BOG

, , , ,

Rietmolenweg 10 HAAKSBERGEN

Rietmolenweg 10 Haaksbergen

Algemeen:
Voor de verhuur is dit zeer ruime buitenterrein met opslagruimte beschikbaar. Dit object is uitermate geschikt voor buitenopslag of onverwarmde opslag aan de achterzijde van het perceel. Verder is er aan de straatkant nog een showroom/bedrijfsruimte/kantoorruimte in 2 bouwlagen aanwezig. Het geheel is in delen te huur vanaf ca. 1.180 m² opslagruimte met ca. 3.000 m² buitenopslag en/of ca. 1.000 m² showroom/bedrijfsruimte en/of voormalige profshop van ca. 700 m².

Indeling:
Naast het zeer ruime buitenterrein van ca. 7.000 m² is er ook ruimte voor opslag.
De oppervlakten voor opslag zijn als volgt:
– ca. 1.180 m² opslag aan de achterzijde van het perceel.
– ca. 1.000 m² showroom/bedrijfsruimte met toilet en kantine aan de straatzijde.
– ca. 1.300 m² showroom/bedrijfsruimte/kantoorruimte met toilet op de eerste verdieping gelegen aan de straatzijde.
– ca. 700 m² voormalige profshop.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is goed doordat het aangeboden object gelegen is nabij de doorgaande weg van Haaksbergen naar Hengevelde (N347).

Voorzieningen:
– Verlichting;
– Toilet;
– Krachtstroom;
– Verwarming;
– Pantry;
– Etc.

Bestemmingsplan:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “Buurse en St. Isidorushoeve” en heeft de bestemming “Bedrijventerrein”.

Huurprijzen:
Bedrijfsruimte: € 25,– per m².
Kantoorruimte: € 40,– per m².
Showroom: € 30,– per m².
Buitenterrein: € 10,– per m².
Voormalige profshop: € 35,– per m².
Alle bovenstaande prijzen zijn huurprijzen per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Twentepoort West 10 ALMELO

Welkom bij Magna Porta, het dynamische en inspirerende kantorencentrum op prominente zichtlocatie nabij de snelweg A35. De kantoorruimtes kenmerken zich door een hoog afwerkingsniveau en prima klimaat. Alle ruimtes zijn voorzien van een regeling om per ruimte apart te verwarmen en/of te koelen.

Op de begane grond bevindt zich de bemande receptie en kunt u gebruik maken van de hippe horecagelegenheid waar elke dag een verse lunch door wordt geserveerd. Voor gezamenlijk gebruik zijn een grote presentatieruimte en een bioscoop aanwezig. Een gym om te sporten en te douchen is tevens aanwezig. De te huren ruimtes kunnen eventueel op wens turn-key en voorzien van meubilair worden opgeleverd.

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Beschikbare ruimtes:
3e verdieping ca. 520 m².
4e verdieping ca. 210 m².
5e verdieping kamerverhuur en flexibele werkplekken.

Locatie:
De kantoortoren is gelegen op een herkenbare en prominente zichtlocatie vanaf de A35 en de H.R. Holstlaan in Almelo. De omgeving kenmerkt zich door verschillende bedrijvigheid, van zowel kantoren als groothandelsbedrijven en (auto)dealerbedrijven.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid met het eigen vervoer is prima. Het object ligt aan de afrit van snelweg A35 richting Enschede en Zwolle. In de nabijheid van het object is een bushalte gelegen, welke in goede verbinding staat met het centraal station van Almelo.

Parkeren:
Op het ruime buitenterrein en in de kelder is ruime parkeergelegenheid aanwezig.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, o.a. voorzien van:
– vloerbedekking;
– scheidingswanden;
– systeemplafonds v.v. verlichtingsarmaturen;
– beveiligingsinstallatie;
– lift (2 st.);
– hoogwaardige en energiezuinige klimaatinstallatie;
– sanitair per verdieping;
– gezamenlijke kantine/café;
– gezamenlijke vergaderzalen;
– gezamenlijke bioscoop;
– glasvezelaansluiting;
– data-aansluitingen;
– eigen pantry per verdieping;
– klimaat per ruimte regelbaar;
– tussenmeters per verdieping.

Huurprijzen:
Kantoorruimte: € 130,– per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeren op het maaiveld: € 315,– per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeren in de parkeerkelder: € 400,– per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
– elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de gemeenschappelijke ruimten;
– onderhoud periodieke controle van verwarmings- en luchtbehandelingsinstallatie(s);
– idem van liftinstallatie(s);
– idem van bliksembeveiligingsinstallatie;
– idem van hydrofoorinstallatie;
– idem van automatische deuren, brandmelder-, gebouwbewaking-, storingsmelder-, noodstroom- en elektrische installatie(s);
– sanitaire voorzieningen, handdoekautomaten, zeep e.d. voor zover benodigd in openbare ruimten;
– inspecties dakbedekking;
– schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, liften, beglazing buitenzijde alsmede zonwering, beglazing gemeenschappelijke ruimten, terrassen, riolering en terrein;
– verzorging huisvuil, containerhuur e.d.;
– brandslang, haspels voor zover aanwezig in de algemene ruimte;
– verzorging beplanting algemene ruimten;
– bemanning ontvangstruimte voor doorverwijzing bezoekers;
– Alle in de toekomst zich voordoende kosten welke in collectief verband noodzakelijk en verplicht zijn en waarvoor per geval van zich aandienende servicekostenpost op dat moment door verhuurder een voorschotberekening opgesteld wordt en het resultaat doorbelast zal worden aan huurder. Eén en ander in overleg met huurder.

Hiervoor betaalt huurder aan verhuurder € 16,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, op basis van voorschot met nacalculatie en administratiekosten ad. 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.
Het eigen gebruik van elektriciteit en water is niet bij de servicekosten inbegrepen. Hiervoor wordt als voorschot € 12,- per m² per jaar berekend, met nacalculatie.

Bestemming:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “Magna Porta” en heeft de bestemming “Gemengd”.

Aanvaarding:
Per direct te huur.

Huurtermijn:
5 jaar + 5 jaar verlenging.

Opzegtermijn:
12 maanden.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huuraanpassing:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex (CPI) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015-100).

Huurcontract:
Huurovereenkomst conform Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Binnenhaven 50-18 ENSCHEDE

Splinternieuwe functionele bedrijfsunit van ca. 100m² op de begane grond met pantry en toilet met 100m² opslag op de verdieping gelegen op een uitstekende locatie aan de Binnenhaven 50-18 te Enschede.

