BOG

, , , ,

Ariensplein 2 ENSCHEDE

Voor de verkoop bieden wij deze markante woon-/werkvilla aan in het stadscentrum van Enschede. Het herenhuis “Sonnevanck” is ooit gebouwd in 1911 als burgemeesterswoning voor Edo Bergsma en kenmerkt zich door de authentieke en fraaie details aan het interieur en exterieur. Het pand is een beeldbepalend Rijksmonument aan het Ariënsplein en heeft een eigen achtergelegen parkeerterrein. De omgeving is bekend om haar statige kantoorvilla’s en in de directe omgeving zijn diverse zakelijke dienstverleners en Hogeschool Saxion gevestigd. Het totale bebouwde oppervlak bedraagt ca. 550 m² waarvan de uitbouw aan de achterzijde is verhuurd.

Indeling en oppervlaktes:
Hoofdbouw:
Souterrain: ca. 22 m².
Begane grond: ca. 152 m².
1e verdieping: ca. 86 m².
2e verdieping: ca. 150 m².

Aanbouw:
Begane grond: ca. 80 m².
Verdieping: ca. 80 m².

Bereikbaarheid:
Vanaf zowel de snelweg A35 als vanuit het centrum van Enschede is dit object binnen enkele autominuten prima bereikbaar. Het NS trein- en busstation ligt op ca. 400 m¹ loopafstand.

Voorzieningen:
– authentiek gipsen handwerkplafonds;
– systeemplafonds gedeeltelijk;
– verlichtingsarmaturen;
– vloerbedekkingen in gehele pand;
– keuken/aanrecht met vaatwasser op begane grond;
– toilet/toiletgroep (op elke verdieping);
– centrale verwarmingsinstallatie HR (2020);
– elektrische close-in boiler;
– brandslanghaspels en handblussers;
– beveiligingsinstallatie met sensoren en doormelding;
– rookmelders;
– bliksembeveiliging.

Bestemmingsplan:
“Horstlanden-Veldkamp 2010″ met als enkelbestemming ‘gemengd – 1”, welke aangewezen gronden bestemd zijn voor kantoren, maatschappelijke voorzieningen en wonen.

Vraagprijs:
€ 750.000,– k.k.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

Energielabel:
Niet aanwezig. Vanwege monumentale status van het pand niet vereist.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

De oppervlakten zijn gemeten door verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

/door
, , , ,

Demmersweg 110 HENGELO

Dit representatieve kantoorgebouw gelegen op het kantorenpark Westermaat is totaal ca. 770 m² groot en te huur in units vanaf ca. 85 m² tot ca. 425 m². Ook beschikt het complex over een groot aantal parkeerplaatsen (ca. 37 stuks).

Indeling:
Het kantoorgebouw heeft de navolgende indeling:
Begane grond: ca. 342 m².
1e verdieping: ca. 322 m² (VERHUURD).
2e verdieping: ca. 85 m².

Verder zijn er in de kantoorvilla de navolgende voorzieningen aanwezig:
– entree;
– toiletten;
– pantry’s;
– ruime parkeergelegenheid;
– luxe uitstraling;
– airconditioning (gedeeltelijk);
– etc.

Bereikbaarheid:
Uitstekend vanaf zowel de Rijksweg A1 (op ca. 500 meter afstand) als vanaf de Rijksweg A35 en het centrum van Hengelo te bereiken.

Huurprijs:
€ 95,– per m² per jaar te vermeerderen met BTW (exclusief servicekosten).

Parkeerplaatsen:
€ 200,– per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Eibergsestraat 19-21 HAAKSBERGEN

Representatieve winkelruimte/showroom met ruime bovenwoning gelegen aan de rand van het centrum van Haaksbergen. De beschikbare winkelruimte heeft een totale oppervlakte van ca. 470 m² en een frontbreedte van ca. 13,5 meter. De bovenwoning heeft een oppervlakte van ca. 230 m². Het object wordt in zijn geheel te koop aangeboden.

De winkelruimte is in het verleden zeer ruim in gebruik geweest bij diverse ondernemers. Te denken valt hieronder aan een fietsenwinkel, een winkel in automaterialen en tot op heden een beddenzaak. De winkel is dan ook uiterst geschikt voor diverse type winkels, maar is daarnaast ook geschikt als kantoorruimte, maatschappelijke ruimte, sportruimte of bedrijfsruimte in een lage milieucategorie.

Indeling:
Begane grond: ca. 470 m² winkelruimte/showroom met opslag.
Bovenwoning van ca. 230 m² bestaande uit woonkamer, eetkamer, keuken, bijkeuken, drie slaapkamers, badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel, overloop met toilet en een ruim dakterras. Daarnaast is de woning voorzien van een bergzolder van ca. 50 m² op de tweede verdieping en een dakterras van ca. 80 m². De entree van de bovenwoning is gevestigd aan de zijkant van het object.

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan is de ruimte op de begane grond bestemd voor detailhandel, kantoren, maatschappelijke voorzieningen en dienstverlening, sport en bedrijven tot en met categorie 2. Tevens zijn bestaande woningen toegestaan. Meer informatie kunt u opvragen op de website van Ruimtelijke Plannen of de gemeente Haaksbergen.

Bereikbaarheid:
Het object is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. De afrit van de N18 is gelegen op ca. 5,5 km afstand. Het object ligt op ca. 300 meter afstand van het busstation van Haaksbergen. Parkeren kan enkel (gratis) aan de openbare weg.

Voorzieningen winkelruimte:
– Pantry;
– Toiletgroep;
– Systeemplafonds met armaturen;
– Scheidingswanden;
– Verwarming.

Vraagprijs:
€ 785.000,– k.k.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Bleumkeskamp 10-A RUURLO

Multifunctioneel bedrijfsgebouw.

Algemeen:
Op het bedrijventerrein De Venterkamp gelegen bedrijfshal van ca. 615 m², waarvan ca. 320 m² ongeïsoleerd, op een totaal verhard en omheind perceel van 1.562 m². Het is altijd gebruikt als autodemontage bedrijf met lopende sloopvergunning. De apparatuur hiervoor is nog aanwezig en ter overname.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen op 1 km afstand van het treinstation van Ruurlo alsmede nabij de provinciale wegen N312, N315 en N319.

