BOG

, , , ,

Jaargetijdenweg 3711 ENSCHEDE

Op het “Euregio Bedrijvenpark” gelegen bedrijfsunit van ca. 45 m² in bedrijfsverzamelgebouw “De Jaargetijden III” inclusief parkeerplaats.

Voorzieningen:
– Vrije hoogte ca. 6 meter;
– Elektrische overheaddeur;
– Meterkast;
– Betonvloer.

Optioneel kan er tegen meerprijs een verdiepingsvloer en/of toilet worden geïnstalleerd/gerealiseerd.

Locatie:
Het object is gelegen op bedrijvenpark “Euregio Bedrijvenpark II” aan de oostzijde van Enschede, nabij de Duitse grens.

Bereikbaarheid:
Het object is gezien de ligging van het bedrijvenpark zeer goed bereikbaar. In de directe nabijheid liggen uitvalswegen naar centrum Enschede, Losser, Oldenzaal en Duitsland. Tevens is de Rijksweg A35 binnen enkele autominuten bereikbaar. Op het terrein ligt het treinstation De Eschmarke.

Bestemmingsplan:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “Euregio-Bedrijvenpark 2013” en heeft als bestemming “Bedrijventerrein”.

Huurprijs:
€ 595,– per maand, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding en huurtermijn:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Kabelstraat 1a HAAKSBERGEN

TE HUUR: nieuwbouw bedrijfsruimte met een hoog afwerkingsniveau gelegen op bedrijventerrein “Stepelerveld” in Haaksbergen. Het betreft een bedrijfsobject met een vrije hoogte van ca. 8 meter en is voorzien van een overheaddeur. De oppervlakte bedraagt ca. 493 m² en tot het gehuurde behoren naast de bedrijfsruimte 7 parkeerplaatsen. Verwacht wordt dat de afbouw eind mei gereed zal zijn.

Indeling:
Begane grond: 320 m² v.v.o.
Eerste verdieping: 173 m² v.v.o.
7 parkeerplekken.

Voorzieningen:
– Overheaddeur elektrisch bedienbaar;
– Vliesgevel;
– Volledig afgewerkte entree;
– Pantry;
– Toiletten;
– Monoliet afgewerkte betonvloer op de begane grond met een maximale vloerbelasting van 3.000 kg./m²;
– Vloerverwarming in de bedrijfsruimte en de verdiepingsvloer;
– Warmtepomp met voorraadvat;
– Stroomaansluiting: 3 x 40 ampère;
– Wateraansluiting;
– Glasvezelaansluiting;
– Buitenterrein verhard met betonklinkers.
(Tegen meerprijs airco op de verdieping).

Bereikbaarheid:
De op-/afrit van de N18 is nabijgelegen en er is een bushalte gelegen op loopafstand.

Bestemmingsplan:
Het object is gelegen in het bestemmingsplan ‘Stepelerveld, fase 1’ en de vigerende bestemming is ‘bedrijventerrein’ met functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 4.1’.

Huurvoorwaarden:
– Aanvang huur in overleg;
– Huurtermijnen in overleg;
– Jaarlijkse indexering;
– Betaling per maand vooruit;
– Zekerheidsstelling van drie maanden huur, vermeerderd met evt. servicekosten en BTW in de vorm van een bankgarantie/waarborgsom.

Huurprijs:
€ 4.125,– per maand, te vermeerderen met BTW en eventuele servicekosten.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Institutenweg 6 ENSCHEDE

Op zichtlocatie nabij de Auke Vleerstraat en Hengelosestraat is deze representatieve kantoorruimte gelegen op de begane grond en 1e etage voor verhuur beschikbaar. Het gebouw ligt op een prominente locatie op het Kennispark op loopafstand van de Universiteit Twente, het station en het FC Twente Stadion.

Indeling:
Begane grond: ca. 546 m² en ca. 431 m².
1e etage: ca. 388 m².

Voorzieningen:
– ruime representatieve entree;
– lift;
– keuken/pantry;
– kabelgoten;
– toiletgroep;
– scheidingswanden;
– airco;
– systeemplafonds met armaturen;
– ruim parkeerterrein met 40 parkeerplaatsen.

Huurprijs:
€ 135,– per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeerplaats: € 350,– per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
€ 40,– per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Per direct.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Wegtersweg 38P HENGELO

2 moderne bedrijfsunits gelegen op zichtlocatie aan de Wegtersweg.

Algemeen:
Op zichtlocatie aan de Wegtersweg gelegen bedrijfsunits:
– Unit nr. 38-P beschikt over twee lagen van elk ca. 72 m².
– Unit nr. 38-L beschikt over ca. 72 m² op de begane grond en ca. 36 m² kantoor op de verdieping.

Bereikbaarheid:
De units zijn gelegen op “Bedrijventerrein Westermaat-Zuid” tegen de A1.

Voorzieningen:
– betonvloeren;
– meterkast;
– 2 parkeerplaatsen per unit.

