestookte heater;
– 2 overheaddeuren;
– geperforeerde binnenbeplating;
– ca. 3,5 meter vrije hoogte;
– parkeerterrein.

Huurprijs:
€ 35,– per m² per jaar.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Woolderweg 58 BORNE

Op een toplocatie te Borne, zullen een 4-tal multifunctionele bedrijfsunits ontwikkeld worden in het bestaande gebouw van De Lemerij. De bedrijfsunits worden te huur aangeboden en zijn ideaal als opslagruimte/productie. De bedrijfsunits worden gebouwd in een bestaande bedrijfslocatie nabij het centrum van Borne.

Indeling, oppervlakte en prijzen:
Bedrijfsverzamelgebouw bestaat uit 4 multifunctionele bedrijfsunits.
De units variëren in omvang van circa 140 m² tot 270 m² welke volledig gelegen is op de begane grond. De units zijn onderling eventueel schakelbaar.

Onderstaande units zijn beschikbaar.
A. ca. 140 m² € 795,–.
B. ca. 150 m² € 875,– .
C. ca. 260 m² € 1150,– (VERHUURD).
D. ca. 270 m² € 1195,–.
Alle units beschikken over gezamenlijke parkeerplaatsen.

Verder zijn alle units eventueel tegen een meerprijs te voorzien van kantoorruimte op de verdieping, hiervoor gelden separate huurprijzen.

Opleveringsniveau:
– voorzien van elektra, water en verwarming;
– toilet en pantry in overleg mogelijk;
– ruimte toegangsdeur;
– genoeg daglicht met beveiliging voor ramen tegen inbraak;
– ruime parkeergelegenheid.
– eventueel voorzien van internetaansluiting.

Locatie
De voormalige locatie van De Lemerij ligt nabij (ca. 500 meter) het centrum van Borne.

Bereikbaarheid
Deze locatie ligt op een paar minuten rijden van het centrum van Borne. Tevens is het object zeer goed te bereiken vanaf de snelweg A1 (Amsterdam – Hengelo) en kan men snel naar alle windrichtingen in Nederland.

Bestemmingsplan
De units mogen worden gebruikt zoals omschreven in het vigerende bestemmingsplan en de aan te vragen bouwvergunning. Het bestemmingsplan staat hier het volgende gebruik toe: bedrijfsbestemming, dus bijvoorbeeld als werkplaats, opslagruimte, magazijn, montageruimte e.d, eventueel in combinatie met een in te bouwen kantoor.

Parkeergelegenheid
Parkeren kan op het gezamenlijke gedeelde buitenterrein voor de bedrijfsunits. Elke unit krijgt eigen parkeerplaatsen toegewezen.

Overige
Verrekening van verwarming, Water en elektra gebeurd op basis van tussenmeters en een voorschot vooraf met verrekening op nacalculatie.

Huurprijs:
Vanaf € 795,– per maand, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Lasondersingel 94 ENSCHEDE

Markante kantoorvilla.

Algemeen:
Mooie kantoor-/praktijkkamer op de begane grond in kantoorvilla gelegen op de hoek Lasondersingel en Nicolaas Beetstraat met een oppervlakte van ca. 15 m² alsmede de kantooretage van ca. 80 m² gelegen op de tweede verdieping.

Indeling:
Begane grond: Verhuurd aan een Psychotherapiepraktijk, 1 kamer vrij (ca. 15 m²), € 300,– per maand (geen BTW);
1e verdieping: Verhuurd aan Chiropractie Twente;
2e verdieping: Te huur ca. 80 m², € 690,– per maand (geen BTW).

Voorzieningen:
– Representatieve entree;
– 2 eigen entreedeuren op de begane grond;
– Verwarming;
– Verlichting;
– Tapijt;
– Pantry;
– Toilet;
– Buitenverlichting;
– Glasvezelaansluiting;
– Etc.

Huurprijs:
Vanaf € 300,– per maand (geen BTW).

Aanvaarding:
Per direct.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Spinelstraat 30 HENGELO

Multifunctionele bedrijfsruimte met kantoor op toplocatie.

Algemeen:
Wegens verhuizing komt deze multifunctionele bedrijfsruimte voor verhuur beschikbaar.

Indeling:
Ca. 400 m² bedrijfsruimte met ca. 75 m² kantoorruimte.