Bestemmingsplan:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “Ruurlo, Bedrijventerrein 2011” en heeft de bestemming “Bedrijventerrein” (bedrijf tot en met categorie 3.2).

Voorzieningen:
– overheaddeur;
– verwarming;
– LED verlichting;
– betonvloer;
– toilet;
– kantoor;
– camerabewaking;
– krachtstroom.

Huurprijs:
€ 30.000,– per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Per direct.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , , ,

Haaksbergerstraat 146–150 ENSCHEDE

Op een goede locatie, aan één van de toegangswegen naar het centrum van Enschede, bieden wij deze moderne ruimte van maximaal 600 m² met eigen parkeerplaatsen aan. De zichtbaarheid van deze ruimte op de begane grond is zeer goed door het brede front van ruim 20 meter dat volledig in glas is uitgevoerd. Door de brede bestemming kan op diverse manieren invulling worden gegeven aan de unit. De ruimte heeft op dit moment een open indeling waardoor deze opgesplitst kan worden in kleinere units. Een indeling met 3 units van maximaal 200 m² per ruimte is goed mogelijk op deze locatie. Wij denken hierin graag met u mee!

Indeling:
Totale oppervlakte ca. 600 m² BVO, indien gewenst te verdelen in maximaal 3 units vanaf ca. 180 – 220 m² per unit.

Bereikbaarheid:
De locatie is zowel met het openbaar vervoer als met eigen vervoer goed bereikbaar. Het NS-/ busstation is op ca. 10 minuten lopen gesitueerd. De ruimte bevindt zich aan de zuidelijke in-/uitvalsweg van de binnenstad en op loopafstand van de binnenstad, het Medisch Spectrum Twente en Hogeschool Saxion.

Voorzieningen:
Op eigen terrein zijn 9 parkeerplaatsen gerealiseerd. De ruimte wordt casco in huidige staat (bezemschoon en geheel ontruimd) opgeleverd. De winkelpui is voorzien van 3 dubbele naar binnen draaiende deuren. Vanaf de achterliggende parkeerplaatsen is de ruimte ook rechtstreeks bereikbaar.

Opleverniveau (tegen meerprijs):
Het object zal worden aangeboden met de navolgende voorzieningen:
– Afwerkvloeren met diverse stroompunten en aan/-afvoeren;
– Meterkast ingericht;
– Systeemplafond met LED verlichtingsarmaturen;
– Gestucte muren;
– Voor alle units een pantry met toilet in bergruimte;
– Voor alle units een split-level airco voor koelen en verwarmen van de unit.

Vraagprijs (casco):
€ 650.000,– k.k.

Huurprijs (casco):
€ 99,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , , ,

Haaksbergerstraat 146-150- ENSCHEDE

Op een goede locatie, aan één van de toegangswegen naar het centrum van Enschede, bieden wij deze moderne ruimte van maximaal 600 m² met eigen parkeerplaatsen aan. De zichtbaarheid van deze ruimte op de begane grond is zeer goed door het brede front van ruim 20 meter dat volledig in glas is uitgevoerd. Door de brede bestemming kan op diverse manieren invulling worden gegeven aan de unit. De ruimte heeft op dit moment een open indeling waardoor deze opgesplitst kan worden in kleinere units. Een indeling met 3 units van maximaal 200 m² per ruimte is goed mogelijk op deze locatie. Wij denken hierin graag met u mee!

Indeling:
Totale oppervlakte ca. 600 m² BVO, indien gewenst te verdelen in maximaal 3 units vanaf ca. 180 – 220 m² per unit.

Bereikbaarheid:
De locatie is zowel met het openbaar vervoer als met eigen vervoer goed bereikbaar. Het NS-/ busstation is op ca. 10 minuten lopen gesitueerd. De ruimte bevindt zich aan de zuidelijke in-/uitvalsweg van de binnenstad en op loopafstand van de binnenstad, het Medisch Spectrum Twente en Hogeschool Saxion.

Voorzieningen:
Op eigen terrein zijn 9 parkeerplaatsen gerealiseerd. De ruimte wordt casco in huidige staat (bezemschoon en geheel ontruimd) opgeleverd. De winkelpui is voorzien van 3 dubbele naar binnen draaiende deuren. Vanaf de achterliggende parkeerplaatsen is de ruimte ook rechtstreeks bereikbaar.

Opleverniveau (tegen meerprijs):
Het object zal worden aangeboden met de navolgende voorzieningen:
– Afwerkvloeren met diverse stroompunten en aan/-afvoeren;
– Meterkast ingericht;
– Systeemplafond met LED verlichtingsarmaturen;
– Gestucte muren;
– Voor alle units een pantry met toilet in bergruimte;
– Voor alle units een split-level airco voor koelen en verwarmen van de unit.

Vraagprijs (casco):
€ 650.000,– k.k.

Huurprijs (casco):
€ 99,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , , ,

Haaksbergerstraat 146-150 ENSCHEDE

Op een goede locatie, aan één van de toegangswegen naar het centrum van Enschede, bieden wij deze moderne ruimte van maximaal 600 m² met eigen parkeerplaatsen aan. De zichtbaarheid van deze ruimte op de begane grond is zeer goed door het brede front van ruim 20 meter dat volledig in glas is uitgevoerd. Door de brede bestemming kan op diverse manieren invulling worden gegeven aan de unit. De ruimte heeft op dit moment een open indeling waardoor deze opgesplitst kan worden in kleinere units. Een indeling met 3 units van maximaal 200 m² per ruimte is goed mogelijk op deze locatie. Wij denken hierin graag met u mee!

Indeling:
Totale oppervlakte ca. 600 m² BVO, indien gewenst te verdelen in maximaal 3 units vanaf ca. 180 – 220 m² per unit.