Bestemmingsplan:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “Bedrijventerrein Westermaat” en heeft de bestemming “Bedrijventerrein-Industrie”.

Huurprijs:
Unit 38-P: € 14.200,– per jaar, te vermeerderen met BTW.
Unit 38-L: € 12.050,– per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Nader overeen te komen, oplevering ca. 5 mei 2025.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Deventerweg 48-50 EPSE

Te koop: Uniek perceel bouwgrond aan de Deventerweg 48-50, Epse

Bent u op zoek naar de perfecte locatie voor uw bedrijfsgebouw, een royale woning of een combinatie van beide? Dit ruime perceel aan de Deventerweg 48-50 in Epse biedt eindeloze mogelijkheden om uw droomproject te realiseren!

Flexibel ontwikkelen: zakelijk én privé
Dit bouwkavel is uitermate geschikt voor zowel ondernemers als particulieren. Dankzij de strategische ligging aan een drukke doorgaande weg is het een ideale plek voor een showroom, winkel of magazijn. Tegelijkertijd biedt de noordelijke zijde van het perceel volop ruimte voor het bouwen van een particuliere woning met bijgebouw. Zo combineert u eenvoudig wonen en werken op één locatie, zonder concessies te doen aan comfort en rust.

Uitstekende bereikbaarheid & groene omgeving
Het perceel is goed bereikbaar met uitstekende verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen. De groene, ruimtelijke omgeving biedt daarnaast volop mogelijkheden voor een fraai aangelegde tuin en extra parkeergelegenheid.

Waarom dit perceel?
– Geschikt voor diverse doeleinden: zowel een bedrijfsgebouw als een privéwoning met bijgebouw.
– Uitstekende zichtbaarheid: gelegen aan een drukke doorgaande N348.
– Goede bereikbaarheid: snelle verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen.
– Rust en ruimte: een groene omgeving met volop mogelijkheden voor tuinaanleg en parkeren.

Grijp deze unieke kans en maak uw plannen werkelijkheid! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.

Bijzonderheden:
– Er zijn diverse onderzoeken beschikbaar (akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai, verkennend bodem- en asbestonderzoek, AERIUS berekening, watertoets, aanmeldnotitie vormvrije m.e.r.-beoordeling, proefsleuvenonderzoek, nota parkeernormen) welke bij aanvraag beschikbaar zijn.

Kadastrale informatie
De onroerende zaak is kadastraal bekend als:
– Gemeente Deventer, sectie A, nummer 4065, perceelsgrootte 10.009 m2.
– Gemeente Deventer, sectie N, nummer 38, perceelsgrootte 1.085 m2 (agrarisch)
– Gemeente Deventer, sectie N, nummer 39, perceelsgrootte 935 m2 (agrarisch)
Totaal groot 12.029 m²

Verdeling kavel:
Bedrijfsmatige grond ca. 8.250 m²
Burgerwoning ca. 1.750m² + 2.020m² agrarische grond

Bestemming van de onroerende zaak:
Momenteel loopt er een ontwerp-bestemmingsplan genaamd “Deventerweg 48-50 Epse” met bestemming bedrijf en archeologie 5.
De functieaanduiding luidt specifieke vorm van bedrijf _ meubeltoonzaal met een maximale bouwhoogte van 10,5m¹ en goothoogte van 4,50m¹ aan de voorzijde en in het midden van het perceel een functieaanduiding reparatie en opslag met maximum bouwhoogte van 10,5m¹. De achterzijde van het perceel luidt de bestemming wonen met bouwmogelijkheid van een burgerwoning van maximaal 750m³.
Voor de meest recente informatie verwijzen wij u graag naar www.omgevingswet.overheid.nl danwel de betrokken gemeente.

Vraagprijs:
Bedrijfskavel € 1.750.000,– k.k. te vermeerderen met de BTW
Woonkavel € 525.000,– v.o.n.
Agrarische kavels: € 10.000,- k.k.

Aanvaarding:
Op korte termijn mogelijk.

Vrijwaringen voor verkoper
Informatie over:
– bodemverontreiniging,
– aanwezigheid van asbesthoudende materialen, overige rapporten.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Droogdokstraat 6 HENGELO

Op een markante, industriële locatie op bedrijventerrein Twentekanaal Noord bieden wij deze representatieve en volledig turn-key bedrijfsruimte met kantoorruimte en naastgelegen verhard en omheind buitenterrein aan. Een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed bereikbare en multifunctionele bedrijfsruimte met kantoren.

Locatie:
Gelegen aan de Droogdokstraat 6 in Hengelo, midden op het bedrijventerrein Twentekanaal Noord een geliefde en bedrijvige locatie voor diverse ondernemingen.

Bereikbaarheid:
Uitstekend bereikbaar via de Rijksweg A35, op slechts ca. 1,4 km afstand. Daarnaast is er een bushalte op circa 600 meter lopen. Zowel met eigen vervoer als met het OV goed te bereiken.