De bedrijfsunit maakt onderdeel uit van het project ‘De Binnenhaven’ van de Marne en zijn gevestigd op het bedrijventerrein Havengebied _ Westerval. De locatie is zeer goede bereikbaarheid, met zowel de A35 als het centrum van Enschede op enkele rijminuten gelegen.

Bestemmingsplan:
Het vigerende bestemmingsplan “Havengebied _ Westerval Noord” met als enkelbestemming “bedrijventerrein”.

Indeling en oppervlakte(en)
begane grond ca. 100 m² bedrijfsruimte met pantry en toilet
1e verdieping ca. 100 m² opslagruimte

Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
– Pantry en toiletruimte
– Gladde monolithische betonvloer (max. toelaatbare vloerbelasting 1.250 kg/m²)
– Elektrische overheaddeur met handzender (3,60m x 4,80m (bxh))
– Separate loopdeur
– Vrije hoogte ca. 5,60 mtr
– Meterkast (elektra en water aansluiting)
– Binnenwanden uitgevoerd in geïsoleerde stalen sandwichpanelen

Bereikbaarheid:
Voor vrachtvervoer en personenauto’s zijn de objecten uitstekend bereikbaar. Zowel de rijksweg A35 alsmede het centrum van Enschede liggen op enkele minuten rijafstand. Ook omliggende steden en dorpen zijn goed en snel bereikbaar. Een bushalte is gesitueerd aan de Hendrik ter Kuilestraat.

Parkeren:
Op gedeeld terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid. Het object beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen op gezamenlijk terrein.

Huurprijs:
€ 1.350,- per maand, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Servicekosten:
€ 50,- per maand t.b.v. terreinverlichting en schoonmaak terrein.

Aanvaarding:
Aanvaarding per direct, doch in overleg.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

De oppervlakten zijn gemeten door verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Marssteden 126 ENSCHEDE

Multifunctionele bedrijfsunit.

Algemeen:
Bedrijfs-/kantoorunit onderdeel uitmakende van het bedrijvencentrum Marsstedenpoort, bestaande uit ca. 67 m² begane grond en ca. 67 m² etage.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet, opslagruimte, pantry en kantoor.
Verdieping: kantoorruimte met keuken en toilet met douche.

Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein Marssteden ligt direct aan de A35, de Marsstedenpoort direct aan de doorgaande weg Enschede-Boekelo.

Voorzieningen:
– verwarming;
– LED verlichting;
– overheaddeur;
– brandslang;
– pantry beneden;
– keuken boven;
– douche;
– toilet beneden en boven;
– glasvezel;
– airco;
– nieuwe beglazing;
– onlangs geschilderd.

Vraagprijs:
€ 159.000,– k.k.

Aanvaarding:
Per direct.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Jaargetijdenweg 37-11 ENSCHEDE

Op het “Euregio Bedrijvenpark” gelegen bedrijfsunit van ca. 45 m² in bedrijfsverzamelgebouw “De Jaargetijden III”.

Voorzieningen:
– Vrije hoogte ca. 6 meter;
– Elektrische overheaddeur;
– Meterkast;
– Betonvloer.

Locatie:
Het object is gelegen op bedrijvenpark “Euregio Bedrijvenpark II” aan de oostzijde van Enschede, nabij de Duitse grens.

Bereikbaarheid:
Het object is gezien de ligging van het bedrijvenpark zeer goed bereikbaar. In de directe nabijheid liggen uitvalswegen naar centrum Enschede, Losser, Oldenzaal en Duitsland. Tevens is de Rijksweg A35 binnen enkele autominuten bereikbaar. Op het terrein ligt het treinstation De Eschmarke.

Bestemmingsplan:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “Euregio-Bedrijvenpark 2013” en heeft als bestemming “Bedrijventerrein”.

Huurprijs:
€ 550,– per maand te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Aziëlaan 8 VROOMSHOOP

Op bedrijventerrein Vroomshoop-Oost gelegen moderne kantoorruimte, gelegen op de verdieping met een BVO van ca. 150 m². Deze kantoorruimte wordt “Turn-key” opgeleverd en is onderdeel van een verzamelgebouw, waarbij het bedrijf van de verhuurder op de begane grond gevestigd is.

Bedrijventerrein Vroomshoop-Oost is zeer goed bereikbaar via de Europasingel en Tonnendijk, die middels de Sibculoseweg te Westerhaar-Vriezenveensewijk, direct aansluit op de Rijksweg N36 (Almelo-Hardenberg).

Kenmerken:
– Bouwjaar 2008;
– Eigen meterkast;
– Systeemplafond inclusief verlichtingsarmaturen;
– Toiletruimte;
– Moderne pantry;
– Airco-installatie;
– Vloerverwarming;.
– BVO 150 m²;
– Voldoende parkeervoorzieningen.

Huurprijs:
€ 375,– per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
€ 25,– per maand, te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst:
Overeenkomstig ROZ model, 2015.

Huurtermijn:
In overleg, uitgangspunt minimaal 2 jaar.

Waarborgsom:
Uitgangspunt is een waarborgsom van een kwartaalverplichting

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Twentelaan 0ong VROOMSHOOP

Op een goed bereikbare locatie op bedrijventerrein Vroomshoop-Oost wordt dit prachtige bedrijfsverzamelgebouw gerealiseerd. Geschikt voor wie op zoek is naar een (te verhuren) bedrijfs- of opslagruimte, eventueel in combinatie met kantoorruimte. Kenmerkend is de prachtige uitstraling, hedendaagse bouwstijl en de goede bereikbaarheid.

Bedrijventerrein Vroomshoop-Oost is gelegen aan de oostzijde van Vroomshoop dichtbij de N36. Het gebouw wordt opgedeeld in meerdere multifunctionele units met verschillende oppervlaktes. Vanwege de hoge vrije hoogte zijn diverse units voorzien van een verdiepingsvloer ten behoeve van bijvoorbeeld een kantoor. Tevens behoren er bij iedere unit een aantal eigen parkeerplaatsen.

De bedrijfsunits worden standaard casco opgeleverd inclusief een overheaddeur en een separate loopdeur. De units zijn volledig geïsoleerd. Optioneel kunt u de bedrijfsunits laten opleveren met een toilet en/of pantry, etc.

Uiteraard zijn de units (na oplevering) volledig aan te passen aan uw wensen. De gebouwen zullen worden ondergebracht in een VvE waarbij servicekosten zullen worden betaald voor de gezamenlijke opstalverzekering, buitenverlichting, onderhoud van het dak en reservering voor een dakrenovatie.