Bereikbaarheid:
De locatie is zowel met het openbaar vervoer als met eigen vervoer goed bereikbaar. Het NS-/ busstation is op ca. 10 minuten lopen gesitueerd. De ruimte bevindt zich aan de zuidelijke in-/uitvalsweg van de binnenstad en op loopafstand van de binnenstad, het Medisch Spectrum Twente en Hogeschool Saxion.

Voorzieningen:
Op eigen terrein zijn 9 parkeerplaatsen gerealiseerd. De ruimte wordt casco in huidige staat (bezemschoon en geheel ontruimd) opgeleverd. De winkelpui is voorzien van 3 dubbele naar binnen draaiende deuren. Vanaf de achterliggende parkeerplaatsen is de ruimte ook rechtstreeks bereikbaar.

Opleverniveau (tegen meerprijs):
Het object zal worden aangeboden met de navolgende voorzieningen:
– Afwerkvloeren met diverse stroompunten en aan/-afvoeren;
– Meterkast ingericht;
– Systeemplafond met LED verlichtingsarmaturen;
– Gestucte muren;
– Voor alle units een pantry met toilet in bergruimte;
– Voor alle units een split-level airco voor koelen en verwarmen van de unit.

Vraagprijs (casco):
€ 650.000,– k.k.

Huurprijs (casco):
€ 99,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Drienerstraat 28 HENGELO

Deze fraaie winkel in één van de gezelligste winkelstraten van Hengelo is nu voor verhuur beschikbaar. De winkel beschikt net als de naastgelegen winkels over een karakteristieke gevel welke mede verantwoordelijk zijn voor de gezellige en aangename sfeer in de straat. Daarnaast is de Drienerstraat één van de weinige straten in het centrum van Hengelo waar parkeren nog mogelijk is. Ideaal voor winkeliers met klanten die eenvoudig iets willen komen ophalen.

Binnen beschikt de winkel over een indeling met diverse gezellige hoekjes hetgeen een speels effect geeft aan de Indeling. De winkelruimte heeft een totale oppervlakte van circa 175 m² en beschikt over keurig sanitaire en een afsluitbare ruimte ideaal voor een kantoor/kantine.

Voorzieningen:
– Systeemplafond;
– Vloerafwerking;
– Pantry;
– Sanitair.

Huurprijs:
€ 1.050,– per maand eventueel te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
De huurtermijn en aansluitende verlengingstermijnen gaan in overleg.

Aanvaarding:
In overleg.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bedrag gelijk aan drie maanden betalingsverplichting (inclusief eventuele servicekosten en BTW).

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Het vloeroppervlak is gemeten door verhurend makelaar op basis van een kopie-bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend, noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Hassinkweg 6 HENGELO

Ca. 125 m² kantoorgebouw met ca. 205 m² bedrijfsruimte met ruim buitenterrein en eigen parkeerplaatsen gelegen op het “Industrieterrein Westermaat”, nabij Ikea en Hotel van der Valk.

Indeling:
Entree, hal, toiletten, pantry en meerdere kantoorkamers.
Totale oppervlakte ca. 330 m².

Voorzieningen:
– parkeerterrein;
– eigen entree;
– toiletten;
– pantry;
– systeemplafonds met inbouwarmaturen;
– vloerverwarming met radiatoren met thermostatische kranen;
– tapijt;
– alarm;
– lamellen;
– airco;
– overheaddeur;
– heater.

Huurprijs:
€ 1.975,– per maand te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Per direct

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Hofkampstraat 71 ALMELO

Te huur ca. 60 m² winkelruimte.

De winkelruimte bevindt zich op een goede locatie in het centrum van Almelo. Het totale vloeroppervlak van de winkel bedraagt ca. 60 m².

Bereikbaarheid en ligging zijn uitstekend.

Het pand bevindt zich aan de parkeerring en is daarmee zeer goed bereikbaar. Parkeerhavens zijn aanwezig en het geheel is uitermate geschikt voor onder andere winkelruimte of een kapsalon.

Voorzieningen:
– Krachtstroom;
– Pantry;
– Toilet;
– Verwarming middels C.V.-installatie met radiatoren;
– Systeemplafond;
– Led-verlichting.

Bestemming:
Het object is gelegen in het bestemmingsplan ”Bestemmingsplan Oost Hofkamp-Paradijs” en heeft de enkele bestemming “Gemengd”, vastgesteld op 20 mei 2009 en geraadpleegd op 10 augustus 2023′. De bestemming geeft o.a. ruimte voor detailhandel of een kapsalon.

Huurprijs:
€ 850,– per maand.

Servicekosten:
€ 30,– per maand.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Textielstraat 6 HAAKSBERGEN

Voor verhuur aangeboden bedrijfsruimte met showroom, kantoorruimte en een ruim verhard buitenterrein. Het object is gelegen aan de Textielstraat 6 op bedrijventerrein “Stepelo” in Haaksbergen op zichtlocatie van de rotonde Noordsingel – Hengelosestraat.

Indeling:
Begane grond:
– Showroom: ca. 700 m²;
– Bedrijfsruimte: ca. 350 m²;
– kantoorruimte: ca. 25 m².
Eerste verdieping:
– Kantoorruimte: ca. 20 m²;
– Verdiepingsvloer (opslag): ca. 275 m².

Totaal: ca. 1.370 m².

Voorzieningen:
Het object wordt opgeleverd met de volgende voorzieningen:
– Verlichting;
– Toiletten;
– Pantry;
– Verwarming;
– Overheaddeuren (3 stuks).

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid van het object is goed door de ligging nabij de N18. Daarnaast is er een bushalte gelegen op loopafstand.

Parkeergelegenheid:
Voorzien van een ruim buitenterrein met voldoende parkeergelegenheid.

Huurprijs:
€ 79.500,– per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Kabelstraat 0ong HAAKSBERGEN

Voor de verkoop aangeboden nog te realiseren bedrijfsruimten met een hoog afwerkingsniveau gelegen op bedrijventerrein “Stepelerveld” in Haaksbergen. Het betreft 4 bedrijfsobjecten met een vrije hoogte van ca. 8 meter en elk voorzien van een overheaddeur. Het gebouw heeft een totale oppervlakte van ca. 1.675 m² gelegen op een terrein van 3.399 m². Elk object is aan de voorzijde voorzien van 6 of 7 parkeerplaatsen.