Indeling en oppervlakte:
Entree met ontvangsthal met toegang tot sanitaire voorzieningen alsmede pantry, kantoortuin met 2-tal separate spreekkamers/vergaderkamers van ca. 260 m². De kantoorverdieping is redelijk gelijk aan de begane grond van eveneens ca. 260 m². Vanaf de begane grond toegang tot de bedrijfshal met kraanbaan van ca. 440 m². Vanaf de bedrijfshal toegang tot verhard terrein van 425 m² (afgesloten terrein). Totale metrage ca. 960 m² (exclusief buitenterrein).

Parkeren:
Oorspronkelijk beschikt het object over 23 parkeerplaatsen, waarvan 16 op het afgesloten buitenterrein en circa 7 aan de voorzijde voor personenauto’s. Door de huidige bedrijfsvoering wordt het afgesloten terrein momenteel gebruikt als opslag en deels als fietsenstalling, en zijn er aan de voorzijde nog 3 parkeerplaatsen beschikbaar; de overige 4 zijn ingericht als tuin. De koper heeft uiteraard de vrijheid om het terrein naar wens opnieuw in te richten, bijvoorbeeld het afgesloten buitenterrein weer als parkeerplaatsen of als opslagruimte te gebruiken.

Opleveringsniveau:
– 2 kraanbanen van elk 3.2 tons
– Pantry op de begane grond
– Toiletruimtes op zowel de begane grond als de verdieping
– Verlichtingsarmaturen
– Airco’s in de kantoren.
– Internetaansluiting
– Centrale brandmeldinstallatie
– Alarminstallatie
– Krachtstroomvoorziening
– Heater in de bedrijfshal.
– Overheaddeur
– Verhard en omheind buitenterrein van ca. 425 m² met schuifpoort.

Energielabel:
Het object beschikt over een recent afgegeven energielabel A++ en is nog ca. 10 jaar geldig.

Bestemmingsplan:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Twentekanaal” met bestemming “bedrijventerrein – industrie”.
De functieaanduiding is bedrijf tot en met categorie 4.1 met een bouwhoogte van 15m¹ en bebouwingspercentage van 70%. Voor meer informatie verwijzen wij u naar omgevingswet.overheid.nl

Kadastrale informatie
De onroerende zaak is kadastraal bekend als:
– Gemeente Hengelo, sectie K, nummer 2902, perceelsgrootte 1.693 m².
– Gemeente Hengelo , sectie K, nummer 2908, perceelsgrootte 42 m².

Vraagprijs:
€ 1.200.000,- k.k.

Model koopovereenkomst
De koopovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het model Koopovereenkomst voor bedrijfs-onroerend goed (model 2014), vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen NVM, aangevuld met de tussen verkoper en koper gemaakte afspraken.
Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.

In de te sluiten koopovereenkomst zal een As is where is-clausule opgenomen worden.

In de te sluiten koopovereenkomst zal een bepaling worden opgenomen waarin verkoper koper vrijwaart voor eventuele aanspraken op grond van de Wet bodembescherming met betrekking tot het verkochte.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Havenkade 6 HENGELO

Algemeen:
Op een markante, industriële locatie op bedrijventerrein Twentekanaal Noord bieden wij deze representatieve en volledig turn-key bedrijfsruimte aan, inclusief showroom- en kantoorfunctie. Een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed bereikbare en multifunctionele bedrijfsruimte.

Locatie:
Gelegen aan de Havenkade 6 in Hengelo, midden op het bedrijventerrein Twentekanaal Noord _ een geliefde en bedrijvige locatie voor diverse ondernemingen.

Bereikbaarheid:
Uitstekend bereikbaar via de Rijksweg A35, op slechts ca. 1,4 km afstand. Daarnaast is er een bushalte op circa 600 meter lopen. Zowel met eigen vervoer als met het OV goed te bereiken.

Parkeren:
Er zijn 5 eigen parkeerplaatsen beschikbaar op het afsluitbare buitenterrein.

Indeling en oppervlakte:
De begane grond beschikt over een royale entree met ruimte voor een showroom c.q. kantoor, een toiletruimte, een bergkast van ca. 51 m² en directe toegang tot de bedrijfsruimte van 270 m² met kraanbaan. Via de trap is de verdieping bereikbaar, waar zich twee kantoorruimtes bevinden, een pantry met toilet, een archiefruimte van 54 m² en een houten vide van circa 54 m². Totaal oppervlak ca. 429 m² (inclusief vide).

Opleveringsniveau:
– 2 kraanbanen van elk 10 ton
– Pantry op de verdieping
– Toiletruimtes op zowel de begane grond als de verdieping
– Verlichtingsarmaturen
– Internetaansluiting
– Brandpreventiemiddelen
– Alarminstallatie.
– Krachtstroomvoorziening
– 2-tal overheaddeuren
– Houten vide op de verdieping
– Gedeeltelijk omheind terrein

Energielabel:
Het object beschikt over een recent afgegeven energielabel A en is nog ca. 10 jaar geldig.