Bereikbaarheid:
Direct gelegen nabij diverse invalswegen van Hengelo alsmede de Rijkswegen A35 en A1.

Voorzieningen:
– toilet;
– pantry;
– verlichting;
– databekabeling;
– etc.

Huurprijs:
€ 29.500,– per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Enschedesestraat 218. HENGELO

Wegens verhuizing van Techno Benelux B.V. is deze ca. 335 m² representatieve en volledig geoutilleerde kantoor-/praktijk-/bedrijfsruimte te huur / te koop.

Indeling:
Ca. 335 m² kantoor-/praktijk-/bedrijfsruimte te huur en ca. 715 m² bedrijfsruimte met kantoor verhuurd tot en met 30 juni 2023 voor € 28.645,– per jaar te vermeerderen met BTW.

Bereikbaarheid:
Zeer goed bereikbaar via de Enschedesestraat, het gebouw is direct naast de XXL vestiging van Lidl en Syntus gelegen.

Voorzieningen:
– representatieve entrees;
– scheidingswanden;
– tapijt;
– systeemplafonds met armaturen;
– toiletten;
– pantry;
– parkeerplaatsen;
– etc.

Vraagprijs:
€ 595.000,– k.k.

Huurprijs:
€ 75,– per m² per jaar.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Stationsplein 77 HENGELO

Kiosk met horecabestemming te huur aangeboden.

Algemeen:
Zeer fraaie recent gerenoveerde kiosk, met door middel van de grote ronde uitstraling een frontbreedte van circa. 10 m¹, gelegen naast het Centraal Station en nabij het centrum van Hengelo. het Centraal Station vorm een knooppunt tussen Oldenzaal, Enschede, Deventer en Zutphen, verder beschikt het centrum van Hengelo over een diversiteit aan landelijke en regionale winkelketens, te weten Van Haren, Jeans Centre, Specsavers, Open32, Hunkemöller, Lucardi, etc.etc. Het pand heeft een winkelvloeroppervlakte van circa 75 m² en is voorzien van pantry, magazijn en airco.

Indeling:
Kiosk: ca. 75 m².

Bereikbaarheid:
De kiosk ligt nabij het centrum van Hengelo almede het Centraal Station en zijn zeer goed bereikbaar middels eigen vervoer alsmede openbaar vervoer. Trein- en busstation zijn naastgelegen.

Voorzieningen:
De kiosk is voorzien van de navolgende voorzieningen:
– Nutsvoorzieningen;
– Pantry;
– Toiletruimte (dames en heren gescheiden).

Huurprijs:
€ 895,– per maand te vermeerderen met BTW.

Beschikbaarheid:
Per direct.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Julianastraat 80 VROOMSHOOP

Op een centrale locatie en aan een doorgaande weg in het dorp gelegen vrijstaande woning met aangebouwde winkelruimte, bestaande uit ca. 34 m² winkel, ca. 5,5 m² pantry en ca. 6,5 m² magazijn. Tevens is er nog een garage aanwezig. Het geheel is gelegen op een perceel van 490 m² eigen grond. Dit huis is oorspronkelijk gebouwd in 1968 en men dient wel rekening te houden met zowel renovatie als moderniseringskosten. Een prachtige gelegenheid voor diegenen die op zoek zijn naar een betaalbaar pand, waarin zij naast wonen ook een winkel willen runnen. Gelegen op loopafstand van alle belangrijke voorzieningen die het dorp rijk is, waaronder NS station, basisschool, winkels en activiteitencentrum “Het Punt”.

Het huis kent de volgende indeling:
Begane grond: entree/hal met trapopgang naar de 1e verdieping; ruime, uitgebouwde u-vormige woonkamer voorzien van parketvloer en separate werkkamer, gesloten keuken voorzien van een hoekopgestelde inbouwkeuken, eenvoudige badkamer, aangebouwde bijkeuken met toiletruimte, achteringang en binnendoor naar de magazijnruimte toebehorend aan de winkel, magazijnruimte met binnendoor naar de royale garage van bijna 30 m².

1e verdieping: overloop voorzien van vlizotrap naar 2e verdieping, 4 slaapkamers, alle voorzien van een ingebouwde kast.

2e verdieping: bergruimte.