Indeling:
Bedrijfsunit 1: 320 m² met 7 parkeerplaatsen – € 449.500,- V.O.N. excl. BTW.
Bedrijfsunit 2: 445 m² met 6 parkeerplaatsen – € 579.500,- V.O.N. excl. BTW.
Bedrijfsunit 3: 445 m² met 6 parkeerplaatsen – € 579.500,- V.O.N. excl. BTW.
Bedrijfsunit 4: 465 m² met 7 parkeerplaatsen – € 649.500,- V.O.N excl. BTW.
De metrages zijn gebaseerd op het huidige ontwerp. Voor aanvang van de bouw bestaat de mogelijkheid eventueel om de scheidingswanden te verplaatsen waardoor grotere of kleinere units beschikbaar komen.
De koopsom zal vervolgens naar rato worden aangepast.

Elke unit wordt casco opgeleverd met de volgende voorzieningen:
– Overheaddeur elektrisch bedienbaar;
– Vliesgevel;
– Monoliet afgewerkte betonvloer op de begane grond met een maximale vloerbelasting van 3.000 kg./m²;
– Meterkast met de volgende voorzieningen: groepenkast 3 x 35 ampère standaard, watermeter en glasvezel;
– Rioolaansluiting in de bedrijfsruimte;
– Buitenterrein verhard met betonklinkers;
Optioneel:
– Begane grondvloer met vloerverwarming;
– Verdiepingsvloer gedeeltelijk of geheel;
– Extra overheaddeur aan de achterzijde.

Overige wensen zijn als optie bespreekbaar voordat de bouw gestart is. Bovenstaande opties worden verrekend in de koopprijs.

Bereikbaarheid:
De op-/afrit van de N18 is nabijgelegen en er is een bushalte gelegen op loopafstand.

Waarborgsom/bankgarantie:
Ter grootte van 10%.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Azielaan 30 VROOMSHOOP

Op bedrijventerrein Vroomshoop-Oost gelegen multifunctionele bedrijfsunit met een vloeroppervlak van ca. 665 m². Deze bedrijfsruimte maakt deel uit van een twee-onder-een-kap constructie en is gelegen op de kruising met de Afrikalaan. Bedrijventerrein Vroomshoop-Oost is zeer goed bereikbaar via de Tonnendijk, die middels de Sibculoseweg te Westerhaar-Vriezenveensewijk direct aansluit op de Rijksweg N36 (Almelo-Hardenberg).

Oppervlaktes:
Begane grond ca. 390 m² bedrijfsruimte met ca. 50 m² kantoorruimte, de verdieping bestaat uit ca. 225 m².
De bedrijfsruimte kan in principe nog worden opgedeeld in twee afzonderlijke units waarvan 1 met kantoorruimte.

Perceeloppervlak: 780 m².

Opleveringsniveau (in huidige staat):
De ruimte is voorzien van onder andere:
– Zonnepanelen;
– LED verlichting;
– Alarminstallatie;
– Toilet;
– Kantoorvoorzieningen;
– Volledig ingerichte meterkast;
– 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren;
– Brandhaspel;
– Achteruitgang;
– Vet-/olieafscheider;
– Etc.

Bestemmingsplan:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “Vroomshoop-Oost” en heeft de bestemming “Bedrijven”.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen op bedrijventerrein Vroomshoop-Oost. Dit terrein wordt ontsloten via de rondweg om Vroomshoop (Europasingel), welke aansluit op de Tonnendijk, die vervolgens overgaat op de Sibculoseweg en dan aansluit op de N36 Almelo-Hardenberg. (ca. 5 autominuten).

Parkeergelegenheid:
Men kan parkeren op eigen terrein.

Vraagprijs:
€ 359.000,– k.k.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Asveldweg 12 HENGELO

Te koop een bedrijfsruimte in combinatie met een vrijstaande bedrijfswoning (geheel onderkelderd), gelegen op bedrijventerrein Westermaat, aan de Asveldweg 12 te Hengelo. Het object is zeer geschikt voor ZZP’ers en biedt goede mogelijkheden tot het uitoefenen en faciliteren van een kleinbedrijf.

Indeling en oppervlakte(en) woonhuis (ca. 260 m²):
De totale oppervlakte van de bedrijfswoning bedraagt ca. 260 m² (exclusief de zolderruimte) en heeft een inhoud van ca. 750 m³.

Souterrain (ca. 100 m²): entree voor autostalling door middel van rijbaan helling alsmede 2 bergvertrekken.
Begane grond (ca. 100 m²): entree met royale hal, toilet, ruime keuken met bijkeuken/berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, een L-vormige woonkamer voorzien van allesbrander/houtkachel en veel daglichttoetreding. In de woonkamer is voldoende ruimte om een zithoek en een eetgedeelte te creëren. Verder is er op de begane grond een mogelijkheid om te slapen of voor het houden van een kantoor aan huis.
1e verdieping (ca. 60 m²): ruime overloop met 3 zeer ruime slaapkamers welke allen zijn voorzien van vaste kasten, en waarvan de 2 grootste zijn voorzien van een wastafel verder is er op de eerste verdieping een badkamer voorzien van wastafel, ligbad en is er een aparte toilet gerealiseerd. een grote slaapkamer heeft toegang tot een groot balkon aan de achterzijde van het huis.
2e (zolder)verdieping (ca. 30 m²): de zolder/vide betreft een nette ruime opbergruimte van ongeveer 30 m² toegankelijk middels een vlizotrap.

Rondom het huis en de bedrijfsruimte bevinden zich de tuin en het terras alsmede de oprit naar de bedrijfsruimte en de woning. Het geheel is gelegen aan een rustige straat en de achtertuin kent veel privacy.