24 multifunctionele units / oppervlaktes:
Unit 1 en 13: begane grond ca. 65 m² en verdieping ca. 63 m², derhalve totaal ca. 128 m².
Unit 2 t/m 12: begane grond ca. 36 m² en verdieping ca. 34 m², derhalve totaal ca. 70 m².
Unit 14 t/m 24: begane grond ca. 36 m² en verdieping ca.34 m², derhalve totaal ca. 70 m².

Koopsommen (te vermeerderen met BTW):
Unit 1 en 13 € 165.000,– v.o.n.
Unit 2 t/m 6 € 79.800,– v.o.n. (VERKOCHT).
Unit 7 t/m 11 € 79.800,– v.o.n.
Unit 12 € 150.000,– v.o.n. (perceelsgrootte 307 m²).
Unit 14 € 79.800,– v.o.n.
Unit 15 t/m 18 € 79.800,– v.o.n. (VERKOCHT).
Unit 19 en 20 € 79.800,– v.o.n. (ONDER OPTIE).
Unit 21 t/m 23 € 79.800,– v.o.n.
Unit 24 € 153.000,– v.o.n. (perceelsgrootte 331 m²).

Aanvaarding:
2024/2025.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Lasondersingel 94 ENSCHEDE

Markante kantoorvilla.

Algemeen:
Mooie kantooretage in kantoorvilla gelegen op de hoek Lasondersingel en Nicolaas Beetstraat met een oppervlakte van ca. 80 m² gelegen op de tweede verdieping.

Indeling:
Begane grond: Verhuurd aan een Psychotherapiepraktijk;
1e verdieping: Verhuurd aan Chiropractie Twente;
2e verdieping: Te huur ca. 80 m², € 950,– per maand (geen BTW).

Voorzieningen:
– Representatieve entree;
– Verwarming;
– Verlichting;
– Tapijt;
– Pantry;
– Airco;
– Toilet;
– Buitenverlichting;
– Glasvezelaansluiting;
– Etc.

Huurprijs:
€ 950,– per maand (geen BTW).

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Jonkerspad 3-B BORCULO

Het betreft hier een riant representatief bedrijfspand – waarvan een deel voor verhuur wordt aangeboden – bestaande uit bedrijfsruimte op de begane grond en kantoorruimte verdeeld over de begane grond en de 1e verdieping. Het object bevindt zich aan de noordzijde van Borculo op het bedrijventerrein de Overberkel.

De object beschikt onder andere over de navolgende voorzieningen:
Bedrijfsruimte:
– 1 elektrisch bedienbare overheaddeur
– krachtstroom aanwezig
– intern persluchtaansluitingen aanwezig
– heaters op warmwatercircuit
– bovenloopkraan

Kantoorruimte:
– databekabeling
– toiletgroep
– pantry
– systeemplafond voorzien van inbouwverlichtingsarmaturen
– verwarming

Buitenterrein:
– verhard door middel van betonklinkers
– terrein afsluitbaar door middel van een stalen, handbedienbare poort

Metrages:
Bedrijfsruimte groot ca. 540 m².
Kantoorruimte groot ca. 120 m².

Bereikbaarheid:
Het object is goed te bereiken met eigen vervoer door middel van de provinciale wegen N825 alsmede de N315 welke verbindingen geeft tussen onder andere Haaksbergen, Lochem en Ruurlo. Op ca. 700 meter van het object is een bushalte gelegen.

Parkeergelegenheid:
Het object is goed gesitueerd op de kavel waardoor er voldoende parkeergelegenheid aanwezig is op eigen terrein.

Bestemmingsplan:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “Borculo, Bedrijventerreinen 2011” en heeft de bestemming “Bedrijventerrein”.

Huurprijs:
€ 3.000,– per maand, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , , ,

Euregioweg 283-A ENSCHEDE

Op het Euregio Bedrijvenpark bieden wij dit representatieve en multifunctionele bedrijfspand te koop en te huur aan. Het object is gebouwd in 2008 en heeft een ruim perceel met veel ruimte voor opslag en parkeren. De vrije hoogte van de bedrijfshal is ca. 6 meter.

Oppervlaktes en hoogte:
Kantoorgedeelte ca. 420 m² (ca. 320 m² afgewerkt met ca. 100 m² nog af te bouwen kantoor).
Bedrijfsgedeelte ca. 285 m².
Vrije hoogte bedrijfsgedeelte ca. 6 meter.
Perceeloppervlakte 1.186 m².
De oppervlakten zijn gemeten uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Parkeren:
Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bereikbaarheid en ligging:
Het Euregio Bedrijvenpark is een modern bedrijventerrein met een verscheidenheid aan kleinschalige en middelgrote bedrijven. Euregio ligt nabij de Duitse grens en is eenvoudig en snel te bereiken via de A35.

Bestemming:
Bestemmingsplan “Euregio-Bedrijvenpark 2013”. De vigerende bestemming is “Bedrijventerrein”. Voor de meest recente informatie verwijzen wij u graag naar de website van het omgevingsloket danwel de betrokken gemeente.

Voorzieningen:
– Elektrische overheaddeuren;
– Verwarmingsinstallatie;
– Airconditioning;
– Scheidingswanden;
– Vloerbedekking;
– Alarminstallatie.

Bouwjaar:
2008.

Energielabel:
C

Vraagprijs:
€ 750.000,– k.k.

Huurprijs:
€ 64.500,– per jaar, te vermeerderen met BTW.

Service- en energiekosten:
Servicekosten niet van toepassing. De huurder dient zelf een energiecontract af te sluiten.

BTW belaste huur:
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

Huurtermijn:
Een huurtermijn van minimaal 5 jaar en te verlengen met 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van de verhuurder.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur.

Huuraanpassing:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex (CPI) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015-100).

Huurcontract:
Huurovereenkomst conform Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor Kantoorruimte in de zin van artikel 7:290a BW. (2015)

Koopcontract:
Koopovereenkomst conform Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor Bedrijfs- onroerend goed (model 2019).

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Arendstraat 10-10A LOSSER

Op courante locatie in een kleine winkelstrip aan de doorgaande Arendstraat komt voor de verkoop beschikbaar deze representatieve winkelruimte met bovenwoning.

De winkel heeft een verzorgde uitstraling. In de directe nabijheid zijn gelegen Elsjan Bloemsierkunst en Vos Bikes.