Algemeen:
– Dit huis is gebouwd omstreeks 1968 en o.a. in 1979 uitgebouwd;
– De warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.-installatie met Nefit Topline HR combi-ketel, geïnstalleerd in 2011;
– In 2017 is er in de woning nieuwe isolerende beglazing geplaatst;
– Men dient rekening te houden met moderniseringskosten van de woning;
– Het perceel heeft volgens het bestemmingsplan de bestemming “Detailhandel”.
– Bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd.

De gesloten keuken is voorzien van een hoekopgestelde grenenhouten inbouwkeuken met daarin een elektrische kookplaat, afzuigkap en koelkast.

De gedateerde badkamer is voorzien van een douche, wastafel en radiator.

Resumerend: op een centrale locatie in het dorp gelegen aantrekkelijk geprijsde vrijstaande woning voorzien van een aangebouwde en multifunctionele winkelruimte en royale garage.

Vraagprijs:
€ 209.000,– k.k.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Nijverheidsweg 5-9 GOOR

Het betreft een bedrijfshal met kantoor en twee ruime bovengelegen bedrijfswoningen gelegen op bedrijventerrein “De Whee”. Het object is gelegen op een ruim perceel van ca. 6.200 m². E.e.a. kent onderstaande oppervlakten:

Begane grond
Bedrijfsruimte: ca. 850 m².
Kantoorruimte: ca. 320 m².
Souterrain: ca. 330 m².

Eerste verdieping
Woning 1: ca. 160 m².
Woning 2: ca. 160 m².

Bereikbaarheid:
Het object is goed bereikbaar, middels de N347 is de rijksweg A1 binnen enkele auto minuten te bereiken.

Voorzieningen:
– Systeemplafond met armaturen;
– Vloerbedekking;
– Scheidingswanden;
– Pantry;
– Toilet/toiletgroep;
– Ruim perceel;
– Etc.

Bestemming:
Het object is gelegen in het bestemmingsplan “Goor Noord” en heeft de bestemming “bedrijventerrein” met de functieaanduiding ”bedrijfswoning”. Meer actuele en/of meer gedetailleerde informatie verwijzen wij naar de website van ruimtelijke plannen danwel naar de desbetreffende gemeente.

Vraagprijs:
€ 995.000,– k.k. te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Eibergsestraat 44-B HAAKSBERGEN

Keurige winkelunit in centrum.

Algemeen:
Zeer representatieve winkelunit gelegen nabij het centrum van Haaksbergen.

Indeling:
Ca. 65 m² winkelruimte met kantoor welke grotendeels vrij in te delen is met bijbehorende berging van ca. 10 m².

Bereikbaarheid:
Zeer goed bereikbaar door de ligging aan de Eibergsestraat. Deze straat ligt rondom het centrum en komt uit op de doorgaande weg N18 van Zevenaar naar Enschede.

Voorzieningen:
– pantry;
– toilet;
– frontbreedte;
– achteringang;
– systeemplafond;
– etc.

Huurprijs:
€ 750,– per maand te vermeerderen met BTW.
Gunstige voorwaarden zijn in overleg mogelijk!

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Afrikalaan 2 VROOMSHOOP

Multifunctioneel bedrijfsgebouw.

Algemeen:
Vanwege nieuwbouw Colpro B.V. op zichtlocatie te koop / te huur op de hoek Afrikalaan / Aziëlaan gelegen bedrijfsgebouw bestaande uit ca. 2.950 m² bedrijfsruimte met ca. 450 m² kantoorruimte in 2 lagen.

Voorzieningen:
– representatieve entree;
– verwarming;
– verlichting;
– 6.3 tons kraan (5,5 m onder de haak);
– betonvloer;
– kantine;
– etc.

Vraagprijs:
€ 1.600.000,– k.k.

Huurprijs:
€ 150.000,– per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Landmansweg 111-1 HENGELO

LANDMANSWEG 111-1 EN 111-3 HENGELO OV.

Nu voor verkoop beschikbaar een op goede stand gelegen bedrijfsruimte met bedrijfswoning. Het geheel is gerealiseerd in 2001 en geeft derhalve een moderne indruk. Door de ligging op de rand van een woonwijk en bedrijventerrein is het woonhuis gelegen aan een woonstraat en is de bedrijfsruimte goed bereikbaar middels een eigen inrit. Daarnaast zijn alle dagelijks benodigde voorzieningen zoals een winkelcentrum, scholen en sportclubs in de directe omgeving aanwezig. Kortom het ideale object om te wonen en uw bedrijf te huisvesten.