Indeling en oppervlakte bedrijfshal (ca. 240 m²):
De oppervlakte van de onderhavige bedrijfsruimte, thans ingericht als opslag-/productieruimte bedraagt ca. 225 m². De bedrijfsruimte is voorzien van toilet-/kleedruimte met kantoor aan de voorzijde van het object alsmede ter grootte van ca. 15 m².

Daarnaast staan er nog diverse (oude) kleinschalige bergruimtes welke modernisering behoeven.

De oppervlakten zijn gemeten door verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Bestemmingsplan: ”Bedrijventerrein Westermaat” met als vigerende enkelbestemming “bedrijventerrein _ industrie” met als functieaanduiding “bedrijf tot en met categorie 4.2” en functieaanduiding “bedrijfswoning”.

Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

Woonhuis:
– CV (gas)installatie met hete luchtkanalen;
– ruime L-vormige woonkamer met open haard;
– badkamer v.v. douche, toilet en badmeubel;
– 3 slaapkamers waarvan 2 voorzien van balkon;
– deels thermopane beglazing en deels enkel glas.

Bedrijfsruimte
– heater/hete luchtverwarming;
– vloeren bestaande uit beton met kabelgoten;
– krachtstroomaansluitingen;
– verlichtingsarmaturen;
– roldeuren/schuifdeuren.

Vraagprijs:
€ 795.000,– k.k.

Zekerheidsstelling: Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

Bereikbaarheid: Het object is zeer goed te bereiken door de ligging op enkele minuten rijafstand nabij de belangrijke Rijkssnelweg A1 en de A35. Het centrum van Hengelo waar ook het NS treinstation aanwezig is, is op circa 5 minuten rijafstand gelegen.

Omgevingsfactoren: Het onderhavige object is gelegen op Bedrijventerrein Westermaat. Dit industrieterrein is direct gelegen aan de Rijkssnelweg A1. Op het onderhavige industrieterrein zijn onder andere Ikea, KFC, McDonald’s, Kwantum, Beter Bed en een Van der Valk hotel.

Milieu/bodemgesteldheid: Het is verkoper niet bekend dat er feiten zijn waaruit blijkt dat de grond en/of grondwater onder en/of rondom het object enige verontreiniging bevat die voortzetting van het huidige gebruik belemmert of die heeft geleid of mogelijk zou kunnen leiden tot een saneringsverplichting van de grond en/of grondwater onder en rondom het object, dan wel het nemen van andere maatregelen (IBC-variant; isoleren, beheersen en controleren).

Parkeren: Op eigen terrein is voldoende parkeerruimte en mogelijkheden voor laden en lossen.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Zoutwinningsweg 31-H HENGELO

Voor de verhuur bieden wij deze fraaie en prima gelegen multifunctionele bedrijfsruimte aan. Dit object maakt deel uit van een bedrijfsverzamelgebouw en kenmerkt zich door een hoogwaardige afwerking. Het object heeft een oppervlakte van ca. 270 m² en is gelegen op bedrijventerrein Twentekanaal/Strootbeekpark.

Indeling en oppervlakte(n):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt ca. 270 m² en is gelegen op de begane grond en verdieping.
Het opgegeven metrage is indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein Twentekanaal/Strootbeekpark is gunstig gesitueerd vanwege de ligging nabij de op- en afrit van de snelweg A35 (Hengelo-Zuid). De bushalte ligt op een van loopafstand van 650 meter.

Parkeren:
Het object beschikt over voldoende parkeerruimte.

Bestemming:
Volgens het bestemmingsplan “Strootbeekpark” heeft het onderhavige object de enkelbestemming “Bedrijventerrein – Industrie”.

Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
– overheaddeur;
– C.V. (gas)installatie met radiatoren;
– airconditioning kantoor;
– LED verlichting;
– toilet;
– keuken;
– alarminstallatie;
– camerasysteem;
– krachtstroom.

Huurprijs:
€ 2.200,– per maand.

Aanvaarding:
Per direct.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Hengelosestraat 298-298B ENSCHEDE

Op het karakteristieke bedrijvenpark ‘t Sander zijn 2 kantoorunits te huur met een eigen entree. Deze units kunnen separaat worden gehuurd of gecombineerd. Op het betreffende perceel zijn meerdere (geschakelde) kantoor-/bedrijfsunits gelegen. Het buitenterrein is ten behoeve van gemeenschappelijk gebruik.

Indeling:
Nummer 298B: ca. 100 m² begane grond en ca. 60 m² etage.
Nummer 298: ca. 110 m² begane grond en ca. 20 m² etage.
Te huur vanaf ca. 130 m².

Bereikbaarheid:
Goed bereikbaar via de Hengelosestraat, gelegen tussen Kennispark / Universiteit Twente en het centrum van Enschede. De Hengelosestraat is de verbindingsweg tussen Enschede en Hengelo. Tevens goed bereikbaar vanaf de snelweg. Er ligt een busverbinding op korte afstand en het park beschikt over een eigen NS-treinstation ‘Enschede Kennispark’, welke zich bevindt op ca. 10 minuten loopafstand. Er zijn parkeervoorzieningen op eigen terrein.

Voorzieningen:
– eigen entree;
– verwarming;
– verlichting;
– scheidingswanden;
– tapijt;
– airco-unit(s);
– pantry;
– toilet;
– parkeerplaatsen op eigen terrein;
– etc.

Huurprijs:
€ 110,– per m² per jaar.

Aanvaarding:
In overleg.

Collegiale verhuur met EFFIQ Vastgoed & Consultancy te Tubbergen, telefoonnummer: 06-10285256.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Wierdensestraat 25-27 ALMELO

Namens onze opdrachtgever bieden wij deze representatieve en monumentale kantoorvilla te huur aan. Dit voormalige herenhuis is gebouwd omstreeks het jaar 1900 in opdracht van industrieel Salomonson in de stijl van de neo-renaissance. Een groot aantal authentieke details zijn bewaard gebleven. Het object is eventueel in gedeelten te huur.