Bestemmingsplan:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Twentekanaal” met bestemming “bedrijventerrein – industrie”.
De functieaanduiding is bedrijf tot en met categorie 4.1 met een bouwhoogte van 15m¹ en bebouwingspercentage van 70%. Voor meer informatie verwijzen wij u naar omgevingswet.overheid.nl

Kadastrale informatie
De onroerende zaak is kadastraal bekend als:
– Gemeente Hengelo, sectie K, nummer 2907, perceelsgrootte 754 m².
– Gemeente Hengelo , sectie K, nummer 2904, perceelsgrootte 43 m².

Vraagprijs:
€ 575.000,- k.k.

Model koopovereenkomst
De koopovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het model Koopovereenkomst voor bedrijfs-onroerend goed (model 2014), vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen NVM, aangevuld met de tussen verkoper en koper gemaakte afspraken.
Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een “ondertekende overeenkomst”.

In de te sluiten koopovereenkomst zal een As is where is-clausule opgenomen worden.

In de te sluiten koopovereenkomst zal een bepaling worden opgenomen waarin verkoper koper vrijwaart voor eventuele aanspraken op grond van de Wet bodembescherming met betrekking tot het verkochte.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Enschedesestraat 176BD HENGELO

Nu voor verhuur beschikbaar een tweetal courante bedrijfsunits op een goede locatie nabij de binnenstad van Hengelo.

Indeling en oppervlakte:

– Bedrijfsunit 1 (huisnummer 176-BD) heeft een oppervlakte van ca. 50 m².
– Bedrijfsunit 2 (huisnummer 168-D) heeft een oppervlakte van ca. 55 m² + ca. 40 m² op verdieping.

De oppervlakten zijn door verhurend makelaar overgenomen uit een verschaalde plattegrond. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Locatie:
Gelegen nabij het centrum van Hengelo en aan de belangrijkste verbindingsweg tussen Hengelo en Enschede. In de directe omgeving zijn alle voorzieningen voorhanden.

Bereikbaarheid:
Gelegen aan de belangrijkste verbindingsweg tussen Hengelo en Enschede. Het object is zowel met eigen vervoer als het openbaar vervoer goed te bereiken.

Parkeergelegenheid:
Beide units beschikken over een eigen parkeerplaats.

Bestemmingsplan:
Hengelo Zuid-Veldwijk e.o. met de enkelbestemming Bedrijf.

Huurprijs:
– Unit 1: € 625,- per maand, te vermeerderen met BTW.
– Unit 2: € 800,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn:
In overleg.

Opzegtermijn:
In overleg.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling:
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , , ,

Generatorstraat 42 HENGELO

Multifunctioneel bedrijfsgebouw.

Algemeen:
Op zichtlocatie aan de spoorlijn Hengelo – Almelo en op Bedrijventerrein Westermaat tegen de A1 gelegen kantoorgebouw met bedrijfsruimte.

Indeling:
Het object heeft een totale oppervlakte van 1.673 m², als volgt onderverdeeld:
– ca. 1.065 m² kantoorruimte, verdeeld over drie lagen (representatieve kantoor-/vergaderruimten).
– ca. 521 m² bedrijfsruimte.
– ca. 87 m² entresol (betonvloer), onder de entresol is de vrije hoogte ca. 3 m.

Bereikbaarheid:
Zeer goed bereikbaar via de A1 alsmede via de A35.

Voorzieningen:
– Representatieve entree met balie;
– Lift;
– HR++ beglazing;
– Airco;
– Toiletgroep (per laag);
– Pantry (per laag);
– Kantine met buitenterras op bovenste verdieping;
– C.V.-installatie met radiatoren;
– Systeemplafonds;
– Vrije hoogte bedrijfsruimte ca. 7 meter;
– Electrische overheaddeuren (2);
– Ruim parkeerterrein met fietsenstalling;
– Etc.

Bestemmingsplan:
Het bedrijfsgebouw maakt deel uit van bestemmingsplan “Bedrijventerrein Westermaat” en heeft de bestemming “Bedrijventerrein-Industrie”.

Huurprijs:
€ 154.000,– per jaar, te vermeerderen met BTW.

Vraagprijs:
Verhuur geniet de voorkeur, doch verkoop is ook bespreekbaar, op basis van onderstaande vraagprijs:
€ 1.995.000,– k.k.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Voltaweg 0ong DENEKAMP

Op bedrijventerrein Sombeek komt deze nieuw gebouwde bedrijfsruimte voor de verhuur beschikbaar. Het betreft een multifunctionele bedrijfsruimte van totaal 130 m² voorzien van een entresolvloer, kantoorruimte en toiletvoorziening. Parkeerruimte is voldoende aanwezig op eigen terrein.

Indeling en oppervlakte:
Bedrijfsruimte/opslag ca. 94 m².
Entresolvloer ca. 20 m².
Kantoorruimte ca. 14,5 m².
Toiletruimte ca. 1,5 m².

Vrije hoogte ca. 5 meter.