Indeling winkelruimte:
– Verkoopvloer oppervlakte: ca. 38 m²;
– Werk-/keukenruimte: ca. 34 m²;
– Kantine: ca. 11 m²;
– Berging/magazijn: ca. 23 m²;
– Overkapping: ca. 22 m².

Totaal: ca. 128 m² met een frontbreedte van ca. 7 meter.

Indeling woonruimte:
Begane grond: entree/hal met trapopgang naar de verdieping.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot de woonkamer met balkon alsmede een separate keuken, een slaapkamer en de badkamer.

Tweede verdieping: overloop met toegang tot een tweetal slaapkamers voorzien van vaste kasten.

Het vloeroppervlak is gemeten door de verhurend makelaar op basis van een kopie-bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend, noch kan er spraken zijn van enige verrekening achteraf.

Bereikbaarheid:
De winkelruimte is per eigen vervoer goed te bereiken via de Gronausestraat. Aan de Gronausestraat is tevens op een afstand van minder dan 100 meter een bushalte aanwezig. Derhalve is het object ook goed middels het openbaar vervoer bereikbaar. Aan de overzijde van het object is een royaal parkeerterrein aanwezig.

Voorzieningen winkelruimte:
Casco oplevering + pantry, toilet, verlichtingsarmaturen en meterkast. De op de foto’s aanwezige inventaris maakt geen deel uit van het object.

Vraagprijs:
€ 329.500,– k.k.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Nieuwstraat 7 HENGELO

In het kernwinkelgebied van Hengelo gelegen sleutelklare winkelruimte. In de directe omgeving zijn gevestigd o.a. Juwelier Knoef, Hans Anders, Open32 en Specsavers.

Indeling:
De ruimte bestaat uit ca. 135 m² winkel en ca. 25 m² magazijn met toilet en keuken.

Bereikbaarheid:
Uitstekend bereikbaar, het magazijn is aan de achterzijde te bereiken. Op loopafstand is een parkeergarage alsmede het station gelegen.

Bestemmingsplan:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “Centrum 2013” en heeft de bestemming “Centrum”.

Voorzieningen:
– dubbele hardglazen entreedeur;
– verwarming;
– verlichting;
– airco;
– 8 meter frontbreedte;
– toilet;
– pantry;
– systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
– kluis;
– etc.

Huurprijs:
€ 1.735,– per maand, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Per direct.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Ootmarsumsestraat 100 ALMELO

Deze in 1925 door architect Th.J. van Elsberg ontworpen rietgedekte VILLA biedt ruimte aan comfortabel wonen en werken. De authentieke details zijn met zorg bewaard gebleven en de uitbreiding die heeft plaatsgevonden is zorgvuldig en in stijl uitgevoerd. De sfeervolle buitenzijde omhelst een smaakvol interieur. Met enerzijds een kantoorvleugel in drie lagen met alle benodigde voorzieningen en anderzijds een royaal woonhuis met een ruime living, eetkamer, werkkamer en woonkeuken hebben als middelpunt een fraaie hal met toegang naar de 1e verdieping met vier slaapkamers een kleedruimte en twee badkamers. De tweede verdieping heeft nog eens twee fijne slaapkamers. De Villa wordt omgeven door een fraaie tuin (perceelgrootte 2592 m²) en er is voldoende parkeerruimte een berging en een carport voor meerdere voertuigen. Winkels, horeca en cultuur bevinden zich op loopafstand.

Indeling:
ONDERVERDIEPING: Provisiekelder.

BEGANE GROND:
Via een fraaie entree met luifel en authentieke voordeur bereikt men de vestibule met een smaakvolle tegelvloer; De authentieke oogstrelende trappartij in de hal wordt omgeven door een originele parketvloer en de ruimte is voorzien van een open haard. Toiletruimte v.v.. hangcloset en fonteintje; De ruime living is licht en is o.a. voorzien van een parketvloer, natuurstenen schouw met open haard, een erkerraam en een hoog en mooi afgewerkt plafond.

De aan de living grenzende werkkamer is net als de woonkamer voorzien van een parketvloer. De door suitedeuren van de living gescheiden eetkamer is voorzien van openslaande deuren naar het terras met zonnescherm en uitzicht over de fraai aangelegde tuin. Ook hier ligt weer de mooie parketvloer.
De landelijk ingerichte keuken met een gezellige eetbar is voorzien van een exclusieve Italiaanse tegelvloer, een (schier)kookeiland met gas-op-glas-kookplaat, diverse inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, koffiezetapparaat, oven en combimagnetron. Het aanrechtblad is van antracietkleurig natuursteen.
De bijkeuken biedt ruimte aan wasmachine en droger en er is kastruimte voor de voorraad en een deur naar de tuin. Vanuit de keuken is de provisiekelder bereikbaar.

1E VERDIEPING:
Via de fraaie bordestrap bereikt men een ruime overloop met toegang tot vier slaapkamers – met originele houten vloeren – waarvan drie met een vaste kast. Verder is er een riante volledig ingerichte kleedruimte en een badkamer met dubbele wastafel, ligbad, separate douche en een hangcloset. De tweede badkamer grenst aan de masterbedroom en is voorzien van een vaste wastafel, douche, hangcloset en een vaste kast. Een van de slaapkamers is ook te gebruiken als masterbedroom met open haard en balkon.

2E VERDIEPING:
Op deze, via een vaste trap bereikbare verdieping, bevinden zich drie ruimten. Een is er thans in gebruik als slaapkamer, een als inloopkast en de derde als fitnessruimte.

KANTOORRUIMTE:
Het object beschikt over een aparte kantoorvleugel met navolgende indeling: begane grond uit een entree, toiletruimte, royale kantoorruimte met erker en op de verdieping uit nog een grote kantoorruimte. In het souterrain bevindt zich een ruimte met keukenblok en ontspannings/-kantoorruimte (bioscoop en biljard).

TUIN:
De fraai aangelegde volwassen tuin biedt veel privacy, zon- en schaduwplekken en een fijne overkapping. Een zee aan speel- en zitruimte, klinkerpaden, een strakke vijver met loungeplek en veel groen zorgen voor een ultiem vakantiegevoel.

BIJZONDERHEDEN:
Het ornament in de voorgevel (korenschoven en sikkel) verwijst naar de periode waarin het huis gebouwd is.
De woning heeft een bijzondere kapconstructie die op de 2e verdieping goed zichtbaar is.
Er is voldoende parkeerruimte op eigen terrein en er is een carport ten behoeve van meerdere voertuigen.
Op deze carport liggen 24 zonnepanelen (2021)
Het kantoorgedeelte is volledig voorzien van dubbel glas waardoor het kantoorgedeelte energielabel A heeft.