Indeling en oppervlakten:
Begane grond kantoorruimte: ca. 700 m².
Eerste verdieping kantoorruimte: ca. 190 m².
Tweede verdieping kantoorruimte: ca. 170 m².
Totaal: ca. 1.030 m².

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Stad Almelo
Sectie: B
Nummer: 10568
Groot: 788 m²

Locatie:
Gelegen op een fraaie locatie in het centrum van Almelo, op de hoek van de Wierdensestraat, in de directe omgeving van de ING Bank en Rabobank.

Bereikbaarheid:
Het object is goed en snel te bereiken via verschillende uitvalswegen om het centrum en richting de autosnelwegen A35 en A1. Het centrale NS station van Almelo ligt op een paar minuten loopafstand.

Parkeren:
In de nabijheid zijn voldoende parkeermogelijkheden aanwezig.

Bestemming:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “Centrum” en heeft de bestemming “Dienstverlening”.

Energielabel:
Niet aanwezig vanwege Rijksmonument status.

Aanwezige voorzieningen:
– Vloerbedekking;
– Zonwering;
– Databekabeling;
– Toilet;
– Pantry.

Huurprijs:
€ 146,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW

Huurtermijn:
Uitgangspunt is 5 jaar en verlengen met 5 jaar.

Aanvaarding:
Per direct.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van 3 maand huursom.

Huuraanpassing:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex (CPI) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015-100).

Huurcontract:
Huurovereenkomst conform Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW.

Oplevering:
Het object wordt in huidige staat opgeleverd.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Lonnekerbrugstraat 86-87 ENSCHEDE

Op bedrijventerrein Havengebied gelegen representatief bedrijfsgebouw, eventueel in 2 delen te huren vanaf ca. 525 m² tot maximaal ca. 1.515 m².

Indeling:
Huisnummer 86: ca. 200 m² kantoor/showroom met ca. 790 m² bedrijfsruimte.
Huisnummer 87: ca. 525 m² bedrijfsruimte.

Bereikbaarheid:
Dankzij de ligging aan zowel de Lonnekerbrugstraat als aan de Kanaalstraat, is het object uitstekend bereikbaar vanaf de rijksweg A35 / A1.

Voorzieningen:
O.a. systeemplafonds met armaturen ter plaatse van de kantoorruimte, pantry, verwarming, verlichting, toiletvoorzieningen, overheaddeuren, betonvloer, vrije hoogte van ca. 6,5 m¹, etc.

Huurprijs:
€ 75.000,– per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
1 november 2023.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Doelenstraat 13 ALMELO

Op prachtige locatie gelegen kantoor-/praktijkruimte (ca. 50 m²) met eigen parkeerplaats.

Indeling:
Entree, kantoorruimte, toilet en pantry en achteruitgang naar eigen parkeerterrein.

Bestemmingsplan:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “Centrum” met de bestemming “Centrum – 3”.

Voorzieningen:
– verwarming;
– verlichting;
– toilet;
– pantry;
– parkeerplaats;
– etc.

Huurprijs:
€ 750,– per maand.

Aanvaarding:
Per direct.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Twentelaan 15-B VROOMSHOOP

Op bedrijventerrein Vroomshoop-Oost gelegen splinternieuwe bedrijfsunit met een gebruiksoppervlak van ca. 50 m². Deze unit maakt onderdeel uit van een nieuw bedrijfsverzamelgebouw. Bedrijventerrein Vroomshoop-Oost is zeer goed bereikbaar via de Europasingel en Tonnendijk, die middels de Sibculoseweg te Westerhaar-Vriezenveensewijk, direct aansluit op de Rijksweg N36 (Almelo-Hardenberg).

Kenmerken:
-Bouwjaar 2023;
-Vrije hoogte: 4,8 meter;
-Begane grond vloer v.z.v. EPS isolatie dik 115mm Rc=3,7m2W/K;
-Elektrisch bedienbare overheaddeur aanwezig (op afstand bedienbaar);
-Staalconstructie ter voorbereiding plaatsing van 25m2 houten entresol vloer (plaatsing entresolvloer mogelijk in overleg met verhuurder);
-Meterkast met 3 x 25A Kwh meter met 3 fase;
-Kunststof kozijnen;
-In overleg met eigenaar mogelijkheid tot realiseren van toiletruimte;
-Vloerbelasting 1250 kg/m²;
-Ca. 50 m² begane grond.

Huurprijs:
€ 375,– per maand te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
€ 25,– per maand.

Huurovereenkomst:
Overeenkomstig ROZ model, 2015.

Huurtermijn:
In overleg, uitgangspunt minimaal 2 jaar.

Waarborgsom:
Uitgangspunt is een waarborgsom van een kwartaalverplichting.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Wheeweg 35 GOOR

Voor de verkoop bieden wij u dit multifunctionele bedrijfsgebouw op hoeklocatie aan. De bedrijfsruimte is voorzien van ingebouwde vries- en koelcellen. Het gebouw is gelegen op een royale kavel van 1.598 m² met uitbereidingsmogelijkheden op bedrijventerrein De Whee in Goor.

Indeling:
Ca. 390 m² bedrijfsruimte en ca. 50 m² kantoorruimte met entree, archief, kantine, kleedkamer en toiletruimte.

Voorzieningen:
– Radiatoren in kantoorruimtes;
– Airco-units in kantoorruimtes;
– Systeemplafond in kantoorruimtes;
– Krachtstroom;
– Betonvloer in bedrijfsruimte;
– Overheaddeur met afmeting: 3 m¹ x 4 m¹.

Bereikbaarheid:
Door de ligging aan de rand van Goor is het object goed bereikbaar. Het object is gelegen op circa 2,5 km afstand van de N347 en op circa 6,9 km afstand van de A1.

Bestemmingsplan:
Het object is gelegen in bestemmingsplan ‘Goor Noord’. De vigerende bestemming is bedrijventerrein met functieaanduiding tot en met categorie 3.2.

Vraagprijs:
€ 450.000,– k.k.