INDELING BEDRIJFSWONING:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken. Via de keuken is een bijkeuken te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.

Tweede verdieping:
Royale zolderverdieping met cv-opstelling en de mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer.

INDELING BEDRIJFSRUIMTE:
Begane grond:
ca. 390 m² bedrijfsruimte.

Eerste verdieping:
ca. 85 m² bedrijfsruimte.

Bestemming:
Het object is gelegen in bestemmingsplan ”A1 Zone” en heeft de enkele bestemming ”bedrijf” met de functie aanduiding ”bedrijfswoning”, vastgesteld op 12-02-2020. Voor uitgebreide informatie verwijzen wij u naar de website van ruimtelijke plannen.

Vraagprijs:
€ 449.500,– k.k.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, ,

Mosweg 2. HENGELO

Op het bedrijventerrein Oosterbosch gelegen bouwkavels van 500 tot 2.489 m². Te koop vanaf ca. 500 m². Het park is gelegen aan de Bornsestraat aan de A1. Bestemd voor bedrijven tot en met categorie 3.1.

Bijzonderheden:
– maximum bouwhoogte: 20 meter;
– maximum bebouwingspercentage: 70%.

Koopsom:
€ 250,– per m² te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Per direct.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Mosweg 2 HENGELO

Op het bedrijventerrein Oosterbosch gelegen bouwkavels van 500 tot 2.489 m². Te koop vanaf ca. 500 m². Het park is gelegen aan de Bornsestraat aan de A1. Bestemd voor bedrijven tot en met categorie 3.1.

Bijzonderheden:
– maximum bouwhoogte: 20 meter;
– maximum bebouwingspercentage: 70%.

Koopsom:
€ 250,– per m² k.k. te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Per direct.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Solingenstraat 67. DEVENTER

Representatieve kantoorstudio gelegen aan de Solingenstraat te Deventer op het handelspark “de Weteringen” met grote diversiteit aan bedrijven staat te koop en voor een gedeelte te huur!

Algemeen: Representatieve/functionele kantoorstudio van ca. 155 m² te huur met eigen parkeerplaatsen op de begane grond van het object. Het totaal bestaat uit ca. 310 m².

Indeling:
Begane grond: Entree, gezamenlijke hal met pantry en toilet en technische ruimte.
Kantoorstudio met vergaderruimte.

De begane grond word turn-key te huur aangeboden. In het kantoor staan momenteel nog diverse kantoormeubilair. Deze zijn beschikbaar voor de kandidaat huurder. Eventueel is het in te richten als werkplaats of praktijkruimte.

Voorzieningen:
Alarm, systeemplafonds met armaturen, vloerbedekking en twee airco units.
pantry (gemeenschappelijk) en toiletruimte (gemeenschappelijk)

Locatie:
Handelspark de Weteringen heeft een groot aantal automobielbedrijven en bedrijven in de zakelijke dienstverlening, groothandels, distributiecentra en productiebedrijven. Het bedrijventerrein de Weteringen ligt aan een grote ring (Maagdenburgerstraat of Solingenstraat) die via de Siemelinksweg zo goed als direct aansluit op de A1.

Bereikbaarheid:
Zeer goed bereikbaar met eigen vervoer, de op-afrit van de Rijksweg A1 is op een paar minuten rij-afstand gelegen. Het centrum van Deventer is eveneens op korte afstand gelegen.
Het bedrijventerrein is bereikbaar met buslijn 6.
Huurprijs begane grond:€ 1.080,- per maand, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Servicekosten:
€ 195,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Koopsom:
€ 275.000,– kosten koper. (Verdieping is verhuurd, huurgegevens op aanvraag beschikbaar bij concrete interesse).

Aanvaarding:
Direct.