BIJZONDERHEDEN KOOPOVEREENKOMST
– Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.
– Er zal ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom worden opgenomen.
– Er zal een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst worden opgenomen.
– Er zal een niet-zelfbewoningsclausule in de te sluiten koopovereenkomst zal worden opgenomen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

IJsbaanweg 7 ENSCHEDE

Multifunctioneel bedrijfsgebouw op prominente locatie te huur.

Indeling:
Ca. 57 m² kantoorruimte op de begane grond.
Ca. 95 m² kantoorruimte op de etage.
Ca. 159 m² bedrijfsruimte.

Bereikbaarheid:
Zeer goed bereikbaar via de A35 en gelegen tussen het centrum van Enschede en het Havengebied.

Voorzieningen:
– representatieve entree;
– verwarming/koeling middels airco’s;;
– verlichting;
– toilet;
– systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
– parkeren;
– dubbele draaideur;
– etc.

Huurprijs:
€ 1.980,– per maand, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Per direct

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , , ,

De Sluis 19 VROOMSHOOP

Representatief bedrijfsgebouw.

Algemeen:
Op het industrieterrein “De Sluis” op hoeklocatie De Sluis met de Schutsluis gelegen multifunctioneel bedrijfsgebouw. Het object is gelegen op een perceel van 793 m².

Indeling:
Ca. 100 m² entree, toiletgroep, kantoren op de begane grond.
Ca. 115 m² kantoren op de etage.
Ca. 215 m² bedrijfsruimte.

Voorzieningen:
– verwarming;
– verlichting;
– toiletgroep;
– pantry;
– airco’s;
– inbraakbeveiliging;
– 2 overheaddeuren;
– vrije hoogte;
– ca. 3,5 meter;
– terreinverharding;
– parkeerplaatsen;
– etc.

Vraagprijs:
€ 375.000,– k.k. te vermeerderen met BTW.

Huurprijs:
€ 35.000,– per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
April 2025.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Van der Landeweg 3 DEVENTER

In 2019 gerealiseerde moderne bedrijfsunit, gelegen op het moderne, goede geoutilleerde en duurzame bedrijventerrein Bedrijvenpark A1 te Deventer.

Indeling:
Begane grond:
Kantoorruimte: ca. 25 m² inclusief toilet, pantry, entree.
Bedrijfshal: ca. 837 m².

1e verdieping:
Kantoorruimte: ca. 27 m².

Totaal groot: ca. 889 m²

Ligging:
Het object is direct gelegen aan de A1 en op 5 minuten afstand van de A50. Bedrijvenpark A1 Deventer heeft een sterke strategische ligging binnen Europa’s belangrijkste transportroutes.

Bestemming:
De bedrijfsruimte maakt deel uit van het bestemmingsplan “Chw A1 Bedrijvenpark 2020” en heeft de bestemming “Bedrijventerrein – Categorie 3.2”.

Voorzieningen:
Bedrijfshal:
– gehele hal is geïsoleerd;
– hal nagenoeg vrij van kolommen;
– nuttige belasting vloer 4.000 kg/m²;
– vloer is een monoliet gestorte betonvloer;
– overheaddeuren vrije hoogte 4,0 m¹, breedte 4,0 m¹
– de wanden van de hal zijn deels uit sandwichpanelen betonwanden;
– hal voorzien van LED-verlichting.

Kantoor:
– geheel voorzien van vloerverwarming aangesloten op een warmtepomp.
(koelen en verwarmen);
– vloerbedekking t.p.v. kantoorruimte;
– systeemplafond met kabelgoot erboven en LED-verlichting;
– toilet;
– mechanische afzuiging;
– uitstekende isolatie;
– pantry voorzien van L- vorm keukenblok;
– wanden voorzien van glasvlies en geschilderd;
– kantoorruimten voorzien van data aansluitingen (inclusief patchkast) en wandcontactdozen.

Parkeergelegenheid:
Het object beschikt over 8 eigen parkeerplaatsen.

Huurprijs:
€ 59.000 per jaar, te vermeerderen met BTW.
Flexibele huurperiode mogelijk.

Servicekosten:
In het kader van het beheer en de exploitatie en de aanwezigheid van zonnepanelen, worden er servicekosten gehanteerd:

Component A (servicekosten): € 230,– per maand te vermeerderen met BTW
– Kosten van overheaddeuren (onderdelen die vervangen moeten worden of andere zaken, zijn voor rekening van huurder). Jaarlijkse inspectie is voor rekening van verhuurder.
– Jaarlijkse service beurt aan de warmtepomp en de lucht verversing (huurder moet zorgen voor een NEN 3140 certificaat, dit moet elke 2 jaar vervangen worden).
– Tuinonderhoud.
– Voicedata (betreft enkel de aansluiting, abonnement moet zelf worden geregeld).
– Dakonderhoud.
– Parkmanagement.
– 5% administratiekosten.

Component B (energie): € 500,– per maand te vermeerderen met BTW:
– Ista Nederland, verdeling kosten systematiek (ongeveer 100,– per jaar).
– Fudura netbeheerkosten.
– Liander netbeheerkosten.
– Electra.
– Essent leveringskosten.
– Belastingen, toeslagen en eventuele andere kosten.
– 5% administratiekosten.

Aanvaarding
In overleg, spoedig mogelijk.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Staverenstraat 16 DEVENTER

Bedrijfsruimte met kantoor-/showroom.

Staverenstraat 16 gedeeltelijk en Antwerpenweg 2 te Deventer.

Indeling:
Entree, hal/magazijn, kantoorruimte, nachtruimte (eventueel), showroom/emballageruimte.
Totaal groot: 929 m².

Bereikbaarheid:
De onderhavige locatie is goed bereikbaar middels eigen vervoer alsmede vrachtwagens/bestelbussen.

Bestemmingplan:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “Chw bestemmingsplan Deventer, stad en dorpen deel B” en heeft de bestemming “Bedrijventerrein – categorie 3.2”.

Voorzieningen:
– systeemplafond met LED-verlichting (noodverlichting);
– gladde betonvloeren;
– brandslanghaspel-/blusser;
– alarminstallatie;
– hekwerk met schuifpoort;
– rolluiken voor raamkozijnen (Staverenstraat zijde);
– direct gasgestookte heaters;
– airco/ventilatie;
– krachtstroom 3 x 63 amp.;
– 2 overheaddeuren (handmatig en electrisch bedienbaar).