Aanvaarding:
Per direct.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Wesseler-nering 2-G ENSCHEDE

In het recent gerenoveerde beste winkelcentrum van Enschede is deze winkel (ca. 108 m²) te huur. Het winkelcentrum Enschede Zuid is ca. 20.000 m² groot met meer dan 65 winkels, waaronder 4 supermarkten en een bezoekersaantal van meer dan 4 miljoen.

Bereikbaarheid:
De winkel ligt direct aan het parkeerterrein en aan de entree en is zowel via de buitenzijde als via het winkelcentrum zelf te bereiken.

Voorzieningen:
– winkelpui met meerdere entrees;
– gas, water en electra aansluiting;
– toiletgroep;
– C.V. met vloerverwarming.

Huurprijs:
€ 225,– per m² per jaar.

Servicekosten:
€ 75,– per maand.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Schoolstraat 17 ENSCHEDE

Namens onze opdrachtgever bieden wij deze functionele praktijkruimtes te huur aan. Deze maken deel uit van een gezondheidscentrum met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De ruimtes zijn volledig afgewerkt en per direct beschikbaar.

Beschikbare ruimtes:
– Ruimte 1: ca. 12 m².
– Ruimte 2: ca. 24 m².

Voorzieningen:
– Lift;
– Kantine;
– Toilet;
– Entree met receptie;
– Luchtverwarming- en koeling;
– Verlichting;
– Vloerbedekking.

Parkeren:
Er is een ruime parkeergelegenheid naast het gezondheidscentrum om vrij te parkeren.

Bestemming:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “Glanerbrug 2010” met de enkelbestemming “Maatschappelijk”.

Energielabel:
A+.

Huurprijs:
€ 200,– per m² per jaar inclusief energie- en servicekosten.

Huurtermijn:
In overleg te bepalen. Uitgangspunt is minimaal 3 jaar.

Zekerheidsstelling:
Een waarborgsom ter grootte van 3 maand huursom.

Huuraanpassing:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex (CPI) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015-100).

Huurcontract:
Huurovereenkomst conform Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

F. Hazemeijerstraat 500 HENGELO

Op het voormalige Hazemeijer fabrieksterrein (Anno 1914) zijn reeds meer dan 40 bedrijven en organisaties gevestigd zoals Oyfo Kunstenschool en de ExpeditieWijz school, VIM, Reden, Baat Medical Products, etc. Voor verhuur is ca. 2.360 m² verdeeld over 2 lagen beschikbaar. Het object is voor meerdere doeleinden geschikt te maken, zoals kinderopvang, sportschool, opleidingsruimte, etc.

Indeling:
Begane grond: deels 3,75 meter hoog, deels 9 meter hoog met een oppervlakte van ca. 1.410 m².
De verdiepingsvloer met ca. 3 meter vrije hoogte heeft een oppervlakte van ca. 950 m².

Voorzieningen:
– meerdere entrees;
– verwarming;
– verlichting;
– brandslang;
– etc.

Bestemming:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “Vooroorlogse Wijken 2016 (deel 1)” met als bestemming “Gemengd”.

Huurprijs:
Nader overeen te komen.

Aanvaarding:
Nader overeen te komen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Deurningerweg 0ong BORNE

Monumentale boerderij.

Binnenkort wordt gestart met deze nieuw te bouwen monumentale boerderij met eigen parkeerterrein op toplocatie aan de rondweg/rotonde te Borne tegen villawijk Erve Wildyck. Het gebouw is geschikt ten behoeve van kantoor-/praktijkruimte en maatschappelijke doeleinden.
De boerderij wordt gebouwd in een eigen park van totaal 8.784 m². Ook in delen te huur vanaf ca. 310 m²

Indeling:
Begane grond: ca. 310 m².
1e verdieping: ca. 240 m².
2e verdieping: ca. 100 m².
Derhalve totaal: ca. 650 m².

Opleveringsniveau:
– 2 entrees;
– 2 trapopgangen;
– toiletgroep;
– pantry;
– verwarmen en koelen middels warmtepomp;
– monoliet afgewerkte betonvloer op de begane grond;
– cementdekvloer op de verdieping;
– behangklare muren;
– spuitwerk plafonds;
– 25 parkeerplaatsen.

Huurprijs:
kantoorruimte: vanaf € 160,– per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeerplaats: € 400,– per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Mei 2024.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , , ,

Grotestraat 2-2A EIBERGEN

Multifunctioneel beleggingsobject.

Algemeen:
Op de hoek van de doorgaande weg Haaksbergerweg/Grotestraat 2 te Eibergen op zichtlocatie gelegen beleggingsobject. dit voormalige ABN AMRO kantoor is al in 1995 in gebruik genomen als Chinees Restaurant en in 1998 na een brand grotendeels herbouwd.

Indeling:
1. Begane grond: ca. 320 m² horecaruimte, bestaande uit entree, hal, toiletgroep, restaurant, keuken en magazijn.
2. Opgang voor de leegstaande bovenwoning (nr. 2-A) van ca. 120 m² met de volgende indeling: hal, woonkamer, keuken, berging, 3 slaapkamers, balkon en badkamer.
3. Opgang voor de boven het restaurant gelegen 4 slaapkamers met badkamer voor het personeel van het restaurant.

Huuropbrengst:
Restaurant met bovengelegen personeelsverblijf: € 33.891,– per jaar.
Bedrijfswoning (nr. 2-A): staat momenteel leeg. Huurwaarde ca. € 1.100,– per maand.

Bestemming:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “Eibergen, Centrum 2011” en heeft de bestemming “horeca”.

Vraagprijs:
€ 595.000,– k.k.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Midzomerweg 28. ENSCHEDE

Namens onze opdrachtgever bieden wij deze representatieve en multifunctionele bedrijfsruimte te huur aan. Het object ligt op een goed bereikbare locatie op Bedrijvenpark Euregio.

Oppervlak:
Begane grond ca. 220 m².
Verdieping ca. 350 m².

Voorzieningen:
– Overheaddeur;
– Buitenterrein voor eigen gebruik;
– Eigen parkeergelegenheid;
– Betonvloer;
– Verwarming;
– Verlichting.