BTW-heffing: uitgangspunt is BTW-belaste verhuur, indien dit op basis van de huidige regeling niet mogelijk is, dient de ontstane BTW-schade volledig gecompenseerd te worden door middel van een toeslag op de huurprijs.

consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst: indien partijen tot overeenstemming komen zullen de hoofdhuurvoorwaarden worden vervat in een op het model standaard ROZ-huurovereenkomst gebaseerde overeenkomst.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Grootestraat 26A OLDENZAAL

Op goede locatie aan een goed bezochte autovrije winkelstraat in het gezellige stadshart van Oldenzaal, bieden wij deze eigentijdse winkelruimte te huur aan.

Het is een courante winkel in een markant gebouw met een oppervlakte van in totaal circa 50 m2. Er is een pantry en toilet aanwezig.

Verhuurbaar vloeroppervlak
Winkel: ca. 50 m² VVO
Frontbreedte: ca. 3,5 m.

Bestemming
Volgens het vigerende bestemmingsplan Centrum-Kernwinkelgebied bestemd voor: detailhandel, horecabedrijf, dienstverlening.

Bereikbaarheid
Het object is goed bereikbaar en is gelegen aan een goed lopende winkelstraat in het stadshart. In de direct omgeving bevinden zich diverse winkels, waaronder een aantal landelijke ketens zoals o.a. Livera, Ziengs, Specsavers en overige dienstverlenende bedrijven en horeca.

Parkeren
Het object beschikt niet over eigen parkeerfaciliteiten. In de nabije omgeving zijn voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig (betaald), aan de Ganzenmarkt en de overdekte parkeergarage “de Driehoek”. Het busstation is op een paar minuten loopafstand.

Afwerking
Het object wordt aangeboden met onder meer:
– systeemplafond met verlichtingsarmaturen
– verwarming
– toilet
– pantry
– bergruimte

Huurcondities
Huurprijs: € 10.200,– per jaar (€ 850,- per maand) excl. BTW en excl. gas/water/elektra.

Huurtermijn: in overleg

Ingangsdatum: in overleg.

Huuraanpassing: Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)

Bankgarantie/waarborgsom: Huurder dient een bankgarantie of waarborgsom af te geven ter grootte van 3 maanden huur + BTW

, , ,

Raadhuisstraat 7 ENSCHEDE

Raadhuisstraat 7 Enschede

Voor verhuur beschikbaar courante en kleinschalige winkelunit in het stadscentrum van Enschede. De unit is gelegen aan de Raadhuisstraat waar onder andere landelijke ketens zoals Specsavers, Jamin, La Place en Ziengs zijn gevestigd. De unit heeft een oppervlakte van ca. 65 m² waarvan ca. 60 m² verkoopvloeroppervlakte betreft.

Voorzieningen:
-pantry;
-toilet;
-systeemplafond;
-verlichtingsarmaturen;
-airco;
-vloer- en wandafwerking.

Huurprijs:
€ 1.950,- per maand te vermeerderen met BTW.

Duur overeenkomst:
5 + 5 jaren.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Nieuwstraat 5 HENGELO

Winkelruimte te koop aangeboden.

Algemeen:
Zeer fraai winkelpand, met een frontbreedte van circa. 9,0 m¹ gelegen in een aantrekkelijke winkelstraat in het centrum van Hengelo. De Winkelstraat kent een diversiteit aan landelijke en regionale winkelketens, te weten Van Haren, Jeans Centre, Specsavers, Open32, Hunkemöller, Lucardi, etc etc. Het pand heeft een winkelvloeroppervlakte van circa 140 m² en een overige vloeroppervlakte van circa 80 m² ten behoeve kantine/pantry, magazijn en kelder.

Indeling:
Winkelruime: ca. 140 m².
Kantine/panty: ca. 10 m².
Magazijn: ca. 45 m².
Kelder: ca. 25 m².

Totaal: ca. 220 m².

Bereikbaarheid:
De winkelpanden liggen in het kernwinkelgebied en zijn zeer goed bereikbaar middels eigen vervoer alsmede openbaar vervoer. Trein- en busstation liggen op 300 m¹ loopafstand.

Voorzieningen:
De winkelruimte is voorzien van de navolgende voorzieningen:
– C.V.-Installatie;
– Nutsvoorzieningen;
– Pantry;
– Toiletruimte.

Vraagprijs:
€ 239.500,- k.k.