Huurprijs:
€ 49.000,– per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Ketelmakerij 14 HENGELO

Nu in aanbouw en voor verhuur beschikbaar courante nieuwbouw bedrijfsruimte met kantoor op het nieuwe gedeelte van het “Bedrijventerrein Kanaalzone”. Middels de Laan Hart van Zuid en de A35 is het object goed ontsloten.

Het object is medio mei beschikbaar!

Oppervlakte:
– Bedrijfsruimte: ca. 491 m²
– Opslag verdieping: ca. 28 m²
– Kantoorruime: ca. 26 m²

Totaal: ca. 545 m²

Voorzieningen:
De bedrijfsruimte zal beschikken over een A+++ energielabel mede door de aanwezigheid van een twintigtal zonnepanelen. De meterkast wordt standaard uitgevoerd met 3 x 80 ampère. De bedrijfsruimte wordt voorzien van een tweetal overheaddeuren (elektrisch bedienbaar), een pantry alsmede een toiletruimte. Het buitenterrein wordt omsloten met een hekwerk van ca. 1,80 meter hoogte.

Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan bestemd voor Bedrijventerrein – Industrie (bedrijf tot en met categorie 3.2).

Huurprijs:
€ 3.500,– per maand te vermeerderen met BTW.

Waarborgsom:
Ter grootte van 3 keer de maandverplichting te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding en huurtermijn:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

De Nieuwe Haven 6 HARDENBERG

Multifunctioneel bedrijfsgebouw.

Op zichtlocatie langs de Duitslandweg op het industrieterrein “De Haven” gelegen bedrijfsgebouw bestaande uit ca. 365 m² entree, kantoren en kantine met ca. 4.035 m² bedrijfsruimte (ca. 1.110 m² bedrijfsruimte is ongeïsoleerd en ca. 2.925 m² is geïsoleerd) met een ruim verhard buitenterrein.

Bereikbaarheid:
Gelegen op hoeklocatie en aan 4 zijden bereikbaar.

Voorzieningen:
– verwarming;
– LED-verlichting;
– arico’s;
– kantine met toiletgroep;
– meerdere brede overheaddeuren;
– kraanbanen;
– vrije hoogte: ca. 6 en ca. 10 meter;
– betonvloer;
– ca. 115 m² luifel;
– ca. 700 zonnepanelen (gebruik in overleg). .

Huurprijs:
€ 175.000,– per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Neptunusstraat 0ong ENSCHEDE

Op mooie locatie op het Kennispark bieden wij u dit nieuwbouw bedrijfsgebouw aan. Het pand wordt naar wens van huurder opgeleverd met een ruim eigen parkeerterrein (totaal 22 parkeerplaatsen).

Indeling:
Ca. 875 m² kantoor-/bedrijfsruimte op de begane grond.
Ca. 475 m² kantoor-/bedrijfsruimte op de etage.
Te huur vanaf ca. 675 m².

Het pand wordt geheel conform uw wensen opgeleverd, zodat alle wensen van de huurder nog bespreekbaar zijn. Indien gewenst kan er ook een volledig ander design qua gebouw op deze locatie worden ontwikkeld.

Ligging:
Kennispark is de belangrijkste kantorenlocatie van Twente gesitueerd aan de rand van Enschede en nabij Hengelo. In het gebied wordt de komende jaren voor vele miljoenen geïnvesteerd in onder meer gebouwen, infrastructuur, groen en openbare ruimte. De plek voor ondernemerschap, productie en innovatie.

Kennispark Twente is één van de acht belangrijke innovatiecampussen in Nederland. De Universiteit Twente met haar toonaangevende onderzoeksinstituten, de open innovatiecentra en honderden hightech bedrijven: samen vormen ze een unieke, internationale wereldspeler bij het aantrekken van bedrijvigheid en toptalenten. Een positie die nog krachtiger is door de aanwezigheid van opleidingsinstituten Saxion en ROC van Twente, de andere toplocaties Hightech Systems Park, Technology Base en de innovatieversneller Novel-T.

Bereikbaarheid:
Uitstekende bereikbaarheid zowel met het openbaar vervoer (NS Station Kennispark) alsmede de A35 op 5 minuten afstand gelegen.

Bestemmingsplan:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “Kennispark 2023” en heeft de bestemming “Bedrijf”.

Huurprijs:
€ 77,– per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Eibergsestraat 19 HAAKSBERGEN

Representatieve winkelruimte/kantoorruimte gelegen aan de rand van het centrum van Haaksbergen. De beschikbare ruimte heeft een totale oppervlakte van ca. 470 m² en een frontbreedte van ca. 13,5 meter. Het is mogelijk om in de achtergevel deuren en raamkozijnen te plaatsen, waardoor extra lichtinval en een toegang naar de achtertuin wordt gecreëerd. Ook bestaat de mogelijkheid om in het bovengelegen dakterras lichtkokers te plaatsen voor extra lichtinval in de commerciële ruimte. Het object is ook in zijn geheel beschikbaar in combinatie met de bovenwoning.

De winkelruimte is in het verleden zeer ruim in gebruik geweest bij diverse ondernemers. Te denken valt hieronder aan een fietsenwinkel, een winkel in automaterialen en tot op heden een beddenzaak. De winkel is dan ook uiterst geschikt voor diverse type winkels, maar is daarnaast ook geschikt als kantoorruimte, maatschappelijke ruimte, sportruimte of bedrijfsruimte in een lage milieucategorie. De ontwerpen in de afbeeldingen geven een situatie weer waarbij de ruimte is ingericht als kantoorruimte.

Indeling:
Ca. 470 m² winkelruimte/kantoorruimte met opslag.

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan is de ruimte op de begane grond bestemd voor detailhandel, kantoren, maatschappelijke voorzieningen en dienstverlening, sport en bedrijven tot en met categorie 2. Tevens zijn bestaande woningen toegestaan. Meer informatie kunt u opvragen op de website van Ruimtelijke Plannen of de gemeente Haaksbergen.

Bereikbaarheid:
Het object is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. De afrit van de N18 is gelegen op ca. 5,5 km afstand. Het object ligt op ca. 300 meter afstand van het busstation van Haaksbergen. Parkeren kan enkel (gratis) aan de openbare weg.