Locatie:
Het complex is gelegen op het Bedrijvenpark Euregio.

Bereikbaarheid:
Het object is goed te bereiken vanaf de nabij gelegen autosnelweg A35 en diverse uitvalswegen richting centrum Enschede, Glanerbrug en Losser.

Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Het parkeerterrein is voorzien van omheining met een schuifpoort.

Bestemming:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “Euregio-Bedrijvenpark 2013” en heeft de bestemming “bedrijventerrein”.

Huurprijs:
€ 1.495,– per maand te vermeerderen met BTW.
Energiekosten op basis van verrekening achteraf.

Huurtermijn:
In overleg nader te bepalen. Uitgangspunt is 5 jaar en 5 verlengingsjaren.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huursom inclusief BTW.

Huuraanpassing:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex (CPI) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015-100).

Huurcontract:
Huurovereenkomst conform Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW.

Oplevering:
Het object wordt in huidige staat opgeleverd.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Woolderweg 56-A BORNE

Namens onze opdrachtgever bieden wij deze fraaie bedrijfsunits te huur aan. De units zijn gelegen op een goed bereikbare locatie in Borne en zijn ideaal als opslagruimte.

Beschikbaar:
Unit 1 ca. 40 m²;
Unit 2 ca. 65 m²;
Unit 3 ca. 85 m².

Locatie:
Het complex is gelegen net ten Zuiden van het stadscentrum in de wijk “Het Wensink”.

Bereikbaarheid:
Op een paar minuten rijden van het centrum van Borne en tevens prima te bereiken vanaf de snelwegen A1 en A35.

Bestemming:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “Algemene herziening Borne, Hertme, Zenderen” met als enkelbestemming “Bedrijf”.

Huurprijzen:
Unit 1: € 350,– per maand.
Unit 2: € 450,– per maand.
Unit 3: € 650,– per maand.

Service- en energiekosten:
Verrekening elektra verbruik gebeurd op basis van tussenmeters en een voorschot vooraf met verrekening op nacalculatie.

Huurtermijn:
Huurtermijnen van maand tot maand met wederzijdse mogelijkheid tot opzegging.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van 1 maand huursom.

Huuraanpassing:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex (CPI) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015-100).

Huurcontract:
Huurovereenkomst conform Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Steenzoutweg 27-E HENGELO

Op zoek naar courante bedrijfsruimte?

Dan hebben wij nu voor verhuur beschikbaar deze net gerealiseerde nieuwbouw bedrijfsunit. Het object is gelegen op de zeer courante locatie ”Bedrijventerrein Strootbeekpark” nabij de Rijksweg A1 en A35 alsmede het centrum van Hengelo.

Indeling:
De unit is opgedeeld in bedrijfsruimte op de begane grond van ca. 68 m² met een vrije hoogte van ca. 3,6 meter. De bedrijfsruimte is ca. 7 meter breed en heeft een lengte van ca. 9 meter. De elektrisch bedienbare overheaddeur heeft een grote van circa 3,4 x 4 meter. Daarnaast beschikt het object over een verdieping van eveneens ca. 68 m², ideaal voor het realiseren van een kantoor. Tevens zijn er een drietal parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar.

Voorzieningen:
– Overheaddeur;
– Toilet;
– 2 splitlevel airco units;
– Zonnepanelen (in de toekomst).

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan bestemd voor bedrijven (bedrijf tot en met categorie 4.1).

Bereikbaarheid:
Gelegen op het bedrijventerrein “Strootbeekpark” te Hengelo uitstekend gelegen ten opzichte van de A1 en A35.

Huurprijs:
€ 1.000,– per maand te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
Het object beschikt over eigen aansluitingen voor nutsvoorzieningen en huurder dient eigen abonnementen op naam te nemen. Daarnaast worden eventuele kosten voor parkmanagement doorbelast aan huurder (huurdersdeel).

Waarborgsom:
Ter grootte van 3 keer de maandverplichting te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding en huurtermijn:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door
, , , ,

Danzigweg 4 DEVENTER

Op het bedrijventerrein “Kloosterlanden” te Deventer, nabij de Rijksweg A1 en diverse uitvalswegen is op de hoek van de Bremenweg / Danzigweg / Elbingstraat een bedrijfsverzamelgebouw gesitueerd, bestaande uit 9 units, geschikt als kantoor- / bedrijfsruimte. Kloosterlanden is met 300 bedrijven het grootste bedrijventerrein in Deventer. Op het bedrijventerrein zijn kleine maar ook grote productiebedrijven te vinden. Daarnaast zijn er groothandels- en grote transport- en automobielbedrijven gevestigd.

Te huur aangeboden Danzigweg 4 te Deventer, met een vloeroppervlakte bestaande uit 180 m² bedrijfsruimte en 65 m² kantoorruimte.

Bereikbaarheid en ligging:
Het onderhavige object is gelegen op een goede en aantrekkelijke locatie met een directe verbinding naar het centrum van Deventer, nabij de op- en afritten van de Rijksweg A1 (Amsterdam – Hengelo/Enschede) en nabij diverse uitvalswegen.

Indeling en oppervlakte:
Entree met toegang tot kantoorruimte, toiletruimte, trapopgang naar 1e verdieping, toegang tot de bedrijfshal die is voorzien van een overheaddeur. Op de 1e verdieping toegang tot kantoorruimte, douchegelegenheid en opstelplaats CV installatie.

Opleveringsniveau:
Maximale vloerbelasting begane grond: 2.500 kg/m²
Maximale vloerbelasting verdieping: 250 kg/m²
Vrije hoogte begane grond: 5,15 m’
Vrije hoogte verdieping: 2,90 m’
Installaties: verwarming, krachtstroom en heaters.

De kantoor-/bedrijfsruimte beschikt over 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. De parkeerplaatsen op het achter terrein zijn separaat bij te huren.

Huurprijs: € 20.000,– per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten (huurprijs betaling per maand).
Servicekosten: € 600,– per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

/door