Beschikbaarheid:
Per direct.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Marssteden 70 ENSCHEDE

Multifunctionele kantoorruimtes gelegen in het Business Centre Marssteden 70 beschikbaar!
Algemeen:
Hierbij bieden wij u diverse kantoorruimtes aan op de begane grond en eerste verdieping van Business Centre Marssteden 70, een verzamellocatie van zowel startende als gevorderde bedrijven; ideaal om je netwerk en klantenbestand te vergroten!

Locatie:
Business Center Marssteden 70 is gelegen op het moderne bedrijventerrein ‘De Marssteden’, telt 198 bedrijven met 4100 arbeidsplaatsen en ligt centraal nabij de autoweg A35 en de afslag naar de Universiteit Twente alsmede de thuisbasis van FC Twente. Het complex heeft uitzicht op de weilanden langs de Windmolenweg, de doorgaande weg van Enschede naar Boekelo.

Ondersteuning:
Daarnaast huurt u niet alleen een kantoorruimte maar kunt u ook gebruik maken van de aanwezige diensten. Het is mogelijk om ondersteuning te krijgen bij:
– uw bedrijfsvoering;
– advies in duurzaamheid;
– financiering;
– events.

Business Centre Marssteden 70 biedt:
– Parkeervoorziening op eigen terrein van ca. 60 parkeerplaatsen;
– Gratis gebruik vergaderruimte;
– WI-FI of glasvezelaansluiting (in overleg)
– Systeemplafonds met inbouw verlichtingsarmaturen;
– Vloerbedekking;
– Scheidingswanden;
– C.V.-installatie;
– Pantry met voorzieningen;
– Toiletgroep;
– Topkoeling;

Met algemene services als:
– Levering gas, water en elektra;
– Schoonmaak gemeenschappelijke ruimten;
– Glasverzekering;
– Onderhoud buitenterrein;
– Afvoer van afval

Kortom: wanneer u een kantoorruimte huurt is bijna alles inbegrepen!

Overzicht beschikbare kantoorruimte:
Ruimte 7 oppervlakten ca. 30 m² prijs € 585,– p.m. all in, te vermeerderen met BTW.
Ruimte 8 en 12 oppervlakten totaal 40 m² prijs € 720,– p.m. all in, te vermeerderen met BTW.
Ruimte 9 oppervlakte 22 m² prijs € 395,– p.m. all in, te vermeerderen met BTW.
Ruimte 10 oppervlakte 27 m² prijs € 430,– p.m. all in, te vermeerderen met BTW.
Ruimte 101 en 102 oppervlakte totaal 89 m² prijs € 1.250,– p.m. all in, te vermeerderen met BTW
Ruimte 103 oppervlakte 77 m² prijs € 950,– p.m. all in, te vermeerderen met BTW.
Ruimte 106 A oppervlakte 45 m² prijs € 650,– p.m. all in, te vermeerderen met BTW.
Ruimte 108 oppervlakte 27 m² prijs € 400,– p.m. all in, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Per direct.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , ,

Hassinkweg 15 HENGELO

Deze multifunctionele showroom met bedrijfsruimte en kantoor is voor de verhuur beschikbaar. Het object beschikt over veel lichtinval en meerdere overheaddeuren. Het betreft hier ca. 230 m² showroom, ca. 290 m² bedrijfsruimte alsmede ca. 100 m² kantoor zoals te zien op de plattegrond. In overleg is het object tevens in delen te huur (mogelijk heden en prijzen op te vragen bij de makelaar).

Ligging:
Het object is gelegen op zichtlocatie op de hoek van de T-splitsing Hassinkweg-Vosboerweg op bedrijventerrein Westermaat nabij de Rijksweg A35.

Indeling:
Ca. 160 m² showroom met eigen pantry en toilet;
Ca. 140 m² bedrijfsruimte met eigen overheaddeur, pantry en douche;
Ca. 150 m² bedrijfsruimte met 6 overheaddeuren met een hoogte van 4,5 m¹ en vloeistofdichte vloer;
Ca. 100 m² kantoorruimte met eigen pantry en toilet.

Bereikbaarheid:
Goede bereikbaarheid dankzij haar ligging nabij de Rijksweg A1.

Voorzieningen:
– vloeistofdichte vloer;
– 8 overheaddeuren;
– vrije hoogte 4,5 m¹;
– krachtstroom;
– toiletten;
– pantry;
– systeemplafonds.

Huurprijs:
€ 39.500,– per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Wonen