Voorzieningen winkelruimte:
– Pantry;
– Toiletgroep;
– Systeemplafonds met armaturen;
– Scheidingswanden;
– Verwarming.

Vraagprijs:
€ 375.000,– k.k.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Haven Noordzijde 129 ALMELO

Haven Noordzijde 129, 7602 EH Almelo.

Voor verhuur beschikbaar is deze kantoorruimte gelegen op de 2e verdieping alsmede archiefruimte op de 3e verdieping met 11 eigen parkeerplaatsen/fietsenstalling (gemeenschappelijk), op een steenworp afstand van het centrum van Almelo gelegen. Het kantoor is met de achterzijde gelegen tegen de nieuwe woonwijk “Indië”.

Indeling:
Begane grond: gezamenlijke entree, tochtsluis, hal met toegang tot de liften en het trappenhuis.
2e verdieping: Entree/ontvangstruimte, sanitaire ruimten, pantry, royale keuken met eventuele kantine (schuifbare wand tussen kantine en spreek-/vergaderkamer), kantoorruimten. Groot ca. 405 m².
3e verdieping: archiefruimte met C.V.-installatie. Groot ca. 225 m².

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid middels eigen vervoer is goed. De op- en afrit naar de snelweg ligt op circa 10 minuten rij-afstand. Het openbaar vervoer, zijnde bus- en treinstation ligt op circa 5 minuten loopafstand.

Voorzieningen:
– Nutsvoorzieningen;
– C.V.-installatie met radiatoren;
– Systeemplafonds met inbouwarmaturen;
– Databekabeling met mogelijkheid tot medegebruik van een server in de patchkast;
– Airconditioning;
– Warm water via elektrische boiler(s);
– Centrale brandmeldinstallatie en benodigde toebehoren;
– Inbraakbeveiligingsinstallatie;
– Goederenlift;
– Vluchttrap;
– 11 Parkeerplaatsen op het achtergelegen terrein

Bestemmingsplan:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “Centrum” en heeft de bestemming “kantoor”.

Huurprijs:
€ 60.000,– per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Per direct beschikbaar.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Kalimantanstraat 23-F ENSCHEDE

Op het nieuwe bedrijventerrein Hardick & Seckel, nabij het centrum van Enschede, is nu voor verhuur beschikbaar een representatieve bedrijfsunit onderdeel uitmakend van een bedrijfsverzamelgebouw met daarin 14 bedrijfsunits voor het moderne midden- en kleinbedrijf.

Indeling:
Ca. 62 m² bedrijfsruimte, 1 parkeerplaats alsmede een buitenterrein van ca. 90 m². De unit beschikt over een toilet en pantry.

Ligging/bereikbaarheid:
Bedrijvenpark Hardick & Seckel is de ideale uitvalsbasis voor ondernemers die dichtbij hun klanten gevestigd willen zijn. Hardick & Seckel is zeer gunstig gelegen aan de Kuipersdijk, binnen de singels, dichtbij het stadscentrum en de snelweg A35. Dus perfect bereikbaar!

Bestemmingsplan:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan ”Getfert-Perik-Hogeland-Noord 2023” en heeft de enkelbestemming ”Bedrijventerrein”, vastgesteld op 18-07-2023.

Huurprijs:
€ 875,– per maand te vermeerderen met BTW, VvE bijdrage (huurders deel) alsmede parkkosten.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Platinastraat 47 HENGELO

Wegens verhuizing van Topaas Metaal metaalbewerking komt dit gebouw te huur.

Indeling:
Het betreft ca. 195 m² kantoorruimte in 2 lagen met ca. 350 m² bedrijfsruimte, ca. 95 m² showroom kantine alsmede 9 parkeerplaatsen.

Bereikbaarheid:
Het object ligt in de directe nabijheid van de op- en afrit Hengelo-Zuid van de Rijksweg A35.

Locatie:
Het bedrijfsobject is gelegen op bedrijventerrein “Twentekanaal”. Dit grootschalige bedrijventerrein van ca. 230 hectare is gesitueerd aan de zuidzijde van Hengelo Ov. In totaliteit zijn er ca. 350 bedrijven gevestigd met bijna 10.000 arbeidsplaatsen.

Omgeving:
In de directe nabijheid zijn met name automobiel- handels- en industriële bedrijven gevestigd. De directe omgeving heeft een moderne uitstraling. In de buurt zijn reeds gevestigd Huiskes Kokkeler, Thales, Akzo, Baan Hengelo, Munsterhuis en McDonalds.

Voorzieningen:
– overheaddeur;
– lichtstraat;
– verwarming;
– verlichting;
– toiletgroep;
– pantry;
– systeemplafonds;
– tapijt;
– etc.

Huurprijs:
€ 44.500,– per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , , ,

Landstraat 6 AALTEN

Ruime representatieve winkelruimte met opslagruimte beschikbaar voor zowel verhuur als verkoop gelegen in het centrum van Aalten. De winkel van circa 300 m² heeft een entree aan de Kerkstraat en aan de Landstraat. Dit biedt ook de mogelijkheid om twee winkelruimtes te creëren. Object is voorzien van energielabel A+ en is hiermee duurzaam te noemen!

Indeling:
– ca. 300 m² winkelruimte.
– ca. 15 m² opslagruimte.

Opleveringsniveau:
Casco, maar wel voorzien van:
– Verlichtinginstallatie;
– Toiletruimte met handwasfontein;
– Airco;
– Cv-Ketel met luchtverwarming.

Omgeving:
Vanwege de locatie in het centrum van Aalten zijn o.a. de volgende publiekstrekkers gevestigd: Kruidvat drogisterij, Action, Bibliotheek Achterhoekse Poort, Pearle Opticien, verschillende restaurants, eenmanszaken als La Beauty Styling en Laura Bloemisterij.

Bereikbaarheid:
Het centrum van Aalten is goed bereikbaar met zowel het eigen vervoer als het openbaar vervoer. Aalten is gelegen aan de provinciale wegen N318 en N313. Parkeren kan onbetaald aan de openbare weg. Daarnaast is Aalten voorzien van een treinstation en verschillende busverbindingen.

Bestemming:
Het object is gelegen in bestemmingsplan ‘Kern Aalten 2011’ met de bestemming Centrum – Kernwinkelgebied. Die bestemming staat onder andere toe: detailhandel, dienstverlening, kantoren, maatschappelijke voorzieningen, cultuur en ontspanning, ambachtelijke bedrijvigheid in de categorie 1 of 2 en horeca in de categorie 1 en 2.