Parkeren:
Ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bereikbaarheid en ligging:
Het object is gelegen op het bedrijventerrein Sombeek aan de noordzijde van de kern Denekamp en prima te bereiken vanuit Oldenzaal en Nordhorn (N342 Scandinaviëroute).

Bestemming:
Gelegen in bestemmingsplan “Bedrijventerrein Denekamp” met de bestemming “Bedrijventerrein”, bedrijf tot en met categorie 3.1. Geen detailhandel toegestaan.

Voorzieningen:
– Gladde betonvloer;
– Led-verlichting;
– Wandcloset;
– Handwasbak;
– Aansluitingen keukenblok;
– Brandslanghaspel;
– Overheaddeur elektrische bediend.

Huurprijs:
€ 800,– per maand, te vermeerderen met BTW

Servicekosten:
Service- en energiekosten € 62,– per maand, te vermeerderen met BTW en te verrekenen op basis van nacalculatie.

Huurtermijn:
In overleg.

Aanvaarding:
In overleg.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 3 maand huursom of een bankgarantie.

Huuraanpassing:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex (CPI) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015-100).

Huurcontract:
Huurovereenkomst conform Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor Kantoorruimte in de zin van artikel 7:290a BW. (2015)

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Berfloweg 39. HENGELO

Bedrijvencomplex welke in delen en met flexibele contracten te huur is. Het object bestaat uit onderstaande onderdelen:

Garagebox 1 ca. 14 m²: prijs € 90,- per maand;
Garagebox 2 ca. 18 m²: prijs € 90,- per maand;
Kantoorruimte ca. 40 m²: prijs € 300,- per maand;
Overkapping ca. 55 m²: prijs € 75,- per maand;
Bedrijfsruimte ca. 175 m²: prijs € 500,- per maand

Totaal: € 1.055,- per maand

Bovengenoemde onderdelen zijn individueel alsmede in zijn gehele te huur.

Locatie:
Het object is gelegen aan de Berfloweg in de wijk Berflo Es. Dit deel van de wijk bestaat uit een mix van bedrijvigheid en wonen. De locatie is goed bereikbaar vanuit het centrum van Hengelo en de grotere infrastructuur, zoals de A1 en A35 snelwegen. Tevens is het openbaar vervoer in de nabijheid gelegen (station en bushaltes).

Bestemming:
Het gehuurde is gelegen in bedrijventerrein ”Hengelo Zuid – Berflo Es e.o.” en beschikt over de enkelbestemming ”Bedrijf”. Zie voor alle mogelijkheden de Hengelo Zuid – Berflo Es e.o. Zie voor alle bedrijfsmogelijkheden de staat van inrichtingen, Hengelo Zuid – Berflo Es e.o. op de site van het omgevingsloket.

Buitenterrein:
In overleg is het mogelijk om een deel van het buitenterrein aan de achterzijde van het gehuurde bij te huren. Exacte prijs en omvang nader te bepalen.

Aanvaarding en huurtermijnen:
Beide in overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Binnenhaven 50-18 ENSCHEDE

Splinternieuwe functionele bedrijfsunit van ca. 100 m² op de begane grond met pantry en toilet met 100 m² opslag op de verdieping gelegen op een uitstekende locatie aan de Binnenhaven 50-18 te Enschede.

De bedrijfsunit maakt onderdeel uit van het project ‘De Binnenhaven’ van de Marne en zijn gevestigd op het bedrijventerrein “Havengebied Westerval”. De locatie heeft een zeer goede bereikbaarheid, met zowel de A35 als het centrum van Enschede op enkele rijminuten gelegen.

Bestemmingsplan:
Het vigerende bestemmingsplan “Havengebied – Westerval Noord” met als enkelbestemming “bedrijventerrein”.

Indeling en oppervlakte(en:
Begane grond: ca. 100 m² bedrijfsruimte met pantry en toilet.
1e verdieping: ca. 100 m² opslagruimte.

Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
– Pantry en toiletruimte;
– Gladde monolithische betonvloer (max. toelaatbare vloerbelasting 1.250 kg/m²);
– Elektrische overheaddeur met handzender (3,60 m x 4,80 m (bxh));
– Separate loopdeur;
– Vrije hoogte ca. 5,60 meter;
– Meterkast (elektra en water aansluiting);
– Binnenwanden uitgevoerd in geïsoleerde stalen sandwichpanelen.

Bereikbaarheid:
Voor vrachtvervoer en personenauto’s zijn de objecten uitstekend bereikbaar. Zowel de rijksweg A35 alsmede het centrum van Enschede liggen op enkele minuten rijafstand. Ook omliggende steden en dorpen zijn goed en snel bereikbaar. Een bushalte is gesitueerd aan de Hendrik ter Kuilestraat.

Parkeren:
Op gedeeld terrein is ruimvoldoende parkeergelegenheid. Het object beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen op gezamenlijk terrein.

Huurprijs:
€ 1.350,- per maand, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Servicekosten:
€ 50,- per maand t.b.v. terreinverlichting en schoonmaak terrein.

Aanvaarding:
In overleg.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

De oppervlakten zijn gemeten door verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Robijnstraat 1-21 HENGELO

Op prima bereikbare locatie op bedrijventerrein Twentekanaal Zuid is deze bedrijfshal met kantoorruimte voor de verhuur beschikbaar. Het object is geschikt voor opslag- en/of productiedoeleinden en is voorzien van een groot buitenterrein met ruimschoots parkeermogelijkheden.

Indeling en oppervlakte:
Het totaal verhuurbare oppervlakte bedraagt 2.300 m² en is als volgt onderverdeeld:

Bedrijfsruimte/opslag ca. 1.915 m².
Inpandige kantoren, kantine e.d. ca. 385 m².

De vrije hoogte van de bedrijfshal bedraagt ca. 7 m¹ oplopend tot 7.25 m¹.

Parkeren:
Ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bereikbaarheid en ligging:
Het object is gelegen op het bedrijvenpark Twentekanaal Zuid. Per openbaar vervoer is dit object bereikbaar per bus, er is een bushalte op loopafstand gelegen.

Bestemming:
Gelegen in bestemmingsplan “Bedrijventerrein Twentekanaal” met de bestemming “Bedrijventerrein-Industrie”, bedrijf tot en met categorie 4.2.

Voorzieningen:
– Gladde betonvloer;
– Verlichting;
– 5 overheaddeuren;
– Centrale verwarming kantoren;
– Gasheaters bedrijfsgedeelte;
– Verhard buitenterrein;
– Overdekte fietsenstalling.

Huurprijs:
€ 129.500,– per jaar, te vermeerderen met BTW en exclusief energiekosten.

Huurtermijn:
In overleg, uitgangspunt is een huurperiode van minimaal 5 jaar.

Aanvaarding:
Ca. 1 juli 2025.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 3 maand huursom of een bankgarantie.

Huuraanpassing:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex (CPI) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015-100).

Huurcontract:
Huurovereenkomst conform Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor Kantoorruimte in de zin van artikel 7:290a BW. (2015)

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Capitool 40 ENSCHEDE

Op zichtlocatie op het Kennispark aan het Capitool gelegen kantoor-/bedrijfsruimte met een oppervlakte van ca. 730 m² met ruim parkeerterrein. Het Kennispark is gelegen op loopafstand van het station, de Universiteit Twente en het FC Twente Stadion.

Bereikbaarheid:
Zeer goed bereikbaar met zowel auto als openbaar vervoer. De bushalte en het NS Station zijn op loopafstand gelegen. Het Kennispark ligt aan de doorgaande weg Enschede-Hengelo, nabij de A35.

Voorzieningen:
– 2 eigen entrees;
– verwarming middels C.V.-installatie met radiatoren;
– systeemplafonds met inbouwarmaturen;
– lichtstraat;
– toiletgroep;
– pantry;
– ruim eigen parkeerterrein.

Huurprijs:
€ 51.100,– per jaar.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Wegtersweg 38K-J HENGELO

2 moderne bedrijfsunits.

Algemeen:
Op zichtlocatie aan de Wegtersweg gelegen bedrijfsunits (nr. 38-K en 38-J) met elke ca. 72 m² begane grond en ca. 72 m² verdieping. De units kunnen eventueel geschakeld en naar wens van huurder opgeleverd worden.

Bereikbaarheid:
De units zijn gelegen op “Bedrijventerrein Westermaat-Zuid” tegen de A1.

Voorzieningen:
– betonvloeren;
– meterkast;
– 2 parkeerplaatsen per unit.

Bestemmingsplan:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “Bedrijventerrein Westermaat” en heeft de bestemming “Bedrijventerrein-Industrie”.

Huurprijs:
€ 14.200,– per unit per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Nader overeen te komen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Haaksbergerstraat 362 ENSCHEDE

Commerciële ruimte voor verhuur aangeboden.

Algemeen:
Zeer fraai commercieel pand, met een frontbreedte van ruim ca. 6,0 m¹ gelegen in een drukke doorgaande straat richting het centrum van Enschede. Het pand heeft een winkelvloeroppervlakte van ca. 100 m² bestaande uit winkelvloer, kantoor, bergruimte, keukentje en sanitaire ruimte.

Bereikbaarheid:
Het object is zowel met het openbaar vervoer als met het eigen vervoer uitstekend bereikbaar. Een bushalte is op ca. 3 minuten lopen gelegen en het NS-station is op ca. 10 minuten lopen gelegen.

Parkeergelegenheid:
Er is ruim voldoende gelegenheid tot parkeren in de directe omgeving.

Bestemmingsplan:
Het object valt binnen het bestemmingsplan ”Horstlanden-Veldkamp 2010” met enkelbestemming “Gemengd -2”. De aangewezen gronden zijn bestemd voor o.a.: dienstverlening en maatschappelijke voorzieningen.