Vraagprijs: € 279.000,- kosten koper
Huurprijs: € 27.500,- per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Van Weerden Poelmanweg 1 ALMELO

Op zichtlocatie op de hoek Bleskolksingel en Van Weerden Poelmanweg gelegen bedrijfsgebouw, bestaande uit ca. 545 m² bedrijfsruimte met ca. 160 m² kantoor/showroom en ruim verhard parkeer-/buitenterrein.

Voorzieningen:
– entree;
– hal;
– overheaddeur;
– kantoren/showroom;
– bedrijfsruimte ca. 4 meter hoog;
– pantry;
– toilet;
– verwarming;
– verlichting;
– etc.

Bestemmingsplan:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “Noord Turfkade” en heeft de bestemming “Bedrijf – 3.2”.

Huurprijs:
€ 37.500,– per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Per direct.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Marktplein 19-A BORNE

Op zeer goede locatie in het kernwinkelgebied van Borne bieden wij u deze winkelruimte voor de verhuur aan. De winkelruimte beschikt aan de achterzijde over een kantoor/kantine met pantry en toilet en een magazijn. Winkels in de nabije omgeving zijn o.a. Schuurman Schoenen, HEMA, Kruidvat, Tuunte Fashion en Bakkerij van Otten.

Indeling en oppervlakte:
De winkelruimte is gelegen op de begane grond en heeft een totale oppervlakte van ca. 150 m² met een frontbreedte van ca. 5 m¹.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar van een bouwtekening.
Het opgegeven metrage is derhalve indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
Het aangeboden object zal in overleg, en naar wens van huurder, worden voorzien van alle wensen.

Locatie:
Gelegen op toplocatie in het kernwinkelgebied van Borne.

Bereikbaarheid:
De ruimte is zowel met eigen vervoer als met openbaar vervoer goed bereikbaar. In de nabije omgeving is voldoende (gratis) openbare parkeergelegenheid.

Bestemmingsplan:
Gelegen in het bestemmingsplan “Algemene herziening Borne” met vigerende enkelbestemming “Centrum-1”.

Huurprijs:
€ 2.195,– per maand te vermeerderen met BTW.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Per direct / in overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Brink 3-5 EIBERGEN

Brink 3-5 te Eibergen

Voor de verkoop wordt aangeboden deze representatieve winkel met bovenwoning gelegen in het centrum van Eibergen. Het object is momenteel in gebruik als bakkerij en slagerij en dat maakt het object dan ook uitermate geschikt voor dergelijk gebruik. De winkelruimte inclusief bakkerij, slagerij en opslagruimte heeft een oppervlakte van ca. 668 m², daarnaast bestaat het object uit een ruime bovenwoning met een zolder van ca. 235 m².

Indeling commerciële ruimte:
De begane grond bestaat uit:
– ca. 135 m² winkelruimte.
– ca. 305 m² bakkerij en slagerij.
– ca. 20 m² opslagruimte.
– ca. 20 m² kelder.
– ca. 75 m² kantoren, kantine en toiletruimte.

De eerste verdieping bestaat uit diverse ruimten met een totale oppervlakte ter grootte van 115 m².

De bovenwoning bestaat uit een woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. De woonkamer biedt uitzicht op de Brink, de hoofdwinkelstraat van Eibergen. Daarnaast is de bovenwoning voorzien van een ruim buitenterras met overkapping en bergruimte.

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan is de ruimte op de begane grond bestemd voor detailhandel, maatschappelijke voorzieningen, dienstverlenende bedrijven met een baliefunctie, horecabedrijven in de categorieën 1 en 2 en bedrijfsactiviteiten in categorie 1.

Bereikbaarheid:
Het object is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. De op-/afrit van de N18 is gelegen op ca. 3 km afstand. Via de N18 is de A35 bereikbaar op een rijafstand van circa 18 minuten. Ook zijn er bushaltes gelegen op loopafstand.

Voorzieningen winkelruimte:
– Keuken;
– Systeemplafonds met armaturen;
– Pantry;
– Toiletgroep.

Energielabel:
We zijn in afwachting van het energielabel, deze wordt binnenkort opgemaakt.

Vraagprijs:
€ 795.000,– k.k.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , , ,

Dr Frederiksstraat 39. LOSSER

Multifunctioneel bedrijfsgebouw met 3 vrijstaande garageboxen.

Algemeen:
Gelegen in een woonwijk nabij het centrum en uitvalsweg van Losser, bestaande uit ca. 245 m² kantoorruimte, ca. 85 m² magazijn, ca. 20 m² overkapping en 3 geschakelde garages (ca. 50 m²).

Indeling:
entree, hal, keuken, toiletgroep, diverse kantoren, ca. 8 m² kluis (merk Bergh), archief en magazijn.

Bereikbaarheid:
Goed bereikbaar via o.a. de N732 en nabij het centrum van Losser.

Voorzieningen:
– C.V.-installatie met radiatoren;
– Verlichting;
– Krachtstroom;
– Brandblusser;
– Ruim parkeerterrein;
– Vrije hoogte van ca. 2,5 meter;
– Eigen inrit;
– Airco’s;
– Overheaddeur.

Bestemmingsplan:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “Losser Dorp” en heeft de bestemming “Bedrijf”.

Vraagprijs:
€ 395.000,– k.k.

Huurprijs:
Nader overeen te komen.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , , ,

Dr Frederiksstraat 39 LOSSER

Multifunctioneel bedrijfsgebouw met 3 vrijstaande garageboxen.

Algemeen:
Gelegen in een woonwijk nabij het centrum en uitvalsweg van Losser, bestaande uit ca. 245 m² kantoorruimte, ca. 85 m² magazijn, ca. 20 m² overkapping en 3 geschakelde garages (ca. 50 m²).

Indeling:
entree, hal, keuken, toiletgroep, diverse kantoren, ca. 8 m² kluis (merk Bergh), archief en magazijn.

Bereikbaarheid:
Goed bereikbaar via o.a. de N732 en nabij het centrum van Losser.

Voorzieningen:
– C.V.-installatie met radiatoren;
– Verlichting;
– Krachtstroom;
– Brandblusser;
– Ruim parkeerterrein;
– Vrije hoogte van ca. 2,5 meter;
– Eigen inrit;
– Airco’s;
– Overheaddeur.

Bestemmingsplan:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “Losser Dorp” en heeft de bestemming “Bedrijf”.

Vraagprijs:
€ 395.000,– k.k.

Huurprijs:
Nader overeen te komen.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door