Voorzieningen:
De winkelruimte is voorzien van de navolgende voorzieningen:
– C.V.-Installatie;
– Airco;
– Zonnepanelen;
– Nutsvoorzieningen;
– Pantry;
– Toiletruimte.

Inventaris:
In overleg kan de inventaris worden overgenomen.

Huurprijs:
€ 1.650,– per maand, te vermeerderen met BTW.

Beschikbaarheid:
Per direct.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze – na goedkeuring door de opdrachtgever – op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Eektestraat 2 OLDENZAAL

Op het industrieterrein “Hazewinkel” tegen de A1 gelegen bedrijfsruimte met kantoorruimte in 2 lagen op een ruim perceel.

Indeling:
Ca. 300 m² kantoorruimtes op de begane grond.
Ca. 295 m² kantoor-/werkruimte op de etage.
Ca. 1.910 m² bedrijfsruimte.

Bereikbaarheid:
Zeer goed bereikbaar met de A1 op ca. 2 km afstand gelegen.

Voorzieningen:
– verwarming;
– LED verlichting;
– airco’s;
– goederenlift;
– lichtstraten in dak en gevels naar de kantooretage;
– ca. 8 meter vrije hoogte;
– laadkuil met 3 docks;
– 1 gelijkvloerse overheaddeur;
– etc.

Bestemmingsplan:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “Bedrijventerrein De Eekte-Hazewinkel” met de bestemming “Bedrijventerrein”.

Huurprijs:
€ 149.000,– per jaar te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Bedrijvenpark Twente 1en 30 ALMELO

Multifunctioneel bedrijfsgebouw.

Algemeen:
Op zichtlocatie aan de N36 alsmede op een hoeklocatie gelegen bedrijfsgebouw met een oppervlakte van ca. 2.350 m². Het geheel is op een perceel van 4.667 m² gelegen. Door de aanwezigheid van meerdere entrees is het gebouw zeer geschikt om op te splitsen. Deze brochure bevat geen interieurfoto’s vanwege de huidige High Tech werkzaamheden in het gebouw. Het gebouw wordt binnenkort verbouwd en naar wens van huurder opgeleverd. Te huur vanaf ca. 670 m².

Indeling:
3 entrees aan de straatzijde met kantoor, bedrijfsruimtes, toiletgroepen, kantine, luifel, etc.

Bereikbaarheid:
Goed bereikbaar via de N36. Het gebouw ligt op een hoeklocatie met 4 inritten.

Voorzieningen:
– verwarming;
– verlichting;
– balies;
– toiletgroepen;
– scheidingswanden;
– systeemplafonds;
– vrije hoogte ca. 4,75 m;
– ruim parkeren.

Bestemmingsplan:
Het object maakt deel uit van bestemmingsplan “Bedrijvenpark Twente / Wendelgoor” en heeft de bestemming “Bedrijf – 4.2”.

Huurprijs:
N.o.t.k.

Aanvaarding:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Dr.Prinsstraat 101 HAAKSBERGEN

Voor de verhuur bieden wij deze prachtig afgewerkte en multifunctionele kantoor-/praktijkruimte aan. Het object ligt op zicht locatie in het stadscentrum en er is voldoende parkeergelegenheid in de directe nabijheid.

Indeling:
Ca. 225 m² multifunctionele kantoor-/praktijkruimte bestaande uit verschillende kantoorruimtes, pantry en toiletruimte.
Tevens beschikt het object over een kelder van ca. 80 m².

Bereikbaarheid:
Door de ligging van het object in het centrum van Haaksbergen is het object zowel met eigen als met openbaar vervoer goed bereikbaar.

Bestemming:
Volgens het huidig geldende bestemmingsplan is het object bestemd voor “Centrum-3” doeleinden. De voor “Centrum-3” aangewezen gronden zijn bestemd voor detailhandel, dienstverlenende bedrijven en/of dienstverlenende instellingen.

Voorzieningen:
– pantry;
– scheidingswanden en systeemplafonds;
– verlichting;
– toilet;
– verwarming en koeling.

Huurprijs:
€ 1.595,– per maand.

Huurtermijn:
In overleg, uitgangspunt is een minimale huurperiode van 3 jaar.

Aanvaarding:
In overleg.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huursom.

Huuraanpassing:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex (CPI) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015-100).

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Prinses Beatrixstraat 9 HENGELO

Te Huur: Kantoorruimte Prinses Beatrixstraat 9 te Hengelo Ov.

Deze representatieve kantoorruimte is gelegen op een uitstekende stationslocatie aan de Prinses Beatrixstraat 9 in Hengelo. De kantoorruimte beslaat de 9de en 10de verdieping van het pand en biedt een prachtig uitzicht over Hengelo en de omliggende regio.

De kantoorruimte heeft een moderne uitstraling en is volledig uitgerust met de nodige voorzieningen:

– Pantry’s en toiletgroepen;
– Wand- en vloerafwerking;
– Scheidingswanden;
– Klimaatbeheersing;
– Energielabel A++ (zeer duurzaam).

De huurprijs bedraagt € 125,– per m² per jaar. De totale beschikbare oppervlakte bedraagt ca. 750 m², met de mogelijkheid om de ruimte in delen te huren:
– Deel 1: 500 m².
– Deel 2: 250 m².

Voornoemde oppervlakten zijn inclusief aandeel in de gemeenschappelijke aankomsthal (bij opmaken huurovereenkomst wordt er voor de specifieke ruimten een nieuwe NEN meting verricht).

Kenmerken:
Locatie:
Stationslocatie Hengelo.

Oppervlakte:
Ca. 750 m², eventueel op te splitsen.

Huurprijs:
€ 125,– per m² per jaar.

Huurtermijn:
5 + 5 jaar.

Aanvaarding:
In overleg.

Parkeren:
Verhouding 1 parkeerplaats op 100 m², huurprijs per jaar € 600,– te vermeerderen met BTW.

Verhuurder:
Bereid om aanpassingen te doen (investering wordt verdisconteerd in de huur).
De centrale aankomsthal wordt door verhuurde geüpgraded naar een modernere look en feel.

Optie:
Extra ruimte op de begane grond beschikbaar voor receptiedoeleinden.

Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging!

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Oldenzaalsestraat 183 HENGELO

Kantoorruimte te huur aan de Oldenzaalsestraat 183 te Hengelo Ov.

Deze representatieve kantoorruimte van ca. 81 m² is gelegen op een zichtlocatie aan de drukke Oldenzaalsestraat te Hengelo. Het kantoor is opgedeeld in drie vertrekken en beschikt over een pantry, toilet en airconditioning.

De locatie is uitstekend bereikbaar, met de A1 op slechts enkele minuten rijden en het centrum van Hengelo bevindt zich op korte afstand. Tevens zijn er diverse voorzieningen, zoals horecagelegenheden en openbaar vervoer, in de nabije omgeving aanwezig.

Bestemming:
Het object is gelegen in het bestemmingsplan ”Vooroorlogse Wijken 2016 (deel 2)” en beschikt over de fungerende bestemming ”Gemengd”. Binnen de bestemming vallen onder andere het gebruik als kantoor, dienstverlening alsmede detailhandel.

Huurprijs:
€ 1.300,– per maand te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding en huurtermijn:
In overleg.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Industriestraat 120 ENSCHEDE

Op prima te bereiken locatie nabij de Zuiderval en de snelweg A35 bieden wij dit verharde buitenterrein van 1.500 m² met omheining te huur aan. Het terrein is onder andere geschikt voor het parkeren van ca. 60 st. auto’s.

Oppervlakte:
Het totaal verhuurbare oppervlak bedraagt ca. 1.500 m².

Bereikbaarheid en ligging:
Het object is gunstig gelegen en goed bereikbaar vanaf de Zuiderval en dichtbij de op- en afrit van de snelweg A35.

Bestemming:
Gelegen in bestemmingsplan “Boswinkel 2018” met de vigerende enkelbestemming “Bedrijf”.

Huurprijs:
€ 1.875,– per maand, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
In overleg, uitgangspunt is een minimale huurperiode van 2 jaar.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 3 maand huursom.

Huuraanpassing:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex (CPI) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015-100).

Huurcontract:
Huurovereenkomst conform Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) voor Kantoorruimte in de zin van artikel 7:290a BW. (2015)

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

, , , ,

Twentelaan 0ong VROOMSHOOP

Op het centraal gelegen bedrijventerrein Vroomshoop-Oost in Vroomshoop ontwikkelt BC Oost het nieuwbouwproject Vroomshoop Business Box. Het project bestaat uit opslagunits en bedrijfsunits waarvan de afmetingen variëren van circa 50 m2 tot 144 m2. Dit maakt dat dit project geschikt en bereikbaar is voor bijna iedere ondernemer.

Kantoor-/bedrijfsunits (kopunits), aantal 2:
Totale verhuurbare vloeroppervlakte van ca. 144 m².
Ca. 72 m² op de begane grond en ca. 72 m² op de verdieping.

Opslagunits, aantal 22: Totale verhuurbare vloeroppervlakte van ca. 50 m².
Optioneel kan er een entresolvloer worden geplaatst.
Het is mogelijk om meerdere units met elkaar te koppelen.

De units worden casco opgeleverd en zijn voorzien van:
– De kopunits zijn v.v. een entree met loopdeur;
– De opslagunits zijn v.v. een overheaddeur;
– Monolithisch afgewerkte betonvloer op de begane grond;
– De kopunits zijn standaard v.v. een verdiepingsvloer;
– Goede isolatiewaarden;
– Eigen meterkast met afgedopte rioolaansluiting (excl. installaties en aansluitkosten).

Koopprijzen:
De koopprijs van de 2 kopunits zijn € 125.000,- v.o.n. excl. BTW.
De koopprijs van de opslagunits zijn € 62.500,- v.o.n. excl. BTW.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

BOG projecten